Αναζήτηση στην κοινότητα

Γεια σας. Θα ήθελα αν γνωρίζει κάποιος να με βοηθήσει σε ένα πρόβλημα σε μία εγκατάσταση θυροτηλεφώνων με κύρια μονάδα Tegui E14, εξωτερική μονάδα EGF-1 και 2 θυροτηλέφωνα Τ-71Ε. Το σύστημα όσον αφορά την ακουστική επικοινωνία λειτουργεί πολύ καλά και το άνοιγμα της εξώπορτας γίνεται κανονικά και από τα 2 θυροτηλέφωνα. Το πρόβλημα είναι ότι όταν πατάει κάποιος είτε το ένα μπουτόν ή το άλλο μπουτόν στην εξωτερική μπουτονιέρα, ακούγεται ένας πολύ σιγανός ήχος σαν βράσιμο στο κρεμασμένο ακουστικό των θυροτηλεφώνων, ενώ πριν ακουγόταν ένας δυνατός ήχος βομβητή. Τις καλωδιώσεις τις έλεγξα και είναι ΟΚ. Εκείνο μου δεν μπορώ να βρω είναι αν η μονάδα Ε14, στην έξοδό της 20 έβγαζε τον ήχο που μεταφέρεται στα ακουστικά των θυροτηλεφώνων όταν πατάω κάποιο από τα 2 μπουτόν της εξωτερικής μπουτονιέρας. Παρακαλώ για την βοήθειά σας. Ευχαριστώ Βασίλης

Καφέ, εστιατόρια, βενζινάδικα και άλλα καταστήματα εξυπηρέτησης που υπάρχουν σε διάφορα σημεία των υπό κατασκευή αυτοκινητόδρομων, θα συνεχίσουν να λειτουργούν ως την κατασκευή των Κέντρων Εξυπηρέτησης Αυτοκινητιστών (ΣΕΑ) τα οποία προβλέπονται από τις συμβάσεις του 2007. Η σχετική ρύθμιση προβλέπεται στο άρθρο 21 του νομοσχεδίου για τις ραδιοτηλεοπτικές συχνότητες, που τέθηκε από χθες σε δημόσια διαβούλευση. Το κλείσιμό τους είχε επιβληθεί με το άρθρο 83 του νόμου 4313/2013, με τον οποίο κυρώθηκε η νέα συμφωνία του δημοσίου με τους εργολάβους για την επανεκκίνηση των έργων στους αυτοκινητόδρομους. Το θέμα είχε έρθει στην επικαιρότητα στις αρχές του μηνός όταν οι εργολάβοι της υπό κατασκευή εθνικής οδού Αθηνών-Λαμίας τοποθέτησαν μπάρες για να εμποδίσουν την είσοδο οχημάτων σε βενζινάδικο που λειτουργεί στο 90ό χλμ, κοντά στον κόμβο της Θήβας. Η απομάκρυνσή τους είχε γίνει από συνεργείο της κοινοπραξίας, υπό την παρουσία του αναπληρωτή υπουργού Χρ. Σπίρτζη, βουλευτών του ΣΥΡΙΖΑ και όλων των δημάρχων της Βοιωτίας. Επίσης με το άρθρο 20 του υπό διαβούλευση νομοσχεδίου για τις ραδιοτηλεοπτικές συχνότητες ικανοποιείται ένα πάγιο αίτημα των εργοληπτικών οργανώσεων, που αφορά την υποχρέωση των αναδόχων να προκαταβάλουν τον ΦΠΑ για έργα που καθυστερούν να εξοφληθούν, φαινόμενο που εντάθηκε τους τελευταίους μήνες. Προβλέπονται μέτρα διευκόλυνσης, που αναμένεται να διασαφηνιστούν με υπουργική απόφαση. Πηγή: http://www.ypodomes.... Click here to view the είδηση

Σε δημόσια διαβούλευση τίθεται από σήμερα το σχέδιο νόμου του υπουργού Επικρατείας Ν. Παππά και του αναπληρωτή υπουργού Υποδομών Μεταφορών και Δικτύων Χ. Σπίρτζη, για τις τηλεοπτικές άδειες, η οποία θα ολοκληρωθεί στις 24/8. Η κυβέρνηση υπογραμμίζει ότι «με το νομοσχέδιο αυτό επέρχεται μετά από 25 χρόνια η νομιμότητα στους τηλεοπτικούς σταθμούς, οι οποίοι από το 1990 που ξεκίνησε η λειτουργία τους μέχρι και σήμερα λειτούργησαν υπό το καθεστώς των λεγόμενων 'προσωρινών αδειών'». «Πρόκειται για ένα εκσυγχρονισμένο και πλήρες νομοθέτημα, που ρυθμίζει όλα τα θέματα που αφορούν την ψηφιακή τηλεόραση, λαμβάνοντας υπόψη όλες τις τελευταίες εξελίξεις στο αντικείμενο αυτό και αξιοποιώντας οτιδήποτε θετικό προϋπήρξε σε προηγούμενα νομοθετικά κείμενα» αναφέρουν κυβερνητικές πηγές. Με το σχέδιο νόμου: - Καθιερώνονται αυστηρότερα κριτήρια ως προς τους όρους αδειοδότησης και λειτουργίας των ψηφιακών καναλιών προκειμένου να αποκατασταθεί η νομιμότητα στο ραδιοτηλεοπτικό χώρο. - Διακόπτεται η συνέχεια της διά νομοθετικών παρεμβάσεων «νομιμοφανούς» λειτουργίας των ιδιωτικών τηλεοπτικών σταθμών και κατά την ψηφιακή μετάβαση. - Η αδειοδότηση των ψηφιακών καναλιών θα γίνει μέσω δημοπρασίας που θα διεξαχθεί από το ΕΣΡ. Τα επόμενα βήματα προβλέπουν ότι: - Πρώτα θα ψηφιστεί ο νόμος. - Ακολούθως θα εκδοθεί προκήρυξη από το ΕΣΡ για τη διενέργεια του πλειοδοτικού διαγωνισμού. - Υπάρχει στο νόμο πρόβλεψη για άδειες εθνικής και περιφερειακής εμβέλειας, αλλά και ανά κατηγορία προγράμματος (ενημερωτικού ή μη) και περιεχομένου. Πρώτα θα προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για τις άδειες εθνικής εμβέλειας και στη συνέχεια οι περιφερειακής εμβέλειας. - Ο αριθμός των αδειών για την κάθε κατηγορία θα οριστεί με απόφαση του υπουργού Επικρατείας (με γνωμοδότηση από το ΕΣΡ). - Η χρονική διάρκεια των αδειών θα είναι 10 ετών. - Η δημοπρασία θα γίνει σε δύο στάδια. Στο πρώτο στάδιο θα γίνει προεπιλογή αυτών που θα έχουν δικαίωμα συμμετοχής στη δημοπρασία και στο δεύτερο θα γίνει η δημοπρασία. - Δικαίωμα συμμετοχής στη διαδικασία θα έχουν ανώνυμες εταιρίες-κοινοπραξίες και οι ΟΤΑ. Μεταξύ των άλλων προϋποθέσεων προβλέπονται: α. Ελάχιστο καταβεβλημένο κεφάλαιο 8.000.000 ευρώ για τηλεοπτικούς σταθμούς εθνικής εμβέλειας ενημερωτικού προγράμματος γενικού περιεχομένου, 5.000.000 ευρώ για εθνικής εμβέλειας ενημερωτικού προγράμματος θεματικού περιεχομένου και 2.000.000 για μη ενημερωτικούς. Σε περίπτωση που δεν είναι καταβεβλημένο το μετοχικό κεφάλαιο, θα υπάρχει η πρόβλεψη για υποβολή εγγυητικής επιστολής προς κάλυψη του υπολειπόμενου κεφαλαίου με τύπο εγγυητικής που θα διασφαλίζει την πραγματική καταβολή των ποσών που αυτή αφορά. Το προαπαιτούμενο μετοχικό κεφάλαιο για τις άδειες των περιφερειακών θα οριστεί με ΚΥΑ του υπουργού Επικρατείας και του Υπουργού Οικονομικών. β. Τα ίδια κεφάλαια της εταιρίας δεν θα πρέπει να υπολείπονται του ανωτέρω ελάχιστου καταβεβλημένου κεφαλαίου. Η προϋπόθεση αυτή θα πρέπει να υφίσταται και καθ’ όλη τη διάρκεια ισχύος της άδειας αλλιώς αυτή θα ανακαλείται. γ. Προκειμένου να διασφαλιστεί ο έλεγχος της οικονομικής διαφάνειας των συμμετεχόντων, θα απαιτείται ονομαστικοποίηση των μετοχών μέχρι φυσικού προσώπου και για τις ημεδαπές και για τις αλλοδαπές εταιρίες και τίθεται έλεγχος «πόθεν έσχες» για τα οικονομικά μέσα που διαθέτουν οι υποψήφιες εταιρίες και οι μέτοχοι αυτών. δ. Επίσης προβλέπονται ποινικά κωλύματα για ιδιοκτήτες και εκπροσώπους των ανωνύμων εταιριών που υποβάλλουν υποψηφιότητα, καθώς και ασυμβίβαστα με συμμετοχή σε έρευνες μετρήσεων ραδιοτηλεοπτικής αγοράς και διαφημιστικές επιχειρήσεις. ε. Απαιτείται η τήρηση προϋποθέσεων τεχνικής και προγραμματικής πληρότητας από τους υποψήφιους τηλεοπτικούς σταθμούς. στ. Διασφαλίζονται θέσεις εργασίας και δημιουργούνται νέες, με καθορισμό ελαχίστων ορίων απασχολούμενου προσωπικού των υποψηφίων ανά κατηγορία και συγκεκριμένα τουλάχιστον 400 άτομα για τους εθνικής εμβέλειας ενημερωτικού χαρακτήρα, 50 άτομα για εθνικής εμβέλειας μη ενημερωτικού χαρακτήρα, 20 άτομα για τους περιφερειακής εμβέλειας. Όλοι οι εργαζόμενοι θα είναι πλήρους απασχόλησης. ζ. Θα απαιτείται ασφαλιστική και φορολογική ενημερότητα υποψηφίων, μετόχων και νομίμων εκπροσώπων καθώς και τραπεζική ενημερότητα για την ομαλή εξυπηρέτηση των δανείων τους. η. Η τιμή εκκίνησης για την κατηγορία κάθε άδειας θα καθορισθεί από τον υπουργό Επικρατείας (με απλή γνωμοδότηση από το ΕΣΡ). Πριν από την ανακήρυξη των υπερθεματιστών για κάθε άδεια θα διενεργείται εκ νέου έλεγχος πόθεν έσχες για την υψηλότερη υποβληθείσα οικονομική προσφορά. Το τίμημα για κάθε χορηγηθείσα άδεια θα καταβάλλεται από τον υπερθεματιστή, μετά την ανακήρυξή του ως αδειούχου, εφάπαξ. Στο ίδιο νομοσχέδιο ρυθμίζονται ζητήματα που αφορούν την εύρυθμη λειτουργία της Εθνικής Επιτροπής Τηλεπικοινωνιών και Δικτύων, ενώ επίσης ιδρύεται θυγατρική της ΕΡΤ ΑΕ η οποία θα είναι πάροχος δικτύου, διασφαλίζοντας την παροχή κατάλληλων υποδομών δικτύου σε όλες τις περιοχές της χώρας και με όρους ισότιμης και δίκαιης πρόσβασης στο δίκτυο, δίνοντας έτσι τέλος στο πρόβλημα που αντιμετωπίζουν πολλές περιοχές της χώρας που δεν έχουν ψηφιακή κάλυψη, καθώς και στο μονοπώλιο της DIGEA. Πηγή: http://news.in.gr/gr...?aid=1500014339 Click here to view the είδηση

