Αναζήτηση στην κοινότητα

Σε οικοδομικό έργο, η μελέτη έχει εργασία αρμολογήματος. Το τιμολόγιο εργασίας αρμολογήματος αναφέρεται για εργασίες σε βάθος των αρμών εως 2-3 εκατοστά. Όμως το κτίριο είναι πολύ παλιό και για την κατασκευή της λιθοδομής δεν είχαν χρησιμοποιήσει καθόλου τσιμεντοκονία, η φέρουσα τοιχοποιία είναι κατασκευασμένη με χώμα. Με την καθαίρεση και την πλύση των αρμών, προκύπτει βάθος αρμών άνω των 20 εκατοστών και σε πολλά σημεία οι πέτρες πέφτουν αφού είναι σαθρές. Προφανώς δεν πρόκειται πλέον για εργασία αρμολογήματος αλλά για επισκευή και ενίσχυση φέρουσας λιθοδομής. Υπάρχει κάποιο περιγραφικό τιμολόγιο για σχετική εργασία σε έργο που έχει ήδη δημοπρατηθεί, ίσως σε κάποιο έργο της αρχαιολογικής υπηρεσίας? Yπάρχει περιγραφικό τιμολόγιο για εργασία για βαθύ αρμολόγημα? Η υπηρεσία δεν θέλει να φτιάξει σχετικό άρθρο για την νέα εργασία. Λένε ότι οι εργασίες με σχετικό τιμολόγιο μπορούν να χρησιμοποιηθούν μόνο στην αρχική μελέτη και όχι ως Νέες Εργασίες στη σύνταξη του ΑΠΕ. Σε άλλη υπηρεσία πάντως έχω δει ΑΠΕ με Νέες Εργασίες με σχετικά περιγραφικά τιμολόγια

Όντως δε προβλέπεται Ελεγκτής δόμησης ή ΠΕΚ. Γίνεται αίτηση για ηλεκτροδότηση με αυτοψία στην πολεοδομία, η οποία αν είναι όλα εντάξει (15τμ κεραμοσκεπή πέτρα κτλ) βάζει μια σφραγίδα στο στέλεχος ότι θεωρείται για ηλεκτροδότηση.

Να αναφέρω ότι δεν έχω ασχοληθεί ποτέ με οικοδομικές άδειες και συνεπώς δε γνωρίζω το νομοθετικό πλαίσιο. Δραστηριοποιούμαι στα δημόσια έργα υποδομής. Η ενορία της γειτονιάς, ζήτησε τη συμβουλή μου (πριν απευθυνθεί σε μηχανικό για την ανάθεση) για το ποια βήματα πρέπει να ακολουθήσει προκειμένου να προβεί στις εξής εργασίες στον ναό: 1. Τρίψιμο και αδιαβροχοποίηση εξωτερικής επένδυσης από πέτρα 2. Επισκευές σε μαρκίζες Οι εργασίες θα διαρκέσουν 1~2 μήνες. Δεδομένα (από τον εφημέριο) 1. Η ανέγερση του ναού ξεκίνησε το 1981 με απόφαση του μητροπολιτικού συμβουλίου (το οποίο είχε ισχύ πολεοδομίας και συνεπώς δεν έχει άδεια) 2. Δεν απαιτείται έγκριση ναοδομίας λόγω μη τροποποίησης της αρχιτεκτονικής. Τι δικαιολογητικά θα απαιτηθούν προκειμένου να εκδοθεί η άδεια μικρής κλίμακας για την εξωτερική συντήρηση;

