Αναζήτηση στην κοινότητα

Την εγγραφή της Τέχνης της Ξερολιθιάς στον Αντιπροσωπευτικό Κατάλογο της Άυλης Πολιτιστικής Κληρονομιάς της Ανθρωπότητας ενέκρινε μετ’ επαίνων η Διακυβερνητική Επιτροπή της Σύμβασης για τη Διαφύλαξη της Άυλης Πολιτιστικής Κληρονομιάς (UNESCO, 2003) στη 13η ετήσια συνεδρίασή της (Port Louis, Μαυρίκιος, 26 Νοεμβρίου – 1 Δεκεμβρίου 2018). Η εγγραφή έγινε ύστερα από τον κοινό φάκελο υποψηφιότητας που υπέβαλε η Ελλάδα (Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού, Διεύθυνση Νεότερης Πολιτιστικής Κληρονομιάς) μαζί με άλλες επτά χώρες (Γαλλία, Ελβετία, Ισπανία, Ιταλία, Κροατία, Κύπρος, Σλοβενία). Σύμφωνα με την ανακοίνωση του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού που ενημερώνει για τα παραπάνω, «οι ξερολιθικές κατασκευές συνδέονται άμεσα με την παραδοσιακή οργάνωση του παραγωγικού χώρου των αγροτικών κοινοτήτων και με τον ιδιαίτερο χαρακτήρα κάθε τόπου. Αποτελούν παγκόσμιο σύμβολο και τεκμήριο της σχέσης που συγκροτήθηκε ιστορικά μεταξύ ανθρώπου και περιβάλλοντος, καθώς είναι οι πανταχού παρόντες μάρτυρες του ανθρώπινου μόχθου». «Σε κάθε τους μορφή -μονοπάτια, γεφύρια, αναβαθμίδες, εντυπωσιακά σύνολα καλλιεργειών σε πεζούλες, ταπεινά κτίσματα γεωργοκτηνοτροφικής χρήσης, ποικίλες κατασκευές που υποστηρίζουν συστήματα διαχείρισης του νερού, τοίχοι αντιστήριξης, περιφράξεις, διαμόρφωση χωραφιών και κήπων, οδικά δίκτυα- οι ξερολιθικές κατασκευές συμβάλλουν σε μεγάλο βαθμό στην οικολογική ισορροπία, ειδικά σε περιοχές που μαστίζονται από την εδαφική διάβρωση και άλλες δυσμενείς κλιματικές και εδαφικές συνθήκες», συνεχίζει η ανακοίνωση του ΥΠΠΟΑ. «Η τέχνη της ξερολιθιάς εξασκείται και σήμερα (όπως και στο παρελθόν) από αγρότες και επαγγελματίες τεχνίτες της πέτρας. Η μετάδοση της παραδοσιακής τεχνογνωσίας στις νεότερες γενιές γίνεται από τους παλαιότερους κατόχους της τέχνης (μάστορες) αλλά και από οργανωμένους φορείς εκμάθησης και εξάσκησης. Τα τελευταία χρόνια πάντως η συμβολή της στην οργάνωση και συγκρότηση τοπίων και ταυτοτήτων υπογραμμίζεται πλέον σε διεθνές επίπεδο όλο και περισσότερο», προσθέτει το ΥΠΠΟΑ. Η Διεύθυνση Νεότερης Πολιτιστικής Κληρονομιάς, Υπηρεσία του ΥΠΠΟΑ, αρμόδια για την εφαρμογή της Σύμβασης για τη Διαφύλαξη της ‘Αυλης Πολιτιστικής Κληρονομιάς (UNESCO, 2003) στην Ελλάδα, αποδίδει ιδιαίτερη έμφαση στην ανάδειξη του ελληνικού αγροτικού τοπίου ως πολιτισμικού αγαθού, καθώς αποτελεί ένα ευρύ πλέγμα πολιτισμικών εμπειριών και βαθιά ριζωμένων στον χρόνο πολιτισμικών πρακτικών, μεταξύ των οποίων και παραδοσιακές τεχνογνωσίες, όπως αυτή της ξερολιθιάς. Όπως, δε, πληροφορεί το ΥΠΠΟΑ, η Τέχνη της Ξερολιθιάς είναι το έκτο στοιχείο ‘Αυλης Πολιτιστικής Κληρονομιάς που εγγράφει η χώρα μας στον Αντιπροσωπευτικό Κατάλογο της ‘Αυλης Πολιτιστικής Κληρονομιάς της Ανθρωπότητας (UNESCO, 2003). Έχουν προηγηθεί το 2013 η Μεσογειακή Διατροφή (από κοινού με την Ιταλία, Ισπανία, Μαρόκο, Πορτογαλία, Κύπρο, Κροατία), το 2014 η Τεχνογνωσία της Παραδοσιακής Μαστιχοκαλλιέργειας στη Χίο, το 2015 η Τηνιακή Μαρμαροτεχνία, το 2016 το εθιμικό δρώμενο των Μωμόερων σε οκτώ χωριά της Κοζάνης και το 2017 το Ρεμπέτικο. Η Ελλάδα έχει υποβάλει δύο ακόμα διεθνικούς φακέλους υποψηφιότητας για εγγραφές στον ίδιο Κατάλογο της UNESCO. Πρόκειται για την υποψηφιότητα της Ψαλτικής Τέχνης (Βυζαντινή Ψαλτική), που υποβλήθηκε από κοινού με την Κύπρο, και τη Μετακινούμενη Κτηνοτροφία στη Μεσόγειο και τις ‘Αλπεις (από κοινού με Ιταλία και Αυστρία). Και οι δύο φάκελοι πρόκειται να αξιολογηθούν από τις αρμόδιες επιτροπές της UNESCO το φθινόπωρο του 2019. Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ View full είδηση

