Αναζήτηση στην κοινότητα

Καταρχάς ευχαριστώ και πάλι για τη βοήθεια Άκου να δεις πόσο βλακωδώς συμπεριφέρεται το όλο σύστημα ( ή εγώ δεν έχω καταλάβει κάτι καλά) αφενός, όταν διαγράφω τη γραμμή για τις σωληνώσεις, όταν κάνω "εκτέλεση", μου βγάζει β.α. μονάδα για το δίκτυο σωληνώσεων, δεν αφήνει το πεδίο κενό το ξεπερνάμε αυτό, και πάμε να παίξουμε με την ΚΚΜ το βασικό πρόβλημα στη συγκεκριμένη εφαρμογή, είναι η καταναλισκώμενη ενέργεια για το νωπό αέρα σκέφτηκα να έβαζα τις παροχές των roof top, με ανακυκλοφορία της τάξεως του 15~20% άμα χρησιμοποιήσω το θεωρητικό για E_vent (1 kW/m3/s), οι διαφορές που προκύπτουν είναι γελοίες είτε βάλω 0 στην ανακυκλοφορία είτε βάλω 1, είναι της τάξεως του 1~2%, και μιλάμε για παροχές της τάξης των 150.000 κυβικών την ώρα προφανώς λοιπόν το πρόβλημα εδώ είναι πως θα "χρεώσω" την ισχύ που έλεγα παραπάνω, μιλάμε για σχεδόν μισό Megawatt ηλεκτρικής ενέργειας και μη σχολιάσω καν το γεγονός ότι μετράμε τα κυβικά του αέρα στις ΤΟΤΕΕ βάσει επιφανείας και ουχί όγκου, άλλος παραλογισμός από εκεί... υ.γ. το τμήμα ψύξης / θέρμανσης γιατί να το "τικάρω" ; δοκίμασα πάντως και με τους δύο τρόπους, η διαφορά ήταν 0.2 kwh/m2... υ.γ. 2 γιατί 0 στον β.α. των μονάδων στόμια ; έτσι λέει το help του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ, αλλά η ΤΟΤΕΕ (σελ. 109) λέει: Όταν σε ένα κτήριο ή σε θερμική ζώνη υπάρχουν περισσότεροι του ενός τύποι τερματικών μονάδων, ως απόδοση εκπομπής λαμβάνεται μια μέση σταθμισμένη τιμή, ανάλογα με την απόδοση κάθε τερματικής μονάδας και του ποσοστού συμμετοχής (ψυκτική ικανότητα) της στο σύνολο του καλυπτόμενου φορτίου (των τερματικών μονάδων). Σε περίπτωση προφανών βλαβών και κακοσυντήρησης (κατεστραμμένα τμήματα, διαβρώσεις, διαρροές κ.ά.) των τερματικών μονάδων, η απόδοση τερματικών μονάδων εκπομπής λαμβάνεται μειωμένη κατά 10%. Όταν το κτήριο διαθέτει μόνο κεντρικές κλιματιστικές μονάδες (ΚΚΜ) διαχείρισης αέρα για την κάλυψη του συνολικού ψυκτικού φορτίου, η απόδοση εκπομπής ψυκτικής ενέργειας λαμβάνεται 100%.

Aυτες ειναι "business".... 550% κερδος σε 20 χρονια. Σιγουρα και ευκολα. ΥΓ. Τι στο δι@ολο μισθωμα ειναι αυτο με 220.000Ε το μηνα???

