Αναζήτηση στην κοινότητα

Σε εξοχική κατοικία..εδώ και 40 χρόνια έχουν τοποθετηθεί στον τοίχο μου μετρητές Δεη από 5 γειτονικές κατοικίες και ο δικός μου μετρητής.. Θέλω να ανακαινήσω το εξοχικό του πατέρα μου και σε ερωτηση μου στην ΔΕΔΔΗΕ μου απάντησαν ότι αν οι ιδιοκτήτες των ρολογιών δεν συνφωνήσουν να πάρουν ο καθένας τον μετρητή του σπίτι του δεν μπορώ να κάνω τίποτα... Είναι δυνατόν?? Θέλω να ντύσω τους τοίχους με πέτρα ...Πώς θα προχωρ'ησω στις εργασίες? Επισυνάπτω εικόνα....

GEO5 Γεωτεχνικές Εφαρμογές- Free Webinar Ημέρα: Δευτέρα 25 Μαίου 2015 (25/05/2015) Διάρκεια: 45 Λεπτά. Ώρες (18:00 – 18:45) Πρόγραμμα Σεμιναρίου 17:45 – 18:00: Είσοδος Συμμετεχόντων 18:00 – 18:10: Παρουσίαση όλων των προγραμμάτων 18:10 – 18:45: Λεπτομερής παρουσίαση προγραμμάτων ‘Τοίχος Πρόβολος’ και ‘Ευστάθεια Πρανών’ Εκπαιδευτικό Υλικό: Ηλεκτρονικές σημειώσεις Κόστος Συμμετοχής: - Πλατφόρμα: GoToWebinar Εγγραφές: ΕΔΩ

Σίγουρα είμαι παληός, και πρέπει να έχω και κάποιο είδος άννοιας για να μην καταλαβαίνω γιατί κάποιος που ασφαλίστηκε στο ΤΣΜΕΔΕ το 1994 μπορεί να κανει σεμινάρια, ενώ κάποιος που ασφαλίστηκε το 1992 δεν μπορεί! Επίσης, στον ΟΑΕΕ μάλλον αδυνατούν (αδιαφορούν?) να καταλάβουν τι τους ζητάω, και θέλουν να γραφτώ κανονικά, σαν να πρόκειται να ανοίξω μαγαζί!!!! Δηλαδή να ασφαλιστώ και τον ΟΑΕΕ, για να κάνω μιά δουλειά με αμοιβή 300 ευρώ! Αυτό με τη βεβαίωση του ΤΕΕ μπορεί να βοηθήσει. Ξέρουμε κανέναν που να έχει πάρει κάτι τέτοιο, ή ποιό γραφείο στο ΤΕΕ θα μπορούσε να καταλάβει το αίτημα? Το θέμα μου είναι οτι μετά τον τερματισμό της 25ετούς θητείας μου στη βιομηχανία, έχω τη δυνατότητα να κάνω κανένα σεμινάριο για θέματα διοίκησης παραγωγής, λιτής παραγωγής κλπ. Ο λογιστής μου λέει ότι με το ΤΠΥ που έχω σαν Μηχανικός, δεν μπορώ να κάνω σεμινάρια. Πρέπει να έχω τον ΚΑΔ, που η ΔΟΥ δεν μου δίνει και με στέλνει στον ΟΑΕΕ.

Καλησπέρα. Έχω ένα ακίνητο εντός παραδοσιακού οικισμού, με ισόγειο κατάστημα και κατοικία στα 2 άνωθεν επίπεδα (στην κατοικία υπάρχει εσωτερικό κλιμακοστάσιο). Η κατάσταση αυτη καθώς και οι χώροι περιγράφονται στο συμβολαιο του 1981, όπου πέρασε στην κυριότητα ενός ιδιοκτήτη, και στο οποίο συμβόλαιο τα όσα αναφέρονται τοποθετούν το ακίνητο περί το 1932 (τουλάχιστον). Γύρω στο 1973 έγιναν αλλαγές, π.χ. καθαίρεση πέτρας και χτίσημο τούβλων, σοβαδες, αλλαγή κουφωμάτων και κάποια αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης, χωρίς να υπάρξουν αλλιώσεις στο εξωτερικό περιγραμμα του κτιρίου. Οικοδομική άδεια ή σχέδια δεν υπήρξαν ποτέ. Σκέφτομαι να το εντάξω στην κατηγορία 1, ως προ του 1975, αλλά με προβληματίζει το κατάστημα στο ισόγειο.

