Αναζήτηση στην κοινότητα

Αλέξη εγώ συμμερίζομαι τον τρόπο σκέψης σου και μα το θεό αν μου ελεγαν ότι εξοντώνοντας με , με το 35 % φόρο φέτος με το να ζω γύρω στα 500ε το μήνα, έχοντας μάλιστα δουλειές αρκετές ακόμα για τετοια εποχή και δουλεύοντας ανω των 15 ωρών (πολλές φορές και 18 ώρες) το εικοσιτετράωρο , Θα το δεχόμουν ευχαρίστως αν ήξερα ότι θα αλλάξουν το κράτος και θα γίνει ένα κράτος δικαίου και θα αποκτήσει σοβαρότητα και οργάνωση έστω και μετά από 10 χρόνια Πάντως αν σε παρηγορεί εγώ ανεξάρτητα τι θα εφαρμοστεί στην φορολόγιση , έχω αποφασίσει να μην φοροδιαφύγω όπως κάνω μέχρι τώρα και ας βρέξει και ας κατεβάσει Θα ζήσω την οικογένεια μου και με τα πιο λίγα . Όμως στην πρωτη ερώτηση κάνεις λάθος αφού δεν ειμαστε Σουδάν στην παραγωγή Μπορεί έτσι να μας κάνουν να μοιάζουμε και να το πιστεύουμε , αλλά υπάρχουν καποια πράγματα που παράγουμε και εξάγουμε σε σχέση με κράτη σαν το Σουδάν (πχ η πέτρα Καρύστου) ή και βοξίτη (νομίζω είμαστε από τις πρώτες χώρες στο κόσμο) Έχουμε τουρισμό , έχουμε ναυτηλία Εγώ έχω εντοπίσει το πρόβλημα της μη παραγωγής στην Ελλάδα στο βαθμό που θα έπρεπε , στο συγκεντρωτισμό στα μεγάλα αστικά κέντρα και κυρίως στην Αθήνα Ενας τρόπος δομής που λειτουργεί αντιαναπτυξιακά καθότι δεν στηρίξαμε και την βιομηχανική ανάπτυξη στο τόπο μας Επομένως ενεργός πληθυσμός μακρία από τους πλουτοπαραγωγικούς πόρους σημαίνει μειωμένη παραγωγή ενώ η συγκέντρωση στην Αθήνα χωρίς ουσιαστικά παραγωγικό ρόλο σημαίνει και παρασιτική δραστηριότητα σε βάρος αυτών που παράγουν στην Ελλάδα Αν λάβουμε υπόψη ότι εκεί έιναι και το μεγαλύτερο μέρος των ΔΥ που δεν έχουν αντικείμενο εργασίας το πρόβλημα διογκώνεται

Δεν σημαίνει τίποτα, καθως αναφέρεται σε σκάφη και αεροσκάφη... Οι απαντήσεις δεν είναι αποκλειστικά για δική σου χρήση, υπάρχουν και άλλοι συνάδελφοι που τις διαβάζουν, εξού και το ύφος. Χαίρομαι που δεν παρεξηγήσαι. Σωστός! SOTHRIS, Νομίζω η απάντηση του Ν.Κολύδα στο σεμινάριο ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΩΝ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ-ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ 2011, είναι ξεκάθαρη για τα μεταπτυχιακά εξωτερικου. Δια της ατοπου απαγωγής, τα μεταπτυχιακά στην ημεδαπή μπορούν να εκπέσουν σαν επαγγελματικά έξοδα "σύμφωνα με την § 2 του άρθρου 49 του Κ.Φ.Ε από τα ακαθάριστα έσοδα του (σχετ. 1022239/535/Α0012/ 10.3.2004 έγγραφο)".

