Αναζήτηση στην κοινότητα

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗ ΜΑΚΕΔΟΝΙΤΙΣΣΑ Αρχιτέκτονες: ΠΕΤΡΟΣ ΦΩΚΑΪΔΗΣ – ΛΟΥΚΑΣ ΤΡΙΑΝΤΗΣ 2012 | Υλοποιημένο | 248 τ.μ. Μακεδονίτισσα, Λευκωσία Η κατοικία τοποθετείται σε οικόπεδο τυπικών διαστάσεων (20Χ30 μ.), σε οικιστικό προάστιο της Λευκωσίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αραιή δόμηση, χαμηλές πυκνότητες, μεγάλες αδόμητες επιφάνειες καθώς και ελλείψεις σε δημόσιους χώρους και εξυπηρετήσεις, ανάμεσα σε ένα ήδη διαμορφωμένο οδικό δίκτυο. Πρόκειται για ένα σύνθετο δομημένο περιβάλλον αμιγούς κατοικίας, με λιγοστούς περιορισμούς, αλλά και χωρίς ιδιαίτερο χαρακτήρα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα γενικό σχήμα Η. Ο σχεδιασμός της διατηρεί συνεχές μέτωπο προς το δρόμο, αναζητώντας μορφές αστικότητας. Παράλληλα αναζητείται μια διαβαθμισμένη ιδιωτικότητα, που από τη μία να προστατεύει το εσωτερικό της κατοικίας και τις ανάγκες ιδιωτικότητας, με μεταβατικούς/ενδιάμεσους χώρους, και από την άλλη να υπογραμμίζει επιλεγμένες οπτικές σχέσεις από και προς το δρόμο και το δημόσιο χώρο, όπως λ.χ. η οπτική σύνδεση με τον πεζόδρομο στο απέναντι οικοδομικό τετράγωνο. Το λειτουργικό πρόγραμμα ανταποκρίνεται στις καθημερινές ανάγκες μιας νέας οικογένειας που αποτελείται σήμερα από τους γονείς και ένα παιδί, αλλά και στην προοπτική της αύξησης των μελών της οικογένειας και της μεταβολής των δραστηριοτήτων τους στο μέλλον. Στο επίπεδο του ισογείου, ο ανασηκωμένος όγκος δίπλα στο δρόμο διαμορφώνει έναν στεγασμένο χώρο εισόδου, αλλά και απρογραμμάτιστων δραστηριοτήτων. Ζητούμενο του σχεδιασμού είναι η οργανική συνέχεια των εσωτερικών χώρων (καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία) με τους υπαίθριους και ημιυπαίθριους, προσφέροντας ξεχωριστές ποιότητες, κατάλληλες για διαφορετικές εποχές, ώρες και περιστάσεις. Στο επίπεδο του ορόφου, οι ιδιωτικοί χώροι οργανώνονται σε δύο ενότητες: των παιδιών και των γονιών. Η υψομετρική τους διαφορά καλύπτεται με ράμπα ελαφριάς κλίσης, ενώ λειτουργικά ενοποιούνται μέσα από τη διαμπερή κίνηση που αρχίζει από τον χώρο παιχνιδιού και καταλήγει στην εσωστρεφή βεράντα του δωματίου των γονιών. Κατά μήκος της κίνησης, χώροι παιχνιδιού, αποθήκευσης ή εργασίας, με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τους και τον εξοπλισμό τους, καλύπτουν τις ανάγκες των μελών της οικογένειας και καλλιεργούν τη μεταξύ τους επαφή. Σημαντική παράμετρο σχεδιασμού αποτελεί η προσαρμογή στις τοπικές κλιματικές συνθήκες, τόσο μέσω ενός παθητικού ενεργειακού σχεδιασμού, όσο και μέσω της κατάλληλης φύτευσης. Μεγάλα ανοίγματα προς το νότο επιτρέπουν τον συνεχή ηλιασμό και τη φυσική θέρμανση των χώρων διημέρευσης, ειδικότερα τους χειμερινούς μήνες, ενώ σταθερά στέγαστρα αλλά και κινητές εξωτερικές περσίδες (οριζόντιες σε νότια ανοίγματα και κατακόρυφες σε δυτικά) επιτρέπουν τη ρύθμιση του ηλιασμού και φωτισμού στο εσωτερικό. Οι επικρατούντες δυτικοί άνεμοι αξιοποιούνται με τη διαμόρφωση ανοιγμάτων προς τη δύση, καθώς και με τη διαμπερότητα των επιμέρους χώρων, όσο και συνολικά της κατοικίας στον άξονα δύσης – ανατολής, σε ισόγειο και όροφο. Τέλος, προβλέπονται εκτεταμένες επιφάνειες χώματος, κατάλληλες για φυτεύσεις ψηλής και χαμηλής βλάστησης, καθώς και δυνατότητες για μικρές καλλιέργειες οπωροκηπευτικών, παράγοντες που διαμορφώνουν ευνοϊκό περιβάλλον διαβίωσης. πηγή εδώ

