myri

Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις σας σχετικά με τις προθεσμίες. Παραθέτω την επίσημη απάντηση του ΤΕΕ From: n4178 <[email protected]> Sent: Wednesday, July 12, 2017 3:01 PM To: Subject: Re: προθεσμία εισαγωγής των δικαιολογητικών σχεδίων/αρχείων κλπ σε περαιωμένες δηλώσεις του 4178 Σύμφωνα με την ΥΑ 60069 (ΦΕΚ Β 3534 - 30 Δεκεμβρίου 2014) «Ο μηχανικός υποχρεούται σε εικοσιτέσσερις (24) μήνες μετά την καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στις διατάξεις του Ν. 4178/2013 να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών», και, όπως αναφέρθηκε στο δελτίο τύπου του ΥΠΕΚΑ, Αθήνα, 30 Δεκεμβρίου 2014, μέχρι 08/02/2018. ----- Εγώ στην ΤΕ για 4178 γράφω όλα τα απαραίτητα για την ρύθμιση: στοιχεία οικοδομής, οικοδ. άδεια, εντός/εκτός σχεδίου, αν αφορά οριζ. ιδιοκτησία κλπ. Στη συνέχεια αναφέρομαι στις αυθαιρεσίες κατόπιν αποτύπωσης σε σχέση με την οικ. άδεια αλλά και το συμβόλαιο μήπως υπάρχει θέμα διαμερισμάτωσης. Οι αυθαίρεσίες είναι οι εξής επιγραμματικά: (1) κλείσιμο ΗΧ, υπέρβαση δόμησης (2)..... (3)....... . Στη συνέχεια τα αναλύω (1) με την ολοκλήρωση της οπτοπλινθοδομής το 19.... (βλ. ρευματοδότηση στην οικ. άδεια) ο ΗΧ μετατράπηκε σε δωμάτιο κατοικία. Εμβαδό τάδε Υπέρβαση δόμησης κλπ. Αναλύω το αποδεικτικό παλαιότητας. Αν έχει υπέρβαση ύψους > ή < 20% κλπ. Τέλος κάνω σούμα τις υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης για να δω αν είναι <50% για επιτρεπόμενη δόμηση ή <20% επιτρεπόμενη κάλυψη. Έχω ενότητα για την Κατηγορία όπου δικαιολογώ σε ποια βρίσκεται, σύγκριση για 40% πραγματοποιούμενη δόμηση/κάλυψη. Υπερβάσεις πρασιάς κλπ. Παλαιότητα ... Και κλείνω με μια αναφορά, πως δεν είναι πρόχειρη κατασκευή, οφθαλμοσκοπικά είναι σε ικανοποιητική κατάσταση, δεν απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας διότι είναι κατοικία κλπ το πρόστιμο εξοφλήθηκε στο 100%. ---- Γράφω τόσα ώστε αν την διαβάσει κάποιος μετά από 20 χρόνια και 100 τροποποιήσεις να μπορεί να καταλάβει τι έκανα την συγκεκριμένη χρονική στιγμή χωρίς να έχει πλήρη γνωση της νομοθεσίας. Επίσης την ΤΕ χρησιμοποιούν οι Συμβολαιογράφοι για να περιγράψουν τα συμβόλαια. Οπότε πρέπει και αυτό να έχουμε στο μυαλό μας,

Αγαπητέ γ.ταφ σε ευχαριστώ. Μπορείς μήπως να μου υποδείξεις που το γράφει; Διότι μετά από επίμονες προσπάθειες στο ΤΕΕ μου απάντησαν "προφορικά" πως λήγει τον Φεβρουάριο του 2018 ... ----- Μπράβο βρε παιδιά!!!!!!! (και georgegaleos)

Καλημέρα σε όλους, Γνωρίζει κανείς μέχρι πότε έχουμε προθεσμία να ανεβάσουμε τα αρχεία του ν.4178; Έχετε εντοπίσει που το γράφει στον νόμο;

Έτσι είναι λες και είναι άρθρο για την μόδα. Νόμιζα πως στο εξωτερικό και ειδικά Αγγλία και ΗΠΑ πως το θέμα της πυρασφάλειας το λαμβάν πολύ σοβαρά. Κρίμα οι άνθρωποι που χάθηκαν και θα χαθούν. Μπράβο αγαπητέ Anton_civeng για την ενδιαφέρουσα προσέγγισή σου. ---- Εμένα ως μη ειδική στα θέματα πυρασφάλειας με απασχολεί πολύ το γεγονός αν το υλικό ήταν τελικά εντός/εκτός προδιαγραφών πυρασφάλειας και αν τελικώς οι κανονισμοί πυρασφάλειας θα πρέπει να αναθεωρηθούν. Και τι συμβαίνει με τα ελληνικά παραδείγματα;

