Μετάβαση στο περιεχόμενο

Αναζήτηση στην κοινότητα

Εμφάνιση αποτελεσμάτων για 'σεμιναριο χτισιμο με πετρα'.

  • Αναζήτηση με βάση τις ετικέτες

    Πληκτρολογήστε τις ετικέτες και χωρίστε τες με κόμμα.
  • Αναζήτηση με βάση τον συγγραφέα

Τύπος περιεχομένου


Φόρουμ

  • Ειδήσεις
    • Ειδήσεις
  • Εργασίες Μηχανικών
    • Τοπογραφικά-Χωροταξικά
    • Αρχιτεκτονικά
    • Στατικά
    • Μηχανολογικά
    • Ηλεκτρολογικά
    • Περιβαλλοντικά
    • Διάφορα
  • Εργασιακά-Διαδικαστικά
    • Άδειες-Διαδικασίες
    • Αυθαίρετα
    • Οικονομικά-Αμοιβές
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά
    • Εκπαίδευση
    • Ειδικότητες-Συλλογικά Όργανα
  • Εργαλεία
    • Προγράμματα Η/Υ
    • Εξοπλισμός
    • Διαδίκτυο
    • Showroom
  • Γενικά
    • Αγγελίες
    • Κουβέντα
    • Δράσεις-Προτάσεις προς φορείς
    • Michanikos.gr
    • Θέματα Ιδιωτών
  • Δοκιμαστικό's Θεματολογία γενική

Κατηγορίες

  • 1. Τοπογραφικά-Πολεοδομικά
    • 1.1 Λογισμικό
    • 1.2 Νομοθεσία
    • 1.3 Έντυπα
    • 1.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 1.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 2. Συγκοινωνιακά - Οδοποιίας
    • 2.1 Λογισμικό
    • 2.2 Νομοθεσία
    • 2.3 Έντυπα
    • 2.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 2.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 3. Αρχιτεκτονικά - Σχεδιαστικά
    • 3.1 Λογισμικό
    • 3.2 Νομοθεσία
    • 3.3 Έντυπα
    • 3.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 3.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 4. Στατικά - Εδαφοτεχνικά
    • 4.1 Λογισμικό
    • 4.2 Νομοθεσία
    • 4.3 Έντυπα
    • 4.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 4.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 5. Μηχανολογικά
    • 5.1 Λογισμικό
    • 5.2 Νομοθεσία
    • 5.3 Έντυπα
    • 5.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 5.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 6. Ηλεκτρολογικά
    • 6.1 Λογισμικό
    • 6.2 Νομοθεσία
    • 6.3 Έντυπα
    • 6.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 6.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 7. ΑΠΕ - Φωτοβολταϊκά
    • 7.1 Λογισμικό
    • 7.2 Νομοθεσία
    • 7.3 Έντυπα
    • 7.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 7.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 8. Περιβαλλοντικά
    • 8.1 Λογισμικό
    • 8.2 Νομοθεσία
    • 8.3 Έντυπα
    • 8.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 8.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 9. Υδραυλικά - Λιμενικά
    • 9.1 Λογισμικό
    • 9.2 Νομοθεσία
    • 9.3 Έντυπα
    • 9.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 9.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 10. Διαχείριση Έργων - Εκτιμήσεις - Πραγματογνωμοσύνες
    • 10.1 Λογισμικό
    • 10.2 Νομοθεσία
    • 10.3 Έντυπα
    • 10.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 10.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 11. Δημόσια Έργα - Ασφάλεια και Υγιεινή
    • 11.1 Λογισμικό
    • 11.2 Νομοθεσία
    • 11.3 Έντυπα
    • 11.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 11.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 12. Αμοιβές - Φορολογικά - Άδειες
    • 12.1 Λογισμικό
    • 12.2 Νομοθεσία
    • 12.3 Έντυπα - Αιτήσεις
    • 12.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 13. Αυθαίρετα
    • 13.1 Λογισμικό
    • 13.2 Νομοθεσία
    • 13.3 Έντυπα
    • 13.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 14. Διάφορα

Categories

  • Ειδήσεις
    • Νομοθεσία
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά-Φορολογικά
    • Περιβάλλον
    • Ενέργεια-ΑΠΕ
    • Τεχνολογία
    • Χρηματοδοτήσεις
    • Έργα-Υποδομές
    • Επικαιρότητα
    • Αρθρογραφία
    • Michanikos.gr
    • webTV
    • Sponsored

Βρείτε αποτελέσματα...

