Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπέρα Χρόνια πολλά κι καλή χρόνια σε όλους Είναι εφικτό να φτιάξω σπίτι 40τμ χωρίς κολόνες με σκεπή; Αν ναι .. τι τούβλο να διαλέξω;; Υπάρχει κάποιο ειδικό χτίσιμο; Ευχαριστώ!

Λιθόκτιστη εννοεί με φυσικούς λίθους. Και οι κροκάλες φυσικές είναι (πιο φυσικές δεν γίνεται). Έλα όμως που δεν προσφέρονται για χτίσιμο...

πολύυυυ μου άρεσε αυτο....😀 Κατα τα λοιπα, δεν αντιλαμβανομαι ποιο θα ειναι το περιεχόμενο της....ΜΠΕ για αυτη την λιθοκτιστη αποθήκη και με βαση ποιους περιβαλλοντικους κανονες θα γινει, ειδικα οταν, στη μεση του καμπου της Λαρισας, κάποιος δεν δικαιουται να χρησιμοποιησει σαν "περιβαλλοντικά μη αποδεκτο υλικο" τις κροκαλες απο τον διπλανο...παραποταμο, αλλά θα πρεπει να κουβαλησει πετρες απο το βουνο 50 χιλ. μακρυα και να φερει και πετραδες να τις ..ματσακονισουν... ή να τις παρει απο τον εμπορα και να τις πληρωσει - σαν.... γκουρμέ - σε πολλαλασια τιμη εν σχεση με εναν τσιμεντολιθο. Εξ αλλου, ετυμολογικα, οι τσιμεντολιθοι δεν ειναι τπτ αλλο παρα "λιθοι απο τσιμεντο." [και, σορρυ για το οφ τοπικ, αλλα να θυμισω εκεινες τις εγκυκλίους του Αποστολου, για τις προχειρες στανες που μια ελεγαν ετσι, μια αλλοιως.... μια ανταλλοιως.... για σκουριασμενες λαμαρινες και καρφια μεταχειρισμενα... χωρις κονιαμα αλλα επιτρεπεται ο ασβεστης... https://www.michanikos.gr/forums/topic/35823-α23-σταυλικές-κτηνοτροφικές-εγκαταστάσεις-δικαιολογητικά-πρόστιμα-κτλ/?do=findComment&comment=933687 τι θυμηθηκα τωωωρα...]

Σε οικοδομικό έργο, η μελέτη έχει εργασία αρμολογήματος. Το τιμολόγιο εργασίας αρμολογήματος αναφέρεται για εργασίες σε βάθος των αρμών εως 2-3 εκατοστά. Όμως το κτίριο είναι πολύ παλιό και για την κατασκευή της λιθοδομής δεν είχαν χρησιμοποιήσει καθόλου τσιμεντοκονία, η φέρουσα τοιχοποιία είναι κατασκευασμένη με χώμα. Με την καθαίρεση και την πλύση των αρμών, προκύπτει βάθος αρμών άνω των 20 εκατοστών και σε πολλά σημεία οι πέτρες πέφτουν αφού είναι σαθρές. Προφανώς δεν πρόκειται πλέον για εργασία αρμολογήματος αλλά για επισκευή και ενίσχυση φέρουσας λιθοδομής. Υπάρχει κάποιο περιγραφικό τιμολόγιο για σχετική εργασία σε έργο που έχει ήδη δημοπρατηθεί, ίσως σε κάποιο έργο της αρχαιολογικής υπηρεσίας? Yπάρχει περιγραφικό τιμολόγιο για εργασία για βαθύ αρμολόγημα? Η υπηρεσία δεν θέλει να φτιάξει σχετικό άρθρο για την νέα εργασία. Λένε ότι οι εργασίες με σχετικό τιμολόγιο μπορούν να χρησιμοποιηθούν μόνο στην αρχική μελέτη και όχι ως Νέες Εργασίες στη σύνταξη του ΑΠΕ. Σε άλλη υπηρεσία πάντως έχω δει ΑΠΕ με Νέες Εργασίες με σχετικά περιγραφικά τιμολόγια

Σε κατοικία η οποία είναι η μία πλευρά ακουμπάει ολόκληρη σε βουνό, σε χώμα -πετρα, έχω μόνιμο πρόβλημα υγρασίας εσωτερικά στους τοίχους στα δύο δωμάτια τα οποία ακουμπάνε σε εκείνη την πλευρά. Κατά κύριο λόγο η υγρασία εμφανίζεται στο κάτω μέρος, στους πρώτους 60 80 πόντους που προφανώς στραγγίζει από πάνω προς τα κάτω. θα ήθελα αν έχετε κάποια άποψη και γνώμη εμπεριστατωμένη ως προς το είδος των εργασιών που θα πρέπει να κάνω για αποκατάσταση και βελτίωση βεβαίως της υπάρχουσας καταστάσης. Ευχαριστώ.

Η λέξη - έννοια "αφαψίδωση" [απο-αψίδωση = βγάζω την αψίδα] είναι η μόνη που θα μπορούσε να αποδώσει την υποψιασμένη για την στατική λειτουργία της γέφυρας κατασκευή της σκαλωσιάς με την μορφή αψίδας κάτω από τον φορέα. Δεν πρόκειται απλά για ...... "μιά ακόμη "Ελληνικούρα" κι ας μη ταράζονται κάποιοι από την χρήση της...... Εξ΄άλλου ακόμη και η λέξη "καλούπωμα" , "ξεκαλούπωμα" πάλι Ελληνική ρίζα έχει από το αρχαίο "καλάπους" σημερινό "καλούπι". Καλούπι όμως είναι αυτό το οποίο χρησιμοποιείται για να χυθεί μέσα σε αυτό ένα ρευστό υλικό, να πήξει εκεί μέσα, ώστε να πάρει το συγκεκριμένο σχήμα για το οποίο σχεδιάστηκε, και μετά να αφαιρεθεί. Εδώ όμως ΔΕΝ πρόκειται για κατασκευή με χυτό επί τόπου υλικό (π.χ beton) αφού το γεφύρι είναι ΠΕΤΡΙΝΟ και άρα η αφαίρεση της υποδομής ΔΕΝ αφορά σε ξεκαλούπωμα. Πέραν αυτού και κυρίαρχα, η παρουσία του όρου "αψίδα" είναι ακριβώς το διακριτικό γνώρισμα της μορφής του στατικού φορέα για την λειτουργία τόξου με αποφυγή κάμψης για να εξασφαλίζει στον φορέα την απουσία εφελκυστικών τάσεων αφού αυτές ΔΕΝ θα μπορούσαν ποτέ να αναληφθούν από μία πέτρινη κατασκευή και με οποιοδήποτε συνδετικό κονίαμα. Τα moduls του φορέα της γέφυρας που είναι οι ειδικά πελεκημένες και τοποθετημένες πέτρες είναι υπολογισμένα να βρίσκονται υπό συνεχή θλίψη έστω και υπό ασύμμετρη φόρτιση (και εδώ είναι το μεγάλο στοίχημα των υπολογισμών). Κοντολογίς λοιπόν "ξεκαλούπωμα" θα μπορούσαμε να πούμε αν ο φορές ήταν από beton, αλλά βεβαίως τότε ΔΕΝ θα χρειαζόταν να έχει την μορφή τόξου (αψίδα) αφού μιά χαρά και καργαρισμένη από σιδηροπλισμό θα δούλευε μία κοινή ευθύγραμμη δοκός..... Η Ελληνική γλώσσα λοιπόν, ως η μόνη εννοιολογική γλώσσα, μπορεί και υποδεικνύει ακόμη και την στατική λειτουργία του φορέα για τον υποψιασμό μας........ ...... Υ.Γ Για την ιστορία, το παλιό γεφύρι χτίστηκε και έπεσε δυο φορές, το 1860 και το 1863. Το 1863 έπεσε την ημέρα των εγκαινίων του!! Τελικά ξαναχτίστηκε το 1866, με πρωτομάστορα τον Κώστα Μπέκα. Τρείς κτίστηκε, τις δύο έπεσε .....! (να 'ταν λέει το προαναφερόμενο ψωμοτύρι χαλασμένο?....).

