Αναζήτηση στην κοινότητα

Διεύθυνση Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών του ΥΠΕΚΑ, ΔΟΚΚ/Β - Έγγραφο 2667/17-1-2013 με θέμα "Υποδείγματα διαγραμμάτων για τη χορήγηση Έγκρισης Δόμησης" όπως ενημερώθηκε από το Έγγραφο 1205/14-3-2013 του Γενικού Γραμματέα Χ.Α.Π. Περιλαμβάνει τα αρχεία: Υπόδειγμα Διαγράμματος Δόμησης Υπόδειγμα τοπογραφικού διαγράμματος εντός σχεδίου Υπόδειγμα τοπογραφικού διαγράμματος εκτός σχεδίου Περιεχόμενα τοπογραφικού διαγράμματος εντός σχεδίου Περιεχόμενα τοπογραφικού διαγράμματος εκτός σχεδίου Ανακοίνωση της ΔΟΚΚ Δείτε τα παλιά διαγράμματα και περιεχόμενα από την πρώτη ανακοίνωση της =2264&language=el-GR"]Έγγραφο 2267/17-01-2013

Πλήρης έκδοση κοινοχρήστων έως και 20 διαμερισμάτων με προαπαιτούμενη την μηχανολογική μελέτη για τον υπολογισμό των συντελεστών εi, fi θέρμανσης, ή με άμεση εισαγωγή των συντελεστών θέρμανσης εi, fi της μηχανολογικής μελέτης. Σε υπολογιστικά φύλλα Microsoft Excel 2007 η μεταγενέστερη έκδοση. Περιλαμβάνει: Κατανομή κοινόχρηστων δαπανών. Κατανομή δαπανών πετρελαίου - φυσικού αέριου θέρμανσης με (Κεντρική χωρίς αυτονομία - Ωρομέτρηση - Θερμιδομέτριση). Κατανομή πάγιου αποθεματικού. Κατανομή δαπανών ιδιοκτητών – ενοικιαστών. Κατανομή ειδικών δαπανών (Κεντρικού μπόιλερ ζεστού νερού χρήσεις, Νερού χρήσεις κεντρικής δεξαμενής και δαπάνη εκκένωση κεντρικού βόθρου. Δυνατότητα απαλλαγής ιδιοκτησιών από δαπάνες κοινοχρήστων σε κάποια από τις κατηγορίες ( κοινόχρηστα – ανελκυστήρας – θέρμανση ) για οποιονδήποτε λόγο! Σε περίπτωση που το καταστατικό πολυκατοικίας το προβλέπει. Με δυνατότητα εκτύπωσης του πίνακα κατανομής δαπανών - Ειδοποιητηρίων ιδιοκτησιών. Και άλλα.. Η προσπάθεια αυτή είναι ερασιτεχνική είναι δωρεάν και για ψυχαγωγικούς - εκπαιδευτικούς λόγους! Εάν παρατηρήσετε τυχόν ανακρίβειες, εάν υπάρχει οποιοιδήποτε απορία η ακόμη και εάν έχετε κάποια πρόταση για βελτίωση μην διστάσετε να μου κάνετε Post.

ΠΤΠ Πρότυπες Τεχνικές Προδιαγραφές από την Εγνατία Α.Ε. Η χρήση των Π.Τ.Π. απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή καθόσον ισχύουν μόνο στο μέρος τους που δεν έχει βελτιωθεί με άρθρα της Τ.Σ.Υ. (Τεχνική Συγγραφή Υποχρεώσεων), της Ε.Σ.Υ. (Ειδική Συγγραφή Υποχρεώσεων) και άλλων Προδιαγραφών, που υπερισχύουν συμβατικά. Η σειρά ισχύος των Π.Τ.Π. σε σχέση με τα άλλα συμβατικά τεύχη αναφέρεται στην παρ. 1.2.2.γ του 'Αρθρου Α-01 της Τ.Σ.Υ. (www.ggde.gr) καθώς και στη Διακήρυξη κάθε Έργου.

