Αναζήτηση στην κοινότητα
Εμφάνιση αποτελεσμάτων για '강원도출장서비스【카톡: LD868】《kra25.c０m》콜걸출장마사지외국인출장만남Y♦⇪2019-01-19-20-01강원도☒AIJ❈출장샵강추출장연애인급릉콜걸샵✿출장연애인급]출장몸매최고✄강원도'.
Found 10.000 results
-
Συνάδελφοι καλησπέρα. Έπειτα από ενδελεχή έρευνα και ερωτήσεις επί ερωτήσεων σε πολεοδομίες,περιφέρεια,αποκεντρωμένη διοίκηση και στο υπουργείο δεν έχω καταλήξει ακόμα σε ένα ασφαλές συμπέρασμα για το παρακάτω θέμα. Σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν 4447/2016 ορίζεται ως Περιφερειακό Χωροταξικό Πλαίσιο το σύνολο το χαρτών, διαγραμμάτων και κειμένων με τα οποία παρέχονται οι κατευθύνσεις χωρικής ανάπτυξης και οργάνωσης σε περιφερειακό επίπεδο και έρχεται να αντικαταστήσει τα μέχρι τώρα Περιφερειακά Πλαίσια Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης. Επίσης στον ίδιο Νόμο δίδεται ο ορισμός του Τοπικού Χωρικού Σχεδίου ως το σύνολο των κειμένων, χαρτών και διαγραμμάτων με τα οποία καθορίζονται το πρότυπο χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης, οι χρήσεις γής και οι όροι και οι περιορισμοί δόμησης καθώς και κάθε άλλο μέτρο, όρος ή περιορισμός που απαιτείται για την ολοκληρωμένη χωρική ανάπτυξη και οργάνωση της περιοχής ενός πρωτοβάθμιου ΟΤΑ Στην περιφέρεια Ιονίων Νήσων έχει ψηφιστεί το 2019 με την σχετική υπουργική απόφαση το Περιφερειακό Χωροταξικό Πλαίσιο (ΑΑΠ 16/2019) στο οποίο εισάγεται η κατεύθυνση για αύξηση της αρτιότητας στα εκτός σχεδίου γήπεδα για τουριστική χρήση σε 15 στρέμματα. Το ερώτημά μου είναι κατά πόσο τα συγκεκριμένα πλαίσια είναι δεσμευτικά για τους περιορισμούς στην αρτιότητα και αν τελικά αυτά τα πλαίσια έχουν μεγαλύτερη ισχύ από τα ΦΕΚ για την εκτός σχεδίου δόμηση ή έχουν εκδοθεί απλά για να δώσουν την κατεύθυνση στα Τοπικά Χωροταξικά Πλαίσια (παλιά ΓΠΣ και ΣΧΟΑΠ) Αξίζει να σας αναφέρω ότι οι κατά τόπους πολεοδομίες είναι διχασμένες καθώς σε μερικές τηρούν το ΦΕΚ270Δ/85 για αρτιότητα και όρους δόμησης και άλλες θεωρούν δεσμευτικό το ΠΧΠ. Τι ισχύει τελικά;
-
Πρόσκληση 23 εκατομ. στους Δήμους από το Πράσινο Ταμείο
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις
Εκδόθηκε η 2η Πρόσκληση υποβολής προτάσεων στο πλαίσιο του ολοκληρωμένου χρηματοδοτικού προγράμματος “Δράσεις Περιβαλλοντικού Ισοζυγίου” 2020 του άξονα προτεραιότητας “Αστική Αναζωογόνηση”. Το Πράσινο Ταμείο καλεί τους Δήμους της Χώρας που δεν υπέβαλαν πρόταση στην Α΄ Πρόσκληση, καθώς και τους Συνδέσμους της αντίστοιχης χωρικής επικράτειας, να υποβάλλουν τις προτάσεις τους, σύμφωνα με τον αντίστοιχο οδηγό διαχείρισης του προγράμματος. Η συνολική δημόσια δαπάνη που διατίθεται με την παρούσα Πρόσκληση προεκτιμάται σε 23.000.000 € για το έτος 2020. Κάθε Δήμος μπορεί να υποβάλλει έως 2 προτάσεις στο ίδιο Μέτρο. Σε κάθε περίπτωση, το σύνολο του αιτούμενου ποσού χρηματοδότησης από το Πράσινο Ταμείο, δεν θα πρέπει να υπερβαίνει το “ανώτατο ποσό χρηματοδότησης”, όπως υπολογίζεται σε συνάρτηση με τα πληθυσμιακά χαρακτηριστικά του κάθε Δήμου (σύμφωνα με τους τύπους του εδαφίου 6 “ύψος χρηματοδότησης” του οδηγού διαχείρισης). Η Πρόσκληση θα παραμείνει ανοιχτή από τις 2 Σεπτεμβρίου έως και τις 20 Νοεμβρίου 2020, που είναι καταληκτική ημερομηνία υποβολής των προτάσεων. Η υποβολή των προτάσεων γίνεται αποκλειστικά και μόνο ηλεκτρονικά, από την ιστοσελίδα του Πράσινου Ταμείου. Προκειμένου το Πράσινο Ταμείο να προχωρήσει σε ένταξη, οι προτάσεις αξιολογούνται με βάση τα εξής κριτήρια επί ποινή αποκλεισμού: 1) Επιλεξιμότητα, 2) Ιδιοκτησιακό / θεσμικό καθεστώς 3) Ωριμότητα. Για να θεωρηθεί μια πρόταση πλήρης και να ενταχθεί, θα πρέπει να πληρούνται τα εν λόγω κριτήρια στο σύνολό τους. Τα κριτήρια αξιολόγησης και ο τρόπος ικανοποίησης αυτών καταγράφονται αναλυτικά στον οδηγό διαχείρισης. Αναφορικά με την επιλεξιμότητα, ο άξονας προτεραιότητας του χρηματοδοτικού προγράμματος περιλαμβάνει 2 μέτρα ως εξής: Μέτρο 1. Σύνθετες αστικές αναπλάσεις, με επιλέξιμες δράσεις: 1.1. Ολοκληρωμένα έργα αναπλάσεων κοινόχρηστων χώρων και χώρων πρασίνου 1.2. α) Αποκατάσταση /επανάχρηση δημόσιων κτιρίων χαρακτηρισμένων ως διατηρητέα, μνημεία ή έργα τέχνης. β) Συνδυασμός των δράσεων 2.6 και 2.7 του Μέτρου 2. Μέτρο 2. Παρεμβάσεις στον αστικό χώρο, με επιλέξιμες δράσεις: 2.1. Αναδιαμόρφωση κοινόχρηστων χώρων και χώρων πρασίνου. 2.2. Αναβάθμιση του αστικού εξοπλισμού κοινόχρηστων χώρων και χώρων πρασίνου. Η δράση αυτή μπορεί να αποτελεί τμήμα άλλων δράσεων. 2.3. Δημιουργία ή αναβάθμιση παιδικών χαρών. 2.4. Βελτίωση και συμπλήρωση υφιστάμενων δικτύων κοινόχρηστων χώρων πρασίνου, κυρίως μέσω φυτεύσεων και βελτίωσης των σχετικών υποδομών. 2.5. Αισθητική, λειτουργική, περιβαλλοντική αναβάθμιση, διεύρυνση, ανακατασκευή, πεζοδρόμων ή και πεζοδρομίων και επιμέρους υποδομών τους, για τη δημιουργία δικτύου κίνησης πεζών με πρόνοια και για εμποδιζόμενα άτομα, σε κάθε περίπτωση λαμβάνοντας υπόψη τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού. 2.6. Αναβάθμιση ενεργειακή, αισθητική και λειτουργική σχολικών κτιρίων και των υπαίθριων χώρων αυτών. Η επέκταση της δομημένης επιφάνειας δεν θεωρείται επιλέξιμη δράση. 2.7. Ανακαίνιση και διαμόρφωση κτιρίων που βρίσκονται στην ιδιοκτησία ΟΤΑ/Δικαιούχου ή έχουν εκμισθωθεί/παραχωρηθεί σε ΟΤΑ/Δικαιούχο από φορείς που συγκαταλέγονται στους εν δυνάμει δικαιούχους του Πράσινου Ταμείου για χρονική διάρκεια τουλάχιστον 15 ετών, με στόχο την επανάχρησή τους για την κάλυψη αναγκών εγκατάστασης κοινωνικών, πολιτιστικών ή εν γένει αναπτυξιακών δραστηριοτήτων. 2.8. Αισθητική αναβάθμιση όψεων κτιρίων που βρίσκονται στην ιδιοκτησία ΟΤΑ/Δικαιούχου ή έχουν εκμισθωθεί/παραχωρηθεί σε ΟΤΑ/Δικαιούχο από φορείς που συγκαταλέγονται στους εν δυνάμει δικαιούχους του Πράσινου Ταμείου για χρονική διάρκεια τουλάχιστον 15 ετών, σε αξιόλογα τουριστικά, κοινωνικά ή πολιτιστικά σημεία της πόλης ή του δήμου, όπως σε κεντρικές πλατείες, καθώς και κτιρίων κεντρικών αξόνων και παραλιακών μετώπων. 2.9. Διαμόρφωση θεσμοθετημένων χώρων στάθμευσης οχημάτων, υπαίθριων με βιοκλιματικά χαρακτηριστικά και υλικά καθώς και υπόγειων. 2.10. Απομάκρυνση επικίνδυνων αποβλήτων (π.χ. αμιάντου) από σχολικές εγκαταστάσεις και δημόσια κτίρια σε πολεοδομικά ευαίσθητες περιοχές. Το μέτρο αυτό μπορεί να συνδυαστεί με το μέτρο 2.6. Ακολουθούν τα σχετικά έγγραφα: - η Πρόσκληση (αριθμ. 5784/2020, ΑΔΑ: 9ΞΥΥ46Ψ844-Υ10) - ο Οδηγός Διαχείρισης -