Για 4178 καμία ενημέρωση??? 4495 το ξέραν και οι πέτρες ότι θα δοθεί...

https://www.engineering-webinars.com/product/φωτοερμηνεία-τηλεπισκόπηση-εφαρμογ/?lang=el Περιγραφή Σεμινάριο συνολικής διάρκειας 18 ωρών σε θέματα και μεθόδους φωτοερμηνείας καλύψεων γης, με σκοπό την χρήση τους σε επαγγελματικές εφαρμογές μηχανικών και την πραγματοποίηση πραγματογνωμοσυνών. Το σεμινάριο θα διεξαχθεί αποκλειστικά μέσω διαδικτύου. Με την αγορά λαμβάνετε στο email σας link για την είσοδό σας στην ψηφιακή αίθουσα τις ώρες που έχει προγραμματιστεί να διεξαχθεί το σεμινάριο. Για την παρακολούθησή του δεν απαιτείται ειδικός εξοπλισμός πέρα από απλή γραμμή adsl internet, και μικρόφωνο (εάν επιθυμείτε την άμεση επικοινωνία μέσω προφορικού λόγου – εναλλακτικά μπορείτε να επικοινωνείτε μέσω γραπτών μηνυμάτων) Αντικείμενο Θα αναπτυχθεί θεματολογία σχετικά με: Γεωαναφορά αεροφωτογραφιών Κατασκευή 3D μοντέλων ως βοηθήματα φωτοερμηνείας Ερμηνεία χρήσεων/καλύψεων γης Χρονολογική τεκμηρίωση κατασκευών Σύνταξη πραγματογνωμοσυνών Σε ποιους απευθύνεται Το σεμινάριο απευθύνεται σε επαγγελματίες των παρακάτω ειδικοτήτων: Τοπογράφος Μηχανικός Πολιτικός Μηχανικός Δασολόγος Γεωπόνος Γεωλόγος Απαιτήσεις Για την παρακολούθηση του σεμιναρίου, το οποίο θα διεξαχθεί αποκλειστικά online μέσω πλατφόρμας τηλεκπαίδευσης, δεν υπάρχουν ιδιαίτερες απαιτήσεις πέρα από συνήθη γραμμή internet ADSL και μικρόφωνο για προφορική επικοινωνία. Πρόγραμμα Παρασκευή 24/01/20 18:00 – 21:00 Δευτέρα 27/01/20 18:00 – 21:00 Παρασκευή 31/01/20 18:00 – 21:00 Δευτέρα 03/02/20 18:00 – 21:00 Παρασκευή 07/02/20 18:00 – 21:00 Δευτέρα 10/02/20 18:00 – 21:00 Όλα τα μαθήματα θα μαγνητοσκοπούνται και θα είναι διαθέσιμα στους συμμετέχοντες για την περίπτωση που δεν είναι δυνατή η συμμετοχή σε ζωντανή συνεδρία αλλά και για επανάληψη Εισηγητές Αργυρός Αργυρίδης PhD – Αγρονόμος Τοπογράφος Μηχανικός ΕΜΠ Στυλιανός Σκαράκης Msc – Αγρονόμος Τοπογράφος Μηχανικός ΕΜΠ Οφέλη Σημειώσεις με εκπαιδευτικό και πληροφοριακό υλικό Online εφαρμογές ελεύθερης πρόσβασης Βεβαίωση Παρακολούθησης

Καλησπέρα, μήπως μπορείτε να μου προτείνετε κάποιο σεμινάριο όσον αφορά τους τεχνικούς ασφαλείας και ενεργειακούς επιθεωρητές τα οποία να γίνονται δία ζώσης στην Αθήνα?

Το τοπικ μάζεψε μερικά ποστ που ειναι για σεμινάριο. Σας ευχαριστώ όλους.

Με ένα απλό google search πιστεύω θα βρεις αρκετές πηγές, καθώς δεν είναι κάτι κρυφό ή συνωμοσιακό. Είναι γνωστό ότι η περιοχή ήταν πλούσια σε κασσίτερο και αρχαίοι ελληνικοί πολιτισμοί (Μυκηναϊκός, Μινωικός) είχαν αναπτύξει εμπορικές σχέσεις με την περιοχή. Οι παραπάνω πολιτισμοί είχαν αναπτύξει πάρα πολύ την τέχνη της κατεργασίας της πέτρας. Έχουν βρεθεί πάνω στις πέτρες του μνημείου σύμβολα της γραμμικής Α που αποδεικνύει την συμμετοχή των Ελλήνων στην κατασκευή του μνημείου.

