Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλημέρα Συνάδελφοι. Εχθές με κάλεσε ένας γνωστός να '' δούμε '' την περίπτωση του η οποία είναι η εξής: Του '' δόθηκε - πωλήθηκε '' αναγκαστικά, στα χαρτιά τουλάχιστον υπόγεια αποθήκη οικοδομής. Στην πράξη πρόκειται για ισόγεια κατοικία. ο εν λόγω Κύριος θέλει να την πουλήσει. Σήμερα θα ζητήσω τον φάκελο αδείας της οικοδομής να δω τι γίνεται και εκεί. Να σημειωθεί ότι αυτό συμβαίνει για άλλες τουλάχιστον 20 '' Αποθήκες '' της οικοδομής. 1. Τι βήματα πρέπει να ακολουθήσω; 2. Υπάρχει περίπτωση η πιθανή διαδικασία που θα ξεκινήσουμε να δημιουργήσει προβλήματα στους υπόλοιπους ιδιοκτήτες αποθηκών-ισογείων;

Civil Engineers needed for jobs at Hinkley Point in Somerset We are recruiting for a number of main contractors who urgently need senior engineers, section engineers and site agents on their projects at Hinkley Point C in Somerset. Interviewing now for suitably qualified civil engineering and construction staff! As part of an expert team, you will be working with market leading construction companies to deliver this £18b project. This is biggest EPR to be constructed and is the first nuclear power plant to be built in the UK for 20 years! Call Katie or Joe now 0208 522 8888 to discuss these vacancies. Katie Peachey [email protected] Section Engineer Senior Engineer Site Engineer

Κάτοικος Θράκης (άρθρο 17 παρ.3) με δύο παιδιά έχει αυθαίρετη προσθήκη 31,00 τ.μ. σε παλαιά ( προ του 1955) κατοικία - κύρια και μοναδική- 121,00 τ.μ. - Πως αντιμετωπίζω το κτίσμα προ του 1955 – ως κτίσμα με άδεια η χωρίς άδεια; - Η αυθαίρετη προσθήκη θα υπολογισθεί με μειωτικό συντελεστή (0, η όχι , δεδομένο ότι 121,00 τ.μ. + 31,00 τ.μ. = 152,00 τ.μ. > 100,00 τ.μ. ( 70,00+15,00+15,00) – άρθρο 19 παρ.3 και τότε με τι συντελεστή θα υπολογιστεί; Ευχαριστώ!

Ρε παιδιά κι εγώ πολλά πράγματα μπορεί να ακούω πρώτη φορά και προφανώς δεν πέφτουν όλα στην αντίληψη μας Συγκεκριμένα έκανα έναρξη τέλος του 2008 και μου θεώρησαν τις 20 πρώτες αποδείξεις από το μπλοκάκι, βάζοντας και ένα αυτοκόλλητο με τη σφραγίδα τους στο τέλος. Δηλαδή τι άλλο φαντάζεσαι να έχει γίνει? Όταν κόβεις για κάποιον άλλο μηχανικό ή τεχνικό γραφείο, πας με ΑΠΥ ή ΤΠΥ? Και αν αυτός βρίσκεται στο εξωτερικό ισχύει κάτι διαφορετικό?

αρα δικαιουσαι μειωτικο για 70+15=85 μειωνεις το "1" [αφου εχεις 84 νομιμα και δικαιουσαι αλλο 1] πληρωνεις κανονικα για τα "14" με το αρθρο 17.+ τα οσα αλλα εχεις [τα ειχα ξεχασει] υγ αν δεν πας σαν πολυτεκνος αλλα με το αρθρο 19 σαν κυρια και μοναδικη κατοικια δικαιουσαι 70 +30 "για μεχρι δυο τεκνα" και για τα υπολοιπα χωρις μειωτικο δικαιουσαι 100 τμ. αρα .. ειχες 129 μειον 100=29 σωστα ειναι εδω... [κι αν ειναι λαθος τα νουμερα...ο συλλογισμος ειναι σωστος.... τα τελικα ποσα οφειλης σε ενδιαφερουν να συγκρινεις........ οπως θάλεγε και ενας καλος φιλος "ζιματίστκαν' τα μυαλά μας"

η επαγγελματικη στεγη δεν "μετραει το διαμερισμα των 60 τμ. δεν καλυπτει τις στεγαστικες αναγκες Εχεις εναν πολυτεκνο με ενα τεκνο αν ανηκει στην κατηγορια...".....τα οποία είναι άγαμα και δεν έχουν συμπληρώσει το εικοστό τρίτο (23ο) έτος της ηλικίας τους ή σπουδάζουν σε αναγνωρισμένες τριτοβάθμιες σχολές πανεπιστημιακής και τεχνολογικής εκπαίδευσης και αναγνωρισμένα εκπαιδευτικά ιδρύματα της ημεδαπής ή της αλλοδαπής ή εκπληρώνουν τις στρατιωτικές τους υποχρεώσεις και δεν έχουν συμπληρώσει το εικοστό πέμπτο (25ο) έτος της ηλικίας τους. αρα 70+15=85 μειωνεις το "1" πληρωνεις κανονικα για τα "14" με το αρθρο 17. υγ αν δεν πας σαν πολυτεκνος αλλα με το αρθρο 19 σαν κυρια και μοναδικη κατοικια δικαιουσαι 70 +30 "για μεχρι δυο τεκνα" αρα

Η περιπτωση νομιμοποιησης (και μονο ) δεν αναφερεται ρητα στην Υπουργικη Αποφαση της 17/2/16 (ΦΕΚΒ 350 ) Η γνωμη μου ειναι οτι σε περιπτωση μονο νομιμοποιησης πρεπει να υπολογισεις με τον κανονισμο της εποχης που φτιαχτηκε το κτιριο.Βεβαια στην αποφαση 7581/20-2-14 (ΦΕΚΒ 405) ρητα αναφερεται αυτο , αλλα αφορα τη περιπτωση εφαρμογης του Ν 4178/12 .Θεωρω οτι το αυτο ισχυει και για τις αλλες περιπτωσεις μονο νομιμοποιησεων διαφορετικα υπαρχει θεμα μη ισης αντιμετωπισης των πολιτων. Ενα ερωτημα στο αρμοδιο Υπουργειο θα ελυνε το θεμα.

