Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπέρα, σε γήπεδο εκτός σχεδίου άρτιο και οικοδομήσιμο παίζουν τα εξης δεδομενα: i. Κτίσμα χαμηλού ύψους (<2,50μ) απο τσιμεντόλιθους και λαμαρίνες και τα σχετικά ανοίγματα (πορτοπαράθυρα) συνολικού Ε=62 τ.μ. με χρήση αποθήκη. ii. Αυτό εδράζεται σε βάση απο απλό μπετό ύψους 0,60cm απο το φυσικό έδαφος. iii. Στην ανατολική και νότια πλευρά της βάσης περιμετρικά τρέχει τσιμεντένιο καναλάκι απορροής ομβρίων υδάτων πλάτους 0.10cm iv. καθώς και τοιχίο αντιστήριξης ύψους 1μ. επίσης απο τσιμεντόλιθους. Θα ήθελα τη βοήθεια σας σχετικά με το ποια από τα παραπάνω θα δηλώνατε ως παράβαση καθώς και τί κατηγορία... υγ.1 Όσον αφορά το κτίσμα μπορεί να θεωρηθεί ως πρόχειρη κατασκευή κατά το αρ.2 παρ. 75 του 4067 ;;; υγ.2 H τελευταία παράγραφος της ΚΑΤ.3 πότε παίρνει εφαρμογή ;;;

Θέλω να επισκευάσω τη ράμπα που οδηγεί στο υπόγειο γκαράζ της οικίας μου. Ο λόγος είναι ότι ο Δήμος έφτιαξε τον πεζόδρομο μπροστά από το σπίτι μου (τον έστρωσε με μπετό) ο οποίος μάλιστα έχει και μεγάλη κλίση (ανηφορικός) με αποτέλεσμα να ανέβει ο πεζόδρομος και όταν εξέρχομαι με το ΙΧ ΒΡΙΣΚΕΙ στο σασμάν είτε κατευθύνομαι προς την ανηφόρα και ακόμη χειρότερα προς την κατηφόρα. Επιπλέον επειδή η ράμπα είναι χαμηλότερη του πεζόδρομου τα όμβρια αλλά και τα νερά από το πλύσιμο των αυλών των γειτόνων μπαίνουν μέσα στο υπόγειο γκαράζ μου Τα ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ: 1. Χρειάζεται άδεια οικοδομής για αυτή την επισκευή; 2 Πιστεύετε ότι θα χρειαστεί να ''σπάσουμε'' γεγονός που θα δημιουργήσει μπάζα; 3. έχετε κάποια κατασκευαστική συμβουλή να μου δώσετε για να μην ξανασυμβεί το ίδιο; Να σημειωθεί ότι όταν έχτιζα το σπίτι είχα καλέσει τους μηχανικούς του Δήμου οι οποίοι μου είπαν ότι χτίζω στο νόμιμο ύψος. Δυστυχώς όλοι οι γείτονες έχουν ανεβάσει (παρανόμως ή ξέροντας την ελληνική πραγματικότητα) τις οικοδομές και το δικό μου σπίτι είναι ΄΄χωμένο'' (Αβλεψία του μηχανικού; Δική μου απειρία; Πλεοναξία του εκσκαφέα και το εργολάβου;)

Samian καλησπέρα Οι αγροτικές αποθήκες ταξινομούνται ως "Υπηρεσίες" και ΔΕΝ παίρνουν μειωτικό συντ. αφού ΔΕΝ αποτελούν βοηθητικό χώρο κάποιου άλλου κύριου που ΔΕΝ υπάρχει. Για την στέρνα (δεξαμενή ομβρίων) και το αντλιοστάσιο δες αρ.96- ΚΑΤ.3 ζζ) και ηη).

Αγαπητέ ελπίζω να έχεις λάβει απαντήσεις στα ερωτήματά σου...και να έχεις καταλήξει στον σωστό τύπο και κλίση των κεραμιδιών! Απαντώ για να το δει και τυχόν άλλος ενδιαφερόμενος. Γενικά η ελάχιστη κλίση που προτείνεται είναι 30%, η οποία δεν είναι ιδιαίτερα μεγάλη (περί τις 17 μοίρες). Η κλίση αυτή έχει προσδιοριστεί όχι τόσο για λόγους στατικότητας, όσο για λειτουργικούς λόγους της κεραμοσκεπής, καθώς επιτρέπει την ομαλή απομάκρυνση των ομβρίων, ενώ αποτρέπει την εύκολη εισροή υδάτων στα υποκείμενα στρώματα της κεραμοσκεπής, όταν υπάρχει βροχή με παρουσία δυνατού αέρα (ανεμόβροχο). Για τον σκοπό αυτό άλλωστε, προτείνεται πάντα η τοποθέτηση στεγανοποιητικής μεμβράνης κάτω από τα κεραμίδια. Τέλος, η κατάλληλη κλίση της στέγης επιτρέπει την ελαχιστοποίηση της απορροφούμενης υγρασίας από τα κεραμίδια, βελτιώνοντας την αντοχή τους απέναντι στον παγετό. Σε περιοχές που καταγράφονται πιο ακραίες εναλλαγές καιρού (κρύο, ζέστη) και υπάρχει συχνή βροχόπτωση παρουσία αέρα, η κλίση αυτή βαθμιαία πρέπει να αυξάνεται. Υπάρχουν χώρες στην Κεντρική και Βόρεια Ευρώπη, που λόγω χιονιού η κλίση που δίνουν στις στέγες είναι ακόμα και άνω του 100% (45 μοίρες), με διαφορετικού τύπου κεραμίδια βέβαια από αυτά που έχουμε συνηθίσει στα μεσογειακά κλίματα!

Τον Ιούλιο πρόκειται να υπογραφεί η σύμβαση του έργου «Κατασκευή τετραπλού σιδηροδρομικού διαδρόμου στο τμήμα Έξοδος Σ.Σ. Αθηνών (Σ.Σ.Α.) – Τρεις Γέφυρες, με υπογειοποίηση στην περιοχή Σεπολίων», με ανάδοχο την κοινοπραξία Intrakat – Σιδηροδρομικά Έργα ΑΤΕ. Το έργο, αρχικού προϋπολογισμού 122 εκατ. ευρώ, ανατέθηκε με έκπτωση 45,71% και ορίζοντα ολοκλήρωσης 52 μήνες. Πρόκειται για ένα από τα πιο σημαντικά σιδηροδρομικά έργα, το οποίο θα αυξήσει σημαντικά τη χωρητικότητα του δικτύου, εάν και για τουλάχιστον δύο χρόνια, εξαιτίας των εργασιών, το υφιστάμενο δίκτυο θα μονοδρομηθεί. Παράλληλα, εξαιτίας της υπογειοποίησης, κάτι το οποίο αποτελούσε πάγιο αίτημα των κατοίκων της ευρύτερης περιοχής, θα επέλθουν οικιστικές παρεμβάσεις, καθώς οι σημερινές γραμμές και οι επικίνδυνες ισόπεδες διαβάσεις θα μετατραπούν σε χώρους πρασίνου και αναψυχής. Επίσης, θα ελαχιστοποιηθεί και η ηχητική ρύπανση από τα διερχόμενα τρένα. Σε κατασκευαστικό επίπεδο, το έργο απαιτεί «χειρουργικές παρεμβάσεις», δεδομένου ότι γειτνιάζει με τη γραμμή του μετρό και έναν μεγάλο αγωγό της ΕΥΔΑΠ. “Το έργο προκηρύχτηκε στα τέλη του 2017 και η σύμβαση υπογράφεται τον Ιούλιο του 2018, μόλις λίγους μήνες αργότερα. Πρόκειται για μια σημαντική επίδοση”, αναφέρει ο διευθύνων σύμβουλος της ΕΡΓΟΣΕ, Χρήστος Διονέλης. Το αντικείμενο του έργου Το αντικείμενο του έργου αφορά στην κατασκευή τετραπλού σιδηροδρομικού διαδρόμου μήκους 2,36 χλμ, εκ των οποίων τα 1,91 χλμ. υποβαθμισμένου / υπογειοποιημένου, ο οποίος ξεκινά από την έξοδο του Σ.Σ. Αθηνών προς Θεσαλλονίκη (ΧΘ 10+821) και καταλήγει στις Τρεις Γέφυρες (ΧΘ 13+181) στη περιοχή Σεπολίων του Δήμου Αθηναίων, όπου συναντά τον πρόσφατα κατασκευασμένο και σε λειτουργία νέο τετραπλό σιδηροδρομικό διάδρομο. Ο νέος Σιδηροδρομικός Διάδρομος θα είναι διπλής διατομής, ενώ ο ανατολικός ημιδιάδρομος θα εξυπηρετεί την κίνηση των προαστιακών συρμών, ενώ ο δυτικός την κίνηση των υπεραστικών συρμών. Η Νέα Διπλή Σιδηροδρομική Γραμμή κατασκευάζεται επί της υφιστάμενης ζώνης κυκλοφορίας σταδιακά – πρώτα ο Δυτικός διάδρομος και κατόπιν ο Ανατολικός. Συνοπτικά στο αντικείμενο του έργου συμπεριλαμβάνονται: -Το τεχνικό υπογειοποίησης – τεχνικό Cover & Cut (top-down) αποτελούμενο από 47 επιμέρους τεχνικά που κατασκευάζονται σε δύο (2) φάσεις (Δυτικός – Ανατολικός Διάδρομος). -Tα προσωρινά υδραυλικά έργα. -Τα μόνιμα υδραυλικά έργα (αποχέτευσης–αποστράγγισης σήραγγας, υπερχειλιστές παντοροϊκού δικτύου & δίκτυα ομβρίων και ακαθάρτων). -Οι μηχανολογικές εγκαταστάσεις του υπόγειου τεχνικού και των αντλιοστασίων ακαθάρτων για την αποχέτευση –αποστράγγιση ομβρίων της σήραγγας. -Τα κτίρια εξυπηρέτησης (Η/Μ εγκαταστάσεις). -Η κατασκευή δύο νέων άνω διαβάσεων πεζών. -Η κατασκευή της επιδομής της σιδηροδρομικής γραμμής. -Η αποκατάσταση του παράπλευρου και κάθετου οδικού δικτύου. -Τα έργα πρασίνου και η αποκατάσταση τοπίου. Σύμφωνα με την ΕΡΓΟΣΕ, λόγω της εγγύτητας, του χώρου εργασιών και των ιδιοκτησιών (πολυκατοικιών, καταστημάτων κ.λ.π.) έχει προβλεφθεί, σε κάθε φάση κατασκευής, η ελαχιστοποίηση της ενόχλησης των ανθρωπίνων δραστηριοτήτων της περιοχής και η λήψη όλων των απαραίτητων προφυλάξεων για την αποφυγή οποιασδήποτε μορφής ζημιών προς τους κατοίκους και τις παρακείμενες ιδιοκτησίες τους. Ο σχεδιασμός αυτός αφορά στην εκτέλεση των εργασιών, η οποία λόγω της γραμμικότητας του έργου και της στενότητας του διαθέσιμου χώρου, θα πρέπει να εκτελείται εν σειρά και σε πολλαπλά μέτωπα, προκειμένου να επιτυγχάνονται ικανοποιητικοί ρυθμοί εκτέλεσης. View full είδηση

