myri

Σε ευχαριστώ Για να δούμε αν θα τα καταφέρω να το κατεβάσω

Παρακαλώ πολύ μήπως κάποιος μπορεί να με παραπέμψει σε κάποιον κατάλογο με μεταλλικές διατομές; Θα προτιμούσα να είναι σε ηλεκτρονική μορφή ή σε κάποια ιστοσελίδα διότι τον χρειάζομαι άμεσα Εγώ χρησιμοποιώ τον ακόλουθο θα ήθελα όμως έναν πιο αναλυτικό κατάλογο σε L ή Τ διατομές Ευχαριστώ εκ των προτέρων diatomes_100.zip

Καλά ντε ένα παράδειγμα ήτανε Πάντως κάποιοι που ξεθάβουν το υπόγειο, κλείνουν την pilotis και επεκτείνουν την απόληξη του κλιμακοστασίου είναι κοντά σε αυτό το παράδειγμα.

Kasimo, αυτό που αναφέρεις για τα 9 μ και διαστάσεις φρεατίου μικρότερες από 1,4*1,7 νομίζω πως εξαρτώνται από το γεγονός αν το ασανσέρ απαιτείται ή όχι. Πχ σε διώροφη ή τριώροφη μονοκατοικία δεν απαιτείται ασανσέρ. Οπότε αν οι ιδιοκτήτες βάλουν τότε οι διαστάσεις του μπορεί να είναι μικρότερες από 1,4*1,7. Αν στην ίδια τριώροφη μονοκατοικία γίνεται υπέρβαση των 9 μέτρων όπως το περιγράφεις τότε πάλι το ασανσέρ είναι υποχρεωτικό οπότε λογικά απαιτούν το 1,4*1,7.

Θέλοντας να σχολιάσω ορισμένες απόψεις που ειπώθηκαν σχετικά με τον τρόπο απόκτησης επαγγελματικών δικαιωμάτων για τα ιδιωτικά έργα παραθέτω την άποψη του Χάρη που είναι η πιο συνοπτική Ενώ οι θέσεις αυτές εκ πρώτης όψεως μοιάζουν δίκαιες και αξιοκρατικές έχω να σημειώσω τα εξής: 1) η δουλειά των φοιτητών είναι να πειραματιστούν μέσα από μια επιλογή μαθημάτων και να ανακαλύψουν τα ενδιαφέροντά τους σχετικά με την επιστήμη τους και όχι να μαζεύουν πόντους για την επαγγελματική τους αποκατάσταση. 2) 3) τα μητρώα και οι τάξεις πτυχίων δεν είναι απαραιτήτως αντικειμενικός τρόπος αξιολόγησης ούτε καν για τα δημόσια έργα. Στα δημόσια έργα όλοι οι μηχανικοί βάζουν το πτυχίο τους σε εταιρίες και αυτό σιγά σιγά ανεβαίνει χωρίς να συμμετέχουν απαραιτήτως σε κάποιο έργο, δηλ δεν αποκτούν καμία επιπλέον γνώση. Επίσης και σε δημόσια και κυρίως σε ιδιωτικά έργα κάθε γραφείο έχει υπαλλήλους, οιονεί μισθωτούς ή εξωτερικούς συνεργάτες που συμμετέχουν ενεργά στις μελέτες και αποκτούν επιπλέον γνώσεις. Όλοι αυτοί όμως επειδή δεν υπογράφουν δεν μπορούν να αποδείξουν με κάποιο αντικειμενικό τρόπο τις γνώσεις τους. 4) το απάντησε και ο ίδιος ότι τέτοιες εξετάσεις είναι σαν να απαξιώνουν το πτυχίο.

2) Ναι, άμα δεν παίζει συνεννόηση. 4) θα το ονόμαζα προσθήκη. Αφού προσθέτεις δόμηση. Για την θεωρητική ερώτηση Νομίζω πως έχεις δικαίωμα να επιλέξεις αν η προσθήκη θα γίνει μόνο με τον παλαιό ΓΟΚ ή μόνο με τον ισχύοντα. Στη δική σου περίπτωση αφού επωφελείσαι από το 50% της pilotis πρέπει να χρησιμοποιήσεις τον νέο ΓΟΚ. Το να κρατήσεις το υπάρχον περίγραμμα εφόσον είναι νόμιμο δεν είναι παράλογο αλλά όπως ξέρεις «πετά ο γάιδαρος». ΥΓ. Στην πολεοδομία του Περισσού τα ψειρίζουνε μέχρι αηδίας και επειδή έχουν χρόνο μπορούν να σου απαντήσουν. Το πρόβλημα είναι ότι ο κάθε υπάλληλος μπορεί να ερμηνεύει διαφορετικά το νόμο.