Έχεις ας πούμε μια κορνίζα μπετόν(έτσι το κατάλαβα). Έρχεσαι και την γεμίζεις με λιθοδομή πχ 30-50 εκ.Τι λιθοδομή όμως;Συμπαγή,αν είναι 30εκ, τρίστρωτη αν είναι 50εκ;Τι πέτρα,τι κονίαμα,ποιότητα-τρόπος κτισίματος;Καλύπτεις τα στοιχεία μπετόν ή πας πρόσωπο; 99% στα σημεία επαφής θα σου κάνει ρωγμή. Που,πόσο,διαμπερής κλπ θέλει ψάξιμο. Επίσης και στην κύρια επιφάνεια της λιθοδομής: αρμοί,τίποτα ρηγμάτωση;κρατάνε νερό;κανένα σπάσιμο στην πέτρα; Απ' ότι λες,μάλλον κάπου έχεις τρύπα σουρωτήρι. Βάλε και καμμιά εξωτερική φωτό της προκοπής,γιατί μιλάμε και λίγο στον αέρα. Τελικά τον μηχανικό σου τον έθαψες για τα καλά!

Έχει τόση μεγάλη σημασία το υλικό κατασκευής για να μου πείτε πόσο περίπου κοστίζουν οι μελέτες? Το σπίτι δεν θα είναι απο χώμα , υποθέτουμε πως θα έχει πέτρα στην βάση του, ξύλινο σκελετό και οι τοίχοι θα είναι απο πλίθους. Απλά θα ήθελα να γνώριζα μια ενδεικτική τιμή για τις μελέτες που αναφέρατε..

@Panb, να σου πω την αλήθεια, πέρα από όλα τ' άλλα σωστά, που έγραψαν οι συνάδελφοι, δε μου πολυαρέσει και η ποιότητα της πέτρας, ούτε το πελέκημά της. Νομίζω ότι πρέπει να το σκεφτείς πολύ σοβαρά να γίνουν τσιμεντενέσεις. Σου ανεβάζω μια εικόνα, για να δεις τη διαφορά στην τεχνική και το χτίσιμο.

Πως μπορούμε να προμετρήσουμε εμπειρικά/προσεγγιστικά τον όγκο κονιάματος, για αρμολόγηση σε επισκευή υφιστάμενης τοιχοποιίας από πέτρα;

Κάνω δήλωση υπαγωγής στον Ν.4178/2013 για ακίνητο κυριότητας νομικού προσώπου (100%). Η συμφωνηθείσα αμοιβή μου είναι (ας πούμε 1000€). Πρέπει να πληρώσω εγώ (ο μηχανικός) το 10% για ΦΕΜ, δηλαδή 100€;; Παράλληλα η εταιρεία πρέπει να μου παρακρατήσει το 20% της αμοιβής μου, δηλαδή 200€; Δηλαδή θα με πληρώσει 800€ συν τον ΦΠΑ (24%) 240€;; Κάπου διάβασα ότι η παρακράτηση που γίνεται στην αμοιβή μας (20%) αρκεί και δεν χρειάζεται να πληρωθεί και ο ΦΕΜ. Έχει κάποιος συνάδελφος εμπειρία σχετικά με το θέμα;;; Χρειαζόμαστε, μου φαίνεται, όλοι μας σεμινάριο λογιστικής (τώρα που έρχεται και το ΕΦΚΑ...)

Καλησπερα.... ξερει καποιος τη διαδικασια για να γινει επιθεωρητης; Καποιο σεμιναριο παρακολουθουμε , αλλα μου ειπαν οτι δεν αρκει .... πρεπει να παρακολουθησεις και το σεμιναριο για ISO9001....αλλου μου ειπαν οτι πρεπει να κανεις 5 επιθεωρησεις σαν "δοκιμος" ..... εχει γινει καποιος επιθεωρητης; τι διαδικασια ακολουθησε;

ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΣΑΣ, ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΩ ΑΝ ΚΑΠΟΙΟΣ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΤΑΙ ΝΑ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΕΙ ΤΟ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟ 100 ΩΡΩΝ . Ο ΛΟΓΟΣ ΠΟΥ ΡΩΤΑΩ ΕΙΝΑΙ ΓΙΑΤΙ ΣΕ ΟΠΟΙΟΝ ΦΟΡΕΑ ΠΟΥ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΕΙ ΤΟ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟ ΑΥΤΟ ( ΙΙΕΚΕΜ ΤΕΕ- ΕΛΙΝΥΑΕ- ΑΤΕΙ ΠΕΙΡΑΙΑ ) ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΠΟΥ ΕΙΧΑ ΜΕ ΕΝΗΜΕΡΩΣΑΝ ΟΤΙ ΔΕΝ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΤΟ ΞΕΚΙΝΗΣΟΥΝ ΛΟΓΩ ΕΛΛΕΙΨΗΣ ΑΤΟΜΩΝ !! ΣΑΣ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ.

