Αναζήτηση στην κοινότητα

δλδ ηταν ενα γηπεδο που πηρε αδεια και εχτισε και εισαι αγοραστης μιας ΟΙ. Κατ' αρχας, ριξε μια ματια στους αρχικους τιτλους κυριότητας, ειδικά με τι συνορευονταν για να δεις πού βασισθηκε η ιδιοκτησια. Εαν ειχε σε καποια πλευρά οριο με "δασος", επρεπε να εχει γινει πραξη χαρακτηρισμου. κατα τα λοιπα διαβαζεις αυτο https://ecopress.gr/odigos-20-erotiseon-apantiseon-gia-tin-anatheorisi-ton-dasikon-charton/ και τα κατω απο αυτο αρθρα. Καπου θα βρεις οτι, εάν υπαρχει νομιμη ΟΑ τοτε θεωρειται "μη δασος" εκσταση ίση με το ειδος της αδειας. Αποτύπωση της απαιτούμενης επιφάνειας για την εφαρμογή της συγκεκριμένης οικοδομικής άδειας από ιδιώτη μηχανικό σε εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα και βεβαίωση επ’ αυτού για τα όρια αρτιότητας κατά το χρόνο έκδοσής της. δες και αυτα https://www.michanikos.gr/index/articles/επικαιρότητα/διεύθυνση-δασών-ηρακλείου-οδηγός-για-τους-συντάκτες-τοπογραφικών-διαγραμμάτων-και-τη-χρήση-του-δασικού-χάρτη-r10179/

chris Δες το άρθρο 20 ΝΟΚ (όπως ισχύει) και τα παρακάτω ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΣΤΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ 2020 ).pdf ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΣΤΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ 2020 ).pdf kanonismos_hrisis_koinohriston_horon_dimoy_komotinis.pdf

Συνολικά, το ποσό της φορολογικής απαλλαγής ανέρχεται στα 6,5 εκατ. ευρώ και το ποσό της επιχορήγησης, επιδότησης χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότησης του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης ανέρχεται στα 980 εκατ. ευρώ. Ο Αναπληρωτής Υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, κ. Νίκος Παπαθανάσης, υπέγραψε την απόφαση κατανομής στους αρμόδιους φορείς των ποσών ενισχύσεων των επενδυτικών σχεδίων που υπάγονται στο καθεστώς «Επιχειρηματικότητα Πολύ Μικρών και Μικρών Επιχειρήσεων» του αναπτυξιακού νόμου 4399/2016, του έτους 2019 (α’ κύκλος). Συγκεκριμένα, η κατανομή προς τους αρμόδιους φορείς έχει ως εξής: - Διεύθυνση Ιδιωτικών Επενδύσεων ΥΠΕΣ (Τομέας Μακεδονίας-Θράκης): 116.250.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Αττικής: 630.000€ ως φορολογική απαλλαγή και 23.200.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης: 42.850.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας: 135.000€ ως φορολογική απαλλαγή και 90.750.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας: 9.360.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Θεσσαλίας: 73.700.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας: 570.000€ ως φορολογική απαλλαγή και 34.700.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Ηπείρου: 47.800.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Πελοποννήσου: 465.000€ ως φορολογική απαλλαγή και 62.900.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας: 22.770.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Κρήτης: 31.780.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Ιονίων Νήσων: 21.850.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου: 17.600.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - ΔΙΑΠ Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου: 1.700.000€ ως φορολογική απαλλαγή και 26.650.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - Τμήμα Κινήτρων Περιφερειακής Ανάπτυξης Δωδεκανήσου: 13.300.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. - Γενική Διεύθυνση Ιδιωτικών Επενδύσεων (ΓΔΙΕ): 3.000.000€ ως φορολογική απαλλαγή και 344.540.000€ ως επιχορήγηση, επιδότηση χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότηση του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης. Συνολικά, το ποσό της φορολογικής απαλλαγής ανέρχεται στα 6.500.000€ και το ποσό της επιχορήγησης, επιδότησης χρηματοδοτικής μίσθωσης και επιδότησης του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης ανέρχεται στα 980.000.000€. Πολύ σύντομα, αναμένεται να ολοκληρωθεί η διαδικασία αξιολόγησης των επενδυτικών σχεδίων του α’ κύκλου του καθεστώτος «Επιχειρηματικότητα Πολύ Μικρών και Μικρών Επιχειρήσεων» με την ανάρτηση των οριστικών πινάκων κατάταξης. Ενισχύουμε έμπρακτα την επιχειρηματικότητα - τόσο σε περιφερειακό όσο και σε εθνικό επίπεδο - και επιταχύνουμε τις διαδικασίες για την δημιουργία περισσότερων και καλύτερα αμειβόμενων θέσεων εργασίας. View full είδηση

