Αναζήτηση στην κοινότητα

Παιδιά εχει ακούσει καποιος για αυτό το σεμινάριο που θα γίνει αύριο στην Αθήνα? --Athens Information Seminar by Australian Industrial Systems Institute-- Αφορά απο οσα καταλαβα, πληροφοριες για εργασια, σπουδες και visa στην Αυστραλια, εχω λαβει προσκληση να το παρακολουθησω, καποιος που να γνωριζει κατι παραπανω ή που θα το παρακολουθησει και αυτός?

Πραγματοποιήθηκε 2ήμερο σεμινάριο για τον ΝΟΚ υπό την αιγίδα του ΤΕΕ-ΤΚΜ. Οι σημειώσει υπάρχουν εδώ. Είναι πολύ σημαντικό ότι υπάρχει μεγάλος όγκος πληροφορίας από σχετικά έγγραφα ανά άρθρο. Έτσι, υπάρχει μία καλή βάση δεδομένων η οποία πλέον θα μπορεί να εμπλουτίζεται κυρίως μέσα από τη σελίδα αυτή.

Καλησπέρα, ήθελα να ζητήσω τη γνώμη σας για μια περίπτωση που έχω και δε βρίσκω άκρη. Σε οικόπεδο με κάθετη ιδιοκτησία (με ποσοστά 55 % και 45% έπί του οικοπέδου ο κάθε ιδιοκτήτης αντίστοιχα) έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για τριόροφο κτίσμα καταστημάτων. Στην άδεια φαίνεται ένα κτίσμα, το οποίο χωρίζεται σε κάθε όροφο (πάνω στη γραμμά της κάθετης) με ένα τοίχο ο οποίος ουσιαστικά χωρίζει τον κάθε όροφο σε δύο καταστήματα και υπάρχει διαφορετική είσοδος για κάθε κατάστημα. Δηλαδή οι δύο κάθετες δεν επικοινωνούν. Στην πράξη όμως ο τοίχος αυτός δεν υπάρχει και κάθε όροφος έχει γίνει ένα ενιαίο κατάστημα. Εγώ τώρα καλούμαι να τακτοποιήσω η / χ που έχουν κλείσει (και από τη μεριά εκείνου που έχει το 55 % και από τη μεριά εκείνου που έχει το 45 %), ένα μηχανολογικό όροφο που έχει μετατραπεί και αυτός σε κατάστημα και φυσικά τη συνένωση, δλδ τον τοίχο που δεν υπάρχει. Μιλώντας με το ΥΠΕΚΑ μου λένε να το βάλω όλο σε μία δήλωση με συναίνεση των δύο συνιδιοκτητών, διότι η τακτοποίηση αφορά ένα κτίσμα το οποίο έχει ανεγερθεί με μία άδεια και με τη μή ύπαρξη του τοίχου ο κάθε όροφος έχει μετατραπεί σε οριζόντια ιδιοκτησία. Μιλώντας με συμβολαιογράφους μου λένε ότι αυτό δεν είιναι σωστό και θα χρειαστούν δύο φάκελοι, ένας για κάθε κάθετη ιδιοκτησία στους οποίος ο καθένας θα δηλώσει τις αυθαιρεσίες που είναι από τη μεριά του. Γιατί αν θέλει ο ένας από τους δύο να μεταβιβάσει το ποσοστό του θα πρέπει να έχει βεβαίωση για την κάθετη ιδιοκτησία του. Οπότε αν κάνω δύο φακέλους θα πρέπει να βάλω στον καθέναν 1) τους η / χ που είναι στη μεριά του 2) το μηχ/κό που έχει μετατραπεί σε κατάστημα και 3) μία διαμερισμάτωση για τη συνένωση. Ποιό από τα δύο είναι το σωστό? Η βεβαίωση λέέι "Στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο ή αυτοτελή ιδιοκτησία (οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία)......" και εγώ έχω κάθετες, οπότε μου φαίνεται πιο σωστό να κάνω δύο φακέλους, μία για κάθε κάθετη. Εσείς τι λέτε? ευχαριστώ

