Αναζήτηση στην κοινότητα

Δηλαδη μπακαλιστικα 85τμ τοιχου χτισιμο και σοβαντισμα μεσα εξω, σου ζηταει 17000/95=179Ε το τμ.. Δεν ξερω τη δουλεια οποτε δεν μπορω να κρινω, αλλα δυο πραγματα θα σου πω. 1. Μιλα με το μηχανικο σου 2. Παρε κι αλλες προσφορες ΓΙΑ ΤΙΣ ΙΔΙΕΣ ΑΚΡΙΒΩΣ εργασιες..

Καλησπέρα.. Στην ανακαίνιση που κάνω είμαι πλήρες νόμιμος κ με άδεια κ με την συμβουλή της μηχανικού μου.. σε μια ανακαίνιση αυτής της κλίμακας που κάνω με 90.ε το μέτρο πλακάκια γρανίτες π.χ που τοποθετώ,εννοείται ότι θα έχω άδεια γιατί στην εποχή που ζούμε ο καθένας σκέφτεται να πεθάνει η κατσίκα του γείτονα που λένε κ στο χωρίο μου..... Τώρα στην ερώτηση μου θέλετε να μου πείτε ότι δεν μπορώ να βρω εγώ το ποσό θα με χρέωση..Αυτός μου είπε για όλες της εργασίες περίπου 17000.ε για χτίσιμο κ σοβάντισμα περίπου στα 85.τμ τοίχου με ύψος 2.90 στα 70.τμ. κ τα υπόλοιπα 10 περίπου 2.60 γιατί είναι τα οριζόντια δοκάρια..

κοίτα και στο http://www.akrolithos.gr.έχει μεγάλη ποικιλία από διακοσμητικές πέτρες κλπ

TheSpartan, ο πιο συχνός τρόπος που έχω δει και έχω χρησιμοποιήσει είναι η βεβαίωση του αρμόδιου Δήμου ότι είναι προϋφιστάμενο του '55, για την οποία υποβάλλονται στον Δήμο μόνο Τοπογραφικά, και βέβαια πρέπει να περιγράφει σαφώς και την προσθήκη. Από όσο γνωρίζω όμως, αυτή η βεβαίωση για να γίνει αποδεκτή από την Πολεοδομία πρέπει να βασίζεται σε πρωτογενή αποδεικτικά στοιχεία για τον χρόνο κατασκευής (συμβόλαια, συνδέσεις ΔΕΗ ή άλλων δικτύων κλπ) ή, σαν ύστατη λύση, σε αυτοψία του Δήμου που δίνει την βεβαίωση, η οποία πλέον δεν δίνεται τόσο εύκολα όπως παλιότερα, γιατί τέθηκαν κάποιες νέες προϋποθέσεις (θεμελίωση από πέτρα κλπ). Για την διαδικασία με τους μάρτυρες δεν γνωρίζω, είχα δει όμως στο παρελθόν και βεβαιώσεις Δήμων βασιζόμενες σε μάρτυρες

Πολλά πράγματα μπορείς να βάλεις...το θέμα είναι εσύ τι θες... Πολύ συχνά κατασκευάζουμε τοίχους από λιθοδομή, σαραζανέτια, σκυρόδεμα και επένδυση από πέτρα κτλ κτλ. Βέβαια το συνηθισμένο είναι πράγματι τοίχος από μπετό, αλλά υπάρχουν κι άλλοι τύποι... Σε ότι όμως και να προορίζεσαι, πέρα από το κόστος του υλικού, πρέπει να συνειδητοποιήσεις ότι τοίχος ύψους 2.50m δεν είναι τοιχαλάκι...χρειάζεται μελέτη από πολιτικό μηχανικό. Όταν λες πάνελ, τι έχεις στο μυαλό σου; Alex γιατί όχι;