Εκδόθηκε η 2η Πρόσκληση υποβολής προτάσεων στο πλαίσιο του ολοκληρωμένου χρηματοδοτικού προγράμματος “Δράσεις Περιβαλλοντικού Ισοζυγίου” 2020 του άξονα προτεραιότητας “Αστική Αναζωογόνηση”. Το Πράσινο Ταμείο καλεί τους Δήμους της Χώρας που δεν υπέβαλαν πρόταση στην Α΄ Πρόσκληση, καθώς και τους Συνδέσμους της αντίστοιχης χωρικής επικράτειας, να υποβάλλουν τις προτάσεις τους, σύμφωνα με τον αντίστοιχο οδηγό διαχείρισης του προγράμματος. Η συνολική δημόσια δαπάνη που διατίθεται με την παρούσα Πρόσκληση προεκτιμάται σε 23.000.000 € για το έτος 2020. Κάθε Δήμος μπορεί να υποβάλλει έως 2 προτάσεις στο ίδιο Μέτρο. Σε κάθε περίπτωση, το σύνολο του αιτούμενου ποσού χρηματοδότησης από το Πράσινο Ταμείο, δεν θα πρέπει να υπερβαίνει το “ανώτατο ποσό χρηματοδότησης”, όπως υπολογίζεται σε συνάρτηση με τα πληθυσμιακά χαρακτηριστικά του κάθε Δήμου (σύμφωνα με τους τύπους του εδαφίου 6 “ύψος χρηματοδότησης” του οδηγού διαχείρισης). Η Πρόσκληση θα παραμείνει ανοιχτή από τις 2 Σεπτεμβρίου έως και τις 20 Νοεμβρίου 2020, που είναι καταληκτική ημερομηνία υποβολής των προτάσεων. Η υποβολή των προτάσεων γίνεται αποκλειστικά και μόνο ηλεκτρονικά, από την ιστοσελίδα του Πράσινου Ταμείου. Προκειμένου το Πράσινο Ταμείο να προχωρήσει σε ένταξη, οι προτάσεις αξιολογούνται με βάση τα εξής κριτήρια επί ποινή αποκλεισμού: 1) Επιλεξιμότητα, 2) Ιδιοκτησιακό / θεσμικό καθεστώς 3) Ωριμότητα. Για να θεωρηθεί μια πρόταση πλήρης και να ενταχθεί, θα πρέπει να πληρούνται τα εν λόγω κριτήρια στο σύνολό τους. Τα κριτήρια αξιολόγησης και ο τρόπος ικανοποίησης αυτών καταγράφονται αναλυτικά στον οδηγό διαχείρισης. Αναφορικά με την επιλεξιμότητα, ο άξονας προτεραιότητας του χρηματοδοτικού προγράμματος περιλαμβάνει 2 μέτρα ως εξής: Μέτρο 1. Σύνθετες αστικές αναπλάσεις, με επιλέξιμες δράσεις: 1.1. Ολοκληρωμένα έργα αναπλάσεων κοινόχρηστων χώρων και χώρων πρασίνου 1.2. α) Αποκατάσταση /επανάχρηση δημόσιων κτιρίων χαρακτηρισμένων ως διατηρητέα, μνημεία ή έργα τέχνης. β) Συνδυασμός των δράσεων 2.6 και 2.7 του Μέτρου 2. Μέτρο 2. Παρεμβάσεις στον αστικό χώρο, με επιλέξιμες δράσεις: 2.1. Αναδιαμόρφωση κοινόχρηστων χώρων και χώρων πρασίνου. 2.2. Αναβάθμιση του αστικού εξοπλισμού κοινόχρηστων χώρων και χώρων πρασίνου. Η δράση αυτή μπορεί να αποτελεί τμήμα άλλων δράσεων. 2.3. Δημιουργία ή αναβάθμιση παιδικών χαρών. 2.4. Βελτίωση και συμπλήρωση υφιστάμενων δικτύων κοινόχρηστων χώρων πρασίνου, κυρίως μέσω φυτεύσεων και βελτίωσης των σχετικών υποδομών. 2.5. Αισθητική, λειτουργική, περιβαλλοντική αναβάθμιση, διεύρυνση, ανακατασκευή, πεζοδρόμων ή και πεζοδρομίων και επιμέρους υποδομών τους, για τη δημιουργία δικτύου κίνησης πεζών με πρόνοια και για εμποδιζόμενα άτομα, σε κάθε περίπτωση λαμβάνοντας υπόψη τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού. 2.6. Αναβάθμιση ενεργειακή, αισθητική και λειτουργική σχολικών κτιρίων και των υπαίθριων χώρων αυτών. Η επέκταση της δομημένης επιφάνειας δεν θεωρείται επιλέξιμη δράση. 2.7. Ανακαίνιση και διαμόρφωση κτιρίων που βρίσκονται στην ιδιοκτησία ΟΤΑ/Δικαιούχου ή έχουν εκμισθωθεί/παραχωρηθεί σε ΟΤΑ/Δικαιούχο από φορείς που συγκαταλέγονται στους εν δυνάμει δικαιούχους του Πράσινου Ταμείου για χρονική διάρκεια τουλάχιστον 15 ετών, με στόχο την επανάχρησή τους για την κάλυψη αναγκών εγκατάστασης κοινωνικών, πολιτιστικών ή εν γένει αναπτυξιακών δραστηριοτήτων. 2.8. Αισθητική αναβάθμιση όψεων κτιρίων που βρίσκονται στην ιδιοκτησία ΟΤΑ/Δικαιούχου ή έχουν εκμισθωθεί/παραχωρηθεί σε ΟΤΑ/Δικαιούχο από φορείς που συγκαταλέγονται στους εν δυνάμει δικαιούχους του Πράσινου Ταμείου για χρονική διάρκεια τουλάχιστον 15 ετών, σε αξιόλογα τουριστικά, κοινωνικά ή πολιτιστικά σημεία της πόλης ή του δήμου, όπως σε κεντρικές πλατείες, καθώς και κτιρίων κεντρικών αξόνων και παραλιακών μετώπων. 2.9. Διαμόρφωση θεσμοθετημένων χώρων στάθμευσης οχημάτων, υπαίθριων με βιοκλιματικά χαρακτηριστικά και υλικά καθώς και υπόγειων. 2.10. Απομάκρυνση επικίνδυνων αποβλήτων (π.χ. αμιάντου) από σχολικές εγκαταστάσεις και δημόσια κτίρια σε πολεοδομικά ευαίσθητες περιοχές. Το μέτρο αυτό μπορεί να συνδυαστεί με το μέτρο 2.6. Ακολουθούν τα σχετικά έγγραφα: - η Πρόσκληση (αριθμ. 5784/2020, ΑΔΑ: 9ΞΥΥ46Ψ844-Υ10) - ο Οδηγός Διαχείρισης View full είδηση
-
Παρακαλώ ενημερώστε με αν κάνω αρχική υπαγωγή και πληρωθεί το παράβολο, θεωρητικά χωρίς να το προχωρήσω σε υπαγωγή είμαι εντός της προθεσμίας 30/09 για κατ.5 ΝΑΙ; Μετέπειτα αφού ολοκληρώσω όλα τα σχέδια γιατί μου έλειπε στην αρχή πχ η ΜΣΕ, το προχωράω μετά απο 4 μήνες πχ σε υπαγωγή με επιλογή πληρωμής ΕΦΑΠΑΞ. Ο πελάτης θα πάρει την έκπτωση 20% εφαπ. + 10% ΜΣΕ; και επίσης θα θεωρηθεί έγκυρη η υπαγωγή; Παραθέτω αρ.101: Για την εφαρμογή του παρόντος ως ημερομηνία υπαγωγής νοείται η ημερομηνία καταβολής του σχετικού παραβόλου, όπως αυτή παρουσιάζεται διά της ηλεκτρονικής διαδικασίας στο πληροφοριακό σύστημα. 2. Το πρόστιμο καταβάλλεται σε εκατό (100) μηνιαίες δόσεις. 3. Αν δεν καταβληθεί εμπροθέσμως το ποσό της μηνιαίας δόσης, το ανεξόφλητο ποσό της δόσης προσαυξάνεται κατά ένα τοις εκατό (1%) για κάθε μήνα καθυστέρησης. 4. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα της ημερομηνίας υπαγωγής, όπως αυτή αναφέρεται στην παράγραφο 1, παρέχεται έκπτωση είκοσι τοις εκατό (20%) επί του συνολικού ποσού του προστίμου. 5. Σε περίπτωση καταβολής ποσοστού τριάντα τοις εκατό (30%) του συνολικού ποσού του προστίμου, έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα της ημερομηνίας υπαγωγής, όπως αυτή αναφέρεται στην παράγραφο 1, παρέχεται έκπτωση δέκα τοις εκατό (10%) επί του συνολικού ποσού του προστίμου. -
Οι 30 Δήμοι όπου δηλώθηκαν τα περισσότερα αδήλωτα τετραγωνικά
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα
Ενας… «μικρός ΕΝΦΙΑ», ο οποίος μπορεί να αποδίδει έσοδα άνω των 100 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση –και μάλιστα με αναδρομική εφαρμογή από την 1/1/2020– δημιουργείται μέσα από τη διαδικασία αποκάλυψης των «κρυμμένων» τετραγωνικών στους δήμους. Σύμφωνα με τις πλέον συντηρητικές εκτιμήσεις, τα τετραγωνικά που θα αποκαλυφθούν μέσα από την πλατφόρμα της Κεντρικής Ενωσης Δήμων Ελλάδας μέχρι το τέλος του μήνα, οπότε και εκπνέει η σχετική προθεσμία, θα προσεγγίσουν τα 50 εκατ. Δεδομένου ότι σε αυτές τις επιφάνειες, οι οποίες για πρώτη φορά θα αποκαλυφθούν στα αρχεία των δήμων και του ΔΕΔΔΗΕ, θα επιβληθούν αναδρομικά δημοτικά τέλη, δημοτικοί φόροι και τέλη ακίνητης περιουσίας από την 1/1/2020 και μετά, το ετήσιο έσοδο που θα προκύψει για τους δήμους αναμένεται να ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση. Η «μοιρασιά» αυτού του ποσού θα εξαρτηθεί από τον όγκο των δηλώσεων που θα γίνουν ανά δήμο. Ηδη, τα στατιστικά ευρήματα είναι εντυπωσιακά: Η βάση επιβολής των δημοτικών τελών του Δήμου Ζακύνθου αυξήθηκε κατά… 632% ή κατά δύο εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα. Ο Δήμος Κεντρικής Κέρκυρας θα μπορεί να επιβάλλει δημοτικά τέλη σε πρόσθετες επιφάνειας 829.000 τετραγωνικών, ενώ πάνω από 650.000 τ.μ. αποκαλύφθηκαν και στη Λάρισα. Λαμβάνειν βέβαια από τα ξεχασμένα ή αδήλωτα τετραγωνικά δεν θα έχουν όλοι οι δήμοι της χώρας. Για παράδειγμα, οι Δήμοι Αθηναίων, Αμαρουσίου, Καλλιθέας και Καισαριανής δεν θα έχουν άμεσο όφελος, καθώς από τις δηλώσεις που υποβλήθηκαν δεν προέκυψαν –τουλάχιστον μέχρι τώρα– αδήλωτες επιφάνειες. Αντίθετα, ηλεκτροδοτούμενοι χώροι δηλώθηκαν ως μη ηλεκτροδοτούμενοι προκειμένου οι ιδιοκτήτες τους να αποφύγουν την καταβολή των δημοτικών τελών. Οπως προκύπτει και από τα αναλυτικά στατιστικά στοιχεία που έχει συγκεντρώσει η ΚΕΔΕ μέσω της πλατφόρμας, χρειάστηκαν μόλις έξι μήνες –εκ των οποίων οι τρεις ήταν οι μήνες της καραντίνας– για να αποκαλυφθούν περισσότερα από 36 εκατ. τ.