Με αυτά τα δεδομένα που αναφέρεις θεωρώ ουτοπική την ελπίδα να γίνει “επιτάχυνση” λύσης. Εκτός κι αν μπορεί να γίνει αποδεκτή ως επιτάχυνση αντί το απροσδιόριστο μελλοντικό δεκαετιών μέλλον να είναι σε 10-20 χρόνια “μόνο”. Ο κάθε Δήμος έχει πολλά εργαλεία να αξιοποιήσει και κανένα άγχος χρονικό να λυθεί το πρόβλημα. Ειδικά μάλιστα αν λύσει το πρόβλημα για τον εργοδότη σου (και πόσους ψήφους κουβαλάει) αλλά δημιουργεί προβλήματα σε άλλους Δημότες (Λεωφορεία κλπ και πόσοι ψήφοι είναι) τότε η πλάστιγγα γέρνει αλλού. Ακόμα και να (ή όταν) καταφέρεις να το διευθετήσεις χωροταξικά αλλά δεν θα βολεύει τον Δήμο έχει την δυνατότητα για πολλά χρόνια να βγάζει ανά έτος απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου έκδοσης Οικοδομικών Αδειών διότι έχει προταθεί για αλλαγή χρήσης (πρασίνου, κοινόχρηστου χώρου ή ότι άλλο βολέψει) Κρίσιμο και Χρήσιμο για επιχείρημα που θα μπορούσε να έχει ο εργοδότης σου είναι να είχε να τάξει 100 (πχ) οικογενειακούς ψήφους στις επόμενες εκλογές σε 3-5 “κατάλληλους” υποψήφιους… Οι άλλες λύσεις (χωροταξικά, δικαστικά κλπ) ναι παράγουν λύσεις αλλά άγνωστο το πότε θα μπορεί να είναι πραγματικά οικοδομήσιμο το οικόπεδο. Σωστά ή λάθος (λάθος φυσικά) αυτά είναι τα συνηθισμένα γεγονότα σε ανάλογες περιπτώσεις και στην τελική είναι περισσότερο σχετικό φόρουμ Κοινωνιολογίας παρά Φόρουμ Μηχανικών….

Καλημέρα Ναι είναι με το από 14-2-87 Π.Δ. (ΦΕΚ 133Δ/23-2-87) που αφορά τροποποίηση, των από 24-4-85 "Τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας μέχρι 2.000 κατοίκους κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης τους" (ΦΕΚ 181Δ) και από 20-8-85 "πολεοδόμηση και επέκταση οικισμών της χώρας μέχρι 2.000 κατοίκους και τροποποίησή του από 24-4-85 Π.Δ. (ΦΕΚ 414/Δ"). Ευχαριστώ

γράφαμε ταυτόχρονα. Άποψή μου ειναι πως κακώς 20+ χρόνια υπάρχει αυτό το θέμα. Υποθέτω πως οι πράσινες γραμμές είναι οι Ρ.Γ. του σχεδίου και ισχύουν ακόμη? Αυτό σημαίνει πως εκεί τοποθετείς φράχτη - μαντρότοιχο (??). ... Γελάω! Και διέρχονται από τον δρόμο αυτόν, με πλάτος 6μ, λεωφορεία και απορριμματοφόρα ενώ μπορούσαν με τα ίδια έξοδα να διανοίξουν τον δρόμο βόρεια των 12μ (???) Πολύ θα ήθελα να μάθω ποιος είναι ο οικισμός- δήμος και αν συνέβαλε και μηχανικός στην δημιουργία αυτού του "πράγματος" ? (????)

Eπισυνάπτω εικόνα. Η διέλευση υπάρχει από >20 χρόνια. Στην προηγούμενη ανάρτηση: Ε= εμβαδό, Π = πρόσωπο. Η τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδιάζει νέες γραμμές εκεί που περνά ο μη προβλεπόμενος δρόμος (και διχοτομεί το ΟΤ σε 2). Το τριγωνάκι έχει Ε = 110 τμ και ο δρόμος (εντός του οικοπέδου) Ε = 380 τμ.

Καλημέρα, εκτός αυτού, έχω κάνει και επανέναρξη επαγγέλματος μετά την 01/01/2017. Είχα παλιότερα ανοιχτά βιβλία δηλαδή, τα έκλεισα και στις 14/09/2017 έκανα επανέναρξη. (Οι αλλαγές στους ΚΑΔ που έχω κάνει είναι άλλο πράγμα, το ξέρω, δεν το συσχετίζω με το επίδομα)

Αν λοιπον βαλω ΝΑΙ στην ύπαρξη αδειας και στην κατηγοριοποίηση της αποθήκης 48/170=27%<40% αρα κατηγορια 4.Στους συντελεστες για το προστιμο θα βαλω (αγνοώντας τα αυθαιρετα της κατηγοριας 1) παλι δηλαδη ((αυθαίρετα κατηγορίας 4 ΜΟΝΟ ) /(ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ ΚΑΛ-ΔΟΜ χ ποσοστό σύστασης))= 48 / 170 = 27% αρα για δομηση <50% συντελ=1 , καλυψη μεταξυ 20% και 60% συντελ=1,4 παρομοίως και για την πλαγια αποσταση ? . ΔΕΝ ΕΧΩ ΛΟΓΙΑ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ

Μέχρι τις 22 Φεβρουαρίου έχουν δυνατότητα οι ενδιαφερόμενες επιχειρήσεις και ελεύθεροι επαγγελματίες να υποβάλλουν αίτηση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ «myBusinessSupport» για να λάβουν οικονομική ενίσχυση μέσω του 6ου κύκλου της Επιστρεπτέας Προκαταβολής. Σύμφωνα με την υπουργική απόφαση, οι επιχειρήσεις που μπορούν να συμμετάσχουν είναι: α) Οι Δημοτικές Επιχειρήσεις Ύδρευσης και Αποχέτευσης (Δ.Ε.Υ.Α.) και οι Οργανισμοί Λιμένων. β) Οι ιδιωτικές επιχειρήσεις κάθε νομικής μορφής, συμπεριλαμβανομένων των ατομικών, καθώς και μη κερδοσκοπικές επιχειρήσεις υποκείμενες σε ΦΠΑ, οι οποίες έχουν την έδρα τους ή μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα και λειτουργούν νομίμως, ανεξαρτήτως Κωδικού Αριθμού Δραστηριότητας (ΚΑΔ), με εξαίρεση τις ακόλουθες: αα) Επιχειρήσεις που απασχολούσαν περισσότερους από χίλιους (1.000) εργαζόμενους με σχέση εξαρτημένης εργασίας κατά την 1η Ιανουαρίου 2021. ββ) Επιχειρήσεις που είναι σε αδράνεια από την 1η Ιουλίου του 2019 και μετά, όπως αυτό προκύπτει από τα στοιχεία που τηρούνται στο φορολογικό Μητρώο της ΑΑΔΕ ή από την υποβολή μηδενικών δηλώσεων ΦΠΑ καθ' όλη την περίοδο αυτή. γγ) Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου (Ν.Π.Δ.Δ.) και Νομικά Πρόσωπα Ιδιωτικού Δικαίου (Ν.Π.Ι.Δ.) που αποτελούν αμιγώς δημοτικές, διαδημοτικές, διακοινοτικές, διανομαρχιακές, κοινοτικές και νομαρχιακές επιχειρήσεις, δημοτικές κοινωφελείς επιχειρήσεις, δημοτικές συνεταιριστικές επιχειρήσεις, ενώσεις προσώπων διαχείρισης κτιρίων, επιτροπές εράνων, ευρωπαϊκοί όμιλοι οικονομικού σκοπού, κοινοπραξίες, διεθνείς οργανισμοί και πολιτικά κόμματα, δδ) επιχειρήσεις που δεν είναι υπόχρεες σε τήρηση και έκδοση λογιστικών αρχείων, εε) επιχειρήσεις που έχουν κάνει έναρξη εργασιών μετά την 1η Ιανουαρίου 2021. Βασικές προϋποθέσεις για την υποβολή εκδήλωσης ενδιαφέροντος είναι οι παραπάνω επιχειρήσεις: α) Είτε δεν ήταν προβληματικές στις 31 Δεκεμβρίου 2019 κατά την έννοια του Κανονισμού 651/2014 (ΕΕ L 187/26-6-2014) και δεν έχουν στη διάθεσή τους προηγούμενη ενίσχυση, η οποία έχει κηρυχθεί ασυμβίβαστη με απόφαση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής. Ειδικά οι μικρές και πολύ μικρές επιχειρήσεις, κατά την έννοια του Παραρτήματος Ι του Κανονισμού 651/2014, δύναται να υποβάλλουν εκδήλωση ενδιαφέροντος ακόμη και αν ήταν προβληματικές στις 31-12-2019, υπό την προϋπόθεση ότι: αα) δεν υπάγονται σε συλλογική πτωχευτική διαδικασία και ββ) δεν έχουν λάβει ενίσχυση διάσωσης και δεν έχουν ακόμη αποπληρώσει το δάνειο ή λύσει τη σύμβαση εγγύησης, ή δεν έχουν λάβει ενίσχυση αναδιάρθρωσης και υπόκεινται ακόμη σε σχέδιο αναδιάρθρωσης. β) Είτε πληρούν τις προϋποθέσεις του Κανονισμού 1407/2013 (ΕΕ L351/1/24-12-2013) και δεν έχουν ήδη εξαντλήσει το τιθέμενο στον Κανονισμό ανώτατο όριο, για την τριετία 2019-2021. Οι ενδιαφερόμενες επιχειρήσεις θα πρέπει να υποβάλλουν στην πλατφόρμα τα κατωτέρω στοιχεία για τους μήνες Ιανουάριο έως και Δεκέμβριο 2020, καθώς και τον Ιανουάριο 2021: α) Επιχειρήσεις υποκείμενες σε ΦΠΑ, συμπληρώνουν τον κύκλο εργασιών ΦΠΑ (κωδ. 312 της δήλωσης ΦΠΑ) διακριτά για κάθε μήνα. β) Επιχειρήσεις μη υποκείμενες σε ΦΠΑ, απαλλασσόμενες και ειδικών καθεστώτων ΦΠΑ, συμπληρώνουν: αα) τα ακαθάριστα έσοδα διακριτά για κάθε μήνα, ββ) το σύνολο των ακαθαρίστων εσόδων (κωδικός 047 του εντύπου Ε3) του φορολογικού έτους 2019, γγ) το σύνολο των εξόδων του φορολογικού έτους 2019. Επιπροσθέτως, προ-συμπληρώνονται τα στοιχεία τα οποία διαθέτει η ΑΑΔΕ βάσει των δηλώσεων (ΦΠΑ ή Εισοδήματος) των ενδιαφερόμενων επιχειρήσεων. Τα ανωτέρω στοιχεία που συμπληρώνονται από την επιχείρηση, επαληθεύονται από τις δηλώσεις ΦΠΑ και Εισοδήματος, στις αντίστοιχες φορολογικές χρήσεις, όταν αυτές υποβληθούν. Υπενθυμίζεται ότι - Το κατώτατο όριο ενίσχυσης για τους κλάδους που δεν παραμένουν κλειστοί θα είναι 500 ευρώ και ανώτατο οι 50.000 ευρώ - Οι ελεύθεροι επαγγελματίες χωρίς εργαζόμενους θα λάβουν από 500 έως 1.000 ευρώ ανάλογα με την πτώση των εσόδων που κατέγραψαν τον Ιανουάριο. Ειδικά για την εστίαση κι άλλους κλάδους της οικονομίας που παρέμειναν κλειστοί τον Ιανουάριο όπως γυμναστήρια, θέατρα, κινηματογράφοι κ.α., το κατώτατο ύψος της ενίσχυσης που μπορούν να λάβουν οι δικαιούχοι μέσω της Επιστρεπτέας Προκαταβολής 6 διαμορφώνεται ως εξής: - 1.000 ευρώ για επιχειρήσεις χωρίς εργαζόμενους - 2.000 ευρώ για επιχειρήσεις με 1 έως 5 εργαζόμενους - 4.000 ευρώ για επιχειρήσεις με 6 έως 20 εργαζόμενους - 8.000 ευρώ για επιχειρήσεις με περισσότερους από 20 εργαζόμενους. Όπως στον 4ο και στον 5ο κύκλο της Επιστρεπτέας Προκαταβολής, το 50% της ενίσχυσης θα είναι μη επιστρεπτέο. Δεδομένου ότι ένας από τους βασικούς στόχους της Επιστρεπτέας Προκαταβολής είναι εκτός από την παροχή ρευστότητας και η διατήρηση των θέσεων εργασίας, όσοι λάβουν χρήματα μέσω του 6ου κύκλου θα πρέπει να διατηρήσουν τις θέσεις εργασίας έως και τις 31 Ιουλίου 2021. Τα ποσά στους δικαιούχους αναμένεται να καταβληθούν στις αρχές Μαρτίου. Ραλλού Αλεξοπούλου View full είδηση