Ο "απόλυτος" (?) τρόπος με τον οποίο απορρίπτετε την λύση των σταμπωτών, μου δημιουργεί την εντύπωση ότι έχετε δει λίγα δείγματα και μάλιστα μέσης - κακής ποιότητας. Θα πρότεινα να το ξαναψάξετε, καθώς υπάρχουν εκατοντάδες σχέδια και φυσικά μπορεί να γίνει με χρωματιστό σκυρόδεμα για να ταιριάζει στο σπίτι σας. Γενικά είναι μια λύση που προτιμάται σε τέτοιες περιπτώσεις. Επίσης μπορείτε να βρείτε στην αγορά τετράγωνες πέτρες (αντί για τις ακανόνιστες που δεν σας αρέσουν) με την ανάλογη τιμή βέβαια. Πλακάκι που να αντέχει πάνω από 4-5 χρόνια καθημερινής καταπόνησης δεν έχω συναντήσει, αν και δεν τα χρησιμοποιώ πολύ... Ίσως μπορείτε να ψάξετε σε πλάκες πεζοδρομίου, καθώς υπάρχουν επίσης αρκετά σχέδια. Ότι κι αν διαλέξετε, να υπολογίζετε ότι το αυτοκίνητο καταπονεί το υλικό με τις δονήσεις κίνησης, τις μικροδονήσεις του κινητήρα, και άφθονη τριβή.

Καλημερα σαs.Nεοs στο forum και θα ηθελα την βοηθεια σαs σχετικα με το δαπεδο εξωτερικου χωρου.Να σαs κανω μια περιγραφη και τι θελω. Μονοκατοικια.Ολο το σπιτι,ντυμενο με πετρα( Πολιτικο κοκκινο και μαυρο γρανιτη).Και εχω κολλησει στο δαπεδο. Το δαπεδο που θελω να ντυσω ειναι 100 τ.μ περιπου.(Αυλη και χωροs σταθμευσηs αυτοκινητου υπαιθριοs.) Θελω να ντυσω το δαπεδο με καποιο υλικο(πετρα η" πλακακια) Α)Που να αντεχει το βαροs του αυτοκινητου,να μην φθαρει μετα απο 1-2 χρονια η" αρχιζουν και σπανε, Β) Οπτικα να ειναι ομορφο και το ΚΥΡΙΟΤΕΡΟ να μην μαυριζει απο τα λαστιχα του αυτοκινητου και αφηνει στο δαπεδο τιs ροδιεs. Ακανονιστεs πετρεs και σταμπωτα δεν μου αρεσουν. Τι προτεινετε βρε παιδια? Για βοηθηστε την κατασταση.Ευχαριστω πολυ.Αντωνηs. Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, achille.

1oν Η πι-συστεμς δεν εχει λογισμικο ουτε για μεταλλικες, ουτε για φερουσα τοιχοποιία. 2ον Μη λεμε το φεσπα το καλυτερο για μεταλλικες γτ θα γελασουν κ οι πετρες 3ον Εχεις εμπειρια απο μεταλλικες σε αρχιτεκτονικο σχεδιασμο φανταζομαι....Οποτε για να στατικα θα μας πουνε οι πολτικοι μηχανικοι..

Έχω αγοράσει μια μεζονέτα από η οποια δεν μου έχει παραδωθεί ακόμα(δεν έχει ολοκληρωθειη κατασκευή της), άλλα είναι θέμα ημερών.Δεν εχουμε συνδεθει ακόμα με την ΔΕΗ. Ανακάλυψα όμως ότι εχει χτιστεί η κάτω βεράντα για να μεγαλώσει το σαλόνι κατα 2,5 τ.μ.,χωρις αυτο να υπαρχει στην αδεια και στα σχεδια. Τι κυρώσεις θα εχω και ποιο θα είναι το προστιμο; Τι μπορώ να κάνω ώστε να νομιμοποιηθει και να μπω μεσα γρήγορα; Ευχαριστώ!

Αγαπητε, ενα ενα για να τα καταλαβουμε ολοι.. 1. Σε δυο οικοπεδα 6 μαιζονετες σημαινει 3 μαιζονετες σε καθε οικοπεδο (υποθεση εργασιας).. Μεταξυ τους οι κηποι αυτων επιτρεπεται να διαχωριστουν μονο με φυτα.. 2. Περιμετρικα, το καθε οικοπεδο ως συνολο (και οχι ως καθετη ιδιοκτησια) επιτρεπεται να εχει μαντρα υψους το πολυ ενος μετρου συμπαγης (πετρα, μπετο...) και αλλο ενα μετρο καγκελο.. Περαν αυτων το τι δειχνει στα επισημα σχεδια της πολεοδομιας, το τι ειναι υποχρεωμενος να κανει, το τι θα μπορουσε να κανει, απαιτουν σχεδια, συμφωνητικα και αυτοψια.. Τα οποια δεν εχουμε.....

