Αναζήτηση στην κοινότητα

H πρακτική που ίσχυε για τον ακάλυπτο , ήταν υπολόγιζες το ποσοστό που έμενε μετά την επιτρεπόμενη μέγιστη κάλυψη και εφάρμοζες τα 2/3 επί αυτού . Σε περιοχές οικισμού κλπ , που το ποσοστό κάλυψης ήταν χαμηλό , της τάξης του 20-30 % , ο ακάλυπτος επί του οποίου εφαρμοζόταν το ποσοστό ήταν όσος και η επιτρεπόμενη κάλυψη . Επειδή όμως τις περισσότερες φορές είχαμε μικρότερη από την επιτρεπόμενη κάλυψη , τότε μπορούσαμε να μοιράσουμε την φύτευση σε όλο τον ακάλυπτο χώρο , ώστε να είναι λειτουργικό το κτίριο , οπότε ανάλογα με την λύση μπορούσε να γίνει φύτευση και στις υποχρεωτικές αποστάσεις .

Υπάρχει κάποια ελάχιστη κλίση που πρέπει να έχουν τα κομμάτια που θα ενώσουν τους τρεις κλάδους και το τελικό που θα απαγάγει τη ροή στην απόσταση των 20 m που αναφέρεται;

Μόλις μου ήρθε ειδοποίηση στο gsis.gr για πρόστιμο εκπρόθεσμης υποβολής των πελατών-προμηθευτών του 2014. Αν θυμάστε ήταν η πρώτη χρονιά για την οποία θα έπρεπε να τις υποβάλουμε ανά τρίμηνο και μετά από απανωτές παρατάσεις η προθεσμία υποβολής για όλα τα τρίμηνα του 2014 είχε φτάσει 20/1/2016. Κάπου εκεί είχε κυκλοφορήσει η πληροφορία για "σιωπηρή παράταση" μέχρι 25/1/2016. Από οτι φαίνεται οι εφορίες έχουν στείλει πρόστιμα (100€ για κάθε τρίμηνο!!!) σε όσους υποβάλαμε από 21-25/1/2016 Βρήκα αυτό το δημοσίευμα σύμφωνα με το οποίο θα ακυρωθούν τα πρόστιμα αλλά αν έχετε και άλλοι το ίδιο θέμα ας ενημερώσουμε εδώ για οποιαδήποτε εξέλιξη.

