Αναζήτηση στην κοινότητα

σωστά άρθρο 100 14. Σε περίπτωση διαφορετικής διαρρύθμισης διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υφίσταται απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής παραβόλου και ενιαίου ειδικού προστίμου, αλλά ο ενδιαφερόμενος υποχρεούται να ενημερώσει τον σχετικό φάκελο της άδειας για τη συντελεσθείσα αλλαγή διαρρύθμισης κατά τη σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου. Όπως τροποποιήθηκε με το Άρθρο 82 ΝΟΜΟΣ 4759/2020 με ισχύ την 9/12/2020

O συγκεκριμένος που μου το είπε, είναι πολλά χρόνια σε πολύ μεγάλη πολεοδομία και γενικά είναι στις ερμηνείες του πολύ τυπικός, έως και στενάχωρος. Οπότε η άποψη του δεν μπαίνει σε συζήτηση. Είπε ότι πρέπει το έρκερ να είναι σε πρόβολο και να μην έχει επαφή με την πλάκα, ας είναι 20-30 εκ πάνω από αυτή. Σε αυτό το κομμάτι έρχεται και το άρθρο 16 παρ. 5 δ που λέει : δ) Οι κλειστοί εξώστες επιτρέπονται εντός των, υποχρεωτικών ακαλύπτων, σε ύψος άνω των 3,00 μ. και όταν βρίσκονται εντός των υποχρεωτικών αποστάσεων Δ ή δ του κτιρίου από τα όρια ή από άλλο κτίριο του ίδιου οικοπέδου δεν επιτρέπεται να κατασκευάζονται με πλάτος μεγαλύτερο του 1/4 Χ Δ ή 1/4 Χ δ και η απόστασή τους από τα όρια του οικοπέδου δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 1,00 μ. Το ίδιο ελάχιστο ύψος τηρείται και σε περίπτωση κλειστών εξωστών προς τον πίσω υποχρεωτικό ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, ενώ για το προκήπιο δεν υπάρχει σχετική δέσμευση με την προϋπόθεση ότι δεν αναιρείται η έννοια του εξώστη. Κατά συνέπεια, στην τελευταία περίπτωση, θα πρέπει να υπάρχει κενό μεταξύ της τελικής διαμορφωμένης στάθμης του εδάφους και του κλειστού εξώστη. Οπως λοιπόν στην πρασιά θέλει κάποιο κενό, στην περίπτωση που έχουμε υποχώρηση λόγω στερεού σε δώμα ορόφου, δηλαδή η Ο.Γ. πλέον έχει πάει στην νέα θέση, ο χώρος μπροστά της έχει χαρακτηριστικά πρασιάς αφού είναι μεταξύ της νέας Ο.Γ και της Ρ.Γ. Αυτό ήταν το σκεπτικό του και εδράζεται σαφώς στην διάταξη του ΝΟΚ. Γενικά καλό είναι στις ερμηνείες να μην έχουμε τυπολατρία, αλλά συγκεκριμένη άποψη με συγκεκριμένο σκεπτικό, ακριβώς όπως γράφουν οι νομικοί, γιατί με τις αντικρουόμενες διατάξεις της νομοθεσίας δεν θα βγάζουμε άκρη.

από τους ορισμούς του ΝΟΚ 56. Όψεις του κτιρίου είναι οι επιφάνειες του κτιρίου προς τους κοινόχρηστους ή και ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή και προς όμορα οικόπεδα και ορίζονται, σύμφωνα με τον προσανατολισμό τους. Ως όψεις του κτιρίου, θεωρούνται επίσης, οι στέγες και τα δώματα με τα κιγκλιδώματα ή/και τα στηθαία ασφαλείας, καθώς και με τις κατασκευές του άρθρου 19 και τα κλειστά τμήματα των πυλωτών. Στις όψεις του κτιρίου συμμετέχουν οι επιφάνειες των εξωτερικών θερμομονώσεων, οι επενδύσεις και τα επιχρίσματα του κτιρίου. Όπως τροποποιήθηκε με την Παρ.3 Άρθρο 122 ΝΟΜΟΣ 4819/2021 με ισχύ την 23/7/2021 84. Τυφλή όψη είναι η πλευρά του κτιρίου, που κατασκευάζεται στα όρια της ιδιοκτησίας με τα όρια του όμορου οικοπέδου. Όπως τροποποιήθηκε με το Άρθρο 100 ΝΟΜΟΣ 4759/2020 με ισχύ την 9/12/2020 Επομένως σ' αυτές τις όψεις (όπως και στην τομή που είναι κάθετη στο όμορο) πόσο είναι το ύψος σου από το Φ.Ε?? Δεν είναι μεγαλύτερο του επιτρεπόμενου??

