Αναζήτηση στην κοινότητα

Παραθεριστική χρήση θα έχουν. Αν δεν λειτουργεί θέρμανση το χειμώνα, και θερμομόνωση να έχουν, παγάκι θα είναι. Εν γνώσει μου ότι θα πρέπει να δουλευει θέρμανση στο min για να στεγνώνει ο χώρος. Το βαράει και η αρμύρα, το θεωρώ απαραίτητο για τη μακροζωία του κτιρίου και των εγκαταστάσεων. Ιδιόκτητο είναι, οικογενειακό, δε με απασχολεί η κατάταξη, δεν πρόκειται να πουληθεί. terry Κατ εμέ η αίσθηση της πέτρας, να τη βλέπεις μεσα έξω, είναι κάτι αξεπέραστο απο αισθητικής άποψης. Αξίζει τη θυσία να μη βάλω θερμομόνωση. (στην εγκεκριμένη μελέτη, σωστά, προβλεπόταν στη μια παρειά της λιθοδομής). Δε ξέρω τι άλλες επιπτώσεις μπορεί να υπάρχουν.

Είναι η πρώτη φορά που συμμετέχω στην παρέα σας. Αφορμή είναι οι μικροπαραβάσεις που κάθε Ελληνικό σπίτι έχει και για να ταχτοποιηθούν θα πρέπει να πληρώσουμε 500€, για κάθε μια από αυτές, αν δεν ανήκουν στην ίδια κατηγορία. Το λογικό θα ήταν, (σύμφωνα πάντα με «τη λογική» του νόμου Ν.4014/2011) το σύνολο των λοιπών παραβάσεων, ανεξάρτητα της κατηγορίας τους, που έχουν Αναλυτικό Προϋπολογισμό μέχρι 5.000€, να αποτελούσαν Μια Παράβαση των500€, Καμία από τις συνηθισμένες «Λοιπές παραβάσεις» δεν έχει μόνη της Αναλυτικό Προϋπολογισμό 5.000€. Όλα όμως δείχνουν ότι ακόμα μια φορά, για καθαρά εισπρακτικούς λόγους, το παράλογο θα επικρατήσει εκτός εάν…! Διάβασα όλες τις αναφορές σας και τους προβληματισμούς σας σχετικά με αυτό το θέμα στο συγκεκριμένο topic. Όλοι σας και σας τιμά ιδιαίτερα αυτό, στόχο έχετε πώς να επιβαρυνθεί οικονομικά λιγότερο ο συνάνθρωπός σας – «πελάτης σας», προσπαθώντας να βρείτε την οικονομικότερη λύση σε κάθε περίπτωση που αντιμετωπίζετε. Προς την κατεύθυνση αυτή, θα ήθελα αν επιτρέπετε, να καταθέσω μια ιδέα που ίσως βοηθήσει. Η πλειοψηφία των «Λοιπών Παραβάσεων» θα ήταν τώρα νόμιμες αν είχαν βγάλει τότε Άδεια μικρής κλίμακας. Διαβάζοντας την Αποφ.- 5219/04 (άρθρο 2) και την Εγκ.-7646/13/04 . (παρ. 4) πιστεύω ότι αποκτάτε ένα ισχυρό επιχείρημα για την τακτοποίηση αυτής της κατηγορίας παραβάσεων. Με την εξουσιοδότηση που έχετε από εμάς για να προβείτε σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες σχετικά με τη ρύθμιση αυθαίρετων κατασκευών, όπως αυτές περιγράφονται στο κεφάλαιο Β’ του Ν.4014/2011 , θα μπορούσατε ίσως να βγάζατε τώρα Άδεια μικρής κλίμακας «συγχωροχάρτι» και για τις ήδη εκτελεσθείσες εργασίες, αφού όπως γραφεί στην(παρ. 4) (Στις περιπτώσεις αυτές μετά τη χορήγηση της έγκρισης ακυρώνεται η τυχόν συνταχθείσα έκθεση αυθαιρέτου και δεν επιβάλλεται πρόστιμο.) Εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας για τις οποίες αντί της έκδοσης άδειας δόμησης απαιτείται Έγκριση Εργασιών. Αποφ-5219/04 (ΦΕΚ-114/Δ/17-2-04) & Εγκ-7646/13/12-2-04.pdf Ø Σχετικά αναφέρει : 3. Ως εργασίες δόμησης Μικρής Κλίμακας, πέραν των αναφερομένων στο Αρθ-22 παρ.1 του ΓΟΚ/85, καθορίζονται οι εξής περιπτώσεις δομικών εργασιών: α. Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ένα μέτρο (1,00 μ.) ή…………………………………………… . ιβ. Η κατασκευή ξύλινης πέργκολας, εστιών, φούρνων και τζακιών σε εσωτερικούς χώρους, σε ακάλυπτους χώρους και σε βεράντες, σύμφωνα με τις διατάξεις του κτιριοδομικού κανονισμού. ιγ. Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους με πέτρα , μέχρι συν / πλην 0,30 μέτρα από το φυσικό έδαφος. ιδ. Τοποθέτηση κλιματιστικών σε υφιστάμενα κτίρια, μετά από έγκριση ΕΠΑΕ, που μπορεί να χορηγείται μόνο με βάση φωτογραφίες του κτιρίου. Στις περιπτώσεις που εγκρίνεται από την ΕΠΑΕ η τοποθέτηση κλιματιστικών στις προσόψεις των κτιρίων, δεν επιτρέπεται να τοποθετούνται σε ύψος μικρότερο των τριών μέτρων (3,0 μ.) από τη στάθμη του πεζοδρομίου και με πρόβλεψη κατάλληλης απορροής των συμπυκνωμένων υδρατμών, για κτίρια που βρίσκονται στην οικοδομική γραμμή. Σε κάθε περίπτωση δεν πρέπει να υπερβαίνουν τα επιτρεπόμενα όρια ηχητικής ρύπανσης. ιε. Τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων , σύμφωνα με τις προϋποθέσεις της Αποφ-1945/134/17-1-03 του Γενικού Γραμματέα ΥΠΕΧΩΔΕ. Ø Στη σχετική εγκύκλιο (Εγκ-7646/13/12-2-04 Εγκ-13/04) παρ. 4 αναφέρει : 4. Η Απόφαση, ως μεταγενέστερη ευνοϊκότερη διάταξη, ισχύει και για τις ήδη εκτελεσθείσες εργασίες, εφόσον προσκομισθούν, τα σχετικά δικαιολογητικά και όπου απαιτείται η έγκριση ΕΠΑΕ, που χορηγείται με βάση φωτογραφίες. Στις περιπτώσεις αυτές μετά τη χορήγηση της έγκρισης ακυρώνεται η τυχόν συνταχθείσα έκθεση αυθαιρέτου και δεν επιβάλλεται πρόστιμο. Τυχόν βεβαιωθέντα πρόστιμα που έχουν εξοφληθεί δεν επιστρέφονται. Συγγνώμη για το μεγάλο Post . Με εκτίμηση Geokard

