Αναζήτηση στην κοινότητα

Με επέκταση του συστήματος των αντικειμενικών στο 98% της επικράτειας από το 85% (13.808 ζώνες από 10.165) και αναπροσαρμογή των αξιών ανακοινώθηκαν σήμερα από τον υπουργό Οικονομικών Χρ. Σταϊκούρα και τον γγ Οικονομικής Πολιτικής Χρ. Τριαντόπουλο οι νέες αντικειμενικές που θα τεθούν σε ισχύ από τις αρχές του 2022. Από τις 13.808 Ζώνες στο 55% οι αξίες αυξάνονται με την κατά μέσο όρο αύξηση στο 19,5% στο 21% του συνόλου των ζωνών καταγράφεται μείωση με μέσο όρο μείωσης 14,76%, ενώ στο 24% του συνόλου των ζωνών οι τιμές παραμένουν αμετάβλητες. Για πρώτη φορά εντάσσονται στο αντικειμενικό σύστημα νησιά – τουριστικοί προορισμοί (Μύκονος, Σαντορίνη, Κέρκυρα κ.α.) καθώς και ακριβές περιοχές στην Αττική που πρόσφατα μπήκαν στο σχέδιο πόλης. Στις 3.478 νέες περιοχές που αποκτούν για πρώτη φορά αντικειμενικές αξίες: στο 40% υπάρχουν αυξήσεις 26% κατά μέσο όρο στο 44% προκύπτουν μειώσεις Ειδικότερα, στις νέες ζώνες (νέες εντάξεις και επεκτάσεις), οι οποίες ανέρχονται σε 3.643 ζώνες (26% των συνολικών ζωνών του συστήματος), που μέχρι πρότινος ήταν εκτός του συστήματος των αντικειμενικών αξιών και λάμβαναν τη χαμηλότερη τιμή ζώνης της δημοτικής ενότητας ή του δήμου ή της περιφερειακής ενότητας, εντοπίζονται σημαντικές μεταβολές. Από τις νέες ζώνες, στις επεκτάσεις υφιστάμενων ζωνών εντοπίζεται αύξηση στο 80% των 165 ζωνών. Η ένταξή τους στο σύστημα έχει ως αποτέλεσμα την αύξηση των τιμών ζώνης κατά μέσο όρο σε 41% σε σχέση με τις υφιστάμενες Μεγάλη αύξηση, κατά 229%, εντοπίζεται σε τρεις ζώνες της Μυκόνου, καθώς υπολογίζονταν μέχρι σήμερα με τιμή 1.200 ευρώ και η τελική τιμή τους διαμορφώνεται πλέον σε 3.800 και 3.950 ευρώ, ενώ σημαντικές αυξήσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, μεταξύ άλλων, όπως το Λαγονήσι, από 750 σε 1.450 ευρώ (αύξηση 93%), το Μαρούσι, από 1.300 σε 2.000 ευρώ (αύξηση 54%), το Χαλάνδρι, από 1.250 σε 1.900 ευρώ (αύξηση 52%), η Κέρκυρα, από 1.050 σε 1.600 ευρώ (αύξηση 52%), και η Νέα Αλικαρνασσός, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%). Από τις νέες ζώνες, στις νέες εντάξεις εντοπίζεται αύξηση στο 40% των 3.478 ζωνών, η οποία διαμορφώνεται κατά μέσο όρο σε 26%. Αυξήσεις, μέσα από τη διαδικασία των πιστοποιημένων εκτιμητών, που εντοπίζονται σε περιοχές των οποίων η τιμή ζώνης ήταν εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού, όπως η Ιθάκη, από 600 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 250%), η Ρόδος, από 700 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 200%), η Κως, από 650 σε 1.350 ευρώ (αύξηση 108%), η Κασσάνδρα Χαλκιδικής, από 800 σε 1.550 ευρώ (αύξηση 94%), η Κεφαλλονιά, από 700 σε 1.250 ευρώ (αύξηση 79%), η Χερσόνησος Ηρακλείου, από 600 σε 1.050 ευρώ (αύξηση 75%), η Ανάβυσσος, από 1.050 σε 1.700 (αύξηση 62%), η Σκαφιδιά Ηλείας, από 650 σε 950 ευρώ (αύξηση 46%), και η Πάτμος, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%). Παράλληλα, υπάρχουν και πολλές περιοχές, όπου μειώθηκαν οι τιμές ζώνης σε σχέση με την τιμή που οριζόταν εκτός του συστήματος των αντικειμενικών αξιών, καθώς με τις εισηγήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών προσεγγίστηκαν με μεγαλύτερη ακρίβεια τα χαρακτηριστικά της περιοχής. Ειδικότερα, από τις ζώνες των νέων εντάξεων, μείωση της τιμής εμφανίζουν 1.509 ζώνες, δηλαδή το 43% των νέων εντάξεων, η οποία διαμορφώνεται κατά μέσο όρο σε 18%. Μειώσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, όπως η Φλώρινα, από 600 σε 300 ευρώ (μείωση 50%), η Χίος, από 800 σε 450 ευρώ (μείωση 44%), οι Πρέσπες, από 600 σε 400 ευρώ (μείωση 33%), το Αμύνταιο, από 600 σε 450 ευρώ (μείωση 25%), και η Ορεστιάδα, από 500 σε 400 ευρώ (μείωση 20%). Όσον αφορά στις υφιστάμενες, 10.165 ζώνες του αντικειμενικού συστήματος η τάση που εμφανίζεται από τις εισηγήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών είναι ανοδική, καθώς οι 6.105 ζώνες σημειώνουν αύξηση κατά μέσο όρο 18%. Αυξήσεις, μέσα από τη διαδικασία υποβολής εισηγήσεων από τους πιστοποιημένους εκτιμητές, εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, όπως η Σαντορίνη, από 1.100 σε 2.250 ευρώ (αύξηση 105%), το κέντρο Αθήνας, από 1.850 σε 3.600 ευρώ (αύξηση 95%), το Ναύπλιο, από 1.300 σε 2.200 ευρώ (αύξηση 69%), το Παλαιό Φάληρο, από 1.650 σε 2.750 ευρώ (αύξηση 67%), η Βουλιαγμένη, από 2.400 σε 3.850 ευρώ (αύξηση 60%), η Γλυφάδα, από 1.650 σε 2.550 ευρώ (αύξηση 55%), και το Ελληνικό, από 1.700 σε 2.200 ευρώ (αύξηση 29%). Αμετάβλητες παραμένουν 2.729 ζώνες, συνιστώντας το 27% των υφιστάμενων ζωνών, ενώ μείωση παρουσιάζουν 1.331 ζώνες (το 13% των υφιστάμενων), η οποία ανέρχεται κατά μέσο όρο σε 11%. Μειώσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, όπως τα Φάρσαλα, από 500 σε 250 ευρώ (μείωση 50%), η Νάξος, από 800 σε 500 ευρώ (μείωση 38%), τα 'Ανω Λιόσια, από 650 σε 450 ευρώ (μείωση 31%), η Δωδώνη Ιωαννίνων, από 550 σε 400 ευρώ (μείωση 27%), η Κόνιτσα, από 600 σε 450 ευρώ (μείωση 25%), και τα Δερβενοχώρια Βοιωτίας, από 500 σε 400 ευρώ (μείωση 20%). Αξίζει να σημειωθεί, όσον αφορά τις παλαιές - υφιστάμενες ζώνες και, ειδικότερα, τη σύγκριση που διενεργείται βάσει των τιμών του 2018, ότι οι τιμές πριν τη μεταρρύθμιση δεν ανταποκρίνονται στο σύνολό τους σε εισηγήσεις πιστοποιημένων εκτιμητών, οι οποίες είχαν υποβληθεί το 2018 κατά την προηγούμενη πανελλαδική επικαιροποίηση. Ως αποτέλεσμα, οι τρέχουσες εκτιμήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών εμπεριέχουν και μεταβολές - της προηγούμενης περιόδου - που έπρεπε να είχαν ήδη ενσωματωθεί στις αντικειμενικές αξίες, αλλά αυτό δεν είχε γίνει. Συνεπώς, σε πολλές περιπτώσεις οι αυξήσεις των νέων τιμών έναντι των προϋπαρχουσών, αντικατοπτρίζουν την πραγματική εικόνα της αγοράς ακινήτων, η οποία ουσιαστικά δεν εφαρμόστηκε το 2018 και η προσαρμογή της μετατέθηκε στο μέλλον. Οι πολίτες θα μπορούν σε λίγες ημέρες μέσω ψηφιακού χάρτη να υπολογίσουν την αντικειμενική αξία των ακινήτων τους. Την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών, θα ακολουθήσει η προσαρμογή των συντελεστών ΕΝΦΙΑ, καθώς εάν παραμείνουν στα ίδια επίπεδα ο φόρος θα ήταν αυξημένος μεν για ιδιοκτήτες ακινήτων σε συνοικίες του κέντρου της Αθήνας και σε περιοχές των νότιων προαστίων (παραλιακή ζώνη Γλυφάδας, Βούλας, Βουλιαγμένης και Ελληνικού), αλλά και στον Πειραιά, στα δυτικά προάστια και «λαϊκές» συνοικίες (Νίκαια, Αιγάλεω και Περιστέρι κ.α.) καθώς και σε αρκετές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το υπουργείο μελετά σε επόμενη φάση ακόμη και αλλαγή στα όρια των ζωνών εφόσον αυτό προκύψει από την εισήγηση της αρμόδιας επιτροπής, καθώς και τρόπους ώστε να αμβλυνθούν στρεβλώσεις όπως για παράδειγμα των ανακαινισμένων διαμερισμάτων σε ακριβές περιοχές που πληρώνουν δυσανάλογα μικρότερο ΕΝΦΙΑ από αντίστοιχα νεόδμητα. «Το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων προσαρμόζεται στα νέα δεδομένα, έτσι ώστε οι τιμές ζώνης να είναι κοντά στις εμπορικές και επεκτείνεται ώστε να καλύπτει όλο και περισσότερους ιδιοκτήτες. Άρα ουσιαστικά επιτρέπει και στην κυβέρνηση να εξορθολογήσει την επιβάρυνση διευρύνοντας τη φορολογητέα βάση και επιτρέπει να διαμορφωθούν συνθήκες για να περάσουμε στο επόμενο βήμα του εκσυγχρονισμού του Αντικειμενικού συστήματος το οποίο θα βασίζεται πλέον σε αυτοματοποιημένες ψηφιακές διαδικασίες» είχε δηλώσει στο RE+D ο γεν. γραμματέας του υπουργείου Οικονομικών κ. Χρ. Τριαντόπουλος καταλήγοντας: «Όσο ενδυναμώνεται η αυτοματοποίηση και η ψηφιοποίηση της διαδικασίας τόσο θα είναι πιο κοντά η αντικειμενική αξία με την εμπορική θα ακολουθεί και ο Αντικειμενικός τις εξελίξεις στην αγορά». ΠΟΛ 1113 Νέες αντικειμενικές αξίες.pdf View full είδηση

