Αναζήτηση στην κοινότητα

Αντιγράφω από το site του Τ.Ε.Ε. - Τ.Κ.Μ.: Το ΤΕΕ/ΤΚΜ, συνεχίζοντας την προσπάθεια για κατάρτιση των μηχανικών, οργανώνει νέο κύκλο ειδικών ενημερωτικών σεμιναρίων για τους Ευρωκώδικες. Την Δευτέρα 17, Τρίτη 18 και Πέμπτη 20 Μαΐου 2010 με την ευθύνη του Τμήματος Επαγγελματικών Θεμάτων θα πραγματοποιηθεί το πρώτο σεμινάριο με θέμα : “Ευρωκώδικας 1 : Δράσεις σε δομήματα Ευρωκώδικας 2 : Σχεδιασμός κατασκευών από σκυρόδεμα Ευρωκώδικας 8 : Αντισεισμικός σχεδιασμός κατασκευών” http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/DRASTHRIOTHTES/SEMINARIA/PROSEXI_SEMINARIA/SEMINARIO_GIA_EYROKWDIKES

Ανακοίνωση διεξαγωγής Σεμιναρίου Εξειδίκευσης με θέμα: «ENΕΝΡΓΕΙΑΚΟΙ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΕΣ ΚΤΙΡΙΩΝ»- ΚΑΡΔΙΤΣΑ : 3- 9 ΙΟΥΝΙΟΥ 2010 Το ΤΕΕ Τμήμα Κεντρικής & Δυτικής Θεσσαλίας σε συνεργασία με το Κέντρο Έρευνας Τεχνολογίας & Ανάπτυξης Θεσσαλίας (ΚΕΤΕΑΘ) θα διοργανώσουν Σεμινάρια με τίτλο: «ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΙ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΕΣ ΚΤΙΡΙΩΝ –σύμφωνο και προσαρμοσμένο με τις κανονιστικές διατάξεις του νέου Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης κτιριακού Τομέα (ΚΕΝΑΚ) που έχει ήδη ψηφιστεί Δ6/Β/οικ5825 και με το σχέδιο ΠΔ που είναι σε δημόσια διαβούλευση και στα άρθρα 6,7 και 11 του οποίου ΠΔ αναφέρεται ότι ανατίθεται στο ΤΕΕ το εκπαιδευτικό πρόγραμμα θεωρητικής κατάρτισης και πρακτικής εξάσκησης και θα εκδόσει αυτό τα Πιστοποιητικά επαρκούς παρακολούθησης και επιτυχούς εξέτασης. Το Σεμινάριο αυτό απευθύνεται σε Μηχανικούς και Τεχνολόγους, θα διεξαχθεί στη Καρδίτσα το προσεχές διάστημα Μαΐο-Ιούνιο 2010. Τα αναλυτικό πρόγραμμα .οι ώρες διεξαγωγής του Σεμιναρίου, το κόστος συμμετοχής κ λοιπές οργανωτικές λεπτομέρειες, θα ανακοινωθούν σε λίγες ημέρες. Το σεμινάριο θα πραγματοποιηθεί σε τρεις ξεχωριστές ενότητες. Η πρώτη ενότητα, (45 ώρες) του πρώτου σεμιναρίου που θα διοργανωθεί θα καλύπτει το θεωρητικό μέρος του εκπαιδευτικού προγράμματος κατάρτισης που προτείνεται στον υπό ψήφιση ΚΕΝΑΚ ως υποχρεωτικό , για την εκπαίδευση ενεργειακών επιθεωρητών και είναι κοινό και για τις τρεις κατηγορίες ενεργειακών επιθεωρητών (Επιθεώρηση κελύφους, Επιθεώρηση Λεβητοστασίου και Συστήματος Θέρμανσης και Επιθεώρηση Συστήματος Κλιματισμού). Θα ακολουθήσουν άλλες δύο ενότητες. Η δεύτερη ενότητα θα είναι διάρκειας 53,5 ωρών, και θα καλύπτει το υπόλοιπο θεωρητικό πρόγραμμα που είναι υποχρεωτικό μόνο για την ενεργειακή επιθεώρηση κελύφους. Το Σεμινάριο θα κλείσει με την τρίτη ενότητα, διάρκειας 51,5 ωρών, και θα καλύψει τις μετρήσεις και την πρακτική άσκηση και των τριών κατηγοριών ενεργειακών επιθεωρητών. Το κόστος συμμετοχής των σεμιναρίων ανά ενότητα που θα ολοκληρώσουν την υποχρεωτική εκπαίδευση ενεργειακών επιθεωρητών είναι: α) 1η ενότητα: 300 € για φυσικά πρόσωπα β) 2η ενότητα: 300 € για φυσικά πρόσωπα γ) 3η ενότητα: 250 € για φυσικά πρόσωπα με επί πλέον ΦΠΑ 21% Οι ενδιαφερόμενοι παρακαλούνται να υποβάλουν αίτηση στην ηλεκτρονική δ/νση: [email protected], ή στο FAX 2410 255 718 και στα Γραφεία της Ν.Ε. μέχρι τις 25.5.2010 Πληροφορίες μπορείτε να ζητήσετε στα τηλ. 2410 257866 (υπεύθυνος επικοινωνίας ΤΕΕ κ. Θωμάς Γκιάτας), 24210 96759 (υπεύθυνος επικοινωνίας ΚΕΤΕΑΘ κα Κατερίνα Μπαξεβάνου 6977/770339 ) και στα Γραφεία της Νομ. Επιτροπής Καρδίτσας 24410/76947. Το αναλυτικό πρόγραμμα της πρώτης ενότητας διατίθεται στο ΤΕΕ και θα αρχίσει την Πέμπτη 3 Ιουνίου μέχρι την Παρασκευή 11 Ιουνίου 2010. Το Σεμινάριο θα πραγματοποιηθεί στο κτίριο του ΚΕΤΕΑΘ-ΥΠΕΔΑ – 3ο χιλ. Καρδίτσας – Μητρόπολης –τηλ. 24410-77530-8 και ώρες 15.00-21.00

