Αναζήτηση στην κοινότητα

ολοι μας πιστευω περιμενουμε την πολυποθητη παραταση τουλαχιστον ενος ετους φυσικα μαζι με την παραταση για καταθεση δικαιολογητικων ..κατι που θα μας ηρεμησει ολους μας γιατι τουλαχιστον απο τον δικο μου κυκλο ουτε το 20 % δεν εχει ανεβασει τα διακαιολογητικα (πχ περιμενουν την καταργηση της εισφορας του τσμεδε....) ακομα βεβαια δεν εχω καταλαβει ποια η λογικη να μπαινουμε σε μια διαδικασια ανεβασματος αρχειων.....αφου θα μπορουσαμε να λειτουργουμε ως συμβ/φοι με δικο μας αρχειο στο γραφειο μας (το ειχαν πει παλιοτερα) και οποιος θελει να ερχεται να περνει αντιγραφα σχεδιων κλπ)..... επισης δεν μπορω να καταλαβω αν καποιος για καποιο λογο δεν ανεβασει τα αρχεια στο συστημα...τι θα συμβει? γιατι πχ ακυρωση της δηλωσης ή προστιμο προς τον μηχανικο ή κατι αλλο μαλλον ακουγεται εξωπραγματικο!! (εδω μας κλεισαν το συστημα παρανομα...)... ποια η γνωμη σας?

Γειά σας, Σκεφτομαι να χρησιμοποιήσω αφρό πολυουρεθάνης 5 cm για θερμομονωση της οροφής (20 cm οπλισμένο σκυρόδεμα) της κατοικίας μου με επικάλυψη απο πολυουρία. Θα ήθελα την γνώμη σας για τα πιο κάτω θέματα: 1) Η διαπερατότητα υδρατμών της πολυουρεθάνης είναι μ=100. Για την πολυουρία δεν μπόρεσα να βρω τα χαρακτηριστικά διαπερατότητας υδρατμών. Θεωρείτε οτι το σύστημα μπορεί να διαπνέει? 2) Πάνω απο την πολυουρία δεν θα γίνουν ρύσεις άρα θα υπάρχει στάσιμο νερό σε κάποια σημεία. Οι προμηθευτές με διαβεβαίωσαν ότι το στάσιμο νερό δεν θα δημιουργήσει κάποιο πρόβλημα, ποιά είναι η γνώμη σας για αυτό? Σας ευχαριστώ Παρατήρηση: Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, Didonis

Οσο μετραω στην πραγματικοτητα τοσο μετραω και με κλιμακομετρο, εκει που δεν υπαρχει αριθμητικα γραμμενη διασταση Το θεμα ειναι οτι αν την υπολογισω ανευ κλιμακομετρου αφαιρωντας απο το συνολο (το τροποποιημενο συνολο) τις επιμερους εσωτερικες του κλιμακοστασιου και του ασανσερ, μου προκυπτει 20εκ μεγαλυτερη απο οση μετραω, ακριβως επειδη το κλιμακοστασιο δεν πηρε τους 20 παραπανω ποντους στο σχεδιο.

χωρίς να έχει σημασία η ουσία, αλλά για τους τύπους, στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ, στην ενότητα για τον 4178 αναφέρει τις τροποποιήσεις που έγιναν με διάφορους νόμους, αποφάσεις κτλ. Στην δευτερη "παράγραφο" λοιπόν αναφέρει τις τροποποιήσεις με τον "ν. 4528/2014 "Διαδικασία Οριοθέτηση και ρυθμίσεις θεμάτων υδατορέματα - ρυθμίσεις Πολεοδομικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις" (ΦΕΚ 94 Α'). Άρθρα σχετικά με το ν. 4178/13 : άρθρο 11 παρ. 9, άρθρο 14 παρ.α, άρθρο 20 παρ. 25,27, άρθρο 22 παρ. 11,12,13,14,21", όπου προφανώς απο αναγραμματισμό εννοεί τον ν. 4258/2014

Το προβλεπόμενο να υλοποιηθεί από την άδεια είναι 3 μ. Προσθήκη κατ επέκταση και νόμιμο κτίριο έχουν υπέρβαση ύψους 0.20 μ. Άρα θα είχες 1 ΦΚ. Με ΥΚ=10 Τ.Μ, ΥΔ=10 Τ.Μ, Υ.Υ=0.20 και έλεγχο για παραβίαση Δ που αφορά στην προσθήκη των 10 τ.μ. και ένα δεύτερο Φ.Κ με την επιφάνεια του νόμιμου και Υ.Υ=0.20 μ. χωρίς ΥΔ για το νόμιμο κτίριο. Συντελεστής προσαύξησης προστίμου για το 1ο ΦΚ, λόγω υπέρβασης ύψους :0.20/3.00=0,06--->6%<20%--->1.2

Μπραβο συναδελφε. +1 ο σώζων εαυτόν σωθήτω! Με οποιοδηποτε τροπο και σε οποιονδηποτε τομεα. Γι' αυτο δεν προκειται να λαβουν ουτε το 20% απο αυτα που νομιζουν οτι θα λαβουν..... Και θα ερθουν παλι του χρονου να λενε "το μετρο του 26% στους ΕΕ δεν απεδωσε.."

για τη παραπάνω περίπτωση καταληκτική ημερομηνία πληρωμής του προστίμου εφάπαξ είναι η 8/8/14...??? (σημ. η δήλωση είναι σε αρχική υποβολή). Δηλαδή : Η πληρώνω εφάπαξ μέχρι τις 8/8/14 και χάνω το ενεργειακό μόνους -50% ή το γυρίζω σε δόσεις και χάνω το εφάπαξ -20%..................(τα νεύρα μου καλοκαιριάτικο).

Είχα σήμερα συζήτηση με αυστριακό πελάτη Χημικός Μηχανικός στο επάγγελμα: - Επιχειρήσεις με τζίρο 100.000 ευρώ δεν υπάγωνται σε καθεστώς ΦΠΑ - Σύνταξη ΟΛΟΙ στα 65 ακόμα και οι στρατιωτικοί εκτός ειδικών περιπτώσεων υγείας - Ασφαλιστικες εισφορές υποχρεωτικά στο δημόσιο φορέα βάσει τζίρου της επιχείρησης. -Μέγιστη σύνταξη 4.000 μικτά => καθαρά 2.800 μετά φόρων κτλ που υπολογίζονται ΟΛΕΣ οι εισφορες που καταβλήθηκαν σε ΟΛΟ τον εργασιακό σου βιο. Απο εκεί και πέρα αν θέλεις κάνεις και ιδιωτική ασφάλιση. - Μου είπε οτι αν και τα τελευταία 20 χρόνια δεν έχει πέσει κάτω απο 4.000/μήνα, η σύνταξή του θα είναι περίπου 1900 Ευρώ -Δεν υπάρχει ΚΑΝΕΝΑΣ φόρος ακίνητης περιουσίας - Μου είπε χαρακτηριστικά οτι για οικοδομή 600 τμ στο κέντρο του Γκράτς, η επιβάρυνση του αντίστοιχου ΕΝΦΙΑ είναι 200 Ευρώ το χρόνο. -Έχουν πάνω απο 20 χρόνια να δουνε απεργίες,αλλά γίνονται κινητοποιήσεις εκτός ωραρίου με πλακατ κτλ. Οι συνδικαλιστές εργάζονται κανονικά και προσπαθούν να βρούν συμβιβαστικές λύσεις για το καλό της εταιρίας κ των εργαζομένων Χαίρεται........ "Μετακόμιση τώρα ναι, σου λέω προχώρα διάλεξε με ποιους θα `σαι την πιο δύσκολη ώρα μετακόμιση τώρα. Πάτα γκάζι, μόνο γκάζι, τέρμα γκάζι Μετακόμιση τώρα......" ANTE ΓΕΙΑ ΜΠΑΝΑΝΙΑ.......