Συνάδελφοι καλησπέρα εχω οικόπεδο εκτός σχεδίου με περίφραξη λαμαρίνα και 20 εκ μπετό βάσης Σε ποια κατηγορία αυθαιρεσίας το δηλώνω ; Κατηγορια 3 ή 4 και γιατί ;

Εν μεσω ολων αυτων που γινονται γυρω μας [κοροναιος, εκατονταδες ασθενεις και θανατοι εξ αυτου, οικονομικη κριση κλπ], υπηρχε μια ανεξηγητη "εμμονη" και "ξεροκεφαλια" της προηγουμενης ηγεσιας, "να τελειωνουμε με τα αυθαιρετα επι τελους".... Σαματις αυτοι τελειωσαν με το κτηματολογιο που το σέρνουν εδω και 25 χρονια και με τους δασικους χαρτες, που κλεινουν 20 χρονια και ακομα περιμενουν και αποφασεις απο το ΣτΕ...

Την ευθύνη την έχω αναλάβει. Άλλωστε όποιος φοβάται πέφτει και κοιμάται! Έτοιμες απαντήσεις δεν περιμένω. Οι συζητήσεις και τα ερωτήματα που θέτω έχουν την ενίσχυση της πληροφόρησης μου βάσει εμπειριών συναδέλφων. Φυσικά θα περίμενα και μία αιτιολόγηση της άποψης να καταλάβω αν προκύπτει από κάποιο σκεπτικό ή από ωχαδερφισμό. Προσωπικά, μου έχουν κατατεθεί έγγραφα από συναδέλφους που έχω φρίξει με την ελαφρότητα που αντιμετωπίζουν τις καταστασεις! Το συγκεκριμένο πρόβλημα όμως παραμένει άλυτο και τελικά ο καθένας το αντιμετωπίζει κατά περίπτωση, οπως φαίνεται. Το έγγραφο της ΥΔΟΜ που ανάρτησα μου το έδωσε συνάδελφος σε μία από τις συζητήσεις μας. Προσωπικά έκανα και αίτημα στην ΥΔΟΜ για αντίγραφο της απάντησης της Αποκεντρωμένης. Αντίστοιχα, ενώ έχω έγγραφη απάντηση από την αρμόδια ΥΔΟΜ -Περιστερίου- ότι απαιτείται αποτύπωση για την ανασύσταση βάσει 99στγγ, στην προφορική συζήτηση μας διακρίθηκαν 3 κατηγορίες μηχανικών: 1 - με ανασύσταση φακέλου (πάλη με το γραφειοκρατικό τέρας σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας), 2 - βεβαίωση με σχέδια σύστασης (με την λογική: αφού αυτά θα καταθέσεις άλλωστε για προ 9/83 και την περίπτωση ανασύστασης), 3 - όλο αυθαίρετο (σας πληρώνω το δυσμενέστερο και δεν ασχολούμαι περαιτέρω με τα βδελυγματικά νομοθετήματα σας -άλλωστε εισπρακτικό χαρακτήρα έχουν. και όλα αυτά διακρίνονται σε προ 9/83 και μετά 9/83 Οπότε ανάλογα την περίπτωση... Δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι η υποχρέωση της ανασύστασης βαραίνει την αρμόδια υπηρεσία βάσει ΠΔ114/05 και ότι δεν έχει πάψει να ισχύει ότι "... Η σύμπραξη του πολίτη σε κάθε άλλη περίπτωση πρέπει να γίνεται μόνον εφ' όσον έχει εξαντληθεί κάθε πρόσφορος τρόπος αναζήτησης των δικαιολογητικών και των στοιχείων του απωλεσθέντος φακέλου, οι δε προϋποθέσεις και οι όροι σύμπραξής του πρέπει να καθορίζονται πάντα με βάση την όσο το δυνατόν μικρότερη ταλαιπωρία του, καθώς και μέσα σε συγκεκριμένη προθεσμία. " Εγκ-ΔΙΑΔΠ/Α/23129/04 - Ανασύσταση φακέλου (εφαρμογή του Ν-3242/04). Το οτι με το αρθ96 στ γγ ζητάει την αποτύπωση των σχεδίων του ΚΤΗΡΙΟΥ θεωρώ οτι ερχεται σε πληρη αντίθεση με τις υποχρεώσεις της υπηρεσίας... (τι περιμενεις τωρα θα μου πεις... να σου κανει ανασύσταση η πολεοδομία που δεν εχει υπάλληλο να αρχειοθετήσει φακέλους...) Στο προκείμενο: Άδεια είπαμε του '75 (περίπτωση 75-83 -ΚΑΤ2), Σύσταση του '79. Αυθαίρετα, φυσικά και έχει! Ποιο ακίνητο δεν έχει; Εκτός των κλασικών (ΠΠ/ΚΑΤ3), γίνονται επεκτάσεις υπογείου στον ακάλυπτο με ΥΔ,ΥΚ, Πλάγιες>20%, σε θεόστραβο οικόπεδο, με μετατόπιση κλιμακοστασίου σε άλλη θέση και ίσως την ανύψωση της πλάκας του ισογείου με αποτέλεσμα να μην ικανοποιεί τον ορισμό περί υπόγειου το μεταβιβαζόμενο ακίνητο (σύμφωνα με ΓΟΚ73). Άρα το σενάριο που προκρίνεται είναι να εκδοθεί βεβαίωση με έλεγχο των σχεδίων της ΣΟΙ αφού έχω βρει από το αρχείο έτερου ιδιοκτήτη το τοπογραφικό της αδείας με την στρογγυλή φάτσα κάρτα το οποίο βεβαιώνει στην περίπτωση μου αρκετά... Προσωπικά την τριτη περίπτωση δεν νομίζω οτι θα μπορούσα να την ακολουθήσω, ισως επειδή δεν εχω καταλάβει την λογική της. Να σας πω... δεν εχει αδεια, αλλά έχει, αλλά επειδή δεν βρισκω τα σχεδια, δηλώνω οτι δεν εχει, αλλά να εχω την αδεια το γραφω και στην ΤΕ, οπότε δεν την ανακαλώ, παρε τωρα ολα τα χρήματα για το αυθαίρετο που εχει αδεια και υπολογίζω χωρίς αδεια... ίσως επειδή μου θυμίζει περίσσότερο τον αξιαγάπητο....

Καλησπέρα και πάλι, το λέω λίγο πιο αναλυτικά. Οριζόντια ιδιοκτησία με οικοδομική άδεια του 1970. Σύσταση από τότε. Το 2015/16 τακτοποιούμε την ιδιοκτησία για διάφορες παραβάσεις ώστε να βγει άδεια μικρής κλίμακας στη συνέχεια. Τελειώνουμε τη διαδικασία και όλα είναι καλά. Τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να μεταβιβάσει και με καλεί για βεβαίωση. Βλέπω ένα δωμάτιο να έχει προστεθεί από την διπλανή οριζόντια ιδιοκτησία η οποία επίσης του ανήκει, αλλαγή που έγινε κατά τα λεγόμενα του ιδιοκτήτη το 2019. Δεν έχω αλλαγή περιγράμματος κτηρίου συνολικά (υπέρβαση ΣΔ), έχω όμως αλλαγή περιγράμματος Ο.Ι. και στις 2 ιδιοκτησίες. Ουσιαστικά έχω "διαφορετική διαμερισμάτωση" αλλά δεν μπορώ να κάνω χρήση του Ν.4495 λόγω χρόνου αυθαιρεσίας. Όπως το βλέπω εγώ έχω 2 επιλογές. 1. Νομιμοποίηση μέσω έκδοσης έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας εκμεταλλευόμενος το νέο άρθρο για διαχωρισμό/συνένωση κλπ ώστε να ρυθμιστεί η "διαφορετική διαμερισμάτωση" αναδρομικά ή 2. Ενημέρωση φακέλου καθώς δεν έχω υπέρβαση Σ.Δ. αλλαγή θέσεων, αλλαγή ΗΜ κλπ. Ενδεχομένως να χρειαστούν και τα 2 συνδυαστικά, τι λέτε?

