Αναζήτηση στην κοινότητα

Το οποίο όμως επιφέρει παρακράτηση φόρου 20% Μπορώ να κάνω συμφωνητικό (σύμφωνα με τη παραπάνω σκέψη του terry) στον αδερφό μου ο οποίος είναι και αυτός μηχανικός? (ΜΜ αυτός ΗΜ εγώ)

Κατά την άποψή μου μπορουν να ενταχθουν ως κατηγοριας 1, ετσι όπως μας τις περιγράφεις (λιθόκτιστες, με λαμαρίνα κλπ). Βέβαια παίζουν ρόλο ύψη κλπ. Ωστόσο θα σου έλεγα να συμβουλευθεις και την δνση κτηνιατρικης της περιοχής σου. Κατα την γνώμη μου, λόγω του ότι οι κατηγορίας 1 δεν απαιτούν οικοδομική άδεια, δεν απαιτούν και τακτοποίηση. Από την άλλη βεβαια, στον αναθεωρημένο νόμο (http://www.minagric.gr/images/stories/docs/agrotis/kthn_egkatastaseis/fek2741_040817.pdf) αναφέρει πως "Η παρούσα απόφαση εφαρμόζεται σε υφιστάμενες, κατά την έναρξη ισχύος του ν. 4056/2012, κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις, με δυναμικότητα μεγαλύτερη από αυτή που καθορίζεται με τις αποφάσεις των οικείων Περιφερειαρχών για τη διατήρηση οικοσίτων ζώων, και είναι εγκατεστημένες, είτε εντός ορίων κατοικημένων περιοχών, είτε πλησίον αυτών και σε αποστάσεις μικρότερες από εκείνες που ορίζονται στους πίνακες 1 και 2 του Παραρτήματος του άρθρου 20 του ν. 4056/2012, όπως αυτές μπορούν να προσαρμοσθούν βάσει των διατάξεων των παραγράφων 3 και 7 του άρθρου 5 του ν. 4056/2012 για τη μείωση των ελαχίστων αποστάσεων" Οπότε τίθεται και ζήτημα χρονολογίας, αν και πουθενά δεν δηλώνεται κάτι τέτοιο από κάποιον......................................................................

Χωρίς την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου δεν θα μπορούν να γίνουν συναλλαγές όπως μισθώσεις, είτε πρόκειται για νέο, είτε για παλαιό ακίνητο. Η ρύθμιση η οποία φέρνει πρόσθετες επιβαρύνσεις στα νοικοκυριά περιλαμβάνεται στο σχέδιο νόμου για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος που συζητείται σήμερα στην Ολομέλεια της Βουλής. Σήμερα, για τις μεταβιβάσεις ακινήτων είναι απαραίτητο μόνο το πιστοποιητικό του μηχανικού αλλά με την ψήφιση του νόμου θα είναι και η ηλεκτρονική ταυτότητα. Αλλά και τα ακίνητα που δεν είναι προς μεταβίβαση πρέπει σταδιακά εντός πενταετίας να αποκτήσουν ηλεκτρονική ταυτότητα η οποία θα περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία από την έναρξη της οικοδομής και όλες τις μεταβολές που έχουν επέλθει σε βάθος χρόνου. Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Γιώργος Σταθάκης δήλωσε σήμερα σε συνέντευξη τύπου πως οι νέες ρυθμίσεις αντιμετωπίζουν τον πρωταρχικό στόχο που είναι η αυθαίρετη δόμηση και ταυτόχρονα κάνουν μια νέα αρχή ώστε από εδώ και πέρα να αποτραπούν παραβατικές συμπεριφορές. Το νέο νόμο θα μπορούν να αξιοποιήσουν και όλοι όσοι δεν ολοκλήρωσαν τις αντίστοιχες διαδικασίες στους δύο προηγούμενους νόμους για τη ρύθμιση αυθαιρέτων. Η ένταξη στο νέο νόμο σύμφωνα με τον κ. Σταθάκη δεν είναι υποχρεωτική, ωστόσο όσοι δεν επιλέξουν αυτό το δρόμο, θα υποστούν τις κυρώσεις που ορίζει η νομοθεσία. Το ποσοστό των δηλώσεων που δεν έχει ολοκληρωμένη υπαγωγή στους νόμους για τα αυθαίρετα φτάνει το 45%. Στο τελικό νομοσχέδιο επήλθαν ελάχιστες τροποποιήσεις και αλλαγές σε σχέση με το αρχικό κείμενο είπε ο κ. Σταθάκης. Μία εξ αυτών ήταν η αύξηση των δόσεων από 80 σε 100 αλλά και η απαλλαγή των πολιτών που κατεδαφίζουν ένα αυθαίρετο από το πρόστιμο ανέγερσης. Θα πληρώνουν μόνο 500 ευρώ.Το υπουργείο αποφάσισε να διαφοροποιήσει και τα πρόστιμα για τα βιομηχανικά κτίρια, τα οποία στο εξής θα πληρώνουν το 10% του προστίμου ανέγερσης και όχι το 20% που προβλεπόταν αρχικά, σε περιοχές όμως που επιτρέπεται από την πολεοδομική νομοθεσία να χτίσει κάποιος αλλά δεν έχει εκδώσει οικοδομική άδεια. Ο νόμος ανοίγει παράθυρο και για την νομιμοποίηση αυθαιρέτων με τελεσίδικα πρωτόκολλα κατεδάφισης, μολονότι στο παρελθόν το ΣτΕ έχει ακυρώσει αντίστοιχες ρυθμίσεις για τον ίδιο λόγο. Σε ότι αφορά την λειτουργία της Τράπεζας Γης, το υπουργείο Περιβάλλοντος υποστηρίζει ότι οι προβλέψεις (Ζώνες Υποδοχής Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης) θα αποτελούν υποχρέωση των ΟΤΑ κατά τον πολεοδομικό σχεδιασμό. Πηγή: http://www.euro2day....ioy-gia-ti.html Click here to view the είδηση