Συγκεντρωτικά τα μέχρι τώρα σχόλιά μου στη διαβούλευση (μένει μόνο το άρθρο 17) : Άρθρο 2 - Ορισμοί Στους ορισμούς προτείνεται αντικατάσταση ή προσθήκη εδαφίων ως εξής : 1. Αίθριο είναι ο υπαίθριος χώρος που περιβάλλεται από όλες τις πλευρές του από κτίριο/α ή όριο/α του οικοπέδου και στον οποίο εγγράφεται κύκλος διαμέτρου Δ. Το αίθριο υπό συνθήκες συμμετέχει στον ελάχιστο υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο και είναι δυνατό να έχουν ανοίγματα σε αυτό χώροι κύριας ή βοηθητικής χρήσης. Ως αίθριο ορίζεται και το ηλιακό αίθριο όταν αυτό περιβάλλεται από όλες τις πλευρές του από το κτίριο, στεγάζεται από κινητά διαφανή στοιχεία έμμεσου ηλιακού κέρδους και συνεισφέρει στην συνολική ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Για την αποφυγή υπερθέρμανσης ο χώρος αυτός κατά τη θερινή περίοδο θα πρέπει σε τμήματα του να αφήνεται ανοικτός, σύμφωνα με σχετική μελέτη ή να σκιάζεται από ελαφριά στοιχεία σκίασης. 3. Ακάλυπτος χώρος είναι ο χώρος του οικοπέδου που δεν δομείται και περιλαμβάνει υποχρεωτικά ακάλυπτους χώρους και τυχόν άλλους προαιρετικά ακάλυπτους χώρους. 6. Ανοικτός ημιυπαίθριος χώρος είναι ο μη θερμαινόμενος στεγασμένος χώρος που διαθέτει τουλάχιστον μία ανοιχτή πλευρά, προς δημόσιο κοινόχρηστο χώρο ή ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου που εξασφαλίζει πλήρως δικαίωμα ανεμπόδιστου φωτισμού και αερισμού, όταν το συνολικό μήκος των ανοιγμάτων του είναι ίσο ή μεγαλύτερο του 35% του περιγράμματος του χώρου. 8. Αρχιτεκτονικά, λειτουργικά ή διακοσμητικά στοιχεία είναι φέροντα ή μη στοιχεία, όπως ενδεικτικά απαριθμούνται και περιγράφονται στο άρθρο 16 του παρόντος, που διαμορφώνουν, με το δομικό κέλυφος και τις επενδύσεις του, το κέλυφος του κτιρίου. 15. Διπλά κελύφη είναι κατασκευές συστήματος πρόσοψης, που αποτελούνται από μια εξωτερική και μια εσωτερική επιφάνεια μεταξύ των οποίων μεσολαβεί κενό ικανών διαστάσεων μέσω του οποίου διακινείται αέρας ώστε να εξυπηρετείται η βιοκλιματική λειτουργία του κτιρίου. 16α. Δομικό κέλυφος κτιρίου είναι η επιφάνεια που περικλείει τη δομική υλοποίηση όλων των χώρων του κτιρίου που προσμετρώνται στην κάλυψη και ορίζεται από τον φέροντα οργανισμό και τους εξωτερικούς τοίχους πλήρωσης. 26α. Επενδύσεις είναι οι μη φέρουσες επικαλύψεις ή/και μονώσεις του δομικού κελύφους του κτιρίου, όπως ενδεικτικά απαριθμούνται και περιγράφονται στο άρθρο 16 του παρόντος, που συμμετέχουν, με το δομικό κέλυφος και τα λοιπά στοιχεία, στη διαμόρφωση του κελύφους του κτιρίου. 28. Εσωτερικός εξώστης (πατάρι) είναι ο ανώτερος προσβάσιμος χώρος εντός χώρου κύριας χρήσης της οποίας αποτελεί λειτουργικό παράρτημα, έχει προσπέλαση αποκλειστικά από τον υποκείμενο χώρο, συνολικό μικτό εμβαδόν μαζί με την κλίμακα ανόδου μικρότερο του 70% αυτού του υποκείμενου χώρου, δεν θεωρείται όροφος και δεν αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Το πατάρι μπορεί να είναι συνεπίπεδο με όμορους χώρους κύριας χρήσης, μη λειτουργικά εξαρτημένους από αυτό ή από την υποκείμενη αυτού κύρια χρήση, και να φέρει κλειστούς βοηθητικούς χώρους (π.χ. WC) σε οποιοδήποτε σημείο της επιφανείας του. 34. Κάλυψη του οικοπέδου είναι η επιφάνεια προβολής πάνω σε οριζόντιο επίπεδο όλων των χώρων των κτιρίων που προσμετρώνται στην κάλυψη. 34α. Κέλυφος κτιρίου είναι η περιβάλλουσα επιφάνεια χώρων, στοιχείων, επενδύσεων ή εγκαταστάσεων του κτιρίου που ρυθμίζονται από τον παρόντα κανονισμό. 37. Κλειστός εσωτερικός χώρος (κλειστό πατάρι) είναι μερικά προσβάσιμος χώρος (χωρίς μόνιμη κατασκευή κλίμακας) άνωθεν χώρου κύριας ή βοηθητικής χρήσης, ο οποίος έχει ύψος έως 1,20 μ. και ως εκ τούτου μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο ως χώρος αποθήκευσης, δεν θεωρείται όροφος και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία. 38. Κλειστός εξώστης (έρκερ) είναι η κλειστή από όλες τις εξωτερικές πλευρές προεξοχή τμήματος ορόφου πέραν του δομικού κελύφους του κτιρίου η οποία περιλαμβάνει την επέκταση χώρου κύριας ή βοηθητικής χρήσης. 39. Κοινόχρηστοι χώροι είναι οι κοινής χρήσης ελεύθεροι χώροι, που καθορίζονται από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο ή έχουν τεθεί σε κοινή χρήση με οποιονδήποτε νόμιμο τρόπο ή ορίζονται από σύσταση συνιδιοκτησίας. Διακρίνονται σε δημόσιους ή συνιδιόκτητους και συνήθως χωρίζονται μεταξύ τους από τη ρυμοτομική γραμμή. 42. Κτίριο είναι το σύνολο κατασκευών που αποτελείται από χώρους, στοιχεία και εγκαταστάσεις και προορίζεται για προσωρινή ή μόνιμη παραμονή των χρηστών του. 56. Όψη του κτιρίου είναι η προβολή του κελύφους κτιρίου σε τυχαίο επίπεδο. Η ονοματολογία των όψεων εξαρτάται από τον προσανατολισμό τους. Η όψη σε οριζόντιο επίπεδο με προσανατολισμό προς τα κάτω ονομάζεται κάτοψη δώματος ή/και στέγης ή απλώς κτιρίου όταν το κτίριο δεν έχει δώμα ή στέγη. 60. Πέργκολα είναι η εξωτερική σταθερή κατασκευή, που προορίζεται για την αναρρίχηση φυτών ή την τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων από ύφασμα, καλαμωτή ή άλλα κινητά στοιχεία, αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων ή οριζόντιων στοιχείων πλήρωσης του φέροντα οργανισμού της κατασκευής της. 61. Περίγραμμα κτιρίου είναι η περίμετρος της επιφάνειας προβολής σε οριζόντιο επίπεδο όλων των χώρων του κτιρίου που προσμετρώνται στην κάλυψη. 61α. Περίγραμμα ορόφου είναι η περίμετρος της επιφάνειας προβολής σε οριζόντιο επίπεδο όλων των χώρων του ορόφου που προσμετρώνται στην κάλυψη. 68. Ποσοστό υποχρεωτικής φύτευσης ακαλύπτου είναι ο αριθμός που πολλαπλασιαζόμενος με την επιφάνεια του ελάχιστου υποχρεωτικά ακάλυπτου χώρου ορίζει την επιφάνεια του οικοπέδου που υποχρεωτικά φυτεύεται. 70. Προκήπιο (ή πρασιά) είναι το τμήμα του οικοδομικού τετραγώνου που βρίσκεται μεταξύ της ρυμοτομικής και οικοδομικής γραμμής, όπως αυτές ορίζονται από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, στο οποίο επεκτείνονται δημόσια δικαιώματα με τον καθορισμό ειδικών περιορισμών δόμησης. 70α. Πρόσβαση ανεμπόδιστης διόδου είναι αυτή που εξασφαλίζει τη δίοδο με διαστάσεις πλάτους τουλάχιστον 1,00 μ. για ακάλυπτη ή 2,50 μ. για ανοικτή στεγασμένη δίοδο και με διάσταση ύψους τουλάχιστον κύριας χρήσης. 89. Υποχρεωτικά ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου είναι σύνολο χώρων που παραμένουν υποχρεωτικά ακάλυπτοι : α) λόγω εφαρμογής του ρυμοτομικού σχεδίου (πχ. προκήπιο, ακάλυπτη στοά), β) λόγω τήρησης των αποστάσεων από τα όρια του οικοπέδου (πχ. απόσταση Δ, δ ή απομένουσα κτιρίου 9 μ.) και γ) προκειμένου να μην υπάρχει υπέρβαση της επιτρεπομένης κάλυψης της περιοχής. Στην επιφάνεια του υποχρεωτικά ακάλυπτου χώρου πρέπει να εξασφαλίζεται η συνεχόμενη και ανεμπόδιστη επικοινωνία με δημόσιους κοινόχρηστους χώρους πάντοτε με πρόσβαση ανεμπόδιστης διόδου. Η επιφάνεια του ακάλυπτου χώρου που απαιτείται προκειμένου να μην υπάρξει υπέρβαση της επιτρεπόμενης κάλυψης της περιοχής αποτελεί τον ελάχιστο υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου και ποσοστό αυτής διαμορφώνεται με την κατάλληλη φύτευση, ώστε να δημιουργείται ευνοϊκό μικροκλίμα τόσο για το κτίριο όσο και για το Ο.Τ.. Στον ελάχιστο υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο μπορεί να περιλαμβάνονται και αίθρια τα οποία ξεκινούν από τη στάθμη του οριστικά διαμορφωμένου εδάφους εφόσον είναι προσπελάσιμα μέσω του λοιπού υποχρεωτικά ακάλυπτου ή ανοικτού ημιυπαίθριου χώρου με πρόσβαση ανεμπόδιστης διόδου ή κλειστού κοινόχρηστου χώρου του κτιρίου με ύψος κύριας χρήσης. 