Καλησπέρα Συνάδελφοι όσο και αν το έψαξα δεν βρήκα κάποια σαφή οδηγία για την απόσταση από την οριογραμμή στα εντός οικισμού, διότι σύμφωνα με Παρ.1 Άρθρο 28 ΝΟΜΟΣ 4067/2012 θα καθοριστεί με ΠΔ, το οποίο δεν έχει εκδοθεί. Η μόνη συγκεκριμένη απόσταση που βρίσκω είναι σύμφωνα με : ΝΟΜΟΣ ΥΠ ΑΡΙΘ. 4258 (ΦΕΚ Α 94/14.4.2014) Αρθρο 9 4. Έως την έκδοση του προεδρικού διατάγματος που προβλέπεται στην παρ. 1 του άρθρου 28 του ν. 4067/2012, οι αποστάσεις δόμησης από τις γραμμές πλημμύρας που αναφέρονται στην παρ. 2 του άρθρου 5 του παρόντος ορίζονται ως εξής: Α. Για τις εντός σχεδίου και εντός ορίων οικισμών περιοχές, απόσταση 10 μέτρων από κάθε μία των γραμμών πλημμύρας και Β. για τις εκτός σχεδίου περιοχές, απόσταση 20 μέτρων από κάθε μία των γραμμών πλημμύρας. Τελικά η οριογραμμή του ρέματος(σε οριστική οριοθέτηση) αποτελεί και όριο οικοπέδου/γεωτεμαχίου οπότε πάμε με τις εκάστοτε παραδοχές των οικισμών?(εντός ή εκτός) Σε απόδοση εμβαδού ιδιοκτησίας η περιοχή εντός οριογραμμής ρέματος θα πρέπει να αφαιρείται από το εμβαδόν της ιδιοκτησίας? Ευχαριστώ

Καλησπέρα σε όλους, Εγώ έχω κάνει έναρξη μετά την 01-01-2017 αλλά δεν ήταν πρώτη έναρξη, αλλά επανέναρξη. Το διακιούμαι άραγε το επίδομα? Από ό,τι διάβασα δεν έχει διευκρίνηση οτι πρέπει να είναι ΠΡΩΤΗ έναρξη μετά την 01-01-2017

Mε 700 εποχικούς υπαλλήλους ενισχύει τις δασικές υπηρεσίες σε ολόκληρη τη χώρα το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Οι προσλήψεις, που θα πραγματοποιηθούν μέσω του προγράμματος κοινωφελούς εργασίας του ΟΑΕΔ, αφορούν σε 350 θέσεις Δασολόγων ΠΕ, 200 θέσεις Δασοπόνων ΤΕ και 150 θέσεις Διοικητικών ΔΕ. Οι 700 υπάλληλοι θα στελεχώσουν τις Δασικές Υπηρεσίες των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων και τη Γενική Διεύθυνση Δασών και Δασικού Περιβάλλοντος. Σε δήλωσή του, ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργος Αμυράς σημείωσε πως «στηρίζουμε κι ενισχύουμε την προσπάθεια των δασικών υπηρεσιών στο δύσκολο και συγχρόνως πολύτιμο έργο που επιτελούν για τους πολίτες». Η Δασική Υπηρεσία έχει αναλάβει να ολοκληρώσει σημαντικές δράσεις με συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα, όπως: ● Αναμόρφωση, ανάρτηση και κύρωση των δασικών χαρτών εντός του 2021 σύμφωνα με το νέο θεσμικό πλαίσιο του ν. 4685/20. ● Απορρόφηση των πιστώσεων, που αφορούν στο Πρόγραμμα Αγροτικής Ανάπτυξης 2104-2020 για έργα πρόληψης και αποκατάστασης φυσικών καταστροφών. ● Συμμετοχή και υλοποίηση του Εθνικού Σχεδίου Αναδασώσεων. ● Άμεση εκπόνηση και υλοποίηση διαχειριστικών μελετών για τα δημόσια δάση. ● Σχεδιασμό μελετών αντιπυρικών σχεδίων των δασικών οικοσυστημάτων. Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, σε συνεργασία με τα υπουργεία Εργασίας και Ανάπτυξης, συμμετέχει στο πρόγραμμα απασχόλησης κοινωφελούς εργασίας για ανέργους εγγεγραμμένους στο μητρώο του ΟΑΕΔ. Άμεσα θα ανακοινωθεί η κατανομή των θέσεων ανά οργανική δομή και ειδικότητα. Στη συνέχεια θα δημοσιευθεί η πρόσκληση από τον ΟΑΕΔ για τη διαδικασία υποβολή αιτήσεων. View full είδηση