Βρείτε αποτελέσματα που...


Ημερομηνία δημιουργίας

  • Start

    End


Τελευταία ενημέρωση

  • Start

    End


Φιλτράρισμα με βάση τον αριθμό των...

Εντάχθηκε

  • Start

    End


Ομάδα


Επάγγελμα


Ειδικότητα

  1. Καλησπέρα συνάδελφοι, Για χτίσιμο ενός εσωτερικού τοίχου στο υπόγειο ενός κτιρίου θα εκδίδατε Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας ή θα μπορούσε να γίνει και χωρίς άδεια? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  2. δεν μπορουμε να παμε με αυτο του ΝΟΚ? κβ. Η επιφάνεια που καταλαμβάνει η περιμετρική φέρουσα τοιχοποιία ή ο περιμετρικός φέρων οργανισμός και οι τοίχοι πλήρωσής του από φυσικά ανακυκλώσιμα πρωτογενή υλικά, όπως πέτρα, ξύλο, λάσπη, κ.λπ..
  3. Είναι Ρ.Σ. μετά από μία πράξη Εφαρμογής, ή με τις διατάξεις του νόμου του 1923 (παλαιό σχέδιο) ? Για να αναφέρεις όμως την λέξη "διαπλάτυνση" υποθέτω πως είναι σχέδιο που δεν προέρχεται από Π.Ε. Πιθανότατα να χρειάζεται για την περιοχή σου πράξη "τακτοποίησης και αναλογισμού" (προσοχή . Εμείς γράφουμε πάντα για περιοχές που δεν γνωρίζουμε). Σ' αυτές τις περιπτώσεις δηλ. μίας διαπλάτυνσης ή και σε διανοίξεις δρόμων, προκύπτουν ίσως και θέματα αποζημιώσεων - αυτοαποζημίωσεων (δες την μπροσούρα για τις "πράξεις τακτοποίησης και αναλογισμού" από το σεμινάριο του συλλόγου της Β.Ε.). Την ανέβασε πολλές φορές ο Δημήτρης.
  4. Εσένα δε σε ενδιαφέρει το κριτήριο θ. αλλά το ια της απόφασης. Εντάξει τώρα μην τρελαθούμε. Ένα απλό τυπικό στέγαστρο είναι. Έχουμε δει σημεία και τέρατα αυθαιρέτων που αυτό είναι ένα τίποτα μπροστά τους. Οπότε κάνε αυτό που σου προτείνω να ξεμπλέχεις. Ο στόχος είναι η απαλλαγή όχι η ΜΣΕ για τέτοιες κατασκευές. Θα μας πάρουν με τις πέτρες...
  5. Προς kostaras4 Σε σεμινάριο που είχε γίνει στην Καρδίτσα μας είπαν ότι θα γράφουμε μόνο την εξαίρεση που υπάγεται και τίποτα άλλο.
  6. Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Και εκεί που είπα "επιτέλους ένα απλό αυθαίρετο", βγήκε το θέμα με το πάχος του τοίχου. Ημουν σε αμφιβολία για το αν πρέπει να κάνει ΜΣΕ ή όχι. Οντως είναι περίεργη περίπτωση και ήθελα να δώ αν είχε τύχει σε κάποιον άλλον. Σκέφτομαι επίσης το εξής: σχεδιάστηκε με φέρουσα τοιχοποιία πάχους 50 εκ (μάλλον από πέτρα χωρίς ωστόσο να δηλώνεται κάπου στα σχέδια), αλλά τελικά έγινε από τούβλο και πάχος 25 εκ. Το ύψος του τοίχου είναι 3 μ. Επομένως ο λόγος πάχος = ύψος / 12 = 25 εκ βγάζει αποδεκτό αποτέλεσμα. Πράγμα που σημαίνει πως αν το σχεδίαζαν πως θα φτιαχτεί από τούβλο φαίνεται πως θα είχε το πάχος που έχει τώρα στην πραγματικότητα. Ωστόσο δεν το έκαναν επίσημα με αναθεώρηση. Πολεοδομικά ως προς τα μεγέθη κάτι δεν άλλαξε (εμβαδά και διαστάσεις), αλλά άλλαξε το υλικό και τα χαρακτηριστικά του ΦΟ. Σχερικά με τον υπολογισμό με αναλυτικό: Από την εποχή του τηλεφωνικού κέντρου για τον 4178 θυμάμαι πως μου είχαν πει ότι αλλαγή στον φ.