Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπέρα και μην αγχώνεσαι. Λύσεις υπάρχουν. 1. Σε δικαίωμα υψούν χρειάζεσαι συναίνεση άνω του 50% των συνιδιοκτητών (τουλάχιστον 510 501 ψήφους στην γ. συνέλευση). Δεν είναι το ίδιο με το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης (βλ. παρ. 5,6,7,8 και 9 άρθρου 98 Ν. 4495/ 17 ως ισχύει σήμερα) 2. Οι ορισμοί του ΝΟΚ δεν αφορούν τακτοποίηση αυθαιρέτων παρά μόνο στις περιπτώσεις όπου ρητά αναφέρεται στο νόμο (σοφίτα και εσωτερικό εξώστη, ελλείψει αντίστοιχων ορισμών στον ΓΟΚ 85). Συνεπώς την πέργκολα μπορείς να την υπολογίσεις με αναλυτικό. Ακόμη και σαν ημιτελή κατασκευή σε στάδιο σκελετού που ο ιδιοκτήτης (φερόμενος) δεν επιθυμεί να την αποπερατώσει, πάλι με αναλυτικό θα την υπολόγιζες. 3. Για το αν απαιτείται Μ.Σ.Ε. Καταρχάς δεν απαιτείται ΜΣΕ αν η αυθαιρεσία εμπίπτει σε κατηγορία 1, 2 ή 3. Εν συνεχεία μπορείς να δεις τη σχετική απόφαση και τα κριτήρια απαλλαγής. εξετάζεις το δ: δ) κατασκευή στο δώμα κτιρίων μέχρι το είκοσι τοις εκατό (20%) της επιφάνειας αυτού, ή το ια) ια) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) και 10% για κατηγορίες σπουδαιότητας Σ3 και Σ4 για τη διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο,

Αλλαγές με τον ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020) 79. Στέγαστρο είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο ή επί υποστυλωμάτων, που κατασκευάζεται με συμπαγή σταθερά ή κινητά στοιχεία στην οροφή του. Το στέγαστρο είτε τοποθετείται σε επαφή με μία όψη χωρίς να αποτελεί συνέχεια του φέροντος οργανισμού υπό την προϋπόθεση, ότι είναι κατασκευασμένο από διαφορετικό υλικό είτε απέχει ελάχιστη απόσταση δ/4 από οποιαδήποτε όψη του κτιρίου, χωρίς να ισχύουν οι ανωτέρω περιορισμοί. Επιτρέπονται, κατόπιν γνωμοδότησης του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, κάθετα στοιχεία πλήρωσης, αποκλειόμενης της δημιουργίας κλειστού χώρου.

και εδω με οδηγιες.. [αναλογικα τα ιδια ισχυουν και για την Τριπολη και για τις υπολοιπες περιοχες που ανακοινωθηκαν] υγ ο πινακας με τις ημερομηνιες https://dasarxeio.com/2021/01/12/91661/

Παράταση της προθεσμίας εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την Επιστρεπτέα Προκαταβολή 5 και χορήγηση δυνατότητας διόρθωσης στοιχείων έως τις 19.1.2021 Το Υπουργείο Οικονομικών, με στόχο να διευκολύνει την ένταξη των επιχειρήσεων στον 5ο κύκλο της Επιστρεπτέας Προκαταβολής, παρατείνει την προθεσμία για την υποβολή αίτησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος έως την προσεχή Τρίτη, 19 Ιανουαρίου 2021. Παράλληλα, σε περίπτωση λαθών, δίνεται η δυνατότητα διόρθωσης των στοιχείων που υποβλήθηκαν στην πλατφόρμα “myBusinessSupport” (www.aade.gr/mybusinesssupport) για τους μήνες Νοέμβριο και Δεκέμβριο, έως τις 19 Ιανουαρίου 2021. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), μέχρι σήμερα, 611.524 επιχειρήσεις έχουν υποβάλει αίτηση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για τη χορήγηση της χρηματοδοτικής ενίσχυσης. Η εκταμίευση των κονδυλίων προς τους δικαιούχους της Επιστρεπτέας Προκαταβολής 5 θα ξεκινήσει τη μεθεπόμενη εβδομάδα. View full είδηση

Οι ειδικοί όροι ορίζουν μέγιστο ύψος κτιρίου 7,5μ και για στέγη +1,20. Υποχρεωτικά τετράριχτη στέγη,με κλίση 25-30%. Εξώστες έως 1/3 του μήκους της όψης και ανοίγματα 20% της όψης.Επικάλυψη...Περίφραξη... Επομένως δεν μου την απαγορεύει σωστά?

ερώτημα: βάση της παρακάτω διάταξης, ποια κτίρια περνάνε από Σ.Α.? Μόνο αυτά που βρίσκονται εκτός σχεδίου ή και όσα έχουν πρόσωπο σε Βασικό Ε.Ο.Δ., Πρωτεύον Ε.Ο.Δ. που διέρχονται εντός οικισμών ή πόλεων ??? ιβ) Για κάθε οικοδομική εργασία σε απόσταση μικρότερη των εκατό (100) μέτρων από τη γραμμή παραλίας, ή με πρόσωπο σε Βασικό Εθνικό Οδικό Δίκτυο, ή με πρόσωπο σε Πρωτεύον Επαρχιακό Οδικό Δίκτυο ή με πρόσωπο σε δρόμο πλάτους μεγαλύτερου των είκοσι (20) μέτρων.[Σ1] [Σ1]Αλλαγές με τον Ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020)

Ερώτημα Έτυχε σε κανέναν το σύστημα αυθαίρετων, να ζητάει 5 αρχεία, αντί 13-14 που είναι το κανονικό και αν ΝΑΙ πως το ξεπέρασε? Έχω δηλώσει: εντός με Ο.Α ιδιωτικό άλλη κατοικία, στον αρχικό πίνακα και στους επιμέρους έτος μέχρι 2003 Απαλλαγή Σ.Ε κατηγορία 4 Ένταξη 29-9-20 Πέραν των παραπάνω, χθες στο ανέβασμα όσων αρχείων εγώ έκρινα ότι πρέπει να ανεβούν, μου τα πήγαινε όπου να 'ναι όποιο επιλογή και να έκανα Σήμερα τα αρχεία παραμένουν πάλι 5, αλλά μου τα ανεβάζει σύμφωνα με ότι επιλέξω!