μ. Ιδιοκτήτες ακινήτων που εμφανίζονταν στους δήμους της χώρας ότι είχαν συνολική επιφάνεια 102 εκατ. τετραγωνικών… θυμήθηκαν ότι λείπουν χώροι και αύξησαν την αθροιστική επιφάνεια των ακινήτων τους στα 138 εκατ. τετραγωνικά ή κατά 35%. Δεδομένου ότι η ελάχιστη επιβάρυνση ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται γύρω στο 1,3 ευρώ χωρίς το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας που επιβάλλεται επί της αξίας του ακινήτου, η εκτίμηση για πρόσθετα ετήσια έσοδα τουλάχιστον 100 εκατ. ευρώ μπορεί να αποδειχθεί και μετριοπαθής, δεδομένου ότι υπάρχει ακόμη χρονικό περιθώριο 25 ημερών μέχρι την καταληκτική ημερομηνία. Το ότι οι Ελληνες ανταποκρίνονται την τελευταία στιγμή αποδείχτηκε για μια ακόμη φορά: στις 22 Αυγούστου, είχαν αποκαλυφθεί περίπου 21 εκατ. αδήλωτα τετραγωνικά και μέσα σε μια εβδομάδα υποβλήθηκαν δηλώσεις από 600.000 ιδιοκτήτες, οι οποίοι και αποκάλυψαν επιπλέον 15 εκατ. τετραγωνικά. Τα στατιστικά ευρήματα είναι εντυπωσιακά: 1. Σε πέντε δήμους της χώρας αποκαλύφθηκαν πάνω από 500.000 τετραγωνικά ανά δήμο. Ξεχωρίζουν, όπως προαναφέρθηκε, η Ζάκυνθος, η Κεντρική Κέρκυρα, η Λάρισα, η Ρόδος και το Ηράκλειο Κρήτης. 2. Σε 46 δήμους έχουν αποκαλυφθεί πάνω από 200.000 έως 500.000 τετραγωνικά ανά δήμο. 3. Εκτός από τα απόλυτα νούμερα, εντυπωσιάζουν και τα ποσοστά. Το μέσο ποσοστό αύξησης ανά τη χώρα διαμορφώνεται στο 35%. Προκύπτει από τη σύγκριση των τετραγωνικών που εμφανίζονταν μέχρι τώρα στον ΔΕΔΔΗΕ (και κατά συνέπεια των δήμων) και των τετραγωνικών που δηλώθηκαν οικειοθελώς από τους ιδιοκτήτες ύστερα όμως από τη διασταύρωση των στοιχείων του ΔΕΔΔΗΕ με τη βάση δεδομένων του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου της εφορίας. Στους μικρότερους δήμους, το ποσοστό αύξησης φτάνει να ξεπερνάει ακόμη και το… 1.000%. Οι υπηρεσίες του Δήμου Αστυπάλαιας είδαν τα δηλωμένα τετραγωνικά να αυξάνουν από μόλις 289 σε 6.443, ενώ αντίστοιχη είναι η εικόνα και στους Φούρνους. Σε τουλάχιστον 22 δήμους καταγράφηκε υπερδιπλασιασμός των δηλωμένων τετραγωνικών. Μακρύς ο κατάλογος και περιλαμβάνει τα Τέμπη (από 41.000 τετραγωνικά φτάσαμε μέχρι στιγμής στα 274.000), η Χάλκη, η Ανάφη, η Κάλυμνος, η Ικαρία, τα Μετέωρα, η Γορτυνία κ.λπ. Το ισχυρό κίνητρο που έχει ωθήσει περίπου 1,6 εκατ. ιδιοκτήτες να δηλώσουν την επιφάνεια των ακινήτων τους, είναι η διασφάλιση ότι δεν θα επιβληθούν πρόστιμα για όλη την περίοδο μέχρι και το τέλος του 2019. Αυτό σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης απαλλάσσεται και από τα πρόστιμα αλλά και από τις προσαυξήσεις, οι οποίες φτάνουν ακόμη και στο 200% ειδικά για το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας. Ειδικά μετά τις 15 Σεπτεμβρίου αναμένεται αναζωπύρωση στο κύμα υποβολής αιτήσεων, ενώ εκτιμάται ότι τελικώς θα ανταποκριθούν πάνω από δύο εκατ. ιδιοκτήτες. Ανοικτή και μετά τις 30 Σεπτεμβρίου η πλατφόρμα, αλλά με πρόστιμα… Στο τέλος Σεπτεμβρίου εκπνέει ταυτόχρονα η προθεσμία και για τη δήλωση των αδήλωτων τετραγωνικών στους δήμους και για την τακτοποίηση των αυθαίρετων χώρων (ημιυπαίθριων κ.λπ.) μέσω της πλατφόρμας του Τεχνικού Επιμελητηρίου. Η επιτυχία της πλατφόρμας της Κεντρικής Ενωσης Δήμων Ελλάδας με την αποκάλυψη των αδήλωτων επιφανειών, έχει ανοίξει την όρεξη και για άλλες ηλεκτρονικές διασταυρώσεις καθώς η απεικόνιση της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων στις διαφορετικές βάσεις δεδομένων του Δημοσίου συνιστά γνωστή και παλαιά παθογένεια του συστήματος. Αλλη επιφάνεια εμφανιζόταν για το ίδιο ακίνητο στον δήμο, άλλη στο Ε9, και άλλη στην πολεοδομία ή στο κτηματολόγιο. Στο τέλος Σεπτεμβρίου εκπνέει ταυτόχρονα η προθεσμία και για τη δήλωση των αδήλωτων τετραγωνικών στους δήμους και για την τακτοποίηση των αυθαίρετων χώρων (ημιυπαίθριων κ.λπ.) μέσω της πλατφόρμας του Τεχνικού Επιμελητηρίου. Και για τις δύο πλατφόρμες εξετάζεται να ισχύσει το ίδιο σενάριο: δηλαδή να παραμείνουν ανοικτές αλλά όσοι χάσουν την προθεσμία της 30ής Σεπτεμβρίου, να καλούνται να πληρώσουν περισσότερα προκειμένου να τακτοποιήσουν τις εκκρεμότητές τους. Ηδη, αυτό έχει υιοθετηθεί για την πλατφόρμα των νομιμοποιήσεων και έχει αποφασιστεί ότι μετά το τέλος Σεπτεμβρίου (σ.σ. εφόσον δεν υπάρξει άλλη παράταση) τα πρόστιμα θα προσαυξηθούν κατά 20% (σ.σ. και μετά κατά 5% ανά έτος). Κάτι αντίστοιχο θα συζητηθεί να γίνει και για την πλατφόρμα των αδήλωτων τετραγωνικών στους δήμους. Δηλαδή, όσο πιο κοντά –ημερολογιακά– γίνει η δήλωση των αδήλωτων τετραγωνικών στην 30ή Σεπτεμβρίου, τόσο μικρότερο θα είναι και το πρόστιμο. Για τους δήμους, δύο είναι οι προτεραιότητες για το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα: 1. Να εντοπίσουν –μετά την παρέλευση της προθεσμίας υποβολής των αρχικών δηλώσεων από τους ιδιοκτήτες– σε ποιες περιπτώσεις υπάρχουν επιφάνειες στο ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο οι οποίες δεν δηλώνονται στον ΔΕΔΔΗΕ και κατ’ επέκταση στους δήμους. Πλέον, η διασταύρωση είναι πολύ εύκολη και γίνεται άμεσα, καθώς οι πλατφόρμες του ΔΕΔΔΗΕ και της ΑΑΔΕ (πλατφόρμα Ε9) είναι συνδεδεμένες σε πραγματικό χρόνο. Δεν είναι τυχαίο ότι μεταβολή που γίνεται στο Ε9, εμφανίζεται αυτόματα στην πλατφόρμα των δήμων. 2. Να προχωρήσουν στον έλεγχο και τον τελικό καταλογισμό των πρόσθετων δημοτικών τελών που πρέπει να πληρώσει ο ιδιοκτήτης μετά την υποβολή της σχετικής δήλωσης. Ηδη, έχουν μαζευτεί αναδρομικά 9 μηνών, ενώ όσο θα περνάει ο χρόνος μέχρι να ολοκληρωθεί η διαδικασία ελέγχου και οριστικοποίησης των δηλώσεων των ιδιοκτητών, τόσο θα αυξάνεται η συσσωρευμένη υποχρέωση. Για την επεξεργασία και τον έλεγχο των δηλώσεων που μπορεί να ξεπεράσουν ακόμη και τα δύο εκατομμύρια, οι δήμοι θα χρειαστούν πολλές εβδομάδες καθώς σε χιλιάδες περιπτώσεις θα απαιτηθεί επικοινωνία ακόμη και με τον ίδιο τον ιδιοκτήτη. Είναι εξαιρετικά αμφίβολο αν η διαδικασία θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του χρόνου. Επίσης, θα πρέπει να αποφασιστεί αν τα αναδρομικά θα αναζητηθούν εφάπαξ από τους ιδιοκτήτες με τον άμεσο καταλογισμό τους στον λογαριασμό του ηλεκτρικού ρεύματος, ή αν θα γίνουν κάποιες ευκολίες πληρωμής. -
Ενας… «μικρός ΕΝΦΙΑ», ο οποίος μπορεί να αποδίδει έσοδα άνω των 100 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση –και μάλιστα με αναδρομική εφαρμογή από την 1/1/2020– δημιουργείται μέσα από τη διαδικασία αποκάλυψης των «κρυμμένων» τετραγωνικών στους δήμους. Σύμφωνα με τις πλέον συντηρητικές εκτιμήσεις, τα τετραγωνικά που θα αποκαλυφθούν μέσα από την πλατφόρμα της Κεντρικής Ενωσης Δήμων Ελλάδας μέχρι το τέλος του μήνα, οπότε και εκπνέει η σχετική προθεσμία, θα προσεγγίσουν τα 50 εκατ. Δεδομένου ότι σε αυτές τις επιφάνειες, οι οποίες για πρώτη φορά θα αποκαλυφθούν στα αρχεία των δήμων και του ΔΕΔΔΗΕ, θα επιβληθούν αναδρομικά δημοτικά τέλη, δημοτικοί φόροι και τέλη ακίνητης περιουσίας από την 1/1/2020 και μετά, το ετήσιο έσοδο που θα προκύψει για τους δήμους αναμένεται να ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση. Η «μοιρασιά» αυτού του ποσού θα εξαρτηθεί από τον όγκο των δηλώσεων που θα γίνουν ανά δήμο. Ηδη, τα στατιστικά ευρήματα είναι εντυπωσιακά: Η βάση επιβολής των δημοτικών τελών του Δήμου Ζακύνθου αυξήθηκε κατά… 632% ή κατά δύο εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα. Ο Δήμος Κεντρικής Κέρκυρας θα μπορεί να επιβάλλει δημοτικά τέλη σε πρόσθετες επιφάνειας 829.000 τετραγωνικών, ενώ πάνω από 650.000 τ.