Εγώ μέχρι στιγμής δεν έχω συναντήσει κανένα κτίριο που να είναι ακριβώς στον πόντο σε όλα του. Η διαφορά αυτή σου προκύπτει αφαιρουμένων των εξωτερικών επιχρισμάτων? Μονοκατοικία είναι, πολυκατοικία? Και φαντάζεσαι όλα να τα δήλωνα για μικροδιαφορές? Αυτό σημαίνει καινούριες κατόψεις σε όλα. Και καμία βεβαίωση χωρίς ρύθμιση. Ακόμα και αν είχαν άλλη παράβαση και η υπαγωγή θα γινόταν σε κάθε περίπτωση, φαντάζεσαι για 5εκ διαφοράς που θα έβγαζα εντός κοινοχρήστου διαδρόμου ή ανελκυστήρα όπου συνορεύει η τοιχοποιία του διαμερίσματος να μπλέκω με κοινόχρηστα, συναινέσεις κλπ + 500€ έξτρα για 5 πόντους? Γι αυτό άλλο 5 άλλο 20. Ακόμα και τους 20 ίσως μπορείς να τους αγνοήσεις τελείως χωρίς κατηγορία 3.

Pavlo τελικά η περίπτωση του #1274 έχει ως εξής: (στέλνω την τομή για πλήρη εικόνα). Ο περιβάλλοντας χώρος δεν έχει ολοκληρωθεί και η οικοδομή βρίσκεται εκτός σχεδίου. Σκέπτομαι να το υποβάλλω ως εξής: 1)1ο ΦΚ>Λοιπή παράβαση που περιλαμβάνει: α/μη αποκατάσταση περιβάλλοντος χώρου , β/απόληξη κλιμακοστασίου 2)2ο ΦΚ>ΥΥ 0,39μ/7,27μ=5,36%<20% άρα συντελεστής ύψους 1,20 που επιβαρύνει τον όροφο, άσχετα αν η υπέρβαση εντοπίζεται στο υπόγειο (χωρίς σύσταση- οροφοδιαμερίσματα). Στους ορόφους έχω αλλαγή χρήσης Η.Χ. σε κατοικία, άρα πιστεύω δεν μπορώ να χρησιμοποιήσω τον συντελεστή 0,20 και χωρίς ΥΔ (Οι μετρήσεις έγιναν με μετροταινία) ΤΟΜΗ new.pdf

Τώρα βγάζω νόημα thx. Δεν καταφερα με το φέσπα να μου οπλίσει τετραγωνικό πεδιλοδοκό σαν αυτό στην φωτογραφαφία. Ξέρετε πως μπορώ να το κάνω? Δεν μου βγάζει σχάρα πάνω και κάτω. Να βάλω πλάκα κοιτόστρωσης πάνω στην πεδιλοδοκό με πλάτος το πλάτος της δοκού και ύψος το ύψος της δοκού για να μου οπλίσει τις 2 σχάρες???? Ποια είναι η ορθή πρακτική?? Δεν ξέρω εάν είναι σωστό αλλά το η πεδιλοδοκός αποδέχεται την πλάκα γενικής κοιτ και την οπλίζει ή απλά βάζουμε Φ12/15 σχάρα???. Ευχαριστώ Και ένα συμπέρασμα: 1. όταν βάλουμε τον κρυφοδοκό στην αμφιέριστη με σκοπό να κάνουμε επίλυση, μετά αφαιρώντας τον, κάνει επίλυση αμφιέριστη χωρίς να ξανα εμφανιστεί πρόβλημα επίλυσης. Σωστός ο AlexisPap ότι δεν χρειάζεται για σκοπούς όπλισης και πρακτικά. Κ 2. Τα δύο υπποστυλώματα τα σύνδεσα με πεδιλοδοκό όπως είχες προτείνει για ευκολία κατασκευής, πλάτος 1 μέτρο 50 εκ το πάχος πλάκας και ύψος 70 εκατοστά με μονή σχάρα κάτω άρα τα θεμέλεια τα αφαίρεσα). 3. Θα δέσω με πλάκα ΓΚ 20 εκατ την πεδιλοδοκό στο τοιχίο τα 2 συνδετήρια και την πεδιλοδοκό των υποστυλ 4. Έχω φύγει τις δεσμικές δοκούς στα τοιχία και έχω διαγράψει και το πέδιλο του και τις δεσμικές προσομοίωσης πεδίλου. Στην θέση τους έχω ορίσει στο τοιχίο πεδιλοδοκό πλάτους 60 εκ. ύψος συνδετήρα 70 πάχος πλάκας 50 (όπου θα γίνει και η αγκύρωση των υποστυλωμάτων) σχήματος L. Με παίδεψε λίγο αλλά είναι εντάξει. Άρα 2 πεδιλοδοκοί 2 συνδετήριες (Τ) μία πλάκα στατική 20 εκ στο πάνω μέρος. Στο τοιχίο και στην πεδιλοδοκό του τοιχίου μου βγάζει 8 φ16 πλευρικά. Να κάνω το πιο πάνω ή να κάνω πλάκα γενικής κοιτόστρωσης 50 εκ?????????????? Τελικά αφού το φέσπα δεν μου επιτρέπει να κάνω την όπλιση που χρειάζομαι δηλαδή αντ. πεδιλοδοκό με πάνω σχάρα τότε θα κάτω γενική κοιτόστρωση. Θα γλιτώσω επιχωμάτωση και πάτωμα και εσωτερικό καλούπωμα. Για μία πλάκα Γ.Κ 20 τετραγωνικών η διαφορά θα είναι μικρή. Στο τοιχίο, τον πεδιλοδοκό μου τον οπλίζει μια χαρά δηλ σαν τον οπλισμό στα κρυφοδοκάρια, αφού πιάνει όλο το μήκος το τοιχίο δεν συνδέεται με πεδιλοδοκούς για να τους συνεχίσω μέσα στο τοιχίο, άρα επέλεξα πεδιλοδοκούς αντί θεμελίωση στο τοιχίο για να μου το οπλίσει σαν πεδιλοδοκο. Δεν βρήκα αντίστοιχο παράδειγμα θεμελίωσης με τοιχίο ανωδομής χωρίς υπόγειο που να πιάνει όλη την πλευρά (δηλαδή ένα σπίτι με όλη την πλευρά σαν τοιχίο, αλλά αυτό θα έκανα σε περίπτωση που θα έκανα ένα σπίτι όλο "fair faced wall" χωρίς τούβλα δηλαδή θα όριζα θεμελίωση τοιχίου αντεστραμένους. πεδιλοδοκούς. και θα τα όπλιζα με πλάκα γενικής κοιτόστρωσης. Καλό θα ήταν να μας πει κάποιος πως οπλίζουμε μία αντ. πεδιλοδοκό πλάτους 1 μέτρου με πλάκα 20 εκατοστών στο άνω μέρος Επιλέγοντας τύπο ι--ι δεν μου οπλίζει το κάτω πέλμα της πεδιλοδοκού..

