Μετάβαση στο περιεχόμενο

nikolaras

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    765

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nikolaras

  1. nikolaras
    Γνωρίζει κανείς αν απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 26 ΝΟΚ προστατευόμενη θέση αμαξιδίου ΑΜΕΑ και στο κλιμακοστάσιο του υπογείου ?
  2. nikolaras
    Συμπληρωματικά να αναφέρω ότι η τακτοποίηση θα γίνει αφου προηγηθεί προσύμφωνο σύστασης.
  3. nikolaras
    Δημήτρη το ίδιο πιστεύω και εγώ για την παράταση της τριετίας λόγω μη κύρωσης της Π.Ε.Μπορούμε όμως να το στηρίξουμε κάπου αυτό ότι δηλ. δεν αποτελεί "υπαιτιότητα του αιτούντος" η αδυναμία έκδοσης άδειας δόμησης ?
  4. nikolaras
    Την ίδια περίπτωση έχω και εγώ, το έχω εντάξει στην ρύθμιση προς έκδοση οικ. άδειας αλλά ακόμα δεν μπορώ να την εκδώσω μέχρι την κύρωση της πράξης εφαρμογής.
  5. nikolaras
    Ευχαριστώ Παύλο για την γνώμη σου.
  6. nikolaras
    Συμπληρωματικά με το προηγούμενο διευκρινίζω ότι η τετραώροφη πολυκατοικία τεσσάρων οροφοδιαμερισμάτων ανήκει στους δύο συνιδικτήτες ( δύο διαμερίσματα ο καθένας). Επομένως στους δύο αυτούς ανήκει κατα 50% ο καθένας και ο κοινόχρηστος χώρος του δώματος, ο οποίος με βαση την σύσταση δεν έχει χιλιοστα, τα οποία έχουν εξαντληθεί στους οροφους( 25% το διαμέρισμα κάθε ορόφου).
  7. nikolaras
    Πρόκειται για επέκταση του δωματος των 12.00 τ.μ. που επιτρέπονταν με παλαιότερο ΓΟΚ σε πολυκατοικία, η οποία ανήκει σε δύο συνιδιοκτήτες.Η δήλωση γίνεται και από τους δύο.
  8. nikolaras
    Κατασκευή στο δώμα πολυκατοικίας, κοινόχρηστη, που δεν έχει χιλιοστά, πως την υπολογίζουμε για την κατάταξη σε κατηγορία, αλλά και για την υπερβάση δόμησης για τα φύλλα καταγραφής ?
  9. nikolaras
    Ίσως είναι έτσι είναι πιο σωστά.
  10. nikolaras
    Σε περίπτωση πιλωτής ή υπόστυλης στάθμης αυτό είναι κατανοητό. Στην απόληξη κλιμακοστασίου μοιάζει κάπως περίεργο. Πάντως σε όλες τις περιπτώσεις αφορά κτίσματα με Ο.Α. κατά την γνώμη σας ?
  11. nikolaras
    Ο.Κ.
  12. nikolaras
    Εγκύκλιος 4 παρ 5β (για το άρθρο18) για τους χώρους που υπολογίζονται με αναλυτικο αναφέρει: 35) ..... "Στην έννοια των αυθαίρετων ηµιϋπαίθριων χώρων, στεγάστρων κ.λ.π. συµπεριλαµβάνονται και η αυθαίρετη απόληξη κλιµακοστασίου, καθώς και οι αυθαίρετοι ανοιχτοί υπόστυλοι χώροι (π.χ. pilotis, υπόστυλη στάθµη ), που πρόκειται να παραµείνουν ως έχουν. " Δηλαδή σε ένα αυθαίρετο κτίσμα η απόληξη κλιμακοστασίου υπολογίζεται με αναλυτικό ? Και τι σημαίνει "που πρόκειται να παραμείνουν ως έχουν"?
  13. nikolaras
    Ένα αυθαίρετο υπογειο, ένα πατάρι ή μια σοφίτα που με βαση τον ΝΟΚ μπορεί να μην προσαυξανουν τον ΣΔ σήμερα δεν θα μετρήσει για το ποσοστό υπέρβασης ?
  14. nikolaras
    Υπάρχει ακόμα δυνατότητα οικοδόμησης σε μη άρτια οικόπεδα (αρθρο 25 /1337)?
  15. nikolaras
    Περίεργο είναι ότι σου υπολογίζει μεγαλύτερο πρόστιμο λόγω παλαιότητας. Σίγουρα δεν άλλαξες και κάτι άλλο ?
  16. nikolaras
    Αυτό δηλώνεται χωρίς Ο.Α.(Οικογενειακή άδεια)!
  17. nikolaras
    Δεν θα προκύψει αφού το συνολικό πρόστιμο (4000) υπερκαλύπτει την διαφορά.
  18. nikolaras
    Αστέριε κατηγορία 5 πηγαίνει και όταν έχει άδεια, αλλά το αυθαίρετο υπερβαίνει κατά ποσοστό > 40% της δόμησης ή καλυψης ή κατα 20% του ύψους που προβλέπεται από την άδεια. Έτσι δεν είναι ?
  19. nikolaras
    Ολα τα τακτοποιεί ο Νόμος!
  20. nikolaras
    Επιβλήθηκε πρόστιμο για το τζακι επειδή δεν φαίνεται στην κάτοψη ? (!)
  21. nikolaras
    Καί εγώ συμφωνώ με αναλυτικό η αντικατάσταση στέγης.
  22. nikolaras
    Η σύγκριση των υπερβασεων για τον υπολογισμό της κατηγορίας γίνεται με βάση την τελευταία άδεια η το σύνολο των αδειών. Αν γιά παραδειγμα σε μία κατοικία 200 τ.μ. εκδόθηκε μία τελευταία άδεια για προσθήκη 1 τ.μ. και κατασκευάσθηκαν 2 τ.μ. η δήλωση πάει κατηγορία 5 ?
  23. nikolaras
    Από αυτό ετοιμάζονται οι παρατάσεις..
  24. nikolaras
    Έτσι απλά το αναφέρω για να κρίνουμε την αξιοπιστία του συστήματος...
  25. nikolaras
    Γενικό ερώτημα: Τα αρχεία πρέπει να υποβληθούν εντός εξαμήνου από την υποβολή της δήλωσης. Δεν έχει παρέλθει το εξάμηνο για τις πρώτες δηλώσεις του 4178, χωρίς να έχει ανοίξει η πλατφόρμα για υποβολή των αρχείων ?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.