Καλησπέρα σε όλους! Θα ήθελα την βοήθεια σας σε κάτι... Έχω ένα οικόπεδο 2000 τ.μ. το οποίο μοιράστηκε σε τρία κομμάτια, με συγκεκριμένα ποσοστά συνιδιοκτησίας και όρια το καθένα. Το πρόβλημα μου και η απορία μου είναι ότι στο συμβόλαιο του 1980 αναφέρονται σαν αυτοτελής οριζόντιες ιδιοκτησίες και όχι σαν κάθετες. Μπορείτε να με βοηθήσετε να καταλάβω τι είναι τελικά? Ευχαριστώ

Καλημέρα. Θα ήθελα να με ενημερώσετε με ποιόν τρόπο, ΦΕΚ το οποίο αναφέρεται σε επέκταση ρυμοτομικού σχεδίου οικισμού προ του 1923, μπορεί να ανακληθεί ή να ακυρωθεί. Επίσης που πρέπει να αναζητήσω την ανάκληση – ακύρωση αφού δεν ξέρω αν έχει γίνει. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Ο κ. Ροδοπουλος προσφερθηκε να διοργανωσει ενα σεμναριο για μας, με τη βοηθεια της SIKA. To σεμιναριο θα περιλαμβανει 1. Δομικα-επισκευαστικα υλικα 2. Οργανα μετρησεων- επιθεωρησεις 3. Τροπος επισκευων - Αντιμετωπιση Βλαβων Ψηφιστε για να δουμε τι ενδιαφερον υπαρχει.

Καλημέρα σε όλους. Αφού σας εκθέσω την κατάσταση θα ήθελα κάποιες διευκρινήσεις. Διόροφο ακίνητο (ημιυπόγειο 100 μ2 και υπερυψωμένο ~+1.60 ισόγειο 100 μ2) εντός αγροτεμαχίου (εκτός σχεδίου δηλαδή) θέλουμε να το χωρίσουμε σε 3 μερίδια (κληρονομικό). Το ακίνητο έχει άδεια λυομένου 80 μ2 επι υποστυλωμάτων όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στην άδεια. Απ΄οσα έχω διαβάσει αποκλείεται η σύσταση καθετού ιδιοκτησίας στο αγροτεμάχιο λόγω του Ν.2052/92. Αν θέλω όμως να κάνω σύσταση καθέτου & οριζοντίου ιδιοκτησίας στο κτίσμα (δηλαδή ο ένας να πάρει π.χ. το ημιυπόγειο και οι άλλοι 2 να χωρίσουν το ισόγειο) με εξ αδιαιρέτου ποσοστά στο αγροτεμάχιο, τί γίνεται; ο προαναφερθέν νόμος αναφέρεται και στα κτίσματα; γιατί έτσι έχω καταλάβει. Ευχαριστώ πολύ.