Ευχαριστώ για την απάντηση .... κι εγω για 31/7 ήξερα αλλά ήθελα να το τσεκάρω ! Και γιατί το λέω ... την έχω προσωρινά σε αποθηκεύση και όταν πάω για οριστική με πετάει έξω ... σκέφτηκα μήπως είχαν αλλάξει οι ημερομηνίες υποβολής μέχρι τις 20/7 οποτε θα έπρεπε να πάω ΔΟΥ και να φάω πρόστιμο (100 Ε?) λόγω εκ πρόθεσμης υποβολής !!!!

Η κατάθεση της περιοδικής 2ου 3μήνου είναι μέχρι τις 20/7 ή 31/7 ?

Μονά ζυγά δικά τους. Αυτή η φράση αντικατοπτρίζει πλήρως τα κέρδη που αποκόμισαν -και συνεχίζουν να αποκομίζουν- οι ελληνικές τράπεζες από το μεγάλο μνημονιακό «ντιλ» του ξεπουλήματος δημόσιας περιουσίας. Η «Εφ.Συν.», με αφορμή τη συμπλήρωση ενός χρόνου τους, φέρνει στο φως τις συμβάσεις που συνήφθησαν μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου, του ΤΑΙΠΕΔ και της Eurobank αναφορικά με 14 ακίνητα του Δημοσίου. Η πρώτη (1) με αριθμό 5099 αφορά την εκποίηση των 14 ακινήτων στη θυγατρική της συστημικής τράπεζας. Οπως φαίνεται, στο σύνολό τους τα 14 ακίνητα έχουν αντικειμενική αξία σχεδόν 229 εκατ. ευρώ και πωλήθηκαν περίπου αντί 145 εκατ. ευρώ. Η δεύτερη αφορά την ενοικίαση του ακινήτου όπου στεγάζεται το υπουργείο Παιδείας με όρους ξεκάθαρα επαχθείς για το Δημόσιο. Αναφέρεται άλλωστε ότι για την επόμενη 20ετία οι Ελληνες πολίτες πρέπει να πληρώσουν στη Eurobank Properties συνολικά 70.858.000 ευρώ. Οπως προκύπτει από τα στοιχεία, η ζημιά του Ελληνικού Δημοσίου ήταν μεν τεράστια, καθώς ανέρχεται σε εκατοντάδες εκατομμύρια ευρώ, αλλά και διαρκής, αφού οι όροι της μίσθωσης των εν λόγω ακινήτων είναι ξεκάθαρα επωφελείς για τα τραπεζικά ιδρύματα. Το γενικό περιβάλλον Οι κυρίαρχοι πολιτικοί, οικονομικοί και μιντιακοί κύκλοι διαφήμιζαν, από την πρώτη στιγμή που ξέσπασε η κρίση, την πώληση της περιουσίας του Δημοσίου ως ένα αποτελεσματικό μέσο για την ανεύρεση πόρων. Πράγματι, οι προηγούμενες μνημονιακές κυβερνήσεις προχώρησαν από το 2011 στη δημιουργία του ΤΑΙΠΕΔ, που θα λειτουργούσε ως μεσάζων για την πώληση δημόσιας περιουσίας. Οι δραστηριότητες του Ταμείου όχι μόνο ήταν κρυφές και αδιαφανείς, καθώς οι συνεδριάσεις του για την τύχη της δημόσιας περιουσίας ήταν «κλειστές», αλλά και εμφανώς ζημιογόνες. Για να το θέσουμε απλά, το ΤΑΙΠΕΔ δεν πουλούσε, αλλά «σκότωνε» σημαντικά περιουσιακά στοιχεία ιδιοκτησίας του ελληνικού λαού αντί ευτελούς τιμήματος. Χαρακτηριστικό παράδειγμα, που θα εξετάσουμε σε αυτό το ρεπορτάζ, ήταν η πώληση 14 ακινήτων σε θυγατρική της Eurobank (Eurobank Properties) σε τιμή πολύ κατώτερη και από τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Θα εξετάσουμε επίσης τους όρους ενοικίασης ενός εξ αυτών των ακινήτων, του κτιρίου του υπουργείου Παιδείας στο Μαρούσι, που αναμφίβολα είναι όχι μόνο ζημιογόνοι, αλλά και δυσμενείς για το Δημόσιο για τα επόμενα 20 χρόνια. Σημειώνεται ότι αντίστοιχη διαδικασία έχει διενεργηθεί και για άλλα 14 ακίνητα, τα οποία πωλήθηκαν σε θυγατρική της Εθνικής Τράπεζας, την Εθνική Πανγαία. Το Δημόσιο μοίρασε αρχικά 28 ακίνητά του σε δύο ισόποσα χαρτοφυλάκια των 14, ενώ εμφανίστηκαν τον Οκτώβριο του 2013 τρεις υποψήφιοι αγοραστές. Το Χαρτοφυλάκιο Β΄ πωλήθηκε τελικά στις 12 Μαΐου του 2014 στη Eurobank Properties και σε αυτό περιλαμβάνονταν τα εξής κτίρια (ενδεικτικά στην παρένθεση η αντικειμενική αξία τους σε ευρώ όπως περιγράφεται στη σύμβαση): Το αρχηγείο της Αστυνομίας - ΓΑΔΑ (23.305.931,41). Το υπουργείο Παιδείας (σύνολο 50.699.351). Το Τμήμα Αλλοδαπών Αττικής (17.007.719,06). Το υπουργείο Δικαιοσύνης (27.045.311,58). Το Γενικό Χημείο του Κράτους (25.995.648,00). Το υπουργείο Υγείας (51.425.286,82). Το Αρχηγείο Αστυνομίας Σερρών (1.784.564,64). Κτίριο στις Σέρρες όπου στεγάζονται οι δύο ΔΟΥ, το Χημείο και η Κτηματική και Στατιστική Υπηρεσία της πόλης (7.941.530,82). Εξι κτίρια Εφοριών (Α, ΙΖ, ΙΘ ΔΟΥ Αθηνών, ΔΟΥ Χολαργού, Κορίνθου, Χαλκίδας). Η σύμβαση με αριθμό 5099 μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ και της Eurobank Properties, που περιγράφει σε 473 σελίδες την αγοραπωλησία, είναι ενδεικτική. Το «συνολικό συμφωνηθέν τίμημα» ανέρχεται σε 145.810.000 ευρώ. Η αντικειμενική αξία των ακινήτων όμως ανέρχεται σε 228.958.973,84 ευρώ. Με άλλα λόγια, η Eurobank Properties αγόρασε 14 ακίνητα σε τιμή περίπου 83 εκατ. ευρώ κάτω από την αντικειμενική τους αξία, ή αλλιώς με «έκπτωση» 36,3%! Κάποιος υπερβολικά «καλοπροαίρετος» θα ισχυριζόταν ότι σε μια εποχή κρίσης οι τιμές των ακινήτων πέφτουν, ενώ το κράτος είχε μεγάλη ανάγκη από χρήματα. Τι θα έλεγε όμως αν έβλεπε κατόπιν τη σύμβαση για την ενοικίαση κτιρίου με όρους, τουλάχιστον, ληστρικούς; Η ενοικίαση Η συνολική διαδικασία που ακολουθήθηκε στην προκειμένη περίπτωση ονομάζεται στη γλώσσα τού Real Estate «sale and lease back». Με άλλα λόγια, ο ιδιοκτήτης πουλά ένα ακίνητο σε έναν αγοραστή και ο αγοραστής συμφωνεί να ενοικιάσει το ακίνητο στον πρώην ιδιοκτήτη του, με αντάλλαγμα κάποιες διευκολύνσεις. Σε αυτό το ρεπορτάζ θα εξετάσουμε τη σύμβαση εκμισθώσεως του ακινήτου, που συνήφθη και αυτή στις 12 Μαΐου του 2014, και αφορά την ενοικίαση από το Δημόσιο του κτιρίου του υπουργείου Παιδείας στην οδό Ανδρέα Παπανδρέου του Δήμου Αμαρουσίου. Πρόκειται για μια ενδεικτική περίπτωση, η οποία είναι σχεδόν πανομοιότυπη με τις συμβάσεις ενοικίασης των υπόλοιπων 13 κτιρίων. Σημειώνεται ότι δίπλα στο υπουργείο Παιδείας βρίσκεται το «αμαρτωλό» The Mall, το οποίο έπειτα από μια ιδιαίτερα «περιπετειώδη» πορεία με φωτογραφικά νομοθετήματα «ολυμπιακών διαστάσεων» βρίσκεται στην κατοχή της Lamda Development, που υπάγεται στον Ομιλο Λάτση. Στον ίδιο όμιλο ανήκει και η EFG Group, ενώ η Eurobank Properties ονομαζόταν μέχρι το 2006 EFG Eurobank Properties. Το κόστος κατασκευής του υπουργείου Παιδείας πηγαίνει πίσω, στον «εθνικό στόχο» της διοργάνωσης των Ολυμπιακών Αγώνων. Το εν λόγω κτίριο κατασκευάστηκε για να λειτουργήσει ως «Χωριό Τύπου» στην έκταση της ΣΕΛΕΤΕ για τη διαμονή δημοσιογράφων. Σύμφωνα με πρόσφατο έγγραφο της δημόσιας Κτιριακές Υποδομές Α.Ε., που έχει στην κατοχή της η «Εφ.