Αναζήτηση στην κοινότητα

για νεο ασφαλισμένο με παντοτινό καθαρό εισόδημα έως 586,08x12 η συνταξη θα ειναι συμφωνα με το σχεδιο: ετη αναπληρωση ποσο 1 586,08 0,80% 4,69 2 586,08 0,80% 4,69 3 586,08 0,80% 4,69 4 586,08 0,80% 4,69 5 586,08 0,80% 4,69 6 586,08 0,80% 4,69 7 586,08 0,80% 4,69 8 586,08 0,80% 4,69 9 586,08 0,80% 4,69 10 586,08 0,80% 4,69 11 586,08 0,80% 4,69 12 586,08 0,80% 4,69 13 586,08 0,80% 4,69 14 586,08 0,80% 4,69 15 586,08 0,80% 4,69 16 586,08 0,92% 5,39 17 586,08 0,92% 5,39 18 586,08 0,92% 5,39 19 586,08 1,04% 6,10 20 586,08 1,04% 6,10 21 586,08 1,04% 6,10 22 586,08 1,16% 6,80 23 586,08 1,16% 6,80 24 586,08 1,16% 6,80 25 586,08 1,29% 7,56 26 586,08 1,29% 7,56 27 586,08 1,29% 7,56 28 586,08 1,42% 8,32 29 586,08 1,42% 8,32 30 586,08 1,42% 8,32 31 586,08 1,55% 9,08 32 586,08 1,55% 9,08 33 586,08 1,55% 9,08 34 586,08 1,69% 9,90 35 586,08 1,69% 9,90 36 586,08 1,69% 9,90 37 586,08 1,84% 10,78 38 586,08 1,84% 10,78 39 586,08 1,84% 10,78 40 586,08 2,00% 11,72 41 586,08 2,00% 11,72 42 586,08 2,00% 11,72 αναλογικη 297,32 εθνική 384,00 επικουρικο 59,46 συνολο 740,78 (copy απο excel δεν παιζει λοιπον)

Η πλειονοτητα των ελευθερων επαγγελματιων μηχανικων θεωρω ότι επιδιωκε να συνδεθουν οι ασφαλιστικες εισφορες με το εισοδημα.Με το σημερινο ασφαλιστικο συστημα καποιος με μηδενικο εισοδημα ηταν υποχρεωμενος να πληρωνει 6000 ,7000,8000 ευρω κατι που είναι ανευ σχολιασμου……Εμπαινε στην περιπετεια των ρυθμισεων……επρεπε να πληρωνει και τα τρεχοντα …..αδυνατουσε βεβαια να τα πληρωνει…..Και τελικα λογω των υπερογκων ληστρικων ασφαλιστικων εισφορων ειχαμε και εχουμε την διαγραφη χιλιαδων συναδελφων (πραγμα απολυτα απαραδεκτο για να μην πω τιποτα χειροτερο) Αρα η συνδεση του εισοδηματος με τις εισφορες κατ ΄εμε είναι απολυτα σωστη. Απο κει και περα καποιες παρατηρησεις: 1.Με βαση τα παραδειγματα των συναδελφων τα 225 ευρω το μηνα ελαχιστη εισφορα είναι σωστη μεν αλλα όχι για μηδενικα εισοδηματα.Εδω για μενα πρεπει να ληφθει μεριμνα.Οταν καποιος δεν εχει δουλεια και δεν εχει να φαει και να ταισει την οικογενεια του τοτε τα 225 είναι πολλα……. 2.Απο το 20% του εισοδηματος που ειχε ακουστει για εισφορες που εγω το εβρισκα λογικο αν προσθεσουμε και όλα τα αλλα ποσοστα (υγεια,επικουρικες κτλ) παμε στο 38%.Αλλο 20% και άλλο 38%. Στις τηλεορασεις οσοι γυρνανε για να ενηρωσουν για την κυβερνητικη προταση μιλανε για 20% επι του εισοδηματος και όχι για το 38% που απο οτι διαβασα απο προηγουμενα μυνηματα είναι το σωστο.Εγω απο χθες το βραδυ ειχα την εντυπωση απο την tv και μη εχοντας μπει στο site οτι οι εισφορες μας θα αντιστοιχουν στο 20% του καθαρου εισοδηματος μας.Το θεμα δεν ειναι να φαμε για αλλη μια φορα το "πεπονι".Το θεμα ειναι να γινει κατι σοβαρο και συγκροτημενο που να εχει αποτελεσμα. Βγαινει χθες ο αλλος και λεει οτι οποια κουβεντα ειναι να γινει θα γινει σε διαστημα εικοσι ημερων.Δεν εχουμε χρονο.Και που ησουν ρε γιγαντα τοσους μηνες????Το ασφαλιστικο απαιτει σοβαρο διαλογο.Ουτε οι ασφαλισμενοι δεν πρεπει να ξαναπνηγουν απο τις βλακωδως υπερογκες εισφορες ουτε οι συνταξεις να γινουν συνταξεις πεινας.Πρεπει να ακουσθουν ολες οι αποψεις με ηρεμια.Αυτα τα τελεσιγραφα και τα υπερεπειγοντα οπως ειναι η χωρα και η ζωη μας δεν εχουν θεση.Και κατι φωτοβολιδες κροτου λαμψης για δεκαπλασυνταξιουχους και εικοσαπλασιανταξιουχους δεν εξυπηρετουν τιποτα και κανενα.Ουτε βεβαια εχουν θεση οι φωτοβολιδες του στυλ δεν "συναινω σε καμμια μειωση συνταξεων".Οι συνταξεις θα μειωθουν.Δεν γινεται να μην μειωθουν.Με τοση ανεργια και αντικειμενικη αδυναμια πληρωμης εισφορων οι συνταξεις θα μειωθουν.Ισως οχι τωρα αλλα πιο μετα.Και αυτο ειναι οτι χειροτερο μπορει να γινει για την οικονομια.Να βγουν παλι σε ενα χρονο και να πουν μειωση συνταξης.Η οικονομια δεν ειναι τιποτα αλλο απο ψυχολογια.Αν δεν σταθεροποιηθουν ασφαλιστικα και φορολογικα η χωρα αυτη ποτε δεν προκειται να ανασανει. Ειδικα το ασφαλιστικο θα παρει τα πανω του οταν βρεθουν δουλειες.Θεσεις εργασιας.Αυτο πρεπει να ειναι το κυριο μελημα.Να ανοιξουν θεσεις εργασιας.Κινητρα χρειαζονται και στον ελληνα και στον ξενο να κανει δουλεια στην ελλαδα ,να δωσει θεσεις εργασιας. Κινητρα για να ανοιξουν δουλειες και αποφασεις με λογικη. Βρισκει καποιος από τους νομοθετουντες λογικο σχεδον το 40% του εισοδηματος του ασφαλισμενου να πηγαινει σε εισφορες????? Σαφως και δεν είναι λογικο αρα το ιδιο το συστημα οδηγει στην λογικη «τοσα με αποδειξη και τοσα χωρις αποδειξη». Το ιδιο το συστημα οδηγει σε προσληψεις με τον ελαχιστο ή σχεδον ελαχιστο μισθο και τα αλλα (τα οποια αλλα) κατω απο το τραπεζι. Όταν νομοθετεις κατι για να εχει εφαρμογη πρεπει να διακατεχεται από λογικη.Ας μπει λοιπον καποιος από αυτους που παιρνουν τις αποφασεις στην θεση ενός μηχανικου που παιρνει μια αμοιβη για οικοδομικη αδεια και την ωρα που ετοιμαζεται να κοψει το δελτιο σκεφτεται : Από τα 10.000 που κοβω: -Ποσα πανε σε ασφαλιση? -Ποσα πανε για εφορια? -Ποσα πανε σε λειτουργικα εξοδα (νοικια , μισθους , βενζινες , ρευματα ) ? -Τι μου μενει στο τελος να παω στο σπιτι στην οικογενεια??????? Ο ασφαλισμενος δεν κοιταει ποσα δινει για κυρια και ποσα για επικουρικη.Κοιταει τι φευγει απο την τσεπη του.Και στην προκειμενη φευγει απο την τσεπη για ασφαλιστικες εισφορες σχεδον το 40% του εισοδηματος του. Αν είναι να δινουμε για ασφαλιση και εφορια σχεδον ολη την αμοιβη και εμεις να εργαζομαστε μονο για την ευθυνη και την "χαρα της εργασιας" τοτε εχω να προτεινω καποια πολύ ωραια μερη για υποβρυχιο ψαρεμα…..... 3.Φτανουμε στο ζουμι της υποθεσης : Ποση συνταξη θα παρω????? Εγω ειλικρινα δεν εχω καταλαβει πως θα υπολογιζεται το τμημα της συνταξης πανω από την βασικη.Ακουω για ποσοστα αναπληρωσης κτλ αλλα θα ηταν πολύ χρησιμο καποιος που το κατεχει το θεμα να ανεβασει καποια παραδειγματα για να ξερουμε στην τελικη και το αποτελεσμα ολης αυτης της ιστοριας……..