Oπως και να'χει το πράγμα , ο φόρος επί ακίνητης περιουσίας είναι για μένα πολύ άδικος. Το δίκαιο είναι να φορολογείται το εισόδημα που σου αποφέρει η ακίνητη περιουσία. Εκτός αν θέλουν να εξαναγκάσουν μέσω του φόρου τον ιδιοκτήτη να ενεργοποιήσει την αδρανή περιουσία του είτε εκμεταλλευόμενός την είτε πουλώντας την σε κάποιον άλλον που θα την εκμεταλλευτεί. Επίσης "Το τεκμήριο είναι ο τεχνητός προσδιορισμός του εισοδήματος κάποιου με βάση τα περιουσιακά στοιχεία ". Αλλο τεράστιο θέμα αυτό καθώς τα ντουβάρια και οι πέτρες ούτε τρώγονται , ούτε πληρώνεις με αυτά....

καλημερα σας...ειμαστε σε φαση να βρουμε τον πιο οικονομικο τροπο οικοδομησης εχοντας παντα γνωμονα ομως και την ποιοτητα της κατασκευης...επειδη λοιπον το Bagget ειναι αρκετα μικρο για μια συμβατη κατασκευη η επομενη μας επιλογη ειναι το αλφαμπλοκ - ytong...σκεφτομαστε λοιπον να χρησιμοποιησουμε 30αρι αλφαμπλοκ για την κατασκευη των εξωτερικων τοιχων χωρις κολωνες οποιουδηποτε τυπου....στην ουσια θα ειναι μια κατασκευη αλα παλαια μονο που αντι για πετρα θα μπει αλφαμπλοκ... μιλαμε παντα για ενα ισογειο σπιτι με την σκεψη οτι καποια στιγμη ισως καταφερουμε να κανουμε και εναν οροφο απο πανω...ο μηχανικος μας την δεχθηκε σαν ιδεα αλλα θελω και την δικη σας αποψη... οσο αναφορα αρχικα την ποιοτητα της κατασκευης και κατα ποσο θα εχει μακραν ημερομηνια ληξης !!!!! και σε δευτερο χρονο την οικονομικη διαφορα σε σχεση με την συμβατικη οικοδομη με μπετα...σας ενημερωνω οτι ηδη ειχαμε σκεφτει κατι σημεικτο με σιδεροκολωνες αλλα το αποκλεισαμε λογω μικρης οικονομικης διαφορας με το μπετο... θα εκτιμησω καθε σκεψη ευχαριστω εκ των προτερων

μερσι φίλε... και είναι του 2001 οπως είπα... αλλά οκ τόσο χάλια δεν είναι... αλλά με τις διαγώνιες κλπ που είχε και κάτι άλλα παραμένει ο χαρακτηρισμός με βάση και την εποχή που βγήκε ότι είναι της πλάκας.... τέσπα... τώρα θα στρώσει σιγά σιγά... Αυτές είναι οι καλές οι περιπτώσεις… διότι έχω δει και έπρεπε να εντοπίσω από τίτλους γεωτεμάχια με μήκος πλευρών πχ 5 ριξιές πέτρας ή επιφάνειας 30 εργάτες γης σταφίδας κλπ κλπ…

Σε μονοκατοικια 45 τ.μ. με πετρα και ξυλινη στεγη ,θερμανση σομπα βγαζει κατι πολυ μεγαλες καταναλωσεις.Ειναι λογικο?