Ναι Πέτρο συμφωνώ, απλά σαν τρόπος όπλισης θέλω να πω ότι είναι γενικά αποδεκτός ακόμα και από το Leonhardt, για την ενίσχυση των συνδέσεων.

- Στο ρόζ πλαίσιο βλέπουμε κάτω από τις πέτρες του πεσσού ο,τι απέμεινε από το γκρό μπετό της επίστρωσης. Στο σκυρόδεμα αυτό έχουν γίνει τρείς διατρήσεις για την ανάρτηση: Στην μεσαία με διαμπερές βλήτρο, στις ακριανές με ζεύγη φουρκετών. - Ο άλλος πεσσός δεν αναρτήθηκε, ίσως ξεγελάει η φωτογραφία. - Ο ερπυσμός και η συστολή ξήρανσης αγνοήθηκαν. Η τιμή τους είναι μάλλον κάτω του 1mm. Καμία μέριμνα δεν υπήρξε για την εξουδετέρωση των παραπάνω φαινομένων, καθώς εκτιμήθηκε ότι υποχώρηση μέχρι και 10mm είναι αποδεκτή. - Σαφώς υπάρχουν και άλλες παράμετροι που συνεκτιμήθηκαν ή αγνοήθηκαν, αλλά πρέπει να έχουμε πάντα υπόψη ότι από τεχνική απόψεως η ανάρτηση φορτίου 3,5tn είναι παιδαριώδες πρόβλημα. Πολλοί ίσως θεωρούσαν ότι τα όσα παρουσίασα είναι σχολαστικισμός... - Δεν θα ήθελα να επεκταθώ με παράθεση σχεδίων κλπ. Σαφώς και θα μπορούσαμε να συζητήσουμε αν αυτή ήταν η ενδεδειγμένη λύση ή αν μπορούσε να γίνει κάτι άλλο και, μάλιστα, είμαι βέβαιος ότι θα υπήρχαν πολλές ωραίες ιδέες. Αλλά ούτως ή άλλως πρόκειται για κάτι τετελεσμένο... - Θέλω να ξεκαθαρίσω ότι το παραπάνω -που αποτελεί μάλλον μία ασήμαντη εργασία- δεν το παρέθεσα ως κάποιου είδους "πρότυπο". Απλά ως κάτι ασυνήθιστο που -καλώς ή κακώς- απεδείχθη επιτυχές, άσχετα αν ως προσέγγιση είναι ορθή ή εσφαλμένη. Θα ήταν χαρά μου, αν και άλλοι συνάδελφοι δημοσίευαν ασυνήθιστες εργασίες τις οποίες μελέτησαν ή έφεραν σε πέρας κατά την εργασία τους ως Πολιτικοί Μηχανικοί. Σημαντικές ή ασήμαντες, κατόπιν εκτενούς ανάλυσης ή με βάση την εμπειρία, υψηλής επιστημοσύνης ή απόλυτης απλότητας, που όμως να δείχνει αυτό που είπε ο συνάδελφος Αποστολόπουλος: "ότι ο μηχανικός πρέπει να τολμάει και να επιχειρεί".