Αν και ο συνάδελφος τα αναφέρει πολύ ωραία και συνοπτικά πιο πάνω, κάνω μια αναλυτική σύνοψη του συνόλου των βασικών άρθων (εκτός ότι αφορά τον ΟΑΕΔ), για να μην ψάχνουν οι συνάδελφοι την ακριβή διατύπωση σε όλο το σχέδιο. Άρθρο 53 Εισφορές αυτοπασχολουμένων και ελεύθερων επαγγελματιών 1.Από 1.1.2017 οι ελεύθεροι επαγγελματίες, οι οποίοι σύμφωνα με τις γενικές ή ειδικές ή καταστατικές διατάξεις, όπως ίσχυαν ως την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, υπάγονταν στην ασφάλιση του Ο.Α.Ε.Ε και του Ε.Τ.Α.Α. αντίστοιχα, καταβάλλουν, ανεξαρτήτως του χρόνου υπαγωγής στην κοινωνική ασφάλιση, μηνιαία ασφαλιστική εισφορά για τον κλάδο σύνταξης, ύψους 20% επί του μηνιαίου εισοδήματός τους, όπως αυτό καθορίζεται είτε με βάση το καθαρό φορολογητέο αποτέλεσμα, από την ασκούμενη δραστηριότητά τους κατά το προηγούμενο φορολογικό έτος, είτε με βάση την καθαρή αξία των παρεχόμενων μηνιαίως ή σε άλλη τακτική χρονική βάση, υπηρεσιών του τρέχοντος έτουςγια το οποίο εκδίδονται δελτία παροχής υπηρεσιών, τιμολόγια ή αποδείξεις επαγγελματικής δαπάνης. Με απόφαση του Υπουργού Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης εξειδικεύονται τα ειδικότερα θέματα όσον αφορά στους κανόνες προσδιορισμού της βάσης υπολογισμού εισφορών ανά επαγγελματική δραστηριότητα. 2. Σε καμία περίπτωση η μηνιαία ασφαλιστική εισφορά που υποχρεούνται να καταβάλλουν οι ασφαλισμένοι της παρ. 1 δεν δύναται να υπολείπεται του ποσού που αντιστοιχεί σε ποσοστό 20% επί του εκάστοτε προβλεπόμενου κατώτατου βασικού μισθού άγαμου μισθωτού άνω των 25 ετών. Ως προς το ανώτατο όριο ασφαλιστέου μηνιαίου εισοδήματος εφαρμόζεται η διάταξη της παρ. 2 του άρθρου 52. Άρθρο 57 Ασφαλιστικές εισφορές υγειονομικής περίθαλψης ασφαλισμένων 2. Η ασφαλιστική εισφορά υπέρ υγειονομικής περίθαλψης των ελεύθερων επαγγελματιών, των ανεξάρτητα απασχολούμενων, των κατ’επάγγελμα αγροτών καθώς και των λοιπών κατηγοριών των οποίων οι ασφαλιστικές εισφορές κλάδου σύνταξης υπολογίζονται κατά τα προβλεπόμενα στο άρθρο 53 και 54, αντιστοίχως του παρόντος νόμου, ορίζεται σε ποσοστό 6,95% επί του ασφαλιστέου εισοδήματός τους, όπως αυτό ορίζεται στο άρθρο 53, βαρύνει εξολοκλήρου τους ασφαλισμένους και κατανέμεται κατά ποσοστό 6,45% για παροχές σε είδος και ποσοστό 0,50 % για παροχές σε χρήμα. Αρθρο 48. Η Ειδική Προσαύξηση του Τομέα Σύνταξης Μηχανικών και Εργοληπτών Δημοσίων Έργων (ΤΣΜΕΔΕ) που συστάθηκε με τις διατάξεις του άρθρου 2 του ν.3518/2006, καταργείται από 1.1.2016. Αρθρο 51. Από 1.1.2016 και για διάστημα τριών ετών, το ποσό της μηνιαίας εισφοράς όλων των αυταπασχολούμενων, ελευθέρων επαγγελματιών, ασφαλισμένων πριν και μετά την 1.1.1993 στο Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης (ΕΤΕΑ), υπολογίζεται σε ποσοστό 7,5% επί του εισοδήματος όπως ειδικότερα προσδιορίζεται στα άρθρα 53 και 54 του παρόντος. Μετά το πέρας της τριετίας, η μηνιαία εισφορά διαμορφώνεται στο ύψος που ίσχυε κατά την 31.12.2015. Aρθρο 17 β) Τα έσοδα από τις ασφαλιστικές εισφορές των ασφαλισμένων. Η συνολική εισφορά ασφάλισης για εφάπαξ παροχή ορίζεται σε ποσοστό 4%, βαρύνει αποκλειστικά τους ασφαλισμένους και υπολογίζεται για τους μισθωτούς επί των πάσης φύσεως αποδοχών τους για τους ελεύθερους επαγγελματίες - αυταπασχολούμενους – αγρότες επί του εισοδήματός τους, κατ’ αναλογία των ειδικότερα προβλεπόμενων στα άρθρα 53 και 54 του παρόντος. με την παρακάτω υποσημείωση: Aρθρο 53 11. Η σταθερή μηνιαία εισφορά, το ύψος της ασφαλιστικής εισφοράς καθώς και οι ασφαλιστικές κατηγορίες ή αποδοχές, βάσει των οποίων υπολογίζεται η μηνιαία εισφορά των ασφαλισμένων για τους οποίους, βάσει των γενικών ή ειδικών ή καταστατικών διατάξεων όπως ίσχυαν έως την έναρξη ισχύος του παρόντος, προέκυπτε υποχρέωση υπαγωγής στους Τομείς του κλάδου κύριας ασφάλισης του ΕΤΑΑ (Τομέας Σύνταξης Μηχανικών και Εργοληπτών Δημοσίων Έργων, Τομέας Σύνταξης και Ασφάλισης Υγειονομικών, Τομέας Ασφάλισης Νομικών), όπως έχουν διαμορφωθεί μέχρι 31/12/2015 παραμένουν αμετάβλητες μέχρι 31/12/2016. Συνεπώς το ελάχιστο ποσό εισφορών ε.ε. είναι : 586€ * (26,95% + 7,5% + 4%) = 225.32€