Αξιότιμοι συνάδελφοι, Σε συνέχεια της επικοινωνίας μας, θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε για την έναρξη του νέου «Επαγγελματικού Σεμιναρίου “Θέρμανση με Βιομάζα”», το οποίο διοργανώνουμε : Στόχος - Αντικείμενο Σεμιναρίου : Στόχος του σεμιναρίου είναι η αναλυτική παρουσίαση των τεχνολογιών, του τρόπου λειτουργίας και της συντήρησης συσκευών τοπικής ή κεντρικής θέρμανσης, με στερεά βιοκαύσιμα. Παρουσιάζονται τα είδη των βιοκαυσίμων που χρησιμοποιούνται, οι ιδιότητες και το ενεργειακό περιεχόμενο τους αλλά και οι πιθανοί τρόποι αποθήκευσης τους. Επιπλέον γίνεται αναφορά στα καυσαέρια που παράγονται από την καύση των βιοκαυσίμων ανάλογα με το είδος τους και οι τρόποι μέτρησης τους. Τέλος δίνονται πρακτικές οδηγίες για την σωστή εγκατάσταση των συσκευών θέρμανσης καθώς και η μεθοδολογία υπολογισμού της χρηματοοικονομικής αξιολόγησης της επένδυσης. Όλα τα ανωτέρω επιτυγχάνονται μέσα από την παρουσίαση 16 λυμένων παραδειγμάτων από την πράξη με την ταυτόχρονη χρήση πλούσιου υλικού από φωτογραφίες και σχέδια.. Αναλυτική θεματολογία σεμιναρίου: Στερεά Βιοκαύσιμα: Μονάδες μέτρησης, υγρασία, ενεργειακό περιεχόμενο, τρόποι αποθήκευσης τους (ξύλα, μπριγκέτες, πελλέτες, θρυμματισμένο ξύλο, πυρηνόξυλο, κλπ). Διαδικασία καύσης και μέτρηση καυσαερίων σύμφωνα με το ευρωπαϊκό πρότυπο 303-5:2012. Γρήγορος υπολογισμός της θερμικής ισχύος τοπικού και κεντρικού συστήματος θέρμανσης. Τοπικά συστήματα θέρμανσης: Ανοικτά και ενεργειακά τζάκια, σόμπες ξύλου και πελλέτας. Κεντρικά συστήματα θέρμανσης: Λέβητες ξύλου, πελλέτας και μικτής καύσης. Οικονομικά στοιχεία: Ετήσιο κόστος καυσίμων, οικονομική αξιολόγηση επένδυσης. Πρακτικές οδηγίες και 16 λυμένα παραδείγματα. Εκπαιδευτικό Υλικό : · Το βιβλίο 150 σελίδων «Θέρμανση με Βιομάζα» του κ. Σταμάτη Περδίου · Μπλοκ Σημειώσεων και Στυλό Σε ποιους απευθύνεται : Σε φοιτητές και απόφοιτους μηχανικούς ΤΕΙ και ΑΕΙ, όλων των ειδικοτήτων που θέλουν γνωρίσουν και να εμβαθύνουν στο αντικείμενο των συστημάτων θέρμανσης με βιομάζα. Επίσης σε κάθε ενδιαφερόμενο τεχνικό, εγκαταστάτη, σύμβουλο, επενδυτή ο οποίος επιθυμεί να ασχοληθεί με τις εφαρμογές των συστημάτων αυτών. Πρόγραμμα Σεμιναρίου: Δευτέρα 11/03/13 – Τετάρτη 13/03/2013 και ώρα 17:00 με 22:00. Διάρκεια Σεμιναρίου: 10 ώρες Εισηγητής: Περδίος Σταμάτης, Μηχανολόγος Μηχανικός - Συγγραφέας Τόπος διεξαγωγής: Engineering Intelligence, Δυρραχίου και Αμβρακίας 30, 4ος όροφος (για αναλυτικό χάρτη πατήστε εδώ). Κόστος Σεμιναρίου: Η βασική τιμή του σεμιναρίου είναι 160€. Για φοιτητές και νέους μηχανικούς (εντός 5ετίας από την κτήση του πτυχίου τους) η τιμή διαμορφώνεται στα 140€. Για όσους έχουν παρακολουθήσει έστω ένα, από τα σεμινάρια μας, η τιμή διαμορφώνεται στα 120€. Η ίδια τιμή (120€) ισχύει για όσους δηλώσουν συμμετοχή σε ομάδα 2 ή και περισσοτέρων ατόμων μαζί. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνηση χρειαστείτε στο [email protected] και στο 210-5157260.

