Αναζήτηση στην κοινότητα

δυστυχώς μόνο αυτό υπάρχει (προβλέπω μελλοντικές συμπληρώσεις του ΝΟΚ) άρθρο 17 (εντελώς ασαφές σε πολλά σημεία του) 3. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου επιτρέπονται οι παρακάτω διαμορφώσεις: α) (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ Η τροποποίηση της φυσικής στάθμης του εδάφους των ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου μόνο για τη διευκόλυνση της φυσικής απορροής ομβρίων και μέχρι στάθμης +-1,00 μ. από το φυσικό έδαφος, εκτός των περιπτώσεων που εγκρίνονται από Συμβούλια Αρχιτεκτονικής. Σε περίπτωση εκσκαφής ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου με κλίση μεγαλύτερη του 20%, η στάθμη του φυσικού εδάφους μπορεί να υποβιβαστεί τεχνητά έως 2,00 μ.. Εκσκαφές ή επιχώσεις εδάφους που υπερβαίνουν τα παραπάνω όρια, για κτίρια δημόσιου ενδιαφέροντος και σημασίας επιτρέπονται ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. υ.γ Αποτελεί ακατανόητη και βασική παράλειψη η μη αναφορά σε κάτι αντίστοιχο με αυτά που επιτρέπονταν βάσει των ΓΟΚ 73 και ΓΟΚ 85 που ανάφερα σε προηγούμενο μήνυμά μου

να ρωτήσω 1.τα προβλήματα σου εμφανίζονται μόνο στο κάτω μέρος του εξώστη;; στο εσωτερικό του σπιτιού δεν υπάρχουν αντίστοιχα προβλήματα; (προσωπικά πιστεύω ότι δεν τα έχεις) 2. τα κεραμίδια πως κατέληγαν-τερμάτιζαν στο μπροστινό μέρος του εξώστη; (όπως φαίνεται http://s736.photobucket.com/albums/xx1/maramanas/?action=view&current=DSC03024_zpsb24e5841.jpg#!oZZ8QQcurrentZZhttp%3A%2F%2Fs736.photobucket.com%2Falbums%2Fxx1%2Fmaramanas%2F%3Faction%3Dview%26current%3DDSC03011_zpsf0fa524c.jpg το ένα κεραμίδι -που προφανώς το άφησες όπως αρχικά κατασκευάστηκε η στέγη-και στο χαμηλότερό του σημείο δεν φτάνει πάνω στο λούκι 3.η απορροή ομβρίων γινόταν και γίνεται από την διαμορφωμένη τσιμεντένια αβαθή και χωρίς καμία στεγανοποίηση-υγρομόνωση υδρορροή; 4.πόσο είναι το βάθος της επικλινούς αυτής πλευράς της στέγης που απορρέει σ' αυτό το τεχνητό λούκι; 5-6 μ (αναφέρεσαι σε μεγάλο σπίτι) 5.μπορείς να φαντασθείς, τα απορρέοντα όμβρια, που φυσιολογικά καταλήγουν στο μπροστινό κούτελο και την τσιμεντένια υδρορροή της μαρκίζας σου, σε περίπτωση παγετού ή χιονόπτωσης και το σταδιακό λιώσιμο τους μετά από μια ηλιοφάνεια – τι απογίνονται ;; προφανώς οι πάγοι που σχηματίζονται μπροστά-μπροστά και η στοιβάδα χιονιού αργούν να λιώσουν (μπετό- κρύο πράμα-λένε στο χωιό μου) ενώ αυτά προς την αντίθετη πλευρά (κεραμίδια-χώμα στην πράξη και άρα πιο λίγο κρύο από το μπετό-μην ξενχάς επίσης ότι όσο πλησιάζομαι προς την κατοικία από κάτω θερμαίνονται) λιώνουν πιο γρήγορα με αποτέλεσμα να χώνονται κάτω από τα κεραμίδια με την ανύπαρκτη υγρομόνωση άρα το λιγότερο κατά την γνώμη μου που πρέπει να φροντίσεις να γίνει είναι να υγρομονωθεί α. το κούτελο β. η υδρορροή και 3. το κατάντη τμήμα της στέγης σου σε μια έκταση τέτοια που θα ξεπερνάει τη στάθμη του παγετού ή της στοιβάδας, ανάλογα με τις τοπικές συνθήκες της περιοχής σου –και ανάλογα με την κλίση της στέγης σου Όλα αυτά έχουν και κάποιες κατασκευαστικές λεπτομέρεις τις οποίες θα στις εξηγήσει ο μηχανικός σου

Νομίζω πως υπάρχει περιορισμός από την παρ. 4 του άρθρου 15 του Ν.Ο.Κ. : Δεν επιτρέπεται, εκτός των περιπτώσεων που εγκρίνονται από Συμβούλια Αρχιτεκτονικής, η τροποποίηση της φυσικής στάθμης του εδάφους των ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου παρά μόνο για τη διευκόλυνση της φυσικής απορροής ομβρίων και μέχρι στάθμης ±1.00 μ. από το φυσικό έδαφος. Επίσης παρ. 1β του άρθρου 4 Άδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν. 4030/2011, απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, όπως: Εκσκαφές, επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση.