Γιατί δεν κάνετε ένα ''σεμινάριο'' μέσω του site για τα μέλη να μας δείξετε με LIVE εικόνα κάποιο παραδείγμα εντοπισμου προβλημάτων με NDT-έλεγχο και στην συνέχεια επιδιόρθωση του βλαμμένου στοιχείου (όχι πολλά πολλά).Καλά τα βιντεάκια και οι θεωρίες στο διαδίκτυο αλλά αλλιώς να μπορείς να κάνεις και καμία ερώτηση live

Συνάδελφοι καλημέρα. Θέλω να φτιάξω μία υπόσκαφη αποθήκη στην αυλη στο χωριό με πετρα και πλακα απο οπλ. σκυροδεμα. Λεω να κάνω πλακα τετραεριστη, ενισχυμενη ζωνη και δοκαρι περιμετρικα γιατι απο πανω θα ριξω χωμα και θα περναει μικρο οχημα ή να κανω τον οπλισμο πιο πυκνο ? επισυνάπτω το σχεδιάκι..

Καλήμερα σε όλους, σχεδιάζω να κατασκευάσω το σπίτι μου( μεζονέτα 135 τμ) και έχω φτάσει σε ένα δίλημμα για το τρόπο κατασκευής της τοιχοποιίας. Ο μάστορας μου, προτείνει( από μεγάλη εμπειρία) να τον κατασκευασουμε με διπλό τούβλο και μετά την εξωτερική μόνωση. Ο μηχανικός μου θεωρεί οτι θα έχω προβλήματα σε σεισμούς αν δεν πλήξουμε τα τούβλα. Πρόβλημα όμως έτσι με ηχομόνωση και θερμομόνωση άσχετα αν θα εφαρμόσουμε κέλυφος. Για την τουβλετα τi άποψη έχετε; Στο χτίσιμο ειναι ποιο οικονομική; Στην εγκατάσταση των ηλεκτρολογικων υπάρχει περίπτωση να σπάσει (αυτό φοβάται ο μάστορας μου); Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

καλα το ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ δεν πρέπει να λειτουργεί σωστά. Περιμένω ενημέρωση για το σεμινάριο που ξεκινάει τη Δευτέρα και ουτε φωνή ούτε ακρόαση. Τους κάλεσα την Τρίτη και μου είπαν οτι θα με καλέσουν να με ενημερώσουν. Ακόμη περιμένω.......

Με βάση το νέο νόμο (άρθρο 56) δεν απαιτείται πια σεμινάριο. Η διαφορά με τον προηγούμενο νόμο είναι ότι Ενεργειακοί Επιθεωρητές πια μπορούν να γίνουν μόνο όσοι μηχανικοί μπορούν να υπογράψουν ΜΕΑ. Περιμένουμε την ΚΥΑ που θα διευκρινίσει τα πράγματα. Με ενδιαφέρει και έμενα το θέμα.