Μας το ζήτησε η Δ/νση Ανάπτυξης σε έλεγχο κατόπιν της γνωστοποίησης λειτουργίας. Με παρέπεμψε στην ΕΑΥΘ (ύδρευση), στους οποίους πήγα και βάση κανονισμού μου ζήτησαν μελέτη κλπ. Μου φάνηκε εξαρχής υπερβολή η εκπόνηση μελέτης και η εγκατάσταση επαγγελματικού λιποσυλλέκτη σε ένα εργαστήριο με τόσο μικρή δυναμικότητα, με πιθανώς συγκρίσιμα λύματα με μιας κατοικίας. Στο άρθρο 6 λοιπόν του κανονισμού αναφέρει: ''ΑΡΘΡΟ 6 Άδειες Διάθεσης Υγρών Βιομηχανικών Αποβλήτων και Αστικών Λυμάτων Η νόμιμη αποχέτευση των υγρών βιομηχανικών αποβλήτων και Αστικών Λυμάτων στο Δίκτυο Αποχέτευσης προϋποθέτει σύμφωνα με το άρθρο 4 του παρόντος κανονισμού την χορήγηση έγγραφης Άδειας Διάθεσης Υγρών Βιομηχανικών Απόβλητων και Λυμάτων από την ΕΥΑΘ Α.Ε. Οι κατηγορίες των Αδειών Διάθεσης συνδέονται με τα μεγέθη και την φύση των επιχειρήσεων που αποχετεύονται. Οι επιχειρήσεις εντάσσονται στις ακόλουθες τέσσερις (4) κατηγορίες: Κατηγορία Α. Επαγγελματικές δραστηριότητες από τις οποίες κατά την παραγωγική διαδικασία τους δεν προκύπτουν υγρά βιομηχανικά απόβλητα αλλά μόνο οικιακά λύματα. Κατηγορία Β Επαγγελματικές δραστηριότητες με όγκο υγρών βιομηχανικών αποβλήτων V2m3 /ημ. ή και δραστηριότητες ανεξαρτήτου όγκου όπως προβλέπονται στην κατηγορία Β περίπτωση Β, εκτός των περιπτώσεων της κατηγορίας Δ. Στην κατηγορία Γ εντάσσονται επίσης ανεξαρτήτως παροχής, τα αργυροχρυσοχοΐα, εργαστήρια επεξεργασίας μετάλλων και πολυτίμων λίθων όπως και τα οδοντοτεχνικά εργαστήρια. Κατηγορία Δ Ειδικές δραστηριότητες με μέτρια ρύπανση οφειλόμενη κυρίως σε χρήση απορρυπαντικών ουσιών (πλυντήρια αυτοκινήτων, πλυντήρια ρούχων και ταπητοκαθαριστήρια), ανεξαρτήτως της τιμής V του όγκου των υγρών αποβλήτων. Ως όγκος V των υγρών βιομηχανικών αποβλήτων ορίζεται η μέση ημερήσια τιμή της παροχής των υγρών αποβλήτων σε διάστημα ενός μηνός κανονικής λειτουργίας. Αν η επιχείρηση είναι εποχική για τον υπολογισμό της μέσης τιμής λαμβάνεται υπόψη η χρονική περίοδος κατά την οποία λαμβάνει χώρα η παραγωγική διαδικασία. Σε όλες τις περιπτώσεις η επιχείρηση υποβάλλει σχετική αίτηση προς την Υπηρεσία, στην οποία αναφέρονται όλα τα απαραίτητα στοιχεία για την κατάταξη της στην κατάλληλη κατηγορία και την περαιτέρω διαχείριση της διαδικασίας αδειοδότησης. Οι επιχειρήσεις υποχρεούνται να επιτρέπουν την είσοδο στους υπαλλήλους της Υπηρεσίας, προκειμένου αυτοί να διενεργήσουν έκτακτο έλεγχο των διεργασιών και εγκαταστάσεων παραγωγής και αποθήκευσης προϊόντων καθώς και τον έλεγχο επεξεργασίας υγρών βιομηχανικών αποβλήτων συμπεριλαμβανόμενης και της δειγματοληψίας οποτεδήποτε αυτό κριθεί αναγκαίο. 6.1. Κατηγορία Α. Άδεια διάθεσης λυμάτων στο δίκτυο ακαθάρτων που ανήκει ή διαχειρίζεται η ΕΥΑΘ Α.Ε., χωρίς προεπεξεργασία. 6.1.1 Στις επιχειρήσεις που εντάσσονται στην Κατηγορία Α και τα απόβλητα τους δεν περιλαμβάνονται στις κατηγορίες αποβλήτων όπως αναφέρονται στο άρθρο 5 παράγραφος 2 του παρόντος, η ΕΥΑΘ Α.Ε. χορηγεί άδεια διάθεσης για την απευθείας διάθεση των λυμάτων στο δίκτυο αποχέτευσης, χωρίς την υποχρέωση επεξεργασίας και την κατασκευή οιουδήποτε έργου. 6.1.2 Ενδεικτικά αναφέρονται οι παρακάτω τύποι επιχειρήσεων που συνήθως αδειοδοτούνται με άδεια διά- 19564 ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ Τεύχος Β’ 1793/21.05.2018 θεσης λυμάτων στο δίκτυο ακαθάρτων της ΕΥΑΘ Α.Ε. ή δικτύων που διαχειρίζεται, χωρίς κανενός είδους προεπεξεργασία: στεγνοκαθαριστήρια, αποθήκες, εμπορικά καταστήματα κ.λπ. 6.2. Κατηγορία Β. Άδεια Διάθεσης Υγρών Αποβλήτων και λυμάτων στο δίκτυο ακαθάρτων που ανήκει ή διαχειρίζεται η ΕΥΑΘ Α.Ε. Η ΕΥΑΘ Α.Ε. χορηγεί άδεια διάθεσης υγρών βιομηχανικών αποβλήτων και λυμάτων κατηγορίας Β στις επιχειρήσεις με όγκο υγρών βιομηχανικών αποβλήτων V<2m3 /ημ. Εξαιρούνται οι επιχειρήσεις τα απόβλητα των οποίων περιλαμβάνονται στις περιπτώσεις που αναφέρονται στο άρθρο 5 παράγραφος 2(α) και στο Παράρτημα III του παρόντος. Επιχειρήσεις που έχουν ήδη Άδεια Λειτουργίας από οποιαδήποτε Δημόσια Αρχή υποχρεούνται εντός εξαμήνου από την έναρξη ισχύος του παρόντος Κανονισμού, να κινήσουν τις διαδικασίες έκδοσης Άδειας Διάθεσης. Ειδικά οι επιχειρήσεις μαζικής εστίασης (εστιατόρια ταβέρνες-ψητοπωλεία) υποχρεούνται να διαχωρίζουν τα χρησιμοποιημένα μαγειρικά λίπη και έλαια στην πηγή, προτού δηλαδή εισέλθουν στο σύστημα αποχέτευσης καινά τα συλλέγουν προς αξιοποίηση ή διάθεση σύμφωνα με τα οριζόμενα στον Εθνικό Σχεδιασμό για τη Διαχείριση Στερεών Αποβλήτων (κοινή υπουργική απόφαση 50910/2727/2003), τον Ευρωπαϊκό Κανονισμό 1774/2005 και τις εκάστοτε τροποποιήσεις τους. Επιπλέον, οι επιχειρήσεις αυτές υποχρεούνται να εγκαθιστούν και να λειτουργούν κατάλληλους λιποσυλλέκτες ώστε όσα λίπη και έλαια δεν είναι δυνατόν να διαχωριστούν στην πηγή να παγιδεύονται σε αυτούς. Επίσης πρέπει να τηρούν αρχείο όπου θα περιλαμβάνονται οι συμβάσεις με εγκεκριμένες επιχειρήσεις για την αποκομιδή των λιπών και ελαίων καθώς και τα σχετικά παραστατικά αποκομιδής. Εφόσον δεν πραγματοποιηθούν τα προαναφερόμενα, ισχύουν οι κυρώσεις όπως αναφέρονται στο άρθρο 8 του παρόντος. https://www.eyath.gr/wp-content/uploads/2019/02/4_EKA_FEK-1.pdf Εν τέλει, κάνοντας υπολογισμούς για το λιποσυλλέκτη συνειδητοποιείς ότι οι υπολογισμοί και τα μεγέθη είναι δυσανάλογα μεγάλη για αυτήν την περίπτωση, μιλάνε για γεύματα ανά ημέρα, για άτομα ανά ημέρα κλπ και έχουν εφαρμογή σε ξενοδοχεία, εστιατόρια, ταβέρνες, fast food κλπ.

Συνάδελφοι καλησπέρα, βάσει της τροποποίησης του 4495/17 από τον4759/20, αναφέρει ότι υπάγονται στη κατηγορία 4: "δγ) αυθαίρετες κατασκευές σε ακίνητα που διαθέτουν οικοδομική άδεια, ανεξαρτήτως του ποσοστού υπέρβα- σης της κάλυψης ή της δόμησης, όταν αυτές δεν ξεπερ- νούν τα πενήντα (50) τ.μ. σε συνολική δόμηση," Ένα ακίνητο το οποίο διαθέτει οικοδομική άδεια, αλλά λόγω μεταγενέστερης κατάτμησης το αναφέρουμε στην υπαγωγή χωρίς οικοδομική άδεια (βάσει οδηγίας για το πότε επιλέγουμε χωρίς άδεια από το παράρτημα), έχει δικαίωμα υπαγωγής, ή όχι επειδή θεωρείται χωρίς άδεια, άρα και κατηγορία 5 (παρά το γεγονός ότι έχει);