άκου φιλαράκι οι μηχ περ είμαστε σκασμένοι αν μας πιάσεις απ τη μύτη θα εκραγούμε οπότε τα υποτίθεται φλεγματικά σχόλια της πλάκας μπορούν να λείπουν ή αν δε λείπουν θα ακούνε τα μπινελίκια που αρμόζουν μέχρι να φάμε μπαν που σκασίλα μου κιόλα εδώ που τα λέμε να ευχηθώ καλό αγώνα στο νέο συμβούλιο μηχ περ και να δώσω μία συμβουλή, αν θέλετε την ακούτε κατά τη γνώμη μου φτάνει με τις φρου φρου επιστολές, τον καλοπαιδισμό, την lolελπίδα ότι το πανάχρηστο τεε και οι πανίσχυρες συντεχνίες κάποτε θα μας λυπηθούν επειδή ψοφολογάμε οργανώστε καταλήψεις πορείες φωτιά και τσεκούρι είμαι σίγουρος ότι αρκετός κόσμος είναι πανέτοιμος να πιάσει τις πέτρες και τις μολότωφ ας φάμε και φυλακή τουλάχιστο να πούμε ότι αγωνιστήκαμε

http://www.pv-tech.org/news/solar_shakeout_scheuten_solar_in_financial_woes_as_it_cant_pay_creditors Πάει και αυτή....Να δω που θα πάει αυτή η κατάσταση....Μ'αρέσει που πρό 2-3 εβδομάδων ήμουν σε ένα σεμινάριο εταιρείας βάσεων στήριξης στο οποίο ήταν και εκπρόσωπος της Scheuten ο οποίος τόνιζε την σιγουριά που προσφέρει η συγκεκριμένη εταιρεία λόγω μη παρουσίας στο χρηματιστήριο,μηδενικού δανεισμού κλπ..

