Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπέρα. Αν πληρούν τα κριτήρια βάζεις τόσες αποθήκες μέχρι να συμπληρώσεις τα 15 τ.μ με συνδυασμό όπως σε συμφέρει. Για το ύψος, αν είσαι οριακά και θέλεις να βγει μπορείς να εξετάσεις τα μέσα ύψη με τον "επίσημο" ορισμό που αναφέρεται στον ΝΟΚ 69. Πραγματοποιούμενο μέσο ύψος χώρου είναι ο λόγος του καθαρού όγκου του προς το εμβαδόν της επιφάνειας του δαπέδου του. Βεβαίως, σε κακογραμμένο νόμο ο συντάκτης του μπορεί να σκέφτηκε ως μέσο ύψος ακόμη και το μέσο όρο υψών ενός κτίσματος ανάμεσα στη χαμηλότερη και την ψηλότερη υψομετρικά όψη του. Το ελεύθερο ύψος που αναφέρεις είναι άλλο από το πραγματοποιούμενο. Για μένα, εκ του ασφαλούς, δες εξωτερικά ποιο είναι το πραγματοποιούμενο ύψος. Αν δεν σου βγαίνει κάτω από 2,50 μ τότε ψάχνεσαι με τα παραπάνω. Για την πρόχειρη ξύλινη αποθήκη των 8 τμ η οποία όπως λες είναι ανοιχτή από δυο πλευρές θα μπορούσες να την υπάγεις μαζί με την μια λοιπή παράβαση για να μην χρεώσεις 2 φορές κατηγορία 3 και σου βγει 2*325 Παρεμπιπτόντως, το λυόμενο έχει Ο.Α;

Καλησπέρα σας συνάδελφοι, Έχω περίπτωση αυθαίρετης λυόμενης κατοικίας εκτός σχεδίου προ '75 η οποία έχει τις ακόλουθες αυθαιρεσίες: -Αυτόνομη αποθήκη που εφάπτεται της λυόμενης κατοικίας 5,3 μ², ελεύθερου ύψους ~2,35μ. - Αυτόνομη αποθήκη που εφάπτεται της κατοικίας 10,7μ², ελεύθερου ύψους ~2,35μ. - Εξωτερική πρόχειρη ξύλινη κατασκευή οριακά 8μ². - Στέγαστρο 11² (μεταλλική κατασκευή) στον ακάλυπτο που χρησιμοποιείται ως αποθήκη εργαλείων. Μετά από διάβασμα σχετικών νημάτων, καταλαβαίνω οι αποθήκες δε μπορούν να θεωρηθούν αμφότερες κατηγορία 3 καθώς υπάρχει υπέρβαση των 15μ². Σκοπεύω να βάλω τη μεγαλύτερη στην κατηγορία 3 και τη μικρότερη να τη θεωρήσω ΥΔ. Η βασική μου απορία εδώ είναι αν το ύψος στο οποίο αναφέρεται το σχετικό άρθρο του Ν4495 αφορά το ελεύθερο ύψος της αποθήκης ή το μέγιστο ύψος (φυσικό έδαφος ως κορυφή κατασκευής). Επίσης, υπάρχει πρόβλημα στο ότι η αυτόνομη αποθήκη εφάπτεται στη λυόμενη κατασκευή; Την ξύλινη αποθήκη που είναι ανοιχτή από τις δύο μεριές σκοπεύω επίσης να την εντάξω στην κατηγορία 3. Το παράβολο πληρώνεται μία φορά και καλύπτει όλες τις παραβάσεις που ανήκουν στην κατηγορία 3, σωστά? Τέλος, το μεταλλικό στέγαστρο θα το περάσω με αναλυτικό προϋπολογισμό. Σας ευχαριστώ προκαταβολικά για οποιαδήποτε υπόδειξη ή άλλη χρήσιμη πληροφορία.

H νομιμοποίηση είναι μια τελείως διαφορετική διαδικασία από την υπαγωγή αυθαιρεσιών στο Ν. 4495/17. Για τακτοποίηση μάλλον απίθανο καθώς έχεις αυθαίρετες κατασκευές μετά το 1983 και αναφέρεις ότι δεν υπάρχει Ο.Α, οπότε θα πρέπει η υπαγωγή να γίνει στην κατηγορία 5, η οποία μετά τον 9/2020 δεν επιτρέπεται. Υπάρχουν στο νόμο κάποιες εξαιρέσεις, όπως κληρονομική διαδοχή, ακίνητα από πλειστηριασμό, ακίνητα που έχουν πληγεί από θεομηνίες κλπ, αλλά μάλλον δεν πρέπει να είσαι μέσα σε αυτά. Ένα πρώτο γενικό σχόλιο περί νομιμοποίησης είναι ότι θα πρέπει να εξετάσεις ενδελεχώς εάν τα υφιστάμενα αυθαίρετα κτίσματα πληρούν τις προϋποθέσεις νομιμοποίησης σύμφωνα με το σύνολο των πολεοδομικών διατάξεων του χρόνου αυθαίρετης εγκατάστασής τους ή των σημερινών. Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να ξεκινήσεις με ένα τοπογραφικό διάγραμμα αποτύπωσης υφιστάμενης κατάστασης. Βασική προϋπόθεση, το γήπεδο να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και να επιτρέπονται οι εγκατεστημένες χρήσεις. Υ.Γ Η περιοχή διαθέτει ΒΙ.ΠΕ με όρους δόμησης ειδικού σχεδίου και διαχειρίστρια εταιρία ή απλώς μιλάμε για μια περιοχή Γ.Π.Σ με επιτρεπόμενες χρήσεις βιομηχανικών εγκαταστάσεων;

Καλησπέρα σε υπό μελέτη 3οροφης οικοδομής κατοικιών με πιλοτή ο δρόμος της πρόσοψης έχει κλίση κατά πλάτος. Μπορούμε να έχουμε στο διάδρομο για την κεντρική είσοδο σκαλοπάτια ή είναι αναγκαστικό ράμπα. Με το 5% κλίση ράμπας δεν προλαβαίνω να καλύψω την υψομετρική διαφορά μέχρι την κεντρική είσοδο. Θα μπορούσε το ΑΜΕΑ να χρησιμοποιήσει διπλανό κομμάτι της πιλοτής με πιο ήπια κλίση για να εισέλθει ακόμα και αν αυτό αποτελεί και διάδρομο αυτοκινήτων και στο διάδρομο να έχω σκαλοπάτια; Ευχαριστώ

Δεν είναι σπάνιο φαινόμενο δα..... και αν κατάλαβα καλά για το ακίνητο δεν έχει βγει ποτέ καμία Οικοδομική Άδεια... Αρα (άν ισχύει αυτό) θα πρέπει να περιμένει και να ελπίζει ότι θα ξαναγίνει αποδεκτή η κατηγορία 5 για τα αυθαίρετα με βάση τον Ν. 4495/17.... Μέχρι τότε τίποτα Απορία σημαντική.... Γιατί δεν έκανε τις τακτοποιήσεις από το 2011 έως και το 2020 με τους νόμους που ακόμα επέτρεπαν κατηγορία 5. Μη μου πεις δεν το ήξερε ότι είχε χρόοοοοοοοονια πολλά αυθαίρετα. Το ήξερε και ήξερε ότι μπορούσε να το λύσει το πρόβλημα όλο αυτό το διάστημα ....