ο. υπολογίζεται με αναλυτικό προυπολογισμό. Πιστεύω πως ακόμη και αν γίνει ΜΣΕ δεν θα πρέπει να θεωρηθεί όλο αυθαίρετο. Στη χειρότερη να δηλωθεί η μεταβολή στο πάχος ως 1 λοιπή παράβαση αφού τα λοιπά πολεοδομικά έχουν κρατηθεί: διαστάσεις, εμβαδά, ακόμη και ο Φ/Ο έχει διατηρηθεί με παραμετρική αλλαγή - συνεχίζει να είναι φέρσουα αλλά με μισό πάχος. Θα ήταν ασυνεπές πιστεύω να θεωρηθεί όλο αυθαίρετο και επομένως να συγκρίνεται με ένα κτίριο που φτιάχτηκε χωρίς άδεια ή που είναι τελείως διαφορετικό ως προς τις διαστάσεις του.
  7. Καλησπέρα, κατοικία ισογείου (από κάτω υπόγειο και πάρνω ένας όροφος) έχει κατασκευαστεί η εξωτερική τοιχοποιία αντί για πέτρα που ήταν στην άδεια, με μπατική τοιχοποιία. Θέλει στατική επάρκεια? Οι συνολικές παραβάσεις ΥΔ < 25τμ, αλλά μαζί με την τοιχοποιία=26,70τμ. Στις παραβάσεις λογικά δεν υπολογίζω την τοιχοποιία αφού αποτελούσε και στην άδεια τοίχο πλήρωσης όχι φέρον οργανισμός. Άρα υπολογίζεται ως ΥΔ αφού δεν είχε υπολογιστεί στην άδεια άλλα για το αν χρειάζεται στατική μελέτη λογικά υπολογίζω μόνο τα τμ των υπολοίπων αυθαιρεσιών, σωστά? Βάσει της παρακάτω εξαίρεσης το λέω: Το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια των 25 τ.μ.
  8. Στο άρθρο 23 του Ν.4178/2013, στην παρ. 10 όπου κάνει λόγο για διαφορετική διαμερισμάτωση. Όπως και να χει λόγω και μόνο της συγκεκριμένης αυθαιρεσίας (χτίσιμο και μετατόπιση του κοινού ορίου μεταξύ καταστήματος και αποθήκης) υπάρχει διαφορετική διαμερισμάτωση, που εκτός από την Ο.Ι. που εξετάζω επηρεάζει τουλάχιστον και το κατάστημα-Ο.Ι.. Βέβαια μόνο η Ο.Ι. πρέπει να μας ενδιαφέρει, αφού γι' αυτήν εξάλλου πληρωνόμαστε, αλλά κολλάω στο ''αποτύπωση ορόφου'' και όχι αποτύπωση μόνο της ανεξάρτητης Ο.Ι..
  9. Αν το ξαναδεις...η πραγματικοτητα ειναι ...εικονικη... Εχεις αδεια και χτισιμο για "ετσι" και συσταση για "αλλοιως." Εχεις -στα χαρτια- μικροτερο καταστημα, λογω καταληψης απο τα κοινοχρηστα, αρα δεν υπαρχει αυθαιρεσια. Μεχρις εδω, ολα καλά... Ομως, εχεις και εναν τοιχο που ειναι συμφωνος με την αδεια - αρα δεν ειναι αυθαιρετος- αλλα οχι συμφωνος με την κατοψη που επισυναφθηκε στο συμβολαιο, αρα ειναι- σε εισαγωγικα- "αυθαιρετος", διοτι συμφωνα με το συμβολαιο ειναι "πιο μεσα" Οπότε εδω η επιστημη σηκωνει τα χερια ψηλα. [εκτος εάν ...φαρδυνει ο τοιχος προς τα μεσα και "ταιριαξει" με την συσταση...] [ποτέ δεν θα πουμε οτι τα εχουμε δει ολα...] :mrgreen:
  10. σωστα.... ξεκινας από τον οροφο και τακτοποιείς τον ΗΧ και το χτισιμο της μεσοτοιχιας [την οποια εγω δεν την θεωρω διαμερισματωση] -δεν εχεις διαμερισματωση μεταξυ ισογειου και οροφου-. η διαμερισματωση παντοτε αφορά "οροφο" αυτο που εχεις ειναι μια..."τρύπα" στο ταβανι του ισογειου/δαπεδο οροφου και μια σκαλα... [δλδλ δυο φορές...] :-) ξαναδες τα και μιλα με τον συμβ/φο πώς θα κανουν την συνενωση ισογειου με "μισο οροφο" και "μισο οροφο με τον αποπανω οροφο" αφου εχουν δικαιωμα σε διάφορες λυσεις [μεταβιβαση...συνενωση...κλπ] υγ και δξ αν ειδες τι γινεται με τα κοινοχρηστα...μηπως θελουν και αυτα το "κατιτίς τους" ------------------------------------ (δε μπορω να πιασω γραμμη και στα τιμημενα τα helpdesk) ------------------------------------------- καλυτερα... :-) :-)
  11. Οπή : αναλυτικός 1η παράβαση Γκρέμισμα + χτίσιμο "τοίχου κατάληψης Κλιμακοστάσιου" : αναλυτικός 2η παράβαση και γλιτώνω το 2 Χ διαμερισμάτωση ?
  12. Καλησπέρα, θα έλεγα ότι επειδή όπως λες δεν υπάρχει σύσταση στην οικοδομή, δεν τίθεται θέμα αλλαγής περιγραμμάτων των οριζόντιων ιδιοκτησιών, οπότε η περίπτωση της διαμερισμάτωσης δεν φαίνεται να ταιριάζει. Οπότε να το δήλωνες ως λοιπή πολεοδομική παράβαση με αναλυτικό από τις εργασίες που θα προκύψουν, πχ. χτίσιμο τοιχοποίας, επιχρίσματα, χρωματισμοί, κατασκευή θύρας κοκ. Λογικά το πρόστιμο θα είναι στα 500 ευρώ. Επίσης για αποδεικτικό παλαιότητας (μη μου πεις ότι μπορείς να βρεις...τιμολόγια) μπορεί ο εν λόγω χώρος να καταχωρηθεί στο Ε9 ως βοηθητικός κάποιου διαμερίσματος υποθέτω (εφόσον γίνει σύσταση) για να έχεις και το αντίστοιχο αποδεικτικό παλαιότητας. Τουλάχιστον έτσι θα αντιμετώπιζα το θέμα εγώ. Εφόσον τακτοποιείς σήμερα όπου δεν έχει γίνει σύσταση αν υπάρχουν πολλοί ιδιοκτήτες στο υπόγειο καλό είναι να πάρεις και συνάινεση των υπόλοιπων ιδιοκητών. Για αυτά που παραθέτεις στο #1947 με βρίσκεις σύμφωνο, απλά νομίζω ότι η διαμερισμάτωση δεν ταιριάζει στην περίπτωσή σου, το πρόστιμο όμως πάλι θα έβγαινε 500 ευρώ οπότε από θέμα κόστους δεν τίθεται θέμα. Επίσης δες λίγο και την ε/α νο.82 του τεε η οποία ουσιαστικά "χλευάζει" τους ν.4014 + 4178 για το θέμα της διαμερισμάτωσης σε σχέση με τα η/μ.
  13. συμφωνώ υπάρχει διαμερισμάτωση και επίσης όταν λέμε μικρότερο συνάδελφοι προσωπικά θεωρώ ότι υπάρχει και ένα όριο.....άλλο είχε μεσοτοιχια με πέτρα που τελικά δεν την έριξαν επομένως αντί πχ διάσταση 7,50 Ο.Α μετράμε 7,25 και άλλο να χάνουμε 10 τ.μ προσωπικά αν μου τύχει ΟΑ που έλεγε κτίριο 10*10 και για χ λόγους έγινε 10*9 θα εκανα δήλωση Ν4178 με 1 λοιπή παράβαση και μεσα θα έβαζα και όλα που έχουν αλλάξει από διαστάσεις κουφωμάτων μέχρι διαμορφώσεις