Eρχεται «λίφτινγκ» στο φορολογικό καθεστώς των ελεύθερων επαγγελματιών. Σύμφωνα με πληροφορίες, η κυβέρνηση σκέφτεται να θέσει στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων του φθινοπώρου με την τρόικα και το θέμα της μείωσης των υπέρογκων φορολογικών επιβαρύνσεων που έχουν υποστεί φέτος οι αυτοαπασχολούμενοι. Οι βελτιωτικές κινήσεις στη φορολογία των ελεύθερων επαγγελματιών και μικρομεσαίων επιτηδευματιών που επεξεργάζονται στο υπουργείο Οικονομικών αναμένεται να ενταχθούν στο πακέτο της σταδιακής μείωσης της φορολογίας στα εισοδήματα, τα επιχειρηματικά κέρδη και την κατανάλωση που θα παρουσιάσει η κυβέρνηση τον Σεπτέμβριο στους επικεφαλής της τρόικας. Τον δρόμο για αλλαγές στη φορολογία των ελεύθερων επαγγελματιών ανοίγει η εκκαθάριση των φετινών φορολογικών δηλώσεων. Τα εκκαθαριστικά σημειώματα έχουν προκαλέσει σοκ σε εκατοντάδες χιλιάδες μικρομεσαίους επιτηδευματίες και ελεύθερους επαγγελματίες, οι οποίοι κατά τη διάρκεια του 2013 απέκτησαν μικρά εισοδήματα από την άσκηση των δραστηριοτήτων τους ή είχαν ζημιές αντί για κέρδη. Φέτος καλούνται να πληρώσουν υπέρογκα ποσά φόρων, ενώ πολλοί θα αναγκαστούν να βάλουν οριστικά «λουκέτο», καθώς δεν θα μπορούν να αντεπεξέλθουν στις φορολογικές τους υποχρεώσεις. Η επιβολή φόρου με συντελεστή 26% από το πρώτο ευρώ του εισοδήματος σε συνδυασμό με την κατάργηση όλων των εκπτώσεων φόρου, την εφαρμογή των «τσουχτερών» τεκμηρίων διαβίωσης και την επιβολή προκαταβολής φόρου 55% έχει εκτινάξει στα ύψη τις φορολογικές επιβαρύνσεις για την πλειονότητα των αυτοπασχολούμενων. Ακόμη κι αν ένας φορολογούμενος με ατομική εμπορική επιχείρηση δεν είχε κέρδη αλλά ζημιές κατά τη διάρκεια του 2013 φορολογήθηκε φέτος σαν να είχε καθαρά κέρδη ύψους τουλάχιστον 2.500 ή 3.000 ευρώ που μπορεί να φθάσουν και μέχρι τις 12.000 ευρώ, καθώς το υπουργείο Οικονομικών προσδιόρισε το ποσό του καθαρού φορολογητέου εισοδήματος, λαμβάνοντας υπόψη τα τεκμήρια διαβίωσης. Συγκεκριμένα, κάθε ατομική επιχείρηση που δήλωσε για τη χρήση του 2013 ζημιά, φορολογείται φέτος για ανύπαρκτο εισόδημα, το οποίο προσδιορίζεται με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης, σε επίπεδα εξωπραγματικά. Το σχέδιο Στόχος της κυβέρνησης όπως έχει εξαγγείλει ο πρωθυπουργός Αντώνης Σαμαράς είναι ο φορολογικός συντελεστής για την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας να μειωθεί σταδιακά στο 15% από 26% έως 33% που είναι σήμερα. Τώρα στις προθέσεις του οικονομικού επιτελείου είναι να γίνουν βελτιωτικές κινήσεις εντός του 2015 για τους ελεύθερους επαγγελματίες προκειμένου να περιοριστεί η φορολογική τους επιβάρυνση και τα εκκαθαριστικά που θα λάβουν το επόμενο έτος να είναι λιγότερο φουσκωμένα από τα φετινά. Στο υπουργείο Οικονομικών επεξεργάζονται τα στοιχεία των φετινών φορολογικών δηλώσεων τα οποία αποκαλύπτουν εκτόξευση της φορολογικής επιβάρυνσης για τους αυτοαπασχολούμενους, εντοπίζουν τις αδικίες που έχουν προκαλέσει οι αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος και ειδικά για τους φορολογούμενους που είχαν πραγματικά χαμηλά εισοδήματα ή ζημιές και εξετάζουν βελτιώσεις με επανεξέταση σε πρώτη φάση: 1. Του ύψους του τέλους επιτηδεύματος. Το τέλος επιτηδεύματος για τις ατομικές επιχειρήσεις και τους ελεύθερους επαγγελματίες ανέρχεται σε 650 ευρώ το χρόνο ενώ για κάθε υποκατάστημα ανέρχεται σε 600 ευρώ κάθε χρόνο. 2. Του συντελεστή της προκαταβολής φόρου ο οποίος ανέρχεται σε 55% έναντι του επόμενου οικονομικού έτους. 3. Της φορολόγησης των παροχών σε είδος. 4. Των δαπανών που σήμερα δεν εκπίπτουν. Στις παρεμβάσεις περιλαμβάνεται και η μείωση των τεκμηρίων διαβίωσης. Το βασικό σενάριο προβλέπει τη μείωσή τους κατά 30%. Από τη μείωση των τεκμηρίων θα ωφεληθούν και οι αυτοαπασχολούμενοι που ενώ έχουν πραγματικό χαμηλό εισόδημα πιάνονται στην τσιμπίδα της τεκμαρτής φορολόγησης και καλούνται να καταβάλουν μερικές χιλιάδες ευρώ φόρους. Στην πρώτη προτεραιότητα βρίσκονται τρεις παρεμβάσεις: 1. Ειδική εισφορά αλληλεγγύης: Η εισφορά εκπνέει στο τέλος του έτους και η τρόικα πιέζει ήδη για την επέκτασή της έως το 2016, προκειμένου να επιτευχθούν οι δημοσιονομικοί στόχοι για τα υψηλά πρωτογενή πλεονάσματα των επόμενων ετών. Από τη στιγμή που η τρόικα επιμένει στη διατήρηση του μέτρου, η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών θα επιδιώξει να πείσει τους δανειστές να εφαρμοστεί «ψαλιδισμένη» βάζοντας στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων τη μείωση κατά 50% των συντελεστών 1%- 4% που εφαρμόζεται για τους έχοντες εισοδήματα άνω των 12.000 ευρώ. 2. Πετρέλαιο θέρμανσης: Με σύμμαχο τα στοιχεία που δείχνουν ότι το μέτρο της εξίσωσης του ειδικού φόρου κατανάλωσης του πετρελαίου θέρμανσης με το πετρέλαιο κίνησης απέτυχε παταγωδώς, καθώς άνοιξε «τρύπα» κοντά στα 500 εκατ. ευρώ στα έσοδα του προϋπολογισμού της τελευταίας διετίας, το οικονομικό επιτελείο θα θέσει στην τρόικα το αίτημα της μείωσης του ειδικού φόρου κατανάλωσης στο πετρέλαιο θέρμανσης. Το βασικό σενάριο προβλέπει τη μείωση του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης τόσο πετρέλαιο θέρμανσης όσο και στο κίνησης κατά 15% - 20%. 3. ΦΠΑ στην εστίαση: Για τον ΦΠΑ στην εστίαση η κυβέρνηση δεν συζητά καν το ενδεχόμενο να επιστρέψει στο 23%. Η μείωση του ΦΠΑ στην εστίαση από 23% στο 13% «ζέστανε» την κατανάλωση και ενίσχυσε τα ταμεία του Δημοσίου και όπως αναφέρει ανώτερο στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών «Όσο περνούν οι μήνες, η μείωση του συντελεστή ΦΠΑ στην εστίαση έχει ολοένα και καλύτερα αποτελέσματα. Πρέπει να διακρίνουμε εάν αυτό οφείλεται στην αύξηση της κατανάλωσης λόγω μείωσης των τιμών ή/και στην αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής». Η εφαρμογή του συντελεστή ΦΠΑ 13% στην εστίαση λήγει κανονικά στο τέλος του 2014, αλλά θα πρέπει να θεωρείται δεδομένο ότι θα διατηρηθεί και το επόμενο έτος, ενώ η κυβέρνηση θέλει να μειώσει σταδιακά τους συντελεστές με ενδεχόμενο πρώτο βήμα τον περιορισμό του 23% στα επίπεδα του 18% - 19%. Σχέδιο απαλλαγής από το καθεστώς ΦΠΑ Την απαλλαγή από το καθεστώς ΦΠΑ εκατοντάδων χιλιάδων μικρών επιχειρήσεων και ελεύθερων επαγγελματιών με χαμηλό τζίρο η οποία όμως θα συνοδευτεί με την ενεργοποίηση ενός αυτόματου μηχανισμού ελέγχου όσων εξαιρεθούν από το ΦΠΑ δρομολογεί το υπουργείο Οικονομικών. Σύμφωνα με το σχέδιο που εξετάζεται με την τρόικα θα εξαιρούνται από την υποχρέωση παρακράτησης και απόδοσης ΦΠΑ μικρές επιχειρήσεις, ελεύθεροι επαγγελματίες αλλά και οι εργαζόμενοι που αμείβονται με μπλοκάκια και εμπίπτουν στις διατάξεις σχετικά με τον ΦΠΑ. Το όριο των ακαθαρίστων εσόδων μέχρι το οποίο θα ισχύει απαλλαγή από την υποχρέωση υποβολής δηλώσεων και απόδοσης ΦΠΑ που εξετάζεται κυμαίνεται μεταξύ 10.000 έως 25.000 ευρώ. Αν περάσει η πρόταση για το όριο των 25.000 ευρώ, σύμφωνα με εκτιμήσεις των τεχνικών κλιμακίων της τρόικα, ένας στους δύο επιτηδευματίες (το 52% των επιχειρήσεων και ελεύθερων επαγγελματιών) θα σταματήσει να υποβάλλει περιοδικές δηλώσεις ΦΠΑ και να αποδίδει κάθε μήνα ή κάθε τρίμηνο, ανάλογα με την κατηγορία των βιβλίων που τηρεί, τον φόρο στο Δημόσιο. Αξίζει να σημειωθεί ότι από το 52% των επιτηδευματιών εισπράττεται μόλις το 4% των συνολικών εσόδων ΦΠΑ καθώς στη συντριπτική πλειονότητα των επιχειρήσεων το ισοζύγιο εισπράξεων και πληρωμών ΦΠΑ οδηγεί σε επιστροφές φόρου. Μάλιστα, για τζίρο έως 10.000 ευρώ, σχεδόν καμία επιχείρηση ή ελεύθερος επαγγελματίας δεν αποδίδει ΦΠΑ αλλά στο σύνολό τους εισπράττουν επιστροφές καθώς ο φόρος που έχουν εισπράξει είναι μικρότερος από αυτόν που έχουν καταβάλει. Στην περίπτωση αυτή πάντως όσοι τελικά εξαιρεθούν και με βάση το σημερινό σύστημα δικαιούνται επιστροφή ΦΠΑ, δεν θα την παίρνουν αλλά παράλληλα θα απαλλαγούν από την υποχρέωση υποβολής δηλώσεων και το κόστος που συνεπάγεται. Το μέτρο αναμένεται να εφαρμοστεί από την 1η Ιανουαρίου 2015. Ωστόσο όπως αναφέρει κορυφαίο στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών θα πρέπει παράλληλα με την εφαρμογή του μέτρου να ενεργοποιηθεί ένα σύστημα ελέγχου των επιχειρήσεων και ελεύθερων επαγγελματιών που θα εξαιρεθούν από το καθεστώς ΦΠΑ προκειμένου να μην «ανοίξει» τρύπα στα έσοδα από το φόρο εισοδήματος. Αυτό που φοβούνται στο υπουργείο Οικονομικών είναι ότι πολλοί επιτηδευματίες θα επιδιώξουν να επωφεληθούν από το νέο καθεστώς και θα φροντίσουν να «προσαρμόσουν» τον τζίρο τους σε επίπεδα χαμηλότερα από το όριο των ακαθάριστων εσόδων που θα τεθεί για την απαλλαγή από το ΦΠΑ με αποτέλεσμα να περιορίσουν και την φορολογική τους επιβάρυνση. Παραδείγματα Η υπερφορολόγηση των αυτοαπασχολουμένων Ο φορολογούμενος ενώ στην πραγματικότητα είχε ζημία 3.000 ευρώ, φορολογείται για ένα υποθετικό τεκμαρτό εισόδημα ύψους 6.200 ευρώ 1. Ατομική επιχείρηση δήλωσε ζημιά 3.000 ευρώ - Πληρώνει φόρο 2.498,60 ευρώ Φορολογούμενος με ατομική εμπορική επιχείρηση δήλωσε ζημιά 3.000 ευρώ για το έτος 2013. Διαμένει σε διαμέρισμα 80 τετραγωνικών μέτρων και δεν έχει ΙΧ αυτοκίνητο. Ο συγκεκριμένος φορολογούμενος καλείται πλέον να καταβάλει φόρο με συντελεστή 26% επί ενός μη πραγματικού ετήσιου «καθαρού κέρδους», το οποίο προσδιορίζεται, βάσει των τεκμηρίων διαβίωσης, στο επίπεδο των 6.200 ευρώ. Ειδικότερα, με την εκκαθάριση της φορολογικής δήλωσης, στην οποία ο ίδιος ο φορολογούμενος έχει δηλώσει ζημία 3.000 ευρώ, προσδιορίζεται αυτόματα, με τεκμαρτό τρόπο, το ετήσιο φορολογητέο εισόδημα στο επίπεδο των 6.200 ευρώ, λαμβάνοντας υπόψη το ελάχιστο τεκμήριο των 3.000 ευρώ και το τεκμήριο διαβίωσης του διαμερίσματος, το οποίο ανέρχεται σε 3.200 ευρώ. Για το τεκμαρτό εισόδημα των 6.200 ευρώ, ο συγκεκριμένος φορολογούμενος καλείται να πληρώσει κύριο φόρο εισοδήματος 1.612 ευρώ (6.200 ευρώ Χ 26% = 1.612 ευρώ). Παράλληλα επιβάλλεται και «προκαταβολή φόρου έναντι του επόμενου οικονομικού έτους» με συντελεστή 55%, δηλαδή επιπλέον φόρος 886,60 ευρώ (1.612 ευρώ Χ 55% = 886,60 ευρώ). Έτσι, ο φορολογούμενος ενώ στην πραγματικότητα είχε ζημία 3.000 ευρώ, φορολογείται για ένα υποθετικό τεκμαρτό εισόδημα ύψους 6.200 ευρώ και καλείται να πληρώσει φόρο που συνολικά ανέρχεται σε 2.498,60 ευρώ (1.612 ευρώ + 886,60 ευρώ =2.498,60 ευρώ). 2. Επιτηδευματίας δήλωσε εισόδημα 6.000 ευρώ - Πληρώνει φόρο 4.940,78 ευρώ Έγγαμος επιτηδευματίας δήλωσε καθαρό εισόδημα 6.000 ευρώ για το 2013 και κατοικεί σε μονοκατοικία 70 τετραγωνικών μέτρων, ενώ διαθέτει ΙΧ αυτοκίνητο 1.600 κυβικών εκατοστών, τετραετίας. Με το νέο σύστημα φορολόγησης, δεν λαμβάνεται υπόψη το φορολογητέο εισόδημα των 6.000 ευρώ, αλλά ένα πολύ υψηλότερο ποσό, το οποίο προσδιορίζεται με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης ως εξής: Ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα 2.500 ευρώ. Τεκμήριο κατοικίας: 3.360 ευρώ. Τεκμήριο αυτοκινήτου 6.400 ευρώ. Συνολικό τεκμαρτό εισόδημα: 12.260 ευρώ (2.500 + 3.360 + 6.400 = 12.260). Για το τεκμαρτό εισόδημα των 12.260 ευρώ ο φορολογούμενος καλείται να πληρώσει: Φόρο εισοδήματος 26%: Ο φόρος αυτός υπολογίζεται επί του συνολικού τεκμαρτού εισοδήματος των 12.260 ευρώ και ανέρχεται σε 3.187,60 ευρώ (12.260 ευρώ Χ 26% = 3.187,60 ευρώ). Προκαταβολή φόρου έναντι του επόμενου οικονομικού έτους 55% η οποία υπολογίζεται επί του κύριου φόρου: Η προκαταβολή φόρου 55% επιβάλλεται επί του κύριου φόρου, δηλαδή επί του ποσού των 3.187,60 ευρώ, και θα ανέρχεται σε 1.753,18 ευρώ (3.187,60 ευρώ Χ 55% = 1.753,18 ευρώ). Δηλαδή, η συνολική φορολογική επιβάρυνση του συγκεκριμένου φορολογουμένου εκτινάσσεται στα 4.940,78 ευρώ (1.612 ευρώ +886,60 ευρώ = 4.940,78 ευρώ), ποσό που αντιστοιχεί στο 82,34% του δηλωθέντος εισοδήματος των 6.000 ευρώ. Φοροελαφρύνσεις Το ισχυρό χαρτί της κυβέρνησης Το σχέδιο των φοροελαφρύνσεων αποτελεί το ισχυρό χαρτί της κυβέρνησης με το οποίο θα πορευτεί μέχρι τις επόμενες εκλογές, όποτε αυτές γίνουν. Μάλιστα η πρόθεση του πρωθυπουργού είναι οι μειώσεις της φορολογίας να ξεκινήσουν εντός του 2014, προκειμένου οι πολίτες να νιώσουν άμεσα ότι οι θυσίες των τελευταίων ετών έχουν πιάσει τόπο. Η τρόικα κατά την τελευταία επίσκεψη της στην Αθήνα που ολοκληρώθηκε την περασμένη Τετάρτη κατέστησε σαφές ότι η συζήτηση για φοροελαφρύνσεις θα ξεκινήσει μετά την επίτευξη των εισπρακτικών στόχων και την επιτάχυνση των μεταρρυθμίσεων. Το πλέγμα των προτάσεων που θα παρουσιαστεί τον Σεπτέμβριο στην τρόικα θα «κλειδώσει» στις αρχές Σεπτεμβρίου όταν θα υπάρχουν διαθέσιμα επικαιροποιημένα στοιχεία για την ροή είσπραξης των φορολογικών εσόδων. Οι επιδόσεις στον τομέα αυτό θα κρίνουν σε μεγάλο βαθμό την «τύχη» των φοροελαφρύνσεων και τον χρόνο ενεργοποίησής τους με μεγάλο αστάθμητο παράγοντα τις αντιδράσεις της τρόικας, σε μια περίοδο που διακυβεύεται η μεγάλη συμφωνία για το χρέος. Πηγή: http://www.imerisia....pubid=113312343 Click here to view the είδηση