Κατ΄αρχας, δεν δινεις στοιχεια της αυθαιρεσιας, ωστε να μην ειμαστε βεβαιοι οτι αφορα περιπτωση του αρθρου 98 παρ.9Α. Ποιός το ήλεγξε;; Μπορει να ειναι ΔΔ. Κατα τα λοιπά, Θεωρω οτι δεν εχει λογο να αφορα ολοκληρη την οικοδομη, αφου ο οροφος όπου υπαρχει η αυθαιρεσια, χτισθηκε με νομιμη αδεια μεταγενεστερα των αρχικων οροφων

Το θεσμό των ενεργειακών κοινοτήτων επιστρατεύουν οι Δήμοι, με σκοπό τη μείωση των λογαριασμών ρεύματος νοικοκυριών που ζουν κάτω από το όριο της φτώχειας. Το θεσμικό πλαίσιο των ενεργειακών κοινοτήτων επιτρέπει στους ΟΤΑ α’ και β’ βαθμού, την εγκατάσταση σταθμών Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας και Συμπαραγωγή Ηλεκτρισμού-Θερμότητας Υψηλής Απόδοσης, με σκοπό την υποστήριξη ευάλωτων καταναλωτών και την αντιμετώπιση της ενεργειακής ένδειας πολιτών του δήμου ή της περιφέρειας, οι οποίοι ζουν κάτω από το όριο της φτώχειας, μέσω της παροχής ή του συμψηφισμού ενέργειας. Τα στοιχεία των παροχών κατανάλωσης, τα οποία ο Δήμος επιθυμεί να εντάξει στον συμψηφισμό, δηλώνονται στο ΔΕΔΔΗΕ με την αίτηση σύνδεσης, ενώ περιλαμβάνονται και στο Προσάρτημα της Σύμβασης Εικονικού Ενεργειακού Συμψηφισμού που ο Δήμος θα υπογράψει με τον Προμηθευτή της επιλογής του, με τη λίστα να μπορεί να τροποποιηθεί οποιαδήποτε στιγμή. Για τη χρηματοδοτική στήριξη του έργου, το ΥΠΕΝ προετοιμάζει δράση προϋπολογισμού 100 - 120 εκ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, με στόχο την παροχή φθηνού ρεύματος σε ευάλωτα νοικοκυριά. Η δράση θα υλοποιηθεί από τον ΤΑΙΠΕΔ, με βέβαιη προϋπόθεση για τους συμμετέχοντες ΟΤΑ να αποτελούν μέλη ή να δημιουργήσουν ενεργειακή κοινότητα. Η αρχική εκτίμηση του προγράμματος είναι ότι θα δρομολογήσει την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συνολικής ισχύς 1000MW ανά την επικράτεια, από τα οποία θα ωφεληθούν σε πρώτη φάση περί τα 30.000 νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος. Με τον ποιο πρόσφατο υπολογισμό της μέσης ενεργειακής κατανάλωσης, που πραγματοποιήθηκε από την ΕΛΣΤΑΤ κατά το 2012, στις 10.244 kWh ανά νοικοκυριό, είναι εμφανές ότι το πρόγραμμα αποσκοπεί σε μερική μόνο κάλυψη της κατανάλωσης των εν λόγω νοικοκυριών, τουλάχιστον σε αυτό το πρωταρχικό στάδιο. Παράλληλα, μέρος της παραγωγής προβλέπεται ότι θα διατίθεται για τη μείωση του κόστους ηλεκτροδότησης δημοτικών εγκαταστάσεων, όπως παιδικοί σταθμοί, σχολεία, αθλητικά κέντρα και δίκτυα ηλεκτροφωτισμού. Κινητοποιούνται οι Δήμοι, σε τροχιά και ο Δήμος Αθηναίων Στη σύσταση ενεργειακών κοινοτήτων έχουν προχωρήσει ήδη ορισμένοι Ελληνικοί Δήμοι, με χαρακτηριστικά παραδείγματα την Ενεργειακή Κοινότητα του μικρού νησιωτικού Δήμου της Χάλκης, την Ενεργειακή Κοινότητα Καρδίτσας, η οποία βασίζεται στην αξιοποίηση βιομάζας, τις πρωτοβουλίες των δήμων Κοζάνης, Αγρινίου και άλλες. Την ίδια στιγμή, σημαντικός αριθμός Δήμων προετοιμάζεται για την ίδρυση ενεργειακής κοινότητας υπό το νέο καθεστώς του νόμου 5037/2023. Υπέρμαχος των ενεργειακών κοινοτήτων, ο νέος Δήμαρχος Αθηναίων, κος Χάρης Δούκας, έχει εκφράσει την πίστη του στη χρήση του θεσμού για την αντιμετώπιση της ενεργειακής φτώχειας πριν ακόμα εκλεγεί. Εκπροσωπώντας το μεγαλύτερο δήμο της Ελλάδος, ο νεοεκλεγείς Δήμαρχος έχει δηλώσει πως, με τη χρήση του συστήματος των ενεργειακών κοινοτήτων, μέσα στα δύο επόμενα χρόνια στοχεύει να παρέχει φθηνότερη ενέργεια σε 40.000-50.000 νοικοκυριά της πόλης. Με τις λεπτομέρειες του προγράμματος να παραμένουν άγνωστες, τεχνικά ζητήματα - όπως η χωρητικότητα του δικτύου, η γραφειοκρατία και τα όρια συμψηφισμού που ορίζονται από το νέο νόμο ( ανώτατο όριο ισχύος 10,8 kWp ανά παροχή για τον οικιακό τομέα και 100 kWp ανά παροχή για επιχειρήσεις) – οφείλουν να ληφθούν υπόψη κατά το σχεδιασμό του προγράμματος. Την ίδια στιγμή, ο ορισμός της ενεργειακής ένδειας και ο εντοπισμός των νοικοκυριών που την αντιμετωπίζουν αποτελεί ένα επιπλέον ζήτημα προς επίλυση. View full είδηση