Μια τολμηρή απόφαση πήρε πρόσφατα το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο, συζητώντας για την ανέγερση συγκροτήματος κατοικιών στον κηρυγμένο παραδοσιακό οικισμό του Ακρωτηρίου Θήρας. Συγκεκριμένα, όπως αναφέρεται σε δημοσίευμα των Νέων, τα μέλη του Αρχαιολογικού Συμβουλίου είπαν «όχι άλλο» κυκλαδίτικο άσπρο, ανατρέποντας μια παράδοση δεκαετιών... Όπως, άλλωστε, δηλώνει ο αρχιτέκτονας Γιώργος Τζιρτζιλάκης, το λευκό του ασβέστη, ποιητικό εφεύρημα της εποχής του Λε Κορμπιζιέ, το οποίο κατάργησε την αρχική πολυχρωμία των Κυκλάδων, «είναι μια μυθολογία, η οποία δημιούργησε ένα στερεότυπο κι έχει καθορίσει το τουριστικό βλέμμα στη χώρα μας. Εμφανίστηκε στον Μεσοπόλεμο μαζί με το φαινόμενο του μαζικού τουρισμού κι έχει καθορίσει ολόκληρη τη Μεσόγειο». Ο χρωματικός συνδυασμός του λευκού και του μπλε που συναντάμε στις Κυκλάδες, επιβλήθηκε επί Μεταξά, προκειμένου να υπάρχει τάξη και ομοιομορφία. Η απόφαση αυτή, όμως, είχε ως αποτέλεσμα να εξαφανιστούν τα παραδοσιακά χρώματα του κίτρινου της ώχρας, του κόκκινου της γης και του λουλακί (μπλε της Αιγύπτου). Το λευκό του Αιγαίου δημιουργεί μια ατμόσφαιρα μεταφυσική λόγω της υπερβολικής του φωτεινότητας, που το κάνει να φαίνεται «εκστατικό», υποστηρίζει ο Γιώργος Τζιρτζιλάκης, υπογραμμίζοντας ωστόσο ότι «η αισθητική δεν λύνεται με διατάγματα. Δεν μπορεί το ΚΑΣ να επιβάλλει ομοιομορφίες λέγοντας όλα λευκά ή όλα πολύχρωμα. Το σύγχρονο τοπίο είναι θέμα πολυπλοκότητας, είναι διακύβευμα του φαντασιακού κι όχι της πραγματικής ιστορίας». Από την πλευρά της η βραβευμένη αρχιτέκτονας Κατερίνα Τσιγαρίδα συμφωνεί με την απόφαση του ΚΑΣ και, παράλληλα, προτείνει ως υλικό που αρμόζει καλύτερα στο βραχώδες ελληνικό τοπίο, την πέτρα. «Η πέτρα δεν προκαλεί τομή και αλλαγή στο περιβάλλον, εμπεριέχει μια αλήθεια. Ακόμη και μια κακής ποιότητας πέτρα δεν αποτελεί καμουφλάζ και προσποίηση, γιατί δεν μπορεί να σταθεί στον αέρα. Όσο κακοφτιαγμένη κι αν είναι, θα είναι καλύτερη κι απ το πιο καλοφτιαγμένο μπετόν. Πάντως, για τα νησιά του Αιγαίου δεν θα έπρεπε να συζητάμε καμιά άλλη παρέμβαση». «Θα πρέπει να αποφασίσουμε χωρίς προκαταλήψεις αν η επί 60 χρόνια επικράτηση του λευκού αποτελεί πλέον παράδοση την οποία οφείλουμε να σεβαστούμε ή πρέπει να επανέλθει η πολυχρωμία που επί αιώνες κυριαρχούσε» επισημαίνει στα Νέα ο ευρωβουλευτής του ΠΑΣOΚ και πρόεδρος της Επιτροπής Πολιτισμού, Εκπαίδευσης και ΜΜΕ του Ευρωκοινοβουλίου, Νίκος Σηφουνάκης. Ο ίδιος επισημαίνει πως «στη δεύτερη περίπτωση θα πρέπει να λάβουμε υπ όψιν μας ότι σήμερα δεν παράγονται τα αγνά φυτικά χρώματα του παρελθόντος, αλλά πλαστικοποιημένα, που δημιουργούν άλλη αίσθηση από αυτήν που επιδιώκεται». «Δεν είναι εύκολο να γυρίσουμε στην πολυχρωμία και εν πάση περιπτώσει αυτά δεν γίνονται με κεντρικές αποφάσεις. Επιστροφή στο χρώμα μόνο στην περίπτωση που θα είχαμε τεχνικές χρωματισμού που χρησιμοποιούνταν παραδοσιακά στα νησιά και όχι χημικά χρώματα που παράγουν κρούστες» προειδοποιεί ο αναπληρωτής καθηγητής Θεωρίας της Αρχιτεκτονικής στο ΕΜΠ Παναγιώτης Τουρνικιώτης. Πηγή: http://www.buildnet....213&artid=10697 Click here to view the είδηση