Προς Ιαμβλιχο: Ξαναδιατυπώνω την ερώτηση γιατί η απάντησή σου δεν μου είναι ξακάθαρη. Εννοούσα ότι η μετατόπιση σε σχέση με την Ο.Α. δεν φέρνει το κτίριο σε μη νόμιμη θέση (π.χ. εντός Δ). Πρέπει όμως να τακτοποιήσω την μετατόπιση γιατί μιλάμε για πώληση ακινήτου και ο μηχανικός του αγοραστή το ζητάει. Για να τακτοποιήσω την μετατόπιση με κατηγορία 3 σύμφωνα με ότι έχω διαβάσει απαιτείται να μην έχω άλλη παράβαση στο ακίνητο. Αν έχω απόκλιση των εξωτερικών διαστάσεων εντός των όριων 2% ή 20 εκατοστά μπορώ να την αγνοήσω και να θεωρήσω ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις υπαγωγής στην κατηγορία 3? Δεν βλέπω τι σημασία έχει αν θα είναι 10, 15 ή 19,5 εκατοστά. Ευχαριστώ

Αν η επιχωμάτωση συμπυκνωθεί, μία εδαφόπλακα 10cm με Φ8/20 είναι υπεραρκετή. Συνήθως ναι. Προϊόντα εκσκαφής. Για την ακρίβεια, δεν είναι καν ανάγκη να σκάψεις ανάμεσα...

Δηλαδή 2 πεδιλοδοκούς, 2 συνδετήριες Μπορείς σε παρακαλώ να μου πεις την άποψη σου για τα πιο κάτω? 1. Το πάτωμα εδάφους αφού δεν έχει στατική αξία, πόσο πάχος το κάνεις και με τι οπλισμό π.χ. Φ8/15 μονή σχάρα? 2. την επιχωμάτωση την κάνεις μέχρι το πάνω μέρος των συνδ. δοκαριών για να προσθέσεις την πλάκα εδάφους πάνω από τα συνδ. δοκάρια? 3. Με τι υλικό κάνεις την επιχωμάτωση ανάμεσα στα συνδετήρια δοκάρια? Ευχαριστώ Μία διαπίστωση, περίπου όλες οι πλάκες εδάφους είναι περίπου 15 εκ με μονή σχάρα Φ8/15 γιατί να μην την χρησιμποποιήσω (περίπου 20 εκ) και να γίνει στατικό μέρος των συνδετήριων δοκών τύπου Τ (αλλά με πυκνότερο οπλισμό που προκύπτει από την στατική ανάλυση).