Καθορισμός της διαδικασίας έκδοσης, της μορ- φής του περιεχομένου του Διαγράμματος Γεωμε- τρικών Μεταβολών (ΓΔΜ) και λοιπών θεμάτων τε- χνικού και λεπτομερειακού χαρακτήρα της περ. θ’ της παρ. 3 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998 (Α’ 275). ΦΕΚ Β 6493/2023 υγ την βρισκετε εδω, με τα σχετικα υποδειγματα Αναζήτηση ΦΕΚ

Το στηθαίο εγκιβωτισμένης στέγης μπορεί να έξεχει του ιδεατού στερεού ως αρχιτεκτονική προεξοχή ή στηθαίο ασφαλείας της παραγράφου 5 του άρθρου 15; Επίσης οταν δεν έχουμε στέγη, ο εξώστης του δώματος που στεγάζει των εξώστη του τελευταίου ορόφου (μου διαφεύγει ο ορισμός) θεωρείται και αυτός εξώστης και μπορεί να έξεχει του ιδεατού στερεού; "5. Το κτίριο πλην εξωστών με τα κιγκλιδώματα και τα στηθαία ασφαλείας, αρχιτεκτονικών προεξοχών και αρχιτεκτονικών στοιχείων, ογκοπλαστικών προεξοχών και διακοσμητικών στοιχείων, κινητών συστημάτων σκίασης και κινητών προστεγασμάτων, που μπορεί να κατασκευαστεί στο οικόπεδο οφείλει να εγγράφεται στο ιδεατό στερεό...."

Θέλει να αιτηθεί την κατασκευή στέγης; Δεν έχει στέγη η οικοδομή από την αρχική άδεια; Η αρχική άδεια τι προέβλεπε; Σε τόσο γενική περίπτωση θα πω ότι εντός πρασιάς δεν επιτρέπονται και πολλά ... βλ. ΝΟΚ άρθρο 17 κλπ. Το κτίριο βέβαια δεν παύει να είναι νομίμως υφιστάμενο αν τηρήθηκε η αρχική οικοδομική άδεια και ως εκ τούτου θα μπορούσε να προβεί σε επισκευές ή αντικατάσταση στέγης (με την κατά περίπτωση απαιτούμενη άδεια) αν και εφόσον προβλέπεται από την αρχική άδεια η στέγη και φυσικά χωρίς να τροποποιείται το ΔΚ ως προς τη δόμηση, κάλυψη, όγκο, ύψος κλπ.

