Αναζήτηση στην κοινότητα

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση! Δεν ξέρω τι υπήρχε. Οι δασικοί χάρτες που αναρτήθηκαν στερούνται κάθε λογικής. Η πίσω πλεύρα του οικοπέδου μου βλέπει σε ένα λόφο, ο οποίος στην κοινή λογική δεν ονομάζεται δάσος, ωστόσο δεν ξέρω αν βάση νομοθεσίας ορίζεται ως δάσος. Το σπίτι μου είναι πιο κοντά στο δρόμο σε πιο βαθιά απόσταση υπάρχουν αρκετές κατοικίες που έχουν όριο επίσης σε αυτόν τον λόφο. Γενικά η περιοχή έχει αγρούς επί τουλάχιστον 100 έτη, μέσα σε αυτούς υπάρχουν λοφώδεις περιοχές ή απότομες που λόγω της μορφολογίας τους ουδέποτε καλλιεργήθηκαν οπότε όπως είναι φυσικό φύτρωσαν θάμνοι μικροί και όχι υπερβολικά πυκνοί. Σε έναν τέτοιο λόφο έχω όψη...βλέπω από το παράθυρο μου. Το όριο του οικοπέδου εφάπτεται σε ένα αγρό ανάμικτο με θάμνους λόγω της περιοχής..Περισσότερο βράχωδες πέτρωμα είναι. Αυτό οπτικά...στον χάρτη από ότι είδα και από τους παλιούς φαίνεται τμήμα να υπάρχει σαν δάσος ωστόσο δεν υπήρχε ποτέ δάσος τουλάχιστον μέσα στο οικόπεδο μου καθώς στο ένα έχει ανεγερθεί κατοικία και το άλλο είναι σκληρό πέτρωμα δεν φυτρώνει τίποτα. Μπροστά μέρος των ελαιόδεντρων υπάρχουν ακόμα. Γειτονικά συνορεύω με αγρό και άλλη οικεία η οποία επίσης δεν έχει χαρακτιριστεί δασική και μπροστά με δρόμο. Πλάι στο σπίτι μου υπάρχει ένα μάλλον πρόσφατο δασάκι το οποίο περιέργως δεν έχουν περιελάβει στους χάρτες(δεν ξέρω αν είναι τεχνικό). Όσο αφορά το ιδιοκτησιακό, το σπίτι το έχω με συμβόλαιο δωρεάς από το 2005 και η οικοδομική άδεια βγήκε το 2007. Ξέρω ότι αγοράστηκε παλιότερα από τον πατέρα μου κοντά στο 2000. Ήταν ένα μεγάλο οικόπεδο με τον άλλο αγρό και έγινε κατάτμηση -- απόσπαση με τίτλο ιδιοκτησίας και βγήκε πολεοδομική άδεια. Δεν την έβγαλα εγώ την άδεια καθώς δεν είχα τελειώσει τις σπουδές μου. Αυτό δεν καταλαβαίνω ...για να βγει οικοδομική άδεια δεν έπρεπε να έχει υπάρξει πράξη χαρακτηρισμού; Δεν ξέρω πάλι αν υπάρχουν διαφορές λόγω του κτηματολογικού κανονισμού γιατί ακόμα και στην διαδικασία των δασών κάτι άλλο ισχύει. Έχω διαβάσει σε άρθρα βέβαια ότι η προσκόμιση τίτλων ιδιοκτησίας για της περιοχές του κτηματολογικού κανονισμού αρκεί. Απλά με έχει αγχώσει το γεγονός γιατί δεν τα έχουν περασμένα ώστε να μην το είχαν περιλάβει ως δάσος..δηλαδή δεν υπήρχε καμία πράξη χαρακτηρισμού. Δηλαδή τα άλλα σπίτια τα οποία κτίστηκαν προγενέστερα από τα δικά μου έχουν πράξεις αποχαρακτηρισμού λογικά... Δεν το καταλαβαίνω και πολύ καλά το θέμα. Αν δεν έχει γίνει πράξη χαρακτηρισμού τι γίνεται και θα είναι γελοία η ερώτηση μου η βεβαίωση του δασαρχείου θεωρείται τέτοια; Γίνεται εκ των υστέρων αφού δεν υπάρχει δάσος και ούτως ή άλλως και να ήθελαν να αναδασώσουν..δεν φυτρώνει τίποτα. Το πετρώδες πέτρωμα θεωρείται δάσος; H περιοχή βέβαια έχει δέντρα και βλάστιση αλλά όχι δασική όπως υπάρχουν δέντρα σε έναν δρόμο της πόλης καθώς είναι έξω από τον οικισμό. Όπως και όλος ο δρόμος που οδηγεί στον οικισμό, αριστερά και δεξία υπάρχουν ψηλά δέντρα και πίσω από αυτά σπίτια. Η οικοδομική άδεια αρκεί φαντάζομαι... να αναφέρω και το πετρώδες υπέδαφος σε μέρος του γηπέδου συνολικής έκτασης 5700 τ.μ.; Έχω την αίσθηση ότι είχαμε βεβαιωση από το δασαρχείο... Συγνώμη για τις ανοησίες αλλά δεν έχω γνώσεις επί του θέματος. Θα διαβάσω αυτά που που ανέφερες, αν υπάρχει κάτι άλλο να προστεθεί καλοδεχούμενο! Ευχαριστώ

Μεγάλη προσοχή. Αν μετά την αγορά το ακίνητο που πουληθεί (και ήταν υπόγειο άρα δεν μετρούσε στον Συντ. Δόμησης) δεν έχει ενταχθεί στους νόμους περι τακτοποίησης και λάβει βεβαίωση και άλλη χρήση που πάλι δεν μετράει σε συντελεστή δόμησης, ο αγοραστής θα μπορεί να κάνει αλλαγές χρήσης μόνο ως υπόγειο ή κάτι ανάλογο. Συνοπτικά ή τακτοποιεί την υπέρβαση ΣΔ (και φυσικά χωρίς μειωτικό συντελεστή) προ έκδοσης πιστοποιητικού περί μη αυθαιρεσίας ή αξίζει ως υπόγειο για τον αγοραστή.