Δηλαδή ο δεύτερος λογιστής σου επιμένει οτι ο ΦΠΑ εκπίπει και εσύ μας παραθέτεις το κείμενο απο το σεμινάριο που λει οτι ο ΦΠΑ δεν εκπίπτει??? Άρα λοιπόν δέχεσαι οτι και οι δυο λογιστές σου λέγανε παπαριές. 'Οταν λέμε οτι ο ΦΠΑ εκπίπτει φορολογικά εννοούμε οτι συμψηφίζεται με τον ΦΠΑ των εσόδων ή αν δεν υπάρχουν έσοδα, ο ΦΠΑ επιστρέφεται απο την εφορία. Οταν λέμε οτι ο ΦΠΑ εκπίπτει ΔΕΝ εννοούμε οτι ο ΦΠΑ περνάει στα έξοδα μας μαζί με την καθαρή αξία του αγαθού ή της υπηρεσίας. Το λεω αυτό για να το ξεκαθαρίσουμε, μπας και εσύ το καταλαβες λάθος και εγώ τζάμπα είπα τους δυο λογιστές σου π@πάρες.. Για παράδειγμα για ενα αγαθό (ή υπηρεσία) που κοστίζει 1.230 ευρώ: - Λέμε οτι ο ΦΠΑ εκπίπτει, που σημαίνει οτι καταχωρούμε στην στήλη "Έξοδα με δικαίωμα εκπτωσης" τα 1.000 ευρώ και τα 230 ευρώ τα καταχωρούμε στη στήλη "ΦΠΑ" για συμψηφισμό ή επιστροφή. - Λέμε οτι ο ΦΠΑ δεν εκπίπτει, που σημαίνει οτι καταχωρούμε στην στήλη "Έξοδα χωρίς δικαίωμα εκπτωσης" τα 1.230 ευρώ. Στην περίπτωση των εξόδων του αυτοκινήτου για επαγγελματική χρήση, θεωρούνται έξοδα που ο ΦΠΑ δεν εκπίπτει. Αν κοιτάξεις στο ίδιο τεύχος με τις σημειώσεις απο το σεμινάριο (το οποίο μπορεί να το ανέβασε ο OLINAPAL πριν λίγες μέρες αλλά κυκλοφορεί απο το 2011 που έγινε το σεμινάριο...), στη σελίδα 11 λέει: Οι δαπάνες ελεύθερου επαγγελματία για την παρακολούθηση μεταπτυχιακού προγράμματος στο εξωτερικό δεν εκπίπτουν από το ακαθάριστο εισόδημα.- Οι δαπάνες που πραγματοποιεί ορθοδοντικός για την παρακολούθηση μεταπτυχιακού προγράμματος στο εξωτερικό (έξοδα των μεταφορικών και εξόδων διαμονής για την εκπόνηση διδακτορικής διατριβής ταξιδιού, διαμονής κ.λπ.) θεωρούνται προσωπικές του δαπάνες και όχι δαπάνες του επαγγέλματος του και συνεπώς δεν αφαιρούνται σύμφωνα με την § 2 του άρθρου 49 του Κ.Φ.Ε από τα ακαθάριστα έσοδα του (σχετ. 1022239/535/Α0012/ 10.3.2004 έγγραφο). Άρα η απάντηση στο ερώτημα σου ειναι: Ναι, αν το μεταπτυχιακό ειναι στην Ελλάδα Οχι, αν το μεταπτυχιακό ειναι εκτός Ελλάδος Τα διάφορα σεμινάρια, ημερίδες, συμπόσια, κλπ που συμμετέχεις μπορούν να περάστουν σαν επαγγελματικά έξοδα (ως έξοδα επιμόρφωσης), αρκεί βέβαια να υπάρχει συνάφια με το αντικειμενό σου. Δεν νομίζω πχ να σου περάσουν, σε ενδεχόμενο έλεγχο των βιβλίων σου, το σεμινάριο "Μάθετε να κάνετε drifting με το αυτοκινητό σας" ακόμα και αν είσαι Μηχανολόγος Μηχανικός... Καταλαβαίνεις το νόημα, έτσι? ΦΠΑ δεν υπάρχει στα δίδακτρα των πανεπιστημίων που κάνουν μεταπτυχιακά. Οπότε δεν έχει τίποτα να εκπέσεις. Το ίδιο ισχύει και για τα σεμινάρια, ημερίδες, συμπόσια, κλπ.