kane, σωστά, επρεπε να προηγηθει η πολεοδομικη τακτοποιηση...να προστεθουν τα προσκυρουμενα... να διακρατηθουν τα δικαιωματα στα προσκυρουμενα απο την ιδιοκτησια προς τριτους παροδιους..... να λυθουν, επισης, τυχον θεματα εκ ρυμοτομιων.... και μετάαα, εχοντας ολοκληρωμενο οικοπεδο κανεις τις ωραιες σου καθετες.. υγ παλι καλα που κανατε ενα χρονο σε παρομοια περιπτωση ...μην ρωτας..... για δε το θεμα που συζητουμε προκυπτει το εξης ερωτημα "αν πριν 10-20 χρονια εγινε συσταση καθετων, αλλα σημερα το συνολικο οικοπεδο δεν εχει το εμβαδον της εποχης εκεινης... το οποίο μπορει να οφειλεται...απο λαθος επιμετρηση τόοοτε ή λογω μεταγενεστερης καταληψης καποιου τμηματος απο τον γειτονα... μπορούμε εδω να μιλαμε για "αποδεκτη αποκλιση"???? [συμπληρωνω..."αν η μειωση αυτη οδηγει σε εμβαδον κατω του οριου αρτιοτητας"????] τις καλησπερες μου