μ. αποκαλύφθηκαν και στη Λάρισα. Λαμβάνειν βέβαια από τα ξεχασμένα ή αδήλωτα τετραγωνικά δεν θα έχουν όλοι οι δήμοι της χώρας. Για παράδειγμα, οι Δήμοι Αθηναίων, Αμαρουσίου, Καλλιθέας και Καισαριανής δεν θα έχουν άμεσο όφελος, καθώς από τις δηλώσεις που υποβλήθηκαν δεν προέκυψαν –τουλάχιστον μέχρι τώρα– αδήλωτες επιφάνειες. Αντίθετα, ηλεκτροδοτούμενοι χώροι δηλώθηκαν ως μη ηλεκτροδοτούμενοι προκειμένου οι ιδιοκτήτες τους να αποφύγουν την καταβολή των δημοτικών τελών. Οπως προκύπτει και από τα αναλυτικά στατιστικά στοιχεία που έχει συγκεντρώσει η ΚΕΔΕ μέσω της πλατφόρμας, χρειάστηκαν μόλις έξι μήνες –εκ των οποίων οι τρεις ήταν οι μήνες της καραντίνας– για να αποκαλυφθούν περισσότερα από 36 εκατ. τ.μ. Ιδιοκτήτες ακινήτων που εμφανίζονταν στους δήμους της χώρας ότι είχαν συνολική επιφάνεια 102 εκατ. τετραγωνικών… θυμήθηκαν ότι λείπουν χώροι και αύξησαν την αθροιστική επιφάνεια των ακινήτων τους στα 138 εκατ. τετραγωνικά ή κατά 35%. Δεδομένου ότι η ελάχιστη επιβάρυνση ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται γύρω στο 1,3 ευρώ χωρίς το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας που επιβάλλεται επί της αξίας του ακινήτου, η εκτίμηση για πρόσθετα ετήσια έσοδα τουλάχιστον 100 εκατ. ευρώ μπορεί να αποδειχθεί και μετριοπαθής, δεδομένου ότι υπάρχει ακόμη χρονικό περιθώριο 25 ημερών μέχρι την καταληκτική ημερομηνία. Το ότι οι Ελληνες ανταποκρίνονται την τελευταία στιγμή αποδείχτηκε για μια ακόμη φορά: στις 22 Αυγούστου, είχαν αποκαλυφθεί περίπου 21 εκατ. αδήλωτα τετραγωνικά και μέσα σε μια εβδομάδα υποβλήθηκαν δηλώσεις από 600.000 ιδιοκτήτες, οι οποίοι και αποκάλυψαν επιπλέον 15 εκατ. τετραγωνικά. Τα στατιστικά ευρήματα είναι εντυπωσιακά: 1. Σε πέντε δήμους της χώρας αποκαλύφθηκαν πάνω από 500.000 τετραγωνικά ανά δήμο. Ξεχωρίζουν, όπως προαναφέρθηκε, η Ζάκυνθος, η Κεντρική Κέρκυρα, η Λάρισα, η Ρόδος και το Ηράκλειο Κρήτης. 2. Σε 46 δήμους έχουν αποκαλυφθεί πάνω από 200.000 έως 500.000 τετραγωνικά ανά δήμο. 3. Εκτός από τα απόλυτα νούμερα, εντυπωσιάζουν και τα ποσοστά. Το μέσο ποσοστό αύξησης ανά τη χώρα διαμορφώνεται στο 35%. Προκύπτει από τη σύγκριση των τετραγωνικών που εμφανίζονταν μέχρι τώρα στον ΔΕΔΔΗΕ (και κατά συνέπεια των δήμων) και των τετραγωνικών που δηλώθηκαν οικειοθελώς από τους ιδιοκτήτες ύστερα όμως από τη διασταύρωση των στοιχείων του ΔΕΔΔΗΕ με τη βάση δεδομένων του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου της εφορίας. Στους μικρότερους δήμους, το ποσοστό αύξησης φτάνει να ξεπερνάει ακόμη και το… 1.000%. Οι υπηρεσίες του Δήμου Αστυπάλαιας είδαν τα δηλωμένα τετραγωνικά να αυξάνουν από μόλις 289 σε 6.443, ενώ αντίστοιχη είναι η εικόνα και στους Φούρνους. Σε τουλάχιστον 22 δήμους καταγράφηκε υπερδιπλασιασμός των δηλωμένων τετραγωνικών. Μακρύς ο κατάλογος και περιλαμβάνει τα Τέμπη (από 41.000 τετραγωνικά φτάσαμε μέχρι στιγμής στα 274.000), η Χάλκη, η Ανάφη, η Κάλυμνος, η Ικαρία, τα Μετέωρα, η Γορτυνία κ.λπ. Το ισχυρό κίνητρο που έχει ωθήσει περίπου 1,6 εκατ. ιδιοκτήτες να δηλώσουν την επιφάνεια των ακινήτων τους, είναι η διασφάλιση ότι δεν θα επιβληθούν πρόστιμα για όλη την περίοδο μέχρι και το τέλος του 2019. Αυτό σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης απαλλάσσεται και από τα πρόστιμα αλλά και από τις προσαυξήσεις, οι οποίες φτάνουν ακόμη και στο 200% ειδικά για το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας. Ειδικά μετά τις 15 Σεπτεμβρίου αναμένεται αναζωπύρωση στο κύμα υποβολής αιτήσεων, ενώ εκτιμάται ότι τελικώς θα ανταποκριθούν πάνω από δύο εκατ. ιδιοκτήτες. Ανοικτή και μετά τις 30 Σεπτεμβρίου η πλατφόρμα, αλλά με πρόστιμα… Στο τέλος Σεπτεμβρίου εκπνέει ταυτόχρονα η προθεσμία και για τη δήλωση των αδήλωτων τετραγωνικών στους δήμους και για την τακτοποίηση των αυθαίρετων χώρων (ημιυπαίθριων κ.λπ.) μέσω της πλατφόρμας του Τεχνικού Επιμελητηρίου. Η επιτυχία της πλατφόρμας της Κεντρικής Ενωσης Δήμων Ελλάδας με την αποκάλυψη των αδήλωτων επιφανειών, έχει ανοίξει την όρεξη και για άλλες ηλεκτρονικές διασταυρώσεις καθώς η απεικόνιση της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων στις διαφορετικές βάσεις δεδομένων του Δημοσίου συνιστά γνωστή και παλαιά παθογένεια του συστήματος. Αλλη επιφάνεια εμφανιζόταν για το ίδιο ακίνητο στον δήμο, άλλη στο Ε9, και άλλη στην πολεοδομία ή στο κτηματολόγιο. Στο τέλος Σεπτεμβρίου εκπνέει ταυτόχρονα η προθεσμία και για τη δήλωση των αδήλωτων τετραγωνικών στους δήμους και για την τακτοποίηση των αυθαίρετων χώρων (ημιυπαίθριων κ.λπ.) μέσω της πλατφόρμας του Τεχνικού Επιμελητηρίου. Και για τις δύο πλατφόρμες εξετάζεται να ισχύσει το ίδιο σενάριο: δηλαδή να παραμείνουν ανοικτές αλλά όσοι χάσουν την προθεσμία της 30ής Σεπτεμβρίου, να καλούνται να πληρώσουν περισσότερα προκειμένου να τακτοποιήσουν τις εκκρεμότητές τους. Ηδη, αυτό έχει υιοθετηθεί για την πλατφόρμα των νομιμοποιήσεων και έχει αποφασιστεί ότι μετά το τέλος Σεπτεμβρίου (σ.σ. εφόσον δεν υπάρξει άλλη παράταση) τα πρόστιμα θα προσαυξηθούν κατά 20% (σ.σ. και μετά κατά 5% ανά έτος). Κάτι αντίστοιχο θα συζητηθεί να γίνει και για την πλατφόρμα των αδήλωτων τετραγωνικών στους δήμους. Δηλαδή, όσο πιο κοντά –ημερολογιακά– γίνει η δήλωση των αδήλωτων τετραγωνικών στην 30ή Σεπτεμβρίου, τόσο μικρότερο θα είναι και το πρόστιμο. Για τους δήμους, δύο είναι οι προτεραιότητες για το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα: 1. Να εντοπίσουν –μετά την παρέλευση της προθεσμίας υποβολής των αρχικών δηλώσεων από τους ιδιοκτήτες– σε ποιες περιπτώσεις υπάρχουν επιφάνειες στο ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο οι οποίες δεν δηλώνονται στον ΔΕΔΔΗΕ και κατ’ επέκταση στους δήμους. Πλέον, η διασταύρωση είναι πολύ εύκολη και γίνεται άμεσα, καθώς οι πλατφόρμες του ΔΕΔΔΗΕ και της ΑΑΔΕ (πλατφόρμα Ε9) είναι συνδεδεμένες σε πραγματικό χρόνο. Δεν είναι τυχαίο ότι μεταβολή που γίνεται στο Ε9, εμφανίζεται αυτόματα στην πλατφόρμα των δήμων. 2. Να προχωρήσουν στον έλεγχο και τον τελικό καταλογισμό των πρόσθετων δημοτικών τελών που πρέπει να πληρώσει ο ιδιοκτήτης μετά την υποβολή της σχετικής δήλωσης. Ηδη, έχουν μαζευτεί αναδρομικά 9 μηνών, ενώ όσο θα περνάει ο χρόνος μέχρι να ολοκληρωθεί η διαδικασία ελέγχου και οριστικοποίησης των δηλώσεων των ιδιοκτητών, τόσο θα αυξάνεται η συσσωρευμένη υποχρέωση. Για την επεξεργασία και τον έλεγχο των δηλώσεων που μπορεί να ξεπεράσουν ακόμη και τα δύο εκατομμύρια, οι δήμοι θα χρειαστούν πολλές εβδομάδες καθώς σε χιλιάδες περιπτώσεις θα απαιτηθεί επικοινωνία ακόμη και με τον ίδιο τον ιδιοκτήτη. Είναι εξαιρετικά αμφίβολο αν η διαδικασία θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του χρόνου. Επίσης, θα πρέπει να αποφασιστεί αν τα αναδρομικά θα αναζητηθούν εφάπαξ από τους ιδιοκτήτες με τον άμεσο καταλογισμό τους στον λογαριασμό του ηλεκτρικού ρεύματος, ή αν θα γίνουν κάποιες ευκολίες πληρωμής. View full είδηση
-
παιδιά λίγη βοήθεια γιατί κάπου εδώ χάθηκα. Ο 4178 ΒΓΆΖΕΙ μήνυμα ότι μεταβολή άνω του 20% κλπ..(το λέω γιατί παραπάνω αναφέρεται ότι δεν βγάζει) εδώ λοιπόν τι γίνεται?? καταρχάς είναι επί του αρχικού και όχι κατόπιν εφάπαξ πληρωμής οπού έχει απομειωθει το πρόστιμο) πως περαιώνουμε??? (έχω μάλιστα κατ 5).Θα πρέπει να περάσει από ΣΥΠΟΘΑ γιατί έχω ακούσει 2-3 μήνες αναμονή.. δεν σε αφήνει να περαιώσεις δλδ χωρίς την έγκριση?? -