Χρόνια Καλά συνάδελφοι, τόσο σε εσάς, όσο και στις οικογένειές σας! Καλά Χριστούγεννα κι Ευτυχισμένος ο Νέος Χρόνος! Χρόνια Δημιουργικά, Χρόνια Ευτυχισμένα, Γεμάτα Όνειρα κι Ελπίδα! Είθε η νέα χρονιά να είναι αφετηρία καλών ειδήσεων για όλους!!! Δίπλα μας υπάρχουν άνθρωποι, που μας έχουν ανάγκη! Ας μην τους ξεχάσουμε ποτέ! Ευχές από το παρελθόν από έναν μεγάλο λογοτέχνη τον Αλέξανδρο Παπαδιαμάντη. “Το εκήρυξεν ο θείος Όμηρος προ ετών τρισχιλίων: Εις οιωνός άριστος!… Αλλά τις έβαλεν εις πράξιν την συμβουλήν του θειοτάτου αρχαίου ποιητού; Εκ της παρούσης ημών γενεάς τις ημύνθη περί πάτρης; Ημύνθησαν περί πάτρης οι άστοργοι πολιτικοί, οι εκ περιτροπής μητρυιοί του ταλαιπώρου ωρφανισμένου Γένους; Άμυνα περί πάτρης δεν είναι αι σπασμωδικαί, κακομελέτητοι και κακοσύντακτοι επιστρατείαι, ουδέ τα σκωριασμένης επιδεικτικότητος θωρηκτά. Άμυνα πετρί πάτρης θα ήτο η ευσυνείδητος λειτουργία των θεσμών, η εθνική αγωγή, η χρηστή διοίκησις, η καταπολέμησις του ξένου υλισμού και του πιθηκισμού, του διαφθείραντος το φρόνημα και εκφυλίσαντος σήμερον το έθνος, και η πρόληψις της χρεωκοπίας. Τις ημύνθη περί πάτρης; Και τι πταίει η γλαυξ, η θρηνούσα επί ερειπίων; Πταίουν οι πλάσαντες τα ερείπια. Και τα ερείπια τα έπλασαν οι ανίκανοι κυβερνήται της Ελλάδος. Και σήμερον, νέον έτος έρχεται. Και πάλιν τι χρειάζονται οι οιωνοί; Οιωνοί είναι τα πράγματα. Μόνον ο λαός λέγει. Κάθε πέρσυ και καλλίτερα. Ας ευχηθώμεν το ερχόμενον έτος να μη είναι χειρότερον από το έτος το φεύγον”. Αλέξανδρος Παπαδιαμάντης (Εφ. “Ακρόπολις”, 1 Ιαν. 1896)