υπόψη επίσης ότι το +1,50 και -1,50 έγινε με άρθρο 17 3. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου επιτρέπονται οι παρακάτω διαμορφώσεις: α) (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ Η τροποποίηση της φυσικής στάθμης του εδάφους των ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου μόνο για τη διευκόλυνση της φυσικής απορροής ομβρίων και μέχρι στάθμης +-1,00 μ. από το φυσικό έδαφος, εκτός των περιπτώσεων που εγκρίνονται από Συμβούλια Αρχιτεκτονικής. Σε περίπτωση εκσκαφής ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου με κλίση μεγαλύτερη του 20%, η στάθμη του φυσικού εδάφους μπορεί να υποβιβαστεί τεχνητά έως 2,00 μ.. Εκσκαφές ή επιχώσεις εδάφους που υπερβαίνουν τα παραπάνω όρια, για κτίρια δημόσιου ενδιαφέροντος και σημασίας επιτρέπονται ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

Συναδελφοι καλησπέρα (-πρεπει να διορθωσω το log in --μηχ.εργων υποδ.) ταλαιπωρούμε απίστευτα με κακο γειτονα που χρησιμοποιεί τις υδρορροες για να δημιουργησει σκαλοπατι προσβασης σε θυρα-κουζινας-αυθαιρετη(ενω η κυρια εισοδος ειναι στη κοινοτική οδο) επι της μοναδικης κοινης διοδου στη κατοικία μου.Για να πετυχει το σκοπο του επιχειρησε να χτισει τοιχο στη εξοχη του δωματος ουτως ωστε να κατεβασει καθετα τις υδροροες σε αποσταση 30 cm απο το όριο της οικοδομικης γραμμής και να κατασκευασει σκαλοπάτι για να τις στηρίξει.Μετα απο επωνυμη καταγγελία μου, εριξε τον αυθαιρετο τοιχο μονος του και ενω θα περιμενε κανεις η πολεοδομια να είχε επιβαλλει διακοπη εργασιων ολο αυτο το διάστημα κατι τετοιο δεν εγινε-υπηρξε καποιο ειδος επιείκειας-ανοχης.Εκμεταλευόμενος την ανοχη αυτη εβγαλε τις υδροροες οπως φαινεται στο σκαριφημα ουτως ωστε μελοντικα εικάζω να ζητησει τη κατασκευή δικτυου με φρεατιο και να βάλει κατα τις εργασίες και το σκαλοπάτι.Δεδομένου ότι ο γοκ ορίζει να οδηγηθούν τα όμβρια στο ρείθρο του πεζοδρομίου -η πολεοδομία του το επεσήμανε -εκανε τα δικα του-ποιες θεωρειται πρεπει να είναι οι δικές μου ενέργειες πλέον?

Αναδείχτηκε ο ανάδοχος κατασκευής του έργου: «ΝΕΟΣ ΛΙΜΕΝΑΣ ΠΑΤΡΩΝ – 3α Τμήμα α’ φασης» προϋπολογισμού 75.000.000 ευρώ, μετά από το διαγωνισμό που διενεργήθηκε στις 3 Νοεμβρίου 2011. Η υπογραφή της σύμβασης με την αναδειχθείσα ανάδοχο εργοληπτική εταιρεία θα γίνει αμέσως μετά τον προσυμβατικό έλεγχο του Ελεγκτικού Συνεδρίου. Η διάρκεια κατασκευής είναι 44 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης. Σημειώνεται ότι το έργο χρηματοδοτείται από το Ε.Π. «Ενίσχυση της Προσπελασιμότητας 2007-2013» του ΕΤΠΑ. Στο τεχνικό αντικείμενο του έργου περιλαμβάνονται : α) Λιμενικά έργα κατασκευής των κρηπιδωμάτων της 5ης νηοδόχου. β) Λιμενικά έργα επέκτασης του αποσπασμένου κυματοθραύστη συνολικού μήκους 210μ. περίπου. γ) Έργα οδοποιίας και κυκλοφοριακά έργα εντός και εκτός της ελεγχόμενης χερσαίας ζώνης του λιμένα. δ) Υδραυλικά έργα για την αποχέτευση ομβρίων της προκύπτουσας συμπληρωματικής χερσαίας ζώνης του λιμένα, αλλά και των περιοχών όπισθεν αυτού. ε) Κτιριακές εγκαταστάσεις ζ) Η/Μ Εγκαταστάσεις/δίκτυα και η) Έργα διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου. « Με το έργο αυτό ολοκληρώνεται η κατασκευή της Α΄ φάσης του Λιμένα Πατρών – ένα πολύ σημαντικό έργο για το νομό Αχαΐας και την Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδος – καθιστώντας το ένα λιμάνι Ευρωπαϊκών προδιαγραφών που θα δώσει νέα ώθηση στους τομείς του τουρισμού, του εμπορίου και της ναυτιλίας», σημείωσε ο υφυπουργός κ. Μαγκριώτης. ΑΠΟ ΔΙΑΥΓΕΙΑ ΑΔΑ: Β4411-9ΕΜ Έγκριση αποτελέσματος διαγωνισμού και ανάθεση εκτέλεσης του έργου «Νέος Λιμένας Πατρών – 3o Τμήμα Α΄ Φάσης» στην εταιρεία «ΤΕΡΝΑ Α.Ε.». Μετά την απόρριψη της προσφοράς της εταιρείας «ΑΚΤΩΡ Α.Τ.Ε.» μειοδότης καθίσταται η εταιρεία «ΤΕΡΝΑ Α.Ε.» με προσφερόμενη συνολική δαπάνη έργου (εργασίες + Γ.Ε. & Ο.Ε.) 36.195.783,56 € ήτοι με έκπτωση 31,87% και Σύνολο δαπάνης του έργου (με Φ.Π.Α.) 51.262.260,34 € που αναλύεται : Εργασίες 30.674.392,85 Γ.Ε. + Ο.Ε. 5.521.390,71 Απρόβλεπτα 3.257.620,52 Άσφαλτος 414.138,16 Γ.Ε. & Ο.Ε. ασφάλτου 50.787,42 Αναθεώρηση 1.758.304,76 ΣΥΝΟΛΟ ΔΑΠΑΝΗΣ ΕΡΓΟΥ 41.676.634,42 Φ.Π.Α . 9.585.625,92 ΣΥΝΟΛΟ 51.262.260,34 Σας αρέσει αυτό το άρθρο? Μοιραστείτε το:

