Αναζήτηση στην κοινότητα

christina1 δεν είσαι περίπτωση αρθ.117 αλλά αρθρ. 116 παρ. 9α με το ακίνητό σου στο περιβάλλον μνημείων που προστατεύονται με τις διατάξεις του ν.3028/2002. Απαιτείται Επιτροπή ΥΠΠΟ και ΚΕΣΑ Υ.Γ. Το όμορο κτίριο από ποια υπηρεσία χαρακτηρίστηκε διατηρητέο ? ΥΠΠΟ ή ΥΠΕΧΩΔΕ ?

Αν θυμάμαι καλά σε περίπτωση καταγγελίας και σύνταξη προστίμου απο ΥΔΟΜ, αποκτάς το δικαίωμα να κάνεις μόνος σου την τακτοποίηση (πάντα με τις προϋποθέσεις του νόμου. Το πρόστιμο θα είναι με προσαύξηση διότι θα έχει εντοπιστεί Πληρώνεις τα έξοδα υπαγωγής και προστίμων υπαγωγής μόνος σου ή με όποιον συμφωνεί. Δίνεις την υπαγωγή στην ΥΔΟΜ για να σταματήσει η χρέωση προστίμων ετήσια διατήρησης και οι τόκοι και ότι άλλο θα έχει βγει. Απαιτείς με το καλό ή με δικαστήρια να εισπράξεις τα αναλογούντα ποσά.

Νομίζω από ΥΠΕΧΩΔΕ. Πώς όμως ορίζεται το περιβάλλον των μνημείων? Δηλ. το οικόπεδο του όμορου διατηρητέου, καθότι είναι μεγάλο σε έκταση, συνορεύει με αρκετά ακίνητα. Το ακίνητο προς υπαγωγή, δεν έρχεται σε οπτική επαφή με το διατηρητέο κτίσμα καθώς κοιτάει στην αυλή αυτού, και μάλιστα στην πίσω όψη. Επισυνάπτω σχετικό σχήμα. Σε περίπτωση που όντως χρειάζεται επιτροπή, ο νόμος αναφέρει α)γνωμοδότηση ΥΠΠΟ και έπεται β) έγκριση επταμελούς επιτροπής. Οι επταμελείς επιτροπές υπάρχουν? ή η έγκριση δίνεται ακόμα από ΚΕ.Σ.Α.? Δεν νομίζω να μην πάρει τις εγκρίσεις διότι, πραγματικά δεν βλάπτεται άμεσα ούτε έμμεσα ούτε το μνημείο, αλλά ούτε και ο περιβάλλων χώρος αυτού. Απλά σε περίπτωση συμβολαίου, αυτή η διαδικασία παίρνει πάρα πολύ χρόνο φαντάζομαι. Μπορεί αν έχει πληρωθεί το 30% να προχωρήσει η μεταβίβαση, και την διαδικασία να την συνεχίσει ο νέος ιδιοκτήτης, όπως αναφέρεται στην παράγραφο 6?

Σωστα δες και την υπ’ αριθμόν ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/66006/2360 (ΦΕΚ 3985Β/22-06-2023) Υπουργική Απόφαση [ νέος Κτιριοδομικός Κανονισμός] άρθρο 6 που αφορά τη δόμηση κτιρίου κοντά σε ρέμα.