Το Skroutz παρουσιάζει το Black Friday 2020 Report, μία συνολική αποτίμηση της φετινής και αποκλειστικά online Black Friday, στο πλαίσιο του ηγετικού του ρόλου στην συνεχώς αναπτυσσόμενη αγορά του ηλεκτρονικού εμπορίου στην Ελλάδα και με ευθύνη απέναντι στον καταναλωτή και τον συνεργαζόμενο επιχειρηματία. Συγκεκριμένα, η Ομάδα Business Intelligence του Skroutz συνέλεξε και ανέλυσε τα δεδομένα για τις καταναλωτικές συμπεριφορές και τις αγοραστικές τάσεις, σύμφωνα με την κίνηση στην πλατφόρμα, τις πωλήσεις των συνεργαζόμενων καταστημάτων, καθώς και τα στατιστικά στοιχεία από την περυσινή Black Friday. Σύγκριση Black Friday 2020 έναντι 2019 Επίδραση στην αγορά και τα καταστήματα Τα κύρια συμπεράσματα που προκύπτουν για την επίδραση της Black Friday 2020 συγκριτικά με την αντίστοιχη του 2019 είναι τα ακόλουθα: Οι προσφορές διήρκησαν τουλάχιστον μία εβδομάδα, ξεκινώντας από το Σάββατο πριν την Black Friday Οι επισκέψεις που πραγματοποιήθηκαν στο Skroutz αυξήθηκαν κατά 42% YoY και ανήλθαν σε 14,5 εκατ. επισκέψεις. Ο όγκος των παραγγελιών παρουσίασε αύξηση σχεδόν κατά 150%, αγγίζοντας τις 972.000. Υπήρξε εντυπωσιακή αύξηση του παραγόμενου τζίρου (GMV) κατά 44% YoY και κατά 73% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο το 2019 και διαμορφώθηκε σε €41,3 εκατ. για τα 6.600 εμπορικά καταστήματα που συνεργάζονται με το Skroutz. Όσον αφορά την ετήσια ανάπτυξη στις κατηγορίες προϊόντων, πρωταγωνιστής είναι η κατηγορία «Σπίτι-Κήπος» με αυξημένες παραγγελίες κατά 255% και αύξηση κατά 124% στον παραγόμενο τζίρο. Οι πιο δημοφιλείς κατηγορίες προϊόντων Οι κατηγορίες προϊόντων «Σπίτι–Κήπος» και «Τεχνολογία» βρέθηκαν στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος των καταναλωτών, απορροφώντας το σημαντικότερο ποσοστό επισκέψεων, του παραγόμενου τζίρου και του όγκου των παραγγελιών. H κατηγορία «Υγεία – Ομορφιά», όπως και πέρυσι, βρέθηκε στην πέμπτη θέση όσον αφορά τις συνολικές επισκέψεις (9%) και είχε τον τρίτο υψηλότερο όγκο παραγγελιών επί του συνόλου (20%). Η εξέλιξη αυτή οφείλεται στον αυξημένο αριθμό προϊόντων ανά καλάθι αγοράς παρότι πρόκειται για προϊόντα με χαμηλότερη αξία. Οι top-10 κατηγορίες σε πωλήσεις, clicks και παραγόμενο τζίρο (GMV) Τον υψηλότερο όγκο πωλήσεων σημείωσαν οι ακόλουθες κατηγορίες: Θήκες κινητών τηλεφώνων Κινητά τηλέφωνα Χριστουγεννιάτικα στολίδια δέντρου Sneakers Βιβλία Κρέμες προσώπου Χριστουγεννιάτικα λαμπάκια Αθλητικά παπούτσια Βιταμίνες Σημαντικές πωλήσεις είχαν επίσης οι κατηγορίες: Προστασία οθόνης κινητών Ανδρικά φούτερ Ανδρικές φόρμες Ειδικά συμπληρώματα Παιχνίδια Playmobil Χριστουγεννιάτικα διακοσμητικά Bluetooth handsfree Μάσκες προστασίας Επιτραπέζια παιχνίδια Ανδρικά μπουφάν Παιχνίδια Lego Σαμπουάν Προϊόντα καθαρισμού προσώπου Γυναικεία αρώματα Βαφές μαλλιών Σύγκριση τιμών & πραγματικές Black Friday προσφορές H Ομάδα Business Intelligence του Skroutz προέβη σε συγκριτική ανάλυση των τιμών πώλησης κατά την εβδομάδα της Black Friday με την αρχική τιμή κατά την προηγούμενη περίοδο δηλ. την εβδομάδα 07-13/11/2020. Συνολικά, το 8,3% των προϊόντων αγοράστηκε σε πιο οικονομική τιμή ενώ το 87,9% σε παρόμοια τιμή (±10%). Το υπόλοιπο 3,8% των προϊόντων αγοράστηκε σε υψηλότερες τιμές. Οι κατηγορίες «Υγεία & Ομορφιά» και «Μόδα» παρουσίασαν τις σημαντικότερες εκπτώσεις. Σε ποσοστό άνω του 10% τα χριστουγεννιάτικα στολίδια/λαμπάκια/διακοσμητικά, που αγοράστηκαν μέσω Skroutz, ήταν σε υψηλότερες τιμές. Το 17% από τα αθλητικά παπούτσια/ sneakers που πουλήθηκαν ήταν σε αξιοσημείωτη έκπτωση (>10%). Συγκρίνοντας τις αγορές που πραγματοποιήθηκαν την εβδομάδα της Black Friday 2020 με αυτές του 2019, διαπιστώνεται ότι: Τα προϊόντα που αγοράστηκαν σε πιο οικονομικές τιμές είναι περίπου στο ίδιο ποσοστό δηλ. 8,3% το 2020 έναντι 8,5% το 2019. Τα προϊόντα που αγοράστηκαν σε υψηλότερη τιμή παρουσίασαν αύξηση (το ποσοστό για το 2019 ήταν 1,2% έναντι 3,8% για το 2020). Αναλυτικά, τα στοιχεία της Black Friday μπορείτε να τα βρείτε εδώ View full είδηση

Δεν θα επέλεγα ποτέ φρεάτιο με σχάρα στο χώμα. Προτιμώ ένωση των σωλήνων με ημιτάφ και πρόβλεψη τάπας καθαρισμού. (και στο ενδιάμεσο των 20 μέτρων). Σωλήνα PVC 6 ατμ. διατομής ίσης με το άθροισμα των διατομών (Φ150).