Εψαξα οσο μπορουσα αλλα πουθενα δεν μπορεσα να βρω μια απαντηση στα παρακατω ερωτηματα. 1) Δυο ομορες αποθηκες χτισμενες με πετρα (προ του 1955) εντος οικισμου με μεσοτοιχια εχουν 2 ταρατσες με υψομετρικη διαφορα περιπου μισο μετρο, η ερωτηση μου ειναι εαν το μισο μετρο αυτο λογιζεται ως μεσοτοιχια ή ανηκει αποκλειστικα σε αυτον που εχει το ψηλότερο επιπεδο της ταρατσας 2) Εχει αφαιρεθει καταχριστηκα μέρος την μεσοτοιχιας στην γωνια (αγκωναρι) της αποθηκης προκειμενου να δημιουργησει περασμα (πορτα), πως με συμβουλευετε να το ρυθμισω? ευχαριστω Βάλε τόνους στο κείμενό σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσε το. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Σε ένα σεμινάριο του ΤΕΕ μας είπαν είτε 1 δήλωση ανά Ο.Ι. είτε όλα μαζί του ίδιου ιδιοκτήτη είτε όλο το κτίριο. Προφανώς εξαιρείτε αν είσαι στην κατ1 που πρέπει να πάει 1 δήλωση ανά Ο.Ι. Καθώς επίσης μας είπαν ότι αν σε μία δήλωση έχω πάνω από μία Ο.Ι. του ίδιου ιδιοκτήτη θα πρέπει να βάλω κοινό ποσοστό Υ.Δ. σε αυτό δεν συμφωνούν όλοι οι μηχανικοί από ότι έχω καταλάβει, διότι μπορείς να εκμεταλλευτής μία παράβαση κατ3 σε μία ιδιοκτησία για να μειώσεις των συντελεστή Υ.Δ. στην άλλη λόγο αυθαίρετης κατασκευής. Στην πρώτη περίπτωση πρόσεξε λίγο τι θα κάνεις με τα κοινόχρηστα, αν βάλεις σε μία δήλωση και τις 2 Ο.Ι.

