myri

ποια Σπάτα, εδώ στο Γερακα και την Κηφισια δεν έχεουν δικτυο Πάντως στο προηγούμενο σχόλιο δεν μιλώ για την αξια της γής που διαμορφώνεται από την αγορά μιλώ για τους μηχανισμούς με τους οποίους το κράτος αλλάζει την ισορροπία μιας περιοχής πχ δημουργεί ζωνες για πλούσιους στο Ελληνικό διώχνωντας τα μεσαία στρώματα και δημιουργεί γκέτο στο κέντρο Με τα σχόλια περι ΧΥΤΑ και ΟΚΑΝΑ κλπ συμφωνώ απολύτως!

η χρήση photoshop και η αλλοίωση στοιχειων ειναι παράνομη με ότι συνέπιες συνεπάγεται αυτό ενδιαφέρον αυτό που μπορούμε να βρούμε περισσότερες πληροφορίες;

Επειδή έχω φίλους που μένουν στην περιοχή και 'χτυπιούνται' σε πληροφορώ πως πηγαίνουν στην πλαζ. Ειδικά αυτήν την εποχή που μειώνουν τα έξοδα και δεν μπορούν να τρέχουν στην εξοχή για να κάνουν ένα μπάνιο. Επισης για να το συνδέσουμε με τα 'παιχνίδια της γης' που ξεκίησε ο Ζαβι και για να δούμε πως γίνονται στο Ελληνικό, στην περιοχή που ορέγονται, αυξήθηκε η αντικειμενική αξία της γης τόσο πολύ ωστε οι μόνιμοι κάτοικοι εδώ και 50+ χρόνια (και όχι οι νεόπλουτοι που τους κατσικώθηκαν για λόγους γκλαμουριάς) να αναγκάζονται να πουλούν ή να δίνουν αντιπαροχή τη γή τους για να πληρώσεουν τους φόρους ακίνητης περιουσίας του κράτους. Ορίστε ενας μηχανισμός για να σε διώξει από το σπίτι σου αν το θεωρεί φιλέτο. ---- Επίσης στο Κέντρο, και όχι μόνο, υπάρχουν περιοχές που η αντικιμενική αξία ειδικά σε παλαιά σπίτια ειναι μεγαύτερη της αγοραιας αξίας. Και ένας λόγος που εγκαταλείπεται το κέντρο είναι και αυτός. (βλέπω και άλλοι το σχολιάστε με άλλα λόγια)

Μα γιατί να κυνηγούν αυτούς που δεν πληρωνουν την ώρα που μπορούν να βάλουν νέους φόρους και τα κοροίδα που πληρώνουν να ξαναπληρώσουν για να μειωθεί η χασούρα!!! Κάτι απαιτήσεις που έχουμε !

συμφωνώ, μιλάμε για χοντράδες όχι για μετακίνιση τοίχου 10εκ

Για το γεγονός οτι δέχεται εν γνωση της μη εγκύρες εντολές πληρωμής, δηλ μαγειρεμένες, δεν την καθιστά συνυπέυθυνη στην ΑΠΑΤΗ;

Μπορείς να μου πεις με ποια αντικέιμενα έχεις ασχοληθει για να καταλάβω την οπτική σου; Έχεις ασχοληθεί ποτέ με ιδιώτες απευθείας όχι ως εργαζόμενος σε γραφειο; Βγάζεις μόνο άδειες; Ή ασχολέισαι και με εσωτερικά, διαμορφώσεις, ειδικές κατασκευές εκτός οικοδομικών αδειών; Θέλω να πω έχεις ποτέ δουλέψει με ιδιώτες με αντικειμενο εκτός 'ελάχιστων αμοιβών' όπου ζητάς όσο θες ή όσα σε παίρνει στην τελική;

Σου κοστίζει κάτι να το διορθώσεις; Μεθάυριο μπορεί να ζητάς επιδότηση και να πέσει το μάτι πάνω στο λάθος και να τρέχεις και να μη φτάνεις. Ο λογιστής ούτε που θα θυμάται τι σου είπε.

δεν το συζητάμε αυριο πρωί πρωί εφορία εννοείται πως θα έχεις πρόβλημα

ναι ειναι πολύ συχνό το φαινόμενο για πατάρια λουτρών δηλαδή μικρά μεγέθη που ρίχνουν μια πλάκα αντί για το πάνω σενάζι σε αρκετές περιπτώσεις είναι αδύνατον να γκρεμίσεις τους μισούς τοίχους πρέπει όλο μαζί να φύγει όπως λεει ο ΚΑΝΑ δυστυχώς αν έχεις περίπτωση ένας από τους τοίχους να είναι μεσοτοιχία το να γκρεμίσεις αυτό το πατάρι είναι ακόμη πιο δύσκολο διότι μπορεί να βρεθείς στο διπλανό διαμέρισμα

Αν η άδεια είναι ακόμη ανοικτή, δες αν μπορείς να κάνεις αναθεώρηση ή ενημέρωση. Αν η άδεια έχει κλέισει. Δες αν μπορείς να κάνεις ενημέρωση. Διαφορετικά μπορεί να ζητήσουν νέα οικοδομική αδεια. Δηλαδή πολύς χαμός για το τίποτα. Υπάρχει και η λύση να κάνεις την κάθετη έτσι ώστε να μην επηρεάζεται η θεση στάθμευσης