Λοιπόν ksteve η πρόταση πως θα αντιμετωπισθεί αυτό που ρωτάς, και που είπα στον μικρό να ρωτήσει για να δω αν είναι ορθή η σκέψη που είχα κάνει για το πως θα αντιμετωπισθεί ---τελικά "το είχα" --- είναι η παρακάτω: Με την προϋπόθεση ότι ΟΛΕΣ οι υποθέσεις που έκανα παραπάνω είναι καταφατικές: 1) Αναφορικά στα βιβλία και σε στήλες. Το αρχικό τιμολόγιο με συνημμένο λογιστικό σημείωμα που θα έχει το πιστωτικό και θα περιγράφει την συγκεκριμένη εγγραφή. Περιγραφή Στήλης : περιεχόμενο στήλης Ημερ/νία : 19/9/2017 Τύπος : Τ.Δ.Α. ή ότι γράφει Περιγραφή δαπάνης : Laptop Επωνυμία : την επωνυμία του προμηθευτή ΑΦΜ : το ΑΦΜ του προμηθευτή ΔΟΥ : την ΔΟΥ του προμηθευτή (νέα στήλη) Πάγια χωρίς ΦΠΑ : 1.000€ (την καθαρή αξία του τιμολογίου) (νέα στήλη) ΦΠΑ άρθρου 39α : 0,00€ (μηδέν) Το πιστωτικό τιμολόγιο: καμία εγγραφή στα χειρόγραφα, ούτε στο τρέχον τρίμηνο ούτε στο τρίμηνο έκδοσής του. 2) Αναφορικά στην περιοδική ΦΠΑ (ΠΟΛ. 1150/2017) κωδ.ΧΧΧ = ποσό εισροής κωδ.303, 307 = 1.000,00€ κωδ.333, 337 = 240,00€ κωδ.311 = 1.000,00€ κωδ.312=0,00€ (μηδεν) κωδ. = ποσό εκροής κωδ.366, 367 = 1.000,00€ κωδ.386, 387 = 240,00€ 3) Αναφορικά στις πελατών προμηθευτών (ΜΥΦ) σύμφωνα με την γραμμογράφηση που σου εμφανίζει κατά την εισαγωγή του εξόδου. Το Αρχικό (χρεωστικό) τιμολόγιο ΑΦΜ : το ΑΦΜ του προμηθευτή Αξία προ ΦΠΑ : 1.000,00€ ΦΠΑ : 240,00€ Χρ/Πιστ : Χρεωστικό Ημ/νία αναφ. : 19/9/2017 Υπόχρεος : Ναι Το Πιστωτικό τιμολόγιο ΑΦΜ : το ΑΦΜ του προμηθευτή Αξία προ ΦΠΑ : 0,00€ (μηδέν) ΦΠΑ : 240,00€ Χρ/Πιστ : Πιστωτικό Ημ/νία αναφ. : 11/10/2017 Υπόχρεος : Ναι Η άλλη σκέψη που είχα και που δεν την θεωρούσα (και εξακολουθώ να μην την θεωρώ) ορθή για την Πελατών-Προμηθευτών (ΜΥΦ) ήταν η παρακάτω γιατί: α) ενώ θα συμφωνούσες με τον αντισυμβαλλόμενο στο τέλος χρήσης με τις καθαρή αξία και το ΦΠΑ, δεν θα συμφωνούσες με το πλήθος των παραστατικών και β) Είναι δύο ξεχωριστά-διαφορετικού τύπου παραστατικά (ένα χρεωστικό και ένα πιστωτικό) και κατά πάσα πιθανότητα (έως βεβαιότητα) ως δύο ξεχωριστά θα τα καταχωρήσει και ο αντισυμβαλλόμενος. Η καταχώρηση που δεν θεωρώ ορθή έχει ως εξής: ΑΦΜ: το ΑΦΜ του προμηθευτή Αξία προ ΦΠΑ: 1.000,00€ ΦΠΑ: 0,00€ (μηδέν) Χρ/Πιστ: Χρεωστικό Ημ/νία αναφ.: 19/9/2017 Υπόχρεος: Ναι Αξία Αν ήδη είχε υποβληθεί η περιοδική θα πρέπει να γίνει τροποποιητική για την περιοδική ΦΠΑ σύμφωνα με την αναγραφόμενα στην συνημμένη ΠΟΛ.1052/4.4.2017 (σε συνδυασμό με την ΠΟΛ. 1150/2017). Τα υπόλοιπα (σχετικά με εγγραφή σε βιβλία και πελατών-προμηθευτών), δεν αλλάζει κάτι, όπως παραπάνω. Αυτά ...πιο αναλυτικά "πεθαίνεις"... καλό βράδυ. ΠΟΛ 1052_2017_Πιστωτικό τιμολογίου σε λάθος χρέωση ΦΠΑ.pdf ΠΟΛ.1150_2017 Περί μη χρέωσης ΦΠΑ σε κινητά, υπολογιστες.pdf

Γιατί εγώ το βγάζω 0.44; (55-50/2) -20 = 32.5 ----> (32.5/60)^1.33 = 0.442 Κάνω κάπου λάθος;

