myri

Παιδία ο νόμος λέει τα εξής: Άρθρο 26 - Ειδικές διατάξεις 3. Δεν λαμβάνεται υπόψη ο μειωτικός συντελεστής της κύριας και μοναδικής κατοικίας, σύμφωνα με το παράρτημα του παρόντος, εφόσον ο ιδιοκτήτης ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα αυτού έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία ή σε ιδανικό μερίδιο αυτής που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικόπεδο οικοδομήσιμο ή σε ιδανικό μερίδιο οικοπέδου στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις στεγαστικές του ανάγκες και βρίσκονται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των τριών χιλιάδων (3.000). Θεωρείται ότι πληρούνται οι στεγαστικές ανάγκες, εφόσον το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί υπερβαίνει τα εβδομήντα (70) τ.μ.. Η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται κατά τριάντα (30) τ.μ. για μέχρι δύο τέκνα και κατά είκοσι (20) τ.μ. για πάνω από δύο τέκνα, που βαρύνουν τον υπόχρεο ή τον άλλο σύζυγο. Αν ο συζηγός έχει διαμέρισμα 71τμ (Δ1) 100% και η συζυγος 7% διαμερίσματος 45τμ και 7% διαμερίσματος 50τμ. Τότε θεωρείται κύρια και μοναδική κατοικία το Δ1; Τι λέτε;

Δεν θυμάμαι αν το λέει και κάπου αλλού

Β' μέρος Ερωτο-απαντησεων ΥΠΕΚΑ - ερώτηση 13 13. Εάν το ακίνητο έχει κατασκευαστεί σε διαφορετικές χρονικές περιόδους, πώς υπολογίζεται το πρόστιμο και πώς αποδεικνύεται η ηλικία κάθε τμήματος (π.χ. αυθαίρετο προ του 1983 δηλωμένο, στο οποίο έγινε αυθαίρετη προσθήκη το 1995 και άλλη μία το 2005); Η βεβαίωση δημάρχου είναι αποδεκτή για την πιστοποίηση του χρόνου κατασκευής του αυθαιρέτου; Ισχύουν τα αναφερόμενα στην παρ. 12 του παραρτήματος της Εγκυκλίου 13/2011 με τη διευκρίνιση ότι η παλαιότητα κάθε τμήματος (το οποίο υπολογίζεται με τον ανάλογο μειωτικό συντελεστή παλαιότητας) αποδεικνύεται με δημόσια έγγραφα, αεροφωτογραφίες και επικουρικά με οποιοδήποτε έγκυρο στοιχείο (π.χ. συμβόλαια, ΙΚΑ, τιμολόγια αγοράς υλικών κ.λπ.), πλην της βεβαίωσης δημάρχου, η οποία δεν είναι αποδεκτή.

Δυστυχώς το ΥΠΕΚΑ λέει πως δεν ισχύουν οι βεβαιώσεις δημάρχου. Κακώς κατα τη γνώμη μου, αλλά τι να πεις! Για δειτε από τη ΔΕΗ πότε έγινε η 1η ρευματοδότηση.

ενώ λέω εγώ, άμα η ίδια η ΔΕΗ έγραφε σωστά την ΤΖ στον λογαριαμό της, δηλαδή το αυτονόητο και ο πιο απλός άνθρωπος θα καταλάβαινε πως αν δεν βάλει τη σωστή ΤΖ δεν θα κάνει σωστή δουλειά και θα πληρώσει τζαμπα λεφτά --- πάνως μια άλλη λύση για την ΤΖ είναι να υποχρεωνετε τον πελάτη να πάει στην εφορία να ρωτήσει και να μπαίνει στην ΥΔ που υπογράφει

Δηλαδή στην βιτρίνα εχεις διπλό υαλοστασιο, όχι τριπλεξ. Γενικώς οι αυτόματες πόρτες έχουν απώλειες. Προσωπικά δεν έχω δει κάτι σε 'ενεργειακό'. Ένας τρόπος να μειώσεις τις απώλειες είναι να βάλεις πάνω από την πόρτα αεροκουρτίνα ή να κάνεις ανεμοφράκτη , να έχεις 2 πόρτες σε απόσταση με προθάλαμο (που είναι πανάκριβο). Εκτός από συρόμενες αυτόματες πόρτες, υπάρχουν και τύπου bus, που και πάλι είναι πιο ακριβες.