Πλήθος σημαντικών ακινήτων σε όλη την Ελλάδα προς αξιοποίηση δρομολογεί άμεσα το ΤΑΙΠΕΔ, με τις τουριστικές επενδύσεις να αποτελούν τη μερίδα του λέοντος. Σύμφωνα με το πρόσφατα επικαιροποιημένο επιχειρησιακό πρόγραμμα αξιοποίησης (asset development plan), στον τομέα του real estate, o κρατικός φορέας που είναι υπεύθυνος για ιδιωτικοποιήσεις και αξιοποίηση της ιδιωτικής του κράτους διαθέτει 10 ακίνητα, των οποίων οι διαδικασίες θα “τρέξουν” με ταχύτητα εντός του 2021. Από αυτά, ξεχωρίζει η αξιοποίηση της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου (που πολλοί αποκαλούν “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης), η Αφάντου στη Ρόδο καθώς και το Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο στο Μαρκόπουλο. Το προφίλ & τα επόμενα βήματα για τα 10 ακίνητα του ΤΑΙΠΕΔ 1. Η πρώην αμερικανική βάση στις Γούρνες Ηρακλείου: η έκταση θα αξιοποιηθεί μέσω της μεταβίβασης μετοχών μιας εταιρείας ειδικού σκοπού που θα συσταθεί. Για το ακίνητο, έχει ήδη εγκριθεί από το ΣτΕ το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για το ΕΣΧΑΔΑ και έχει ξεκινήσει η διαγωνιστική διαδικασία για το “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης με την ημερομηνία για την κατάθεση δεσμευτικών προσφορών να έχει παραταθεί για το φθινόπωρο. Επίσης, αναμένεται να δημοσιευθεί σε ΦΕΚ το Προεδρικό Διάταγμα για το ΕΣΧΑΔΑ. 2. Ακίνητο στο Πόρτο Χέλι: αφορά έκταση 627 στρεμμάτων περίπου στο Πόρτο Χέλι της Αργολίδας, το οποίο θα πωληθεί. Για το ακίνητο αυτό έχουν ολοκληρωθεί διαδικασίες για τη νομική και τεχνική του ωρίμανση και έχουν διερευνηθεί οι δυνατότητες αξιοποίησης (τουρισμός – αναψυχή, golf κλπ). Αναμένεται να ξεκινήσει το premarketing, να εκπονηθεί το ΕΣΧΑΔΑ για το ακίνητο και τελικά να προκηρυχθεί ο διαγωνισμός. 3. Οι εκτάσεις στην Αφάντου στη Ρόδο: η αξιοποίηση του ακινήτου αυτού πρόκειται να ολοκληρωθεί εντός του καλοκαιριού του 2021. Έχει ήδη τελειώσει η διαγωνιστική διαδικασία για τη Βόρεια και Νότια Αφάντου, για κάθε μία από τις οποίες έχουν συσταθεί από 3 εταιρείες ειδικού σκοπού, οι μετοχές των οποίων θα μεταβιβασθούν στους αναδόχους που προέκυψαν από το διαγωνισμό. Η οικονομική συναλλαγή για τη Νότια Αφάντου έχει ολοκληρωθεί από το 2019 ενώ φέτος αναμένεται και για τη Βόρεια Αφάντου. Όλες σχεδόν οι γραφειοκρατικές διαδικασίες έχουν ολοκληρωθεί (έγκριση διαγωνισμού, σχεδίου σύμβασης, σχέδιο ΠΔ). 4. Ακίνητο του ΕΟΜΜΕΧ στον Ταύρο: αφορά ακίνητο (έκταση 3,3 στρεμμάτων περίπου μαζί με 5 κτίρια συνολικής επιφάνειας 1.526 τ.μ.) στις οδούς Θράκης, Κορυζή και Τιμοθέου Ευγενικού, στον Ταύρο. Εκκρεμεί η απόφαση του Υπουργείου Πολιτισμού για την ανακήρυξή του ή όχι σε νεώτερο μνημείο. Έως το τέλος του 2021 θα έχει προκηρυχθεί ο διαγωνισμός. 5. Το Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο στο Μαρκόπουλο: αφορά έκταση περίπου 1.000 στρεμμάτων από τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν τα 590 στρέμματα, μαζί με κτιριακές αθλητικές και υποστηρικτικές εγκαταστάσεις. Το ακίνητο θα δοθεί προς μακροχρόνια παραχώρηση. Έχει ήδη εγκριθεί το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για το ΕΣΧΑΔΑ και αναμένεται εντός του 2021 η προκήρυξη του διαγωνισμού. 6. Ακτή και κάμπινγκ Αγίας Τριάδας: αφορά παραθαλάσσιο ακίνητο 127 στρεμμάτων, στην Αγία Τριάδα του Δήμου Θερμαϊκού στη Θεσσαλονίκη. Δεν έχει ακόμη αποφασισθεί η μέθοδος αξιοποίησης ενώ έχει ολοκληρωθεί μόνο η μελέτη του ΕΣΧΑΔΑ. Η διαγωνιστική διαδικασία αναμένεται εντός του 2021. 7. Ακτή και κάμπινγκ στο Ποσείδι Χαλκιδικής: αφορά ακίνητο 294 στρεμμάτων περίπου, από τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν τα 140 στρέμματα περίπου στο Ποσείδι της Χαλκιδικής. Διαθέτει αμμώδη παραλάι 600 μέτρων καθώς και εγκαταστάσεις κάμπινγκ. Δεν έχει ακόμη αποφασισθεί η μέθοδος αξιοποίησης ενώ έχει ολοκληρωθεί μόνο η μελέτη του ΕΣΧΑΔΑ. Η διαγωνιστική διαδικασία αναμένεται εντός του 1ου τριμήνου 2022. 8. Κάμπινγκ στα Καμμένα Βούρλα: αφορά έκταση περίπου 800 στρεμμάτων, από τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν τα 580 στρέμματα. Στην έκταση υπάρχουν εγκαταλελειμένες εγκαταστάσεις κάμπινγκ του ΕΟΤ. Η μέθοδος αξιοποίησης δεν έχει ακόμη αποφασισθεί ενώ αναμένεται να ξεκινήσει εντός του 2021 το premarketing, να ολοκληρωθεί η ΣΜΠΕ και τελικά ο διαγωνισμός να προκηρυχθεί τέλος του χρόνου ή το αργότερο το 1ο τρίμηνο του 2022. 9. Ιαματικές πηγές στα Καμμένα Βούρλα: αφορά έκταση 468 στρεμμάτων περίπου, που περιλαμβάνει τα ξενοδοχεία Γαλήνη, Ράδιον και Θρόνιον, καθώς και το spa Ασκληπιός. Το ακίνητο έχει ήδη μισθωθεί στον όμιλο Μήτση αλλά εκκρεμεί ο τρόπος αξιοποίησης καθώς δεν έχει εγκριθεί ακόμη το ΕΣΧΑΔΑ και η ΣΜΠΕ. Αναμένονται τόσο το premarketing όσο και η προκήρυξη του διαγωνισμού εντός του 2021. 10. Ακίνητο στις Θερμοπύλες: το ακίνητο περιλαμβάνει έκταση 785 στρεμμάτων με εγκαταλελειμένες εγκαταστάσεις ξενοδοχείου και spa. Αναμένεται η ολοκλήρωση και έγκριση τόσο του ΕΣΧΑΔΑ όσο και της ΣΜΠΕ καθώς και το premarketing στη συνέχεια. Η πιθανή έναρξη του διαγωνισμού τοποθετείται στο τέλος του 2021 – αρχές 2022. View full είδηση