Αναβάλλεται η μεταφορά των δικαστηρίων Πειραιά στο κτίριο «Κεράνη» στην οδό Θηβών, μέχρι να γίνει επίσημη στατική επαναξιολόγησή του. Η εισαγγελέας Διαφθοράς διενεργεί προκαταρκτική εξέταση για απιστία με ζημιωθέν το Δημόσιο. Νέα τροπή παίρνει η υπόθεση της μεταφοράς των δικαστηρίων του Πειραιά, καθώς η μεταστέγαση στο κτίριο «Κεράνη» στην οδό Θηβών αναβάλλεται μέχρι να γίνει επίσημη στατική επαναξιολόγησή του. Η εξέλιξη αυτή έγινε γνωστή από τον πρόεδρο του Δικηγορικού Συλλόγου Πειραιά, Γιώργο Σταματογιάννη, ο οποίος με χθεσινή δήλωσή του ανέφερε ότι μίλησε με τον υπουργό Δικαιοσύνης και ο τελευταίος τον διαβεβαίωσε πως αναβάλλεται η μεταστέγαση οποιουδήποτε δικαστηρίου στην οδό Θηβών μέχρις η «Θέμις Κατασκευαστική Α.Ε.» να προχωρήσει σε επαναξιολόγηση στατικότητας του κτιρίου, αποδεχόμενος τις αιτιάσεις που είχαν εγερθεί εδώ και καιρό για τη φερόμενη ακαταλληλότητα του κτιρίου. Ο πρόεδρος του ΔΣΠ αναφέρεται επίσης και στη συνάντηση που είχαν τη Δευτέρα οι φορείς του Πειραιά με τον υπουργό Δικαιοσύνης, για να συζητήσουν την πρόταση που τους είχε κάνει να μεταφερθούν στο «Κεράνη» μόνο τα διοικητικά δικαστήρια. Ολοι οι φορείς εξέφρασαν την πλήρη αντίθεσή τους σε αυτή την πρόταση, ενώ ο υπουργός, επικαλούμενος τα γνωστά επιχειρήματα για τα καταβαλλόμενα μισθώματα, επέμενε ότι θα ξεκινήσει η μεταφορά στις 20 Αυγούστου. Θέση η οποία χθες άλλαξε, καθώς αποδέχτηκε τις αιτιάσεις των φορέων που έκαναν λόγο για ακαταλληλότητα του κτιρίου και δήλωσε ότι θα ξεκινήσει η στατική επαναξιολόγησή του. Μήνυση δικηγόρων Επειτα από αυτές τις εξελίξεις ο πρόεδρος του ΔΣΠ γνωστοποίησε ότι στις προθέσεις του είναι η σύγκληση γενικής συνέλευσης προκειμένου να ενημερωθούν τα μέλη του συλλόγου και να αποφασίσουν τη στάση που θα κρατήσουν. Στο μεταξύ προκαταρκτική εξέταση διενεργεί η εισαγγελέας Διαφθοράς ύστερα από τη μήνυση για απιστία κατά παντός υπευθύνου που έχουν υποβάλει τρεις δικηγόροι του Πειραιά. Στο πλαίσιο της εισαγγελικής έρευνας ζητείται να διερευνηθεί αν έχουν τελεστεί αξιόποινες πράξεις κακουργηματικού χαρακτήρα σε βάρος του Δημοσίου και από ποιους σχετικά με την υπόθεση του κτιρίου «Κεράνη». Η μηνυτήρια αναφορά για «απιστία σε βαθμό κακουργήματος με ζημιωθέντα το Δημόσιο» κατατέθηκε από τρεις δικηγόρους του Πειραιά (Γιάννης Καρδαράς, μέλος του Δ.Σ. του Δικηγορικού Συλλόγου, Γιάννης Βρέλλος, ταμίας-μέλος του Δ.Σ. του ΔΣΠ, και Ευάγγελος Τσουρούλης, πρώην πρόεδρος της Ενωσης Ευρωπαϊκών Δικηγορικών Συλλόγων. Ηδη στο πλαίσιο της προκαταρκτικής προσήλθε και κατέθεσε ο ένας εκ των τριών δικηγόρων, ο Γ. Βρέλλος. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι τρεις δικηγόροι σε υπόμνημά τους ανάμεσα στα άλλα υποστηρίζουν ότι οι καπναποθήκες Κεράνη για να αποκτηθούν από το Δημόσιο και να μετασκευαστούν στο σημερινό κτίριο κόστισαν περίπου 80 εκατ. ευρώ. Το κτίριο, μαζί με άλλα πολλά, μεταβιβάστηκε από το ΤΑΙΠΕΔ στην ΠΑΝΓΑΙΑ Α.Ε. (πρώην θυγατρική της Εθνικής Τράπεζας) αντί ποσού μόλις 10 εκατ. ευρώ. Το κτίριο ταυτόχρονα με τη μεταβίβασή του νοικιάστηκε από την ΠΑΝΓΑΙΑ στο ΤΑΙΠΕΔ, για να χρησιμοποιηθεί ως «κυβερνητικό κτίριο». Η διάρκεια της μίσθωσης είναι 20 χρόνια και το ετήσιο μίσθωμα 2.652.000 ευρώ. Επιβλαβής για το Δημόσιο Οπως εξηγούν οι δικηγόροι, το Δημόσιο θα πάρει στα χέρια του 10 εκατ. ευρώ τα οποία θα μειώσουν το δημόσιο χρέος και ως αντάλλαγμα θα καταβάλλει επί 20 χρόνια 2.652.000 ευρώ κατ’ έτος, δηλαδή 53.040.000 ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι αρμόδιο κλιμάκιο του Ελεγκτικού Συνεδρίου κατά τον προσυμβατικό έλεγχο, δηλαδή πριν υπογραφεί η οριστική σύμβαση μεταξύ ΠΑΝΓΑΙΑ και ΤΑΙΠΕΔ θεώρησε επιβλαβή για το Δημόσιο τη συμφωνία αυτή και δεν έδωσε άδεια για υπογραφή. Το ΤΑΙΠΕΔ προσέφυγε στο προϊστάμενο τμήμα του Ελεγκτικού Συνεδρίου, το οποίο ακύρωσε την απόφαση του κλιμακίου με το σκεπτικό ότι αυτό εισήλθε σε τεχνοοικονομικά ζητήματα που εκφεύγουν της αρμοδιότητάς του. Πηγή: http://www.efsyn.gr/?p=225151 Click here to view the είδηση

Τη φράση "να το αφήσω;". τι να αφήσει; Τέλοσπάντων, μιας και μιλάμε για τα μεροκάματα των ανειδίκευτων οικοδόμων και τι τιμές παίζουν στην πιάτσα, είπα να κάνουμε κάτι αντίστοιχο και για τις αμοιβές των μηχανικών (ακόμα και σε άλλο thread αν δε μας επιτρέπει ο δημιουργός του παρόντος). Όπως ένας οικοδόμος πρέπει να συμμορφωθεί σ' αυτό το εύρος των 20-50 ευρώ αν θέλει να είναι εντός πραγματικότητας, ποιό το αντίστοιχο εύρος για ένα μηχανικό;