Δεν καταλαβαινω γιατι να εχεις προβλημα με την υπερυψωση. Γιατι δε δοκιμαζεις σαν αντικατασταση και υπερυψωση στεγης? Σε αυτο με το 1μ. ισως πρεπει να κανεις αυτο που ειπε ο Manolisgon. Πως προεκυψε το 1μ? Για σουδα ομβριων? Ειναι στις αυθαιρεσιες που τακτοποιηθηκαν?

anavatis 2 αποψεις και από μένα 1) χαντακι με το ασφαλτικο μην κατασκευασεις για κανενα λογο. Προτείνω η στεψη του τοιχου σου 50εκ πάνω από υψομ. ασφάλτου στην άκρη (ΠΡΟΣΟΧΗ η επίκλιση προς το εσωτερικό όπως αναφέρθηκε πολύ σωστά, ιδίως στις στροφές) και η απορροή των ομβρίων θα γίνεται κατά μήκος του τοίχου σου.δεν θελεις τπτ άλλο 2) στο επίχωμα εκτός από την απαιτούμενη συμπύκνωση, βάλε την τσάπα να σου "πατήσει" τα πλαϊνα όσο το δυνατόν πιο σχολαστικά (εννοώ με τον κουβά). 3) κανε εναν υπολογισμό ανά μμ τοιχου με τους οπλισμούς που σε έδωσε ο μαν και έχεις οπλισμα και μπετα ανα μμ τοιχου.. Γενικά επειδή το έδαφος είναι αργιλικό (δύσκολη συμπύκνωση) και επειδή στους καιρους που ζουμε η οικονομία είναι πολυ σημαντικόςπαράγων, το όλο σου εγχείρημα εξαρτάται από την αποστράγγιση των ομβρίων (σωστή επίκλιση) και την όσο δυνατό καλύτερη συμπύκνωση.

Συνάδελφε anavatis, η κλίση σου στην μηκοτομή βλέπω οτι είναι οριακή 12%. Γιαυτό το κρίσιμο είναι η αποστράγγιση του οδοστρώματος και η απορροή των ομβρίων. Θα σου πρότεινα κλίση 2.5% του καταστρώματος προς το εσωτερικό ρείθρο που πρέπει οπωσδήποτε να κατασκευάσεις. Για το ύψος του επιχώματος (2μ) δεν τίθεται θέμα ευστάθειάς του. Για να είσαι σίγουρος (και για αισθητικό αποτέλεσμα) διαμόρφωσε τα πρανή με κλίση 2:1 (είναι αρκετό). Στο εξωτερικό πρανές (φρύδι) δεν χρειάζεται τίποτα εκτός από μια καλή υπερσυμπύκνωση (σαν έρεισμα οδού), όπως και γενικότερα καλή συμπύκνωση στο επίχωμα. Δεν θα χρησιμοποιήσεις οδοστρωτήρα, αλλά ερπυστριοφόρο, χωρίς πολύ διαβροχή, για να αποφύγεις διαχωρισμό (το χώμα σου είναι αργιλικό προφανώς). Προσοχή: πρέπει να αφαιρέσεις τα φυτικά οπωσδήποτε και καλό πάτημα στην πρώτη στρώση σχεδόν στεγνά. Αν θέλεις κάνεις και μια αγκύρωση στην έδραση του επιχώματος, αλλά δεν είναι και αναγκαία. Για τον μικρό τοίχο στα δεξιά, σωστή η ενέργεια, όπως σου υπέδειξε ο συνάδελφος. Βασικά έχε υπόψη σου ότι δεν κάνεις μεγάλη διαταραχή του εδάφους (βλέπω χοντρικά ότι δεν έχεις μεγάλες εκσκαφές), μόνο σου τονίζω και πάλι πρόσεχε την αποστράγγιση.

Μόνωση δεν κάνανε στις αρχές του '70, παρά σε κτίρια αξιώσεων (π.χ. κτίριο Δοξιάδη στο Κολωνάκι με πλάκες "Ηρακλίτ" για θερμομόνωση). Στην καλύτερη περίπτωση για θερμομόνωση, κισσηρομπετόν (στα ύστερα '70 "μπετοσέλ"), που είχε και το πλεονέκτημα ρύσεων απορροής ομβρίων. Το πάχος 10cm (min) με κλίση 2%.