Προσωπικά θα προτιμούσα (εκτός αν υπάρχουν ειδικοί λόγοι) την περιτοίχιση να την κάνω με «κλασικά» οπλισμένο σκυρόδεμα, οπότε και η θεμελίωση και οι υγρομονώσεις και όλα θα είναι τυποποιημένες διαδικασίες και κατασκευαστικές τεχνικές. Εσωτερικά αυτής της περιτοίχισης θα κατασκεύαζα τον τοίχο από πέτρα. Ο οποίος αφού δεν θα είναι φέρον δεν θα χρειαστεί ιδιαίτερα μεγάλες διατομές. Αίσθηση μου είναι ότι το συνολικό πάχος (σκυρόδεμα και πέτρα) με αυτή την τεχνική θα είναι σαφέστατα μικρότερο από σκέτη φέρουσα από πέτρα με μεγάλες δυσκολίες εφαρμογής από μη τυποποιημένες εργασίες με τα συνεργεία. Μην υποτιμάς ότι και ο στατικός άμα του ζητήσεις μόνο με την πέτρα θα φλιπάρει (δεν κυκλοφορούν πολλά έτοιμα προγράμματα για πέτρα) οπότε όλα του γάμου δύσκολα θα είναι… όχι πως δεν γίνονται αν επιμένεις εσύ και περισσεύουν χρήματα αρκετά στον ιδιοκτήτη. Με αισθητικό και διαβίωσης αποτέλεσμα ίδιο αν κάνεις τον συνδυασμό. (όμορφο μ ακούγεται οπότε βαλε μας και κάποια εικόνα αν έχεις της σύνθεσης)

Ηλίθια ερώτηση , το παραδέχομαι, αλλά πρέπει να την κάνω. Το ποσό είναι 400€ ακόμα και αν έχει κοστίσει λιγότερο το σεμινάριο; Δεν είδα πουθενά να λέει "έως 400€".

συναδελφοι, μια βοηθεια! σε ισογεια κατοικια με οικ.αδεια, η πισω πλευρα ειναι υπερυψωμενη 1μ. απο το εδαφος (ειναι οικοπεδο με κλιση του διαμορφωμενου εδαφους), και σε ενα τμημα αυτης της υπερυψωσης, αντι για μπαζωμα ο ιδιοκτητης εφτιαξε υπογεια αποθηκη κατα το χτισιμο (1μ. ανω του εδαφους και 0.80μ κατω του εδαφους). επιπλεον σε μια πλαινη πλευρα της κατοικιας εχει φτιαξει ενα ισογειο κλειστο γκαραζ -εφαπτεται στην κατοικια- <20% οι υπερβασεις καλυψης. τι κατηγορια ΔΕΔΟΤΑ βαζω?

Ίσως..... Πολύ φοβάμαι όμως ότι, αν το καταλάβουν ως θέμα οι δημοσιογράφοι θα τους πάρουν με τις ...πέτρες!!!!!

Και φυσικά ότι πέφτει δεν ξανασηκώνεται. Αντε μετά που έχει παγιωθεί στο 50ρικο τουλάχιστον και κατεβαίνει να πας και να ζητήσεις μίνιμουμ 150 πχ.....Θα σε πάρουν με τις πέτρες.... Απλά δεν ασχολείσαι θα μου πεις. Προσωπικά ξενέρωσα απίστευτα με τα ΠΕΑ τον τελευταίο χρόνο, όχι μόνο για τις χαμηλές τιμές πλέον, αλλά και την απαξίωση που νιώθω στα μάτια του κόσμου λες και τους κλέβω αν ζητώσω 3ψήφιο αριθμό....

έκανα την αναγγελία άλα το κάλο τις υπόθεσης είναι ότι δεν έχουμε το δικαίωμα για μικρά φωτοβολταϊκά ούτε οι μηχανολόγοι ούτε και ηλεκτρολόγοι τε (και μάλιστα πήρε συνάδελφο του τηλ ηλεκτρολόγο τε από άλλο τομέα και του είπε τα ίδια) και πρέπει να κάνουμε σεμινάριο μέσης εκπαίδευση, πήγε φίλος μου σε άλλο τομέα της αττικής και του είπαν ότι με τ φωτοβολταϊκά έχει δημιουργηθεί μεγάλο θέμα και θα του απατήσουν την Δευτέρα ,η εετεμ δεν μπορούσε να μου απαντήσει δεν το ήξεραν

Θεωρώ ότι αν είχες κάνει το σεμινάριο, δεν θα χρειαζόσουν παράβολο μέχρι τις 30/7/2014. Θα προσκόμιζες τα υπόλοιπα που απαιτούνται.