Συνάδελφοι καλησπέρα & Καλό Μήνα. Θα ήθελα την βοηθειά σας Δεδομένο 1 (όπως μου αναφέρθηκε, χωρίς να έχω δεί τίτλους ιδιοκτησίας): Αρχικός ιδιοκτήτης ενός οικοπέδου (εντός σχεδίου πόλης- άρτιο & οικοδομήσιμο) συστήνει Κάθετη Ιδιοκτησία (‘’μοιράζοντας’’ σε 2 ίσα τμήματα το οικόπεδο) και το πουλάει σε 2 αδέλφια με ξεχωριστούς τίτλους. Δεδομένο 2 : Επειδή μου ζητήθηκε να αξιολογήσω το πρόστιμο αυθαιρέτου, παίρνω τα σχέδια από την Πολεοδομία και διαπιστώνω ότι έχει γίνει ενιαία οικοδομή (κοινός Φέρων Οργανισμός). Τα στοιχεία της οικοδομής είναι τα εξής: 1. Υπάρχει κοινό Υπόγειο, με 1 αποθήκη, 1 λεβητοστάσιο, 1 θέση PΑRKING 2. Η οικοδομή αποτελείται από 2 (όμοιες – ‘’καθρέφτης’’) μεζονέτες 2 ορόφων, με ενιαία στέγη. 3. Ετσι όπως είναι δομημένη η οικοδομή (καλύπτοντας όλο το ‘’πρόσωπο’’ του οικοπέδου), η κάθε μεζονέτα είναι κατασκευασμένη ‘’πάνω‘’ από το τμήμα που της ‘’ανήκει’’. Οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής: 1. Αν ο συγκεκριμένος τρόπος δόμησης ΄΄καταργεί΄΄ την κάθετη ιδιοκτησία και αν θα έπρεπε να γίνει σύσταση Ο.Ι. (που δεν έχουν κάνει οι ιδοκτήτες). 2. Αν η ΄΄κατάργηση΄΄ της κάθετης ιδιοκτησίας και η μη σύσταση Ο.Ι., δημιουργεί την υποχρέωση συναίνεσης για τακτοποίηση αυθαιρέτου. 3. Δεν θα έπρεπε να έχουν δημιουργηθεί κατοικίες, στατικά ανεξάρτητες?? Ευχαριστώ.

Καλησπέρα! Σε εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο οικισμού <5000 κατοίκων, ισχύει για τους όρους δόμησης το Β.Δ.25-8-69... Με δεδομένο ό,τι: το ΒΔ του 69 δεν καθορίζει χρήσεις γης, δεν υπάρχουν χρήσεις γης στο ρυμοτομικό, δεν υπάρχει ΓΠΣ στην περιοχή και αφορά οικισμό<5000 κατοίκων και ΟΧΙ των 2000...Θα ήθελα να ρωτήσω εαν υπάρχει κάποιο ΠΔ ή εγκύκλιος που να καθορίζει χρήσεις γης για αυτή τη περίπτωση??? Εχει αντιμετωπίσει κάποιος κάτι παρόμοιο??? Αντιλαμβάνομαι συνάδελφε πως μπορεί να είναι πιεστικό για σένα το θέμα, αλλά δεν υπάρχει λόγος για επιπλέον post που να υπενθυμίζουν το ερώτημα σου, πόσο μάλλον όταν έχει μεσολαβήσει μόνο μία ημέρα. Οποιος συνάδελφος γνωρίζει κάτι, να είσαι σίγουρος πως θα συμβάλλει στην κουβέντα. Ευχαριστώ. DIMITRIS80