Το πρόβλημα δυστυχώς δεν μένει μόνο στον φόρο! Ο συμβολαιογράφος μου ζητάει να αλλάξω τα ποσοστά και να είναι σύμφωνα με τις επιφάνειες! Σηκώνω τα χέρια ψηλά και αν προτείνω στον συμβολαιογράφο να ζητήσει τη γνώμη άλλου θα θεωρήσει ότι τον προσβάλλω! Το θεωρώ ακραίο και παράλογο αν όντως έτσι το βλέπουν. Έστω οικόπεδο 1000μ2 με 2 ιδιοκτήτες 50-50. Κάνουμε 2 κάθετες 300μ2 η μία και 700μ2 η άλλη (γιατι έτσι μας αρέσει ή έτσι είναι η γεωμετρία του οικοπέδου και δεν έχουμε άλλη επιλογή) δίνοντας 500 χιλιοστά στη κάθε μια. Θα πληρώσει ο ένας φόρο για 200μ2 όταν τα χιλιοστά επι του ολου οικοπέδου δεν έχουν αλλάξει? μιλάμε για φόρο μεταβίβασης που σημαίνει κάποιος παίρνει και αρα κάποιος χάνει!! Κανένας δεν παίρνει και κανένας δεν χάνει απο τη στιγμή που τα χιλιοστά δεν αλλάζουν!

Δηλαδή μπορεί άλλος αρχιτέκτονας να υπογράφει στο Διάγραμμα Κάλυψης και άλλος την υπόλοιπη αρχιτεκτονική μελέτη? Θα ήθελα κι εγώ να ρωτήσω κάτι ακόμα: Έχει γίνει αίτηση για προέγκριση με βεβαίωση όρων δόμησης για τα εκτός σχεδίου με περιθώριο μέχρι 9/12/22. Είχε μπει ένα πρόχειρο Δ.Κ. από μηχανικό του ιδιοκτήτη ποιο πού για εξυπηρέτηση, ίσα ίσα για να εξασφαλίσει το δικαίωμα μέχρι 30-9-23. Τώρα που θα δοθεί παράταση για τα κατά παρέκκλιση εκτός σχεδίου μπορεί να ακυρώσει το αίτημα για προέγκριση σε συνέχεια της βεβαίωσης όρων δόμησης μέχρι 9-12-33 και να "κουμπώσει" σε συνέχεια της βεβαίωσης καινούργιο αίτημα για προέγκριση με την κανονική μελέτη, με άλλο διαχειριστή?

Δυστυχώς για την εφορία θεωρείται μεταβίβαση όταν συνιδιοκτήτες σε εξ' αδιαιρέτου: Α) ανταλάσσουν χιλιοστά χωρίς να ανταλάσσουν επιφάνειες τμημάτων οικοπέδων ή Β) ανταλάσσουν επιφάνειες τμημάτων οικοπέδων, χωρίς να ανταλάσσουν χιλιοστά. Συνεπώς η σύσταση καθέτων αν δεν γίνει με συμφωνία εμβαδών/ποσοστών, τότε θα προκύψει φόρος.

Καλησπέρα σας, ιδιοκτήτης έχει γη εντός της Βιομηχανικής ζώνης στη Μεταμόρφωση Αττικής στην οποία έχει χτίσει για τις ανάγκες τις δουλειάς του αυθαίρετα μια αποθήκη 600 τ.μ. ύψους 4.5 μ, έτος ανέγερσης 1987, ένα στέγαστρο 150 τ.μ, ύψους 4.5 μ., έτος ανέγερσης 2007 και ενα ισόγειο κτίσμα με χρήση γραφείου 80 τ.μ., έτος ανέγερσης 2006. Έχει κάνει σύνδεση με ΔΕΔΔΗΕ μόνο για την αποθήκη που έχει χτιστεί το 1987 και παράνομα ηλεκτροδοτεί και όλα τα υπόλοιπα αυθαίρετα κτίσματα. Επίσης στο χώρο υπάρχει και μια δεξαμένη νερού με έτος ανέγερσης 1929. Υπάρχει δυνατότητα σύμφωνα με τον ισχύοντα νόμο να νομιμοποιήσει τα παραπάνω ή κατι από τα παραπάνω χρησιμοποιώντας κάποια άλλης μορφής άδεια εκτός της οικοδομικής άδειας που δεν έχει; Έχετε ξανασυνατήσει κάτι παρόμοιο; Ευχαριστώ. Αν είσαι μηχανικός συμπλήρωσε την ειδικότητά σου στο προφίλ. Pavlos 33

Μας αφορά (εγκυκλοπαιδικώς) διότι τόσο η εφορία όσο και ο συμβ/φος σφάλλουν. Η εφορία, διότι δεν πρέπει να βγάλει εκτός το κοινόχρηστο τμήμα Ο συμβ/φος διότι δεν καταλαβαίνει (και δεν το εξηγεί στην εφορία) ότι τα ποσοστά συνιδιοκτησίας αφορούν σε όλο το οικόπεδο Επειδή ο συνάδελφος έχει πέσει σε άσχετους, ας προτείνει στο συμβ/φο να συμβουλευθεί καποιον έμπειρο. Επεξηγηματικά: Η κάθε κάθετη είναι ιδιόχρηστη και κοινόκτητη (γιαυτό και απαγορεύονται περιφράξεις μεταξύ καθέτων και κ.χ.). Ο υποχρεωτικά ακάλυπτος χώρος (δρόμος πρόσβασης) είναι κοινόχρηστος και κοινόκτητος. Αυτή είναι η νομική διαφορά. Αν ο συμβ/φος δεν το αντιλαμβάνεται, ας ξαναπάει Νομική...