...το "ποσοστο επι τον σδ" ειναι ο κανονας...αλλα υπολογιζεται με βαση το εμβαδον καθε καθετης... και - παντοτε- εχει σαν "προαπαιτουμενο" οτι η εμβαδομετρηση του οικοπεδου και, κατ' επεκταση και της καθε καθετης.. ειναι σωστή και το συζητησαμε σε αλλο σημειο, σημερα, οτι πρεπει να δεις οτι σε περιπτωση μειωσης του εμβαδου... αν η μειωση του εμβαδου των καθετων, οδηγει σε συνολικο εμβαδον οικοπεδου μικροτερου απο τον κανονα ή την παρεκκλιση για την περιοχη σου και " εκεινο" το τοπογραφικο δεν "περναει" σημερα. Η ΑΔ θα εκδοθει με βαση το δικο σου τοπογραφικο...ασχετα τι ελεγε πριν 20 χρονια το τοπογραφικο της καθετης.. Ετσι το βλεπω εγω.

Εγραψα πως γινεται. Ασφαλως και μπαινει ΦΠΑ στο ΤΣΜΕΔΕ (εισπρατεται και αποδιδεται). Ασφαλως μπαινει και 20% παρακρατηση στο ΤΣΜΕΔΕ. Δεν ξερω τι ισχυει για τους μισθωτους και τις ασφαλιστικες εισφορες. Δεν μπαινουν στις δαπανες?

Καλημέρα. Θα ήμουν υπόχρεος αν κάποιος καλός συνάδελφος μπορούσε να με ξεμπερδέψει με το ισχύον νομικό πλαίσιο στο θέμα που θα σας παρουσιάσω: Οικόπεδο εντός οικισμού εμβαδού περίπου 1800τ.μ., ιδιοκτησίας δύο αδερφών εξ'αδιαιρέτου, δεν έχει πρόσωπο σε δημοτική οδό και συνεπώς εκ πρώτης είναι άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο. Για την εξυπηρέτηση των περίοικων αλλά και των ιδιοκτητών, μέσα από το οικόπεδο διέρχεται δρόμος ο οποίος πρέπει να υπάρχει περί τα 50 χρόνια απ'ότι μου ανέφεραν και τα τελευταία 20 χρόνια τσιμεντοστρωμένος.Αυτός ο δρόμος καταλήγει στην δημοτική οδό του οικισμού.Τα δύο αδέρφια με πρόσέγγισαν με απώτερο σκοπό να γίνει κατάτμηση του οικοπέδου. FIrst things first όμως, και πρέπει να δούμε τί μπορεί να γίνει με αυτόν τον δρόμο για να "αποκτήσει" το οικόπεδο την οικοδομησιμότητα.. 1. Με την απόφαση 1828/2008 του ΣτΕ, απ'ότι πρόλαβα και διερεύνησα, είδα ότι καταργήθηκαν οι παρ.2,3 του άρθρου 6 του ΠΔ '85 περί των οικισμών. Συνεπώς το τυφλό οικόπεδο ακόμη κι αν βρω τίτλο ιδιοκτησία προ του '85 δεν είναι οικοδομήσιμο, σωστά? 2. επίσης απ'ότι είδα ο νόμος Μπιρμπίλη απαγόρεψε την δυνατότητα παραχώρησης χώρου στην κοινότητα προκειμένου να αποκτούν τα οικόπεδα πρόσωπο. μπορεί να με παραπέμψει κάποιος σε αυτόν τον νόμο?είναι σε ισχύ? 3. η διαδικασία περιληπτικά που πρέπει να ακολουθηθεί ποια είναι? σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος για το σύνολο των ιδιοκτησιών που αντιμετωπίζουν αυτό το θέμα (όπως φαίνεται και στο σκαρίφημα δεν είναι μόνο οι δύο "δικοί" μου που καίγονται..) και έπειτα? 4. η αρτιότητα στα εντός οικισμού παραμένει 300τ.μ.? 5. επίσης επειδή είναι οριακά πιθανό να είναι εντός ζώνης natura 2000 το εν λόγω οικόπεδο τί αλλάζει στους όρους δόμησης?θα μπορούσε να με παραπέμψει κάποιος στην εν λόγω νομοθεσία? σκαρίφημα.pdf

οκ, άλλο αυτο. και δεν εχει 20% παρακράτηση αφού είναι απο επαγγελματία σε επαγγελματιία?

ΝΑΙ κ επειδή είναι 115*20 θέλει κ βρόχους Δεν είναι απαραίτητο αλλά γιατί όχι , εάν αύριο μεθαύριο ζητήσει δικο του μετρητή ? τι θα κανείς? Θα βάλεις ηλεκτρόδιο? Τα υπόλοιπα εδώ , αν κ το έχω ανεβάσει στα dowloads αλλά δεν το έχουν προσθέσει ακόμα ΕΛΟΤ 1424 απαιτησεις θεμελιακης γειωσης.pdf

Σε βιομηχανικό κτήριο, μεταλλική κατασκευή, οι διαστάσεις είναι 115*20 μ, περίμετρος δλδ 270 μ. Είναι υποχρεωτικό η θεμελιακή να περάσει από το σύνολο της περιμέτρου; Γιατί και με περίπου το μισό μήκος αγωγού, πετυχαίνω 1,86 Ω. Εκτός του χώρου αυτού, υπάρχει ένα ανοιχτό υπόστεγο με φωτισμό και ρευματοδότες μόνο, σε απόσταση περίπου 20 μ. Πρέπει να υπολογίσω και σε αυτό θεμελιακή;

πολυ σωστα ανεφεραν και ο letom και ο yian αρθρο 24 παρ. 1 "αναστελεται η επιβολη προστιμων και καθε διαδικασια επιβολης κυρωσεων" αρθρο 24 παρ 8 ..."δεν οφειλονται αναδρομικα...ουτε ΙΚΑ.....ούτε οποιοσδήποτε φορος, και οποιασδηποτε μορφης προστιμα και τελη..." δξ τι "φοβαται" ο λογιστης ..δλδ οι δυο λογιστες... ας το ξαναδουν... και ας δουν και την ΠΟΛ 1126/11 και ολες τις "μπερδεμενες" επομενες... και ειναι προβληματική και αυτη η τελευταια οδηγια για το Ε9.. [δλδ τίιι τελευταια...αφου "τελευταία"..."όλο τελευταιες"... οδηγιες εκδιδανε.. που ελεγε αν αλλαζουν τα τμ. να γραψετε το συμβολαιο με το οποιο άλλαξαν τα μετρα..... :mrgreen: αλλά, αφου το συμβολαιο ειναι το ιδιο και δεν γινεται να το γραψεις, αφου εγινε πριν 10-20 χρονια...... βρεθηκε η ¨λυση" "το ξαναμέτρησα και βγηκε μεγαλυτερο" απλή λογικη

Το κείμενο της βεβαίωσης λέει: ...για τον πραγματοποιούμενο έλεγχο και την βεβαίωση επί των αποτελεσμάτων αυτού δεν ελήφθησαν υπόψη οι εξής αποκλίσεις: Μέχρι ποσοστού 2% (με μέγιστο τα 20 εκατοστά) των διαστάσεων του μεταβιβαζόμενου ακινήτου ή αυτοτελούς ιδιοκτησίας (οριζόντιας ή καθέτου ιδιοκτησίας)... Άρα κάτω από 2% δεν δηλώνεται καθόλου ενώ μεταξύ 2% και 5% πάει κατηγορία 3 (ή αναλύτικος αν συμφέρει καλύτερα).