Καλημέρα σας κ σας ευχαριστώ για την αμεσότητα. Εννοείται πως υπάρχει δικηγόρος κ έχει λάβει χώρα κ πραγματογνωμοσυνη ορισμένη από το δικαστήριο 2 φορές που η 2αναιρεί την 1κ γι αυτό τώρα θα στηριχτούμε κ σε ιδιώτη μηχανικό. Επίσης γνωστή η ισχύουσα νομοθεσία, όμως τι γίνεται με προϋπάρχοντα...οικιακά συστήματα ομβρίων κ λυμάτων από τη στιγμή που στερείται ο οικισμός ολόκληρος δημοτικών αποχετευσεων?? Δηλ απλά, κ να κατασκευάσουν νέα συστήματα στο πάνω οικόπεδο, δεν υπάρχει η δυνατότητα παροχής τους εκ νέου κάπου!!!! Αφού τα όμβρια τρέχουν από τις αυλές στους δρόμους κ στα ρέματα κτλ. Κ οι βόθροι αδειαζονται!! Συνεπώς υπάρχει κάποια νομοθεσία που να κατευθύνει τη λύση από την πλευρά του κατώτερου οικοπέδου σε συνεργασία πάντα με τον ιδιοκτήτη του άνωθεν? Κ σημειώνω πως το πρόβλημα ξεκίνησε από την ανακατασκευή της στέγης του κάτω κτίσματος γιατί προφανώς με τις λανθασμένες εργασίες ανακατασκευής, που είναι εμφανείς καθότι ξύλα στέγης προβάλλουν στην εσωθεν περίφραξη του άνω οικοπέδου, τρυπηθηκε το υπάρχον σύστημα απορροής υδάτων καθότι επίσης κατά μήκος η σκεπή ακολουθεί το σκαριφημα του καναλιού απορροής ομβρίων. Κάτι που υποστήριξε κ ο 1ος πραγνατογνωμων κ δεν έλαβε υπόψη του ο 2ος...Επιπλέον ο κάτω ιδιοκτήτης στήριξε τη στέγη στην περίφραξη αντιστήριξης των χωμάτων του άνω οικοπέδου, δηλ δεν έκτισε νέο τοίχο!!!! Κάτι που επίσης δεν έλαβε υπόψη ο 2ος πραγματογνωμων. Ολα αυτά βεβαίως υποστηρίζονται με στοιχεία κ φωτογραφίες, αλλά λόγω ισχύουσας νομοθεσίας για όμβρια κ λύματα εχουν μπλέξει οι άνωθεν ιδιοκτήτες χωρίς όμως πραγματικά να έχουν δημιουργήσει το πρόβλημα. Για αυτό ζητάω συγκεκριμένα αν υπάρχει κάτι που να μπορεί να τους στηρίξει, σαν παραθυράκι στην ισχύουσα νομοθεσία που δεν έχω σκεφτεί η εντοπίσει. Κ επίσης σημειώνω πως οι άνωθεν ιδιοκτήτες εξαρχής θέλησαν να συνεργαστούν για να δοθεί λύση, κάτι που ο κάτω ιδιόκτητης απέρριπτε.

Υπάρχουν αρκετά ζητήματα που αφορά πρόβλημα σαν αυτό, που έχει υποχρεώσεις και για τους δύο όμορους. Και αυτόν που προέρχονται τα όμβρια και αυτόν που τα παραλαμβάνει και δεν μπορεί να λυθεί έτσι με απλοϊκές ερωτήσεις (ή απλουστευμένες) σε ένα φόρουμ χωρίς να υπάρχουν όλα τα δεδομένα (σχέδια, αποτυπώσεις, τοπογραφικά, σχέδιο πόλης κλπ.). Μόνη σου λύση αφού μάλιστα είναι και χρειάζεσαι επειγόντος βοήθεια όπως λες είναι να το αναθέσεις και σε δικηγόρο (για τα θέματα αγωγών κλπ.) και σε τεχνικό γραφείο στην περιοχή σου να κάνει αυτοψία και να έχει όλα τα δεδομένα για να σε κατευθύνουν. Δεν είναι δεδομένο ότι σε όλα θα είναι το δίκαιο με το μέρος σου. (Διότι υπάρχει νομοθεσία που υποχρεώνει και τον άνω ιδιοκτήτη να λαμβάνει μέτρα) Το θέμα μεταφέρθηκε στην ενότητα για ιδιώτες.

Γεια σας! Χρειάζομαι επειγόντως τη βοήθεια όσων γνωρίζουν σχετικά. Ομορρα οικόπεδα με υψομετρική διαφορά 3-4 μέτρα σε οικισμό που στερείται αποχετευτικού συστήματος ομβρίων υδάτων κ λυμάτων. Το πρόβλημα είναι το εξής:το οικόπεδο που βρίσκεται ψηλότερα διαθέτει από το 1950-60 κανάλι απορροής ομβρίων εφαπτομενο στη περίφραξη κ οικιακο βόθρο από το 1963 που στεγανοποιηθηκε το 1999.Στο αυτό οικόπεδο δεν έγινε καμία ουσιαστική αλλαγή χρησης ως προς τα κτίσματα κ τον αριθμό ατόμων που ζούνε εκεί, ως προς το σύνολο, από το 1957 που αγοράστηκε εως κ σήμερα. Το καταντι οικόπεδο το 2005 αλλάζει στέγη σε κτίσμα εντός του που εφάπτεται του τοίχου αντιστήριξης του άνωθεν οικοπέδου, κ ως προς τον τύπο, αλλάζει τη χρήση του από στάβλο σε αποθήκη γεωργική κ από το 2007 αρχίζει να ενοχλεί το πάνω οικόπεδο κ να το σέρνει στα δικαστήρια για διαρροή ομβρίων κ λυμάτων. Υπάρχει νομοθεσία που στην προκειμένη περίπτωση να υποχρεώνει τον ιδιοκτήτη του κάτω οικοπέδου να λάβει μέτρα προστασίας του κτίσματος του?? Δεδομένου πως ο ιδιοκτήτης του πάνω οικοπέδου δεν έχει προκαλέσει ουδεμία εργασία στα υπάρχοντα συστήματα ομβρίων κ λυμάτων κ του γεγονότος πως ο οικισμός στερείται αποχετευτικού συστήματος???

Πριν από λίγες ημέρες δημοσιοποιήθηκε η λίστα για τις Γαλάζιες Σημαίες και τις παραλίες που βραβεύονται. Αν μια παραλία δεν πάρει Γαλάζια Σημαία πάντως, αυτό δεν σημαίνει ότι τα νερά δεν είναι καθαρά. Ενδεχομένως να μην έχει κάποιο από τα υπόλοιπα κριτήρια του προγράμματος. Από την άλλη πλευρά, κάθε χρόνο δημοσιεύονται μια σειρά από σημεία στην Αττική όπου το υπουργείο Υγείας απαγορεύει το κολύμπι. Αυτή τη στιγμή σε ισχύ είναι η απαγόρευση στα θαλάσσια νερά των περιοχών της Περιφέρειας Αττικής, στις οποίες δεν πληρούνται τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της κείμενης νομοθεσίας: Σε όλα τα λιμάνια, μόνιμα αγκυροβόλια, ναυπηγεία και διαλυτήρια πλοίων. Σε όλη τη περιοχή από το λιμάνι του Πειραιά μέχρι και το Πέραμα. Σε όλη την περιοχή Σκαραμαγκά μέχρι και την παραλία Ασπροπύργου. Στα Λιμάνια Σκαφάκι, Σταυρού της Ακτής Θεμιστοκλέους, στο λιμανάκι της Σχολής Δοκίμων και 100 μ. εκατέρωθεν του Κέντρου MIRAMARE Στην περιοχή από το Β. άκρο Μικρολίμανου μέχρι και την ακτή Ξηροτάγαρου (όριο μαρίνας). Σε ζώνη 50 μέτρων εκατέρωθεν των στομίων εκβολής όλων των αγωγών ομβρίων. Σε ζώνη 200 μέτρων εκατέρωθεν των στομίων εκβολής των αγωγών εγκαταστάσεων βιολογικού καθαρισμού λυμάτων, και κάθε άλλης παρόμοιας εκβολής, σύμφωνα με τις νομαρχιακές αποφάσεις καθορισμού αποδέκτη, όπου τοποθετούνται τοπικές απαγορευτικές πινακίδες ή οι τοπικές υγειονομικές αρχές προτείνουν την τοποθέτηση σχετικών σημάνσεων. Στην περιοχή των Ναυπηγείων και του λιμένος όρμου Λαυρίου μέχρι τη ΔΕΗ με εξαίρεση την περιοχή που αρχίζει από την ακτή Χέλμη και συνεχίζεται μέχρι την περιοχή Θωρικού (Ακτή Θεάτρου) . Στην Ραφήνα σε όλο το μήκος της εξωτερικής πλευράς του προσήνεμου μώλου του λιμανιού. Σε ζώνη 200 μέτρων από τα σημεία εκβολής των αγωγών των εγκαταστάσεων βιολογικού καθαρισμού, που βρίσκονται στις περιοχές Ν. Μάκρης και Μαραθώνα και ειδικότερα των κατασκηνώσεων ΘΑΛΑ, και των κατασκηνώσεων Αεροπορίας- ΘΑΑ . Στην περιοχή του Ασωπού ποταμού 200 μ. εκατέρωθεν της εκβολής του. View full είδηση