Όντως γιατί πάντα μου άρεσε να μαθαίνω. Η οικογένεια μου βλέπεις είχε ασχοληθεί πριν καμμιά 30αριά χρόνια με το χτίσιμο ενός οικοπέδου και από τότε άρχισε να με ενδιαφέρει προσωπικά το θέμα της αρχιτεκτονικής έστω και αν ήταν μια στα χάση και μια στην φέξη. Μέχρι χτες πάντως, περισσότερο ρωτούσα για να μαθαίνω παρά γιατί ήθελα να χτίσω εγώ προσωπικά. Τώρα όμως που θέλω να χτίσω και εγώ όπως καταλαβαίνεις με αφορά ακόμα πιο πολύ το θέμα. Φίλε, έκανα μερικές ερωτήσεις γιατί ήθελα απαντήσεις, όχι να μου πεις αν θα καταλάβω ή όχι. Ίσως να μην το κατάλαβες αλλά αυτό που είπες ήταν προσβολή. Παρόλα αυτά έχω την εντύπωση πως δεν το έκανες κακοπροαίρετα και εξάλλου εννοείται πως δεν θα μπορούσες να μαντέψεις τι πληροφορίες ξέρω, γι' αυτό θα σου πω μερικές λεπτομέρειες για να καταλάβεις καλύτερα. Λοιπόν: 1) Η περιοχή που σήμερα ανήκει στις περιοχές, Χαλάνδρι, Βριλήσσια, Αγία Παρασκευή, Χολαργό και ξέρω γω πόσες άλλες περιοχές των Βορείων Προαστίων, ανήκαν παλαιά σε έναν οικισμό που ονομαζόταν «φλύα» που σημαίνει «εύφορη γη». Ήξερα λοιπόν πως το χώμα ήταν εύφορο αφού αν μη τι άλλο ήταν όνομα ολόκληρης περιοχής. Η απάντηση μου λοιπόν ήταν λογική αφού είχα ήδη πει πως μιλάμε για τα Βόρεια Προάστια. 2) Αλοίμονο βέβαια αν βασιζόμουν μόνο σε αυτό. Όπως είπα και πριν η οικογένεια μου είχε χτίσει κάποτε. Τυχαίνει εκείνο το οικόπεδο να βρίσκεται στην ίδια περιοχή με το οικόπεδο που θέλω να χτίσω τώρα. Επειδή τότε είχα δει τα χτισίματα (φυσικά, αφού ήταν στο οικόπεδο μου) ξέρω πολύ καλά τι χώμα έχει από κάτω. Όπως ξέρεις σε γενικές γραμμές οι περισσότεροι άνθρωποι χωρίζουν το όποιο «χ» αντικείμενο σε δύο μέρη: στο καλό/χρήσιμο και στο κακό/άχρηστο. Στην περίπτωση του χτισίματος (κατά την γνώμη μου πάντα) το έδαφος χωρίζεται σε δύο κατηγορίες: σε αυτό που σκάβεται (π.χ αργιλώδες έδαφος) και σε αυτό που δεν σκάβεται (π.χ βραχώδες έδαφος). Όταν ο tetris ανέφερε την σύσταση/μορφολογία του εδάφους εγώ σκέφτηκα ένα πράγμα: το έδαφος σκάβεται (αφού είχαμε σκάψει και παλαιότερα) άρα είναι εύφορο. Δεν με ενδιάφερε αν είναι πηλώδες, αμμώδες, αργιλώδες ή οτιδήποτε άλλο. Από την στιγμή που σκάβεται είναι κατάλληλο. Τόσο απλά! Άρα η απάντηση μου ήταν αναμενόμενη. Και νομίζω πως για τον περισσότερο κόσμο κάτι τέτοιο θα ήταν αναμενόμενο. Τώρα βέβαια (και πολύ λογικά) θα ρωτήσεις «μα αφού ήξερες τι χώμα έχει η περιοχή γιατί δεν είπες στα σίγουρα και είπες "από όσο ξέρω";». Η απάντηση είναι απλή: γιατί οι διάφοροι τύποι εδαφών είναι κατάληλοι ή όχι ανάλογα με το θέμα του αντικειμένου που ασχολείται κανείς. Μπορεί π.χ ένα αργιλώδες έδαφος να είναι ότι πρέπει για καλλιέργεια σιταριού και βρώμης αλλά για χτίσιμο μπορεί να μην κάνει. Επειδή λοιπόν δεν έχω κάνει επίσημη μελέτη που να λέει «με το νι και με το σίγμα» την σύσταση του εδάφους, (αν είχε γίνει πριν 30 χρόνια δεν ξέρω... κάνανε τέτοιες μελέτες τότε; ) πρόσθεσα το «από όσο ξέρω» για να είμαι καλυμένος πως δεν δίνω λάθος πληροφορία προς τους χρήστες που θα ήθελαν να απαντήσουν στις ερωτήσεις μου... Αυτά... υπάρχει και ένα τρίτο που ξέρω και που θα ήθελα να το πω αλλά τώρα το ξέχασα... ίσως το θυμηθώ αργότερα... Τέλος πάντων αυτό που θέλω να πω είναι πως δεν μπορείς να ξέρεις τι γνωρίζει ο άλλος και μπορεί να τον προσβάλλεις και να τσακωθείς μαζί του για το τίποτα. Μην βγάζεις βιαστικά συμπεράσματα παρακαλώ. Μα δεν διαφωνώ. Είχα ήδη πει πως θα ρωτούσα μηχανικό. Απλά ήθελα να έχω κάποια ιδέα πρώτα. Αν μη τι άλλο, ΤΙ θα ρωτούσα τον μηχανικό αν δεν είχε προηγηθεί μια κάποια συζήτηση που θα έφερνε ιδέες και απορίες; Τέλος πάντων, όπως και να 'χει ευχαριστώ που έκανες τον κόπο να μου απαντήσεις. Να 'σαι καλά.