Συνάδελφοι, πώς συνδέετε ένα δικτύωμα σε μεταλλικό στύλο? Πώς υπολογίζετε αυτές τις συνδέσεις? Μπορεί κάποιος να ανεβάσει ένα παράδειγμα? Μια λύση που σκέφτομαι είναι συγκοκολληθεί κομμάτι ΗΕΑ στο δικτύωμα (στην άκρη του τελευταίου ορθοστάτη) και αυτό να κοχλιωθεί στο υποστύλωμα. Πώς όμως υπολογίζει κάποιος αυτή τη συγκόλληση και πώς τις κοχλιώσεις? Αν το δικτύωμα στην άκρη έχει ύψος 1μ, μπορεί να επιλυθεί η κοχλιωτή αυτή σύνδεση σαν δύο διαφορετικές που παραλαμβάνουν αξονικές και τέμνουσες? Δηλαδή μια επάνω η οποία θα έχει τρεις δυνάμεις (άνω πέλμα, ορθοστάτης και διαγώνιος) και μια σύνδεση κάτω η οποία θα έχει μια δύναμη οριζόντια και μια του ορθοστάτη? Αν το δικτύωμα δεν έχει ύψος στην άκρη, είναι δηλαδή τριγωνικό, πώς το συνδέετε? Μια λύση είναι η λύση που είπα παραπάνω, έστω και αν το κομμάτι ΗΕΑ έχει ύψος μόνο 20-30εκ. Άλλη λύση είναι να συγκολληθεί μια πλάκα έδρασης στο κάτω πέλμα, μια στην κορυφή του υποστυλώματος και να κοχλιωθεί εκεί η μια με την άλλη, υπολογίζοντας μόνο τέμνουσες αυτή τη φορά, ενδεχομένως διαμορφώνοντας και κύλιση στο ένα άκρο με οβάλ οπές. Σε περίπτωη κύλισης δεν δημιουργούνται προβλήματα στην επικάλυψη? Υπάρχει κάποιο excelάκι για τέτοιες συνδέσεις που θα μπορούσε να μοιραστεί κάποιος συνάδελφος? Επίσης θα ήμουν ευγνώμων αν υπάρχουν και κάποιες λεπτομέρειες-σχέδια, ώστε να καταλάβω καλύτερα πως γίνεται η διαμόρφωση. Στο βιβλίο της τριανδρίας που έχω, έκδοση 2013 δεν υπάρχει κάποιο τέτοιο παράδειγμα. Ευχαριστώ για τυχόν απαντήσεις!!!

Σχετικά με την νέα τροποποίηση για την αποδέσμευση της ασφαλισης από την ιδιότητα (μηχανικού) νόμος 4488/2017, άρθρο 20, μετά από επικοινωνία με το ΤΣΜΕΔΕ, δεν δέχονται ακόμα αιτήσεις, περιμένουν να ενημερωθούν για τον νόμο, να βγουν εγκύκλιοι κ.τ.λ.. Δηλαδή όσοι έχουν κλειστά βιβλία και δεν είναι μισθωτοί περιμένουν..

Η πρίζα περάστηκε στο μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα. Η ειρωνία είναι ότι τα έργα γινόταν "για την επιπλέον ασφάλεια μας" σύμφωνα με τον νόμο για την τήρηση μητρώου ανελκυστήρα στους δήμους. Ο μηχανικός-συντηρητής έστειλε τον τεχνίτη-ηλεκτροσυγκολλητή εκεί. Πήρα τηλέφωνο για παράπονο γιατί εγώ ήμουν τυχερός αφού είδα μετά όταν έφυγαν ότι άφησαν τον ηλεκτρολογικό πίνακα μισάνοιχτο και πήγα να τον κλείσω μην πάθει κανείς ηλεκτροπληξία, έτσι είδα και την συνδεσμολογία της πρίζας μήπως έγινε παρόμοια δουλειά άρπα-κόλλα. Πήρα τηλέφωνο για παράπονο γιατί αν ας πούμε διόρθωνα εγώ το λάθος του, αυτός αφού δεν του βάζει χέρι κανείς μπορεί να συνεχίσει να το κάνει σε 10-20 ή και παραπάνω πολυκατοικίες ή αλλού μέχρι να συμβεί κανένα ατύχημα.... Ίσως στο μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα, στον πίνακα για τα φώτα του, να μην είναι ακόμα υποχρεωτικό το αντιηλεκτροπληξιακό ρελέ ακόμα, δεν ξέρω. Η πρίζα παραμένει ως έχει μετά και την ενημέρωση μου "θα το δούμε... δεν είναι επικίνδυνο". Εγώ άφησα σχετικό σημείωμα επικινδυνότητας πάνω στην πρίζα πάντως. Τα παραπάνω περί ευθύνης ενώ ο ίδιος ο τεχνίτης την πέρασε και ο συντηρητής μπορεί και να την αφήσει έτσι, με φοβίζουν γιατί ίσως να υπογράφω και ως διαχειριστής της πολυκατοικίας που και που...

