Αναζήτηση στην κοινότητα

Σε γεωτεμάχιο διανομής Υπ.Γ. , έχουν κατασκευαστεί εργατικές κατοικίες του ΟΕΚ όπου έχει εγκριθεί φυσικά τοπικό ρυμοτομικό. Για τη μεταβίβαση μιας κατοικίας πλέον, θεωρείται σαν "εκτός σχεδίου" και απαιτούνται ΕΓΣΑ στο τοπογραφικό; ή με το τοπικό ρυμοτομικό θεωρούνται πλέον σαν συνοικισμός; Υ.Γ. στη περίπτωση που εχουν βρεθεί παράβαση ολόκληρης της οικοδομής τί γίνεται; (ο εργολάβος έκτισε την οικοδομή 1+ μέτρο έξω απο την οικοδομική γραμμή.)

Έχω μια απλή απορία. Στις σκιάσεις καθέτων προβόλων, υπολογίζετε μια γωνία για τον τοίχο και άλλη μια για το κάθε άνοιγμα του τοίχου ή υπολογίζετε μόνο την γωνία σκίασης για τον τοίχο; Στην πρώτη περίπτωση, το σχέδιο (ιδιαίτερα αν γίνεται με λογισμικό) δεν σας βγαίνει ιδιαίτερα δυσανάγνωστο;

έχω ΟΑ του 1991 και πρόκειται για κάθετη ιδιοκτησία ανοίγοντας το διάγραμμα κάλυψης βλέπω ότι η επιτρ. δόμηση αντί να υπολογιστεί βάσει των ποσοστών συν/σίας του τμήματος έχει ληφθεί υπόψη η δόμηση επί του ενιαίου οικοπέδου. δλδ αντί να γράφει ότι η επιτρ. δόμηση είναι 38 που δικαιούται το τμήμα γραφει 400 που δικαιούται όλο το οικόπεδο.... φυσικά η άδεια εκδόθηκε κανονικά για οικοδομή 180τμ<400τμ..... έχει κι άλλα 100τμ αυθαίρετα.... τι κάνουμε σ' αυτές τις περιπτώσεις? φέρουμε ευθύνη για το πως βγήκε η ΟΑ? θα προχωρήσουμε κανονικά σαν μην έγινε τίποτα? δηλαδή θα υπολογίσω και θ' ασχοληθώ τα 100τμ που υπερβαίνουν την ΟΑ? και στο καινούργιο διάγραμμα κάλυψης τι γράφουμε?τραλαλί τραλαλό?

Το Τεχνολογικό Εκπαιδευτικό ίδρυμα Πειραιά διοργανώνει εκπαιδευτικό σεμινάριο επιμόρφωσης Πτυχιούχων ΤΕΙ για την άσκηση καθηκόντων Τεχνικού Ασφαλείας. Το σεμινάριο υλοποιείται σε συμμόρφωση των απαιτήσεων της νομοθεσίας (ΥΑ 131784/2003, ΦΕΚ 1624/Β΄/5-11- 2003) και είναι εγκεκριμένο από το Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης. Το σεμινάριο απευθύνεται σε Πτυχιούχους τμημάτων Σ.Τ.ΕΦ. ΤΕΙ, κυρίως Ηλεκτρολογίας, Μηχανολογίας και Πολιτικών Δομικών Έργων. Οι πτυχιούχοι των ΤΕΙ μπορούν να ασκήσουν καθήκοντα Τεχνικού Ασφαλείας, σύμφωνα με το ΠΔ 294/88. Σκοπός του σεμιναρίου είναι η ολοκληρωμένη κατάρτιση των εκπαιδευομένων στο γνωστικό αντικείμενο της Ασφάλειας και Υγιεινής της Εργασίας, τόσο σε θεωρητικό όσο και σε πρακτικό επίπεδο. Οι εκπαιδευόμενοι θα μπορούν άμεσα να ασκήσουν τα καθήκοντα του Τ.Α. παρέχοντας ποιοτικές υπηρεσίες συμβουλευτικές, σύνταξης μελετών (εκτίμησης κινδύνου, εκρηκτικής ατμόσφαιρας, πυρασφαλείας), εκτελώντας μετρήσεις βλαπτικών παραγόντων, και επιθεωρήσεις των εργασιακών χώρων. Η επιτυχής ολοκλήρωση του σεμιναρίου επιτρέπει στους πτυχιούχους ΤΕΙ να ασκήσουν τα καθήκοντα του Τεχνικού Ασφαλείας σε δύο (αντί πέντε) έτη από τη λήψη του πτυχίου τους (Νόμος 3144/2003, άρθρο 9, §. ΕΝΑΡΞΗ ΣΤΙΣ 17 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2012-ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΕΩΣ 28 ΝΟΕΜΒΡΙΟΥ 2011 Περισσότερες πληροφορίες στο http://ikaros.teipir.gr/semtex/index.htm