Οι παραγωγοί ηλεκτρικής ενέργειας από φωτοβολταϊκά ίσως βρεθούν αντιμέτωποι με μια νέα μείωση των εγγυημένων τιμών που απολαμβάνουν για το ρεύμα που διοχετεύουν στο δίκτυο η οποία μάλιστα θα έχει αναδρομικό χαρακτήρα. Σύμφωνα με την εξειδικευμένη ιστοσελίδα pv-magazine, το δυσθεώρητο έλλειμμα του ειδικού λογαριασμού ΑΠΕ του ΛΑΓΗΕ που διαμορφώθηκε στα 58,11 εκατ. Ευρώ στα τέλη Μαρτίου με προοπτική να αγγίξει τα 250 εκατ. Ευρώ στα τέλη του έτους αναγκάζει το υπουργείο Ενέργειας και τις αρμόδιες Αρχές να προσφύγουν στη γνωστή και δοκιμασμένη με το new deal του 2014 λύση: «τσεκούρι» στις ταρίφες των παραγωγών. Στην Ελλάδα, όπου λειτουργούν επίγεια φωτοβολταϊκά πάρκα ισχύος 2.229 Μεγαβάτ και φωτοβολταϊκά σε στέγες ισχύος 374 Μεγαβάτ, η ανάπτυξη του κλάδου έγινε με «ανορθολογικό» τρόπο όπως παρατηρεί ο συντάκτης του άρθρου, καθώς σε πολλές επενδύσεις ο Εσωτερικός Βαθμός Πληρωμής (IRR), κοινώς η απόδοση, έφτανε το 40% τη στιγμή που στην Ευρώπη κυμαίνεται γύρω στο 12% για τις παλαιότερες ηλιακές επενδύσεις και αρκετά χαμηλότερα για τις νεότερες. Όσον αφορά στα έσοδα του ειδικού λογαριασμού ΑΠΕ αυτά συνοψίζονται ως εξής: το ΕΤΜΕΑΡ, τα έσοδα από τις δημοπρατήσεις εκπομπών ρύπων και η Οριακή Τιμή Συστήματος. Δεδομένου του γεγονότος ότι οι εγκαταστάσεις νέας ισχύος στα φωτοβολταϊκά έχουν «παγώσει», το έλλειμμα εκτινάχθηκε εξαιτίας των προβλέψεων για κατακόρυφη μείωση των εσόδων από τις δημοπρατήσεις δικαιωμάτων εκπομπής ρύπων και τον εκμηδενισμό της ΟΤΣ από τη μείωση των τιμών των καυσίμων. Η λύση που εξετάζει η ελληνική κυβέρνηση σύμφωνα με το pv-magazine είναι το κόστος του ελλείμματος να μετακυλιστεί τόσο σε καταναλωτές όσο και σε παραγωγούς με ταυτόχρονη αύξηση του ΕΤΜΕΑΡ και νέα αναδρομική μείωση της ταρίφας. Η μείωση των εγγυημένων τιμών με το new deal είχε γίνει με κριτήρια τον χρόνο πραγματοποίησης της επένδυσης, την τεχνολογία που είχε εγκατασταθεί, την τοποθεσία και το κόστος της εγκατάστασης. Υψηλότερες ήταν οι περικοπές για τα έργα που είχαν ενταχθεί στον αναπτυξιακό νόμο ή που είχαν λάβει φοροαπαλλαγές. Όμως, σύμφωνα με το δημοσίευμα,ακόμα και μετά τις αναδρομικές μειώσεις του 2014, ορισμένα έργα εξακολουθούν να απολαμβάνουν υψηλούς IRR και οι νέες μειώσεις θα στοχεύσουν ειδικά σε αυτά. «Αν η ελληνική κυβέρνηση προχωρήσει σε νέες μειώσεις, θα πρέπει να κοινοποιήσει τη μεθοδολογία της, ώστε να διασφαλιστεί η διαφάνεια και να προχωρήσει σε έναν αποτελεσματικό διάλογο με τους παίκτες της αγοράς φωτοβολταϊκών» αναφέρεται σχετικά. Τέλος, ο συντάκτης του άρθρου υποστηρίζει ότι υπάρχουν περιθώρια για νέες ηλιακές εγκαταστάσεις, παρά την υπέρβαση του εθνικού στόχου καθώς από τον Ιανουάριο ως τον Απρίλιο η Ελλάδα εισήγαγε το 24,3% της ηλεκτρικής ενέργειας που κατανάλωση και το 28% προήλθε από ρυπογόνο εργοστάσια λιγνίτη. —Τι προβλέπει το σχέδιο για τις ΑΠΕ Οι νέες μονάδες ΑΠΕ θα αποζημιώνονται με βάση την τιμή που διαμορφώνεται στην αγορά Ηλεκτρικής ενέργειας συν μια προσαύξηση (feed in premium) που θα είναι εγγυημένη και θα κυμαίνεται ανάλογα με τα δεδομένα της αγοράς προκειμένου να διασφαλίζεται εύλογη απόδοση των επενδύσεων. Η προσαύξηση αυτή θα είναι εγγυημένη για το χρόνο ισχύος της στήριξης της εκάστοτε μονάδας ΑΠΕ, σε επίπεδο τεχνολογίας, ενώ θα λαμβάνει τη μορφής μιας διαφορικής τιμής (Feed in Premium), λαμβάνοντας υπόψη τα έσοδα από τη συμμετοχή στην αγορά ηλεκτρικής ενέργειας. Υιοθετείται, δηλαδή, η κυμαινόμενη προσαύξηση ανά τεχνολογία ΑΠΕ (sliding premium) και όχι η σταθερή προσαύξησης (fixed premium). Ο λόγος σύμφωνα με το υπουργείο, είναι να εξασφαλίζεται αποσυσχέτιση από μελλοντικές διαφοροποιήσεις στην εξέλιξη της τιμής που θα καθορίζεται στη χονδρεμπορική αγορά, ώστε κάθε φορά να υπάρχει έλεγχος και προκαθορισμένο μέγεθος του συνολικού εσόδου που λαμβάνουν οι συγκεκριμένοι σταθμοί ΑΠΕ. Με αυτό τον τρόπο ελαχιστοποιούνται τόσο φαινόμενα «υπέρ-αποζημίωσης» όσο και «υπό-αποζημίωσης» της παραγωγής ενέργειας από ΑΠΕ. Βασική καινοτομία του νέου συστήματος είναι επίσης η εισαγωγή διαγωνιστικών διαδικασιών για τη χορήγηση των ενισχύσεων που θα ξεκινήσει πιλοτικά από εφέτος (για τουλάχιστον το 5% της εκτιμώμενης νέας εγκατεστημένης ισχύος μονάδων ΑΠΕ) και θα επεκταθεί σταδιακά από το 2017. Σε αρχικό στάδιο πάντως και προκειμένου να αξιολογηθεί η νέα διαδικασία, θα διενεργηθεί εντός του 2016 τουλάχιστον ένας πιλοτικός διαγωνισμός υποβολής προσφορών για τουλάχιστον το 5% της εκτιμώμενης νέας εγκατεστημένης ισχύος μονάδων ΑΠΕ για την περίοδο 2015-2016. Σημειώνεται ότι στην Ελλάδα, εκτιμώντας ότι η νέα εγκατεστημένη ισχύς ΑΠΕ τα έτη 2015 και 2016 θα κυμαίνεται μεταξύ 400-500MW, η υποχρέωση αυτή αντιστοιχεί σε περίπου 25MW. Η πιλοτική αυτή ανταγωνιστική διαδικασία θα διενεργηθεί για νέα φωτοβολταϊκά έργα. —Οι τιμές που έχουν πέσει στο τραπέζι Σύμφωνα με το σχέδιο του ΥΠΕΝ το εύλογο IRR Project κάθε επένδυσης θα πρέπει να κυμαίνεται μεταξύ 8% και 12%. Με βάση αυτήν την παραδοχή η ανώτατη τιμή, το «ταβάνι» του feed-in-premium είναι ανά τεχνολογία το εξής: · Για αιολικά στα 98 ευρώ ανά Μεγαβατώρα. · Για τα μικρά υδροηλεκτρικά στα 100 ευρώ ανά Μεγαβατώρα. · Για τα φωτοβολταϊκά πάνω από 500 KW, στα 90 ευρώ ανά Μεγαβατώρα. Πρέπει να σημειωθεί ότι για τα φωτοβολταϊκά κάτω από 500 KW παραμένει το σύστημα των σταθερών τιμών feed-in-tariffs και παραμένει η ταρίφα στο 1,1 της Οριακής Τιμής Συστήματος (10% πάνω από την Οριακή Τιμή). Η τιμή αυτή έχει αξιολογηθεί από την αγορά και κρίνεται μη βιώσιμη. Ωστόσο και αυτή η κατηγορία των φωτοβολταϊκών μπορεί προαιρετικά να συμμετάσχει στο σύστημα feed-in-premium και να συμμετάσχει στους διαγωνισμούς. Οι πληροφορίες μάλιστα αναφέρουν ότι θα υπάρξουν δύο διαγωνισμοί. Ένας για όλες τις κατηγορίες των φοτοβολταϊκών (μικρά και μεγάλα) για ισχύ 50 MW αρχικά και ένας δεύτερος για ισχύ περί τα 20 MW στον οποίον θα μπορούν να συμμετάσχουν μόνον τα μικρά, δηλαδή μόνον τα κάτω των 500 KW. Για τα φωτοβολταϊκά στις στέγες, παραμένει το σύστημα των σταθερών τιμών feed-in-tariffs, και η ταρίφα διαμορφώνεται στα 110 ευρώ ανά Μεγαβατώρα. Πηγή: http://www.econews.g...erikopi-130560/ Click here to view the είδηση