89α. Ύψος ανεμπόδιστης κυκλοφορίας (όδευσης) πεζών είναι η κατακόρυφη απόσταση 3,0 μ. από το διαμορφωμένο έδαφος μέχρι το χαμηλότερο εμπόδιο πάνω από πιθανές πορείες πεζών σε ακάλυπτο χώρο. 89β. Ύψος ανεμπόδιστης κυκλοφορίας (όδευσης) οχημάτων είναι η κατακόρυφη απόσταση 5,0 μ. από το διαμορφωμένο έδαφος μέχρι το χαμηλότερο εμπόδιο πάνω από πιθανές πορείες οχημάτων σε οδούς και στην επέκτασή τους επί των πεζοδρομίων μέχρι και 0,50 μ. από το κράσπεδο. Άρθρο 3 - Ορισμοί συντελεστών και μεγεθών Μετά τους ορισμούς των Δ και δ προτείνεται να προστεθεί εδάφιο ως εξής : Δ είναι η απόσταση κτιρίου από τα όρια οικοπέδου ή κτιρίου, κατά περίπτωση, και ορίζεται σε : 3,00 μ. + 0,10 Η. δ είναι η απόσταση κτιρίου από τα όρια οικοπέδου ή κτιρίου, κατά περίπτωση, και ορίζεται σε : 2,50 μ. + 0,05 Η. Οι παραπάνω αποστάσεις εξασφαλίζουν μερικώς κατά τη διεύθυνσή τους δικαίωμα ανεμπόδιστου φωτισμού και αερισμού χώρων και πλήρως όταν συνδυάζονται στην κάθετη διεύθυνση με πλάτη 2,50 μ. για κύριους ή 1,20 μ. για βοηθητικούς χώρους. Επίσης εξασφαλίζουν δικαίωμα ανεμπόδιστης διόδου σε ανοικτό χώρο κάθετα στη διεύθυνσή τους όταν συνδυάζονται με ύψος τουλάχιστον χώρου κύριας χρήσης. Άρθρο 9 - Δουλείες σε ακίνητα Οι παρ.1 και 2 του άρθρου 9 προτείνεται να αντικατασταθούν ως εξής : 1. Απαγορεύεται η σύσταση δουλειών, οι οποίες συνεπάγονται περιορισμό της δυνατότητας ανέγερσης ή επέκτασης των κτιρίων ή εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Από την απαγόρευση αυτή εξαιρείται η δουλεία διόδου, εφόσον αποτελεί τη μοναδική δίοδο προς κοινόχρηστο χώρο οικοπέδου ή κτιρίου ή αυτοτελούς από πλευράς δόμησης ορόφου, η οποία μπορεί να περιορίζεται στο επίπεδο του διαμορφωμένου εδάφους. Δικαιοπραξίες που αντιβαίνουν στις διατάξεις της παραγράφου αυτής είναι απολύτως άκυρες. 2. Δουλείες που έχουν συσταθεί έως τη δημοσίευση του παρόντος νόμου δεν παρεμποδίζουν την έκδοση άδειας δόμησης, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Οι δουλείες αυτές καταργούνται κατά τη διαδικασία των επόμενων παραγράφων, αν εκδοθεί νόμιμη οικοδομική άδεια για να γίνουν στο δουλεύον ακίνητο κατασκευές ή εγκαταστάσεις που καθιστούν αδύνατη, εν όλω ή εν μέρει, την άσκηση της δουλείας. Κατ’ εξαίρεση δεν υπάγονται στην παράγραφο αυτή η δουλεία κοινού σκελετού και η δουλεία διόδου, όπως αυτή ορίζεται στην προηγούμενη παράγραφο. Στα νέα κτίρια πρέπει να εξασφαλίζεται η δουλεία διόδου στο επίπεδο του διαμορφωμένου εδάφους και με ύψος χώρου κύριας χρήσης. Άρθρο 11 - Συντελεστής δόμησης Οι παρ.5 και 6 του άρθρου 11 προτείνεται να αντικατασταθούν ως εξής : 5. Στο σ.δ. προσμετρώνται : α. Οι επιφάνειες των στεγασμένων και κλειστών από όλες τις πλευρές χώρων του κτιρίου εκτός αυτών που ορίζονται με την παρ.6 του παρόντος άρθρου. β. Οι επιφάνειες των μη ανοικτών ημιυπαίθριων χώρων. γ. Οι επιφάνειες των ανοικτών εξωστών και ανοικτών ημιυπαίθριων χώρων, όταν υπερβαίνουν ποσοστό μεγαλύτερο του 40% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί. 6. Στο σ.δ. δεν προσμετρώνται : α. Οι επιφάνειες των ανοιχτών εξωστών και ανοικτών ημιυπαίθριων χώρων, όταν η συνολική επιφάνεια των χώρων αυτών είναι ποσοστό μικρότερο ή ίσο του 40% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί στο οικόπεδο. Σε κάθε περίπτωση το ποσοστό των ανοιχτών ημιυπαίθριων χώρων δεν μπορεί να υπερβαίνει το 20% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί. Στις επιφάνειες των ανοικτών ημιυπαίθριων χώρων περιλαμβάνονται τα ελεύθερα φέροντα ή μη στοιχεία (πχ. υποστύλωμα, τοιχίο, τοίχος, κλπ.) που ορίζουν το περίγραμμα του χώρου και δεν περιλαμβάνονται σε περίγραμμα κλειστών χώρων του κτιρίου. β. Οι υπέργειοι χώροι στάθμευσης σε κτίρια αμιγούς χρήσης στάθμευσης αυτοκινήτων. γ. Οι μη προσβάσιμες επιφάνειες οι οποίες προκύπτουν από εσοχές στο δομικό κέλυφος του κτιρίου ανεξάρτητα από τις διαστάσεις τους και τον όροφο που βρίσκονται. δ. Η επιφάνεια των υποχρεωτικών σύμφωνα με τον κτιριοδομικό κανονισμό κλιμακοστασίων (δηλ. η καθαρή επιφάνεια κλιμάκων, φαναριών και πλατύσκαλων) συμπεριλαμβανομένων των ανελκυστήρων (δηλ. η επιφάνεια φρεατίου και των τοίχων/τοιχίων που το ορίζουν), των χώρων αναμονής ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων και των κοινόχρηστων διαδρόμων που οδηγούν σε ιδιοκτησίες ή κοινόχρηστους χώρους και για επιφάνεια έως 12 τμ. συνολικά ανά κλιμακοστάσιο σε κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία όταν δεν υπάρχει κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο ή έως 25 τμ. για κάθε όροφο και 40 τμ. για το επίπεδο της εισόδου όταν υπάρχει κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο στο κτίριο. Στην εμβαδομέτρηση κοινόχρηστου κλιμακοστάσιου περιλαμβάνονται τμήματα του φέροντος οργανισμού του κτιρίου που τυχόν εισέχουν στους χώρους του κλιμακοστασίου ή των διαδρόμων, τμήματα του κελύφους του κτιρίου που περιβάλλουν τους χώρους κοινόχρηστου κλιμακοστάσιου καθώς και αποθήκη εξυπηρέτησης του περιβάλλοντα χώρου στο επίπεδο της εισόδου του κτιρίου. Στην έννοια του κοινόχρηστου κλιμακοστάσιου περιλαμβάνονται και τα κλιμακοστάσια ειδικών κτιρίων (όπως γραφεία, ξενοδοχεία), ανεξάρτητα από την ύπαρξη σύστασης οριζόντιων ιδιοκτησιών. ε. Το σύνολο των επιφανειών υπαρχόντων κλιμακοστασίων και διαδρόμων σύμφωνα με τα προαναφερθέντα μεγέθη σε περίπτωση προσθήκης σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια στα οποία, μετά την παραπάνω αφαίρεση κλιμακοστασίων, παρουσιάζεται υπόλοιπο δόμησης τουλάχιστον δέκα (10) τμ. καθώς και σε περίπτωση νομιμοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών σε υφιστάμενα κτίρια. στ. Η επιφάνεια έως και δύο ανοικτών κλιμακοστασίων εφόσον εξυπηρετείται στάθμη ορόφου έως 7,50 μ. από το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος στη θέση των κλιμακοστασίων. Στην περίπτωση που συνυπάρχει εσωτερική κλίμακα στο κτίριο (κοινόχρηστη ή μη) δεν προσμετρώνται στη δόμηση δύο κλιμακοστάσια για κάθε κτίριο σύμφωνα με τα προαναφερθέντα στην περίπτωση δ μεγέθη. ζ. Κλίμακες κινδύνου εφόσον απαιτούνται κατ' εφαρμογή των διατάξεων του εκάστοτε ισχύοντος κανονισμού πυροπροστασίας, με τις ελάχιστες διαστάσεις τους. η. Η επιφάνεια κατακόρυφων φρεατίων, ανεξαρτήτως διαστάσεων αλλά τουλάχιστον 0,50 τμ., για τη συλλογή και εξυπηρέτηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και η επιφάνεια όλων των διαμπερών ανοιγμάτων του κελύφους ή οδεύσεων που λειτουργούν ως φωταγωγοί ή ως αγωγοί κυκλοφορίας του αέρα για το δροσισμό του κτιρίου (όπως καμινάδες εξαερισμού). θ. Υπόγειοι όροφοι για την εξυπηρέτηση χώρων στάθμευσης ανεξάρτητα χρήσης κτιρίου, καθώς και για μηχανολογικές εγκαταστάσεις απαραίτητες για τη λειτουργία του κτιρίου και την υποστήριξη του ενεργειακού σχεδιασμού του, για τη διαχείριση και εξοικονόμηση νερού, ΑΠΕ, μονάδων Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας Υψηλής Αποδοτικότητας (ΣΗΘΥΑ), για χρήση υδατοδεξαμενής ή δεξαμενής συλλογής λυμάτων ή πισίνας, όπως ορίζεται από τους ειδικούς κανονισμούς που τις διέπουν, επιφάνειας έως εκείνη που καταλαμβάνει το κτίριο ή και κατ’ επέκταση του περιγράμματος της ανωδομής του, σύμφωνα με το εδάφιο β της παρ.6 του άρθρου 17. ι. Για κτίρια κατοικιών ένας υπόγειος όροφος επιφάνειας έως την κάλυψη του κτιρίου, προοριζόμενος για βοηθητικές χρήσεις με την προϋπόθεση ότι η οροφή του σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει το 1,50 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους. Ο όροφος αυτός μπορεί να μοιράζεται σε περισσότερους του ενός υπόγειους ορόφους αρκεί το άθροισμά τους να μην υπερβαίνει την πραγματοποιούμενη κάλυψη του κτιρίου. Ο υπόγειος όροφος μπορεί να έχει και κύρια χρήση, στο σύνολό του ή μερικώς, εφόσον αποτελεί λειτουργικό προσάρτημα αυτοτελούς κατοικίας ή κατοικιών και προσμετρηθεί στο σ.