Το πρόγραμμα «Εξοικονομώ-Αυτονομώ» συνεχίστηκε σήμερα με το άνοιγμα της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για υποβολή αιτήσεων για την Περιφέρεια Αττικής. Το Πληροφοριακό Σύστημα λειτούργησε κανονικά και κατόρθωσε να ανταποκριθεί στο ισχυρότατο ενδιαφέρον των πολιτών. Σημειώνεται ενδεικτικά ότι τα πρώτα πέντε λεπτά από την έναρξη της λειτουργίας υποβλήθηκαν στο σύστημα περί τις 10.000 αιτήσεις. Η πλατφόρμα έκλεισε στις 10:50 το πρωί. Υποβλήθηκαν 17.673 αιτήσεις, εκ των οποίων εγκρίθηκαν οι 8.702, δεσμεύοντας το ποσό που είχε προϋπολογιστεί για την Περιφέρεια (144,8 εκατ. ευρώ). Η μέση επιχορήγηση ανά εγκριθείσα αίτηση είναι της τάξης των 16.600 ευρώ. Σημειώνεται ότι κατά τη σημερινή ημέρα καταγράφηκαν μικρές καθυστερήσεις στο σύστημα του Building Cert, που οφείλονται σε μεγάλο βαθμό στο ότι μεγάλος αριθμός ενδιαφερόμενων σπεύδουν τελευταία στιγμή να εκδώσουν Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) ή να τροποποιήσουν ήδη υφιστάμενο, με αποτέλεσμα το Building Cert να δέχεται μεγάλο φόρτο. Η Γενική Γραμματέας Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών, κ. Αλεξάνδρα Σδούκου, δήλωσε: «Το τεράστιο ενδιαφέρον που εκδηλώθηκε για το «Εξοικονομώ-Αυτονομώ» στην Περιφέρεια Αττικής, την πολυπληθέστερη της χώρας, δικαιώνει το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την επιλογή του να ξεκινήσει το πρόγραμμα στην παρούσα συγκυρία. Στέλνουμε έτσι το μήνυμα ότι στηρίζουμε με όλες μας τις δυνάμεις το νέο αυτό πρόγραμμα, που συγχρηματοδοτείται από το ΕΣΠΑ και το Ταμείο Ανάκαμψης, που αξιοποιεί πόρους άνω των 800 εκατ. ευρώ, το οποίο -όπως έχουμε πει επανειλημμένα- θα δώσει ισχυρή ώθηση στην οικονομία σε μια δύσκολη περίοδο, δημιουργώντας άμεσα κύκλο εργασιών 1,5 δισ. ευρώ. Θα μας βοηθήσει επίσης να κερδίσουμε το μεγάλο εθνικό στοίχημα της ενεργειακής αναβάθμισης του κτιριακού αποθέματος (από τις 783.752 κατοικίες της Αττικής πάνω από τις 600.000 είναι ηλικίας 20 ετών και πάνω), που θα συμβάλλει όχι μόνο στην εξοικονόμηση ενέργειας και εξόδων, αλλά και στην βελτίωση της ποιότητας ζωής μας μέσα στα σπίτια μας που τον τελευταίο χρόνο φιλοξενούν όλες μας τις δραστηριότητες. Το «Εξοικονομώ-Αυτονομώ» είναι μόνο το πρώτο από τα αντίστοιχα προγράμματα που θα τρέξουν το 2021 και τα επόμενα χρόνια, με εξίσου υψηλό –αν όχι και μεγαλύτερο- προϋπολογισμό. Επομένως, όσοι δεν κατόρθωσαν να ενταχθούν τώρα θα μπορούν να υποβάλλουν αίτηση, ώστε να ενταχθούν στην επόμενη δράση». Το πρόγραμμα -που χρηματοδοτείται με πόρους από το ΕΣΠΑ με συγχρηματοδότηση Ελλάδας και Ευρωπαϊκής Ένωσης- συνεχίζεται στις 16 Δεκεμβρίου στις 10:00 π.μ. με το άνοιγμα της πλατφόρμας για τις Περιφέρειες Στερεάς Ελλάδας και Πελοποννήσου. View full είδηση

Και εμεις εδω προσπαθησαμε να κανουμε μια αιτηση αλλα και στο DEMO τη περασμενη βδομαδα αλλα και σημερα εβγαζε στα "Στοιχεια ωφελουμενου" παρολο που τα ποσα Εισόδημα επιβ. εισφοράς υπόχρεου υποβολής δήλωσης * κλπ. Συμπληρωνονται κανονικα αυτοματα απο το συστημα απο μονο του αλλα ταυτοχρονα βγαζει και το σφαλμα Τα στοιχεία δεν έχουν επιβεβαιωθεί από την ΑΑΔΕ Και στη δευτερη Σελιδα Στοιχεία Ακινητου εβγαζε συνεχεια στη δηλωση στοιχεια ακινητων Τα στοιχεία δεν έχουν επιβεβαιωθεί από την ΑΑΔΕ Και στο Χρήση κύριας κατοικίας για το φορολογικό έτος 2019 * εβγαζε αυτο Η Τιμή δεν συμφωνεί με στοιχεία ΑΑΔΕ Τωρα αν για καποιο λογο δεν συμφωνουσε με τα τετραγωνικα ειναι κανονικα γραμμενα με κομμα τα τ.μ. κλπ Μας ειχε δωσει και ο μηχανικος εντυπο ετοιμο να κανουμε αντιγραφη επικολληση με οδηγιες. Μπορει να φταιει οτι η ΔΟΥ ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ εχει ανακατευτει με την ΔΟΥ ΓΛΥΦΑΔΑΣ σε μια στιγμη στα στοιχεια ωφελουμενου δεν εβγαζε το σφαλμα. Επισης στο πιστοποιητικο ενεργειακης αποδοσης δεν το δεχοταν. ΑΛλα μολις εληξε η προθεσμια στα 51 λεπτα ενω παρακολουθουσα εδω το φορουμ. Τα πηρε κανονικα τα στοιχεια.

Άνοιξε 10:01 αλλά το building πρέπει να έχει πέσει δεν τραβάει με τπτ στοιχεία του ΠΕΑ

Άνοιξε 10:01

Καλημέρα, σε περίπτωση εξ' ολοκλήρου αυθαίρετης προσθήκης ορόφου σε εσοχή προ του 1975 (Κατηγορία 1) έχει κατασκευαστεί στέγαστρο στον υπαίθριο χώρο αυτού. Αν το εξετάσω με την αύξηση 20% των φορτίων πρέπει να λάβω υπόψη και τον όροφο της κατηγορίας 1 ή από την στιγμή που εξαιρείται λόγω κατηογορίας μένει εκτός στον υπολογισμό; Τα στέγαστρα είναι πολεοδομική παράβαση και για την κατασκευή τους με ΕΕΔΜΚ δεν απαιτούνται έτσι κι αλλιώς στατικά από ότι καταλαβαίνω.