Είχα συντάξει πριν ένα χρόνο ένα τοπογραφικό και επειδή είχε 3 διαφορετικά κτίρια στο οικόπεδο, τα χαρακτήρισα ως 'Κτίριο 1-Κατοικια' 'Κτίριο 2-αποθήκη' 'Κτίριο 3-φούρνος'. Τώρα μου λέει η συμβολαιογράφος επειδή τα χαρακτήρισα ως κτίριο 1,2,3 αυτή αντιλαμβάνεται ότι υπάρχουν κάθετες ιδιοκτησίες! Ισχύει αυτό; Εαν είναι έτσι τότε να διαγράψω τον χαρακτήρισμο Κτιριο 1,2,3 από το τοπογραφικό για να μην υπάρχει τέτοιο πρόβλημα Αυτό τον χαρακτηρισμό κτίριο 1,2... τον έχω δει και σε άλλα τοπογραφικά όπου δεν υπήρχαν κάθετες ιδιοκτησίες

Μετά από πολύ διάβασμα, που μου θυμίζει περιόδους εξετάσεων το πολυτεχνείο, εξκολουθώ να μην μπορώ να πιάσω τη βάση.. Αντιμετωπίζω μία τρελή περίπτωση και θα ήθελα τα φώτα σας. Σε εκτός σχεδίου οικόπεδο με σύσταση καθέτου, υπάρχει οικοδομική άδεια (1987) για τρείς κατοικίες (Α, Β και Γ) στο όνομα του αρχικού ιδιοκτήτη της γής. Το τοπογραφικό της αδείας αποτυπώνει οικόπεδο 7000τμ εκ των οποίων τα 2100 είναι χαρακτηρισμένα δασικά. Ολα καλά μέχρι εδώ. Να σημειώσω εδώ πως ο ιδιοκτήτης κατείχε και τα όμορα οικόπεδα. Με την έναρξη των εργασιών απόφάσισε να ανοίξει δρόμο σε άλλο σημείο από τον υποφαινόμενο στο τοπογραφικό και να προχωρήσει σε διορθωτική πράξη (για την κατάτμηση του αργοτεμαχίου) με αποτέλεσμα το αγροτεμάχιο να γίνει τώρα 9500τμ!!!!! Πάνω σε αυτό έχτισε τις 3 κατοικίες "μοιράζοντάς" τις στην μεγαλύτερη εκταση χώρις να αναθεωρήσει την άδεια. Το 1988 συντάχθηκε νέο τοπογραφικό για το γήπεδο των 9500τμ όπου το δασικό εξακολουθεί να είναι 2100τμ αλλά με τελειως διαφορετικό σχήμα. με βάση αυτο προέβει σε σύσταση καθέτου και πώληση των 3ων κατοικιών σε 3 νέους ιδιοκτήτες. Η υπάρχουσα κατάσταση έχει ώς εξής: Η κατοικία Α είναι ελαφρώς μετακινημένη από τη θέση της αλλά έχει το περίγραμμα (σχήμα/σχέδιο) της Β. Η κατοικία Β βρίσκεται πάνω ακριβώς στο όριο του αρχικού οικοπέδου και έχει το περίγραμμα (σχήμα/σχέδιο) της Α. Η κατοικία Γ βρίσκεται ολόκληρη ΕΚΤΟΣ!!! αρχικού οικοπέδου και είναι κατασκευασμένη αντισυμμετρικά από την άδεια (mirror) Και στις 3 κατοικιες έχουν γίνει αυθαίρετες επεκτάσεις (υπνοδωμάτια, γκαράζ, στέγαστρα (πέργκολες) με πλάκα σκυροδέματος) και σε μία από αυτές και πισίνα. Οι ιδιοκτήτες της Α και Β θέλουν να τακτοποιήσουν τις αυθαιρεσίες και αντιμέτωπίζω τα προφανή ερωτήματα. 1. καθώς υπάρχει κατάφορη παραβίαση της οικοδομικής άδειας, πράγμα που δεν το γνώριζαν έως σήμερα οι ιδιοτήτες, πως θα δηλωθεί? ΜΕ/ΧΩΡΙΣ άδεια? 2. Το αυθαίρετο γκαράζ της Α κατοικίας εφάπτεται με το δασικό, όπως αυτό αποτυπώνεται στην ΑΔΕΙΑ, ενώ με το τοπογραφικό στου συμβολαίου είναι οκ και πάνω από 10μ από αυτό. Εδώ δεν μπορώ να είμαι σίγουρος αν εμπίπτει στις εξαιρέσεις του νόμου λόγω δασικού. 3. Η Β κατοικία βρίσκεται μεν 15μ από τα όρια του σημερινού οικοπέδου, αλλά με βάση την άδεια είναι πάνω ακριβώς στα όρια του παλιού (μπορεί και λίγο εκτός). Σαν παραβίαση αποστάσεων τι βάζουμε???? Επίσης η παραβίαση της αδείας με τον ώς άνω τρόπο μπορεί να δημιουργήσει πρόβλημα με τη δήλωση? 4. Αν η αλλαγή της κατάτμησης έγινε παράνομα από τον αρχικό ιδιοκτήτη, και η σύσταση καθέτου που έγινε με νέο τοπογραφικό και ΟΧΙ με της αδείας, έχει νομικό ελάττωμα, εγώ εντάσσοντάς τα στο νόμο μπρεί να έχω κάποιο πρόβλημα αργότερα. (Ξέρω από τις ερωταπαντήσεις ότι δεν είμαι υποχρεωμένος να κάνω τέτοιου είδους ελέγχους, αλλά πάλι ποτέ δεν ξέρεις) Προς το παρόν πρότεινα τη σύνταξη νέου τοποραφικού με ΠΛΗΡΗ αποτύπωση των κατοικιών, περιφράξεων κλπ, καθώς και την χάραξη του χαρακτηρισμένου ώς δασικού για να έχουμε απόλυτη εικόνα Επισυνάπτω και σχετικό pdf όπου έχω τοποθετήσει προσεγγιστικά τα δύο τοπογραφικά και απόσπασμα από την εφαρμογή του κτηματολογίου, όλα σε ένα.... Ktimatologio all1.pdf Κάθε άποψή σας θα μου ήταν εξαιρετικά χρήσιμη