Δεν μπορώ να το βρώ αν έχει απαντηθεί. Βάσει Αρθρου 2 Παρ 56: "Στις όψεις του κτιρίου συμμετέχουν οι επιφάνειες των εξωτερικών θερμομονώσεων" Αρα μετράμε το ερκερ απο μόνωση σε μόνωση. Ερώτηση: αν έχω μόνωση 10cm μπορεί η πλάκα έδρασης του ερκερ να είναι στα 0.90; Θα κάνει θερμογέφυρα εννοείται. Δηλ η πλάκα θα είναι στα 90cm και απο πάνω θα στηρίζεται 10cm μόνωση και από μέσα η τοιχοποιία. ?

Tragic. Εδώ είναι το post στο οποίο κράζουμε; Αυτό είναι λοιπόν το φορολογικό πρόγραμμα της κυβέρνησης το οποίο δεν εκτροχιαζει τον προϋπολογισμό; Απλά περισσότεροι φόροι, την πληρώνουν οι μικροί ελεύθεροι επαγγελματίες. Η δήθεν μεσαία τάξη. Ολοι οι άλλοι δεν ξέρουν, λοιπόν, ξέρει ο κ. Χατζηδάκης που έχει δουλέψει ελευθ. επαγγελματίας.... Γελάμε. Για το ΤΕΕ τι να πούμε. Μπορούμε να πούμε κατι θετικό από τα πεπραγμένα του; Εγώ βρησκω τον εαυτό μου μόνο να κράζω. Απών το κράτος σε διαχειριστικα θέματα, παρών μόνο στη φορολογία και εισφορές (αύξηση το 2024 στις εισφορές.) Οσο υπάρχει μετρητο, την φοροδιαφυγή από υπηρεσίες δεν μπορεί να την μαζέψεις. Ας εξετάζει το ποσοστό κέρδους επιχειρήσεων εμπορίου. Ε δεν γίνετε να κόβεις μπετά, αλλουμινια το 1/10 αυτού που έβαλες. Πόσο υλικό πήρες, πόσο έκοψες. Ε δεν γίνετε κέρδος 1000%. Όλοι ξέρουν.

Διότι δεν το προβλέπει ο Νόμος. Το 50% της υποκείμενης ιδιοκτησίας που είναι λειτουργικά ενιαία με εσωτερική κλίμακα πχ ....

Αν δεν βρήκες των κωδικό στο παράρτημα 2 της εγκυκλιου είναι λογικό γιατί αυτό αφορά μισθωτούς και όχι υπαγόμενους στην παρ.9 του άρθρου 39 του ν. 4387/2016. Βέβαια η επιστροφή προφανώς αφορά και εσένα. Μάλλον κάτι κάνει λάθος ο λογιστής

Αρχικά, επισημαίνω ότι η κάλυψη και η δόμηση του υφιστάμενου κτίσματος υπολογίζονται σύμφωνα με τον κανονισμό και τις πολεοδομικές διατάξεις που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής του. Ως προς την κάλυψη, βάσει ΝΟΚ «προσμετράται η επιφάνεια που ορίζεται από τις προβολές των περιγραμμάτων όλων των κτιρίων, όπως αυτά ορίζονται από τους κλειστούς και τους στεγασμένους χώρους των κτιρίων όπως αναφέρεται στην παράγραφο 5β του άρθρου 11 και από τους ανοικτούς ημιυπαίθριους χώρους, πάνω σε οριζόντιο επίπεδο». Η ανοικτή εξωτερική κλίμακα δεν είναι ούτε κλειστός και στεγασμένος χώρος ούτε ημιυπαίθριος. Επομένως, δεν μετράει στην κάλυψη. Εντός Δ, όμως, δεν επιτρέπεται.

Υπάρχει κάποια άλλη λύση βάσει διατάξεων έτσι ώστε να υλοποιηθεί προσθήκη εξωτερικής ανοιχτής κλίμακας ανόδου από ισόγειο σε πρώτο όροφο χωρίς να υφίσταται υπόλοιπο κάλυψης και ευρισκόμενη μέσα στο Δ ;