απάντηση σε προηγούμενο ερώτημα συναδέλφου ερώτημα: "Ν.4643/2019, άρθρο 51, παρ.11 : Τα αποτελέσματα των υπαγωγών που ολοκληρώνονται μετά τη δημοσίευση της υπουργικής απόφασης που προβλέπεται στο άρθρο 62 του ν.4495/2017 επέρχονται όταν καταχωρηθεί η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο που προβλέπεται στην απόφαση αυτή." απάντηση από τo 210-3291233 : Στην εγκύκλιο https://web.tee.gr/wp-content/uploads/2020-10-01_ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ_συνεπειες-υπαγωγής.pdf αναφέρεται "οι συνέπειες των υπαγωγών στον νόμο 4495/2017 που πραγματοποιούνται από την 1η Οκτωβρίου 2020 και εφεξής έως την έναρξη λειτουργίας του ηλεκτρονικού μητρώου του άρθρου 62 του ν. 4495/2017 επέρχονται χωρίς να απαιτείται καταχώρηση της ταυτότητας κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας."

Από τις νέες ζώνες, στις επεκτάσεις υφιστάμενων ζωνών εντοπίζεται αύξηση στο 80% των 165 ζωνών. Η ένταξή τους στο σύστημα έχει ως αποτέλεσμα την αύξηση των τιμών ζώνης κατά μέσο όρο σε 41% σε σχέση με τις υφιστάμενες, μέσα από τη διαδικασία των πιστοποιημένων εκτιμητών. Μεγάλη αύξηση, κατά 229%, εντοπίζεται σε τρεις ζώνες της Μυκόνου, καθώς υπολογίζονταν μέχρι σήμερα με τιμή 1.200 ευρώ και η τελική τιμή τους διαμορφώνεται πλέον σε 3.800 και 3.950 ευρώ, ενώ σημαντικές αυξήσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, μεταξύ άλλων, όπως το Λαγονήσι, από 750 σε 1.450 ευρώ (αύξηση 93%), το Μαρούσι, από 1.300 σε 2.000 ευρώ (αύξηση 54%), το Χαλάνδρι, από 1.250 σε 1.900 ευρώ (αύξηση 52%), η Κέρκυρα, από 1.050 σε 1.600 ευρώ (αύξηση 52%), και η Νέα Αλικαρνασσός, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%). Παράλληλα, από τις νέες ζώνες, στις νέες εντάξεις εντοπίζεται αύξηση στο 40% των 3.478 ζωνών, η οποία διαμορφώνεται κατά μέσο όρο σε 26%. Αυξήσεις, μέσα από τη διαδικασία των πιστοποιημένων εκτιμητών, που εντοπίζονται σε περιοχές των οποίων η τιμή ζώνης ήταν εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού, όπως η Ιθάκη, από 600 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 250%), η Ρόδος, από 700 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 200%), η Κως, από 650 σε 1.350 ευρώ (αύξηση 108%), η Κασσάνδρα Χαλκιδικής, από 800 σε 1.550 ευρώ (αύξηση 94%), η Κεφαλλονιά, από 700 σε 1.250 ευρώ (αύξηση 79%), η Χερσόνησος Ηρακλείου, από 600 σε 1.050 ευρώ (αύξηση 75%), η Ανάβυσσος, από 1.050 σε 1.700 (αύξηση 62%), η Σκαφιδιά Ηλείας, από 650 σε 950 ευρώ (αύξηση 46%), και η Πάτμος, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%). Παράλληλα, υπάρχουν και πολλές περιοχές, όπου μειώθηκαν οι τιμές ζώνης σε σχέση με την τιμή που οριζόταν εκτός του συστήματος των αντικειμενικών αξιών, καθώς με τις εισηγήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών προσεγγίστηκαν με μεγαλύτερη ακρίβεια τα χαρακτηριστικά της περιοχής. Ειδικότερα, από τις ζώνες των νέων εντάξεων, μείωση της τιμής εμφανίζουν 1.509 ζώνες, δηλαδή το 43% των νέων εντάξεων, η οποία διαμορφώνεται κατά μέσο όρο σε 18%. Μειώσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, όπως η Φλώρινα, από 600 σε 300 ευρώ (μείωση 50%), η Χίος, από 800 σε 450 ευρώ (μείωση 44%), οι Πρέσπες, από 600 σε 400 ευρώ (μείωση 33%), το Αμύνταιο, από 600 σε 450 ευρώ (μείωση 25%), και η Ορεστιάδα, από 500 σε 400 ευρώ (μείωση 20%). Read more at Taxheaven: https://www.taxheaven.gr/news/54760/oi-nees-antikeimenikes-axies-epikairopoihsh-systhmatos-antikeimenikoy-prosdiorismoy-axiwn-akinhtwn-kai-neos-enfia

παραθέτω την απάντηση του ΤΕΕ σε αντίστοιχη δικιά μου περίπτωση, το αίτημα μου ολοκληρώθηκε αυθημερόν. Δεν υπάρχει δυνατότητα αλλαγής Τύπου Πράξης σε αιτήσεις που έχουν καταχωρηθεί. Kαταχωρείται νέα αίτηση με τον σωστό Τύπο Πράξης. Σύμφωνα με την απόφαση 35 της συνεδρίασης 36/27-11-18 της Δ.Ε. του ΤΕΕ, προβλέπεται ο συμψηφισμός στο σύστημα e-Άδειες για αιτήσεις ακυρωμένες ή απορριφθείσες (όχι ανακληθείσες) από την Υπηρεσία Δόμησης σε αντίστοιχα αιτήματα για το ίδιο ακίνητο και διαχειριστή. Προκειμένου να υλοποιηθεί η μεταφορά του ανταποδοτικού τέλους αποστέλλετε αίτημα στο e-mail [email protected] με τίτλο «Μεταφορά Ανταποδοτικού Τέλους» στο οποίο: 1. Επισυνάπτετε το pdf (εκτύπωση αίτησης) της αρχικής αίτησης (ακυρωμένης ή απορριφθείσας), στην οποία έχει εξοφληθεί το ποσοστό ανταπόδοσης, καθώς και της νέας (σε προσωρινή αποθήκευση). 2. Συμπληρώνετε τα στοιχεία του συνημμένου πίνακα (στο σώμα του e-mail). A/A AITHΣΕΩΝ ΑΙΤΗΜΑ E-MAIL ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΠΑΛΙΑΣ ΑΙΤΗΣΗΣ ΧΧΧΧΧΧ σε ΧΧΧΧΧΧ μεταφορά τέλους ΤΕΕ *Όπου ΧΧΧΧΧΧ αναγράφετε τον Α/Α αίτησης (χωρίς .) και στην Κατάσταση Παλιάς Αίτησης αναγράφετε Ακυρώθηκε ή Απορρίφθηκε. 3. Συμπληρώνετε τα στοιχεία του διαχειριστή αιτήσεων. Ονοματεπώνυμο: Α.Μ. Τ.Ε.Ε.: Αριθμός τηλεφώνου: -- Με εκτίμηση ΤΕΕ-Τεχνική Υποστήριξη e-Άδειες