@civilman Έχει αναφερθεί το θέμα σε προηγούμενες αναρτήσεις και έχουν ακουστεί πολλές απόψεις. Η δική μου είναι να πας με την μικρότερη τιμή. Δηλαδή άμα έχεις 1.60, 0.80 και 0.40 να πας με το 0.40. Η αιτιολόγηση είναι η εξής: Με αυτό το πηλίκο, ψάχνεις πόσα μέτρα παραπάνω οικόπεδο θα έπρεπε να είχες για να μπορείς να χτίσεις νόμιμα τους χώρους που ρυθμίζεις. Άρα με τη λογική ότι έχεις εξαντλήσει τα τετραγωνικά που δικαιούσαι με 1.60, εξαντλείς τα τετραγωνικά που δικαιούσαι με το 0.80, εξαντλείς τη δόμηση σου (νόμιμα) με τα υπόλοιπα μέτρα του οικοπέδου σου και από εδώ και πέρα ψάχνεις πόσα μέτρα παραπάνω θα έπρεπε να έχεις. Άμα τα είχες θα πήγαινες με τον συντελεστή 0.40. Ίσως ένα αριθμητικό παράδειγμα είναι καλύτερο. Έστω οικόπεδο 300μ2 με συντελεστή: 1.60 για τα πρώτα 100μ2 0.80 για τα επόμενα 100μ2 0.40 για τα παραπάνω από τα 200μ2. Στο οικόπεδο μας έχουμε επιτρεπόμενη δόμηση 280μ2 (160+80+40). Έχουμε τώρα να ρυθμίσουμε 20μ2 Η/Χ. Ψάχνουμε πόσο οικόπεδο παραπάνω θα έπρεπε να είχαμε για να έχουμε δικαίωμα δόμησης 300μ2. Το πάμε ανάποδα. 160μ2 δόμηση για τα πρώτα 100μ2 οικοπέδου 80μ2 δόμηση για τα επόμενα 100μ2 οικοπέδου Για τα 60μ2 δόμηση που μας υπολείπονται χρειαζόμαστε 60/0.40 = 150μ2 οικοπέδου. Άρα χρειαζόμαστε ακόμα 50μ2 οικοπέδου. Το ίδιο αποτέλεσμα έχουμε αν σκεφτούμε: (20μ2 που ρυθμίζονται)/(0.40) = 50μ2. @JTB Τα πάσης φύσης καταστήματα που θα προκύψουν από τις ρυθμίσεις θα πάρουν χαρτί από την πολεοδομία ότι ρυθμίστηκαν βάσει του νόμου 3843/2010 και όχι βεβαίωση κύρια χρήσης. Έτσι θα μπορεί να λειτουργήσει εκεί κατάστημα που ΔΕΝ χρειάζεται άδεια λειτουργίας (παπουτσάδικο) αλλά κανείς δε ξέρει τι γίνεται με τους χώρους που απαιτείται άδεια λειτουργίας. Σε σεμινάριο που έγινε από το ΤΕΕ Κεντρικής Μακεδονίας, μας είπαν ότι μία καλή αρχή είναι να ρωτήσουμε στο φορέα που είναι υπεύθυνος για άδεια λειτουργίας αν τους καλύπτει αυτό το χαρτί που θα δίνει η πολεοδομία. Το τι θα γίνει στο μέλλον δε το ξέρει κανείς.

Πού παρακολούθησες το σεμινάριο; Θέλω κι εγώ να παρακολουθήσω κάποιο τέτοιο σεμινάριο αλλά μέχρι τώρα δεν βρήκα τίποτα ψάχνοντας στον internet.

Εγώ πάντως θα σου πρότεινα να επιλύσεις τον μεταλλικό φορέα με όποιο πρόγραμμα έχεις (ή αν δεν έχεις, όποιο αποφασίσεις να πάρεις) θεωρώντας ότι στις στηρίξεις έχεις άρθρωση δηλαδή οι αντιδράσεις σου θα είναι μόνο τέμνουσα (Fy kαι Fz) και αξονική (Fx). Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να βάλεις διαγώνιους συνδέσμους για παραλαβή πλευρικών δυνάμεων (σεισμός και άνεμος). Κατόπιν, παίρνεις τις αντιδράσεις και ελέγχεις το κτίριο σου από φέρουσα τοιχοποιία «στο χέρι». Και εξηγούμαι: Παραβλέπω ότι σε ένα πρόγραμμα πεπερασμένων στοιχείων θα χρειαστεί να ορίσεις τις ιδιότητες των επιφανειακών στοιχείων της τοιχοποιίας, η οποία είναι ανισότροπο υλικό... Ακόμα και να κάνεις το μοντέλο σου με πεπερασμένα στοιχεία (τοιχοποιία) και γραμμικά (μέλη από δομικό χάλυβα), όταν πάρεις τα αποτελέσματα θα στα δώσει σε μορφή: 1. Δυνάμεων και ροπών για τα γραμμικά μέλη (οκ, εύκολα κανείς τη διαστασιολόγηση) και 2. Τάσεων στα πεπερασμένα στοιχεία (ανάλογα τι κριτήριο αστοχίας θα διαλέξεις στο πρόγραμμα: Von Mises, κλπ) Πως θα μπορέσεις να ελέγξεις εάν οι τάσεις που σου δίνει το πρόγραμμα ξεπερνούν τις επιτρεπόμενες τάσεις της υφιστάμενης φέρουσας τοιχοποιίας σου? Τελειώνοντας θα σου θυμίσω τον χρυσό κανόνα του “GiGo” : Garbage In - Garbage Out που σημαίνει ότι εάν βάλεις στο πρόγραμμα λάθος θα σου βγάλει λάθος (για να μην χρησιμοποιήσω την κακία λέξη: σκ...). Όπως και να έχει, επιβάλλεται η μέτρηση των ιδιοτήτων της τοιχοποιίας σου με λήψη πυρήνων (καρότα), δοκιμές θλίψης και τα λοιπά, γιατί είτε λύσεις τον φορέα (της φέρουσας τοιχοποιίας) στο χέρι είτε σε πρόγραμμα πεπερασμένων στοιχείων θα πρέπει να έχεις αυτές τις πληροφορίες. Εκτός και εάν αποφασίσεις να μεταφέρεις τις δυνάμεις σου στο έδαφος με μεταλλικές διατομές επενδυμένες με ίδιο ή παρόμοιο υλικό της υφιστάμενης τοιχοποιίας σου (πέτρα από την περιοχή που βρίσκεται το σπίτι ή οπτόπλινθους από κατεδαφισμένα σπίτια)...