Σε οικόπεδο εμβαδού 850 τ.μ. αναλογούν 225 τ.μ. προκηπίου (πρασιά πανταχόθεν). Στο εν λόγω οικόπεδο θέλω να συστήσω δύο κάθετες, θα δώσω και αποκλειστικές χρήσεις επί του εδάφους. Μπορεί η αποκλειστική χρήση να επεκταθεί και στο χώρο της πρασιάς που είναι αυτοδικαίως κοινόχρηστη (συγκυριότητα των συνιδιοκτητών); Ευχαριστώ.

Αξιότιμοι συνάδελφοι, Σε συνέχεια της επικοινωνίας μας, θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε για την έναρξη του νέου «Επαγγελματικού Σεμιναρίου Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ)», το οποίο διοργανώνουμε: Στόχος - Αντικείμενο Σεμιναρίου : Στόχος του σεμιναρίου, είναι να εισάγει το μηχανικό στην πρακτική εφαρμογή του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού. Γίνεται αναλυτική επεξήγηση των επιμέρους άρθρων του ΝΟΚ (Νόμος 4067/2012) με επισήμανση των σημαντικών του διαφορών με τον ΓΟΚ/85, όπως ίσχυε μέχρι τον Ιούνιο του 2011) με τη χρήση επεξηγηματικών σχεδίων και παραδειγμάτων. Επιπλέον γίνεται αναφορά στα άρθρα του κτιριοδομικού κανονισμού όπως αυτά εντάσσονται στον ΝΟΚ, στην νομοθεσία των χώρων στάθμευσης και σε όλα εκείνα τα στοιχεία που καλείται ο νέος μηχανικός να λάβει υπόψη του ώστε να ολοκληρώσει την αρχιτεκτονική μελέτη ενός κτιρίου. Επίσης αναλύεται ο Νόμος 4030/2011 που αφορά στον νέο τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών. Τέλος παρουσιάζονται όλα εκείνα τα έντυπα και τα δικαιολογητικά που συνοδεύουν τις μελέτες ολοκληρώνοντας τον φάκελο της πολεοδομίας καθώς και η διαδικασία έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Ενδεικτική θεματολογία σεμιναρίου: Α) ΝΟΚ – 4067/2012 Άρθρο 1, Πεδίο εφαρμογής Άρθρο 2, ορισμοί Άρθρο 3, Ορισμοί συντελεστών και Μεγεθών Άρθρο 11, Συντελεστής δόμησης Άρθρο 12, Ποσοστό Κάλυψης Άρθρο 13, Συντελεστής όγκου Άρθρο 14, Θέση κτιρίου και εγκαταστάσεων Άρθρο 15, Ύψος Κτιρίου, Πλάτος Δρόμου - Αφετηρία Μέτρησης Υψών Τα ανωτέρω συνοδεύονται από τις αντίστοιχες ερμηνευτικές εγκυκλίους, επεξηγηματικά σχέδια και παραδείγματα. Β) ΝΟΚ – 4067/2012 Άρθρο 16, Στοιχεία στις όψεις του κτιρίου Άρθρο 17, Κατασκευές στους ακάλυπτους χώρους, περιφράγματα Άρθρο 18, Φυτεμένα δώματα Άρθρο 19, Κατασκευές πάνω από το κτίριο Άρθρο 22, Παρόδια Στοά Άρθρο 23, Υφιστάμενα κτίρια Άρθρο 24, Χαμηλά κτίρια Άρθρο 26, Αμεα – μελέτη προσβασιμότητας Γ) Χώροι στάθμευσης, άδειες δόμησης, νέος τρόπος έκδοσης αδειών (4030/2011) Γκαράζ Άρθρο 4 - άδειες δόμησης Άρθρο 5 – χρήση κτιρίων Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών (4030/2011) Κατάρτιση φακέλου για υποβολή σε πολεοδομικό γραφείο (προδιαγραφές σύνταξης μελετών, μελέτες που απαιτούνται, απαιτούμενα δικαιολογητικά, σειρά εντύπων για αναζήτηση δικαιολογητικών) Προδιαγραφές μελετών για έκδοση οικοδομικών αδειών Ελεγκτές δόμησης Άδειες αποπεράτωσης/ επισκευής αυθαιρέτων υπαγχθέντων στον Ν.4014/2011 Επαγγελματικά Οφέλη Σεμιναρίου : Εκμάθηση εφαρμογής διατάξεων Νέου Οικ. Κανονισμού και Κτηριοδομικού Κανονισμού σε πραγματικές μελέτες. Κατανόηση όλων των βασικών αλλαγών μεταξύ του παλαιού ΓΟΚ και του ΝΟΚ. Εισαγωγή στις απαιτήσεις ελέγχου των πολεοδομικών γραφείων. Εφαρμογές με παραδείγματα, σε διαγράμματα κάλυψης και κατόψεις. Απόκτηση βασικών και χρήσιμων γνώσεων για την εύρεση εργασίας σε μελετητικό γραφείο, είτε για την άσκηση ελεύθερου επαγγέλματος. Εκπαιδευτικό Υλικό : Σημειώσεις Εισηγητή Μπλοκ Σημειώσεων και Στυλό Σε ποιους απευθύνεται : Σε φοιτητές και απόφοιτους ΤΕΙ και ΑΕΙ πολιτικών και αρχιτεκτόνων μηχανικών. Πρόγραμμα Σεμιναρίου: Δευτέρα 21/01/13 – Τετάρτη 23/01/13 – Δευτέρα 28/01/13 – Τετάρτη 30/01/13 και ώρα 18:00 με 22:00. Διάρκεια Σεμιναρίου: 16 ώρες Κόστος Σεμιναρίου: Η βασική τιμή του σεμιναρίου είναι 280€. Για φοιτητές και νέους μηχανικούς (εντός 5ετίας από την κτήση του πτυχίου τους) η τιμή διαμορφώνεται στα 250€. Για όσους έχουν παρακολουθήσει έστω ένα, από τα σεμινάρια μας, η τιμή διαμορφώνεται στα 220€. Η ίδια τιμή (220€) ισχύει για όσους δηλώσουν συμμετοχή σε ομάδα 2 ή και περισσοτέρων ατόμων μαζί. Τόπος διεξαγωγής: Engineering Intelligence, Δυρραχίου και Αμβρακίας 30, 4ος όροφος (για αναλυτικό χάρτη πατήστε εδώ). Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνηση χρειαστείτε στο 210-5157260.

