Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπερα σε όλους . Συμφωνα με τον ΓΟΚ επρεπε οι εξωστες να ειναι < 20% δομησης. Σημερα με τον ΝΟΚ τι ισχύει ? Ερωτηση --> Σε κτιριο που δεν υπαρχουν καθόλου Η/Υ ( με οποιαδήποτε μορφη ) μπορουν οι ανοικτοι εξωστες να ειναι π.χ. το 30% της δόμησης ??

Συνάδελφοι όταν μια παράβαση είναι μικρότερη των 20 τ.μ. και έχει υπέρβαση κάλυψης μπορεί να πληρωθεί κατ αποκοπή; (ανάλογα με τ.ζ.) Ο νόμος προϋποθέτει να μην είναι εκτός του οικοδομήσιμου τμήματος και όχι του οικοδομημένου (άρα μπορεί να είναι εκτός κάλυψης αρκεί να μην υπερβαίνει το 20% της επιφάνειας ιδιοκτησίας , κλπ κλπ κλπ). Ωστόσο αν πας να δηλώσεις στην πλατφόρμα υπέρβαση δόμησης στην υπολογίζει αναλυτικά και όχι κατ' αποκοπή. Ακούω γνώμες.

καλησπέρα σε όλους, είμαι αρχιτέκτων μηχανικός και θέλω να ρωτήσω αν μπορώ να αναλάβω ως τεχνικός ασφαλείας στον κλάδο οικονομικής δραστηριότητας 20 (εμπόριο/ μεταφορές/ οικονομικά/ λοιπά. Από ότι είδα έχει μηχανολόγους, ηλεκτρολόγους και χημικούς μηχανικούς και σκέτο χημικούς αλλά επίσης και κάθε άλλη ειδικότητα που το αντικείμενο σπουδών έχει σχέση με τις εγκαταστάσεις και την παραγωγική διαδικασία. Δηλαδή θα μπορούσα να αναλάβω σε ένα καφέ/ γραφείο ασφαλειών/ τράπεζα ή όχι?

Καλησπέρα σε όλους.Δεν είμαι μηχανικός αλλά επειδή έχω ένα πρόβλημα πολεοδομικό ήθελα να ρωτήσω αν κάποιος απο σας έχει την εγκύκλιο 20/85 του Υ.ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ και μπορεί να την ανεβάσει, ή αν αυτό δεν γίνεται να με ενημερώσει τουλάχιστον που μπορώ να την βρώ.(ΦΕΚ ή οπου αλλού) Ευχαριστώ εκ των προτέρων. Μενεέμης Δημήτρης

Η νέα παράταση όπως ανακοινώθηκε από το ΥΠΕΚΑ. Ακολουθεί αναδημοσίευση από τα Νέα. "Στις 31 Ιανουαρίου 2013 είναι καταληκτική ημερομηνία για τη ρύθμιση αυθαιρέτων, μετά την παράταση που δόθηκε, η 5η κατά σειρά, από το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ), λόγω της «δυσμενούς οικονομικής συγκυρίας», όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση του υπουργείο. Eπιπλέον, μέσω νομοθετικής παρέμβασης, αποφασίστηκε πως: Για όσους πολίτες επιλέξουν την εφάπαξ καταβολή του προστίμου διατηρείται η έκπτωση 20% στο συνολικό ποσό του. Για όσους πολίτες επιλέξουν να καταβάλουν το 30% του συνολικού ποσού προστίμου έως την 31η/01/2013 (σε παλιές και νέες δηλώσεις), παρέχεται έκπτωση 10% στο συνολικό ποσό. Αναστέλλεται μέχρι 31/01/2013 η απένταξη από τις ρυθμίσεις του νόμου καθώς και οι προσαυξήσεις για δηλώσεις που παρουσιάζουν ληξιπρόθεσμες οφειλές. · Επιτρέπεται η διενέργεια οιασδήποτε δικαιοπραξίας καθώς και η έκδοση σχετικής διοικητικής πράξης, χωρίς να είναι απαραίτητη η ολοσχερής εξόφληση του προστίμου, αλλά ενός ποσοστού 30 % αυτού μέχρι 31/01/2013 (παλαιών και νέων δηλώσεων). · Δίνεται η δυνατότητα περαίωσης μέχρι 31/01/2013 με αποπληρωμή του εναπομείναντος ποσού όλων των εντάξεων που έγιναν με τον ν.3843/10 (τακτοποίηση Η/Χ και αλλαγών χρήσης) ανεξαρτήτως του ποσού του προστίμου που έχει καταβληθεί έως σήμερα."