Παιδιά καλησπέρα, Μετά απο αρκετή πίεση στον λογιστή της εταιρείας που εργαζόμουν με μπλοκάκι και σύμφωνα με το άρθρο 39 ασφαλιζόμουν σας μισθωτός μηχανικός την περίοδο 2019-2020, στην προσπάθεια του να τροποποιήσει τις τότε ΑΠΔ του εμφανίστηκε το μήνυμα της εικόνας. Ψάχνοντας την εγκύκλιο 65/2021, που καθορίζει τις επιστροφές εισφορών, βλέπω πως δεν περιλαμβάνεται ο κωδικός ειδικότητας 000801, τον οποίο χρησιμοποιούσε ο λογιστής για τις ΑΠΔ. Όμως ο συγκεκριμένος κωδικός περιλαμβάνει εισφορές για επικουρική και Πρόνοια, οπότε δεν καταβαίνω γιατί δεν επιτρέπεται η αναδρομική τροποποίηση των ΑΠΔ. Έχει αντιμετωπίσει κάποιος άλλος θέμα με τον συγκεκριμένο κωδικό ειδικότητας 000801; Ή καποια άλλη ιδέα τι μπορεί να φταίει και με ποιόν μπορώ να μιλήσω; Ευχαριστώ πολύ

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Επιπρόσθετα , σύμφωνα με το ΝΟΚ η κλίμακα ανόδου υπολογίζεται στην κάλυψη καθώς και η θέση της απαιτείται να είναι εκτός Δ. Στην περίπτωση μου η θέση της ρυθμισμένης κλίμακας είναι ήδη μέσα στο Δ καθώς έχει ρυθμιστεί και η υπέρβαση κάλυψης (η υφιστάμενη κλίμακα ήταν αυθαίρετη και έχει ρυθμιστεί κατά το Ν.4178/2013) Είναι δυνατόν να εκδοθεί οικοδομική άδεια για την προσθήκη νέου τμήματος εξωτερικής ανοιχτής κλίμακας τοποθετημένης μέσα στο Δ και με την ήδη ρυθμισμένη υπέρβαση κάλυψης ; Μελετώντας το ΝΟΚ δεν είναι δυνατόν να εκδοθεί η οικοδομική άδεια.

@betonik Σωστά τα λες. Θα πρέπει να γίνει ένσταση. Βγάλε από το σύστημα και μια βεβαίωση άρθρου 30 αναγράφοντας τις εργασίες που θα γίνουν εμπίπτουσες στο εν λόγω άρθρο.

Υποχρεωτικά τρεις κατηγορίες, μείωση του προϋπολογισμού σε σημείο να παλεύεις για τις τρεις κατηγορίες, αύξηση της γραφειοκρατείας, καθυστερήσεις στις πληρωμές και στις διαδικασίες, έλεγχος αν πέτυχες τον στόχο και μάλιστα με ποινές αν έχεις αποκλίσεις, προβλήματα να εντάξεις διαμερίσματα πολυκατοικιών, βαθμολογία στις επεμβάσεις που τελικά δεν έχουν νόημα στην ένταξη αλλα μόνο στον έλεγχο, προτεραιότητα σε ΑΜΕΑ, μονογονεικές, κατηγορίες ανάλογα με το εισόδημα με τελείως χαζό τρόπο (ένας με 11.000€ έχει περισσότερες πιθανότητες απο έναν με 9500€)... για να μην πω για το αυτονομώ που ανέβασαν τα ποσοστά επιδότησης στο θεό και έκαναν αίτηση μέχρι και τα bot

Συνάδελφοι καλημέρα, σε υλοποίηση αδειας αντικατάστασης στέγης προχώρησα και σε εξυγίανση τμήματος του ακαλύπτου με διάστρωση gross beton ωστε να διασφαλίσω την υπόβαση για την τοποθέτηση ραμπών,ψησταριάς,πεζουλών κλπ.δηλαδή εργασιών που δεν απαιτούν κανενός ειδους αδεια ουτε μικρής κλιμακος,σημειωτέον οτι οι εργασίες δεν εχουν περατωθεί. Κατοπιν καταγγελίας και μακροσκοπικής αυτοψίας η πολεοδομία επέβαλε διακοπή εργασιών "διότι διαπιστώθηκε η διαμόρφωση τμήματος του ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου με σκυρόδεμα".Που ειναι η παρανομία και που προβλέπεται η μή διαμόρφωση του ακαλύπτου με τις προβλεπόμενες εργασίες του αρθρου 30 του ν.4495/17 οπως ισχύει μέχρι σήμερα. Μάλιστα στη παράγραφο ιστ. αναγράφεται "διάστρωση δαπέδου ακάλυπτου χώρου, με την προϋπόθεση ότι αυτή δεν υπερβαίνει το 1/3 του ακάλυπτου χώρου".Δεν αναφέρει υλικο, αρα θα μπορούσα να χρησιμοποιήσω σκυρόδεμα ,εποξειδικό η ασφαλτο.