Ανακοίνωση ανάρτησης του Δασικού Χάρτη των Δημοτικών και Τοπικών Κοινοτήτων των Δήμων Καβάλας, Παγγαίου, Νέστου και Θάσου, των Περιφερειακών Ενοτήτων Καβάλας και Θάσου και πρόσκληση για υποβολή αντιρρήσεων κατά του περιεχομένου του. Από την Διεύθυνση Δασών Ν. Καβάλας, ανακοινώνεται ότι με την 584/15-1-2021 απόφασή μας (ΑΔΑ: ΩΔΟΡΟΡ1Υ-Σ40), αναρτήθηκε στον ειδικό διαδικτυακό τόπο ανάρτησης δασικών χαρτών και υποβολής αντιρρήσεων της ιστοσελίδας της ΕΚΧΑ Α.Ε. (https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/Entrance_Page.aspx) ο Δασικός Χάρτης των Δημοτικών και Τοπικών Κοινοτήτων των Δήμων Καβάλας, Παγγαίου, Νέστου και Θάσου, των Περιφερειακών Ενοτήτων Καβάλας και Θάσου. Για τον αναρτημένο δασικό χάρτη μπορεί κάθε ενδιαφερόμενος να λαμβάνει γνώση στην ανωτέρω ιστοσελίδα του Ν.Π.Δ.Δ. «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ», μέσω της οποίας, και μόνο μπορούν να υποβάλλονται αντιρρήσεις κατά του περιεχομένου αυτού. Η προθεσμία υποβολής των αντιρρήσεων είναι αποκλειστική και ξεκινά την 29η Ιανουαρίου 2021, ημέρα Παρασκευή και λήγει την 13η Μαΐου 2021, ημέρα Πέμπτη. Για τους κατοικούντες ή διαμένοντες στη αλλοδαπή, η παραπάνω προθεσμία παρεκτείνεται κατά είκοσι (20) ημέρες, δηλαδή λήγει την 2α Ιουνίου 2021, ημέρα, Τετάρτη. Οι αντιρρήσεις αφορούν αποκλειστικά και μόνον στην αμφισβήτηση του χαρακτήρα ή της μορφής των εμφανιζόμενων στον δασικό χάρτη εκτάσεων, της ορθής απεικόνισης, εφαρμογής και ισχύος των πράξεων της Διοίκησης και της σύννομης αλλαγής χρήσης αυτών. Δικαίωμα υποβολής αντίρρησης έχουν φυσικά και νομικά πρόσωπα δημοσίου και ιδιωτικού δικαίου, το Ελληνικό Δημόσιο και οι οικείοι Ο.Τ.Α., εφόσον επικαλούνται εμπράγματα ή ενοχικά δικαιώματα επί της αμφισβητούμενης δασικής, χορτολιβαδικής και βραχώδους ή πετρώδους έκτασης. Ειδικά, κατά της παράλειψης να περιληφθεί στο δασικό χάρτη ορισμένη δασικού χάρτη ή χορτολιβαδική ή βραχώδης ή πετρώδης έκταση, αντίρρηση ή αίτηση διόρθωσης σφάλματος μπορεί να υποβάλλει κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή Ο.Τ.Α. ή περιβαλλοντική οργάνωση ή άλλα νομικά πρόσωπα μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα στους σκοπούς των οποίων περιλαμβάνεται η προστασία του φυσικού περιβάλλοντος της περιοχής. Για την υποβολή των αντιρρήσεων καταβάλλεται υποχρεωτικά ειδικό τέλος ανάλογα με το εμβαδόν που αφορά η αντίρρηση. Γενικές πληροφορίες για το περιεχόμενο των αναρτημένων δασικών χαρτών και του τρόπου υποβολής των αντιρρήσεων παρέχονται στα Σημεία Υποστήριξης της Ανάρτησης που βρίσκονται α) στην έδρα της Υπηρεσίας μας, Τέρμα Αργυροκάστρου, Τ.Κ. 65404, ΚΑΒΑΛΑ για τον Δασικό Χάρτη της Π.Ε. Καβάλας και β) στο Δασαρχείο Θάσου, Λιμένας Ν. Θάσου, Τ.Κ. 64004 για τον Δασικό Χάρτη της Π.Ε. Θάσου, τις εργάσιμες ημέρες, κατά τις ώρες 7.00 π.μ. έως 3.00 μ.μ., κατόπιν ραντεβού σύμφωνα με τα ισχύοντα περιοριστικά μέτρα προστασίας της δημόσιας υγείας, ή μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος στις διευθύνσεις [email protected] (για το ΣΥΑΔΧ της Δ/νσης Δασών Ν. Καβάλας) ή [email protected] (για το ΣΥΑΔΧ του Δασαρχείου Θάσου) ή στα τηλέφωνα επικοινωνίας 2313309973,2313309974, 2313309976, 2313309977 (για το ΣΥΑΔΧ της Δ/νσης Δασών Ν. Καβάλας) και 2313309790, 2313309794, 2313309795 (για το ΣΥΑΔΧ του Δασαρχείου Θάσου)καθ’ όλη τη διάρκεια της περιόδου υποβολής αντιρρήσεων. Επίσης, για λόγους ενημέρωσης ο σύνδεσμος για τον αναρτημένο Δασικό Χάρτη βρίσκεται και στις ιστοσελίδες του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας Θράκης. View full είδηση

οπως εγω καταλαβα Συναινεσε ο νομιμος εκπροσωπος της εταιριας και υπεγραψε και μονον αυτο ζητουσαν οι αρμοδιοι. Εάν η συναινεση αυτη εφτανε, τα υπολοιπα δεν ενδιαφερουν. Ειτε τότε είτε και σημερα, παλι το ίδιο συμβολαιο θα προσκομιζες. Η εταιρια ειναι ακομα ιδιοκτητρια. Τα βαρη δεν αναιρουν την ιδιοκτησια. Ενα μονο προβλημα βλεπω [μαλλον δυο] -ή εκαναν λαθος που ζητησαν απλη συναινεση απο τον συνιδιοκτητη και τα "στριβουν" σημερα με διαφορες δικαιολογιες. - ή, ο εκπροσωπος της εταριας εδωσε την συναινεση της εταιριας, ενω ειχε ηδη κηρυχθει σε πτωχευση [αλλά αυτο αποτελει πραξη ελεγχομενη απο άλλα δικαστηρια] τις καλημερες μου καλο χειμώνα υγ μετα απο λίγο ψαξιμο 24.Σε περίπτωση συγκυριότητας σε ακίνητο ποιός μπορεί να εγκαταστήσει ΦΒ σύστημα;Εάν σε ακίνητο υπάρχεισυγκυριότητα κατά ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου, την ένταξη στο Ειδικό Πρόγραμμαμπορεί να ζητήσει οποιοσδήποτε από τους δύο συγκυρίους,με την έγγραφη σύμφωνη γνώμη του άλλου συγκυρίου.Στηνπερίπτωση που το ακίνητοέχουν κατά κυριότητα περισσότεροι του ενός συνιδιοκτήτες,(δηλαδή υπάρχει συγκυριότητα), την ένταξη στο Ειδικό Πρόγραμμα μπορεί να ζητήσει ένας εκ των συγκυρίων, θα πρέπει όμως να προσκομίσει την έγγραφη σύμφωνη γνώμη των υπολοίπων συγκυρίων. https://www.deddie.gr/Documents2/ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ/eidiko programma steges/Χρήσιμες Ερωτήσεις και Απαντήσειςγια τα ΦΒ στις Στέγες_14-01-2013.pdf [αφορα κατα τον τιτλο για ΓΙΑ ΚΤΙΡΙΑΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ,να δουε εάν υπαρχει ειδικη οδηγια για εξ αδιαιρετου χωραφια]

μήπως κάνει defrost? μου φαίνεται περίερφο να δουλεύει το Inverter κανονικά όταν υπάρχει μια ζήτηση π.χ 20% της ισχύος και όταν θές παρπάνω λόγω μεγαλύτερου ψύχους να κάνει start*stop.

κάνω κάτοψη κανονικά γιατί υπάρχει διαμερισμάτωση , κλεισμένος ηχ και υπερβαση εξωστών. Η πλευρά του κτιρίου που μεγάλωσε περιλαμβάνει 2 ΟΙ οπότε γιατί να μην επιμεριστούν αυτά τα 20 εκ και στις 2? υγ αλλά μάλλον δεν μέτρησα καλά 18 εκ είναι χωρίς τα επιχρίσματα..