Πιλοτικό Σεμινάριο 40 ωρών για νέους μηχανικούς (έως 40 ετών) που επιθυμούν να ιδρύσουν, λειτουργήσουν, υποστηρίξουν επιχειρήσεις κοινωνικής οικονομίας στους τομείς δραστηριότητάς τους. Στο πρώτο μέρος το σεμινάριο θα εισάγει τους εκπαιδευόμενους στις βασικές θεωρητικές αρχές της Κοινωνικής Οικονομίας και στο νέο νομοθετικό πλαίσιο που διέπει τη σύσταση και λειτουργία κοινωνικών επιχειρήσεων (Ν. 4019/2011 – Κοινωνική οικονομία και κοινωνική επιχειρηματικότητα και άλλες διατάξεις, Ευρωπαϊκό θεσμικό πλαίσιο κλπ). Στη συνέχεια θα παρουσιαστούν / διερευνηθούν συγκεκριμένες περιπτώσεις επιχειρήσεων κοινωνικής οικονομίας στους τομείς απασχόλησης των μηχανικών, από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Στο δεύτερο μέρος θα επικεντρωθεί σε βασικές αρχές επιχειρηματικότητας, δημιουργίας και λειτουργίας επιχείρησης κοινωνικής οικονομίας. Οι εκπαιδευτικοί θα επικεντρωθούν στη διατύπωση επιχειρηματικών ιδεών και στη σύνταξη κατά ομάδες συγκεκριμένου Επιχειρηματικού Σχεδίου (business plan) για εικονική ή πραγματική επιχείρηση. Μετά τη λήξη του Σεμιναρίου οι επιμορφωτές, σε συνεργασία με μηχανικούς - μέντορες θα παράσχουν επιπλέον υποστήριξη για την τυχόν υλοποίηση επιχειρηματικών σχεδίων των συμμετεχόντων. Δείτε αναλυτικά και εγγραφείτε: ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ

Σε περιπτωση κατοικιας χωριου, με 50-60εκ παχος τοιχου απο πετρα, ειθισται να παιρνουμε το συντελεστη U=3.85 απο τον αντιστοιχο πινακα Οταν τμημα αυτης ειναι χτισμενο απο τουβλο 6Χ9Χ19 παχους περι τα 40εκ περιπου, οποτε και δε μιλαμε απλως για μπατικο τοιχο, παιρνουμε κατι διαφορετικο απο U=2.20?

Αυτή η ιστοσελίδα δημοσιεύει Papers και άλλη χρήσιμη βιβλιογραφία περί structural engineering. Ο λόγος που το αναρτώ στα Αγγλικά είναι για να υπάρχει άμεση συσχέτιση σε ενδεχόμενη αναζήτηση.Πηγαίνετε αριστερά στη λίστα εκεί που λέει Resources... Και όπως μόλις διαπίστωσα, όποια πέτρα και να σηκώσεις Έλληνες θα βρεις από κάτω...

Το λεω γιατι σε αναζητηση για πανελ πετρας μου ειπαν και διαβασα, οτι δε χρειαζεται καμια αδεια απο κανεναν.Παραπληροφορηση;

http://www.opengov.gr/minenv/?p=3945 Ειναι το : ε. Τροποποίηση όψεων; Γιατι αν ειναι πραγματι αυτο τοτε πως μπορει καποιος να τοποθετησει πανελ πετρας ,φλοιο πετρας, ο οποιος δε χρειαζεται καμια απολυτως αδεια;Εννοω οτι αν ειναι περι τροποποιηση οψεων πως γινεται στη φυσικη πετρα να χρειαζεται αδεια ενω στο πανελ να μη χρειαζεται κι ας τροποποιειται παλι η οψη του κτηριου;

Λοιπόν συνάδελφοι, μίλησα με ελεγκτή μεγάλης δου που μόλις έκανε και σεμινάριο. Μου ανέφερε ότι το ΑΠΥ που έχουμε θα εξακολουθήσει να θεωρείται, αλλά θα το κόβουμε μόνο σε ιδιώτες. Στους επιτηδευματίες κόβουμε αθεώρητο ΤΠΥ. Αν τώρα έχουμε και υλικά με δελτίο αποστολής, τότε όπου υπάρχει δελτίο αποστολής θα θεωρείται κανονικά. Αυτά ήδη έχουν ξεκινήσει και ισχύουν

Αφού δεν με έχει πάρει με τις πέτρες ακόμη...Και ο πατέρας Κρητικός έτσι?? Το τελευταίο ξαναπές το...Κράτα γραμή Μαζινό με νύχια και δόντια καραεντελώς χωρίς πλάκα....Αμα σε τσουβαλιάσει δεν μαζεύεται με την καμία....Θυμίσου το αυτό

Βρε γιατρέ στο τέλος θα πάρεις και on-line πτυχίο. Εαν ξεπεράσεις την υγρασία κορεσμού είναι πιθανό. Πάρε ενα κομματάκι της πέτρας σου. Πάρε ένα ποτήρι νερό που ξέρεις το βάρος. Ρίξε την πέτρα μέσα και άστην 1 εβδομάδα. Βγάλε την πέτρα και ζύγισε το νερό. Εαν βγεί λιγότερο έχεις την απάντηση.