Από εδώ και στο εξής, οι ιδιοκτήτες που δεν έχουν ακόμη υποβάλει ένσταση μπορούν να παρακάμπτουν αυτό το βήμα (σ.σ.: χωρίς δηλαδή να πληρώσουν το αντίστοιχο παράβολο) πηγαίνοντας απευθείας στο ΣτΕ. Παράλληλα, δίνεται το δικαίωμα σε όσους έχουν καταθέσει αντίρρηση να προχωρήσουν σε ανάκληση, με την οποία θα τους επιστραφούν τα χρήματα (σ.σ.: εφόσον η απόφαση του ΣτΕ βγει υπέρ τους). Σύμφωνα με δημοσιεύμα του Ελεύθερου Τύπου πριν από τρεις περίπου εβδομάδες, δημοσιεύθηκε η απόφαση, που αφορά την «Ακύρωση της εν μέρει κύρωσης του δασικού χάρτη Μαραθώνα». Ειδικότερα, το Ε’ τμήμα του ΣτΕ δικαίωσε αίτηση που κατατέθηκε τον Απρίλιο του 2012 από ιδιοκτήτη, κρίνοντας μεταξύ άλλων πως «…Υπόκεινται, επομένως, σε αίτηση ακυρώσεως […] όχι μόνο οι πράξεις κύρωσης που εκδίδονται δυνάμει του άρθρου 19 του ν. 3889/2010, δηλαδή μετά την εξέταση των αντιρρήσεων που ασκήθηκαν […] αλλά και οι πράξεις κύρωσης που εκδίδονται κατά το άρθρο 17 του ίδιου νόμου και αφορούν το μέρος των αναρτηθέντων δασικών χαρτών που δεν έχει αμφισβητηθεί με την άσκηση αντιρρήσεων […]. Κατά συνέπεια, και παρότι στο άρθρο 17 του ν. 3889/2010 δεν περιλαμβάνεται διάταξη αντίστοιχη με αυτήν του άρθρου 19 παρ. 4 (ήδη 5) του ίδιου νόμου, προβλέπουσα και ρητώς την άσκηση αιτήσεως ακυρώσεως, η πράξη μερικής κύρωσης δασικού χάρτη του άρθρου 17 του ν. 3889/2010, η οποία συνεπάγεται την οριστικοποίηση του χάρτη κατά το μέρος αυτό και την πρόσδοση σε αυτόν πλήρους αποδεικτικής ισχύος, υπόκειται […] σε αίτηση ακυρώσεως, και μάλιστα ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας». Ανατροπή Μια τέτοια εξέλιξη -αν φυσικά προχωρήσει και από πλευράς ΥΠΕΝ- τείνει να δώσει μια μεγάλη ανάσα σε όλους τους ιδιοκτήτες που θα αποφύγουν τα επιπρόσθετα «χαράτσια». Ωστόσο, όμως, τα πράγματα περιπλέκονται καθώς τα μέτωπα που ανοίγουν είναι πολλά. Πρώτα από όλα, θα χαθούν πολλά από τα χρήματα που αρχικά υπολόγιζε να εισπράξει το κράτος από τις υποβολές αντιρρήσεων. Εν συνεχεία, στους επαγγελματίες που ασχολούνται με το αντικείμενο (δασολόγοι, τοπογράφοι, συμβολαιογράφοι) θα τους αφαιρεθεί το δικαίωμα να συνεισφέρουν στη διαδικασία, αφού ο ρόλος τους ελαχιστοποιείται. Τέλος, οι δασικοί χάρτες αποτελούν προαπαιτούμενο και η μη έγκαιρη κύρωσή τους ενδέχεται να φέρει ρήξη με τους δανειστές – αφού μια τέτοια τροπή μπορεί να επανεκκινήσει όλο το σχεδιασμό. Να τονίσουμε πως, όταν θα κυρωθεί ο δασικός χάρτης μιας περιοχής, τότε η προθεσμία για την προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας είναι 60 ημέρες. Σύμφωνα με τα όσα είπε στον «Ελεύθερο Τύπο» ο δικηγόρος και ειδικός στα θέματα δασικού περιεχομένου, Γιώργος Λωρίτης, «η πρόσφατη και νομικά γενναία απόφαση το Ε’ τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας έρχεται να λυτρώσει τους πολίτες από τα παράβολα και τις αντιρρήσεις. Στη διαδικασία των δασικών χαρτών τα παράβολα ήταν η μεγαλύτερη αδικία και οι ίδιες οι αντιρρήσεις ήταν η μεγαλύτερη παγίδα». Οπως σημείωσε ο κ. Λωρίτης, κατά την εκτίμηση του, η πηγή του κακού εντοπίζεται στο γεγονός ότι «δεν έγινε αντιληπτό ότι οι αντιρρήσεις, όπως και το όλο θέμα των αναρτημένων δασικών χαρτών, είναι σχεδόν μόνο νομικό ζήτημα. Δεν έγινε αντιληπτό ότι είναι διαφορετικά πράγματα το “φυσικό δάσος” (υπό την έννοια της φυσικής μορφής – κατάστασης) από το “νομικό δάσος” (υπό την έννοια του νομικού χαρακτηρισμού ως δάσους που αυτός και μόνο αυτός το υπάγει και στη δασική νομοθεσία και στο τεκμήριο κυριότητος του Δημοσίου). Πηγή http://www.dikaiologitika.gr Click here to view the είδηση

φαεθον το εγγραφο φερει ημερομηνια συνταξης την 27/6/2017 και δοθηκε στη δημοσιοτητα μετα απο τρεις μηνες, στις 22/9/2017 http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=777&language=el-GR [εδιτ εδω υπαρχει και η διευκρινηση για το αρθρο 19 του ΝΟΚ] [θυμιζει εκεινη την εγκυκλιο για την απαγορευση αποθηκων σε οικισμους, που αποσυρθηκε εντος 2 ημερων] αρθρο 6 του Δ 270 6 4.Στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα, κατόπιν βεβαιώσεως ως προς τούτο της Υπηρεσίας Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας, εκτός της κατοικίας η οποία ανεγείρεται σύμφωνα με τους όρους δόμησης της παρ. 1 του παρόντος άρθρου είναι δυνατή η κατασκευή μιας αποθήκης εμβαδού 50 τετραγωνικά μέτρα, μεγίστου ύψους 4,50 μέτρα και αποστάσεως από τα όρια του γηπέδου 10 μέτρα, εφόσον η αποθήκη κρίνεται απαραίτητη από την αρμόδια Διεύθυνση Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας για την αποθήκευση αγροτικών γενικώς προϊόντων και εφοδίων.