Παντως, τωρα που διαβαζω το ΦΕΚ δεν βλεπω πουθενα αυτο το περι "ταυτότητας εν ισχυ", οπως αναγραφεται στη αρχη του εδω θεματος "Κατά την ενημέρωση για τον κορωνοϊό ο Υφυπουργός Πολιτικής Προστασίας και Διαχείρισης Κρίσεων Νίκος Χαρδαλιάς ανακοίνωσε ότι για την μετακίνηση των εργαζομένων οι επιστήμονες αυτοαπασχολούμενοι που διαθέτουν επαγγελματική ταυτότητα εκδιδόμενη από επαγγελματικό σύλλογο (π.χ. Δικηγορικό Σύλλογο, Τεχνικό Επιμελητήριο, Οικονομική Επιμελητήριο) κατά την μετακίνησή τους δεν απαιτείται να φέρουν την εκτύπωση από το taxisnet, εφόσον επιδεικνύουν την σε ισχύ επαγγελματική τους ταυτότητα. https://www.taxheaven.gr/circulars/35699/d1a-g-p-oik-9769-12-2-2021 ε) Στο τέλος της περ. γ) της παρ. 3 του άρθρου 3 προστίθεται εδάφιο, το οποίο έχει ως εξής: «Ειδικώς οι επιστήμονες - αυτοαπασχολούμενοι που διαθέτουν επαγγελματική ταυτότητα, η οποία εκδίδεται από επαγγελματικό σύλλογο με τη μορφή νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου, δεν απαιτείται, προς πιστοποίηση της ιδιότητάς τους, να φέρουν την απαιτούμενη από το προηγούμενο εδάφιο εκτύπωση από το πληροφοριακό σύστημα TAXIS ή αντίστοιχη ηλεκτρονική απεικόνιση, εφόσον επιδεικνύουν την επαγγελματική ταυτότητα του συλλόγου τους.». 2. Η παρούσα ισχύει από τη Δευτέρα, 15 Φεβρουαρίου 2021 και ώρα 6:00 έως και τη Δευτέρα, 1 Μαρτίου 2021 και ώρα 6:00 με την επιφύλαξη των περ. α) και β) της παρ. 1Α του άρθρου 1 της υπό στοιχεία Δ1α/ΓΠ.οικ.9147/10.2.2021 κοινής υπουργικής απόφασης (Β' 534), όπως διαμορφώνονται με το άρθρο 1 της παρούσας, οι οποίες ισχύουν από το Σάββατο, 13 Φεβρουαρίου 2021 και ώρα 6:00. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Αθήνα, 12 Φεβρουαρίου 2021

*A M ναι μπορεί. Στο άρθρο 34 - παρ. 40γ του Ν. 4546/2018 (τροποποίηση του άρθρου 107 του Ν. 4495/2017), αναφέρεται ότι:

σωστα μια διαδικασια παραχωρησης/δωρεάς δεν οδηγει a priori και στον -ποθουμενο- χαρακτηρισμο του τμηματος που θα δοσεις. θα γινει ερωτημα στο τεχνικο τμημα, αυτο θα αναφερθει στο νομικο....θα ορισθει δικηγορος με αποφαση του ΔΣ. Αυτος θα ζητησει γραπτες διευκρινισεις "πασης φυσης", μετα θα κανει εισηγηση να αιτιολογησει τα πώς και τα γιατι.. Οπότε, μετα απο χρονια, οδηγουμαστε στην τροποποιηση του σχεδιου με την δημιουργια ενος δρομου, "εξτρα" και διπλα και επι πλεον, ο οποίος θα τεμνει διαγωνιως άλλον υφισταμενο με βαση το υπαρχον σχεδιο και που θα διερχεται μεσα απο οικοπεδο, τεμνοντας την ΟΓ. Και μετα, θα θελει και χρησεις γης, αυτο το "τμημα...και το τριγωνακι και να παρουν επισημο τιτλο ή "δρομου" ή παρκου ή πρασινου . Και θα πρεπει να επικυρωθουν απο ΠΔ τροποποίησης σχεδιου. Ολα αυτα, οταν εχουμε εναν Δημο οπου, κανενας δεν ξερει για τον δρομο αυτο, που δεν τον εχει γραμμενο στα κιταπια του σαν περιουσιακο στοιχειο - εστω υπο διεκδικηση- που δεν το δηλωσε στο ΕΚ ουτε καν σαν δουλεία. νταξ' ειπαμε οτι, καμμια φορά, τα δικαστηρια δεν ειναι λυση αλλα συχνα ειναι η μονη λυση.

Συνολικά, το ποσό της φορολογικής απαλλαγής ανέρχεται στα 6,5 εκατ. ευρώ και το ποσό της επιχορήγησης, επιδότησης χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότησης του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης ανέρχεται στα 980 εκατ. ευρώ. Ο Αναπληρωτής Υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, κ. Νίκος Παπαθανάσης, υπέγραψε την απόφαση κατανομής στους αρμόδιους φορείς των ποσών ενισχύσεων των επενδυτικών σχεδίων που υπάγονται στο καθεστώς «Επιχειρηματικότητα Πολύ Μικρών και Μικρών Επιχειρήσεων» του αναπτυξιακού νόμου 4399/2016, του έτους 2019 (α’ κύκλος). Συγκεκριμένα, η κατανομή προς τους αρμόδιους φορείς έχει ως εξής: - Διεύθυνση Ιδιωτικών Επενδύσεων ΥΠΕΣ (Τομέας Μακεδονίας-Θράκης): 116.250.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Αττικής: 630.000€ ως φορολογική απαλλαγή και 23.200.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης: 42.850.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας: 135.000€ ως φορολογική απαλλαγή και 90.750.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας: 9.360.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Θεσσαλίας: 73.700.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας: 570.000€ ως φορολογική απαλλαγή και 34.700.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Ηπείρου: 47.800.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Πελοποννήσου: 465.000€ ως φορολογική απαλλαγή και 62.900.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας: 22.770.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Κρήτης: 31.780.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Ιονίων Νήσων: 21.850.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου: 17.600.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου: 1.700.000€ ως φορολογική απαλλαγή και 26.650.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - Τμήμα Κινήτρων Περιφερειακής Ανάπτυξης Δωδεκανήσου: 13.300.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - Γενική Διεύθυνση Ιδιωτικών Επενδύσεων (ΓΔΙΕ): 3.000.000€ ως φορολογική απαλλαγή και 344.540.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. Συνολικά, το ποσό της φορολογικής απαλλαγής ανέρχεται στα 6.500.000€ και το ποσό της επιχορήγησης, επιδότησης χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότησης του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης ανέρχεται στα 980.000.000€. Πολύ σύντομα, αναμένεται να ολοκληρωθεί η διαδικασία αξιολόγησης των επενδυτικών σχεδίων του α’ κύκλου του καθεστώτος «Επιχειρηματικότητα Πολύ Μικρών και Μικρών Επιχειρήσεων» με την ανάρτηση των οριστικών πινάκων κατάταξης. Ενισχύουμε έμπρακτα την επιχειρηματικότητα - τόσο σε περιφερειακό όσο και σε εθνικό επίπεδο - και επιταχύνουμε τις διαδικασίες για την δημιουργία περισσότερων και καλύτερα αμειβόμενων θέσεων εργασίας. View full είδηση