Στην επίσημη σελίδα του Εθνικού Τυπογραφείου αναρτήθηκε εκ νέου το βράδυ της Παρασκευής 11 Δεκεμβρίου 2020 ο νόμος 4759/2020 «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας και άλλες διατάξεις» του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με τα ίδια στοιχεία και ημερομηνία της πρώτης ανάρτησης (ΦΕΚ -Τεύχος Α, Αρ. Φύλλου 245, της 9ης Δεκεμβρίου 2020,) αλλά διορθωμένος, ως προς το περιεχόμενο της αρχικής δημοσίευσης, που έγινε το βράδυ της Πέμπτης 10 Δεκεμβρίου 2020, η οποία αποσύρθηκε και δεν ισχύει. εδω https://ecopress.gr/to-teliko-fek-tou-poleodomikou-chorotaxikou-nomou-diorthothike-kai-typothike-xana/ Θεοδωρε, αδικα θα κουραστεις να βαλεις τις διορθωσεις αστο, για μετα απο κανα μηνα που θα εχει "ολοκληρωθει" 😄 καλημερα

...γιατί λογικά είναι μέσα η μισή Αθήνα και περνάει ΠΕΑ... Αύριο κατά τη γνώμη μου δε θα τελειώσει σε 20' όπως η Ήπειρος - θα πάει ώρες γιατί θα πέσει το buildingcert.

εχετε προβλημα με το buildcert ;;; δεν μπορω να ανεβασω τιποτα οταν ανεβαζω xml μου βγαζει αυτο type Exception report message description The server encountered an internal error () that prevented it from fulfilling this request. exception java.lang.IllegalArgumentException: Not a directory: /home/storage/buildingcert.gr/local_prod2/2020/12/13/19/.../xml_uploads/1607880715286/ MultipartRequest.<init>(MultipartRequest.java:159) MultipartRequest.<init>(MultipartRequest.java:135) UploadXML.processRequest1(UploadXML.java:260) UploadXML.processRequest(UploadXML.java:126) UploadXML.authorizedPost(UploadXML.java:84) gr.cres.gkoras.servlets.AuthorizedServlet.preAuthorizedPost(AuthorizedServlet.java:42) gr.cres.gkoras.servlets.AuthorizedServlet.doPost(AuthorizedServlet.java:363) javax.servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:643) javax.servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:723) note The full stack trace of the root cause is available in the Apache Tomcat/6.0.24 logs. Apache Tomcat/6.0.24

@ANTONIS130 17 λεπτά;;; χαχαχχα. Καλό! Η Ήπειρος με μπάτζετ 65 εκατ έκλεισε σε 20 λεπτά, η Αττική με μπάτζετ 160 εκατ. για σχεδόν δεκαπλάσιο πληθυσμό και με πολλαπλάσιες αιτήσεις θα κλείσει με το που ολοκληρωθεί η φουρνιά των πρώτων αιτήσεων στα 7-9 λεπτά. Αν κλείσει νωρίτερα από τα 7 λεπτά τότε θα μιλάμε για άλλα κόλπα.