δεν είναι ακριβώς έτσι.... και υπάρχει αθέμιτος ανταγωνισμός, όχι για τα μεγάλα ξενοδοχεία... αλλά για τα μικρά καταλύματα... που μπορεί να μην δηλώνουν το 100% των εισπράξεων... αλλά κάτι πληρώνουν... αν δούμε στο airbnb υπάρχουν "βίλες" των 80-100-120τμ με ημερήσιο μίσθωμα των 100+€... που άνετα "καθαρίζουν" 15.000€+ το χρόνο μαύρα... αντίστοιχα υπάρχουν μικρά καταλύματα των 5-7-10 δωματίων που χρόνια τώρα επέλεξαν την "νομιμότητα" με άδεια λειτουργίας εν. δωματίων που στα 20-30.000€ κέρδη τον χρόνο θα πρέπει να αποδώσουν ΦΠΑ, 26% φόρο εισοδήματος, 27% ΟΑΕΕ, τέλος επιτηδεύματος κτλ.... αυτό δεν λέγεται ισονομία.... αλλά ξαναλέω πρέπει να αποφασίσουμε τι οικονομία θέλουμε.....

Δες το άρθρο 20 ν. 4030/11 όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει Παραθέτω την πρώτη παράγραφο: 1. Τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής είναι αρμόδια για την γνωμοδότηση επί των αρχιτεκτονικών μελετών, στις παρακάτω περιπτώσεις: α. Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή γήπεδα, που βρίσκονται σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, σε αρχαιολογικούς χώρους (καθώς και σε ιερούς ναούς, ιερές μονές, παρεκκλήσια) και ειδικά κτίρια. "Η γνωμοδότηση δεν απαιτείται προκειμένου για οικοδομικές εργασίες ή τεχνικά ή άλλα έργα στο εσωτερικό υφιστάμενου κτιρίου οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού."

ισόγεια είναι η κατοικία .δεν υπάρχει κάτι από πάνω.Φυσικά και θα γίνει μελέτη .Οι περιμετρικοί είναι πλήρωσης αλλά '' ότι να ναι" τσιμεντόλιθοι και τούβλα μαζί.Τελικά θα πρέπει να θπάρχει σύνδεση του Π στον τοίχο? Πίστέυω πως ακουμπώντας το Π στον τοίχο του προσφέρω δυσκαμψία που κατά τη γνώμη μου τη χρειάζεται (δεν υπάρχει άλλος εγκάρσιος τοίχος για 10μ )Η όπλιση της πλάκας απότι μου πέ ο ιδιοκτήτης που άνοιξε τρύπα στην πλάκα ήταν Φ10/20.Γενικότερα καλό είναι να τα συνδέουμε τα Π στοντοίχο `η όχι Ζητώ συγνώμη αλλά δεν είχα επισυνάψει τη σωστή κάτοψη.Επισυνάπτω την σωστή που π΄ροσθεσα 2 ακόμα υποστηλώματα και έναν εγκάρσιο 10αρι τοίχο που στην λάθος κάτοψη τον έδειχνα 60αρι

παντως εχει δικηο η συμβολαιογραφος.. χωρις μεταγραφη δεν εχει "αποδοθει" το οικοπεδο της πραξης στον ιδιοκτητη ...που μπορει να ειναι τμημα του παληου γηπεδου ή να παταει σε δυο πρωην γηπεδα ή να το εχουν μεταφερει καπου αλλου και, επειδη δεν εχει μεταγραφει η ΠΕ παραμενει χωραφι θα αποδεχτειτε χωραφι και θα κανετε διορθωτικη δυστυχως [σημ. Η Καλαμαρια ειχε εγκριθει αρχες του ετους.... αλλα ειχε μεταγραφει κατα τον Οκτωβριο Επισυνεβη θανατος 20 μερες πριν την μεταγραφη. Δηλωσαμε χωραφι, αποδεχθηκαμε χωραφι και καναμε διορθωτικη και το οικοπεδο αποδοθηκε στους κληρονομους.... ξανα δυστυχως...]