Η αρχή θα γίνει με όσα αυθαίρετα της κατηγορίας αυτής είχαν υπαχθεί προς τακτοποίηση στον νόμο 4014 του 2011, ο οποίος κρίθηκε αντισυνταγματικός. Για τα συγκεκριμένα αυθαίρετα η απόφαση φαίνεται να είναι ειλημμένη και αφορά τη μεταφορά τους σε μεταγενέστερους νόμους. Παράθυρο τακτοποίησης των αυθαιρέτων της κατηγορίας 5, δηλαδή των κτισμάτων με μεγάλες αυθαιρεσίες για τα οποία είχε κλείσει οριστικά η πόρτα νομιμοποίησης από το τέλος του περασμένου Σεπτεμβρίου, ανοίγει η νέα πολιτική ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος, η οποία επανεξετάζει ήδη το ζήτημα. Η αρχή θα γίνει με όσα αυθαίρετα της κατηγορίας αυτής είχαν υπαχθεί προς τακτοποίηση στον νόμο 4014 του 2011, ο οποίος κρίθηκε αντισυνταγματικός. Για τα συγκεκριμένα αυθαίρετα η απόφαση φαίνεται να είναι ειλημμένη και αφορά τη δυνατότητα μεταφοράς τους σε μεταγενέστερους νόμους. Ωστόσο δεδομένου ότι παρά τη λήξη της προθεσμίας τακτοποίησης των κτισμάτων με μεγάλες αυθαιρεσίες, έχει ψηφιστεί σειρά παρεκκλίσεων, για τις οποίες η διαδικασία συνεχίζεται, το υπουργείο επανεξετάζει συνολικά το ζήτημα. «Είναι πράγματι ένα θέμα που μας απασχολεί. Σίγουρα έχουν δημιουργηθεί προβλήματα ή και παρενέργειες. Για παράδειγμα δηλώσεις που έχουν υποβληθεί στον ν. 4014, ο οποίος κρίθηκε αντισυνταγματικός και μπορεί να έχουν ολοκληρωθεί δεν είναι δυνατόν να μην έχουν δικαίωμα να μεταφερθούν σε νόμους επόμενους για να διασφαλιστει η συνταγματικότητα αλλά και η ρύθμιση. Αρα είναι βέβαιο ότι θα υπάρξει δυνατότητα όσες δηλώσεις έχουν γίνει στον ν. 4014 να μπορούν έστω και αν ανήκουν στην κατηγορία 5 να μεταφερθούν για παράδειγμα στον νόμο 4495 για να ολοκληρωθούν και να είναι ασφαλής η διαδικασία» υπογραμμίζουν πηγές του υπουργείου. Αναφερόμενες στις παρεκκλίσεις που ήδη υπάρχουν και δίνουν το δικαίωμα κατ΄εξαίρεση τακτοποίησης μέσω του νόμου 4495 σε μια σειρά κατηγοριών μεγάλων αυθαιρέτων, οι οποίες αφορούν ακίνητα σε περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές, ακίνητα από κληρονομιά, ακίνητα ΕΤΑΔ, ακίνητα leasing και ακίνητα πλειστηριασμών, οι ίδιες πηγές αφήνουν ανοιχτό το ενδεχόμενο νέας νομοθετικής παρέμβασης που θα παρέχει ισότιμη λύση. «Επειδή υπάρχουν κάποιες παρεκκλίσεις που έχουν ψηφιστεί και δίνουν δυνατότητα ρύθμισης αυθαιρέτων της κατηγορίας 5, το θέμα μας απασχολεί ιδιαίτερα. Πρέπει να βρούμε διέξοδο και για άλλες περιπτώσεις» λένε χαρακτηριστικά αφήνοντας ανοιχτό το ενδεχόμενο νέων ρυθμίσεων. Σε κάθε περίπτωση αυτό που ξεκαθαρίζεται σε όλους τους τόνους είναι ότι οι ρυθμίσεις θα αφορούν αυθαίρετα προ του 2011 καθώς δεν υφίσταται ζήτημα παραβίασης της κόκκινης γραμμής της 28ης Ιουλίου 2011. Υπενθυμίζεται ότι στην κατηγορία 5 εντάσσονται αυθαίρετα με υπερβάσεις άνω του 40% και όσα στερούνται πλήρως οικοδομικής άδειας. Με τους νόμους τακτοποίησης έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση και τα πρόστιμα για περίοδο 30 ετών, χωρίς ωστόσο να έχει βρεθεί λύση για την οριστική τακτοποίησή τους μετά την πάροδο της 30ετίας. View full είδηση

Σε περιοχη οπου ισχυει ΓΠΣ εγκεκριμένο βασει του Ν.1337/83 συνεχίζουν να υφίστανται οι παρεκκλίσεις στα εκτός σχεδίου ή πρέπει τα ΓΠΣ να ειναι εγκεκριμένα βάσει του Ν.2508/1997?

Άρα συμπληρώνω το νομό που ξεκινάω και το νομό που θέλω να πάω και είμαι εντάξει, έτσι;

προσοχη σε αυτο Όπως ανέφερε ο κ. Χαρδαλιάς πριν από λίγο στην καθημερινή ενημέρωση οι επιστήμονες αυτοαπασχολούμενοι που διαθέτουν επαγγελματική ταυτότητα σε ισχύ, εκδιδόμενη από σύλλογο με τη μορφή νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου, (π.χ. δικηγορικοί σύλλογοι, τεχνικό επιμελητήριο, οικονομικό επιμελητήριο, ιατρικοί σύλλογοι) δεν χρειάζεται να προβούν σε εκτύπωση των στοιχείων taxisnet και σε τυχόν έλεγχο μπορούν να επιδεικνύουν την επαγγελματική ταυτότητα. Read more at Taxheaven: https://www.taxheaven.gr/news/52931/xwris-thn-ektypwsh-stoixeiwn-taxisnet-osoi-diaoetoyn-epaggelmatikh-taytothta-syllogoy αν καποιος για καποιον λογο δεν ανανεωσε την ταυτοτητα του, τοτε δεν ισχυει....[και μαλλον ειναι πολλοι]

Εν μεσω ολων αυτων που γινονται γυρω μας [κοροναιος, εκατονταδες ασθενεις και θανατοι εξ αυτου, οικονομικη κριση κλπ], υπηρχε μια ανεξηγητη "εμμονη" και "ξεροκεφαλια" της προηγουμενης ηγεσιας, "να τελειωνουμε με τα αυθαιρετα επι τελους".... Σαματις αυτοι τελειωσαν με το κτηματολογιο που το σέρνουν εδω και 25 χρονια και με τους δασικους χαρτες, που κλεινουν 20 χρονια και ακομα περιμενουν και αποφασεις απο το ΣτΕ...