Καλημέρα σε όλους, Θα ήθελα να με διαφωτίσετε εάν υπάρχει κάποιος πίνακας που να αναγράφει τις διατομές και το πλήθος των υδρορροών που πρέπει να εγκατασταθούν σε ένα δώμα, ανάλογα με την βρεχόμενη επιφάνειά του. Πρόκειται για μία υπάρχουσα ταράτσα της οποίας η επιφάνεια ειναι 450 τμ και έχει 4 υδρορροές Φ100 και ένα μικρό σιφωνάκι. Ψάχνω να βρώ την επάρκεια απορροής. Ευχαριστώ εκ των προτέρων, ΑΦ

Επιτρέπεται το πέρασμα αγωγού ύδρευσης μέσα από αγωγό ομβρίων?(κάθετα ή κατά μήκος). Ποιο το σχετικό νομικό πλαίσιο?

Επιτρέπεται η διέλευση αγωγών ύδρευσης μέσα από δίκτυο ομβρίων? Ποιο είναι το σχετικό νομοθετικό πλαίσιο?

Καλησπέρα, Έχει κάποιος συνάδελφος άποψη για τα παρακάτω: 1. πως αντιμετωπίζουμε υπέργειες ασκεπής δεξαμενές νερού (συλλογής ομβρίων για πότισμα λέει ο ιδιοκτήτης... 15m2, βάθος 1,50m), εκτός περιγράμματος κτιρίου με άδεια. 2. πως αντιμετωπίζουμε υπέργειες κλειστές δεξαμενές νερού (πόσιμου νερού), εντός περιγράμματος κτιρίου με άδεια. Αυτά τα βρήκα στο ίδιο κτίριο. Περιγραφή κτιρίου: Μονοκατοικία εκτός σχεδίου. Απο μεταφορά του κτιρίου σε διαφορετική θέση προέκυψε άλλος ένας όροφος (λόγω κλίσης στη νέα θέση). Η άδεια είναι για ισόγειο και τώρα έχουμε ισόγειο και 1ο όροφο. Ο 1ος όροφος έχει βεράντα πλάτους 3m σε δύο συνεχόμενες όψεις του κτιρίου ( η βεράντα έχει σχήμα Γ ). Ο χώρος κάτω από τη βεράντα αυτή είναι το ισόγειο. Το ισόγειο δηλαδή βρίσκεται εξολοκλήρου εκτός περιγράμματος του 1ου ορόφου. Μέρος του ισογείου (πxμxυ = 2m x 3m x 3m - στην άκρη του ενός σκέλους του Γ) έγινε δεξαμενή πόσιμου νερού, με πρόσβαση (θυρίδα) από τη βεράντα. Φανταστείτε ένα δωμάτιο του ισογείου να είναι δεξαμενή νερού από σκυρόδεμα... Η υπέργεια ασκεπής δεξαμενή νερού (#1 πιό πάνω) βρίσκεται σε επαφή με τη βεράντα που περιέγραψα, με το πάνω μέρος της να βρίσκεται επίπεδο της βεράντας. Δεν θέλω να κουράσω με τις λεπτομέρειες, αλλά είπα να σας δώσω όσο το δυνατόν καλύτερη εικόνα. Δεν έχω μέχρι στιγμής αντιμετωπίσει καμία από τις παραπάνω περιπτώσεις. Ποιά η άποψή σας;

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω αν κάποιος γνωρίζει αν υπάρχει σχετική νομοθεσία για κανόνες ασφάλειας και προστασίας της υγείας των πολιτών σε τεχνικά έργα οδοποιίας. Ο λόγος που ρωτώ είναι γιατί στην περιοχή έχει ξεκινήσει ένα έργο εγκατάστασης αγωγών ομβρίων υδάτων και ο εργολάβος έβαλε τους αγωγούς και τους έχει σκεπάσει με χώμα εδώ και ...7 μήνες! Στην ερώτηση για ποιο λόγο δεν ασφαλτοστρώνει, απάντησε ότι το έργο δεν έχει τελειώσει ακόμα (και θα τελειώσει σε μάλλον 5 μήνες!). Έχουμε λοιπόν εδώ και 7 μήνες που έχουμε γεμίσει τις αυλές, τα σπίτια και τα ...πνευμόνια μας με σκόνη (και κάθε 2 με 3 εβδομάδες έρχονται και ρίχνουν νέο χώμα)! Η ερώτηση λοιπόν είναι περισσότερο στο αν έχει υποχρέωση ο εργολάβος να ασφαλτοστρώσει και όχι να αφήνει το ένα τρίτο περίπου του δρόμου καλυμμένο με χώμα για τόσους μήνες. Ευχαριστώ.

Φανή είναι δύσκολο να σου πει κάποιος χωρίς να το δει. Αυτό που βλέπεις και αντιμετωπίζεις αυτή τη στιγμή: 1ον μπορεί να μην το καταλαβαίνεις απολύτως και να το περιγράφεις λάθος και ο κίνδυνος να απαντηθεί λάθος από συνάδελφο είναι επίσης πιθανός 2ον μπορεί να μην βλέπεις λεπτομέρειες που μπορεί να δει ένας εξειδικευμένος συνάδελφος 3ον Η λύση είναι πάντα ο εντοπισμός και η έκταση του προβλήματος. Η αντιμετώπιση είναι γενικά γνωστή και λύσεις βρίσκονται πάντα. Ρωτάς ώστε να σταματήσεις το πρόβλημα αλλά πρέπει να δεις και τι επιδράσεις είχε το πρόβλημα στα υπόλοιπα στοιχεία της κατασκευής (στο φέρων οργανισμό κυρίως) και τι έκταση είχε. Θα πρέπει να επισκευαστεί η στρώση υγρομόνωσης και να επανατοποθετηθεί σωστά αλλά πριν από αυτό θα πρέπει να επιδιορθώσεις τις βλάβες που προκλήθηκαν (για να μην έρθεις στη δυσάρεστη θέση να ξηλώσεις εκ νέου στο μέλλον ότι και να κάνεις τώρα). Οι λύσεις που σκέφτεσαι δεν είναι συνολικές λύσεις υγρομόνωσης. Είναι προσωρινές. Δεν είναι λύσεις απορροής ομβρίων. Δεν είναι λύσεις αποκατάστασης του προβλήματος εάν υπάρχει στο φέρων οργανισμό, δεν είναι ούτε καν λύσεις αποκατάστασης της στρώσης υγρομόνωσης.