Η απαντηση στην ανω ερωτηση, βρισκεται στο αρθρο 40, [πλην της περ. "η" που καταργηθηκε μετα απο 10 5μερες...] πλην όμως, Εδω στο φορουμ, υπάρχει μονον το αρχικο ΦΕΚ του ν. 4759, χωρις τις αλλαγες του Α 256/20 [και φαινεται να ισχυει ακομα τοσο η καταργηθεισα περ. "η" του αρθρου 40 οσο και καποιες επι μερους διορθωσεις] Υπαρχει καν-ενας να διορθωσει το αρχικο ΦΕΚ, μετα τις αλλαγες που εγιναν στο Α 256/20, ωστε να μην παρασυρονται οι συναδελφοι???🙂 ευχαριστώ

το μπαχαλο μεταξύ νομοθετών , δημιουργών του συστηματος αυθαιρετων - e-adeies - ταυτοτητας και πραγματικότητας συνεχίζεται για πάμε : 1- το πιο απλό ακόμα δεν το δίορθωσαν όταν πατάς αποθήκευση να μην σε πετάει στην λίστα δηλώσεων απλά να αποθηκεύει και να προχωράμε 2- στην γεωγραφική καταχώριση πάλι δεν εχει να σηκώσεις dxf για να μην είναι στο περίπου 3- είχε ακουστεί ότι θα υπάρχει στην γεωγραφική καταχώριση σύνδεση με την βάση κτηματολογίου για να βλέπεις καεκ κλπ (στο 1,18,20 το λεει οτι θα γίνει ίσως το 2121 στα 300χρονια απο την επανάσταση του 21 να κανουν την δικια τους επανάσταση και να το βαλουν και αυτό) 4- στο 40,47 : "δέχονται αρνητικές τιμές τα πεδία" για να βγούν οι επιφάνειες όπως είναι η αποτύπωση όμως οι αυθαιρεσίες που έχουν γίνει ρύθμιση δεν είναι -10 ΗΧ στην οικ. αδεια +10 κατοικια στην τακτοποίηση υπαρχουν παραγωνιές υπάρχουν κτίρια που πήγαν αλλου σε σχεση με την ΟΑ και συμπιπτουν σε μικρη επιφάνεια και δεν μπήκαν στον υπολογισμό προστίμου κλπ τι θα γίνουν αυτά θα μας ανοίξουν τις πλατφόρμες για να γραφτουν ορθότερα 5- ΠΑΛΙ ΔΕΝ ΒΓΑΖΕΙ ΤΑ ΖΗΤΟΥΜΕΝΑ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΑΡΧΕΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΝΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ αλλά λέει βρες τα εσυ μηχανικέ μόνος σου , εδώ είναι όλα (μάλλον) διάλεξε 6- στο 58,16 : Να κατι ΚΑΛΟ: μπορεις να κάνεις τροποποιητική αν έχεις κάνει λάθος αλλά δεν μπορούν επόμενοι μηχανικοί να αλλάζουν πραγματα στην καταχώριση του πρωτου μηχανικού μπορούν να δουν όμως ότι έχει εκδοθεί προηγούμενη ταυτότητα (με όλα τα στοιχεία της) για το ακίνητο με τα έγγραφα τι γίνεται κατόψεις κλπ? θα είναι διαθέσιμα στον επόμενο?? στο 1,04,55 λέει πως ναι 7- στο 1,09,27 απο την ΠΡΩΤΗ ερώτηση η απάντηση είναι ο "...ΣΥΜΒΑΙΟΛΟΓΡΑΦΟΣ ΞΕΡΕΙ..." αφού ο συμβολαιογράφος ξέρει τότε γιατί ταλαιπωρούμαστε οι μηχανικοί ας έφτιαχνε ο δικηγορικός σύλλογος μια πλατφόρμα και εμείς να δίναμε απλά τα σχέδια στους δικηγόρους 8- στο 1,11,15 η ταυτότητα θα πάει στον λογιστή και Ε9 θα διαμορθωθεί αντίστοίχως οπότε αν βάλεις ανοιχτό στέγαστρο θα σου βγαλει ΕΝΦΙΑ και προσοχή λέει αν το στέγαστρο μετράει στην κάλυψη θα μπεί στην ταυτότητα (αρα και Ε9) ενώ μέχρι τώρα το σύνηθες ήταν να μπαίνει στο ε9 ότι μέτραγε στην δόμηση 9- στο 1,15,10 σε περίπτωση από τα 80τμ συμφωνα με ΟΑ εγιναν τα 70τμ και τακτοποίηθηκαν άλλα 5τμ λέει ότι πρεπει να μπουν 70 ΟΑ + 5 τακτοποίηση =75 τμ έτσι όμως χάνεται η συνέχεια ειδικά αν εχει γίνει καποιο παλιό συμβόλαιο με τα 80τμ της ΟΑ (πάλι την γνωμάτευση του συμβολαιογράφικου συλλογου θα περιμένουμε) 10- 1,16,33 ενοποιημένη πλατφόρμα αυθαιρετων με ταυτότητα ΚΑΛΟ 11- καταχωρούνται κύριοι χώροι και βοηθητικοί χώροι ανεξαρτήτως αν μετράνε στην δόμηση "δεν κανουμε αντιπαραβολή με το διάγραμμα κάλυψης" στο 1,17,23 δηλαδη μας ζητάνε να πουμε αν είναι νόμιμο και αν δεν είναι να βρουμε τις αυθαιρεσίες σε σχεση με το διαγ καλυψης αλλά στην ταυτότητα να γραψουμε κυριους και βοηθητικούς ΑΛΛΑΞΤΕ ΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΑΝΤΙ ΕΝΤΟΣ ΕΚΤΟΣ ΣΥΝΤ ΔΟΜΗΣΗΣ ΝΑ ΕΧΟΥΜΕ ΚΥΡΙΟΥΣ ΚΑΙ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΥΣ να μπορουμε να επικοινωνουμε 12- στο 1,21,28 "να υπάρχει εναρμονιση με το Ε9" τότε γιατί ταλαιπωρούμαστε οι μηχανικοί ας έφτιαχνε ο σύλλογος λογιστών μια πλατφόρμα και εμείς να δίναμε απλά τα σχέδια στους λογιστές 13- διαρκεια ταυτοτητα κτιριου για παντα βεβαιωση μεταβίβασης 2 μηνες 14- απο την αναφορα της ταυτοτητας γίνεται να μπει ο μηχανικος και ιδιοκτητης και να κατεβασουν σχέδια με βάση τους κλειδάριθμους τους (το αντίστοιχο με τις eadeies) 15- υπουργικη απόφαση για το ποτε θα ξεκινήσει η ταυτότητα 16- για ΕΕΜΚ δεν απαιτείται ταυτοτητα εφοσον δεν έχει επίβλεψη 17- ταυτότητα ανα "χιλιοστά" : σε αδόμητο που έχει οριζοντια για μελλοντική οικοδομή και δικαίωμα υψούν, σε πιθανή μεταβίβαση ταυτότητα για καθε δικαίωμα (ανα "χιλιοστα") 18- στο 1,30,25 αν δεν προκυπτει η κάτοψη από τα σχέδια των προηγουμενων πράξεων ΟΑ ή τακτοποίηση μπαίνει νεα κάτοψη αλλα πρέπει να προηγηθεί ενημέρωση ΟΑ 19- στο 1,32,45 οι κοινόχρηστοι χωροι καταχωρουνται ως υποτιθέμενη ανεξάρτητη ιδιοκτησία 20- στο 1,37,13 κατι ΚΑΛΟ, αν συμβεί, γεωχωρικός εντοπισμός ταυτοτήτων 21- στο 1,38,55 μόνα τα βασικά για δικαιολογητικά προς ανέβασμα (παλι θα ψαχνουμε τι θελει και τι όχι σε κάθε υποπαραγραφο) 22- στο 1,43,17 "όλα τα σχεδια που αφορουν την ιδιοκτησία" όχι μόνο αρχιτεκτονικά αλλα και στατικά και ΗΜ και τομη υδραυλικων κλπ ΕΦΟΣΟΝ αν υπαρχουν στην ΟΑ , ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΠΑΙΤΗΣΗ ΓΙΑ ΝΕΑ ΣΧΕΔΙΑ 23- στο 1,45,32 , τα 20 ευρω για την ταυτοτητα αν κανεις τροποποιητικη εντος 2 μηνων (οσο εχει ισχυ η βεβαιωση μεταβίβασης ) και δεν αλλαξει η ημ/νια αυτοψίας δεν ξαναπληρώνεις 24- στο 1,54,15 στην περιγραφή ότι λέει το συμβόλαιο 25- στο 1,56,00 για ημιτελές βγαίνει ταυτότητα 26- στο 2,05,00 δεν εχει προβλεφθεί αμοιβή 25- στο 2,06,20 στην ταυτότητα θέλει ανέβασμα του πίνακα χιλιοστών αν πρόκειται για μεταβίβαση διαμερίσματος 27- σε τροποποίηση οριζόντιας αγνωστο αν θέλει ταυτότητα 28- στο 2,13,14 σε περιπτωση με πολλαπλες αδειες, τακτοποιησεις κλπ καταχωρούνται όλες για να προκύψουν οι επιφάνειες και απο αρχεία ανεβαίνουν όσα συνδεόνται με την πιο πρόσφατη για να προκύψουν οι επιφένειες και απο τα υπόλοιπα μόνο τα στελέχη 29- στο 2,15,47 : πότε χρειάζεται ταυτότητα πέρα απο μεταβιβάσεις-> αρθρο55 του Ν4495/17 για τα εντός 5ετιας | επιβλεποντες για οικοδομικες αδειες | αρθρο 59 του Ν4495/17 |καποιες περιπτώσεις που αφορούν πυροσβεστική αλλά ειναι υπο διαμόρφωση δηλαδη δεν ξέρουμε με απόλυτη ακρίβεια 30- στο 2,22,00 ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ : οι βεβαιωσεις που ισχύουν μεχρι την λήξη της δοκιμαστικής λειτουργίας συνεχίζουν μέχρι να λήξουν 31- στο 2,24,30 " η υπευθυνότητα χρησης μιας υπεύθυνης δηλωσης παραμένει στον μηχανικό" μέρος της απάντησης αν πρεπει η εξουσιοδότηση να έχει γνήσιο και για το τελος: 32 και καήκαμε - ερχονται, ερχονται ... ερωταπαντησείς από ΤΕΕ για να μην ξεχναμε τις συνηθείες μας