Στην προκειμένη γι΄αυτό και ορθώς έχει "ζόρικη" πλάκα και από μέσα! Θα σε προβλημάτιζε αν δεν είχαμε χτίσιμο στο άκρο? Όσο για τις ρωγμές που αναπτύσσονται στην ένωση της τοιχοποιιας με το άκρο προβόλου ιδού και μια ενδεικτική φωτογραφία

Ανοίγω αυτό το θέμα ώστε να δημοσιεύουμε σε αυτό ασυνήθιστες εργασίες που εκτελέσαμε κατά την σταδιοδρομία μας ως πολιτικοί μηχανικοί. Εργασίες που ξεφεύγουν από τον καθιερωμένο τρόπο μελέτης ή κατασκευής των έργων πολιτικού μηχανικού, προκειμένου να αντιμετωπιστούν (επιτυχώς) ασυνήθιστα προβλήματα. Εργασίες που παρουσιάζουν ενδιαφέρον, επειδή περιλαμβάνουν κάποιου είδους προσωπική έρευνα, επειδή παρουσιάζουν αυξημένη τεχνική δυσκολία, επειδή συνιστούν ευφυή τρόπο αντιμετώπισης κάποιου προβλήματος. Γενικώς εργασίες που αναδεικνύουν την "επινοητική" πλευρά του πολιτικού μηχανικού. Την ιδέα μου την έδωσε ο συνάδελφος kostassid με το θέμα που άνοιξε "Ενίσχυση Οχετού". Προτείνω -όσο γίνεται- να μην κάνουμε εκτενή κουβέντα σχετικά με τις δημοσιεύσεις, ώστε το νήμα να διατηρεί μία συνέχεια. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Ξεκινάω λοιπόν με ένα θέμα που έτυχε να συζητήσω με κάποιους συναδέλφους μέσω πμ. Το ΠΡΟΒΛΗΜΑ: Κατά την προσθήκη κατ' επέκταση σε κατασκευή από Ο/Σ ένα πέδιλο της προσθήκης πρέπει να κατασκευαστεί κάτω από υφιστάμενο λιθόκτιστο πεσσό. Η μελέτη δεν μπορεί να τροποποιηθεί και ο πεσσός επιβάλεται να παραμείνει αβλαβής. Ο πεσσός είναι κτισμένος χωρίς κονίαμα (ξερολιθιά). Η ΛΥΣΗ: Ο πεσσός αναρτάται από την οροφή της οικοδομής με συρματόσχοινα και μία ηλεκτροσυγκολλητή κατασκευή από οικοδομικό χάλυβα. - Φορτίο πεσσού και ανοδομής περίπου 3,5tn. Συντελεστής ασφαλείας φορτίου για την οριακή κατάσταση αστοχίας 1,5. - Η ανάρτηση γίνεται από την κεφαλή παρακείμενου υποστυλώματος στον δεύτερο όροφο. Συνολικό μήκος συρματόσχοινων - ράβδων ~9m. - Ο πεσσός δεν έχει θεμέλιο, εδράζεται επί διάστρωσης από σκυρόδεμα πάχους ~15cm. Η διάστρωση αποξηλώνεται και οι αναρτήρες συνδέονται στο τμήμα του σκυροδέματος κάτωθεν του πεσσού με διατρήσεις. - Οι αναρτήρες προτανίζονται μέσω εντατήρων σε φορτίο 10% μεγαλύτερο από το φορτίο του πεσσού ώστε να αποτραπεί κάθε υποχώρηση. Η πρόσθετη φόρτιση κατά 10% αποσκοπεί στο να διατηρηθεί παντού κάποιο θλιπτικό φορτίο για την εξασφάλιση της τριβής που συγκρατεί τους λίθους. - Ο πεσσός "δένεται" με ξύλινο τελάρο. Για την εξασφάλιση της σφήνωσης ο πεσσός έχει τυλιχθεί με νάυλον και μεταξύ αυτού και του πεσσού έχει μπει αφρός πολυουρεθάνης. Το τελάρο δεν φέρει φορτία ανάρτησης αλλά συγκρατεί τον πεσσό στην κατακόρυφη θέση μέσω αντηρίδων για την περίπτωση που θα μηδενιστεί το θλιπτικό φορτίο και χαθεί η τριβή. - Το φορτίο προτάνυσης των ελκυστήρων ελέγχεται με βάση την εκτροπή που προκαλεί γνωστό φορτίο (βάρος είκοσι κιλών) Μέτρα ασφαλείας: - Η εργασία εκσκαφή - σκυροδέτηση γίνεται ταχύτατα και ολοκληρώνεται σε διάστημα 28 ωρών (ο πεσσός μένει ανηρτημένος ένα βράδυ. - Κανείς δεν βάζει χέρια από κάτω. Το σκάψιμο γίνεται με λοστάρι και μακρύ φτυάρι, ο οπλισμός του πεδίλου κατασκευάζεται εκτός σκάμματος και αφού ολοκληρωθεί τοποθετείται κάτω από τον πεσσό. - Οι μπαγιάντες (αντηρίδες) έχουν τοποθετηθεί με τέτοιο τρόπο ώστε σε περίπτωση αστοχίας της ανάρτησης (αστοχία υλικού, πρόσκρουση της μπούμας της αντλίας στον πεσσό κλπ) ο πεσσός και οι πάνω από αυτόν πέτρες να πέσουν εκτός χώρου εργασίας. - Τα προβλεπόμενα ΜΑΠ. αμέσως μετά την εκσκαφή λίγο πριν το σιδέρωμα και την τοποθέτηση συμπληρωματικών αντηρίδων