Δημήτρη καλημέρα. Θα ήθελα, σε πρώτη ανάγνωση και ένα δικός σου σχόλια για τις εξαγγελίες αυτές. .............................................................. Σε πρώτη φάση όμως πρέπει να αυξήσουν τα δρομολόγια των τραίνων από Ευρώπη προς Ελλάδα. Θα έρθουν αμέτρητοι συνάδελφοι για να δουλέψουν εδώ στην Ελλάδα. (????) Ο κ. Χατζηδάκης πριν φύγει από το υπουργείο (αμφιβάλω αν ποτέ κατάλαβε τι υπουργείο διοικούσε?) φρόντισαν (κάποιοι) να αφήσει πίσω του έναν νόμο που για να λειτουργήσει σωστά, προπάντων η εκτός σχεδίου δόμηση, πρέπει να γίνουν αυτά τα περιβόητα ΤΠΣ!! Το κείμενο που μας δίνει ο Δημήτρης παραπάνω γίνεται από την αρχή πλέον η αναφορά...... από τον γραμματέα του υπουργείου... ......... " στην προκήρυξη των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ) για 1000 Δημοτικές Ενότητες, 600 χωρικές Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή (ΖΥΣ), χαρακτηρισμό των οδών σε όλη τη χώρα......... " κλπ, κλπ, κλπ., κλπ!! Θα είμαι ο πρώτος που θα χειροκροτήσω αν δω να γίνονται όλα αυτά. Αυτή την στιγμή δηλώνω πως όλα αυτά θα μείνουν στα λόγια. Προσπαθώ ακόμη να καταλάβω ποιος θα τα κάνει όλα αυτά και το σπουδαιότερο ποιος θα τα επιβλέψει. Α! Θα φέρουμε τους συναδέλφους που είναι στο Dortmund, στο Dieseldorf ή στο Amsterdam ???? Σε όλη μου την καριέρα και αν άκουσα λόγια... παχιά και ωραία. Από την εποχή ακόμη της ΕΠΑ (εθνικ. πολεοδ. ανασυγκρότηση). Φυσικά αυτή ξεκίνησε πολύ καλά από τον Τρίτση αλλά στην πορεία ... κουτσάθηκε. Γέμισε η χώρα από πάνπολλά ΓΠΣ, που απλά όμως έμειναν στα συρτάρια των υπηρεσιών. Ορισμένα από αυτά προχώρησαν, έστω λίγο, αλλά τα περισσότερα???? παρέμειναν σε "κώμα". Τι να πρωτοθυμηθεί κανείς?? Εμείς εδώ στο βορρά γνωρίζουμε, ας πούμε, τι έγινε με τις μελέτες της Καλλικράτειας. Από τις 10+ κυρώθηκε μόνο μία (Σωζόπολη). Ευτυχώς που προχώρησαν οι πολεοδομικές μελέτες και οι περιοχές αυτές άλλαξαν κατηγορία δηλ. από εκτός σχεδίου σε εντός(!!?????) Τα αυθαίρετα?? Ευτυχώς έδωσαν δουλίτσα σε αρκετούς συναδέλφους, που απλά έκαναν τους εισπράκτορες του κράτους !!! Ξέρει κανείς τι έγινε με το ΓΠΣ πχ. της Επανωμής?? Εγώ όχι. Ξέρει μήπως κανείς πως χαρακτηρίζουμε σήμερα τις περιοχές αυτές?? Μάλλον είναι "εκτός σχεδίου" που τώρα όμως θα έρθουν τα "ΤΠΣ" να σώσουν την κατάσταση ? Πριν μερικά χρόνια, ίσως 4-5 χρόνια, ο φίλος μας ο Δημήτρης, εδώ στο Φόρουμ, έκανε μία ανάρτηση, σχετικά με το νέο (τότε) ΓΠΣ του δήμου Πυλαίας, που παρουσίαζε πολλά και ωραία πράγματα!! Καινούριες επεκτάσεις του σχεδίου, πάρκα, κλπ, κλπ...... Είχε όμως σχεδιασμένη και μία καταπληκτική Μαρίνα. Εκεί κάπου απέναντι από το ΙΚΕΑ. Ίσως να ήταν η καλύτερη της Ελλάδας!!!! Την είδε ποτέ κανείς ??? Εγώ όχι. Ούτε ο Δημήτρης θέλω να πιστεύω. Αυτές όμως όλες οι μελέτες πληρώθηκαν από τους δήμους. Δικά μας λεφτά. Και τώρα ίσως να δοθούν ορισμένες από αυτές τις μελέτες σε κάποια μεγάλα μελετητικά γραφεία. Κανείς δεν ξέρει σε ποια και με ποια κριτήρια . Τουλάχιστον οι σύλλογοι να έχουν ανοιχτά μάτια ! Το ΤΕΕ είναι αυτό που είναι. Οι συνάδελφοι πολλές φορές ένοιωσαν τι ακριβώς σημαίνει ΤΕΕ όταν το χρειάστηκαν.

ΝΕΑ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΓΙΑ ΤΕΛΙΚΗ ΘΕΩΡΗΣΗ ΟΙΚ. ΑΔΕΙΑΣ Έχουμε το άρθρο 47 του Ν.4495/2017, για Ελεγκτή Δόμησης, ΠΕΑ, ΠΕΚ. Όλα καταλήγουν στην ΥΔΟΜ χειροκίνητα και ελέγχονται, μαζί με τις αμοιβές επίβλεψης, κλπ. Άραγε;; (αναφέρομαι σε άδεια που εκδόθηκε ηλεκτρονικά)

Γενικά από ότι ξέρω τώρα οι τυποι εκεί τώρα βλέπουν αιτήσεις Απριλίου 2020. Οπότε η αίτηση σου πιθανώς κάπου έχει παραπεσει. Δύο τρεις που είχαν το ίδιο θέμα έκαναν αναφορα στον συνήγορο και ως δια μαγείας μέσα στην εβδομάδα τους έπαιρναν τηλέφωνο να τους πουν ότι ολοκληρώθηκε η εγγραφή τους. Γενικά η καθυστέρηση εγγραφής είναι αντισυνταγματικη (παράβαση των αρχών της χρηστής διοίκησης και της δικαιολογημένης εμπιστοσύνης του διοικουμένου του άρθρου 22 παρ. 5, 21 παρ. 3 και 5 του Συντάγματος, όπως αναφέρει σε σχετική ανακοίνωση του το ΤΕΕ/ΤΚΜ). Οπότε γενικά φοβούνται όταν αρχίζεις και ξεκινάς τέτοιες διαδικασίες.

Καλημέρα! Όταν γίνεται προσθήκη ορόφου σε υφιστάμενο ισόγειο (εκτός σχ.), και με τη προσθήκη εξαντλείται ο συντ. δόμησης, τότε το ανοιχτο/υπαίθριο κλιμακοστάσιο που θα εξυπηρετεί τον όροφο, μετράει σε δόμηση/κάλυψη ή εμπίπτει στην &6ε του Άρθρου 11;

Ότι πεις... Δεν σταματάμε την ανάγνωση εκεί που μας βολεύει. Ο νόμος αφού ορίζει ρητά που ανήκει το καθετί, πας εκεί που σου λέει. Τώρα αν επιλέγεις τις σοφιστείες ή αν σου είναι κόπος να κάνεις τη βόλτα από το 83 στο 29, είναι δικό σου θέμα. -- ωπ πάλι σφάλμα: ΡΥΘΜΙΣΜΕΝΟΣ ΜΕ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΚΑΛΥΨΗΣ/ΔΟΜΗΣΗ/ΥΨΟΥΣ/ΧΡΗΣΗΣ. δεν λέει _μονο_ αυτό στο γ.....