Ευχαριστώ για την πλήρη επιμόρφωση! Δεν υπάρχει ούτε αυθαίρετη πέτρα σ' αυτά τα χωράφια, μόνο χορταράκι για να βόσκουν οι προβάτες 😊. Τελικά οι γονείς/παππούδες αποφάσισαν να κάνουν μόνο δηλώσεις χρησικτησίας (που καιρός για έξοδα...) και να τα περάσουν στον παππού. Ο όποιος απ' όσο ενημερώθηκα τα είχε δηλωμένα στο Ε9 προ του ~2005, αλλά άντε βρες τη καταχωνιασμένη δήλωση στη ΔΟΥ πλέον...

Καλησπέρα και από εμένα, Όπως θα καταλάβετε και από τις ακόλουθες απορίες μου, προφανώς και δε γνωρίζω να απαντήσω στο "τι σημαίνουν τα ρεύματα" στο παραπάνω post. Παρ' όλα αυτά έχω άλλου είδους απορίες (ίσως πιο βασικές) μιας και είναι η 1η μου απόπειρα να συντάξω Σχέδιο Διαχείρισης Αποβλήτων (ΣΔΑ), καταρχάς για κατεδάφιση μιας ιδιωτικής υπερυψωμένης ισόγειας κατοικίας και κατά δεύτερον για ανέγερση μιας τριόροφης οικοδομής. 1. Αν έχω καταλάβει σωστά, το ΣΔΑ είναι ένα excel το οποίο "ανέπτυξε" όπως χαρακτηριστικά αναφέρει ο Ελληνικός Οργανισμός Ανακύκλωσης. Συνήθως τέτοια "πρότυπα", περιλαμβάνονται είτε ως παραρτήματα σε νομοθετήματα (Νόμοι, Αποφάσεις κ.λπ.), είτε ως Τεχνικές Οδηγίες (π.χ. από το ΤΕΕ) για τις οποίες επίσης γίνεται αναφορά σε νομοθετήματα. Επειδή λοιπόν το συγκεκριμένο Excel, δεν υπάγεται σε καμία από τις δύο προαναφερθείσες περιπτώσεις, αναρωτιέμαι κατά πόσο είναι αξιόπιστο και έγκυρο (νομικά), ιδιαίτερα σε σχέση με τα πληροφοριακά στοιχεία που περιλαμβάνει. Θα ήθελα τη γνώμη κάποιου πιο έμπειρου (παρακάμπτωντας τη φράση "Ε, στην Ελλάδα ζούμε", η οποία προφανώς και είναι η εύκολη εξήγηση). 2. Πόσες και ποιες είναι οι φάσεις για μία κατεδάφιση (και μάλιστα ισόγειου κτρίου), όπως αυτές ζητούνται στην καρτέλα "Βασικές πληροφορίες" του προαναφερθέντος excel; Προβλέπεται σε κάποια νομοθεσία κάτι συγκεκριμένο που μου διαφεύγει σε σχέση με τον αριθμό και το είδος των φάσεων κατεδάφισης; Για παράδειγμα: θα είναι μία φάση ή δύο (π.χ. 1η φάση: αποξήλωση και απομάκρυνση όλων των στοιχείων επιστέγασης και 2η φάση: καθαίρεση φέρουσας λιθοδομής (ναι είναι πετρόκτιστο - μη διατηρητέο); θα προηγείται ξεχωριστή φάση "απομάκρυνσης όλων των μη μόνιμων - κινητών αντικειμένων από το εσωτερικό και εξωτερικό του κτιρίου" Θα αναγράφεται ως ξεχωριστή φάση η "αποξήλωση κουφωμάτων"; Θα "διαιρεθεί" η προαναφερθείσα ως "2η φάση", σε πολλές φάσεις ανάλογα με τη σειρά καθαίρεσης (π.