Προσπαθώ να σιγουρευτώ διότι έχει χρόνια να κάνω μελέτη. Πρώτα σκέφτηκα να κάνω μυκητοειδής πλάκα, μετά για ευκολία κατασκευής είπα να κάνω διέριστη, το φέσπα δεν μου έλυνε την διέριστη (ενώ στα κτίρια δεν υπήρχε ποτέ πρόβλημα διέριστης). Μετά μου έβγαζε πύκνωση συνδετήρων ενισχυμένης ζώνης αφού ήμουν αναγκασμένος να τα προσθέσω για να μου κάνει επίλυση, μετά χρησιμοποιώντας τον Ελλ. Καν. (αντί Κυπρ.) αυτό είχε διορθωθεί δηλ χωρίς πύκνωση, Μετά είχα το πρόβλημα της κατασκευής της ανισοσταθμία της θεμελίωσης των πεδίλων του Τοιχίου και των υποστυλωμάτων και της κατασκευής γενικά αφού θα πρέπει να προσθέσω χώματα στο τοιχίο και να κάνω κάνω συμπίεση πρωτού κάνω την γενική κοιτόστρωση. Ένα μπερδεμένο κιόσκι 5Χ4.3 που η μία πλευρά είναι τοιχίο, και ξεκινά από το πέδιλο του Τοίχου Αντιστήριξης (μέρος της περιμετρική περίφραξης που θα κατασκευαστεί ταυτόχρονα με το τοιχίο που ανήκει στην μία πλευρά της ψησταριάς/bar), δηλαδή είναι πιο χαμηλά από το κάτω πέλμα της θεμελίωσης των 2 υποστυλωμάτων, και είναι έκκεντρη. το άνω μέρος συνεχίζει μέχρι την πλάκα ανωδομής και το άνω πέλμα της θεμελίωσης των υποστυλωμάτων. Πάνω στο άνω πέλμα της θεμελίωσης θα έχω πλάκα γενικής κοιτόστρωσης πάχους 25 εκατοστών (Φ14/15 σχάρα Α&Κ) και συνδετήρια δοκαράκια μέσα σε αυτή. (αυτό που λέγει ο κανονισμός αντί για συνδετήρια δοκαρια μεταξύ πεδίλων βάζουμε πλάκα ΓΚ >=20 εκατοστό που να εδράζεται πάνω στο πέδιλο και ενισχύσεις δηλ κρυφοδοκούς) Θα ψηλώσω το άνω μέρος της θεμελίωσης του τοιχίου, για να καθήσει η Γ.Κ πάχους 25 εκατοστών στην θεμελιωση αυτή (θα συνδεσεί στον οπλισμό του Τοιχίου και ένα επιπρόσθετο τετράτμητο συνδετήρα που θα είναι μέρος του πεδίλου και θα χυθεί σε 2 φάσεις (όπως το επισυναπτόμενο). Κανονικά το φέσπα δεν βγάζει συνδετήρια δοκό πεδίλου στα τοιχία, και πιστεύω ότι αυτό είναι λάθος. Τουλάχιστον εκεί που δεν υπάρχουν περισφυγμένα υποστυλώματα χρειάζεται. (και θα κάνω και πιο σωστές αγκυρώσεις των κρυφοδοκών αφού ο τετράτμητος συνδ έχει 40 εκ πλάτος) Κάτι σαν αυτό. Καμιά ιδέα?? Να το κατασκευάσω το τοιχίο σε 4 φάσεις (πέδιλο, πλάκα ΓΚ, τοιχίο, πλάκα Α) ή προτείνετε κάτι άλλο για το πέδιλο/Τ.Α/Τοιχίο αυτό??? Το πλάτος του έκκεντρου πεδίλου του Τοιχίου το έχω στα 90 εκ συμπ. του πλάτους του τοίχίου (25 εκ). Να το κάνω λιγότερο πλατύ????? Στην βιβλιογραφία δεν έχω ξαναδεί κάτι παρόμοιο σε πέδιλο τοιχίου (και οπλισμού), και θα έπρεπε να σκεφτώ πως θα κατασκευαστεί (φάσεις σκυροδέτησης), η δυσκολία που έλεγα. Κάνοντας μία διαστασιολόγηση πεδίλων (με συνδετήρια δοκάρια) έχω τα εξής αποτελέσματα¨ 0.9 Μ 0.9 Π 0.6 ύψος πέδιλο υποστυλωμάτων : 6Φ14 σχάρα 60 εκατοστά πλάτος πεδίλου (με τον πλάτος του τοίχου) χ 5 μέτρα μήκος χ 0.85 εκατοστά ύψος : μου δίνει μία διεύθυνση οπλισμό Φ16/15 (60 εκατοστά επαρκούν). .

Συνάδελφοι πρόκειται να γίνει κατάτμηση κληροτεμαχίου επιφάνειας 20.000τμ με πρόσωπο σε δρόμο της διανομής (έτος αρχικής διανομής: 1932) 100μ. Το κληροτεμάχιο είναι αμιγώς αγροτικό και δεν τίθεται σε καμία περίπτωση θέμα δόμησης, η δε απόστασή του από επαρχιακή οδό είναι αρκετά μεγάλη. Δεν βρίσκεται σε ΖΟΕ, Νατούρα ή άλλο ειδικό καθεστώς. Το προκύπτον 10.000τμ με 50μ πρόσωπο θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο? Μπορεί να μην τίθεται θέμα δόμησης, δεν θέλω όμως ελαφρά τη καρδία να το δώσω ως ΜΗ άρτιο και οικοδομήσιμο. Ναι μεν έχω 25μ πρόσωπο αλλά δεν είναι δρόμος αναδασμού. Δεν μπορώ να ερμηνεύσω το νόμο σύμφωνα με την απόφαση ΥΠΕΧΩΔΕ 1256/1-3-05 η οποία λέει: Για την εφαρμογή της διάταξης του θέματος με την οποία θεσπίζεται η απαίτηση ελάχιστου προσώπου 25μ σε κοινόχρηστο δρόμο για την εξασφάλιση της αρτιότητας των εκτός σχεδίου γηπέδων, της παρ. 1α του άρθρου 1 του ΠΔ/τος 24/31-5-85 (ΦΕΚ 270Δ'), που δημιουργούνται από κατάτμηση ή από συνένωση μη αρτίων, μετά την 31/12/03, σας ενημερώνουμε ότι: Κοινόχρηστοι δρόμοι για την εφαρμογή της διάταξης του άρθρου 1 παρ. 1α του ΠΔ/τος 24/31-5-85 ΦΕΚ 270Δ', όπως ισχύει μετά την τροποποίηση του από το άρθρο 10 παρ. 1 του Ν.3212/03, είναι οι δρόμοι που έχουν διαμορφωθεί ως κοινόχρηστοι με τη βούληση της πολιτείας ή έχουν καταστεί κοινόχρηστοι και δεν εμπίπτουν στους δρόμους της πιο πάνω παρ. 1 της παρούσης, όπως: α) αγροτικοί δρόμοι που αποδεικνύεται βάσει συμβολαίων ή άλλων στοιχείων ότι προϋφίστανται της 16/4/1924, ημερομηνίας ισχύος του άρθρου 20 του ΝΔ/τος του ‘23, β) δρόμοι που προβλέπονται από αναδασμό του Υπουργείου Γεωργίας, γ) η καθορισμένη ζώνη παραλίας, που εξυπηρετεί τις ανάγκες της κυκλοφορίας, εφόσον έχει τεθεί σε κοινή χρήση και είναι διαμορφωμένη οδός, δ) δρόμοι που έχουν κατασκευαστεί από τεχνικές υπηρεσίες του Δημοσίου και επιτρέπουν την πρόσβαση σε ακτές, αρχαιολογικούς χώρους, εθνικούς δρυμούς, χιονοδρομικά κέντρα ή σε σημαντικά δημόσια έργα (όπως φράγματα, στρατιωτικές εγκαταστάσεις, νοσοκομεία κλπ). Οι δρόμοι της περίπτωσης αυτής μπορεί να διαπιστώνονται με απόφαση του Γεν. Γραμματέα της οικείας Περιφέρειας (κατ’ ανάλογη εφαρμογή της διαπιστωτικής απόφασης Νομάρχη της παρ. 2β). Θεωρώ ότι ένας δρόμος διανομής του 1932 έχει καταστεί κοινόχρηστος με τη βούληση της πολιτείας, γιατί όμως δεν αναφέρεται στα α,β,γ,δ και αναφέρεται μόνο ο αναδασμός? Ισχύει ότι πρέπει να πάρω βεβαίωση από το δήμο ότι συντηρείται από αυτόν? Και έτσι τι θα γίνεται? Μέχρι να το αποφασίσει κάποιος όχι δεν θα είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και μετά ναι θα είναι και μετά ξανά όχι δεν θα είναι, αν αλλάξει γνώμη ο δήμος και δεν θέλει πλέον να τον συντηρεί? [Η τελευταία πρόταση σκοπίμως θύμισε λίγο από παράγοντα Εδεσσαϊκού.... ]