ο ΗΧ μετρά στον όγκο, άρα δεν είναι αέρας δυστυχώς εχουμε 2 διαφορετικές απαντησεις από το ΤΕΕ επί του θέματος

Θοδωρή έχουμε με πολλά πραγματα να ασχλούμαστε, άμα είναι να μας προβληματίζει και το ξεθώριασμα .... τότε να φυγουμε από το παράθυρο στην τελική το κράτος έπεπε να τους βάλει προδιαγραφές να μην ξεθωριάζουν

η πραγματικότητα αυτό αποδεικνύει .... μπορεί να σε απογοητευει αλλά αυτό συμβαίνει

έτσι είναι η ελευθερη αγορά ... πρακτικά δεν μπορείς να κάνεις τίποτα μόνο ενημέρωση στους πελάτες .... και περιμένεις να σε παρουν μετα από κανενα 8μηνο να σου πουν πως είχες δίκιο

600 ευρώ μπροστά στους τσακωμούς που θα ακολουθήίσουν δεν είναι τίποτα

Θες νέα οικοδοική άδεια για το διαχωρισμό του διαμερίσματος και συμβολαιογραφική πράξη Για την άδεια μελέτη+επίβλεψη+ΙΚΑ+εισφορές υπολόγιζε (3500+1500)+ΦΠΑ+1200 από παρόμοιο έργο για να καταλάβεις την κλίμακα ανάλογα με τις εργασίες μπορεί να πάει παραπάνω ή λιγότερο

εγώ πάντως δε θα έκανα τίποτα προς το παρόν όταν έχεις τα χρήματα κάνεις όλο το πεζοδρόμιο μπροστά σου

τι εννοεις ενεργειακά τζαμια στις βιτρίνες;

ναι χρειάζεται άδεια και εφόσον είναι μεταλλική και όχι ξύλινη δεν εμπίπτει στις εργασίες μικρής κλίμακας

στον αέρα δεν γινεται να φανταστούμε τι λες παρακαλώ κάνε ενα σκίτσο

παιδιά μην αγχώνεστε, η εκτός σχεδίου δόμηση και γενικότερα η δόμιση θα συνεχιστεί κανονικότατα, απλά θα είναι αυθαίρετη ειδικά μετα από μια πτώχευση σε 30 χρόνια τα ξαναλέμε

και τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις πως θα τις δειξεις; θα σβήσεις πάνω στην κάτοψη;

Ωραια, 2 διαφορετικές απόψεις! Αν πάω με μικρή κλίμακα, θα μου ειτρέψει η Πολεοδομία να την εκδόσω ή θα φάω άκυρο λογω αυθαιρετων τμημάτων με τον Ν3814 & τον Ν4013. Υπ' όψιν οι εσωτερικές διαρρυθμίσιες δεν βρίσκονται στους ρυθμισμενους χώρους.

Λοιπον παιδιά όσο πιο πολύ το ψάχνουμε τόσο πιο πολύ μπερδευομαστε. Τώρα δεν ξερουμε και την κλίμακα. Με τις διαρρυθμίσεις τι κάνετε;

Μαλλον όχι, αλλά η γνώμη μου είναι να μην κάνεις ΠΟΤΕ περισσότερα από αυτά που σου ζητούν! Ποτέ δεν ξέρεις τι αρνητικές συνέπειες μπορεί να έχει.

στο 1/100 δηλ γραμματόσημο επίσης δεν λέει που να γίνει η τομη

α τα σκαλοπάτια δεν με νοιάζουν γιατι δεν φαίνεται το ύψος στο σχέδιο

Παιδιά, δεν είναι θέμα αμοιβής (σιγά τα αυγά) είναι θέμα ευθύνης για την αποτύπωση! Με το σκανάρισμα πχ δεν εγκυάσαι και για το σκαναρισμένο; Και πως εγκυάσαι αν δεν το αποτυπώσεις; Τι γίνεται αν μετακινηθεί ένας εσωτερικός τοίχος 10 εκ; Εγω πχ θεωρώ πως ειναι παράβαση που νομμοποιείαι με άδια μικρής κλίμακας.