Συν.», η δαπάνη για την κατασκευή του «Χωριού Τύπου» ανήλθε σε 42.387.610 ευρώ σε τιμές 2004. Επειτα μετασκευάστηκε για να φιλοξενήσει το υπουργείο Παιδείας, διαδικασία που κόστισε 16.098.990 ευρώ, ενώ οι λοιπές εργασίες κόστισαν 3,4 εκατ. ευρώ. Για να παραλάβει δηλαδή το Δημόσιο ένα νέο κτίριο που θα στεγάσει το υπουργείο δαπανήθηκαν συνολικά 61.701.390,35 ευρώ. Ωστόσο, η αντικειμενική αξία του εν λόγω ακινήτου (κτίριο και περιβάλλων χώρος), ανέρχεται σε αρκετά εκατομμύρια λιγότερα. Σύμφωνα με τη σύμβαση παραχώρησης στη Eurobank Properties, η αντικειμενική αξία του κτιρίου ανέρχεται σε 29.551.024,38 ευρώ, ενώ η αξία του αγροτεμαχίου (ΑΑ ΓΗΣ) σε 21.148.327,68 ευρώ, διαμορφώνοντας τη συνολική αντικειμενική αξία του πωληθέντος ακινήτου σε 50.699.351 ευρώ. Το ποσό που πλήρωσε η Eurobank Properties για το ακίνητο του υπουργείου Παιδείας είναι άγνωστο, καθώς πουλήθηκε «πακέτο» με τα υπόλοιπα 13 ακίνητα. Αν πάντως θεωρήσουμε ότι ακολουθήθηκε ο «κανόνας» της «έκπτωσης» του 36,3%, τότε η τράπεζα πρέπει να έδωσε αναλογικά 33,8 εκατ. ευρώ. Υπό αυτά τα δεδομένα, θα ανέμενε κάποιος το Δημόσιο να καταβάλλει ενοίκια για την επόμενη 20ετία που να αντιστοιχούν σε αυτές τις τιμές. Οπως περιγράφει όμως η σύμβαση εκμίσθωσης, το Δημόσιο θα πρέπει να καταβάλλει κάθε χρόνο 3.542.400 ευρώ. Σε 20 χρόνια δηλαδή 70.848.000 ευρώ, ποσό υπερδιπλάσιο του τιμήματος που υπολογίσαμε ότι εισέπραξε το Δημόσιο. Με άλλα λόγια, σε εννέα χρόνια η Τράπεζα θα έχει αποσβέσει την «επένδυση» και από εκεί και πέρα απλώς θα κερδίζει χρήματα. Το ποσό που δαπάνησε η Eurobank Properties είναι προφανώς εξόχως χαμηλό και τα κέρδη της εξασφαλισμένα. Ωστόσο, οι όροι της σύμβασης ενοικίασης του υπουργείου Παιδείας με αριθμό 5113 δίνουν μια ολοκληρωμένη εικόνα για το ποια συμφέροντα εξυπηρετούνται. Από τη μελέτη της σύμβασης, 119 σελίδων, σταχυολογήσαμε μερικούς όρους που δίνουν ευκρινή εικόνα. ► Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης, η Eurobank Properties, επιθυμήσει να πουλήσει το ακίνητο σε τρίτο πρόσωπο, τότε οφείλει να ειδοποιήσει τον μισθωτή, δηλαδή το Δημόσιο, καθώς κατέχει το δικαίωμα «πρώτης προσφοράς». Ωστόσο, ο ιδιοκτήτης δεν έχει την υποχρέωση να το πουλήσει στο Δημόσιο. Σε «Αγοραία Τιμή» Τι θα συμβεί όμως όταν λήξει η εικοσαετής σύμβαση; Τότε το Δημόσιο θα μπορεί να αγοράσει το κτίριο πίσω σε «Αγοραία Τιμή», δηλαδή σε τιμή κατά πολύ ανώτερη από αυτήν που το πούλησε! Η εκτίμηση της τιμής θα γίνεται από ανεξάρτητο εκτιμητή, αναγνωρισμένο από το Βασιλικό Ινστιτούτο Ορκωτών Εκτιμητών. Σύμφωνα με νομικούς, πρόκειται για όρο ασυνήθιστο στα χρονικά του «sale and lease back». ► Το Δημόσιο με τη σύμβαση αυτή έχει ουσιαστικά δέσει μόνο του τα χέρια του. Χαρακτηριστική είναι η πρόβλεψη ότι «σε περίπτωση που το Ελληνικό Δημόσιο εισαγάγει νομοθεσία που επιβάλλει αναγκαστική μείωση στο καταβλητέο Ετήσιο Μίσθωμα, ο Μισθωτής (σ.σ. το Δημόσιο) συμφωνεί ότι, κατόπιν εγγράφου αιτήματος του Εκμισθωτή (σ.σ. Eurobank), θα προβεί αμέσως σε αύξηση του Ετήσιου Μισθώματος κατά τέτοιο ποσό ώστε να εξασφαλίζεται ότι, για όσο χρόνο η νομοθεσία αυτή παραμένει σε ισχύ, ο Εκμισθωτής θα εξακολουθεί να εισπράττει το Ετήσιο Μίσθωμα κατά το ποσό που ορίζεται στην παρούσα». Με άλλα λόγια, η ιδιοκτήτρια τράπεζα δεν θα χάσει ούτε ευρώ, ακόμα και αν η εκάστοτε κυβέρνηση κάνει ανάλογες κινήσεις! ► Προβλέπεται επίσης ετήσια αναπροσαρμογή του ενοικίου, ίση με την αύξηση του Ευρωπαϊκού Εναρμονισμένου Δείκτη Τιμών Καταναλωτή. Αν μάλιστα η ΕΚΤ ανακοινώσει μείωση, τότε το ενοίκιο δεν θα μειωθεί, αλλά θα παραμείνει αμετάβλητο! Αν καθυστερήσει ένα ενοίκιο, τότε θα καταβληθεί τόκος υπερημερίας. ► Το Δημόσιο υποχρεούται να «καταβάλει όλους τους υφιστάμενους φόρους, τέλη, έξοδα, χρεώσεις και δημοτικά τέλη, που είναι πληρωτέα αναφορικά με τη χρήση και την κατοχή του Μισθίου (σ.σ. ακίνητο)». Σε αυτό περιλαμβάνονται επίσης ο ΦΠΑ και ο φόρος επί των ασφαλίστρων, ενώ εξαιρούνται φόροι και κρατήσεις που αφορούν το δικαίωμα κυριότητας, νομής του ακινήτου ή συναλλαγής για την κυριότητά του. ► Οι κοινόχρηστες δαπάνες για τη συντήρηση, τον φωτισμό και τον καθαρισμό του ακινήτου θα καταβάλλονται από το Δημόσιο. Σε περίπτωση φθορών, η «Συντήρηση Μικρής Κλίμακας» αναλαμβάνεται και πάλι από το Δημόσιο. ► Αν απαιτούνται εργασίες τροποποιήσεων του κτιρίου, τότε τις αναλαμβάνει το Δημόσιο. Επιπρόσθετα, αν για αυτές τις τροποποιήσεις απαιτούνται άδειες της Πολεοδομίας, τότε και πάλι το Δημόσιο θα τις αναλάβει, πληρώνοντας μέχρι και τα αντίστοιχα τέλη! ► Ούτε καν η ασφάλιση του κτιρίου δεν θα βαρύνει οικονομικά την ιδιοκτήτρια τράπεζα. Το Δημόσιο υποχρεούται να πληρώνει σε μία ετήσια δόση το κόστος ασφάλισης του κτιρίου. Σε περίπτωση μεγάλης φθοράς το Δημόσιο μπορεί να καταγγείλει τη σύμβαση, αν δεν έχει υποκατασταθεί η βλάβη εντός δύο χρόνων! Η τράπεζα έχει μάλιστα το δικαίωμα να ζητήσει αποζημίωση για ζημιά από τη λύση της ενοικίασης! ► Δικαίωμα να καταγγείλει τη σύμβαση έχει το Δημόσιο μόνο σε συγκεκριμένες περιόδους και συγκεκριμένα ανάμεσα στο 9ο και 11ο έτος της σύμβασης και στο 15ο και 17ο έτος! Μέχρι τότε δεν επιτρέπεται άλλη κίνηση. Το δικαίωμα αυτό θα ασκείται μάλιστα μόνο αν το Δημόσιο αποδεικνύεται σχετικά καλοπληρωτής και των υπόλοιπων 13 ακινήτων που ενοικιάζει. Το επιμύθιο μιας διάσωσης Η σύναψη των συμβάσεων αυτών έγινε επί υπουργίας Οικονομικών Γιάννη Στουρνάρα, καθιστώντας το Ελληνικό Δημόσιο και την εκάστη ελληνική κυβέρνηση δέσμια των τότε αποφάσεων του ΤΑΙΠΕΔ. Από την περιγραφή των συμβάσεων πώλησης και ενοικίασης είναι προφανές ότι αυτές εξυπηρετούν τους νέους ιδιοκτήτες, τις τράπεζες που «διασώθηκαν» με δισεκατομμύρια δημόσιο χρήμα, και σε καμία περίπτωση το δημόσιο συμφέρον. Το τελευταίο στοιχείο που ολοκληρώνει την εικόνα των στενών σχέσεων της προηγούμενης κυβέρνησης με τους τραπεζίτες είναι η αναφορά από το Ζ’ Κλιμάκιο του Ελεγκτικού Συνεδρίου, που εξέτασε τις συμβάσεις για τα 28 ακίνητα, σύμφωνα με ρεπορτάζ του «105,5 Στο Κόκκινο»: «Σε όλα τα στάδια της ελεγχόμενης διαγωνιστικής διαδικασίας μετείχαν ως χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι του ΤΑΙΠΕΔ οι εταιρείες NBG Securities S.A. και Eurobank Equities Investment Firm A.E., θυγατρικές και απολύτως ελεγχόμενες από τους ομίλους της Εθνικής Τράπεζας και της Τράπεζας Eurobank Ergasias αντίστοιχα» ανέφερε το κλιμάκιο. Με άλλα λόγια, οι ίδιες οι τράπεζες συμβούλευαν το ΤΑΙΠΕΔ για το τι πρέπει να πράξει. Και φυσικά, οι τράπεζες αγόρασαν με εξαιρετικά ευνοϊκούς όρους τα 28 ακίνητα. Πηγή: http://www.efsyn.gr/...ra-ton-trapezon Click here to view the είδηση