Υπερκαλύπτεται ο στόχος των 19 εκατ. ξένων τουριστών για φέτος το καλοκαίρι,σύμφωνα με τα στοιχεία του ΣΕΤΕ, καθώς ήδη στο επτάμηνο καταγράφηκαν 1,15 εκατ. επιπλέον αεροπορικές αφίξεις στο εξωτερικό σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2013, όπως αναφέρει η Καθημερινή. Μάλιστα, σε συνδυασμό με τους τουρίστες από την κρουαζιέρα ο αριθμός αυτός ξεπερνά τους 21 εκατομμύρια τουρίστες. Η ενίσχυση του τουρισμού σε σημείο που να ξεπερνάει τους στόχους των αναλυτών αποτελεί ιδιαίτερα θετικό στοιχείο καθώς ο συγκεκριμένος κλάδος αναλογεί στο 16% του ελληνικού ΑΕΠ και μάλιστα εκτιμάται ότι είχε καταλυτική επίδραση στην επιβράδυνση της ύφεσης της ελληνικής οικονομίας το β' τρίμηνο του 2014, στο -0,2%, όπως ανακοίνωσε σήμερα η ΕΛΣΤΑΤ. Σύμφωνα με έρευνα της McKinzey, η συμβολή του τουρισμού στο ΑΕΠ μπορεί να φτάσει ακόμα και στο 21% έως το 2021 και να απασχολεί πάνω από 1 εκατ. εργαζόμενους από τους 660.000 που απασχολεί τώρα. Σημειώνεται ότι το 2013 οι ξένοι τουρίστες ανήλθαν σε 17,9 εκατομμύρια ενώ οι συνολικές αφίξεις μαζί με την κρουαζιέρα ξεπέρασαν τα 20,1 εκατομμύρια. Πηγή: http://www.ypodomes....τες-για-το-2014 Click here to view the είδηση

για των μηχανικών λες? θέλω να πω, οι όποιες αγγελίες για δουλειά μηχανικού κυκλοφορούν αυτή τη στιγμή τι μισθούς δίνουν περίπου? κι αν σου πουν να προτείνεις εσύ μια αμοιβή, ποιά είναι η βέλτιστη απάντηση ώστε να μη σε απορρίψουν επειδή υπάρχουν και φτηνότεροι από σένα, αλλά να μη πέσεις και πολύ φτηνότερα από το μέσο όρο? κι από πόσα και κάτω αρχίζει η δουλειά να μην αξίζει? δεν εννοώ το αν θα σε φτάνουν αυτά τα λεφτά για να ζήσεις, αλλά για το πόσο πιθανό είναι να βρεις μια άλλη δουλειά με περισσότερα. πχ με 20 ευρώ την ημέρα το μήνα βγαίνουν 400. και τόσα παίρνουν οι περισσότεροι μη μηχανικοί μισθωτοί πλέον. όντως είναι τόσοι και οι σημερινοί μισθοί των μηχανικών ή μπορεί κανείς να διαπραγματευτεί άφοβα και για παραπάνω? ή θα τον απορρίψουν επειδή υπάρχει κόσμος που θα δουλέψει και με 300;

Συνάδελφοι εσεις που εχετε μεγαλυτερη εμπειρεία απο εμένα θελω να μου απαντήσετε στις εξείς ερωτήσεις: 1) Η προσπάθεια μου για απόδειξη παλαιότητας κτίσματος σαν προ του ετους 1955 Τα στερεοζευγοι σε κλιμακα 1:42000 του 1945 σχεδον ποτε δεν ειναι καθαρα, τι κανετε σε αυτη την περίπτωση? Συγκρίνεται με αυτα του 1960 που συνήθως ειναι σε καλύτερη κλίμακα 1:20.000 και δεχεστε τα αποτελέσματα? Στα πυκνοδομημένα τμήματα των οικισμών ειναι σχεδουν αδυνατο να εντοπίσεις ογκους κτισμάτων σε κλίμακα 1:42000. 2)Υπάρχει καποια αλλη μεθοδος οπως σκανάρισμα του διαθετικού και προβολή του με κάποιο λογισμικό? 3) Τα μικρά αποθηκάκια 10-20 τεραγωνικά τα οποία δεν φαίνονται στην 1:42000 αλλά υπάρχουν τι τα κάνετε τα τακτοποιείται σαν προ του 1975? Σημείωση Τα στερεοζευγοι παρατηρουνται με ενα στερεοσκόπιο sokkia ms 27 με μεγένθυση 3Χ και 8Χ

Προσθήκη ΗΧ. στο υπόγειο δεν γίνεται. (Αν εννοείς αυτό) Επίσης έλεγξε αν η οροφή του υπογείου περιλαμβάνεται ολόκληρη στον σκελετό του κτιρίου ή έχει μόνο τα 20 τμ. του garage!

Για το #19 κάποιος άλλος καμιά άποψη...?