Τακτοποίηση από κάθετες σε οριζόντιες ιδιοκτησίες. Η ιδιοκτήτρια αγόρασε πριν 10 χρόνια δυο όμορες παλαιές κατοικίες (προ 55) και με μια άδεια για την κατοικία Α πριν 8 χρόνια έκανε προσθήκη ορόφου και επισκευή. Μια και είχε αυτή την άδεια και είχε η γυναίκα (συχωρεμένη είναι) όρεξη έκανε επισκευή και στην κατοικία Β έριξε την ενδιάμεση τοιχοποιία και έκανε εσωτερικές πλάκες Ω.Σ. Όπως καταλαβαίνετε έγιναν δυο οριζόντιες ιδιοκτησίες (2 διαμερίσματα). Έχετε καμία ιδέα πώς να κάνουν οι κληρονόμοι τα συμβόλαια και τακτοποίηση?

Καλημέρα σε όλους! Έχω ένα ερώτημα: γνωρίζετε πως ορίζεται το ιδεατό στερεό όταν το πρόσωπο του οικοπέδου βρίσκεται απέναντι από κάθετη οδό; από την ένωση των κάθετων πλευρών του δρόμου;

Καλησπερα συναδελφοι!Οργανωνεται ενα τεχνικο σεμιναριο τεχνολογιας ΚΝΧ και θα ηθελα την αποψη σας αν αξιζει να το παρακολουθησει καποιος γιατι και το κοστος του ειναι πολυ ακριβο σε καιρους δυσκολους.....