Τροποποίηση (1η) της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/ 47129/720/28.04.2023 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων και Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Προκήρυξη του Προγράμματος “Φωτοβολταϊκά στη Στέγη”» (Β’ 2903). Οι αλλαγές έχουν ως εξής: Άρθρο 1 Τροποποιούμε την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/47129/720/28.04.2023 κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων και Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Προκήρυξη του Προγράμματος «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη» (Β’ 2903), σύμφωνα με το άρθρο 68 του ν. 4986/2022, ως ακολούθως: 1. Μετά την παρ. 5 του άρθρου 4, προστίθεται παρ. 6 ως εξής: «6. Το δικαίωμα συμμετοχής υποβληθείσας αίτησης χρηματοδότησης στο Πρόγραμμα δεν μεταβιβάζεται. Μεταβίβαση του δικαιώματος δίνεται μόνο στην αναγκαστική περίπτωση αποβίωσης του Ωφελουμένου. Στην περίπτωση αυτή, το δικαίωμα μεταβίβασης της αίτησης χρηματοδότησης θεμελιώνεται με την έγκριση της αίτησης σύμφωνα με το άρθρο 12. Μετά τις νόμιμες διαδικασίες περί κληρονομικής διαδοχής, τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις έναντι του προγράμματος θα μεταβιβάζονται σε νόμιμο κληρονόμο και ο οποίος θα δηλώνεται ως διάδοχος της αίτησης στο Πρόγραμμα. Ο διάδοχος δύναται να είναι ταυτόχρονα και Ωφελούμενος για άλλη παροχή κατανάλωσης στο τρέχον Πρόγραμμα. Ο διάδοχος με την αποδοχή του ορισμού του ως νέος Ωφελούμενος οφείλει να αποδέχεται όλες τις υποχρεώσεις που προκύπτουν στο Πρόγραμμα. Με την επιφύλαξη της καταληκτικής ημερομηνίας του προγράμματος του άρθρου 13, το χρονικό διάστημα από τη δήλωση αποβίωσης και μέχρι την ολοκλήρωση της διαδικασίας διαδοχής εξαιρείται από τις τυχόν προθεσμίες του έργου.» 2. Η παρ. 3 του άρθρου 9 αντικαθίσταται ως εξής: 3. Οι δαπάνες διαχείρισης του ΔΕΔΔΗΕ για την εκπλήρωση των εργασιών που αναλαμβάνει ως Φορέας Διαχείρισης και Υλοποίησης του Προγράμματος καλύπτονται από τον συνολικό προϋπολογισμό του Προγράμματος. Ο προϋπολογισμός των διαχειριστικών δαπανών έχει μέγιστη δαπάνη 2.800.000 € που βαρύνει τη ΣΑΤΑ 075. Το ύψος των δαπανών διαχείρισης ορίζεται σε 120 ευρώ ανά ολοκληρωμένο φάκελο δικαιούχου. Ως ολοκλήρωση του φακέλου/αιτήματος ορίζεται το στάδιο της τελικής αξιολόγησης προς εκταμίευση της ενίσχυσης ή τελικής απένταξης Η πληρωμή των δαπανών διαχείρισης γίνεται τμηματικά ως ακολούθως: α) Ποσοστό πενήντα τοις εκατό (50 %) επί του προϋπολογισμού των διαχειριστικών δαπανών, του παρόντος άρθρου, ως προκαταβολή, καταβάλλεται εντός δύο (2) μηνών από την ημερομηνία έναρξης υποβολής αιτήσεων για ένταξη στο Πρόγραμμα. β) Ποσοστό δέκα τοις εκατό (10 %) επί των διαχειριστικών δαπανών ολοκληρωμένων φακέλων, καταβάλλεται σε τέσσερις (4) εξαμηνιαίες δόσεις, για την ορθή και ομαλή παρακολούθηση της πορείας του Προγράμματος. Η καταβολή των εξαμηνιαίων δόσεων, εκκινεί με την ολοκλήρωση του δεύτερου εξαμήνου του 2023 (1η εξαμηνιαία δόση). γ) Το υπόλοιπο ποσό καταβάλλεται με τη διαχειριστική ολοκλήρωση του Προγράμματος. δ) Η διαχειριστική δαπάνη είναι ανάλογη με την πραγματοποιηθείσα δημόσια δαπάνη του προγράμματος και σε κάθε περίπτωση δεν δύναται να ξεπερνά την ως άνω οριζόμενη μέγιστη δαπάνη. ε) Εφόσον, ο ΔΕΔΔΗΕ δεν ανταποκρίνεται στις υποχρεώσεις του, με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, επιβάλλεται περικοπή των διαχειριστικών εξόδων». 