Μετά από τις μεγάλες πλημμύρες του Σεπτεμβρίου 2023 που έπληξαν την Θεσσαλία καταστρέφοντας χιλιάδες νοικοκυριά και επιχειρήσεις, η πολιτεία ενεργοποίησε την ηλεκτρονική πλατφόρμα arogi.gov.gr για την άμεση καταγραφή των ζημιών και την καταβολή χρημάτων για την ανακούφιση των πληγέντων. Στον ιστότοπο αυτόν συγκεντρώνεται το σύνολο των μέτρων και των παρεμβάσεων της Ελληνικής Κυβέρνησης για τη στήριξη και την αποκατάσταση των περιοχών που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές το 2023, όπως είναι: Πυρκαγιά στον Έβρο, Πυρκαγιά στην Κέρκυρα, Πυρκαγιά στην Μαγνησία, Πυρκαγιά στο Λουτράκι, Πυρκαγιές στην Αττική. Οι αιτήσεις οικονομικής ενίσχυσης αφορούν τη στεγαστική συνδρομή, την αποζημίωση οικοσκευής, την επιχορήγηση επιχειρήσεων και αγροτικών εκμεταλλεύσεων, την απαλλαγή ΕΝΦΙΑ κ. άλ. Οσον αφορά τις κατοικίες που επλήγησαν, τα μέτρα στήριξης και αποκατάστασης που προσφέρει το κράτος καλύπτουν την στέγαση, την αποκατάσταση βλαβών, την επιδότηση ενοικίου, την παράταση Καταβολής ΕΕΕ και Στεγαστικού Επιδόματος και την απαλλαγή ΕΝΦΙΑ. Ποια είναι η επιχορήγηση για απλές επισκευές και οικοσυσκευή; Ειδικότερα, θα χορηγηθούν τα παρακάτω: (α) Ενίσχυση για απλές επισκευαστικές εργασίες ή και την αντικατάσταση της οικοσκευής, η οποία θα κυμαίνεται μέχρι του ποσού των 6.000 ευρώ για κύρια κατοικία, ανάλογα με την καταγραφή της σοβαρότητας των ζημιών από τη Γενική Διεύθυνση Αποκατάστασης Επιπτώσεων Φυσικών Καταστροφών του Υπουργείου Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας. Ειδικά για κατοικίες που βρίσκονται σε συγκεκριμένες περιοχές που επλήγησαν καθολικά από τις πλημμύρες, όπως αυτές θα προσδιοριστούν από το Πυροσβεστικό Σώμα, η ενίσχυση για απλές επισκευαστικές εργασίες ή και την αντικατάσταση της οικοσκευής, θα ανέρχεται στο ποσό των 6.000 ευρώ. (β) Ενίσχυση για τις πρώτες βιοτικές ανάγκες, η οποία θα ανέρχεται στα εξακόσια (600) ευρώ για κύρια κατοικία που έχει πληγεί. Αθροιστικά, το ποσό των ενισχύσεων θα διαμορφώνεται ως το ποσό των 6.600 ευρώ ανά κύρια κατοικία, όπου για τις συγκεκριμένες περιοχές που επλήγησαν καθολικά από τις πλημμύρες, όπως αυτές θα προσδιοριστούν από το Πυροσβεστικό Σώμα, να ακολουθηθεί αυτοματοποιημένη διαδικασία ως προς τη χορήγηση. Δικαιούμαι επιχορήγηση και για δεύτερη κατοικία; Ναι. Οι εν λόγω ενισχύσεις θα ισχύσουν και για δευτερεύουσες κατοικίες, περιοριζόμενες στο 50% των ποσών που καταβάλλονται για τις κύριες κατοικίες (και για μέχρι μία δευτερεύουσα κατοικία ανά δικαιούχο). Οι ανωτέρω ενισχύσεις θα καταβάλλονται μέσω της πλατφόρμας arogi.gov.gr, μετά από τις απαραίτητες διασταυρώσεις και ελέγχους, με ειδική μέριμνα για τις περιοχές που έχουν πληγεί καθολικά. Επιπλέον, θα καταβληθεί, σε συνεργασία με τους Δήμους: (α) προσαύξηση του επιδόματος πρώτων βιοτικών αναγκών για πολύτεκνες οικογένειες και άτομα με αναπηρία, σε νοικοκυριά που έχει πληγεί η κύρια κατοικία τους, και (β) οικονομική ενίσχυση 4.500 ευρώ, σε άτομα που υπέστησαν αναπηρία (67%) από τραυματισμό στη φυσική καταστροφή. Ποιοί δικαιούνται αρωγή έναντι στεγαστικής συνδρομής; Δικαιούχοι της ενίσχυσης είναι ιδιοκτήτες, κατά πλήρη ή ψιλή κυριότητα, κτιρίων που υπέστησαν βλάβες από τις πλημύρες και έχουν χαρακτηριστεί από τις αρμόδιες υπηρεσίες της Γενικής Γραμματείας Αποκατάστασης Φυσικών Καταστροφών και Κρατικής Αρωγής του Υπουργείου Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, ως επικίνδυνα για χρήση («κόκκινα») ή ως προσωρινά ακατάλληλα για χρήση («κίτρινα»), με το ποσό της πρώτης αρωγής να ανέρχεται σε 10.000 ευρώ ή σε 5.000 ευρώ, αντίστοιχα. Οι πολίτες και οι επιχειρήσεις πρέπει να υποβάλουν αίτηση για την πρώτη αρωγή έναντι στεγαστικής συνδρομής για τα πληγέντα κτίρια, η οποία θα καταβάλλεται μετά από τις απαραίτητες διασταυρώσεις και ελέγχους. Ποια είναι η παροχή στεγαστικής συνδρομής για την αποκατάσταση κτιρίων; Με την ολοκλήρωση των αυτοψιών από τις υπηρεσίες της Γενικής Γραμματείας Αποκατάστασης Φυσικών Καταστροφών και Κρατικής Αρωγής, θα οριοθετηθούν οι πληγείσες περιοχές και θα χορηγηθεί στεγαστική συνδρομή για την επισκευή/ανακατασκευή των κτιρίων, μετά από συμψηφισμό με την πρώτη αρωγή. Η στεγαστική συνδρομή, η οποία αποτελείται από δωρεάν κρατική αρωγή (80%) και άτοκο δάνειο (20%) με την εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου, χορηγείται στους ιδιοκτήτες των πληγέντων κτιρίων και έως το μέγιστο όριο των 150 τ.μ. από το σύνολο του αθροίσματος των εμβαδών των ιδιοκτησιών τους, με σκοπό την αποκατάστασή τους (επισκευή ή ανακατασκευή, ανάλογα με τις βλάβες που παρουσιάζουν). Ειδικά για την αποκατάσταση κτιρίων με ελαφρές βλάβες, ο φάκελος επισκευής συντάσσεται από τους μηχανικούς της αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, χωρίς να απαιτείται ιδιώτης μηχανικός, με τη στεγαστική συνδρομή να υπολογίζεται με καθορισμένη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο πληγείσας επιφάνειας. Ποια θα είναι η επιδότηση ενοικίου ή συγκατοίκησης; Παρέχεται, στις οριοθετημένες περιοχές που επλήγησαν, επιδότηση ενοικίου ή συγκατοίκησης για την κάλυψη δαπανών προσωρινής στέγασης των μόνιμων κατοίκων, οι κατοικίες των οποίων επλήγησαν από τις πλημμύρες. Η επιδότηση προσωρινής στέγασης χορηγείται στους δικαιούχους, ανάλογα με τα μέλη της οικογένειας που διέμεναν στην πληγείσα κατοικία, θα κυμαίνεται από 300 έως 500 ευρώ το μήνα και θα δίδεται έως δύο (2) χρόνια στους ιδιοκτήτες και για έξι (6) μήνες στους ενοικιαστές. Οι ενδιαφερόμενοι πολίτες εντός τριών (3) μηνών από την έκδοση της σχετικής απόφασης, μπορούν να υποβάλλουν αίτηση, στην αρμόδια υπηρεσία της Γενικής Γραμματείας Αποκατάστασης Καταστροφών και Κρατικής Αρωγής, για τη χορήγηση της επιδότησης, επιλέγοντας είτε την επιδότηση ενοικίου, είτε την επιδότηση συγκατοίκησης – η εκδοχή αυτή αφορά τις περιπτώσεις όπου ο δικαιούχος φιλοξενείται σε κατοικία συγγενικού ή φιλικού προσώπου για τις παραπάνω χρονικές περιόδους. Τι ισχύει με την Καταβολή του Στεγαστικού Επιδόματος; Παρατείνεται η καταβολή του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος (πρώην ΚΕΑ) και του Επιδόματος Στέγασης. Οι δικαιούχοι που επλήγησαν από τις πλημμύρες δεν χρειάζεται να υποβάλουν εκ νέου αίτηση. Ειδικότερα, παρατείνονται για τρεις μήνες οι εγκριτικές αποφάσεις του Επιδόματος Στέγασης και του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος, η ισχύς των οποίων έληγαν τον Σεπτέμβριο και για δύο μήνες παρατείνονται οι εγκριτικές αποφάσεις των ανωτέρω προγραμμάτων η ισχύς των οποίων λήγει τον Οκτώβριο. Ποια κτίσματα απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ; Τα κτίσματα μετά του αναλογούντος σε αυτά οικοπέδου, τα οποία βρίσκονται σε περιοχές που κηρύσσονται σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης λόγω των πλημμυρών και έχουν χαρακτηρισθεί ως επικίνδυνα ή προσωρινά ακατάλληλα για χρήση, καθώς και τα αγροτεμάχια που έχουν καταστραφεί, δύναται να απαλλαγούν από τον ΕΝΦΙΑ για μία τριετία, με την προϋπόθεση ότι κατά τον χρόνο αυτόν η κυριότητα ή το εμπράγματο δικαίωμα στο ακίνητο ανήκει στον υπόχρεο σε φόρο του έτους αυτού. Ειδική μέριμνα, ως προς το εύρος της κάλυψης του μέτρου, θα ληφθεί για τις περιοχές που έχουν πληγεί καθολικά από τις εκτεταμένες πλημμύρες. View full είδηση