@Arrackus Η προσωπική μου άποψη είναι χονδρικά ότι η πλάκα είναι υπολογισμένη για 250kg/m² και η δεξαμενή θα έχει σημαντικά μεγαλύτερο βάρος οπότε την ξεχνάς. Αν τώρα θες οπωσδήποτε να την εγκαταστήσεις αλλά θες και να κοιμάσαι ήσυχος, ανάθεσε την μελέτη σε πολιτικό μηχανικό με ειδίκευση στα στατικά και σε αντισεισμικό. Υπάρχουν 3 καταπονήσεις: 1. Στατική φόρτιση. Η δύναμη που ασκείται στην πλάκα από το νερό λόγω βάρους. 2. Οριζόντια δυναμική φόρτιση. Η δύναμη που ασκείται από την αδράνεια του νερού κατά τον σεισμό σε διεύθυνση παράλληλη με την πλάκα. Επειδή το νερό ξεχειλίζει και χύνεται εκτός δεξαμενής κατά τον σεισμό η φόρτιση αυτή είναι μικρότερη από την αντίστοιχη συμπαγούς μάζας. 3. Κατακόρυφη δυναμική φόρτιση. Η δύναμη που ασκείται από την αδράνεια του νερού κατά τον σεισμό κάθετα στην πλάκα. Για τόσο μεγάλο φορτίο θα πρέπει να ελεγχθεί και κατά πόσο μεταβάλλεται η ιδιοσυχνότητα της πλάκας με την προσθήκη της δεξαμενής νερού. Η μελέτη θα περιλαμβάνει και τις απαραίτητες ενισχύσεις του φέροντα οργανισμού προκειμένου να παραμείνει ασφαλές το κτήριο. Ότι και να πούμε εδώ είναι μπακαλική λύση σε σχέση με μια εξειδικευμένη μελέτη.

Νέο έγγραφο με διευκρινήσεις που αφορούν στη λήξη ασφάλισης μη μισθωτών ασφαλισμένων, Ελεύθερων Επαγγελματιών και Αυτοαπασχολούμενων εξέδωσε ο ΕΦΚΑ. Αναλυτικά, στο έγγραφο αναφέρονται τα εξής: ΘΕΜΑ: «Λήξη ασφάλισης μη μισθωτών ασφαλισμένων, Ελεύθερων Επαγγελματιών και Αυτοαπασχολούμενων, που συμμετέχουν σε Νομικά Πρόσωπα – Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες» ΣΧΕΤ.: – Η διάταξη του άρθρου 28 του Ν. 4659/2020 (ΦΕΚ 21/3.2.2020 τ. Α’) περί ηλεκτρονικών συναλλαγών ασφαλισμένων του e-ΕΦΚΑ – Οι διατάξεις της αρ. οικ. 17535/Δ1.6002/6.5.2020 Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΦΕΚ 1754/7.5.2020 τ. Β’). – Οι αρ. 46/2020 και 18/2021 Εγκύκλιοι της ΓΔ Εισφορών του e-ΕΦΚΑ Όπως είναι γνωστό, είναι ήδη σε παραγωγική λειτουργία, οι ηλεκτρονικές υπηρεσίες «Απογραφική Δήλωση» και «Βεβαίωση Επανεγγραφής», μέσω των οποίων, μη μισθωτοί Ασφαλισμένοι, Ελεύθεροι Επαγγελματίες και Αυτοαπασχολούμενοι (π. ΟΑΕΕ και π. ΤΣΜΕΔΕ), που ασκούν ατομική δραστηριότητα ή συμμετέχουν σε Νομικά Πρόσωπα (ΟΕ, ΕΕ, ΕΠΕ, ΙΚΕ, ΑΕ) υπάγονται αυτοματοποιημένα στην υποχρεωτική ασφάλιση του e-ΕΦΚΑ, από 1/1/2020. Αντίστοιχα, είναι σε παραγωγική λειτουργία, η ηλεκτρονική υπηρεσία «Λήξη Ασφάλισης μη μισθωτών» η οποία, μέχρι σήμερα, παρέχει τη δυνατότητα υποβολής αίτησης και αυτοματοποιημένης λήξης ασφάλισης σε μη μισθωτούς ασφαλισμένους που διέκοψαν την ατομική δραστηριότητα από 1/1/2020. Με τις πιο πάνω σχετικές εγκύκλιες έχουν δοθεί οδηγίες για το πεδίο εφαρμογής και τις λειτουργικότητες των υπηρεσιών. Με το παρόν γνωστοποιείται η επέκταση της υπηρεσίας «Λήξη Ασφάλισης» και στα φυσικά πρόσωπα που έχουν υπαχθεί στην ασφάλιση λόγω της συμμετοχής τους σε Νομικά Πρόσωπα (ΟΕ, ΕΕ, ΕΠΕ, ΙΚΕ, ΑΕ), με την ιδιότητα του εταίρου, ή διαχειριστή ή μέλους Δ.Σ., και έχουν διακόψει την ασφαλιστέα δραστηριότητα. Με την υποβολή σχετικού αιτήματος στην ηλεκτρονική υπηρεσία, ο e-ΕΦΚΑ ενημερώνεται, μέσω διαλειτουργικότητας, από την ΑΑΔΕ για την παύση των ασφαλιστέων δραστηριοτήτων και αυτοματοποιημένα, διακόπτονται η ασφάλιση και η εισφοροδότηση, στην εφαρμογή «Έσοδα – Ασφάλιση Μη Μισθωτών». ΟΔΗΓΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΤΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ Για τη χρήση της υπηρεσίας ακολουθούνται τα πιο κάτω βήματα: Είσοδος στον ιστότοπο του e-ΕΦΚΑ www.efka.qov.gr -> Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες για Ελεύθερους Επαγγελματίες /Αυτοαπασχολούμενους -> Λήξη Ασφάλισης Ταυτοποίηση του χρήστη με τη χρήση των κωδικών taxisnet της ΓΓΠΣ. Καταχώριση του ΑΜΚΑ Εμφάνιση στοιχείων ασφαλισμένου όπως έχουν καταγραφεί στο Μητρώο του e-ΕΦΚΑ Εμφάνιση επαγγελματικών δραστηριοτήτων Στην οθόνη εμφανίζεται/νται ο/οι ενεργός/οί ΚΑΔ, στην περίπτωση που οι ασφαλισμένοι έχουν υπαχθεί στην ασφάλιση του e-ΕΦΚΑ μέσω ηλεκτρονικών υπηρεσιών Δήλωση ασφαλισμένου για λήξη ασφάλισης Διαλειτουργικότητα με ΑΑΔΕ Ενημερώνεται ο e-ΕΦΚΑ μέσω διαλειτουργικότητας από την ΑΑΔΕ σχετικά με την παύση των ασφαλιστέων δραστηριοτήτων Λήξη ασφάλισης Μετά την επιβεβαίωση από την ΑΑΔΕ της διακοπής των ασφαλιστέων δραστηριοτήτων, διακόπτεται αυτοματοποιημένα η ασφάλιση και η εισφοροδότηση κατά τα γνωστά. Έκδοση Απόφασης Διαγραφής Μετά την επιτυχή ολοκλήρωση της διαδικασίας, ο αιτών ενημερώνεται με μήνυμα ότι η ηλεκτρονική αίτηση λήξης ασφάλισης καταχωρήθηκε επιτυχώς και αναρτάται στις ηλεκτρονικές υπηρεσίες η Απόφαση Διαγραφής από το Μητρώο ασφαλισμένων. Παρακαλούμε με ευθύνη των Προϊσταμένων Διευθύνσεων και Τμημάτων, να λάβει γνώση του παρόντος το προσωπικό αρμοδιότητάς τους. View full είδηση