Γεια σας! Έχουμε μία εργασία επέμβασης σε υφιστάμενο κτίριο. Στη λύση μας έχουμε δύο προσθήκες μία στον όροφο και μία στο ισόγειο, οι οποίες θέλουμε να είναι από μεταλλικό σκελετό και με επένδυση ξύλου. Θα μπορούσατε μήπως να μας πείτε τρόπους σύνδεσης του μεταλλικού σκελετού με την πέτρα (θα έχει αρμο διαστολής;, θα συνδέεται με μεταλλικά στοιχεία μέσα στην πέτρα; θα είναι αυτοφερόμενο; ). Ψάχνουμε κατασκευαστικές λεπτομέρειες αλλά δεν έχουμε βρει κάτι συγκεκριμένο που να βοηθάει οπότε όποιος μπορεί να βοηθήσει.. ευχαριστούμε!!

Το θέμα είναι μήπως η παραμόρφωση του μεταλλικού δημιουργήσει ρωγμές στην λιθοδομή. Πρότεινα λοιπόν σαν λύση μια ρητινούχα επισκευαστική κονία που θα περιβάλει το μεταλλικό και πάνω της θα μπορούσε να ντυθεί η πέτρα. Η αντοχή δεν παίζει ρόλο όσο η παραμορφωσιμότητα. Το κόστος πάλι δεν παίζει ρόλο αφουσυμβολίζει κατα βάση αυτά τα υλικά. Δεν με νοιάζει εαν είναι ακριβό ή φθηνό αυτό είναι θέμα του ιδιοκτήτη. Τώρα εαν θες να κάνουμε μια λίστα απο πραγματικές διαφημίσεις να το κάνουμε αλλα να αρχίζεις να κόβεις πόντους απο παντου.

Ενδιαφέρομαι και εγώ για το 2d και ακολούθως το 3d του ΙΕΚΕΜ. Αν και γνωρίζω κάποια πράγματα για το 2ο, πιστεύω πως είναι προαπαιτούμενο το 1ο. Το κάθε ένα σεμινάριο διαρκεί περίπου 20 ημέρες, από ό,τι είδα. Πόσο πάει, 2-3 ώρες την ημέρα? Υπάρχει η υποδομή στο χώρο, όπου διεξάγονται τα μαθήματα? Απογευματινές ώρες και υπάρχει όριο απουσιών? Αξίζουν τα χρήματά τους (~900 Ε)? Κάθε πόσο χρονικό διάστημα τρέχουν νέα σεμινάρια? Ευχαριστώ!

Συνάδελφοι καλημέρα. Έχω εκδόσει τρία ΠΕΑ για καταστήματα που δεν είχαν τεχνητό αερισμό και δεν συμπλήρωσα τίποτα. Ούτε του κτηρίου αναφοράς. Δέν το γνώριζα, αλλά και σε σεμινάριο που είχα παρακολουθήσει δεν ειπώθηκε κατι τέτοιο. Πόσο σοβαρό είναι? Οταν εχει τεχνητό αερισμό με 7 στόμια και τοπική μοναδα πως το συμπληρώνω (ποια κουτια στο ΚΚΜ)? Ευχαριστώ εκ των προτέρων Μην αναρτάτε το ίδιο μήνυμα σε διαφορετικά θέματα. Δείτε τους κανόνες συμμετοχής. miltos

Έχω κάνει ίδια ερώτηση σε σεμινάριο του ΤΕΕ Θεσσαλονίκης.Ως απάντηση δόθηκε η δεύτερη περίπτωση που σημείωσες.

οταν δεν κανει διαχωρισμο προσωπικα θεωρω οτι ΔΕΝ ζητα,,,,,..αυτο μπηκε για βοηθεια στα προ 2004 και προ 83 ........ ας δωσουν εγκυκλιο (εδω γελαμε) να το πουν ...... εγω σε αντιθετη περιπτωση δεν υπογραφω τπτ για μετα το 2004....... δλδ ξαφινκα θα γινουμε αστυφυλακες αν δουμε αν το κανανε το 5μηνο που τρεχει ο νομος? δλδ σε περιπτωση υπογειου εκτος περιγραμματος.....ποιο θαναι το επιχειρημα μου? οτι δεν μπορεις σε 5 μηνες να ριξεις μπετα-τουβλα-σοβαδες - ηλεκτρικα-υδραυλικα και να κανεις και απο πανω γκαζον φρεσκο? η παρω δειγμα απο την μπογια σαν CSI και να βρω ποσο καιρο εχει πουρθε σε επαφη με τον ατμοσφαιρικο αερα? το σουκου θα παρω ολα τα CSI και θα κανω επιμορφωτικο σεμιναριο :mrgreen: εντιτ τελικα αθωα το σκεφτηκα......ποσο κοστιζει μαι τεχνικη εκθεση οτι ειναι προ 55 αν η πολεοδομια δεν βρισκει ΤΙΠΟΤΑ για το συγκεκριμενο ακινητο και δεν υπαρχουν και αεροφωτογραφιες?