Ότι να ΄ναι... Λάθος, ο Νόμος λέει ότι ο Μηχανικός καλείται να επιλέξει μεταξύ 3 ενδεχομένων : ΑΔΟΜΗΤΟΣ, ΧΩΡΙΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΚΑΛΥΨΗΣ/ΔΟΜΗΣΗ/ΥΨΟΥΣ/ΧΡΗΣΗΣ, ΡΥΘΜΙΣΜΕΝΟΣ (ΜΕ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΚΑΛΥΨΗΣ/ΔΟΜΗΣΗ/ΥΨΟΥΣ/ΧΡΗΣΗΣ). Εσύ, δηλαδή, διαβάζεις το Νόμο και από το "β) στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας, καθώς και ότι δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια", «διαβάζεις καθαρά» ότι το να κλείσεις μια εσωτερική δευτερεύουσα σκάλα που έχει μετρήσει στη Δόμηση δεν σου επιτρέπει να εκδόσεις Βεβαίωση τύπου Β. Μάλιστα. Αλλά εγώ έχω τους εσωτερικούς ψυχαναγκασμούς κατά τα άλλα...

Ευχαριστώ θερμά και τους 2. Είχα στη διάθεσή μου μόνο το αρχικό ΦΕΚ του 1980.......... Σε κάθε περίπτωση οι πρόχειρο-συντάκτες και πρόχειρο-εγκέφαλοι επικαλέστηκαν μια παράγραφο χωρίς να αναφέρουν το άρθρο!!!!!!!!! Επί του πρακτέου: Κρίνεται όμως το συνολικό εμβαδό εκείνων των ακινήτων που "βρίσκονται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των τριών χιλιάδων (3.000)"