Καλημερα. Συγνωμη κατ αρχην, αν εθιξα δεν ηθελα αυτο και το παιρνω πισω. Μην τα βαζετε ομως με τ μαστορους, προσπαθουν να ζησουν και κανεις δεν θελει να δυσφημειται στ δουλεια του, οι δουλιες των μαστορων απο στομα σε στομα βγαινουν οι περισσοτερες. pirsogiannis εννοουσα μονο οτι αν υπηρχε θεμα οικονομιας υλικου λογω κοστους του η λογω αυξημενης ενεργειας για κινηση πχ του θα σχεδιαζατε αφαιροντας περιτες μαζες και λογικα αυτες θα ηταν στην μεση, εσεις προσπαθωντας να τονισετε οτι δεν πρεπει να τρυπαμε οπου ναναι κτλ σχεδον θα πειτε οτι τ σπιτι θα πεσει. Φυσικα και θα δουλεψει μαυρα καποιος (αναγκαζεται) οταν παει να δει μια δουλιτσα και τρεμουν τ ποδια του μην τ χασει, αλλο ειναι αυτο και αλλο να τσεπωνει τ ΦΠΑ, κατι που ισχυει στανταρ σε ενα καφε χωρις αποδειξη. Τ ΦΠΑ ο ιδιος ο ιδοκτητης δεν τ θελει, ο ιδιοκτητης εφτιαξε Αλβανους μπογιατζηδες και στην τελικη φτιαξαμε σπιτια με μικροτερα κοστολογια κατι που ωφελησε τ ιδιοκτητες και ΣΙΓΟΥΡΑ εχασαν οι μαστοροι. Μακαρι σε αυτο τ κρατος να ειχε ''χαρτι'' ο μαστορας, φανταστειτε Αλβανους μηχανικους σε αναλογια με τ εργατες Αλβανους να δουλευουν εδω τζαμπα 20 χρονια τωρα και μην ειστε αδικοι.

μιας και αλλαζει η σχετικη διαδικασια για διορθωση γεωμετρικων στοιχειων ας παραθεσουμε την σχετικη τροποποιηση στο αρθρο 19 http://www.hellenicnotaryassociation.gr/el/information/egkuklioi/egkuklioisintonistikis/item/1396-egkyklios-syntonistikis-66-2014-diavivasi-eggrafou-ktimatologiou.html

Συνάδελφοι καλησπέρα α)Οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου (ΟΙ Β1) έχει υπέρβαση κάλυψης μικρότερη του 20%.Υπαρχει όμως και υπέρβαση κάλυψης κοινοχρήστων χώρων μικρότερη του 20%,ώστε η συνολική υπέρβαση κάλυψης να είναι μεγαλύτερη του 20% . Για τον υπολογισμό ΥΚ της δήλωσης του διαμερίσματος υπολογίζεται στον αριθμητή η συνολκή κάλυψη ή η υπέρβαση κάλυψης διαμερίσματος ; β)Για τον υπολογισμό ΥΚ της δήλωσης κοινοχρήστων υπολογίζεται στον αριθμητή η συνολκή κάλυψη ή η υπέρβαση κάλυψης κοινοχρήστων; Ευχαριστώ πολύ.