Για να 'ρίξω τσιμέντο' στην αυλή μιας κατοικίας, χρειάζεται οικοδομική άδεια; Δεν υπάρχει στις περιπτώσεις των εργασιών μικρής κλίμακας. Εαν χρειάζεται άδεια, τι απαιτείται; διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου; Η περίπτωση 15. των εργασιών μικρής κλίμας "Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους με πέτρα..." έχει να κάνει με την πλακόστρωση του περιβάλλοντα χώρου; Δηλαδή εαν γίνει πλακόστρωση στην αυλή, μπορεί να γίνει με έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας;

Σε σεμινάριο που παρακολούθησα ρώτησε συνάδελφος που είχαμε μαζί την απορία σχετικά με αλλαγή στον φορέα και η Λεμπέση ήταν απόλυτη σ'αυτό, είπε είναι όλο αυθαίρετο. Τώρα θα μου πεις μ'αυτή τη λογική όλα είναι αυθαίρετα. Και εδώ μπαίνει το δίλλημα, μέχρι ποιάς έκτασης απόκλισης το θεωρείς ότι ξέφυγε από τα εγκεκριμένα σχέδια ή όχι; Στην πολεοδομία που ρωτήσαμε σε ποια διάταξη μπορούμε να "πατήσουμε" ώστε ν'αφαιρέσουμε τα μέτρα της εγκεκριμένης άδειας σε ΚΑΘΕ περίπτωση και να είμαστε καλλυμένοι, μας απάντησαν και υπάλληλοι που κάνουν τις αυτοψίες, αλλά και ο ίδιος ο προϊστάμενος ότι αυτοί στις εκθέσεις αυτοψίας που διενεργούν, σε κάθε περίπτωση αφαιρούν τα μέτρα της άδειας, και μάλιστα το στηρίζουν στο 22 του ΓΟΚ'85 με μια πολύ τραβηγμένη (λανθασμένη κατ'εμέ) παραδοχή.

Ο Ν.4030/2011 «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις», ο οποίος τίθεται σε ισχύ από την 1η Μαρτίου 2012, εισάγει για πρώτη φορά τον θεσμό των Ελεγκτών Δόμησης, οι οποίοι θα αναλάβουν τον έλεγχο των κατασκευών. Στο άρθρο 12 του νόμου αναφέρονται οι προϋποθέσεις απόκτησης άδειας Ελεγκτή Δόμηση ως εξής : «Ο υποψήφιος πρέπει α) να είναι διπλωματούχος μηχανικός, μέλος του ΤΕΕ ή πτυχιούχος μηχανικός τεχνολογικής εκπαίδευσης, μέλος της Ε.Ε.Τ.Ε.Μ. ή μηχανικός που έχει αποκτήσει αναγνώριση επαγγελματικών προσόντων στη χώρα μας κατ’ εφαρμογή της σχετικής κοινοτικής και εθνικής νομοθεσίας, β) να διαθέτει αποδεδειγμένη επαγγελματική εμπειρία σε θέματα μελέτης ή επίβλεψης ή κατασκευής κτιρίων τουλάχιστον δύο (2) ετών για την απόκτηση άδειας ελεγκτή δόμησης σε άδειες, που αφορούν κτίρια έως 1.000 τ.μ. και τουλάχιστον τεσσάρων (4) ετών για την απόκτηση άδειας ελεγκτή δόμησης σε άδειες, που αφορούν κτίρια μεγαλύτερα των 1.000 τ.μ. Οι ενδιαφερόμενοι που πληρούν τα προαναφερθέντα προσόντα μπορούν να παρακολουθήσουν εξειδικευμένα σεμινάρια για τις διαδικασίες και τον έλεγχο οικοδομών, κατασκευών και ηλεκτρολογικών και μηχανολογικών εγκαταστάσεων. Οι υποψήφιοι ελεγκτές δόμησης υποβάλλονται σε εξετάσεις και εκδίδονται τα σχετικά πιστοποιητικά επιτυχούς εξέτασης». Στη συνέχεια προβλέπεται η χορήγηση άδειας ελεγκτή δόμησης από το ΥΠΕΚΑ. Με την αρ. 7492/13.2.2012 Απόφαση καθορίστηκαν οι κατηγορίες ελεγκτών δόμησης, η εξεταστέα ύλη, ο φορέας και η διαδικασία διενέργειας εξετάσεων για την απόκτηση άδειας Ελεγκτή Δόμησης. Όπως προκύπτει από την παραπάνω διάταξη του νόμου, η παρακολούθηση των σεμιναρίων για να συμμετάσχει κάποιος στις εξετάσεις που θα πραγματοποιήσει το ΤΕΕ, δεν είναι υποχρεωτική. Το ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ ετοιμάζει σεμινάριο σχετικά με το Ν.4030/2011 και την ύλη των εξετάσεων, καθώς και σχετικά παραδείγματα, το οποίο θα διενεργηθεί με τη μέθοδο της τηλεκατάρτισης και θα είναι διαθέσιμο, σε όσους ενδιαφέρονται να το παρακολουθήσουν, την ερχόμενη εβδομάδα. Τις επόμενες ημέρες θα ανακοινωθούν τα περιεχόμενα και οι όροι συμμετοχής στο σεμινάριο. Παράλληλα το ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ συνεχίζει την υλοποίηση συμβατικών σεμιναρίων σχετικά με τις διατάξεις του Ν.4030/2011 για το νέο τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης και τον έλεγχο των κατασκευών. ΚΑΤΙ ΛΕΓΑΜΕ [ΠΟΙΟΣ ΘΑ ΒΓΕΙ ΚΕΡΔΙΣΜΕΝΟΣ ΣΕ ΑΛΛΟ ΘΕΜΑ