Βόλος - Πέμπτη 08-04-2010 Κτίριο ΤΕΕ , ώρα 18.30 Η ΕλΕΜ διοργανώνει σεμινάριο με Θέμα: ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΘΕΜΑΤΟΛΟΓΙΑ (ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ APOLYTON) • ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ 1. ΓΕΩΘΕΡΜΙΑ 2. ΑΝΤΛΙΕΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ 3. ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΑΦΥΓΡΑΝΣΗΣ 4. ΗΛΙΑΚΑ ΘΕΡΜΙΚΑ 5. ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ • ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΨΥΞΗ ΔΑΠΕΔΟΥ – ΤΟΙΧΟΥ – ΟΡΟΦΗΣ • ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΥΨΗΛΗΣ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗΣ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ERGON EQUIPMENT Ομιλητές : Κώστας Αβαρικιώτης - Γενικός Διευθυντής Αναστάσιος Στάθης Μ/Μ - Υπεύθυνος Τεχνικής υποστήριξης Είσοδος Ελεύθερη Για δηλώσεις συμμετοχής: email:[email protected] /fax: 2104082157 (Πλήρη στοιχεία)

Καλησπέρα σε όλους. Προτίθεμαι να αγοράσω τμήμα οικόπεδου 422 μ. εντός σχεδίου το οποίο είναι με κάθετη ιδιοκτησία.το οικόπεδο 1193μ. είναι χωρισμένο σε τρια τμηματα ενα απο τα οποία θέλω να αγοράσω.Η σύσταση έγινε το 1976 με διαχωρισμό και των ποσοστών δόμησης, και υπάρχουν στα άλλα δυο τμήματα χτισμένες οικοίες οι οποίες δεν έχουν υπερβεί το ποσοστό τους Δυστυχώς δεν πληρώνουν το φόρο (13.000) για να γίνουν ανεξάρτητα. Αν το αγοράσω: 1. Για την άδεια οικοδομής που θα εκδώσω χρειαζεται η συνυπογραφή των άλλων? 2. Μπορούν μελλοντικά να... μου πάρουν τετραγωνικά μέτρα απο το ποσοστό δόμησης? 3. Μπορώ να χτίσω στα όρια του διαχωρισμού? Εν τέλει τι είδους προβλήματα μπορώ να συναντήσω στο μέλλον αγοράζοντας ένα τέτοιο οικόπεδό? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Γειά σας! Ονομάζομαι Καραβαλάκης Τάσος, είμαι Μηχανολόγος Μηχανικός και εργάζομαι στο τμήμα μελετών και σχεδιασμού ηλιοθερμικών συστημάτων της εταιρείας ΗΛΙΟΝΑΛ. Η εταιρεία HELIONAL στις 14 Απριλίου την Τετάρτη το απόγευμα στην Θεσσαλονίκη πρόκειται να κάνει ένα Σεμινάριο για την Ηλιακή Θέρμανση Ζεστού Νερού Χρήσης,Υποβοήθηση Ενδοδαπέδιας Θέρμανσης και Θέρμανση Πισίνας απο τον ήλιο, εφαρμογές καθώς και διαστασιολόγηση Ηλιοθερμικών Συστημάτων. Αν θέλετε πέστε μας που νομίζετε ότι είναι καλύτερα να το οργανώσουμε,Ανατολικά, Δυτικά ή στο κέντρο της Θεσσαλονίκης για να βολεύει όλους? Για συμμετοχές,προτάσεις ή οτιδήποτε άλλο, στείλτε αν θέλετε ένα e-mail στο [email protected] για να δούμε και που είναι καλύτερα για όλους όσους θελήσουν να έρθουν. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Η ΕλΕΜ οργανώνει σεμινάριο με θέμα : Ιωάννινα - Τρίτη 23-03-2010 Κτιριο ΤΕΕ, ώρα 18.30 ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ-(ΚΕΝΑΚ)-ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΙ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΕΣ Εν όψει της εφαρμογής στην Ελλάδα της οδηγίας της Ε.Ε. περί ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων • Θέματα σχετικά με την ενημέρωση, εκπαίδευση και πιστοποίηση των μηχανικών που ενδιαφέρονται να ασχοληθούν με το αντικείμενο (ενεργειακές μελέτες, ενεργειακοί επιθεωρητές) • Η κατοχύρωση των επαγγελματικών δικαιωμάτων και ο αθέμιτος ανταγωνισμός από άλλες ειδικότητες (απόφοιτοι ΤΕΙ, φυσικοί πανεπιστήμιου, κλπ) Εισηγητής: Ευθυμιάδης Απόστολος (Μηχ.-Ηλεκ. Μηχανικός),συντονιστής της επιτροπής του ΤΕΕ για τον ΚΕΝΑΚ Εισαγωγή: Θ. Σεραφίδης (Αρχιτέκτων) Μέλος Δ.Ε. ΤΕΕ , Εκπρόσωπος ΕλΕΜ Είσοδος Ελεύθερη Για δηλώσεις συμμετοχής: email:[email protected] /fax: 2104082157 (Πλήρη στοιχεία) Edit : Προσθήκη τονισμού σε κάποιες λέξεις που από παραδρομή παραλήφθηκε. Ευχαριστώ.