*@chris ναι μπορεί. Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών για την εφαρμογή για την εφαρμογή του Ν. 4067/2012 (Ν.Ο.Κ.) Στο άρθρο 2 - παρ. 91, αναφέρεται ότι:

Εαν και εφοσον εχουν χτισει ολοι, θα πας με το Αρθρο 98Ρυθμίσεις του ν.δ.1024/1971 (Α232) και του ν.3741/19291. Οι διατάξεις της παρ.1 του άρθρου 1 του ν.δ.1024/1971 (Α232) εφαρμόζονται και επί γηπέδων, που κείνται εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμών και ανήκουν σε έναν ή πλείονες ιδιοκτήτες, επί των οποίων έχουν ανεγερθεί μέχρι τις 28.7.2011 οικοδομήματα νομίμως ανεγερθέντα ή αυθαίρετα, υπαγόμενα στις διατάξεις του παρόντος, με την επιφύλαξη των οριζομένων στις διατάξεις του άρθρου 89του παρόντος. Υπό τις ανωτέρω προϋποθέσεις επιτρέπεται η σύνταξη και υπογραφή συμβολαιογραφικών πράξεων σύστασης διηρημένων ιδιοκτησιών επί των ανωτέρω γηπέδων και η μεταγραφή αυτών στα βιβλία μεταγραφών ή η καταχώριση στα κτηματολογικά γραφεία. Υπό τις ίδιες ανωτέρω προϋποθέσεις,θεωρούνται εξ υπαρχής έγκυρες και ισχυρές συστάσεις διαιρεμένων ιδιοκτησιών,οι οποίες έχουν συσταθεί μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος και δεν έχουν κηρυχθεί άκυρες με αμετάκλητη δικαστική απόφαση.Η ανέγερση των οικοδομών μέχρι τις 28.7.2011 αποδεικνύεται από αεροφωτογραφίες που έχουν ληφθεί μέχρι την ημερομηνία αυτήνκαι βεβαιώνεται από τονμηχανικό, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος. Ο μηχανικος θα κανει τις τακτοποιησεις και την αποτυπωση και θα ορισει τις καθετες. Καθε ενας θα λαβει τα χιλιοστα που του ανηκουν και "οσα" κτισματα εχει ανεγειρει στην "δικη του" καθετη, ανεξαρτητα των χιλιοστων. ΜΙλας με τον μηχανικο σου και αυτος με τον συμβ/φο σου για το πρακτικο μερος και για ό,τι αλλες ειδικωτερες συμφωνιες εχετε κανει μεταξυ σας- και εάν μπορουν να γινουν....

Είναι οδηγία προς τους αναδόχους κτηματογράφησης και επίσης, περιλαμβάνεται και στις προδιαγραφές σύνταξης δασικών χαρτών. Σε ότι αφορά τη νομοθεσία, βρήκα: Άρθρο 02 – Τροποποιήσεις διατάξεων των νόμων 998/1979, 2308/1985, 2664/1998 και 3208/2003 3. Η παράγραφος 3 του άρθρου 2β του ν. 2308/1995, όπως ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής: «3. Στις περιπτώσεις που από την εφαρμογή των Κτηματολογικών Διαγραμμάτων επί των δασικών χαρτών δημιουργούνται μικροπολύγωνα μικρότερα των 100 τ.μ., μπορούν να ταυτοποιούνται οι οριογραμμές τού δασικού χάρτη με τα όρια των διαγραμμάτων της κτηματογράφησης».

δεν καταλαβα... - οι ιδιωτες μπαινουν με τους προσωπικους τους αριθμους στα δικα τους Για αλλους δεν μπορουν εκτος εάν εχουν λαβει τους κωδικους -οι μηχανικοι μπαινουν για οσα χρειαζονται στην δουλεια τους "Οι μηχανικοί αποκτούν ρητά και συγκεκριμένα πρόσβαση στα στοιχεία του Κτηματολογίου που χρειάζονται για να ασκήσουν το επάγγελμά τους και να επιτελέσουν σωστά τον επιστημονικό τους ρόλο. Η θεσμοθέτηση των διαδικασιών και η συγκεκριμένη περιγραφή των δικαιωμάτων πρόσβασης αποτελεί μια αυτονόητη παρέμβαση της Πολιτεία που άργησε πολύ." Οι μηχανικοί, για την άσκηση της επαγγελματικής τους δραστηριότητας, όταν πρόκειται: αναλυτικα: α) για τη σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων και έρευνας που προσαρτώνται κατά την κείμενη νομοθεσία σε εγγραπτέες πράξεις, συμπεριλαμβανομένων των διοικητικών πράξεων, και για την επεξεργασία των συνυποβαλλόμενων κτηματογραφικών διαγραμμάτων επί αιτήσεων καταχώρισης εγγραπτέων πράξεων που επιφέρουν γεωμετρικές μεταβολές ή αιτήσεων για τη διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών με αντίστοιχες μεταβολές κατά τις διατάξεις του ν. 2664/1998 κατά τις διατάξεις του ν. 4409/2016 (Α’ 136) και ειδικότερα των παρ. 1 και 3 του άρθρου 40, καθώς και της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ ΔΝΕΠ/27623/1752/2018 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας (Β’ 2216), που εξεδόθη κατά την ίδια εξουσιοδοτική διάταξη, όπως τροποποιήθηκε με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ ΥΠΡΓ/4721266/6888/19.7.2018 ίδια απόφαση (Β’ 3017), και β) για την έκδοση οικοδομικών αδειών, έχουν δικαίωμα πρόσβασης και έρευνας μέσω του Κωδικού Αριθμού Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) στις κτηματολογικές εγγραφές και στοιχεία που αφορούν στο δικαίωμα της κυριότητας και δουλείας, καθώς και στη χωρική βάση, στα αντίστοιχα αρχεία του άρθρου 1 και στα τοπογραφικά διαγράμματα, σκαριφήματα και στην εισήγηση της Υπηρεσίας επί των αιτήσεων των γεωμετρικών μεταβολών. Υπαρχει κατι αλλο που χρειαζεται ο μηχανικος για να κανει την δουλεια του? Ξεχασαν κατι?