Θα ήταν καλό για να βοηθηθούμε όλοι ειδικότερα όσοι είμαστε απλοί μπλοκάκηδες σε εταιρείες να γίνουν 2 οδηγοί (1 για έσοδα και 1 για έξοδα) με εικόνες πως καταχωρούμε στο mydata: 1. Τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών ως παράδειγμα για εργασία σε κατασκευαστική Ποσό 1000 ευρώ + ΦΠΑ 24% ΑΦΜ κατασκευαστικής εταιρείας: 012345678 20% παρακράτηση Αιτιολογία "Εργασίες επίβλεψης του έργου "Κατοικία στη Ραφήνα". 2. Τιμολόγιο αγοράς εξωτερικού δίσκου από μαγαζί (να γλυτώσουμε και κάνα ΦΠΑ δηλαδή) Ποσό 100 ευρώ + ΦΠΑ 24% ΑΦΜ μαγαζιού: 876543210 Επεξεργασία: Ψάχνοντας λίγο παραπάνω είδα ότι υπάρχουν και βιντεο με βήμα βήμα τη διαδικασία άρα έχει σχεδόν καλυφθεί αυτό το θέμα. Αυτό που δε βρήκα ακόμα είναι αν το MyData θα λειτουργεί παράλληλα με το "ΜΥΦ - Κατάσταση Πελατών Προμηθευτών και Συναλλαγών (από 01/01/2014)" ή αν με την πλήρη εισαγωγή του myData καταργηθεί το δεύτερο.

Την Δευτέρα 25/01/2021 και ώρες 17:15 - 18:00, Θα πραγματοποιηθεί Δωρεάν Διαδικτυακό (webinar) Σεμινάριο με θέμα : "Πρωτοβάθμιος & Δευτεροβάθμιος Προσεισμικός Έλεγχος Κτιρίων" Ο πρωτοβάθμιος και ο δευτεροβάθμιος προσεισμικός έλεγχος έχει δυνατότητα εφαρμογής: στο πρόγραμμα προσεισμικού ελέγχου κτιρίων δημόσιας και κοινωφελούς χρήσης, σε αυθαίρετες κατασκευές, στην ταυτότητα κτιρίου, στο πρόγραμμα «Αντώνης Τρίτσης» [Προϋπολογισμός Προγράμματος 40.000.000 Ευρώ] , σε Αγοροπωλησίες και Χαρτοφυλάκια Ακινήτων κ.α. Πρόγραμμα: * 17:15 - 17:20: Είσοδος στην πλατφόρμα * 17:20 - 17:35: Πρωτοβάθμιος και Δευτεροβάθμιος προσεισμικός έλεγχος | Νέες Δυνατότητες 3DR.STRAD (Θεωρία) * 17:25 - 18:50: Πρωτοβάθμιος και Δευτεροβάθμιος προσεισμικός έλεγχος | Νέες Δυνατότητες 3DR.STRAD (Παραδείγματα) * 18:00 - 18:30: Ερωτήσεις - Απαντήσεις Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να δηλώσουν συμμετοχή: ΕΔΏ

(μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33) Είμαι ιδιώτης και ζητώ συγνώμη εκ των προτέρων για την παρέμβαση μου στο forum αλλά έχω απελπιστεί με τη περίπτωση του ακινήτου μου. Ισογειος χώρος (κατάστημα) σε διώροφη οικοδομή, έγινε αλλαγή χρήσης και τακτοποιήθηκε πληρώνοντας το σχετικό πρόστιμο που μεταξύ άλλων αφορούσε και κατάληψη κοινόχρηστων χώρων (όλα εκ κατασκευής). Τροποποίηση της σύστασης δεν μπορούσε να γίνει γιατί ένας εκ των ιδιοκτητών (ο κάτοχος του "αέρα" της οικοδομής) με εκβίαζε απαιτώντας χρήματα και ένας άλλος δεν δύναται να εκδόσει φορολογική ενημερότητα. Στις νεες ρυθμίσεις για μονομερή τροποποίηση της σύστασης προβλέπεται ότι οι αυθαιρεσίες θα πρέπει να είναι εντός του νομίμου όγκου της οικοδομής. Δυστυχώς στη περίπτωση μου ο ισόγειος χώρος εκτείνεται κατά 20 περίπου εκατοστά στον ακάλυπτο χώρο (επί 12 περίπου μέτρα πρόσοψη στον ακάλυπτο = 2,5 τμ περίπου). Η επέκταση αυτή όμως είναι από τη κατασκευή και στην ουσία δεν υπάρχει τοιχοποιία από τη πλευρά του ακάλυπτου χώρου αλλά μόνο οι κολώνες και τζαμαρίες. Αν υπήρχε τοιχοποιία θα μπορούσα ενδεχομένως να τη μεταφέρω 20 εκατοστά πιο μέσα. Τώρα όμως αυτό είναι αδύνατον. Υπάρχει κάποια λύση? Η συμβολαιογράφος μου είπε ότι αναμένονται κάποιες διευκρινήσεις σχετικά με το "νόμιμο όγκο". Επειδή έχω απελπιστεί, μπορώ να κάνω κάτι ή είναι χαμένη υπόθεση? Ευχαριστώ πολύ

Σε διαμέρισμα που ελέγχω υπάρχει απόκλιση της μιας πλευρας της οικοδομής και άρα της ΟΙ κατά 20 εκ, το οποίο είναι στο όριο του 5% αν το υπολογίσω σε όλη την πλευρά της οικοδομής. Αν το δω για την δική μου ΟΙ το όριο του 5% είναι 19 εκ! Μπορώ να θεωρήσω για όλη την πλευρά?