δ. το 50% της επιφάνειας του χώρου της κύριας χρήσης. Στην περίπτωση αυτή δεν ισχύουν οι απαιτήσεις περί φυσικού φωτισμού και αερισμού. ια. Στα ειδικά κτίρια και κτίρια μικτής χρήσης ένας υπόγειος όροφος επιφάνειας έως την κάλυψη του κτιρίου, προοριζόμενος για βοηθητικές χρήσεις με την προϋπόθεση ότι η οροφή του σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει το 1,50 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους. Εφόσον κατασκευάζονται στο ισόγειο άλλες χρήσεις εκτός κατοικίας, ο όροφος αυτός μπορεί να έχει σε ποσοστό 50% τη χρήση του ισογείου με την προϋπόθεση τήρησης των κανονισμών λειτουργίας του, ανεξάρτητα εκπλήρωσης προϋποθέσεων φυσικού φωτισμού - αερισμού. Το υπόλοιπο 50% διατίθεται αποκλειστικά για βοηθητικές χρήσεις αποθηκών εφόσον λειτουργικά είναι προσάρτημα αυτών. Στις περιπτώσεις αυτές για την εξυπηρέτηση των υπόλοιπων χρήσεων της ανωδομής μπορεί να κατασκευάζεται ένας επιπλέον υπόγειος όροφος για βοηθητικές χρήσεις αποθηκών μέσα στο περίγραμμα του κτιρίου. ιβ. 1. Για ειδικά κτίρια, ο πρώτος υπόγειος όροφος κύριας χρήσης κτιρίου θεάτρου, μουσείου, νοσοκομείου ή θεραπευτηρίου, εκπαιδευτηρίου πλην της πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης, ερευνητικού κέντρου, πολυκινηματογράφων, ανεξάρτητα εκπλήρωσης προϋποθέσεων φυσικού φωτισμού - αερισμού, επιφάνειας έως την κάλυψη του κτιρίου ή και πέραν αυτής σύμφωνα με το εδάφιο β της παραγράφου 6 του άρθρου 17, εφόσον στο εκτός του περιγράμματος τμήμα εξυπηρετούνται χώροι μηχανολογικών εγκαταστάσεων για τη λειτουργία του κτιρίου ή και απαραίτητων για την υποστήριξη του ενεργειακού σχεδιασμού του κτιρίου της διαχείρισης και εξοικονόμησης νερού και των ΑΠΕ ή και Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας Υψηλής Απόδοσης (ΣΗΘΥΑ), όπως ορίζεται από τους ειδικούς κανονισμούς που διέπουν τις εγκαταστάσεις αυτές. 2. Ειδικά για κτίρια προσωρινής διαμονής (ξενοδοχεία), υπόγειοι χώροι συνολικής επιφανείας έως την κάλυψη του κτιρίου για χρήσεις εγκαταστάσεων άθλησης όπως τα κολυμβητήρια, γυμναστήρια, σάουνες και οι αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, καθώς και διάδρομοι επικοινωνίας, κλιμακοστάσια και ανελκυστήρες που βρίσκονται σε υπόγεια τμήματα, ανεξαρτήτως θέσης ή στάθμης υπογείου, ακόμη κι αν εξυπηρετούν συνεπίπεδους χώρους κύριας χρήσης και ανεξαρτήτως του εάν πληρούνται οι προϋποθέσεις του φυσικού φωτισμού - αερισμού. 3. Σε ειδικά κτίρια επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση των προβλεπομένων στην παρ.3 του άρθρου 15 του παρόντος νόμου, η υποβάθμιση της διαμορφωμένης στάθμης του ακαλύπτου χώρου αίθριου στο εσωτερικό του κτιρίου έως τη στάθμη του δαπέδου του πρώτου υπογείου, με την προϋπόθεση ότι : α) η υποβάθμιση αυτού δεν υπερβαίνει τα 3,20 μ. από το διαμορφωμένο έδαφος, β) οι διαστάσεις του αίθριου είναι μεγαλύτερες του Δ προσαυξημένες κατά 0,20 του ύψους της υποβάθμισης, γ) στο πρώτο υπόγειο υπάρχουν και χώροι κύριας χρήσης και δ) ο ακάλυπτος χώρος του αίθριου φυτεύεται υποχρεωτικά κατά τα 2/3 αυτού. ιγ. Ενιαίος στεγασμένος χώρος στάθμευσης μέγιστου ύψους 2,60 μ., με ελαφρά κατασκευή και ανοιχτός από όλες τις πλευρές, σε θέση του ακαλύπτου εκτός της επιφάνειας του προκηπίου και σε επαφή με τα πλάγια ή πίσω όρια του οικοπέδου, με μήκος μικρότερο ή ίσο με το 1/2 του μήκους των πλευρών στις οποίες εφάπτεται και εφόσον εξασφαλίζεται η υποχρεωτική φύτευση. ιδ. Εσωτερικοί εξώστες (πατάρια) με συνολικό εμβαδόν μικρότερο ή ίσο του 10% της επιτρεπόμενης δόμησης του κτιρίου, χωρίς να αποτελούν ανεξάρτητο όροφο, χωρίς να δημιουργούν ανεξάρτητη ιδιοκτησία και εφόσον ο χώρος κάτω από αυτούς διασφαλίζει προϋποθέσεις ύψους χώρου κύριας χρήσης. Επίσης εσωτερικοί εξώστες (πατάρια), με τους παραπάνω περιορισμούς, στην περίπτωση προσθήκης σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια που έχουν υπόλοιπο συντελεστή δόμησης και με επιτρεπόμενη δόμηση σύμφωνα με τους όρους δόμησης που ισχύουν κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας προσθήκης. ιε. Σοφίτες με συνολικό εμβαδόν μικρότερο ή ίσο του 1/2 του χώρου του υποκείμενου ορόφου με τον οποίο συνδέονται λειτουργικά, χωρίς να αποτελούν ανεξάρτητο όροφο και εφόσον το μέσο ελεύθερο ύψος τους είναι μικρότερο από 2,20 μ. ιστ. Οι κατασκευές όπως περιγράφονται στα άρθρα 16, 17 του παρόντος και στο άρθρο 19 μόνο για τις περιπτώσεις εντός σχεδίου ή οικισμού. ιζ. Ο ημιυπαίθριος χώρος που δημιουργείται όταν το κτίριο κατασκευάζεται σε υποστηλώματα (pilotis), εφόσον έχει : i) επιφάνεια τουλάχιστον ίση με το 50% της κάλυψης του κτιρίου, ii) στάθμη δαπέδου έως 0,50 μ. πάνω ή κάτω (±0,50 μ.) από το διαμορφωμένο έδαφος, iii) ελεύθερο ύψος τουλάχιστον το προβλεπόμενο για χώρο κύριας χρήσης και iv) λειτουργική σύνδεση όλων των διαφορετικών επιπέδων όπου τυχόν εκτείνεται. ιη. Η επιφάνεια της παρόδιας στοάς όπως ορίζεται στο άρθρο 22. ιθ. Η επιφάνεια του σεισμικού αρμού με όμορες ιδιοκτησίες όπως επιβάλλεται από τις κείμενες διατάξεις και προβλέπεται από τη στατική μελέτη του κτιρίου. Η επιφάνεια του σεισμικού αρμού, δύναται να εμπεριέχεται στο πάχος επενδύσεων του άρθρου 16 του παρόντος. κ. Η επιφάνεια που καταλαμβάνει η περιμετρική φέρουσα τοιχοποιία ή ο περιμετρικός φέρων οργανισμός και οι τοίχοι πλήρωσής του από φυσικά ανακυκλώσιμα πρωτογενή υλικά (όπως πέτρα, ξύλο, λάσπη κλπ.) εφόσον έχουν πάχος τουλάχιστον πενήντα (50) εκατοστών. Η διάταξη εφαρμόζεται σε νέες κατασκευές καθώς και σε περίπτωση προσθήκης σε νομίμως υφιστάμενες ή νομιμοποίησης σε υφιστάμενες οικοδομές. κα. Η επιφάνεια στεγασμένης πλατφόρμας ανελκυστήρα οχημάτων εμβαδού μέχρι 25 τ.μ.. κβ. Το 50% της υπόσκαφης επιφάνειας κτιρίου για χρήση κατοικίας και το 20% για άλλες χρήσεις, όταν είναι κατασκευή που διαθέτει μόνο μία (1) όψη όπως αυτή ορίζεται με μία ενιαία επιφάνεια, σε γενική κάτοψη δεν φέρει οποιοδήποτε ίχνος κατασκευής επί του εδάφους (εξαιρουμένων των ανοιγμάτων για αερισμό και φωτισμό), η στέγη του είναι προσβάσιμη και καλύπτεται με το υλικό του φυσικού εδάφους της περιοχής αποτελώντας συνέχεια αυτού. Δεν επιτρέπεται αλλοίωση του φυσικού εδάφους πέραν των απαραίτητων εργασιών και διαμορφώσεων για την κατασκευή του υπόσκαφου κτιρίου. Για την κατασκευή υπόσκαφων κτιρίων επιτρέπεται η εκσκαφή χωρίς τους περιορισμούς της παρ.4 του άρθρου 15. Δεν επιτρέπεται η κατασκευή υπέργειου κτίσματος εντός του περιγράμματος του υπόσκαφου κτιρίου. Τα υπόσκαφα κτίρια κατασκευάζονται μετά από έγκριση του αρμόδιου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής τα οποία εγκρίνουν και τη σχετική μελέτη όταν η μοναδική όψη υπόσκαφων κτιρίων ή τμήματος αυτών μπορεί, για την εξασφάλιση αερισμού και φωτισμού, να μην ακολουθεί τους μορφολογικούς κανόνες της περιοχής. Για την εκπλήρωση των προβλεπόμενων από τις γενικές πολεοδομικές διατάξεις αερισμού και φωτισμού επιτρέπεται η κατασκευή κατακόρυφων διόδων εντός ή εκτός του περιγράμματος του κτιρίου, μέγιστης διάστασης δύο (2,00) μέτρων και μήκους ως το περίγραμμα του κτιρίου. Οι διατάξεις οι οποίες ρυθμίζουν την κατασκευή υπόσκαφων κτιρίων εφαρμόζονται και στα νησιά στα οποία η δόμηση, στις εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών περιοχές, ρυθμίζεται από ειδικές διατάξεις, μη εφαρμοζόμενης της προϋπόθεσης που τάσσει η περ. α' της παρ.3 του άρθρου 31 του ν.3937/2011. κγ. Κλειστός χώρος συλλογής και αποθήκευσης απορριμμάτων, προσβάσιμος από το δρόμο για την αποκομιδή, ύψους έως 2,00 μ. και επιφανείας έως 2 τμ. για κτίρια μιας κατοικίας, προσαυξανόμενος κατά 1 τμ. ανά 5 κατοικίες και μέχρι 5 τμ. μέγιστο, και με την προϋπόθεση ότι ο χώρος δεσμεύεται συμβολαιογραφικά για τη χρήση αυτή. κδ. Διπλά ενεργειακά κελύφη σε νέα και υπάρχοντα κτίρια ή κατασκευές για τη δημιουργία φυτεμένων τοίχων, μέγιστου πλάτους μέχρι 0,70 μ. για επιφάνεια έως 50% της συνολικής επιφάνειας των περιμετρικών όψεων του κτιρίου. κε. Η επιφάνεια έως 1,60 X 1,90 για πρόβλεψη ή κατασκευή ανελκυστήρα για άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα σε κτίρια που δεν υπάρχει απαίτηση κατασκευής ανελκυστήρα, με την προϋπόθεση ότι ο ανελκυστήρας θα ικανοποιεί τουλάχιστον τις προβλέψεις του προτύπου ΕΛΟΤ-ΕΝ 81-70. κζ. Χώρος τοποθέτησης μετρητικών και ρυθμιστικών διατάξεων φυσικού αερίου. κη. Το καθαρό εμβαδόν αιθρίων ή οποιασδήποτε μορφής διαμπερών ανοιγμάτων του κτιρίου, κάθετων ή οριζόντιων ή και με τεθλασμένες ή καμπύλες διαδρομές, ανεξαιρέτως διαστάσεων και σε οποιοδήποτε όροφο του κτιρίου αν δημιουργούνται και μόνον εφόσον παραμένουν κοινόχρηστα. κθ. Οι κλειστοί εσωτερικοί εξώστες (κλειστά πατάρια). λ. Οι κατασκευές που επιβάλλονται από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού μετά την ανεύρεση αρχαίων μνημείων, για την προστασία και ανάδειξη αυτών. Άρθρο 12 - Ποσοστό κάλυψης Οι παρ.3 και 4 του άρθρου 12 προτείνεται να αντικατασταθούν ως εξής : 3. Στον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης του οικοπέδου: προσμετράται η επιφάνεια που ορίζεται από τις προβολές πάνω σε οριζόντιο επίπεδο των κλειστών και ημιυπαίθριων χώρων που υπερέχουν του διαμορφωμένου εδάφους καθώς και η επιφάνεια υπόσκαφων κτιρίων που προσμετράται στον σ.