ΟΧΙ ΜΠΡΑΖΙΛΙΑ ΜΑ ΟΚΤΑΝΑ, του Ανδρέα Εμπειρίκου Όταν διά της πίστεως και της καλής θελήσεως, αλλά και από επιτακτικήν, αδήριτον ανάγκην δημιουργηθούν αι προϋποθέσεις και εκτελεσθούν όχι οικοδομικά, ή ορθολογιστικά, μα διαφορετικά τελείως έργα, εις την καρδιά του μέλλοντος, εις την καρδιά των υψηλών οροπεδίων και προ παντός μέσ' στην καρδιά του κάθε ανθρώπου, θα υπάρξη τότε μόνον η Νέα Πόλις και θα ονομασθή πρωτεύουσα της ηνωμένης, της αρραγούς και αδιαιρέτου Οικουμένης. Άγνωστον αν η παλαιά, που εκτείνεται προ του ωκεανού στα πόδια του κατακορύφου βράχου που μοιάζει με το Τζέμπελ-αλ-Ταρέκ, άγνωστον αν θα εγκαταλειφθή, ή αν θα υφίσταται καν στα χρόνια εκείνα, ή αν, απέραντη και κενή, θα διατηρηθή ως δείγμα μιας ελεεινής, μιας αποφράδος εποχής, ή ως θλιβερόν μουσείον διδακτικόν, πλήρες παραδειγμάτων προς αποφυγήν. Εκείνο που είναι βέβαιον είναι ότι η Νέα Πόλις θα οικοδομηθή, ή μαλλον θα δημιουργηθή, και θα είναι η πρωτεύουσα του Νέου Κόσμου, εις την καρδιά του μέλλοντος και των ανθρώπων, μετά χρόνια πολλά, οδυνηρά, βλακώδη και ανιαρά, ίσως μετά από μίαν άλωσιν οριστικήν, μετά την μάχην την τρομακτικήν του επερχομένου Αρμαγεδδώνος. Δεν θα εξετάσω τας λεπτομερείας. Είναι μακράν ακόμη η εποχή, ώστε από τούδε να τας γνωρίζωμεν καταλεπτώς, ή «a priori». Αυτό που με ενδιαφέρει απολύτως και θα έπρεπε να ενδιαφέρη όλους είναι ότι η Νέα Πόλις θα ολοκληρωθή, θα γίνη. Όχι βεβαίως από αρχιτέκτονας και πολεοδόμους οιηματίας, που ασφαλώς πιστεύουν, οι καημένοι, ότι μπορούν αυτοί τους βίους των ανθρώπων εκ των προτέρων να ρυθμίζουν και το μέλλον της ανθρωπότητος, με χάρακες, με υποδεκάμετρα, γωνίες και «ταυ», μέσα στα σχέδια της φιλαυτίας των, ναρκισσευόμενοι (μαρξιστικά, φασιστικά, ή αστικά), πνίγοντες και πνιγόμενοι, να κανονίζουν. Όχι, δεν θα κτισθή η Νέα Πόλις έτσι΄ μα θα κτισθή απ' όλους τους ανθρώπους, όταν οι άνθρωποι, έχοντες εξαντλήσει τας αρνήσεις, και τας καλάς και τας κακάς, βλέποντες το αστράπτον φως της αντισοφιστείας τουτέστι το φως της άνευ δογμάτων, άνευ ενδυμάτων Αληθείας παύσουν στα αίματα και στα βαριά αμαρτήματα χέρια και πόδια να βυθίζουν, και αφήσουν μέσα στις ψυχές των, με οίστρον καταφάσεως, όλα τα δένδρα της Εδέμ, με πλήρεις καρπούς και δίχως όφεις μά τον Θεό, ή τους Θεούς τελείως ελεύθερα ν΄ ανθίσουν. Ναι, ναι (αμήν, αμήν λέγω υμίν), σας λέγω την αλήθειαν. Η Νέα Πόλις θα κτισθή και δεν θα είναι χθαμαλή σε βαλτοτόπια. Θα οικοδομηθή στα υψίπεδα της Οικουμένης, μα δεν θα ονομασθή Μπραζίλια, Σιών, Μόσχα, ή Νέα Υόρκη, αλλά θα ονομασθή η πόλις αυτή Οκτάνα. Και τώρα ο καθείς θα διερωτηθή ευλόγως: «Μα τι θα πη Οκτάνα ;» Δίκαιον το ερώτημα και η απάντησις θα έλθη γρήγορα. Όμως διά να γίνη πλήρως νοητή, ρίξετε πρώτα μέσα σας μια καλή ματιά και ευθύς μετά ρίξετε άλλη μία τριγύρω σας δεξιά και αριστερά, πάνω και κάτω. Έπειτα κλείστε τα μάτια σας για μια στιγμή και ανοίξτε τα αποτόμως, ανοίγοντας διάπλατα και τις ψυχές σας. Η απάντησις θα βρίσκεται μπροστά σας, όχι μονάχα νοητή, μα και απτή σώμα περικαλλές και έμψυχον και σφύζον. Και τώρα (αμήν, αμήν) λέγω υμίν: Οκτάνα , φίλοι μου, θα πη μεταίχμιον της Γης και του Ουρανού, όπου το ένα στο άλλο επεκτεινόμενο ένα τα δύο κάνει. Οκτάνα θα πη πυρ, κίνησις, ενέργεια, λόγος σπέρμα. Οκτάνα θα πη έρως ελεύθερος με όλας τας ηδονάς του. Οκτάνα θα πη ανά πάσαν στιγμήν ποίησις, όμως όχι ως μέσον εκφράσεως μόνον, μα ακόμη ως λειτουργία του πνεύματος διηνεκής. Οκτάνα θα πη η εντελέχεια εκείνη, που αυτό που είναι αδύνατον να γίνη αμέσως το κάνει εν τέλει δυνατόν, ακόμη και την χίμαιραν, ακόμη και την ουτοπίαν, ίσως μια μέρα και την αθανασίαν του σώματος και όχι μονάχα της ψυχής. Οκτάνα θα πη το «εγώ» «εσύ» να γίνεται (και αντιστρόφως το «εσύ» «εγώ») εις μίαν εκτόξευσιν ιμερικήν, εις μίαν έξοδον λυτρωτικήν, εις μίαν ένωσιν θεοτικήν, εις μίαν μέθεξιν υπερτάτην, που ίσως αυτή να αποτελή την θείαν Χάριν, το θαύμα του εντός και εκτός εαυτού, κάθε φοράν που εν εκστάσει συντελείται. Οκτάνα θα πη η ενόρασις και η διαίσθησις εκείνη, που επιτρέπουν σωστά να νοιώθης, να καταλαβαίνης όλην την αγωνίαν των αλγούντων, τα λόγια τα συμβολικά του Ιησού, όλην την σκέψιν των αθέων, τας αστραπάς των προφητών και όλην την σημασίαν των τηλαυγών εκλάμψεων του Ζαραθούστρα. Οκτάνα θα πη (χωρίς να περιφρονούμε του γήρατος την σοφίαν) θα πη πάση θυσία διατήρησις της παιδικής ψυχής εις όλα τα στάδια της ωριμότητος, εις όλας τας εποχάς του βίου, διότι άνευ αυτής και η πιο χρυσή νεότης γρήγορα στάχτη γίνεται και χάνεται και φεύγει και μένει στη θέσι της η θλίψις, η άνευ ελπίδων μεταμέλεια και η στυγνή ρυτίς. Οκτάνα θα πη εν πλήρει αθωότητι Αδάμ, εν πλήρει βεβαιότητι Αδάμσυν-Εύα. Οκτάνα θα πη οι άνθρωποι άγγελοι να γίνουν, αλλ' άγγελοι με φύλον φανερόν, συγκεκριμένον. Οκτάνα θα πη επί γης Παράδεισος, επί της γης Εδέμ, χωρίς προπατορικόν αμάρτημα, πέραν πάσης εννοίας κακού, με ελευθέραν εις πάσαν περίπτωσιν παντού και την αιμομιξίαν. Οκτάνα θα πη απόλυτος ενότης πνεύματος και ύλης. Οκτάνα θα πη διατήρησις επαφής και στα απώτερα σημεία των εξελίξεων με πάσαν πηγήν που όντως αποτελεί των αρχετύπων της ζωής ιερή μια νερομάνα. Οκτάνα θα πη παν ότι μάχεται τον θάνατον και την ζωήν παντού και πάντοτε διαφεντεύει. Οκτάνα θα πη αληθινή ελευθερία και όχι εκείνη η φοβερά ειρωνεία, να λέγεται ελευθερία ό,τι χωρεί ή ό,τι εναπομένει στα ελάχιστα περιθώρια που αφήνουν στους ανθρώπους οι απάνθρωποι νόμοι των περιδεών και των τυφλών ή ηλιθίων. Οκτάνα θα πη , όχι πολιτικής, μια ψυχικής ενότητος Παγκόσμιος Πολιτεία (πιθανώς Ομοσπονδία) με ανέπαφες τις πνευματικές και εθνικές ιδιομορφίες εκάστης εθνικής ολότητος, εις μίαν πλήρη και αρραγή αδελφοσύνην εθνών, λαών και ατόμων, με πλήρη σεβασμόν εκάστου, διότι αυτή μόνον εν τέλει θα ημπορέση διά της κατανοήσεως, διά της αγωνιστικής καλής θελήσεως, ουδόλως δε διά της βίας, τας τάξεις και την εκμετάλλευσιν του ανθρώπου από τον άνθρωπον να καταργήση, να εκκαθαρίση επιτέλους! Οκτάνα θα πη παντού και πάντα εν ηδονή ζωή. Οκτάνα θα πη δικαιοσύνη. Οκτάνα θα πη αγάπη. Οκτάνα θα πη παντού και πάντα καλωσύνη. Οκτάνα θα πη η αγαλλίασις εκείνη που φέρνει στα χείλη την ψυχή και εις τα όργανα τα κατάλληλα με ορμήν το σπέρμα. Οκτάνα, φίλοι μου, θα πη, απόλυτος μη συμμόρφωσις με ό,τι αντιστρατεύεται, ή μάχεται, ή αναστέλλει την έλευσιν της Οκτάνα. Οκτάνα θα πη μη συμμετοχή και μη αντίταξι βίας εις την βίαν. Οκτάνα θα πη ό,τι στους ουρανούς και επί της γης ηκούετο, κάθε φοράν που ως μέγας μαντατοφόρος, με έντασιν υπερκοσμίου τηλεβόα, ο Άγγελος Κυρίου εβόα. Ιδού με ολίγα λόγια, αλλά σαφή, ιδού τι θα πη, φίλοι μου, Οκτάνα. Και τώρα θα προσθέσω: Όσοι από σας πια βαρεθήκατε στον κόσμο αυτόν τον άδικον και τον βλακώδη να άγεσθε και να φέρεσθε από τους ψεύτες, από τους σοφιστάς και λαοπλάνους, όσοι πια βαρεθήκατε οι δεσμοφύλακές σας σαν τόπια ταλαίπωρα να σας εξαποστέλλουν εις τον Καϊάφα και πριν απ' αυτόν στον Άννα, προσμένοντας να έλθη η Ώρα η χρυσαυγής, η πολυύμνητος και ευλογημένη, όσοι πιστοί, όσοι ζεστοί, όσοι την σημερινήν ελεεινήν πραγματικότητα να αλλάξετε ποθείτε, προσμένοντας να έλθη η Ώρα, όσοι πιστοί, όσοι ζεστοί, ελάτε και ως ανακράξωμεν μαζί (νυν και αεί, νυν και αεί) σαν προσευχή και σαν παιάνα, ας ανακράξωμεν μαζί, με μια ψυχή, με μια φωνή ΟΚΤΑΝΑ! Γλυφάδα, 20. 8. 1965