τετρις, να το δουμε σε τι "ακριβως" αναφερεται αυτη η νεα διαταξη και απο πότε και πού και υπο ποιες προυποθεσεις ισχυει. παντως απο χτες το ειχα στο ιστορικο, γι αυτο και απαντω.. στην παρ. 17 λεει για σημειακη. https://e-koufalia.gr/d-chalkidonos-d-symvoylio-kekleismenon-ton-thyron-pempti-18-06-ora-20-00/ καλημερα σωστα αναφερεις οτι η ανω σημειακη εγινε μετα απο εγκρίση από το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων & Αμφισβητήσεων Υποθετω οτι εχει προηγηθει καποια αποφαση σε κατωτερο βαθμο απο τον Δημο και αυτη "εγκρινεται"

Θα συννενοηθεις με τον δικηγορο, να σου φερει ενα απο τα παρακατω αναφερομενα Η ως άνω υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και η βεβαίωση του μηχανικού απαιτείται και για την μεταγραφή α] τελεσίδικης δικαστικής απόφασης επί αναγνωριστικής αγωγής της κυριότητας του ακινήτου και β] - για τη μεταγραφή των πρακτικών δικαστικού [ευκολο] - γ] ή εξωδικαστικού συμβιβασμού με τα οποία αναγνωρίζεται η κυριότητα επί του ακινήτου. [ευκολωτερο] Κατα τα λοιπα, ειναι περιεργη η ολη μεθοδευση... Ο γιος να επικαλειται χρησικτησια εναντι ακινητου των γονεων... πχ. αν ειναι σημερα 35 ετων, ειναι σαν να λενε οτι, Μεχρι τα 18 που ηταν ανηλικος, οι γονεις ασκούσαν τη νομη σε ενα δικο τους ακινητο επ' ονοματι του ανηλικου [;;;!!!] και μετα που ενηλικιωθηκε την συνεχισε αυτος. Πολύ "περιεργα" πραγματα. καλη συνεχεια

Ένα νέο πλαίσιο για τη διενέργεια αρχιτεκτονικών διαγωνισμών δημιουργεί το υπουργείο Περιβάλλοντος. Το νέο πλαίσιο διασφαλίζει ότι οι βραβευθέντες σε έναν διαγωνισμό θα χρησιμοποιούνται για την υλοποίηση του έργου, ότι δεν θα πραγματοποιούνται αρχιτεκτονικοί διαγωνισμοί αν δεν υπάρχει εξασφαλισμένη χρηματοδότηση για κάποιο έργο, ενώ η επιλογή ή όχι της διαδικασίας θα κρίνεται από τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής, δηλαδή από αρχιτέκτονες. Στα αρνητικά του νέου πλαισίου, ότι καταργεί την υποχρέωση αρχιτεκτονικού διαγωνισμού για την ανάπλαση δημοσίων χώρων, ενώ συνεχίζει να εξαιρεί τα έργα ΕΣΠΑ. Η απόφαση, την οποία υπογράφει ο υφυπουργός Χωροταξίας Νίκος Ταγαράς, ουσιαστικά υιοθετεί το μεγαλύτερο μέρος των προτάσεων που έκανε η ομάδα εργασίας, την οποία όρισε για το θέμα το υπουργείο Περιβάλλοντος το 2019. Οι βασικές αλλλαγές είναι οι ακόλουθες: -Εφόσον ένα αρχιτεκτονικό γραφείο βραβευθεί σε έναν αρχιτεκτονικό διαγωνισμό, επιβάλλεται η χρησιμοποίησή του στην υλοποίηση του εν λόγω έργου, είτε ως ανάδοχο των μελετών ή ως τεχνικό σύμβουλο της υπηρεσίας που θα το αναλάβει. Πρόκειται για μια σημαντική ρύθμιση καθώς δεν ήταν σπάνιο το φαινόμενο να… μένουν εκτός αυτοί που κατέκτησαν το 1ο βραβείο σε έναν διαγωνισμό. -Ορίζονται με ορθολογικό τρόπο οι κατηγορίες και τα μεγέθη πάνω από τα οποία πρέπει να εξετάζεται το ενδεχόμενο χρήσης αρχιτεκτονικού διαγωνισμού. Για παράδειγμα, σε όλα τα πολιτιστικά κτίρια, σε κτίρια εκπαίδευσης άνω των 500 τμ, σε κτίρια διοίκησης άνω των 500 τμ, σε κτίρια του υπουργείου Δικαιοσύνης άνω των 1.000 τμ, σε κτίρια του υπουργείου Υγείας άνω των 500 τμ, σε θρησκευτικούς χώρους άνω των 400 τμ κα. Επίσης προβλέπεται η ίδια διαδικασία και για επεκτάσεις, αν αυξάνουν το κτίριο κατά 50% ή περισσότερο. -Το αν χρειάζεται αρχιτεκτονικός διαγωνισμός θα κρίνεται από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ή το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, ανάλογα με το έργο) αντί του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων (ΣΥΠΟΘΑ ή ΚΕΣΥΠΟΘΑ) σήμερα. Με άλλα λόγια η κρίση των δυνατοτήτων ενός έργου να γίνει με αρχιτεκτονικό διαγωνισμό θα κρίνεται από αρχιτέκτονες. Ωστόσο το αν θα γίνει ή όχι παραμένει στην κρίση του κύριου του έργου. -Για να πραγματοποιηθεί αρχιτεκτονικός διαγωνισμός πρέπει να έχουν εξασφαλιστεί τα κονδύλια για την υλοποίηση του έργου που αφορά. -Εξακολουθούν να εξαιρούνται από την υποχρέωση διενέργειας αρχιτεκτονικού διαγωνισμού τα έργα ΕΣΠΑ (και του Ταμείου Ανάκαμψης), τα έργα με ΣΔΙΤ ή όσα συγχρηματοδοτούνται από την ΕΤΕπ. Το πιο αρνητικό σημείο του νέου πλαισίου είναι ότι καταργεί την υποχρέωση πραγματοποίησης αρχιτεκτονικών διαγωνισμών για αναπλάσεις κοινόχρηστων χώρων, στις περιπτώσεις που ο φορέας (λ.χ. ο δήμος) διαθέτει αρχιτέκτονα και έχει γνωμοδοτήσει για τη μελέτη το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (…αλλά όχι απαραιτήτως θετικά). Η ρύθμιση αυτή «φωτογραφίζει» τους μεγάλους δήμους της χώρας, που έχουν επαρκώς στελεχωμένες τεχνικές υπηρεσίες- αν και η τελική υπογραφή ενός αρχιτέκτονα δημοσίου υπαλλήλου δεν σημαίνει υποχρεωτικά ότι η μελέτη εκπονήθηκε από την υπηρεσία και όχι από κάποιον τρίτο για λογαριασμό του δήμου. «Απογοητεύομαι από την πρόβλεψη για τους δημόσιους χώρους και την εξαίρεση των έργων ΕΣΠΑ. Είναι προσθήκες που δεν υπήρχαν στην πρόταση της ομάδας εργασίας που συνέστησε το υπουργείο και θεωρώ ότι μειώνουν δραστικά το διαθέσιμο αντικείμενο», λέει στην «Κ» ο αρχιτέκτονας Γιώργος Μαδεμοχωρίτης, εκπρόσωπος του ΣΑΔΑΣ στην ομάδα εργασίας του ΥΠΕΝ. «Αν έλειπαν αυτές οι προβλέψεις θα έλεγα ότι το νέο πλαίσιο είναι θετικό, καθώς ενθαρρύνει τη συμμετοχή αρχιτεκτόνων». View full είδηση