ianp, Μη ζορίζεσαι γιατί παραφέρεσαι χωρίς να το καταλαβαίνεις. Το αν παίρνω όπως λες κάτι ...., αυτό είναι ακριβώς το ίδιο με αυτό που πήραν όλοι που σε διαβάσαν, δηλ. μία καφρίλα που αποπνέουν τα λεγόμενα σου. Δεν θα σου κάνω όμως μαθήματα πολιτισμένου λόγου γιατί κι εγώ μπορεί να σε ακολουθήσω,..... απλά μέχρι τότε προτιμώ να σε αντιμετωπίζω με τα επιχειρήματα που μου δίνεις άφθονα όταν π.χ απ΄τη μιά λες "Δεν θα ρίξω το μπαλάκι στην πολιτεία, ..." και μετά ξελές με το "..ούτε ''απαλάσσω'' (δεν είμαι δικαστήριο) ούτε τίποτα".. ενώ ευθέως καταλογίζεις έλλειψη κουλτούρας ασφάλειας στους μηχανικούς οικοδομής που δεν έχεις βιώσει και πολύ.... αφού για το "ασχέτους" που σε πείραξε, θυμήσου ότι εσύ ό ίδιος δήλωσες : ."...πρακτικές που έχω δει στα χρόνια που εργάζομαι στη βιομηχανία και σε εργοτάξια (συνήθως όχι οικοδομικά). Άσε λοιπόν κάποιους που έχουν φάει 3+ δεκαετίες στην μελέτη και επίβλεψη - κατασκευή της οικοδομής να ξέρουν κάτι περισσότερο από σένα για αυτή και μόνο. Δεν είναι κακό αυτό. Ξερόλας είναι ο όποιος ημιάσχετος αυταρέσκεται να κάνει το γνώστη στη δουλειά του άλλου ...... Τα περαστικά που είπες λοιπόν σου πάνε καλύτερα....! pankrok, προτείνεις: "2) ο βιομηχανικος τροπος: ξοδευεις λεφτα σε μια ψευτοκασα που θα τοποθετηθει στον χωρο ετσι ωστε να οριζει το ανοιγμα για τον χτιστη και τον σοβατζη, ..." Δεδομένου ότι διακήρυξες ότι είσαι δογματικός (=ασυζήτητος), παρεμβαίνω βασικά για να προλάβω όποιον βρεθεί αφελής να βάλει πρώτα τις κάσες και να καλέσει μετά κτιστάδες, σοφαντζήδες κ.λ.π να συνεχίσουν διότι : 1. έστω κι αν στερεωθούν οι κάσες εξωστοθυρών και παραθύρων πρώτες, οι μαρμαροποδιές είναι αυτές που θα ορίσουν το τελικό ύψος των κουφωμάτων . 2. πριν τοποθετηθούν όμως οι μαρμαροποδιές εξωστοθυρών πρέπει να έχει οριστεί η στάθμη δαπέδου. 3. πριν οριστεί η στάθμη δαπέδου πρέπει να έχουν πέσει τα υδραυλικά στα λουτρά και να έχουν βρεθεί οι κλίσεις απορροής ομβρίων των βρεχομένων επιφανειών. 4. πριν πέσουν τα υδραυλικά λουτρών, όπως και για να οριστούν οι βρεχόμενες επιφάνειες (αίθρια, εξώστες) πρέπει να έχουν σηκωθεί πρώτοι οι τοίχοι !!! 5. πριν πέσουν οι μαρμαροποδιές παραθύρων πρέπει πάλι να έχουν σηκωθεί οι τοίχοι , ενώ κατωκάσι από ψευτόκασα ΔΕΝ πρέπει να μπαίνει ποτέ. 6. ακόμη κι αν κάποιος αφελής στερέωνε πρώτα τις κάσες ανάμεσα στις δύο πλάκες beton, θα προξενούσε δυσκολία στην διακίνηση των υλικών, θα διέκοπτε επικίνδυνα την συνέχεια των τοίχων και των διαζωμάτων με τις βέργες στήριξης των κασών, ενώ όπως είπα η εκ των υστέρων τοποθέτηση της μαρμαροποδιάς θα άλλαζε τυχαία την διάσταση του ύψους του κουφώματος, οπότε πάλι σε διαφορετικά ύψη φτάνουμε. Επομένως ρεαλιστικά πριν στερεωθούν οι κάσες πρέπει να έχουν σηκωθεί οι τοίχοι και πριν τα κουφώμαατα να έχουν πέσει οι μαρμαροποδιές αλλιώς..... κουκουρούκου...!!! Πάνω απ΄όλα να επισημάνω ότι την τυποποίηση των κασών - κουφωμάτων θα μπορούσε ο ίδιος ο αλουμινάς - Alu εταιρείες να την επιλέξει κόβοντας όλες τις κάσες στην ίδια διάσταση (μετά τις μαρμαροποδιές) και στερεώνοντας τις παντού ίδιες με τάκους και παρεμβλήματα για τα "μπόσικα" των 8χιλ. που καιγόσουν, ώστε τα κουφώματα να έρθουν όλα ίδια και γάντι.... ΟΜΩΣ το γεγονός ότι δεν το επιλέγουν αυτό οι αλουμινάδες, έρχεται μάλλον να σε διαψεύσει για τα οφέλη που επικαλείσαι ότι θα είχαν ...... Ο τρόπος παραγωγής των κουφωμάτων λοιπόν δεν αφορά στην κατασκευή της οικοδομής αλλά στην εσωτερική παραγωγική διαδικασία της βιοτεχνίας - βιομηχανίας τους. Παρ΄όλα αυτά αν ποτέ βρεθείς μηχανικός παραγωγής σε αλουμινοκατασκευές, πες τους αφού μετρήσουν όλα τα κτισμένα ανοίγματα (αυτό δεν αλλάζει όπως σου εξήγησα και αν καταλαβαίνεις.....) να κόβουν ένα μέγεθος και να στερεώνουν - τακάρουν μία κάσα unisex και one size.... Υ.Γ όλα αυτά βέβαια με την ανοχή της εκτροπής από το αρχικό θέμα "ασφάλεια εργασίας της οικοδομής" στο θέμα "παραγωγή και κοστολόγηση της οικοδομής" όπου το πήγες ....