δ. Στην περίπτωση κατασκευής υπόσκαφου κτιρίου το ποσοστό κάλυψης δύναται να αυξάνεται, χωρίς όμως να υπερβαίνει το 70%. 4. Στον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης του οικοπέδου δεν προσμετρώνται οι επιφάνειες των προβολών στο οριζόντιο επίπεδο : α. Αίθριων, ηλιακών αίθριων και οποιασδήποτε μορφής κατακόρυφων διαμπερών ανοιγμάτων του κτιρίου, ανεξαιρέτως διαστάσεων και ακόμη εάν περιλαμβάνουν φέρον στοιχείο, στην περίπτωση που ξεκινούν από την στάθμη του οριστικά διαμορφωμένου εδάφους και μόνο για το τμήμα εκείνο που δεν καλύπτεται με ανωδομή. β. Χώρων και κατασκευών που αναφέρονται στις περιπτώσεις ιγ’ (χώρος στάθμευσης στον ακάλυπτο), κα’ (ανελκυστήρας οχημάτων), κγ’ (χώρος απορριμμάτων), κζ’ (χώρος μετρητών αερίου) και λ’ (κατασκευές ΥΠΠΟ) της παρ.6 του άρθρου 11 του παρόντος. γ. Χώρων και κατασκευών όπως περιγράφονται στα άρθρα 16 και 17 με τις ελάχιστες διαστάσεις που προβλέπονται σε αυτά. δ. Κλίμακες κινδύνου εφόσον απαιτούνται κατ' εφαρμογή των διατάξεων του εκάστοτε ισχύοντος κανονισμού πυροπροστασίας και μόνο σε υφιστάμενα πριν την ισχύ του κανονισμού κτίρια στα οποία έχει εξαντληθεί το μέγιστο επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης του οικοπέδου. Άρθρο 13 - Συντελεστής Όγκου Η παρ.2 του άρθρου 13 προτείνεται να αντικατασταθεί ως εξής : 2. Για τον υπολογισμό του πραγματοποιούμενου συντελεστή όγκου σ.ο. προσμετράται ο όγκος χώρων που συμμετέχουν στην κάλυψη του κτιρίου και ο χώρος της στέγης μόνον όταν αυτή δεν είναι υποχρεωτική. Άρθρο 16 - Αρχιτεκτονικά, λειτουργικά ή ενεργειακά στοιχεία στις όψεις - Επενδύσεις του κτιρίου Το άρθρο 16 προτείνεται να αντικατασταθεί ως εξής : 1.A. Επί του δομικού κελύφους του κτιρίου και πέραν αυτού, τόσο για τα νέα κτίρια όσο και για τις προσθήκες σε υφιστάμενα κτίρια και εφόσον δεν δημιουργούνται κλειστοί ή ημιυπαίθριοι χώροι χρήσης του κτιρίου, επιτρέπονται και διατάσσονται ελεύθερα σε οποιαδήποτε θέση και σύμφωνα με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό : α) αρχιτεκτονικές, ογκοπλαστικές ή διακοσμητικές προεξοχές και στοιχεία, β) λειτουργικές προεξοχές και στοιχεία, γ) κινητά ή σταθερά συστήματα σκίασης και ρύθμισης του φυσικού φωτισμού με τα στηρίγματά τους, δ) ενεργειακά κελύφη ή κατασκευές για τη συντήρηση του κελύφους, ε) εμφανούς τύπου αγωγοί τεχνικών συστημάτων, όπως καμινάδες, αεραγωγοί, υδρορροές βάσει των προβλεπομένων προδιαγραφών. Β. Τα παραπάνω στοιχεία, με την επιφύλαξη ειδικότερων περιορισμών των επόμενων παραγράφων, εισέχουν εντός των υποχρεωτικών αποστάσεων Δ ή δ, του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου, μέχρι 1/4 Δ ή 1/4 δ και η απόστασή τους από τα όρια του οικοπέδου δεν μπορεί να είναι μικρότερη του ενός μέτρου (1,00 μ.). Όταν εξέχουν της ρυμοτομικής γραμμής κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον ανεμπόδιστης κυκλοφορίας πεζών και πάντοτε έξω από το περίγραμμα ανεμπόδιστης κυκλοφορίας οχημάτων. 2. Εξώστες και στεγασμένοι χώροι κτιρίων, με τυχόν οριζόντια φέροντα ή κατακόρυφα και οριζόντια αρχιτεκτονικά στοιχεία ή κινητά συστήματα ηλιοπροστασίας ή πέργκολες που δεν εξέχουν αυτών, διατάσσονται ελεύθερα σε οποιαδήποτε όψη και όροφο του κτιρίου. Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής έως πλάτους 1/10.Π αλλά όχι περισσότερο των 2,00 μ. 3. Κλειστοί εξώστες (έρκερ) κατασκευάζονται, εκτός των πλαγίων υποχρεωτικών αποστάσεων δ, με τις παρακάτω προϋποθέσεις : α) Το άθροισμα των προβολών τους σε επίπεδο όψης του κτιρίου δεν μπορεί να υπερβαίνει το 20% της επιφάνειας της όψης. β) Η μέγιστη προεξοχή τους δεν μπορεί να υπερβαίνει το 0,80 μ. γ) Στην περίπτωση που το κτίριο τοποθετείται πάνω στην ρυμοτομική γραμμή οι κλειστοί εξώστες επιτρέπονται για πλάτος δρόμου άνω των 8 μέτρων. δ) Πάνω από τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου πρέπει να τοποθετούνται σε ύψος τουλάχιστον ανεμπόδιστης κυκλοφορίας πεζών. Εντός των προκηπίων δεν υπάρχει δέσμευση στο ύψος τοποθέτησής τους αρκεί να μην αναιρείται η έννοια της προβολής τους από το δομικό κέλυφος του κτιρίου. ε) Δεν επιτρέπεται η κατασκευή ανοιχτών εξωστών σε προέκταση κλειστών εξωστών. Είναι δυνατή όμως η κατασκευή ανοικτών εξωστών δίπλα (σε επαφή ή σε απόσταση) από κλειστό εξώστη. 4. Σε καταστήματα ή εισόδους κτιρίων και πάνω από κοινόχρηστους χώρους επιτρέπεται να κατασκευάζονται μόνιμα προστεγάσματα χωρίς κατακόρυφα στηρίγματα. Όταν βρίσκονται εντός της υποχρεωτικής απόστασης Δ του κτιρίου από το πίσω όριο ή από άλλο κτίριο του οικοπέδου δεν επιτρέπεται να εισέχουν σε αυτή περισσότερο από 1/2 Δ. 5. Μέσα στον υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο, επί των όψεων του κτιρίου, επιτρέπονται κατασκευές για την εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία ή/και εμποδιζόμενων ατόμων. 6. Σε εξώστες, ημιυπαίθριους ή υπαίθριους χώρους των κτιρίων, μεταξύ όμορων συνιδιοκτησιών, επιτρέπονται στηθαία και διαχωριστικά στοιχεία. Επιτρέπονται επίσης και μεταξύ υπαίθριων χώρων όμορων ιδιοκτησιών. 7. Διπλά ενεργειακά κελύφη ή κατασκευές για τη δημιουργία φυτεμένων τοίχων, μέγιστου πλάτους μέχρι 0,70 μ. για επιφάνεια έως 50% της συνολικής επιφάνειας των περιμετρικών όψεων του κτιρίου. 8. Τεχνικά συστήματα κλιματισμού ή θέρμανσης και παραγωγής Ζεστού Νερού Χρήσης (ΖΝΧ), όπως επίτοιχοι λέβητες αερίου, στις περιπτώσεις νέων κατασκευών θα πρέπει να ενσωματώνονται στο δομικό κέλυφος του κτιρίου. Σε υφιστάμενα κτίρια επιτρέπεται να εξέχουν αυτού μέχρι πενήντα (50) εκατοστά και μόνο όταν δεν μπορούν να τοποθετηθούν επί εξωστών ή δωμάτων. Σε κτίρια που βρίσκονται στην οικοδομική γραμμή, πρέπει να τοποθετούνται σε ύψος τουλάχιστον ελεύθερης κυκλοφορίας πεζών και με πρόβλεψη κατάλληλης απορροής των παραγόμενων συμπυκνωμένων υδρατμών. Στις όψεις επί του δομικού κελύφους του κτιρίου επιτρέπεται και η εγκατάσταση μετρητικών και ρυθμιστικών διατάξεων των τεχνικών συστημάτων του κτιρίου. 9. Σε πεζόδρομους και δρόμους ήπιας κυκλοφορίας επιτρέπεται η κατασκευή των στοιχείων των προηγούμενων παραγράφων σε ύψος τουλάχιστον ελεύθερης κυκλοφορίας πεζών, μετά από βεβαίωση του αρμόδιου δήμου ότι δεν παρεμποδίζουν τη λειτουργία του πεζόδρομου ή του δρόμου ήπιας κυκλοφορίας. 10. Επί του δομικού κελύφους του κτιρίου και πέραν αυτού, τόσο για νέα κτίρια όσο και για προσθήκες σε υφιστάμενα κτίρια, επιτρέπονται και διατάσσονται ελεύθερα, σε οποιαδήποτε θέση και σύμφωνα με τον σχεδιασμό : υλικά επικάλυψης, μόνωσης ή διακόσμησης του κτιρίου (σοβάδες, θερμομόνωση, ηχομόνωση, διακοσμητική λιθοδομή, μεταλλικές και ξύλινες επενδύσεις, μαρμαρόπλακες κλπ.) που ορίζονται ως επενδύσεις του κτιρίου και εξέχουν αυτού έως 15 εκ. Στις επενδύσεις περιλαμβάνεται και η επιφάνεια του σεισμικού αρμού στις όμορες ιδιοκτησίες, όταν εξασφαλίζεται με υλικά επένδυσης χαμηλής αντοχής (σοβάδες, θερμομόνωση).