ωραια. Τοτε 1. Μιλα με ΓΥΣ και αν μπορουν να σου απαντησουν ποσο παλιο ειναι το ΑΣΠΡΗ ΠΕΤΡΑ (η ΤΥ πηγε εκει το 1968 σιγουρα και το εχει ως ΓΥΣ Μαυροβουνι) 2 Απιθανο αλλα προσπαθησε να παρεις τιμες ΓΥΣ απο την ΓΥΣ στο GR Datum-παλαιά επίλυση 3. Τα 2 παραπανω δε νομιζω να τα παρεις απο την ΓΥΣ επομενως μια βολτα στην ΤΥ και εκ βαθους ερευνα των επιλυσεων (οχι μονο στο αγρολτημα που δουλευεις αλλα και στα διπλανα για να βρεις παλιους τριγωνισμους) ΥΓ Λιγο απιθανο γενικα να βρεις σαφεις αποδειξεις, καθως η ΤΥ δεν αναφερει (τουλαχιστον στη λιστα) οτι το Τρεμπολιτς ηταν ΓΥΣ. Δες στις επιλυσεις τους πως εδωσαν τιμες στα Τρεμπολιτς,Βαγκενη. Ο κος Πετριδης ειναι αρκετα εξυπηρετικος στην Εδεσσα και ευχομαι να σου λυθουν οι αποριες, εφοσον βρεθουν αρκετα στοιχεια απο το αρχειο τους. Επισης, αν δεν εχεις, να αγοράσεις το βιβλίο "Γεωμετρική Γεωδαισία και Δίκτυα" του Α. Φωτίου, 2007, εκδόσεις Ζήτη

1. Θα συμφωνησω με τον συναδελφο παραπανω 2. Το Τρεμπολιτς δεν ειναι το σημερινο ΓΥΣ. Αν ειχε παλια η ΓΥΣ εκει παλαιο τετραγωνο και οχι νεο στρογγυλο θα φαινοταν στο αρχειο της ως κατεστραμενο και θα εγινε αλλο κωδικο στο ΑΣΠΡΗ ΠΕΤΡΑ (θα συμφωνησω δηλαδη με τον nbr) 3. Τα χειριστηρια rtk συνηθως δεν δινουν 4 δεκαδικα στις συντεταγμενες επιλυσης, ξαναδες το λιγο και πες μας αν το εχεις κανει με μετασχηματισμο

Πέτρο καλημέρα, Να σου πω τι παίζεται (ή τουλάχιστον τι νομίζω εγώ ότι παίζεται)..θέλουν να βγάλουν την εκκαθάριση πριν το τέλος του έτους και σωστά έτσι πρέπει μεταξύ άλλων και να γίνει για να μην ψαχνόμαστε με το τα ποσά που θα δηλωθούν στην φορολογική δήλωση και για να εισπράξουν τα (χρεωστικά) ποσά πριν το τέλος του έτους: Εγκ.ΕΦΚΑ 45/2018 "[...] Α. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗΣ: ΧΡΕΩΣΤΙΚΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ... Αι. Αρχική εκκαθάριση χρεωστική i. Σε περίπτωση που το αποτέλεσμα της αρχικής εκκαθάρισης ήταν χρεωστικό και το νέο χρεωστικό υπόλοιπο είναι μεγαλύτερο, το επιπλέον ποσό κατανέμεται ισομερώς στις επόμενες δόσεις οφειλής, εφόσον η καταβολή δόσεων είναι σε εξέλιξη. Σε περίπτωση που δεν απομένουν δόσεις οφειλής προς καταβολή, το επιπλέον ποσό αναζητείται εφάπαξ μέχρι το τέλος του μήνα που διενεργήθηκε η νέα εκκαθάριση. ... ii. Σε περίπτωση που το αποτέλεσμα της αρχικής εκκαθάρισης ήταν χρεωστικό και το νέο χρεωστικό υπόλοιπο είναι μικρότερο, αναπροσαρμόζονται αντίστοιχα ισομερώς όλες οι δόσεις εκκαθάρισης. Ποσό που έχει καταβληθεί εξοφλεί δόσεις (νέας εκκαθάρισης) και τυχόν επιπλέον υπόλοιπο συμψηφίζεται με επόμενες δόσεις οφειλής ή με επόμενες τρέχουσες ασφαλιστικές εισφορές. Σε περίπτωση που δεν υπάρχουν δόσεις οφειλής προς καταβολή μετά την εξόφληση των δόσεων, το επιπλέον ποσό που έχει καταβληθεί από τον ασφαλισμένο συμψηφίζεται με επόμενες τρέχουσες ασφαλιστικές εισφορές. [...]" Υπάρχουν κι άλλες περιπτώσεις όπου το υπόλοιπο χρεωστικό "αναζητείται εφάπαξ μέχρι το τέλος του μήνα που διενεργήθηκε η νέα εκκαθάριση", "συμψηφίζεται με επόμενες δόσεις οφειλής ή με επόμενες τρέχουσες ασφαλιστικές εισφορές",