Ανοδικά, παρά την πανδημική κρίση της COVID-19, θα κινηθεί φέτος η παγκόσμια αγορά Τεχνολογιών Πληροφορικής και Επικοινωνιών. Η αξία της βιομηχανίας ΤΠΕ αναμένεται να φτάσει το 2021 τα $4 δισ., αριθμός που είναι αυξημένος κατά 6% σε σχέση με τα προ της πανδημίας επίπεδα της αγοράς και κατά 8% έναντι του 2020. Παρά το γεγονός ότι η υγειονομική κρίση περιόρισε, παγκοσμίως, συνολικά τις δαπάνες για ΤΠΕ, πολλές επιχειρήσεις αναγκάστηκαν να κινηθούν κόντρα στο ρεύμα και να αυξήσουν τους προϋπολογισμούς, που σχετίζονται με την Πληροφορική. Προφανής στόχος να προσαρμοστούν στις νέες επιχειρησιακές απαιτήσεις και να δημιουργήσουν τις κατάλληλες συνθήκες για εξ αποστάσεως εργασία. Το αποτύπωμα της υγειονομικής κρίσης στο μείγμα των δαπανών για την τεχνολογία είναι κάτι παραπάνω από εμφανές, με τις δαπάνες να μετατοπίζονται σε τομείς, που ευνοούν το mobility και την εξ αποστάσεως εργασία. Υπολογίζεται ότι φέτος, το ήμισυ των δαπανών, που σχετίζονται με τις ΤΠΕ, θα αφορά το λογισμικό και τα έργα που βασίζονται στο cloud, τομείς, δηλαδή, που συνδέονται ευθέως με τις συνθήκες ραγδαίας ψηφιοποίησης, που προκαλεί η πανδημία. Από το hardware στο cloud Σύμφωνα με μελέτη της Spiceworks Ziff Davis, το 2020 οι παγκόσμιες δαπάνες για hardware αντιπροσώπευαν το ένα τρίτο των προϋπολογισμών Πληροφορικής, με διαφορές ανάλογα με το μέγεθος της κάθε εταιρείας. Οι μικρότερες εταιρείες, που απασχολούν από 1 έως 99 άτομα, διέθεσαν το 35% του προϋπολογισμού τους σε hardware, σε σύγκριση με το 29% των εταιρειών με 5.000 υπαλλήλους ή περισσότερους. Στο μεταξύ, τα έργα που σχετίζονται με το software, αντιπροσώπευαν το 2020 το 29% των συνολικών προϋπολογισμών πληροφορικής. Τέλος, οι δαπάνες, που αφορούσαν το cloud και τα τις σχετικές υπηρεσίες, είχαν μερίδιο 22% και 15%, αντίστοιχα των εταιρικών προϋπολογισμών για το ΙΤ. Ανακατανομή δαπανών ελέω COVID-19 Η πανδημική κρίση της COVID-19 έχει προκαλέσει σημαντικές μεταβολές στο που θα κατευθύνουν φέτος οι εταιρείες, ανά τον κόσμο, τις δαπάνες Πληροφορικής. Η σημαντικότερη είναι η μετατόπιση ενός σημαντικού μέρους των δαπανών για hardware σε άλλους τομείς. Αν και οι εταιρικοί προϋπολογισμοί για hardware θα εξακολουθούν να έχουν το μεγαλύτερο μερίδιο στις δαπάνες πληροφορικής το 2021, το μερίδιό τους αναμένεται να μειωθεί στο 31% το 2021, σε σύγκριση με το 35% το 2019. Το λογισμικό θα αντιπροσωπεύει, το 2021, τη δεύτερη μεγαλύτερη κατηγορία, με μερίδιο 29% στις συνολικές δαπάνες πληροφορικής. Να σημειωθεί ότι όλα τα προϊόντα και οι υπηρεσίες αυτής της κατηγορίας αναμένεται να διατηρήσουν σταθερό ή να αυξήσουν το μερίδιό τους στις συνολικές δαπάνες πληροφορικής. Οι υπηρεσίες φιλοξενίας/cloud θα είναι η τρίτη μεγαλύτερη κατηγορία δαπανών για ΙΤ το 2021, αντιπροσωπεύοντας το 24% των συνολικών δαπανών πληροφορικής φέτος, από 21% έναν χρόνο νωρίτερα. Η δημιουργία αντιγράφων ασφαλείας στο Διαδίκτυο, οι λύσεις ανάκτησης και το λογισμικό διαδικτυακής παραγωγικότητας θα έχουν τη μερίδα του λέοντος στις δαπάνες υπηρεσιών Cloud. View full είδηση

υπαρχει μονον αυτο...αν βοηθαει για αυτο που ρωτας... ΕΓΚ ΑΟΚ//2020: EΓΓΡ.ΥΠΕΝ 30/1/20:Περί συνδυαστ.εφαρμ.άρ.15 παρ.8 κ` άρ.19 ν.4067/12- κατασκευές πάνω από το κτήριο(ΝΟΚ) (761874) Αρθρο0 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΕΝ/ΑΟΚΑ/62412/2532 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ Ημ/νία:30/01/2020 ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ, ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΩΝ ΚΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΕΩΝ ΤΜΗΜΑ Γ΄ Θέμα : Σχετικά με τη συνδυαστική εφαρμογή του άρθρου 15 παρ. 8 και του άρθρου 19 του ν.4067/12 Σχετ. : α) Το υπ’ αριθμ. 23620/26-6-2019 έγγραφο της ΥΔΟΜ του Δήμου Αργυρούπολης. β) Το υπ’ αριθμ. 51039/21-12-2016 έγγραφο του Αυτοτελούς Τμήματος Νομοθετικής Πρωτοβουλίας & Έργου. γ) Το υπ’ αριθμ. 32746/30-6-2016 έγγραφο της ΔΑΟΚΑ. δ) Το υπ’ αριθμ. 71750/2909/29-11-2019 έγγραφο της ΔΑΟΚΑ. ΑρθροΜΟΝΟ Σε συνέχεια του ανωτέρω (α) σχετικού, το οποίο αφορά στη δυνατότητα παράλληλης εφαρμογής διατάξεων του ν.4067/12 και ειδικότερα του άρθρου 15 παρ.8 σε συνδυασμό με το άρθρο 19 του ν.4067/12, με αποτέλεσμα την επιπρόσθετη προσαύξηση του ύψους του κτιρίου, σας γνωρίζουμε λαμβάνοντας υπόψη τα β), γ) και δ) σχετικά για τα εξής: Στην παρ. 2α του άρθρου 19 του ΝΟΚ «Κατασκευές πάνω από το κτίριο» προβλέπεται ότι πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται: « Σε νέα και υφιστάμενα κτίρια, χώροι κύριας χρήσης αποκλειστικής ή κοινόχρηστης, μέγιστης επιφάνειας 35 τ.μ. και μέγιστου ύψους 3,40 μ., με προϋπόθεση τη δημιουργία φυτεμένου δώματος που καλύπτει το 80% της συνολικής επιφάνειας του δώματος και με αναλογία ένα (1) τ.μ. χώρου ανά πέντε (5) τ.μ. φύτευσης.» Από την ανωτέρω διάταξη προκύπτει ότι οι ως άνω χώροι εμπεριέχονται στις κατασκευές που επιτρέπονται πάνω από το κτίριο (πάνω από την τελική στάθμη στην οποία εξαντλείται το ύψος του κτιρίου) και εντός του ιδεατού στερεού. Λαμβάνοντας υπόψη ότι οι εν θέματι διατάξεις είναι αυτοτελείς και η θέσπισή τους στοχεύει στην αποκατάσταση και θεραπεία διαφορετικών προβλημάτων, που αφορούν το περιβάλλον και τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, έχουμε την άποψη ότι είναι δυνατό τόσο οι χώροι αυτοί όσο και οι λοιπές κατασκευές του άρθρου 19 του ν.4067/12 να τοποθετούνται επί της τελικής στάθμης του κτιρίου, όπως αυτή έχει προκύψει μετά και την τυχόν εφαρμογή ειδικής διάταξης που παρέχει προσαύξηση ύψους (π.χ. βάσει των άρθρων 10 & 15 του ΝΟΚ), τηρουμένων των κατά περίπτωση λοιπών προϋποθέσεων, που τίθενται από το ΝΟΚ. Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ Αθηνά ΣΚΑΡΛΑ Αρχιτέκτων Μηχανικός υγ τετρις, οσον αφορα το ερωτημα, αυτο παει "ιεραρχικως" Ο μηχανικος στην ΥΔΟΜ... η ΥΔΟΜ υπερθεν και ξανα επιστροφη της απαντησης [αν η ΥΔΟΜ στειλει ερωτημα και αν η ανωτερα αρχη απαντησει.] Συν οτι η ενημερωση εχει εξαφανισθει απο το σαιτ του υπουργειου...εδω και μηνες. Αλλά απο δελτια τυπου για περιοδειες και άλλα τετοια..."ολιστικα"......μην το συζητας...