Μπαίνει στο στάδιο της εφαρμογής η νέα ρύθμιση του πολεοδομικού νόμου 4495/2017, που προβλέπει μία μεγάλη γκάμα κατασκευαστικών εργασιών, πιο συγκεκριμένα 19 κατηγορίες χωρίς οικοδομική άδεια και 33 κατηγορίες με οικοδομική άδεια μικρής κλίμακας, δηλαδή συνολικά 52 κατηγορίες εργασιών, που πλέον υλοποιούνται με νέους κανόνες. Στο ΥΠΕΝ, μεταξύ του πλήθους των εκκρεμοτήτων που αντιμετωπίζονται για την υλοποίηση του νέου νόμου, σύμφωνα με πληροφορίες του ecopress ετοιμάζεται εγκύκλιος για την εφαρμογή της νέας πολεοδομικής και κατασκευαστικής πραγματικότητας, για τις εργασίες χωρίς οικοδομική άδεια και τις εργασίες με άδεια μικρής κλίμακας. Η νέα εγκύκλιος, που ετοιμάζεται να εκδώσει το ΥΠΕΝ θα απευθύνεται κατά κύριο λόγο στην Ελληνική Αστυνομία (ΕΛΑΣ), με κοινοποίηση σε όλα Αστυνομικά Τμήματα της χώρας. Στόχος είναι η Αστυνομία να προετοιμαστεί και να αναλάβει δράση, στο βαθμό που αυτό μπορεί να γίνει στην πράξη, ώστε αφενός μεν να ελέγχει τις πολεοδομικές υπερβάσεις και αυθαιρεσίες, που γίνονται με αφορμή την υλοποίηση δήθεν μικρών εργασιών αφετέρου δε να έχει τις κατευθύνσεις, ώστε να διευθετεί ένα μεγάλο πλήθος καταγγελιών και κοινωνικών κραδασμών ή και συγκρούσεων, που ως συνήθως επιφέρουν στην ελληνική πραγματικότητα «οι εργασίες … στο σπίτι του γείτονα», οι οποίες συχνά τροφοδοτούν μηνύσεις και δικαστικές περιπέτειες… Η νέα ρύθμιση του πολεοδομικού νόμου, που σύμφωνα με τις εκτιμήσεις τεχνικών παραγόντων κινείται στη σωστή κατεύθυνση και έχει στόχο να διευκολύνει τους ιδιοκτήτες, ώστε χωρίς γραφειοκρατία και περιττές δαπάνες να μπορούν άμεσα και ευέλικτα να προβούν σε περιορισμένης έκτασης οικοδομικές εργασίες, καθώς μπαίνει στις μυλόπετρες της πολύπλοκης ελληνικής πραγματικότητας έχει πολλά ανοιχτά θέματα, όσον αφορά στην εφαρμογή της. Τα θέματα αυτά σε ερμηνευτικό επίπεδο αναμένεται να απλοποιήσει και να εξηγήσει σε μεγάλο βαθμό η νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ προς την ΕΛΑΣ. Εάν όμως αυτά τα θέματα θα αντιμετωπιστούν αποτελεσματικά, με ισονομία, διαφάνεια και προς όφελος των πολιτών και του δημοσίου συμφέροντος μένει να φανεί στην πράξη. Τα ανοιχτά ζητήματα-ερωτήματα Τα ανοιχτά ζητήματα-ερωτήματα που προκύπτουν είναι: Πρώτο και κυριότερο θέμα αναδεικνύεται ο ρόλος της Αστυνομίας στον έλεγχο της δόμησης. Οι δυνάμεις της τάξης, οι οποίες αντιμετωπίζουν πλήθος οργανωτικών και λειτουργικών προβλημάτων στην άσκηση των καθηκόντων τους, (όπως υποστελέχωση κρίσιμων υπηρεσιών, απουσία μέσων, ελλιπής αστυνόμευσης για την αντιμετώπιση της εγκληματικότητας κ.α.) τώρα καλούνται να γίνουν και … Πολεοδόμοι με πηλήκιο! Δεύτερο αλλά εξίσου σοβαρό θέμα είναι κατά πόσον, πόσοι και ποιοι από τους αστυνομικούς, που ασφαλώς δεν διαθέτουν γνώση και εμπειρία σε τεχνικά και πολεοδομικά θέματα θα είναι σε θέση, παρά τις υποδείξεις της εγκυκλίου του ΥΠΕΝ, να κατανοούν κάθε φορά το πραγματικό είδος και εύρος των ελεγχόμενων κατασκευαστικών εργασιών, να διαχωρίζουν αν πρόκειται πράγματι για εργασίες της κατηγορίας χωρίς άδεια ή για εργασίες που απαιτούν έγκριση της πολεοδομίας και γίνονται χωρία άδεια, ώστε να κάνουν αποτελεσματικούς ελέγχους και να εφαρμόζουν σωστά και δίκαια τις σχετικές προβλέψεις του νέου πολεοδομικού νόμου. Τρίτο και απολύτως συναφές με τα δύο προηγούμενα είναι το θέμα, που τίθεται και ως εύλογο ερώτημα, αν τελικά η αστυνομία μέσα από το νέο ρόλο που της επιφυλάσσεται στον έλεγχο της δόμησης θα καταφέρει να υπερβεί παθογένειες, που ήδη έχουν καταγραφεί σε πολεοδομικές και άλλες συναρμόδιες δημόσιες υπηρεσίες ή θα αποτελέσει άλλον ένα κρίκο στην διαχρονική κρατική αλυσίδα της απουσίας ελέγχων και της ακούσιας ή σε πολλές και σημαντικές περιπτώσεις εκούσιας συγκάλυψης και διαιώνισης των πολεοδομικών υπερβάσεων και αυθαιρεσιών. Τέταρτο θέμα, καθώς στο πλαίσιο της απλοποίησης των διαδικασιών δεν θα απαιτείται πλέον βεβαίωση της πολεοδομίας ότι οι εκτελούμενες εργασίες εμπίπτουν στην κατηγορία των οικοδομικών αδειών χωρίς άδεια, είναι εάν η παράκαμψη των πολεοδομιών και η ισχυροποίηση του ρόλου των αστυνομικών στον έλεγχο των συγκεκριμένων κατηγοριών δόμησης θα λύσει ή θα προσθέσει νέα προβλήματα. Πέμπτο στη σειρά θέμα, σε συνδυασμό με το κατά πόσο θα γίνονται σωστοί και αποτελεσματικοί έλεγχοι στις εργασίες χωρίς οικοδομική άδεια και στις εργασίες με άδεια μικρής κλίμακας είναι εάν μαζί με τις ενδεχόμενες περιπτώσεις καταστρατήγησης της πολεοδομικής νομοθεσίας θα ανοίξουν νέες «μαύρες τρύπες» μεγάλης έκτασης φοροδιαφυγής και εισφοροδιαφυγής από τις υλοποιούμενες εργασίες. Έκτο και πολύ σημαντικό θέμα, που τίθεται από τεχνικούς παράγοντες είναι η ασφάλεια των κατασκευών και η διασφάλιση των ιδιοκτητών ότι οι εργασίες χωρίς οικοδομική άδεια θα γίνονται με τεχνικά και οικονομικά ορθό τρόπο, στο βαθμό που υπάρχουν μεγάλες παθογένειες στην κατασκευαστική αγορά, χωρίς μέχρι σήμερα να υπάρχει θεσμική κατοχύρωση, πιστοποίηση και έλεγχος σε όλο το φάσμα των τεχνικών επαγγελμάτων. Έβδομο στη σειρά αλλά καταλυτικό και κυρίαρχο θέμα είναι ότι οι εργασίες των οικοδομικών εργασιών στην πράξη σημαίνουν και οικοδομικές εργασίες χωρίς μηχανικό, καθώς σε αυτό το στάδιο, εν αναμονή της ηλεκτρονικής ταυτότητας των κτιρίων κλπ δεν απαιτείται μελέτη, έλεγχος, επίβλεψη και τεχνική επιστημονική ευθύνη για την υλοποίηση τους. Είναι αξιοσημείωτο ωστόσο ότι ο ίδιος ο νέος πολεοδομικός νόμος του ΥΠΕΝ σε άλλες διατάξεις και προβλέψεις του έρχεται να αναγνωρίσει τον κυρίαρχο ρόλο της ευθύνης του μηχανικού στο νέο τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών και στις διαδικασίες της νομιμοποίησης αυθαιρέτων, με ανοιχτό το θέμα της υποχρεωτικής μελέτης στατικής επάρκειας για μεγάλο φάσμα προς νομιμοποίηση ακινήτων. Πλαφόν προϋπολογισμού ανά ιδιοκτησία Στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας γνωρίζουν άριστα τις παρενέργειες που συμβαίνουν στην πράξη, κατά την υλοποίηση εργασιών χωρίς οικοδομική άδεια ή με άδεια εργασιών μικρής κλίμακας. Και ότι με αυτές τις μεθόδους συμβαίνει συχνά αντί για εργασίες μικρής κλίμακας να γίνονται παράνομα και ανεξέλεγκτα εκτεταμένες εργασίες επέκτασης και ριζικής ανακαίνισης τόσο κατοικιών όσο ιδιαίτερα μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων και ειδικών κτιρίων, με τις επιπτώσεις φοροδιαφυγής, εισφοροδιαφυγής και οργιώδους αυθαίρετης δόμησης, που αυτό συνεπάγεται. Για το λόγο αυτό έχει μπει ασφαλιστική δικλείδα και στο νέο πολεοδομικό νόμο προβλέπεται για τις εργασίες μικρής κλίμακας ανά οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία ένα πλαφόν προϋπολογισμού έως 25.000 ευρώ, που θα προκύπτει από τεχνική έκθεση υπεύθυνου μηχανικού, ώστε να μπει φρένο σε αυτές τις παρανομίες. Παράλληλα υπενθυμίζεται ότι στο πλαίσιο της απλούστευσης των διαδικασιών έχει καταργηθεί η άδεια εργασιών 48ωρου, που ίσχυε στο παρελθόν, καθώς κρίθηκε ότι είχε εξελιχθεί σε μία πολύπλοκη διαδικασία που ισοδυναμούσε με την έκδοση κανονικής άδειας. Αναλυτικά, σύμφωνα με το νέο πολεοδομικό νόμο 4495/17 (άρθρο 30) οι κατηγορίες εργασιών, που υλοποιούνται με τους νέους κανόνες είναι: Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας Δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για τις εξής εργασίες, με την επιφύλαξη των ειδικών διατάξεων που αφορούν την περιοχή ή το κτίριο: 1) Εργασίες εσωτερικών χρωματισμών, μικρών επισκευών θυρών και παραθύρων ή μεμονωμένων επισκευών για λόγους χρήσης και υγιεινής. 2) Μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου, καθώς και κατασκευές που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων. Δεν συμπεριλαμβάνεται η κατασκευή ανελκυστήρα της παρ. 2 του άρθρου 27 του ν. 4067/2012, η οποία προβλέπει ότι: «Σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια που δεν διαθέτουν ανελκυστήρα και κατά το χρόνο ανέγερσής τους δεν ήταν υποχρεωτική η κατασκευή του από τις ισχύουσες τότε διατάξεις, επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση των διατάξεων του παρόντος και των ειδικών όρων δόμησης της περιοχής, κατασκευή ανελκυστήρα ή άλλων μηχανικών μέσων κάλυψης υψομετρικών διαφορών και του χώρου πρόσβασης σε αυτά με απαραίτητη προϋπόθεση τη σύνταξη ή ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου. Για διατηρητέα κτίρια και παραδοσιακούς οικισμούς, απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. Αντίστοιχα σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια κατοικίας που δεν διασφαλίζουν προσβασιμότητα σε άτομα με αναπηρία και μειωμένη κινητικότητα επιτρέπεται κατά παρέκκλιση κάθε ισχύουσας διάταξης, κανονισμού (συμπεριλαμβανομένου του κανονισμού πολυκατοικίας) κ.λπ. η τοποθέτηση διάταξης (ράμπας ή αναβατορίου) που θα διασφαλίζει την πρόσβαση στα άτομα αυτά, από το πεζοδρόμιο στους εσωτερικούς / εξωτερικούς κοινόχρηστους χώρους, εφόσον διαμένουν ως ιδιοκτήτες ή ένοικοι στα παραπάνω κτίρια, με απαραίτητη προϋπόθεση την εξασφάλιση της ασφάλειας των χρηστών, τη σύνταξη ή ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου και την κάλυψη των εξόδων κατασκευής από τα ενδιαφερόμενα άτομα». 3) Εξωτερικοί χρωματισμοί ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων χωρίς χρήση ικριωμάτων. 4) Συντήρηση, επισκευή, διασκευή ή και τμηματική αντικατάσταση εγκαταστάσεων και αγωγών κτιρίων. 5) Αντικατάσταση εσωτερικών ή εξωτερικών κουφωμάτων και υαλοπινάκων στο ίδιο άνοιγμα. 6) Συντήρηση και επισκευή στεγών ή δωμάτων χωρίς χρήση ικριωμάτων. 7) Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους μέχρι συν/πλην 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος. Τοποθέτηση κλιματιστικών και επιτοίχιων λεβήτων αερίου για θέρμανση και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης σε υφιστάμενα κτίρια, σύμφωνα με την παρ. 10 του άρθρου 16 του ν. 4067/2012, εγκατάσταση συστοιχίας επιτοίχιων λεβήτων αερίου για θέρμανση ή παραγωγή ζεστού νερού χρήσης σε ισόγειους υπαίθριους χώρους κατοικιών, εγκατάσταση συστημάτων τροφοδοσίας, ρύθμισης και μέτρησης φυσικού αερίου, όπως ρυθμιστές, μετρητές και παροχετευτικοί αγωγοί, εγκατάσταση συστημάτων Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας Υψηλής Αποδοτικότητας (Σ.Η.Θ.Υ.Α.), υπέργειων σταθμών διανομής ή μέτρησης και ρύθμισης φυσικού αερίου, σύμφωνα με το άρθρο 17 του ν. 4067/2012, 9) Τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων, (σύμφωνα με τις παραγράφους 2β και 2γ του άρθρου 19 του ν. 4067/2012) και ειδικότερα: -Καπνοδόχοι, αγωγοί αερισμού, εγκαταστάσεις ηλιακών συστημάτων με τοποθέτηση του δοχείου σε άμεση επαφή με την άνω στάθμη του δώματος και τοποθέτηση του συλλέκτη πάνω από αυτό, πύργοι ψύξης και δοχεία διαστολής. – Απολήξεις κλιμακοστασίων με στάση ανελκυστήρα στο δώμα και φρεάτων ανελκυστήρων με τις ελάχιστες αναγκαίες διαστάσεις και μέγιστο εξωτερικό ύψος 3,80 μ., από την τελικά διαμορφωμένη επιφάνεια του τελευταίου ορόφου του κτιρίου μετά την εξάντληση του συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, εφόσον εγκαθίσταται φυτεμένο δώμα ή σύστημα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Πάνω στις απολήξεις αυτές απαγορεύεται η τοποθέτηση οποιασδήποτε κατασκευής ή εγκατάστασης. 10)Εργασίες τοποθέτησης παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάστασης εξωτερικών κουφωμάτων ή τοποθέτησης ή αντικατάστασης καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων, χωρίς χρήση ικριωμάτων, στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον», καθώς και εργασίες τοποθέτησης παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάστασης εξωτερικών κουφωμάτων ή τοποθέτησης ή αντικατάστασης καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων χωρίς χρήση ικριωμάτων. 11) Τοποθέτηση ή εγκατάσταση εξοπλισμού σε κτίρια, όπως ντουλάπες και γλάστρες, αλλαγή, τοποθέτηση ή και αφαίρεση διαχωριστικών στοιχείων εξωστών, καθώς και τοποθέτηση μικρής έκτασης μόνιμων διακοσμητικών και χρηστικών στοιχείων, όπως αγάλματα, σιντριβάνια, εικονοστάσια, πάγκοι και τραπέζια, ή πρόχειρων καταλυμάτων ζώων επιφάνειας έως τρία (3) τ.μ. σε ακαλύπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων. 12) Κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών με τις καπνοδόχους τους σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων ή γηπέδων, με την προϋπόθεση ότι υπάρχει κτίριο με χρήση κατοικίας, καθώς και σε κτίριο που διαθέτει οικοδομική άδεια ή υφίσταται νόμιμα, εφόσον δε θίγονται τα φέροντα στοιχεία του κτιρίου με χρήση κατοικίας. 13) Κατασκευή πέργκολας με ή χωρίς προσωρινά σκίαστρα επιφανείας έως πενήντα (50) τ.μ., σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια και βεράντες ισογείων, εφόσον δεν απαγορεύεται από ειδικές διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή. 14) Κατασκευές, όπως σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), αντηρίδες και πεζούλια σε ακαλύπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων. 15) Τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων, περσίδων, προστεγασμάτων και τεντών. 16) Διάστρωση δαπέδου ακάλυπτου χώρου, με την προϋπόθεση ότι αυτή δεν υπερβαίνει το 1/3 του ακάλυπτου χώρου. 17) Διαμόρφωση εδάφους έως 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος για λόγους βελτίωσης του φυσικού του ανάγλυφου, με χρήση φυσικών ασύνδετων υλικών, όπως χώμα και λιθοδομή χωρίς κονίαμα, χωρίς αλλοίωση της γενικής φυσικής γεωμορφολογίας του, της φυσικής κλίσης απορροής των ομβρίων υδάτων και των σταθμών αφετηρίας μέτρησης των υψομέτρων. 18) Κατασκευές εντός οικοπέδου-γηπέδου για τη δημιουργία χώρων εισόδου στα οικόπεδα και γήπεδα, ύψους έως δυόμισι (2,50) μ., πλάτους έως δυόμισι (2,50) μ. βάθους έως ένα (1.00) μ. 19) Κατασκευές για την τοποθέτηση μετρητών ηλεκτρικού ρεύματος στα όρια των οικοπέδων γηπέδων ή εντός ακάλυπτων χώρων αυτών, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές. Πηγή: http://ecopress.gr/?p=4563 Click here to view the είδηση