χ. Φάση 2η καθαίρεση Βορειοανατολικής φέρουσας τοιχοποιίας, Φάση 3η: Καθαίρεση Νοτιοανατολικής τοιχοποίας" κ.λπ.; Θα είναι ξεχωριστή φάση η "αποξήλωση μηχανολογικών εγκαταστάσεων"; Θα είναι ξεχωριστή φάση η "Καθαίρεση περιμετρικών μαντροτοίχων"; 3. Είναι όλες οι παραπάνω επιλογές στη διακριτική μου ευχέρεια; Και αν ναι, τι θα πρέπει να προσέξω, ώστε αφ' ενός να είναι σωστό και νόμιμο το ΣΔΑ και αφ' ετέρου να μην χαντακώσω τον πελάτη μου οικονομικά; 4. Σε ό,τι αφορά τις ποσότητες των αποβλήτων: Πώς υπολογίζονται οι τόνοι αποβλήτων; Υπάρχει συγκεκριμένη σχετική νομοθεσία ή τεχνική οδηγία; Αν όχι, βασιζόμαστε στους τύπους της εταιρείας που θα δεχθεί τα απόβλητα του έργου μας; (Το ρωτάω, γιατί κάτι τέτοιο αντιλήφθηκα από τους διαλόγους του παρόντος θέματος) ή στην επιστήμη της φυσικής; Τι ακρίβεια απαιτείται; Για παράδειγμα δεν έχουν όλα τα έιδη πέτρας το ίδιο ειδικό βάρος. Υπάρχει κάποια μέση τιμή που επιλέγω ή διαλέγω αυτή που αντιπροσωπεύει πραγματικά την πέτρα που θα διαθέσω ως απόβλητο; Επίσης θα κάθομαι να εξετάζω αν τα κουφώματα είναι από ξύλο πεύκου (ειδ. βάρος 0,62) ή δρυς (ειδ. βάρος 1); Συμπλήρωσε την ειδικότητά σου στο προφίλ. Pavlos 33

Για 4178 καμία ενημέρωση??? 4495 το ξέραν και οι πέτρες ότι θα δοθεί...

Καλημέρα, έχω μια άδεια του 2018. Η κατασκευή είναι σε εξέλιξη και ο ιδιοκτήτης αποφάσισε να αλλάξει τη διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου αυξάνοντας την επιφάνεια του πρασίνου και να επενδύσει το κτίριο με πέτρα . Να κάνω ενημέρωση ή αναθεώρηση , ποια είναι η γνώμη σας;

Παυλο αυτο <<Αν η αυθαιρεσία έχει γίνει από κατασκευής της οικοδομής η αυθαιρεσία τακτοποιείται χωρίς καμία συναίνεση>> που το αναφέρει ο νόμος? Μιλάω μόνο για το σκέλος της τακτοποιησης και όχι της μεταβίβασης. Γιατι για κλειστο παρκινγκ γνωστού μου με χιλιοστά που είχε γίνει κατοικία εκ- κατασκευής και έχει λίγο (περίπου 30cm μεγαλύτερους τοίχους πρός την pilotis λόγω επένδυσης πέτρας) και έχει πάρει εκ- κατασκευης και λίγο απο την κυρία είσοδο της πολυκατοικίας του είπε η μηχανικός οτι θελει συναινεση και μάλιστα 100% ακόμα και για την τακτοποίηση. Ισχύει?