Καλησπέρα, Με βάση την Ε. 2037/2019 που παρέθεσε πιο πάνω κι ο @georgegaleosθα ήθελα ορισμένες διευκρινίσεις αν γνωρίζει κάποιος συνάδελφος: Αν μεταφράζω σωστά τις παρ. 3 και 5α, για ελεύθερο επαγγελματία (ατομική επιχείρηση) που έχει μόνο Β2Β κι όχι B2C συναλλαγές δεν υπάρχει υποχρέωση δήλωσης τραπεζικού λογαριασμού, ανεξαρτήτως αν ο ΚΑΔ του εμπίμπτει στη λίστα της με αριθμ. 45231/2017 ΚΥΑ. Ο έλεγχος για την ορθή δήλωση ή μη επαγγελματικού λογαριασμού (δηλαδή στην ουσία αν έχει ΚΑΙ B2C συναλλαγές πέρα από B2B) πραγματοποιείται με την περιοδική δήλωση Φ.Π.Α. κι άρα είναι τριμηνιαίος? Πραγματοποιείται κάθε μήνα? Θέλω να πω ότι π.χ. έστω κάποιος ότι κάνει έναρξη επαγγέλματος στην αρχή ενός φορολογικού τριμήνου και σκοπεύει να έχει μόνο B2B συναλλαγές. Παρέρχεται ένας μήνας από την ημερομηνία έναρξης και δεν έχει δηλώσει επαγγελματικό λογαριασμό (με βάση τα προηγούμενα). Εκδίδει το πρώτο Τ.Π.Υ. στο τέλος του φορολογικού τριμήνου κι αφορά μόνο συναλλαγή με επιχείρηση. Υπάρχει περίπτωση να επιβληθεί στο ενδιάμεσο (αφού παρέλθουν 30 ημέρες από την έναρξη επαγγέλματος) το πρόστιμο για τη μη δήλωση επαγγελματικού λογαριασμού? Ευχαριστώ.

Για τις εισφορές των ετών από και 1ο/2017 έως και 12ο/2018: αποδίδονται με αυτό που λέμε "αναδρομικά του ΕΤΕΑΕΠ" (δηλαδή οι δόσεις από τις εκκαθαρίσεις των μηνών από και 1ο/2017 έως και 12/2018) των ετών 2017 και 2018 βεβαιώνονται από τον ΕΤΕΑΕΠ και πληρώνονται στον ΕΤΕΑΕΠ με βάση τα δύο εκκαθαριστικά ειδοποιητήρια (έχουν εκδοθεί την 8-3-2019) και με τον κωδικό RF που υπάρχει σε αυτά, που έχουν και τα δοσολόγια των εκκαθαρίσεων των ετών αυτών και λίγουν οι δόσεις τον 2ο/2022. Για τις εισφορές των ετών από 1ο/2019 μέχρι και τον 6ο/2020: βεβαιώνονταν από τον ΕΤΕΑΕΠ και πληρώνονταν στον ΕΤΕΑΕΠ με βάση τα μηνιαία ειδοποιητήρια που εκδόδονταν και με τον κωδικό RF που υπήρχε σε αυτά. Για τις εισφορές από και τον 6ο/2020 και μέχρι σήμερα, ο ΕΤΕΑΕΠ εκδίδει μηδενικά ειδοποιητήρια τρεχουσών μηνιαίων οφειλών διότι τα ποσά που θέλει βεβαιώνονται και συνεισπράττονται από τον ΕΦΚΑ με τα μηνιαία ειδοποιητήρια του ΕΦΚΑ και με τον κωδικό RF που υπάρχει σε αυτά (του ΕΦΚΑ)

22 ιουνίου λήγει η παράταση για υποβολή διορθώσεων στο κτηματολόγιο για τις πρώτες περιοχές που άρχισε η ανάρτηση. Έχω περιπτώσεις σε ακτίνα οικισμού ( στη δασική ανάρτηση ) που το κτηματολόγιο είτε μου βγάζει δασικά κάποια τμήματα ή πετάει τελείως εκτός κάποια τεμάχια, δεν στέλνουν καν απόσπασμα ( λόγω πρόκρισης άλλου δικαιώματος ) . Σε συνομιλία με το κτηματολόγιο στη πάτρα μου είπανε ότι πρέπει να κάνω αίτηση διόρθωσης πρόδηλου σφάλματος στο κτηματολόγιο ενώ παράλληλα αίτηση για πράξη χαρακτηρισμού στο δασαρχείο και να επισυνάψω το σχετικό πρωτόκολλο. Σημειωτέων , πρόκειται για έγγραφες δηλώσεις στο κτηματολόγιο στις οποίες ο πελάτης πήγε στο κτηματολόγιο και ''υπέδειξε'' στον υπάλληλο που είναι το ακίνητο του και δεν έχω καθόλου εικόνα τι δηλώσανε κτλ. Edit : Μόλις αντιλήφθηκα ότι μπορεί η ανάρτηση να τελειώνει στις 22 για μερικές περιοχές αλλά αιτήσεις διόρθωσης για πρόδηλα σφάλματα θα μπορούν να γίνονται μέχρι τις 18/10/2021.

οπως φαινεται απο το παρακατω εγγραφο, το προβλημα ειναι γενικωτερο, https://news.b2green.gr/6516/ε-α-σ-ι-στον-πάγο-οι-δεσμεύσεις-για-δι [ερωτημα: γιατι ληγουν στις 15/ Ιουνιου; Δεν εχουν παρει παραταση "6 μηνες"; Ειναι σε αυτες τις περιοχες με τις γραμμοσκιασεις;] https://www.taxheaven.gr/news/54477/dasikoi-xartes-paratash-6-mhnwn-gia-anarthseis-poy-ylopoioyntai-entos-toy-2021 και εδω https://www.dimokratiki.gr/29-05-2021/simantikes-dieykriniseis-toy-m-papageorgioy-gia-toys-dasikoys-chartes-odigies-pros-toys-polites/ να προσθεσω και αυτο https://ecopress.gr/dasikoi-chartes-thesmothetisi-paratasis-antirriseon-kai-meiosis-ton-telon/

Ο Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης θα ενώνει το νησί από τον Κίσσαμο ως τη Σητεία, με συνολικό μήκος σχεδόν 300 χιλιόμετρα. Ο εκτιμώμενος προϋπολογισμός του έργου είναι άνω των 2 δισ. ευρώ. Όπως επεσήμανε ο πρωθυπουργός Κ. Μητσοτάκης στην ομιλία του στην εκδήλωση που έγινε στο ΚΑΜ, είναι το μεγαλύτερο οδικό έργο που θα χρηματοδοτήσει η Ευρωπαϊκή Ένωση τα επόμενα χρόνια. Πρόκειται για το τελευταίο και πλέον δύσκολο μεγάλου μήκους αυτοκινητόδρομο, που θα κατασκευαστεί στην Ελλάδα. Ένα έργο που θα διευκολύνει τις μετακινήσεις των κατοίκων της Κρήτης, θα μειώσει το κόστος μεταφοράς των εμπορευμάτων και θα συμβάλλει στην περαιτέρω τουριστική ανάπτυξη. Αλλά κυρίως θα αναβαθμίσει την οδική ασφάλεια. Τα πρώτα εργοτάξια εκτιμάται ότι θα αρχίσουν να στήνονται στα τέλη του 2022 και στις αρχές του 2026 εκτιμάται ότι θα έχουν ολοκληρωθεί τα έργα ανατολικά του Ηρακλείου. Τα βασικά βήματα που έχουν γίνει και τι έχει δρομολογηθεί · Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για το τμήμα Χερσόνησος- Νεάπολη κατατέθηκε στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και ξεκίνησε η δεύτερη φάση του διαγωνισμού. · Οριστικοποιήθηκε επίσης η χάραξη και κατατέθηκε στο ΥΠΕΝ η ΜΠΕ για το τμήμα Χανιά – Ηράκλειο. · «Κλείδωσε» η χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης και το ΕΣΠΑ. · Από το καλοκαίρι του 2019 έχουν ανατεθεί 16 μελέτες για τη συνολική ωρίμανση του έργου. · Ανατέθηκαν οι μελέτες για το τμήμα Κίσσαμος – Χανιά, που θα αποτελέσει προαίρεση στη σύμβαση παραχώρησης. · Το τμήμα Νεάπολη – Άγιος Νικόλαος, μήκους 15 χλμ, θα δημοπρατηθεί ως τις αρχές του 2022, ως δημόσιο έργο με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης. · Μελετάται πλέον ενιαία το έργο από τον Κίσσαμο ως τη Σητεία, με προδιαγραφές σύγχρονου δρόμου. Η χρηματοδότηση και το ύψος των διοδίων Το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών αφού εξέτασε όλα τα εναλλακτικά σενάρια, έχει καταλήξει σε ένα ολοκληρωμένο και ρεαλιστικό χρηματοδοτικό μοντέλο, που αξιοποιεί την ευκαιρία που προσφέρει το Ταμείο Ανάκαμψης, αλλά και πόρους του ΕΣΠΑ. Ειδικότερα, θα χρηματοδοτηθούν από το Ταμείο Ανάκαμψης τα δύο ανατολικά τμήματα του ΒΟΑΚ από το Ηράκλειο έως τον Άγιο Νικόλαο, καθώς και ένα τμήμα της παραχώρησης, με το υπόλοιπο να καλύπτεται από το ΕΣΠΑ. Σημειωτέον, το ύψος των διοδίων έχει υπολογιστεί έως 0,063 ευρώ ανά χιλιόμετρο, όπως και στους υπόλοιπους αυτοκινητόδρομους της χώρας. Τα επόμενα βήματα Αφού το έργο πλέον έχει χάραξη, θα ακολουθήσουν οι περιβαλλοντικές μελέτες των παρακάμψεων των μεγάλων πόλεων και η ολοκλήρωση των μελετών για το τμήμα Νεάπολη – Άγιος Νικόλαος που θα δημοπρατηθεί στις αρχές του επόμενου έτους ως δημόσιο έργο, με προϋπολογισμό που θα αγγίξει 145 εκ. ευρώ. Για το τμήμα Κίσσαμος – Χανιά έχουν ανατεθεί και εκπονούνται ήδη οι μελέτες ώστε να εισαχθεί ως προαίρεση στη Σύμβαση Παραχώρησης. Ενώ τα τμήματα μετά τον Άγιο Νικόλαο ως τη Σητεία, μελετώνται ήδη προκειμένου να υλοποιηθούν ως δημόσια έργα. Ταυτόχρονα, μελετάται και το κομμάτι Σούδα – Αεροδρόμιο. Το χρονοδιάγραμμα του έργου Το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών εκτιμά ότι περί το τέλος του 2022 θα αρχίσουν να στήνονται εργοτάξια και ως τις αρχές του 2024 θα έχουν ανοίξει όλα τα μέτωπα. Με πρώτα τα Δημόσια έργα, ύστερα το ΣΔΙΤ και τελευταίο το μεγάλο κομμάτι της Παραχώρησης. Με βάση αυτό το πλάνο, στις αρχές του 2026 εκτιμάται ότι θα έχουν ολοκληρωθεί τα έργα ανατολικά του Ηρακλείου και θα είναι ανοικτό μόνο το κομμάτι της Σύμβασης Παραχώρησης, στο οποίο όμως θα έχει ήδη ολοκληρωθεί σημαντικό τεχνικό αντικείμενο. Δείτε το video με την παρουσίαση του έργου: Τεχνικά χαρακτηριστικά του έργου Κίσσαμος – Χανιά (Προαίρεση στη Σύμβαση Παραχώρησης) · Μήκος αυτοκινητοδρόμου: 37,5 χλμ. · Η τυπική διατομή του αυτοκινητόδρομου έχει πλάτος οδοστρώματος 21,5 μέτρα. · 2 λωρίδες κυκλοφορίας ανά κατεύθυνση με ΛΕΑ και κεντρική νησίδα · Εκτιμώμενο κόστος 180 εκ. ευρώ Χανιά – Ηράκλειο (Σύμβαση Παραχώρησης) · Μήκος αυτοκινητοδρόμου: 157,5 χλμ. και παράπλευρου / κάθετου δικτύου περίπου 150 χλμ. · Η τυπική διατομή του αυτοκινητόδρομου έχει πλάτος οδοστρώματος 21,5 μέτρα από 12,50 σήμερα. · 2 λωρίδες κυκλοφορίας ανά κατεύθυνση με ΛΕΑ · 26 σήραγγες μονού κλάδου συνολικού μήκους περίπου 34 χλμ. · 10,80 χλμ. νέες γέφυρες, 23 εκ των οποίων υπερβαίνουν τα 100 μέτρα μήκος · 20 νέοι ανισόπεδοι κόμβοι και αναβάθμιση των υπαρχόντων 18 ανισόπεδων κόμβων στις Παρακάμψεις Χανίων, Ρεθύμνου, Ηρακλείου · Εκτιμώμενο κόστος 1,32 δισ ευρώ. Χερσόνησος – Νεάπολη (ΣΔΙΤ) · Μήκος αυτοκινητοδρόμου: 22,44 χλμ. και παράπλευρου / κάθετου δικτύου 9,65 χλμ · Η τυπική διατομή του αυτοκινητόδρομου έχει πλάτος οδοστρώματος 21,5 μέτρα. · 2 λωρίδες κυκλοφορίας ανά κατεύθυνση με ΛΕΑ · 12 γέφυρες μονού κλάδου (1,7 χλμ.) · 5 σήραγγες μονού κλάδου (συνολικού μήκους 6,75 χλμ.) · 1 cut & cover διπλού κλάδου (215 μ) · 5 νέους Ανισόπεδους Κόμβους · Στο ΣΔΙΤ θα ενταχθεί και η λειτουργία και συντήρηση των 14 χλμ. του Νεάπολη – Αγ. Νικόλαος · Κατατέθηκε η ΜΠΕ και ξεκίνησε η Β’ Φάση του διαγωνισμού · Εκτιμώμενο κόστος 290 εκ. ευρώ. Νεάπολη – Άγιος Νικόλαος · Μήκος αυτοκινητοδρόμου: 14,0 χλμ. · Η τυπική διατομή του αυτοκινητόδρομου έχει πλάτος οδοστρώματος 21,5 μέτρα · 2 λωρίδες κυκλοφορίας ανά κατεύθυνση με ΛΕΑ · Μελετάται και προγραμματίζεται να δημοπρατηθεί ως Δημόσιο Έργο στις αρχές του 2022 · Εκτιμώμενο κόστος 145 εκ. ευρώ. Άγιος Νικόλαος – Σητεία · Θα ολοκληρωθούν οι μελέτες και θα αναζητηθεί χρηματοδότηση σε συνεργασία με την Περιφέρεια για τα τμήματα Καλό Χωριό – Γέφυρα Φρουζή και Παράκαμψη Παχειάς Άμμου · Το έργο είναι περιβαλλοντικά αδειοδοτημένο και η δημοπράτηση μπορεί να γίνει αρχές 2022. View full είδηση

Αγροτεμάχιο που έχει καταχωρηθεί από το κράτος το 1928 σε Μικρασιάτη ακτήμονα με οριστική διανομή, δια τη κυρωθείσαν δια του νόμου 4847/30 δημοσιευθέντος εις το ΦΕΚ Α/396/18-12-30. Γίνεται κατάτμηση; Και αν ναι, ποιος είναι ο νόμος του 2012 που επιτρέπει την κατάτμηση; Aν είσαι μηχανικός πρόσθεσε την ειδικότητά σου στο προφίλ σου. Αν είσαι ιδιώτης, ενημέρωσέ με προκειμένου να μεταφέρω το θέμα στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33

Εγκύκλιος Δ' /49581/2075/31-5-2019 Άρθρο 106 2. Κατεδάφιση Είναι δυνατή η υπαγωγή στον ν.4495/2017 αυθαιρέτων κατασκευών προς κατεδάφιση με καταβολή του παραβόλου της παρ. ι του άρθρου 99, εφ' όσον δεν έχει εκδοθεί αμετάκλητη δικαστική απόφαση για την κατεδάφισή τους και προκειμένου να ισχύσουν και γι' αυτές οι ρυθμίσεις του νόμου περί διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων. Η υπαγωγή μπορεί να αφορά είτε κατασκευές που έχουν ήδη κατεδαφιστεί αλλά εκκρεμούν γι' αυτές πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, είτε κατασκευές που πρόκειται να κατεδαφιστούν. Στην περίπτωση που η κατεδάφιση έχει συντελεστεί δεν εκδίδεται σχετική έγκριση εργασιών, υποβάλλονται στοιχεία για την απόδειξη της κατεδάφισης και αντί προστίμου καταβάλλεται παράβολο πεντακοσίων (500) ευρώ. Επισημαίνεται ότι στις περιπτώσεις κατεδαφίσεων δεν εξετάζεται η τήρηση των προϋποθέσεων του άρθρου 89 του νόμου, δεδομένου ότι έχει ή πρόκειται να προστατευθεί το περιβάλλον με την κατεδάφιση.