Όχι 20%, αλλά 26,95%

Yπάρχει οικοδομική άδεια του '98 για κατοικία. Στα σχέδια της άδειας φαίνεται να υπάρχει περίφραξη στο οικόπεδο, η οποία όμως δεν κατασκευάστηκε. Μπορεί να γίνει τώρα η κατασκευή της περιφραξης αφού υπάρχει στην οικοδομική άδεια?

1 ) Οι ΑΠΥ και τα ΤΙΜΟΛΟΓΙΑ των λεγόμενων ελευθερίων επαγγελμάτων δεν θεωρούνται απο 01-01-2013 ( βλέπε σχετικα ΠΟΛ 1004/04-01-2013 ), ανεξαρτήτως του ποσού που αναγράφεται σε αυτά. 2) Τον ορισμό του απλοποιημένου τιμολογίου δεν τον δίνω εγώ , αλλά ο νόμος 4308/14 και επι των διατάξεων του νόμου αυτού ήταν και το σεμινάριο από το υλικό του οποίου έκανες ανάρτηση ενός (μικρού) τμήματος.

Με Κοινή Υπουργική Απόφαση τροποποιείται το ύψος του επιβαλλόμενου προστίμου για την εκπρόθεσμη υποβολή αιτήσεων για χορήγηση άδειας χρήσης ύδατος, μετά την 01-01-2016. Ειδικότερα, από 01-01-2016 μειώνεται το προβλεπόμενο, από το άρθρο 13 παρ 1 περ. (ε) της ΚΥΑ 146896/2014, όπως ισχύει με την ΚΥΑ 101123/2015, πρόστιμο των 1000-2000 ευρώ, στο ποσό των 150 ευρώ. Η μείωση του προστίμου κρίθηκε αναγκαία, καθώς παρά το γεγονός ότι η υποβολή των αιτήσεων εξελίσσεται ομαλά, η παρούσα οικονομική συγκυρία επιβάλλει την οικονομική ελάφρυνση των χρηστών ύδατος. Η ΚΥΑ αναμένεται να υπογραφεί από τους συναρμόδιους υπουργούς αρχές Ιανουαρίου και να αποσταλεί στο Εθνικό Τυπογραφείο προς δημοσίευση σε ΦΕΚ. http://ypeka.gr/Defa...&language=el-GR Πηγή: http://ypeka.gr/ Click here to view the είδηση