Θα ήθελα τη γνώμη σας στην παρακάτω περίπτωση: Ισόγειος αυθαίρετος χώρος (παλαιότητα 1998) με εμβαδόν 20 τ.μ. είναι χωρισμένος σε 10 τ.μ. κουζίνα, 5 τ.μ. αποθηκευτικός χώρος και 5 τ.μ. WC. Το αυθαίρετο είναι προσθήκη σε ισόγεια κατοικία στην πίσω πλευρά του και έχει κεκλιμένη στέγη με μέσο ύψος 2,30μ. Μειωτικό συντελεστή μπορούν να παρουν μόνο η αποθήκη και το WC; Επειδή δεν έχω ύψος μεγαλύτερο του 2,40μ. σύμφωνα με κτιριοδομικό και 2,65μ. συμφωνα με ΝΟΚ η κουζίνα μπορεί να θεωρηθεί βοηθητικός χώρος; -
Πτώσεις στις τιμές ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών το τελευταίο τρίμηνο στην Αθήνα, ποικίλουν οι τάσεις στην υπόλοιπη Ελλάδα. Αν και οι τιμές των φοιτητικών κατοικιών προς ενοικίαση παρουσιάζουν αύξηση σε σχέση με το 2019, το τελευταίο τρίμηνο παρατηρείται σχετική πτώση, ειδικά στην πρωτεύουσα, όπου καταγράφεται πτώση μέχρι και -30% στην Καισαριανή και -15% στον Νέο Κόσμο. Σύμφωνα με την έρευνα που πραγματοποιησε το Spitogatos τον Αύγουστο, επί του παρόντος, η υψηλότερη μέση τιμή ανά τετραγωνικό καταγράφεται στο Κολωνάκι/Λυκαβηττό (14.8 €) και το Μετς (14.2 €) και η χαμηλότερη στη Νίκαια (6.6€). Στη Θεσσαλονίκη επίσης παρατηρείται μικρή πτώση τιμών το τελευταίο τρίμηνο, σχεδόν σε όλες τις περιοχές φοιτητικού ενδιαφέροντος, με την Σταυρούπολη να εμφανίζει τη μεγαλύτερη πτώση (-11%), καθώς και τη χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό (6.1 €). Στην υπόλοιπη Ελλάδα οι τάσεις ποικίλουν, ωστόσο η μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές φοιτητικών κατοικιών σε σχέση με το 2019 παρατηρείται στο Ναύπλιο (22%) και τη Χαλκίδα (15%) και σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο στο Αγρίνιο (23%) και την Τρίπολη (20%). Αξιοσημείωτη πτώση, αντιθέτως, παρουσιάζουν σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο οι τιμές στην Αμαλιάδα, αλλά και τα Χανιά (-13%). Χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό παρατηρούνται στις Σέρρες (4.6€) και το Αίγιο (5.2€) και ακολουθούν Σπάρτη (5.3€), Ρίο (5.8€) και Ξάνθη (5.8€). Στον πίνακα που ακολουθεί αναγράφεται η μέση τιμή ανά τετραγωνικό, το ποσοστό μεταβολής σε σχέση με το 2019, καθώς και σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, η μέση τιμή στα διαμερίσματα και, τέλος, η μέση τιμή στα studio/γκαρσονιέρες, ανά περιοχή φοιτητικού ενδιαφέροντος. Ζητούμενες τιμές φοιτητικών σπιτιών προς ενοικίαση - Αύγουστος 2020 Περιοχή Μέση τιμή / τμ Ετήσια μεταβολή Τρίμηνη μεταβολή Μ.O. διαμερίσματος έως 65 τ.μ. M.O. στούντιο Αθήνα Πειραιάς 9.0 € 2% -2% 418 € 314 € Κυψέλη 8.4 € 3% -1% 402 € 312 € Βύρωνας 7.9 € -6% -11% 398 € 310 € Προάστια Πειραιά 7.6 € 3% -2% 380 € 315 € Δάφνη 9.2 € 8% 10% 434 € 390 € Ιλίσια 10.3 € -7% -9% 510 € 326 € Ζωγράφου 9.0 € -1% -6% 400 € 322 € Καλλιθέα 9.7 € 6% 2% 480 € 331 € Κολωνάκι - Λυκαβηττός 14.8 € 0% -4% 778 € 456 € Αιγάλεω 10.1 € 14% 23% 369 € 329 € Κουκάκι - Μακρυγιάννη 10.9 € 1% -11% 550 € 406 € Νίκαια 6.6 € -2% 6% 355 € 200 € Παγκράτι 9.8 € -5% -9% 488 € 337 € Γουδή 10.0 € 4% 1% 438 € 351 € Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών 8.1 € 7% -3% 391 € 323 € Νέος Κόσμος 9.4 € 2% -15% 429 € 372 € Κέντρο 12.1 € -2% -7% 582 € 463 € Καισαριανή 9.2 € 11% -30% 456 € 280 € Νέα Σμύρνη 9.4 € -8% -8% 469 € 387 € Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός 10.1 € 5% -5% 485 € 342 € Εξάρχεια - Νεάπολη 9.8 € 10% -5% 466 € 367 € Μετς 14.2 € 6% -7% 709 € 650 € Θεσσαλονίκη Άνω Πόλη 8.2 € 1% -4% 341 € 322 € 40 Εκκλησιές - Ευαγγελίστρια 9.0 € 4% -7% 356 € 340 € Κέντρο Θεσσαλονίκης 9.7 € 0% -3% 432 € 389 € Τούμπα 8.5 € 1% -5% 378 € 338 € Εύοσμος 6.6 € 1% -6% 284 € 265 € Χαριλάου 8.0 € 6% 2% 375 € 338 € Σταυρούπολη 6.1 € 4% -11% 281 € 267 € Ανάληψη - Μπότσαρη – Ν. Παραλία 8.6 € 2% 2% 391 € 355 € Τριανδρία - Δόξα 9.1 € 5% -4% 377 € 357 € Ντεπώ 8.8 € 6% 6% 366 € 345 € Υπόλοιπη Ελλάδα Αλεξανδρούπολη 6.9 € 3% 1% 287 € 238 € Ξάνθη 5.8 € 4% -3% 282 € 241 € Κομοτηνή 6.4 € 0% 7% 273 € 251 € Κοζάνη 6.4 € 10% -1% 250 € 218 € Σέρρες 4.6 € 3% 0% 193 € 197 € Καβάλα 6.4 € 8% 2% 306 € 264 € Τρίκαλα 6.8 € -17% -5% 312 € 252 € Καρδίτσα 6.0 € 2% 0% 254 € 229 € Λάρισα 7.3 € 13% -1% 282 € 224 € Βόλος 7.4 € 6% 3% 338 € 243 € Ιωάννινα 7.8 € 10% 6% 327 € 280 € Αγρίνιο 5.9 € 2% 23% 262 € 202 € Λαμία 4.9 € 3% 1% 207 € 183 € Χαλκίδα 7.4 € 14% 5% 287 € 241 € Κέρκυρα 9.3 € 3% -1% 421 € 333 € Λέσβος - Μυτιλήνη 7.3 € 7% 6% 294 € 253 € Ρόδος 7.9 € -7% -7% 355 € 306 € Χίος 7.3 € -13% -3% 317 € 278 € Ρέθυμνο 9.4 € 4% 10% 358 € 305 € Ηράκλειο Κρήτης 8.4 € 1% -1% 354 € 267 € Χανιά 8.3 € 0% -13% 381 € 286 € Αίγιο 5.2 € -6% 1% 234 € 191 € Πάτρα 6.7 € 8% 5% 290 € 225 € Κόρινθος 6.4 € 4% 15% 308 € 235 € Ναύπλιο 7.3 € 22% 5% 326 € 276 € Σπάρτη 5.3 € 0% 9% 225 € 188 € Τρίπολη 6.2 € 12% 20% 255 € 232 € Ρίο 5.8 € 8% 3% 266 € 199 € Αμαλιάδα 6.1 € 0% -13% 260 € 250 € Τα στοιχεία αφορούν τις τιμές προσφοράς που αναγράφονται στις δημοσιευμένες αγγελίες του Spitogatos. Επιπλέον, σύμφωνα με στοιχεία του Spitogatos, σε σχέση με το 2019, σημειώνεται αύξηση στην προσφορά φοιτητικών κατοικιών προς ενοικίαση της τάξεως του 80% στην Αθήνα και του 25% στη Θεσσαλονίκη, ενώ ο αριθμός διαθέσιμων φοιτητικών σπιτιών στην υπόλοιπη Ελλάδα παραμένει στα ίδια επίπεδα. Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, σημειώνει: «H σημαντική αύξηση που παρατηρείται στον αριθμό διαθέσιμων φοιτητικών κατοικιών στην πρωτεύουσα, όπως και η μικρή πτώση των τιμών ενοικίασης το τελευταίο τρίμηνο, οφείλεται αναμφίβολα εν μέρει στη μείωση των ακινήτων που διατίθενται προς βραχυχρόνια μίσθωση. Το φαινόμενο αυτό, το οποίο είχε επηρεάσει εντυπωσιακά τον κλάδο του real estate εν γένει, είχε οδηγήσει σε μεγάλη μείωση της διαθεσιμότητας των φοιτητικών διαμερισμάτων στις περιοχές της Ελλάδας όπου λειτουργούν σχολές και πανεπιστήμια, ιδιαίτερα τις πιο τουριστικές. Αυτό είχε ως άμεση συνέπεια τόσο την αύξηση των τιμών των φοιτητικών διαμερισμάτων, όσο και στο να αλλάξουν οι “πιάτσες”, καθώς οι φοιτητές άρχισαν να προσανατολίζονται σε πιο οικονομικές συνοικίες. Φέτος φαίνεται να υπάρχει μια αντίστροφη τάση αυτού του φαινομένου. Παρακολουθούμε με ενδιαφέρον τις εξελίξεις καθημερινά και δεν θα μας προκαλέσει εντύπωση να δούμε περαιτέρω μεταβολές των τιμών και της διαθεσιμότητας το φθινόπωρο.» -