Εκτόξευση κατά 60% του νέου δυναμικού ανανεώσιμων πηγών ενέργειας που θα ενταχθούν εφέτος στο δίκτυο ηλεκτροδότησης, σε σύγκριση με πέρυσι, αναμένεται σύμφωνα με επίσημες εκτιμήσεις, ενώ το ενδιαφέρον για κατασκευή νέων μονάδων παραμένει αμείωτο και αυξάνεται. Όπως αναφέρουν αρμόδιες πηγές στο ΑΠΕ - ΜΠΕ, οι αιτήσεις για κατασκευή αιολικών και φωτοβολταϊκών υπερκαλύπτουν όχι μόνο τους στόχους που έχουν τεθεί από την ΕΕ αλλά και την τεχνική δυνατότητα του ελληνικού συστήματος. Για το λόγο αυτό εξετάζεται η λήψη μέτρων (όπως η προσκόμιση εγγυητικής επιστολής από τους υποψήφιους επενδυτές, που θα πιστοποιεί το ενδιαφέρον και τη δυνατότητα υλοποίησης της επένδυσης) ώστε να καταγραφεί σε πιο ρεαλιστική βάση το επενδυτικό ενδιαφέρον. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του Διαχειριστή Ανανεώσιμων Πηγών και Εγγυήσεων Προέλευσης (ΔΑΠΕΕΠ) το 2021 θα ενταχθούν νέες μονάδες ισχύος 1.601 μεγαβάτ (640 MW αιολικά, 932 MW φωτοβολταϊκά, 10 MW μικρά υδροηλεκτρικά, 15 MW βιομάζα και 2 MW Συμπαραγωγή Ηλεκτρισμού - Θερμότητας). Το 2020 συνδέθηκαν περί τα 1.000 μεγαβάτ ενώ συνολικά η εγκατεστημένη ισχύς των ΑΠΕ στο τέλος της προηγούμενης χρονιά ήταν 7.100 μεγαβάτ. Όπως αναφέρουν πηγές της αγοράς τα έργα που θα ενταχθούν εφέτος είναι κυρίως αυτά που προκρίθηκαν από τους διαγωνισμούς της Ρυθμιστικής Αρχής Ενέργειας τα προηγούμενα χρόνια. Μέσω των διαγωνισμών αυτών - οι οποίοι σταδιακά θα επεκταθούν και στις μικρές μονάδες που αποζημιώνονται σήμερα με υψηλότερες τιμές- εξασφαλίζεται η συμπίεση του κόστους ανάπτυξης της «πράσινης» ενέργειας καθώς οι ενδιαφερόμενοι συμμετέχουν σε μειοδοτικές δημοπρασίες ως προς την τιμή πώλησης της ενέργειας στο δίκτυο. Ενδεικτικό του ενδιαφέροντος είναι ότι: Κατά τον κύκλο υποβολής αιτήσεων έκδοσης βεβαιώσεων παραγωγού (είναι το πρώτο στάδιο για την υλοποίηση των επενδύσεων) το Φεβρουάριο στη ΡΑΕ κατατέθηκαν 477 αιτήσεις συνολικής ισχύος 8,86 GW. Μαζί με τον κύκλο του Δεκεμβρίου 2020, βρίσκονται υπό αξιολόγηση από την Αρχή για το επόμενο διάστημα 341 αιτήσεις για έργα συνολικής ισχύος 54,36 GW. Μεγάλο ενδιαφέρον από επενδυτές για Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας εκδηλώθηκε και στην τελευταία ανταγωνιστική διαδικασία που προκήρυξε η Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας για αιολικά και φωτοβολταϊκά ισχύος, αντίστοιχα, έως 50 και έως 20 μεγαβάτ. Συγκεκριμένα υποβλήθηκαν αιτήσεις για 128 έργα συνολικής ισχύος 1.092 MW έναντι 350 μεγαβάτ που είναι η διαθέσιμη ισχύς στο διαγωνισμό, η οποία υπερκαλύφθηκε σχεδόν κατά τρεις φορές. Βασική αιτία για τη διατήρηση υψηλού επενδυτικού ενδιαφέροντος είναι και η εξυγίανση του ειδικού λογαριασμού χρηματοδότησης των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΕΛΑΠΕ) με τα μέτρα που ελήφθησαν πέρυσι για τη μείωση των δαπανών και την αύξηση των εσόδων. Επίσης, η πρόβλεψη για καταβολή 200 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης για τη χρηματοδότηση της νέας γενιάς μονάδων ΑΠΕ (και όχι για την κάλυψη ελλειμμάτων παρελθουσών χρήσεων). View full είδηση

Συνάδελφοι θα ήθελα τη γνώμη σας για το πως θα συνεχίσω. Έχω μια υπαγωγή διώροφης οικοδομής σε αρχική υποβολή και έχει πληρωθεί το παράβολο. Η διαδικασία έγινε τον περασμένο Σεπτέμβριο, στο όνομα του τότε ιδιοκτήτη (λίγο πριν λήξει η προθεσμία για κατ.5) και ενώ είχα την ανάθεση μου έλειπαν υπογραφές της ΥΔ και του ιδιωτικού συμφωνητικού. Λίγο αργότερα ο ιδιοκτήτης πέθανε και όπως ορθά με είχατε συμβουλέψει στο φόρουμ, είπαμε να περιμένω την αποδοχή κληρονομιάς για να συνεχίσω σε υπαγωγή, λαμβάνοντας υπόψη μου το νέο πλέον ιδιοκτησιακό καθεστώς. Η αποδοχή τελικά ολοκληρώθηκε, αλλά παράλληλα έγινε "σύσταση οριζοντίoυ ιδιοκτησίας εκ διαθήκης" και συγκεκριμένα η ψιλή κυριότητα του ισογείου δόθηκε στο ένα παιδί και ο 1ος στο άλλο. Την επικαρπία πήρε η σύζυγός του, που θα δηλωθεί ως η αιτούσα πλέον της τακτοποίησης (και θα υπογράψει τα απαιτούμενα δικαιολογητικά), και οι κατασκευές στον ακάλυπτο περιγράφονται ως κοινόχρηστες. Εφόσον δεν υπήρχε σύσταση και ήταν ένας ο ιδιοκτήτης είχα κάνει μία δήλωση για όλο το ακίνητο συμπεριλαμβανομένων των αυθαιρεσιών στον ακάλυπτο. Τώρα που χωρίστηκε σε οριζόντιες θα πρέπει να προχωρήσω την υπαγωγή, διορθώνοντας τα στοιχεία της δήλωσης (ποσοστά επιβάρυνσης βάσει των χιλιοστών κλπ.) ή μπορώ να συνεχίσω από εκεί που την άφησα, εξετάζοντας το ακίνητο ενιαία και αλλάζοντας μόνο τα στοιχεία των ιδοκτητών;

ΥΔ οτι, συναινει οπως ο.....τακτοποιησει με το αρθρο 98 του ν. 4495 την επεκταση εκει... κι εκει... και .....τοσα τμ. Αφου ειναι τρεις, χρειαζεσαι μονον τον ενα Αλλα, αμα τακτοποιησουν και οι τρεις, μπορουν να κανουν και συσταση καθετων και να εχουν "καθαρους" τιτλους. Οι αλλοι δυο τί λενε? Αρνουνται?