Θεωρημένα , πριν τη χρήση τους , τιμολόγια τέρμα , το τέρμα θα το βρεις στην ΠΟΛ 1004/04-01-2013. Τώρα αυτό που διάβασες πιθανότατα αφορά την έκδοση απλοποιημένου τιμολογίου (το προβλέπει ο Ν 4308/2014 . Το ΑΠΛΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΑΥΤΟ ΤΙΜΟΛΟΓΙΟ ΔΕΝ ΦΕΡΕΙ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΛΗΠΤΗ . ) Οντως εστιάζοντας σε αυτό που ανεβασες είναι πράγματι για το απλοποιημένο τιμολόγιο . Θα μπορούσε να λείπει η φράση "αθεώρητο βέβαια " γιατι η θεώρηση των τιμολογίων σταμάτησε ήδη με τον ΚΦΑΣ και πριν την έναρξη ισχύος του Ν 4308/2014 , με τον οποίο καθιερώθηκε και η΄δυνατότητα έκδοσης (υπο προυποθέσεις) απλοποιημένου τιμολογίου.

Λοιπόν για να τελειώνουμε απο την πλευρά μου. <2Κ παντού και πολλοί 2-5Κ 20% και δύσκολα άλλα δεν την βγάζεις με οικογένεια 5-10Κ 3% εξειδικευμένο και ελάχιστες θέσεις εργασίας +10Κ όσοι πουλάνε εκτός απο εξειδίκευση και φαντασία και το έχουν και δεν είναι στας Ευρώπας. Λεφτά υπάρχουν αλλα σε συγκεκριμένους κύκλους ανθρώπων και για συγκεκριμένα έργα.

Ρε Χρήστο τώρα σοβαρά το πιστεύεις αυτό; είναι το ίδιο να έχεις στο προτφόλιο σου 10-20 έργα και το ίδιο να έχεις μεταπτυχιακό τίτλο εξειδίκευσης; Στα υπόλοιπα συμφωνούμε, με επιφύλαξη για μπετά και σίδερα, ποτέ δεν ξέρεις τι μπορεί να γίνει όταν οι τράπεζες ανοίξουν τις κάνουλες... Η εξειδίκευση οδηγεί σε υπεργολάβο, γενικές γνώσεις και ικανότητα διαχείρισης οδηγούν σε διοικητικές θέσεις μεγάλων εταιριών.Ο Zavi εχει δικιο οταν μιλάει για τον μαύρο που έχει εξειδίκευση.

Daron στο site του ΤΕΕ έχει τα πρακτικά της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ. Έκει θα σου λυθούν όλες οι απορίες. π.χ. η τελευταία συνεδρίαση που έκαναν διαγραφές http://portal.tee.gr/portal/page/portal/apofaseis_de_tee/%C1%F0%EF%F6%DC%F3%E5%E9%F2%20%C4%C5%202015/%C4.%C5.26-2015.pdf Κοίτα από σελίδα 7 και πέρα, να χορτάσει το μάτι σου διαγραφές, αναδρομικές διαγραφές χρόνια πίσω, επανόδους στο επάγγελμα και ανακλήσεις διαγραφών. Αρχικά πας στην περιφέρεια που ανήκεις (ανήκες) στην διεύθυνση τεχνικών έργων για να πάρεις πιστοποιητικό παύσης άσκησης επαγγέλματος. Συμπληρώνεις μία αίτηση και βάζεις ότι ημερομηνία θέλεις για την παύση. (θέλεις παραπάνω χαρτιά αν είχες εργοληπτικό/μελετητικό πτυχίο) Με το πιστοποιητικό πας στο τμήμα μητρώου του ΤΕΕ. Εκεί ανάλογα με τον λόγο της διαγραφής πρέπει να έχεις και τα κατάλληλα δικαιολογητικά. Π.χ. για εγκατάσταση στο εξωτερικό χρειάζεσαι διακοπή εργασιών από εφορία, αποδεικτικά για εγκατάσταση ή εργασία στο εξωτερικό και υπεύθυνη δήλωση ότι είσαι ασφαλισμένος στο εξωτερικό και δεν θέλεις να χρησιμοποιήσεις την διαδικασία του Α1 για να μην πληρώνεις εισφορές και στο ΤΣΜΕΔΕ. Καλό είναι να πληρώσεις τις εισφορές στο ΤΕΕ γιατί θα στις ζητήσουν όταν είναι να πάρεις το χαρτί της διαγραφής. Με το χαρτί της διαγραφής από ΤΕΕ και παύση από Περιφέρεια πας στο ΤΣΜΕΔΕ στο τμήμα ασφάλισης. Εκεί τρως την ήττα, γιατί σου λένε ότι δεν τους νοιάζει η ημερομηνία που έπαυσες να ασκείς το επάγγελμα αλλά η ημερομηνία που έκανες την αίτηση στην Περιφέρεια. Αφού αποριφθεί η αίτηση σου από το τμήμα κάνεις ένσταση για να συζητηθεί το θέμα στο ΔΣ του ΤΣΜΕΔΕ. Πρόσφατα το ΔΣ του ΤΣΜΕΔΕ διέγραψε αναδρομικά (20+έτη πίσω) μηχανικό. Δεν ξέρω πόσο βοήθησε το ότι είχε απευθυνθεί σε δικηγορικό γραφείο. Υπάρχει σχετικό θέμα στο φορουμ.