Αν το πρόβλημα του ιδιοκτήτη είναι η εμφάνιση (αισθητικό) της επένδυσης 3-5 cm που γράφεις τότε μπορείς να κάνεις επένδυση κανονικής πέτρας που παίρνει 20-25 cm, οπότε το αισθητικό αποτέλεσμα θα είναι ακριβώς ίδιο. Εκτός αν έχει πρόβλημα χώρου και δεν θέλει να χάσει τα 20-25 cm. Εφόσον ο τοίχος έχει κατασκευαστεί, δεν βλέπω άλλη λύση πέρα από αυτές που προτείνεις.

Καλημέρα, λίγο δύσκολο, καθώς ο κάθετος τοιχος έχει κατασκευασθεί και δεν μπορεί να αλλάξει η πέτρα στην γωνία.....σε ευχαριστώ

το σεμινάριο πρέπει να έχει ολοκληρωθεί μέχρι 09/2014. "Η δράση (κατάρτιση και υποχρεωτική απασχόληση) θα πραγματοποιηθεί σε όλες τις Περιφέρειες της χώρας (πλην Στερεάς Ελλάδας και Νοτίου Αιγαίου) και θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί μέχρι τις 22 Σεπτεμβρίου 2014." όπως καταλαβαίνουμε έεεεεεεχουμε ακομα...

Συνάδελφοι έχω το παρακάτω πρόβλημα…. Σε κτίσμα από λιθοδομή πάχους 0,50μ η αρχική ΜΕΑ είχε την μόνωση τοποθετημένη εσωτερικά. Ο ιδιοκτήτης όμως τώρα θέλει η μια πλευρά του κτιρίου εσωτερικά να είναι εμφανή. Του πρότεινα, να μπει η μόνωση κανονικά μέσα και στην συνεχεία να γίνει επένδυση με πετρά (λεπτή πάχους 3 – 5 cm), ούτως ώστε, να μην έχει μεγάλη απώλεια εσωτερικού χώρου. Όμως είναι αρνητικός. Στην συνέχεια σκέφτηκα, να κάνω το παρακάτω, να την βάλω εξωτερικά, όπως φαίνεται στο σχήμα και στην συνέχεια να επενδύσει με ότι πάχος θέλει, ούτος ώστε να μην υπάρχει οπτική διαφορά με το υπόλοιπο κτίριο…το πρόβλημα είναι ότι υπάρχει μια θερμογέφυρα (με κίτρινο) η οποία με προβληματίζει….πως θα την δηλώσω, σε ποια περίπτωση;;;; εννοείται ότι θα γίνει αναθεώρηση της άδειας και τα επιπλέον τετραγωνικά της μόνωσης καθώς και η επένδυση πάχους πάνω από 0,15μ θα μετρήσουν στην δόμηση. Βεβαία, δεν είμαι σίγουρος ότι αυτός ο τρόπος μόνωσης του κτιρίου είναι σωστός, καθώς το κτίριο σε μια γωνία του δεν θα έχει ουσιαστικά μόνωση… Τι γνώμη έχετε;;; Ευχαριστώ

Θα ήθελα μια βοήθεια από όποιον ξέρει. Δεν είμαι προσωρινός, ούτε είχα κάνει αίτηση ποτέ. Θέλω να γραφτώ κι έχω κάνει το σεμινάριο. Τότε που κάναμε το σεμινάριο και είχαμε δηλώσει το ΚΕΚ, κλπ, είχαμε πάρει και κωδικούς για το buildingcert. Πάω να υποβάλω τώρα αίτηση και λέει ότι το username μου υπάρχει (είναι το ίδιο που είχα δηλώσει τότε). Όταν πάω να κάνω login όμως, αυτό δεν είναι δυνατόν και μου λέει ότι δεν υπάρχω. Τόσο το username, όσο και το password είναι σωστά, δεν υπάρχει θέμα να κάνω λάθος εισαγωγή. Τι μπορώ να κάνω για να γραφτώ;

Με τα μέχρι τώρα δεδομένα είναι όπως τα λες. Γι' αυτό θα μας πάρουν με τις πέτρες. Αντε να εξηγήσεις στον πελάτη. Θα πρότεινα να περιμένεις γιατί είναι ένα ΘΕΜΑ αυτό, μήπως βγάλουν κάτι.