3. Η παρ. 2 του άρθρου 14 αντικαθίσταται ως εξής: «2. Ειδικότερα, επισημαίνεται ότι: α) τα φωτοαντίγραφα των παραστατικών λιανικών συναλλαγών (π.χ. αποδείξεων λιανικής πώλησης, αποδείξεων παροχής υπηρεσιών) που εκδίδονται θα πρέπει να φέρουν υπογραφή και σφραγίδα από τον εκδότη (προμηθευτή), β) δεν επιτρέπεται η εξόφληση δαπανών με μετρητά, γ) η εγκατεστημένη ισχύς του φωτοβολταικού συστήματος στο αίτημα για την ενεργοποίηση σύνδεσης και αντίστοιχα στη βεβαίωση ολοκλήρωσης σύνδεσης που εκδίδεται από τον ΔΕΔΔΗΕ δύναται να αποκλίνει μειούμενη έως 500w από την ισχύ που αναγράφεται στην οικεία Σύμβαση Σύνδεσης και αντίστοιχα στην οικεία αίτηση χρηματοδότησης. δ) η ονομαστική ισχύς του συστήματος αποθήκευσης (kVA) στο αίτημα για την ενεργοποίηση και αντίστοιχα στη βεβαίωση ολοκλήρωσης σύνδεσης που εκδίδεται από τον ΔΕΔΔΗΕ δύναται να αποκλίνει από την ονομαστική ισχύ που αναγράφεται στην οικεία Συμβασης Συνδεσης και αντίστοιχα στην οικεία αίτηση χρηματοδότησης. ε) η χωρητικότητα του συστήματος αποθήκευσης που αναγράφεται στη βεβαίωση ολοκλήρωσης σύνδεσης που εκδίδεται από το ΔΕΔΔΗΕ δύναται να αποκλίνει από την χωρητικότητα που αναγράφεται στην οικεία αίτηση χρηματοδότησης Για τις ως άνω περ. γ) δ) και ε) δεν απαιτείται τροποποίηση της υφιστάμενης σύμβασης σύνδεσης και της αίτησης χρηματοδότησης από τον χρήστη και το ποσό επιχορήγησης που καταβάλλεται στον ωφελούμενο προκύπτει από την εγκατεστημένη ισχύ του φωτοβολταικού σταθμού και τη χωρητικότητα του συστήματος αποθήκευσης που αναγράφονται στη βεβαίωση ολοκλήρωσης σύνδεσης, και σε κάθε περίπτωση δεν μπορεί να ξεπερνά το ανώτατο ποσό επιχορήγησης που έχει αρχικά εγκριθεί και δεσμευτεί. Σε κάθε άλλη περίπτωση που σημειώνονται αποκλίσεις ως προς την ισχύ, με την επιφύλαξη των περ. γ), δ) και ε), απαιτείται από τον Ωφελούμενο τροποποίηση της οικείας Σύμβασης Σύνδεσης χωρίς την επανυποβολή νέας αίτησης χρηματοδότησης.». 4. Η παρ. 4 του άρθρου 15 αντικαθίσταται ως εξής: «4) Επικοινωνία με τον ωφελούμενο για τη συμπλήρωση πιθανών ελλείψεων ή για τη παροχή τυχόν διευκρινίσεων επί των υποβληθέντων δικαιολογητικών και παραστατικών των άρθρων 11 και 14, αντίστοιχα. Κατά την ολοκλήρωση του ελέγχου, ο ΔΕΔΔΗΕ επικαιροποιεί το τελικό ποσό επιχορήγησης βάσει των τεχνικών χαρακτηριστικών που αναγράφονται στη βεβαίωση ολοκλήρωσης σύνδεσης που έχει υποβάλλει ο Ωφελούμενος σύμφωνα με το άρθρο 14. Σε περίπτωση που κατά τον έλεγχο προκύψει ότι ο ωφελούμενος εμπίπτει βάσει του ατομικού ή οικογενειακού εισοδήματος του σε διαφορετική Κατηγορία Ωφελουμένου, το τελικό ποσό επιχορήγησης αναδιαμορφώνεται σύμφωνα με τα οριζόμενα στην κατηγορία όπου αυτός εμπίπτει και καταβάλλεται υπό την προϋπόθεση ότι υπάρχουν διαθέσιμοι πόροι στην εν λόγω κατηγορία. Σε κάθε περίπτωση το τελικό πιστοποιούμενο ποσό επιχορήγησης δεν μπορεί να ξεπερνά το ποσό επιχορήγησης που έχει αρχικά δεσμευτεί σύμφωνα με το άρθρο 12.» 1η Τροποποίηση Προγράμματος Φωτοβολταϊκά στην Στέγη - Αριθμ. οικ. ΥΠΕΝ-ΕΔΕΣΠΑ-114572-877 ΦΕΚ 6400-Β-8.11.2023.pdf View full είδηση