Έγγραφο στους αρμόδιους κυβερνητικούς παράγοντες με αφορμή απόφαση της γενικής γραμματείας Δημοσίων Εσόδων, η οποία έρχεται σε αντίθεση με το πνεύμα Κοινής Υπουργικής Απόφασης αναφορικά με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, απέστειλε ο πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΚΜ, Πάρις Μπίλλιας. Αποδέκτες της επιστολής ήταν οι Γενικοί Γραμματείς: Εσόδων Αικατερίνη Σαββαΐδου, Πληροφοριακών Συστημάτων Χαράλαμπος Τσαβδάρης και Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος Σωκράτης Αλεξιάδης. Η επιστολή ανέφερε: "Είναι γνωστό ότι με την έγκριση του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΥΑ Δ6/Β/οικ. 5825/30-3-2010 - ΦΕΚ407/Β'/9-4-2010) από τους συναρμόδιους Υπουργούς Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, σε εφαρμογή της Οδηγίας 2002/91/ΕΚ «Για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων», θεσπίστηκε για πρώτη φορά, το απαραίτητο θεσμικό πλαίσιο για την εισαγωγή στην Ελλάδα του «ολοκληρωμένου ενεργειακού σχεδιασμού των κτιρίων με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσής τους, και την εξοικονόμηση ενέργειας» Η πρόβλεψη της παραγράφου 3 του άρθ. 14 της ΚΥΑ, ότι: «Σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται στο ιδιωτικό ή συμβολαιογραφικό μισθωτήριο έγγραφο. Η φορολογική αρχή δε θεωρεί μισθωτήρια έγγραφα εάν δεν προσκομίζεται ενώπιον της ισχύον ΠΕΑ» θεσμοθετεί ουσιαστικά την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ για κάθε μίσθωση ακινήτου, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις της ΚΥΑ, και αναθέτει το καθήκον του ελέγχου της τήρησης της υποχρέωσης στην αρμόδια φορολογική αρχή, στην οποία προσκομίζεται, προς θεώρηση, το μισθωτήριο έγγραφο. Ο Γ. Γ. Δημοσίων Εσόδων του ΥΠΟ, με την ΠΟΛ.: 1013/07-01-2014 θεσμοθέτησε την υποχρέωση υποβολής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μισθώσεων ακίνητης περιουσίας με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας μέσω διαδικτύου, για τις νέες μισθώσεις ή τροποποιήσεις μισθώσεων ακινήτων. Η παραπάνω απόφαση θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ως ένα βήμα για τον εκσυγχρονισμό των διαδικασιών προς όφελος του πολίτη, όμως με διάταξη της, καταργεί την υποχρέωση της δήλωσης από τον πολίτη του αριθμού πρωτοκόλλου ΠΕΑ στην αρμόδια φορολογική αρχή, όπως προέβλεπε η παράγραφος 3 του άρθ. 14 της σχετικής ΚΥΑ. Θεωρούμε ότι το πνεύμα αυτής της πρόβλεψης ήταν να καταστεί αδύνατη η θεώρηση μισθωτηρίου συμβολαίου από την αρμόδια φορολογική αρχή, εάν για το ακίνητο δεν δηλωνόταν αριθμός πρωτοκόλλου ΠΕΑ. Η απόφαση ΠΟΛ.: 1013/07-01-2014 του Γ. Γ. της Γ. Γ. Δημοσίων Εσόδων του ΥπΟ, επιτρέπει την καταχώρηση δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητου ακόμα και χωρίς την δήλωση αριθμού πρωτοκόλλου ΠΕΑ. Κατά την γνώμη μας, στο συγκεκριμένο σημείο, η απόφαση του Γ. Γ. Δημοσίων Εσόδων έρχεται σε αντίθεση με το πνεύμα της ΚΥΑ των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Γνωρίζουμε όλοι, ότι η επιτυχία οποιασδήποτε θεσμικής πρόβλεψης εξαρτάται από το βαθμό συμμόρφωσης των πολιτών και των αρμόδιων υπηρεσιών με τις υποχρεώσεις που αυτή επιβάλει. Στην συγκεκριμένη περίπτωση έχει αποδειχτεί ότι μετά την εφαρμογή της σχετικής Απόφασης του Γ. Γ. Δημοσίων Εσόδων, πολλοί πολίτες δεν προχωρούν στη έκδοση ΠΕΑ για το ακίνητο που μισθώνουν, ως οφείλουν. Δεδομένου ότι η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσής των κτιρίων, η εξοικονόμηση ενέργειας και η προστασία του περιβάλλοντος αποτελούν βασικούς στόχους του Εθνικού Προγράμματος Μεταρρυθμίσεων 2011 – 2020, προτείνουμε να γίνουν άμεσα όλες οι απαραίτητες ενέργειες για την: Α. Προσαρμογή του ηλεκτρονικού συστήματος δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μισθώσεων ακίνητης περιουσίας σύμφωνα με το πνεύμα των προβλέψεων της ΚΥΑ. Β. Τροποποίηση της Απόφασης του Γ. Γ. Δημοσίων Εσόδων και Γ. την τροποποίηση της ΚΥΑ Δ6/Β/οικ. 5825/30-3-2010, εάν κρίνεται απαραίτητη, ώστε μετά την κατάργηση της θεώρησης μισθωτηρίων συμβολαίων από τις αρμόδιες φορολογικές αρχές, να προβλεφθεί η υποχρέωση δήλωσης αριθμού πρωτοκόλλου ΠΕΑ στην ηλεκτρονική δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μισθώσεων ακίνητης περιουσίας". Click here to view the είδηση

μετα απο 4 χρονια μνημονιων καταφεραμε τελικα να γινουμε δανια της ευρωπης και τωρα χαρτογραφουμε και τις θαλασσες μας . εχουν περασει 19 χρονια απο την πρωτη κτηματογραφηση και ακομα να ολοκληρωθει το κτηματολογιο ακομα και στον νομο αττικης , τι να πεις τωρα πιασαμε και τις θαλλασες , αμ εκεινοι οι δασικοι χαρτες ;;