Συνάδελφοι Σε οικόπεδο με ποσοστό κάθετης ιδιοκτησίας 40% - 60% ο συνιδιοκτήτης με τα 40% έχει υπερβεί κατα πολύ τον Σ.Δ. του με οικοδομική άδεια του 1978. Η κάθετη ιδιοκτησία είχε γίνει το 1975. Σήμερα θέλω να βγάλω άδεια στο κομμάτι του 60%. Υπάρχει περίπτωση να μου μειώσει η πολεοδομία τον Σ.Δ. μου; Σημειώνω ότι η οικοδομική άδεια του παραβάτη εχει βγεί το 1978 (πρίν τον ΓΟΚ '85) και οτι η κάθετη υπήρχε πρίν την οικοδομική άδεια. Παρακαλώ προς βοήθεια (με σύναψη των νομοθεσιών αν είναι δυνατόν)

Από το Ενημερωτικό Δελτίο (τεύχος 2574) του Τ.Ε.Ε. Θέμα: Πρακτικοί Τρόποι Επισκευών-Ενισχύσεων Κτιρίων από Ο.Σ. Εισηγητές: Κυλάφης Πέτρος | Κυριακόπουλος Ιωάννης (Στο τοπικό κτίριο Τ.Ε.Ε. και ώρα 6:30 μ.μ. - 9:00 μ.μ.) Για δηλώσεις συμμετοχής: [email protected] (e-mail) ή 210-4082157 (fax) | μόνο μέλη Τ.Ε.Ε. - πλήρη στοιχεία

1) ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΤΡΙΤΗ 9-03-2010 Κτίριο ΤΕΕ, ώρα 6:30 – 9:00μμ 2) ΛΑΡΙΣΑ, ΤΕΤΑΡΤΗ 10-3-2010 Κτίριο ΤΕΕ , ώρα 6:30 – 9:00μμ 3) ΤΡΙΚΑΛΑ, ΠΕΜΠΤΗ 11-03-2010 Κτίριο ΤΕΕ, ώρα 5:00 – 7:00μμ 4) ΚΑΡΔΙΤΣΑ, ΠΕΜΠΤΗ 11-03-2010 Κτίριο ΤΕΕ, ώρα 8:00 – 10:00μμ 5) ΑΛΕΞ/ΠΟΛΗ , ΠΑΡ. 12-03-2010 Κτίριο ΤΕΕ, ώρα 6:30 9:00μμ Τεχνολογία Σκυροδέματος ΘΕΜΑΤΟΛΟΓΙΑ • Επίλυση προβλημάτων κατά την σκυροδέτηση • Μείωση κόστους κατασκευής • Το νέο Ευρωπαϊκό Πρότυπο: ΕΛΟΤ ΕΝ 206-1 • Δικαιώματα και Ευθύνες Επιβλέποντος Μηχανικού Εισηγητής : ΝΙΚΟΣ ΜΑΡΣΕΛΛΟΣ (Πολιτ. Μηχανικός), μέλος Επιτροπής Συντάξεως ΚΤΣ-97 Εισαγωγή : Θεόδωρος Σεραφίδης (Αρχιτέκτων) Μέλος Δ.Ε. ΤΕΕ , Εκπρόσωπος ΕλΕΜ Ενημέρωση : KΕΝΑΚ - ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΙ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΕΣ Είσοδος Ελεύθερη Για δηλώσεις συμμετοχής: email:[email protected] / fax: 210-4082157 (Πλήρη στοιχεία) Πηγή : http://www.elem.tee.gr

Συνάδελφοι καλημέρα, να ζητήσω τη βοήθειά σας για μια περιπτωση: Σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων υπάρχει α) εγκεκριμένο σχέδιο διανομής του Υπ. Γεωργίας και β) εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο. Όταν μιλάει για εγκεκριμένο σχέδιο διανομής αναφέρετε προφανώς σε αναδασμό έτσι? Ερωτήσεις: 1) Στο τοπογραφικό που θα συντάξω τι θα πρέπει να λάβω υπ όψιν από το (α) και τι από το (β) προκειμένου να συνταχθεί σωστά? 2) Το ΕΡΣ λογικά θα το βρω στην αντίστοιχη πολεοδομία, όσον αφορά το σχέδιο αναδασμού (αν μιλάει για αναδασμό) που θα μπορέσω να το βρω? Υπάρχουν π.χ συντεταγμένες για το οικόπεδο όπως στο κτηματολόγιο? Γενικά πως πρέπει να προχωρήσω σε αυτή την μπερδεμένη περίπτωση?? Σας ευχαριστώ και συγχωρέστε με αν κάτι θεωρείται αυτονόητο.Είμαι νέος τοπογράφος και πολύ επιφυλακτικός.

Να κάνω και γω μία ερώτηση στους συναδέλφους. Μπορεί να γίνει σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας σ΄ένα οικόπεδο και να οριστεί συντελεστής δόμησης με διαφορετικά ποσοστά από αυτά της κάθετης; Δηλαδή για παράδειγμα: Παίρνει ο Α 40% επί του εννιαίου οικοπέδου (επιφάνεια) και σ.δ. 55% του ολικού σ.δ. Ο Β παίρνει τα υπόλοιπα. (Συμφωνούν μεταξύ τους). Γίνεται αυτό; Το έχετε δει σε κάποιο συμβόλαιο; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

ΤΡΙΠΟΛΗ , ΠΕΜΠΤΗ 04-03-2010 Κτίριο ΤΕΕ , ώρα : 7-9 μμ & ΚΑΛΑΜΑΤΑ , ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 05-03-2010 Κτίριο νομαρχίας Μεσσηνίας , ώρα : 6-9 μμ Αίθ. Αλεξ. Κουμουνδούρος Αξίες ακινήτων ΘΕΜΑ : Αξίες ακινήτων & μέθοδοι εκτιμήσεων αξιών που εφαρμόζονται σε όλες τις τεχνικοοικονομικές αξιολογήσεις των ακινήτων. ΕΝΟΤΗΤΕΣ • Διαδικασία Εκτίμησης – Μεθοδολογία – Εκτιμητικά Στάδια • Xρήσιμοι ορισμοί περί Αξιών • Παράγοντες που επηρεάζουν την αξία ενός ακινήτου • Κατηγορίες ακίνητων Εισηγητής : Αλέξανδρος Πίστης Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός , εκτιμητής ακινήτων Εισαγωγή : Θεόδωρος Σεραφίδης (Αρχιτέκτων) Μέλος Δ.Ε. ΤΕΕ , Εκπρόσωπος ΕλΕΜ Ενημέρωση : KΕΝΑΚ - ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΙ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΕΣ Είσοδος Ελεύθερη Για δηλώσεις συμμετοχής: email:[email protected] / fax: 210-4082157 (Πλήρη στοιχεία) Πηγή : http://www.elem.tee.gr