Μιλάμε για 75 κολώνες και δοκάρια σε υψος 19 μέτρα. Απο μέσα υπάρχουν αγιογραφίες που δεν πειράζονται. Υπόψιν το λογαριασμό τον έβγαλε ο ΠΜ. Είναι μεγάλη εκκλησία και πάσχει συνολικά. Μου φαίνεται οτι δεν έχετε ιδέα τι σημαίνει ενίσχυση εκκλησιών κατασκευής του 1950 κάτοψης 650 τμ. Εδώ ένεμα και αρμολόγημα γίνετε και ξεπερνάς για πλάκα τα 60Κ. Η εκκλησία έχει σοβαρά προβλήματα και στα κεντρικά υποστυλώματα του τρούλου. O συντηρητής που θα βγάλει τις αγιογραφίες με τον καμβά και θα τις ξαναβάλει δεν δουλευει με 100Ε την ημέρα. Είναι ειδικά συνεργεία που πάνε πολλά ευρώ το τμ και πολλά τα τμ.

είναι ένα γνωστό θέμα και λίγο ξεχασμένο από κάποιους παπούδες μας. Να όμως που οι ανάγκες ξαναπαρουσιάζονται και οι λόγοι έχουν γίνει πιο επιτακτικοί, από ποτέ. Ακόμα λίγα καλά λόγια, από μια εκλεκτή Συνάδελφο που σας βάζει στο κλίμα και οφείλουμε, όλοι σήμερα να κατανοήσουμε τους λόγους που κάνουν επιτακτική την οικολογική αρχιτεκτονική. Οι λόγοι, δεν είναι μόνο η παλιά γνώση που κατείχαν οι παπούδες, εμπλουτισμένη με τις δομές της νέας έρευνας, τα υλικά ... ακόμα οι λόγοι είναι οτι σήμερα - που αργότερα δεν θα απασχολεί - επιβαρυνόμαστε με κάποια πρόστιμα, εξαιτίας των ρύπων που εκπέμπουν τα κτίρια μας. Η οικοδομική απασχόληση και η δραστηριότητα σήμερα, θα έπρεπε να είχε να κάνει με το "πως κάνω λιγότερο ενεργοβόρα κλιματικά τα κτίρια" και "πως μετατρέπω τα υπάρχοντα, ώστε να καταναλώνουν λιγότερη ενέργεια". Είτε προσωπικοί, "για ίδιο όφελος", είτε προσωπικοί "για τους πελάτες μας". Ακόμα πρέπει να κατανοήσουμε, ότι παρά την μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας, οι άνθρωποι έχουν ακόμα ανάγκη, να κάνουν τα κτίρια τους λιγότερο ενεργοβόρα "για οικονομία" και μικρότερη επιβάρυνση του περιβάλλοντος γιατί το οφείλουν στον εαυτό τους και στα παιδιά τους. http://motherearth.gr/index.php?option=com_content&view=section&layout=blog&id=20&Itemid=54 Ευχαριστώ

Τελικά και προχτές το βράδυ και χτες το βράδυ έπεσε ο ρελές. Προχτές στις 1 παρά τη νύχτα σηκώθηκα για να ανοιξω το φως του σαλονιού και εκείνη τη στιγμή έπεσε.Χτες βλέπαμε τηλεόραση στο σαλόνι και κατα τις 12:20 το βράδυ χωρίς να κάνουμε κάτι ξαναέπεσε. Έχω φωνάξει ηλεκτρολόγο ο οποίος θα έρθει αύριο αλλά κάτι μου έλεγε στο τηλέφωνο ότι από τη στιγμή που γίνεται το βράδυ ότι και να κάνει δεν θα μπορεί να το ελέγξει ότι έφτιαξε μιας και κατά τη διάρκεια της μέρας όλα παίζουν κανονικά.

Στην περίπτωση υφιστάμενης πλάκας με πλήρη απορροή ομβρίων για την Κοζάνη και με την προϋπόθεση οτι η διαφορά της πάνω παρειάς με την κάτω είναι μόνο η ηλιακή ακτινοβολία και το φορτίο κατακρήμνισης θα έχουμε την εικόνα 1. Στην ουσία λοιπόν έχουμε 1 επιπλέον όροφο στα μπετά για κάποια χρόνια. Το φαινόμενο είναι ιδιαίτερα διαδεδομένο στην Ελλάδα. Στην περίπτωση που το 10% του φορτίου κατακρήμνισης παραμένει στάσιμο στην πλάκα τότε έχουμε την εικόνα 2. Η θεώρηση του 10% στάσιμου νερού σημαίνει αλλαγή στο συντελεστή του υγροσκοπικού συντελεστή, στην ωσμωτική συμπεριφορά και στον χρόνο διαβροχής. Πληροφορίες δίνονται στον όρο rain deposition factor στο ASHRAE 160P https://osr.ashrae.org/Public%20Review%20Draft%20Standards%20Lib/Std-160-PPR2-Draft%20%28chair-approved-rev1%29.pdf αλλα ξετρυπώνεται ολόκληρο το πρότυπο στο ιντερνετ. Αυτό που μπορούμε να καταλάβουμε είναι οτι οταν θα βρεθούμε στην λογική να κάνουμε την μελέτη μας θα έχουμε ένα τεράστιο φορτίο επιπλέον παραμένουσας υγρασίας. Το βασικό είναι οτι δεν πρόκειται ποτέ να στεγνώσει επειδή απλά ήρθε το καλοκαίρι. Σε τέτοιες πλάκες έχω δει πολλές φορές να βάζουν ασφαλτόπανο με τις γνωστές συνέπειες. Γεννιέται λοιπόν το εύλογο ερώτημα τι θα πω στον πελάτη. Θα του πω να μην κάνει τίποτα και να χάσω την δουλειά (που σίγουρα θα βρεθεί κάποιος άλλος να το κάνει), να του πω οτι δεν θα φτάσει μόνο αυτό και θα πρέπει να κλείσει το σπίτι για να δουλέψει η στεγάνωση? Είναι ακριβώς το ίδιο πρόβλημα με τα παράθυρα του Brasco και σε μεγάλη έκταση με το πρόγραμμα εξοικονομώ. θα μου πείτε και τι θες να κάνουμε? Την απάντηση αυτή δεν την έχω. Εγω το μόνο που ξέρω είναι τα αποτελέσματα που βγάζει το WUFI που λέει και ο Δημήτρης. Το πρόβλημα όμως αυτό εκτός των προβλημάτων της στεγάνωσης θα οδηγήσει και στην εικόνα 3 και εδώ αρχίζουν τα σοβαρά προβλήματα.