«Εισπρακτικό μέτρο» Μονομελές Εφετείο: Αντισυνταγματικό το παράβολο των 200 ευρώ για τις εφέσεις Το παράβολο «συνιστά διάκριση» εναντίον όσων δεν έχουν χρήματα να το καταβάλουν Ιωάννινα Αντισυνταγματικό και αντίθετο στην Σύμβαση Δικαιωμάτων του Ανθρώπου έκρινε το Μονομελές Εφετείο Ιωαννίνων το παράβολο των 200 ευρώ που απαιτείται για την άσκηση έφεσης. Η εφετειακή απόφαση θεωρεί τις επίμαχες διατάξεις του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας «καθαρά εισπρακτικό μέτρο», το οποίο εμποδίζει την πρόσβαση στη δικαιοσύνη, ειδικά στις σημερινές οικονομικές συνθήκες. Δικάζοντας έφεση κατά αποφάσεως του Μονομελούς Πρωτοδικείου, για την οποία δεν είχε καταβληθεί το παράβολο, το δικαστήριο δέχθηκε την έφεση και κήρυξε ανίσχυρες και επομένως ανεφάρμοστες τις εν λόγω διατάξεις με το σκεπτικό ότι «θίγουν τον πυρήνα του ατομικού δικαιώματος προσφυγής στη δικαιοσύνη και είναι αντίθετες προς τις αυξημένης ισχύος διατάξεις που θεσπίζουν το εν λόγω δικαίωμα, ήτοι τις διατάξεις του άρθρο 6 παρ. 1 της ΕΣΔΑ οι οποίες έχουν υπερνομοθετική ισχύ και εκείνες του άρθρου 20 παρ. 1 του Συντάγματος» (δικαίωμα παροχής δικαστικής προστασίας). Επίσης, το Εφετείο θεωρεί ότι οι επίμαχη διάταξη συνιστά διάκριση εναντίον όσων δεν έχουν τη δυνατότητα να καταβάλουν το παράβολο. «Το ποσό των 200 ευρώ της αξίας του παραβόλου που αξιώνει για να μην απορριφθεί ως απαράδεκτη η έφεση, συνιστά με τις σημερινές οικονομικές συνθήκες της χώρας οικονομικό βάρος στο οποίο αδυνατεί αντικειμενικά να ανταποκριθεί σημαντικό μέρος των Ελλήνων πολιτών, με συνέπεια να αποκλείονται αυτοί από τη δυνατότητα προσφυγής στη δικαιοσύνη» αναφέρεται στην εφετειακή απόφαση. Επισημαίνεται επίσης ότι «πρόκειται για καθαρά εισπρακτικό μέτρο, με το οποίο επιδιώκεται, μέσω του θεσμού της απονομής της δικαιοσύνης, αύξηση των δημόσιων εσόδων». σχόλιο μετα την πρόσφατη αποφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικειου Θεσσαλονικης για την αντισυνταγματικοτητα του πιστοποιητικου ΕΝΦΙΑ, αργά, αλλά σταθερά, οι Δικαστες εκφραζουν με τις αποφασεις τους, αποψεις, σύμφωνες με το "κοινό περι δικαιου αισθημα"... Εκτός απο το παραπάνω παράβολο 200 ευρω για την καταθεση έφεσης, που κριθηκε αντισυνταγματικό... εκεινο το "300" ευρω για μιά μήνυση ή "καταβολη του 50% του ποσου" για ασκηση ενδικοφανους προσφυγης ή "απαιτειται δικαστικο ενσημο και για τις αναγνωριστικες αγωγές" και πάρα πολλλά ακομα μετρα "εισπρακτικου-ταμειακού" και μονον χαρακτήρα, έχουν σαν αποτέλεσμα η προσφυγή στην Δικαιοσύνη να ειναι προνόμιο μονον των οικονομικά ισχυρών... διότι, υποχρεώνουν τον Πολιτη στην καταβολή απαράδεκτα υψηλών δικαστικών εξόδων τα οποία αδυνατεί να φέρει... και ως εκ τούτου, εχουν σαν συνέπεια την αδυναμία του να ζητησει την Δικαστικη Προστασια, την οποία δικαιούται και επιβαλεται απο το Σύνταγμα να του παρέχει η Πολιτεία

Το πετρέλαιο πριν την αύξηση ήταν ακριβότερο σαν βασική τιμή και είχε περί το 1 € με τον ελάχιστο φόρο . Τώρα θα πάει περί το 1,10 που σημαίνει αύξηση 10 % σε εκείνη την τιμή . Γενικότερα μιλώντας , ο Ελληνας ποτέ δεν σκέφτεται ψύχραιμα . Κάνει κινήσεις πανικού , ενώ ξέρει σε τι μπ... κράτος ζεί . Σε σπίτια στην Αθήνα των τελευταίων 20 χρόνων με τις μονώσεις που έχουν , η ετήσια αύξηση του κόστους θέρμανσης , ήταν τέτοια που ενώ σαν ποσόν ενοχλούσε , δεν ήταν όμως τόση που η αλλαγή τρόπου θέρμανσης θα ήταν οικονομικά σωστή . Τώρα αφού πληρώσανε τα "ενεργειακά" τζάκια και τις ξυλόσομπες , 200 και 400 % ακριβότερες από όσο έκαναν την προηγούμενη της αύξησης χρονιά , καταλαβαίνουν ότι οι βιαστικές κινήσεις δεν αποδίδουν . Αφήστε που φέτος με το ουκρανικό , μπορεί να έχουμε και θέμα με τις τιμές του ΦΑ .

με δεδομένα: α) ύπαρξη οικοδομικής άδειας και β) αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από Β.Χ σε ΒΧ μετά το 1983 θεωρώ ότι η κατηγορία είναι η 4, με τη λογική ότι η αλλαγή χρήσης δεν προσαυξάνει δόμηση, κάλυψη και ύψος. Οπότε αφού 0<40% για δόμηση , 0<20% για κάλυψη και ύψος γιατί να πάει κατηγορία 5?

Επίσης (για εργασίες που έγιναν μετά τον Ιούλιο του 2011), μπορείς εκ των υστέρων να εκδόσεις έγκριση μικρής κλίμακας, σύμφωνα με τον Ν.4258/2014, άρθρο 20, παρ. 8: 8. H παρ. 6 του άρθρου 4 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79) αντικαθίσταται ως εξής: «6. Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση ή ενημέρωση της άδειας δόμησης είτε μετά από την έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας για τις εργασίες των παραγράφων 2 και 3 του παρόντος άρθρου. Στις περιπτώσεις νομιμοποίησης αυθαιρέτων εργασιών της παραγράφου 3 εκδίδεται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας μόνο με την υποβολή τεχνικής έκθεσης. Μετά την έκδοση ή αναθεώρηση της παραπάνω άδειας δόμησης, η κατασκευή παύει να είναι αυθαίρετη και κατεδαφιστέα. Πρόστιμο αυθαίρετης κατασκευής δεν επιβάλλεται σε περίπτωση αναθεώρησης άδειας δόμησης, που βρίσκεται σε ισχύ, εφόσον τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου.»