Σε εκτός σχεδίου περιοχή που μάλλον είναι η δική σου, ισχύει το Αρθ-17, εκτός από την παρ.2α, παρ.2β, παρ.2στ, "παρ.3β, παρ.6β και παρ.8. Άρα, η παρ. 3α του άρθρου 17 ισχύει για εκτός σχεδίου περιοχές 3. Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου επιτρέπονται οι παρακάτω διαμορφώσεις: α) Η τροποποίηση της φυσικής στάθμης του εδάφους των ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου "για την προσαρμογή του κτιρίου σε αυτό και μέχρι στάθμης +- 1,50 μ. από το φυσικό έδαφος" (*). Σε περίπτωση εκσκαφής ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου με κλίση μεγαλύτερη του 20%, η στάθμη του φυσικού εδάφους μπορεί να υποβιβαστεί τεχνητά έως 2,00 μ. "και να επιχωθεί μέχρι "1,50 μ"" (**) (***). Εκσκαφές ή επιχώσεις εδάφους που υπερβαίνουν τα παραπάνω όρια, για κτίρια δημόσιου ενδιαφέροντος και σημασίας, "καθώς και για ειδικά κτίρια," (****) επιτρέπονται ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. Ίσως μπορείς να "πατήσεις" στη φράση με την έντονη γραφή.

Στο ακίνητο υπάρχει άδεια. Η άδεια προέβλεπε ισόγειο με ύψος 4. μ. Η αυθαίρετη διώροφη προσθήκη έχει ύψος 5.35. Η υπέρβαση ύψους που θα χρεωθεί στο ανώτερο επίπεδο (όροφος) είναι 1.35 μ. Το ποσοστό υπέρβασης είναι (5.35-4.00)/5.35=33,75%>20%--->1.40 Υπέρβαση κάλυψης έχεις διότι έχεις αυθαίρετη προσθήκη κατ επέκταση του εγκεκριμένου περιγράμματος της άδειας του 75.

Στο άρθρο 19 παρ.4 αναφερει οτι συγκυριος με ειδικες αναγκες αναγεται σε νεο ΦΚ δινοντας του την καταλληλη εκπτωση.. Αναφερει οριζοντια ή καθετη ιδιοκτησια. Για μονοκατοικια εννοειται το ιδιο? Το ρωταω γιατι θελω να δωσω την εκπτωση σε ολους! Λετε να μπορω να πατησω στο ''κενο'' αυτο?

Στην 1η περίπτωση έχεις προσθήκη ορόφου πάνω από το εγκεκριμένο ύψος της αδείας. Άρα έχεις και υπέρβαση ύψους το ποσοστό προκύπτει διαιρώντας το ύψος του αυθαίρετου ορόφου δια το σημερινό επιτρεπόμενο. Στην 2η περίπτωση αν κατάλαβα καλά έχεις 100 τμ αυθαίρετα και αν είναι εκτός του εγκεκριμένου περιγράμματος της αδεία έχεις και υπέρβαση κάλυψης προφανώς. Το ποσοστό υπέρβασης θα είναι 100/300 ήτοι 33% άρα > 20%.

σε ισόγεια οικοδομή έγινε αυθαιρετη προσθήκη ορόφου, εκτός από την υπέρβαση δόμησης που θα βάλω θα βάλω και υπέρβαση ύψους για τον αυθαίρετο όροφο? (δεν ξεπερνάει το μέγιστο επιτρεπομενο ύψος) επίσης σε αλλη περίπτωση έχω επιτρεπόμενη κάλυψη 300 τμ και έχουν κατασκευαστει τα 100τμ με άδεια και έχω αυθαίρετο αλλα 100 τ.μ.,η υπέρβαση κάλυψης είναι <20% έτσι δεν είναι? μπορεί να είναι απλοικες οι ερωτήσεις αλλα μίλαγα με συνάδελφο και τα αντιμετωπίζει πολύ διαφορετικά από εμενα και ήθελα και την γνώμη σας για να βεβαιωθώ μιας και με έχετε βοηθησει τόσες φορές.