Εγκύκλιος ΥΠΕΧΩΔΕ σχετική με Π.Δ. 631Δ/1985 "ΚΑΤΑΝΟΜΗ ΔΑΠΑΝΩΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ" (σελ. 10 του pdf)

Euronorm 19-57 - IPE Steel Beams To PDF που θα κατεβάσετε , εκτός από τον πίνακα με τις διατομές IPE , περιέχει και συνδέσμους για να κατεβάσετε και άλλες κατηγορίες διατομών , π.χ. UPN , IPN , Z , RHS , CHS κ.λ.π. Επίσης περιέχει και πίνακες διατομών με βάση ξένα πρότυπα (π.χ. τα αμερικάνικα) Φυσικά οι πίνακες περιέχουν γεωμετρικά αλλά και αδρανειακά στοιχεία των υπ' όψη διατομών . Τους εν λόγω πίνακες θα τους βρείτε εδώ . Αντίστοιχους πίνακες πρότυπων διατομών θα βρείτε μεταξύ άλλων εδώ και εδώ .

Μνημόνιο Νο3 - Έγκριση Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2013−2016 − Επείγοντα Μέτρα Εφαρμογής του ν. 4046/2012 και του Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2013−2016. Ένταξη στον ΕΟΠΥΥ, κατάργηση 2% υπέρ ΤΕΕ κ.λ.π. Άρθρο 11 4. Οι εισφορές που από την ισχύουσα νομοθεσία υπολογίζονταν σε ποσοστό δύο τοις εκατό (2%) επί της συνομολογούμενης ή της νομίμου αμοιβής των μηχανικών δεν εισπράττονται εφεξής υπέρ του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (Τ.Ε.Ε.). Επίσης, ποσοστό δύο επί τοις χιλίοις (2‰) εκ των καταβαλλόμενων ποσών στους αναδόχους για την εκτέλεση δημοσίων έργων, όπως προβλέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία παύει να αποτελεί πόρο του Τ.Ε.Ε.. Κάθε άλλη αντίθετη γενική ή ειδική διάταξη παύει να ισχύει. και ΦΕΚ 229Α'/19-11-2012 Ρυθμίσεις κατεπειγόντων θεμάτων του ν.4046/2012 και του ν. 4093/2012 όπου το Άρθρο 8 Ανεξάρτητοι εμπειρογνώμονες – Ενεργειακοί Επιθεωρητές − Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) επιφέρει τις παρακάτω αλλαγές: - δεν απαιτείται πλέον επαγγελματική εμπειρία για την άσκηση της δραστηριότητας του ενεργειακού επιθεωρητή, - η άσκηση της δραστηριότητας γίνεται με υποβολή αίτησης αναγγελίας και η αρμόδια υπηρεσία οφείλει να απαντήσει εντός τριών μηνών, - δεν υπάρχει πλέον η έννοια της άδειας του ενεργειακού επιθεωρητή - η ιδιότητα του ενεργειακού επιθεωρητή διατηρείται για πάντα και όχι για δέκα μόνο έτη.