με μια παρατήρηση οτι εδω, δεν εχουμε διαχωρισμο ΟΙ σε περισσοτερες, αλλα την επαναφορα ξανα σε δυο ΟΙ, οπως ηταν η αδεια της οικοδομης, που ειχαν ενωθει αυθαιρετα σε "μια", μετο χτισιμο της μεσοτοιχιας. Αρα δεν εχουμε εφαρμογη του 29/2/ιζ...

Μπορούμε να ανακυκλώσουμε μια ολόκληρη πόλη; Αυτή είναι η ερώτηση στην οποία αναζητούμε απάντηση στην Γένοβα της Ιταλίας. Είμαστε με τον ειδικό Ουμπέρτο Μπατίστα, που δουλεύει στην τεχνική επιχείρηση STAM. Μπορούμε να ανακυκλώσουμε όλη την πόλη, όλη την πέτρα, το γυαλί και το μέταλλο που υπάρχει γύρω μας; Ουμπέρτο Μπατίστα, STAM: Ναι. Μπορεί να μην μπορέσουμε να έχουμε 100% ανακυκλωμένα υλικά, αλλά σίγουρα μπορούμε να φτάσουμε το 90-95%. Αυτό προσπαθούμε να πετύχουμε στο ευρωπαϊκό πρότζεκτ RE4. Τζέρεμι Γουίλκς, Euronews: Εάν θέλουμε να διαλύσουμε αυτή την πόλη, να διαχωρίσουμε τα υλικά κατασκευής της. Ποια είναι τα βήματα; Ουμπέρτο Μπατίστα, STAM: Ουσιαστικά όταν διαλύεις ή όταν κατεδαφίζεις ένα κτίριο ή μια περιοχή σε μια πόλη, πρώτα απομακρύνεις όλα τα βασικά μέρη ή τα εξαρτήματα όπως παράθυρα, πλαίσια ή κομμάτια που μπορούν να αποσυναρμολογηθούν. Μετά κατεδαφίζεις όλο το κτίριο. Αυτό που μένει είναι ένα τεράστιο σύνολο από πρώτες ύλες που είναι μπερδεμένες μεταξύ τους. Το πιο δύσκολο είναι να κάνεις στη συνέχεια τη διαλογή και την ταξινόμηση των πρώτων υλών για να μπορέσεις να προχωρήσεις στην ανακύκλωση αυτών που μπορούν να ανακυκλωθούν. Τζέρεμι Γουίλκς, Euronews: Τι συμβαίνει με τα πράγματα που βλέπουμε κάτω από τα πόδια μας και μερικές φορές σε κτίρια, όπως πέτρα και μάρμαρο. Μπορούν να ανακυκλωθούν; Ουμπέρτο Μπατίστα, STAM: Εάν πρέπει να χτίσουμε ένα νέο κτίριο με τον παραδοσιακό τρόπο μπορούμε να ανακυκλώσουμε ή να επαναχρησιμοποιήσουμε τα ίδια μέρη κομμάτια, τα ίδια υλικά. Αλλά επειδή στοχεύουμε στην κατασκευή νέων κτιρίων, χρειάζεται να κόψουμε αυτά τα μέρη, τα στοιχεία, ώστε να μπορέσουμε να τα χρησιμοποιήσουμε με κάποιο τρόπο στα νέα υλικά που θα βάλουμε στα νέα κτίρια. Για παράδειγμα να φτιάξουμε νέα πάνελ για τους τοίχους, για τους εσωτερικούς τοίχους στα κτίρια και στις στέγες. Σ’ αυτή την περίπτωση δεν μπορούμε απλά να χρησιμοποιήσουμε ξανά τα μάρμαρα ή την πέτρα, όπως βλέπετε εδώ στην πόλη. View full είδηση