καλα μιλαμε duth εσκισες!!... Τωρα συγγνωμη ρε Kostaras (και akius), εσυ μας λες οτι βρηκες 1 τμ διαφορα απο την αδεια και δεν ξερεις τι να κανεις? Πες του οτι εχει παχια μπογια! Εισαι αρχιτεκτωνας ντεμεκ, να ησουν νευροχειρουργος να το καταλαβω... Με ολο το σεβασμο δηλαδη, ο πελατης σου ή ψειρας ειναι ή τον κοροιδευεις για τα καλα... Εγω, αν ελεγα σε ενδιαφερομενο, οτι το σπιτι σου δεν ειναι 100 τμ αλλα 101 και πρεπει να πληρωσεις min 1000ευρω θα με πετουσε πετρες (στην καλυτερη). Μηπως το 1 τμ το αναφερεις πανω σχημα λογου και ειναι 10 στην πραξη?

Η δήλωση του ν-651/77, είναι άλλη μία μοναδική ελληνική πατέντα. 'Εχει εφαρμογή μόνο μέσα στην ελληνική εικονική πραγματικότητα. Πουθενά αλλού στον κόσμο δεν συμβαίνει αυτό, εκτός ίσως από το Μαιμούντερλιφφ που μετράνε ακόμη τις εκτάσεις των ακινήτων τους με την δια χειρός ρίψη πέτρας και το ιδιοκτησιακό καθεστώς καθορίζεται από το τσαντίρι που εγκατέστησε πρώτος ο κάθε φύλαρχος μέσα στην έκταση. Αν δεν ήταν ήξεις-αφήξεις η δήλωση και θεωρείται ισχυρή τότε γιατί να τρέχουμε όλοι για την αρτιότητα-οικοδομησιμότητα από τις ΥΔΟΜ? Γιατί να μην θεωρείται ισχυρό δεδομένο αυτή η δήλωση για τον έλεγχο οικοδομησιμότητας στην έκδοση οικ. αδειών? Γιατί η δήλωση αμφισβητείται στον έλεγχο? Τι αποζημίωση νομίζεις θα πάρει ένας επενδυτής που επένδυσε πχ 50 εκατομμύρια για να αγοράσει μια έκταση και βασίστηκε στη δήλωση μηχανικού του Ν-651 και την αγόρασε ως άρτια και οικοδομήσιμη ενώ μετά την αγορά ανακαλύπτει ότι δεν κάνει ούτε για την καλλιέργεια πατάτας? Και τι να τον κάνει μετά αυτόν που συνέταξε το τοπογραφικό και την δήλωση, και 50 καλούς δικηγόρους να βάλει, και ανάποδα να τον γυρίσει και να τον ταρακουνήσει, γκλίν-γκλάν δεν ακούγεται τίποτα, οπότε υπάρχει περίπτωση ο επενδυτής να ξαναδεί τα 50 εκατομμύρια του? (είναι ένα μικρό παράδειγμα γιατί δεν γίνονται σοβαρές επενδύσεις). Ο νόμος αυτός έγινε για να μπορούν να γίνονται τα συμβόλαια και να υπάρχει το αλισφερίσι μέχρι να κάνουμε κράτος. Η απουσία και η υποκρισία του κράτους κρύφτηκε πίσω από αυτή την δήλωση χρησιμοποιώντας σαν μάσκα τον μπουνταλά μηχανικό.