Συνάδελφοι, μήπως μπορεί κάποιος να δώσει μια απάντηση στο παρακάτω ερώτημα; "Ας θεωρήσουμε οτι υπάρχει εκτός σχεδίου ένα γήπεδο έκτασης 8.500 τ.μ. εκ των οποίων τα 1.500 τ.μ. είναι ιδιωτική δασική έκταση (με τελεσιδικία). Ποιά είναι η μέγιστη επιτρ. δόμηση (και κάλυψη) του γηπέδου;" Η ευρέως κοινή άποψη είναι η εξής: πρώτα αφαιρούμε από το εμβαδόν του γηπέδου την δασική έκταση (1.500 τ.μ.) και στα υπόλοιπα 7.000 τ.μ. υπολογίζουμε την δόμηση με τον γνωστό τρόπο δηλ. Εδομ.= 200τ.μ + (7.000 - 4.000) Χ 0,02= 260τ.μ. Προκειμένου να βοηθήσω την συζήτηση θα θέσω υπ' όψιν σας τα εξής έγγραφα: α) το με αριθμό πρωτ. οικ. 71115/17.09.90 έγγραφο της Δ/νσης Ο.Ο.Κ. με θέμα : "Δόμηση σε γήπεδα με ιδιωτική δασική έκταση" σύμφωνα με το οποίο : " Για την αρτιότητα του γηπέδου συμπεριλαμβάνεται και η ιδιωτική δασική έκταση. Ο υπολογισμός της καλυπτόμενης και δομήσιμης επιφάνειας στο απομένον μετά την αφαίρεση της ιδιωτικής δασικής έκτασης γίνεται σύμφωνα με τις περιπτώσεις των παρ. 1α,1β,2α,2β,2γ του άρθρου 6 του Π.Δ. 24-5-85 (ΦΕΚ 270 Δ'/85) στις οποίες υπάγεται από άποψη αρτιότητας το αρχικό γήπεδο . Στην περίπτωση αυτή το εμβαδόν που προβλέπεται στους τύπους θα είναι το εμβαδόν της έκτασης που απομένει μετά την αφαίρεση της ιδιωτικής δασικής έκτασης" και β) το με αριθμ. πρωτ 25478/7.09.09 έγγραφο της Δ/νσης Νομοθετικού Έργου σύμφωνα με το οποίο: "... το Δασικό τμήμα του γηπέδου που έχει χαρακτηρισθεί ως δασική έκταση δεν μπορεί να ληφθεί υπόψη για τον υπολογισμό της πολεοδομικής εκμετάλλευσής του (κάλυψη και δόμηση). Στις περιπτώσεις αυτές μόνο για την αρτιότητα του γηπέδου λαμβάνεται υπόψη το σύνολο της έκτασης." επειδή μπορεί να θεωρηθεί οτι το (β) προαναφερόμενο έγγραφο ως μεταγενέστερο αναιρεί το (α) θα ήθελα να παρατηρήσω οτι και τα δύο αυτά έγγραφα έχουν αποσταλλεί συννημένα (ταυτόχρονα) ως απαντητικά έγγραφα σε σχετική ερώτηση της πολεοδομίας της περιοχής μου από την ΔΟΚΚ τμήμα Β' στις 19 Ιανουαρίου 2010. Προφανώς λοιπόν και τα δύο βρίσκονται εν ισχύ παράλληλα (εκτός αν εντωμεταξύ υπάρχει κάποιο νεώτερο που μου διαφεύγει) και κατά την άποψή μου το ένα δεν αναιρεί το άλλο απλώς στο δεύτερο έγγραφο γίνεται σαφές οτι δεν συμπεριλαμβάνεται (συνολικά) ολόκληρη η έκταση του γηπέδου για τον υπολογισμό της εκμετάλλευσής του. Για να γίνω λοιπόν πιο συγκεκριμένος κάνοντας εφαρμογή του εγγράφου (α) στο παράδειγμά μας η δόμηση και η κάλυψη έχουν ως εξής: Εδομ & καλ.= 280τ.μ. + [( 8.500 - 1.500) - 8.000] Χ 0,01 = 270 τ.μ. Εφαρμόζοντας τον παραπάνω τύπο φαίνεται κατ' αρχήν παράδοξο οτι μέσα στην αγκύλη η παράσταση παίρνει αρνητική τιμή αλλά τελικά είναι απολύτως φυσιολογικό προκειμένου να επιδρά αρνητικά η ύπαρξη δασικού στον υπολογισμό της δόμησης εν σχέσει με ένα γήπεδο ίσης έκτασης που δεν περιλαμβάνει δασικό τμήμα. Επίσης κατά την άποψη της πολεοδομίας ένα γήπεδο έκτασης π.χ. 10.000τ.μ. με 9.300 τ.μ. δασικό δεν χτίζεται καθώς μετά την αφαίρεση του δασικού η έκταση των 700 τ.μ. δεν μπορεί να ενταχθεί σε καμία από τις περιπτώσεις του ΦΕΚ 270 Δ' ενώ σύμφωνα με την παραπάνω εφαρμοζόμενη μεθοδολογία χτίζεται : Εδομ & καλ. = 280 + [(10.000 - 9.300) - 8.000] Χ0,01 = 207τ.μ. Αλήθεια τι ισχύει σχετικά με την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητα αν στην πράξη χαρακτηρισμού του δασαρχείου αντί για "δασικό" αναφέρει "δάσος"; Παρακαλώ πολύ για τις απόψεις σας επί του θέματος.

Μου αρέσει που μου βάλατε και -1 για την Σλοβακία Λοιπόν το ΑΕΠ της Ολλανδίας είναι 870 Δις Δολλάρια και τα υπόλοιπα στην εικόνα 1 Λοιπόν το ΑΕΠ της Σλοβακιας είναι 130 Δις Δολλάρια και τα υπόλοιπα στην εικόνα 2 Λοιπόν το ΑΕΠ της Ελλάδας είναι 190 Δις Δολλάρια και τα υπόλοιπα στην εικόνα 3 (βέβαια χωρίς να έχουμε τις επιπτώσεις του 2015 και βασικότερο με κλειστές τράπεζες). Συντηρητικές εκτιμήσεις αναφέρουν μια πτώση του ΑΕΠ στους επόμενους 6 μήνες της τάξεως των 20 δις. Αν μπορώ να διαβάσω κάποια νούμερα μάλλον η Ελλάδα οδεύει προς Σλοβακία στην καλύτερη των περιπτώσεων. Κατά το 2020 θα συναντηθούν στο διάγραμμα. Βέβαια η Σλοβακία θα ανεβαίνει και η Ελλάδα θα πέφτει. Μην ξεκινήσουμε για τα περαιτέρω διότι μιλάτε σε ένα άνθρωπο που πιστεύει οτι δεν θα έπρεπε να υπάρχει οικονομική κρίση σε αυτή την χώρα και ότι τα μνημόνια και τα υπόλοιπα είναι παραμύθια της χαλιμας.