Επομένως εννοείς @Pavlos33 ότι εξ' ορισμού η κατασκευή τοιχοποιϊας από πέτρα προϋποθέτει την ύπαρξη "διαζωματικής" και άρα όπου αναφέρεται στον ΝΟΚ θεωρείται ως αυτονόητο πως συμπεριλαμβάνεται, έτσι η τοιχοποιία εξακολουθεί να θεωρείται φυσικό υλικό από πέτρα και επομένως δεν μετράει σε δόμηση - κάλυψη; Φαντάζει λογικό, καθότι με βάση τους ευροκώδικες σε τοιχοποιία από πέτρα η διαζωματική απαιτείται και ο ΝΟΚ (ως πρόσφατος) δεν θα μπορούσε να μην λάβει υπόψιν τα νέα αυτά δεδομένα που αφορούν την στατική επάρκεια του κτιρίου κλπ... ως νεότερος μηχανικός δεν έχω υπόψιν την παλαιότερη νομοθεσία, όμως επειδή υπάρχει διαφορετική ερμηνεία από ΥΔΟΜ σε σχέση με το θέμα αυτό (επιχειρηματολογώντας πως επειδή στον ΝΟΚ αναφέρεται μόνον η λέξη πέτρα, ξύλο κλπ. στα αντίστοιχα άρθρα άρα αν δεν είναι "σκέτη πέτρα" και έχουμε επιπρόσθετα στοιχεία όπως στην διαζωματική δεν αναφερόμαστε πλέον σε φυσικό πρωτογενές υλικό), υπάρχει κάποια σχετική διευκρίνηση / αναφορά ως τεκμηρίωση στο ότι η διαζωματική φέρουσα τοιχοποιϊα όντως δεν μετράει σε δόμηση και κάλυψη; ΥΓ. Υπήρξε και η άποψη πως θα πρέπει να μετρήσουνε σε δόμηση μόνον τα "κολωνάκια" της διαζωματικής...

Η φέρουσα τοιχοποιία δεν κατασκευάζεται με σκέτη πέτρα, αλλά με οριζόντια και κατακόρυφα διαζώματα. Δεν έχεις κανένα απολύτως ζήτημα να εφαρμόσεις τα παραπάνω. Ένας άλλος διαδεδομένος τρόπος είναι να κατασκευάζεται σκελετός οπλισμένου σκυροδέματος και η λιθοδομή να πατάει και στα φατνώματα και εκτός πλαισίου. Αν δεις προσεκτικα παραπάνω αναφέρει την περίπτωση αυτή (φέρων οργανισμός και τοιχοποία πλήρωσης). Αν θυμάσαι και με την παλιότερη νομοθεσία είχε ξεκαθαρίσει το θέμα αν και τότε υπήρχε ο περιορισμός των 50 εκατοστών πάχους.

@Pavlos33 πολύ σωστά, σε αναφορά τοιχοποϊίας από πέτρα... το ερώτημα αναφέρεται στην διαζωματική (άρα όχι σκέτη πέτρα ως Φ.Ο. αλλά ενίσχυση από σενάζ και κολωνάκια (πχ. 10 εκ.) από ΟΣ) και στο κατά πόσο η χρήση διαζωματικής "άρει" πιθανώς τον χαρακτήρα της περιμετρικής φέρουσας τοιχοποιϊας από πέτρα (και άρα φυσικού πρωτογενούς υλικού) ως τέτοιας (άρα παύει να θεωρείται ως τέτοια λόγω της διαζωματικής και έτσι μετράει σε δόμηση - κάλυψη)... οι απόψεις διίστανται...