- Τοπογραφικό Διάγραμμα άδειας δόμησης για ακίνητα εντός σχεδίου πόλεως Στα πλαίσια εφαρμογής του Ν. 4030/2011 και προκειμένου να καλύπτονται οι διατάξεις τόσο του εν λόγω νόμου όσο και του Ν.Ο.Κ. (N. 4067/2012) το τοπογραφικό διάγραμμα που κατατίθεται στις Υπηρεσίες Δόμησης για έκδοση άδειας δόμησης θα πρέπει να περιέχει τα εξής (1ο αρχείο). Κατεβάστε το Πρότυπο τοπογραφικό διάγραμμα άδειας δόμησης εντός σχεδίου (2ο αρχείο) - Τοπογραφικό Διάγραμμα άδειας δόμησης για ακίνητα εκτός σχεδίου πόλεως Στα πλαίσια εφαρμογής του Ν. 4030/2011 και προκειμένου να καλύπτονται οι διατάξεις τόσο του εν λόγω νόμου όσο και του Ν.Ο.Κ. (N. 4067/2012) το τοπογραφικό διάγραμμα που κατατίθεται στις Υπηρεσίες Δόμησης για έκδοση άδειας δόμησης θα πρέπει να περιέχει τα εξής: (3ο αρχείο). Κατεβάστε το Πρότυπο τοπογραφικό διάγραμμα άδειας δόμησης εκτός σχεδίου (4ο αρχείο) ΣΕΜΙΝΑΡΙΑΚΗ ΗΜΕΡΙΔΑ Π.Σ.Δ.Α.Τ.Μ.: «ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ & ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ» (15-9-2012) ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΗΜΕΡΙΔΑΣ 1. Το άρθ.2 παρ.2 του ΝΔ 690/48 για την απαγόρευση κατάτμησης αφορά στα εντός σχεδίου και στα εντός οικισμού οικόπεδα, αλλά αυτονόητα ισχύει σε ένα βαθμό (αλλά χωρίς να είναι αυτοδίκαια άκυρη η κατάτμηση) και σε περίπτωση μεταβίβασης τμήματος γηπέδου εκτός σχεδίου, στο οποίο υπάρχει κτίριο, δεδομένου ότι το εναπομένον πρέπει να είναι άρτιο, να αντιστοιχεί στην υλοποιημένη κάλυψη και συντελεστή, και να διατηρούνται οι απαιτούμενες αποστάσεις από τα όρια,άλλως το κτίσμα είναι αυθαίρετο. 2. Για τη συνένωση ομόρων οικοπέδων ή γηπέδων του ίδιου ιδιοκτήτη, μέχρι σήμερα ίσχυε ότι : -Σε περίπτωση κτήσεως αρτίων (κατά κανόνα ή κατά παρέκκλιση) ομόρων οικοπέδων ή γηπέδων με διαφορετικό συμβόλαιο από τον ίδιο ιδιοκτήτη, διατηρείται η αυτοτέλειά τους, ενώ αντίθετα σε περίπτωση κτήσεως ομόρων οικοπέδων ή γηπέδων με ένα ενιαίο συμβόλαιο, δεν διατηρείται η αυτοτέλειά τους. Θεωρείται ότι συνενώθηκαν και αποτελούν ένα ενιαίο ακίνητο, έστω και αν καθένα περιγράφεται ξεχωριστά στο συμβόλαιο -Εγκ-34/91 Γνωμ-430/91, Εγκ.39/95 & έγγρ.19950/4906/01 ΔΝΕ. - Επίσης όταν τα όμορα οικόπεδα ή γήπεδα του αυτού ιδιοκτήτη δεν είναι άρτια, έστω και αν αποκτήθηκαν με διαφορετικά συμβόλαια, δεν διατηρούν την αυτοτέλειά τους(αποτελούν ενιαία ιδιοκτησία-ΣτΕ 4257/79) - Δηλαδή μέχρι και σήμερα με βάση τους ορισμούς του ΓΟΚ και τους όμοιους του ΝΟΚ, τα όμορα οικόπεδα ή γήπεδα του αυτού ιδιοκτήτη αποτελούσαν ενιαία ιδιοκτησία, με μόνη εξαίρεση την περίπτωση που το κάθε ένα ήταν άρτιο κατά κανόνα ή κατά παρέκκλιση και αποκτήθηκαν με διαφορετικό συμβόλαιο. Παρά την μέχρι τώρα ισχύουσα νομολογία, η πλειοψηφία της ολομέλειας του ΝΣΚ, διαφοροποιείται εν μέρει, με τη Γνωμ.67/11 (η οποία δεν έχει γίνει αποδεκτή από τον υπουργό μέχρι σήμερα, αλλά υπάρχουν ανάλογες αποφάσεις του ΣτΕ), και αποφαίνεται ότι τα όμορα οικόπεδα ή γήπεδα του ίδιου ιδιοκτήτη χάνουν την αυτοτέλειά τους και αποτελούν ενιαία έκταση γης ανεξάρτητα από το αν αποκτήθηκαν με διαφορετικά συμβόλαια, και η περαιτέρω μεταβίβαση ή οικοδόμηση τμήματος είναι επιτρεπτή μόνο εφόσον δεν παραβιάζεται το ισχύον στην περιοχή πολεοδομικό καθεστώς. Επομένως από τη γνωμοδότηση του ΝΣΚ.67/11 προκύπτει ότι εφόσον τα όμορα ακίνητα του ίδιου ιδιοκτήτη είναι ενιαία έκταση γης και δεν διατηρείται η αυτοτέλειά τους, για την περαιτέρω μεταβίβαση, και για να είναι άρτια και οικοδομήσιμη η ιδιοκτησία πρέπει να υπάρχει η κατά κανόνα αρτιότητα σε κάθε περίπτωση κατάτμησης και να τηρούνται οι τυχόν ισχύουσες απαγορεύσεις κατάτμησης (από ΖΟΕ, κλπ). Ειδικά στα εντός σχεδίου θα πρέπει να υπάρχει η κατά κανόνα αρτιότητα τόσο του μεταβιβαζόμενου όσο και του εναπομένοντος οικοπέδου. Στις εκτός σχεδίου περιοχές και εκτός ΖΟΕ ή ΓΠΣ που θέτουν απαγόρευση κατάτμησης, δεν απαγορεύεται η δημιουργία μη αρτίων, και τυχόν τμήμα μη άρτιο, που απομένει μετά τη μεταβίβαση, απλά δεν θα είναι οικοδομήσιμο. 3. Σύμφωνα με το άρθρο 11 παρ.6.ε. του ΝΟΚ, δεν μετρά στο συντελεστή δόμησης: «Η επιφάνεια έως 12 τμ συνολικά σε κάθε αυτοτελή ανεξάρτητη ιδιοκτησία όταν δεν υπάρχει κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο στο κτίριο.» 4. Αν θεωρείται αυθαίρετη η αλλαγή χρήσης κατοικίας σε ενοικιαζόμενα δωμάτια: Με βάση το άρθρο 5 παρ.2 προβλέπεται ότι: «Χώροι για τους οποίους έχει χορηγηθεί άδεια δόμησης με συγκεκριμένη χρήση, μπορούν να μεταβάλουν τη χρήση τους, εφόσον η νέα χρήση προβλέπεται από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και οι προϋποθέσεις για τη νέα χρήση καλύπτονται από τις προϋποθέσεις επί μέρους μελετών που πληροί η υφιστάμενη χρήση. Στην περίπτωση αυτή απαιτείται ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου και δεν απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης.» Επομένως αν η νέα χρήση προϋποθέτει είτε επιπλέον εργασίες, είτε άλλη διαρρύθμιση, είτε κατασκευές για ΑμεΑ, ή άλλα φορτία, που δεν απαιτούντο για την υφιστάμενη χρήση της κατοικίας, απαιτείται έκδοση άδειας. Αν οι εργασίες έχουν γίνει χωρίς αναθεώρηση ή ενημέρωση της άδειας, υπάρχει θέμα αυθαιρέτου, που ίσως μπορεί να αντιμετωπισθεί μόνο με δήλωση διαμερισμάτωσης, χωρίς αλλαγή χρήσης, δεδομένου ότι τα ενοικιαζόμενα δωμάτια δεν είναι αμιγώς τουριστικές εγκαταστάσεις και εντάσσονται στις κατοικίες.