πολύ σωστός ο φίλος armenopoulos Γενικά επικρατεί μια σύγχυση μεταξύ της χρήσης των όρων "ακάλύπτου" και "υποχρεωτικώς ακαλύπτου" ε. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ Όλοι οι υποχρεωτικοί ακάλυπτοι χώροι του οικοπέδου πρέπει να προσαρμόζονται στη μορφολογία του εδάφους του οικοδομικού τετραγώνου. στ. (εντος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ Ειδικά για πρατήρια υγρών καυσίμων ο υποχρεωτικός χώρος φύτευσης ορίζεται στο 1/4 του αναφερόμενου στην παράγραφο 2α. 3. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου επιτρέπονται οι παρακάτω διαμορφώσεις: α) (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ Η τροποποίηση της φυσικής στάθμης του εδάφους των ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου μόνο για τη διευκόλυνση της φυσικής απορροής ομβρίων και μέχρι στάθμης +-1,00 μ. από το φυσικό έδαφος, εκτός των περιπτώσεων που εγκρίνονται από Συμβούλια Αρχιτεκτονικής. Σε περίπτωση εκσκαφής ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου με κλίση μεγαλύτερη του 20%, η στάθμη του φυσικού εδάφους μπορεί να υποβιβαστεί τεχνητά έως 2,00 μ.. Εκσκαφές ή επιχώσεις εδάφους που υπερβαίνουν τα παραπάνω όρια, για κτίρια δημόσιου ενδιαφέροντος και σημασίας επιτρέπονται ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. αν δούμε και τον ορισμό του "υποχρεωτικώς ακαλύπτου" 89. Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου είναι ο χώρος που δεν δομείται και παραμένει ακάλυπτος ώστε να μην υπάρχει υπέρβαση της επιτρεπομένης κάλυψης της περιοχής και που διαμορφώνεται με την κατάλληλη φύτευση ώστε να δημιουργείται ευνοϊκό μικροκλίμα, τόσο για το κτίριο όσο και για το οικοδομικό τετράγωνο. και του ακαλύπτου 3. Ακάλυπτος χώρος είναι ο χώρος του οικοπέδου που δεν δομείται. είναι αμφίβολο αν μπορεί κάποιος να διαμορφώσει το οικόπεδο σε + - 1,0μ

Η αλήθεια είναι ότι κι εγώ το ΙΚΑ είχα κατά νου, γιατί ο "μάστορας" δεν μου φαίνεται καθόλου νόμιμος. Για την φέρουσα κατασκευή, το υπέθεσα και γι' αυτό ζήτησα την γνώμη των πιο σχετικών. Προφανώς και αν πχ γκρεμίσεις κολώνα θα έχεις πρόβλημα. Οι σωλήνες όμως ΔΕΝ είναι ομβρίων! Σκέψου ότι αλλάζει θέση στην κουζίνα (για το μπάνιο δεν είμαι σίγουρος) και θα πρέπει με κάποιον τρόπο να οδηγήσουν τα νερά στην αποχετευση. Συνεπώς, εδώ μάλλον θα έχει πρόβλημα αφού ο σωλήνας θα περνάει από την πρόσοψη της πολυκατοικίας (εδεχομένως θα είναι "καμουφλαρισμένος" μέσα σε γυψοσανίδα)..

Μονο καταγγελια στο ΙΚΑ μπορεις να του κανεις και να τον καθυστερησεις για να τον "τιμωρησεις", τιποτα αλλο! Μεχρι να πας πολεοδομια, να κανεις καταγγελια, να ορισθει ελεγκτης δομησης (πρεπει να τον πληρωσεις κιολας!) θα εχει τελιωσει τις εργασιες και μαλλον θα την γλυτωσει με ενημερωση φακελλου σχεδιων των αρχιτεκτονικων εφοσων αποδειχθει πως ειναι ριζικη ανακαινιση (για 2-3 τοιχους δεν θα θεωρηθει ριζικη ανακαινιση!!!). ***Οι κολωνες, δοκοι, πλακες ειναι η "φερουσα κατασκευη" που αναφερεται ο νομοθετης και οχι τα τουβλα. ***Ο σωληνας προφανως πρεπει να ειναι ομβριων (αμφιβαλω κιαν τον ειχαν δειξει στα αρχικα σχεδια της αδειας πριν 20 χρονια)

καλημέρα συμφωνώντας με Brasco και κανα...να προσθέσω οτι 1] κατα την ΑΠ 1752/2001 ο κυριος γειτονικού ακινήτου δεν υποχρεούται να ανεχθεί την διέλευση σωλήνων για την αποχέτευση ομβρίου ύδατος που λιμνάζει... 2]κατα την ΟλΑΠ 4/1995 περί διέλευσης σωλήνων νερού δια μεσω ξένου ακινήτου, κρίθηκε οτι η σχετική απαίτηση του αρθρ. 1031 ΑΚ δεν περιλαμβάνει διοχέτευση σωλήνων θαλασσίου ύδατος για πισίνα ούτε αποχετευτικές σωλήνες του υδατος που "βγαίνει" απο την πισίνα. Γενικά δε η "υδραγωγία" δια μεσω ξένου ακινήτου πρός έτερο ακίνητο, αφορά καθαρό νερό, όχι λύματα εξερχόμενα από αυτό... Στην ανω ερώτηση, υπαρχει ήδη σύμβαση δουλείας διέλευσης...σε αυτην έπρεπε να καθορίζονται τα δικαιώματα του δεσπόζοντος ακινήτου.... Και, προφανώς, η επίστρωση του δρόμου -που αφορά την δυνατότητα της χρησιμοποίησής του, δλδ. την πραγμάτωση του δικαιώματος για το οποίο έχει γίνει η σύμβαση διέλευσης, ειναι επιτρεπτή...αφού η έννοια της διόδου δεν πρέπει να ερμηνεύεται οτι θα διέρχεται ο κύριος του δουλεύοντος μεσα απο λάσπες και λακκούβες...που καθιστούν αδύνατη την χρήση .... Αρα,, κατ' αρχάς ισχύουν τα συμπεφωνημένα-γι' αυτο ορθα ο μπρασκο τονισε οτι στα συμβόλαια των συμβ/φων αυτα πρέπει να προβλέπονται... Αποψή μου είναι, οτι ναι μπορεί να κάνει επιστρωση του διαδρόμου "δουλείας", αφου έτσι εξυπηρετείται ο σκοπός του δικαιώματος..... Για παροχέτευση ύδατος προς το ακίνητό του, δια υδραγωγών σωλήνων, άν δεν προβλέπεται στην σύμβαση δουλείας, μπορεί να το ζητήσει δικαστικά, και βέβαια πρίν κάνει την "επίστρωση",, εχων προς τούτο δικαίωμα [ανω αποφασεις] για αποχέτευση δεν μπορεί [ανω αποφάσεις] Μπορεί ο λ α να τα κάνει, αν ειχαν προβλεφθεί στην σύμβαση [άκου έβρεχε στον μοναδικο αρσενικό νομό... κανα,...στείλε ένα μπουρινάκι και σε μάς...καλημέρα.]