+1 και από μένα στον Δημήτρη για το όλο μάζεμα του θέματος. Υπάρχει και η διευκρινιστική εγκύκλιος 55/00. Το δίκαιο θα είναι αυτό που λέει και η εγκύκλιος 55/00. Είχαμε στους οριοθετημένους δόμηση 400 για παράδειγμα σε οικόπεδο 600 τ.μ (με τα παλιά δεδομένα κλιμακωτού Σ.Δ) και όπως λέει ο νικ από 33,33% οι 2 και 33,34 η τρίτη κάθετη. Με τα τότε δεδομένα είχαν δόμηση 133,32 οι κάθε μια από τις 2 κάθετες και 133, 36 η τρίτη. Οι 2 πρώτες εξήντλησαν τη δόμηση όπως την δικαιούνταν. Άρα σήμερα έχουν υλοποιήσει 266.64 τ.μ με σημερινό Σ.Δ οικοπέδου=240 τ.μ. Άρα αν δεν ισχύει η παρακάτω εγκύκλιος συζητάμε για κατάφωρη αδικία όσο αφορά στον ιδιοκτήτη της τρίτης κάθετης. Το λογικό είναι ο ιδιοκτήτης της τρίτης κάθετης να μπορεί να οικοδομήσει τα 33,34% επί 240 τ.μ =80 τ.μ περίπου. Απόσπασμα της Εγκ-85195/55/00 Εγκ-55/00 Ε-55/00 [ΙΣΧΥΕΙ από 11-8-00] Οδηγίες για την εφαρμογή του Ν-2831/00 "Τροποποίηση των διατάξεων του ΓΟΚ/85 "Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός" και άλλες πολεοδομικές διατάξεις". ΑΡΘΡΟΝ-20 Τροποποίηση του Αρθ-23 ΓΟΚ/85 2. ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ ΟΔΗΓΙΕΣ ΚΑΤ' ΑΡΘΡΟ ΑΡΘΡΟΝ-20 (Τροποποίηση του Αρθ-23 ΓΟΚ/85) (...) παρ.5- Σε περίπτωση οποιασδήποτε προσθήκης εφαρμόζεται ο ισχύον κατά την έκδοση της οικοδομικής άδειας συντελεστής δόμησης. Κατ' εξαίρεση σε συνιδιόκτητα οικόπεδα, που μειώνεται ο συντελεστής δόμησης και εάν έχουν οικοδομήσει κάποιοι από τους συνιδιοκτήτες οι υπόλοιποι, εφ' όσον οικοδομήσουν αποκλειστικά κατοικία, χρησιμοποιούν εκμετάλλευση που ισούται με τον ισχύοντα κατά τον χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας μειωμένο συντελεστή δόμησης πολλαπλασιασμένο επί το ποσοστό συνιδιοκτησίας, που έχει, επί το εμβαδόν του οικοπέδου. Η ρύθμιση ισχύει τόσο σε κάθετη, όσο και σε οριζόντια συνιδιοκτησία. Επίσης ισχύει έστω και αν ο συνιδιοκτήτης που δεν έχει εξαντλήσει τον συντελεστή δόμησης, έχει κτίσει τμήμα αυτού (μικρότερο πάντως του επιτρεπόμενου σήμερα). Σε περίπτωση οποιασδήποτε άλλης χρήσης εφαρμόζεται ο ισχύον κατά την έκδοση της οικοδομικής άδειας συντελεστής δόμησης.