Κυρίες και Κύριοι γεια σας και χαρά σας, Μου πέρασε μια σκέψη από το μυαλό και θα ήθελα να τη μοιραστώ μαζί σας. Καταρχήν, δεν είμαι μηχανικός, φιλοσοφική έχω τελειώσει οπότε συγχωρείστε μου την όποια μπακαλίστικη περιγραφή. Η σκέψη μου είναι η εξής: Σε νόμιμη μεζονέτα κατασκευής του σκελετού της το 1992-93 (το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1994) αποτελούμενη από ημιυπόγειο 60 τ.μ (είναι σε κατηφορικό δρόμο και η χαμηλή πλευρά είναι ισόγεια), ισόγειο 60 τ.μ. και πατάρι 42,5 τ.μ., το 2007 έγινε μία προσθήκη στο ημιπόγειο, από την πλευρά που είναι ισόγεια, κατά 15 τ.μ. Χοντρικά και για να μπορέσω να σας μεταφέρω την εικόνα, η κάτοψη του κτιρίου είναι σε σχήμα Τ. Στη μία γωνία 90 μοιρών που σχηματίζει το ταυ, υπάρχει στον πρώτο και τον επάνω όροφο (πατάρι) γωνιακό μπαλκόνι 4.50 τ.μ.. (ξεκινάει και από τα δύο κάθετα δοκάρια που έχει σε εκείνο το σημείο ο κάθε όροφος). Όταν έγινε η προσθήκη, ο χώρος κάτω και προς τους δύο προβόλους του κάτω μπαλκονιού έκλεισε κατά πέντε μέτρα στο σημείο όπου κοιτά ο ένας πρόβολος και είναι και το όριο του οικοπέδου (σ' αυτό το σημείο υπάρχει ενισχυμένος μαντρότοιχος, γιατί το διπλανό οικόπεδο είναι αρκετά υπερυψωμένο και είναι χωράφι, και από την άλλη μεριά χτίστηκε διπλός τούβλινος τοίχος με σενάζ, μπαλκονόπορτα που βγάζει σε αυλή, πρέκι και μόνωση. Κατασκευάστηκε και εσωτερικός τοίχος από τη μέσα μεριά του μαντρότοιχου με σενάζ και μπήκε ενδιάμεσα μόνωση, ενώ στον μαντρότοιχο συνεχίστηκε το χτίσιμο με τούβλα πάνω στο μπετόν για να πάρει το επιθυμητό ύψος. Η υπόλοιπη στέγη γύρω από την πλάκα του μπαλκονιού (2.30 χ 2.30) έκλεισε με ραμποτέ και κεραμίδια. Κοινώς, σχηματίστηκε ένα δωμάτιο. Η απόσταση του μπαλκονιού στον ένα πρόβολο που είναι ο μαντρότοιχος είναι περίπου 1 μέτρο και 20, στον άλλο πρόβολο προς τον οποίο χτίστηκε ο τοίχος είναι γύρω στα 2.5 μέτρα. Αυτό που σκέφτηκα είναι ένα πανωσήκωμα, με αφαίρεση του ραμποτέ από το μπαλκόνι του πρώτου, και επέκταση του μπαλκονιού για να δημιουργηθεί ο αντίστοιχος χόρος και στον επάνω όροφο, και να στεγαστεί αυτό όπως είναι τώρα με ραμποτέ αλλά στο ακριβώς από πάνω μπαλκόνι που είναι το ίδιο. Επέκταση όμως μπετόν χωρίς κολώνες (που δεν έχει ο ένας από τους δύο τοίχους) απ' όσο ξέρω δεν γίνεται, αν και ο μαντρότοιχος από τη μία πλευρά έχει ενισχυμένη θεμελίωση (δεν ξέρω αυτό αν αρκεί). Το ερώτημα είναι, μια αφαίρεση του ραμποτέ και μια επέκταση του μπαλκονιού με σιδηροκατασκευή και φυτευτά χαλύβδινα στηρίγματα "χαντρωμένα" στον τοίχο και πακτωμένα με μπετόβεργες και μπετό στο έδαφος, θα ήταν ανθεκτική και αντισεισμική; Μπορεί το μπαλκόνι να αντέξει αυτό το βάρος άραγε; Αν και η σιδηροκατασκευή αναγκαστικά δεν θα πιάσει μόνο στην πλάκα του μπαλκονιού, αλλά και στα δοκάρια της οικοδομής που συνεχίζουν και μετά το μπαλκόνι και έχει να πατήσει στους προαναφερθέντες τοίχους. Επηρεάζει αυτό ουσιαστικά τη στατικότητα του κτιρίου; (Ότι την επηρεάζει, σίγουρα, την επηρεάζει όμως ουσιαστικά ένα τέτοιο βάρος; ) Τη λύση αυτή μου την πρότεινε μάστορας που θεωρείται καλός (και μάλλον είναι, απ' ό,τι είδα), ο οποίος ισχυρίζεται ότι δεν θα προκύψει πρόβλημα στατικότητας και είναι βέβαιος ότι το όλο θέμα θα είναι ανθεκτικό και αντισεισμικό. Και κάπου εδώ συλλογίζεται κανείς.... "Ρε δεν τ' αφήνεις όπως είναι....". Τα 15 όμως τετραγωνικά που προστέθηκαν κάτω, μεταμόρφωσαν κυριολεκτικά το χώρο... Αντιλαμβάνομαι ότι ..... σας φώτισα... Αλλά θα ήθελα πολύ να το συζητήσω μαζί σας. Γράφτηκα τώρα αλλά επειδή μ' αρέσουν οι κατασκευές σας διαβάζω καιρό... Με σεβασμό και απέραντη εκτίμηση... Και συγνώμη αν σας κούρασα...

Κάποιοι συνάδελφοι πνίγονται σε μια κουταλιά νερό. Από τη μία υπάρχουν τα τυπικά προσόντα (μεταξύ αυτών και η προϋπηρεσία) και από την άλλη υπάρχει το τι πραγματικά ξέρεις και τι θα μπορέσεις να προσφέρεις σε μια εταιρεία. Δεν θα ήθελα να περάσω από λογισμικά, hr κλπ και να ξεφτιλιστώ face to face σε interview. Ξεκινήστε από χαμηλότερη θέση (στην ανάγκη) και στη συνέχεια σπρώξτε το κάρο όσο μπορείτε και αντέχετε. Αν δεν μπορέσετε να βρείτε ούτε internship κάνε ένα καλό σεμινάριο αλλά προπάντων κατανοήστε πως λειτουργεί το σύστημα σε κάθε χώρα. Η προϋπηρεσία καμιά φορά δεν παίζει ρόλο γιατί σε μια ομάδα μηχανικών κάποιος θα κάνει και τη λάτζα.