Σε περίπτωση κατασκευής τοίχου αντιστήριξης χωρίς μελέτη ενδέχεται να υπάρξει αστοχία εδάφους(ανατροπή, ολίσθηση, καθίζηση) ή και του ίδιου του τοίχου η οποία θα οφείλεται στην έλλειψη ακριβώς της στατικής και της γεωτεχνικής μελέτης. ΚΑλύτερα να μην το κάνει. Από ότι κατάλαβα θέλει και μελέτη απομάκρυνσης ομβρίων.

Το ανάποδο λέω aithilenio. Μάλλον το έγραψα μπερδεμένα. ΔΕΝ απαγορεύεται να τα ρίχνεις είτε στα όμβρια είτε στα λύματα. Εκείνο που απαγορεύεται (από τον κτιριοδομικό κανονισμό) είναι η αποχέτευση των ομβρίων στο δίκτυο των λυμάτων.

Με το δεδομένο ότι η ποσότητα των συμπυκνωμάτων είναι ασήμαντη και, όπως λέει παραπάνω και ο Matthaios, πρόκειται στην ουσία για απιονισμένο νερό, δεν βλέπω να υπάρχει κάποιο πρόβλημα στην αποχέτευσή τους στα λύματα, ούτε να απαγορεύεται από τους κανονισμούς. Ο κανονισμός απαγορεύει την αποχέτευση των ομβρίων στο δίκτυο λυμάτων για να μην επιβαρύνονται με υδραυλικό φορτίο τα δίκτυα και οι εγκαταστάσεις επεξεργασίας.

Συνήθως οι εσωτερικές μονάδες είναι σε εξωτερικούς τοίχους και οδηγούνται στα σκαράκια των μπαλκονιών. Συνήθως εμείς οι υδραυλικοί δεν ανακατευόμαστε με την απορροή των κλιματιστικών αλλά οι ψυκτικοί. Τα τελευταία χρόνια όμως που συνεργάστηκα με μηχανικό σε κάποιες περιπτώσεις που είχαμε μηχανήματα μέσα σε ψευδοροφές μου ειχε ζητηθεί να φτιάξω εγώ τις απορροές και μάλιστα με συγκεκριμένες προδιαγραφές σωλήνων και όχι αυτό το εύκαμπτο σπιράλ που βάζουν οι ψυκτικοί. Σε κάποιες περιπτώσεις οι διαδρομές για τα όμβρια ήταν πολύ μεγάλες και τα ρίξαμε στα σιφόνια κατόπιν συνεννόησης. Μετά την αναφορά που έκανες ότι απαγορεύεται μου κίνησες την περιέργεια και από το πρωί έχω επικοινωνήσει με 2 μηχανολόγους που ασχολούνται αποκλειστικά με τον κλιματισμό και μου απάντησα ότι εκεί τα ρίχνουν πάντα χωρίς όμως να με διαβεβαιώσουν τι λέει ο κανονισμός. Θα συνεχίσω να το ψάχνω και θα επανέλθω.

Δε μας αρέσει λέω γω Για αυτό λέω ότι απο δώ και πέρα στα σχέδια εκσκαφών στην στάθμη θα αναγράφω ας πούμε " ΣΤΑΘΜΗ ΕΚΣΚΑΦΩΝ ΑΠΟ -2,70Μ έως -3,00Μ ". Αλλωστε μπορεί να θες να δώσεις ρύση στο ταμπάνι εκσκαφής για να φεύγουν τα όμβρια κατα τις εργασίες και για μόνιμη αποστράγγιση. Κάτι που είναι η συνήθης περίπτωση terry.

Καλημέρα! Μία γρήγορη ερώτηση τα συμπυκνώματα των εσωτερικών μονάδων των κλιματιστικών πρέπει να αποχετεύονται στο δίκτυο της αποχέτευσης-ακάθαρτα ή μπορούμε να τα οδηγήσουμε και στα όμβρια; Η ερώτηση είναι καθαρά από νομικής πλευράς (πολεοδομία) τι είναι σωστό.