Φυσικά και δεν θα τα γκρεμίσουμε όλα αυτομάτως. Αυτό το έγραψα για να τονίσω ότι τα κτήρια αυτά έχουν χάσει το μεγαλύτερο μέρος της αξίας τους. Σε συνθήκες πολυιδιοκτησίας είναι αδύνατο να επενδυθούν min 30.000€ για προσβασιμότητα και είναι χαζό να απαιτείται. Έτσι θα δημιουργηθούν καταστάσεις τραγελαφικές. Να ενοικιάζει ο Α γκαρσονιέρα με 200€/μηνα αλλά για να το κάνει θα πρέπει να πληρώσει αυτός, μόνος του, την προσβασιμότητα. Δεν μπορεί να λειτουργήσει αυτό και θα τους πάρουν με τις πέτρες.

Ξεκινήσαμε από το να ανταλλάσσει ο άλλος μπαταρίες με τενεκέδες γεμάτους πέτρες και φτάνουμε στο να είσαι απόλυτα δεσμευμένος στα προϊόντα κάθε εταιρείας. Αυτό ακριβώς είναι και που δε θέλουμε από την ηλεκτροκίνηση και περιμένουμε να διασφαλισθεί για να την εγκρίνουμε. Γιατί δηλαδή είναι απάτη το να χρησιμοποιήσεις τη μπαταρία του apple σε ένα άλλο σύστημα; εγώ πάντως εννοούσα τσιπάκια για το ανταλλακτήριο, όχι για το ίδιο το όχημα.