Καλησπέρα σε όλους. Θα ήθελα την γνώμη σας για τεχνικές μόνωσεις ή περιπτώσεις που απαιτείται προσοχή σε υπόγειο το οποίο προοριζόταν για αποθηκευτικό χώρο αλλά θέλουν να το μετατρέψουν σε εποχιακό κοιτοικήσιμο. Πρόκειται για κτίσμα που έχει γίνει περιμετρικά των τοιχείων του υπογείου επιφανειακή στεγάνωση με υγρομονωτική επάλειψη, ασφαλτική επάλειψη και αυγουλιέρα και περιμετρικά του υπογείου έχει γίνει σενάζ με εξωτερικό αποστραγιστικό σωλήνα επικαλυμένο και επιχωμάτωση με κροκάλλα πρώτα. Κροκάλα έχει πέσει και περιμετρικά των θεμελίων, στην πλάκα όμως δεν υπάρχει κάποια μεμβράνη. Ο χώρος προοριζόταν για αποθηκευτικός. Θέλουν όμως να μετατρέψουν τμήμα αυτου σε κατοικήσιμο. Εξωτερικά έχει γίνει και επένδυση με πέτρα όπως φαίνεται στις photos οπότε δεν υπάρχει δυνατότητα για παρέμβαση. Τι θα μου προτείνατε εσωτερικά τόσο στο δάπεδο όσο και στους τοίχους? Είτε για θερμομόνωση, αλλά κυρίως για να μην δούμε κανέναν ανεπιθύμητο επισκέπτη που λέγεται υγρασία στο μέλλον. Αν μείνει αμόνωτο, απο την στιγμή που υπάρχει εξωτερική επάλειψη και έχουν σφραγιστεί οι πόροι του, δεν υπάρχει περίπτωση να παρουσιαστουν συμπυκνώσεις λόγω διαφοράς θερμοκρασίας? Doc1.pdf

Γεια σας Προσπαθώ εδώ και καιρό να ξεκαθαρίσω το τοπίο για ένα αγροτεμάχιο - οικόπεδο που θέλω να κάνω ανέγερση πρώτης κατοικίας αλλά αντιμετωπίζω κάποια προβλήματα και χρειάζομαι βοήθεια... Τον Δεκ 2011 ο πατέρας μου έκανε γονική παροχή ένα αγροτεμάχιο 2900τμ και ένα 1140τμ (σύνολο 4040τμ περίπου, συμπεριλαμβάνεται αρχείο) τα οποία λόγω άμεσης εγγύτητας (ήταν κολλητά) τα "ένωσα" σε ένα ενιαίο αγροτεμάχιο 4040τμ. Με αντίγραφα του συμβολαίου και τοπογραφικό ο μηχανικός πήρε αρνητική απάντηση στην πολεοδομία όσον αφορά το χτίσιμο γιατί δεν έχω κάποιο αποδεικτικό ότι το ένα αγρ/χιο (2900 που κοιτάει δρόμο) ήταν ενιαίο την 12-11-62, (ημέρα δημοσίευσης του ΒΔ/24-10-62 (ΦΕΚ-142/Δ/62)). Το εν λόγω αγρ/χιο αγοράστηκε από τον πατέρα μου το 1981 (προφορικά γνώριζε ότι ήταν ενιαίο δηλ. άνω των 2στρ. από το 1940) αλλά το υποθηκοφυλάκειο δεν έχει κάποιο παλιότερο αντίγραφο συμβολαίου ώστε να γνωρίζω με αποδειξεις ότι ήταν ενιαίο μετά το 1962, που απαιτουν οι διατάξεις του κώδικα βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας. Μπορώ να αποδείξω με κάποιο τρόπο ότι ήταν ενιαίο και παλιότερα; (Οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες μάλλον έχουν πεθάνει) Με κάποιο δικηγόρο, με έγκριση δημάρχου, Νομάρχη;με υπεύθυνες δηλώσεις ιδιοκτητών γειτονικών αγρτεμαχίων (αμφίβολο); Αν δεν υπάρχει κάποια λύση τότε να το βγάλω στο σφυρί αλλά δε θα ήθελα ένας επόμενος ιδιοκτήτης να τα καταφέρει γιατί δεν το πάλεψα. Επιπλέον υπάρχει και ένα θέμα ζώνης Νατούρα. Ενώ η πολεοδομία της Λαμίας στα γρήγορα χωρίς να δει την ακριβή τοποθεσία μου είπε ότι δε γίνεται να χτίσω, ο μηχανικός με τον τοπογράφο με διαβεβαίωσαν να μην ανησυχώ γιατί δε θα χτίσω κάποια βιομηχανική Μονάδα, οι δε μηχανικοί του Δήμου (που ανήκει το αγρ/χιο, όχι της Λαμίας) δεν πολυέδειξαν να ξέρουν τι είναι η ζώνη Νατούρα και μου είπαν αφού είναι πάνω από 2 στρέματα να μην ανησυχώ... Αυτό που θέλω να ξάρω είναι αν μπορώ να χτίσω εκεί πέρα και αν απαιτείται κάποιο αποδεικτικό ότι το αγρ/χιο ήταν ενιαίο μετά το 1962, πως μπορώ να το προμηθευτώ;(γιατί έχει κάποιους περιορισμούς, πλευρά που κοιτάει στο δρόμο είναι 16μ, κλπ, φαίνονται στο συνημμένο πρόχειρο σχέδιο) Επιπλέον η ζώνη Νατούρα είναι περιοριστική όσον αφορά την ανέγερση οικίας; ( πολλά οικοδομήματα βρίσκονται πλησίον του αγροτεμαχίου, απλά έγιναν ρπιν την εφαρμογή της Νατουρα) Συγνώμη αν σας κούρασα. Ελπιζω να μην έκανα κάποια παράβαση των κανόνων του φόρουμ (!) και κάποιος να μπορεί να βοηθήσει! Ευχαριστώ Λοιπά στοιχεία αν απαιτεί κάποιος καλοθελητής πολύ ευχαρίστως.....