Και εγώ δεν είμαι στον ΣΦΣ , αλλά έχω διαβάσει τις εκδόσεις του . Από εκεί λοιπόν έμαθα ότι η αναγκαιότητα της κατασκευής της τρομακτικά δύσκολης τεχνικά γραμμής Διακοφτού - Καλαβρύτων , που ανεβαίνει 750 μ σε 22 χλμ , έγινε γιατί το κόστος μεταφοράς του σίτου από τα Καλάβρυτα στην θάλασσα με αμαξιτό τρόπο , ήταν ακριβότερο από το να φέρουν σιτάρι από την Ρωσία με πλοίο , ιστιοφόρο της τότε εποχής . Ανάλογοι λόγοι δημιουργούσαν και τα στενά δίκτυα πλάτους 0,60 μ η και 0,45 μ γιά την σύνδεση ορυχείων με λιμάνια , ακόμη σε μέρη που δεν είχαν τρένο επιβατικό , όπως στην Ευβοια σε διάφορα σημεία . Συρμοί νέας τεχνολογίας δεν χρειαζόμαστε στην χώρα , αφού ταχύτητες 160-200 χλμ είναι υπεραρκετές , ενώ σε πολλά σημεία τα 120 επαρκούν διότι οι διαδρομές είναι μόλις 100-200 χλμ . Μάλιστα , ακριβώς λόγω της μικρής διαδρομής και της ανάγκης αραιών υπεραστικών δρομολογίων , ανά 2-4 ώρες , δεν απαιτείται κάν διπλή γραμμή στο μεγαλύτερο μήκος του , πέραν ίσως κάποιων προαστιακών διαδρομών πέριξ των μεγάλων πόλεων σε ακτίνα 10-30 χλμ από αυτές . Τώρα πιθανόν να είχε νόημα μιά συντομότερη χάραξη στα 3 σημεία του δικτύου της Πελοπονήσσου , Αχλαδόκαμπος , Ραψομάτης , Παραδείσια που έχουμε μεγάλες υψομετρικές διαφορές , αλλά μπορεί το κόστος να είναι πολύ υψηλό και το κέρδος των 20-25 χλμ σε χρόνο , να καλύπτεται από υψηλότερη ταχύτητα στα πεδινά τμήματα της διαδρομής . Θεωρώ ότι η διαδρομή μεταξύ Κορίνθου-Καλαμἀτας με μικρές βελτιώσεις στα εύκολα τμήματα μπορεί εύκολα να γίνεται σε 3 ώρες και όλη η διαδρομή σε λιγότερο από 4 .

Ψάχνοντας τι γίνεται με τα ελάχιστα ένσημα και ένσημα υπέρ αγνώστων όταν ο εργάτης είναι μηχανικός, έπεσα στην παρακάτω απόφαση του Σ.τ.Ε. Σ.τ.Ε. 1545/2008 (Ολομ.) Κοινωνική ασφάλιση. ΙΚΑ. Ελάχιστες καταβλητέες ασφαλιστικές εισφορές για τα ιδιωτικά οικοδομικά έργα με βάση τα αντικειμενικά κριτήρια καθορισμού των απαιτουμένων ημερών εργασίας. Αντισυνταγματική η διάταξη του άρθ. 23 του ν. 2434/1996, που προβλέπει τη δυνατότητα ανταπόδειξης από τον εργοδότη μικρότερων εισφορών από αυτές που προκύπτουν με το σύστημα του αντικειμενικού υπολογισμού μόνον σε εξαιρετικές και περιοριστικά αναφερόμενες περιπτώσεις, και όχι σε κάθε περίπτωση (άρθ. 20 παρ. 1 και 22 παρ. 5 Σ). ... 11. Επειδή, ενόψει των ανωτέρω γενομένων δεκτών περί της αντιθέσεως της διατάξεως του άρθρου 23 του Ν. 2434/1996 προς τις διατάξεις των άρθρων 20 παρ. 1 και 22 παρ. 5 του Συντάγματος νομίμως, έστω και με διαφορετική αιτιολογία, εδέχθη η αναιρεσιβαλλόμενη απόφαση του Διοικητικού Εφετείου Τριπόλεως ότι η επίμαχη διάταξη του Ν. 2434/1996 είναι αντίθετη προς το Σύνταγμα και, άρα, μη εφαρμοστέα, απορριπτομένου ως αβασίμου του περί του αντιθέτου μοναδικού λόγου αναιρέσεως του Ι.Κ.Α. ... http://www.econ.gr/files/1545_2008.pdf Αν καταλαβαίνω σωστά την απόφαση, καταργεί ουσιαστικά τα ελάχιστα ένσημα εφόσον τηρείται κατάσταση με τους εργαζόμενους που απασχολήθηκαν για την κατασκευή. Αυτή η απόφαση του ΣΤΕ εφαρμόζεται στην πράξη ή έχει βγει νεότερη νομοθεσία;

