Αναζήτηση στην κοινότητα

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 97 (Ρύθμιση αναστολής και εξαίρεσης από την κατεδάφιση) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 96 (Κατηγορίες αυθαιρέτων κατασκευών και αλλαγών χρήσεων - ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 96 (Κατηγορίες αυθαιρέτων κατασκευών και αλλαγών χρήσεων - ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 4) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 96 (Κατηγορίες αυθαιρέτων κατασκευών και αλλαγών χρήσεων - ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 96 (Κατηγορίες αυθαιρέτων κατασκευών και αλλαγών χρήσεων - ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 2) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 96 (Κατηγορίες αυθαιρέτων κατασκευών και αλλαγών χρήσεων - ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 95 (Τρόπος καταβολής και απόδοσης προστίμων) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 94 (Κυρώσεις αυθαιρέτων κατασκευών μετά την 28.07.2011) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 93 (Προσφυγή κατά των εκθέσεων αυτοψίας) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 92 (Διαπίστωση και χαρακτηρισμός αυθαιρέτου) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 91 (Εντοπισμός Αυθαιρέτων) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 90 (Ηλεκτρονική διαδικασία εντοπισμού, ελέγχου και καταγραφής αυθαιρέτων) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 89 (Απαγόρευση υπαγωγής) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 88 - ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ 3 (Κατασκευές που δεν έχουν υπαχθεί σε καμία ρύθμιση) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 88 - ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ 2 (Κατασκευές για τις οποίες δεν ολοκληρώθηκε η υπαγωγή) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 88 - ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ 1 (Κατασκευές που έχουν υπαχθεί σε προηγούμενους νόμους) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 86 (Δικαίωμα υπαγωγής - Χρόνος αλλαγής χρήσης/ανέγερσης) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 85 (Δημιουργία δορυφορικών χαρτών και ενιαίας βάσης αναφοράς) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 84 (Απαγόρευση σύνδεσης αυθαίρετων κτισμάτων με δίκτυα κοινής ωφέλειας) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 83 (Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού σε δικαιοπραξίες, εγγραπτέες πράξεις και άδειες λειτουργίας) του Ν. 4495/17.

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 82 (Απαγόρευση δικαιοπραξιών σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή πολεοδομικές παρεμβάσεις) του Ν. 4495/17.

Καλημέρα και συγγνώμη για την "εισβολή"! Είμαι ιδιώτης και θα ήθελα αν γίνεται τη βοήθεια σας. Προφανώς και είναι δικό μου το φταίξιμο που είχα αφήσει τη ρύθμιση να σέρνεται (από την εποχή του 3843). Επικοινωνώντας με τον μηχανικό που είχε αναλάβει την υπόθεση, μου είπε ότι είναι στο εξωτερικό, δεν παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις και θα γυρίσει σε δύο μήνες περίπου. Οπότε μιας και είμαι σε θολά νερά, στο δια ταύτα. Αλλαγή χρήσης υπογείου, ένταξη στον 3843, πληρωμή μέρους των δόσεων, μεταφορά σε 4014, πληρωμή παραβόλου (άρα προσωρινή υποβολή σε 4014). Διαβάζοντας αρκετή ώρα το φόρουμ καταλαβαίνω ότι πρέπει να ενταχθώ είτε στον 4178 είτε στον καινούργιο νόμο που θα έρθει. Πρώτη και κυριότερη ερώτηση. Επειδή ήδη είχα δώσει αρκετά χρήματα (δόσεις 3843, παράβολα και αμοιβή μηχανικού) για τα δεδομένα μου τις παλιές καλές εποχές υπάρχει κίνδυνος αυτά να «χαθούν» αν περάσει κάποια προθεσμία; Και δεύτερον υπάρχει μια μικρή αναντιστοιχία (~5%) στα δηλωθέντα τμ που ρυθμίστηκαν με τον 4014 και την πραγματικότητα. Απ’ ότι καταλαβαίνω στον 4178 γίνεται επαναυπολογισμός του προστίμου. Υπάρχει ένδειξη αν για αλλαγή χρήσης υπογείου θα είναι πιο ευνοϊκός ο νέος νόμος; Ευχαριστώ για τον χρόνο σας ΥΓ. Για το πρώτο και πιο σημαντικό για μένα ερώτημα, ο μηχανικός μου, είπε ότι λογικά δε θα χαθούν αλλά ακολουθούν τη ρύθμιση. Δεν ήταν όμως 100% σίγουρος και για αυτό ρωτώ, μήπως πρέπει να κινηθώ άμεσα.