Ενεργοποιειται από τις αρχές του νέου έτους η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, η οποία θα αποτελέσει ουσιαστικά το Μητρώο όλου του κτιριακού αποθέματος της χώρας. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων θα ενεργοποιηθεί από τις αρχές του 2021 ύστερα από την απόφαση που υπέγραψε ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, Δημήτρης Οικονόμου, με την οποία η ανάπτυξη του πληροφοριακού συστήματος «Ταυτότητα Κτιρίου» θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ), που ορίζεται και πάροχος των ηλεκτρονικών υπηρεσιών προς το υπουργείο, τους μηχανικούς και τους πολίτες. Η ΗΤΚ θα είναι το τελευταίο βήμα της οριστικής τακτοποίησης των αυθαιρέτων κτισμάτων, τα οποία έχουν ενταχθεί στους σχετικούς νόμους και μόνο με την απόκτησή της η τακτοποίηση θα θεωρείται ολοκληρωμένη. Επίσης θα είναι απαραίτητη για τις μεταβιβάσεις των ακινήτων, πράγμα που σημαίνει ότι για κάθε δικαιοπραξία, η οποία θα αλλάζει το καθεστώς ιδιοκτησίας ενός ακινήτου θα πρέπει να έχει προηγηθεί καθώς η προσάρτηση της σχετικής δήλωσης στο συμβόλαιο μεταβίβασης κυριότητας είναι απαραίτητη. Αν και για τα υφιστάμενα κτίρια δεν υπάρχει προθεσμία απόκτησης ηλεκτρονικής ταυτότητας, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να βαλουν το χέρι στην τσέπη για κάθε μεταβίβαση, αφού υπολογίζεται ότι το κόστος της θα ανέλθει σε τουλάχιστον 300 ευρώ. Κι αυτό γιατί και για τις διηρημένες ιδιοκτησίες, προβλέπεται η έκδοση δελτίου δομικής τρωτότητας, αλλά και ενεργειακής απόδοσης – εφόσον αυτό δεν υπάρχει προσθέτοντας ουσιαστικά ακόμα ένα κόστος στις περιπτώσεις μεταβιβάσεων. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων θα αποτυπώσει τα χαρακτηριστικά του κτιριακού αποθέματος της χώρας, την υφιστάμενη κατάσταση, τις άδειες, καθώς και όποια μεταβολή στα παραπάνω κατά τη διάρκεια του χρόνου ζωής κάθε κτιρίου ή διηρημένης ιδιοκτησίας. Ως χρήστες του πληροφοριακού συστήματος «Ταυτότητα Κτιρίου», ορίζονται: Οι εξουσιοδοτημένοι μηχανικοί. Οι αρμόδιες δημόσιες υπηρεσίες που χρησιμοποιούν το πληροφοριακό σύστημα στο πλαίσιο των καθηκόντων τους και οι εμπλεκόμενοι με τις σχετικές διαδικασίες υπάλληλοι των φορέων αυτών. Η δομή του πληροφοριακού συστήματος θα υποστηρίζει διαβαθμισμένη πρόσβαση με την απόδοση διαφορετικών δικαιωμάτων χρήσης στις αντίστοιχες κατηγορίες χρηστών, βάσει των όσων προβλέπονται στην απόφαση. Η καταχώρηση της Ταυτότητας Κτιρίου και της Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας στο σύστημα θα γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά και χωρίς χρέωση. Ωστόσο βάσει της υπουργικής απόφασης ορίζεται τέλος ανταπόδοσης ύψους 20 ευρώ, το οποίο δικαιούται ο πάροχος (ΤΕΕ) αποκλειστικά για την έκδοση πιστοποιητικών. Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου Σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, υποχρέωση για εισαγωγή στον θεσμό έχουν τα νέα κτίρια (για όσα δηλαδή εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες) και τα παλαιότερα αλλά κατά τη στιγμή της μεταβίβασής τους. Επιπλέον βάσει της ισχύουσας ρύθμισης ηλεκτρονική ταυτότητα προβλέπεται να αποκτήσουν και οι διηρημένες ιδιοκτησίες. Την ευθύνη της Ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας θα αναλαμβάνει ο εκάστοτε επιβλέπων μηχανικός, ενώ προβλέπονται ετήσιοι έλεγχοι σε ποσοστό 3% των κτιρίων που λαμβάνουν ταυτότητα. Ειδικά για τη διηρημένη ιδιοκτησία η Ηλεκτρονική Ταυτότητα περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία: το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου εντός του οποίου βρίσκεται η διηρημένη ιδιοκτησία, με τις αναθεωρήσεις της, τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια, το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης της διηρημένης ιδιοκτησίας, το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί, δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων, τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν τη διηρημένη ιδιοκτησία στην πραγματική της κατάσταση πλην των κοινοχρήστων χώρων, το δελτίο δομικής τρωτότητας, τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφ’ όσον απαιτούνται, το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας της Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση που η οικοδομική άδεια και τα στοιχεία που την συνοδεύουν δεν βρεθούν στα αρχεία της οικείας υπηρεσίας, αντί γι’ αυτά υποβάλλεται βεβαίωση απώλειας από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης. Εάν προηγηθεί η έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου για κτίριο που περιλαμβάνει αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες, δεν εκδίδεται Ηλεκτρονική Ταυτότητα για τις επιμέρους διηρημένες ιδιοκτησίες και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου χρησιμοποιείται στη θέση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης ιδιοκτησίας για όλες τις διηρημένες ιδιοκτησίες που περιλαμβάνονται στο αντίστοιχο κτίριο. Εάν έχει ήδη εκδοθεί Ηλεκτρονική Ταυτότητα για μία ή περισσότερες επιμέρους διηρημένες ιδιοκτησίες, αυτή ενσωματώνεται στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Το πιστοποιητικό πληρότητας θα εκδίδεται από τους εξουσιοδοτημένους για την τήρηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας μηχανικούς, στο οποίο θα βεβαιώνεται από αυτούς, με δήλωσή τους, η συμπλήρωση των στοιχείων που περιλαμβάνονται στην ταυτότητα. Το πιστοποιητικό εκδίδεται για κτίριο, οριζόντια ή κάθετη διηρημένη ιδιοκτησία, έχει μοναδικό αριθμό, που δίνεται από το Ηλεκτρονικό Μητρώο, και αναγράφει τον ΚΑΕΚ του οικοπέδου ή γηπέδου ή διηρημένης ιδιοκτησίας (Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου). Σε περίπτωση που έχουν δηλωθεί ψευδή στοιχεία, προβλέπεται εκτός των ποινικών κυρώσεων, πρόστιμο, το ύψος του οποίου κυμαίνεται από 2.000 έως 20.000 ευρώ, ανάλογα με την επιφάνεια που δεν έχει αποτυπωθεί στην ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου. Σε περίπτωση υποτροπής των εν λόγω παραβάσεων και εάν αυτές αφορούν σε οικοδομικές εργασίες σε παραδοσιακούς οικισμούς, περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και σε προστατευόμενες περιοχές τα όρια των κυρώσεων διπλασιάζονται. Επιπλέον προβλέπεται αναστολή άδειας άσκησης επαγγέλματος για διάστημα από 2 έως 24 μήνες ανάλογα με τη βαρύτητα της παράβασης. Η εφαρμογή της στην περίπτωση των αυθαιρέτων δε θα διαφέρει ιδιαίτερα καθώς τη στιγμή που ένας ιδιοκτήτης θα πηγαίνει να μεταβιβάσει ένα ακίνητο με αυθαιρεσία λαμβάνει βεβαίωση μηχανικού για την τακτοποίησή του. Ο μηχανικός θα το εισάγει στην ΗΤΚ, η οποία θα συναρμολογείται σιγά σιγά σαν ένα παζλ του κτιριακού αποθέματος της χώρας. View full είδηση

το ερωτημα σου δεν εχει σχεση με τον νομο που παραθετεις... εσυ θες να κανεις λειτουργικη συνενωση δυο ΟΙ, του αρθρου 23 παρ. 5, ΝΟΚ. πας με ΕΕΔΜΚ [εχει καποιες τροποποιησεις με τον τελευταιο νομο 4759/20...]

@apoul Συνάδελφοι, παρακαλώ βοηθήστε στο εξής: Αίτηση κάνει ο ψιλός κύριος. Κύρια χρήση για το 2019 κάνει ο ίδιος (ψιλός κύριος) με δωρεάν παραχώρηση του επικαρπωτή. Περνάει από τον έλεγχο της πλατφόρμας; Δοκίμασε κάποιος αυτό το συνδυασμό στη δοκιμαστική λειτουργία;

Αυτό πού το λέει, είμαστε σίγουροι; Το αρθ. 19, παρ. 1 του 4122/13 λέει ότι για ανάκληση ή αντικατάσταση υφιστάμενου ΠΕΑ απαιτείται έγκριση των τμημάτων επιθεώρησης. Εφόσον το ΠΕΑ συνοδεύει το ακίνητο, αν βγάλει άλλο δεν είναι στην ουσία αντικατάσταση του 1ου;