Συνάδελφοι έχω ρωτήσει 2-3 φορές στα helpdesk και απάντηση (πειστική) δεν έχω πάρει. Το ίδιο και σε γραπτή ερώτηση με εμαιλ (εκεί δεν πήρα απάντηση καθόλου). Παρακάτω περιγράφω το σκεπτικό μου και θα ήθελα τις απόψεις σας. α. Το δικαίωμα εις υψούν έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου, άρα υφίσταται με τη νομική / συμβολαιογραφική έννοια (περιγράφεται στην σύσταση οριζοντιας ιδιοκτησίας) β. Στο ε9 - τουλάχιστον του ιδιοκτήτη της δικής μου περίπτωσης - περιγράφεται ως οικόπεδο (κωδικός 4 αν θυμάμαι καλά στον τύπο ακινήτου) .Το έλεγξα με τον λογιστή του και μου είπε ότι είναι σωστό, ελπίζω ο λογιστής να ξέρει τι λέει γ. Από τεχνική άποψη, δεν υπάρχει τίποτα παραπάνω από αέρας κοπανιστός , ειδικά σήμερα που έχει ξεροβόρι. Δεν αναφέρεται στο ΠΕΑ, δεν γίνεται κάποια χρήση και δεν υπάρχει ΟΑ σε ισχύ για οικοδόμηση Συνεπώς ο κάτοχος του δικαιώματος δεν έχει κατανάλωση ενέργειας στην ιδιοκτησία του και δεν πρόκειται να κάνει χρήση των κοινόχρηστων της πολυκατοικίας. Επομένως τον αγνοώ εντελώς - με τη σύμφωνη γνώμη των υπολοιπων ιδιοκτητών - από το πρόγραμμα. Με ομόφωνη απόφαση των υπολοιπων ιδιοκτητών αναφέρεται σε πρακτικό γσ ότι θα αγνοηθεί το ποσοστό συνιδιοκτησίας του δικαιώματος εις υψούν. Με βάση αυτή την απόφαση έχω ανάγει τα ποσοστά των υπολοιπων διαμερισμάτων ώστε να αθροίζονται στο 100. Στην περίπτωση του gsaraf αυτό το 20% θα το μοίραζα στους υπολοιπους με βάση το ποσοστό Χ/800 του καθενός Σας φαίνεται λογικό;

Οπότε, αν π.χ. έχουμε 800 χιλιοστά υφιστάμενων διαμερισμάτων κ' 200 χιλιοστά μελλοντικών ορόφων, θα συμμετέχουν στο πρόγραμμα τα 800 χιλιοστά κ' η επιδότηση θα μειωθεί κατά 20%;