ΝΟΚ ΑΡ. 11 παρ 6 εδάφιο κβ. (...δεν προσμετράται στο Σ.Δ) κβ. Η επιφάνεια που καταλαμβάνει η περιμετρική φέρουσα τοιχοποιία ή ο περιμετρικός φέρων οργανισμός και οι τοίχοι πλήρωσής του από φυσικά ανακυκλώσιμα πρωτογενή υλικά, όπως πέτρα, ξύλο, λάσπη, κλπ. ( Με το Αρθ-11 της Αποφ-63234/19-12-12 όπου εγκρίνεται τεύχος τεχνικών οδηγιών εφαρμογής του ΝΟΚ, διευκρινίζεται ότι: Η διάταξη εφαρμόζεται σε νέες κατασκευές για τις οποίες προβλέπεται περιμετρική φέρουσα τοιχοποιία ή περιμετρικός φέρων οργανισμός και τοίχοι πλήρωσής του από τα αναφερόμενα υλικά. ΝΟΚ άρθρο 12 παρ 4 -γ: Στον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης του οικοπέδου δεν προσμετρώνται οι επιφάνειες των ορθών προβολών σε οριζόντιο επίπεδο: (...) γ. Χώρων και κατασκευών που αναφέρονται στις περιπτώσεις (ζ,) ιγ, ιθ, κ, κα, κβ, κε, κστ, κη, "λα," της παρ.6 του Αρθ-11

Συνάδελφοι η διαζωματική πώς αντιμετωπίζεται όσον αφορά την δόμηση και κάλυψη; Μετράει σε δόμηση - κάλυψη ή εξακολουθεί να θεωρείται η πέτρα ως φέρουσα τοιχοποιϊα και άρα φυσικό υλικό που δεν προσμετράται σε δόμηση - κάλυψη;

ο συναδελφος λεει οτι, με βαση το συμβολαιο του 2014, το εμβαδον ηταν "60" , ενω με την αδεια "50" τμ αρα εχει διαμερισματωση, αλλα δεν την εκανε [αν θυμαμαι καλα] και εδωσε την βεβαιωση. Ομως, σημερα, που ο αγοραστης θελησε να πουλησει το "τακτοποιημενο" , αυτο βρεθηκε να ειναι άλλα 6 τμ.μεγαλυτερο/μικροτερο και ο δικος του μηχανικος δεν του δινει βεβαιωση. δξ τι ειπαν στο σεμιναριο του ΤΕΕ ομως ο καθενας ας κρινει και ας αποφασισει "εάν θα εδινε βεβαιωση νομιμοτητας το 2014." Παντως, η εμβαδομετρηση, σαφώς δεν ειναι νομικο θεμα.

Τοίχος αντιστήριξης 50 ετών με κολώνες με βάση 1+ κάτι μέσα στο έδαφος με οριζόντια Σεναζ και κλίση εσωτερική που ποτέ δεν κούνησε πέτρα ούτε από σεισμό ούτε από καιρικά φαινόμενα αν έχει κάποιος να μας πει νόμους άρθρα που εμπίπτουν στην περίπτωσή δεκτά.

Θερμομόνωση εσωτερικά της πέτρας (συνήθως με πετροβάμβακα) και επένδυση της με γυψοσανίδα, υπάρχουν λύσεις για να μην σου κάνει υγροποίηση των υδρατμών στα σημεία των μεταλλικών ορθοστατών στήριξης της γυψοσανίδας. (προφανώς αναφέρομαι στην περίπτωση που θέλεις εμφανή την λιθοδομή σου. εάν κάποιον δεν τον ενδιαφέρει να είναι εμφανής η φέρουσα τοιχοποιία του, προφανέστατα η βέλτιστη λύση θερμομόνωσης είναι η εξωτερική θερμοπρόσοψη).