πιφάνεια της θερμομόνωσης στο σύνολο της, οι επένδυσεις (πέτρα, ξύλο, κλπ.) πάχους μέχρι 15 εκατοστά πέραν της θερμομόνωσης και το επίχρισμα,, εφόσον δεν ενσωματώνονται στα δομικά στοιχεία πλήρωση με την προϋπόθεση ότι τηρούνται οι πλάγιες και πίσω αποστάσεις (δ και Δ), η οικοδομική γραμμή και χωρίς να παραβιάζονται οι κοινόχρηστοι χώροι πόλης Σε αυτό μάλλον αναφέρεται ο Καν

Είναι εντυπωσιακό πως μια καταστροφή χρησιμοποιήθηκε με τέτοιο τρόπο ώστε όχι μόνο να αποκατασταθεί η ζημιά , αλλά επιπλέον να διαδοθεί/διασωθεί η παραδοσιακή τέχνη της πέτρας. Με αυτά που βλέπουμε να συμβαίνουν γύρω μας , το συγκεκριμένο πρόγραμμα δείχνει ξένο στις συνήθειες μας. πραγματικά συγχαρητήρια στους εμπνευστές και του συντελεστές του έργου.

Πιστεύω θα βάλουν προϋποθέσεις πχ να μην έχει γίνει καμία συναλλαγή τον Μάρτιο η μέχρις ενός ποσού.. Υπεύθυνη δήλωση η έλεγχος από την εφορία.. Οποίος τα πληρει θα τα παίρνει. Το θέμα είναι και ο δικός μας ο μπουμπούνας α βγάλει καμία ανακοίνωση τώρα που βράζει να το σιγουρέψουμε μην γίνει καμία στραβή και τα πάρουν μόνο οι δικηγόροι και πάρουμε κανα σεμινάριο των 800ων

Ρε συ τι τσεπατο.. Θα σου δώσουν κουπόνι να κανείς σεμινάριο αξίας 600€. Όχι θα σου βάλουν λεφτά κολλαριστά είτε πριν είτε μετά.. Τι λέμε τόση ώρα

Ο Άδωνης φαίνεται να κλείνει το μάτι ότι θα κοροϊδεύουμε και θα πάρουμε 600 ρευστό χωρίς πιθανόν να γίνει κανένα σεμινάριο στην πράξη αλλά παραμένει ασαφές πάλι. Αυτά τα προγράμματα μήπως απαιτούν απόδειξη πληρωμής σκοπού (πέρα από το ότι τέτοια αντιμετώπιση του ΕΣΠΑ θα έδινε κακή εικόνα στη χώρα); Δε ξέρω γιατί είσαι σίγουρος από τη στιγμή που το ποσό δε φαίνεται τεράστιο και η ΕΕ δανείζει σχεδόν δωρεάν αυτές τις μέρες και βλέπω ότι οποιοδήποτε κόμμα θα άκουγε την πλειοψηφία του λαού που έχει προκατάληψη εναντίον των ελεύθερων επαγγελματιών (ιδιαίτερα των δικηγόρων αλλά μας παίρνει μαζί).

Συναδελφε με παρανοήσεις η εγώ δεν το μετέφερα σωστά Τα σεμινάρια στην παρούσα φάση δεν βοηθούν κανέναν.. (άσχετα αν σε δεύτερη φάση πάλι άχρηστα είναι..) αυτό θέλω να πω Κανενα σεμινάριο δεν θα σου δώσει να φας 1-2-3 μήνες μέχρι να ορθοποδήσουμε. Αυτό που χρειάζεται ΣΗΜΕΡΑ είναι ρευστό!!!

@a.k.topo εγώ προσωπικά δεν πρόκειται να κάνω κανένα σεμινάριο και να πλουτίσουν τα ΚΕΚ με τα 600€ επιταγή ! δεν πρόκειται να την δεχτώ.

συνάδελφε σε παρατηρώ χρόνια στο φορουμ. δείχνεις άνετος. μεγεια σου με χαρά σου. αλλα να μας ρωτάς τώρα πως θα γίνουν οι αιτήσεις για τα ....... σεμινάρια!!!???!!!!! εξαντλώντας σε αυτό την επαναστατικότητά σου!??? σαν μηχανικός μετά απο αυτό που ακούσαμε, τι να πω με ξεπερνάει!!!!!!!! αυτή είναι η αγωνία σου δηλαδή, πως θα κάνεις σεμινάριο. τελως πάντων καταλήγω με αυτά οτι τα βρήκαν και τα κάνουν.....

Η ΕΡΤ 1 μόλις είπε ότι επιστημονες ( μηχανικοί κτλ ) δεν δίκαιουνται το 800αρι. Όταν βάλω βενζίνη θα του πω βάλε 50 ευρώ σεμινάριο. Στασινε περιμένουμε.

Επιμορφωτικό σεμινάριο Ενότητα Α - Μάθημα 1 ----------------------------------------------------------- https://www.newsit.gr/ellada/epidoma-600-eyro-se-giatrous-dikigorous-kai-allous-4-epistimonikous-kladous/3001920/ Μετατρέπουμε την κρίση σε ευκαιρία ανάπτυξης και μάθησης.

Επειδή δεν είναι όλοι πολιτικοί μηχανικοί εδώ και μπορεί να φαντάζονται διάφορα μπορείς να πληκτρολογήσεις λίγο ένα παράδειγμα για διόροφο και ένα για τριόροφο και να μας πεις σε ποιό μάθημα διδάσκεται η επιπλέον γνώση που χρειάζεται; Γιατί τώρα ετίθετο σε αμφισβήτηση και του τομέα κατασκευών η γνώση στατικής κατά τη λήψη πτυχίου! Με τη λογική που τα λες εγώ θα προσέθετα να είσαι δομοστατικός αλλά και με συγκεκριμένα υποχρεωτικά μαθήματα και αντίστοιχη διπλωματική, γιατί πχ στην Πάτρα από τα 8 μαθήματα του τομέα τα δύο μπορείς να τα πάρεις από άλλο τομέα ή και τμήμα (πχ οικονομικά) και για τα υπόλοιπα σε βγάζουν οι επιλογές για μαθήματα τεχνολογίας υλικών, πέτρες, ξύλα κλπ, κάνεις και μια διπλωματική σ' αυτά και πάλι επιπλέον εμπειρία στις μεγάλες κατασκευές δεν έχεις. Είναι γεγονός επίσης ότι και οι δομοστατικοί στα μπετά και τη στατική κορμού τα βρίσκουνε μπαστούνια, στον τομέα είναι ψιλοχαλαρά (στην Πάτρα πάντα).