ιε. Αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση εφόσον δεν παραβιάζο− νται οι πολεοδομικές διατάξεις ή αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση λόγω κατασκευής με εσφαλμένη αναστροφή της κάτοψης σε νόμιμη θέση και υπό την προϋπόθεση ότι δεν μεταβάλλεται η τελική στάθμη του εδάφους. Βασίζεσαι αρχικά ότι η κατασκευή του κτιρίου σε άλλη σύννομη θέση εμπίπτει στην κατηγορία 3 και με βάση την εγκ. 4 : Στις περιπτώσεις που συνυπάρχουν αυθαίρετες µικρές παραβάσεις της Κατηγορίας 3 µε παραβάσεις της παρ. 5α του άρθρου 18 του ν. 4178/13 (δηλ. αυτές που δεν εµπίπτουν στις κατηγορίες 1 έως και 12 του πίνακα του Παραρτήµατος Α΄ του παρόντος και δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου, καθώς και εγκαταστάσεις όπως ορίζονται στην παρ. 19 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012) είναι δυνατή η σύνταξη αναλυτικού προϋπολογισµού για το σύνολο των αυθαιρεσιών (Κατηγορίας 3 και παρ. 5α του άρθρου 18) προκειµένου να υπολογιστεί το ενιαίο ειδικό πρόστιµο. Όμως, θα πρέπει να εξετάσεις αν πρώτα πληρούνται οι προυποθέσεις της κατηγορίας 3 για την κατασκευή του κτιρίου σε άλλη μη σύννομη θέση και να εστιάσεις στα bold, δηλαδή στο προβλεπόμενο από την άδεια κτίριο και στη μεταβολή της στάθμης εδάφους.

οπως ακριβώς με λετπομερειες τα λεει ο brasko [και βεβαια συμφωνω και με τους υπολοιπους συνομιλητές...] απλα, να παρεμβω με μια παρατηρηση οτι, Αν πριν "20 μερες" απο την εναρξη του εργου, υπαρχουν "αμφιβολιες/αντιρρησεις/ερωτησεις/αποριες/υποψιες..κλπκλπ " και ειναι ολη η συμβαση "στον αέρα" ουσιαστικά δεν υπαρχει καμμια συμβαση ή συμφωνια... και αδικα το παιδευουμε... Αρα, να πατε στους δικηγορους σας για να υπογραψετε σχετικο συμφωνητικο....αναλυτικα με τα δικαιωματα και τις υποχρεωσεις καθε συμβαλλομενου μερους... αυτα... απο μενα τελος

Μάλιστα... και να ρωτήσω το εξής: Αν θέλει στο σαλόνι να έχει 21 και στα υπνοδωμάτια 19 (για χειμώνα μιλάμε), πως το κάνει? Δηλαδή, αν έχει κεντρικό χειριστήριο, δίνει επιθυμητή θερμοκρασία μόνο σε ένα σημείο? Στο σημείο που είναι το χειριστήριο είναι και ο μοναδικός "θερμοστάτης" ? Και άλλη μια ερώτηση, αφού όλα τα κάνει η αντιστάθμιση, τώρα το καλοκαίρι, τι θερμοκρασία έχει στο σπίτι? "Ότι βγάλει το καζάνι" ... η αντιστάθμιση δηλαδή.....? ή στο χειριστήριο δίνει εντολή επιθυμητής θερμοκρασίας και τα υπόλοιπα τα αναλαμβάνει η "αντιστάθμιση".... ? Βασικά προσπαθώ να καταλάβω τη λειτουργία της......

@Xaxanouli Θερμοστάτες δεν έχεις, οκ, και τι θερμοκρασία έχεις μέσα στο σπίτι? Και το χειμώνα, αν δεν έχεις θερμοστάτες, πως καθορίζεις αν θα έχεις στους χώρους σου 19 ή 22 βαθμούς ???

ΝΟΚ ΑΡΘΡΟΝ-17 Κατασκευές και φυτεύσεις στους ακάλυπτους χώρους και περιφράξεις 8. Τα προκήπια διαμορφώνονται ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου, περιλαμβάνουν πάντοτε δένδρα, φυτά ή και υδάτινες κατασκευές σύμφωνα με τις διατάξεις του κτιριοδομικού κανονισμού. (...) Β. Στην επιφάνειά τους επιτρέπονται εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση: (...) β) Υπαίθριες σκάλες όταν τηρούνται ταυτόχρονα οι προϋποθέσεις ότι εξυπηρετούν όροφο που η στάθμη του δαπέδου του δεν υπέρκειται από την οριστική (φυσική ή τεχνητή) στάθμη του εδάφους περισσότερο από 1,80 μ. και δεν προεξέχουν από την οικοδομική γραμμή περισσότερο από το ένα τέταρτο του πλάτους του προκηπίου. ΑΡΘΡΟΝ-11 Συντελεστής δόμησης 6. Στο Συντελεστής δόμησης (σδ) δεν προσμετρώνται: (...) ιστ. Οι κατασκευές που ορίζονται στα Αρθ-16, Αρθ-17 και Αρθ-19 του παρόντος με τις ελάχιστες διαστάσεις που προβλέπονται σε αυτά.