Ευχαριστώ πολύ τους συναδέλφους και ειδικότερα τους (georgegaleos και Pavlos33) για τις διευκρινήσεις τους. Συνάδελφε tzitzikas λογικό είναι αφού στην Ελλάδα πλέον οι μηχανικοί δεν έχουν σοβαρό αντικείμενο εργασίας και μας έχουν πήξει στα φορολογικά και τα ασφαλιστικά χαράτσια με αυτά να παλεύουμε

Και πάλι ευχαριστώ. Να σε πρήξω λίγο ακόμη (αυτά παθαίνουν οι γνώστες), στην απόφαση που μας έβαλες πιο πάνω [Απόφαση 398_18-5-16 ΕΤΤΑ_ΤΣΜΕΔΕ για καταβολή των αναδρομικών σε 8 εξάμηνα κλπ.pdf ] στη σελ. 7 παραλείπεται το Β' εξάμηνο του 2014. Έχει σχέση με αυτά που έγραψα (μια χρονιά μας έβαλαν την προσαύξηση και μετά την πήραν πίσω, αλλά εγώ στο μεταξύ είχα πληρώσει); Είναι λάθος εκ παραδρομής;

Λογικό αφού μόνο με αυτό του λένε πως "κτίζει" το αφορολόγητο των αποδείξεων. ΕΝΩ ο νόμος μιλά για ηλεκτρονικές πληρωμές πχ και e-banking και μεταφορά από λογαριασμό σε λογαριασμό τραπέζης! Επίτηδες παραπληροφορούν τον κόσμο όμως για να πάρουν οι τράπεζες το χαράτσι τους!

Σε ευχαριστώ πάρα πολύ georgegaleos --- Συμπληρωματικά να ρωτήσω κάτι αφού είστε γνώστες. Το Α' εξάμηνο του 2013 έχω πληρώσει αυξημένη εισφορά [ενώ πλήρωνα συνήθως γύρω στα 1500 το εξάμηνο, μου ήρθε 1924,74] για το Α' του 2013. Άρα το Α' του 2013 έχω ήδη πληρώσει την ειδική προσαύξηση, ε; Σας λέει κάτι αυτή η ιστορία; Να προσέχω να μην την ξαναπληρώσω;

Τελικά δε φταίει μόνο ο δημοσιογράφος, διάβασε πρώτα αυτό: https://architizer.com/blog/the-architects-guide-to-the-grenfell-tower-disaster/ Βέβαια το άρθρο δεν λέει ακριβώς αυτά που λέει το ελληνικό άρθρο, σε αρκετά όμως είναι στο ίδιο πνεύμα. Κρίμα είχα περισσότερες απαιτήσεις από το architizer.com

Καλημέρα σε όλους. Μπήκα στο "http://www.tsmede.gr/" πάτησα την ειδοποίηση πληρωμής, μου έβγαλε pdf για 1 πληρωμή 350 παρά κάτι ευρώ. Δεν μου γράφει σε ποιο εξάμηνο αντιστοιχεί. Ούτε την προηγούμενη φορά έγραφε. Σε εσάς γράφει τα εξάμηνα ή εγώ δεν βλέπω καλά ή κάνουν ότι τους καπνίσει; Που το γράφει; Ξέρει κανείς πόσα εξάμηνα χρωστάμε στο σύνολο για να κάνουμε ένα λογαριασμό να ξέρουμε τι μας ζητούν. Ευχαριστώ.

Α γι' αυτό το ΤΕΕ τόση "κάψα"

Θέλω να ευχαριστήσω το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος και όσους συνέβαλλαν στην παραπάνω πρωτοβουλία για να λάβουν άμεσα προσφορές για εγκατάσταση POS για Μηχανικούς, που επιτέλους ΕΠΙΣΉΜΩΣ και ΕΜΠΡΑΚΤΩΣ αναγνώρισαν πως το επάγγελμα του μηχανικού ταυτίζεται με αυτό του Μπακάλη (με μεγάλο σεβασμό στον δεύτερο κλάδο).

Σε ευχαριστώ πολύ, είχα παλαιότερο έντυπο.