Παιδιά, ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας. Θέλετε σχόλιο; Ναι, φυσικά και έχετε δίκιο, ναι φυσικά και είστε σωστοί, ναι φυσικά και χρειάζεται άδεια. Αν μου επιτρέπετε, και είναι και ώρα που η σκέψη τρέχει, θα ήθελα να την μοιραστώ μαζί σας, σχετικά με τη λαϊκή δημοκρατία Ζιμπάμπουε που κατοικώ, ή αλλιώς Ελλάδα, πείτε το όπως θέλετε... Το σπίτι μου βρίσκεται έξω από το Καπανδρίτι, σε ένα οικόπεδο 1200 μέτρων, που το μοιράζεται από κοινού με άλλες τέσσερις μεζονέτες και οικοδομική άδεια του 1992. Όταν το αγόρασα, στα μπετά, το Πάσχα του 1993, υπήρχαν ήδη οι σκελετοί των άλλων δύο, που ήταν και τα μικρότερα. Τα υπόλοιπα δύο, που ήταν και τα μεγαλύτερα, δεν είχαν χτιστεί ακόμα καθόλου και υπήρχαν μόνο στα σχέδια. Κατά την κατασκευή του σπιτιού, στην οποία έκανα εγώ ο ίδιος τον εργολάβο (ήταν το πρώτο που αποπερατώθηκε, όταν τα άλλα εξακολουθούσαν να είναι ακόμα στα μπετά), η μόνιμη φράση που άκουγα από τον μηχανικό που πήρα πακέτο με το σπίτι από τον κατασκευαστή ήταν: "Κάνε ό,τι θες μέσα, μην μου υπερβείς όμως τα τετραγωνικά, σ' αυτό είμαι ανένδοτος". Μετά πολλής φασαρίας, κατάφερα να τον πείσω τότε να κατασκευάσω ένα μπαλκονάκι κάτω από την είσοδο του σπιτιού, για να βάλω εκεί τον καυστήρα του καλοριφέρ, μιας και εκείνος ήθελε να τον βάλω μέσα στο σπίτι. Τελικά συμφώνησε ότι θα μου υπέγραφε και μ' αυτό, όπως και έγινε. Φυσικά δεν λέω ότι είχε άδικο ο άνθρωπος... Δίκιο είχε... Τα νόμιμα.... όπως λέμε. Κάποια στιγμή λοιπόν τελειώνω το σπίτι, μου υπογράφει ο μηχανικός και όλα καλά κι ωραία. Επειδή βέβαια το σχέδιο του κτιρίου είναι τέτοιο που προσφέρεται για προσθήκες, καθόλη τη διάρκεια της κατασκευής τον έπαιρνα τηλέφωνο διαρκώς και τον ρωτούσα.... Να κάνω κι αυτό; Να κάνω κι εκείνο; Να κάνω και το παράλλο; Η απάντηση που έπαιρνα ήταν πάντα όχι. Και πάλι δίκιο είχε, ο άνθρωπος λειτουργούσε σεβόμενος και τηρώντας τον ελληνικό νόμο. Άλλωστε ούτε εγώ ήθελα να κάνω παρανομία και γι' αυτό τον ρωτούσα.... Περνάνε δύο χρόνια λοιπόν, και κάποιοι αγοράζουν τόσο τους άλλους δύο σκελετούς, (που ήταν και μικρότεροι και αδειοδοτημένοι για λιγότερα τετραγωνικά), και τα κομμάτια του οικοπέδου που ήταν για να χτίσουν τα άλλα δύο κτίσματα που ήταν μεγαλύτερα από το κτίριο που αγόρασα εγώ (όχι όμως πολύ μεγαλύτερα, δώδεκα τετραγωνικά περισσότερα, κατά την άδεια, τις κατόψεις, τα στατικά κλπ. κλπ. κλπ. κλπ. κλπ.) Οι άνθρωποι λοιπόν, πιο """"ντόπιοι"""" (σ.σ. έχω εξαιρετική σχέση με τους γείτονές μου, είμαστε φίλοι και πλέον γνωριζόμαστε πολλά χρόνια), ξεκινούν το χτίσιμο, αλλάζουν όμως τον μηχανικό, με κάποιον της περιοχής, και για να μην σας τα πολυλογώ, τα 120 τετραγωνικά, τα βγάζουν 220... Ο καθένας... Επαναλαμβάνω, σαν ιδιοσυγκρασία ανθρώπου, είμαι το ακριβώς αντίθετο από το ανέκδοτο με την κατσίκα και τον γείτονα... Απεναντίας, χαίρομαι που βλέπω ότι έφτιαξαν οι γείτονές μου τόσο ωραία σπίτια... Και το λέω πραγματικά και μέσα απ' την καρδιά μου... Έρχεται λοιπόν η περιβόητη τακτοποίηση το 2013..... Καλώς τα παιδιάαααα...... Σπεύδω λοιπόν σε μια μηχανικό που είναι και φίλη.... (ο ορίτζιναλ δεν ξέρω που βρίσκεται πλέον), και κάνω αλλαγές χρήσης, τακτοποιώ τα πάντα και δηλώνω μέχρι και το τελευταίο τετραγωνικό (υπόγεια