Κώστα... 3 ατμ σωλήνα για υδρορροή έχει πάψει το τοποθετείτε από το 80... Αυτές ήταν φλίδα pvc που ζάρωνε και έσπαγε για πλάκα. Για να φανταστείς ούτε καν ήξερα ότι βγαίνουν ακόμα....Πήρα τον έμπορα μου να τον ρωτήσω.... Και πράγματι μου είπε ότι βγαίνουν ακόμα αλλά δεν τις χρησιμοποιεί κανείς στα υδραυλικά εδώ και πολλά χρόνια. Μετά έχουμε την 6 ατμοσφαιρών 686Α που εμείς την ονομάζομαι ελαφρού τύπου....και συνήθως χρησιμοποιούνται σε δίκτυα εξαερισμού και όμβρια. Το πάχος του τοιχώματος στην φ75 είναι 2mm.... Προσωπικά σπάνια την βάζω. Και μετά έχουμε τις ελοτ 686Β με πάχος τοιχώματος 3mm πιο στιβαρή σωλήνα με πολύ καλύτερες ιδιότητες από τις 6 ατμ όπως αντοχή στην κρούση, θερμική καταπόνηση και άλλα. Και για να στο πω πιο μαστορικά....Τη πιάνεις στα χέρια σου και καταλαβαίνεις σωλήνα. Στην συνέχεια έχουμε και το πρότυπο ΕΝ 1329 που νομίζω ότι είναι συνέχειά του 686Β παραπάνω... αλλά θα σε γελάσω... δεν θυμάμαι λεπτομέρειες μια και εχουν περάσει κανα δύο-τρία χρόνια που μελετούσα τα πρότυπα αλλά νομίζω ότι είναι σχεδόν η ίδια σωλήνα. Σχετικά με το κόστος..Ναι είναι πιο ακριβές αλλά όταν έχεις να κάνεις με υδρορροές για μία ολοκληρη πολυκατοικία ε φαντάζομαι δεν είναι τα 100-200 ευρώ διαφορα που θα πρέπει να κοιτάξει κανείς.

Πρέπει πρώτα να δεις αν τα χλωριόντα έχουν διεισδύσει γιατί αν έχει συμβεί αυτό και μετά τα εγκλωβίσεις λογικά θα σου εμφανίσει ζημιά μετά από μικρό χρονικό διάστημα. Ερωτήσεις: 1) Βρέχεται από όμβρια; 2) Σε ποια περιοχή βρίσκεται και ποιος ο προσανατολισμός του; Το βλέπει απευθείας ήλιος; 3) Σε τι χρώμα το θέλεις ως τελική εμφάνιση; 4) Που εδράζεται; υπάρχει περίπτωση ανιούσας υγρασίας;