  14. έ, αμα η ΥΔΟΜ Αγιας Παρασκευής -μεγαλη η χαρη Της- λεει οτι για λειτουργικη συνενωση ιδιοκτησιων μεταξυ δυο κτιριων θα παμε με ΕΕΜΚ ... κι ασε στην ακρη τα οποιαδηποτε προβληματα δημιουργει η συνενωση δυο κτιριων το ενα με σοβα το αλλο με πετρα και με ενδιαμεσα αρμο ενω η καθαιρεση μιας μεσοτοιχιας στο ισογειο ή σε οροφο μεταξυ δυο διηρημενων ιδιοκτησιων του στο ιδιο κτιριο απαιτει κανονικη αδεια... ετσι ειπε.... 'μεις τι να προσθεσουμε??? τις καλησπερες μου υγ να ξαναδουμε το αρθρο 23/5 του ΝΟΚ «5. Σε περίπτωση συναίνεσης ιδιοκτητών με αυξημένη πλειοψηφία (67%) όμορων οικοπέδων είναι δυνατή η λειτουργική ενοποίηση των κτισμάτων των ιδιοκτησιών για όσο χρονικό διάστημα προβλέπεται από την ιδιωτική σύμβαση εφόσον διασφαλίζεται η στατική επάρκεια των κτισμάτων μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις. Σε περίπτωση συναίνεσης με αυξημένη πλειοψηφία (67%) ιδιοκτητών αυτοτελών ιδιοκτησιών του ιδίου κτιρίου είναι δυνατή η λειτουργική τους ενοποίηση εφόσον διασφαλίζεται η στατική επάρκεια του κτίσματος μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις.» υγ βαζω και αυτα που αφορουν ΕΕΜΚ για συνενωση https://et.diavgeia.gov.gr/search?query=q:%22%CE%95%CE%95%CE%9C%CE%9A%20%CF%83%CF%85%CE%BD%CE%B5%CE%BD%CF%89%CF%83%CE%B7%20%CE%BB%CE%B5%CE%B9%CE%BF%CF%84%CE%BF%CF%85%CF%81%CE%B3%CE%B9%CE%BA%CE%B7%22&page=0&sort=relative υγ να προσθεσουμε οτι στην προηγουμενη διατυπωση το αρθρο 23 δεν οριζε ποσοστο συναινεσης , αλλά εγραφε 5. Σε περίπτωση συναίνεσης ιδιοκτητών όμορων οικοπέδων είναι δυνατή η λειτουργική ενοποίηση των κτισμάτων των ιδιοκτησιών για όσο χρονικό διάστημα προβλέπεται από την ιδιωτική σύμβαση εφόσον διασφαλίζεται η στατική επάρκεια των κτισμάτων μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις. Σε περίπτωση συναίνεσης ιδιοκτητών αυτοτελών ιδιοκτησιών του ιδίου κτιρίου είναι δυνατή η λειτουργική τους ενοποίηση εφόσον διασφαλίζεται η στατική επάρκεια του κτίσματος μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις... σημ. δεν ειναι και απο τα καλυτερα αρθρα του ΝΟΚ αυτο το αρθρο 25.... αφου ζηταει μονον "συναινεση του 67%" [αγνωστο γιατι 67 και οχι 66 ή 65%...] αλλα, δεν προβλεπει τπτ για την περιπτωση που ο κανονισμος οριζει διαφορετικο τροπο ληψης αποφασης... ωστε δημιουργει προβληματα εφαρμογης...
  15. υποθετω οτι εχεις δυο αδερφια που δεν τα χωρισαν εξ αρχης με διανομη προ πασης ανεγερσης και θα επαιρναν οροφοδιαμερισματα με βαση την αδεια και μετα αποφασιαν να τα παρουν καθετως... κατασκευαζοντας εσωτερικες σκαλες... [εκεινη η εσωτερικη σκαλα σε μερικα χρονια θα τους φαινεται.....Αραράτ...τεσπα...] θα ελεγα να κανουν πρωτα το προσυμφωνο συστασης ΟΙ και καθετης για να δουμε αν ισχυει καποιος μειωτικος και μετα να προχωρησουν σιγουρα εχεις διαμερισματωση..ανα οροφο... οχι εσωτερικη διαρρυθμιση [αν και νομιζω οτι χωραει να την βαλεις στις 15.000 των υπολοιπων] εχεις και χτισιμο μεσοτοιχιας... αφου δεν υπαρχει μετατοπιση "υφισταμενης" αλλα ανοικοδομηση μη προβλεπομενης στην αδεια.. τρυπα και σκαλα κλπ κατασκευες στον ακαλυπτο