Αθήνα Τετάρτη 3-03-2010, ώρα 6.30μ.μ. Πολύχωρος Μ. Λοΐζος Θηβών 245 (Έναντι Village Park) Βιοκλιματική Αρχιτεκτονική Ενότητες: • Οικολογική Αρχιτεκτονική • Βιοκλιματικός σχεδιασμός • Καθαρές τεχνολογίες δόμησης Ομιλήτρια:Έλλη Γεωργιάδου, Αρχιτέκτων - περιβαλλοντικός σχεδιασμός, Πρόεδρος της μη κερδοσκοπικής εταιρείας "ΑΝΕΛΙΞΗ" Εισαγωγή : Θ. Σεραφίδης (Αρχιτέκτων) Μέλος Δ.Ε. ΤΕΕ, Εκπρόσωπος ΕλΕΜ Είσοδος Ελεύθερη Για δηλώσεις συμμετοχής: email:[email protected] / fax: 210-4082157 (Πλήρη στοιχεία) Πηγή: www.elem.tee.gr

Η ΕλΕΜ οργανώνει σεμινάριο με θέμα Χαλκίδα - Πέμπτη 25-02-2010 Κτίριο ΤΕΕ, ώρα 18.30 Θέμα: Πράσινο σε στέγες και δώματα -Βιοκλιματική Αρχιτεκτονική (Green Roof Systems) . H ανατομία του ταρατσόκηπου. Παρουσίαση – ενημέρωση από: 1) Παναγ. Ευθυμιάδης, καθηγητής Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών. 2) GEOHUMUS-GREENROOF, Στρατήγης Σ. 3) DIADEM Green Roof Systems,Θ. Ματσουκάς, Γεωπόνος- MSc Αρχιτέκτων Τοπίου Είσοδος Ελεύθερη Για δηλώσεις συμμετοχής: email:[email protected] /fax: 2104082157 (Πλήρη στοιχεία)

Είμαι συνάδελφος τοπογράφος αλλά θα ήθελα την βοήθειά σας για κάτι που αγνοώ. Σε ένα οικόπεδο έγινε κάθετη ιδιοκτησία χωρίζοντας το οικόπεδο ( άρτιο και οικοδομήσιμο) σε δύο μέρη . Το ένα οικόπεδο εχει πρόσωπο στον δρόμο και το άλλο αποτελεί το πίσω μέρος του οικοπέδου. Έτσι έγινε μια λουρίδα πλάτους 3μ. κοινόχρηστος δρόμος για να μπορεί ο πίσω να έχει πρόσβαση στο οικόπεδό του. Αγρότερα οι ιδιοκτήτες διαπίστωσαν ότι ο δρόμος για αρχιτεκτονικούς λόγους έπρεπε να έχει γίνει από την αριστερή πλευρά του οικοπέδου και όχι από την δεξιά που είναι τώρα. Μπορούν οι ιδιοκτήτες να κάνουν τροποποίηση ή μεταβολή της καθέτου ιδιοκτησίας έτσι ώστε να τους βολεύει; Σας ευχαριστώ.