σιγουρα, εμείς τώρα βλέπουμε την κορυφή του παγόβουνου και ειμαστε μόλις στο μνημόνιο 2

ε, καλά εκεί έπεσαν έξω! Κάποιοι θα πουν φταίνε οι κορμοράνοι, εγώ πάντως πιστεύω πως φταίει το κακό επιχειρηματικό σχέδιο (δηλ δεν αντέχει η Αθηνα τόσα mall) φυσικά η κρίση τους αποτελείωσε.

nik τα δημόσια φιλέτα θα χαριστουν τα ιδιώτικά φιλέτα θα γινουν με 'απαλλοτριώσεις και εκπόιηση' όπως περιγράφεται στον εφαρμοστικό νόμο τώρα σε τι τιμή θα απαλλοτριόνονται άλλου παπά ευαγγέλιο, πάντως ψιχουλα θα είναι αφου θα απαλλοτριώνουν μη οικοδομίσιμη - άχρηστη γη για τον απλό ιδιώτη, μη σου πω πως με τις φορολογικές επιβαρύνσεις θα του είναι και βάρος τώρα τα ενδικα μέσα δεν παίζουν και πολύ ρόλο αφού ειναι πλέον θεσμοθετημένο Βεβαίως πρώτα θα ξεπουληθούν τα δημόσια και μετά θα ακονίζουν τα μαχαίρια τους για τα ιδιώτικά. Αφότου θα έχει πεινάσει και η μισή Ελλάδα για να μην ακούγονται και πολλες φωνές.

Θεωρώ πως στο κείμενο του ΤΕΕ δημοσιεύτηκαν υπερβολές με σκοπό το ΤΕΕ να πιέσει την κοινή γνώμη και την Κυβέρνηση. Δηλαδή από τη μια ζητά την θεσμοθέηση του 'αναλυτικού προυπολογισμού' που αυτόματα οδηγεί στην εκτόξευση του προυπολογισμού του έργου από όπου προκύπτουν οι κρατήσεις υπερ του δημοσίου και οι 'νομιμες αμοιβές' από τις οποίες γίνονται οι κρατήσεις υπερ ΤΕΕ ΤΣΜΕΔΕ. Στη συνέχεια διαμαρτύρεται για αυτήν την εκτόξευση. Ε, μα τότε βρε φίλε γιατι ζητάς τη θεσμοθέηση του 'αναλυτικού προυπολογισμού';;

st2 Απλά τα πράγματα: Η γη που μπαίνει στον εφραμοστικό απαλλοτριώνεται για λόγους δημοσίου συμφέροντος παίρνει ειδικούς όρους δόμησης και εκποιείται σε ξένους πάντα για λογους δημοσίου συμφέροντος. Η ακριβώς διπλανή γη που δεν μπαίνει στον εφραμοστικό ειναι natura δηλαδή ανήκει στα ψάρια και τους κορμοράνους. Οι άνθωποι θα πηγαίνουν εκεί με δρόμους που θα φτιάξει το ελληνικό δημόσιο. Βεβαίως οι ένοικοι δε θα μετακινούνται και πολύ, διότι στον οικισμό θα έχει απ΄όλα και το πιο σημαντικό μόνο ξένων συμφερόντων. Άσε που έξω από τον οικισμό θα είναι και επικίνδυνα.

st2 μπα τυχαίο είναι, δεν νομίζω να έχει ξανακούσει την λέξη Χωροταξια Έλληνας πολιτικός αφου για να καταλάβεις το ΥΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. μετονομάστηκε σε ΥΠΕ.ΚΑ. διότι προφανώς Υπουργοί, Γραμματείς και Φαrισαίοι δεν γνώριζαν τι σημαίνει Χωροταξία ενώ το Κλιματική Αλλαγή το ακούγαν συχνά στις διαφημίσεις της greenpeace

όχι βεβαια απαντούσα στο σχόλιο του nik

ε λοιπόν εδω έρχεται το μνημόνιο να στείλει όλους τους βλάχους στα χωριά τους να μαζέψουν καμμιά πατατα και να γεμίσει με άστεγους το κέντρο

δεν εντάσεις μια περιοχή ανα 10 ετία και μάλιστα την περιοχή που εχει ο συγγενής σου ----- υπάρχει μια επιστήμη που λέγεται Πολεοδομία και μεταξύ των υπολοίπων παρατηρεί τις δυναμικές που υπάρχουν για ανάγκη στ'εγασης και αποφασίζει ποιές περιοχές έχουν ανάγκη να ενταχθούν στο σχέδιο πόλης με όρους που δεν καταστρεφουν το φυσικό περιβάλλον διαφορετικά, όταν τα αδόμητα οικόπεδα λιγοστέψουν τότε επειδ'η ακριβώς ειναι λίγα και δεν επαρκούν να καλυψουν τις ανάγκες τις στέγασης δημιουργείται αυτό που λέμε υπεραξία και οι τιμές της γης εκτινάσσονται στα ύψη όπως και οι τιμές των ακινιτων παράλληλα όλοι όσοι δεν δεν μπορούν να αγοράσουν τα νόμιμα, καταφευγουν στα αυθαίρετα