http://nomosphysis.org.gr/14089/ste-8472016-anoikodomisi-gipedoy-ektos-sxedioy-kata-parekklisi-artioy/ εμένα μου έκανε εντύπωση αυτό Με το 516/1.2.2007 έγγραφο της Διεύθυνσης Πολεοδομίας, Πολεοδομικών Εφαρμογών και Περιβάλλοντος προς την Αρχή παρασχέθηκε η πληροφορία ότι η επίμαχη ιδιοκτησία ευρίσκεται πράγματι πλησίον και επαρχιακής οδού, δεν έχει, όμως, «απ’ ευθείας» πρόσωπο επ’ αυτής, διότι μεταξύ του γηπέδου και της οδού παρεμβάλλεται χάνδακας και αρδευτική διώρυγα. γιατί 1. υποθέτω ότι ο "χάνδακας" έγινε σίγουρα για την απορροή των ομβρίων της οδού και 2. ότι η αρδευτική διώρυγα μπορεί να έγινε (κάποτε παλιά) ίσως και μέσα στον αρχικό αγρό -χωρίς καμιά αποζημίωση κυρίως όμως το πρώτο Έχει και αυτό το απροσδιόριστο και ..ρευστό (ποιός ο χρόνος ... εύλογης προσδοκίας??-ας την όριζαν να την γνωρίζουμε!) Κατά τη συγκλίνουσα γνώμη, όμως, του Συμβούλου Χρ. Ντουχάνη, η διάταξη του άρθρου 1 παρ. 2 περ. β΄ υποπερ. αα΄ του π.δ/τος της 24-31.5.1985, μόνη εφαρμοστέα εν προκειμένω, η θέσπιση της οποίας προδήλως έχει την έννοια να διασφαλισθεί η δομησιμότητα γηπέδων εμβαδού 750 τ.μ., την οποία οι ιδιοκτήτες θεώρησαν δεδομένη λόγω του αναγομένου στο χρόνο εκείνο (12.11.1962) ισχύοντος νομοθετικού καθεστώτος, και να προστατευθεί η εύλογη προσδοκία τους να δομήσουν σε αυτά, ήταν συνταγματικώς ανεκτή, ενόψει του άρθρου 24 παρ. 1 και 2 του Συντάγματος, μόνο επί εύλογο χρονικό διάστημα, όσο, δηλαδή, η προσδοκία των ιδιοκτητών των εν λόγω γηπέδων ήταν ομοίως εύλογη και άξια προστασίας. Η εφαρμογή της, όμως, δεν είναι νοητό να διατηρείται στο διηνεκές (πρβλ. πρ. επεξ. 210/2002 πενταμ.), και σε χρόνο, δηλαδή, κατά τον οποίο η προσδοκία αυτή έχει παύσει προ πολλού να είναι εύλογη. Κατά τη γνώμη, εξάλλου, αυτή η χρονική διάρκεια θεμιτής, κατά το Σύνταγμα, ισχύος της κατά παρέκκλιση αρτιότητας με σκοπό την προστασία της εύλογης προσδοκίας των ιδιοκτητών να επωφεληθούν των παρεκκλίσεων και να δομήσουν σε γήπεδο μη δομήσιμο κατά τον κανόνα, είναι συνάρτηση της έντασης της παρέκκλισης, του βαθμού, δηλαδή, κατά τον οποίο αυτή διαφοροποιείται από τον κανόνα, έτσι ώστε όσο εντονότερη είναι η παρέκκλιση σε σχέση με τον κανόνα τόσο μικρότερη είναι η χρονική διάρκεια ανεκτής διατήρησής της.

Θα κάνω μια τελευταία προσπάθεια για να ξεφύγουμε από τα νομικίστικα τερτίπια των ασφαλιστικών στα οποία εντέχνως μας οδηγούν, και να επανέλθουμε στο τεχνικό κομμάτι 1ο δεδομένο: Η ποσότητα του νερού στη λεκάνη απορροής 2ο δεδομένο : Η μορφολογία του εδάφους 3ο δεδομένο : Η υφιστάμενη κατάσταση Είναι προφανές ότι το μόνο στο οποίο μπορεί να γίνει επέμβαση είναι το τελευταίο Και η επέμβαση αυτή αφορά είτε στη διευθέτηση-διάνοιξη της κοίτης με καθαίρεση των εντός αυτής κτισμάτων, είτε στη μείωση της παροχής των ομβρίων εντός του αστικού ιστού, σε συνδυασμό με, περιορισμένης έκτασης, έργα διευθέτησης εντός κατοικημένης περιοχής Η πρώτη περίπτωση, λόγω δικαστικών εμπλοκών (και όχι μόνο) είναι πρακτικά μη εφαρμόσιμη Η δεύτερη (κι εφόσον οι επεμβάσεις γίνονται σε δημόσιες εκτάσεις) είναι εφικτή. Η μείωση της παροχής μπορεί να επιτευχθεί με αντιπλημμυρικά έργα (μικρά ανασχετικά φράγματα) κατά μήκος των χειμάρρων, κι ενδεχομένως με δημιουργία ταμιευτήρων Αυτές είναι οι πρώτες σκέψεις που μου έρχονται, καθώς δεν έχω εξειδικευμένες γνώσεις (δομοστατικός) Κι επειδή είμαστε σε φόρουμ μηχανικών, καλό είναι να εστιάσουμε τη συζήτηση πάνω σε αυτό, καταθέτοντας συγκεκριμένες προτάσεις. Οποιαδήποτε προσπάθεια εκτροπής της συζήτησης, θεωρώ πως είναι εκ του πονηρού.