λογικο ... εγω κανω και τα δυο ..αλλα απο το προηγουμενο αποφασησα πλεον να τους φτιαχνω μονο τα πεα .. δηλαδη το πρωτο μονο ... γιατι στα προηγουμενα οταν πουλας ή εισαι εργολαβος εχεις τρομερο αγχος ειδικα αν δεν εχεις κεφαλαια ..στο προηγουμενο μαλιστα πιεζα εγω τον ιδιοκτητη να πληρωσει το δευτερο ΠΕΑ στον μηχανικο γιατι θα ελιγε η προθεσμια αλλα δεν τον ενοιαζε ... μαλιστα ο αλλος που ειχε αναλαβει τα αλουμινια ηταν ετοιμος να πληρωσει αυτος το ΠΕΑ γιατι ο ιδιοκτητης το επαιζε τρελος .... βρητε τα μεταξυ σας μας ελεγε ... τελικα δεν ξερω ποιος το πληρωσε, του το εκανε δωρο ο μηχανικος ;; δεν ξερω, εγω εναν ηλιακο ειχα πουλησει ..βεβαια θα πεις πεσαμε σε τρελο αλλα θελει πολυ να χαλασει η δουλεια ;;; προσωπικα απο αυτα που βλεπω περιμενουν ολοι να δωουν 15% αντε 20% στον εργολαβο ..οση ειναι η συμμετοχη τους ... τους λεω οτι δεν προκειτε να συμμετεχει κανεις ετσι ... δεν με νοιαζει ... εγω προσωπικα δεν θα το εκανα γιατι οι περισσοτεροι νομιζουν οτι θα τα κανουν ολα τσαμπα ... ως προς αυτο το κομματι ειμαι απασιοδοξος και πιστευω οτι θα βρεθουν πολυ λιγοι αναδοχοι εργων αν δεν παρουν τουλαχιστον το 50% με 60% των χρηματων ... εγω προσωπικα αν ειναι να συμμετεχω ως αναδοχος θα ζηταω το 60% και θα τους τα δινοω πισω μετα το τελος ... διαφορετικα δεν εχει ...