Πτώσεις στις τιμές ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών το τελευταίο τρίμηνο στην Αθήνα, ποικίλουν οι τάσεις στην υπόλοιπη Ελλάδα. Αν και οι τιμές των φοιτητικών κατοικιών προς ενοικίαση παρουσιάζουν αύξηση σε σχέση με το 2019, το τελευταίο τρίμηνο παρατηρείται σχετική πτώση, ειδικά στην πρωτεύουσα, όπου καταγράφεται πτώση μέχρι και -30% στην Καισαριανή και -15% στον Νέο Κόσμο. Σύμφωνα με την έρευνα που πραγματοποιησε το Spitogatos τον Αύγουστο, επί του παρόντος, η υψηλότερη μέση τιμή ανά τετραγωνικό καταγράφεται στο Κολωνάκι/Λυκαβηττό (14.8 €) και το Μετς (14.2 €) και η χαμηλότερη στη Νίκαια (6.6€). Στη Θεσσαλονίκη επίσης παρατηρείται μικρή πτώση τιμών το τελευταίο τρίμηνο, σχεδόν σε όλες τις περιοχές φοιτητικού ενδιαφέροντος, με την Σταυρούπολη να εμφανίζει τη μεγαλύτερη πτώση (-11%), καθώς και τη χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό (6.1 €). Στην υπόλοιπη Ελλάδα οι τάσεις ποικίλουν, ωστόσο η μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές φοιτητικών κατοικιών σε σχέση με το 2019 παρατηρείται στο Ναύπλιο (22%) και τη Χαλκίδα (15%) και σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο στο Αγρίνιο (23%) και την Τρίπολη (20%). Αξιοσημείωτη πτώση, αντιθέτως, παρουσιάζουν σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο οι τιμές στην Αμαλιάδα, αλλά και τα Χανιά (-13%). Χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό παρατηρούνται στις Σέρρες (4.6€) και το Αίγιο (5.2€) και ακολουθούν Σπάρτη (5.3€), Ρίο (5.8€) και Ξάνθη (5.8€). Στον πίνακα που ακολουθεί αναγράφεται η μέση τιμή ανά τετραγωνικό, το ποσοστό μεταβολής σε σχέση με το 2019, καθώς και σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, η μέση τιμή στα διαμερίσματα και, τέλος, η μέση τιμή στα studio/γκαρσονιέρες, ανά περιοχή φοιτητικού ενδιαφέροντος. Ζητούμενες τιμές φοιτητικών σπιτιών προς ενοικίαση - Αύγουστος 2020 Περιοχή Μέση τιμή / τμ Ετήσια μεταβολή Τρίμηνη μεταβολή Μ.O. διαμερίσματος έως 65 τ.μ. M.O. στούντιο Αθήνα Πειραιάς 9.0 € 2% -2% 418 € 314 € Κυψέλη 8.4 € 3% -1% 402 € 312 € Βύρωνας 7.9 € -6% -11% 398 € 310 € Προάστια Πειραιά 7.6 € 3% -2% 380 € 315 € Δάφνη 9.2 € 8% 10% 434 € 390 € Ιλίσια 10.3 € -7% -9% 510 € 326 € Ζωγράφου 9.0 € -1% -6% 400 € 322 € Καλλιθέα 9.7 € 6% 2% 480 € 331 € Κολωνάκι - Λυκαβηττός 14.8 € 0% -4% 778 € 456 € Αιγάλεω 10.1 € 14% 23% 369 € 329 € Κουκάκι - Μακρυγιάννη 10.9 € 1% -11% 550 € 406 € Νίκαια 6.6 € -2% 6% 355 € 200 € Παγκράτι 9.8 € -5% -9% 488 € 337 € Γουδή 10.0 € 4% 1% 438 € 351 € Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών 8.1 € 7% -3% 391 € 323 € Νέος Κόσμος 9.4 € 2% -15% 429 € 372 € Κέντρο 12.1 € -2% -7% 582 € 463 € Καισαριανή 9.2 € 11% -30% 456 € 280 € Νέα Σμύρνη 9.4 € -8% -8% 469 € 387 € Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός 10.1 € 5% -5% 485 € 342 € Εξάρχεια - Νεάπολη 9.8 € 10% -5% 466 € 367 € Μετς 14.2 € 6% -7% 709 € 650 € Θεσσαλονίκη Άνω Πόλη 8.2 € 1% -4% 341 € 322 € 40 Εκκλησιές - Ευαγγελίστρια 9.0 € 4% -7% 356 € 340 € Κέντρο Θεσσαλονίκης 9.7 € 0% -3% 432 € 389 € Τούμπα 8.5 € 1% -5% 378 € 338 € Εύοσμος 6.6 € 1% -6% 284 € 265 € Χαριλάου 8.0 € 6% 2% 375 € 338 € Σταυρούπολη 6.1 € 4% -11% 281 € 267 € Ανάληψη - Μπότσαρη – Ν. Παραλία 8.6 € 2% 2% 391 € 355 € Τριανδρία - Δόξα 9.1 € 5% -4% 377 € 357 € Ντεπώ 8.8 € 6% 6% 366 € 345 € Υπόλοιπη Ελλάδα Αλεξανδρούπολη 6.9 € 3% 1% 287 € 238 € Ξάνθη 5.8 € 4% -3% 282 € 241 € Κομοτηνή 6.4 € 0% 7% 273 € 251 € Κοζάνη 6.4 € 10% -1% 250 € 218 € Σέρρες 4.6 € 3% 0% 193 € 197 € Καβάλα 6.4 € 8% 2% 306 € 264 € Τρίκαλα 6.8 € -17% -5% 312 € 252 € Καρδίτσα 6.0 € 2% 0% 254 € 229 € Λάρισα 7.3 € 13% -1% 282 € 224 € Βόλος 7.4 € 6% 3% 338 € 243 € Ιωάννινα 7.8 € 10% 6% 327 € 280 € Αγρίνιο 5.9 € 2% 23% 262 € 202 € Λαμία 4.9 € 3% 1% 207 € 183 € Χαλκίδα 7.4 € 14% 5% 287 € 241 € Κέρκυρα 9.3 € 3% -1% 421 € 333 € Λέσβος - Μυτιλήνη 7.3 € 7% 6% 294 € 253 € Ρόδος 7.9 € -7% -7% 355 € 306 € Χίος 7.3 € -13% -3% 317 € 278 € Ρέθυμνο 9.4 € 4% 10% 358 € 305 € Ηράκλειο Κρήτης 8.4 € 1% -1% 354 € 267 € Χανιά 8.3 € 0% -13% 381 € 286 € Αίγιο 5.2 € -6% 1% 234 € 191 € Πάτρα 6.7 € 8% 5% 290 € 225 € Κόρινθος 6.4 € 4% 15% 308 € 235 € Ναύπλιο 7.3 € 22% 5% 326 € 276 € Σπάρτη 5.3 € 0% 9% 225 € 188 € Τρίπολη 6.2 € 12% 20% 255 € 232 € Ρίο 5.8 € 8% 3% 266 € 199 € Αμαλιάδα 6.1 € 0% -13% 260 € 250 € Τα στοιχεία αφορούν τις τιμές προσφοράς που αναγράφονται στις δημοσιευμένες αγγελίες του Spitogatos. Επιπλέον, σύμφωνα με στοιχεία του Spitogatos, σε σχέση με το 2019, σημειώνεται αύξηση στην προσφορά φοιτητικών κατοικιών προς ενοικίαση της τάξεως του 80% στην Αθήνα και του 25% στη Θεσσαλονίκη, ενώ ο αριθμός διαθέσιμων φοιτητικών σπιτιών στην υπόλοιπη Ελλάδα παραμένει στα ίδια επίπεδα. Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, σημειώνει: «H σημαντική αύξηση που παρατηρείται στον αριθμό διαθέσιμων φοιτητικών κατοικιών στην πρωτεύουσα, όπως και η μικρή πτώση των τιμών ενοικίασης το τελευταίο τρίμηνο, οφείλεται αναμφίβολα εν μέρει στη μείωση των ακινήτων που διατίθενται προς βραχυχρόνια μίσθωση. Το φαινόμενο αυτό, το οποίο είχε επηρεάσει εντυπωσιακά τον κλάδο του real estate εν γένει, είχε οδηγήσει σε μεγάλη μείωση της διαθεσιμότητας των φοιτητικών διαμερισμάτων στις περιοχές της Ελλάδας όπου λειτουργούν σχολές και πανεπιστήμια, ιδιαίτερα τις πιο τουριστικές. Αυτό είχε ως άμεση συνέπεια τόσο την αύξηση των τιμών των φοιτητικών διαμερισμάτων, όσο και στο να αλλάξουν οι “πιάτσες”, καθώς οι φοιτητές άρχισαν να προσανατολίζονται σε πιο οικονομικές συνοικίες. Φέτος φαίνεται να υπάρχει μια αντίστροφη τάση αυτού του φαινομένου. Παρακολουθούμε με ενδιαφέρον τις εξελίξεις καθημερινά και δεν θα μας προκαλέσει εντύπωση να δούμε περαιτέρω μεταβολές των τιμών και της διαθεσιμότητας το φθινόπωρο.» View full είδηση
-
Αυθαίρετη αποθήκη 17 τ.μ που εφάπτεται σε ισόγεια κατοικία, αλλά ο φέρων οργανισμός είναι μεταλλικός και δεν συνδέεται με τον σκελετό της κατοικίας μπορεί να θεωρηθεί στατικά ανεξάρτητος και να μην απαιτείται ΜΣΕ; Επίσης θα ήθελα μια διευκρίνηση στο άρθρο 2 στις προϋποθέσεις απαλλαγής απο ΜΣΕ στην περίπτωση ι οπου το σύνολο πρέπει να είναι εως 25 τ.μ. Τα εως 25 τ.μ. αφορά αυθαίρετα μετα την 1.1.1983 ή υπολογίζεται συνολικά ανεξαρτήτου παλαιότητας και κατηγορίας; Δηλαδή εάν έχω αυθαίρετο 15 τ.μ. κατηγορίας 1 και αυθαίρετο 20 τ.μ. κατηγορίας 4 το αντιμετωπίζω ως 35 τ.μ με ΜΣΕ ή 20 τ.μ της κατηγορίας 4 και απαλλαγή;
-
εμένα δεν γράφει τίποτα. αναφέρει ως εκρεμμότητα 220Ε την προηγούμενη πληρωμή που ήταν ως 20/8 το οποίο έχω πληρώσει. Επίσης πλήρωσα το επικουρικό, εφαπαξ πριν λίγες ημέρες που ήταν μόνο οι δόσεις 2017, 2018 και μηδενικό το τρέχον. -
όταν λήξουν τι σημαίνει για εμάς, ενημερώνουμε την εταιρεία για ανανέωση/ενημέρωση στην ίδια εταιρεία ή μπορούμε να βγάλουμε καινούργια ηλεκτρονική υπογραφή από την αρχή και σε άλλη εταιρεία? βρήκα αυτό : Αρα εαν βγάλαμε ψηφιακή υπογραφή πριν την 20/6/2018 έχει ισχύ για 5 χρόνια? -
Καλημέρα συνάδελφοι. Σε συνέχεια του αρχικού θέματος θέλω να σας γράψω για την δική μου χθεσινή τρομακτική εμπειρία. Έχω κάνει έναρξη επαγγέλματος από τις 7 Ιανουαρίου του 2020 (ως νέος μηχανικός που κάνει πρώτη φορά έναρξη). Προφανώς όπως και πολλοί άλλοι, φαινόμουν ως ανασφάλιστος μέχρι τις 4 Σεπτεμβρίου 2020 (κι αυτό γιατί τους έστειλα e-mail να επισπεύσουν τη διαδικασίας ένταξης στις ηλεκτρονικές υπηρεσίες του ΕΦΚΑ) κι έτσι δεν είχα τη δυνατότητα επιλογής της ειδικής κλάσης τον Μάρτιο. Βλέπω λοιπόν χθες αυτό που έβλεπα στους εφιάλτες μου. Να με έχουν βάλει στην πρώτη ασφαλιστική κλάση της γενικής κατηγορίας (220€/μήνα ΕΦΚΑ χώρια ο ΕΤΕΑΕΠ)!!! Μετά από πάρα πολλά τηλέφωνα, σε όσα ελάχιστα μου απάντησαν μου είπαν ότι δεν μπορούν να κάνουν κάτι και ότι αυτό μπορεί να αλλάξει μόνο από το νέο έτος κι όχι τώρα!!! Για να μην πολυλογώ, η οικονομική μου κατάσταση βρίσκεται σε πολύ κακό επίπεδο και δεν έχω χρήματα (85€ παραπάνω το μήνα) για να καλύψω το λάθος του ΕΦΚΑ. Είχα πάρει μια προσωπική απόφαση τον Σεπτέμβρη του 2019 να παλέψω στη χώρα μου και να μην φύγω ακόμα στο εξωτερικό. Καλά να πάθω λοιπόν. Ας κάτσω να πληρώνω τον ελληνικό κρατισμό και να με αντιμετωπίζει το κράτος σαν εχθρό του.