α] κατ' αρχας, εχουμε αυτο απο το ΤΕΕ ΠΕΛ Επίσης, η Εγκύκλιος 3/01.10.2013 του ν.4178/2013 (όμοιες διατάξεις) αναφέρει ότι «Οι περιπτώσεις αυθαίρετων ανοιχτών εξωστών ανεξαρτήτως μεγέθους, που υφίστανται προ του Ν.1577/1985 υπάγονται στο εδάφιο δ της παρούσας Κατηγορίας, δεδομένου ότι δεν ίσχυε περιορισμός της επιφανείας τους από τις τότε ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, με αποτέλεσμα να μην προκύπτει η υπέρβαση επιφάνειας των εξωστών, που ορίζεται στο εδάφιο αυτό.» Άρα, οεξώστης πάνω από κοινόχρηστο χώρο και εφόσον εξασφαλίζεται κάτω από την επιφάνειά του καθαρό ελεύθερούψος τουλάχιστον τριών (3) μέτρων τακτοποιείται υπό τις παρακάτω προϋποθέσεις με τον εξής τρόπο: I.Αν η κατασκευή είναι προ ΓΟΚ 1985→Κατηγορία 3 ανεξαρτήτως μεγέθους II.Αν η κατασκευήείναι μετά ΓΟΚ 1985→Κατηγορία 3γιασυνολική επιφάνεια εξωστών έως 20% μεγαλύτερη από τη συνολική επιφάνεια των εξωστών των εγκεκριμένων σχεδίων. αρα ερευναται το προ 1985, όπως η δικη σου περιπτωση. β] Επισης εχουμε την νεα ρυθμιση του "γγ" που οριζει οτι Συμπεριλαμβάνονται και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετοι ανοικτοί εξώστες ή τμήματά τους, που υπέρκεινται του κοινόχρηστου χώρου της πόλης (ρυμοτομική γραμμή), υπό την προϋπόθεση, ότι η προβολή τους δεν ξεπερνά το κρασπεδόρειθρο, [αυτη ειναι ξεχωριστη περιπτωση, ανεξαρτητη χωρις να επηρεαζεται απο το 20%] Επομενως, σαν συμπερασμα, με βαση το παραπανω, δεν εξεταζεται ουτε εμβαδον ούτε υψος. Αρκει να μην ξεπερναει το κρασπεδορειθρο. γ] δεν φαινεται να προκυπτει οτι εκεινο το σημειο της προβολης του "μπαλκονιου" στο ισογειο ειναι κοινοχρηστος χωρος, με βαση οτι και τα υπερκειμενα μπαλκονια στους οροφους "προεξεχουν" και αυτα... και δ] μια πρακτικη παρατηρηση Η περιοχη αυτη εχει και αλλες οικοδομες χτισμενες με τον ιδιο τροπο. Να υποθεσουμε οτι "ετσι" εχτιζε εκεί???

