Μετάβαση στο περιεχόμενο

nikolaras

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    766

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nikolaras

  1. nikolaras
    Το ερώτημα αυτό απασχολεί και εμένα. Ισως πρέπει να το ψάξουμε στο HELP DESK
  2. nikolaras
    Επειδή στην ΥΔΟΜ είχα αντιφατικές απαντήσεις (άλλος μου είπε ναι και άλλος μάλλον όχι),γι'αυτό έθεσα το ερώτημα.Είναι πάντως τραγικό να μήν υπάρχει ενιαία αντιμετώπιση σε αυτά τα θέματα και να εξαρτάται από την άποψη του κάθε υπαλλήλου.
  3. nikolaras
    Ευχαριστώ για την απάντηση.
  4. nikolaras
    Διαμέρισμα πολυκατοικίας που στην οικ. άδεια φαίνεται ένα, έχει χωρισθεί σε δύο διαμερίσματα δύο ιδιοκτητών. Η τακτοποίηση γίνεται με μία κοινή δήλωση διαμερισμάτωσης των δύο ή με δύο ξεχωριστές δηλώσεις ?
  5. nikolaras
    Ευχαριστώ akis.
  6. nikolaras
    Συνάδελφοι Γνωρίζει κάποιος την τιμή ζώνης εκτος σχεδίου στον Κουβαρά Αττικής ?
  7. nikolaras
    Δυστυχώς αυτό λένε στο Μαρουσι. Άλλωστε μετά από τριάντα χρόνια εγώ θέλω να το γκρεμίσω.
  8. nikolaras
    Τον ίδιο προβληματισμό έχω και εγώ. Αν δηλαδή σε κτίσμα που έχει υπέρβαση κάλυψης και όχι συντελεστή, μπορείς για το τμήμα που δεν υπερβαίνει την κάλυψη να εκδόσεις άδεια νομιμοποίησης αν τακτοποιήσεις το καθ'υπερβαση τμήμα.
  9. nikolaras
    Αυτό είναι μία εκδοχή, αλλά δεν μου φαίνεται πολύ λογική, με την έννοια ότι όσο μικραίνει η επιτρεπόμενη σήμερα πλάγια απόσταση γίνεται δυσμενέστερος ο συντελεστής, ενώ θα έπρεπε να είναι αντιστροφως ανάλογα,αφού όσο μικρότερη είναι η επιτρεπόμενη Δ τόσο λιγώτερο έχουμε παραβιάσει τα επιτρεπόμενα.Αντίθετα συμβαίνει με το ύψος ,την δόμηση και την κάλυψη.
  10. nikolaras
    Ισχύει. Μια άποψη θα ήταν να θεωρηθεί ότι δεν παραβιάζει το Δ που σήμερα είναι 2.50 μ. Επειδή όμως έχει παραβιασθεί το Δ της άδειας (3.80) ίσως είναι σωστό συγκρινόμενο με τα σήμερα επιτρεπόμενα να θεωρηθεί υπέρβαση <20%. Το θέμα είναι πως θα υπολογίσεις αυτή την υπέρβαση.
  11. nikolaras
    Άρθρο 14 παρ.6 : " οι διατάξεις του παρόντος άρθρου δεν έχουν εφαρμογή στις περιοχές που το επιτρεπόμενο ύψος είναι μικρότερο των 11 μ."
  12. nikolaras
    1. Ναί βάζουμε δύο Φ.Κ., Ένα για το τμήμα χωρίς παραβίαση πλ. αποστασεων και ενα για το τμήμα με παραβίαση. 2. Εφ' όσον έχει μεγιστο ύψος 7.50 μ δεν ισχύουν τα σχετικά του χαμηλού κτιρίου.
  13. nikolaras
    Γιατί στην οικ. άδεια δεν εμφανίζεται ως Δ αυτό που προκύπτει από το χαμηλό κτίριο ? Μήπως υπάρχει υπόλοιπο Σ.Δ.
  14. nikolaras
    Είναι δυνατον τμήμα του κτιρίου που παραβιάζει το προκήπιο να τακτοποιηθεί και για το υπόλοιπο να εκδοθεί Ο.Α. ?
  15. nikolaras
    Δηλαδή για δήλωση που κατατέθηκε τον Νοέμβριο θα πρέπει να πληρώσει τον Φεβρουάριο 6 δόσεις ?
  16. nikolaras
    H ημερομηνία καταβολής των δόσεων μέσα στον μήνα είναι σταθερή για όλους ή εξαρτάται από την υποβολή της δήλωσης ή από κάτι άλλο ?
  17. nikolaras
    Δύναται. Και αν είναι προ του 83 τον συμφέρει μάλλον η ρύθμιση.
  18. nikolaras
    Αδεια κατεδάφισης ?
  19. nikolaras
    Σε ευχαριστώ για την ενημέρωση. Σημερινή απάντηση του HELP DESK μου έδωσε περίπου το ίδιο νόημα. Ότι δεν υπάρχει στον νομο πρόβλεψη για κάτι τέτοιο,οπότε δεν ελέγχουμε το τοπογραφικό, ούτε μπορουμε να θεωρήσουμε την περίπτωση χωρίς άδεια, αφού αυτή δεν έχει ανακληθεί.
  20. nikolaras
    Σε άδεια του 1970 έχουν δείξει λάθος τοπογραφικό με σκοπό μάλλον να αποκτήσει οικοδομησιμότητα το οικόπεδο λόγω οξειας γωνίας των πλευρών που τέμνουν την ρυμοτομική γραμμη. Εχουν δείξει δηλαδή τεθλασμένες τις πλευρές αυτές ώστε να τέμνουν κάθετα την ρυμοτομική γραμμή. Σήμερα στην τακτοποίηση πως αντιμετωπίζω την συγεκριμμένη άδεια ?
  21. nikolaras
    Απάντηση από το HELP DESK σήμερα είναι ότι η επικρατούσα χρήση επαρκεί για την κατηγορία 1.
  22. nikolaras
    Υπάρχει κάποια γνώμη για αυτό ?
  23. nikolaras
    Κάπου πάντως θυμάμαι ότι έχει απαντηθεί κάτι τέτοιο, ότι δηλαδή οι λοιπές παραβάσεις ακολουθούν την κατηγορία της δήλωσης.
  24. nikolaras
    Αυτό καταλαβαίνω και εγώ, αλλά δεν είμαι και πολύ σίγουρος. Απο την άλλη αν ηταν μία απλή παράβαση στην πρασιά που δεν είναι κατηγορία 3, αλλα υπολογίζεται με αναλυτικό,θα ήταν λογικό να πάει κατηγορία 5 με ότι αυτό συνεπάγεται ?
  25. nikolaras
    Έτσι νομίζω και εγώ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.