-
Ζευγάρι, με τη γυναίκα να κλείνει μακροχρόνια άνεργη σε 2 μήνες, θέλουν να τακτοποιήσουν την κύρια και μοναδική κατοικία τους που είναι 100 μ2 τα νόμιμα + 15 μ2 κλεισμένοι ηχ + 60 μ2 υπόγειο που έγινε χώρος κύριας χρήσης. 1. Σε 2 φκ βάζω τον καθένα με τι του αναλογεί και έκπτωση παίρνει μόνο η γυναίκα, ανεξαρτήτως εμβαδού κατοικίας και εισοδήματος? 2. Η αίτηση θα γίνει σε 2 μήνες οπότε θα υπάρχει η προσαύξηση του εξαμήνου 20%, σωστά? 3. Συνολικά η κατοικία είναι > 150 μ2 , νόμιμα + αυθαίρετα οπότε δεν είναι στην παρ. 8 σχετικά με το παράβολο των 50 ε, σωστά? -
Πληροφοριακό Σύστημα Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον ΙΙ
Manos1984 replied to yian's θέμα in Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον ΙΙ
Καλημέρα συνάδελφοι, στο εξοικονομώ αυτονομώ, τι εννοεί 10% ρήτρα COVID για τη διετία 20-21? Ότι αυτό το 10% πάει σε όλους τους ωφελούμενους για αυτήν τη διετία? -
Ενα παράδοξο το οποιο λογικα εχει συζητηθεί αλλα προσωπικα τωρα το πρόσεξα ειναι το εξής.: Επι 4178 ειχαν κυκλοφορήσει επίσημες ερωταπαντησεις του ΤΕΕ και του helpdesk του υπουργείου, βασει των οποίων στην Κ3 εντάσσονταν και λεβητοστασια στο εδαφιο ιγιγ. Όταν βγηκε ο 4495 υπήρχαν απο τους αρμόδιους φορείς ανεπίσημες προτροπες οτι ισχυουν οι εγκύκλιοι και οι επισημες(?) διευκρινήσεις (οπως θεωρώ ειναι και οι ερωταπαντησεις που εδωσε το σχετικο helpdesk) που ειχαν δοθεί επι 4178. Ω εκ θαυματος, τον Μάη του 2019 βγαίνει εγκύκλιος 4495 και εξαιρεί τα λεβητοστασια απο την κ3.... Το ερωτημα ειναι απλό. Προφανως αρκετοί απο σας εως τοτε ειχατε δηλώσεις με λεβητοστασια κ3 και ημερομηνια υπαγωγης προγενέστερη της εγκυκλίου. Τι κάνατε? Καλέσατε πελάτες για αλλαγή προστίμου με οτι αυτο συνεπάγεται? Το αφησατε ως είχε? -
Εισφορές πρόνοιας ΕΤΕΑΕΠ (αλλαγές από 1.1.19)
christopografow replied to dimtheod's θέμα in Ασφαλιστικά
Καλησπέρα σε όλους ! Μέχρι και τον 02/20 ήμουν στο καθεστώς του άρθρου 9 παρ.39 οπότε και οι εισφορές μου πληρώνονταν μέχρι ΑΠΔ. Παρ όλα αυτά μου βγαίνουν ειδοποιητήρια απο το 2017 και 2018 με ποσά που φαίνεται ότι χρωστάω (21,49 € η κάθε δόση ) ενώ για το 2020 μου βγαίνουν μηδενικά ειδοποιητήρια . Έχει κάποιος το ίδιο θέμα ; Πως μπορώ να επικοινωνήσω με ΕΤΕΑΕΠ ; Σε μαιλ που είχα στείλει μου είχαν πει να περιμένω την εκκαθάριση ενώ όταν ξανα επικοινώνησα δεν είχα κάποια απάντηση. -
Το δοκιμαστικό δρομολόγιο, το οποίο και θα αναχωρήσει στις 10 το πρωί από το Μετρό "Άγιος Ιωάννης" και θα τερματίσει στην Άνω Κυψέλη, με ενδιάμεσες 26 στάσεις, πραγματοποιεί το πρώτο ηλεκτροκίνητο όχημα της κινεζικής αυτοκινητοβιομηχανίας BYD. Το όχημα βρίσκεται ήδη στην Αθήνα και έχει δρομολογηθεί πιλοτικά από την ΟΣΥ ΑΕ, εκτελώντας γραμμές σχετικά μικρού μήκους εντός του κέντρου της Αθήνας. Η αυτοκινητοβιομηχανία BYD, ανταποκρίθηκε στην ανοιχτή πρόσκληση του υπουργείου Υποδομών & Μεταφορών για διάθεση δοκιμαστικής λειτουργίας ηλεκτρικών οχημάτων στο δίκτυο των Αστικών Συγκοινωνιών. Το εν λόγω demo bus, κινεζικής τεχνολογίας, στις πιλοτικές του διαδρομές δεν μεταφέρει επιβάτες, έχει μήκος 12 μέτρα, 3 διπλές πόρτες χωρίς σκαλοπάτια εισόδου και η χωρητικότητά του σε επιβάτες είναι 24 καθήμενοι, 51 όρθιοι, 1 ΑμΕΑ, έχει ράμπα για ΑμΕΑ και η μπαταρία του είναι 348 kw. Έχει επίσης 2 Ηλεκτρομοτέρ 2x150kw που αντιστοιχούν σε ισχύ 402 hp και WIFI συνδεσιμότητα για τους επιβάτες και USB φορτιστές για τα κινητά επιβατών. Το αμέσως επόμενο διάστημα αναμένεται η δοκιμαστική κυκλοφορία δύο ακόμη τύπων ηλεκτρικών λεωφορείων, ενός ευρωπαϊκής τεχνολογίας και ακόμη ενός κινεζικής τεχνολογίας, τα οποία κατά τη δοκιμαστική τους περίοδο θα μεταφέρουν και επιβάτες. Η είσοδος της ηλεκτροκίνησης στην Ελλάδα εξασφαλίζει πολλαπλά οφέλη τόσο για το περιβάλλον, όσο και για την ποιότητα ζωής στα αστικά κέντρα, γεγονός στο οποίο οι Αστικές Συγκοινωνίες διεκδικούν πρωταγωνιστικό ρόλο. Επισημαίνεται ότι η πιλοτική κυκλοφορία σε μήκος κατάλληλων διαδρομών είναι αναγκαία προκειμένου να υπάρξει η σωστή προετοιμασία από άποψης υποδομών και οι κατάλληλες λειτουργικές επιλογές οχημάτων-φόρτισης. Το λεωφορείο συγκεκριμένα αύριο θα πραγματοποιήσει το εξής δρομολόγιο: Αναχώρηση : Άγιος Ιωάννης ΜΕΤΡΟ 10.00 π.μ. Στάση 1 : Μενεκράτους Στάση 2 : Λαϊκή Στάση 3 : Άγιος Αρτέμιος Στάση 4 : Νεάρχου Στάση 5 : Αρρυβού Στάση 6 : Υμηττού Στάση 7 : Προφήτης Ηλίας Στάση 8 : Πλατεία Πλαστήρα Στάση 9 : Άγιος Σπυρίδων Στάση 10 : Στάδιο Στάση 11 : Μετς Στάση 12 : Άγαλμα Βύρωνος Στάση 13 : Σύνταγμα Στάση 14 : Ακαδημία Στάση 15 : Ρεξ Στάση 16 : Πολυτεχνείο Στάση 17 : Αιγύπτου Στάση 18 : Πανελλήνιος Στάση 19 : Επτανήσου Στάση 20 : Ιθάκης Στάση 21 : Ζακύνθου Στάση 22 : Σκύρου Στάση 23 : Πλατεία Κυψέλης Στάση 24 : Αίγλης Στάση 25 : Άγιος Αθανάσιος Στάση 26 : Κατσή Τερματισμός Στάση 27 : Άνω Κυψέλη 11.00 π.μ. -
Το δοκιμαστικό δρομολόγιο, το οποίο και θα αναχωρήσει στις 10 το πρωί από το Μετρό "Άγιος Ιωάννης" και θα τερματίσει στην Άνω Κυψέλη, με ενδιάμεσες 26 στάσεις, πραγματοποιεί το πρώτο ηλεκτροκίνητο όχημα της κινεζικής αυτοκινητοβιομηχανίας BYD. Το όχημα βρίσκεται ήδη στην Αθήνα και έχει δρομολογηθεί πιλοτικά από την ΟΣΥ ΑΕ, εκτελώντας γραμμές σχετικά μικρού μήκους εντός του κέντρου της Αθήνας. Η αυτοκινητοβιομηχανία BYD, ανταποκρίθηκε στην ανοιχτή πρόσκληση του υπουργείου Υποδομών & Μεταφορών για διάθεση δοκιμαστικής λειτουργίας ηλεκτρικών οχημάτων στο δίκτυο των Αστικών Συγκοινωνιών. Το εν λόγω demo bus, κινεζικής τεχνολογίας, στις πιλοτικές του διαδρομές δεν μεταφέρει επιβάτες, έχει μήκος 12 μέτρα, 3 διπλές πόρτες χωρίς σκαλοπάτια εισόδου και η χωρητικότητά του σε επιβάτες είναι 24 καθήμενοι, 51 όρθιοι, 1 ΑμΕΑ, έχει ράμπα για ΑμΕΑ και η μπαταρία του είναι 348 kw. Έχει επίσης 2 Ηλεκτρομοτέρ 2x150kw που αντιστοιχούν σε ισχύ 402 hp και WIFI συνδεσιμότητα για τους επιβάτες και USB φορτιστές για τα κινητά επιβατών. Το αμέσως επόμενο διάστημα αναμένεται η δοκιμαστική κυκλοφορία δύο ακόμη τύπων ηλεκτρικών λεωφορείων, ενός ευρωπαϊκής τεχνολογίας και ακόμη ενός κινεζικής τεχνολογίας, τα οποία κατά τη δοκιμαστική τους περίοδο θα μεταφέρουν και επιβάτες. Η είσοδος της ηλεκτροκίνησης στην Ελλάδα εξασφαλίζει πολλαπλά οφέλη τόσο για το περιβάλλον, όσο και για την ποιότητα ζωής στα αστικά κέντρα, γεγονός στο οποίο οι Αστικές Συγκοινωνίες διεκδικούν πρωταγωνιστικό ρόλο. Επισημαίνεται ότι η πιλοτική κυκλοφορία σε μήκος κατάλληλων διαδρομών είναι αναγκαία προκειμένου να υπάρξει η σωστή προετοιμασία από άποψης υποδομών και οι κατάλληλες λειτουργικές επιλογές οχημάτων-φόρτισης. Το λεωφορείο συγκεκριμένα αύριο θα πραγματοποιήσει το εξής δρομολόγιο: Αναχώρηση : Άγιος Ιωάννης ΜΕΤΡΟ 10.00 π.μ. Στάση 1 : Μενεκράτους Στάση 2 : Λαϊκή Στάση 3 : Άγιος Αρτέμιος Στάση 4 : Νεάρχου Στάση 5 : Αρρυβού Στάση 6 : Υμηττού Στάση 7 : Προφήτης Ηλίας Στάση 8 : Πλατεία Πλαστήρα Στάση 9 : Άγιος Σπυρίδων Στάση 10 : Στάδιο Στάση 11 : Μετς Στάση 12 : Άγαλμα Βύρωνος Στάση 13 : Σύνταγμα Στάση 14 : Ακαδημία Στάση 15 : Ρεξ Στάση 16 : Πολυτεχνείο Στάση 17 : Αιγύπτου Στάση 18 : Πανελλήνιος Στάση 19 : Επτανήσου Στάση 20 : Ιθάκης Στάση 21 : Ζακύνθου Στάση 22 : Σκύρου Στάση 23 : Πλατεία Κυψέλης Στάση 24 : Αίγλης Στάση 25 : Άγιος Αθανάσιος Στάση 26 : Κατσή Τερματισμός Στάση 27 : Άνω Κυψέλη 11.00 π.μ. View full είδηση
-