Το αρθρο 87 μιλαει για α/φ Ομοιως και το 98 αλλα δεν λενε "αποκλειστικα" Αντιθετα το 87 -οπως ισχυε τοτε- εγραφε ..."αποδειχνεται με α/φ...αν δεν προκυπτει απο α/φ, απο άλλα στοιχεια κλπ..." Πραγματι, παρα πολλες υπαγωγες εγιναν με "αλλα στοιχεια" λογω ελλειψης α/φ την κρισιμη ημερομηνια. Δξ τί "άλλα στοιχεια" ειχε στα χερια του ο τοτε μηχανικος.

Απο τον 4ο του 2010 μεχρι τον 7ο του 2011, ειναι υπεραρκετος ο χρονος ωστε να να εχουν αποπερατωσει το εργο. Το 2012 φαινονται αποπερατωμενες οι κατοικιες σε α/φ.. Ψαχνεις τον κρισιμο χρονο του Ιουλιου του 2011. Τιμολογια δεν εχει;;; Στο Ε9 τι γραφει; Τι χρηση εχουν αυτες οι ΟΙ απο το 2011 μεχρι το 2021 ή και σημερα αλλες οι δυο που δεν μεταβιβασθηκαν;;; Τι άλλα φορολογικα στοιχεια ή ΔΕΗ ή υδρευση κλπκλπ. εχεις;;;; Ως προς την πωληση το 2021, προφανως εχεις εναν ιδιοκτητη που εχτισε οπως εχτισε, εκανε συσταση ΟΙ και καθετης, με το αρθρο 98 παρ. 1 και πουλησε την μια. Και, ναι μεν το 98 παρ. 1 μιλαει για α/φ που εχουν ληφθει μεχρι 28-7-2011, αλλα εαν δεν υπαρχουν, δικαιουσαι να χρησιμοποιησεις καθε αλλο προσφορο στοιχειο, ως ανω. Ηδη το εκαναν μια φορα το 2021 με την πωληση που εγινε. Αυτην θα ακολουθησεις.

Καλησπέρα σας! Σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου έχει εκδοθεί άδεια 4ο του 2010 (και η οποία κατόπιν αναθεώρησης ισχύει έως τέλος 2024) και έχουν ανεγερθεί (έχουν ολοκληρωθεί οι σκελετοί) 3 κατοικίες. Το 2021 γίνεται τακτοποίηση (ενόψει πώλησης που πραγματοποιήθηκε) λόγω κατασκευής τους σε διαφορετική θέση από αυτήν της άδειας. Στην τακτοποίηση δηλώνεται ως χρόνος παλαιότητας προ 28 Ιουλίου 11. Aεροφωτογραφίες από google υπάρχουν μόνο 9ο του 2009 (όπου φαίνονται οι διαμορφώσεις σε ακίνητο, λόγω προφανώς των επικείμενων εργασιών) και 10ο του 2012 όπου φαίνονται και οι τρεις κατοικίες. Σε ΓΥΣ μας είπαν ότι δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες 7ος/2011 για την περιοχή. Δημόσιο έγγραφο που να αποδεικνύεται ότι υπήρχαν οι κατοικίες τον 7ο/2011 δεν υπάρχει. Το μόνο είναι η βεβαίωση περαίωσης του μηχανικού. Ο νόμος λέει για σύσταση εκτός σχεδίου ότι απαιτούνται αεροφωτογραφίες και βεβαίωση μηχανικού. Ως προς το 2ο είναι οκ, το πρόβλημα είναι η αδυναμία για αεροφωτογραφία. Το έχει αντιμετωπίσει κανείς αυτό?