Καλησπέρα σας, Είμαι Αρχιτέκτων μηχανικός και δραστηριοποιούμαι τα τελευταία 2 χρόνια στην Ικαρία. Καθώς δεν έχω ασχοληθεί ποτέ με τη δόμηση απο πέτρα θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζει κάποιος συνάδελφος τι γίνεται με τον ΚΕΝΑΚ. Συνήθης πρακτική είναι να χτίζουμε τοιχοποιία με τούβλο μετά μόνωση και μετά μια λιθεπένδυση των 30 εκ. εξωτερικά. Εγώ ενδιαφέρομαι για κατασκευή εξ' ολοκλήρου απο πέτρα >50εκ πάχους όπου δεν προσμετράται και στην δόμηση. Πώς γίνεται σε τέτοια κατασκευή να περάσω την μελέτη ΚΕΝΑΚ χωρίς εξτρα θερμομόνωση? Υπάρχουν κονιάματα ή κάποιο άλλο φυσικό υλικό που μπορεί να τοποθετηθεί ανάμεσα για να καλύψει τις απαιτούμενες τιμές? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Οι τσιμεντόλιθοι σε βιομηχανίες πήγαν αργότερα. Αρχικά ήταν μικρά εργαστήρια σε κάθε χωριό που έκανε τα απαιτούμενα τεμάχια για το χωριό... Μπορούσαν να γίνουν και στο έργο πολλές φορές... Θεωρητικά, θα μπορούσε να υπάρχει τσιμεντόλιθος από τότε που υπάρχει τσιμέντο.... Βέβαια στην Θεσσαλία, και ειδικά στον κάμπο, είχαν τα πλιθιά σαν πρώτο τρόπο κατασκευής ενώ στα ορεινά την πέτρα... αφού και στις δύο περιπτώσεις είχαν εύκαιρη την πρώτη ύλη δίπλα τους...

Τελικά η πλάκα βγήκε όλοι από όλο το σπίτι ,ήταν 3 πόντους τσιμέντο και από κάτω να φανταστείτε πέτρες για να γεμίσει το κενό. Λοιπόν έχω ξεκινήσει το σκάψιμο Χώμα έχει, για να ρίξω μια πλάκα από 20/25 10 πόντους. Τα στάδια είναι 1-χαλίκι χοντρό 2-μουσαμάς χοντρός 3-αποστάτες οπλισμό 4-οπλισμός τ92 στους 5 πόντους εκεί που δεν μπορώ να βγάλω άκρη και γιαυτό ζητάω τη βοήθεια σας είναι πάνω από τον οπλισμό τη βάζουμε έτσι ώστε όταν η πρέσα ρίχνει το μπετό εγώ να μπορώ να το αλφαδιάζω? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Λόγο του ότι είχε καθυστερήσει υπερβολικά η κατάθεση της αίτησης για Ο.Α. και ήθελα να αποφύγω πιθανές αλλαγές, δήλωσα τελικά αυτές τις ζώνες ως ΗΧ, για σιγουριά. Εκτός περιγράμματος κτιρίου έχω προεξοχή 12 εκ (< 15 εκ.) , όμως λόγο εσοχής της μεσόπλακας έχω συνολικά μια ζώνη πάχους 22 εκ. Λογικά για ζώνες <15 εκ. δεν τίθεται θέμα καθώς θα ήταν παράλογο ο ΝΟΚ να σου λέει από τη μια ότι δεν προσμετράται στη δόμηση το πάχος θερμομόνωσης>7εκ. - σοβάδων - επένδυσης πέτρα -κλπ συνολικού πάχους < 15 εκ. και από την άλλη να σου λέει ότι δημιουργείται ΗΧ..

Την Δευτέρα 09/09/2019 (18:00 - 21:00) στην Θεσσαλονίκη (Αίθουσα Τ.Ε.Ε), θα πραγματοποιηθεί Δωρεάν Σεμινάριο με κύριο θέμα την Ενεργειακή αναβάθμιση (Κ.ΕΝ.Α.Κ. - Εξοικονομώ ΙΙ) και την Στατική Ενίσχυση (ΚΑΝ.ΕΠΕ -Μ.Σ.Ε). Σε όλους τους συμμετέχοντες θα διανεμηθεί δωρεάν σε έντυπη μορφή ο ΚΑΝ.ΕΠΕ. Αναλυτικά η πρόσκληση: http://tkm.tee.gr/τελευταία-νέα/σεμινάριο-ενεργειακή-αναβάθμιση-στα/