Νικόλαος Σ.:Η γνωστοποίηση εργασιών προ 48 ωρών για εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα γίνεται με βάση το άρθρο 19 του ΝΟΚ παρ. 2β και 2γ, όπως αναγράφεται και στο έντυπο. 2. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται: (...) β) Καπνοδόχοι, αγωγοί αερισμού, εγκαταστάσεις ηλιακών συστημάτων με τοποθέτηση του δοχείου σε άμεση επαφή με την άνω στάθμη του δώματος και τοποθέτηση του συλλέκτη πάνω από αυτό, πύργοι ψύξης και δοχεία διαστολής, "φωτοβολταϊκών συστημάτων και συστήματα παραγωγής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και αντλίες θερμότητας" γ) Απολήξεις κλιμακοστασίων με στάση ανελκυστήρα στο δώμα και φρεάτων ανελκυστήρων με τις ελάχιστες αναγκαίες διαστάσεις και μέγιστο εξωτερικό ύψος 3,80 μ., από την τελικά διαμορφωμένη επιφάνεια του τελευταίου ορόφου του κτιρίου. (μετά την εξάντληση του συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, εφόσον εγκαθίσταται φυτεμένο δώμα ή σύστημα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.) Πάνω στις απολήξεις αυτές απαγορεύεται η τοποθέτηση οποιασδήποτε κατασκευής ή εγκατάστασης. Στο κάτω μέρος του εντύπου με αστερίσκους αναγράφεται ότι : Σε περίπτωση που οι εργασίες εκτελούνται σε κοινόχρηστο χώρο του οικοπέδου ή γηπέδου συνημμένα υποβάλλεται και υπεύθυνη δήλωση συναίνεσης των υπολοίπων συνιδιοκτητών. Κατ αναλογία θεωρώ ότι ίσως να ισχύει και για κοινόχρηστο χώρο της οικοδομής, όπως το δώμα της πολυκατοικίας (εκτός αν υπάρχει αποκλειστική χρήση). Τέλος, προστατεύουμε τον πελάτη μας σε περίπτωση που εντοπίσουμε πρόθεση κατασκευής που δεν συνάδει με την πολεοδομική νομοθεσία, διότι στο πρώτο μέρος του εντύπου ο ιδιοκτήτης υπογράφει ότι: Με ατομική μου ευθύνη και γνωρίζοντας τις κυρώσεις 1 , που προβλέπονται από της διατάξεις της παρ. 6 του άρθρου 22 του Ν. 1599/1986, δηλώνω ότι ακίνητο ή η αυτοτελής οριζόντια/κάθετη ιδιοκτησία στην οποία πρόκειται να εκτελεστούν εργασίες βάσει της παραγράφου 3, του άρθρου 4 του Ν.4067/12 βρίσκεται: (***) Α) ΕΝΤΟΣ Σχεδίου ή εντός ορίων οικισμών και το κτίριο ή το τμήμα κτιρίου δεν έχει μη διανοιγμένη παρόδια στοά, και δεν είναι στατικά επικίνδυνο. Β) ΕΚΤΟΣ Σχεδίου και δεν βρίσκονται σε δάσος, σε αναδασωτέα έκταση, σε ρέμα, στον αιγιαλό ή την παραλία, σε καθορισμένο αρχαιολογικό χώρο στον οποίο απαγορεύεται η δόμηση ή σε περιοχή απολύτου προστασίας. και ότι οι εργασίες που θα εκτελεστούν είναι σύμφωνες με τις ισχύουσες γενικές και ειδικές πολεοδομικές διατάξεις που διέπουν την περιοχή.

Παραβίαση ιδεατού στερεού δεν εξετάζεται κατά την υπαγωγή στις διατάξεις του ν. 4178/13 (συστημικά δεν υπάρχει πεδίο καταχώρησης τέτοιας παράβασης). Υπέρβαση δόμησης με υπέρβαση ύψους ίση με το ύψος της κατασκευής. Για το ποσοστό υπέρβασης ύψους θα έβαζα παρανομαστή το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής, οπότε κατά πάσα πιθανότητα θα έχεις προσαύξηση 20% (συντ. 1.20).

Παραβίαση ιδεατού στερεού σε πέκταση ρετιρέ...πως υπολογίζεται ? Μπαίνει ως υπέρβαση ύψους ? Και ποιο είναι το ποσοστό υπέρβασης ? Μία ιδέα που έχω είναι να επεκτείνω την κατακόρυφη γραμμή του ιδεατού κατά 20%. Η επιφάνεια του χώρου που είναι κάθετη προβολή εντός αυτού του ιδεατού θα έχει υπέρβαση ιδεατού στερεού <20% και ό,τι είναι έξω από αυτήν θα έχει υπέρβαση > 20% ιδεατού στερεού. Συμφωνείτε ? Δηλαδή στο παράδειγμα μου το ροζ διαγραμμισμένο κομμάτι είναι υπέρβαση ιδεατού > 20% και το μάυρο διαγραμμισμένο είναι υπέρβαση < 20%.

Κι εσύ ετοιμάζεσαι να κατέβεις υποψήφιος στις επόμενες εκλογές; @zio7, επειδή είναι λίγο μεγάλο, μπορείς να κάνεις μια περίληψη για το τι προτείνει; Άκυρο, βρήκα και μια συνέντευξή του, που τα λέει πιο περιληπτικά. https://enthemata.wordpress.com/2015/11/01/staboulis/