Πολύ ωραία το εξέθεσες.....θεωρητική τελειομανία..... Εγω το λεω οτι θέλουν εν μια νυκτί να πάμε απο το 1950 στο 2050.... πχ....Στον έλεγχο τοπογραφικού για νομιμοποίηση σε παράγωνο οικόπεδο με παράγωνο κτίριο όπου αν πας να "κλείσεις" κάτοψη με εσωτερικές μετρήσεις, δεν κλείνει μετά το περίγραμμα του τοπογραφικού, ζητάνε και συντεταγμένες γωνιών κτιρίου.....σε κτίριο του 1970... Αν κάνεις το ανάποδο και ακολουθήσεις το περίγραμμα του τοπογραφικού, μετά όποιος συνάδελφος και να έρθει, θα βγάλει υπερβάσεις καθώς στις εσωτερικές μετρήσεις δε θα ισχύει τίποτα και θα υπάρχουν αποκλίσεις άνω των 20 εκατοστών.... Άντε βγάλε άκρη...πολλές απο τις διατάξεις που έχουν ψηφίσει θα έπρεπε να εφαρμόζονται ΜΟΝΟ σε νεα κτίρια ή έστω σε όσα χτίστηκαν με τοπογραφικό αδείας με συντεταγμένες μετά το 95....

Ένας μισθωτός πληρώνει ασφαλιστικές εισφορές στο μεικτό του εισόδημα - Η φορολογία είναι στο καθαρό του εισόδημα (μεικτό εισόδημα μείον εισφορές εργαζομένου) Ένας αυτο-απασχολούμενος μηχανικός (1-2 εργοδότες) πληρώνει ασφαλιστικές εισφορές στο μεικτό του εισόδημα (τιμολόγιο που κόβει) - Η φορολογία είναι στο καθαρό του εισόδημα (μεικτό εισόδημα μείον 16,72% εισφορές εργαζομένου) Ένας ελεύθερος επαγγελματίας μηχανικός καλείται να πληρώσει ασφαλιστικές εισφορές επίσης στο μεικτό του εισόδημα - Η φορολογία είναι στο καθαρό του εισόδημα (μεικτό εισόδημα μείον ασφαλιστικές εισφορές) Ενώ θεωρητικά η αντιμετώπιση είναι η ίδια, στην πράξη ο ελεύθερος επαγγελματίας πληρώνει εισφορές και εργαζόμενου και εργοδότη (20%+6,95%+4%+7%) αντί για μόνο εργαζόμενου (16,72%) που ισχύει για τις άλλες δύο κατηγορίες. Το παραπάνω 21,38% είναι το κόστος του Ε.Ε. ο οποίος έχει το πλεονέκτημα ότι μπορεί να αφαιρεί έξοδα εκτός το ασφαλιστικών εισφορών... Παρακαλώ ενημέρωσε την ειδικότητα στο προφίλ σου Ευχαριστώ, Γιάννης

Στην ανακοινωση απο το Υπουργειο ξεχασαν να βαλουν την προθεσμια.. Κατατέθηκε το σχέδιο νόμου του ΥΠΕΝ για δομημένο περιβάλλον Αθήνα, 20 Σεπτεμβρίου 2017 ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ Κατατέθηκε σήμερα στη Βουλή το σχέδιο νόμου «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Στόχος του σχεδίου νόμου, που αναμένεται να ψηφιστεί άμεσα, είναι η αντιμετώπιση των πρωταρχικών αιτίων που οδήγησαν στη δημιουργία ενός άναρχου και αυθαίρετου δομημένου περιβάλλοντος. Ενόψει της ψήφισης του σχεδίου νόμου και για να μην υπάρξει κενό νόμου δόθηκε παράταση στην προθεσμία υπαγωγής στον ισχύοντα Ν.4178/2013 για τη ρύθμιση αυθαίρετης δόμησης. Τη σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση υπέγραψαν οι Υπουργοί, Οικονομικών, Ευκλείδης Τσακαλώτος και Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργος Σταθάκης. Από το Γραφείο Τύπου

