Μετάβαση στο περιεχόμενο

nikolaras

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    765

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nikolaras

  1. nikolaras
    Εχει λογική η άποψη σου,yian.
  2. nikolaras
    Σε δήλωση που υποβλήθηκε και έγινε ολοκληρωμένη υπαγωγή το 2011 για μεταβίβαση,πρόκειται να υποβληθουν σήμερα τα σχέδια.Ποιός θα φαίνεται σαν ιδιοκτήτης στον τίτλο των σχεδίων ? Σκέπτομαι να βάλω τον νέο ιδιοκτήτη,και να αναφέρω στην Τ.Ε. τον αριθμό του συμβολαίου μεταβίβασης.
  3. nikolaras
    Σε τριώροφο κτίριο κατοικίας,όπου το ισόγειο,χωρίς να υπάρχει υπόγειο, απο χρήση αποθήκης μετατράπηκε σε κατάστημα,απαιτείται μελέτη στατικής επέρκειας ?
  4. nikolaras
    BAS, το πρόβλημα αυτό, ακριβώς, με το παταρι σε ισόγειο μαγαζί το έχω και εγώ, και μάλιστα ένα μικρό πατάρι σε επέκταση του νομίμου παταριού , σε ένα αρκετά μεγάλο κτίριο. Νομίζω είναι αδύνατο να γίνει έλεγχος του κτιρίου για το παταράκι.Και το θέμα είναι ότι αντίστοιχες επεκτάσεις πατάριών, μάλλον θα υπάρχουν και σε άλλα καταστήματα του κτιρίου.Και πιθανώς υπερβάσεις και στις κατοικίες των ορόφων.Αρα για τι έλεγχο μιλάμε.
  5. nikolaras
    Ακριβώς αυτό σημαίνει ότι ο κάθε ιδιοκτήτης θα έχει στα χέρια του τα παντα που αφορούν την δήλωση.Αυτά που του δίνουμε εμείς τώρα,μπορούμε και να μην του τα δώσουμε χωρίς να έχει κανένα πρόβλημα. Απλά του δίνουμε ότι νομίζουμε για να μην ψάχνει,και να έχει κάτι άμεσα.
  6. nikolaras
    Αν δεν κάνω λάθος με τον κωδικό της κάθε υποβολής,ο κάθε ιδιοκτήτης θα έχει πρόσβαση σε ολα τα στοιχεία της δήλωσης μελλοντικά,άρα και στα σχέδια.
  7. nikolaras
    Μα με αυτη την έννοια σχεδόν κάθε υπερβαση,όταν υπαρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας,γίνεται σε κοινόχρηστο χώρο.Οπότε θα έπρεπε να γίνεται μία δήλωση.
  8. nikolaras
    Νομίζω η Τ.Ε. πάει με τα σχέδια της Β' φάσης.
  9. nikolaras
    Οσο καθυστερούν στις διάφορες διευκρινήσεις,τόσο δεν προχωρουν οι δηλώσεις άρα δεν εισπράτονται χρήματα.
  10. nikolaras
    Το θέμα είναι ότι στην EUROBANK υπάρχει προέγκριση απο τήν άνοιξη.Εχουν σταλεί τα στοιχεία στο Υπουργείο (?) για την τελική έγκριση και μεχρι σήμερα τίποτα.Για να προχωρήσουν τέτοια προγράμματα,έπρεπε όλα να γίνονται μέσα σε ένα μήνα, να υπάρξει και κάποια κίνηση στον τομέα της οικοδομής,με ξένα χρήματα.Αλλά δυστυχώς είμαστε ακόμα η γνωστή Ελλάδα της γραφειοκρατίας.
  11. nikolaras
    Σύμφωνα με την ανακοίνωση της τελευταίας παράτασης,όσοι πληρώσουν μέχρι 31/1/13 το 30% του προστίμου,έχουν δικαίωμα έκπτωσης 10%.Και αυτό αφορά παλαιές και νέες δηλώσεις.Σε δήλωση που έχει υποβληθεί και πληρώνεται με δόσεις,μέχρι 31/1/13 θα έχει πληρωθεί ποσόν> 30% του προστίμου. Γνωρίζει κανείς πως θα γίνει η ενημέρωση του συστήματος και η προσαρμογή για να τύχει της έκπτωσης,η αυτό θα ανακοινωθεί αργότερα ?
  12. nikolaras
    Συμφωνώ για τις τράπεζες ! Για την αλλαγή των ανοιγμάτων δεν το γνωρίζω.
  13. nikolaras
    Οχι, η έκπτωση ισχύει αν το ποσο ειναι πάνω απο 900 ευρώ.
  14. nikolaras
    Posted Today, 09:38 Σε ακίνητο στο οποίο έχει εκδοθεί άδεια πριν ενταχθεί στο σχέδιο,γίνεται σήμερα δήλωση με τον Ν.4014 ως εντος σχεδίου.Γνωρίζει κάποιος αν απαιτείται τοπογραφικό ΕΓΣΑ ? Η αρκει το τοπογραφικό της άδειας η προσφατο τοπογραφικό χωρίς ΕΓΣΑ ? Είναι λίγο σπάνια ίσως η περίπτωση μου αυτή. Εχει κάποιος συνάδελφος άποψη ?
  15. nikolaras
    Σε ακίνητο στο οποίο έχει εκδοθεί άδεια πριν ενταχθεί στο σχέδιο,γίνεται σήμερα δήλωση με τον Ν.4014 ως εντος σχεδίου.Γνωρίζει κάποιος αν απαιτείται τοπογραφικό ΕΓΣΑ ? Η αρκει το τοπογραφικό της άδειας η προσφατο τοπογραφικό χωρίς ΕΓΣΑ ?
  16. nikolaras
    Θεωρώ πολύ μεγάλη την καθυστέρηση για την τελική έγκριση.Αν αυτά πα χρήματα που έχουν απ'οτι νομίζω μεγάλη συμμετοχή του ΕΣΠΑ δεν είμαστε ικανοί να τα αποροφήσουμε για ποια έξοδο απο την κρίση μιλάμε.
  17. nikolaras
    Οταν διαρρέουν φήμες για παράταση με μείωση προστίμων,δεν έχει νόημα η καθυστέριση στην επίσημη ανακοίνωση.Περισσότερο μοιάζει με καψόνι παρά φέρνει αποτελέσματα. Αλλοιώς ας βγουν να το διαψεύσουν.
  18. nikolaras
    Τώρα έγινε σαφές.Επομένως πρέπει να δηλωθεί ο χώρος.
  19. nikolaras
    Κλειστος χώρος μη προσβάσιμος απο πουθενα πως είναι δυνατόν ? Μήπως είναι μπαζωτή βεράντα ή κάτω από βεράντα ? Στην περίπτωση αυτή δεν υπάρχει βασικά χώρος στην άδεια.
  20. nikolaras
    Όχι διότι η σύσταση δεν νοιμοποιεί τις τυχόν αυθαιρεσίες. Μήπως υπαρχει αναθεώρηση της άδειας ?
  21. nikolaras
    Αν στα σχέδια της άδειας αναφέρεται σαν χώρος καταστήματος,τότε ε.ιναι χώρος κύριας χρήσης.
  22. nikolaras
    Γνωρίζει κανείς την νέα διεύθυνση της πολεοδομίας της Νομαρχίας Πειραιά ? Μου είπαν ότι έχει αλλάξει.
  23. nikolaras
    Για την φημολογούμενη παράταση άκουσε ξανά κανείς κάτι ?
  24. nikolaras
    Σε ευχαριστώ sagiasd.Θα μπορούσε ίσως να γίνει και μία άλλη δήλωση για το παταρι του καταστήματος, αφου αυτο είναι αρκετά μεγάλο και νομιζω και αυτο υπολογίζεται σαν υπέρβαση Σ.Δ..Όμως νομιμοποιείται μια τέτοια διάσπαση της δήλωσης ?
  25. nikolaras
    Συναδελφοι επανέρχομαι με τα δύο ερωτήματά μου. Ισως έχουν συζητηθεί και παλαιότερα αλλά δεν τα εντοπίζω και παρακαλώ αν κάποιος . 1) Υπογειο γκαραζ σε διώροφο κτιριο με ισόγειο καταστήμα και όροφο γραφεια,που ανήκει σε έναν ιδιοκτητη,εχει μετατραπεί σε χώρο χρήσης του καταστήματος.Υπολογιζεται σαν υπερβαση Σ.Δ. και ΒΧ. ? 2) Οι υπερβάσεις του Σ.Δ.που υπάρχουν στο κτίριο (το παραπάνω υπόγειο,κλείσιμο Η/Χ στον α΄όροφο, και πατάρι στο ισόγειο),υπερβαίνουν αθροιζόμενα το 100% του Σ.Δ. Θα υπολογισθούν με υπέρβαση δόμησης > 100% το σύνολο των χώρων αυτών και στα τρία φύλλα καταγραφής που προκύπτουν ?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.