Το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Πειραιώς και ο Σύνδεσμος Βιομηχανιών Αττικής Πειραιώς διοργανώνουν εκδήλωση με τίτλο : " Ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων - σχεδιασμός και υλοποίηση βέλτιστων ενεργειακών λύσεων " Δευτέρα 26/09/2011, ώρα 17.00, στο Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Πειραιώς (Λουδοβίκου 1, Πειριαιάς) Πληροφορίες ΕΒΕΠ , τηλ. 210 - 41.70.529 ΣΒΑΠ , τηλ. 210 - 33.92.567

H CSI engineering σε συνεργασία με την ΤΗΛΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ Ο.Ε. και το michanikos-online.gr διοργανώνουν το διαδικτυακό σεμινάριο: "ETABS" συνολικής διάρκειας 12 ωρών. Το σεμινάριο απευθύνεται σε φοιτητές ή επαγγελματίες πολιτικούς μηχανικούς με αντικείμενο τις στατικές μελέτες και προϋποθέτει τις ελάχιστες βασικές γνώσεις στο αντικείμενο αυτό. Αντικείμενο Σεμιναρίου: Αντικείμενο του σεμιναρίου είναι η εκμάθηση των λειτουργιών και εντολών του λογισμικού ETABS με σκοπό την σωστή μόρφωση φορέων από οπλ. σκυρόδεμα ή δομικό χάλυβα, καθώς και η αξιολόγηση των αποτελεσμάτων επιλύσεων ώστε να επιτευχθεί η βέλτιστη διαστασιολόγηση. Στα πλαίσια του σεμιναρίου εκτός της εκτενούς ανάλυσης των λειτουργιών του προγράμματος θα επιδειχθούν παραδείγματα μελετών για την πλήρη εμπέδωσή τους, καθώς και την αποφυγή συνήθων σφαλμάτων. Εισηγητής: Χ. Μαραγκός, Δρ. Πολιτικός Μηχανικός - Πρόεδρος CSI Engineering (Η CSI Engineering είναι η εταιρεία εισαγωγής του λογισμικού ETABS στην Ελλάδα) Αποστέλλεται Βεβαίωση Συμμετοχής Πρόγραμμα Σεμιναρίου: •Δευτέρα (26-09-2011) - 18:00 - 22:00 •Τρίτη (27-09-2011) - 18:00 - 22:00 •Τετάρτη (28-09-2011) - 18:00 - 22:00 Τιμή Συμμετοχής: 130 € Για δήλωση συμμετοχής και περισσότερες πληροφορίες επισκεφτείτε εδώ

Η ΤΗΛΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ Ο.Ε. σε συνεργασία με το michanikos-online.gr διοργανώνει το πρώτο σεμινάριο για την παρουσίαση και ανάλυση των διατάξεων του τελικού κείμενου του ΚΑΝ.ΕΠΕ όπως αυτό τροποποίηθηκε πρόσφατα (Φεβρ. 2011) για να εναρμονιστεί με τους Ευρωκώδικες. Το Σεμινάριο θα είναι διαδικτυακό και θα επιτρέπει πλήρη αμφίδρομη επικοινωνία και συμμετοχή από όλους, συνολικής διάρκειας 14 ωρών και θα πραγματοποιηθεί μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας του michanikos-online.gr τις εξής ημέρες: Τρίτη 20-09-11, Τετάρτη 21-09-11, Πέμπτη 22-09-11 & Παρασκευή 23-09-11 και ώρα: 18:00 - 21:30 Εισηγητής του σεμιναρίου θα είναι ο Δρ. Πολιτικός Μηχανικός Τηλέμαχος Παναγιωτάκος, το ερευνητικό έργο του οποίου έχει συμβάλει στην διαμόρφωση του τελικού κειμένου. Το κόστος της συμμετοχής θα είναι 135Ευρώ, ενώ για όσους κλείσουν συμμετοχή έως και 9/09/11 θα υπάρχει έκπτωση με τελική τιμή τα 110 Ευρώ. Παραδίδεται βεβαίωση συμμετοχής. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφτείτε: http://www.michanikos-online.gr/event_sem_details.php?eID=10020

