nikolaras

Αν πρέπει να γίνουν νέα σχέδια, πρέπει το σύστημα να απαιτεί αναφορά στο σύστημα αμοιβών για τις μεταφορές δηλώσεων. Ισχύει κάτι τέτοιο ?

Τα σχέδια που έχουν αναρτηθεί στον 4014 πότε μεταφέρονται στον 4178 ?

Η μελέτη στατικής επάρκειας μπορεί να υποβληθεί εντός πενταετίας. Μπορεί σήμερα χωρίς αυτήν να γίνει ολοκληρωμένη υπαγωγή ? Φαντάζομαι ναι. Και μπορεί να υποβάλει την μελέτη στατικής επάρκειας στο μέλλον άλλος μηχανικός ?

Μπορείς στην κατηγορία 5 (λόγω πρασιάς).

Μία πρώτη παρατήρηση για την νέα εγκύκλιο : στην παρ. 11,αρθρο 9 για την κατηγορία 1 αναφέρει: " Σε κτίρια προ του έτους 1975 με επικρατούσα χρήση κατοικία..." Στον νόμο 4178 στην κατηγορία 1 αναφέρεται σε "κτιρια με αποκλειστική χρήση κατοικία". Τι απο τα δύο ισχύει ?

Νομίζω ανάλογα με την χρονολογία που έγιναν και τι ΥΔ, ΥΚ ΥΥ προκαλούν.

Αν είναι άντρες να βγουν να το πουν ξεκάθαρα. Να έλθουν οι πελάτες σε εμας,όχι να τρέχουμε εμείς σε αυτούς και να μας βλέπουν με καχυποψία.

Υπάρχουν κάποια στοιχεία, σε τι ποσοστό έχει ήδη γίνει μεταπήδηση στον 4178 ?

Βασικά δεν θα ψηφισθεί,απλά θα αποφασισθεί. Πάντως επειδή ελπίζω πως θα κοινοποιήσουν σύντομα την απόφαση,γιατί έχει ήδη καθυστερήσει,θα μπορούσε να περιμένει κανείς.

Mετά την κατασκευή και την προσκόμιση των δικαιολογητικών, σε πόσο χρόνο η Τράπεζα εξοφλεί συνήθως το υπόλοιπο στον κατασκευαστή ? Έχω μία περίπτωση που μετά την παρέλευση τετραμήνου δεν έχει εξοφληθεί ακόμη.

Το κατάλαβα. Αλλά πολλές φορές η αλήθεια πάει μπροστά.

30.2.14 ? Δηλαδή ποτέ!

Πράγματι όπως το λέει...

Κανένα νεώτερο με την αναμενόμενη εγκύκλιο ?

Δικαίωμα ολοκλήρωσης είχαμε μέχρι 30/9. Αφού έκλεισαν το σύστημα ένα μήνα πρίν γιατί τώρα λένε βλακείες δεν καταλαβαίνω.

Το δεν "συμπιπτει σε κανένα σημείο" είναι υποκειμενικό θέμα. Ποιός το κρίνει αυτό ? Ο μηχανικός ? Δεν λέει ούτε αυτό τουλάχιστον. Ενα θεωρητικό παράδειγμα: Ενα κτίριο κατοικίας με διαφορετική εσωτερική διαρρυθμιση, προσθήκη δύο δωματίων στο ισόγειο και ενός στο δώμα εγώ θεωρώ ότι δεν συμπιπτει σε τίποτα με την υπάρχουσα άδεια. Κάποιος άλλος μπορεί να μην συμφωνεί μαζί μου. Ποιός θα αποφασίσει γι'αυτό ?

Δεν πιστεύω ότι μια απλή μετακίνηση σημαίνει και χωρίς άδεια. Το "δεν συμπίπτει σε κανένα σημείο' δεν είναι καθόλου σαφές. Ένα ακριβώς ίδιο κτίριο σε άλλο σημείο δεν συμπιπτει ? Ενα ίδιο κτίριο σε άλλο σημείο με κάποιες υπερβάσεις ?

Καλές πεταλιές!

Σε ισόγειο καταστημα διωρόφου κτιρίου, ενός ιδιοκτήτη, με ο.α. του 1970, λειτουργουσε μέχρι πριν ένα χρόνο ψητοπωλείο. Στο ισόγειο υπάρχουν υπερβασεις που θα δηλωθούν με τον 4178 (στεγαστρο στην πρασιά, αποθήκη στον ακάλυπτο). Προκειμένου να λειτουργήσει πάλι ψητοπωλείο μπορεί να γίνει η δήλωση του 4178 και κατόπιν να δοθεί βεβαίωση ΚΧ η θεωρείται ότι δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις της εγκυκλίου 38283/13 ?

Ευχαριστώ Ιάσονα.

Κυκλοφορεί κάποιο σχέδιο τέτοιας ανάθεσης μεταφοράς ?

Για τις "βεβαιώσεις μεταβίβασης" εννοεί ότι δεν μεταφέρονται αυτά που αφορούν μόνο βεβαιώσεις, χωρίς τακτοποίηση. Εκεί τι να μεταφέρεις ?

Και επομένως δεν μπορείς να ολοκληρώσεις αν δεν πληρώσεις το επι πλέον ποσο, αν κατάλαβα καλά.

Ο.Κ. Ευχαριστώ και θα περιμένω. Αλλά αυτό το "δεν θα καταβάλλεται το επί πλέον ποσό" δεν καταλαβαίνω τι σημαίνει.

Διαλέγω να περιμένω. Πάντως στην εγκλυκλιο 3 αναφέρεται για τις εκκρεμείς υποθέσεις: "Σε περιπτώσεις όπου από την µεταφορά των στοιχείων το πρόστιµο που υπολογίζεται µε το νέο νόµο είναι µεγαλύτερο από αυτό της πράξης υπαγωγής δεν θα καταβάλλεται το επιπλέον ποσό και θα εκδίδεται πράξη ολοκλήρωσης σύµφωνα µε το ποσό που έχει υπολογιστει" Και παρακάτω: "Επισηµαίνεται ότι τα ανωτέρω αναφερόµενα για τον υπολογισµό του προστίµου στις εκκρεµείς υποθέσεις ισχύουν στην περίπτωση όπου κατά τη µεταφορά των δηλώσεων δεν µεταβάλλονται τα πολεοδοµικά στοιχεία της δήλωσης ( χώροι – επιφάνειες) χωρίς να λαµβάνονται υπόψη επιµέρους συντελεστές"