..ΥΑ α.π 31685/7-7-2017 "Προσαύξηση ύψους κτιρίου βάσει της παρ.8 και του τελευταίου εδαφίου της παρ.1 του άρθρου 15 του ν.4067/12...λόγω διαφορετικών ερμηνειών των αρμόδιων υπηρεσιών, σύμφωνα με το άρθρο 28, παρ. 2, του Ν.4067/2012, όπως ισχύει.». Προσαύξηση ύψους κτιρίου βάσει της παρ.8 και του τελευταίου εδαφίου της παρ.1 του άρθρου 15 του ν.4067/12 ως ισχύει σήμερα, ανεξαρτήτως του τρόπου καθορισμού του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους σε αυτές, σε περιοχές για τις οποίες δεν συντρέχουν ειδικοί λόγοι προστασίας, λόγω διαφορετικών ερμηνειών των αρμόδιων υπηρεσιών, σύμφωνα με το άρθρο 28, παρ. 2, του Ν.4067/2012, όπως ισχύει.». Δείτε τη σχετική ΥΑ http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=5015&language=el-GR edit αφορα αυτες τις περιπτωσεις «Αρθρο 15 Υψος Κτιρίου-αφετηρία μέτρησης υψών- πλάτος δρόμου «1. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου ορίζεται σε συνάρτηση με τον επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης της περιοχής ως εξής: α) για συντελεστή δόμησης έως και 0,4 ύψος 10,75 μ., β) για συντελεστή δόμησης έως και 0,8 ύψος 14,00 μ., γ) για συντελεστή δόμησης έως και 1,2 ύψος 17,25 μ., δ) για συντελεστή δόμησης έως και 1,6 ύψος 19,50 μ., ε) για συντελεστή δόμησης έως και 2,0 ύψος 22,75 μ., στ) για συντελεστή δόμησης έως και 2,6 ύψος 26,00 μ. και ζ) για συντελεστή δόμησης 2,6 και άνω, το δεκαπλάσιο του επιτρεπόμενου συντελεστή με μέγιστο ύψος 32,00 μ.. Σε περιπτώσεις κατασκευής φυτεμένων δωμάτων επιφάνειας μεγαλύτερης του 50% από την καθαρή επιφάνεια του δώματος επιτρέπεται η υπέρβαση του ύψους, όπως αυτό εκάστοτε ισχύει, κατά 1,00 μ. και των στεγών κατά 0,40 μ. και ομοίως σε υφιστάμενα κτίρια στα οποία έχει γίνει εξάντληση ύψους περιοχής.» 8. Επιτρέπεται υπέρβαση του ύψους, όπως αυτό εκάστοτε ισχύει, μέχρι 1,00 μ., στις περιπτώσεις όπου το ισόγειο του κτιρίου χρησιμοποιείται κατά ποσοστό 50% τουλάχιστον για στάθμευση αυτοκινήτων. Το ίδιο ισχύει όταν στην πιο πάνω περίπτωση το κτίριο κατασκευά ζεται σε υποστυλώματα (πυλωτές) κατ εφαρμογή της παραγράφου 6 ιζ του άρθρου 11 του παρόντος νόμου και ο ελεύθερος ημιυπαίθριος χώρος της διατίθεται αποκλειστικά για στάθμευση αυτοκινήτων.» «Στις περιπτώσεις κτιρίων που επιπλέον των ανωτέρω κατασκευάζεται φυτεμένο δώμα κατά τα προβλεπόμενα στην παράγραφο 1 του παρόντος άρθρου ή πραγματοποιείται μείωση του επιτρεπόμενου ποσοστού κάλυψης του οικοπέδου κατά 5%, επιτρέπεται υπέρβαση του ύψους όπως αυτό εκάστοτε ισχύει μέχρι 2,00 μ., μετά από έγκριση του αρμοδίου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.» Αρθρο 28 Εξουσιοδοτικές διατάξεις 2. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, μετά από γνώμη του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων, επιλύεται κάθε ερμηνευτικό ζήτημα που προκύπτει από την εφαρμογή των διατάξεων του παρόντος νόμου, καθώς και κάθε διάταξη της κείμενης πολεοδομικής νομοθεσίας, λόγω διαφορετικών ερμηνειών των αρμόδιων υπηρεσιών.