Καλησπερα σε ολους και ευχαριστω εκ των προτερων για οποιαδηποτε απαντηση!Το 1975 σε εκτος σχεδιου οικοπεδο βγηκε αδεια για οικια 2 οροφων 170 τετραγωνικων εκαστος(ισογειο-πρωτος)!Το σχεδιο στην αδεια εδειχνε οτι το σπιτι ηταν στο κεντρο του οικοπεδου!Το σπιτι μην γνωριζοντας γιατι εγινε στα αριστερα του οικοπεδου αλλαζοντας τα στατικα και γενικα ολο το σχεδιο εκτος απο τα τετραγωνικα!Το 1981 εγινε συσταση καθετης συνιδιοκτησιας και χωριστηκε το οικοπεδο για να χτισει και συγγενης!Ο συγγενης εχτισε 120 τετραγωνικα σπιτι στην οποια αδεια του εδειξε το δικο μας σπιτι οτι ηταν ενας οροφος 100 τετραγωνικων!Θελω να με βοηθησετε στο τι να κανω με αυτο το θεμα γιατι πρεπει να γινει μεταβιβαση και ολοι οι μηχανικοι μου λενε οτι πρεπει να περιμενω καποιον νομο και παλι θα πρεπει να πληρωσω προστιμα!Αν μπορειτε πειτε μου αξιζειμ να περιμενω αυτον τον νομο ποσα θα ειναι τα προστιμα και αν εχω δικιο να κινηθω νομικα κατα των μηχανικων των δυο σπιτιων!ευχαριστω πολυ καταλαβαινω οτι ειναι πολυ λιγα τα στοιχεια που δινω αλλα ειναι πολυ κουραστικη η ιστορια οταν εχεις πληρωσει ικα -αδεια-μηχανικους-χτιστες-κλπ και στο τελος το σπιτι ειναι παρανομο!

Γειά σας, θα ήθελα να ρωτησω εαν κάποιος γνωρίζει, εάν μπορώ να πάρω σήμα Ε.Ο.Τ σε οικόπεδο εντός οικισμού, στο οποίο υπάρχουν δύο κατοικίες με κάθετη ιδιοκτησία. Ενδιαφέρομαι να μάθω εάν μπορώ να πάρω σήμα για την μια κατοικία την οποία ο πελάτης μου μόλις αγόρασε. Ευχαριστώ.

Σε οικόπεδο με σύσταση καθέτου (χωρισμένο σε τρία οικόπεδα), είναι υπό ανέγερση οικοδομή στο ένα από τα τρία.Θέλω να βγάλω άδεια για ανέγερση στο δικό μου οικόπεδο αλλά να μην προχωρήσω στην ανέγερση άμεσα.Μέχρι στιγμής στην υπό ανέγερση οικοδομή δεν υπάρχει κάποια αυθαιρεσία.Τι γίνεται εάν μέχρι να ξεκινήσω την ανέγερση της δικής μου οικοδομής μετά από δύο χρόνια γίνουν αυθαιρεσίες στην τώρα ανεγηρόμενη οικοδομή (π.χ παράνομη σοφίτα - υπόγειο σπίτι αντί για βοηθητικος χώρος που έχει δηλωθεί, οπότε έχουμε υπέρβαση του συντελεστή δόμησης σε σχεση με αυτό που δικαιούται με βάση την σύσταση καθέτου να χτίσει στο δικό του οικόπεδο.Εγώ χτίζω κανονικά (εφόσον θα έχω βγάλει ήδη την άδεια οικοδομής στο διάστημα που δεν υπήρχαν αυθαιρεσίες) ή υπάρχει περίπτωση να γίνει αυτοψία από την πολεοδομια να διαπιστώσει τις αυθαιρεσιες και να μην μου επιτρέψει να εξαντλήσω τον δικο μου συντελεστή δόμησης (παρά το ότι έχω την άδεια στα χέρια μου).Με απλά λόγια με καλύπτει το ότι εγώ όταν είχα εκδόσει την άδειά μου όλα ήταν νόμιμα, οπότε χτίζω κανονικά τα δικά μου τ.μ και η πολεοδομία στρέφεται με πρόστιμα ενάντια στον αυθαιρετούντα ;