Επειδη μου κινησε το ενδιαφερον και μενα αυτη η ιστορία, πήγα και ενημερώθηκα. Προκειται για την εταιρία που εδρευει στην Θεσσαλονικη. Τι κανουν αυτοι λοιπόν; Μεσω συνεργασίας με τραπεζες (νομιζω πειραιως), αναλαμβανουν την εκδοση δανειου στο ονομα σου ύψους 115.000 ευρώ για το χτισιμο/στησιμο οικίας 80-90 τ.μ. . Το πως μπορει να θεωρηθει τζαμπα εφ'όσον παιρνεις δανειο οφείλεται στο ότι υπογράφεις ένα συμβολαιο με την ΔΕΗ για την αγορα των KWh που θα παραγεις για τα επομενα 25 χρόνια σε μια προκαθορισμενη τιμή και επομένως το ετήσιο εσοδο από την πωληση των KWh έρχεται και καλυπτει τα έξοδα της πληρωμης των δωσεων του δανειου. Βεβαια τα ετοιμα σπιτια είναι συγκεκριμενης μορφής, με μεγαλες στεγες (περιπου 80 τμ - τοσο χρειαζεται) και απ'όσο καταλαβα δεν μπορεις να επεμβεις στο αρχιτεκτονικο σχεδιο(οσον αφορα τον εξωτερικο σχεδιασμο του κτιριου) μιας και τα εχουν όλα φιξ (αρχιτεκτονικά-μελετες θερμανσης-κλπ). Ενα ακόμα που δεν μ'αρεσε (χωρις να είναι σίγουρο μιας και αυτος που μας εκανε την παρουσιαση δεν γνωριζε), είναι το πολύ χαμηλο ύψος των ορόφων που εφτανε στο ελαχιστο δυνατό που μπορουσαν να το κανουν δηλαδή στα 2.40 μ. (όταν θα εχω νεωτερα πανω στο συγκεκριμενο θα επανελθω). Θετικά: 1) Αν εχεις οικοδομησιμο οικόπεδο αποκτας σπιτι χωρις κοπο (εφοριες - χωροταξικα - αρχιτεκτονικά - μελετες - συνεργεία - μαστορια) 2)Ταχυτητα λενε ότι το παραδιδουν 3 μηνες μετα την εκδοση της οικοδομικης αδειας. δηλαδη πάνω κατω μαζί με την καθυστερηση για την εκδοση του δανειου και διαφορα αλλά ετοιμο σπιτι σε 5-6 μηνες. 3) Λιγα σχετικα χρηματα για ένα κανονικό σπιτι Αρνητικά: 1) ΔΕΗ ιδιωτικοποιηση????? Τι κανουμε τότε; 2) Αποδοση φωτοβολταικών - εξοδα συντηρησης; Και μενα δεν μου βγαινουν καλα αυτα που λενε (οσο θα ειναι η δοση του δανειου τοσα θα παιρνεις απο την δεη) 3) Λογω της μεγαλης στεγης των 80 τ.μ. και της κλισης των 30 μοιρών, χαλαει καπως η εξωτερικη εμφανιση του σπιτιου. Συμπερασμα: Το "δωρεαν" το ξεχναμε εντελως. Ο "τζαμπας" πεθανε. Αλλά απο την άλλη τα λεφτά που θα χρειαστουν για μια ετοιμη κατοικια (σε μολις 6 μηνες) είναι εννοειται σαφώς πολυ πολύ λιγοτερα απ'όσα θα χρειαζόσουν για να κανεις κατι δικο σου. Βεβαια είναι και οι καιροι περιεργοι. Το ζυγι κλινει μάλλον προς το συν...