Παράταση προθεσμίας υπαγωγής στο Ν.4014/2011 (Έκδοση Υ.Α) - Νέες νομοθετικές ρυθμίσεις: Ο ν.4014/11 τέθηκε σε ισχύ τον Σεπτέμβριο 2011 και μεταξύ άλλων θεμάτων προβλέπει την ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με τη δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου, στην λογική της βιώσιμης πολεοδομικής ανάπτυξης, των αρχών της αειφορίας και της προστασίας του περιβάλλοντος. Ο νόμος, με την εφαρμογή του, πρέπει να χαράσσει μια «κόκκινη γραμμή» στην αυθαίρετη δόμηση, προκειμένου να υπάρξει αποτελεσματική καταπολέμησή της στο μέλλον. Παράλληλα πρέπει να αποκατασταθεί το περιβαλλοντικό ισοζύγιο εξαιτίας των υφιστάμενων πολεοδομικών υπερβάσεων, με τρόπο δίκαιο και σύμφωνο με τις συνταγματικές επιταγές. Αξίζει να σημειωθεί ότι για την αποτελεσματική εφαρμογή του νόμου, έχουν εκδοθεί μέχρι σήμερα 4 ερμηνευτικές εγκύκλιοι και έχουν υπάρξει νομοθετικές παρεμβάσεις μέσω 8 νεότερων νόμων. Μέχρι 25/8/2012 η ενσωμάτωση δηλώσεων ανά στάδιο είχε ως εξής : Στάδιο δήλωσης - Αριθμός δηλώσεων Επεξεργασία - 146.209 Αρχική υποβολή - 53.911 Προσωρινή υπαγωγή - 128.446 Ολοκληρωμένη υπαγωγή - 79.574 Σύνολο δηλώσεων αυθαιρέτων: 408.140 Μέχρι 23/8/2012 είχαν εισπραχθεί 626.457.371,96 € (από τέλη υπαγωγής 202.636.400 € και πρόστιμα 423.820.971€). Ποσοστό περίπου 75% των δηλώσεων αφορά σε περιπτώσεις με οικοδομική άδεια, έναντι 25% δηλώσεων που αφορούσε περιπτώσεις χωρίς οικοδομική άδεια. Ποσοστό 67% των δηλώσεων αφορά σε ακίνητα εντός σχεδίου, έναντι ποσοστού 33% που αφορά σε ακίνητα εκτός σχεδίου (Στοιχεία ΤΕΕ Ιούλιος 2012). Νέες ρυθμίσεις 1. Μέσω Υπουργικής Απόφασης Άμεσα χορηγείται παράταση προθεσμίας υποβολής αιτήσεων μέχρι 31/01/2013 (Α΄φάση) και μέχρι 30/6/2013 (Β΄ φάση) λαμβανομένων υπόψη της δυσμενούς οικονομικής συγκυρίας και της βούλησης του ΥΠΕΚΑ να ωθήσει περισσότερους πολίτες στη ρύθμιση και τακτοποίηση των αυθαιρεσιών των ιδιοκτησιών τους. 2. Μέσω νομοθετικής παρέμβασης · Για όσους πολίτες επιλέξουν την εφάπαξ καταβολή του προστίμου διατηρείται η έκπτωση 20% στο συνολικό ποσό του. Για όσους πολίτες επιλέξουν να καταβάλουν το 30% του συνολικού ποσού προστίμου έως την 31η/01/2013 (σε παλιές και νέες δηλώσεις), παρέχεται έκπτωση 10% στο συνολικό ποσό. Αναστέλλεται μέχρι 31/01/2013 η απένταξη από τις ρυθμίσεις του νόμου καθώς και οι προσαυξήσεις για δηλώσεις που παρουσιάζουν ληξιπρόθεσμες οφειλές. · Επιτρέπεται η διενέργεια οιασδήποτε δικαιοπραξίας καθώς και η έκδοση σχετικής διοικητικής πράξης, χωρίς να είναι απαραίτητη η ολοσχερής εξόφληση του προστίμου, αλλά ενός ποσοστού 30 % αυτού μέχρι 31/01/2013 (παλαιών και νέων δηλώσεων). · Δίνεται η δυνατότητα περαίωσης μέχρι 31/01/2013 με αποπληρωμή του εναπομείναντος ποσού όλων των εντάξεων που έγιναν με τον ν.3843/10 (τακτοποίηση Η/Χ και αλλαγών χρήσης) ανεξαρτήτως του ποσού του προστίμου που έχει καταβληθεί έως σήμερα. Πηγή: Παράταση προθεσμίας υπαγωγής στο Ν.4014/201​1 (Έκδοση Υ.Α) - Νέες νομοθετικέ​ς ρυθμίσεις

Eιναι διαφορετική η παρακράτηση φόρου 20% και διαφορετικό το ΦΕΜ 10% Για άδεια, εστω πληρωνόμαστε 1000. Απο αυτά πληρώνουμε ΕΜΕΙΣ ΦΕΜ 10% 100 Ευρω Συμψηφιζονται στην φορολογικη μας δήλωση και στο τελος βλέπουμε εαν έχουμε επιστροφή (αστειάκι) ή όχι. Εστω κάποιος επαγγελματίας, μας αναθέτει να κάνουμε επιμέτρηση και επιβλεψη στα συνεργεία σε καποιο έργο. Και μας πληρώνει 500. Απο αυτά, ο επαγγελματίας θα μας κανει παρακράτηση 20% 100 Ευρω και θα τα καταβάλλει ΑΥΤΟΣ στην ΔΟΥ. Αυτά συμψηφίζονται στην φορολογική μας δήλωση και στο τέλος βλέπουμε ενα εχουμε επιστροφή ή όχι. Τα 100 ευρώ του ΦΕΜ και τα 100 ευρω της παρακράτησης φορου, για την φορολογική μας δήλωση είναι το ίδιο πράγμα? Αρα οι διαφορες είναι στο ποσοστό, στο πότε είμαστε υποχρεωμένοι να πληρώσουμε τον κάθε φόρο και στο ότι το ΦΕΜ το πληρώνουμε εμείς, ενω στην παρακράτηση 20% την κρατάει και την καταβάλλει αυτός που μας πληρώνει. Σωστά?