κατ' αρχας δεν ψαχνουμε καμμιά "πατεντα" ή υπαρχει λύση -νομιμη- ή δεν υπαρχει. Θεσαμε τους εξης προβληματισμους: - "στην περίπτωση σου, υπαρχει το ειδικο θεμα της συνενωσης ενος μη αρτιου με ενα αλλο αρτιο και οχι το αντιθετο που επιτρεπεται, διοτι θα βελτιωνε το ηδη αρτιο. Αυτα τα λεμε, μην τυχον με την συνενωση του μή αρτιου με το αρτιο, θεωρηθει "νεο", οποτε θες νεο προσωπο...και δεν σε φτανουν τα 9 που εχεις... και - "Αν ήταν αντίστροφα (ο ιδιοκτήτης του άρτιου να αγόραζε το τυφλό), θα μπορούσαμε να πούμε ότι το κάνει για βελτίωση της οικοδομησιμότητας (αύξηση δόμησης). Στην περίπτωσή μας όμως, η συνένωση σημαίνει νέο οικόπεδο. " Θετω και τα εξης: -αν μπορει σήμερα να παρει αδεια και να χτισει μονο του το "εμπρος", όταν υπαρχει διπλα του ομορο αρτιο μεν αλλα μη οικοδομήσιμο, το οποίο, απο μονο του, δεν θα χτισει ποτέ. Θα συμπληρωνα τις αποριες λεγοντας -δεν εβαλες ενα σχεδιακι, να δουμε πώς ειναι η περιοχη - και τελικα, πώς εγιναν αυτες οι κατατμησεις, απο ποιους και πότε και τι εγραφαν τότε ως προς την αρτιοτητα-οικοδομησιμοτητα. Οπότε, διαβαζεις οσα αναφεραμε -και την αποφαση του ΣτΕ- και τα λεμε και να διαβασεις προσεκτικα αυτο, αν αναφερεται μονον στην συνενωση αρτιου με μή ή και στην συνενωση μη αρτιου με αρτιο.....εχει μια "ασαφεια η διατυπωση] Σημειώνουμε ότι η αληθής έννοια της διάταξης της παρ.2β του Αρθ-6 του Ν-1577/85 που αναφέρει: "Οταν πρόκειται για οικόπεδο που "δημιουργείται" μετά τη δημοσίευση του Νόμου αυτού, να έχει τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου που ισχύουν κατά κανόνα στην περιοχή...." είναι ότι: "Με την διάταξη αυτή επιδιώκεται τα οικόπεδα που προκύπτουν από κατάτμηση μεγαλύτερης έκτασης να έχουν τις προϋποθέσεις που τίθενται από το νόμο αυτό. Ρύθμιση που θα απέβλεπε στην παρεμπόδιση της βελτίωσης σχήματος ή εμβαδού οικοπέδων ήδη αρτίων κατά κανόνα ή κατά την παρέκκλιση δια της συνενώσεώς τους με οποιοδήποτε νόμιμο τρόπο με άλλη όμορη έκταση, θα ήταν αντίθετη προς το πνεύμα της πολεοδομικής νομοθεσίας. Κατά συνέπεια, για τον έλεγχο της αρτιότητας των οικοπέδων θα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα που προέρχονται από συνένωση δύο ή περισσοτέρων τμημάτων εφόσον το ένα τουλάχιστον από αυτά είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά τον κανόνα ή την παρέκκλιση σύμφωνα με τις προϋποθέσεις για την αρτιότητα που τίθενται από το ίδιο αυτό άρθρο και με την επιφύλαξη του Αρθ-24 του ιδίου νόμου". εδω γινεται η ερωτηση, εάν αυτο αφορα μονον για συνενωση ηδη αρτιου με οποιοδηποτε ομορο ή εαν επιτρεπει και την συνενωση μη αρτιου με ομορο που χτιζει. εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/43050-συνένωση-μη-άρτιου-με-κατά-παρέκκλιση-άρτιο-οικόπεδο/?tab=comments#comment-782619

Προφανως η αριθμηση των δικαιουμενων δεν ειναι "κατ' αξια" ούτε θα άλλαζε τπτ αν οι μηχανικοι εμπαιναν πρωτοι ή ...τριτοι στην απαριθμηση. σημασια εχει να μπορουν να γινουν ολα οσα πιο κατω αναλυτικα αναφερονται για συγκεκριμενες πραξεις, προς εξυπηρετηση των δικων τους αναγκων. Εσυ, βρηκες ολα οσα χρειαζεσαι για το δικο σου αντικειμενο? Οι μηχανικοί, για την άσκηση της επαγγελματικής τους δραστηριότητας, όταν πρόκειται: α) για τη σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων και έρευνας που προσαρτώνται κατά την κείμενη νομοθεσία σε εγγραπτέες πράξεις, συμπεριλαμβανομένων των διοικητικών πράξεων, και για την επεξεργασία των συνυποβαλλόμενων κτηματογραφικών διαγραμμάτων επί αιτήσεων καταχώρισης εγγραπτέων πράξεων που επιφέρουν γεωμετρικές μεταβολές ή αιτήσεων για τη διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών με αντίστοιχες μεταβολές κατά τις διατάξεις του ν. 2664/1998 κατά τις διατάξεις του ν. 4409/2016 (Α’ 136) και ειδικότερα των παρ. 1 και 3 του άρθρου 40, καθώς και της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/27623/1752/25.4.2018 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας (Β’ 2216), που εξεδόθη κατά την ίδια εξουσιοδοτική διάταξη, όπως τροποποιήθηκε με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ ΥΠΡΓ/4721266/6888/19.7.2018 ίδια απόφαση (Β’ 3017), και β) για την έκδοση οικοδομικών αδειών, έχουν δικαίωμα πρόσβασης και έρευνας μέσω του Κωδικού Αριθμού Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) στις κτηματολογικές εγγραφές και στοιχεία που αφορούν στο δικαίωμα της κυριότητας και δουλείας, καθώς και στη χωρική βάση, στα αντίστοιχα αρχεία του άρθρου 1 και στα τοπογραφικά διαγράμματα, σκαριφήματα και στην εισήγηση της Υπηρεσίας επί των αιτήσεων των γεωμετρικών μεταβολών. https://news.b2green.gr/5011/κτηματολόγιο-online-σε-φεκ-τα-δικαιώματα-πρ

Καλησπέρα και ευχαριστώ. Αυτή είναι η συγκεκριμένη υπεύθυνη δήλωση. Από την ΕΔΑ μου είπαν ότι την δέχονται μέσω gov.gr. τώρα πως μπορεί να γίνει αν έχει έτοιμες φορμες δεν μπορώ να καταλάβω. Αν γνωρίζει κανείς ας μου πει. Ευχαριστώ! Αυτή η δήλωση λέει Παρ. 6 άρθρο 22 του νόμου, δεν γράφει το ίδιο άρθρο με την κλασσική υπεύθυνη δήλωση.

Δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως η ΚΥΑ με την οποία καθορίζεται ο τρόπος πιλοτικής λειτουργίας της διαδικτυακής εφαρμογής του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο, των όρων και των δικαιούμενων προσώπων για την άσκηση του δικαιώματος πρόσβασης και έρευνας στα κτηματολογικά στοιχεία κατά την παρ. 2 του άρθρου 21 του ν. 2664/1998. Τα κτηματολογικά στοιχεία για τα οποία ασκείται το δικαίωμα πρόσβασης και έρευνας είναι τα περιεχόμενα στην περιγραφική και χωρική βάση του Εθνικού Κτηματολογίου στοιχεία ακινήτων, εγγραπτέων δικαιωμάτων και δικαιούχων, κυριότητας και διαχείρισης του Φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο» Η ρύθμιση αφορά και στα αντίστοιχα αρχεία τίτλων και διαγραμμάτων, το αρχείο κτηματογράφησης, καθώς και κάθε άλλο αρχείο που συγκροτείται και τηρείται κατά την παρ. 2 του άρθρου 3 του ν. 2664/1998 με σχετικό περιεχόμενο. Πρόσωπα δικαιούμενα για την άσκηση του δικαιώματος πρόσβασης και έρευνας στα κτηματολογικά στοιχεία Κάθε (φυσικό ή νομικό) πρόσωπο, που έχει καταχωριστεί στα κτηματολογικά βιβλία ως δικαιούχος εγγραπτέου δικαιώματος. Οι δικηγόροι, για την άσκηση της επαγγελματικής τους δραστηριότητας. Οι δικαστικοί επιμελητές, για την άσκηση της επαγγελματικής τους δραστηριότητας. Οι συμβολαιογράφοι, για την άσκηση της επαγγελματικής τους δραστηριότητας Οι μηχανικοί, για την άσκηση της επαγγελματικής τους δραστηριότητας, όταν πρόκειται: α) για τη σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων και έρευνας, και β) για την έκδοση οικοδομικών αδειών. Κάθε τρίτος (φυσικό ή νομικό πρόσωπο) έχει δικαίωμα περιορισμένης πρόσβασης μόνον στα κτηματολογικά διαγράμματα και στην απεικόνιση των κτηματογραφημένων ακινήτων κατά τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου που αυτά φέρουν. Η επιτόπια έρευνα στα κτηματολογικά στοιχεία καθώς και στα αντίστοιχα αρχεία, που τηρούν τα Κτηματολογικά Γραφεία, είτε πρόκειται για Υποθηκοφυλακεία που λειτουργούν μεταβατικά ως Κτηματολογικά Γραφεία, το Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλονίκης, είτε για Κτηματολογικά Γραφεία και Υποκαταστήματα αρμοδιότητας του Φορέα, από τα δικαιούμενα πρόσωπα και υπό τους ίδιους όρους και περιορισμούς, διενεργείται δωρεάν κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες, με τη χρήση ηλεκτρονικών υπολογιστών που διατίθενται για το σκοπό αυτό, με την επιφύλαξη των οριζομένων στην υπ’ αρ. 549/2012 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τα Υποθηκοφυλακεία που λειτουργούν μεταβατικά ως Κτηματολογικά Γραφεία. ΚΥΑ 11206 ΕΞ 2021/15.4.2021 (Β΄ 1539) Καθορισμός του τρόπου πιλοτικής λειτουργίας της διαδικτυακής εφαρμογής του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο, των όρων και των δικαιούμενων προσώπων για την άσκηση του δικαιώματος πρόσβασης και έρευνας στα κτηματολογικά στοιχεία View full είδηση

Η δυνατότητα εξ αποστάσεως ελέγχου των ακινήτων εντός των περιοχών όπου λειτουργεί το Κτηματολόγιο (ktimatologio.gov.gr), αλλά και η αναβάθμιση της πλατφόρμας «Θέαση» του Κτηματολογίου (maps.gov.gr), είναι οι νέες ψηφιακές υπηρεσίες σχετικά με το Κτηματολόγιο, που παρέχονται δωρεάν στους πολίτες μέσω του gov.gr. Με λίγα κλικ, “οι πολίτες θα μπορούν να βλέπουν όλα τα στοιχεία των ακινήτων τους, ενώ οι επαγγελματίες μόνο ό,τι απαιτεί η άσκηση της δραστηριότητάς τους”, σημείωσε σχετικά ο πρωθυπουργός, για την ψηφιοποίηση του Κτηματολογίου. “Θα γίνεται γνωστή η νομική κατάσταση κάθε ακινήτου, ενόψει κάποιας μεταβίβασης, η φερεγγυότητά του για τη λήψη ενός δανείου. Ακόμα όλες οι πληροφορίες οι οποίες χρειάζονται για την έκδοση οικονομικών θα είναι προσβάσιμες αλλά θα καταχωρούνται και πράξεις όπως συμβόλαια και θα υποβάλλονται αιτήσεις για διορθώσεις στις κτηματογραφικές εγγραφές”, συμπλήρωσε. Ενώ, η παρουσίασή τους στον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, πραγματοποιήθηκε την Παρασκευή, από τον Υπουργό Επικρατείας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κυριάκο Πιερρακάκη και τον Υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, αρμόδιο για το Κτηματολόγιο, Γιώργο Στύλιο. Ο εξ αποστάσεως έλεγχος είναι από σήμερα διαθέσιμος στο ktimatologio.gov.gr και αφορά περίπου στο 1/3 των δικαιωμάτων επί ακινήτων στην επικράτεια. Η λειτουργία της υπηρεσίας ρυθμίζεται από τη σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση που συνυπέγραψαν ο Υπουργός Επικρατείας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κυριάκος Πιερρακάκης, ο Υπουργός Δικαιοσύνης Κώστας Τσιάρας και ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, αρμόδιος για το Κτηματολόγιο, Γιώργος Στύλιος. Ο έλεγχος γίνεται πλέον δωρεάν χωρίς ανάγκη επίσκεψης σε Κτηματολογικό Γραφείο Η πλατφόρμα δίνει τη δυνατότητα διενέργειας ελέγχου οποιαδήποτε στιγμή της ημέρας, χωρίς να είναι αναγκαία η μετάβαση στο Κτηματολογικό Γραφείο του τόπου όπου βρίσκεται το ακίνητο. Η έρευνα γίνεται χωρίς την καταβολή αντιτίμου. Διαβαθμισμένη πρόσβαση ανά επαγγελματική ομάδα Επιπλέον, εξασφαλίζεται η διαβαθμισμένη πρόσβαση στα στοιχεία του Κτηματολογίου σε συγκεκριμένες επαγγελματικές ομάδες (οι οποίες θα ταυτοποιούνται με κωδικούς από τους επαγγελματικούς/επιστημονικούς τους συλλόγους και τα επιμελητήρια), ώστε να διασφαλίζονται τα προσωπικά δεδομένα των πολιτών. Ειδικότερα: Οι δικηγόροι διατηρούν πλήρη πρόσβαση σε όλες τις εγγραφές του Κτηματολογίου, στο σύνολο της επικράτειας. Οι δικαστικοί επιμελητές έχουν πλήρη πρόσβαση σε όλες τις εγγραφές του Κτηματολογίου για τα ακίνητα εντός της περιφέρειας που ασκούν τα καθήκοντά τους και ενόψει αναγκαστικής εκτέλεσης. Οι συμβολαιογράφοι έχουν πρόσβαση στις εγγραφές και τα στοιχεία που σχετίζονται με δικαιώματα κυριότητας και δουλείας, καθώς και στην απεικόνιση του ακινήτου στα κτηματολογικά διαγράμματα. Οι μηχανικοί έχουν πρόσβαση, κατόπιν αναζήτησης του ακινήτου μέσω του Κωδικού Αριθμού Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) του, στις εγγραφές και τα στοιχεία που σχετίζονται με δικαιώματα κυριότητας και δουλείας, στη χωρική βάση και τα τοπογραφικά διαγράμματα καθώς και στην εισήγηση της Υπηρεσίας επί των αιτήσεων και των γεωμετρικών μεταβολών. Τέλος, κάθε πολίτης ή νομικό πρόσωπο έχει πρόσβαση στις εγγραφές που αφορούν στα ακίνητά του με χρήση κωδικών Taxisnet. Η «Θέαση» μεταφέρεται στο maps.gov.gr Η πλατφόρμα «Θέαση» που μέχρι στιγμής παρείχε δωρεάν περιήγηση σε χαρτογραφικό υλικό όλης της χώρας αναβαθμίζεται και μεταφέρεται στο maps.gov.gr. Η υπηρεσία παρέχεται δωρεάν για όλους, χωρίς διαβαθμισμένη πρόσβαση, μέσω ενός πιο φιλικού περιβάλλοντος πλοήγησης, ενώ είναι πλέον προσβάσιμη και από κινητά. Η νέα πλατφόρμα έχει εμπλουτιστεί με τα δεδομένα των γεωτεμαχίων του Κτηματολογίου. Αυτό σημαίνει ότι ο χρήστης μπορεί να βλέπει στον χάρτη τόσο τα όρια κάθε οικοπέδου, όσο και τον ΚΑΕΚ που αυτό φέρει. Επιπλέον, μέσω της πλατφόρμας, θα διατίθενται ελεύθερα διάφορα στατιστικά στοιχεία που αφορούν στην αγορά ακινήτων και την πορεία της κτηματογράφησης. View full είδηση