Δεν έχω συνδυάσει ποτέ πέτρα με μέταλλο, απο φόβο (ειλικρινά, δεν μπήκα στον κόπο να κάνω αναλυτικούς υπολογισμούς, αλλά η ιδέα με τρομάζει . Επίσης με συμφέρει να βάλω σκυρόδεμα γιατί αναλαμβάνω εγώ την κατασκευή συνήθως). Έχω δει όμως μια κατασκευή μέταλλο + πέτρα η οποία έγινε πριν από 7-8 χρόνια σε "βραχώδες-βραχωδέστατο" έδαφος και μεγάλο υψόμετρο. Οι σεισμικές δονήσεις δεν ήταν ο φόβος, αλλά ο μηχανικός μου είπε ότι το πρόβλημα (ακόμα και σήμερα) είναι οι θερμοκρασιακές μεταβολές - παραπάνω από 50 βαθμούς στον ετήσιο κύκλο. Δεν έχει αποκόλληση, όμως έχει ανησυχητικές μικρορωγμές στους αρμούς.

Το να συνδυάζεις παραδοσιακές λύσεις με νεότερες μπορεί να έχει απρόβλεπτα αποτελέσματα Μπορείς να δοκιμάσεις τη λύση της τεχνητής πέτρας. Οι τεχνητές πέτρες παράγονται με ελαφροβαρή αδρανή υλικά, έτσι ώστε να έχουν μικρότερο βάρος (δεν επιβαρύνουν ιδιαίτερα τον ΦΟ με επιλέον φορτία), φυσική όψη και συνήθως μικρότερο κόστος. Πρόκειται για πλάκες με πάχος 2-3 cm περίπου που τοποθετούνται στον τοίχο με τη βοήθεια κόλας πλακιδίων που θα σου παρέχει την απαραίτητη ελαστικότητα (χρειάζεται προσοχή στην επιλογή της κόλας εάν τοποθετηθούν σε τσιμεντοσανίδα).

Πως αντιμετωπίζουμε την περίπτωση ισογείου οικίας με οικ. άδεια σε γήπεδο εκτός σχεδίου, που σύμφωνα με την οικ. άδειά είχε σκελετό από οπλ. σκυρόδεμα και τοιχ/α από εμφανή πέτρα (δλδ σαν επένδυση), αλλά κατασκευάσθηκε εξ ολοκλήρου με φέρουσα τοιχοποιία από πέτρα.

Συγχωρείστε και εμένα τον άσχετο που παρεμβάλομαι στη συζήτηση, αλλα μορεί κάποιος να μου εξηγήσει γιατί οι τοίχοι πρέπει να δένονται με το θεμέλιο για καλή σεισμική συμπεριφορά? Σκεφτόμενος απο αποψη φυσικής θα είταν ποθητό είτε όλη η κατασκευή να κινείται μαζί σε σεισμό (πχ κύβος απο σκυρόδεμα άδειος στη μέση) είτε η κατασκευή να κινείται ανεξαρτητα απο το έδαφος όπως οι αρχαίες λιθοδομές (ξερολιθιά όπου οι πέτρες κλειδωνουν οι μία με την άλλη) στο Περού που πατούν πάνω σε στρόγγυλες πέτρες που με τη σειρά τους πατούν πάνω σε πέτρινο δάπεδο θεμελίωσης. Το Περού πάντοτε είχε δυνατούς σεισμούς και τα αρχαία κτίρια ακόμη στέκουν. Η συμπεριφορά των αλληλεμπλεκόμενων λίθων των τοίχων στο Περού υποθέτω πως θα έχουν παρόμοια συμπεριφορά με τη λαξευτή πέτρα συνδεδεμένη με τσιμέντο όπως στην Ελλάδα. Τώρα άν το κτίριο μετά το σεισμό είναι πέντε πόντους πιό δεξιά ή αριστερά δεν πειράζει και πολύ εφόσον στέκεται όρθιο χωρίς ζημιές.

Τέτοιο σεμινάριο κάνει και το ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ.....