φυσικά δεν έχει ισχύ ισχύουν αυτά του νέου κτιριοδ 3. Εγκαταστάσεις αποχέτευσης λυμάτων ή απόβλητων. 3.1. Σε κάθε νέα κατοικία πρέπει να υπάρχει ένας τουλάχιστον χώρος υγιεινής και ένας χώρος ή τμήμα χώρου παρασκευής τροφής (κουζίνα), καθώς και εγκατάσταση ύδρευσης και εγκατάσταση αποχέτευσης λυμάτων. Οι κατ’ ελάχιστο απαιτούμενοι υποδοχείς σε κάθε κατοικία είναι λεκάνη αποχωρητηρίου, νιπτήρας και υποδοχέας γενικής καθαριότητας (λουτήρας ή λεκάνη καταιονιστήρα) σε ενιαίο ή χωριστούς χώρους υγιεινής και ένας νεροχύτης στο χώρο παρασκευής φαγητού. 3.2. Σε κάθε κτίριο ή χώρο, νέο ή υφιστάμενο, οποιασδήποτε χρήσης, όπου προβλέπεται παραμονή, εργασία ή παρουσία ατόμων, επιβάλλεται η ύπαρξη κατάλληλου πλήθους αποχωρητηρίων και νιπτήρων, καθώς και λοιπών υδραυλικών αποδοχέων, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Εφόσον από τον προορισμό του κτιρίου ή του χώρου προβλέπεται, σε μη σπάνιες περιπτώσεις, η παραμονή των αυτών προσώπων πέραν του 12ωρου ή υπάρχει πιθανότητα τα άτομα του χώρου να εκτεθούν σε υπερβολική θερμότητα ή να μολυνθεί τα δέρμα τους από δηλητηριώδεις, βλαπτικές ή ερεθιστικές ουσίες, πρέπει να υπάρχουν και υποδοχείς γενικής σωματικής καθαριότητας (λουτήρας ή λεκάνη καταιονιστήρα), σε κατάλληλο πλήθος και διάταξη. 3.3. Σε κάθε κτίριο ή χώρο, όπου προβλέπεται η ύπαρξη σημείου υδροληψίας ή υδραυλικού υποδοχέα οποιουδήποτε είδους, πρέπει να υπάρχει εγκατάσταση αποχέτευσης λυμάτων ή απόβλητων. Κατ’ εξαίρεση τούτο δεν ισχύει, προκειμένου για πυροσβεστικά σημεία υδροληψίας, για σημεία υδροληψίας δεξαμενής ή δοχείων που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση νερού και σε σημεία υδροληψίας που δε βρίσκονται στο εσωτερικό του κτιρίου, εφόσον ο φυσικός αποδέκτης μπορεί να παραλάβει τις σχετικές ποσότητες νερού και η χρήση του σημείου υδροληψίας δε δημιουργεί προβλήματα καθαριότητας. 3.4. Η εγκατάσταση αποχέτευσης λυμάτων ή απόβλητων ενός κτιρίου ή ενός χώρου περιλαμβάνει τους υδραυλικούς υποδοχείς (εφόσον υπάρχουν), τα δίκτυα σωληνώσεων, τις οσμοπαγίδες, τα σημεία καθαρισμού, τις διατάξεις αερισμού, δηλαδή εισόδου και κυκλοφορίας αέρα στο σύστημα, τόσο για την προστασία των παγίδων από σιφωνισμό, όσο και για την απομάκρυνση των οσμών και αερίων και τη σύνδεση με το σύστημα διάθεσης λυμάτων ή απόβλητων μέσω γενικής παγίδας (μηχανοσίφωνα). 3.5. Οι εγκαταστάσεις αποχέτευσης λυμάτων ή απόβλητων πρέπει να πληρούν τα αναφερόμενα στις παραγράφους 1.2, 1.3(β), 1.4, 1.5, 1.6 και 1.7 του παρόντος άρθρου. 3.6. Οι εγκαταστάσεις αποχέτευσης πρέπει σε όλη τους την έκταση να είναι στεγανές στις παρουσιαζόμενες εσωτερικές και εξωτερικές πιέσεις ρευστών (υγρών ή αερίων). 3.7. Απαγορεύεται η σύνδεση των εγκαταστάσεων αποχέτευσης λυμάτων ή αποβλήτων με εγκαταστάσεις αποχέτευσης ομβρίων σε οποιοδήποτε σημείο, πλην του Παντορροϊκού δημόσιου ή δημοτικού αγωγού αποχέτευσης. 3.8. Όλοι οι υδραυλικοί υποδοχείς ή τα σημεία αποχέτευσης πρέπει να ληφθεί μέριμνα, ώστε η υδάτινη σφραγίδα των οσμοπαγίδων να διατηρείται κανονικά κατά τη λειτουργία της εγκατάστασης. Επίσης, πρέπει να ληφθεί μέριμνα, ώστε οι σωληνώσεις και οι οσμοπαγίδες να μπορούν να καθαριστούν εύκολα μέσω ανοιγμάτων ή σημείων καθαρισμού (π.χ. τάπες, φρεάτια κλπ.) και να μην έχουν τυφλά σημεία. 3.9. Εγκαταστάσεις αποχέτευσης λυμάτων ή αποβλήτων ή τμήματα τους, που βρίσκονται χαμηλότερα από τη στάθμη υπερύψωσης, πρέπει να προστατεύονται με τρόπο που να αποκλείεται η εισροή των υγρών της στάθμης στην εγκατάσταση. 3.10. Οι απολήξεις των κατακόρυφων στηλών ακάθαρτων ή αερισμού πρέπει να είναι σε τέτοιες θέσεις, ώστε να μην αποτελούν κίνδυνο για την υγεία ή ενόχληση και πάντως να μην είναι χαμηλότερα από 1,5 μέτρο από δάπεδο που βρίσκεται στην ίδια στάθμη με δάπεδο χώρου κύριας χρήσης του ίδιου κτιρίου. 3.11. Απαγορεύεται η σύνδεση του συστήματος αερισμού της εγκατάστασης αποχέτευσης με οποιοδήποτε σύστημα εξαερισμού χώρων. 3.12. Η εγκατάσταση αποχέτευσης λυμάτων πρέπει να είναι κατασκευασμένη κατά τέτοιο τρόπο, ώστε μεταξύ εξαρτήματος ή συσκευής σημείου υδροληψίας και του σημείου υπερχείλισης υδραυλικών υποδοχέων ή σημείου ή οπής απορροής, να υπάρχει κατάλληλο διάκενο αέρα, όπως ορίζουν οι οικείοι κανονισμοί, και να αποκλείεται η μόλυνση της εγκατάστασης ύδρευσης. Για τον ίδιο λόγο απαγορεύεται η σύνδεση του υδραυλικού αποδοχέα με απολήξεις σωληνώσεων άλλων πλην αποχέτευσης, αερισμού και έκπλυσης. Η στερέωση κρουνών ή σωληνώσεων ύδρευσης επί του υποδοχέα δε θεωρείται απόληξη σωληνώσεων. 3.13. Η σύνδεση της εγκατάστασης αποχέτευσης νέου ή υφιστάμενου κτιρίου ή χώρου με δημοτικό ή δημόσιο υπόνομο που να δέχεται ακάθαρτα (λύματα ή απόβλητα) είναι υποχρεωτική , εφόσον ο υπόνομος διέρχεται από το δρόμο που έχει πρόσβαση το κτίριο. 3.14. Η ποιότητα των λυμάτων, ή απόβλητων που μπορεί να συνδεθούν με υπόνομο καθορίζεται από τις ισχύουσες διατάξεις ή τους κανονισμούς της αρχής που διαχειρίζεται τον υπόνομο. Στην περίπτωση αυτή και μόνο οι διατάξεις ή η εγκατάσταση επεξεργασίας λυμάτων αποτελεί μέρος της εγκατάστασης αποχέτευσης υπό την έννοια του παρόντος άρθρου. 3.15. Σε περίπτωση που υφιστάμενη εγκατάσταση αποχέτευσης συνδεθεί με νεοκατασκευασμένο υπόνομο, οι υφιστάμενοι στεγανοί και απορροφητικοί βόθροι, καθώς και τα μη αναγκαιούντα τμήματα του δικτύου αποχέτευσης πρέπει να αχρηστεύονται ή αποξηλώνονται. Η αχρήστευση γίνεται με πλήρες άδειασμα των βόθρων και με πλήρωση τους με καθαρές γαίες ή λιθορριπή, σε κάθε όμως περίπτωση θα πρέπει να υπάρχει μια σφραγιστική στρώση από οπλισμένο σκυρόδεμα που θα εντοπίζει τη θέση των βόθρων. Μελλοντική έδραση κτιρίων επ’ αυτών πρέπει να αντιμετωπίζει τους πιθανούς κινδύνους από την ύπαρξη αυτών. 3.16. Όπου δεν είναι δυνατή η αποχέτευση προς υπόνομο ή όπου ο ειδικός κανονισμός λειτουργίας υπονόμων απαιτεί, επιβάλλεται η κατασκευή στεγανού βόθρου (σηπτικής δεξαμενής). Οι στεγανοί βόθροι ή άλλες κατάλληλες για την καθίζηση των λυμάτων διατάξεις πρέπει: - Να έχουν επαρκή χωρητικότητα και κατάλληλες διαστάσεις, ώστε να είναι κατάλληλοι για τη χρήση που προορίζονται. - Να έχουν στεγανά τοιχώματα, αποκλείοντας διαρροές λυμάτων προς το χώμα και εισροές υπογείων ή ομβρίων υδάτων. - Να έχουν στόμια καθαρισμού και επίσκεψης αεροστεγανά. - Να αερίζονται. - Να απέχουν τουλάχιστο 15 μέτρα από κάθε πηγή νερού και τουλάχιστον 1,00 μ. από όλα τα όρια του οικοπέδου και τα θεμέλια κτιρίου. 3.17. Υπό την επιφύλαξη της παραγράφου 3.16 του παρόντος επιτρέπεται η διάθεση των λυμάτων στο φυσικό αποδέκτη με σύστημα απορροφητικού βόθρου ή τάφρου, με τις εξής προϋποθέσεις: - Να έχουν υποστεί καθίζηση σε κατάλληλη διάταξη (π.χ. σηπτικός βόθρος). - Οι απορροφητικοί βόθροι ή τάφροι να απέχουν τουλάχιστο 15 μέτρα από υδραγωγεία και 30 μέτρα από φρέατα ή πηγές νερού ή τη θάλασσα. - Να απέχουν απόσταση από τα θεμέλια ανάλογα με τη σύσταση του εδάφους τέτοια, ώστε να μην προκαλεί τη διάβρωση του εδάφους θεμελίωσης. Πάντως, η απόσταση αυτή δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 2 μέτρων. Διάθεση απόβλητων προς το φυσικό αποδέκτη επιτρέπεται με τις παραπάνω προϋποθέσεις, μόνο εφόσον η ποιότητα τους είναι σύμφωνη με γενικές ή ειδικές υγιειονομικές ή άλλες διατάξεις. 3.18. Όλα τα εξαρτήματα, συσκευές, κατασκευές επιτόπου του έργου κλπ., της εγκατάστασης αποχέτευσης λυμάτων ή απόβλητων πρέπει να είναι από υλικά κατάλληλα για το σκοπό που προορίζονται, με κατάλληλη αντοχή, στεγανότητα, απορροφητικότητα σε νερό, επιφανειακή ταχύτητα και αντοχή σε διάβρωση.