Σύμφωνα με το νομοσχέδιο «Επείγουσες ρυθμίσεις για τη διαπραγμάτευση και σύναψη συμφωνίας με το Ευρωπαϊκό Μηχανισμό Στήριξης (Ε.Μ.Σ)» και συγκεκριμένα με την παράγραφο 2 του άρθρου 2 γίνονται οι εξής μεταβολές σε σχέση με την απόδοση του ΦΠΑ λιανικών και χονδρικών συναλλαγών: 2. Στο άρθρο 20 του ν. 3842/2010 προστίθεται παράγραφος 7 ως εξής: «7. Το ποσό του ΦΠΑ που αναλογεί στο σύνολο των συναλλαγών, οι οποίες εμπίπτουν στις ρυθμίσεις των παραγράφων 2 και 3 του παρόντος άρθρου και διενεργούνται με οποιονδήποτε τρόπο και ιδίως μέσω χρήσης πιστωτικής ή χρεωστικής κάρτας, ηλεκτρονικής τραπεζιτικής (e-banking), τραπεζικής κατάθεσης σε εξόφληση τιμολογίου ή τραπεζικής επιταγής, δεσμεύεται από την τράπεζα και αποδίδεται κατευθείαν στο δημόσιο εντός πέντε (5) ημερών από τη διενέργεια της πληρωμής. Σε περίπτωση φορολογουμένων που υποβάλλουν δήλωση ΦΠΑ, η τράπεζα χορηγεί βεβαίωση για το εισπραχθέν ποσό ΦΠΑ, ώστε να υπολογίζεται στη δήλωση του φορολογουμένου. Για τις υπηρεσίες αυτές τα τραπεζικά ιδρύματα δεν χρεώνουν δαπάνες ή οποιαδήποτε αμοιβή. Με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων ρυθμίζεται η διαδικασία εφαρμογής της διάταξης της παρούσας παραγράφου, καθώς και κάθε ζήτημα σχετικά με την απόδοση και την επιστροφή ΦΠΑ.» Το άρθρο 20 του νόμου 3842/2010 θα διαμορφωθεί ως εξής : Άρθρο 20. Διασφάλιση και έλεγχος συναλλαγών - Κείμενο νόμου 1. Για συναλλαγές επιτηδευματιών με άλλους επιτη­δευματίες και πρόσωπα που αναφέρονται στην παρά­γραφο 3 του άρθρου 2 του Κ.Β.Σ. τα δεδομένα των φο­ρολογικών στοιχείων, που εκδίδονται, διαβιβάζονται η­λεκτρονικά σε βάση δεδομένων της Γενικής Γραμματεί­ας Πληροφοριακών Συστημάτων του Υπουργείου Οικο­νομικών. Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών ορίζε­ται ο χρόνος και η διαδικασία σταδιακής εφαρμογής των διατάξεων του προηγούμενου εδαφίου με βάση την αξία της συναλλαγής ή τον κύκλο εργασιών και οι τεχνικές προδιαγραφές διαβίβασης των δεδομένων. 2. Φορολογικά στοιχεία αξίας ή λοιπά έγγραφα που εκδίδονται ή συντάσσονται αντί φορολογικών στοιχείων, συνολικής αξίας άνω των τριών χιλιάδων (3.000) ευρώ, τα οποία εκδίδονται για συναλλαγές μεταξύ επιτηδευματιών εξοφλούνται μέσω επαγγελματικών τραπεζικών λογαριασμών του εκδότη - πωλητή αγαθών ή υπηρεσιών και του λήπτη των αντίστοιχων στοιχείων ή επιταγών που εξοφλούνται μέσω των ίδιων λογαριασμών, οι κινήσεις των οποίων διαβιβάζονται σε ηλεκτρονική βάση δεδομένων της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων του Υπουργείου Οικονομικών, χωρίς να ισχύει ως προς τούτο το τραπεζικό απόρρητο. Οι Τράπεζες δεν επιτρέπεται να χρεώνουν αμοιβές για τη λειτουργία των επαγγελματικών λογαριασμών. 3. Τα φορολογικά στοιχεία συνολικής αξίας χιλίων πεντακοσίων (1.500) ευρώ και άνω, που εκδίδονται για πώληση αγαθών ή παροχή υπηρεσιών σε ιδιώτες, εξοφλούνται από τους λήπτες τους, αγοραστές των αγαθών ή των υπηρεσιών, μέσω τράπεζας, με χρεωστικές ή πιστωτικές κάρτες ή μέσω τραπεζικού λογαριασμού και με επιταγές. Δεν επιτρέπεται εξόφληση των στοιχείων αυτών με μετρητά. Οι Τράπεζες δεν επιτρέπεται να χρεώνουν αμοιβές για την κατάθεση των ποσών αυτών σε τραπεζι­κούς λογαριασμούς. 4. Το βάρος της απόδειξης της συναλλαγής φέρει και ο λήπτης του φορολογικού στοιχείου κατά τα οριζόμενα στην παράγραφο 9 του άρθρου 18 του Κ.Β.Σ., και οφεί­λει, εκτός των οριζομένων στην παράγραφο αυτή, να ε­πιβεβαιώνει από ηλεκτρονική βάση δεδομένων της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων του Υ­πουργείου Οικονομικών την ακρίβεια των στοιχείων, κα­θώς και τη φορολογική συνέπεια του αντισυμβαλλόμε­νου εκδότη, για φορολογικά στοιχεία συνολικής αξίας ά­νω των τριών χιλιάδων (3.000) ευρώ. 5. Επιτρέπεται μέσω ηλεκτρονικής υπηρεσίας, συναρμοδιότητας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων (Γ.Γ.Π.Σ.) και της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων (Γ.Γ.Δ.Ε.), η δημοσίευση του ΑΦΜ, του αντικειμένου των εργασιών, της ημερομηνίας έναρξης και λήξης εργασιών και της επαγγελματικής εγκατάστασης των νομικών προσώπων ή νομικών οντοτήτων, καθώς και κάθε φυσικού προσώπου με εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα. Η περαιτέρω χρήση των πληροφοριών του προηγούμενου εδαφίου γίνεται πάντοτε με την επιφύλαξη της τήρησης των διατάξεων για την προστασία του ατόμου από την επεξεργασία δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα (ν.2472/1997, Α' 50), όπως αυτές κάθε φορά ισχύουν. 6. Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών καθορίζονται ο χρόνος διαβίβασης των δεδομένων των στοιχείων που αναφέρονται στην παράγραφο 1, ο τρόπος, η διαδικασία, η έκταση εφαρμογής, το όριο της αξίας των στοιχείων, ο τρόπος επιβεβαίωσης, η διαδικασία πρόσβασης των πιστοποιημένων χρηστών και κάθε άλλο θέμα για την εφαρμογή του άρθρου αυτού και των διατάξεων του άρθρου 18 παράγραφος 2 του Κ.Β.Σ.. «7. Το ποσό του ΦΠΑ που αναλογεί στο σύνολο των συναλλαγών, οι οποίες εμπίπτουν στις ρυθμίσεις των παραγράφων 2 και 3 του παρόντος άρθρου και διενεργούνται με οποιονδήποτε τρόπο και ιδίως μέσω χρήσης πιστωτικής ή χρεωστικής κάρτας, ηλεκτρονικής τραπεζιτικής (e-banking), τραπεζικής κατάθεσης σε εξόφληση τιμολογίου ή τραπεζικής επιταγής, δεσμεύεται από την τράπεζα και αποδίδεται κατευθείαν στο δημόσιο εντός πέντε (5) ημερών από τη διενέργεια της πληρωμής. Σε περίπτωση φορολογουμένων που υποβάλλουν δήλωση ΦΠΑ, η τράπεζα χορηγεί βεβαίωση για το εισπραχθέν ποσό ΦΠΑ, ώστε να υπολογίζεται στη δήλωση του φορολογουμένου. Για τις υπηρεσίες αυτές τα τραπεζικά ιδρύματα δεν χρεώνουν δαπάνες ή οποιαδήποτε αμοιβή. Με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων ρυθμίζεται η διαδικασία εφαρμογής της διάταξης της παρούσας παραγράφου, καθώς και κάθε ζήτημα σχετικά με την απόδοση και την επιστροφή ΦΠΑ.» Πηγή: http://www.taxheaven.gr © Taxheaven Δείτε περισσότερα http://www.taxheaven...s/view/id/24515 Click here to view the είδηση

Το Ελληνικό κράτος πολλά χρόνια τώρα (πριν την κρίση) έχει αφήσει τα αεροδρόμια στην μοίρα τους. Η υποδομή δεν είναι μόνο σε άθλια κατάσταση αλλα και επικίνδυνη. Δεν ανοίγω παραπάνω το στόμα μου σε λεπτομέρειες για το πως δίνονται οι αναθεωρήσεις αδειών λειτουργίας. Το κουστούμι που έχει να πληρώσει όποιος τα αγοράσει θα είναι μεγάλο. Σε ιδιωτικό καθεστώς το ελληνικό δημόσιο θα αρχίσει να απαιτεί και σωστές υποδομές (αμ πως). Πάμε όμως να δούμε τα πράγματα απο την αρχή. Θεωρητικά έχουμε 14 αεροδρόμια που το κράτος τα έβαλε σε 2 ομάδες. Οι ομαδοποίηση έχει μια λογική και δεν θα μπω σε λεπτομέρειες. Ας ξεκαθαρίσουμε όμως μερικές παραμέτρους α) Κανένας δεν είναι υποχρεωμένος να δεχτεί την παραχώρηση. Αν το παπούτσι Α δεν μου αρέσει δεν το παίρνω. Αμφιβάλω αν θα βρεθεί κανένας σώας της φρένας να αγοράσει τις 2 ομάδες όπως είναι. β) Οταν κάνεις αποτίμηση επένδυσης κάνεις την απλή αλγεβρική πράξη. Τι μου κοστίζει για να το βάλω σε λειτουργία με βάση τις απαιτήσεις της EE και της διεθνείς για τα αεροδρόμια πχ 100Κ. Τι κίνηση (έσοδα θα έχω) πχ 250Κ. Ποιο είναι το κόστος λειτουργίας πχ 100Κ, πόσο είναι ο φόρος πχ 30%. Τι βγάζω μετά φόρων? 35Κ δεν σφάξανε καλύτερα να ανοίξω 20 φαρμακεία αλυσίδα ή 50 καφέ αλυσίδα. Αν τώρα το Ελληνικό κράτος δεν θα έχει μία για την λειτουργία τους και άρα τα πάει για κλείσιμο πάω και του λέω με βάση τους υπολογισμούς μου και επειδή μπορώ να βγάλω περισσότερα από μια άλλη επένδυση θα σου δώσω 1Ε και πάπαλα. Το θέλεις? ΝΑΙ/ΟΧΙ

100 +/- 20 . Σε αφήνω να επιλέξεις μόνος σου ποιοί είναι στο 120 και ποιοί στο 80

Συμφωνώ και επαυξάνω...... Οχι μόνο αικιου,αλλά και τεστ γνώσεων σε ιστορία,στοιχειώδη οικονομικά,λειτουργία δημόσιας διοίκησης κλπ,κλπ. Το σίγουρο είναι ότι στην ορθογραφία θα κοβόταν το 20%.