Θα προτιμούσα την λύση "Τελικός Ξυλότυπος" (2.jpg). Στην άλλη λύση το πρόβλημα δεν είναι ο κοντός πρόβολος αλλά η δοκός 8.3 που είναι κοντή. Κατά τον σεισμό θα αστοχήσει ούτως ή άλλως σε διάτμηση και δεν θα προσφέρει στην πράξη πλαστιμότητα. Θα δημιουργήσει τεράστιο +-Ν στα υποστυλώματα με τα οποία συνδέεται. Επιπλέον, δοθέντος ότι η δοκός Δ12.1 παραμένει πρόβολος 2,50m δεν αλλάζουν δραματικά τα πράγματα. Η δοκός Δ15.1 έχει αδικαιολόγητα μεγάλη διατομή. Η πλάκα Π1 έχει αδικαιολόγητα μεγάλο πάχος. Το πρόβλημα που πρέπει να αντιμετωπίσεις είναι τα μεγάλο βέλος κάμψης λόγω ερπυσμού - συστολής ξηράνσεως. Προτίμησε σκυρόδεμα C20/25 (όχι παραπάνω), μικρής κάθησης, κάνε χρήση ρευστοποιητή, πολύ καλή συμπύκνωση, πολύ καλή συντήρηση. Επιπλέον κάνε τους σχετικούς ελέγχους και βάλε λίγο παραπάνω οπλισμό για να μειώσεις όσο γίνεται τα βέλη σταδίου ΙΙ. Επίσης περιόρισε όσο γίνεται τα φορτία (πάχος πλάκας, φορτία δαπέδου, βάρος τοιχοποιίας). Ακόμη και εάν κάνεις σωστά όλα τα παραπάνω, τελικά δεν θα γλιτώσεις μία ρωγμή στην βάση της τοιχοποιίας. Αν θες να είσαι τέλειος θα πρέπει όταν χτίζονται τα τούβλα να κάνεις προφόρτιση: Μερικούς μήνες πριν το χτίσιμο να βάλεις ΜΕΓΑΛΟ φορτίο στην δοκό (μεγαλύτερο από το 1,0g). Υ.Γ: Ο ξυλότυπός σου έχει μία σημαντική αδυναμία: Η Δ12.1, καθώς είναι πακτωμένη στο τοιχείο θα έχει μεγάλο βέλος στο άκρο λόγω σεισμού. Που σημαίνει ότι όταν γίνει σεισμός θα έχεις μεγάλες βλάβες στις τοιχοπληρώσεις του προβόλου και ίσως διαρροή λόγω κάμψης στην βάση της Δ12.1 (και λιγότερο πιθανά στην βάση της Δ8.3) λόγω της πρόσθετης φόρτισης από την διαγώνιο της τοιχοποιίας. Φυσικά δεν μπορείς να κάνεις κάτι για την Δ12.1. Αν θες να προστατέψεις την Δ8.3, κάνε το Κ2 50/25 (και την Δ15.1 25/60) ώστε να μην μπορεί να επιβάλει κάμψη στην συνεχή δοκό Δ8. Φυσικά έτσι δεν θα ικανοποιείται ο ικανοτικός, αλλά νομίζω ότι αυτό δεν πειράζει. Απλά κάνε έναν έλεγχο ότι το vd του Κ2 είναι <0,40... Αν και γενικά τα στατικά σου είναι θηριώδη και στο κάτω - κάτω είναι διώροφο. Κοινώς, υπερβολές...