Γεια χαρά σε όλους!!! Κατ' αρχάς πολλά μπράβο για το forum και φυσικά σε όσους καλούς συναδέλφους συμμετέχουν στις συζητήσεις, με έχουν διαφωτίσει σε πολλές περιπτώσεις. Στην προκειμένη περίπτωση όμως δεν έβγαλα άκρη από τις υπάρχουσες συζητήσεις. Εξηγώ: Σε οικόπεδο άρτιο κ οικοδομήσιμο εντός σχεδίου έχουν κτιστεί 2 διώροφα με μεσοτοιχία. Τα διώροφα έχουν ανεξάρτητες εισόδους που βλέπουν στο δρόμο. Στο ισόγειο του ενός υπάρχει και κατάστημα με ξεχωριστή είσοδο επί του δρόμου επίσης. Ο ιδιοκτήτης θέλει να κρατήσει το ένα διώροφο για εκείνον και να πουλήσει χωριστά την κατοικία του άλλου διωρόφου και χωριστά το κατάστημα του ισογείου της. Σκέφτηκα να κάνω σύσταση καθέτου (κατάτμηση δε γίνεται,δεν προκύπτουν άρτια οικόπεδα) ώστε να ξεχωρίσω τα δύο διώροφα και μετά σύσταση οριζοντίου επί της μιας καθέτου για να χωρίσω την κατοικία από το κατάστημα. Δεδομένου όμως ότι υπάρχει μεσοτοιχία και αν κατάλαβα καλά από τις συζητήσεις που διάβασα, σύσταση καθέτου δεν γίνεται. Τι κάνω?

Καλησπέρα, είμαι φοιτητής Πολ. Μηχανικός και σκέφτομαι κατα τον Αύγουστο (λόγω προσφοράς με μειωμένα δίδακτρα) να κάνω ένα σεμινάριο σε κάποιο σχεδιαστικό πρόγραμμα. Το μόνο που ξέρω λόγω της σχολής και των εργασιων είναι το Autocad 2d. Οπότε είμαι ανάμεσα στο Autocad civil 3d, Archicad και 3ds max. Αν έκανα και τα 3 μαζί θα ήταν καλύτερο αλλά θα ήταν πολλά λεφτά μαζεμένα (900€). Παίζει μήπως να τα μάθω μόνος μου με κάποιο βιβλίο-tutorial; Κάτι παραπάνω από μένα θα ξέρετε οπότε ζητάω τη βοήθεια σας. Ευχαριστώ.

Συνάδελφοι καλησπέρα, Έχω βρει διαφορα πολύ ενδιαφέροντα στο φορουμ για εξ αδιαιρέτου με κάθετη συνιδιοκτησία αλλά για αυτό που θέλω δεν έχω βρει κάτι. Σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδο με κάθετη συνιδιοκτησία 50-50 το κτίσμα του ένος εκ των δυο συνιδιοκτητών έχει μπει μέσα στο οικόπεδο του άλλου κατα μια λωρίδα 40 με 50εκ. Στο τοπογραφικό του πρώτου συνιδιοκτήτη στην άδεια του κτιρίου παρόλο που φαινόταν στο τοπογραφικό ο υπάλληλος της πολεοδομίας δεν το προσεξε ότι ο ένας εκ των δύο έχει μπει μέσα στο άλλον. Στο τοπογραφικό του δεύτερου συνιδιοκτήτη (που το κάνω εγώ) και αντιγράφω το παραπάνω τοπογραφικό ο υπάλληλος το είδε. Το ερώτημα είναι αν το κτίριο που μπαίνει στο οικόπεδο του αλλου συνιδιοκτήτη θεωρείται αυθέραιτο ή με μια συνυπογραφή και των δυο ιδιοκτητών δεν υπάρχει πρόβλημα? Το γνωρίζω ότι η πολεοδομία το βλέπει σαν ένα οικόπεδο και να επισημάνω ότι οι σχέσεις των συνιδιοκτητών είναι άριστες. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για κάθε απάντηση.