Καλημέρα σε όλους, Δεν είμαι σίγουρος αν δημοσιεύω το θέμα στην κατάλληλη κατηγορία, δεν είμαι μηχανικός απλά με απασχολεί πολύ ένα θέμα, το οποίο αναλύω παρακάτω. Σε εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο του 1923 ρυμοτομούνται δύο διατηρητέα παραδοσιακά κτίρια και το δικό μου που βρίσκεται ενδιάμεσα των δύο παραδοσιακών. Σε αίτημα, προτείνεται η τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου μόνο για τα δύο διατηρητέα (δηλαδή να μην ρυμοτομούνται) ενώ το δικό μου να παραμείνει στην αρχική ρυμοτομική γραμμή (δηλαδή να ρυμοτομείται). Δηλαδή σ’ εκείνο το σημείο της οδού να σχηματιστεί ένα Π. Υπάρχει δυνατότητα, εκτός από την 2627/1982 απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας η οποία επικαλείται ότι από πολεοδομικής ρύθμισης είναι ορθότερη η ευθύγραμμη χάραξη των ρυμοτομικών γραμμών αντί της τεθλασμένης, να επικαλεστώ και κάτι άλλο ώστε και το δικό μου οικόπεδο να μην ρυμοτομείται. Αν χρειαστεί μπορώ να επισυνάψω και το σχέδιο. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων. Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής DIMITRIS80