Και στο Σεμινάριο, που έγινε πριν μερικούς μήνες στη Θεσσαλονίκη απο την Κτηματολόγιο Α.Ε. και το Τ.Ε.Ε. (και κράτησε μία ευδομάδα), ειπώθηκε συχνά απο τους παράγοντες της εταιρίας, και τονίστηκε μαλιστα, πως οι συν/νες που δίνει το κτηματολόγιο δεν είναι ΠΡΟΣ ΟΡΙΟΘΕΤΗΣΗ. Είναι μια καλή καταγραφή - εγγραφή αυτό που γίνεται. Η αποτύπωση είναι Πάντα ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ και η οριοθέτηση πρέπει να γίνεται στο αρχικό-μητρικό υπόβαθρο (π.χ. τα κληροτεμάχια με τις τιμές των μικρών Φ.Χ. της τοπογραφικής, οι Π.Μ.Π.Ε. σε μερκατορικό κ.ο.κ.). Αν αυτά πληρώνονται;; είναι άλλο θέμα! Κανονικά πρέπει να πληρώνονται.

Στο Σεμινάριο για τη φορολογία μηχανικών από 2010 λεει οτι απλως μεταφερεις το 30% στα προσωπικα σου εξοδα (Ε1). Υποθετω οτι εαν γινει ελεγχος μπορεις να ισχυριστεις οτι τα τιμολογια αφου εχουν μπει σαν επαγγελματικα εξοδα. Δεν χρειαζεται να κανεις κατι παραπανω. ΟΧΙ.- (μονο στις ΑΕ μπορει να γινει)

Και επειδή κρατάω πάντα την υπόσχεσή μου το σεμιναριο θα ειναι 18/10 ή 25/10 θα ξέρουμε σε 1 βδομάδα. Το τελικό πρόγραμμα το βαζω σε φωτό. Θα έχουμε περίπου 600-800 μηχανικούς. Θα γίνει και σε Θεσσαλονίκη μετα απο τρεις μήνες. Παιδια οτι καλύτερο μπορούμε. Εχει κλείσει για τις 18/10

φίλε terry καλά και άγια τα μακρομόρια του CSH... αλλά συνήθως, άμα αφήσεις καλουπωμένες 3+ μέρες τις κολώνες, θα σε κυνηγάει με πέτρες ο ιδιοκτήτης όταν θα εμφανισθεί το "από μέσα"..... όταν λοιπόν θα πάνε να ξεκαλουπώσουν οι Σύριοι, μαζί με τα ξύλα θα φύγουν και οι κολώνες μαζί... γιατί πολύ απλά το καλούπι θα έχει γίνει ένα σώμα με το μπετόν!!!! Αντί για ορθές γωνίες θα έχεις "στρογγυλές γωνίες", "οβάλ γωνίες" και ότι άλλο μπορείς να φανταστείς... άσε που το ξύλο εχω την εντύπωση (χωρίς να το χω ψάξει επιστημονικά) δεν εμποδίζει την εξάτμιση ή τη διαφυγή του νερού...