Iσως να είσαι σε κοντινή απόσταση από αρχαίο μνημείο και υπάρχει λόγος οπτικής όχλησης .Σε εμένα είχαν βάλει περιορισμό σε σταθερές βάσεις μέχρι 2πλό portrait δηλαδή 1,8μ με πίεση κιόλας γιατί είχαν απαίτηση στην αρχή για maximum 1,5m.!!Ο λόγος ήταν ότι σε απόσταση 700-800 μέτρα ήταν υποτίθεται ένας αρχαίος τύμβος ,ο οποίος ήταν κάτι πέτρες εγκαταλελειμένες σε ένα χωράφι (δηλαδή καμία σχέση με αρχαίο μνημείο χωρίς καμία σήμανση κλπ) .Το αστείο ήταν πως δεν υπήρχε καμία οπτική επαφή ούτως ή άλλως γιατί παρεμβάλλονταν δέντρα,ρέμα και άλλα εμπόδια!

Θα ήθελα συνάδελφοι να μου πείτε την γνώμη σας για ένα νέο μεταλλικό κτίριο με επένδυση πέτρας. Το κτίριο είναι διώροφο μη κανονικό σχήματος Γ με μέγιστες εξωτερικές διαστάσεις περίπου 10μΧ7μ. Ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να γίνει με μεταλλικό σκελετό αλλά εξωτερικά το κτίριο θα πρέπει να έχει πέτρινη εμφάνιση διότι τοποθετείται στη μεσσηνιακή μανή όπου όλα είναι υποχρεωτικά πέτρινα. Συνήθως σε πέτρινα όπως αυτό οι εξωτερικοί τοίχοι έχουν πάχος 0,5μ με 0,25μ πέτρα και 0,25μ τούβλο. Αφού ολοκληρωθεί το κτίριο η πέτρα χτίζεται εξωτερικά και ''πατάει'' είτε σε ξεχωριστό θεμέλιο γύρο από το κτίριο ή επάνω σε προέκταση του υπάρχοντος θεμελίου σε περίπτωση που είναι εφικτό ώστε το κτίριο να μην φορτίζεται από το μεγάλο ίδιο-βάρος της πέτρας. Τώρα στην περίπτωση μεταλλικού σκελετού και για να κρατηθεί το κόστος χαμηλό πιστεύετε ότι θα ήταν ''σωστό'' να εφαρμοστεί η ίδια λύση με την περιμετρική θεμελίωση αποκλειστικά για την πέτρα; Σκέφτομαι ότι ένα μεταλλικό κτίριο σαφώς πιο ελαστικό (και μάλλον και χωρίς τοιχία) από ένα αντίστοιχο οπλισμένου σκυροδέματος ίσως να προκληθούν ζημιές κατά την διάρκεια σεισμού καθώς το κτίριο θα έχει μεγαλύτερες μετατοπίσεις (και προφανώς και προς διαφορετική διεύθυνση) από το ''περίβλημα'' της πέτρας; (σημειώστε ότι είναι και σεισμική ζώνη ΙΙ)

Ειδική προσφορά για τους χρήστες του michanikos.gr! Χρησιμοποιείστε τον παρακάτω κωδικό ως αιτιολογία κατάθεσης του αντιτίμου συμμετοχής και παρακολουθείστε το σεμινάριο με 99€! 17mgr0228 Για δηλώσεις συμμετοχής και περισσότερες πληροφορίες: http://www.michaniko...s.php?eID=10044

To ινδικό είναι ελαφρώς γενικό. Εβαλα τα λινκς σαν βοηθεια στο θέμα της επίλυσης με FEΜ διότι προσωπικά θεωρώ οτι οι γενικεύσεις μοντελοποίησης δεν έιναι σωστές για μένα. Το κριτήριο αστοχίας που στα λινκς θεωρούν το καλύτερο είναι αλλα χρειάζετε νεα element για να πάρεις το 100%. Προφανως ο τρόπος αστοχίας της συνδετικής κονίας θα μπορούσε να πάει με πορώδες αλλα οχι με ΓΕΝΙΚΕΥΜΕΝΗ αστοχία αφου λόγω των πόρων θα δουλέψει μάλλον σαν void theory του Dougdale. smeared cracking model (Rashid) είναι οκ για οπλισμένο σκυρόδεμα αλλα οχι για λιθοδομή διότι δεν δημιουργεί stress trajectories for the crack ενω στην πραγματικότητα τα trajectories ακολουθούν τον αρμό. Τα relaxations της πέτρας τα φοβάμαι. Γι αυτό είχα πει οτι θες νέα element maybe in the years to come.