@papap Το πρόβλημα του τσομπάνη είναι πως όλα τα χωράφια εκεί γύρω ανήκουν σε ανθρώπους του χωριού μας και όπως φαντάζομαι γνωρίζεις, σε χωριό με μόνιμους κατοίκους 60 γέρους που ξέρουν και την παραμικρή πέτρα σε ακτίνα 25 χιλιομέτρων και τα 3/4 είναι και συγγενείς, το 1 κατσικάκι δεν κάνει δουλειά, ιδίως αν ο τσομπάνης είναι και από άλλο χωριό! Παρ'όλα αυτά, ναι, είναι σημαντικό να κάνω κάποια κίνηση γιά να δω και τις προθέσεις του και τέλος πάντων να κλειδώσω το θέμα κάπως. Σε κάθε περίπτωση, και κυρίως γιατί από δική μου αμέλεια άφησα το θέμα στα χέρια του πατέρα μου που γερνώντας άφηνε χρόνο και διαδικασίες να περνάνε χωρίς να κάνει τίποτε, πρέπει να πιάσω 1-2 ανθρώπους, τοπογράφους, δικηγόρους να το κλείσω μιά και καλή το ζήτημα όπως λέει και ο Didonis. Θενκ γιου!

μην ψάχνεις για πολλές αναλυτικές μελέτες συνάδελφε, δεν υπάρχουν, κι ο πελάτης ζητά συνέχεια συμβουλές. Λοπόν έβαλα ενα σκαρίφημα με τη μορφή του δρόμου. πρόκειται για περίπου 50μ. δρόμο για μια διαφορά ύψους 6μ από το +61 στο +67 (τα κόκκινα στο σκαρίφημα δείχνουν υψόμετρο φ.ε.).Στο +67 γίνεται μπάζωμα περί τα 2 μέτρα από το φ.ε. Στη μέση του δρόμου που γίνεται ενδεικτική τομή πρέπει να φθάσουμε περίπου στο 64 (ή και λίγο παραπάνω) όποτε έκει προκύπτει μπαζωμα περί το 1μ στα δεξιά και περί τα 2 μ αριστερά, όπως φαίνεται στην τομή, Παρόμοιες αν παρατηρήσετε θα είναι και οι τομές πριν και μετά του μέσου της διαδρομής με το ύψος του μπαζώματος να κυμαίνεται από 1-2 μ. Σχετικά με το έδαφος πρόκειται για μαλακό χώμα (η περιοχή με 'ασπρόπυλο' αποκαλείται). σχετικά με αυτό συναδελφος πολ-μηχ πρότεινε για το δεξί τοιχείο αντιστήριξης (επάνω) ότι ένα ύψος τοιχείου περί το 1,5μ με πλάτος πεδίπου 1,0μ και ύψος 0,4μ. καθόλο το μήκος του δρόμου θα ήταν αρκετό για να συγκρτήσει τα 'μαλακά' χώματα. το ερώτημα τώρα αφορά στο αν χρειάζεται να γίνει και το τοιχείο στην κάτω πλευρά του δρόμου και πόσο ή αν μπορεί να αφεθεί μπαζωμένο με κάποια αντιστήριξη με φύτευση-πέτρα (?). το κόστος όπως πάντα είναι πρόβλημα και ειδικά στις διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου. αν υπάρχουν συμβουλές ή προτάσεις από παρόμοιες διαμορφώσεις θα ήταν πολύτιμες. ευχαριστώ.