Η κατάσταση των μεγάλων ελληνικών πόλεων αναφορικά με το ποσοστό αστικού πρασίνου που διαθέτουν είναι απογοητευτική. Χαρακτηριστικά, αναφέρεται ότι η μέση κάλυψη σε πράσινο των ελληνικών μεγαλοπούλεων σήμερα είναι για την Αθήνα περίπου το 7% της επιφάνειάς της και για τη Θεσσαλονίκη το 4-5% της επιφάνειάς της. Τα αντίστοιχα ποσοστά για πολλές ευρωπαϊκές πόλεις κυμαίνονται περίπου στο 25% της έκτασης της πόλης. Πρόκειται για στοιχεία εργασίας του αναπληρωτή καθηγητή στο Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας Σεραφείμ Πολύζου, τα οποία περιλαμβάνονται στο τελευταίο του βιβλίο που κυκλοφορεί από τις εκδόσεις ΚΡΙΤΙΚΗ με τίτλο "Αστική Ανάπτυξη". Σύμφωνα με τον ίδιο, η παραπάνω εικόνα μαρτυρά τη δυσχερή θέση στην οποία βρίσκονται οι δύο μεγάλες ελληνικές πόλεις. Η έλλειψη πρασίνου, διεκρινίζει, αποτελεί το βασικό λόγο για τον οποίο ο αστικός χώρος στην Ελλάδα δεν αποτελεί δημοφιλή χώρο, άθλησης, ψυχαγωγίας και αναψυχής. Ηχορύπανση Ένα άλλο σημαντικό θέμα που θίγει ο κ. Πολύζος είναι και αυτό της ηχορύπανσης*. Στις μεγάλες πόλεις επισημαίνει, η αναλογία του πληθυσμού που εκτίθεται σε μη αποδεκτά όρια θορύβου είναι 2-3 φορές μεγαλύτερη από τον εθνικό μέσο όρο. Ο θόρυβος που παράγεται από την κυκλοφορά των αυτοκινήτων, σύμφωνα με μετρήσεις της Ευρωπαϊκής Ένωσης ενοχλεί το 20-25% του πληθυσμού των αναπτυγμένων χωρών της Δυτικής Ευρώπης. Επίσης, αναφέρει ο κ. Πολύζος, το 19% του συνολικού πληθυσμού των χωρών της Ε.Ε. βρίσκεται σε περιοχές με υψηλές στάθμες θορύβου. Για την Ελλάδα, η οδική κίνηση αποτελεί την πιο σημαντική πηγή για τον αστικό πληθυσμό, με κυριότερο το θόρυβο από την κίνηση μοτοσικλετών και μοτοποδηλάτων, δεν παραλείπει να σημειώσει ο αναπληρωτής καθηγητής στο Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας, για να συμπληρώσει: "Οι περιοχές με ιδιαίτερο πρόβλημα υποβάθμισης του ακουστικού περιβάλλοντος, όπως προκύπτει από τα στοιχεία του αρμόδιου υπουργείου Περιβάλλοντος, είναι σχεδόν όλες οι αστικές περιοχές της χώρας. Βεβαίως το πρόβλημα είναι σαφώς εντονότερο στα μεγάλα αστικά κέντρα, όπως στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη κ.ά. Σε πολλές περιπτώσεις η αποφυγή του θορύβου επιτυγχάνεται με το κλείσιμο των παραθύρων των κατοικιών κατά τους θερινούς μήνες, κάτι που οδηγεί στη συνεχή λειτουργία των κλιματιστικών συστημάτων, με πολύ επιβαρυντικές συνέπειες για το περιβάλλον από την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας. Για τον περιορισμό των συνεπειών στην υγεία, το κράτος έχει θεσπίσει ανώτατα όρια, ανάλογα με τις περιοχές στις οποίες παράγεται ο θόρυβος και τις χρήσεις της αστικής και μη αστικής γης. Τα νώτατα αυτά όρια, που επιβάλλονται από την ισχύουσα νομοθεσία θα πρέπει να τηρούνται". Πάντως ο ίδιος δεν παραλείπει να αναφέρει πως ο θόρυβος αποτελεί καθοριστικό παράγοντα υποβάθμισης του αστικού περιβάλλοντος, ενώ συμβάλλει στην οικονομική παρακμή των αστικών κέντρων και την υποβάθμιση πολλών κεντρικών περιοχών των μεγάλων πόλεων, για διευκρινίσει: "Η υποβάθμιση των κεντρικών περιοχών των μεγάλων πόλεων δημιουργεί απώλεια δυνητικών εσόδων στους ιδιοκτήτες ακινήτων και στο κράτος. Η μείωση της αξίας των ακινήτων μειώνει την αξία των ενοικίων που λαμβάνουν οι ιδιοκτήτες τους και τα φορολογικά έσοδα του κράτους. Εκτός από τις παραπάνω αρνητικές συνέπειες, η ηχορύπανση στα αστικά κέντρα επιδρά αρνητικά στον τουρισμό, την αξιοποίηση των αρχαιολογικών χώρων και μνημείων, και γενικότερα την ελκυστικότητα των πόλεων". *Η μέτρηση του θορύβου γίνεται με βάση την έντασή του, με μονάδα μέτρησης το ντεσιμπέλ (db). Η κλίμακα των ντεσιμπέλ κυμαίνεται από το μείον άπειρο έως το συν άπειρο, αλλά το ανθρώπινο αυτί μπορεί να ακούσει από 0 έως 130 db. Πηγή: http://www.protothem...linikes-poleis/ Click here to view the είδηση

Καθαρά εκτιμητικά τα σενάρια δεν είναι τόσο απλά. Οικόπεδο – πρόστιμο ανέγερσης – κόστος κατεδάφισης Εμπορική Άξια ως είναι εάν ήταν νόμιμα υφιστάμενο, – κόστος νομιμοποίησης αν είναι εφικτό, – 20% με 30% μείωση αξίας για λόγους χρονικής πολεοδομικής και νομικής αβεβαιότητας μέχρι να συμβεί αυτό (άρση αυθαιρεσία). αν δώσεις μόνο αξία οικοπέδου θα σε κυνηγήσουν αφού θα σε έχουν που θα έχουν στην μπούκα. Σου είπα… έμπλεξες….

Το πιο σωστό τοτε θα ηταν να συγκρίναμε τους ελεύθερους επαγγελματίες μεταξύ τους.. Δεν ειναι όλοι στην ίδια μοίρα. Άλλος μπορει να εχει έδρα το σπίτι, να του πληρώνουν το ΤΣΜΕΔΕ η να το πληρώνει απο αλλα έσοδα (πχ ενοίκια) να μην εχει λοιπά έξοδα, χαμηλή ασφαλιστικη κατηγορια κτλ κτλ.. Ειναι το ίδιο με τον αλλο που τα κανει ολα μονος του απο τις αμοιβές του; Ειναι πχ στη γειτονιά ενας 35ρης μηχανικός δουλεια μια στο τρίμηνο και αν, πληρωμένα ολα απο τους δικούς του μεγάλο γιατροι γαρ, κάθεται στα καφε ολη μερα έμαθα απο άλλον ειχε δωσει βεβαίωση για 20€.. Γενικα πάρτε κόσμε.. Δεν ειναι όλοι το ίδιο και δεν μπορουν να ζητήσουν όλοι το ίδιο σε μια ελεύθερη αγορά που στη δεδομένη χρονική στιγμη οι αμοιβές πέφτουν Sent from my iPhone using Tapatalk