Διευκρινίσεις για τον Ν-1512/85 Με το Ν-1512/85 που δημοσιεύθηκε στο (ΦΕΚ-4/Α/11-1-85) ρυθμίζονται επί μέρους πολεοδομικά θέματα που ενδιαφέρουν άμεσα τους πολίτες και θέματα αναγκαία για την προστασία του περιβάλλοντος. Ειδικότερα για τις επί μέρους διατάξεις παρατηρούνται τα εξής: ΑΡΘΡΟΝ-1. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. ΑΡΘΡΟΝ-2. ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ ΟΙΚΙΣΜΩΝ ΣΕ ΔΑΣΙΚΕΣ ΕΚΤΑΣΕΙΣ ΑΡΘΡΟΝ-3. ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΣ ΧΡΗΣΕΩΝ ΠΑΡΑΧΩΡΟΥΜΕΝΩΝ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΚΤΑΣΕΩΝ. ΑΡΘΡΟΝ-4. ΤΗΡΗΣΗ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΙΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ. ΑΡΘΡΟΝ-5. ΚΙΝΗΤΡΑ - ΗΘΙΚΕΣ ΑΜΟΙΒΕΣ. ΑΡΘΡΟΝ-6. ΚΙΝΗΤΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΝΟΜΗ ΔΑΠΑΝΩΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ. ΑΡΘΡΟΝ-7. ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΣ ΟΡΙΩΝ ΒΛΑΠΤΙΚΩΝ ΟΥΣΙΩΝ ΣΤΑ ΑΕΡΙΑ ΤΩΝ ΟΧΗΜΑΤΩΝ ΑΡΘΡΟΝ-8. ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΣΤΟ Ν-1337/83 ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ. ΑΡΘΡΟΝ-9. ΣΥΝΔΕΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΜΕ ΤΑ ΔΙΚΤΥΑ ΚΛΠ.