@SpyrosM91, καλώς ήρθες στο foum,και ελπίζω να βοηθήσεις με τις γνώσεις σου, την εμπειρία, τις ερωτήσεις σου κλπ. Θα αρχίσω όπως θα τελειώσω. ΝΑ ΑΠΟΦΑΣΙΣΕΙΣ ΝΑ ΠΑΣ ΣΕ ΛΟΓΙΣΤΗ._ Θα σου συνιστούσα (ακριβώς επειδή είναι η πρώτη φορά που πας να ασχοληθείς και δεν έχεις κάνει ακόμη καποιο λάθος) να μην ασχοληθείς αλλά να αφήσεις έναν λογιστή να ασχοληθεί με αυτό. Τόσο με την διαδικασία της έναρξης όσο και με την τήρηση των φορολογικών σου. Το κόστος είναι προσιτό και με απίστευτη ψυχολογική αξία και κέρδος από τα λάθη που θα κάνεις αν αποφασίσεις να αναλάβεις να τηρεις εσύ τα λογιστικά. Τωρα σε αυτόν τον κυριολεκτικά βομβαρδισμό (όχι άδικα) των αποριών σου και που φάινεται ότι δεν έχεις διαβάσει αλλά μελετήσει τις συζητήσεις, τουλάχιστον εδώ στο forum, μερικές παρατηρήσεις, που μάλλον θα σε κουράσουν, σχετικά με τις απορίες σου: Α) Ο κανόνας σε όλα αυτά που γράφεις είναι σύμφωνα με τον ν.4172/2013, ότι όποια δαπάνη πληροί τα κριτήρια του άρθρου 22 ως σήμερα ισχύει[1] και συγχρόνως δεν εμπίπτει στον περιοριστικό κατάλογο των μη εκπιπτόμενων δαπανών του άρθρου 23 ως σήμερα ισχύει[2], εκπίπτει από τα ακαθάριστα έσοδα της επιχείρησης. Μεταξύ άλλων κυρίως θα πρέπει να είσαι σε θέση να υποστηρίξεις/τεκμηριώσεις από το άρθρο 22, το α' κριτήριο, ότι δηλαδή η δαπάνη που κάνεις κρίνεται απαραίτητη και η οποία άμεσα ή έμμεσα συμβάλει στη δημιουργία εισοδήματος. Αν και σε κάθε περίπτωση, το τι συμφαίρει την επιχείρηση και ποια δαπάνη θα της αποφέρει άμεσα ή έμμεσα κέρδος δεν μπορεί να το κρίνει ο ελεγκτής, παρ' όλα αυτά το συγκεκριμένο κριτήριο έχει μία επικίνδυνη (!!) υποκειμενικότητα, αφού στο "τέλος της ημέρας" ο έλεγχος μπορεί να αποφασίσει ότι μία δαπάνη δεν είναι προς το συμφέρον της επιχείρησης και να την προσθέσει στις λογιστικές διαφορές. Βέβαια από την άλλη μπορέις να προσφυγεις στην ΔΕΔ. [1] Ως τροποποιήθηκε με την παρ.7 του άρθρου 22 του ν.4223/2013, την παρ.2 του άρθρου 11 του ν.4646/2019 [2] Ως τροποποιήθηκε με την παρ.2 του άρθρου 59 του ν.4701/2020, το άρθρο 13 του ν.4646/2019, την παρ.1 του άρθρου 95 του ν.4605/2019, την παρ.4 του άρθρο 115 του ν.4549/2018 [Σχετ. ΠΟΛ.1113/2.6.2015] Β) Η καταχώρηση στα βιβλία γίνεται στο συνολικό ποσό του κάθε παραστατικού. Αυτό που θέλω να πω είναι ότι δεν καταχωρείς την "αναμορφωμένη" τιμή των ποσών του παραστατικού. Η καταχώρηση γίνεται με βάση τα ΕΛΠ (ν.4308/2014), όπου στο τέλος της χρονιάς το αποτέλεσμα --κέρδος ή ζημιά-- προκύπτει με βάση τους κανόνες του ν. 4308/2014. Δηλαδή γίνεται με βάση την λογιστική αξία, δηλαδή την αξία με την οποία ένα στοιχείο αναγνωρίζεται στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις. Αυτό το αποτέλεσμα πρέπει πιθανόν να "αναμορφωθεί", με δύο τύπου "Λογιστικές διαφορές", για να προκύψει το φορολογητέο εισόδημα, δηλαδή να προκύψει η φορολογική βάση, δηλαδή να προκύψει η αξία που αναγνωρίζεται για σκοπούς φορολογίας εισοδήματος. Οι διαφορές αυτές είναι είτε μόνιμες διαφορές μεταξύ λογιστικής και φορολογικής βάσης που δεν αντιστρέφονται μελλοντικά (ενδεικτικά και όχι μόνο είναι τα πρόστιμα, οι προσαυξήσεις κ.α.) που πάνε στον πίνακα αναμόρφωσης του Ε3, είτε προσωρινές διαφορές οι οποίες μελλοντικά αντιστρέφονται και πάνε στον πίνακα Ε του Ε3 (ενδεικτικά και όχι μόνο είναι ασφαλιστικτές εισφορές οι οποίες απαιτήθηκαν αλλά που δεν πληρώθηκαν). Μεταξύ άλλων και σε όλα αυτά που γράφεις στο τέλος του έτους εγώ κάνω (επικουρικά) τους παρακάτω πίνακες. Πίνακα δεδομένων (εσόδων-εξόδων) με βάση τα αθροίσματα των στηλών του βιβλίου (έχω προσπαθήσει να παρακολουθούν όσο το δυνατόν την λογική/πεδία του πίνακα Ζ του Ε3) για να πάνε στον πίνακα Ζ του Ε3 πιο ευκολα και ελέγξιμα. Πίνακα με την λογιστική και φορολογική βάση εσόδων και εξόδων όπου προκύπτουν τόσο οι διαφορές λογιστικής και φορολογικής βάσης όσο και ο προσδιορισμός τους σε μόνιμες και προσωρινές για να πάνε αντίστοιχα στον πίνακα αναμόρφωσης του Ε3 και στον πίνακα Ε του Ε3. Πίνακα μερισμού εξόδων σε άμεσα και έμμεσα για να πάνε στους κωδικούς του πίνακα Δ του Ε3 Εχοντας πλέον αυτόυς τους πίνακες, μεταφέρω εύκολα στα πεδία Ε3, και πλέον προσδιορίζεται και το φορολογητέο αποτέλεσμα του πίνακα ΣΤ στο Ε3. Ετσι πρακτικά έχω όλα τα στοιχεια για να συμπληρώσω ευκολα (και ταυτόχρονα να ελέγχω) το Ε3 (αλλά και τις περιοδικές ΦΠΑ) Γ.1) Μερικές παρατηρήσεςι στα MyDATA σε αυτά που γράφεις: Τα MyDATA που ρωτάς, έχουν προσαρμοσθεί έτσι ώστε να πηγαίνουν αυτόματα να συμπληρώνουν τόσο τα έντυπα φορολογίας εισοδήματος και όσο και τα έντυπα ΦΠΑ. Γαι τους λογαριασμούς ΔΕΚΟ δεν έχω βρει ακόμη το πώς θα γίνει η καταχώρηση. Αν ξεκινήσουμε με γνώμονα ότι πρέπει να πάει στον αντίστοιχο κωδικό Ζ2(485) του Ε3 για ενέργεια, ύδρευση, τηλεπικοινωνίες και χρησιμοποιήσουμε ως τύπο παραστατικού ΠΑΡΟΧΗ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΛΙΑΝΙΚΩΣ ή ΕΞΟΔΑ-ΑΓΟΡΕΣ ΛΙΑΝΙΚΩΝ τότε σου έχει ως επιλογή ότι το ποσό θα πάει στο στο Ε3 στα λοιπά έξοδα (που δεν το θέλουμε). Ο μόνος τρόπος γαι να πάει να ενημερώσει σωστά το Ε3, που έχω βρει μέχρι στιγμής, είναι να επιλεχθεί ως τύπος παραστατικού το ΤΠΥ, η οποία όμως επιλογή οδηγεί σε αδιέξοδο, διότι τα mydata θα περιμένουν να γίνει διασταύρωση από τον εκδότη. Πράγμα που δεν θα γίνει διότι οι ΔΕΚΟ ανήκουν στις εξαιρούμενες οντότητες από την διαβίβαση έτσι ώστε να τα δούμε εμείς ως εξοδα. Στην πλατφόρμα μεταφέρεις τα δεδομένα των παραστικών δεν τα "αναμορφώνεις", δεν μεταφέρεις τα αναμορφωμένα. Υπάρχουν στην πλατφόρμα επιλογές με "ειδικές" εγγραφές τακτοποίησης Εσόδων-Εξόδων (ενδεικτικά για αναμορφώσεις κ.α.) που γίνονται στο τέλος του κάθε φορολογικού έτους. Δεν προκύπτει από κάπου ότι με την διαδικασία των MyDATA, παυει η τήρηση των βιβλίων σύμφωνα με τα ΕΛΠ. Γ.2) Μερικές παρατηρήσεις στα υπόλοιπα που γράφεις: Για την τηλεφωνία (όλα τα είδη!!): Ως προς την φορολογία ΦΠΑ, ο ΦΠΑ εκπίπτει στο σύνολό του. Ως προς την φορολογία εισοδήματος (δεν ενδιαφέρει ο ΦΠΑ). Ενδιαφέρει η καθαρή αξία η οποία "ακολουθεί" την λογική, που έγραψα στην αρχή της τοποθέτησής μου, ως δαπάνη. Για τις δαπάνες των ΕΙΧ (εφόσον δεν έχεις αυτό που καταχρηστικά και για να καταλαβαινόμαστε λέμε "επαγγελματικό" αυτοκίνητο: Ως προς την φορολογία ΦΠΑ δεν ενδιαφέρει (δεν εκπίπτει). Ως προς την φορολογία εισοδήματος, εξοδοποιείται (αθροίζεται δηλαδλή στην καθαρή αξία) και ως σύνολο πλεόν "ακολουθεί" την λογική που έγραψα στην αρχή ως δαπάνη. Τα παραστικά των εξόδων σου να είναι τιμολόγια και όχι αποδείξεις λιανικής. Η ευκολία αυτή των εξόδων σου λαμβάνοντας αποδείξεις λιανικής για μέχρι 100€ έχει ως στόχο την διευκόλυνση των συναλλαγών. Δεν ισοδυναμεί με υποκατάσταση του τιμολογίου από τις αποδείξεις λιανικής. Με απλά λόγια, δεν δικαιολογείται γενικευμένη χρήση αποδείξεων λιανικής. Τέλος να τονίσω ότι τα παραπάνω δεν είναι προτροπή, αλλά μια τοποθέτηση σε αυτά που ρωτάς και που σίγουρα μάλλον περισσότερες απορίες θα σου δημιούργησαν παρά σου έλυσαν. Για αυτόν τον λόγο όπως έγραψα στην αρχή θα σου συνιστούσα (ακριβώς επειδή είναι η πρώτη φορά που πας να ασχοληθείς και δεν έχεις κάνει ακόμη καποιο λάθος) να μην το κάνεις το λάθος να ασχοληθείς εσύ, αλλά να αφήσεις έναν λογιστή να ασχοληθεί με αυτό. Τοσο με την διαδικασία της έναρξης όσο και με την τήρηση των φορολογικών σου. Το κόστος είναι προσιτό και με απίστευτη ψυχολογική αξία και κερδος από τα λάθη που θα κάνεις αν αποφασίσεςι να αναλάβεις να τηρεις εσύ τα λογιστικά.