Καλημέρα, επειδή προχωρήσαμε σε συμβόλαια σχετικά με το θέμα που έιχαμε αναλύσει προκύπτει απο την εφορία ενας φόρος μεταβίβασης επειδή τα τετραγωνικά απο τις κάθετες δεν ταιριάζουν με τα χιλιοστα! Εχω 2 ιδιοκτήτες με ποσοστά 60-40 επι του συνολικού οικοπέδου που είναι 1017,23μ2. Ο υποχρεωτικός ακάλυπτος έχει επιφάνεια 131,05 χωρίς χιλιοστά, η μια κάθετη έχει επιφάνεια 341,20μ2 με 400 χιλιοστά και η δευτερη κάθετη 544,98μ2 με 600 χιλιοστά επι του συνολικού οικοπέδου. Η εφορία αφαιρεί τα 131,05μ2 του υποχρεωτικά ακάλυπτου και διαχωρίζει τα υπόλοιπα 886,18μ2 σε χιλιοστα. Δηλαδή λέει οτι τα 600 χιλιοστά στα 886,18μ2 είναι 531,71μ2 και θα πρέπει να πληρωθεί φόρος μεταβίβασης για 13,27μ2 (544,98-531,71)! Ισχύει κάτι τέτοιο απο τη στιγμή που τα χιλιοστά αφορούν το συνολικό οικόπεδο? Μου λέει ο συμβολαιογράφος οτι θα έπρεπε οι επιφάνειες των κάθετων να ταιριάζουν με τα χιλιοστα και αφου δεν ταιριάζει υπάρχει φόρος μεταβίβασης. Πως υπάρχει φόρος οταν τα χιλιοστά επι του συνολικού οικοπέδου δεν αλλάζουν? Η εφορία είναι ανένδοτη και θέλει φόρο μεταβίβασης. Υπάρχει κάποια νομοθεσία να επικαλεστώ?

Σύμφωνα με την απόφαση 98728/7722/93 (ΦΕΚ-167/Δ/2-3-93) Οι διατάξεις της ισχύουν για τους χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων που κατασκευάζονται σε εφαρμογή του Ν-960/79 όπως ισχύει και των εκτελεστικών του διαταγμάτων και εφόσον η μέγιστη χωρητικότητά τους είναι τριάντα (30) θέσεις αυτοκινήτων, έστω και αν οι θέσεις αυτές είναι περισσότερες από τις υποχρεωτικά καθοριζόμενες. Στο άρθρο 1 παρ 2 αναφέρεται ότι 2. Χώροι στάθμευσης με περισσότερες των τριάντα (30) θέσεων ή με σύστημα μηχανικών μέσων ανεξαρτήτως αριθμού θέσεων υπάγονται στις διατάξεις του ΠΔ-455/76 με εξαίρεση τους χώρους στάθμευσης χωρητικότητας το πολύ 30 θέσεων, που λειτουργούν με ανελκυστήρες αυτοκινήτων για τους οποίους ισχύουν τα αναφερόμενα στο παράρτημα της παρούσας σ' ό,τι αφορά μόνο τις διαστάσεις των θέσεων στάθμευσης και των διαδρόμων κυκλοφορίας. Αλλάζουν οι προδιαγραφές για χώρο στάθμευσης άνω των 30 θέσεων και σε "πηγαίνει" στο ΠΔ 455/76 . Ουσιαστικά μελετάς στεγασμένο ιδιωτικό σταθμό. Για κάθε ενδεχόμενο διασταύρωσέ το για να μην κάνεις άσκοπες μελέτες, μήπως υπάρχει κάποια εξαίρεση για κτίρια κατοικίας.