Δεν μιλαω καθολου απαξιωτικα...Με τη λογικη τη δικη σου η αμοιβες ειναι υπερογκες και αδικες.. Εγω κατι τετοιο δεν το πιστευω για την πλειοψηφια των περιπτωσεων. Δυστυχως ειναι η νοοτροπια που αναφερθηκε παραπανω. Δλδ ολοι πρεπει να κανουν ενα σπιτι ή δυο ή τρια...Αν δεν εχουν λεφτα και δεν μπορουν, ας μην το κανουν... Δεν ειναι βιολογικη αναγκη η αποκτηση ενος ιδιοκτητου σπιτιου... Αν σου ελεγε ο πλαστικος χειρουργος να του δωσεις 30000Ε για μια πλαστικη μυτης και επαιρνες 3 δανεια για να κανεις την επεμβαση, δεν σου φταιει ο πλαστικος χειρουργος... Λιγο ακραιο το παραδειγμα μου, οκ. Αν ομως το καλοσκεφτεις ειναι καλυτερο να εχεις 5 δουλειες "ποιοτικες" και οχι 50 "σκαρτες". Θα μου πεις ειναι το επιπεδο των γραφειων τετοιο (δλδ πολλα κ μικρα) που δεν γινεται να ασχολουνται ολοι με υπερκατασκευες... Απο την μικρη εμπειρεια που εχω θα ελεγα οτι το 95% "του κοσμακι" θα σου βγαλλει το λαδι και θα χρησιμοποιησει καθε κουτοπονηρια για να του κοψεις 500Ε και θα παει να δωσει στον κηπουρο, το μπογιατζη, τον πλακατζη χιλιαδες Ευρω χωρις ουτε το παραμικτο παζαρι... παραδειγμα σημερινο...Πετρα Αλβανος μου ζητησε 600Ε για να φταιξει μια κατασκευη 1.5μ*1.0μ (μονο εργατικα) για το μετρητη της ΔΕΗ...Οι ιδιοκτητες ενθουσιασηκαν απο την απιστευτη τιμη...(μπραβο τους.,). Μιλαμε για 3 μεροκαμα των 5ωρων...Οι ιδιοκτητες που οταν τους ειπα οτι το ΦΠΑ αλλαξε αλλα δεν θα τους παρω 120Ε παραπανω γτ το θεωρω αστειο, με κοιταξαν με ενα βλεμμα και μου ειπαν ειρωνικα "Εδω ουτε 1000Ε δεν μας εκοψες, αυτο ελειπε να μας ζητησεις και το ΦΠΑ". Εγω απλα το ανεφερα για να μην γινει παρεξηγηση οταν θα δουν την αποδειξη.. Λοιπον οι περισσοτεροι τετοιο ειναι..Αν ειναι κανενα φτωχαδακι με ευχαριστηση να μην του παρω και φραγκο αν με παιρνει....

Διαθέτω μία ιδιοκτησία εμβαδού 7000 τετραγωνικών μέτρων εκ των οποίων τα 3100 βρίσκονται εντός οικισμού (<2000 κατοίκων) και τα υπόλοιπα 3900 εκτός οικισμού. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη σε δημοτική οδό με πρόσωπο 13 μέτρα. Πρόσωπο στο δρόμο έχει, προφανώς, το τμήμα των 3100 τετραγωνικών μέτρων. Μπορώ να οικοδομήσω τόσο στο εντός όσο και στο εκτός τμήμα; Κάποιος μου είπε ότι για το εκτός οικισμού τμήμα απαιτείται εμβαδό >4000 τετραγωνικών μέτρων ενώ κάποιος άλλος ότι μπορώ να οικοδομήσω και στα δύο αρκεί να ακολουθήσω τους όρους δόμησης του κάθε τμήματος. Υ.Γ.: Επαναλαμβάνω ότι πρόκειται για μία ιδιοκτησία. Ευχαριστώ προκαταβολικά, Πέτρος