Mέσω ηλεκτρονικών υπηρεσιών του e-ΕΦΚΑ θα εκδίδεται η ασφαλιστική ενημερότητα. Σύμφωνα με την σχετική εγκύκλιο του e-ΕΦΚΑ: 1.Το Αποδεικτικό Ασφαλιστικής Ενημερότητας εκδίδεται μέσω χρήσης ηλεκτρονικής υπηρεσίας, στην Ενιαία Ψηφιακή Πύλη της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr), με βάση τα διαθέσιμα δεδομένα στα πληροφοριακά συστήματα του e-EΦKA. 2. Οι χρήστες εισέρχονται στην υπηρεσία έκδοσης Αποδεικτικού Ασφαλιστικής Ενημερότητας αφού προηγουμένως αυθεντικοποιηθούν με τη χρήση των κωδικών διαπιστευτηρίων της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων Δημόσιας Διοίκησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης (taxisnet) και καταχωρίσουν τον ΑΜΚΑ τους. Για την είσοδο στην ηλεκτρονική υπηρεσία Εργοδοτών χρησιμοποιούνται οι κωδικοί πρόσβασης στις ηλεκτρονικές υπηρεσίες του e-ΕΦΚΑ. Με την ίδια διαδικασία εκδίδεται και το Αποδεικτικό Ασφαλιστικής Ενημερότητας σε περίπτωση Αναπόγραφου Εργοδότη. Κατ’ εξαίρεση Αποδεικτικά Ασφαλιστικής Ενημερότητας εκδίδονται μετά από αίτηση των ενδιαφερόμενων στις Οργανικές Μονάδες του e-ΕΦΚΑ, εφόσον δεν είναι εφικτή η χορήγηση μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr)». ΓΕΝΙΚΑ Στα πλαίσια του ψηφιακού μετασχηματισμού των παρεχόμενων Υπηρεσιών του e-ΕΦΚΑ, με το υπ' αριθμ. 306179/19.11.2020 Γενικό Έγγραφο, τέθηκε σε παραγωγική λειτουργία αναβαθμισμένη ηλεκτρονική εφαρμογή χορήγησης Αποδεικτικού Ασφαλιστικής Ενημερότητας για πιστοποιημένους φορείς, υπηρεσίες και πρόσωπα (ΚΕΠ, Δημόσιες Υπηρεσίες, Υπηρεσίες Φορέων Γενικής Κυβέρνησης, Τραπεζικά Ιδρύματα, Συμβολαιογράφους) και εργοδότες κοινών επιχειρήσεων. Με την αναβαθμισμένη αυτή Υπηρεσία εκδίδεται ενιαίο Αποδεικτικό Ασφαλιστικής Ενημερότητας, μετά από έλεγχο εργοδοτικών και ατομικών ασφαλιστικών οφειλών κάθε ασφαλιστέας δραστηριότητας, με τις προϋποθέσεις που τίθενται από το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Σε περιπτώσεις μη συνδρομής των προϋποθέσεων χορήγησης Αποδεικτικού Ασφαλιστικής Ενημερότητας (π.χ. λόγω οφειλών), δημιουργείται Ενημερωτικό Σημείωμα Οφειλών ανά π. Φορέα, με το οποίο ενημερώνεται ο υπόχρεος, προκειμένου να προβεί στην τακτοποίηση της οφειλής (εξόφληση ή ρύθμιση), ώστε να είναι δυνατή η έκδοση ενιαίου ΑΑΕ. Για την υποστήριξη της νέας Υπηρεσίας υλοποιήθηκαν οι πιο κάτω λειτουργικότητες: Αντιστοιχήθηκαν πλήρως οι διενεργούμενοι έλεγχοι στα δύο συστήματα εργοδοτών και μη μισθωτών (ΟΠΣ/τ. ΙΚΑ-ΕΤΑΜ & ΗΔΙΚΑ, αντίστοιχα), σύμφωνα με την αιτία χορήγησης του Αποδεικτικού Ασφαλιστικής Ενημερότητας (ΑΑΕ), και τέθηκαν οι παραδοχές που πρέπει να πληρούνται, ανάλογα με το αποτέλεσμα του ελέγχου, τόσο ως προς τις ιδιότητες του υπόχρεου (εργοδότης ή/και ατομικά υπόχρεος), όσο και ως προς την κατάσταση των οφειλόμενων εισφορών. Από τον συνδυασμό αυτό, καθορίζεται η χορήγηση ή μη του ΑΑΕ, καθώς και η διάρκεια ισχύος του (δίμηνης ή εξάμηνης ισχύος). Ανάλογα έχουν τροποποιηθεί τα λεκτικά μηνύματα του ΑΑΕ και η μορφή του. Επικαιροποιείται η υπηρεσία με την προσθήκη του πεδίου Α.Δ.Τ. (Αριθμός Δελτίου Ταυτότητας) Φυσικών Προσώπων επί του ΑΑΕ, με βάση το Μητρώο της Ελληνικής Αστυνομίας. Τέθηκε σε λειτουργία η διασύνδεση με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), ως προς τους «αναπόγραφους» στο Μητρώο Εργοδοτών Κοινών Επιχειρήσεων και Οικοδομικών Έργων και συμπληρώνονται στο ΑΑΕ τα στοιχεία μέσω Web Service με την ΑΑΔΕ. Προστέθηκε η νέα επιλογή «Καταχώρηση Υπεύθυνης Δήλωσης Εξαίρεσης», προκειμένου να εκδοθεί «ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΗΣ ΥΠΕΥΘΥΝΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ ΕΞΑΙΡΕΣΗΣ», η οποία αντικαθιστά την Υπεύθυνη Δήλωση του άρθρου 8 του Ν 1599/1986 του υπόχρεου. Η δήλωση υποβάλλεται εφόσον ο υπόχρεος δεν είχε ποτέ τις ιδιότητες των εδαφίων α έως και γ της περίπτωσης 6 του άρθρου 1 της υπ' αριθμ.15435/913/16-04-2020 απόφασης του Υπουργού Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων. Με το Γενικό Έγγραφο 39588/2-2-2021, στο πλαίσιο περαιτέρω επέκτασης των ηλεκτρονικών υπηρεσιών, γνωστοποιείται ότι τίθεται σε παραγωγική λειτουργία Διαδικτυακή Υπηρεσία Έκδοσης ενιαίου Αποδεικτικού Ασφαλιστικής Ενημερότητας του e-ΕΦΚΑ με χρήση των κωδικών διαπιστευτηρίων του taxisnet. ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ Η εφαρμογή είναι διαθέσιμη για τις εξής κατηγορίες χρηστών: • Επιχειρήσεις (φυσικά ή νομικά πρόσωπα) απογεγραμμένες και αναπόγραφες (δηλαδή αυτές που δεν απασχολούν προσωπικό) στο Μητρώο Εργοδοτών κοινών επιχειρήσεων του e-ΕΦΚΑ. • Φυσικά πρόσωπα (ελεύθεροι επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενοι, αγρότες, μισθωτοί ασφαλισμένοι, συνταξιούχοι, λοιποί ιδιώτες). Τα Φυσικά ή Νομικά Πρόσωπα, υπόχρεα καταβολής ασφαλιστικών εισφορών οικοδομοτεχνικών έργων, που δεν είναι καταχωρημένα στο Μητρώο Εργοδοτών κοινών επιχειρήσεων, έχουν πρόσβαση στην εν λόγω εφαρμογή για τη λήψη ΑΑΕ οποιασδήποτε αιτίας, εκτός από το ΑΑΕ Οικοδομοτεχνικού Έργου που εκτελούν. Το ΑΑΕ Οικοδομοτεχνικού Έργου χορηγείται μέσω της ηλεκτρονικής υπηρεσίας λήψης Αποδεικτικού Ασφαλιστικής Ενημερότητας για πιστοποιημένους εργοδότες, με χρήση των κωδικών που χορηγούνται κατά την πιστοποίησή τους στις ηλεκτρονικές υπηρεσίες του e-ΕΦΚΑ. ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΥΠΗΡΕΣΙΑ Για την πρόσβαση στην Υπηρεσία και τη λήψη του Αποδεικτικού Ασφαλιστικής Ενημερότητας ή Βεβαίωσης Καταχώρησης Υπεύθυνης Δήλωσης Εξαίρεσης, ακολουθούνται τα πιο κάτω βήματα: → Είσοδος στο διαδικτυακό τόπο του e-ΕΦΚΑ - www.efka.gov.gr → Επιλογή: Υπηρεσίες για Ασφαλισμένους ή Υπηρεσίες για Εργοδότες - Αποδεικτικό Ασφαλιστικής Ενημερότητας - Φυσικά και Νομικά πρόσωπα «Είσοδος στην υπηρεσία» → Σύνδεση με τη χρήση κωδικών taxisnet και αυθεντικοποίηση του χρήστη, ακολουθώντας τις σχετικές οδηγίες της οθόνης. → Ο χρήστης εισερχόμενος στην εφαρμογή μετά την αυθεντικοποίησή του, έχει τη δυνατότητα είτε να προβεί σε Νέα Αίτηση Ασφαλιστικής Ενημερότητας (επιλογή: Νέα Αίτηση:> Αποδεικτικό Ασφαλιστικής Ενημερότητας), είτε να επιθεωρήσει τις ήδη υπάρχουσες υποβολές, τις οποίες έχει πραγματοποιήσει εντός των δύο (2) τελευταίων ημερών, όπως εμφανίζονται σε σχετικό πίνακα εγγραφών (επιλογή: Υποβληθείσες Αιτήσεις). Επισημαίνεται ότι η εκτύπωση του αποτελέσματος είναι δυνατή μόνο την ημέρα υποβολής της αίτησης. → Στην επικεφαλίδα αναγράφονται τα «Στοιχεία Αιτούντος», τα οποία συμπληρώνονται («γεμίζουν») με αυτοματοποιημένη διαδικασία από την αντίστοιχη πληροφορία που προκύπτει από web service της ΑΑΔΕ. → Κάθε Αποδεικτικό Ασφαλιστικής Ενημερότητας μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε μια μόνο συναλλαγή. Ως εκ τούτου, ο χρήστης δύναται να επιλέξει κάθε φορά μια μόνο αιτία χορήγησης ΑΑΕ μέσα από τη λίστα παρεχόμενων checkboxes. Σε περίπτωση πολλαπλών συναλλαγών, θα πρέπει να εκδίδονται ισάριθμα με τις συναλλαγές αποδεικτικά. → Από ένα πτυσσόμενο (drop down) μενού, o χρήστης είναι σε θέση να επιλέξει το επιθυμητό είδος βεβαίωσης που ζητεί να του εκδοθεί: Κωδικός: 00, Περιγραφή: Καταχώρηση Υπεύθυνης Δήλωσης Εξαίρεσης (χρησιμοποιείται σε περίπτωση που ο Α.Φ.Μ. δεν αφορά υπόχρεο καταβολής ασφαλιστικών εισφορών στον e-ΕΦΚΑ) Κωδικός: 01, Περιγραφή: Αποδεικτικό Ασφαλιστικής Ενημερότητας → Στη συνέχεια, μέσω της επιλογής «Υποβολή», υποβάλλεται το αίτημα προς επεξεργασία. → Με την επιλογή του συνδέσμου «Προς Επεξεργασία» και κατά την εξέλιξη των αυτοματοποιημένων ελέγχων, η στήλη με τίτλο «Ενέργειες / Αποτέλεσμα» ενημερώνεται ανάλογα, παραπέμποντας τον χρήστη να προβεί σε Έκδοση ΑΑΕ ή Ενημερωτικού Σημειώματος (όταν δεν συντρέχουν οι προϋποθέσεις έκδοσης ΑΑΕ). ΕΓΚΥΡΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΑΠΟΔΕΙΚΤΙΚΟΥ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗΣ ΕΝΗΜΕΡΟΤΗΤΑΣ Η εγκυρότητα των Αποδεικτικών Ασφαλιστικής Ενημερότητας, που εκδίδονται μέσω της νέας εφαρμογής, είναι δυνατόν να επιβεβαιωθεί μέσω του link → Επιβεβαίωση Εγκυρότητας Αποδεικτικού Ασφαλιστικής Ενημερότητας, ακολουθώντας τις σχετικές οδηγίες της οθόνης. Η χρήση της εφαρμογής δεν απαιτεί κωδικούς πρόσβασης. Καταχωρούνται ο τύπος του ΑΑΕ, ο Αριθμός Συστήματος που είναι αποτυπωμένος σε αυτό, και ο ΑΦΜ του υπόχρεου. Με την επιλογή «Έλεγχος», τα στοιχεία που καταχωρήθηκαν ελέγχονται ως προς την εγκυρότητά τους από το σύστημα για να επιβεβαιωθεί η εγκυρότητα ή μη του ΑΑΕ, με αντίστοιχη εκτύπωση. Η εγκύκλιος εδώ: https://diavgeia.gov.gr/decision/view/6ΜΜΓ46ΜΑΠΣ-ΧΤ3 View full είδηση