Καλησπερα αν καποιος γνωριζει ας με βοηθεισει γιατι με εχουν τρελανει Το 1996 ο δημος καλαματας δεσμευσε απο το χωραφι μου 1500 τμ για κατασκευη Δρομου το οποιο τοτε ηταν εκτος σχεδιου πολης μετα απο πολλα χρονια Και αμετρητες αλλαγες το σχεδιο πολης αλλαξε και τελειωσε το χωραφι μου Ενταχτεικε στο νεο σχεδιο πολης και πλεον τα 1500τμ ειναι εντος σχεδιου Ετσι λοιπον ο δημος μου ειπε οτι απο τα 1500 τμ που μου πηραν μου δινουν Ενα οικοπεδο διπλα στο χωραφι μου 430 τμ και μθα μου αποζημιωσουν αλλα 530 σε χρημα την συνολο 960 και οτι τα αλλα 500 τμ τα κραταει αυτος Λογω υπεραξιας στην ακρη του χωραφιου μου στο διαταυτα λοιπον λεφτα δεν Εχουν λενε να με αποζημιωσουν αλλα τα500 τμ λογω υπεραξιας τα πηρε και τα Εκανε παρακαμψη για να περναει ο κοσμος!! Χωρις εγω να εχω αποζημιωθει Εχει δικαιωμα να κανει χρηση αυτων των μετρων? Που μπορω να δω αν Αυτα τα 500 μετρα τα εχει μεταγραψει στην ιδιοκτησια του?? Νομικα τι μπορω να κανω??? Συγνωμη για το σεντονι αλλα 20 χρονια δεσμευμενο το χωραφι μου Ειναι πολυ!!!! Ευχαριστω εκ των προτέρων

Καλησπερα, Κατεβασα το ειδοποιητηριο μου και βλεπω πωε μου εχουν χρεωσει μονο τα αναδρομικα, δηλαδη 238.67 ευρω. Κανεναν αλλο κλαδο!! Τους εστειλα email εξηγωντας την κατασταση, και πηρα την εξης απαντηση: ΤΟ ΕΙΔ/ΡΙΟ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΕΚΔΟΘΕΙ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΣΩΣΤΟ ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΑ ΤΟΥ 2011 ΚΑΙ 12 ΓΙΑ ΤΟΝ ΟΑΕΔ Λεω, θα καταλαβαν λαθος. Τους ξαναστελνω πως το ειδοποιητηριο εχει ΜΟΝΟ αυτη τη χρεωση, και ρωταω πως θα μπορεσω να πληρωσω τα σωστα ασφαλιστρα πριν τη διορια. Και παιρνω την εξης απαντηση: ΕΧΕΤΕ ΕΞΑΙΡΕΣΗ ΣΤΟ ΜΗΤΡΩΟ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΑΛΛΟΥΣ ΚΛΑΔΟΥΣ ΕΩΣ 01/07/2017 Τι ειναι αυτο παλι?? Δεν εχει καποια ιδιαιτεροτητα η περιπτωση μου, ειμαι ελευθερος επαγγελματιας και απασχολουμαι με συμβαση εδω και καιρο! Το μονο που ειχα κανει ηταν να υπαχθω στην 1η κατηγορια, αντι για τη 2η. Και ειχα πληρωσει κανονικα τη χαμηλοτερη περσι. Τι να κανω? Καμια ιδεα?