Καλησπέρα σας! Το παρόν θέμα έχει σαν στόχο την συλλογή χρήσιμων πληροφοριών από συναδέλφους που έζησαν τον σεισμό του 1978, αναφορικά με τα αίτια της κατάρρευσης της πολυκατοικίας που βρίσκονταν στην Πλατεία Ιπποδρομίου (σημερινό Κέντρο Ιστορίας Θεσσαλονίκης), μιας και έπειτα από πολύ ψάξιμο και κόπο δεν κατάφερα να βρω παραπάνω πληροφορίες για το περιστατικό. Ακόμα και σε αναζήτησή μου στην βιβλιοθήκη του ΤΕΕ δεν βρήκα κάτι. Μερικές σύντομες πληροφορίες: «Τριάντα τρία έτη συμπληρώνονται σήμερα από τον μεγάλο σεισμό της 20ης Ιουνίου 1978 που έπληξε την Θεσσαλονίκη, αφήνοντας πίσω του 49 νεκρούς, 220 τραυματίες και χιλιάδες αστέγους. Ο σεισμός, ο οποίος χτύπησε την Θεσσαλονίκη στις 20.30, είχε επίκεντρο 20 χλμ ανατολικά της πόλης, μεταξύ των λιμνών Κορώνειας και Βόλβης, στο χωριό Στίβος. Η διάρκεια του σεισμού ήταν 10 δευτερόλεπτα, το μέγεθος του 6,5 ρίχτερ, ενώ το εστιακό βάθος ήταν μικρό, περίπου οκτώ έως δέκα χλμ. Είχε προηγηθεί μία σειρά προσεισμών με πιο ισχυρό εκείνον της 23ης Μαϊου, μεγέθους 5,3 ρίχτερ. Ο σεισμός δημιούργησε πλήρη πανικό στην πόλη. Επικράτησε κυκλοφοριακό κομφούζιο, ασθενοφόρα και πυροσβεστικά οχήματα δεν μπορούσαν να κυκλοφορήσουν, οι επικοινωνίες είχαν «πέσει», ενημέρωση δεν υπήρχε, ενώ οι φήμες μετασεισμών και καταρρεύσεων είχαν δημιουργήσει πλήρη αναστάτωση. Η Πολιτεία είχε ηττηθεί, αφού ο «Ξενοκράτης» ήταν ανύπαρκτος (κλασσικά, δεν πάνε να έχουν περάσει 34 χρόνια…). Ο σεισμός προκάλεσε πολλές ζημιές στην πόλη με αποκορύφωμα την κατάρρευση μιας οκταώροφης οικοδομής στην Πλατεία Ιπποδρομίου (στην οποία ο ιδιοκτήτης του ισόγειου ζαχαροπλαστείου "Νίκος" είχε -αυθαίρετα και εγκληματικά- αφαιρέσει κολώνα-υποστήλιο από το υπόγειο γιατί "δεν χωρούσαν τα μηχανήματα"...). Μαζί της γκρεμίστηκε και η ψευδαίσθηση του έως τότε "άτρωτου" μπετόν.»

Ηθελα να προσπαθησουμε να αποσαφηνίσουμε την παράγραφο 5 του άρθρου 16, η οποία αφόρα στα 'ερκερ. Α. Σύμφωνα με αυτήν : 16.5.α)Το άθροισμα των επιφανειών των ορθών προβολών σε κατακόρυφο επίπεδο των κλειστών εξωστών που κα- τασκευάζονται στις όψεις των κτιρίων δεν μπορεί να υ- περβαίνει το 20% της αντιστοίχου επιφάνειας όψεως. Πάνω σε αυτό, ήθελα να κάνω την εξής ερώτηση. Πως υπολογίζεται η επιφάνεια μιας όψης, πχ της ανατολικής? Υπολογίζεται η επιφάνεια που ορίζεται απο τους κλειστούς και ημιυπαίθριους χώρους ή συνυπολογίζονται και οι επιφάνειες των εξωστών.Μετράει και η επιφάνεια της όψης της pilotis καθώς και της απόληξης κλιμακοστασίου?βλ επισυναπτ.pdf Ερκερ Οψη.pdf Β. 16.5.ε) Δεν επιτρέπεται η κατασκευή ανοιχτών εξωστών σε συνέχεια κλειστών εξωστών. Επιτρέπεται δηλαδή να εφάπτεται του έρκερ όχι σε συνέχεια του μήκους του ( 80 εκ. προεξοχή ), αλλά πλαγίως αυτου, εξώστης? (βλ. επισυναπτ.pdf) Ερκερ.pdf