  16. Τελικά αν κάποιος με ληξιπροθεσμες οφειλες με τον 4014 πληρώσει το τελος ανταπόδοσης μεχρι 6/2/2014 του ΤΕΕ είναι ΟΚ ή θα πρέπει να πληρώσει και τις 6 δόσεις του εξαμήνου; Πως δεν τους εχουμε παρει με τις πέτρες δεν εχω καταλαβει ακομα!!!!
  17. Καλησπέρα σας, Δουλεύω σε ένα γραφείο που για πρώτη χρονιά θα ασχοληθεί με το εξοικονομώ και εγώ επίσης δεν έχω καθόλου εμπειρία επί του θέματος. Μόνο όσα διαβάζω τώρα και η αλήθεια είναι, πως είναι πολλές μαζεμένες πληροφορίες και έχω χαθεί. Σε μία ισόγεια κατοικία, με υπόγειο βοηθητικό χώρο, δηλώνω ως θερμαινώμενο χώρο το ισόγειο και το υπόγειο, που βρίσκεται και ο λέβητας πετρελαίου είναί μη θεμαινώμενος χώρος σωστά; Επίσης, σχετικά με τον λέβητα, δεν έχω όλα τα στοιχεία που και εννοείται δεν έχουν φύλλο συντήρησης λέβητα. Θεωρείται πως είναι σωστό να βάλω τα στοιχεία που δίνει στις ΤΟΤΕΕ για τους λέβητες που δεν έχουμε στοιχεία. Ανεβάζω και τις φωτογραφίες από τον λέβητα για να έχετε μία εικόνα. Ακόμα ξέρετε μήπως εάν υπάρχει κανένα καλό σεμινάριο για αρχάριους σε ΠΕΑ και εξοικονομώ, γιατί με τις γνώσεις που έχω τώρα δεν με βλέπω καλα. Σας ευχαριστώ όλους εκ των προτέρων και συγγνώμη για το meltdown αλλά έχω αγανακτήσει
  18. Συνάδελφοι, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το ΤΕΕ και να τους ρωτήσεις ή ακόμη κ να τους πειτε τις ενστάσεις σας! Θα έπρεπε να έχουν βάλει δικλείδα αλλά δεν έβαλαν ! Εγώ μίλησα μαζί τους 3 φορές γιατί προβληματίστηκα και πήρα την ίδια απάντηση κ τις 3 φορές ! Μετά από αυτό το σεμινάριο πήρα τηλέφωνο 3 φορές και η απάντηση είναι ότι μπορείς να το κανεις όπως κ καθε αλλη παρέμβαση κ μαλιστα μου επισημαναν πως επαναβαθμολογηση της αίτησης δεν θα γινει!
  19. Σ ευχαριστώ για την απάντηση. Σε κάθε περίπτωση εννοείται ότι βάζω την κατάσταση την οποία βρίσκω αλλά στο σεμινάριο του ΤΕΕ προχθές στη Βέροια, μας είπαν ότι διευκρινίστηκε ότι δεν μπορούμε να εκδώσουμε ΠΕΑ σε αυθαίρετο, φυσικά όταν ρωτήσαμε πού το λέει ή πώς διευκρινίστηκε δεν πήραμε απάντηση.
  20. Καλημέρα, Σε περιοχή εκτός σχεδίου, παλιά αποθήκη (προ του 1955 κατά τον ιδιοκτήτη) εισέρχεται εντός αγροτεμαχίου 6 στρεμμάτων κατά 0,40μ.. Επίσης κολλητά στον τοίχο αυτής υπάρχει μεταγενέστερη εξωτερική τουαλέτα από τούβλο διαστάσεων 1,00x1,00μ.. Η αγοραπωλησία του εν λόγω αγροτεμαχίου έγινε το 2019 προκειμένου να βγει άδεια ανέγερσης ισόγειας κατοικίας. Ο ιδιοκτήτης της αποθήκης (είναι τρεις εξ αδιαιρέτου αλλά ένας κάνει χρήση αυτής) δεν αμφισβητεί την καταπάτηση αποθήκης-τουαλέτας, ούτε τη λάθος παλιά περίφραξη εντός 1,5μ. από τα σωστά όρια της διανομής. 1. Αποτελούν η τουαλέτα και η αποθήκη αυθαίρετα κτίσματα; 2. Με την παρούσα κατάσταση υπάρχει πρόβλημα έκδοσης άδειας; 3. Τι γίνεται αν οι άλλοι δύο εξ αδιαιρέτου ιδιοκτήτες δεν θελήσουν να γκρεμιστεί η τουαλέτα; 4. Το τμήμα της αποθήκης πάχους 0,40μ. μπορεί να συμφωνηθεί ως όριο των δύο αγροτεμαχίων δεδομένου ότι είναι παλιός από πέτρα πλάτους 0,60-0,65μ.;