Και εγώ έτσι σκεφτόμουν να το αντιμετοπίσω να σου πω την αλήθεια, γιατί όπως εννοείς και από την απάντησή σου οι εξώστες υπήρχαν, απλά με το χτίσιμο των τοίχων μετατράπηκαν σε ημιυπαίθριους άρα αναλυτικός και 500 € για την 'μετατροπή' των εξωστών σε ημιυπαίθριους και συμβατική διαδικασία με ΥΔ και ΥΚ χωρίς αλλαγή χρήσης στα δωμάτια που 'μεγάλωσαν' με επιφάνεια όσα τα τετρεγωνικά αύξησης των χώρων αυτών. Κάτι ακόμη στην ίδια μονοκατοικία, μικρό τμήμα της πυλωτής έχει κλείσει και έχει μετατραπεί σε αποθήκη-λεβητοστάσιο. Πέρα από υπέρβαση δόμησης, έχουμε και αλλαγή χρήσης, έτσι δεν είναι? Ευχαριστώ.

@tselesta, τα κτήρια αυτά αντιμετωπίζονται από τον ΚΕΝΑΚ δυσμενέστατα ! Η λάθος αντιμετώπιση αρχίζει από το ότι η τοιχοποιία θεωρείται συμπαγής πέτρα μεγάλης μάλιστα πυκνότητας (λ=3,5) πράγμα που απέχει πολύ της πραγματικότητας. Στη συνέχεια, θεωρείται ομογενής ενιαίου συντελεστή ενώ υπάρχει ανομοιογένεια σε τρεις διαφορετικές στρώσεις κατά πλάτος και σε κάθε στρώση υπάρχουν ποσοστιαίες κατανομές διαφορετικών υλικών (με τη μεσαία να έχει απροσδιόριστο ποσοστό ακίνητου αέρα). Αν κάνεις ένα κατά προσέγγιση έλεγχο (σύμφωνα με τις δύο μεθόδους που περιγράφονται στις ΤΟΤΕΕ) σε τοίχο 60 εκ. και με σωστότερα υλικά (σε δικό μου έλεγχο πραγματικού, με πέτρα μαλακή και πορώδη λ=1 και χωματόλασπη λ=0,47) βγάζεις U τοίχου κάτω από 1 (σε σχέση με το 7 των ΤΟΤΕΕ). Με τα παραπάνω δεδομένα, αν δεν είναι εμφανής η εξωτερική πλευρά, παλεύεται με θερμομονωτικό επίχρισμα τουλάχιστον για την Α και Β ζώνη. Στις ζώνες Γ και Δ δύσκολα (και η πλειοψηφία των κτηρίων είναι σ' αυτές). Συμπέρασμα : α) ο ΚΕΝΑΚ μέσω των ΤΟΤΕΕ είναι απαγορευτικός για τα κτήρια αυτά και στην πράξη λύνονται με δαπανηρές πατέντες (μονώσεις, πρόσθετοι αχρείαστοι τοίχοι κπλ), β) στην πραγματικότητα και διαπιστωμένα στα υφιστάμενα κτήρια τα πράγματα είναι πολύ καλύτερα, γ) με τροποποίηση μελλοντικών ΤΟΤΕΕ μπορεί να λυθεί το θέμα με την αποδοχή διερευνημένων και μελετημένων υφιστάμενων κτηρίων ανά περιοχή (θα μπορούσε π.χ. κάθε Δήμος να κάνει κάτι σαν "μικροζωνικές" θερμομονωτικών ιδιοτήτων του υφιστάμενου οικοδομικού πλούτου της περιοχής με θερμογραφήσεις κλπ.), έτσι θα αποτυπωθεί και θα κατοχυρωθεί νομικά η οικοδομική πείρα εκατοντάδων ετών. @myri Πριν από όλα αυτά όμως, πρέπει τώρα να παλέψουμε με δημόσιους υπαλλήλους που απαιτούν : α) παραδοσιακό σχολείο 100 ετών που ανακαινίζεται ριζικά να γίνει κατηγορία Β για να δώσουν την άδεια μη θέλοντας να καταλάβουν ότι είναι υφιστάμενο (και τεκμηριώνεται κατά το νόμο), β) από τον παππού που θέλει να φτιάξει το σπίτι του στο χωριό να βάλει εσωτερική θερμομόνωση στο υπάρχον και το καλύτερο γ) μετά την εσωτερική μόνωση να επενδύσεις τον τοίχο τεσσάρων μέτρων με πέτρα 5 εκ. και να υπογράψεις σαν ΠΜ ότι τα παιδάκια που θα παίζουν στην αίθουσα θα παραμένουν ασφαλή. Για να συνεχίσουμε τον αγώνα πρέπει πρώτα να βρούμε τη μπάλα που χάθηκε...