Οκ! Δεν πρόσεξα ότι η ερώτηση αναφερόταν σε ένα αυτοκίνητο Το φρεάτιο έχει διαστάσεις 1,40*1,70

Αφού είναι στο Π.Ψυχικό θα περάσεις ΕΠΑΕ Οπότε: 1) Για τη στάθμη της pilotis εφόσον είναι νόμιμη κατά το ΓΟΚ 73 και το οικόπεδο έχει έντονη κλίση η ΕΠΑΕ μπορεί να σου εγκρίνει την υπέρβαση του ύψους κατά τη σημερινή νομοθεσία. Και φυσικά αν δεν είναι πολύ σαφές στα παλιά σχέδια μπορείς και να μη δείξεις την υπέρβαση 2) για τα πλάγια όρια μπορεί επίσης να αποφασίσει η ΕΠΑΕ Θα μπορούσες μόνο για την προσθήκη να κρατήσεις τις σημερινές αποστάσεις. Από ότι καταλαβαίνω έχεις χώρο (Κάλυψη = 130,00μ2 ) [αυτό το έχω κάνει σε προσθήκη καθ’ ύψος υπάρχουσας οικοδομής του ΓΟΚ 73] Γενικότερα απάλλαξε τον υπάλληλο από την ευθύνη. Αφού μπορεί να το κάνει η ΕΠΑΕ. Ούτως ή άλλως και να στο εγκρίνει ο υπάλληλος πάλι η ΕΠΑΕ θα έχει τον τελικό λόγο.

Δεν συμφωνώ Στο ΦΕΚ πράγματι δεν διακρίνει τους κλειστούς από τους ανοικτούς χώρους. Τα τελευταίο σχήμα αναφέρεται σε μεμονωμένο κλειστό χώρο στάθμευσης. Δηλαδή όταν παρκάρω ένα αυτοκίνητο και γύρω γύρω έχω ντουβάρια Διότι αν εφάρμοζα κάτι μικρότερο δεν θα μπορούσα να ανοίξω την πόρτα ή το πορτ μπαγκάζ. Όταν έχω περισσότερα αυτοκίνητα το περιθώριο για το άνοιγμα της πόρτας του αυτοκινήτου το μοιράζονται 2 συνεχόμενες θέσεις μεταξύ τους οπότε μπορούν να είναι στενότερες. Έχω περάσει πολλά υπόγεια γκαραζ με αυτή τη λογική.

Ωραίες σημειώσεις 1) οικοδομήσιμο τμήμα>κάλυψη ==> ισχύει η κάλυψη [ορισμός υποχρεωτικού ακάλυπτου] 2) οικοδομήσιμο τμήμα<κάλυψη ==> ισχύει το οικοδομήσιμο τμήμα Με εξαίρεση όταν οικοδομήσιμο τμήμα<50> ή διαστάσεις μικρότερες των πέντε (5)μέτρων ==> οικοδομούνται 50τμ και τηρούνται αποστάσεις >=1.00μ [προαιρετικά] Δηλαδή προαιρετικά καλύπτεις τμήμα του ακάλυπτου Και καταχρηστικά τον ονομάζει προαιρετικό ακάλυπτο οπότε είναι η περίπτωση του άρθρου 23 Επίσης το άρθρο 23 αναφέρεται γενικότερα και σε εξαιρέσεις άλλων συστημάτων δόμησης πχ συνεχές οικοδομικό σύστημα Αυτό το συμπέρασμα έβγαλα. Αναμφίβολα υπάρχει ασάφεια ή δεν έχουμε κάποιες μεταβατικές διατάξεις που διευκρινίζουν το θέμα. Επίσης αν υπήρχαν τα σχήματα θα βοηθούσαν.