Μπορείς να συνδιάσεις Το άρθρο 11 παρ.β της ΚΥΑ 50910/2003 : Κάθε κάτοχος αποβλήτων υποχρεούται: β) Να εξασφαλίζει ο ίδιος την αξιοποίηση ή διάθεση τους, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρούσας απόφασης και τις διατάξεις του Ν.2939/2001. και το τι επιτρέπεται χωρίς άδεια: διαμόρφωση ±0,80 από το φυσικό έδαφος. Ο ιδιοκτήτης της ιδιοκτησίας με τις εκσκαφές είναι κάτοχος των εκσκαφών. Έχει δυνατότητα να τις δώσει ο ίδιος σε άλλο τελικό καταναλωτή, για να τα καταναλώσει με σκοπό την επιχωμάτωση της ιδιοκτησίας του. Αν δεν μπορείς να τα απλώσεις, αλλά έχεις σκοπό να τα χρησιμοποιήσεις πάλι, τότε αντί για προϊόντα εκσκαφής κάνεις ένα βουναλάκι με υλικά επιχωμάτωσης. Αυτό δεν απαγορεύεται από κάπου, αλλά θα πρέπει κάπως να φαίνεται ότι αυτά είναι προσωρινά εκεί και να υπάρχει κάποιο χρονοδιάγραμμα χρήσης τους. Είχα κάνει ερώτημα σχετικό σε ΥΔΟΜ, περιφέρεια και ΕΟΑΝ και δεν μου είπαν ότι κάνω κάτι που να απαγορεύεται. Το μόνο που μου είπαν είναι ότι δεν μπορώ να πετάω μπάζα όπου να'ναι. Φάνηκε να μην ξέρανε και αυτοί πώς αντιμετωπίζεται τέτοια περίπτωση. Προφανώς η υποχρέωση διαχείρισης ΑΕΚΚ ισχύει για τα ΑΕΚΚ και κάτι που θα χρησιμοποιήσεις ή θα βεβαιώσεις την χρησιμοποίησή του δεν πληρεί τον ορισμό των ΑΕΚΚ. Αν είναι για το ίδιο οικόπεδο, μην αναφέρεις που θα τα ακουμπήσεις προσωρινά. Δεν είναι υποχρεωτικό. Μόνο ότι σου περισσεύει πρέπει να πεις τι θα το κάνεις. _______________ Στον 4495/17 έχει χωρίς άδεια (ζ) διαμόρφωση εδάφους ±0,80 γενικά και (ιζ) διαμόρφωσης εδάφους ±0,80 ως διαμόρφωση αναγλύφου, για όμβρια, βελτίωση εδάφους κλπ. Το 2ο αν δεν προστίθεται στο 1ο, δεν έχει κάποιο νόημα. Εκτός αν το 1ο χρησιμοποιείται σε επίπεδα οικόπεδα και το 2ο σε πολύ επικλινή και βραχώδη. Σκέψεις;

Πολύ λογικό ερώτημα αν πάρουμε υπ' όψη μας ότι το "τσουνάμι" αυτό το πρωτοαντιμετώπισε μια ομάδα κυνηγών πριν καν αυτό περάσει από τα μπαζωμένα ρέματα. Μάλιστα η ομάδα αυτή ανέβηκε στα δένδρα για να γλυτώσει από τα ορμητικά νερά και ένα από τα μέλη της παρασύρθηκε (μάλλον πνίγηκε). Να σημειωθεί επίσης ότι το νερό αυτό προερχόταν από τα γύρω βουνά τα οποία, στα σημεία που έπεσε η βροχή, είναι ολοσχερώς χωρίς βλάστηση και εντελώς χωρίς υποδομές συγκράτησης ομβρίων. Το γεγονός ότι ένα κομμάτι του αστικού ιστού έχει χτιστεί στην περιοχή απορροής των ομβρίων που μαζεύονται από γύρω βουνά είναι η άλλη όψη του νομίσματος.

nik οι διαδρομες του νερου ειναι γνωστες, ομοιως και οι ποσοτητες που πέφτουν. Αν ρωτήσεις ανθρώπους που μενουν στην περιοχή θα σου περιγράψουν το γνωστό φαινόμενο που συναντάται σε όλη την χώρα. Ερχονται τα ρέματα/χείμαροι απο τα ορεινά και μετα..... απλα μπαινουμε στον αστικό ιστό (πρώην η νύν αυθαιρετουπολη) και "βαφτίζονται" δρόμοι. Σπίτια ισόγεια και ενίοτε κατω απο τη στάθμη της οδου/ποταμου. Ε μετα τι περιμένουμε δηλαδη? Κανένα έργο συγκράτησης φερτών, καμία πρόνοια για σοβαρους συλλεκτήρες ομβρίων. Φυσικά και αυτου του είδους οι απορροές δεν συλλέγονται απο φρεάτια. Τα φρεάτια μαζέυουν το νερό του ρειθρου των οδων που είναι αστείο μπροστά σε αυτό. Για να μην φτάσει το νερό στον αστικό ιστό ή να φτάνει ελεγχόμενα, η λύση είναι μικρά φράγματα με ανάντη λεκάνες κατάκλυσης σημαντικού όγκου, σε συνδυασμό με ελεγχόμενη παροχέτευση προς κατάντη μέσω ικανών αποδεκτών. Αλλα αντε τωρα το κράτος να διαθέσει χρήμα για την απαλλοτροίωση εκτάσεων ώστε να πλημμυρίζουν 1 φορά το χρόνο και για την κατασκευή αντιπλημμυρικών. Ας κανουμε καμια ασφαλτόστρωση, καμια πεζογέφυρα, καναν οδοφωτισμό αντε και καμια πλατεία. Τα αλλα δεν τα βλέπει ο ψηφοφόρος

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με τις εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας του Άρθρου 30 του Ν. 4495/17. 1. Δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για τις εξής εργασίες, με την επιφύλαξη των ειδικών διατάξεων που αφορούν την περιοχή ή το κτίριο: α) εργασίες εσωτερικών χρωματισμών, μικρών επισκευών θυρών και παραθύρων ή μεμονωμένων επισκευών για λόγους χρήσης και υγιεινής, β) μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου, καθώς και κατασκευές που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων. Δεν συμπεριλαμβάνεται η κατασκευή ανελκυστήρα της παρ. 2 του άρθρου 27 του ν. 4067/2012, γ) εξωτερικοί χρωματισμοί ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων χωρίς χρήση ικριωμάτων, δ) συντήρηση, επισκευή, διασκευή ή και τμηματική αντικατάσταση εγκαταστάσεων και αγωγών κτιρίων, ε) αντικατάσταση εσωτερικών ή εξωτερικών κουφωμάτων και υαλοπινάκων στο ίδιο άνοιγμα, στ) συντήρηση και επισκευή στεγών ή δωμάτων χωρίς χρήση ικριωμάτων, ζ) μικρές διαμορφώσεις του εδάφους μέχρι συν/πλην 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος, η) τοποθέτηση κλιματιστικών και επιτοίχιων λεβήτων αερίου για θέρμανση και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης σε υφιστάμενα κτίρια, σύμφωνα με την παρ. 10 του άρθρου 16 του ν. 4067/2012, εγκατάσταση συστοιχίας επιτοίχιων λεβήτων αερίου για θέρμανση ή παραγωγή ζεστού νερού χρήσης σε ισόγειους υπαίθριους χώρους κατοικιών, εγκατάσταση συστημάτων τροφοδοσίας, ρύθμισης και μέτρησης φυσικού αερίου, όπως ρυθμιστές, μετρητές και παροχετευτικοί αγωγοί, εγκατάσταση συστημάτων Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας Υψηλής Αποδοτικότητας (Σ.Η.Θ.Υ.Α.), υπέργειων σταθμών διανομής ή μέτρησης και ρύθμισης φυσικού αερίου, σύμφωνα με το άρθρο 17 του ν. 4067/2012, θ) τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων, σύμφωνα με τις παραγράφους 2β και 2γ του άρθρου 19 του ν. 4067/2012, ι) εργασίες τοποθέτησης παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάστασης εξωτερικών κουφωμάτων ή τοποθέτησης ή αντικατάστασης καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων, χωρίς χρήση ικριωμάτων, στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’οίκον», καθώς και εργασίες τοποθέτησης παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάστασης εξωτερικών κουφωμάτων ή τοποθέτησης ή αντικατάστασης καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων χωρίς χρήση ικριωμάτων, ια) τοποθέτηση ή εγκατάσταση εξοπλισμού σε κτίρια, όπως ντουλάπες και γλάστρες, αλλαγή, τοποθέτηση ή και αφαίρεση διαχωριστικών στοιχείων εξωστών, καθώς και τοποθέτηση μικρής έκτασης μόνιμων διακοσμητικών και χρηστικών στοιχείων, όπως αγάλματα, σιντριβάνια, εικονοστάσια, πάγκοι και τραπέζια, ή πρόχειρων καταλυμάτων ζώων επιφάνειας έως τρία (3) τ.μ. σε ακαλύπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων, ιβ) κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών με τις καπνοδόχους τους σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων ή γηπέδων, με την προϋπόθεση ότι υπάρχει κτίριο με χρήση κατοικίας, καθώς και σε κτίριο που διαθέτει οικοδομική άδεια ή υφίσταται νόμιμα, εφόσον δε θίγονται τα φέροντα στοιχεία του κτιρίου με χρήση κατοικίας, ιγ) κατασκευή πέργκολας με ή χωρίς προσωρινά σκίαστρα επιφανείας έως πενήντα (50) τ.μ., σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια και βεράντες ισογείων, εφόσον δεν απαγορεύεται από ειδικές διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή, ιδ) κατασκευές, όπως σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), αντηρίδες και πεζούλια σε ακαλύπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων, ιε) τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων, περσίδων, προστεγασμάτων και τεντών, ιστ) διάστρωση δαπέδου ακάλυπτου χώρου, με την προϋπόθεση ότι αυτή δεν υπερβαίνει το 1/3 του ακάλυπτου χώρου, ιζ) διαμόρφωση εδάφους έως 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος για λόγους βελτίωσης του φυσικού του ανάγλυφου, με χρήση φυσικών ασύνδετων υλικών, όπως χώμα και λιθοδομή χωρίς κονίαμα, χωρίς αλλοίωση της γενικής φυσικής γεωμορφολογίας του, της φυσικής κλίσης απορροής των ομβρίων υδάτων και των σταθμών αφετηρίας μέτρησης των υψομέτρων, ιη) κατασκευές εντός οικοπέδου-γηπέδου για τη δημι- ουργία χώρων εισόδου στα οικόπεδα και γήπεδα, ύψους έως δυόμισι (2,50) μ., πλάτους έως δυόμισι (2,50) μ. βάθους έως ένα (1.00) μ., ιθ) κατασκευές για την τοποθέτηση μετρητών ηλεκτρικού ρεύματος στα όρια των οικοπέδων γηπέδων ή εντός ακάλυπτων χώρων αυτών, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές. 2. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας μπορεί να συμπληρώνονται ή να τροποποιούνται οι εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται η έκδοση άδειας ή η έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας.