Δεν αναφέρατε τίποτα για νομιμοποίηση στο αρχικό σας ερώτημα... Να διευκρινήσουμε εδώ ότι νομιμοποίηση είναι η εκ των υστέρων έκδοση οικοδομικής άδειας για εν δυνάμει νόμιμο χώρο ή εν δυνάμει νόμιμη αλλαγή χρήσης που έχει ήδη κατασκευασθεί ή συντελεσθεί χωρίς οικοδομική άδεια και περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες μελέτες, ώστε να πισοποιείται ότι ικανοποιούνται οι απαιτούμενες προδιαγραφές για την ορθή χρήση του χώρου. Αν είχαν ελεγχθεί οι κανόνες πυρασφάλειας θα είχε ζητηθεί από την πυροσβεστική και η ανάλογη αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας, προκειμένου να εκδοθεί νέο πιστοποιητικό πυρασφάλειας. Επίσης η λέξη δώμα σημαίνει ταράτσα, δεν σημαίνει χώρος λεβητοστασίου. Σχετικά με τον χώρο του λεβητοστασίου οι προδιαγραφές του αναφέρονται στη μελέτη θέρμανσης και στα σχέδια που τη συνοδεύουν και τα υλικά τοίχων και καταλληλότητας πόρτας αναφέρονται στη μελέτη πυρασφάλειας. Τέλος να διευκρινίσω ότι οι τακτοποίηση αυθαίρετων χώρων δεν συνεπάγεται αυτομάτως και καταλληλότητα για χρήση των χώρων αυτών και δεν απαλάσσει τον ιδιοκτήτη από τις απαιτούμενες μελέτες για τη χρήση και λειτουργία των χώρων αυτών... τον απαλάσσει μόνο από τις κυρώσεις δηλαδή, αλλά δεν του δίνει αυτόματα τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσει τους χώρους αυτούς !!! Οι τακτοποιημένοι χώροι αν δεν πληρούν τις προδιαγραφές που ορίζει ο Νόμος για την κάθε χρήση, τότε εξακολουθεί να είναι παράνομη η χρήση τους!

Καλησπέρα σας, Προσπαθώ να βρω λύση με ελαφρύ γέμισμα δαπέδου μέσα σε διαμέρισμα , για κάλυψη των σωληνώσεων και αλφάδιασμα δαπέδου.. Βρίσκω στο εμπόριο έτοιμα σακιά που αντί για άμμο έχουν EPS δηλαδή φελιζόλ με πυκνότητα 300kg/m3. Θα ήθελα να ρωτήσω αν έχει κάποιος εμπειρία ? και ποσό αξιόπιστα είναι σε βάθος χρόνου ? Από επάνω θα μπει λαμινειτ . Αντοχή στην θλίψη έχουν περίπου 1,3 Mpa, Είναι αρκετό ? Γιατί μου Φαίνεται μικρό. Παλιότερα είχα ξανακάνει ερώτηση σχετικά με αυτού του τύπου τσιμέντοκονίες , αλλά δεν είχε κάποιος εμπειρία από ότι κατάλαβα για να με βοηθήσει, και γι αυτό ξανακάνω μια προσπάθεια επικαιροποίησης του ερωτήματος . Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα, θα ήθελα την εμπειρία σας παρακαλώ. Για διάνοιξη ενός νέου μικρού παραθύρου και την αλλαγή θέσης σε μία εσωτερική πόρτα πιστεύετε πως απαιτείται σύμβαση με φορέα διαχείρισης; Ο όγκος είναι πολύ μικρός και ο φορέας στην άλλη άκρη του νομού. Αν βάλω το ΣΔΑ και Υ.Δ. του ιδιοκτήτη πως θα συνάψει σύμβαση μέχρι την έναρξη των εργασιών, αλλά αυτός δεν το κάνει, βρίσκω εγώ τον μπελά μου;