και πατάρια.. άκου πατάρια) σαν κύρια κατοικία. (Ναι, ο ΕΝΦΙΑ είναι ωραίιιιιοοος).... Δε μου λες ρε Έλσα, της λέω;;; Εγώ παρανομίες δεν έκανα, οι υπόλοιποι που έχουν χτίσει όλη την περίμετρο του σπιτιού τους, τί κάνουν; -Οι υπόλοιποι, μου λέει, τακτοποιούν, πληρώνουν το πρόστιμο και μια χαρά... Πωλούν και μεταβιβάζουν κανονικότατα όοοολα τους τα τετραγωνικά που είχαν χτίσει παράνομα... Εγώ, τη ρωτάω, που χρειάζομαι κι άλλον χώρο, να κάνω κάτι επιπλέον;;; Εσύ, μου λέει, τώρα;; Ας παρανομούσες νωρίτερα, να το καλύπταμε.... Εν ολίγοις, με τιμώρησε το ελληνικό κράτος γιατί δεν είχα παρανομήσει εξ' αρχής... Ενώ τα άλλα ξιφόλουρα, οι γάτοι, οι σταυραετοί, την έκαναν και τώρα όλα μια χαρά.... Μπιούτιφουλ! Συμπέρασμα: Ο μεγαλύτερος απατεώνας είναι το ελληνικό κράτος. Τελεία. Κι έρχεστε τώρα εσείς και μου λέτε για συντελεστές δόμησης και για άδειες... Και πάλι σας λέω, ναι... Όντως έχετε δίκιο, κι εγώ στην καθημερινότητά μου προσπαθώ και θέλω να είμαι όσο πιο τυπικός και νομοταγής μπορώ. Το κερασάκι όμως στην τούρτα δεν είναι αυτό.... Είναι άλλο!!!! Κάποια στιγμή τώρα πρόσφατα μου έρχεται ένα χαρτί από το κτηματολόγιο, το ανοίγω και κοιτάζω μέσα, βλέπω το σπίτι μου, δηλωμένα τετραγωνικά: το ένα τρίτο απ' ό,τι είναι δηλωμένο και τακτοποιημένο κανονικά!!!! Λέω, όπα τί έγινε εδώ;;; Σηκώνομαι και πάω στο κτηματολόγιο... Μετά από μία ουρά που κράτησε τρεις ώρες, έρχεται η σειρά μου. Κουβαλάω δε και τα νέα σχέδια του σπιτιού μετά την τακτοποίηση, τα χαρτιά του 4178 κλπ. Με ρωτάει η κοπελίτσα, συμπαθέστατη, τί συμβαίνει; Της εξηγώ το θέμα, της λέω κοπέλα μου ορίστε τα σχέδιά μου, ορίστε η τακτοποίηση, αλλαγές χρήσης και λοιπά, εγώ το δηλώνω κανονικά ΟΛΟΚΛΗΡΟ το σπίτι, τί τετραγωνικά είναι αυτά εδώ που μου βάζετε; -Μισό λεπτό μου λέει, βλέπει τα στοιχεία στο κομπιούτερ, δεν περνάνε δύο λεπτά και μου λέει: Έχετε δίκιο αγαπητέ κύριε, βλέπω εδώ από τη δήλωσή σας τα τετραγωνικά, έχει γίνει λάθος και δεν καταλαβαίνω γιατί. Δώστε μου λίγο χρόνο να το ψάξω... Αφού λοιπόν το ψάχνει αρκετά, με ρωτάει; Η άδειά σας είναι ενιαία μαζί και με άλλες κατοικίες; Της λέω μάλιστα... Τότε η εξήγηση που μπορώ να δώσω είναι ότι ο υπάλληλος που πέρασε τα στοιχεία, μου λέει, πήρε τη δήλωση της πρώτης από τις πέντε κατοικίες και πέρασε ομοίως και τις υπόλοιπες... Μεταφράζοντάς το αυτό, σημαίνει τί;;; Γιατί να το δηλώσουμε όλο;;; Μ......ς είμαστε;;;; Αφού το σπίτι χαρακτηρίζεται ως ΙΣΟΓΕΙΑ κατοικία με ΥΠΟΓΕΙΟ και ΠΑΤΑΡΙ;; Γιατί να δηλώσουμε το ΥΠΟΓΕΙΟ και το ΠΑΤΑΡΙ;;; Με άλλα λόγια, έχω το μικρότερο σπίτι από όλα και, όπως αντιλαμβάνεστε, πληρώνω το μεγαλύτερο.... Και το κατά πάααααρα πολύ μεγαλύτερο.... Έταιρο συμπέρασμα: Ο μεγαλύτερος απατεώνας είναι το ελληνικό κράτος. Τελεία... Συγχωρείστε με για το παραλήρημα αγανάκτησης, αλλά δυστυχώς, αυτή είναι η δημοκρατία της Ποτσουάνα που ζούμε... Γιατί αν ήταν έντιμο το ελληνικό κράτος, δεν θα εξαντλείτο σε νομικά παραθυράκια με υπόγεια και πατάρια, ούτε σε αφαιμάξεις εθελοντών μ........ων όπως του λόγου μου... ΥΓ: Στην περιοχή μου οι οικοδομικές άδειες είναι αρκετά σπάνιο φαινόμενο, και είμαι από τις λίγες περιπτώσεις νομίμου κτίσματος. Ευχαριστώ θερμά και πάλι για τις απαντήσεις σας και συγνώμη για το χρόνο σας...