Ενεργοποιείται η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου όπως αναλυτικά περιγράφεται στο σχέδιο νόμου «ΕΛΕΓΧΟΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ» που κατατέθηκε στη βουλή Σύμφωνα με τις διατάξεις του νομοσχεδίου τα κτίρια στο σύνολο τους εντάσσονται σε δύο κατηγορίες Στην πρώτη κατηγορία υπάγονται Κτίρια που ανήκουν στο Δημόσιο, στους ΟΤΑ και στα ΝΠΔΔ, καθώς και αυτά που στεγάζουν υπηρεσίες του Δημοσίου, των ΟΤΑ και των ΝΠΔΔ και στεγάζουν υπηρεσίες αυτού. Κτίρια συνάθροισης κοινού: θέατρα, κινηματογράφοι, αίθουσες συγκέντρωσης για κοινωνικές, οικονομικές, πολιτιστικές και θρησκευτικές εκδηλώσεις, συνεδριακά κέντρα και κτίρια εκθέσεων. Στην κατηγορία αυτή εντάσσονται επίσης: πολιτιστικές εγκαταστάσεις (βιβλιοθήκες, μουσεία, αίθουσες εκθέσεων), αθλητικές εγκαταστάσεις (κλειστά γυμναστήρια, γήπεδα με κερκίδες και κλειστούς βοηθητικούς χώρους, γήπεδα ΠΑΕ, Ολυμπιακές αθλητικές εγκαταστάσεις), σταθμοί μετεπιβίβασης μέσων μαζικής μεταφοράς. Πρατήρια υγρών καυσίμων και συνεργεία αυτοκινήτων: κτίρια ή τμήματα κτιρίων που χρησιμοποιούνται για πρατήρια υγρών καυσίμων ή για πλυντήρια αυτοκινήτων καθώς και κάθε είδους συνεργεία αυτοκινήτων.. Τουριστικά καταλύματα άνω των τριακοσίων (300) τ.μ. Εκπαίδευση: δημόσια και ιδιωτικά κτίρια προσχολικής, πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης. Υγεία και κοινωνική πρόνοια: κτίρια περίθαλψης (νοσοκομεία, ιατρικά κέντρα, κλινικές, αγροτικά και περιφερειακά ιατρεία, κέντρα ψυχικής υγείας, κέντρα παροχής υπηρεσιών υγείας). Βρεφοκομεία, παιδικοί - βρεφονηπιακοί σταθμοί, οικοτροφεία, οίκοι ευγηρίας, ιδρύματα χρονίως πασχόντων, ιδρύματα ατόμων με ειδικές ανάγκες, άσυλα. Σωφρονισμός: καταστήματα κράτησης, ειδικά καταστήματα κράτης νέων, Στην δεύτερη κατηγορία όλα τα υπόλοιπα ανεξαρτητως χρήσεως Τα κτίρια της πρώτης κατηγορίας θα πρέπει να υποβάλλουν τα στοιχεία για την ταυτότητα μέσα σε πέντε (5) έτη από την ημερομηνία έναρξης ισχύος του νόμου. Για όλα τα υπόλοιπα κτίρια η υποβολή της ταυτότητας γίνεται κατά την μεταβίβαση του κτιρίου, οπότε και η σχετική δήλωση για την ταυτότητα προσαρτάται υποχρεωτικώς στο συμβόλαιο της μεταβίβασης της. Τι στοιχεία περιλαμβάνει η ηλεκτρονική ταυτότητα Η δήλωση γίνεται ανά κτίριο ή ανά διηρεμένη ιδιοκτησία Η Ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου της οποία την ευθύνη θα αναλαμβάνει ο εκάστοτε εξουσιοδοτημένος μηχανικός, θα περιλαμβάνει: α) το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου, με τις αναθεωρήσεις της, β) τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια, γ) το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού, δ) το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί, ε) δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων, στ) τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο στην πραγματική του κατάσταση όταν αυτή δεν προκύπτει από τα στοιχεία των περιπτ. α', β' και ε', ζ) το δελτίο δομικής τρωτότητας και τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99, η) τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον απαιτούνται, θ) το πιστοποιητικό πληρότητας της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου. Οι διατάξεις προβλέπουν επίσης τη πραγματοποίηση, από το Παρατηρητήριο Δομημένου Περιβάλλοντος, δειγματοληπτικών ελέγχων, ετησίως, σε ποσοστό 3% των κτιρίων που λαμβάνουν ταυτότητα. Μεγάλα πρόστιμα για ψευδής δηλώσεις Το σχέδιο νόμου προβλέπει μεγάλα πρόστιμα σε περίπτωση που, κατά τη συμπλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου ή κατά τους περιοδικούς ελέγχους, έχουν συμπληρωθεί ψευδώς στοιχεία ταυτότητας κτιρίου από τον επιβλέποντα ή τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό. Πέραν των ποινικών κυρώσεων, επιβάλλεται πρόστιμο, το ύψος του οποίου κυμαίνεται από 2.000 έως 20.000 ευρώ, ανάλογα με την επιφάνεια που δεν έχει αποτυπωθεί στην ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου. Σε περίπτωση υποτροπής των εν λόγω παραβάσεων και εάν αυτές αφορούν σε οικοδομικές εργασίες σε παραδοσιακούς οικισμούς, περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και σε προστατευόμενες περιοχές της κείμενης νομοθεσίας (άρθρο 19 του ν. 1650/1986), τα όρια των ως άνω κυρώσεων διπλασιάζονται. Πηγή: http://www.ered.gr/e...u/#.WcNzfrKrS70 Click here to view the είδηση

Επειδή με μπερδεύει λίγο ο τρόπος που έχεις συντάξει το ερώτημά σου δες: 1) Το ν.4412/2016, άρθρο 79, παράγρ. 5 2) Επίσης και την Κατευθυντήρια Οδηγία 20 με θέμα "Λόγοι αποκλεισμού από τη συμμετοχή στις διαδικασίες σύναψης δημοσίων συμβάσεων", σελ. 25, στο εδάφιο με τίτλο "Δήλωση στο ΕΕΣΔ ή στο ΤΕΥΔ", την δεύτερη παράγραφο. Η ουσία είναι ότι δεν τα θέλει κατά την ημερομηνία του διαγωνισμού αλλά από την μία παρέχεται η δυνατότητα (σύμφωνα με τα ανωτέρω) να ζητηθούν και από την άλλη θα πρέπει να τα έχεις για να μπορείς να αποδείξεις ότι αυτό που δηλώνεις υπεύθυνα ισχύει. (υπεύθυνη δήλωση υπογράφεις .. δεν θα πρέπει να μπορείς να την "στηρίξεις";)

..... Με χωριστό νομοσχέδιο, που θα τεθεί σε διαβούλευση ώς το τέλος του χρόνου, θα αντιμετωπιστούν οι «οικιστικές πυκνώσεις», όπως ονομάστηκαν οι διαμορφωμένοι οικισμοί που βρίσκονται σε περιοχές οι οποίες είχαν δασικό χαρακτήρα με βάση τις αεροφωτογραφίες του 1945. Συντάκτης: Χαρά Τζαναβάρα ¦ http://www.efsyn.gr εδω https://dasarxeio.com/2017/10/01/1202-11/