Δείτε την ανακοίνωση του σεμιναρίου από την ΙΕΚΕΜ-ΤΕΕ το οποίο οδηγεί και σε ένα ποσοστό απασχόλησης: http://www.iekemtee.... Αφορά τον παραγωγικό τομέα Β' της οικονομίας (ορυχεία, μεταλλεία, λατομεία, άντληση πετρελαίου & φυσικού αερίου) και μπορούν να το παρακολουθήσουν τεχνίτες και μηχανικοί των παρακάτω ειδικοτήτων: ΜΜΜ, ΗΜ, ΜΜ, ΧΜ Click here to view the είδηση

Βγάζω Ο.Α. προσθηκης σε οικοπεδο που βρίσκεται σε οικισμο προυφιστάμενο του '23. Το οικοπεδο ανήκει σε τρια (αγαπημενα) αδερφια με ποσοστα απο κάθετες ιδιοκτησίες. Εχω 7 κτισματα διασπαρτα στο οικοπεδο προ '55. Ο ενας αδερφος εχει εμβαδο κτισματων (προ του '55) απο τον τίτλο μεγαλύτερο από αυτόν που του αντιστοιχεί σύμφωνα με την κάθετη. Οι αλλοι δυο μικροτερα. Εγω μπορώ να βγάλω αδεια σε αλλον αδερφό που εχει υπόλοιπο δόμησης σύμφωνα με την κάθετη?

Περίπτωση οικοπέδου με 2 κάθετες ιδιοκτησίες, Α και Β. Ο Α έχει χτίσει την οικοδομή του, το κτίριο Α, σε επαφή με το "κοινό" όριο. Το κτίριο Α δεν έχει pilotis. Ο Β ξεκινάει να κτίσει το δικό του κτίριο, το κτίριο Β, με pilotis και 2 ορόφους, σε επαφή με το κτίριο Α. Και βγαίνει η άδεια "Προσθήκη κατ' επέκταση...". Ερώτηση 1: είναι υποχρεωτικό να είναι "Προσθήκη κατ' επέκταση..."; Στα πιο σημαντικά, πέφτει καταγγελία από τρίτο πρόσωπο και προκύπτει ότι ο Α έχει υπέρβαση κάλυψης, υπερβαίνει και το 50%, ουσιαστικά κλέβει κάλυψη από τον Β. Ερώτηση 2: ο Β χάνει αυτομάτως το δικαίωμα pilotis; (και συνεπώς επιβαρύνεται και με τα τετραγωνικά του κλιμακοστασίου του; ) Όλα αυτά προ 4014, 4030, κλπ. Τώρα ο Α μπαίνει 4014 και δείχνει τα πάντα Ερώτηση 3: ο Β ξανακερδίζει το δικαίωμα pilotis; (άρα και τα τετραγωνικά του κλιμακοστασίου του; )