george mp: Κανονισμός Πυροπροστασίας Κτιρίων Π.Δ. 41/2018 (Με το άρθρο 26 του Ν. 4710/2020 τροποποιήθηκε το άρθρο 6 του Π.Δ. 41/2018) 6.6.3. Απαιτήσεις για εξωτερικά κλιμακοστάσια Εξωτερικό κλιμακοστάσιο μόνιμης κατασκευής μπορεί να αποτελεί πυροπροστατευμένη όδευση διαφυγής εφόσον διαχωρίζεται από το κτίριο με δομικά στοιχεία με δείκτη πυραντίστασης τον απαιτούμενο για την πυροπροστατευμένη όδευση διαφυγής του κτιρίου. Για τα πολεοδομικά μεγέθη διάβασε στο θέμα "Εξωτερική σκάλα. Μετράει σε δόμηση, όγκο;", τις δημοσιεύσεις αρχή μέχρι τέλος.

Occultist: Παρόμοιο ζήτημα συζητήθηκε στο θέμα "[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν.4495/17] Διαφορετική Διαμερισμάτωση", από αρχή μέχρι τέλος. Η αρχική ιδιοκτησία (ας την πούμε Α) χωρίστηκε σε δύο (ας τις πούμε Χ και Υ). Εσύ συγκρίνεις τα μεγέθη της Α με το άθροισμα των Χ και Υ, κάτι που δεν είναι σωστό. Η σύγκριση πρέπει να γίνει για κάθε ξεχωριστή ιδιοκτησία αφού η βεβαίωση εκδίδεται για κάθε ανεξάρτητο διαμέρισμα. Πώς όμως θα γίνει κάτι τέτοιο αφού δεν υπάρχει αρχική κατάσταση των Χ και Υ παρά μόνο τελική; Επομένως δεν ισχύει ότι δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης. Μπορούμε να θεωρήσουμε τη μεζονέτα ως ένα διαμέρισμα (σύνολο χώρων) που αντί να εκτείνεται σε έναν όροφο, αναπτύσσεται σε δύο. Έτσι με μία παράβαση διαμερισμάτωσης μπορούμε να προχωρήσουμε.

γιατί είναι άσχετη; όχι ότι καταλαβαίνω τι λέει 😝 θυμάμαι ότι ο Δημήτρης έλεγε ότι την πατήσαμε όταν βγήκε, αλλά δεν κατάλαβα γιατί.. 13.Αν ο αγοραστής ή ο/η σύζυγος ή τα ανήλικα τέκνα τους έχουν δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία ή ιδανικό μερίδιο κατοικίας ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικόπεδο ή ιδανικό μερίδιο οικοπέδου, θεωρείται ότι καλύπτονται οι κατά την παρ. 1 του άρθρου αυτού στεγαστικές ανάγκες, αν το συνολικό εμβαδόν των ανωτέρω ακινήτων είναι εβδομήντα (70) τ.μ., προσαυξανόμενα κατά είκοσι πέντε (25) τ.μ. για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και κατά τριάντα (30) τ.μ. για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα τέκνα, των οποίων την επιμέλεια έχει ο δικαιούχος. Κατ΄ εξαίρεση οι στεγαστικές ανάγκες του αγοραστή με ποσοστό αναπηρίας τουλάχιστον εξήντα επτά τοις εκατό (67%) αυξάνονται σε ενενήντα (90) τ.μ.. Όπως τροποποιήθηκε με το Άρθρο 301 ΝΟΜΟΣ 4738/2020 με ισχύ την 27/10/2020

Παραθέτω την τροποποίηση της παρ. 12 του άρθρου 100 του ν. 4495/2017 (άρθρο 82 του Ν.4759/20). 12. Για κύρια και μοναδική κατοικία, εφόσον ο ιδιοκτήτης ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα αυτού δεν έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία ή σε ιδανικό μερίδιο αυτής που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικόπεδο οικοδομήσιμο ή σε ιδανικό μερίδιο οικοπέδου,στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις στεγαστικές του ανάγκες και βρίσκονται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των τριών χιλιάδων (3.000), καταβάλλεται ποσοστό 40% του ενιαίου ειδικού προστίμου, όπως υπολογίζεται με τις διατάξεις του παρόντος. Για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών,λαμβάνονται υπόψη οι διατάξεις της παρ.13 του άρθρου του ν. 1078/1980 (Α΄ 238). Επειδή κατέβασα το ΦΕΚ, δεν βγάζω άκρη........ Συγνώμη, παρ. 13 ποιου άρθρου???? Μόνο το άρθρο 1 έχει 13 παραγράφους, αλλά η 13η είναι άσχετη.. Μετά από μελέτη βρήκα -νομίζω- κάτι σχετικό στην παρ. 1 του άρθρου 1...... Δηλ. καταργούνται τα όρια του Ν.4495 (70+30+20) και γίνεται πιο "φιλική-κοινωνική" η διάταξη??? Και ποια είναι η "κρίση του Εφόρου"?? Οποιαδήποτε γνώμη ευπρόσδεκτη....... ΥΓ: Τόσο κακό γράψιμο........και πολλαπλασιάζουν την ασάφεια! Ας αφήναν τα συγκεκριμένα νούμερα: 70 τμ κτλ............