ους επαγγελματίες και τις ατομικές επιχειρήσεις που δηλώνουν ζημίες ή μηδενικά κέρδη βάζει στο στόχαστρο η φορολογική διοίκηση και το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Συγκεκριμένα, έχουν εντοπιστεί επαγγελματίες που δηλώνουν σε επαναλαμβανόμενες χρήσεις ζημίες ή μηδενικά κέρδη, δημιουργώντας το εύλογο ερώτημα για ποιο λόγο υφίσταται η επιχείρηση. Δηλαδή, δεν είναι μία χρήση που δήλωσε κάποιος επαγγελματίας ζημίες αλλά σε τρεις συνεχόμενες ακόμη και σε πέντε. Ολοι αυτοί θα ελεγχθούν από τον ελεγκτικό μηχανισμό για να διαπιστωθεί τι ακριβώς συμβαίνει και φυσικά εάν κάποιοι έχουν αποκρύψει φορολογητέα ύλη. Σύμφωνα με πληροφορίες, υπάρχουν κλάδοι που στη συντριπτική τους πλειονότητα οι ελεύθεροι επαγγελματίες δηλώνουν ετησίως ζημίες και όχι μόνο για μία χρήση αλλά για πολλές. Μάλιστα, ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Χάρης Θεοχάρης, σε ραδιοφωνική του συνέντευξη στο Πρώτο Πρόγραμμα ανέφερε ότι μέχρι το τέλος του έτους ή στην αρχή του επομένου θα γίνουν γνωστές οι αλλαγές που θα αφορούν τη φορολόγηση των ελεύθερων επαγγελματιών. Σημείωσε δε, ότι πρέπει να επιτευχθεί η αύξηση των δηλωθέντων εισοδημάτων. «Δεν είναι δυνατόν να έχουμε σε ελεύθερους επαγγελματίες εισοδήματα των 1.000 ευρώ ή των μείον 1.000 ευρώ», ανέφερε χαρακτηριστικά. Παράλληλα, κατά προτεραιότητα θα ελεγχθούν και οι επαγγελματίες και οι μικρές επιχειρήσεις που δηλώνουν μεγάλη διαφορά μεταξύ ακαθάριστων εσόδων και καθαρών κερδών. Όπως προκύπτει από τα στοιχεία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών: • Από τους 4.397 μαραγκούς, οι μισοί δήλωσαν το 2021 ζημίες και ένα ποσοστό της τάξης του 11% μηδενικά αποτελέσματα. Συγκεκριμένα, το 39% δηλώνει κέρδη, το 50% ζημίες και το 11% μηδενικά αποτελέσματα. Ο ίδιος κλάδος το 2019 είχε δηλώσει σε ποσοστό 45% κέρδη, 54% ζημίες και ένα πολύ μικρό ποσοστό μηδενικά αποτελέσματα. Διασταυρώσεις και σε όσους δηλώνουν μεγάλη διαφορά μεταξύ ακαθάριστων εσόδων και καθαρών κερδών. • Στα γυναικεία κομμωτήρια, τα στοιχεία δείχνουν ότι ο κλάδος καταγράφει επανειλημμένως ζημίες. Συγκεκριμένα, από τα 5.253 κομμωτήρια το 66% δηλώνει ζημίες το 2021, το 3% μηδενικά αποτελέσματα και 32% κέρδη. Το 2019 το 75% είχε δηλώσει ζημίες και μόλις το 25% κέρδη. Δηλαδή τρία στα τέσσερα κομμωτήρια είναι ζημιογόνα, παρά το γεγονός ότι στις γειτονιές της Αθήνας έχουν ανοίξει τα τελευταία χρόνια πάρα πολλά. • Η εικόνα είναι σοκαριστική στα μπαρ. Οπως προκύπτει από τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) και του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, στον κλάδο (υπηρεσίες παροχής ποτών) δραστηριοποιούνται 30.111 επαγγελματίες. Από αυτούς, το 65%, ή διαφορετικά οι 19.572 δηλώνουν ζημίες και ένα ποσοστό 13% μηδενικά αποτελέσματα. Μόλις το 22% δήλωσε το 2021 κέρδη. Η κατάσταση ήταν ακόμη χειρότερη το 2019. Το 83% των επαγγελματιών του κλάδου είχε δηλώσει ζημίες και μόλις το 16% κέρδη. Αντίθετα, στις ιατρικές υπηρεσίες και ειδικότερα στα ιατρικά επαγγέλματα καταγράφεται υψηλό ποσοστό κερδών, που φθάνει έως το 85%. Σε αυτές τις περιπτώσεις, όμως, εντοπίζεται ένα άλλο πρόβλημα. Οι υψηλές δαπάνες που δηλώνουν συρρικνώνουν τα καθαρά κέρδη. Για παράδειγμα οι οδοντίατροι, αν και δηλώνουν σε ποσοστό 72% κέρδη, ωστόσο δηλώνουν μέσο ακαθάριστο εισόδημα 31.656 ευρώ και καθαρά κέρδη 8.121 ευρώ. Οπως προαναφέρθηκε, οι επαγγελματίες που δηλώνουν ιδιαίτερα υψηλές δαπάνες και χαμηλά εισοδήματα θα μπουν επίσης στο στόχαστρο των ελεγκτών της φορολογικής διοίκησης. Μεταξύ αυτών βρίσκονται: • Χτίστες (κατασκευαστικές εργασίες κτιρίων για κατοικίες και μη). Στον κλάδο δραστηριοποιούνται επισήμως 11.581 επαγγελματίες. Οι ανωτέρω δήλωσαν το 2021 μέσα ακαθάριστα έσοδα ύψους 83.497 ευρώ και μέσα καθαρά 13.721, δηλαδή το 16% των ακαθάριστων αποτελεσμάτων. Το 2019 είχαν δηλώσει ακαθάριστα 76.471 ευρώ και καθαρά 11.450 ευρώ, που αποτελούν το 15% των ακαθάριστων εσόδων. • Υδραυλικοί. Δήλωσαν για το 2021 ακαθάριστα έσοδα 39.761 ευρώ και καθαρά 7.617 ευρώ. Δηλαδή δήλωσαν το 19% των ακαθάριστων εσόδων. Το 2019 το μέσο καθαρό εισόδημα είχε διαμορφωθεί στα 6.724 ευρώ και αποτελούσε το 18% των ακαθάριστων εσόδων. • Ηλεκτρολόγοι. Τα μέσα ακαθάριστα έσοδα ανήλθαν το 2021 στο ποσό των 45.381 ευρώ και τα καθαρά στα 9.432 ευρώ. Το 2019 είχαν δηλώσει ακαθάριστα 43.905 ευρώ και καθαρά 7.751 ευρώ. • Ταξί. Από 28.560 εκμεταλλευτές ταξί, το 56% εμφάνισε κέρδη στην εφορία, το 40% ζημίες και 4% μηδενικά αποτελέσματα. Οι 15.919 εκμεταλλευτές ταξί δήλωσαν το 2021 ακαθάριστα έσοδα 15.103 ευρώ και καθαρά κέρδη 3.726 ευρώ ή διαφορετικά 310,5 ευρώ τον μήνα. Το 2019 το μέσο καθαρό εισόδημα που δήλωσαν ήταν 2.774 ευρώ ή 231 ευρώ μηνιαίως. Οι έλεγχοι όμως θα επεκταθούν και στα νομικά πρόσωπα, τα οποία είτε υποδηλώνουν εισοδήματα είτε δηλώνουν ζημίες. Από τα στατιστικά στοιχεία της ΑΑΔΕ προκύπτει ότι ζημίες ή μηδενικά κέρδη δήλωσαν δύο στις τρεις επιχειρήσεις το 2021. Σε σύνολο 311.292 νομικών προσώπων, 125.876 δήλωσαν ζημίες (ύψους 35 δισ. ευρώ), 77.551 μηδενικά αποτελέσματα, ενώ κέρδη παρουσίασαν 107.865 επιχειρήσεις. Ουσιαστικά κέρδη κατέγραψε μόλις των 34,6% των νομικών προσώπων. View full είδηση

@teo2 για τις λοιπές παραβάσεις ίσχυε ότι για προϋπολογισμό "έως και 5.000 ευρώ θεωρείται μία παράβαση για την οποία καταβάλλεται πρόστιμο 500 ευρώ". Για την ακρίβεια, το όριο των πέντε χιλιάδων προστέθηκε δύο μήνες μετά την αρχική δημοσίευση του τότε ισχύοντα νόμου. Το παράβολο ήταν 500 ευρώ και, ως γνωστόν, δεν επιστρέφεται. Το υπόλοιπο ποσό, όμως, μπορείς να το διεκδικήσεις ακολουθώντας τις οδηγίες υποβολής αιτήματος επιστροφής ποσών ενιαίου ειδικού προστίμου.