Άντε και να θέλουμε να πληρώσουμε, με ποιο έντυπο; Της Εθνικής με 1%*[νόμιμη αμοιβή]*1,24 χαρτόσημο; Και θα καταλάβουν στον γκισέ τι θα κάνουν;

Αυτό σκέφτομαι να κάνω. Και αν κάποιος ρωτήσει για τα προηγούμενα έχω σώσει τις οδηγίες της ΓΓΠΣ και τη νομοθεσία για τους μηχανικούς και είδομεν. Σε ευχαριστώ

Σε ευχαριστώ πολύ Arche για την απάντηση αν και δεν συμφωνώ με αυτό που κάνεις. Εγώ λέω να τα σκανάρεις και να τα ανεβάσεις, δεν είναι μεγάλος κόπος και άστους να κουρεύονται. ---- επίσης βρήκα πιο δόκιμη συζήτηση για το θέμα http://www.michanikos.gr/topic/42367-e%CF%81%CF%89%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%B1%CF%80%CE%B1%CE%BD%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%BF%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CE%AF%CE%B5%CF%82-%CF%83%CF%85%CE%BC%CF%80%CE%BB%CE%AE%CF%81%CF%89%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%B3/page-18?do=findComment&comment=895403

Σε ευχαριστώ πολύ Terry. Για το (2) προβληματίζομαι διότι δεν το έχω κάνει ποτέ. Μιλάμε για συμφωνητικά για αυθαίρετα και ενεργειακά πιστοποιητικά τα οποία φυσικά έχω ανεβάσει στο ΤΕΕ έχω πληρώσει ΤΣΜΕΔΕ ΦΕΜ κλπ όπου χρειάζεται πριν καταργηθούν. Τώρα αν με την ευκαιρία του συμφωνητικού με τον επιτηδευματία τα βάλω και αυτά θα αρχίσουν τα γνωστά πάρε πρόστιμο και για τα προηγούμενα

Καλημέρα σε όλους και Καλή Χρονιά! Έχω και εγώ 1-2 απορίες επί του θέματος. (1) Σε περίπτωση που γίνεται συμφωνητικό μεταξύ επιτηδευματιών. Την υποβολή της δήλωσης κάνει και ο "Εργοδότης" και ο "Ανάδοχος" ή ένας από τους δύο; (2) Τελικά τα συμφωνητικά που περνούν μέσα από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ (δηλαδή τα σκανάρουμε και τα ανεβάζουμε στο ΤΕΕ) τα βάζουμε και στην 3μηνιάια δήλωση; Διότι πιο κάτω γράφει τα εξής [που καταρτίζει συμφωνητικά με συμβαλλόμενο επιτηδευματία ή τρίτο και για οποιαδήποτε συναλλαγή για την οποία δεν προβλέπεται διαφορετική διαδικασία υποβολής] και εμείς ως μηχανικοί προβλέπεται να τα καταθέτουμε ηλεκτρονικά στο ΤΕΕ και αυτό να τα στέλνει στην Εφορία: http://www.gsis.gr/g...S_symfonitika 1. Ποιός υποχρεούται σε υποβολή της κατάστασης συμφωνητικών της παρ. 16, άρθρου 8 του Ν. 1882/1990 και ποια συμφωνητικά περιλαμβάνονται στην κατάσταση; Υπόχρεος για την υποβολή της κατάστασης συμφωνητικών της παρ. 16, άρθρου 8 του Ν. 1882/1990 είναι κάθε επιτηδευματίας φυσικό ή νομικό πρόσωπο που καταρτίζει συμφωνητικά με συμβαλλόμενο επιτηδευματία ή τρίτο και για οποιαδήποτε συναλλαγή για την οποία δεν προβλέπεται διαφορετική διαδικασία υποβολής. Σημειώνεται ότι συμφωνητικά και διαδικασίες που προβλέπονται από άλλες διατάξεις ή από υπουργικές αποφάσεις οι οποίες υπογράφονται ή συνυπογράφονται από τον Υπουργό Οικονομικών, εξακολουθούν να ισχύουν ως προς τον τρόπο και τον τύπο υποβολής ενώ κατά τα λοιπά εξακολουθεί να ισχύει ως έχει και η αριθ. 1065606/7222/ΔΕ-Β’(ΦΕΚ 951Β’/31.7.2000) ΑΥΟ περί καθορισμού διαφορετικού τρόπου υποβολής των συμφωνητικών της παραγράφου 16 του άρθρου 8 του Ν. 1882/1990