Την πρωτιά μεταξύ των 27 χωρών-μελών της ΕΕ κατέχει η Ελλάδα στα βοοειδή βιολογικής εκτροφής, με ποσοστό που ανέρχεται σε 26,9% στο σύνολο του ζωικού κεφαλαίου. Με 528.752 εκτάρια βιολογικής γεωργίας η Ελλάδα καταλαμβάνει την όγδοη θέση μεταξύ των 27 χωρών-μελών της ΕΕ παρότι το ποσοστό αύξησης των εγχώριων βιολογικών εκτάσεων ήταν το δεύτερο μικρότερο την περίοδο 2012-2019, μόλις 14,3%, με βάση τα στοιχεία της Eurostat. Σε δέκα χώρες, μεταξύ των οποίων και η Ελλάδα, αντιστοιχεί το 80,7% των συνολικών εκτάσεων βιολογικής καλλιέργειας, ενώ στις υπόλοιπες 17 χώρες επιμερίζεται μόλις το 19,3%. Η Ισπανία, η Γαλλία, η Ιταλία και η Γερμανία εμφανίζουν τα τέσσερα μεγαλύτερα ποσοστά και η Ελλάδα, στην όγδοη θέση της κατάταξης, κατέχει το 3,8% στο σύνολο των βιολογικών εκτάσεων της ΕΕ. Συνολικά, η βιολογική γεωργία κάλυψε σχεδόν 13,8 εκατομμύρια εκτάρια γεωργικής γης στην ΕΕ-27 το 2019. Αυτό αντιστοιχεί στο 8,5% της συνολικής χρησιμοποιούμενης γεωργικής έκτασης της ΕΕ-27, καταγράφοντας αύξηση 0,5 εκατοστιαίες μονάδες από το 2018. Η αύξηση της βιολογικής έκτασης μεταξύ 2012 και 2019 ήταν 46%. Στην 7ετία, τη μεγαλύτερη αύξηση στη συνολική βιολογική έκταση, άνω του 100%, σημείωσαν η Βουλγαρία, η Γαλλία, η Κροατία και η Ουγγαρία, ενώ ένα κράτος μέλος της ΕΕ, η Πολωνία, ανέφερε μειώσεις στη βιολογική περιοχή (-22,6%). Βιολογική παραγωγή Στη βιολογική παραγωγή δημητριακών (εξαιρουμένου του ρυζιού) η Ελλάδα με 5,0% κατείχε την τρίτη υψηλότερη θέση το 2019, με τη Σουηδία να εμφανίζει το μεγαλύτερο μερίδιο (6,6%). Η Σουηδία είχε επίσης το μεγαλύτερο μερίδιο παραγωγής βιολογικών φρέσκων λαχανικών στη συνολική εθνική παραγωγή (19,4%), ενώ στη Γερμανία και τις Κάτω Χώρες ήταν μεταξύ 5% και 10% της συνολικής παραγωγής λαχανικών. Στα υπόλοιπα κράτη-μέλη της ΕΕ, το μερίδιο της βιολογικής παραγωγής λαχανικών κυμαινόταν από 0,03% στη Μάλτα έως 3,7% στη Λετονία. Λίγο πάνω από 2% ήταν το μερίδιο της χώρας μας. Τα περισσότερα βοοειδή βιολογικής εκτροφής στην Ευρώπη Την πρωτιά μεταξύ των 27 χωρών-μελών της ΕΕ κατέχει η Ελλάδα στα βοοειδή βιολογικής εκτροφής, με ποσοστό που ανέρχεται σε 26,9% στο σύνολο του ζωικού κεφαλαίου, από 25,5% το 2018, ενώ ανέβηκε στη δεύτερη θέση σε ό,τι αφορά το ποσοστό βιολογικών αγελάδων γαλακτοπαραγωγής, που το 2019 ανήλθε σε 19,7% από 15,1% το 2018. Αναλύοντας τα επίσημα στοιχεία της ΕΕ, προκύπτει ότι συνολικά το 5,83% των βοοειδών (περισσότερα από 4,5 εκατομμύρια ζώα) είναι βιολογικής εκτροφής. Η Λετονία είχε το μεγαλύτερο μερίδιο οργανικών αιγοπροβάτων (36,2% στο συνολικό πληθυσμό αιγοπροβάτων) και το δεύτερο μεγαλύτερο μερίδιο του οργανικού πληθυσμού βοοειδών (25,1%). Η Αυστρία είχε το υψηλότερο μερίδιο βιολογικών αγελάδων γαλακτοπαραγωγής (22,0%) ακολουθούμενη από την Ελλάδα και τη Σουηδία (18,8%). Για τα περισσότερα κράτη-μέλη της ΕΕ, οι χοίροι που έχουν εκτραφεί βιολογικά αντιπροσωπεύουν μόνο ένα μικρό μερίδιο στον συνολικό πληθυσμό χοίρων, με το υψηλότερο μερίδιο στη Δανία να είναι κάτω από το 4%. View full είδηση

γι αυτό είπα « ενδεχομένως παράνομο». Εφόσον δεν βλέπω άδεια αναρτημένη αναρωτιέμαι τι εργασίες γίνονται. Επίσης για να μην θεωρηθεί ότι προσπαθώ να κάνω τη δουλειά μου ανεξοδα, θα σας αναφέρω ότι πριν από 8-9 χρόνια που έγινε παρόμοιο θέμα το κίνησα νομικά μέχρι το σημείο που μου ζητήθηκαν αεροφωτογραφιες όπου κ πλέον σταμάτησα γιατί δεν μπορούσα να το συνεχίσω μόνη μου. Συνεπεία αυτού η κατασκευή νομιμοποιήθηκε με το δικαίωμα που τότε έδινε ο νόμος για τις κατασκευές πριν το 2010 νομιζω παρότι είχαν γίνει μεταγενέστερα. Όσο για το δικό μου ακίνητο είναι νομιμοποιημένο μέχρι το τελευταίο τετραγωνικό και δεν έχω κανένα θέμα ούτε να κάνω επώνυμη καταγγελία ούτε να ελεγχθώ. Σας ευχαριστώ πολύ για το χρόνο και τις πληροφορίες σας