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) ανακοινώνει την ένταξη τεσσάρων ελληνικών Δήμων στο πρόγραμμα «Twin Cities», το οποίο εστιάζει στην επιτάχυνση της κλιματικής ουδετερότητας. Ειδικότερα, στους τέσσερις ελληνικούς Δήμους, που εντάχθηκαν στο πρόγραμμα συμπεριλαμβάνονται οι εξής: Δήμος Πεντέλης – Συνδεδεμένος με το Bristol’s Net Zero Investment Co-Innovation Lab. Παλαιό Φάληρο – Συνδεδεμένος με το Nantes’ Together Towards Climate Neutrality. Μυτιλήνη – Συνδεδεμένη με το Istanbul’s Green and Carbon Neutral Building Transition Guide- Istanbul Model. Βάρη–Βούλα–Βουλιαγμένη – Συνδεδεμένη με το Cluj-Napoca’s Blueprint for Net-Zero Apartment-block Neighborhoods. Υπενθυμίζεται πως στις 3.2.2023, 85 Ελληνικοί Δήμοι υπέγραψαν μνημόνιο συνεργασίας με την Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, με στόχο την προώθηση της κλιματικής τους ουδετερότητας μέχρι το 2030. Η συμμετοχή των τεσσάρων Δήμων στο πρόγραμμα «Twin Cities» (σ.σ. συνολικά εντάχθηκαν 40 πόλεις), σε συνδυασμό με την υπογραφή του μνημονίου συνεργασίας, αναδεικνύει τη δέσμευση της Ελλάδας στην κλιματική αλλαγή και τη βιώσιμη ανάπτυξη. Είναι μια ευκαιρία για τους Δήμους της Ελλάδας να αποκτήσουν πρόσβαση σε πρωτοποριακές πρακτικές και να συνεργαστούν με Δήμους από όλη την Ευρώπη. Σημειώνεται πως στο πλαίσιο έτερου προγράμματος, του «Pilot Cities», επιλέχθηκαν Δήμοι από την πλατφόρμα NetZeroCities (μέσα από τους πρώτους 100 Ευρωπαϊκούς Δήμους) για να υλοποιήσουν πρωτοποριακές δράσεις και πρακτικές, με στόχο την κλιματική ουδετερότητα. Σε συνέχεια αυτού του προγράμματος, στο «Twin Cities» επιλέγονται Δήμοι για να «διδαχθούν» από τις «Pilot Cities», με στόχο την αντιγραφή και την προσαρμογή πρωτοποριακών δράσεων και πρακτικών στο δικό τους περιβάλλον. Το ΥΠΕΝ στέκεται αρωγός στη προσπάθεια των Ελληνικών Δήμων να επιτύχουν την κλιματική τους ουδετερότητα και παράλληλα να μπορέσουν να θωρακιστούν από τις επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής. Περισσότερες πληροφορίες είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο: https://netzerocities.eu/2023/09/25/40-twin-cities-to-replicate-new-approaches-to-climate-neutrality/ View full είδηση