Διαβάζοντας αρκετά θέματα που έχουν ανοιχτεί περί κατεδάφισης αυθαιρέτου/άδεια κατεδάφισης (και βάση των όσα μου είπε η πολεοδομίας στη περιοχή μου) αν πάω για άδεια κατεδάφισης, το θέμα θα περάσει από ΕΠΑΕ και η οποία ζητά νομιμότητα του κτιρίου. Η απορία μου είναι η εξής: έχω κτίσμα από πλιθί και πέτρα, δεν μπορώ να αποδείξω ότι είναι προ του '55. Σίγουρα όμως είναι προ του '75. Σκέφτομαι τις εναλλακτικές μου: 1)να το εντάξω στον 4178 σαν ρύθμιση,να πληρώσει 500 ευρώ, να ολοκληρώσω την υπαγωγή και στη συνέχεια με βάση την ολοκληρωμένη υπαγωγή μια και θα το έχω κάνει νόμιμο να πάω για άδεια κατεδάφισης 2)μια άλλη σκέψη η οποία δεν ξέρω κατά πόσο στέκει, είναι να να πω στους ιδιοκτήτες να κάνουν καταγγελία οι ίδιοι στη πολεοδομία για το αυθαίρετο τους. Κανονικά θα ρθει η πολεοδομία και θα επιβάλλει πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Αν δε κάνω λάθος και διορθώστε με, η πολεοδομία δε δίνει ένα περιθώριο 30 ημερών από την αυτοψία της να κατεδαφιστεί το αυθαίρετο? και με αυτό το τρόπο να γλιτώσω να το εντάξω στον 4178 και να το κατεδαφίσω χωρίς να χρειαστεί να αποδείξω νομιμότητα. ή δεν ισχύει το σκεπτικό μου και αν το καταγγείλουν οι ίδιοι θα πρέπει να πληρώσουν κάποια πρόστιμα? 3) μια άλλη σκέψη, για να γλιτώσω την ένταξη στον 4178, μήπως θα είναι να γίνει μια έκθεση επικινδυνότητας του αυθαιρέτου. Υποθέτω ότι αν πάω στην ΕΠΑΕ, μια Τεχνική Έκθεση υποστηρίζοντας ότι είναι επικίνδυνο για οίκηση το κτίσμα και πρέπει να κατεδαφιστεί, δε θα μου το δεχτούνε παρότι είναι αυθαίρετο? και να γλιτώσω πάλι να αποδείξω τη νομιμότητα. τι πιστεύετε για αυτό? καμία άλλη ιδέα για το πως να κινηθώ οικονομικά, γιατί όπως όλοι γνωρίζουμε, η ζωή δύσκολη οι πελάτες θέλουν την πιο οικονομική λύση και εμείς πρέπει να "σπάσουμε" το κεφάλι μας για να τους την προσφέρουμε.

χθες στο σεμιναριο της Ελεμ μηπως η κα Λεμπεση ή καποιος αλλος, ανεφερε τπτ για την παραταση της Β' φασης;

Πάντως το γενικό συμπέρασμα απότο σεμινάριο ήταν να περιμένουμε ...... για να έχουμε... ή μάλλον να μην έχουμε πρόβλημα αργότερα ... εκτεθιμένοι περισσότερο από ότι ήδη είμαστε ....

Απλώς θα τους πάρουν με τις πέτρες!!!!!

Μπορείτε να χρησιποποιείτε και το Youtube, ωστε να ενημερωνόμαστε όλοι μας και δωρεάν... Οταν δεν μπορούμε εκείνη τη στιγμή να βρισκόμαστε στο γραφείο μας. Αυτά για το ΤΕΕ, που απαιτεί χρήματα κάθε φορα και για κάθε τέτοιου είδους βασικό σεμινάριο ευρυτατου ενδιαφέροντος... Αριστη (και τουτη τη φορά πάλι) η κίνηση του michanikos.gr Ευχαριστώ.

Ποιός ξέρει από ποιόν αδαή και άσχετο πήρε τις πληροφορίες ο δάσκαλος και τις αναπαράγει χωρίς να τις επαληθεύσει.Κρίμα τέτοιοι άνθρωποι να διδάσκουν βλακείες στα παιδιά και εν έτει 2013 να δαιμονοποιούμε την τεχνολογία και οτιδήποτε δεν ξέρουμε λες και είμαστε στον Μεσαίωνα.Φαντάζομαι στον ελεύθερό του χρόνο ο δάσκαλος πετάει πέτρες στα σιδερένια πουλιά και κάνει επικλήσεις στον Θεό Κεραυνό

Μάλιστα σε σχέση με τα ελαφρότουβλα τύπου YTONG αξίζει να αναφέρουμε ότι αποτελούν σοβαρό τεχνικό σφάλμα να χρησιμοποιούνται για το χτίσιμο στηθαίων και ζαρντινιερών. ΄Οσον αφορά τη χρήση τους σε εξωτερικούς τοίχους και την επίχρισή τους με συμβατικό επίχρισμα, μέσα σε λίγα χρόνια η επιφάνεια των τοίχων γεμίζει ρωγμές από τις οποίες διαγράφονται ένα προς ένα τα ελαφρότουβλα. Σε μία τέτοια περίπτωση ο μόνος τρόπος επίλυσης του προβλήματος-γεφύρωσης των ρωγμών- είναι είτε με σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης είτε μόνο με οπλισμένο οργανικό επίχρισμα βάσης και το ακρυλικό ή σιλικούχο αντίστοιχο επίχρισμα επιφανείας.