πολυ ενδιαφερουσα η ερωτηση.. να θυμηθουμετι ελεγε ο ΓΟΚ στο αρθρο 23/5 "5. Σε περίπτωση οποιασδήποτε προσθήκης η συνολική εκμετάλλευση δεν μπορεί να υπερβαίνει τον ισχύοντα συντελεοτή δόμησης της περιοχής, κατά το χρόνο χορήγησης της άδειας οικοδομής. Σε συνιδιόκτητα οικόπεδα στα οποία μειώνεται ο συντελεστής δόμησης, εφόσον ένας ή περισσότεροι των cυνιδιοκτητών έχούν οικοδομήσει κατά το ποσοοτό συνιδιοκτησίας τους με βάση τον παλιό συντελεοτή δόμησης, η επιφάνεια της προσθήκης που επιτρέπεται να πραγματοποιηθεί για τις λοιπές συνιδιοκτησίες και μόνον όταν πρόκειται για κατοικία πρέπει να εΙναι ίση με το γινόμενο του νέου μειωμένου συντελεστή δόμησης επί το ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου που έχει έκαστος συνιδιοκτήτης." τί λεει το αρθρο 11/3 του ΝΟΚ 3. Σε συνιδιόκτητα οικόπεδα με κάθετη ή οριζόντια ιδιοκτησία που έχει συσταθεί κατά τις διατάξεις του ν. 1024/1971 (Α` 232) και έχει εκδοθεί άδεια πριν από τη μεταβολή γενικών ή ειδικών διατάξεων που αφορούν την επιτρεπόμενη δόμηση, προκειμένου για έκδοση άδειας δόμησης ο κάθε συνιδιοκτήτης χρησιμοποιείτο ποσοστό δόμησης που του αναλογεί σύμφωνα με το συντελεστή δόμησης που ισχύει κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας δόμησης. ο παπαλεκος που προκαλεσε μια πολυ ωραια συζητηση.."εκλεισε" με αυτα Δημοσίευση 05 Νοέμβριος 2012 - 19:16 Βρε παιδιά, συγγνώμη, αλλά έχει μπλεχτεί χωρίς λόγο νομίζω το πράγμα. Ο ΝΟΚ (αρθ.11 παρ.3, αρθ.12 παρ.2) λέει, με απλά δικά μου λόγια, πως σε περίπτωση μείωσης των συντελεστών, όποιος πρόλαβε τις προηγούμενες ευνοϊκότερες διατάξεις τις πρόλαβε και χτίζει όσο προβλεπόταν, όποιος δεν τις πρόλαβε πάει με τις καινούργιες που είναι δυσμενέστερες. Από κει κι έπειτα, δεν έχει σχέση νομίζω αυτό με το αρχικό ερώτημα, που είναι το αν τελικά δικαιούται να χτίσει ο Γ. Όχι πόσο, αν!! Με δεδομένο πάντα ότι ήδη στο οικόπεδο, στα άλλα τμήματα, είναι χτισμένα συνολικά περισσότερα από 240 τμ. Επιπλέον, οι διευκρινιστικές εγκύκλιοι που έχουν εκδοθεί αφορούν μόνο σε περιπτώσεις με αυθαίρετα, έτσι? Δεν καλύπτουν ούτε αυτές την περίπτωση μου, νομίζω. Και πάλι ευχαριστώ για τη μεγάλη ανταπόκρισή σας, δεν περίμενα να πάρει τόσες απαντήσεις το θέμα μου, αυτό μάλλον δείχνει το πόσο μπερδεμένα είναι τα πράγματα και πόσο ασαφή. Αυτό που θα πω στον πελάτη τελικά είναι ότι αυτή τη στιγμή έτσι όπως είναι τα πράγματα δεν μπορεί να χτίσει και ότι θα πρέπει να περιμένει να γίνει κάποια τροποποίηση στο νόμο, αλλιώς...sorry... αρα, αν εχει προχωρησειτο θεμα ισως να μπορει να μας πει την επισημη απαντηση της Υπηρεσιας. να προσθεσω εδω την πολυ ενδιαφερουσα αποψη του dswork [με κοκκινο οι πολυ ενδιαφερουυσες αποψεις του] Δημοσίευση 06 Νοέμβριος 2012 - 13:01 Η διατύπωση των αρθ. 11§3, 12 §3 στην διαβούλευση είναι μια αναφορά γενικά για τις κάθετες που έχουν ήδη συστηθεί. Δεν "μαζεύει" αντιδράσεις γιατί με την 1η ανάγνωση φαίνεται "προφανής": κάθε νέα άδεια βγαίνει βάσει του ποσοστού συνιδιοκτησίας. Με την 2η ανάγνωση γίνεται και απίστευτα "βολική": δεν υπάρχει αναφορά στα νόμιμα ή τα αυθαίρετα του συνιδιοκτήτη. Αν περνούσε έτσι ακριβώς θα είχαμε μια "οριστική λύση" για τις κάθετες: ο καθένας χτίζει ό,τι του αντιστοιχεί, άσχετα με το τι έχει κάνει ο συνιδιοκτήτης του. Δεν πέρασε βέβαια. Στον νόμο, η "γενική" αναφορά εξειδικεύεται απόλυτα: μόνο όταν έχουμε αλλαγή σ.δ. και οικοδομική άδεια (προφανώς σε κάποια από τις συνιδιοκτησίες). Πιστεύω μάλιστα ότι είναι τέτοια η εξειδίκευση ώστε μάλλον πρόκειται για παράλειψη στο κείμενο της διαβούλευσης. Μια άλλη λύση για τα αυθαίρετα σε κάθετες ιδιοκτησίες έχει δωθεί, όπως όλοι ξέρουμε. Πιστεύω ότι αυτή η συνθήκη (αλλαγή σ.δ.) καθώς και η άλλη λύση (αυθαίρετα συνιδιοκτήτη που μπαίνουν στον 4014 δεν προσμετρώνται στο σύνολο όταν έχουμε σύσταση προ... κλπ) αποτελούν παρεκκλίσεις στον κανόνα που θέλει την δόμηση/κάλυψη του συνιδιοκτήτη να υπολογίζονται επί του συνόλου. Σε αυτές τις δύο περιπτώσεις - και μόνο - η δόμηση/κάλυψη του συνιδιοκτήτη υπολογίζεται επί του ποσοστού." ------------------------------------ Και βεβαια, υπαρχουν πιό πάνω και αλλες αποψεις φιλων, επισης ενδιαφερουσες για το θεμα αυτο... αλλα μην μην το κουρασω και πολύ... ΑΡΑ όποιος το εχει λυσει "επισημα"...περιμενουμε υγ αυτη η αναφορα θα ηταν ελλειπης αν δεν αναφεραμε το σχετικο εγγραφο της ΔΟΚΚ που επιτρεπει την περαιτερω ανοικοδομηση, ανεξαρτητα πόοοοσα εχει χτισει/τακτοποιήσει ι η αλλη /αλλες καθετες... εγγραφο 37018/30-10-12 "Έκδοση οικοδομικών άδειών σε κτίρια με τακτοποιημένους χώρους" 1. Κατά την έκδοση άδειας δόµησης προσθήκης δηλαδή ανέγερση νέας κατασκευής σε οικόπεδο ή γήπεδο όπου έχει ανεγερθεί κτίριο µε αυθαίρετα τµήµατα τα οποία έχουν υπαχθεί στην αναστολή επιβολής κυρώσεων για τριάντα χρόνια του ν. 4014/11, στο διάγραµµα δόµησης θα απεικονίζονται εκτός των νοµίµων υφιστάµενων χώρων και οι «τακτοποιηµένοι» χώροι, οι οποίοι όµως σύµφωνα µε την Εγκ. 1/2012 προσµετρούνται στα συνολικά επιτρεπόµενα πολεοδοµικά µεγέθη του οικοπέδου (δόµηση, κάλυψη, ύψος, κ.λ.π). Κατ’ εξαίρεση των ανωτέρω, υπέρβαση των επιτρεπόµενων πολεοδοµικών µεγεθών µπορεί να γίνει µόνον στην περίπτωση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας (παρ. 2 του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 όπως συµπληρώθηκε µε το άρθρο 51 παρ. 2 του ν. 4030/11) η οποία έχει συσταθεί µέχρι τη δηµοσίευση του ν. 4014/11, όπου «για τον υπολογισµό των πολεοδοµικών µεγεθών, που αναλογούν στα ιδανικά µερίδια κάθε συνιδιοκτήτη δεν λαµβάνονται υπόψη οι κατασκευές που έχουν εκτελεστεί από άλλο συνιδιοκτήτη» και µε την προϋπόθεση ότι οι καθ’ υπέρβαση της οικοδοµικής άδειας αυθαίρετες κατασκευές του συνιδιοκτήτη έχουν δηλωθεί στον ν. 4014/11..[αυτο αλλαξε στο μεταξυ....λογικο ηταν....] .

Καλησπέρα σε όλη την ομάδα του Forum. Γράφω στο ίδιο θέμα την ερώτηση μου για να μην χρειαστεί να ανοίξω καινούριο. Έχω ένα διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη, 100 καθαρά τμ, στον 2ο όροφο, και αποφάσισα να αποκοπώ από την κεντρική πετρελαίου και να βάλω ατομικό λέβητα αερίου. Έχω μπει στο πρόγραμμα εξοικονομώ και θα κάνω θερμομόνωση γύρω γύρω από το διαμέρισμα και στην ταράτσα. Στην ταράτσα θα μπει και υγρομόνωση. Θα βάλω κουφώματα PVC κατόπιν συνομιλίας με το μηχανικό, διότι έχουν μου είπε καλύτερη θερμομόνωση σε σχέση με του αλουμινίου. Και έμεινε το αέριο! Έχω καταλήξει σε 5 μοντέλα (1 Ariston, 3 Chaffoteaux, 1 Viessmann) τα οποία είναι τα εξής. 1. Ariston GENUS PREMIUM EVO EXT 2. Chaffoteaux TALIA GREENEVO SYSTEM 3. Chaffoteaux TALIA EXT 4. Chaffoteaux TALIA GREEN EXT 5. Viessmann Vitodens 100 26Kw Να αναφέρω ότι κατέληξα σε Ariston και Chaffoteaux λόγω του ότι με ενδιαφέρει πιο πολύ το after sales service. Και το service που φαίνεται ότι έχουν από την σελίδα τους και από την συζήτηση με τον υποψήφιο πωλητή μου ανέφερε για την εύκολη ύπαρξη ανταλλακτικών "ακόμα και στα περίπτερα μου ανέφερα χαριτολογώντας", και επίσης πρόκειται για θυγατρικές εταιρείες. Στο Viessmann κατέληξα επειδή είναι γερμανικός και ο ένας ο υδραυλικός- εγκαταστάτης μου είπε ότι είναι πολύ γερά μηχανήματα και όσα έχει βάλει δεν του έχουν δημιουργήσει πρόβλημα. Επίσης μου είπε ότι έχει καλή αντιπροσωπεία και στη Θεσσαλονίκη, και μπορούμε να βρούμε ανταλλακτικά αν χρειαστεί. Τώρα το πρόβλημα μου είναι το εξής. Εγώ θέλω να κάνω οικονομία στη θέρμανση όσο περισσότερο γίνεται αλλά δεν καταλαβαίνω μερικά πράγματα. 1. Ο Viessmann Vitodens 100 έχει αναλογία 1 προς 4, ενώ πχ ο ;Ariston έχει 1 προς 10. Αυτό τι σημαίνει? Οικονομία στην κατανάλωση αερίου, στην κατανάλωση ρεύματος ή και στα δύο? 2. Ο τρόπος χρήσης του αερίου στο σπίτι θα είναι μόνιμα στους 18 και όταν βρισκόμαστε σπίτι μετά τη δουλειά, να το ανάβουμε στους 20. πχ (Μετά τις 15:00 θα είμαστε σπίτι). Για έναν τέτοιο τρόπο λειτουργίας, αξίζει να πάρω λέβητα συμπύκνωσης με αντιστάθμιση? 3. Διάβασα ότι η ενδοδαπέδια είναι πιο οικονομική λύση ως προς την κατανάλωση διότι με 45 βαθμούς C για παράδειγμα αρκούν για να ζεσταθεί το νερό, και κατ επέκταση το δάπεδο. Αν εγώ ήθελα να πετύχω να ζεσταίνονται τα σώματα με 45 βαθμούς C, θα μπορούσα να το πετύχω? Πχ, να έβαζα πιο μεγάλα σώματα σε θερμίδες? Θα άξιζε κάτι τέτοιο? 4. Είδα ότι κάποιοι λέβητες αερίου έχουν και ενσωματωμένο boiler 4 λίτρα. Πιστεύεται ότι αξίζει να πάρω λέβητα με ένα τέτοιο ενσωματωμένο boiler ¨η όχι? 5. Τελευταία μου ερώτηση, είναι η τοποθέτηση του λέβητα. Να τον βάλω έξω ή μέσα? Ο ένας μου είπε μέσα καλύτερα διότι δεν θα έχει απώλειες ο λέβητας και θα βγει το μπουρί(καπνογόνος) κανονικά και τέλος. Ο άλλος μου είπε κοίτα, αν τον βάλεις μέσα, θα πρέπει να αφήσεις και μια τρύπα σαν εξαερισμό με περσίδα όπως έχουν οι απορροφητήρες, και μου λέει, έτσι όμως πάλι θα έχεις κάποια απώλεια. Και η ερώτηση μου είναι, τι προτείνετε? Ο πρώτος που μου πρότεινε μέσα δεν μου είπε τίποτα για περσίδα. Η απώλεια που θα έχω από την περσίδα θα είναι της ίδιας τάξης με την απώλεια που θα έχει ο λέβητας αν τοποθετηθεί έξω? Αυτές ήταν οι ερωτήσεις μου, νομίζω αρκετές. Θα εκτιμούσα τις γνώσεις σας και την εμπειρία σας. Ευχαριστώ πολύ.