Καλημέρα σε όλους και Καλή Χρονιά! Έχω και εγώ 1-2 απορίες επί του θέματος. (1) Σε περίπτωση που γίνεται συμφωνητικό μεταξύ επιτηδευματιών. Την υποβολή της δήλωσης κάνει και ο "Εργοδότης" και ο "Ανάδοχος" ή ένας από τους δύο; (2) Τελικά τα συμφωνητικά που περνούν μέσα από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ (δηλαδή τα σκανάρουμε και τα ανεβάζουμε στο ΤΕΕ) τα βάζουμε και στην 3μηνιάια δήλωση; Διότι πιο κάτω γράφει τα εξής [που καταρτίζει συμφωνητικά με συμβαλλόμενο επιτηδευματία ή τρίτο και για οποιαδήποτε συναλλαγή για την οποία δεν προβλέπεται διαφορετική διαδικασία υποβολής] και εμείς ως μηχανικοί προβλέπεται να τα καταθέτουμε ηλεκτρονικά στο ΤΕΕ και αυτό να τα στέλνει στην Εφορία: http://www.gsis.gr/gsis/info/gsis_site/Help/FAQsPages/FAQS_symfonitika 1. Ποιός υποχρεούται σε υποβολή της κατάστασης συμφωνητικών της παρ. 16, άρθρου 8 του Ν. 1882/1990 και ποια συμφωνητικά περιλαμβάνονται στην κατάσταση; Υπόχρεος για την υποβολή της κατάστασης συμφωνητικών της παρ. 16, άρθρου 8 του Ν. 1882/1990 είναι κάθε επιτηδευματίας φυσικό ή νομικό πρόσωπο που καταρτίζει συμφωνητικά με συμβαλλόμενο επιτηδευματία ή τρίτο και για οποιαδήποτε συναλλαγή για την οποία δεν προβλέπεται διαφορετική διαδικασία υποβολής. Σημειώνεται ότι συμφωνητικά και διαδικασίες που προβλέπονται από άλλες διατάξεις ή από υπουργικές αποφάσεις οι οποίες υπογράφονται ή συνυπογράφονται από τον Υπουργό Οικονομικών, εξακολουθούν να ισχύουν ως προς τον τρόπο και τον τύπο υποβολής ενώ κατά τα λοιπά εξακολουθεί να ισχύει ως έχει και η αριθ. 1065606/7222/ΔΕ-Β’(ΦΕΚ 951Β’/31.7.2000) ΑΥΟ περί καθορισμού διαφορετικού τρόπου υποβολής των συμφωνητικών της παραγράφου 16 του άρθρου 8 του Ν. 1882/1990.

georgegaleos σε ευχαριστώ πολύ καλά ή θα μας έχουν πεθάνει μέχρι τότε ή θα μας δώσουν σε όλους την ελάχιστη εγγυημένη ---- ΥΓ παιδιά όσοι έχετε καταλάβει πως βγαίνουν τα αναδρομικά και τι πληρώνει και γιατί ο καθένα μπράβο σας. Εγώ δεν κατάλαβα τίποτε Και δεν ξανακοιτώ τα ειδοποιητήρια για να μην συγχύζομαι.

Καλημέρα σε όλους, Και εμένα μου ήρθαν τα αναδρομικά και είναι γύρω στα 350€. Όμως παλαιότερα είχα πληρώσει 500-600 ευρώ επιπλέον σε ένα ειδοποιητήριο τα οποία μετα από 2-3 μέρες τα πήραν πίσω. Άραγε αυτά τα χρήματα τα έχουν περιλάβει στον υπολογισμό; Ή μας κάνουν τα κορόιδα; Θυμίζει κάτι σε κάποιον αυτό που περιγράφω;

Και πάλι σε ευχαριστώ! Νομίζω πως είναι για παράταση μίσθωσης με τον ίδιο ενοικιαστή. Θα μιλήσω όμως ξανά με τον ιδιοκτήτη. Εφόσον δεν χρειάζεται ΠΕΑ λόγω "ανανέωσης" θα πρέπει στο σύστημα να σημειώσει "ανανέωση υφιστάμενης μίσθωσης".

Δημήτρη σε ευχαριστώ πολύ για την παράθεση όλων των επισημάνσεων. Όμως και πάλι δεν βρίσκω άκρη. Δηλαδή δεν είμαι 100% σίγουρη. Μέχρι χτες ήμουν βέβαιη πως δεν χρειάζονταν. Διάβασα όμως το εξής: Το άρθρο 58 παρ. 3 του Ν. 4342/2015 προβλέπει ότι σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται υποχρεωτικά στην ηλεκτρονική εφαρμογή «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας» της ιστοσελίδας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων (www.gsis.gr).Με βάση την ως άνω διάταξη, στην εφαρμογή «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας» της ιστοσελίδα της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων ζητείται η καταχώρηση στοιχείων Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης και στις τροποποιητικές συμβάσεις υφιστάμενων μισθώσεων. Άντε να βγάλεις άκρη. Στο μεταξύ δε θέλω να πω και να ξε-πω στον πελάτη, και ο άνθρωπος δυσκολεύεται πολύ οικονομικά (για να καταλάβετε η αξία του ΠΕΑ είναι όσο ένα ενοίκιο).

Καλησπέρα σε όλους. Σε ανανέωση μίσθωσης διαμερίσματος (48 τμ) σήμερα. Απαιτείται ΠΕΑ; ΥΓ Σε νέα μίσθωση απαιτείται πλέον (το 2016) και για τα <50τμ.

Και πάλι ευχαριστώ panos-vicious και dimitris GM!