διαβάζοντάς τον πρόχειρα βλέπω: Οικοδομήσιμον τμήμα των οικοπέδων εις τα οικοδομικά συστήματα ασυνεχές, μικτόν και πανταχόθεν ελεύθερον. Άρθρον 19 1. Εις το ασυνεχές οικοδομικόν σύστημα, .... 2. Εις το μικτόν οικοδομικον σύστημα εφ όσον ειδικώς δεν ορίζετα.... 3. Εις το πανταχόθεν ελεύθερον οικοδ. σύστημα, εφ ό.... 5. Εάν εις την περίπτωσιν οιουδήποτε των τριών ως άνω οικοδομικών συστημάτων το κατά τ ανωτέρω περιγραφόμενον ως κατ αρχήν οικοδομήσιμον τμήμα του οικοπέδου έχη εμβαδόν μεγαλύτερον του αντιστοιχούντος εις το ανώτατον ποσοστόν καλύψεως αυτού τότε η επί πλέον διαφορά αφίεται υποχρεωτικώς ως ακάλυπτος εν γένει χώρος εν συνεχεία των ως άνω πλαγίων ή οπισθίων οικοδομήσιμων ορίων ελευθέρως εις οιανδήποτε θέσιν αυτών αναλόγως των αναγκών φωτισμού, αερισμού ή επικοινωνίας της οικοδ. (Σχ. 31). Εάν αντιστρόφως το κατά τα ανωτέρω περιγραφόμενον δια των οικοδομήσιμων ορίων κ.λπ. οικοδομήσιμον τμήμα του οικοπέδου έχη εμβαδόν μικρότερον του αντιστοιχούντος εις το ανώτατον ποσοστόν καλύψεως αυτού τότε ως οικοδομήσιμον τμήμα λαμβανεται αυτό τούτο το ουτωσί περιγραφόμενον τμήμα πλην της περιπτώσεως της ακόλουθου παρ. . 6. Εις περίπτωσιν αρτίων (άρθρον 24) οικοπέδων του ασυνεχούς, του μικτού ή του πανταχόθεν ελευθέρου οικοδομικού συστήματος των οποίων το οικοδομήσιμον τμήμα κατ εφαρμογήν της παρ 5 του άρθρου τούτου έχει εμβαδόν μικρότερον των πεντήκοντα (500 τετραγωνικών μέτρων ή διαστάσεις κατά την έννοιαν είτε του προσώπου είτε του βάθους μικροτερας των πέντε (5)μέτρων επιτρέπεται αύξησις του μεγίστου ποσοστού καλύψεως και ελάττωσις του πλάτους της οπισθίας και των πλαγίων αυλών, προς αύξησιν του οικοδομήσιμου τμήματος του οικοπέδου μέχρις ότου τούτο αποκτήση, ει δυνατόν,εμβαδον πεντήκοντα (50) τετραγωνικών μέτρων και διαστάσεις κατά πρόσωπον και βάθος τουλάχιστον 5 μέτρων χωρίς όμως ποτέ να ελαττωθή το πλάτος της οπισθίας και των πλαγίων αυλών κάτω του ενός μέτρου (1) (άρθρον 23). Εάν παρ όλην την παρέκκλισιν ταύτην δεν επιτυγχάνονται τα κατά την παρ. 1 του άρθρου 24 ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων του οικοδομήσιμου τμήματος το οικόπεδον δεν είναι άρτιον (Σχ. 32). Εν πάση περιπτώσει απαγορεύεται απολύτως ελάττωσις του πλάτους της κατά το πρόσωπον του οικοπεδ. υποχρεωτικής τυχόν πρασιάς προς εφαρμογήν της παρούσης παραγράφου.

στην εφορία θα σου πουν τους κωδικούς. Δε χρειάζεται να πας σε λογιστή. Αν θες δες και εδώ

1000 merci

Κάποιοι γιατροί που είναι «συμβεβλημένοι» αρνούνται να εισπράξουν το συμφωνημένο αντίτιμο. Πάρτε κανένα τηλέφωνο πρώτα. Μπορείς να ζητήσεις από μη συμβεβλημένο γιατρό να σου σπάσει το ποσό σε δύο αποδείξεις με διαφορά στην ημερομηνία (πρέπει να βρεις τη χρονική διαφορά) ώστε να σου επιστραφεί ένα πιο λογικό ποσό.