επειδη στην ανακαινηση του σπιτιου μου την ανοιξη ειχα θεμα με το υψος του δαπεδου (με το ζορι 11 εκατοστα μαζι με το ξυλινο πατωμα) σκεφτομουνα πιθανους τροπους να μονωσω τις παροχες στα σωματα. Τελικα χρησιμοποιησα κλασσικο πολυαιθυλενιο θερμανσης με φραγμα οξυγονου (16χ2) ανεξαρτητο για καθε σωμα , σε σπιραλ με μεγαλες καμπυλες και διαστασιολογησαμε τα σωματα στους 65 βαθμους προσαγωγη (για χρηση λεβητα συμπυκνωματως) οποτε στην πραξη δυσκολα θα ξεπερασουμε τους 60 στα καλα τα κρυα). Συνεπως δεν μπηκε περεταιρω μονωση. Σκεφτομουνα ομως οτι αν υπαρχει υψος καλο αντι για τυπου αρμαφλεξ (που δεν περναει με τιποτα στο σπιραλ) θα μπορουσε να γινει προχειρο καλουπακι (πχ απο ρεταλια πολυστερινης - υπαρχουν παντου) για πολυουρεθανη (του πιστολιου πχ που ειναι πολυ πιο σκληρη απο αυτην της φυαλης , σαν αυτην που χρησιμοποιουν στις σκεπες και γινεται σκληρη σαν πετρα). αν συνεχισεις με γεμισμα γλυτωνεις τα τσερκια (η τουλαχιστον πολλα απο αυτα) που αναγκαστικα θα βιδωνες μεχρι να τσιμενταρει ο επομενος μαστορας. επιπλεον το αποτελεσμα θα απηχε αρκετα απο "κουφιο" . Πρακτικα πως το βλεπετε? σιγουρα ο υδραυλικος θα κλωτσησει μολις του αναφερθει και δυσκολα θα το αναλαβει (αν και στην αναδουλεια πλεον μεχρι και σοβατεπια κολλανε στα μερεμετια) αλλα αν καποιος θελει ντε και καλα να μονωσει σωληνες θερμανσης στο πατωμα σιγουρα με αρμαφλεξ θα εχει θεμα. και μια που αναφερθηκε , σε εναν διαδρομο χρειαστηκε να κανω ενα γεμισμα καθοτι τα σπιραλ με τα νερα τις θερμανσεις και τα καλωδια περναγανε το ενα πανω στο αλλο (βλεπε χαμηλο υψος δαπεδου, χαμηλο υψος χωρου και απαιτηση για ξεχωριστες γραμμες υδρευσης και ρευματος παντα πλασιτκα παντα σε σπιραλ) και ο πατωματζης δεν μπορουσε με τιποτα να καδρωναρει. ενας φιλος μου με μαντρα υλικων μου εδωσε sika viscobond σαν προσθετο και το αποτελεσμα ηταν οτι εκει που επεσε το γεμισμα , ενω περασανε κοσμος και κοσμακης απο πανω με υλικα και χωρις και ενω επισης σε καποια σημεια το παχος μεχρι το σπιραλ ηταν λιγα χιλιοστα , τιποτα δεν εσπασε/τριφτηκε. δηλαδη με το καταλληλο προσμεικτο στο γεμισμα θεωρω οτι η πολυουρεθανη δε θα δημιουργησει προβλημα μετα.