κανενα συμβολαιο δεν λεει για ακαλυπτο. το σπιτι στα συμβολαια υποστηριζετε απο τον 3741/1929. Στον 4178/2013 στο αρθρο 9 το νομο για τις τακτοποιησεις αναφερει το παρακατω Γ. Κατηγορία 3. Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις. Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης, με την καταβολή παραβόλου ποσού 500 ευρώ και χωρίς την καταβολή ειδικού προστίμου, οι εξής παραβάσεις, ανεξαρτήτως του αριθμού αυτών: α. Τοποθέτηση δομικών στοιχείων σε ακάλυπτο χώρο όπως φούρνοι, διακοσμητικοί κρουνοί και άλλα διακο− σμητικά στοιχεία. β. Μείωση του ποσοστού της υποχρεωτικής φύτευσης του ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου έως 5%. γ. Προσθήκη μόνωσης εξωτερικά στις όψεις. δ. Αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών που προκα− λεί υπέρβαση της επιφάνειάς τους έως 10%. Συμπερι− λαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και εξαιρούνται) οριστικά της κατεδάφισης και ανοικτοί εξώστες που υπέρκεινται του κοινόχρηστου χώρου της πόλης. ε. Αλλαγή έως 10% των διαστάσεων των ανοιγμάτων και μετατόπιση αυτών έως 2 μέτρα. στ. Κατασκευή πέργκολας κατά την παρ. 60 του άρ− θρου 2 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79). ζ. Φύτευση υποχρεωτικής υπαίθριας θέσης στάθμευ− σης. η. Δεξαμενές αποχέτευσης στεγανές ή απορροφητι− κές, καθώς και δεξαμενές νερού. θ. Αντλητικές εγκαταστάσεις και κτίσματα με μέγιστες διαστάσεις 3,00 Χ 3,00 και ύψους έως 2,50 μέτρα. ι. Εργασίες διαμόρφωσης εδάφους ύψους έως 1,00 μέτρο. ια. Υπέρβαση περιτοίχισης ύψους έως 1,00 μέτρο. ιβ. Υπέρβαση νομίμου ύψους καμινάδας έως 1,50 μέτρο. ιγ. Αποθήκη μέγιστης επιφάνειας 15 τετραγωνικά μέ− τρα και ύψους έως 2,50 μέτρα ιδ. Υπέρβαση ύψους των επαγγελματικών, βιομηχανι− κών, βιοτεχνικών και αγροτικών αποθηκών έως 20% του ύψους που προβλέπεται στη σχετική οικοδομική άδεια. ιε. Αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση εφόσον δεν παραβιάζο− νται οι πολεοδομικές διατάξεις ή αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση λόγω κατασκευής με εσφαλμένη αναστροφή της κάτοψης σε νόμιμη θέση και υπό την προϋπόθεση ότι δεν μεταβάλλεται η τελική στάθμη του εδάφους. Επι− τρέπεται κατ’ εξαίρεση των οριζομένων στην παρ. 9 του άρθρου 6 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) η ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας με τις μελέτες του υφισταμένου κτιρίου προκειμένου να εκδοθεί η ταυτό− τητα κτιρίου κατά τις διατάξεις του ν. 3843/2010 (Α΄ 62). ιστ. Αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις του περι− γράμματος του κτιρίου ή της αυτοτελούς ιδιοκτησίας, έως 5% και εφόσον δεν μεταβάλλεται η επιφάνεια άνω του ποσοστού 2% και κατά παρέκκλιση των περιπτώ− σεων α΄, β΄, γ΄ της παρ. 2 του άρθρου 2.

Η ημέρα που τα αιολικά πάρκα της Δανίας κάλυψαν το 140% της ζήτησης Σε κανονικές συνθήκες, χερσαία και υπεράκτια αιολικά πάρκα καλύπτουν το ένα τρίτο των αναγκών της Δανίας. Χάρη σε μια ασυνήθιστα θυελλώδη μέρα στις αρχές του Ιουλίου, τα αιολικά πάρκα στη Δανία όχι μόνο κάλυψαν τις ανάγκες της χώρας σε ηλεκτρική ενέργεια, αλλά παρήγαγαν και περίσσευμα που εξήχθη στη Νορβηγία, τη Σουηδία και τη Γερμανία. Στις 9 Ιουλίου, ο άνεμος στη Δανία ήταν τόσο δυνατός ώστε οι ανεμογεννήτριες κάλυψαν το 140% της εγχώριας ζήτησης, δείχνουν τα στοιχεία του διαχειριστή δικτύου ηλεκτρικής ενέργειας στο δικτυακό τόπο energinet.dk. Οι αριθμοί δείχνουν ότι τις ώρες του ρεκόρ τα αιολικά πάρκα δεν λειτουργούσαν καν στη μέγιστη ονομαστική ισχύ των 4,8 gigawatt. Μέσω των διακρατικών καλωδίων, το 20% του πλεονάσματος εξήχθη στη Σουηδία, ενώ το υπόλοιπο 80% μοιράστηκε ανάμεσα στη Γερμανία και τη Σουηδία, η οποία μπορεί να αποθηκεύει την ενέργεια σε υδροηλεκτρικές μονάδες για μελλοντική χρήση (ουσιαστικά το νερό αντλείται σε μεγάλο ύψος από όπου μπορεί στη συνέχεια να διοχετευτεί σε υδροηλεκτρικές τουρμπίνες). Το ρεκόρ ηλεκτροπαραγωγής από αιολικές μονάδες «δείχνει ότι ένας κόσμος που τροφοδοτείται κατά 100% από ανανεώσιμες πηγές ενέργειες δεν είναι απλά φαντασία» σχολίασε ο Όλιβερ Τζόι, εκπρόσωπος του Ευρωπαϊκού Συνδέσμου Αιολικής Ενέργειας. Στη Δανία, πρωτοπόρο των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, τα αιολικά πάρκα καλύπτουν σήμερα σχεδόν το 30% των εγχώριων αναγκών. Μέχρι το 2035 το ποσοστό προγραμματίζεται να αυξηθεί στο εντυπωσιακό 84%. Πηγή: Newsroom ΔΟΛ Click here to view the είδηση