Αν και το έχω ξαναγράψει αλλά δυσκολέυομαι να το βρώ. Προσωπικά έχω τις αμφιβολίες μου (δεν είμαι λογιστής) ... αλλά τις έχω ... Χρήσιμο θα ήταν να ρωτήσεις τον λογιστή σου να σου πει --και να μεταφέρεις και στο forum ως πληροφορία-- επίσημα που αναγράφεται αυτό. Εννοώ από που προκύπτει ότι για άνω των 50 παραστατικών πρέπει να γίνεται υποχρεωτικά ηλεκτρονικά η τιμολόγηση (δηλαδή να υπάρχει κάποιο ERP, δηλαδή όχι απλά να έχουμε μια κλασική "τιμολογιέρα" αλλά μια "τιμολογιέρα" ή ένα ERP τα οποία όμως επιπλέον να συνδέονται και να αποστέλλουν σε real-time τα στοιχεία στο mydata) ?. Και η τεκμηρίωση αυτών που γράφω: α) Δεν αναφέρομαι στην καταχώρηση στο mydata του παραστατικού όπου η μοναδική περίπτωση που δεν έχουμε τη δυνατότητα να χρησιμοποιoούμε για όλο το επόμενο φορολογικό έτος, την Ειδική Φόρμα Καταχώρησης της ΑΑΔΕ αλλά κάποιο ERP δικό μας ή μέσω του λογιστή, είναι εφόσον κατά το προηγούμενο φορολογικό έτος έχουμε: ποσό στο Ε3_Β(047)=ακαθάριστα έσοδα>50.000€ ΚΑΙ (ταυτόχρονα) έχουμε εκδώσει πάνω από 50 παραστατικά. [Σχετ. "ΑΑΔΕ:Η Επιχείρηση στην Ψηφιακή Πλατφόρμα myDATA", θέμα 3ο]. Δεν αναφέρομαι δηλαδή στην καταχωρητική διαδικασία. β) Παρ' όλα αυτά στην 2η ημερίδα της ΠΟΦΕΕ έιπαν ότι ήδη έχουν φτιάξει Πλατφόρμα για την "ηλεκτρονική τιμολόγηση", για όσους δυνητικά θέλουν να έχουν αυτό το "Real-time", δηλαδή τα στοιχεία που πρέπει να έχει ένα τιμολόγιο συν την περιγραφή της υπηρεσίας/υλικού κλπ να τα καταχωρούμε απευθείας στην πλατφόρμα αυτή και να εκδίδουμε/τυπώνουμε από εκεί το τιμολόγιο και αυτόματα να ενημερώνονεται και το Mydata. Υπάρχει σχετική αναφορά στο διάστημα από το 01:18:50-01:28:30 λέει τα σχετικά και κάνει και την παρουσίαση. Ίσως το ετοιμάζουν και αυτό, αφού στην σελίδα της ΑΑΔΕ αναγράφει: "myDATA: Εκτός λειτουργίας από τις 17:00 του Σαββάτου 16/01 ως τις 22:00 της Κυριακής 17/01 λόγω εργασιών αναβάθμισης" γ) Η υποχρεωτική σε real-time υπάρχει σε δύο μόνο περιπτώσεις σύμφωνα με το ΚΦΕ (ν.4172/2013, άρθρο 71.ΣΤ.) εφόσον τα δεδομένα διαβιβάζονται μέσω των Παρόχων Υπηρεσιών Ηλεκτρονικής Τιμολόγησης. για τις οντότητες που έχουν επιλέξει διαβιβάζουν τα δεδομένα μέσω των προγραμμάτων διαχείρισης επιχειρήσεων (εμπορικό /λογιστικό, ERP), και διασυνδέονται με την Α.Α.Δ.Ε. μέσω σχετικής διεπαφής. Αντίθετα η υποχρέωση είναι μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα εντός του οποίου εκδόθηκαν για τις οντότητες που διαβιβάζουν τα οριζόμενα δεδομένα μέσω ειδικής φόρμας (εφόσον πληρούν τις προϋποθέσεις που έγραψα παραπάνω) καταχώρησης της εφαρμογής των ηλεκτρονικών βιβλίων που είναι προσβάσιμη μέσω του διαδικτυακού τόπου της Α.Α.Δ.Ε. δ) Και δεν αναφέρομαι σε κάποιο πρόγραμμα που θα στήσεις (που θα σου πει ο λογιστή σου) για να επικοινωνεί/συνδέεται με το δικό του εμπορικό/λογιστικό απλά και μόνο για να του στέλνεις τα στοιχεία των παραστατικών σου απευθείας στο δικό του (αλλά και δυνητικά να τυπώνεις τα παραστατικά που κόβεις), και να αναλάβει εκείνος μετα υπόλοιπα (χαρακτηρισμό και αποστολή στην ΑΑΔΕ). Αυτό για να μην μπαίνει κάθε φορά με τους κωδικούς σου στην ειδική παλτφόρμα της ΑΑΔΕ που ανέφερα παραπάνω και να καταχωρεί τα παραστατικά όπως του τα δίνεις. Αλλά και πάλι δεν προκύπτει ούτε εκεί η υποχρέωση τόσο για το πλήθος όσο και για το real-time διότι στην περίπτωση αυτή είναι μεταξύ εσένα και του λογιστή). Είναι καθαρά για διευκόλυνση του λογιστή να χρησιμοποιεί ένα πρόγραμμα (το δικό του) για όλους τους πελάτες του και για να αποφέυγονται πιθανά λάθη. Οπότε μάλλον σε αυτό αναφέρονταν ο λογιστή σου (στην προμήθεια κάποιου προγραμματος που θα σου πει ο λογιστής για να επικοινωνείς με το δικό του πρόγραμμα και όχι ΕΣΥ άμεσα με την ΑΑΔΕ) όπου έμεσα προκύπτει για εσένα το Real-time (αλλά είναι ανεξάρτητο αυτό από το πλήθος των παραστατικών) ΤΕΛΟΣ, πάλι δεν είμαι λογιστής και να κάνω λάθος (αν και δε νομίζω να πέφτω τόσο πολύ έξω) και συγνώμη για την έκταση του κειμένου. edit: Τελικά το βρηκα που το είχα ξαναγράψει το παραπάνω. Ηταν "κάτω από την μύτη μου" στην προηγούμενη ακριβώς σελίδα, σε σχεδόν ίδιο ερώτημά σου. Γιατι δεν τον ρωτάς (όπως και τότε σου είχα γράψει) να σου πει που προβλέπεται αυτό που σου λέει. Θα βοηθήσεις αρκετά στο forum. Εκτός αν έχεις καταλήξει ότι όντως ισχύει αυτό που σου είπε ο λογιστής, οπότε αγνόησε τα παραπάνω και απλά σε ενδιαφέρει το ερώτημά σου αν οπότε και το επαναφέρω για να τοποθετηθεί κάποιος συνάδελφος.