1) Ακριβώς τρέχα ... γύρευε ... έχει κουτάκιον (κωδ. 517) ... [Οχι ότι περίμενα κάποια διαφορετική απάντηση.] 2) Οι εκπτώσεις είναι μέχρι 31/12/2019

Περαιτέρω αύξηση των ασφαλιστικών εισφορών για τους ελεύθερους επαγγελματίες μέσω του υπολογισμού των εισφορών επί του αθροίσματος φορολογητέου εισοδήματος και καταβληθεισών εντός του 2017 εισφορών! Από 1ης/1/2018 οι εισφορές θα υπολογίζονται επί του συνολικού καθαρού φορολογητέου εισοδήματος προηγούμενου έτους κάθε επιχείρησης-επαγγελματία, προσαυξημένου με τις ασφαλιστικές εισφορές που έχουν καταβληθεί κατά τη διάρκεια του 2017. Το 2018 θα είναι μεταβατικό καθεστώς, καθώς, αντί για το 100% των ασφαλιστικών εισφορών του 2017, θα προστεθεί στα καθαρά φορολογητέα εισοδήματα το 80%. Πηγή: www.forologikanea.gr Το ερώτημά μου (στο παραπάνω ψηφισμένο και γνωστό σε αρκετούς αλλά προφανώς άκαιρο το ερώτημά μου) είναι: Στις παραπάνω ασφαλιστικές εισφορές (που θα προστεθούν στα καθαρά φορολογητέα εισοδήματα) θα συμπεριληφθούν και αυτές των αναδρομικών του τ.ΤΣΜΕΔΕ ? Αν ναι τότε θα προσαυξήσουν το εισόδημα επί του οποίου θα υπολογιστούν οι νέες εισφορές (σε σχέση με το να είχαμε μόνο τις εισφορές από τον ΕΦΚΑ) ... πράγμα άσχημο !!!

Μου κάνει εντύπωση αυτό που λες ότι η αποθήκη είναι εντός εγκεκριμένου ύψους. Δηλαδή στη στάθμη αυτή θα μπορούσες να έχεις νόμιμο όροφο αλλά δεν τον φτιάξανε όταν χτίσανε όλη την οικοδομή και κάνανε μόνο μια αποθηκούλα?! Περίεργο.. Συνήθως τέτοιοι χώροι στο δώμα ήταν απόληξη κλιμακοστασίου (που φούσκωσε) ή κάτι κοινόχρηστες αίθουσες που κάποτε δεν μετρούσανε.. σε κάθε περίπτωση, χώροι πάνω από το επιτρεπόμενο ύψος. Σε αυτή την περίπτωση θα είχες υπέρβαση ύψους>20% Αν όμως ισχύουν αυτά που λες συμφωνώ με τη melissa

Η αποθήκη υπολογιστεί στο ύψος της οικοδομής; Αν ναι, η υπέρβαση 'υψους σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής κατηγορία 3. Αν όχι, έχεις συντελεστή υπέρβασης ύψους ><20%.