Μπαράζ ελέγχων και πλέγμα νέων υπηρεσιών και εργαλείων για την καλύτερη εξυπηρέτηση των φορολογουμένων, αλλά και τη μεγιστοποίηση των εισπράξεων του δημοσίου περιλαμβάνει το πλάνο της ΑΑΔΕ για το 2021, όπως αποτυπώνεται στην έκθεση απολογισμού πεπραγμένων την οποία υπέβαλε για το 2020 ο Διοικητής της ΑΑΔΕ Γ. Πιτσιλής στον πρόεδρο της Βουλής. Παρά την πανδημία και το γεγονός ότι οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ λειτουργούν με το μισό προσωπικό στα γραφεία, τα «μολύβια» των ελέγχων δεν κατεβαίνουν και φέτος έχουν προγραμματιστεί και υλοποιούνται: 23.000 φορολογικοί έλεγχοι από τις Ελεγκτικές Υπηρεσίες 800 υποθέσεις ερευνών από τις Υπηρεσίες Ελέγχου και Διασφάλισης των Δημοσίων Εσόδων 15.000 «ραβασάκια» πράξεων διοικητικού ή εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου κατόπιν διενέργειας ηλεκτρονικών διασταυρώσεων Πλέγμα διασταυρώσεων για εντοπισμό αδήλωτων εισοδημάτων 46.720 μερικοί επιτόπιοι έλεγχοι από ΔΟΥ και ΥΕΔΔΕ. Παράλληλα, προωθούνται δράσεις όπως: Ολοκλήρωση Λειτουργίας myDATA Υποστήριξη της ηλεκτρονικής τιμολόγησης Διασύνδεση Ταμειακών με ΑΑΔΕ Ψηφιοποίηση Δηλώσεων φορολογίας Κεφαλαίου Ψηφιοποίηση Μητρώου Ανάπτυξη διαδικτυακής Υπηρεσίας (Webservice) με πιστωτικά Ιδρύματα για περιορισμό υπερεισπράξεων. Πίστωση των κεντρικών επιστροφών Φόρου Εισοδήματος Νομικών Προσώπων που είναι ενήμερα χωρίς αίτηση Διαδικασίες και ενέργειες για την αποδοχή καρτών εξωτερικού στις πληρωμές φορολογικών και τελωνειακών υποχρεώσεων Ψηφιακή Σφράγιση και Αποσφράγιση Οχημάτων άλλων χωρών. Η ΑΑΔΕ σχεδιάζει επίσης νέα εργαλεία επικοινωνίας με τους φορολογούμενους, με την ανάπτυξη εφαρμογής (application) κινητών συσκευών για πρόσβαση σε υπηρεσίες της αλλά και την ολοκλήρωση της ανάπτυξης στο περιβάλλον του ELENXIS των παρακάτω φορολογιών: α. Περιβαλλοντικό τέλος πλαστικής σακούλας β. Ετήσιο τέλος χώρου καπνιζόντων γ. Τέλος συνδρομητών σταθερής τηλεφωνίας δ. Τέλος συνδρομητικής τηλεόρασης ε. Φόρος διαμονής σε ξενοδοχεία/ ενοικιαζόμενα δωμάτια. View full είδηση

@Equalizer Μου κάνει εντύπωση που συμβουλεύεις με σιγουριά ότι όλοι οι χώροι λαμβάνονται ανεξαρτήτως του αν έχουν άδεια. Θεωρώ ότι αυτό δεν είναι ένα τόσο σαφές θέμα και μπορεί εύκολα να αποτελέσει θέμα δικαστικής διαμάχης. Διότι δεν μπορεί επειδή απλώς κάποιος κατασκεύασε επιπλέον επιφάνειες, αυθαίρετα, να αποκτά αυτομάτως και μεγαλύτερο ποσοστό στο οικόπεδο. Δηλαδή χωρίς να λογαριάσει ούτε τους συνιδιοκτήτες του, ούτε τους πολεοδομικούς κανόνες, έκτισε αυθαίρετες προσθήκες στο κτίριο και στη συνέχεια αυτό του δίνει και μεγαλύτερο ποσοστό στο οικόπεδο έναντι των συνιδιοκτητών του??? Δε νομίζω ότι είναι τόσο απλό.