επειδή παρακολουθώ τα πράγματα ειδικώς και από μέσα.... σε πληροφορώ ότι δεν τρέχει απολύτως τίποτα.... οι εκθέσεις είναι γνωστές από καιρό.... και ξαναλέω δεν τρέχει απολύτως τίποτα.... ούτε η "κοινή θέα" έχει χρόνο, διάθεση και ενδιαφέρον να ασχοληθεί... με τα "ραβασάκια".... Και να το πω στα ίσια...? το 80% είναι "παιδιά του συστήματος" που μπορούν να αποδείξουν ερευνητικό και διδακτικό έργο... το υπόλοιπο 20% πραγματικά έχει τα @@ να είναι στις θέσεις που είναι... οπότε.... μην ψάχνεστε... άντε να αλλάξει το όνομα σε κανά μάθημα.... άντε και να διαγράψουν στο .... μέλλον και κανά "αιώνιο φοιτητή"...

@soulis13pao αυτο το "παντα" δεν νομιζω οτι ειναι σωστο. δεν υπαρχει νομοθετικη ρυθμιση που να απαγορευει εν γενει την κατατμηση εκτος σχεδιου (και χωρις να εντασεται σε αλλες περιπτωσεις πχ Natura,. ΖΟΕ κλπ) σε μη αρτια. το αν τελικα το παραγομενο αποτελεσμα ζημειωνει (ως αξια) τους ιδιοκτητες ειναι αλλο ζητημα. στην περιπτωση μας (Νatura) παντως ισχυει αυτο που ειπες (20 στρ και ανω για να μπορει να γινει κατατμηση)

Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ), έχει αναλάβει ως δικαιούχος την υλοποίηση της ενταγμένης πράξης με τίτλο «Ανάπτυξη νέων διαδικτυακών υπηρεσιών υψηλής διαθεσιμότητας στο ΤΕΕ για την ευρύτερη εξυπηρέτηση του τεχνικού κόσμου και των πολιτών» και κωδ ΟΠΣ 355378στο ΕΠ Ψηφιακή Σύγκλιση 2007-2013, η οποία χρηματοδοτείται με πόρους της Ελλάδας και της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΤΠΑ). Το ΤΕΕ, για την υλοποίηση του υποέργου [1] της ως άνω πράξης με τίτλο «Ανάπτυξη Συστημάτων Διαχείρισης Επιστημονικών Ειδικοτήτων, Διοικητικών Διαδικασιών και Πληροφόρησης» καλεί τους ενδιαφερόμενους που πληρούν τους όρους της παρούσας να υποβάλουν υποψηφιότητα, προκειμένου να συνάψουν σύμβαση μίσθωσης έργου. Αντικείμενο του υποέργου είναι η ανάπτυξη των παρακάτω περιγραφόμενων συστημάτων/εφαρμογών στο πλαίσιο του θεσμικού ρόλου του ΤΕΕ, τα οποία θα συμβάλουν στην ηλεκτρονικοποίηση, στην απλούστευση και βελτιστοποίηση των λειτουργιών του ΤΕΕ και στην αναβάθμιση των υπηρεσιών που παρέχει του ΤΕΕ προς τα μέλη του και προς τους πολίτες, ώστε να εξυπηρετούνται με ταχύτητα και αξιοπιστία. Καθένα από τα συστήματα, που θα υλοποιηθούν στο πλαίσιο της παρούσας, εξυπηρετεί μια αυτόνομη δράση και με την ολοκλήρωσή του αναμένεται να βελτιώσει τις παρεχόμενες υπηρεσίες από την αντίστοιχη αρμόδια οργανική Μονάδα του ΤΕΕ προς τα μέλη του και προς τους πολίτες. Ειδικότητες Εξωτερικών Συνεργατών 1 Αναλυτής Πληροφοριακών Συστημάτων – Επίπεδο εκπαίδευσης ΠΕ με εμπειρία στη σχεδίαση συστημάτων πολλών συνδρομητών 2 Μηχανικός Βάσεων Δεδομένων (Senior)(Διαχείριση, XML, DatabaseSchema, SQL) – Επίπεδο εκπαίδευσης ΠΕ με εμπειρία στην διαχείριση βάσεων δεδομένων (ORACLE) και στην δημιουργία σχημάτων δεδομένων και προγραμματισμό αυτοματισμών (triggers, storedprocedures) 2 Μηχανικός Λογισμικού Java (Senior) – Επίπεδο εκπαίδευσης ΠΕ με εμπειρία σε συστήματα J2EE και ιδιαίτερα σε υψηλής διαθεσιμότητας και απόδοσης 2 Μηχανικός Λογισμικού Java (Junior) – Επίπεδο εκπαίδευσης ΠΕ ή ΤΕ με εμπειρία σε προγραμματισμό JAVA 1 Μηχανικός Λογισμικού για deployment&testing – Επίπεδο εκπαίδευσης ΠΕ με εμπειρία σε συστήματα αρχιτεκτονικής HW και SW υψηλής απόδοσης και διαθεσιμότητας και παροχής ολοκληρωμένων υπηρεσιών σε πολίτες 1 Διαχειριστής Συστημάτων Λειτουργικό – Δίκτυα (senior) – Επίπεδο εκπαίδευσης ΠΕ ή ΤΕ με εμπειρία σε λειτουργικό σύστημα Linux 1 Διαχειριστής Συστημάτων Λειτουργικό – Δίκτυα (junior) – Επίπεδο εκπαίδευσης ΠΕ ή ΤΕ με εμπειρία σε λειτουργικό σύστημα Linux 1 Μηχανικός Λογισμικού Συστημάτων Ασφαλείας (Encryption – certificatesspecialist, LDAP, userprovisioning ) (Senior) – Επίπεδο εκπαίδευσης ΠΕ με εμπειρία σε συστήματα πιστοποίησης χρηστών (SSO), ασφάλειας συστημάτων και αλγορίθμων κρυπτογράφησης 1 Μηχανικός Λογισμικού (Junior) – Επίπεδο εκπαίδευσης ΠΕ ή ΤΕ με εμπειρία σε προγραμματισμό client-server 20 Μηχανικοί (Όλων των ειδικοτήτων) – Αρχιτέκτονες, Πολιτικοί, Τοπογράφοι, Μηχανολόγοι, Ηλεκτρολόγοι , Χημικοί, Μεταλλειολόγοι, Ναυπηγοί και Ηλεκτρονικοί 3 Προσωπικό Υποστήριξης – Προσωπικό από μηχανικούς για την στελέχωση HelpDesk της περιόδου πιλοτικής λειτουργίας 3 Βιβλιοθηκονόμοι – Επίπεδο εκπαίδευσης ΤΕΙ ή ΑΕΙ με εμπειρία στην διαχείριση ψηφιακών τεκμηρίων 2 Προσωπικό Υποστήριξης Βιβλιοθήκης – Αρχείου 1 Μηχανικός – Επίπεδο Εκπαίδευσης ΑΕΙ – Ειδικός στην τεχνική ορολογία Η διάρκεια κάθε ατομικής σύμβασης μίσθωσης έργου που θα συναφθεί στο πλαίσιο της παρούσας δε θα υπερβεί τους 14 μήνες σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου. Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων λήγει στις 5 Αυγούστου 2014. Αναλυτικά η πρόσκληση εδώ: http://www.e-dimosio...rosk_e_ypir.pdf Πηγή: http://michanikos-on...s.php?aID=12816 Click here to view the είδηση