Κατ’ αρχάς μάθε πότε έληξε το πρόγραμμα. Διάβασε το πρόγραμμα μήπως εξηγεί τι γίνεται με τους εκπρόθεσμους. Πχ μπορεί αν δεν έχουν καλυφθεί οι θέσεις να παίρνουν εκπρόθεσμους. Αν δεν μπορείς να μπεις με κανένα τρόπο στο προηγούμενο και βγει καινούριο διάβασε το νέο πρόγραμμα που επίσης μπορεί να εξηγεί τι γίνεται με αυτούς της προηγούμενης χρονιάς. Αν δε λέει τίποτα ρητά ούτε το ένα ούτε το άλλο κάνε εσύ την αίτηση την οποία είναι ΥΠΟΧΡΕΩΜΕΝΟΙ να πρωτοκολλήσουν και να σου απαντήσουν ότι και αν σου πουν. Στη συνέχεια αν σε απορρίψουν θα κάνεις ΕΝΣΤΑΣΗ με Αιτιολογική έκθεση όπου θα τους πείσεις γιατί πρέπει να σε περιλάβουν πχ ότι τηρείς όλες τις προϋποθέσεις, ότι δεν είχες σωστή ενημέρωση από το ΤΕΕ κλπ ενώ εσύ πλήρωσες όλες τις εισφορές σου και τις υποχρεώσεις σου προς αυτό, ότι έχεις ανάγκη αυτά τα χρήματα γιατί ο εξοπλισμός και τα λογισμικά είναι πανάκριβα και πχ ότι δεν δικαιούσαι άλλη επιδότηση από το κράτος και δεν μπορείς να πάρεις δάνειο γιατί δεν έχεις περιουσιακά στοιχεία και είσαι νέος επαγγελματίας. Και γενικότερα ο νομοθέτης σου αφήνει το περιθώριο της ένστασης για να εξετάσουν, πέρα από τις τυπικές προϋποθέσεις, μέσα από το φίλτρο του ανθρώπινου παράγοντα, και να συνυπολογίσουν και την ύπαρξη και των ουσιαστικών προϋποθέσεων Η έκθεση θα είναι σύντομη και περιεκτική, βαριούνται να διαβάζουν πολλά.

Πάντως να ξέρεις ότι αυτή είναι προφορική συμφωνία (για τα δώρα) Και άμα φύγεις από την εταιρία πχ πριν τα Χριστούγεννα δε θα λάβεις το δώρο που σου παρακρατούσαν όλη τη χρονιά ή έστω το ποσοστό που του αναλογούσε. Θα είσαι ευχαριστημένος αν σε πληρώσουν κιόλας. Επιπλέον θα έχεις το μπελά με τα φορολογικά, βιβλία, απόδοση ΦΠΑ κλπ. Ίσως χρειαστείς λογιστή. Επιπλέον έξοδο. Επίσης σε διώχνουν όποτε θέλουν. Στη θέση σου θα ισομοίραζα τα δώρα στον μισθό για να είμαι σίγουρη πως θα τα πάρω.

Τι θα γίνει με τα δώρα σου;

Σε ευχαριστούμε TheoTDM900, ήσουν πολύ κατατοπιστικός Μπορώ να σου ζητήσω μερικές ακόμη διευκρινήσεις; 1)για ΤΠΥ είναι 3% το ΦΕ για ΝΠΙΔ) Είναι αυτό; στο τέλος 2)και για ΝΠΔΔ είναι 4% για υλικά νομίζω και 8% για εργασία Τι είναι τα αρχικά ΝΠΔΔ; 3)καλό είναι να υπάρχουν και αντίστοιχα έξοδα υπεργολαβίας (συνεργείο) Προφανώς τα τιμολόγια των εσόδων σου είναι υψηλότερα από τα τιμολόγια των εξόδων σου; (ελπίζω να μην ακούγεται χαζή η ερώτηση) 4)Επίσης όταν ΤΠΥ ---> ΙΚΑ + υλικά σαν έξοδα για την εργασία-ες που εκτέλεσες. Όταν δεν έχω υπεργολάβο και προσλαμβάνω πχ κάποιον εργάτη οπότε εγώ πληρώνω το ΙΚΑ του και αγοράζω τα υλικά του. 5)Δλδ έστω τζίρος σαν μηχανικός(ΑΠΥ) 20.000 και από εργολαβίες (ΤΠΥ) 80.000. Αν τα μελάνια έκαναν 100 € τότε περνάς σαν έξοδα 100*20000/(20000+80000) = 20€ στον εξωλογιστικό και έξοδα 100*80000/(20000+80000) = 80€ στον λογιστικό. Δηλαδή 20 ευρώ αντιστοιχούν στα έξοδα του μηχανικού και 80 ευρώ στα έξοδα του εργολάβου. 6) στα βιβλία σου έχεις φτιάξει μια στήλη στα έσοδα και μια στα έξοδα σαν κατασκευαστής ue_oeue_3percent_ae____376.pdf