ΚΑΝΑ Μιλαει για ομβρια η αποφαση αυτη, οχι για ακαθαρτα.

ΑΠΟΦ. 3046/304 ΤΗΣ 30.1/3.2.1989 (ΦΕΚ 59 Δ΄) παρ 4.3 άρθρ 26 4.3. Εάν δεν υπάρχουν αγωγοί κατάλληλοι για τη διάθεση των ομβρίων, τότε αυτή μπορεί να γίνεται στα ρείθρα των πεζοδρομίων. Σε περίπτωση αδυναμίας διάθεσης των ομβρίων και εκεί, είναι δυνατή η διάθεση των ομβρίων σε απορροφητικό φρέαρ, με τις εξής προϋποθέσεις: - Το φρέαρ να απέχει τουλάχιστο 5,00 μέτρα από θεμέλια κτιρίων ή τα όρια του οικοπέδου. - Το φρέαρ να απέχει τουλάχιστο 5 μέτρα από υδραγωγεία και 10 μέτρα από φρεάτια ή πηγές νερού. - Τα όμβρια να μην έχουν μολυνθεί με λύματα ή απόβλητα, όπως επίσης να έχουν υποστεί καθίζηση φερτών υλών σε κατάλληλες οσμοπαγίδες. 4.4. Σε κάθε περίπτωση, επιτρέπεται η συλλογή ομβρίων σε στεγανή δεξαμενή , υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις. Η δεξαμενή πρέπει: - Να έχει επαρκή χωρητικότητα σύμφωνα με τις τοπικές συνθήκες. - Να έχει στεγανά τοιχώματα που να αποκλείουν τόσο τη διαρροή των ομβρίων, όσο και κυρίως την εισροή υπόγειων ή άλλων νερών. - Να έχει επαρκή αερισμό και στόμια καθαρισμού και επίσκεψης. - Να απέχει τουλάχιστο 1,00 μέτρο από τα όρια του οικοπέδου ή τα θεμέλια κτιρίων και 5,00 μέτρα από κάθε πηγή νερού.