Ενόψει της επικείμενης ανάρτησης των αναμορφωθέντων και τροποποιηθέντων δασικών χαρτών επισημαίνουμε τα παρακάτω: Α. Περιοχές με αναρτημένους και κυρωμένους (μερικώς ή ολικώς) δασικούς χάρτες πριν την ισχύ ν. 4685/2020. 1. Μετά την ολοκλήρωση της αναμόρφωσης, αφού κάνετε αντιπαραβολή των περιοχών του δασικού χάρτη που τροποποιήθηκαν, με το αρχείο των αντιρρήσεων που υποβλήθηκαν, ακόμη και αν έχουν εξεταστεί από τις ΕΠ.Ε.Α. ή ακυρωθεί με δικαστική απόφαση, θα εντοπιστούν τα πολύγωνα (αντιρρήσεις ή τμήματα αυτών) που με το νέο θεσμικό πλαίσιο του άρθρου 48 του νόμου 4685/2020, δεν περιλαμβάνονται στον δασικό χάρτη ως δασικές εν γένει εκτάσεις. Στη συνέχεια θα ενημερώσετε αναλόγως τους ενδιαφερόμενους, ότι οι εκτάσεις για τις οποίες υπέβαλλαν αντιρρήσεις, αναμορφώθηκαν αυτεπαγγέλτως και εφόσον εκκρεμούν, δεν θα εξεταστούν από τις ΕΠ.Ε.Α. [άρθρο 7 της (1) σχετικής ΥΑ]. Οι ανωτέρω αντιρρήσεις θα τοποθετηθούν στο αρχείο. Η διαδικασία αυτή να έχει ολοκληρωθεί ένα μήνα (1) πριν το πέρας της υποβολής αντιρρήσεων. 2. Αναφορικά με τη διαχείριση των απορριφθέντων προδήλων που είχαν υποβληθεί, εντός της προθεσμίας υποβολής αντιρρήσεων της προηγηθείσας ανάρτησης και αφού εξασφαλιστεί η γεωχωρική τους απεικόνιση επί του ψηφιακού αρχείου της κύρωσης, σε εφαρμογή και της (3) σχετικής, να προχωρήσετε στην εισήγηση για έκδοση σχετικής απόφασης ανάκλησης της απόφασης κύρωσης ως προς τα τμήματα αυτά [άρθρο 9 της (1) σχετικής ΥΑ]. Το κατά τα ανωτέρω δημιουργούμενο αρχείο, θα αποστείλετε στο Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» μέσω της ασφαλούς διαδικασίας με χρήση των USBToken ενημερώνοντας και την υπηρεσία μας (Διεύθυνση Δασικών Έργων & Υποδομών της ΓΔΔ & ΔΠ). Η διαδικασία αποστολής των δεδομένων, θα ξεκινήσει μετά την ολοκλήρωση των προγραμματισμένων αναρτήσεων και θα συνοδεύεται από το ΦΕΚ, που θα δημοσιευτεί η απόφαση ανάκλησης. 3. Επισημαίνεται ότι οι περιοχές στις οποίες υποβλήθηκαν αντιρρήσεις κατά του περιεχομένου των ήδη αναρτηθέντων δασικών χαρτών δεν τίθενται σε διαδικασία επανυποβολής αντιρρήσεων, αφού είτε έχουν εξεταστεί από τις ΕΠ.Ε.Α. και έχουν εκδοθεί σχετικές αποφάσεις, είτε έχουν αναμορφωθεί με τις νέες ισχύουσες διατάξεις είτε θα προωθηθούν προς εξέταση στις νέες ΕΠ.Ε.Α. (σχετ. 3). Ειδικά για τις περιπτώσεις που έχει ολοκληρωθεί η έκδοση αποφάσεων από τις ΕΠ.Ε.Α. και έχει αποσταλεί ο συνοπτικός κατάλογος της παρ. 8 του Κεφαλαίου 8 της 146776/2459/21.10.2016 ΥΑ (Β’ 3532) όπως τροποποιήθηκε με την 92364/2651/25.09.2020 (Β’ 4367) ΥΑ, αυτές θα απεικονιστούν σε ξεχωριστό θεματικό επίπεδο, στην εφαρμογή της ανάρτησης δασικών χαρτών. 4. Επιπλέον, και σε ό,τι αφορά ήδη ληφθείσες αποφάσεις των Ε.Π.Ε.Α, η ενσωμάτωσή τους θα υλοποιηθεί ανά τοπική ή δημοτική κοινότητα, συνολικά διορθούμενου και συμπληρούμενου του δασικού χάρτη κατά το στάδιο της κατά το άρθρο 19 ν. 3889/2010 κύρωσής του [σχετ. άρθρο 10 της (1) σχετικής ΥΑ]. Στο ίδιο στάδιο, θα διορθωθούν και σφάλματα που διαπιστώνονται κατά τη διαδικασία συμπλήρωσης και διόρθωσης του δασικού χάρτη, σε εφαρμογή της παρ. 1 άρθρου 19 ν. 3889/2010 και της περίπτωσης δ. της παρ. 8 της 153394/919/12.04.2017 ΥΑ (Β’ 1366). 5. Δεδομένου ότι σε εφαρμογή της παρ. 10 του άρθρου 48 του ν. 4685/2020, για τους δασικούς χάρτες που αναρτήθηκαν και κυρώθηκαν πριν την ισχύ του, αντιρρήσεις δέχεται μόνο το αναμορφούμενο τμήμα του δασικού χάρτη, να αποσταλούν, άμεσα, τα παρακάτω αρχεία, ώστε να χρησιμοποιηθούν στην οριοθέτηση των σχετικών περιοχών κατά την επεξεργασία και αναβάθμιση της διαδικτυακής εφαρμογής υποβολής αντιρρήσεων α. Αναμορφούμενες περιοχές (περίγραμμα εποικιστικού αρχείου, πλέον λοιπών εκτάσεων που αναμορφώθηκαν) και «οικιστικές πυκνώσεις». β. Εκκρεμείς αντιρρήσεις αναρτημένων δασικών χαρτών πριν την ισχύ του ν. 4389/2016 (να περιλαμβάνεται κατ’ ελάχιστον ο αριθμός πρωτοκόλλου ως πληροφορία). Β. Για το σύνολο των περιοχών που αναρτώνται δασικοί χάρτες. 1. Στο άρθρο 6 της (1) σχετικής ΥΑ αναφέρεται : "Κατά την ανάρτηση του δασικού χάρτη υπάρχει ειδική αναφορά στη σχετική πρόσκληση για υποβολή αντιρρήσεων, στην, επιπλέον, κατάθεση των στοιχείων που αναφέρονται άρθρα 1 και 2 της παρούσας, ως πρόδηλα σφάλματα." Σε εφαρμογή του ανωτέρω, τονίζεται ότι αν έχουν ήδη κατατεθεί ή εκκρεμεί η κατάθεση των στοιχείων και, ενώ εξετάστηκαν, δεν συμπεριελήφθησαν στο αναμορφωθέν τμήμα (καθότι υποβλήθηκαν χωρίς την πληρότητα των απαραίτητων δικαιολογητικών ώστε να προκύπτει με σαφήνεια η υπαγωγή τους στις εξαιρέσεις των παρ. 6 και 7 άρθ. 3 του ν. 998/1979 είτε δεν προκύπτει με ακρίβεια η ορθή τεχνική απεικόνιση εφαρμογής και ισχύος των πράξεων της Διοίκησης καθώς και της σύννομης αλλαγής χρήσης των εμφανιζόμενων στο δασικό χάρτη εκτάσεων), θα προωθηθούν ως ατελώς αντιρρήσεις, της παρούσας ανάρτησης, από την Δ/νση Δασών με ανάλογη εισήγηση, στις ΕΠ.Ε.Α. που θα συσταθούν, μετά την ανάρτηση του δασικού χάρτη. Κατόπιν τούτων, να φροντίσετε, για τη γεωχωρική εξασφάλιση τους, και να μας αποστείλετε άμεσα τα σχετικά αρχεία. 2. Για όσο διάστημα ισχύουν τα περιοριστικά μέτρα προστασίας της δημόσιας υγείας, τα ΣΥΑΔΧ δύνανται να δέχονται κοινό, μόνο κατόπιν προηγούμενου ραντεβού, με βάση τους τιθέμενους περιορισμούς, που ισχύουν ανά περιοχή και τις σχετικές εγκύκλιες οδηγίες του Υπουργείου Εσωτερικών για τη λειτουργία των δημοσίων υπηρεσιών. Για την υποβολή αντίρρησης που εξαιρείται της καταβολής τέλους, οι ενδιαφερόμενοι εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας υποβολής αντιρρήσεων οφείλουν να αποστείλουν στο αρμόδιο ΣΥΑΔΧ, σε ψηφιακή μορφή όλα τα σχετικά δικαιολογητικά που απαιτούνται για την υποβολή της ατελούς αντίρρησης, παραθέτοντας τους λόγους της ατέλειας και επιπλέον σε ψηφιακή μορφή το πολύγωνο/γεωτεμάχιο της έκτασης, της οποίας αμφισβητείται ο χαρακτήρας και η μορφή, στην ηλεκτρονική διεύθυνση που ορίζεται στην απόφαση σύστασης του ΣΥΑΔΧ, προκειμένου η υποβολή της αντίρρησης αυτής, μέσω του δικτυακού τόπου, να πραγματοποιηθεί, κατ΄ εξαίρεση, από το προσωπικό του ΣΥΑΔΧ. 3. Τέλος, συνημμένα αποστέλλεται υπόδειγμα Απόφασης Ανάρτησης Δασικού Χάρτη για διευκόλυνσή σας. Μπορείτε να κατεβάσετε την εγκύκλιο από εδώ View full είδηση