γεια χαρά. είναι ένα οικόπεδο περίπου 400 μ2, στο οποίο έχει γίνει σύσταση καθέτου όπου κάθε ιδιοκτήτης έχει ποσοστό επί του οικοπέδου και της δόμησης βάσει του ποσοστού που του αναλογεί από τα μ2. Ένα τμήμα 100 μ2 του οικοπέδου (το οποίο καταλαμβάνει μέρος της Α κάθετης ιδιοκτησίας) βρίσκεται στο παλιό σχέδιο πόλης, το δε υπόλοιπο τμήμα (στο οποίο βρίσκεται η υπόλοιπη Α κάθετη ιδιοκτησία και όλη η Β) είναι στην επέκταση του σχεδίου όπου ισχύουν διαφορετικοί όροι δόμησης. Ο μηχανικός που είχε συντάξει την κάθετη, έλαβε υπόψην μόνο τους όρους δόμησης της επέκτασης και βάσει αυτών όρισε και τη μελλοντική δόμηση που δικαιούται κάθε ιδιοκτήτης. Ο Σ.Δ. στο παλιό σχέδιο είναι μεγαλύτερος. Επίσης στην Α ιδιοκτησία υπάρχει κτίριο, όπως και στη Β. Τα δυο αυτά κτίρια δεν τηρούν μεταξύ τους τις αποστάσεις Δ που ορίζει ο κανονισμός και τουλάχιστον το ένα εκ των δυο έχει εξαιρεθεί της κατεδάφισης (και πιθανώς να έχει νομιμοποιηθεί). Αυτό που με απασχολεί είναι πως θα μοιράσω τη μελλοντική δόμηση από τη στιγμή που υπάρχουν 2 ΣΔ.

Η ΕλΕΜ οργανώνει σεμινάριο με θέμα Αθήνα - Τετάρτη 17-02-2010 Στάδιο Ειρήνης & Φιλίας, ώρα 18.30 Θέμα: ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΘΕΜΑΤΟΛΟΓΙΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ APOLYTON • ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ 1. ΓΕΩΘΕΡΜΙΑ 2. ΑΝΤΛΙΕΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ 3. ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΑΦΥΓΡΑΝΣΗΣ 4. ΗΛΙΑΚΑ ΘΕΡΜΙΚΑ 5. ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ • ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΨΥΞΗ ΔΑΠΕΔΟΥ – ΤΟΙΧΟΥ – ΟΡΟΦΗΣ • ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΥΨΗΛΗΣ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗΣ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ERGON EQUIPMENT Ομιλητές : Κώστας Αβαρικιώτης - Γενικός Διευθυντής Αναστάσιος Στάθης Μ/Μ - Υπεύθυνος Τεχνικής υποστήριξης Την συζήτηση συντονίζουν οι Θ. Σεραφίδης Πρόεδρος της ΕλΕΜ ΚΑΙ Χρ. Δίπλας Αρχιτέκτονες Μηχανικοί Είσοδος Ελεύθερη Για δηλώσεις συμμετοχής: email:[email protected] /fax: 2104082157 (Πλήρη στοιχεία)

Καλησπέρα σας, έχω το παρακάτω πρόβλημα και ελπίζω να με διαφωτίσετε εάν βέβαια είναι δυνατόν. Το 2005 τέσσερα άτομα αγοράσαμε ένα ακίνητο 1350τμ εντός οικισμού άρτιο κατά παρέκκλιση και συστήσαμε τρεις κάθετες ιδιοκτησίες. Το οικόπεδο αυτό έχει 12,6 μέτρα πρόσωπο σε επαρχιακό δρόμο. Οι κάθετες έχουν ως εξής: Α κάθετη- είναι το μπροστά τμήμα με πρόσωπο στο δρόμο και την έχουν εξ'αδιαιρέτου δύο άτομα (δεν έχουν οικοδομήσει) Β κάθετη- δυστυχώς εγώ Γ κάθετη- ανήκει στον τέταρτο ιδιοκτήτη ο οποίος εχει οικοδομήσει και έχει κάνει αυθαιρεσίες. Δυστυχώς κατά τη σύσταση του συμβολαίου δεν προνοήσαμε για δίοδο με αποτέλεσμα το Β τμήμα (το δικό μου) να είναι ουσιαστικά περίκλειστο. Το Γ τμήμα δεν ενδιαφέρεται για δίοδο αφού συνένωσε το τμήμα της κάθετης με συνορεύων δικό του αγρόκτημα που εξυπηρετείται με δουλεία διόδου (το αγρόκτημα) από ανεξάρτητο ιδιοκτήτη. Ζήτησα λοιπόν δίοδο από τους ιδιοκτήτες του Α τμήματος και ο ένας αρνήθηκε. Παρόλ'αυτα μέχρι και πριν μια εβδομάδα πήγαινα με αυτοκίνητο στο δικό μου τμήμα ανενόχλητα. Εδώ και έξι ημέρες ο ένας από τους δύο έχει παρκάρει το αυτοκίνητο του μπροστά από την είσοδο του δικού μου τμήματος. (Υπάρχει νοητή δίοδος αφού κατά μήκος της μιας πλευράς της Α κάθετης υπάρχουν ξύλινες κατασκευές γκαράζ χωρίς άδεια.) Σε μία εβδομάδα λογικά θα έχω στα χέρια μου την άδεια ανέγερσης οικοδομής στο Β κομμάτι της κάθετης που έχω καταθέσει. Έχω λοιπόν τις εξής απορίες: 1) Πρέπει να τους ειδοποιήσω τους ιδιοκτήτες της Α κάθετης ότι προτίθεμαι να οικοδομήσω και άρα θα περνούν εσκαφείς κτλ? 2) Οφείλουν να αφήσουν τα μηχανήματα να περάσουν ούτως ή άλλως αφού δεν υπάρχει άλλη δίοδος? 3) Πρέπει να καλέσω την αστυνομία αν δεν μετακινήσουν το παρκαρισμένο αυτοκίνητο? 4) Πόσο καιρό μπορούν να με καθυστερήσουν? 5) Υπάρχει περίπτωση να μη μου επιτρέψουν να οικοδομήσω αποκοπτωντάς μου τη διέλευση? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων τόσο για το χρόνο σας όσο και για τις αποψεις σας.