  21. Έχω δει να κυμαίνονται οι διαφορές σε καταναλώσεις από 20-70% από υπολογιστή σε υπολογιστή. Μου έτυχε σε δύο δικά μου PC, μου είχε τύχει και στο σεμινάριο, όπου μας είχαν δώσει ένα XML και το περάσαμε σε όλα τα PC και είχαμε 10 PC κατηγορία Β, 3 PC κατηγορία Γ και 1 PC κατηγορία Δ. Το στικάκι το κάναμε πάσα εκείνη την ώρα. Γνωρίζω από 1ο χέρι πώς η VB6 δεν αναγνωρίζει την ελληνική υποδιαστολή, από ένα μάθημα κώδικα που είχα κάνει σε μεταπτυχιακό. Έπρεπε να αλλάξω τα local settings για να γράψω το πρόγραμμα. Το ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ έχει σίγουρα το ίδιο πρόβλημα, πέραν άλλων που δεν έχω ανακαλύψει. Επίσης δεν κάνει γραμμικές παρεμβολές στον υπολογισμό των δομικών στοιχείων σε επαφή με το έδαφος. Σε κάποιες περιπτώσεις μπορεί να αλλάζει ριζικά πχ το δάπεδο του ισογείου και τα αποτελέσματα να μένουν ίδια. Η ευθύνη μας περιορίζεται στο να συμπληρώσουμε σωστά τα κουτάκια βασικά. Ας αναλάβει και το ΤΕΕ να φτιάξει πρόγραμμα που να κάνει σωστά τις πράξεις. Αν ήταν ανοιχτού κώδικα, θα μπορούσαμε να δούμε τι έχουν γράψει και να προτίνουμε διορθώσεις.
  22. αρα, μια νομιμη κατοικια στο ισογειο, εχει επεκταθει σε βαρος δυο ΘΣΑ του 1221, οι οποιες, ή μικρυναν ή μετατοπισθηκαν... Θα μπορουσαμε να λυσουμε το θεμα της μετατοπισης των δυο ΘΣΑ με διαφορετικη χωροθετηση. Δεν λες αν στην κατοψη του ισογειου ο τοιχος που μετατοπίσθηκε ειναι όπως στην αδεια, μαλλον ειναι κανονικα στην κατοψη, αλλα κατα το χτισιμο μπηκε πιο μεσα...απο το ραμα... Τακτοποιεις την μετατοπιση του τοιχου με ΥΔ και ΑΧ και τις ΘΣΑ με χωροθετηση και θα χρειαστεις και τροποποιηση της συστασης. Ισως να προτεινουν οι συναδελφου καποια αλλη λυση. Συζητησε τα και με τον συμβ/φο σου, μηπως σκεφτεται κατι καλυτερο.
  23. nbr, πολυ σωστα, εχουμε επανειλημενα κατεβασει αυτο το πολυ χρησιμο σεμιναριο και, προκειμενου, καθε φορα να ψαχνω "πού" και "πότε", ειναι πιο ευκολο να το αντιγραφω απο την επιφανεια εργασιας. [ Χρόνια Πολλά]
  24. Έχω ξεχάσει τι χρησιμοποιούσαμε για υπαγωγή στον 4178 με τις τιμές προ 2016 κ.λπ.…. (ή μάλλον δεν είμαι πια 100% σίγουρος) Οπότε Τιμή Ζώνης για υπαγωγή στον 4178/13 Θέση Περιστέρι, πρόσωπο Οδός Πελοπίδα Οικοδομικό Τετράγωνο με τον οδό Αγίου Πέτρου. Στους χάρτες αντικειμενικών αξιών Ο.Τ. 26 Μου βγάζει αυτό. ΕΓΣΑ 472431.08 4207045.60 Με τι το πάω? Το 1000 ή το 1100 (ψηφίζω το 1000 φυσικά) Και δεν έχει γραμμική. Edit Στον Λογαριασμό ΔΕΗ του 2016 γράφει τιμή Ζώνης το 1000 (ενώ οι πρόσφατοι το 1100)
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.