Το 10% της συνολικής ηλεκτροπαραγωγής στην ΕΕ το 2016 προήλθε από την αιολική ενέργεια. Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, στην ΕΕ παρήχθησαν 3,1 εκατ. GWh ηλεκτρισμού, εκ των οποίων οι 315.000 προέκυψαν από τα αιολικά. Η ποσότητα αυτή είναι πέντε φορές μεγαλύτερη σε σύγκριση με το 2005. Ως εκ τούτου, η ενέργεια από τον άνεμο έγινε η τέταρτη πηγή ηλεκτροπαραγωγής μετά τα ορυκτά καύσιμα (49%), την πυρηνική ενέργεια (26%) και τα υδροηλεκτρικά (12%). Το υψηλότερο ποσοστό αιολικής παραγωγής έναντι του συνόλου της ηλεκτροπαραγωγής, πάντα για το 2016, είχε η Δανία με 43%. Ακολούθησαν οι Λιθουανία (27%), Ιρλανδία (21%), Πορτογαλία (20%), Ισπανία (18%) και Βρετανία (14%). Η αιολική παραγωγή στην Ελλάδα έφτασε οριακά πιο πάνω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο του 10%. Σημειώνεται ότι η συμβολή της αιολικής ενέργειας πέρυσι, σε σχέση με το 2005, αυξήθηκε σε όλα τα κράτη-μέλη της ΕΕ. Οι ταχύτερα αναπτυσσόμενες χώρες στην ηλεκτροπαραγωγή από αιολικά ήταν η Λιθουανία και η Δανία. Το 10% της συνολικής ηλεκτροπαραγωγής στην ΕΕ το 2016 προήλθε από την αιολική ενέργεια. Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, στην ΕΕ παρήχθησαν 3,1 εκατ. GWh ηλεκτρισμού, εκ των οποίων οι 315.000 προέκυψαν από τα αιολικά. Η ποσότητα αυτή είναι πέντε φορές μεγαλύτερη σε σύγκριση με το 2005. Ως εκ τούτου, η ενέργεια από τον άνεμο έγινε η τέταρτη πηγή ηλεκτροπαραγωγής μετά τα ορυκτά καύσιμα (49%), την πυρηνική ενέργεια (26%) και τα υδροηλεκτρικά (12%). Το υψηλότερο ποσοστό αιολικής παραγωγής έναντι του συνόλου της ηλεκτροπαραγωγής, πάντα για το 2016, είχε η Δανία με 43%. Ακολούθησαν οι Λιθουανία (27%), Ιρλανδία (21%), Πορτογαλία (20%), Ισπανία (18%) και Βρετανία (14%). Η αιολική παραγωγή στην Ελλάδα έφτασε οριακά πιο πάνω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο του 10%. Σημειώνεται ότι η συμβολή της αιολικής ενέργειας πέρυσι, σε σχέση με το 2005, αυξήθηκε σε όλα τα κράτη-μέλη της ΕΕ. Οι ταχύτερα αναπτυσσόμενες χώρες στην ηλεκτροπαραγωγή από αιολικά ήταν η Λιθουανία και η Δανία. Πηγή: http://greenagenda.g...ρο-της-εε-το-π/ Click here to view the είδηση