Oχι βεβαια....Βαλε στο υφισταμενο τα στοιχεια του διαμερισματος σου μονο....το καναμε στο σεμιναριο του Τεε...ειδαλλως ειναι σαν να βεβαιωνουμε για ολο το κτιριο...(θα κανουμε ελεγχο νομιμοτητας για ολη την πολυκατοικια?ειναι ποτε δυνατον?)

εγώ είχα πάει πριν 2 χρόνια σε μεσαία θα έλεγα κατασκευαστική στην Θεσσαλονίκη για συνέντευξη. Ο υπεύθυνος ανέφερε οτι επειδή δεν έχω την προϋπηρεσία που ήθελαν θα το σκεφτόταν για να μου κάνει πρόταση για δουλειά γραφείου αρχικά (σχέδια κτλ) με 600Ε/μήνα (+ταμείο) 8π.μ-8μ.μ καθημερινά και Σαββατοκύριακα. Παλιότερα σε εταιρεία εγκαταστάσεων φωτοβολταικών που είχε πάει έδιναν 800Ε (με το ταμείο μέσα άρα θα έβγαινε κάπου 560Ε τα είχα υπολογίσει τότε) για επίβλεψη έργων στη Βόρεια Ελλάδα και υπογραφή! Αυτούς τους είχα κράξει άσχημα τότε στη συνέντευξη και είχαν μείνει παγωτό. Ένας κάποια στιγμή ψέλλισε <<δέστο σαν σεμινάριο που θα πληρώνεσαι κι όλας>>. Και εκεί έγινα τούρμπο. Μάλιστα πέτυχα τον επόμενο υποψήφιο στο ασανσέρ και του λέω εκει πας? Λεει ναι και του είπα τζάπα θα ανέβεις. Οτι βρίσκουν βρίσκουν δεν το συζητάμε. Για αυτό μας ξεφτυλίζουν τόσο.

α)Ανέβασα και το σχέδιο αλλά υπήρχε λόγος στην περίπτωση μου. β) αν δεις στα γενικα δικαιολογητικα στο ΦΕΚ16/10/2018 θέλει ένα από τα τρία, οπότε είσαι οκ. Οταν πας να την υποβάλλεις, μπορεί να εξακολουθεί να σου ζητάει τα άλλα δυο (79 και 80 μαλλον) οπότε ανεβάζεις ένα κείμενο που αιτιολογείς γιατί δεν ανεβάζεις το εν λόγω έγγραφο. Αυτό είναι γενική λογική (το κείμενο αιτιολόγησης) όπως μας είπαν στο σεμινάριο του ΤΕΕ, σε περιπτώσεις όπου κρίνεις ότι δεν απαιτείται κάτι αλλά το σύστημα στο ζητάει αυτόματα.