Συνάδελφοι καλησπέρα. Σε υπάρχουσα διώροφη οικοδομή αποτελούμενη από δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες - ισογείου και ορόφου και κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, υπάρχει αυθαίρετη σοφίτα. Η πρόσβαση σε αυτή γίνεται από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο επομένως θα τακτοποιηθεί σαν κύριος χώρος(χωρίς μειωτικό συντελεστή). Ο χρήστης της σοφίτας είναι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος ορόφου(ποσοστό οριζόντιας 40%), ο οποίος επίσης είναι και ιδιοκτήτης της μελλοντικής δόμησης (ποσοστό 20%). Το ερώτημά μου είναι ποιο ποσοστό θα χρησιμοποιήσω για να υπολογίσω τους συντελεστές υπέρβασης. α) 20%, β)40%, γ)60%; Δεδομένου ότι η οικοδομή δεν έχει άλλες παραβάσεις θα μπορούσα να συγκρίνω με τα επιτρεπόμενα του οικοπέδου; Ευχαριστώ -
Εγκύκλιος 2: "Επί του εδαφίου β της παρ.3 επισημαίνεται ότι στην περίπτωση έκδοσης άδειας νομιμοποίησης, εφ’ όσον τα πρόστιμα είναι βεβαιωμένα στη Δ.Ο.Υ, το οφειλόμενο ποσό (20%) υπολογίζεται επί του προστίμου ανέγερσης της έκθεσης αυτοψίας. Στην περίπτωση που δεν έχει γίνει διαπίστωση του αυθαιρέτου και ο ιδιοκτήτης αυτοβούλως προβαίνει στη νομιμοποίησή του, το οφειλόμενο ποσό (20%) υπολογίζεται επί του προστίμου ανέγερσης της παρ.2α του παρόντος άρθρου. Για την εφαρμογή του παρόντος, ο υπολογισμός του προστίμου διατήρησης αντιστοιχεί στο 50% του διαμορφωθέντος κατά τα ανωτέρω προστίμου ανέγερσης." -
Καλησπέρα, έχω την εξής απορία αν θα μπορούσατε να με βοηθήσετε. Έστω υπολογισμένο πρόστιμο ανέγερσης αυθαιρέτου 50.000€. Βάσει του άρθρου 94 παρ. 2β, το πρόστιμο διατήρησης θα είναι 25.000€. Έστω λοιπόν ότι δύναται να εκδοθεί άδεια για την νομιμοποίηση του αυθαιρέτου. Βάσει του άρθρου 94 παρ. 3β. το νέο πρόστιμο ανέγερσης αναδιαμορφώνεται σε 50.000 * 0,20 = 10.000€. Το πρόστιμο διατήρησης όμως? Θα αναδιαμορφωθεί κι αυτό στο 20% (25.000*0,20 = 5.000€ ανά έτος?) Ή παραμένει 25.000€ ετησίως? -
(το θέμα μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών) ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΘΕΛΩ ΝΑ ΚΑΝΩ ΜΙΑ ΕΡΩΤΗΣΗ, ΕΧΩ ΕΝΑ ΚΤΗΜΑ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ ΠΕΡΙΠΟΥ 3,5 ΣΤΡΕΜΜΑΤΑ ΜΕ ΕΝΑ ΟΙΚΗΜΑ ΠΕΡΙΟΥ 20 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ. ΘΕΛΩ ΝΑ ΤΟ ΚΑΝΩ ΧΩΡΟ ΓΙΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΓΙΑ ΚΟΙΝΩΝΙΚΕΣ ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ, ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΠΑΡΩ ΑΔΕΙΑ;;; ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ ΓΙΑ ΤΟ ΧΡΟΝΟ ΣΑΣ Η χρήση κεφαλαίων δεν επιτρέπεται στο κείμενο δημοσιεύσεων και τίτλων θεμάτων. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσε το κείμενό σου. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33
-
Η μηχανογραφική έκδοση των παραστατικών είναι αυτό που θα απασχολήσει επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες τις επόμενες ημέρες σε σχέση με την ενημέρωση των ηλεκτρονικών βιβλίων που σύμφωνα με την Α1138/20 ξεκινάει από την 01/10/2020. Τι πρέπει να γνωρίζουν οι επιχειρήσεις και οι ελεύθεροι επαγγελματίες, για να λειτουργήσουν σύννομα στις νέες απαιτήσεις της Α.Α.Δ.Ε. Ας δούμε τι ισχύει ξεχωριστά ανά περίπτωση: 1. Επιχειρήσεις και ελεύθεροι επαγγελματίες που δεν έχουν πρόγραμμα εμπορικής διαχείρισης και μπορούν να κάνουν χρήση της καταχωρητικής φόρμας στην ΑΑΔΕ για τις περιπτώσεις : – Τα Νομικά πρόσωπα που τηρούν βιβλία Γ κατηγορίας – διπλογραφικά (ΕΠΕ-ΑΕ-ΙΚΕ) ή και ελεύθεροι επαγγελματίες που τηρούν διπλογραφικά λόγω τζίρου και εκδίδουν έως 50 παραστατικά πωλήσεων το έτος. – Οι ελεύθεροι επαγγελματίες που τηρούν βιβλία β κατηγορίας – απλογραφικά με τζίρο έως 50.000€/έτος. ΠΡΟΣΟΧΗ: · όσοι εξ αυτών εκδίδουν Αποδείξεις Λιανικών Συναλλαγών, οφείλουν να τις καταχωρούν στην ΑΑΔΕ σε πραγματικό χρόνο και ανά απόδειξη, από την 01/01/2021. · για την περίοδο 01/10/2020 ως και 31/12/202, οι λιανικές πωλήσεις θα καταχωρούνται ανά μήνα συγκεντρωτικά. Αυτό απαντάει και στο ερώτημα πώς δηλαδή ξεκινάει η ενημέρωση των ηλεκτρονικών βιβλίων μέσω της myDATA την 01/10/2020, ενώ οι ταμειακές και φορολογικοί πήραν παράταση για αντικατάσταση σε νέου τύπου μέχρι την 31/10/2020. 2. Επιχειρήσεις και ελεύθεροι επαγγελματίες που έχουν ή θα προμηθευτούν πρόγραμμα εμπορικής διαχείρισης και δεν είναι υπόχρεοι να κάνουν χρήση ταμειακής μηχανής, φορολογικού μηχανισμού ή παρόχου ηλεκτρονικής τιμολόγησης Οι επιχειρήσεις και οι ελεύθεροι επαγγελματίες που η φύση της εργασίας τους είναι η παροχή υπηρεσίας (Ιατροί – δικηγόροι -Μηχανικοί – Εκπαιδευτήρια – κέντρα αισθητικής κ.ά.) έχουν την δυνατότητα να εκδίδουν μηχανογραφικά τα παραστατικά τους χωρίς σήμανση από φορολογικό μηχανισμό, στις περισσότερες περιπτώσεις. Ορισμένα από τα επαγγέλματα τα οποία, μεταξύ άλλων, εξαιρούνται από τη χρήση φορολογικού μηχανισμού για την έκδοση αποδείξεων λιανικών συναλλαγών (σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία – Αύγουστος 2020) είναι τα εξής: · Ιατροί- Πολυιατρεία · Μηχανικοί – Αρχιτέκτονες και συναφή · Δικηγόροι – Συμβολαιογράφοι · Σύμβουλοι επιχειρήσεων – Λογιστικά γραφεία · Παραϊατρικά επαγγέλματα · Parking · Ξενοδοχεία – Πανσιόν – ενοικιαζόμενα και χώροι διαμονής · Εκπαιδευτήρια – Φροντιστήρια Επίσης, στην ίδια κατηγορία ανήκουν και όσες επιχειρήσεις δεν πραγματοποιούν λιανικές πωλήσεις (πλην λίγων εξαιρέσεων) δηλαδή όσες πωλούν τα εμπορεύματα και τις υπηρεσίες τους χονδρικώς με τιμολόγια. Κάθε επιχειρηματίας μπορεί να συμβουλευτεί ως προς αυτό τον λογιστή του. Αυτό σημαίνει πως η εμπορική εφαρμογή που διαθέτουν, εφόσον πληροί την τεχνική περιγραφή διεπαφών REST API για διαβίβαση & λήψη δεδομένων για χρήστες ERP, μπορεί να αποστείλει απευθείας τα δεδομένα στην πλατφόρμα mydata για την ενημέρωση των ηλεκτρονικών βιβλίων. 3. Επιχειρήσεις και ελεύθεροι επαγγελματίες που εκδίδουν αποδείξεις λιανικών συναλλαγών και είναι υπόχρεοι να κάνουν χρήση ταμειακής μηχανής ή φορολογικού μηχανισμού ή παρόχου ηλεκτρονικής τιμολόγησης Σε αρκετές περιπτώσεις οι επιχειρήσεις, εφόσον εκδίδουν μηχανογραφικά τα παραστατικά τους, οφείλουν να συνδέουν την εφαρμογή τιμολόγησης με φορολογικό μηχανισμό που έχει ειδική κρατική άδεια. Το όνομα του φορολογικού μηχανισμού έχει ταυτιστεί και με την έννοια «το μηχανάκι της εφορίας». Οι επιχειρήσεις που έχουν αυτήν την υποχρέωση είναι στις περισσότερες περιπτώσεις αυτές που εκδίδουν μηχανογραφικά παραστατικά λιανικών πωλήσεων εμπορευμάτων (και προϊόντων) από μια εφαρμογή εμπορικής διαχείρισης. Από τον Αύγουστο 2020, οι επιχειρήσεις που εκδίδουν μηχανογραφικά τα παραστατικά τους, έχουν επίσης την επιλογή αντί χρήσης του φορολογικού μηχανισμού να κάνουν χρήση αδειοδοτημένου παρόχου έκδοσης ηλεκτρονικών τιμολογίων. Ο φορολογικός μηχανισμός δημιουργεί την ΠΑΗΨΣ (ενώ ο Πάροχος δημιουργεί την ΥΠΑΗΕΣ). Και τα δύο, είναι οι συμβολοσειρές που «κλειδώνουν» τα δεδομένα του παραστατικού, με την διαφορά ότι το παραστατικό με την ΠΑΗΨΣ αποθηκεύεται τοπικά, ενώ το παραστατικό με την ΥΠΑΗΕΣ αποθηκεύεται στο διαδίκτυο. Οι επιχειρήσεις αυτές, αν δεν διαθέτουν μηχανογραφικό πρόγραμμα έκδοσης αποδείξεων, έχουν την δυνατότητα να κάνουν χρήση ταμειακής μηχανής. * Ο κ.Νικόλαος Σπυρόπουλος είναι Software analyst and co Founder στην i-spirit Software