Στο ερώτημα εάν η χώρα μας θα μπορούσε να θέσει σε εφαρμογή ένα σύστημα ελέγχου που να καταγράφει με ακρίβεια τις ζημιές των καλλιεργήσιμων εκτάσεων εξαιτίας των καιρικών συνθηκών, η απάντηση μάλλον… δεν τιμά, για άλλη μία φορά, τους μηχανισμούς του κράτους. «Οι δορυφορικές εικόνες μάς επιτρέπουν πλέον την χαρτογράφηση των πληγέντων εκτάσεων με ακρίβεια και ταχύτητα. Ένα εθνικό σύστημα ελέγχου με βάση δορυφορικά δεδομένα και τεχνολογία, που ήδη υπάρχει και εφαρμόζεται με επιτυχία στο εξωτερικό, και μπορεί να υποστηριχτεί πλήρως από το ελληνικό επιστημονικό δυναμικό, θα μπορούσε να πραγματοποιεί αυτοματοποιημένο έλεγχο και επικύρωση των ζημιών στις καλλιεργήσιμες εκτάσεις», επισημαίνει ο αντιπρόεδρος της διοικούσας επιτροπής του παραρτήματος Κεντρικής Ελλάδας του ΓΕΩΤΕΕ, δρ. Σωτήρης Βαλκανιώτης, και συμπληρώνει πως το σύστημα αυτό θα έδινε στους αρμόδιους ελεγκτικούς μηχανισμούς, τον ΕΛΓΑ δηλαδή, «λιγότερο χρόνο, άμεση απόκριση, χωρική ακρίβεια και σημαντικό περιορισμό της ανάγκης επί τόπου ελέγχων». Ο δρ. Βαλκανιώτης, γεωλόγος, μετά τις πρόσφατες πλημμύρες στην περιοχή της Θεσσαλίας, σε ανακοίνωσή του δημοσίευσε και την πρώτη διαθέσιμη εικόνα ενός δορυφόρου (σ.σ. Landsat 7ETM+) από το πρωινό της Δευτέρας 23 Μαΐου, η οποία αποτυπώνει, όπως χαρακτηριστικά αναφέρει, το μέγεθος και την έκταση των ακραίων καιρικών φαινομένων στις 20-22 Μαΐου. Πηγή: http://www.ypaithros...wn-me-doriforo/ Click here to view the είδηση

Συναδελφε υπαρχει μεγαλος αριθμος πολιτικων μηχανικων με μεγαλη εμπειρια στις αρχιτεκτονικες μελετες .Εμπειρια που συνδιαζεται και με πολυ καλη γνωση των διαφορων κανονισμων (οικοδομικου,κτιριοδομικου κτλ).Οπως επισης υπαρχουν και τεχνολογοι πολιτικοι που ειναι μεγαλοι γατοι και εχουν μεγαλη γνωση και εμπειρια στο θεμα.Νομιζω οτι αν κανεις μια αναζητηση στα θεματα ΓΟΚ κτλ στο site θα πειστεις επι του προκειμενου. Ως εκ τουτου με βρισκεις καθετα αντιθετο με την αποψη που εχεις . Δεν γινεται να απαξιωνουμε την εμπειρια και τις γνωσεις που εχει αποκτησει ο καθενας με τοσο κοπο.Σαφως και υπαρχουν σαλταδοροι ΠΜ οπως υπαρχουν και σαλταδοροι αρχιτεκτονες που δεν ξερουν τι σημαινει Δ και ειναι καθαροι ζωγραφοι .Σε ολες τις ειδικοτητες και σε ολα τα επαγγελματα υπαρχουν αλεξιπτωτα. Προσωπικη αποψη αν εχει καποια σημασια ειναι οτι η σχολη των πολιτικων μηχανικων και η σχολη των αρχιτεκτονων πρεπει να γινει ενιαια. Η Ελλαδα δεν ειναι ουτε Αγγλια ουτε Γερμανια (χωρες που εχω παει και ομολογω οτι αρκετες κατοικιες τους μου θυμιζουν τα προκατ που ηταν στην μοδα στην χωρα μας την δεκαετια του 80) . Πρεπει η αντισεισμικη θωρακιση να συνδιαζεται με την λειτουργικοτητα και την ανεση και ως εκ τουτου θεωρω απολυτως αναγκαιο αυτος που μελεταει ενα οικοπεδο να σκεφτεται συνθετα και να εχει πολυπλευρες γνωσεις. Ειδικα στην Αθηνα στις περιοχες με μεγαλο ΣΔ που εχουν μεινει μονο τα περιεργα οικοπεδα η συνεργασια αρχιτεκτονα και πολιτικου ειναι κατ΄εμε παρα μα παρα πολυ προβληματικη και καταληγει πολλες φορες σε οχι και τοσο ικανοποιητικα αποτελεσματα ............ Κανε μια βολτα λοιπον στις περιοχες που προανεφερα και δες νεες πολυκατοικιες και μετα ας συζητησουμε για συμμετρικη διαταξη τοιχωματων , κεντρα ελαστικης στροφης και για το πως βγαινουν 15-20 θεσεις σταθμευσης σε μια οικοδομη στην pilotis και στο Ά υπογειο και τοσα αλλα. Αποψη μου ειναι λοιπον οτι στην Ελλαδα η σχολη πρεπει να γινει ενιαια. Απο κει πρεπει να ξεκινησουμε και οχι απο το γκρεμισουμε τα παντα στο ονομα των μεταρυθμισεων. Ετσι κι αλλιως παντως η προσωπικη εκτιμηση ειναι οτι για την επομενη δεκαετια η οικοδομη θα ειναι στην κατασταση που ειναι τωρα.Οποτε οτι αλλαγες γινουν θα πρεπει να αφορουν τους νεους μηχανικους που θα βγουν και θα χτισουν την νεα Ελλαδα.Εμεις οι υπαρχοντες ειμαστε για να παμε για κανα ψαρεμα ή αντε για καμμια ταυτοτητα κτιριου που οπου να ναι ερχεται.

Να συμπληρώσω ότι το ποσοστό (50%) που δίνεις στο υφιστάμενο και 40% στο προς επέκταση (προφανώς αναλογίζοντάς το βέση τ.μ υφισταμένου και του προς επέκταση) είναι εντελώς ελεύθερο δηλ θα μπορούσε να ήταν αντίστοιχα και 25% και 20% και τα υπόλοιπα 55% να αφορούν μελλοντικά είτε κατ' έκταση είτε καθ' ύψος (συνήθως καθ' ύψος) οπότε και πολύ σωστά ο tetris αναφέρει και την πρόβλεψη κλίμακας κλπ γιατί αλλιώς με την πρώτη προσθήκη ορόφου θα πρέπει να κάνουν και αλλαγή της σύστασης και θα σου... γκρινιάζουν Καλύτερα συμβουλέψου κάποιο τοπικό συν/φο!