Αγαπητοί συνάδελφοι Αντιμετωπίζω το παρακάτω θέμα και θα παρακαλούσα να μάθω αν έχει τυχει και σε καποιον άλλον ώστε να πάρω την γνώμη του. Οικόπεδο μοιρασμένο στα τρία στη Σαντορίνη εντός οικισμου κατω των 2000 κ. Οι δυο εχουν άδεια για κατοικία και εχουν ήδη κτίσει. Ο τρίτος-πελάτης μου-θέλει να κατασκευάσει συγκροτημα ενοικιαζόμενων δωματίων. Ερώτηση: Εχει δικαίωμα το τμήμα του να το χαρακτηρίσει τουριστικό οικόπεδο και να παρει αλλο συντελεστή?? αν ναι πως? Αν παρει αδεια για κατοικία μπορεί στο μέλλον να κανει αλλαγή χρήσης σε ενοικιαζόμενα δωμάτια...? Ευχαριστώ

ΕλΕΜ - Ti-Soft ΑΘΗΝΑ ΤΕΤΑΡΤΗ 22-6-2011 ,ώρα 18.30-21.00 , ΤΕΕ Νίκης 4, 1ος όροφος Ενημερωτικό σεμινάριο από την εταιρία Ti-Soft με θέμα: Ολοκληρωμένη μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Διόροφης Οικοδομής Πιο αναλυτικά θα παρουσιαστεί - Δομικά στοιχεία κελύφους (με ιδιαίτερη προσοχή στα κουφώματα) - Παράμετροι θερμικής ζώνης, συστήματα - Γεωμετρικό μοντέλο κτηρίου- Οι τρείς βασικές συνθήκες του ΚΕΝΑΚ και έλεγχος τους.- Τεύχη υπολογισμού- Τεύχος Σκαριφημάτων. Στους συμμετέχοντες μηχανικούς θα μοιραστεί Έντυπο Υλικό και θα γίνει κλήρωση ενός EpaCAD certificate Δήλωση Συμμετοχής: [email protected] , Φαξ. 2104082157 (Πλήρη στοιχεία)

Σεμινάριο Ενεργειακής Eπιθεώρησης Kτιρίων Πότε: 27,28 Ιουνίου 5-10 μ.μ. Πού: infotech - Συγγρού 10, Θεσσαλονικη Κόστος:100€ Σεμινάριο 10 ωρών (σε 2 ημέρες) για προσωρινούς ενεργειακούς επιθεωρητές και όσους ενδιαφέρονται για την ενεργειακή επιθεώρηση. Εισηγητής: Κώστας Λάσκος Πολιτικός μηχανικός Προσωρινός ενεργειακός επιθεωρητής Μέλος της ομάδας σύνταξης των ΤΟΤΕΕ 20701-1 και 20701-2. Εκπαιδευτής των εκπαιδευτών του ΥΠΕΚΑ. Εισηγητής στα σεμινάρια των περιφερειακών τμημάτων του ΤΕΕ Κεντρικής Μακεδονίας, Δυτικής Μακεδονίας, Δυτικής Κρήτης, Δωδεκανήσου, Μαγνησίας, Βορείου Αιγαίου και Ηπείρου. 1η ημέρα (5 ώρες) - Ανάλυση του λογισμικού ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ. - Παραδοχές και σωστός τρόπος εισαγωγή δεδομένων. - Συνηθισμένα λάθη και τρόπος αντιμετώπισής τους (ισχύς λέβητα, δικτύου διανομής και βοηθητικών συστημάτων). 2η ημέρα (5 ώρες) - Τρόποι επιτάχυνσης της επιθεώρησης. - Παραδείγματα ενεργειακών επιθεωρήσεων κτιρίων. Σε όλη τη διάρκεια του σεμιναρίου αναλύονται προβλήματα που έχουν προκύψει απο την εισαγωγή κτιρίων και προτείνονται λύσεις για τη σωστή αντιμετώπισή τους. Δηλώσεις συμμετοχής μέχρι 25 Ιουνίου τηλ: 2310 – 501970, fax: 2310 – 501966 e-mail: [email protected]