παντως σε σεμιναριο μας ειπαν οτι σ συτες τις περιπτωσεις δεν απαιτειται επιτροπη

Γεια σας συνάδελφοι, επανέρχομαι στο προηγούμενο ερώτημα: "σε οικόπεδο εντός οικισμού, άρτιο και μη οικοδομήσιμο (δεν έχει δρόμο 4μ. πλάτος) με κτίσμα προ του 1955, πρόκειται να γίνουν επισκευές λόγω ασφάλειας (επισκευή στέγης) και υγιεινής (αρμολογήματος πέτρας, πλακάκια, αντικατάσταση κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα).Μπορεί να βγει άδεια μικρής κλίμακας λόγω ασφάλειας και υγιεινής καθότι μη οικοδομήσιμο? " Η αρμόδια υπάλληλος στην πολεοδομία μου είχε πεί ότι μπορούσε να εκδοθεί η παραπάνω άδεια μικρής κλίμακας, έστω και μη οικοδομήσιμο, στα πλαίσια της ασφάλειας και υγιεινής. Δεν προλάβαμε όμως και τώρα πρέπει να την εκδώσω ηλεκτρονικά. Δεν βρίσκω όμως κάτι στη νομοθεσία να επικαλεστώ στην τεχνική έκθεση. Ποιά η γνώμη σας?

η δαπάνη ( η αμοιβή του μηχανικού) για έκδοση π.χ. οικ. άδειας από έναν ιδιώτη δεν είναι μέσα στις ομάδες δαπανών για το χτίσιμο του αφορολογήτου για τον ιδιώτη

Και εγώ τηρώ το ότι μπαίνει στον λογαριασμό να είναι από επαγγελματικές αμοιβές με παραστατικά, αλλά όλο το 2018 έχω κάνει επίσης αγορές με την πιστωτική συνδεδεμένη με αυτό το λογαριασμό για σούπερ -μάρκετ, προσωπικές δαπάνες κλπ. με το σκεπτικό να προσμετρήσουν τα ποσά στο χτίσιμο του αφορολόγητου με πλαστικό χρήμα για την φορολογική δήλωση και για την συμμετοχή στις φοροκληρώσεις (εδώ γελάμε!). Γιατί να μην μου υπολογιστούν αυτά;

Γιατί να μη μετρήσουν; Αν ο ιδιώτης βάλει στον δικό σου λογ/μο χρήματα για μια παροχή υπηρεσιών, δεν θα δικαιούται το ποσό να το προσθέσει στο χτίσιμο του αφορολόγητου;

Λοιπόν, Κτηματολόγιο δεν έχουμε. Επίσης δεν γνωρίζω γιατί δεν την έβγαλε ο τοπογράφος. Το παλιό συμβόλαιο(του παππού ) ειναι γραμμένο σε στυλ " στην κάτω ραχούλα από την τάδε πέτρα μέχρι το δρόμο, αγρός περίπου ενα στρέμμα με 15 ελιές και μια χαρουπιά" .....! Η έκταση βρίσκεται σε βουνό με μεγάλη κλίση και συνορεύει με δρόμο από τρεις πλευρές και με έναν γείτονα. Δεν φαίνεται να έχει υπάρξει κάποια καταπάτηση, ´η κάποιο "Τεντωμα" της έκτασης. Εγώ προσωπικά σαν μηχανικός που μου ζητήθηκε να εκδωσω μια βεβαίωση αδόμητου, εξέτασα τους τίτλους, είδα την απόκλιση με το τοπογραφικό και έκανα και αυτοψία. Επισήμανα τα προβλήματα και ενημέρωσα ότι πιθανόν να χρειαστούν και συναίνεση ή αποδοχή των συνόρων από τον γείτονα για να μην έχουν πρόβλημα αργότερα. Απο κεί και πέρα εγώ δίνω βεβαίωση αδόμητου (με επισήμανση) και εάν προχωρήσουμε μαζί με τον πελάτη σε κάτι παραπάνω, τον εχω ενημερώσει ότι θα ζητήσω από πολεοδομία (e -poleodomia τώρα ), βεβαίωση όρων δόμησης ή αρτιότητας η όπως το λένε τέλος πάντων, για να δούμε αν θα υπάρξει πρόβλημα.