Σημαντική μείωση του ποσοστού ιδιοκατοίκησης, αδυναμία πληρωμής των φόρων στα ακίνητα, που θεωρούνται από τους περισσότερους άδικοι, επιδίωξη της πλειονότητας των ιδιοκτητών να απαλλαγούν από τα ακίνητά τους πουλώντας τα ακόμα και σε τιμή χαμηλότερη από την αντικειμενική αξία και γενική απροθυμία επενδύσεων στην κτηματαγορά, είναι τα κύρια χαρακτηριστικά της αγοράς ακινήτων σήμερα, σύμφωνα με πανελλαδική έρευνα της Κάπα Research για λογαριασμό της ΠΟΜΙΔΑ. Η έρευνα πραγματοποιήθηκε με την ευκαιρία του 35ου επετειακού πανελλήνιου συνεδρίου της ΠΟΜΙΔΑ που διεξήχθη στην ιστορική αίθουσα του Μεγάρου της Παλαιάς Βουλής, παρουσία πλήθους ιδιοκτητών και στελεχών της ΠΟΜΙΔΑ από όλη τη χώρα, εκπροσώπων πολιτικών κομμάτων, της τοπικής αυτοδιοίκησης και της κτηματαγοράς. Τα κύρια συμπεράσματα που προκύπτουν από την έρευνα είναι: -Το ποσοστό ιδιοκατοίκησης μειώθηκε από 81,6% το 2006 σε 73,9% το 2018 (-7,7 ποσοστιαίες μονάδες). Πλέον είναι περισσότεροι εκείνοι που θεωρούν ότι είναι πιο συμφέρον να νοικιάζει κανείς κατοικία (49%) από το να διαθέτει ιδιόκτητη (42,1%) ενώ έξι στους δέκα ιδιοκτήτες κρίνουν ότι είναι ασύμφορο να διαθέτει κανείς ακίνητα για να τα νοικιάζει. - Οι καθυστερήσεις και η μη πληρωμή ενοικίων παραμένουν τεράστια προβλήματα για τους ιδιοκτήτες κυρίως επαγγελματικών ακινήτων όπου το ποσοστό ασυνέπειας είναι 48,9% (37,6% στα διαμερίσματα και 20% στις μονοκατοικίες). Ωστόσο παρατηρείται σημαντική βελτίωση στο συγκεκριμένο ζήτημα καθώς έχουν αυξηθεί αισθητά οι συνεπείς ενοικιαστές. - Ο κύριος λόγος για τη βελτίωση του δείκτη συνέπειας είναι οι μειώσεις ενοικίων που έκανε η συντριπτική πλειονότητα των ιδιοκτητών. Συγκεκριμένα το 76,4% έκαναν μειώσεις στα ενοίκια διαμερισμάτων, το 68% στα ενοίκια μονοκατοικιών και το 81,5% στα ενοίκια επαγγελματικών χώρων. Τα ποσοστά των μειώσεων στα ενοίκια κλιμακώνονται πάνω και από το 40%. - Εντυπωσιακή είναι η αύξηση (σχεδόν τριπλασιασμός) εκείνων που σκοπεύουν να πουλήσουν κάποιο ακίνητο την επόμενη διετία. Το ποσοστό είναι σήμερα 33%, έναντι 12,3% το 2006. Αντίθετη είναι η εξέλιξη του ποσοστού των υποψήφιων αγοραστών: μόλις το 20,3% του πληθυσμού απαντά σήμερα «ναι» και «ίσως» έναντι 53,5% το 2009. Δραματική είναι εξάλλου η υποβάθμιση των εκτιμήσεων για την πορεία των τιμών: το 33,3% πιστεύουν ότι θα αυξηθούν, έναντι 81% που έκανε την αντίστοιχη εκτίμηση το 2004. - Ένας στους δύο (50%) πιστεύει ότι το επενδυτικό ενδιαφέρον στην αγορά ακινήτων θα αυξηθεί τα επόμενα δύο χρόνια (έναντι 72,3% το 2007 και 29,9% το 2009), κυρίως για τουριστικά ακίνητα σε παραθαλάσσιες και νησιωτικές περιοχές της χώρας όπου το ποσοστό των εκτιμήσεων για αύξηση του αγοραστικού ενδιαφέροντος έχει εκτοξευθεί στο 56,1%, από 26% το 2009. - Το 7,2% των ιδιοκτητών προσπάθησε να εκμισθώσει κάποιο ακίνητο το 2017 μέσω της πλατφόρμας Airbnb και συναφών διαδικτυακών τόπων ενώ το 20,3% το επιχείρησε μέσω παραδοσιακών τρόπων. - Το 76,8% των ιδιοκτητών θεωρούν άδικους τους φόρους επί των ακινήτων ενώ αντίστοιχο ποσοστό (75,9%) θεωρούν λάθος το γεγονός ότι δεν υπάρχει έκπτωση φόρου για τα κενά και απρόσοδα ακίνητα. - Το 38,3% δηλώνει ότι θα δυσκολευτεί να πληρώσει τον ΕΝΦΙΑ και το 25,4% ότι δεν θα μπορέσει να το κάνει. Στην ερώτηση τι θα κάνουν στο μέλλον αν δεν μπορούν να πληρώσουν τους φόρους, το 15,8% δηλώνει ότι θα προσπαθούσε να τα πουλήσει σε τιμή χαμηλότερη της αντικειμενικής και το 33,4% σε τιμή ίση με την αντικειμενική ενώ το 8,6% θα αφήσει να τα κατάσχει το Δημόσιο. - Σχεδόν ένας στους τρεις (28,7%) έχει τραπεζικό δανεισμό για αγορά ακινήτου και από αυτούς ένας στους τέσσερις (24%) δεν εξυπηρετεί κανονικά το δάνειό του. Το ποσοστό εκείνων που πληρώνουν κανονικά έχει μειωθεί σε 76%, από 83,5% το 2012. Η έρευνα καταγράφει επίσης την ευρεία αναγνωρισιμότητα της ΠΟΜΙΔΑ (το 56,5% την γνωρίζουν και το 17,2% έχουν ακούσει γι αυτήν). Το 52,6% έχει θετική γνώμη για την Ομοσπονδία Ιδιοκτητών ενώ το σοβαρότερο ζήτημα στο οποίο καλείται να επικεντρώσει τη δραστηριότητά της αναδεικνύεται η φορολογία ακινήτων. Πηγή: http://www.ered.gr/e...s/#.Wm74g65l-70 Click here to view the είδηση

Τα ποσά 1106,24 και 168,48 που αναφέρεις είναι με την έκπτωση 20% λόγω υπαγωγής έως 8/4? Στο 3ο, 4ο και 5ο φύλλο καταγραφής που αναφέρεις τα ποσά είναι 200 ευρω(250*0,80)? Το πρόστιμο λοιπών παραβάσεων 400 ευρώ σε ποιο ΦΚ αντιστοιχεί?

Αυτό που ρωτάει μάλλον είναι αν έχω 100 τμ δωμα και 10 τμ εξώστη (συνολική επιφανεια 110τμ, μαζι με τη στέγη του εξωστη) 20% είναι στα 100τμ,άρα 20 τμ κάλυψης, ή στα 110 τμ, άρα 22τμ κάλυψης?

Που κολλάνε οι εξώστες στο δώμα ?! Όχι δεν περιλαμβάνονται οι εξώστες στο 20%, μόνο η κάλυψη.

Αυτή είναι η χειρότερη περίπτωση. Να έχει συνεχόμενα για αρκετές ημέρες έξω -1 βαθμούς μέση θερμοκρασία 24ώρου , και να έχουν πάει τα ντουβάρια στο -1 και αυτά και όλο το σπίτι στους -1. Τότε, αφαιρώντας από το επιθυμητό 19 το -1, προκύπτουν 20 βαθμοί Κελσίου διαφορά. Με βάση το πινακάκι , για fRH 22 θέλει 13.33 ώρες για να ζεσταθεί! 27 ευρώπουλα! Αμάν!!