ssousanis, ευχαριστώ για την απάντηση. Έχω την εντύπωση ότι αυτό που λες αφορούσε σε ανέργους που, επειδή είχαν κάνει κάποιο σεμινάριο κατάρτισης, κατέληγαν να φορολογούνται με 26% επί των τεκμηρίων. Και είχε βγει μια απόφαση που έλεγε ότι εισόδημα κάτω από 5.000 και τεκμήρια κάτω από 9.000 (ή κάτι τέτοιο) πάει με την κλίμακα των μισθωτών. Το θέμα με τους "μπλοκάκηδες" ήταν ότι οι αμοιβές των σεμιναρίων έμπαιναν ως αμοιβές μισθωτών και έτσι όλα τα υπόλοιπα πήγαιναν υποχρεωτικά με την κλίμακα των ε.ε.(26%) και η λύση που δόθηκε ήταν να σε ρωτάει το ΙΕΚΕΜ πώς θέλεις να στα δηλώσει (αμοιβές μισθωτών ή αμοιβές από επιχειρηματική δραστηριότητα). Αυτό όμως που δεν ξέρω είναι από εκεί και πέρα πώς πρέπει να περάσω αυτό το ποσό στις δηλώσεις μου. Δηλαδή αν πρέπει να περαστεί στο Ε3 (και σε ποιόν κωδικό, αν πρέπει να μετρήσω το ΙΕΚΕΜ ως έναν από τους 3 εργοδότες που είχα κλπ... Αν έχεις κάποιον που να το έχει κάνει και να μπορεί να τσεκάρει τα Ε1 και Ε3 του, θα είναι τεράστια βοήθεια! Ευχαριστώ και πάλι!

Θα συμφωνήσω με το Γιώργο. Θα χάσει πολύ χρόνο και χρήμα ανάλογα βέβαια και με την ηλικία σου. Θεωρώ είναι προτιμότερο να κάνεις μια εξειδίκευση σε κάτι που σου αρέσει αφού βέβαια καταλήξεις στο τι θέλεις (μελετητής, μηχανικός παραγωγής). Εξειδίκευση δεν είναι απαραίτητα ένα μεταπτυχιακό αλλά ένα καλό σεμινάριο ή μία πιστοποίηση. Καλή αρχή σε ότι κάνεις.