Και αν μιλάμε για μεγάλο έργο σε χωράφι π.χ μπορεί να ζητήσουν και 3000ευρώ για να προχωρήσει ο φάκελος, μας το είχε πεί επαγγελματίας εισηγητής σε σεμινάριο το 2010. Οπότε στην τελική τιμή της μελέτης υπολογίζεται από πρίν και μίζα............

Σε κατάστημα ισογείου 100,00 τ.μ ρυθμιστηκε με τον Ν.4014/2011 ημιυπαίθριος χώρος 20,00τ.μ που είχε κλείσει και γίνει καταστημα .Για να γίνει αλλαγή χρήσης του καταστηματος των 120,00 τ.μ σε κατοικία για τα ρυθμισμένα 20,00 τ.μ επιτρέπεται να γίνει περαιτέρω αλλαγή χρησης; Αρχικά με την Εγκυκλιο 1 (Γ2) και με την ερωταπαντηση Θ5 δεν επιτρεπότανε. Εν συνεχεία με την εγκύκλιο 7/2012 (Β1) αναφέρεται πως επιτρέπεται περαιτέρω αλλαγή χρήσης αρκεί να γίνεται σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις .Σε σεμινάριο στην Κόρινθο είχε αναφερθεί πως η απαίτηση αυτή (συμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις) συνεπάγεται προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης κάτι που προφανώς στις πλείστες των περιπτώσεων δεν είναι εφικτη; Ποια ειναι η αποψη σας;

καλα τα λες......ΑΛΛΑ οταν το 90% του τζιρου μας ειναι ''μπακαλοδουλεια'' δλδ 3843-4014-μεταβιβασεις-ΠΕΑ αυτα και αποφοιτος λυκειου τα κανει.....3843 επιπεδο γυμνασιου αντε και 4 ωρες σεμιναριο......μεταβιβασεις επιπεδο γυμνασιου με 4 ωρες σεμιναριο τα περισσοτερα......ΠΕΑ επιπεδο λυκειου με 12 ωρες σεμιναριο πρακτικη...........4014 αν εχεις κανει τα προηγουμενα το 90% των περιπτωσεων με καμαι 20 ωρες σεμιναρια........ και το φθηνο οσο και αν δνε το προτιμουν οσο και αν το κανεις τραβα τις τιμες προς τα κατω και απο το καλο..... ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΗΔΕΝ ΜΕΧΡΙ 2015 ΚΑΙ ΒΛΕΠΟΥΜΕ

Ακόμα κι έτσι υπάρχει θέμα γιατί οι αυθαίρετες προσθήκες έγιναν ενώ είχε απαλλοτριωθεί μεγάλο τμήμα του ακινήτου και ήταν πλέον μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο ως εκτός σχεδίου. Επομένως βάσει ποιών πολεοδομικών μεγεθών θα γίνει η σύγκριση για να διαπιστωθεί ποιοί συντελεστές υπερβάσεων θα χρησιμοποιηθούν ; Περίπτωση για σεμινάριο !

Συνάδελφε έχεις απόλυτο δίκιο.Ολα τα παραπάνω δένουν μεταξύ τους.Φυσικά επηρεάζει και την φύτευση του οικοπέδου.Το θέμα είναι για τί έγκριση μιλάμε? Η επίστρωση αόπλου σκυροδέματος (που δεν έχει σκοπό την δόμηση) θεωρείται κατασκευή? Λογικά το <<Εκσκαφή, Επίχωση ή Επίστρωση είναι οι κατασκευές διαμόρφωσης του εδάφους για δόμηση σε οικόπεδο ή γήπεδο>> θέλει άδεια δόμησης. Το <<Εργασίες εκσκαφής, επίχωσης ή επίστρωσης που εκτελούνται για άλλο σκοπό εγκρίνονται από την εκάστοτε αρμόδια αρχή>> τι έγκριση θέλει απο την στιγμή που στο 4 παρ.3 λεει <<Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους με πέτρα μέχρι συν/πλην 0,50 μ. από το φυσικό έδαφος>> δεν χρειάζεται άδεια καθόλου αδεια αλλά <<Για τις ανωτέρω εργασίες απαιτείται, προ 48 ωρών, έγγραφη ενημέρωση για την εκτέλεσή τους της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης>>