Να ιδιωτικοποιηθεί ο ΑΔΜΗΕ ή ως έσχατη λύση να φύγει από τον έλεγχο της ΔΕΗ αλλά να παραμείνει υπό κρατικό έλεγχο, είναι τα δύο εναλλακτικά σενάρια που περιλαμβάνει η ελληνική πρόταση προς τους πιστωτές σχετικά με τον διαχειριστή των δικτύων ηλεκτρισμού. Διαβάζοντας τα προαπαιτούμενα μέτρα (prior actions) της ελληνικής πρότασης στο κεφάλαιο Ενέργεια, η «τρίπλα» της κυβέρνησης προκειμένου να μην περάσει η ιδιωτικοποίηση του ΑΔΜΗΕ είναι και η μοναδική διαφοροποίηση ως προς την πρόταση Γιούνκερ. Χωρίς να είναι γνωστό αν αυτό θα γίνει αποδεκτό από τους δανειστές, η πρόταση αναφέρει πως η κυβέρνηση καλείται να κάνει «αμετάκλητα βήματα για την ιδιωτικοποίηση του ΑΔΜΗΕ (με την ανακοίνωση συγκεκριμένης ημερομηνίας υποβολής προσφορών) ή εναλλακτικά να προετοιμάσει ως τον Οκτώβριο του 2015 ένα εναλλακτικό σχήμα με ισοδύναμα αποτελέσματα από πλευράς ανταγωνισμού σε ευθυγράμμιση με τις βέλτιστες ευρωπαϊκές πρακτικές και με σκοπό τον πλήρη ιδιοκτησιακό διαχωρισμό της εταιρείας από τη ΔΕΗ, εξασφαλίζοντας την ανεξαρτησία του». Τι σημαίνει αυτό στην πράξη; Σημαίνει να υιοθετηθεί για τον ΑΔΜΗΕ το μοντέλο του ιδιοκτησιακού διαχωρισμού που με άλλη μορφή ίσχυε πριν από το νόμο 4001/2011. Αν και δεν περιγράφεται με τόση λεπτομέρεια, εντούτοις πρόκειται για το μοντέλο που προβλέπει ότι ο ΑΔΜΗΕ θα πάψει να είναι 100% θυγατρική της ΔΕΗ και θα δημιουργηθεί στη θέση του μια νέα εταιρεία, η οποία θα ελέγχεται από το Δημόσιο. Με την κυβερνητική πρόταση, δεν προκύπτει ιδιωτικοποίηση, αφού ο έλεγχος παραμένει στο Δημόσιο, ο ΑΔΜΗΕ φεύγει ωστόσο από τον έλεγχο της ΔΕΗ, ώστε να διασφαλιστεί η επί ίσοις όροις πρόσβαση όλων των συμμετεχόντων στο δίκτυο και κατ΄ επέκταση στην αγορά ηλεκτρισμού. Υπό όρους και εφόσον εφαρμοστεί το μοντέλο του παλιού ΔΕΣΜΗΕ, θα μπορούσαν να εισέλθουν στο μετοχικό κεφάλαιο της νέας εταιρείας και ιδιώτες με μικρότερα μερίδια ή ακόμη και να διατηρήσει κάποιες μετοχές η ΔΕΗ. Θυμίζουμε ότι ο ΔΕΣΜΗΕ ανήκε σε ποσοστό 51% στο Δημόσιο και 49% στη ΔΕΗ με πρόβλεψη για είσοδο και ιδιωτών. Στη θεωρία όλα τα παραπάνω είναι συμβατά με το ευρωπαϊκό δίκαιο, το ερώτημα ωστόσο είναι αν θα τα δεχθούν οι θεσμοί, αφού για να διασφαλισθεί η λειτουργία του ανταγωνισμού θα πρέπει το μοντέλο να εφαρμοστεί σωστά και στην πράξη. Από εκεί και πέρα η ελληνική πρόταση για τα ενεργειακά περιλαμβάνει ό,τι ακριβώς περιελάμβανε και η πρόταση Γιούνκερ. Συγκεκριμένα η ελληνική πλευρά δεσμεύεται να: • Ενημερώσει την Κομισιόν για την έναρξη των δημοπρασιών ηλεκτρικής ενέργειας της ΔΕΗ με βάση το γαλλικό μοντέλο τύπου ΝΟΜΕ. • Καταργήσει την έκπτωση 20% στο ρεύμα που παρέχει η ΔΕΗ στη βιομηχανία και να την αντικαταστήσει με τιμολόγια που να αντανακλούν το κόστος της επιχείρησης. • Καθιερώσει κοστοβαρή τιμολόγια της ΔΕΗ για κάθε κατηγορία καταναλωτή. Αυτό σημαίνει διαμόρφωση των τιμολογίων του ρεύματος με βάση το κόστος, αναφορά που αφήνει παράθυρο για αυξήσεις στο ρεύμα στους αγρότες. Είναι η κατηγορία που συνεχίζει να απολαμβάνει χαμηλά τιμολόγια, δηλαδή κάτω του κόστους, τα οποία επιδοτούνται από υψηλότερες τιμές σε άλλες κατηγορίες καταναλωτών. • Αναθεωρήσει τη φορολογία στην ενέργεια. • Εφαρμόσει τις μεταρρυθμίσεις στην αγορά φυσικού αερίου και να υιοθετήσει σχετικό οδικό χάρτη. • Αναμορφώσει το σύστημα πληρωμής ισχύος (ΑΔΙ) που βρίσκεται σε εκκρεμότητα ώστε να αποφευχθεί ότι μερικές μονάδες ηλεκτρισμού λειτουργούν κάτω από το μεταβλητό τους κόστος. • Ενσωματώσει τον οδικό χάρτη προς την κατεύθυνση της ενεργειακής ένωσης, δηλαδή το Target Model. • Ετοιμάσει ένα νέο πλαίσιο για τις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας (ΑΠΕ). • Ενδυναμώσει την ανεξαρτησία της Ρυθμιστικής Αρχής Ενέργειας. Δεν υπέγραψε το σχέδιο νόμου ο Λαφαζάνης Δείγμα πάντως των διαφωνιών που υπάρχουν εντός της κυβέρνησης είναι ότι το σχέδιο νόμου με την ελληνική πρόταση που αναρτήθηκε στην ιστοσελίδα της Βουλής δεν φέρει την υπογραφή του Π. Λαφαζάνη -ο άλλος υπουργός που δεν το υπέγραψε είναι ο Π. Καμμένος- γεγονός που τροφοδότησε σενάρια για πολιτικές εξελίξεις. Δεν είναι τυχαίο πως μετά την ανακοίνωση της έγκρισης της ελληνικής πρότασης από το κυβερνητικό συμβούλιο, το iskra που αντιπροσωπεύει τις θέσεις της Αριστερής Πλατφόρμας έσπευσε να αναρτήσει άρθρο που αναφέρει πως η πρόταση «εγκρίθηκε με πλειοψηφία». Βέβαια ο Λαφαζάνης είχε ήδη δώσει δείγμα των προθέσεών του από νωρίς το πρωί της Πέμπτης. «Η Ελλάδα δεν βρίσκεται σε ομηρία από κανένα, δεν βρίσκεται με το πιστόλι στον κρόταφο και είναι «εκτός τόπου και χρόνου» όσοι θεωρούν ότι η χώρα και ο ελληνικός λαός έχουν ως μοναδική επιλογή να συνυπογράψουν τη θανατική τους καταδίκη», είχε σημειώσει σε ομιλία του στο ενεργειακό συνέδριο για τη “διείσδυση του φυσικού αερίου στην Ελλάδα». Είχε υποστηρίξει ότι «ξέρουμε ότι εδώ που φτάσαμε όλες οι επιλογές είναι δύσβατες, η πιο ταπεινωτική και ανυπόφορη, όμως είναι μια συμφωνία παράδοσης, λεηλασίας και υποταγής της χώρας μας και του λαού μας». Πηγή: http://energypress.g...elegho-synoliki Click here to view the είδηση

Ξεκινάω το νήμα αυτό διότι έχω βαρεθεί ειδικά στους ιδιώτες να απαντάω το ίδιο και το ίδιο και να μην βάζουν μυαλό. Πρόβλημα 1. Μόνωση Πλάκας ΩΣ Αρχή 1. Χρονισμός Εργασιών Το σκυρόδεμα είναι πορώδες υλικό με δυνατότητα εισροής και εκροής υγρασίας. Η διαδικασία εξαρτάται απο την κατηγορία του σκυροδέματος, την γεωμετρία, τις τοπικές περιβαλλοντικές συνθήκες περιβάλλοντος και τις εσωτερικές συνθήκες λειτουργίας. Βασική αρχή όταν τοποθετούμε οτιδήποτε πάνω στο σκυρόδεμα είναι το πότε το βάζουμε. Εδώ υπάρχουν 2 κατευθύνσεις. Α) μετράμε την υγρασία στο εσωτερικό του σκυροδέματος και την βρίσκουμε χαμηλότερη απο περίπου 3% βάσει ειδικών οργάνων Β) μετράμε την υγρασία του σκυροδέματος στην επιφάνεια υπο την προϋπόθεση οτι έχουμε υπολογίσει την εσωτερική υγρασία με κάποιες εξισώσεις. Προσοχή Α) Το σκυρόδεμα θα εμφανίσει διακυμάνσεις κατα την διάρκεια της ημέρας. Αυτές οφείλονται τόσο στην εξωτερική/εσωτερική θερμοκρασία, ηλιακή ακτινοβολία και πάχος στοιχείων. Όταν λοιπόν μετράμε δεν πάμε το μεσημέρι με 40 βαθμούς να μετρήσουμε διότι θα βρούμε τιμές πολύ μικρότερες των πραγματικών. Η μέτρηση θα πρέπει να γίνει σε τουλάχιστον 4 διακριτές συνθήκες. Για να κάνουμε την μέτρηση θα πρέπει να έχουμε γνώση των περιβαλλοντικών συνθηκών της περιοχής μας. ΠΧ. Πάμε στο http://www.meteorologia.gr/ ΠΧ επιλέγουμε την Ανάβυσσο εικόνα 1 Θα παρατηρήσουμε οτι η εξωτερική σχετική υγρασία είναι μεταξύ 45-80% στην διάρκεια της ημέρας. Θα πρέπει να το συγκρίνουμε προφανώς με την θερμοκρασία. Μην περιμένετε να βρείτε άμεση σύνδεση των μεγεθών διότι διαφέρει απο πόλη σε πόλη, πχ. εικόνα 2 και 3. Μην ξεχνάτε οτι μιλάμε για ημερήσια βάση και καλό είναι να το δείτε για τον μήνα που σας ενδιαφέρει (μήνας εργασιών). Μύθος 1. Εφόσον έχουν περάσει +28 ημέρες το σκυρόδεμα είναι στεγνό. Τεράστιο λάθος. Στεγνό σκυρόδεμα υπάρχει μόνο στο Dubai, Las Vegas. Εννούμε στεγνό όταν η παραμένουσα υγρασία είναι μικρότερη απο 1%. Στην Ελλάδα 1% δεν θα φτάσει ποτέ. Στεγνό για την Ελλάδα είναι το <3% παραμένουσα υγρασία. Παραμένουσα υγρασία είναι η περίσεια νερού που εγκλωβίζετε στο σκυρόδεμα κατά την ενυδάτωση + το φορτίο που δέχεται από το περιβάλλον. Ανάλογα τον τύπο τσιμέντου μόνο το 40-45% του νερού στο μείγμα ενυδατώνεται πλήρως. Το υπόλοιπο παραμένει εγκλωβισμένο. Εικόνα 4 Θεσσαλονίκη πάχος 20 εκ C12/15 Εικόνα 5 Θεσσαλονίκη πάχος 20 εκ C25/35 Εικόνα 6 Θεσσαλονίκη πάχος 20 εκ Ν/Τ=0,5 θα παρατηρήσετε οτι για άλλη μια φορά το Ν/Τ παίζει καθοριστικό ρόλο και στην παραμένουσα υγρασία. SOS.1. Οι υπολογισμοί αναφέρονται σε Νεόδμητη κατασκευή ανοικτή στο περιβαλλοντικό φορτίο (δεν έχουμε παράθυρα, πόρτες, κλπ).