Θελω να βγάλω άδεια σε οικόπεδο εκτος σχεδίου 4 στρεμμάτων σε κυκλαδονήσι. Σε αυτό εγινε κάθετη το 79 και ο τοπογράφος εβγαλε το οικόπεδο 3.800 τμ, σημειώνοντας οτι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, κατά παρέκκλιση. Ρωτησα εναν ντοπιο μηχανικό που μου ειπε οτι αυτό είναι λάθος και τέτοια παρέκκλιση δεν υπάρχει. Αυτό καθιστά άκυρη την κάθετη? πρέπει να κάνω διορθωτική και το πιο βασικό θα εχω πρόβλημα στην πολεοδομία? Θα ζητήσουν το τοπογραφικό της κάθετης?

Αθήνα, Τετάρτη 27-01-2010 Στάδιο Ειρήνης & Φιλίας, ώρα 18.30 Α) Ευθύνες Μηχανικών στα οικοδομικά έργα Μ. Τζάρας, Aρχ. Μηχανικός, Μέλος Α ΣΑΔΑΣ , Μέλος Μ.Ε. ΓΟΚ Β) Τυποποίηση –διαπίστευση-πιστοποίηση & ασφάλιση επαγγελματικής Ευθύνης Μηχανικών Γ. Κουτίνας, Πολ. Μηχανικός, Εμπειρογνώμονας ασφαλίσεων Είσοδος Ελεύθερη Για δηλώσεις συμμετοχής: email:[email protected] /fax: 2104082157 (Πλήρη στοιχεία) Πηγή: http://www.elem.tee.gr

Οικόπεδο στην περιοχή επέκτασης σχεδίου πόλης περικλείεται από άλλα οικόπεδα, από δρόμο και από Κ/Χ. Έγινε σύσταση 4 καθέτων συνιδιοκτησιών με διαρρύθμιση που απέκλειε την πρόσβαση στο δρόμο στις 2 εξ αυτών. Σύμφωνα με την ΔΤΕ/β/9412/853/10.06.92 εγκύκλιο ΥΠΕΧΩΔΕ το ακίνητο επί του οποίου έχει συσταθεί κάθετη συνιδιοκτησία αντιμετωπίζεται από την πράξη εφαρμογής ως ενιαία ιδιοκτησία. Η αναμόρφωση των δικαιωμάτων χρήσης του οικοπέδου λόγω των επερχόμενων με την πράξη εφαρμογής μεταβολών δεν ανήκει στην αρμοδιότητα της Διοίκησης Ο (συν)ιδιοκτήτης ζητά την πρόσβαση μέσω του παράπλευρου Κ/Χ. Ξέρει κανείς αν υπάρχει κάτι που αναιρεί την προαναφερθείσα εγκύκλιο;