Παιδιά,
διαβάζοντας το ΓΟΚ θεωρώ ότι:
1) η πέργκολα πρέπει να βρίσκεται μέσα στο ιδεατό στερεό
2) μπορεί να βρίσκεται πάνω από το ελάχιστο ύψος.
Δηλαδή άλλο πράγμα το ιδεατό στερεό άλλο το ύψος
ΑΡΘΡΟΝ-9
Τρόπος δόμησης - θέση κτιρίου
(Υψος κτιρίου Συντελεστής δόμησης)
6. Το κτίριο που μπορεί να ανεγερθεί στο οικόπεδο περιορίζεται μέσα σε ιδεατό στερεό που καθορίζεται:
α) από την κατακόρυφη επιφάνεια που περνά από την οικοδομική γραμμή και της οποίας τα ανώτατα σημεία βρίσκονται σε ύψος 1,5 Π "που μπορεί να μην είναι μικρότερο των 7,5 μέτρων" από τα αντίστοιχα σημεία του κράσπεδου του πεζοδρομίου (όπου Π το πλάτος του δρόμου, όπως αυτό ορίζεται στο Αρθ-10).
(Σ.Σ. Τα εντός "..." προσετέθησαν με το Αρθ-14 του Ν-1647/86 σύμφωνα με το οποίο κυρώνεται και έχει ισχύ νόμου η διορθωτική Αποφ-9152/426/86).
β) από κεκλιμένη επιφάνεια που περνά από τα ανώτατα σημεία της κατακόρυφης επιφάνειας που ορίζεται στην προηγούμενη παράγραφο και σχηματίζει με αυτή οξεία γωνία εφαπτομένης 1:1,5. Σε περίπτωση οικοπέδου ανηφορικού προς το βάθος με κλίση τέτοια, ώστε η εφαπτόμενη της οξείας γωνίας που σχηματίζει το έδαφος με την κατακόρυφη να είναι μικρότερη από 1:1,5 μπορεί να κατασκευαστεί κτίριο κατά παρέκκλιση ύστερα από γνώμη της ΕΠΑΕ.
γ) από κατακόρυφες επιφάνειες που περνούν από τα όρια του οικοπέδου.
7. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου ορίζεται σε συνάρτηση με τον επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης της περιοχής ως εξής:
για συντελεστή δόμησης έως 0,4 ύψος 10,00 μέτρα
για συντελεστή δόμησης έως 0,8 ύψος 13,00 μέτρα
για συντελεστή δόμησης έως 1,2 ύψος 16,00 μέτρα
για συντελεστή δόμησης έως 1,6 ύψος 18,00 μέτρα
για συντελεστή δόμησης έως 2,0 ύψος 21,00 μέτρα
για συντελεστή δόμησης έως 2,4 ύψος 24,00 μέτρα
Για συντελεστή δόμησης ανώτερο του 2,4 το ύψος ορίζεται στο δεκαπλάσιο του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης της περιοχής και πάντως δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 27,00 μέτρα.