@ Elunda Καλησπέρα συνάδελφε. Διαβάζοντας ξανά το ΦΕΚ 270 Δ θεωρώ ότι έχεις δίκιο στην περίπτωση παρέκκλισης του ΦΕΚ 270/Δ/85 ΠΔ/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/31-5-85) : ΑΡΘΡΟΝ-1 Γενικές διατάξεις, Αρτιότητα, Συντελεστής δόμησης (σδ), Ελάχιστο εμβαδόν, Πρόσωπο γηπέδου. (Κατά Παρέκκλιση) Αρμοδιότητα αναγνώρησης ως μοναδικής κύριας δημοτικής, κοινοτικής οδού (δρόμου) Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των γηπέδων των κειμένων εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων, κωμών και οικισμών, ή εκτός των ορίων των νομίμως υφισταμένων προ του έτους 1923 23 οικισμών των στερουμένων ρυμοτομικού σχεδίου, που καθορίστηκαν με το από ΠΔ/6-10-78 (ΦΕΚ-538/Δ) ως ισχύει τροποποιούνται ως εξής: 1."α) Ελάχιστο εμβαδόν γηπέδου 4.000 τετραγωνικά μέτρα (*) και πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο εικοσιπέντε (25) μέτρα. (Αυτή είναι η περίπτωση για τα προκύπτοντα γήπεδα μετά την 31/12/2003) Η ρύθμιση του προηγούμενου εδαφίου που αφορά στο ελάχιστο πρόσωπο δεν ισχύει για την ανέγερση κτιρίων των Αρθ-2 και Αρθ-3 , εφόσον εξυπηρετούνται από αγροτικούς ή δασικούς δρόμους, καθώς και ορειβατικών καταφυγίων, η ανέγερση των οποίων επιτρέπεται και σε γήπεδα που εξυπηρετούνται αποκλειστικά από μονοπάτια". β) Για γήπεδα που έχουν πρόσωπο σε Διεθνείς, Εθνικές Επαρχιακές, Δημοτικές και Κοινοτικές οδούς ως και σε εγκαταλειμένα τμήματά τους και σε σιδηροδρομικές γραμμές απαιτούνται: Ελάχιστο πρόσωπο 45 μ. Ελάχιστο βάθος 50 μ. Ελάχιστο εμβαδόν 4000 μ2. 2. Κατά παρέκκλιση από την προηγούμενη παράγραφο (άρα κατά παρέκκλιση της παραγράφου β) θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα: α) Τα κείμενα εντός της ζώνης των πόλεων, κωμών, και οικισμών, τα οποία είχαν κατά την 24-4-77 ημέρα δημοσίευσης του από ΠΔ/5-4-77 (ΦΕΚ-133/Δ/77) ελάχιστο εμβαδόν 2000 μ2. β) Τα γήπεδα που κατά την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος πδ/τος έχουν πρόσωπο σε Διεθνείς Εθνικές, Επαρχιακές, Δημοτικές και Κοινοτικές οδούς, καθώς και σε εγκαταλελειμένα τμήματα αυτών και σε σιδηροδρομικές γραμμές και εφόσον έχουν: αα) Τα γήπεδα που υφίστανται κατά την 12-11-62 ημέρα δημοσίευσης του από ΒΔ/24-10-62 (ΦΕΚ-142/Δ/62). Ελάχιστο πρόσωπο: δέκα (10) μέτρα. Ελάχιστο βάθος δέκα πέντε (15) μέτρα. Ελάχιστο εμβαδόν επτακόσια πενήντα (750) μ2. ββ) Τα γήπεδα που υφίστανται κατά τη 12-9-64 ημέρα δημοσίευσης του από ΒΔ/21-7-64 (*) (ΦΕΚ-141/Δ/12-9-64 ). Ελάχιστο πρόσωπο: είκοσι (20) μέτρα. Ελάχιστο βάθος τριάντα πέντε (35) μέτρα. Ελάχιστο εμβαδόν χίλια διακόσια (1200) μ2. (Προφανώς ο Νομοθέτης εννοεί το ΒΔ/3-9-64) γγ) Τα γήπεδα που υφίστανται κατά τη 17-10-78 ημέρα δημοσίευσής του από ΠΔ/6-10-78 (ΦΕΚ-538/Δ'). Ελάχιστο πρόσωπο: είκοσι πέντε (25) μέτρα. Ελάχιστο βάθος: σαράντα (40) μέτρα. Ελάχιστο εμβαδόν δύο χιλιάδες (2000) μ2. δδ) Τα γήπεδα που δημιουργήθηκαν από τη 17-10-78 ημέρα δημοσίευσης του από ΠΔ/6-10-78 (ΦΕΚ-538/Δ) μέχρι την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος Πδ/τος έχουν ελάχιστο εμβαδόν 4000 μ2. (θα μπορούσε να έχει γραφεί εδώ η φράση "ανεξαρτήτως μήκος προσώπου και βάθους για πλήρη σαφήνεια). Μην ξεχνάμε ότι ο κανόνας αρτιότητας στο ΠΔ/6-10-78 (το προγενέστερο από το ΠΔ/24-5-85 ήταν μόνο η ελάχιστη επιφάνεια 4.000 τμ. Αυτός ο κανόνας παρέμεινε και στο ΠΔ/24-5-85 μέχρι το 2003, ενώ παράλληλα, εισήχθη και η περίπτωση κανόνα για κατηγορία παρόδιων γηπέδων με πρόσωπο σε οδούς Εmin=4.000 τμ, π/β=45/50 μ. Μετά το νόμο 3212/03 ουσιαστικά προστέθηκε η περίπτωση παρέκκλισης αρτιότητας για γήπεδα που προυφίσταντο της 31/12/2003 και είχαν ελάχιστη επιφάνεια 4.000 τμ ανεξαρτήτως ύπαρξης προσώπου σε δρόμο (υποχρεωτική η προσπέλαση πχ μέσω δουλείας διόδου για έκδοση άδειας). Δηλαδή η μια περίπτωση αρτιότητας κατά κανόνα του ΠΔ/24.5.85 μετέπεσε μετά το Ν. 3212/03 σε παρέκκλιση. Άρα η υποπαρ. δ.δ του ΦΕΚ 270/Δ/85 φαίνεται να αφορά παρόδια γήπεδα που μάλλον δεν κάλυπταν τις προϋποθέσεις (ημεροχρονολογία και πρόσωπο)των τριών περιπτώσεων κατά παρέκκλιση αρτιότητας παρόδιων γηπέδων. Η περίπτωση γηπέδου προ 2003, ελάχιστης επιφάνειας 4.000 τμ, (τυφλά ή με πρόσωπο σε αγροτικό δρόμο) αποτελεί ξεχωριστή παρέκκλιση , διαφορετική από αυτή της ως άνω παραγράφου δδ, γηπέδων που δεν είχαν πρόσωπο σε εθνική, επαρχιακή, αναγνωρισμένη δημοτική οδό. Επομένως, με τις δικές σου επισημάνσεις εκτιμώ ότι αποσαφηνίζεται οτι ο νέος νόμος δεν πειράζει τα γήπεδα ελάχιστης επιφάνειας 4.000 τμ που προϋφίστανται της 31/12/2003, είτε αυτά είναι τυφλά, είτε έχουν πρόσωπο σε αγροτική οδό ανεξαρτήτως μήκους προσώπου σε αυτή. Για τους όρους δόμησης που συζητάμε είναι μεγάλη κουβέντα. Ο νέος νόμος στο άρθρο 40 αναφέρει μεταβατικές διατάξεις και λέει ότι αν μέχρι την έγκριση ΤΠΣ σε προθεσμία μέχρι 2 έτη εκδοθεί προέγκριση Ο.Α τα κατά παρέκκλιση παρόδια προ 1978 ,ε Ε<4.000 μπορούν να οικοδομούνται. Άρα σε βάζει στη διαδικασία να μην μπορείς να γράψεις "καθαρή" δήλωση Ν. 651/77 αφού θα πρέπει να αναγραφεί (σε περιπτώσεις που δεν έχουμε ΣΧΟΟΑΠ/ΓΠΣ/ΝΑΤΟΥΡΑ/ΖΟΕ) ότι το γήπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο εφόσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις του άρθρου 40 Ν 4759/20. Το "εφόσον" είναι το αγκάθι της δήλωσης και δεν ξέρω τι άλλο μπορούμε να γράψουμε. Η εφορία θα κάνει αντικειμενικό προσδιορισμό στο ααγης ως να ήταν αρτιο και οικοδομήσιμο, αν εμείς γράψουμε όπως στο παραπάνω με τη λέξη "εφόσον". Για τις τράπεζες δεν ξέρω τι έχουν σκοπό να κάνουν και ακόμη και η αξία του προσημειωμένου να πέσει στα τάρταρα το δάνειο συνεχίζει να τρέχει. Αν τυχόν ο δανειολήπτης το καταστήσει ληξιπρόθεσμο μάλλον χασούρα θα έχουν, αφού ακίνητο αμελητέας αξίας αποκλείεται να βγει σε πλειστηριασμό. Ας μην ξεχνάμε ότι η τράπεζες μπορούν να κυνηγήσουν το δανειολήπτη προς ικανοποίηση των απαιτήσεων τους ακόμη και αν κάποιο ακίνητό του εκπλειστηριαστεί, αλλά δεν καλύπτει τη συνολική απαίτηση (κεφάλαιο δανείου, τόκοι, έξοδα ) αναζητώντας τη χασούρα και με άλλα μέσα. Με λίγα λόγια τα βάσανα του δύστυχου δανειολήπτη δεν τελειώνουν με τον πλειστηριασμό (τουλάχιστον όχι πάντα). Ανάλογες περιπτώσεις κατάργησης παρεκκλίσεων είχαμε με την κύρωση ΣΧΟΟΑΠ/ΓΠΣ σε εξωαστικές περιοχές αλλά και το 2011 με το Ν. 3937/11 (Νόμος της Μπιρμπίλη). Εξάλλου τα ίδια έγιναν με τις πτώσεις τιμών ακινήτων λόγω της δεκαετούς οικονομικής κρίσης. Είχαμε πτώση κατά μέσο όρο από 40 μέχρι και 70% αναλόγως είδους ακινήτου, περιοχή κλπ. Θα δούμε πως θα κινηθούν. Όλα είναι φρέσκα ακόμη. Το πρώτο που αναφέρεις περί συνένωσης με την υποχρέωση το ένα από τα δυο να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο πραγματικά δεν μπορώ να το κατανοήσω ποιο σκοπό εξυπηρετεί. Η συνένωση μικρότερων γηπέδων σε ενιαία έκταση ήταν και είναι προς το πνεύμα της νομοθεσίας περί εκτός σχεδίου δόμησης των τελευταίων σχεδόν 20 ετών με γνώμονα τον μη κατακερματισμό γης και την συγκέντρωση σε μεγάλύτερες εκτάσεις. Άρα, τι ακριβώς τους πείραζε κάποιος να συνενώσει 2 μη άρτια και να δημιουργήσει αρτιότητα στον κανόνα;