Για λιθοδομή και ελαφρά περίφραξη με άδεια μικρής κλίμακας. Τι ακριβώς επιτρέπεται; α) Η λιθοδομή περιλαμβάνει το κτίσιμο με πέτρες ή τσιμεντόλιθους, ενώ επιτρέπεται και η σύνδεση με κονίαμα και επίχρισμα. ΕΡΩΤΗΣΗ: Συνάδελφε, Στο εδάφιο που αναφέρεις τα ανωτέρω, θα ήθελα να σε ρωτήσω από ποια διάταξη, νόμο, υπουργική απόφαση ή εγκύκλιο προκύπτει αυτό. Ευχαριστώ

Πολλές φορές αποφασίζουμε να κάνουμε την περίφραξη του ακινήτου μας. Προτού όμως προβούμε σε οποιαδήποτε ενέργεια καλό θα ήταν να γνωρίζουμε μερικά βασικά πράγματα, όπως με ποιο τρόπο και πότε μπορούμε να κάνουμε την περίφραξη, πότε απαιτείται άδεια δόμησης ή μικρής κλίμακας. Ποια ακίνητα περιφράζουμε; Περιφράζουμε: Α) Τα άρτια οικόπεδα εντός σχεδίου Β) Τα άρτια γήπεδα εκτός σχεδίου Γ) Τα μη ρυμοτομούμενα τμήματα των μη άρτιων και μη οικοδομήσιμων οικοπέδων εντός σχεδίου. Δ) Στα μη άρτια γήπεδα εκτός σχεδίου, επιτρέπεται να γίνει περίφραξη μόνο με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρματόπλεγμα. Είναι υποχρεωτική η περίφραξη του οικοπέδου; Σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις είναι υποχρεωτική η περίφραξη οικοπέδων σε κεντρικά σημεία των πόλεων, αλλά όχι στα απομακρυσμένα. Επειδή ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου είναι υπεύθυνος για την καθαριότητα του οικοπέδου, ακόμα κι αν η ζημιά προέρχεται από τρίτους, ανάλογα με το Δήμο, επιβάλλονται κάποια πρόστιμα. Εκτός από την περίφραξη ο ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος σε περιοδική αποψίλωση των χόρτων και καθαριότητα του χώρου, ανάλογα με τον κανονισμό που ισχύει και αφορά την καθαριότητα του οικείου Δήμου. Σε ποιο σημείο περιφράζουμε; Η περίφραξη τοποθετείται είτε κατά μήκος των ορίων του οικοπέδου ή στο πρόσωπο με δρόμο, εντός του οικοπέδου. Σύμφωνα με τον Κτιριοδομικό Κανονισμό, μπορεί να κατασκευαστεί περίφραξη εκατέρωθεν του κοινού ορίου, εάν υπάρχει συμφωνία μεταξύ των όμορων ιδιοκτητών. Με ποιο τρόπο περιτοιχίζουμε ένα ακίνητο; Η περιτοίχιση με άδεια δόμησης, επιτρέπεται καταρχήν σε άρτια γήπεδα και το ύψος του περιφράγματος, που συμπεριλαμβάνει το τοιχίο, το οποίο δεν μπορεί να είναι πάνω από 1,5 μέτρο και τα κάγκελα ή το πλέγμα ή την ξύλινη κατασκευή, δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα τρία μέτρα (3) μ. συνολικά. Κατ’ εξαίρεση το ύψος του περιφράγματος, μπορεί να υπερβαίνει το ανωτέρω καθοριζόμενο ύψος των 3 μέτρων, μόνο για λόγους ασφαλείας (π.