Καλημέρα σας, θα ήθελα σας παρακαλώ την γνώση σας επί του παρακάτω θέματος. Υπάρχει ένα εξ αδιαιρέτου ακίνητο σε εκτός σχεδίου πόλεως. Μέσα σε αυτό υπάρχουν τέσσερα αυθαίρετα κτίσματα τα οποία αναφέρονται με συμβολαιογραφική πράξη του 1955 (βέβαια εκεί δεν προσδιορίζεται ο αριθμός τους και το εμβαδόν τους αλλά απλά η ύπαρξη κτισμάτων). Η αναφορά στο εμβαδόν τους και το πόσα είναι, γίνεται σε τοπογραφικό συμβόλαιο του 2000. Στο συγκεκριμένο εξ αδιαιρέτου ακίνητο οι συνιδιοκτήτες είναι παραπάνω από τα αυθαίρετα κτίσματα, γεγονός που δεν βοηθάει στην σύσταση ισάριθμων καθέτων ιδιοκτησιών και διάκριση του τμήματος που αναλογεί στον καθένα από το εξ αδιαιρέτου ακίνητο. Ως εκ τούτου, αυτό που θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Έστω, στην περίπτωση που στον ένα συνιδιοκτήτη του ακινήτου, του αναλογεί μερίδιο εκτάσεως 1 στρέμματος (αναλογία μεριδίου 20%). Ερώτηση 1: Εφόσον υπάρχει η σύμφωνη γνώμη όλων των υπολοίπων συνιδιοκτητών, μπορεί μέσω συμβολαιογραφικής πράξης να γίνει σύσταση δύο καθέτων ιδιοκτησιών, κατά τις οποίες θα έχουμε: 1. στην μια κάθετη, ένα αυθαίρετο κτίσμα εμβαδού 100 τ.μ. και μικρό περιβάλλοντα χώρο, εκτάσεως αυτών των δύο στα 250 τ.μ., με ποσοστό ιδιοκτησίας 100% στο άτομο που σας προανέφερα, και 2. μια άλλη κάθετη, στην οποία θα υπάρχουν εξ αδιαιρέτου όλα τα υπόλοιπα μερίδια+τα 750 τ.μ. που αναλογούν στον ιδιοκτήτη που σας προανέφερα. Σαφώς κατανοώ ότι στην περίπτωση που το ακίνητο αυτό μπει εντός σχεδίου πόλεως, ανάλογα με τον συντελεστή δόμησης και δεδομένου ότι πρόκειται για εξ αδιαιρέτου, στα 750 υπόλοιπα τ.μ. δεν θα επιτρέπεται στον ιδιοκτήτη αυτόν να χτίσει όσα του αντιστοιχούν σε αυτά τα τ.μ., διότι θα έχει κάνει χρήση μέσω της νομιμοποίησης του αυθαιρέτου τα 100 τ.μ. Ερώτηση 2: Στην περίπτωση που η ανωτέρω πρόταση είναι δυνατή, σαφώς εφόσον υπάρχει η σύμφωνη γνώμη όλων των συνιδιοκτητών, πώς θα πρέπει να γίνει η διαδικασία, πέραν της σύνταξης τοπογραφικού με αναγραφόμενη/ες την/τις κάθετη/κάθετες. Πρέπει να γίνουν νομιμοποιήσεις όλων των αυθαιρέτων που υπάρχουν μέσα στο ακίνητο ή μπορεί να γίνει νομιμοποίηση μόνο του αυθαιρέτου που θα διακριθεί πριν την σύνταξη της συμβολαιογραφικής πράξης; Θα χρειαστεί π.χ. πρώτα να γίνουν μεταβιβάσεις μεριδίων μεταξύ των συνιδιοκτητών για να είναι εφικτό αυτό; Σας ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σας και συγγνώμη αν κάτι από αυτά που σας περιγράφω δεν είναι κατανοητά...

Καλημέρα. Ναι είναι αυτό ακριβώς που φαίνεται στην φωτογραφία. Η προβολή των +25 εκ., δεν ξεπερνά το κρασπεδόρειθρο, (το ελεύθερο ύψος 2,10 πλέον δεν έχει σημασία με τον 4759), και μένει το θέμα αν υπήρχε αρχικά εξώστης ή ήταν ΗΥ χώρος και δεν είχα καθόλου εξώστη, οπότε δεν μπορεί να εφαρμοστεί το ποσοστό του 20%. Η άδεια είναι του 1971 και το σχέδιο κάτοψης δεν έχει κάποιον χαρακτηρισμό στους συγκεκριμένους χώρους.

"Αυτό που παρατήρησα και με έχει αγχώσει τρομερά είναι ότι στο διαμέρισμα μου και ενώ προβλεπόταν δυο μικροί Η/Χ χώροι (σαν μικρά μπαλκονάκια, πλάτους 0,45 μ ) , στην πράξη αυτά έχουν κατασκευαστεί με πλάτος 0,65 μ και βγαίνουν κατά 0,20 μ πάνω από το πεζοδρόμιο , σε ελεύθερο ύψος 2,10" γ) αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών που προκαλεί υπέρβαση της επιφανείας τους έως είκοσι τις εκατό (20%). Συμπεριλαμβάνονται και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετοι ανοικτοί εξώστες ή τμήματά τους, που υπέρκεινται του κοινόχρηστου χώρου της πόλης (ρυμοτομική γραμμή), υπό την προϋπόθεση, ότι η προβολή τους δεν ξεπερνά το κρασπεδόρειθρο, παρ' ολο που και εγω το εθεσα.. διατηρω αμφιβολιες. Αυτος δεν εχε ποτε εξωστη...ειχε μια εσοχη. Ακομα και σαν εσωτερικο εξωστη να το παρουμε, αυτο ειχε πλατος/ "βαθος" 45 εκ. Το επεξετειναν κατα 20 εκ. Αρα περισσοτερο του 20% εξ ετερου δεν βαζει περιορισμο αν βρισκονται πανω απο κοινοχρηστο, αρα δεν ζηταει ποσοστο υπερβασης. καλησπερα σας υγ κατι σαν αυτο https://www.google.com/maps/@40.6011521,22.959299,3a,75y,56.95h,84.05t/data=!3m6!1e1!3m4!1sDBBpWqPZ3xjFlcjydWVGPw!2e0!7i13312!8i6656?hl=el-US

Λογικά μπορείς να το υπάγεις στην κατηγορία 3. γγ) αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών που προκαλεί υπέρβαση της επιφανείας τους έως είκοσι τις εκατό (20%). Συμπεριλαμβάνονται και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετοι ανοικτοί εξώστες ή τμήματά τους, που υπέρκεινται του κοινόχρηστου χώρου της πόλης (ρυμοτομική γραμμή), υπό την προϋπόθεση, ότι η προβολή τους δεν ξεπερνά το κρασπεδόρειθρο,