Ώπα 83,2,γ) οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89. 82,2 να μη το βάλω όλο είναι μακρυνάρι, πρό 55, όλοι αυθαιρετονόμοι από τον 720/77 κ μετά (χωρίς να αναφέρεται σε ΥΔ Καλ κ ΥΥ) κ οι πολεοδομικές παραβάσεις μεταξύ των οποίων και η εεμκ (η περίπτωση σου) κ η κατ3 Άρα αν έχεις οποιαδήποτε αυθαιρεσία πας στο γ, με ορισμένες υποχρεωτικά με ρύθμιση, με άλλες όχι. Το συμπέρασμα σου ότι αν έχεις ρυθμισμένη αυθαιρεσία σε Κ/Δ/Υ/Χ πας γ, επειδή τα νόμιμα και όλα τα αυθαίρετα εκτός από Κ/Δ/Υ/Χ πάνε στο β, είναι προφανώς αντίθετο με το κείμενο του γ και άρα λάθος. Προφανώς το κείμενο του β δεν είναι σωστό, αλλά το να εκμεταλλεύεσαι τη λάθος εκφορά του νόμου δεν σημαίνει ότι είσαι και οκ. Ντάξει τώρα;

Οι εσωτερικοί ψυχαναγκασμοί είναι αυτοί που δεν μας αφήνουν να διαβάζουμε το νόμο καθαρά... Ο νόμος λέει ότι ο μηχανικός (ως γνώστης της πολεοδομικής νομοθεσίας) καλείται να επιλέξει μεταξύ 3 ενδεχομένων : ΑΔΟΜΗΤΟΣ, ΝΟΜΙΜΟΣ, ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΣ. Ενδιάμεσες καταστάσεις, τύπου "ολίγον έγκυος", δεν υπάρχουν. Η ευθύνη επιλογής είναι του μηχανικού ως γνώστη των κριτηρίων. Μεταβίβαση με βεβαίωση τύπου γ, γίνεται και χωρίς τακτοποίηση αρκεί αυτό να μην το απαγορεύει ο νόμος.

Άρα συμφωνείς μαζί μου πως δεν υπάρχει υποχρέωση ελέγχου κανενός άλλου στοιχείου πλην των κατόψεων.... Σε ευχαριστώ για την επιβεβαίωση... Δεν είμαστε υπόλογοι δηλαδή αν δεν έχει γίνει ορθά ο υπολογισμός του προστίμου ή ακόμα και βαρύτερο αν είχε δικαίωμα να υπαχθεί. Και λέγοντας υπόλογοι, όσον αφορά τον νόμο. Πολύ σωστά τα λες. Είναι ένα θέμα όμως που θα πρέπει να το έχουμε υπόψη μας.... Αν δεν είναι και στα εγκεκριμένα σχέδια μεζονέτα, ναι. υ.γ. Πάντως έχω δει (σε πολυκατοικίες μόνο) αρκετές μεζονέτες με Ο.Ι. ανά όροφο....

Διαμερισμάτωση μπορεί να υπάρχει. Υπέρβαση Κάλυψης/Δόμησης/'Υψους/Χρήσης δε βλέπω από που προκύπτει.

Απαιτείται σε μετά τον ΝΟΚ κτήρια, οπότε γι' αυτά υπάρχει στην άδεια και υποβάλλεται ή Απαιτείται για τα ειδικά κτήρια της παρ.4 του άρθρου 26 ΝΟΚ μετά τις 31/12/2020, οπότε γι' αυτά αν δεν υπάρχει συντάσσεται και υποβάλλεται γιατί διαφορετικά το κτήριο είναι αυθαίρετο (και αυτό δεν τακτοποιείται).

Καλημέρα... Λέτε, και πολύ σωστά λέτε, να διαβάσω το ΣΩΜΑ του νόμου... Εκεί λοιπόν λέει πως ο μηχανικός υποβάλλει στοιχεία και προφανώς ελέγχει αν τα υποβαλλόμενα στοιχεία αποδίδουν το κτίριο όπως είναι στην πραγματικότητα όπως λέει και το (στ) στοιχείο. Λέει και πως είναι υπεύθυνος για την πολεοδομική νομοθεσία σύμφωνα με τα άρθρα 54, 55 (όπως διευκρινίζει η απόφαση 7577/21) Άρα λοιπόν σύμφωνα με τον νόμο (Α54.1στ), το μοναδικό που ελέγχει ο μηχανικός είναι αν οι εγκεκριμένες κατόψεις (από ΟΑ ή από τακτοποίηση/νομιμοποίηση/αναστολή) ταυτίζονται με την πραγματικότητα αφού εντέλλεται να υποβάλλει κατόψεις που ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα στην περίπτωση που δεν προκύπτει από τις εγκεκριμένες. Δηλαδή αν δεν υπήρχε το (στ), η ΗΤΚ θα περιλάμβανε τα εγκεκριμένα χωρίς κανέναν έλεγχο αφού δεν προκύπτει από πουθενά η υποχρέωση ελέγχου. Όπως γίνονταν τόσα χρόνια με τα συμβόλαια (προ '11) που μετέγραφαν ότι έλεγε η σύσταση (αρχικά) ή η ΟΑ (αργότερα και πριν το '11).... Μέχρι εδώ υπάρχει διαφωνία? Έρχεται λοιπόν η απόφαση (Α2.1.Α.γ) και αναφέρει πως ο μηχανικός επιβεβαιώνει την ορθότητα των υποβαλλόμενων στοιχείων. Δεν λέει πως επιβεβαιώνει την ορθότητα τμήματος των υποβαλλόμενων στοιχείων. Και εδώ πατάει η προηγούμενη ανάρτησή μου. Εγώ αυτά καταλαβαίνω από την νομοθεσία (Ν4495/17 και απόφαση 7522/21) Και κάτι που δεν βρήκα να σχολιάστηκε. Ζητάει και την μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ, όπου απαιτείται... και απαιτείται σε κτίρια πριν και μετά τον Ν4067/12....