Ενεργοποιήθηκε η δράση Smart Readiness - https://smartreadiness.gov.gr/ από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, που επιδοτεί την εγκατάσταση υποδομής καλωδίωσης οπτικών ινών και έξυπνων μετρητών σε 120.000 ακίνητα της χώρας. Σκοπός της δράσης είναι η αναβάθμιση της «έξυπνης ετοιμότητας» του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος της χώρας μέσω της δημιουργίας σύγχρονων ψηφιακών υποδομών που θα διευκολύνουν την μετατροπή των κτιρίων σε «έξυπνα» αλλά και τη διασύνδεση τους με έξυπνους μετρητές των δικτύων κοινής ωφέλειας. Ειδικότερα, οι στόχοι του Προγράμματος προσδιορίζονται ως ακολούθως:   ● Προώθηση της διείσδυσης ευρυζωνικών υπηρεσιών υπερυψηλών ταχυτήτων, τομέας στον οποίο η Ελλάδα κατατάσσεται στην τελευταία θέση μεταξύ των κρατών μελών της Ε.Ε.   ● Προετοιμασία για την εγκατάσταση έξυπνων μετρητών δικτύων κοινής ωφέλειας (ηλεκτρισμού, φυσικού αερίου) χωρίς την ανάγκη σημαντικών πρόσθετων εργασιών εκ μέρους των διαχειριστών δικτύων κοινής ωφέλειας.   ● Προετοιμασία για την εγκατάσταση και επικοινωνία κατάλληλων αισθητήρων σχετικά με την ασφάλεια, τον έλεγχο καλής λειτουργίας και τη λήψη μετρήσεων που αφορούν στο περιβαλλοντικό αποτύπωμα των βασικότερων κοινόχρηστων εγκαταστάσεων των κτιρίων (λεβητοστάσιο κεντρικής θέρμανσης και ανελκυστήρας). Δικαιούχοι του προγράμματος Επιλέξιμα κτίρια είναι οι μονοκατοικίες και οι πολυκατοικίες υπό τις ακόλουθες γενικές προϋποθέσεις:   ● Βρίσκονται εντός της Περιοχής Παρέμβασης.   ● Δεν διαθέτουν ήδη ενδοκτιριακή οπτική καλωδίωση. Δεν είναι επιλέξιμα και εξαιρούνται από τη δράση τα κτίρια ιδιοκτησίας του Δημοσίου, των Νομικών Προσώπων Δημοσίου Δικαίου (ΝΠΔΔ) και των Νομικών Προσώπων Ιδιωτικού Δικαίου (ΝΠΙΔ) του ευρύτερου Δημόσιου Τομέα. Επιλέξιμες Ενέργειες και δαπάνες Στο πλαίσιο του έργου επιχορηγούνται εργασίες που αφορούν στη εγκατάσταση υποδομών που θα διευκολύνουν τη μετατροπή ενός κτιρίου σε «έξυπνο» αλλά και τη διασύνδεση νέων «έξυπνων» μετρητών για τη διασύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας (ηλεκτρισμός, φυσικό αέριο). Ειδικότερα, στο πλαίσιο της δράσης επιχορηγούνται εργασίες που περιλαμβάνουν:   ● την εγκατάσταση δικτύων οπτικών ινών εντός του κτηρίου με σκοπό τη διευκόλυνση της παροχής ευρυζωνικών υπηρεσιών υπερυψηλών ταχυτήτων σε όλους τους χώρους του κτιρίου (διαμερίσματα, γραφεία, καταστήματα κλπ).   ● την εγκατάσταση υποδομών για τη μελλοντική διασύνδεση των μετρητών των δικτύων κοινής ωφέλειας (ηλεκτρικής ενέργειας, φυσικού αερίου) με το κεντρικό σημείο συγκέντρωσης των υποδομών ηλεκτρονικών επικοινωνιών του κτιρίου.   ● την εγκατάσταση υποδομών για τη μελλοντική διασύνδεση του λεβητοστασίου της κεντρικής θέρμανσης και του μηχανοστασίου του ανελκυστήρα με το κεντρικό σημείο συγκέντρωσης των υποδομών ηλεκτρονικών επικοινωνιών του κτιρίου. Ειδικότερα, οι κατηγορίες επιλέξιμων εργασιών αφορούν στα ακόλουθα:   Α. Κατασκευή της κάθετης καλωδίωσης οπτικών ινών εντός κτιρίου που περιλαμβάνει την εγκατάσταση BEP (Building Entry Point), ενός FB (Floor Box) ανά όροφο και της κάθετης καλωδίωσης που συνδέει το BEP με τα FBs καθώς και τις σωληνώσεις που συνδέουν το BEP με το σημείο αναμονής του παρόχου πρόσβασης στο όριο της ρυμοτομικής γραμμής ή πλησίον αυτού. Η κάθετη καλωδίωση οπτικών ινών θα πρέπει να υποστηρίζει την παροχή ευρυζωνικών υπηρεσιών ταχύτητας τουλάχιστον 1 Gbps χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών πλέον των εργασιών κατασκευής της οριζόντιας καλωδίωσης οπτικών ινών για τη διασύνδεση της οριζόντιας ιδιοκτησίας.   B. Διασύνδεση των μετρητών κατανάλωσης ρεύματος που περιλαμβάνει την κατασκευή σωλήνωσης [1] για τη σύνδεση του χώρου φιλοξενίας μετρητών κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος με το κεντρικό σημείο συγκέντρωσης των υποδομών ηλεκτρονικών επικοινωνιών του κτιρίου (πλησίον του BEP).   Γ. Διασύνδεση των μετρητών φυσικού αερίου που περιλαμβάνει την κατασκευή σωλήνωσης4 για τη σύνδεση του χώρου φιλοξενίας μετρητών φυσικού αερίου με το κεντρικό σημείο συγκέντρωσης των υποδομών ηλεκτρονικών επικοινωνιών του κτιρίου (πλησίον του BEP).   Δ. Διασύνδεση του λεβητοστασίου της κεντρικής θέρμανσης που περιλαμβάνει την κατασκευή σωλήνωσης4 για τη σύνδεση του χώρου στέγασης του λέβητα κεντρικής θέρμανσης με το κεντρικό σημείο συγκέντρωσης των υποδομών ηλεκτρονικών επικοινωνιών του κτιρίου (πλησίον του BEP).   Ε. Διασύνδεση του μηχανοστασίου του ανελκυστήρα που περιλαμβάνει την κατασκευή σωλήνωσης3 για τη σύνδεση του του μηχανοστασίου του ανελκυστήρα με το κεντρικό σημείο συγκέντρωσης των υποδομών ηλεκτρονικών επικοινωνιών του κτιρίου (πλησίον του BEP). Προκειμένου ένα κτίριο να λάβει χρηματοδότησης στο πλαίσιο του Προγράμματος θα πρέπει να πραγματοποιηθούν υποχρεωτικά εργασίες που αντιστοιχούν στο στοιχείο Α και, επιπλέον, τουλάχιστον μία από τις εργασίες που αντιστοιχούν σε οποιοδήποτε εκ των στοιχείων Β έως Ε. Για να δείτε τα χαρακτηριστικά των κατηγοριών επιλέξιμων εργασιών παρακαλούμε συμβουλευτείτε την ενότητα 2.3 του Οδηγού προγράμματος. Εξαιρούνται της χρηματοδότησης τα μέρη του δικτύου που αφορούν σε:   ● Εργασίες σε δημόσιο χώρο (εκτός του οικοπέδου του κτιρίου), εκτός αν πρόκειται για τη σύνδεση των μετρητών φυσικού αερίου του ωφελούμενου κτιρίου που βρίσκονται τοποθετημένοι στην πρόσοψη του κτιρίου ή της εξωτερικής μάντρας του οικοπέδου καθώς και εργασίες προκειμένου το σημείο απόληξης της σωλήνωσης εισαγωγής προς το BEP να ταυτίζεται με το σημείο αναμονής του παρόχου πρόσβασης (τυπικά στο ρείθρο του πεζοδρομίου έμπροσθεν του κτιρίου).   ● Σύνδεση του FB με την οπτική πρίζα (OTO - Optical Terminal Outlet) εντός οριζόντιων ιδιοκτησιών.   ● Εργασίες εκτός των κοινόχρηστων χώρων των κτιρίων. Ποσό Ενίσχυσης Στο πλαίσιο της δράσης προβλέπεται η επιχορήγηση μέρους του κόστους των εργασιών που αντιστοιχούν στις ανωτέρω αναφερόμενες εργασίες. Το συνολικό ποσό της ενίσχυσης ανά κτίριο προκύπτει με βάση τον αριθμό των ορόφων, των οριζόντιων ιδιοκτησιών και την κατηγορία των εργασιών που θα πραγματοποιηθούν. Πιο συγκεκριμένα, το ποσό ενίσχυσης καθορίζεται ως ακολούθως: Η επιχορήγηση δίνεται μόνο μία φορά σε κάθε κτίριο. Οι δαπάνες που ενισχύονται στο πλαίσιο του Προγράμματος δεν επιτρέπεται να ενισχυθούν από καμία άλλη πηγή, Εθνική ή Ευρωπαϊκή. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τον προϋπολογισμό και τις λοιπές σχετικές λεπτομέρειες της ενίσχυσης, παρακαλούμε συμβουλευτείτε την την ενότητα 6 του Οδηγού του προγράμματος. View full είδηση

συμφωνω με τους προλαλησαντες... αλλά, δεν εχεις να κανεις εσωτερικη διαρρυθμιση αλλα διαχωρισμο της παρ. "λστ" του αρθρου 29, με ολα τα γνωστα προβληματα της οδευσης νεων γραμμων υδραυλικων, ηλεκτρολογικων, αποχετευσης κλπ. Προφανως σε βοηθαει κατα πολυ η υπαρξη δευτερης εξωπορτας.