Γεια σε όλους. Ποστάρω αυτή την ερώτησή γιατί δε βρήκα πουθενά αλλού να την έχουν συζητήσει. Αν έχει συζητηθεί κάπου αλλού και δεν το είδα, παρακαλώ παραπέμψτε με. Σε οικόπεδο εντός οριοθετημένου οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων, η ανώτατη δόμηση για οικόπεδα κάτω των 700 τμ έγινε πέρισυ με το ΠΔ/4-11-11 240 τμ από 400 τμ που ίσχυε μέχρι τότε. Έστω λοιπόν οικόπεδο 600 τμ όπου έχει συσταθεί κάθετος συνιδιοκτησία εδώ και πολλά χρόνια, έχει χωριστεί σε τρία τμήματα των 200 τμ το καθένα. Οι δύο συνιδιοκτήτες από τους τρείς έχουν χτίσει εδώ και χρόνια τα τετραγωνικά που τους αναλογούν, 133 τμ ο καθένας. Τώρα που η επιτρεπόμενη δόμηση άλλαξε και είναι συνολικά για όλο το οικόπεδο 240 τμ , ο τρίτος που δεν είχε χτίσει μέχρι στιγμής, συμμετέχει όμως 33,33% στο οικόπεδο, έχει δικαίωμα να χτίσει το οτιδήποτε στο δικό του τμήμα ή η δόμηση που του αναλογούσε εξανεμίστηκε? Ρωτάω γιατί έψαξα αλλά δε βρήκα κάποια εγκύκλιο που να ξεκαθαρίζει το συγκεκριμένο θέμα. Επίσης, σε περίπτωση που οι άλλοι δύο δεν έχουν χτίσει 133 τμ και υπάρχει απομένουσα δόμηση, έχουν χτίσει πχ 100 τμ ο καθένας, τότε τα 40 τμ που μένουν τα δικαιούται αποκλειστικά και μόνο ο τρίτος? Λογικά η απάντηση εδώ είναι ναι. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων όποιον κάνει τον κόπο να μου απαντήσει.

Καλησπέρα συνάδελφοι, Οικόπεδο εντός σχεδίου, 170 τμ και πρόσωπο 11μ κτίζει όντας μη άρτιο αλλά οικοδομήσιμο με το άρθρο 25 Ν. 1337/ 1983 και αντίστοιχη μείωση του ΣΔ από 1,2 σε 1,08. Σε επίσκεψή μου στην πολεοδομία συνειδητοποίησα ότι στους όρους δόμησης έχει μέγιστο ποσοστό κάλυψης 50% και όχι 70%, όπως νόμιζα. (σύμφωνα με ΦΕΚ 623Δ/83). Υπάρχει περίπτωση ο Ν1577/85 ΓΟΚ που έπεται, να καταργεί την ισχύ του προηγούμενου διατάγματος αναθεώρησης όρων δόμησης (ΦΕΚ 623Δ/83) και έτσι να μπορεί να κτιστεί με 70%; Οι όροι δόμησης του οικοπέδου από πολεοδομία είναι: ύψος: 15μ (ΦΕΚ 695Δ/95) Ελ. πρόσωπο: 10μ ΣΔ: 1,2 Ελ. Εμβαδό: 200τμ Παρέκλιση: καμία Σύστημα που ίσχυε προ ΓΟΚ 1985: Συνεχές 50% Παρακαλώ δώστε τα φώτα σας!

Επιτρέπεται συσταση καθετης ιδιοκτησιας σε οικισμους με κεντρο (ΦΕΚ588Δ)?

Πιλοτικό Σεμινάριο 40 ωρών για νέους μηχανικούς (έως 40 ετών) που επιθυμούν να ιδρύσουν, λειτουργήσουν, υποστηρίξουν επιχειρήσεις κοινωνικής οικονομίας στους τομείς δραστηριότητάς τους. Στο πρώτο μέρος το σεμινάριο θα εισάγει τους εκπαιδευόμενους στις βασικές θεωρητικές αρχές της Κοινωνικής Οικονομίας και στο νέο νομοθετικό πλαίσιο που διέπει τη σύσταση και λειτουργία κοινωνικών επιχειρήσεων (Ν. 4019/2011 – Κοινωνική οικονομία και κοινωνική επιχειρηματικότητα και άλλες διατάξεις, Ευρωπαϊκό θεσμικό πλαίσιο κλπ). Στη συνέχεια θα παρουσιαστούν / διερευνηθούν συγκεκριμένες περιπτώσεις επιχειρήσεων κοινωνικής οικονομίας στους τομείς απασχόλησης των μηχανικών, από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Στο δεύτερο μέρος θα επικεντρωθεί σε βασικές αρχές επιχειρηματικότητας, δημιουργίας και λειτουργίας επιχείρησης κοινωνικής οικονομίας. Οι εκπαιδευτικοί θα επικεντρωθούν στη διατύπωση επιχειρηματικών ιδεών και στη σύνταξη κατά ομάδες συγκεκριμένου Επιχειρηματικού Σχεδίου (business plan) για εικονική ή πραγματική επιχείρηση. Μετά τη λήξη του Σεμιναρίου οι επιμορφωτές, σε συνεργασία με μηχανικούς - μέντορες θα παράσχουν επιπλέον υποστήριξη για την τυχόν υλοποίηση επιχειρηματικών σχεδίων των συμμετεχόντων. Δείτε αναλυτικά και εγγραφείτε: ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ

Καλημέρα σε όλους Είναι δυνατόν να μου εξηγήσει κάποιος την διαφορά μεταξύ οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας? Αν γίνεται να παραθέσει και κάποιο άρθρο περί του θέματος θα ήμουν ευγνώμον Σας ευχαριστώ!

Συνάδελφοι καλησπέρα, σε δύο άδειες του 1975 σε οικισμο προ του 1923 (ΦΕΚ 111Δ/68) σε δύο οικόπεδα που κληρονόμησαν δύο αδέρφια διαιρετώς, προκειμένου να έχουν το ελάχιστο πρόσωπο (12 μ), τα έδειξαν ως κάθετες συνιδιοκτησίες. Θα κάνατε δήλωση για τις μικροπαραβάσεις που πραγματοποίησαν σε σχέση με την άδεια ή θα την θεωρούσατε άκυρη; Σημειωτέον ότι με τα δεδομένα μετά το 1981 και τα δύο οικόπεδα πλέον είναι άρτια και οικοδομήσιμα.

Σκέφτομαι να παρακολουθήσω το σεμινάριο για PLC στο ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ. Το έχει παρακολουθήσει κανείς να μου πει την άποψη του; Γενικά τι γνώμη έχετε για τα σεμινάρια από το ΙΕΚΕΜ;

Πελάτης μου θέλει να κάνει γονική παροχή στην κόρη του οικόπεδο στο οποίο υπάρχει σύσταση κάθετης συνιδιοκτησίας. Ο άλλος ιδιοκτήτης πλέον έχει οικοδομήσει στο τμήμα του οικοπέδου που του αναλογεί. Δυο τα ερωτήματα' α) θα πρέπει να γίνει εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα επειδή στο αρχικό συμβόλαιο δεν υπήρχε? β) η βεβαίωση που θα εκδοθεί θα αφορά και τις δυο κάθετες? Υπ' όψην ότι το οικόπεδο βρίσκεται σε περιοχή κάτω των 2.000 κατοίκων, το αναφέρω μήπως ισχύει κάτι διαφορετικό.

Οικόπεδο > 13.000τμ θέλει ο ιδιοκτήτης να το χωρίσει σε τρία περίπου των 4.000τμ... Εξαρτημένο τοπογραφικό υπάρχει... Χρειάζεται καινούργιο; Εγώ τι διαδικασία πρέπει να κάνω; Πόσο κοστίζει κάτι τέτοιο;

γειά σας. έχω ένα συμβόλαιο σύστασης κάθετων ιδιοκτησίων όπου ένα γήπεδο (εντός σχεδίου) τεμαχίζεται σε 10 κάθετες ιδιοκτησίες με ποσοστό συνιδιοκτησίας κάθε τμήματος 10% επί του μείζονος γηπέδου. σε κάποιο σημείο η συμβολαιογράφος αναφέρει..."το γήπεδο χωρίζεται σε 10 κάθετες και αυτοτελείς ιδιοκτησίες με ανεξάρτητη πρόσβαση...."...λίγο παρακάτω τις περιγράφει μία προς μία και αναφέρει για το παραπάνω ποσοστό συνιδιοκτησίας 10%. τελικά τα γήπεδα που προκύπτουν είναι κάθετες ή αυτελείς ιδιοκτησίες? αν γνωρίζει κάποιος παραπάνω τους νομικούς όρους ας με βοηθήσει να το ξεκαθαρίσω... μπορεί δηλαδή μια κάθετη να αποτελεί ταυτόχρονα αυτοτελές γήπεδο?