Καλησπερα. Εχω το εξης προβλημα και καθε αποψη δεκτη. Εχω κληρονομησει απο την θεια μου ενα ακινητο 60 μ2 το ποιο βρισκεται σε οικοπεδο 543 μ2 εντος σχεδιου ,οικοδομησιμο κτλ. , και παραλληλα στο ιδιο οικοπεδο βρισκεται ακομα ενα κτισμα 90 μ2. διοροφο(ανηκει σε αλλο κληρονομο). Πριν πεθανει η θεια μου,η οποια ηταν και η ιδιοκτητρια των δυο κτισματων,εκανε συσταση οριζοντιας και καθετης ιδιοκτησιας.(καθοδηγουμενη).Απο το τοπογραφικο προκυπτει οτι δικαιουμαι 216 μ2 και 398 χιλιοστα και ο αλλος ιδοκτητης(90μ2) δικαιουται 327 μ2 και 602 χιλιοστα. Και τα δυο κτισματα διαθετουν ξεχωριστες εισοδους. Το θεμα και το ερωτημα ειναι: Τα χιλιοστα βγαινουν βασει καλυπτομενης επιφανειας των ακινητων και επομενως και τα τετραγωνικα που σου ανηκουν επι του οικοπεδου. 1.Μπορουν τα χιλιοστα να ειναι ανεξαρτητα απο τα τετραγωνικα που δικαιουσαι ή διεκδικεις? 2.Συμφωνα με το τοπογραφικο η αυλοπορτα του οικοπεδου μου ανηκει στον αλλο ιδιοκτητη(κληρονομο) ενω τα ορια των 2 σπιτιων ειχαν τοποθετηθει παλιοτερα απο την ιδια την θεια μου.τι εννοω δηλαδη:αν κινηθω δικαστικα υπαρχει περιπτωση να κερδισω γυρω στα 40 μ2 που δικαιουμαι λογω των παλιων οριων?και λογω του οτι θεωρητικα δεν εχω αυλοπορτα για να περασω στο οικοπεδο μου! 3.Αν θελησω καποια στιγμη να χτισω και να το περιφραξω τα ορια μου ποια θα ειναι και αν περιλαμβανουν την αυλοπορτα του οικοπεδου μου?

Έκτακτο Σεμινάριο Σχολής Χημικών Μηχανικών, 14 Ιουνίου 2011 Την Τρίτη, 14 Ιουνίου 2011, στα πλαίσια των Σεμιναρίων της Σχολής Χημικών Μηχανικών, θα δοθεί διάλεξη από τον Καθηγητή Professor Mark C. Thies Clemson University, South Carolina με τίτλο The Molecular Design of Advanced Carbon Materials: Synergism between Experiment and Molecular Modeling H διάλεξη θα γίνει στις 13.00 στην αίθουσα “Κουμούτσου” στο κτίριο της Σχολής Χημικών Μηχανικών. Επισυναπτόμενα: Περίληψη της Διάλεξης Σεμινάρια Χημικής Μηχανικής

ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ: ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΕΣ - ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ - ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας /Τμήμα Κεντρικής Μακεδονίας (ΤΕΕ/ΤΚΜ) διοργανώνει ημερίδα με θέμα: «Φωτοβολταϊκά Συστήματα: Τεχνολογίες - Προβλήματα - Προοπτικές. Η ημερίδα πραγματοποιείται την Παρασκευή 20 Μαΐου 2011, στο Αμφιθέατρο του ΤΕΕ/ΤΚΜ από τις 10:00 έως τις 16:00. Στόχος της ημερίδας είναι να παρουσιαστεί το υπάρχον νομοθετικό πλαίσιο και η υφιστάμενη κατάσταση των Φ/Β έργων, να εντοπιστούν προβλήματα που εμφανίζονται από τεχνολογικής, νομοθετικής και διαδικαστικής οπτικής, να παρουσιαστούν οι νέες τεχνολογίες και οι τρέχουσες δυνατότητες χρηματοδότησης έργων Φωτοβολταϊκών Συστημάτων. Στην εκδήλωση θα συμμετέχουν εκπρόσωποι της πολιτικής ηγεσίας και των αρμόδιων φορέων, επιστήμονες διεθνούς κύρους και επιστημονικά ιδρύματα, ενώ παράλληλα θα παρουσιαστούν και επενδυτικά θέματα και μελέτες περιπτώσεων. http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/DRASTHRIOTHTES/EKDHLVSEIS/PROSEXEIS_EKDHLWSEIS/FWTOVOLTAIKA_SYSTHMATA Θα ήταν ευχής έργον, αν επιτρέπεται, όποιος πάει να βιντεοσκοπήσει ή να δώσει στο michanikos.gr όσα ειπωθούν εκεί.

Καλησπερα παιδια!!!Ειμαι νεος πτυχιουχος ηλεκτρολογος μηχανικος και θα ηθελα να ρωτησω αν ειναι χρησιμο να κανω σεμιναριο για φωτοβολταικα συστηματα....