Τελικά ποιά είναι η διαφορά; Ούτε και εγώ ξέρω.

Για γραφείο επιμένω ότι χρειάζεται. Αν το γραφείο είναι δικηγορικό ή αρχιτεκτονικό δεν χρειάζεται. Αλλά αν είναι γραφείο διαιτολόγου, τουριστικό κλπ χρειάζεται, διότι απαιτείται και για αυτούς άδεια από τη Νομαρχία, ΒΚΧ, Πυροσβεστική κλπ. Με επιτόπιους ελέγχους. Που ξέρεις σε ποιόν θα ενοικιαστεί αργότερα ο χώρος.

Συμφωνώ Αν πρόκειται για κατοικία ίσως η άδεια να μην είναι και τόσο απαραίτητη. Αν πρόκειται για κατάστημα, γραφείο, κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος κλπ τέτοιες αλλαγές επιφέρουν προβλήματα και καλό θα ήταν να βγάλεις την άδεια.

Σχετικά με τον παράγοντα «άνθρωπο» έχω να παρατηρήσω ότι φαινόμενα κηφηνισμού, γραφειοκρατίας, διασποράς της αρμοδιότητας (δεν είναι κανένας αρκετά υπεύθυνος για κάποιο θέμα), βαρεμάρας κλπ δεν συναντώνται μόνο στο δημόσιο αλλά και σε μεγάλες ιδιωτικές εταιρίες τεχνικές ή μη. Κάποιοι συνάδελφοι σε τέτοιες εταιρίες είναι πραγματικά μη-συνεννοήσιμοι. Σε στέλνουν από το λογιστήριο στη γραμματεία και στο τέλος στον «πρόεδρο».

Η εφορία μου πιστεύει ότι δεν χρειαζόταν η προκαταβολή του φόρου. Ειδικά για τα τοπογραφικά ο προκαταβλητέος φόρος, όταν βγάζεις άδεια, είναι 4%. Και εγώ θεωρώ ότι πρέπει να κόβουμε αποδείξεις και στους ιδιώτες και για να μην μπλέκουμε και για να μη φαίνεται στο μπλοκάκι μας ότι δουλεύουμε μόνο με επαγγελματίες. Ειδικά για αυτούς που έχουν πάρει ή θα πάρουν επιδότηση.

Άμα η ράμπα έχει σωστή κλίση < 25% και βάλεις σωστά τις θέσεις στάθμευσης δεν χρειάζονται κατά τη γνώμη μου κάποια ιδιαίτερα δικαιολογητικά. Δες τη νομοθεσία για χώρους στάθμευσης http://www.michanikos.gr/dload.php?action=file&file_id=181 http://www.michanikos.gr/dload.php?action=file&file_id=182 Θα βγάλεις καινούρια άδεια όπου αλλάζεις τη χρήση. Θα έχεις μεταγραφή των θέσεων στάθμευσης που δημιουργείς. Θα πας με αναλυτικό προϋπολογισμό. Θα έχεις κάποια βεβαίωση για στατική επάρκεια που δεν νομίζω ότι είναι πρόβλημα αφού πρόκειται για υπόγεια στάθμη. Θα ψάξουν αναλυτικά τα συμβόλαια. Ίσως θες και κάποια βεβαίωση από την πολυκατοικία ότι δεν απαγορεύει τη χρήση ο κανονισμός της πολυκατοικίας. Για εμένα η ράμπα είναι το θέμα αν βγαίνει η κλίση και σε ποιόν ανήκει ο χώρος στον οποίο την κάνεις.

1000 merci