Καλησπέρα, θα ήθελα τη γνώμη σας στην παρακάτω περίπτωση. Σε ισόγεια κατοικία με θεμελίωση σε τοίχο από πέτρα-πλάκα σκυροδέματος(επί εδάφους)-φέρουσα τοιχοποιία με τούβλα και σενάζ, υπάρχει ένα υπόγειο που έχει επιφάνεια,3,65χ2,73m και η οροφή του είναι κατασκευασμένη από ξύλο. Θέλω να αφαιρέσω το ξύλινο πάτωμα και να ρίξω πλάκα σκυροδέματος.Σκέφτηκα να κατασκευάσω σενάζ 0,25(πλάτος)Χ0,20(ύψος) στους δύο τοίχους θεμελίωσης που μπορώ να "πατήσω" και να φτιαξω μια αμφιέρειστη πλάκα.Το πρόβλημα είναι ότι δεν ξέρω πρίν ξηλωθεί το πάτωμα σε πόσο πλάτος του τοίχου μπορώ να πατήσω το σενάζ(το 0,25 που λεω είναι εκτίμηση) και επίσης το ύψος 0,20 ίσως να μου εμφανίσει 'δόντι" στο εσωτερικό της κατοικίας. Υπάρχει κάτι άλλο που μπορώ να κάνω!!!! Να στηρίξω την πλάκα στον τοίχο με το να τον σκάψω σε πιο χαμηλό ύψος και να φτιάξω μέσα στον τοίχο το σενάζ και να μην έχω το πρόβλημα του 'δοντιού'!! Δεν έχω εμπειρία από φέρουσα τοιχοποιία και θα ήθελα την γνώμη σας. ευχαριστώ.

Θα μπορούσα άραγε να κάνω ενημέρωση σε άδεια για κατασκευή στέγης του 2009 ( το κτίριο είναι κατασκευασμένο με αδεια του 1980) για κατασκευή περίφραξης;( βασικά θέλω να κατασκευάσω δυο κολονάκια από πέτρα για την αυλόπορτα και να τοποθετήσω κάγκελο στην όψη) μιας και ο νόμος αναφέρει ότι αν δεν αλλαχτούν τα στοιχεία του διαγράμματος κάλυψης μπορεί να γίνει ενημέρωση. Η εναλλακτικά μιας και στην περιοχή η στέγη είναι υποχρεωτική (άλλο που δεν είχε κατασκευαστεί τόσα χρόνια ) μπορώ να ζητήσω την παράταση της επ' αόριστον έτσι ώστε να κατασκευάσω τα κολονάκια και το κάγκελο;

Γιάννη για την πρώτη απάντησή σου εξαρτάται αν το φεκ μιλάει γαι φέρουσα λιθοδομή ισογείου ή γενικά όψη με πέτρα Αν μιλάει για φέρουσα λιθοδομή απαιτείται ελαχ πλάτος 50εκ (άντε 40) αν μιλάει για όψη από πέτρα ή όψη λιθοδομής, θεωρώ ότι μπορεί να κατασκευασθεί με επένδυση ελάχ πάχους 14-15-16 εκ (σε καμιά περίπτωση πάντως από πλάκες πέτρας που εκ των πραγμάτων λόγω αρμολόγησης -μηδενικό ή σχεδόν μηδενικό βάθος αρμού-φαίνεται ψεύτικη)

Η γυψοσανίδα απαιτεί ειδικά βύσματα και γενικά προσοχή σε τι καρφώνεις, πού το καρφώνεις κ.λπ. Μερικές φορές πρέπει να έχεις προβλέψει από πριν πού θα βάλεις ενισχύσεις με ορθοστάτες, κάτι που δεν είναι ευέλικτο. Η λύση με το τούβλο (γλώσσα) εσωτερικά είναι κατά τη γνώμη μου η καλύτερη αν θέλεις να κρύψεις καλώδια και σωληνώσεις. Όμως, γιατί όχι να μείνουν εμφανείς οι λίθοι και να είναι όλα εξωτερικά, όπως τον παλιό καιρό. Αν πάντως θέλεις να σοβατίσεις πάνω στην πέτρα, δεν υπάρχει πρόβλημα. Αν δεις ένα σωρό παλιά σπίτια που είναι από πέτρα και είναι σοβατισμένα εσωτερικά αλλά και εξωτερικά, θα καταλάβεις. Ούτε κοτετσόσυρμα έβαζαν ούτε τίποτα. Σήμερα, ένα πλεγματάκι θα το τοποθετούσαμε.