εντάσουν στο σχέδιο πόλης απλά τα πράγματα

Str_eng Μα αυτό λέω οι σκεπτόμενοι και τίμιοι είναι λίγοι. Τα υπόλοιπα ειναι θέμα εμπειρίας. Αυτός που έχει κάνει 15 έργα καταλαβαίνει τι σημαίνει μελέτη, επίβλψη , ποιότητα και τιμή. Αυτός που δεν έχει κάνει κανένα δεν καταλαβαίνει τίποτα. Ο απλός ιδιώτης δεν έχει καμμία εμπειρία στο θέμα αμοιβη μηχανικού. Συγκρίνει μόνο με τον μισθό που παίρνει. Είτε του πεις 1000ευρώ η μελέτη είτε 10.000 πάντα πολύ θα το θεωρεί.

Εχω ασχοληθεί με πολλα και διαφορετικά πράγματα. Δεν ασχολούμαι μόνο με οικοδομικές άδειες. Και το συμπέασμα που εχω βγάλει ειναι πως πρέπει να υπάρχουν και ελάχιστες αμοιβές για αυτές (για τις οκοδομικές άδειες). Τελικά οι μόνοι που μπορούν να αντιληφθούν τη σχέση ποιότητας-τιμής είναι μόνο συνάδελφοι μηχανικοί και εταιρίες άνω του μέσου όρου. Και ξέρεις γιατί; Γιατί τα έχουν δοκιμάσει όλα: και το 'φτηνό' και το 'μετριο' και το 'ακριβό' και το 'πανάκριβο'. Ε, ο ιδιώτης και η μικρή επιχείρηση, 1-2 φορές κτίζει ή ανακαινίζει ή διακοσμεί.

Επειδή το έχω εξηγήσει ΑΠΕΙΡΕΣ φορές στους πελάτες με πολλούς και διαφορετικούς τρόπους, σε πολλές και διαφορετικές περιπτώσεις έχω καταλήξει στα εξής: ο πελάτης ΔΕΝ είναι θύμα, καταλαβαίνει απολύτως τι συμβαίνει και επιλέγει συνειδητά το πιο φτηνό για 2 λόγους είτε δεν μπορεί να ανταποκριθεί οικονομικά είτε ειναι και αυτός απατεώνας και προσπαθεί να "ρίξει" στη συμφωνία τον άλλο [*]υπάρχει ένα 2-5% που κατανοεί αυτά που λέμε και είναι έντιμοι άνθρωποι. Σε αυτούς στοχεύουμε ειναι οι ΚΑΛΥΤΕΡΟΙ πελάτες και θα σου φέρουν και άλλο καλό κόσμο. [*]Το παραπάνω ποσοστό είναι πολύ μικρό για να ζήσεις μόνο από αυτούς. Και πλέον με την κρίση και την πτώση του βιωτικού επιπέδου σιρικνώνεται όλο και περισσότερο. [*]Άρα χρειάζεσαι και κάποιους από την 1η κατηγορία για να μπορείς να επιβιώσεις. Όσο υπάρχουν 'ελάχιστες αμοιβές' και το λαμόγιο πελάτης θεωρεί πως στην ίδια τιμή παίρνεις και καλό πράγμα. Μπόρεις να έχεις και από αυτήν την κατηγορία για να συμπληρώσεις το εισόδημα.

μα και εδώ ακριβώς το ίδιο γίνεται (βλ το ΚΗ ψηφισμα) μόνο που πληρώνουμε στην εφορία ούτε εδώ, απο την αμοιβή του μηχανικού πληρώνεται ως ποσοστό Γιατι στην Ελλάδα έχουμε πολλούς έξυπνους! Οι πανέξυπνοι ιδιοκτήτες μια χαρά καταλαβαίνουν τι σημαίνει αμοιβή μηχανικού και πως "ό,τι πληρώνεις παίρνεις'. Επειδή όμως είναι πανέξυπνοι θεωρούν πως αυτά ισχύουν για όλους τους άλλους εκτος από τους ίδιους. Οι ίδιοι τα ξέρουν όλα οπότε ψάχουν το κορόιδο μηχανικό. Ο πανέξυπνος μηχανικός προφέρει αυτα ακριβώς που θέλουν οι παραάνω ιδιοκτήτες. Το 'τίποτα' σε έκπτωση ή και όχι. Στο τέλος μένει να δούμε ποιος από τους 2 πανέξυπνους θα κερδίσει! --- Τώρα εμείς οι υπολοιποι πως θα χτυπήσουμε τις τιμές του "τίποτα"; Άμα μου εξηγήσεις πως, πάω πάσο! ΥΓ ο howard_roark δεν πιάνεται , διότι την έκανε με ελαφρά πηδηματάκια αντί να καθίσει εδώ να εφαρμόσει τις ανεφάρμοστες για την Ελλάδα λύσεις