Κατάταξη δημόσιων και ιδιωτικών έργων και δραστηριοτήτων σε κατηγορίες και υποκατηγορίες σύμφωνα με το Άρθρο 1 παράγραφος 4 του Ν. 4014/2011 (Φ.Ε.Κ. Α΄209/2011). Δημοσίευση στο ΦΕΚ 21/Β/13-1-2012

Αντισεισμικός Κανονισμός '59 (Φ.Ε.Κ. 36/Α/20-2-1959)

Σχετικά με την εφαρμογή των διατάξεων του ΠΔ/τος της 6.12.1982, ΦΕΚ 588/Δ/23.12.82 ΄΄Καθορισμός όρων και περιορισμών δομήσεως οικισμών της χώρας μετά την ισχύ του Ν. 4759/20 (Α. Π.: ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/21636/811--05/03/2021)

Αρ. Οικ. 92108/1045/φ.15 (ΦΕΚ 3833Β/9-9-2020) - Κατάταξη στις κατηγορίες της παρ. 1 του άρθρου 1 του ν. 4014/2011 (Α΄ 209), των μεταποιητικών και συναφών δραστηριοτήτων που προβλέπονται στις διατάξεις της υπό στοιχεία 3137/191/Φ.15/21-3-2012 (Β΄ 1048) κοινής υπουργικής απόφασης, όπως ισχύει, σύμφωνα με τις προβλέψεις της παρ. 9α του άρθρου 20 του ν. 3982/ 2011 (Α΄ 143).

Ν.4710/20 Προώθηση της ηλεκτροκίνησης και άλλες διατάξεις - ΦΕΚ 142/Α'/23.07.2020. Σκοπός του παρόντος είναι: α) η επέκταση της χρήσης των οχημάτων χαμηλών και μηδενικών εκπομπών, β) η ανάπτυξη υποδομών επαναφόρτισης, ιδίως δημοσίως προσβάσιμων, γ) η διαμόρφωση ρυθμιστικού πλαισίου για την αγορά ηλεκτροκίνησης

Ν.4688/20 ΦΕΚ 101/Α'/24.05.2020 - Ειδικές μορφές τουρισμού, διατάξεις για την τουριστική ανάπτυξη και άλλες διατάξεις

Απάντηση από ΔΑΟΚΑ, με αφορμή υπόθεσης όπου η ΥΔΟΜ Πόρου, δεν ήθελε να εφαρμόσει συγκεκριμένη νομοθεσία και δεν απαντούσε σε ποια νομοθεσία βασιζόταν.

Π.Δ. 71/2019 με τίτλο Μητρώα συντελεστών παραγωγής δημοσίων και ιδιωτικών έργων, μελετών, τεχνικών και λοιπών συναφών επιστημονικών υπηρεσιών (ΜΗ.Τ.Ε) το οποίο αφορά τη σύσταση και λειτουργία του «Μητρώου φυσικών προσώπων τεχνικών έργων» (ΜΗ.ΦΥ.Π.Τ.Ε.), του «Μητρώου εμπειρίας μελετητών» (Μ.Ε.Μ.), του «Μητρώου εμπειρίας κατασκευαστών» (Μ.Ε.Κ.), του «Μητρώου επιχειρήσεων τεχνικών έργων» (ΜΗ.Ε.Τ.Ε.), του «Μητρώου μελετητικών επιχειρήσεων δημοσίων έργων» (ΜΗ.Μ.Ε.Δ.Ε.), του «Μητρώου μελετητικών επιχειρήσεων ιδιωτικών έργων» (ΜΗ.Μ.Ε.ΙΔ.Ε.) και πολλών άλλων.

ΦΕΚ 408/B'/14-02-19 - Καθορισμός του τρόπου υπολογισμού της αξίας του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας για το χαρακτηρισμό μιας ανακαίνισης ως ριζικής. Οριακό Κόστος Ριζικής Ανακαίνισης κτιρίου ή κτιριακής μονάδας (ΟΚΡΑ).

Διατάξεις περί ΑμεΑ και εμποδιζομένων ατόμων, εν όψει της υποχρεωτικής προσαρμογής αρκετών κατηγοριών υφισταμένων κτιρίων μέχρι το 2020 (άρθρο 26 παρ. 4 ΝΟΚ) Το υλικό παρουσιάστηκε σε σχετική ημερίδα της ΕλΕΜ.