Σε πέντε κύριους παράγοντες οφείλεται η κατολίσθηση στο ορυχείο του Αμυνταίου, όπως προκύπτει από το πόρισμα της ανεξάρτητης τριμελούς Επιτροπής Εμπειρογνωμόνων, που ολοκληρώθηκε προσφάτως. Η Επιτροπή είχε συσταθεί με πρωτοβουλία του ΥΠΕΝ, Γιώργου Σταθάκη, τον περασμένο Ιούνιο, αμέσως μετά την κατολίσθηση, στις 10 Ιουνίου 2017, με αποκλειστικό αντικείμενο τη σύνταξη πραγματογνωμοσύνης για τη διερεύνηση σε βάθος των αιτιών και των συνθηκών, κάτω από τις οποίες συνέβη το συγκεκριμένο γεγονός. Όπως επισημαίνεται στο πόρισμα, σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, από τη λεπτομερή επισκόπηση και ανάλυση των πολυάριθμων στοιχείων που παραχωρήθηκαν στην Επιτροπή προέκυψε ότι η κατολίσθηση οφείλεται σε συνδυασμό της δυσμενούς επιρροής των εξής κύριων παραγόντων: Την παρουσία στρώσεων υλικών με χαμηλή αντοχή εντός των γεωλογικών σχηματισμών που περιβάλλουν το κοίτασμα του λιγνίτη. Την παρουσία ρηγμάτων που καθόρισαν μερικώς και χωρίς να ενεργοποιηθούν τη γεωμετρία της κατολίσθησης. Την παρουσία (υπό πίεση) υπόγειων υδροφορέων κάτω από το δάπεδο του ορυχείου. Την τμηματική ανάπτυξη υδατικών πιέσεων από την εισροή υδάτων στα ρήγματα και τις ρωγμές του περιβάλλοντος του ορυχείου. Τα συγκεκριμένα ύδατα προέρχονται κυρίως από τον επιφανειακό υδροφορέα αλλά και δευτερευόντως από τα όμβρια ύδατα. Τη γεωμετρία και τις επιμέρους κλίσεις του μετώπου εξόρυξης. Η Επιτροπή επισημαίνει καταλήγοντας ότι η ύπαρξη των προαναφερόμενων παραγόντων ήταν υπό συνεχή διερεύνηση, ωστόσο δεν είναι πάντα εφικτή η ρεαλιστική εκτίμηση των πιθανών επιπτώσεων κατά την περίπτωση σύγχρονης και συνδυασμένης δράσης αυτών. Το πολυσέλιδο πόρισμα διαβιβάσθηκε στις αρμόδιες ελεγκτικές υπηρεσίες του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, καθώς και στις δικαστικές αρχές που ανέλαβαν τη διερεύνηση του συμβάντος. Πηγή: http://greenagenda.g...ράγοντες-που-ο/ Click here to view the είδηση

γίνεται κατά κάποιο τρόπο ένας μικρός χαμός! (άντε να βρεις άκρη -στο ποιες εργασίες προβλέπονται στην παραπάνω κατηγορία και ποιες στο άρθρο 30!) Άρθρο 30 Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας 1. Δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για τις εξής εργασίες, με την επιφύλαξη των ειδικών διατάξεων που αφορούν την περιοχή ή το κτίριο: α) εργασίες εσωτερικών χρωματισμών, μικρών επισκευών θυρών και παραθύρων ή μεμονωμένων επισκευών για λόγους χρήσης και υγιεινής, β) μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου, καθώς και κατασκευές που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων. Δεν συμπεριλαμβάνεται η κατασκευή ανελκυστήρα της παρ. 2 του άρθρου 27 του ν. 4067/2012, γ) εξωτερικοί χρωματισμοί ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων χωρίς χρήση ικριωμάτων, δ) συντήρηση, επισκευή, διασκευή ή και τμηματική αντικατάσταση εγκαταστάσεων και αγωγών κτιρίων, ε) αντικατάσταση εσωτερικών ή εξωτερικών κουφωμάτων και υαλοπινάκων στο ίδιο άνοιγμα, στ) συντήρηση και επισκευή στεγών ή δωμάτων χωρίς χρήση ικριωμάτων, ζ) μικρές διαμορφώσεις του εδάφους μέχρι συν/πλην 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος, η) τοποθέτηση κλιματιστικών και επιτοίχιων λεβήτων αερίου για θέρμανση και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης σε υφιστάμενα κτίρια, σύμφωνα με την παρ. 10 του άρθρου 16 του ν. 4067/2012, εγκατάσταση συστοιχίας επιτοίχιων λεβήτων αερίου για θέρμανση ή παραγωγή ζεστού νερού χρήσης σε ισόγειους υπαίθριους χώρους κατοικιών, εγκατάσταση συστημάτων τροφοδοσίας, ρύθμισης και μέτρησης φυσικού αερίου, όπως ρυθμιστές, μετρητές και παροχετευτικοί αγωγοί, εγκατάσταση συστημάτων Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας Υψηλής Αποδοτικότητας (Σ.Η.Θ.Υ.Α.), υπέργειων σταθμών διανομής ή μέτρησης και ρύθμισης φυσικού αερίου, σύμφωνα με το άρθρο 17 του ν. 4067/2012, θ) τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων, σύμφωνα με τις παραγράφους 2β και 2γ του άρθρου 19 του ν. 4067/2012, ι) εργασίες τοποθέτησης παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάστασης εξωτερικών κουφωμάτων ή τοποθέτησης ή αντικατάστασης καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων, χωρίς χρήση ικριωμάτων, στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον», καθώς και εργασίες τοποθέτησης παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάστασης εξωτερικών κουφωμάτων ή τοποθέτησης ή αντικατάστασης καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων χωρίς χρήση ικριωμάτων, ια) τοποθέτηση ή εγκατάσταση εξοπλισμού σε κτίρια, όπως ντουλάπες και γλάστρες, αλλαγή, τοποθέτηση ή και αφαίρεση διαχωριστικών στοιχείων εξωστών, καθώς και τοποθέτηση μικρής έκτασης μόνιμων διακοσμητικών και χρηστικών στοιχείων, όπως αγάλματα, σιντριβάνια, εικονοστάσια, πάγκοι και τραπέζια, ή πρόχειρων καταλυμάτων ζώων επιφάνειας έως τρία (3) τ.μ. σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων, ιβ) κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών με τις καπνοδόχους τους σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων ή γηπέδων, με την προϋπόθεση ότι υπάρχει κτίριο με χρήση κατοικίας, καθώς και σε κτίριο που διαθέτει οικοδομική άδεια ή υφίσταται νόμιμα, εφόσον δε θίγονται τα φέροντα στοιχεία του κτιρίου με χρήση κατοικίας, ιγ) κατασκευή πέργκολας με ή χωρίς προσωρινά σκίαστρα επιφανείας έως πενήντα (50) τ.μ., σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια και βεράντες ισογείων, εφόσον δεν απαγορεύεται από ειδικές διατάξεις που ισχύουν στην περιοχή, ιδ) κατασκευές, όπως σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), αντηρίδες και πεζούλια σε ακαλύπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων, ιε) τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων, περσίδων, προστεγασμάτων και τεντών, ιστ) διάστρωση δαπέδου ακάλυπτου χώρου, με την προϋπόθεση ότι αυτή δεν υπερβαίνει το 1/3 του ακάλυπτου χώρου, ιζ) διαμόρφωση εδάφους έως 0,80 μ. από το φυσικό έδαφος για λόγους βελτίωσης του φυσικού του ανάγλυφου, με χρήση φυσικών ασύνδετων υλικών, όπως χώμα και λιθοδομή χωρίς κονίαμα, χωρίς αλλοίωση της γενικής φυσικής γεωμορφολογίας του, της φυσικής κλίσης απορ- ροής των ομβρίων υδάτων και των σταθμών αφετηρίας μέτρησης των υψομέτρων, ιη) κατασκευές εντός οικοπέδου-γηπέδου για τη δημιουργία χώρων εισόδου στα οικόπεδα και γήπεδα, ύψους έως δυόμισι (2,50) μ., πλάτους έως δυόμισι (2,50) μ. βάθους έως ένα (1.00) μ., ιθ) κατασκευές για την τοποθέτηση μετρητών ηλεκτρικού ρεύματος στα όρια των οικοπέδων γηπέδων ή εντός ακάλυπτων χώρων αυτών, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας μπορεί να συμπληρώνονται ή να τροποποιούνται οι εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται η έκδοση άδειας ή η έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας.