nikolaras

Γνωρίζει κανείς πότε δημιουργήθηκε για πρώτη φορά η πολεοδομία Ανατολικής Αττικής στην Αγία Παρασκευή ?

Δεν παίζονται!

Έχουν άλλα πιο σοβαρά πράγματα για να ασχοληθούν (?).

Αν πρόκειται να δώσουν παράταση τι περιμένουν ? Να σπάσουν τα νεύρα μας ?

Γιατι το λές αυτό,οι νόμοι αυτοί είναι τόσο πρωτότυποι και δημιουργικοί!

Αυτό υποθέτω και εγώ. Αλλά με προβληματίζει αυτό το "αποκλειστικά κατηγορίαςτης παρ.5α του άρθρου 18". Μάλλον ήθελαν να πούν ότι δεν υπαρχουν άλλες παραβάσεις, άλλων κατηγοριών που απαιτούν επι πλέον δικαιολογητικά.

Σε μία δήλωση όταν έχουμε παραβάσεις αποκλειστικά κατηγορίας της παρ. 5α του άρθρου 18 "δεν υποβάλλονται τα δικαιολογητικά 3,4, και 5 της παρ. 6 του άρθρου 11. Όταν συνδυάζεται με κατηγορία 3 για την οποία απαιτείται μόνο Τ.Ε. και φωτογραφίες εξακολουθεί να ισχύει η παραπάνω απαλλαγή ?

Ευχαριστώ Παύλο.

1. Η μόνωση δώματος περιλαμβάνεται στις εργασίες της έγκρισης μικρής κλίμακας : κα. Τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ...? 2. Αν οι εργασίες αφορούν μόνο τοποθέτηση ασφαλτόπανου μπορεί να ενταχθεί στις εργασίες :στ. Συντήρηση, επισκευή στεγών ή δωμάτων χωρίς χρήση ικριωμάτων, της ενημέρωσης προ 48 ωρών ?

Το ίδιο πρόβλημα έχω και εγώ με έκπτωση 10% που προέκυψε χθες . Αν δεν πληρωθεί αύριο το ποσό 30% υπάρχει ενδεχόμενο να μη γίνει η έκπτωση ?

Το ερώτημα που μου προκύπτει είναι αν έχεις συνδυασμό κατηγορίας 3 και άρθρου 18 τι δικαιολογητικά υποβάλλεις.

Λεπτομέρεια που να επηρεάζει αυτά που συζητάμε δεν νομίζω ότι υπάρχει. Για τις δύο άλλες υποθέσεις που κάνεις στην αρχή δεν μπορώ να το αποκλείσω. Μάλιστα η προσθήκη που κάνω είναι ουσιαστικά αποπεράτωση αδιαμόρφωτου χώρου σε τριώροφη οικοδομή δύο κατοικιών, χωρίς προσθήκη επιπλέον επιφάνειας.Με την αποπεράτωση αυτή δημιουργείται μια νεα μικρή κατοικία σε χώρο που στην τελευταία άδεια(1983) φαινόταν σαν χώρος αδιαμόρφωτος στα μπετά και παραμένει έτσι μέχρι σήμερα, ενώ είχε περιληφθεί και στον Σ.Δ. Οι δε χώροι που έχουν τακτοποιηθεί, κατηγορίας 3 και 4 δεν επηρεάζουν στατικά το τμήμα για το οποίο πρόκειται να εκδοθεί άδεια δόμησης. Σημειωτέον ότι υπάρχει και υπόλοιπο Σ.Δ. που ίσως εξαντληθεί μελλοντικά. Γι'αυτό μου φάνηκε περίεργη η θέση της ΥΔΟΜ, ότι απαιτείται πρώτα άδεια νομιμοποίησης ή εξαίρεση των τακτοποιημένων τμημάτων, αναφέροντας μάλιστα ότι ο 4178 κάνει ρύθμιση και όχι νομιμοποίηση των τμημάτων αυτών. Να συμπληρώσω ότι ο υπό διαμόρφωση χώρος βρίσκεται στο πρώτο επίπεδο του κτιρίου, άρα δεν υπάρχει καμμία στατική επιβάρυνση.

Αυτό έχω κάνει και εγώ. Εχω τακτοποιήσει τα αυθαίρετα τμήματα με τον 4178 (μιλάμε για όχι μεγάλες παραβάσεις) . Και πάω για έκδοση άδειας προσθήκης (όχι επάνω από τα αυθαίρετα που τακτοποιήθηκαν). Στην πολεοδομία όμως μου λένε ότι πρέπει να βγάλω πρώτα άδεια νομιμοποίησης για τα αυθαίρετα που τακτοποιήθηκαν (εντός νομίμου περιγράμματος) και απόφαση εξαίρεσης για τα εκτός νομίμου περιγράμματος. Μία διαδικασία δηλαδή που θα έκανα (και έχω κάνει στο παρελθόν) αν δεν υπήρχε καθόλου η τακτοποίηση με τον Ν.4178.

Δεν παρακολούθησα για κάποιες ημέρες την εξέλιξη της συζήτησης. Άρα όπως καταλαβαίνω από τα παραπάνω οι 2000 δεν συνυπολογίζονται στο απαιτούμενο ποσό των 1500 που είναι το 30%.Ή κάνω λάθος ? Δηλαδή το 30% πρέπει να πληρωθεί χωρίς να συμπεριλάβουμε σε αυτό τα προκαταβληθέντα πρόστιμα.

Για έκδοση άδειας προσθήκης απαιτείται και η άδεια νομιμοποίησης τμημάτων που δηλώθηκαν με τον Ν. 4178/13 ή η εξαίρεση τους από την κατεδάφιση αν δεν πληρούν τις προϋποθέσεις ΓΟΚ η ΝΟΚ (π.χ.παραβίαση πλαγίων αποστάσεων) . Θα ήθελα να καταλάβω ποιά είναι η διαφορά στην διαδικασία αν τα αυθαίρετα αυτά τμήματα δεν είχαν δηλωθεί με τον Ν. 4178. Ισως μόνο το ύψος του προστίμου ?

Αφου όπως λέει παραπάνω "Τα καταβληθέντα ποσά αφαιρούνται από την τελευταία δόση και τις αμέσως προηγούμενες χρονικά έως ότου ολοκληρωθεί ο συμψηφισμός" συμπεραίνω ότι δεν συμψηφίζεται με το 30%. Κρίμα διότι θα ήταν μια σημαντική ελάφρυνση. Θα μπορούσα να κάνω πάντως μια δοκιμή για να σιγουρευτώ,αλλά δεν ξέρω πως επανέρχεται στις κανονικές δόσεις αν το αποτέλεσμα δεν είναι το επιθυμητό.

Προκαταβληθέντα πρόστιμα εννοώ πρόστιμα που έχουν καταβληθεί με άλλους νόμους (Η/Χ που δεν εξοφλήθηκαν ολοσχερώς) και συμψηφίζονται στον 4178/13. Το ερώτημα μου είναι αν αυτά περιλλαμβάνονται στο 30%, ή αφαιρούνται μετά από τις δόσεις. Εννοείται ότι οι χώροι αυτοί εντάσσονται και τακτοποιούνται με την δήλωση του 4178.

Ευχαριστώ για την απαντησή σου avgoust. Παραμένει το ερώτημα για τα προκαταβληθέντα πρόστιμα που γίνεται πιο ουσιαστικό άν ισχύει η πληρωμή των 6 δόσεων έως 8.8.16

Έχω κάποια ερωτήματα για τις πληρωμές. Παρακαλώ όποιος συνάδελφος γνωρίζει ας μου απαντήσει. Αν γίνει σήμερα υποβολή ισχύουν οι 60 δόσεις ? Μήπως οι 6 πρώτες πρέπει να πληρωθούν έως 8-8-16 ? Και κάτι άλλο. Αν επιλεγεί η πληρωμή του 30% με έκπτωση του 10%, τα προκαταβληθέντα πρόστιμα αφαιρούνται από το αρχικό ποσό του 30% ή αφαιρούνται μόνο από τις δόσεις ?

Ευχαριστώ Παυλο.

Δεν θέλω να τις βάλω σε ένα αναλυτικό γιατί οι εργασίες της κατηγορίας 3 αφορούν δύο μικρές αποθήκες.

Σε δήλωση με δύο φύλλα καταγραφής : Ενα κατηγορίας 3 και ένα με αναλυτικό προϋπολογισμό (κατηγορίας 4) τι δικαιολογητικά σε σχέδια υποβάλλουμε ?

Ακριβώς.

Ευχαριστώ πολύ. Από ότι καταλαβαίνω και μόνο για το στέγαστρο η δήλωση έχει τις προϋποθέσεις της κατηγορίας 5 (σε σχέδια κλπ) ακόμη και αν όλα τα υπόλοιπα είναι κατηγορίας 1.

Το στέγαστρο ανήκει στο ακίνητο.