Ποιές τάσεις βγαίνουν πολύ κάτω απο 12V? Οι τάσεις που γράφει o UltraCell στο datasheet του είναι τάσεις ανά κελλί, ie Volts/cell. Αμα έχουμε 3 cells τότε 3*2=6V. Από το Fig. 7 φτιάχνω το πινακάκι με την πιθανή και κατά προσέγγιση αντιστοιχία Open circuit voltage - Remaining capacity. Δώσε προσοχή στην λέξη "empirically"...(!) δήλαδή ούτε ο κατασκευαστής (Ιάπωνας, YUASA) μπορεί να σου πεί με σιγουριά πόσες AH μπορείς ακόμα να καταναλώσεις. O.C. | remaining volts | capacity ========================= 12.75V έως 13.1 | 100% 12.2 έως 12.5 | 60% 11.9 έως 12.1 | 40% 11.6 έως 12.0 | 20% 11.4 or less | 00%. ========================== Καί Deep discharge και cycle use και ο ηλεκτρολύτης-ζελές και 100AH, φαίνεται πανάκριβη. Ηθελα και εγώ 2 τέτοιες για το UPS. Πρόσεχτην μην την βράσεις με τον charger, στα 13V open circuit σταμάτα τη φόρτιση. Μιας και είναι πανάκριβη (για μένα) θα σε συμβούλευα κοντά στα 11.9V ie 50% remaning capacity να σταμάτας την εκφόρτιση για να σου ζήσει περισσότερο. Και βέβαια θα της εχεις και air condition οπως σε όλα τα data centres.

Με αυτες, ναι, βγαινει ακρη. Με αυτες που εχει στη σελιδα του ΤΣΜΕΔΕ δεν βγαινει... Συναδελφε υπαρχει και αλλο θεμα. πχ βλεπω εδω οτι 2η Κατηγορια (ανω 5ετιας) ειναι απο 5 εως 8 χρονια. Σε αλλο πινακα φαινεται οτι η 2η Κατηγορια (ανω 5ετιας) ειναι απο 5 εως 6 χρονια και μετα πας στην 3η (αυτο ειναι μαλλον το σωστο). ΥΓ. Το οτι ειμαστε 20 μηχανικοι και δεν βγαζουμε ακρη σε κατι ΑΠΛΟΥΣΤΑΤΟ εχει δυο ερμηνειες: 1. Ειμαστε ολοι στοκοι 2. Στο ΤΣΜΕΔΕ και στο Υπ. Εργασιας ειναι ολοι στοκοι .......

αυτη ειναι η σωστη φωτογραφια [στην αρχικη ειδηση η φωτο ειναι απο τις Αρχανες] Ημερ. Καταχώρησης: 20/07/2015 Ώρα Καταχ.: 15:00:00 Σπίτι από αχυροπηλό στο Βόλο Το πρώτο πανελλαδικά με οικοδομική άδεια σε πολεοδομικό ιστό Το πρώτο σπίτι από αχυροπηλό, το οποίο κατασκευάζεται σε πολεοδομικό ιστό πόλης σε πανελλαδικό επίπεδο, ανεγείρεται αυτή την περίοδο, στην συνοικία των Παλαιών στον Βόλο. Οι εργασίες ξεκίνησαν την περασμένη Δευτέρα και σύντομα θα ολοκληρωθούν, ενώ μέσα στο φθινόπωρο αναμένεται να κατοικηθεί. Πρόκειται για διώροφη οικοδομή αποτελούμενη από δύο διαφορετικές κατοικίες συνολικού εμβαδού 131 τετραγωνικών μέτρων, που θα διαθέτει όλα τα σύγχρονα φιλοπεριβαλλοντικά χαρακτηριστικά, ώστε να επιτυγχάνει χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Το όλο εγχείρημα έχει προκαλέσει το ενδιαφέρον πολλών Βολιωτών, αλλά και αρχιτεκτόνων από διάφορα μέρη της Ελλάδας, που επισκέπτονται την οικοδομή. Αρχιτέκτων μηχανικός είναι η κ. Βάνα Γεωργαλά η οποία και θα διαμένει στο σπίτι που ανεγείρεται. Το πρώτο μέλημα για την ίδια ήταν η επιλογή του οικοπέδου και ακολούθως να διαλέξει τα υλικά κατασκευής που όλα είναι φιλικά προς το περιβάλλον, όπως άχυρο, λάσπη και ξύλινος σκελετός. «Δεν έχω βάλει μπετόν και σίδερα, παρά μόνο σε μικρές ποσότητες καταναγκασμού στη θεμελιακή του βάση, και αυτό γιατί στη συνοικία Παλαιά δεν υφίσταται πραγματικός λόφος, αλλά προήλθε από μπαζώματα αρχαιοτήτων, αφού ο οικισμός κατοικείται εδώ και πολλά χρόνια», λέει η ιδια. Όλο το σπίτι έχει ξύλινες κολόνες και η στέγη λόγω του κανονισμού της περιοχής είναι από κεραμίδι ρωμαϊκού τύπου. Επίσης χρησιμοποιήθηκαν στη βάση του κτίσματος τούβλα από ανακυκλώσιμα υλικά, προκειμένου τα «πόδια» του σπιτιού να είναι στεγνά. Από την περασμένη Δευτέρα οι εργασίες ανέγερσης ξεκίνησαν με εντατικούς ρυθμούς με τους συμμετέχοντες να ανεγείρουν βήμα-βήμα την οικοδομή χρησιμοποιώντας λάσπη, άχυρο και ξύλινα υλικά. Το σπίτι θα αξιοποιήσει και την ενέργεια του ηλίου, αφού στην ανατολική και δυτική όψη του κτιρίου θα τοποθετηθούν φωτοβολταϊκά. Η οικοδομή περιλαμβάνει δύο κατοικίες που είναι ανεξάρτητες μεταξύ τους. Επίσης η κολόνα της καμινάδας θα φυτευτεί με τη μέθοδο της υδροπονίας, ώστε να φυτευτούν φράουλες, ενώ και ο φράκτης θα είναι επίσης φυτεμένος με προϊόντα προς κατανάλωση.

παρ.. 5β άρθρο 18 ν. 4178 β. Στον ανωτέρω τρόπο υπολογισμού της παρ.5α του ενιαίου ειδικού προστίμου υπάγονται επίσης αυθαίρε− τοι ημιϋπαίθριοι χώροι, στέγαστρα, κιόσκια, καθώς και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις από βοηθητική χρήση σε βοηθητική και από κύρια χρήση σε κύρια που έχουν πραγματοποιηθεί χωρίς την έκδοση σχετικής οικοδο− μικής άδειας, εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου και υπό την προϋπόθεση ότι δεν επέρχεται υπέρβαση δό− μησης λόγω της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης κατά την παρ.5 του άρθρου 19 του παρόντος. Εγκ. 4 σελ. 5 Για τον υπολογισµό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι κύριας χρήσης που προσαυξάνουν το συντελεστή δόµησης του ακινήτου.

Έκατσα και υπολόγισα τα "σπασμένα" που θα μου κοτσάρει το ΤΣΜΕΔΕ, αργά ή γρήγορα, βάσει του Ν.3986/2011 για τα επίμαχα 3.5 χρόνια που τα πράγματα ήταν λίγο-πολύ στον αέρα. Επισυνάπτω ενα snapshot του excel όπου έκανα τους υπολογισμούς. Για το κελί F10, φαίνεται και η φόρμουλα που χρησιμοποίησα, για όποιον θέλει να αναπαράγει τις πράξεις. Δυο χήνες το μαλλί... Ελπίζω να ισοφαριστεί κάπως με την ελάφρυνση του ΦΕΚ 69Α (που λογικά θα δίνω "μόνο" τα 1576Ε για τέσσερα εξάμηνα). Σημειώσεις: Εντάχθηκα στο ταμείο τέλος Νοέμβρη 2007 (εξ ου και το 19% άνα 5ετίας στο 2012Β). Δεν έχω συμπεριλάβει στους υπολογισμούς την "Ειδική Προσαύξηση" καθώς δεν έκλεισα 10ετία. Το 2014Α με ανεβάσανε στην 2η κατηγορία (γκρρ...), αλλά με αφήσαν εκεί και για το 2014Β, ενώ θα έπρεπε να πάω να στην 3η έχοντας κλείσει τριετία. Για τα 2011-2013 δεν είχαν αρχίσει να χρεώνουν τα 10Ε/μήνα υπέρ ΟΑΕΔ ακόμα. Η στήλη Ε με αυτά που έχω πληρώσει μπορεί να έχει μικροδιαφορές, π.χ. ~1Ε, από στρογγυλοποιήσεις.

Σήμερα έπεσε στην αντίληψη μου ότι αν πάω στην "προσωποποιημένη πληροφόρηση" στο ημερολόγιο ότι πρέπει να υποβάλω "ΔΗΛΩΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ (Ν) ΝΟΜΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ ΚΑΙ ΝΟΜΙΚΩΝ ΟΝΤΟΤΗΤΩΝ. Καταληκτική ημερομηνία σήμερα 20/7 αλλά προφανώς θα έχει πάρει παράταση. Ποτέ δεν έχω υποβάλει τέτοια δήλωση. Πατώντας στο "υποβολή" μου βγάζει μια κενή δήλωση με συμπληρωμένα μόνο το τέλος επιτηδεύματος (650) ενώ αυτό ήδη έχει μπει στο Ε1 με ποσό 500. Τι γίνεται; μάλλον πρόκειται για λάθος...

A disastrous case study: How replacing windows alone can lead to mold http://emuarchitects.com/2013/11/01/case-study-new-windows-lead-to-mold/