χ. Βιομηχανίες, Δικαστικές Φυλακές, κλπ) ή τα γήπεδα που βρίσκονται σε παραδοσιακούς οικισμούς. Οι λόγοι αυτοί πιστοποιούνται από τον αρμόδιο εκάστοτε φορέα και τη σύμφωνη γνώμη του Αρχιτεκτονικού Συμβουλίου. Αν το φυσικό έδαφος στη ρυμοτομική γραμμή είναι υψηλότερο από τη στάθμη του πεζοδρομίου από 1,00 μ. έως 2,50 μ., το περίφραγμα μπορεί να κατασκευαστεί συμπαγές έως τη στάθμη του φυσικού εδάφους. Αν από τη στάθμη του πεζοδρομίου έως τη στάθμη του φυσικού εδάφους στη ρυμοτομική γραμμή υπάρχει υψομετρική διαφορά μεγαλύτερη από 2,50 μ., το συμπαγές τμήμα του περιφράγματος μπορεί να έχει ύψος έως 2,50 μ. και το έδαφος κλιμακώνεται έτσι ώστε κάθε κλιμάκωση να έχει ύψος έως 2,50 μ. και πλάτος τουλάχιστον 1,50 μ. Σε ποιες περιπτώσεις βγάζουμε Άδεια Μικρής Κλίμακας; Σύμφωνα με το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, απαιτείται έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας για περιτοίχιση -περίφραξη στις εξής περιπτώσεις: 1) Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή, μέχρι ύψους 1,00 μ. ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό, γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. 2) Περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή (όπως συρματόπλεγμα) σε οικόπεδα μη ρυμοτομούμενα σε εντός σχεδίου περιοχές. 3) Επίσης επιτρέπεται οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου. Τι δικαιολογητικά απαιτούνται για την έγκριση μικρής κλίμακας; Τα δικαιολογητικά που κατατίθενται είναι: α) Αίτηση του ιδιοκτήτη ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα, στην οποία αναγράφονται τα πλήρη στοιχεία του και τα στοιχεία του ακινήτου. β) Εγκρίσεις των αρμόδιων υπηρεσιών και συλλογικών οργάνων (όπως Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής κ.τ.λ.) όπου αυτές απαιτούνται. γ) Βεβαίωση - Τεχνική Έκθεση Μηχανικού με περιγραφή όλων των εργασιών που απαιτούνται. δ) Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος ή πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου ή βεβαίωση για την υποβολή δήλωσης στο κτηματολόγιο. ε) Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος της οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υπάρχει ή το προσαρτώμενο σε δικαιοπραξία ή νέο τοπογραφικό με τις σύγχρονες προδιαγραφές. στ) Φωτογραφίες του ακινήτου. ζ ) Σχέδιο Όψης της περίφραξης, όταν πρόκειται να γίνει σε περιοχές χαρακτηρισμένες ως παραδοσιακοί οικισμοί, παραδοσιακά τμήματα πόλεων, περιοχές φυσικού κάλλους, αρχαιολογικοί χώροι, ιστορικοί τόποι. η) Προϋπολογισμός εργασιών μέχρι 25.000 ευρώ Προσοχή! Σε περίπτωση που το ακίνητο βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή κατατίθεται και υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού στην οποία δηλώνει ότι το γήπεδο απέχει περισσότερο από 500 μέτρα από τη θάλασσα. Πότε απαιτείται Άδεια Δόμησης; 1) Στα οικόπεδα που βρίσκονται εντός πόλης/οικισμού απαιτείται άδεια δόμησης ακόμη και στην περίπτωση συρματοπλέγματος με σενάζ από σκυρόδεμα (μπετόν) στη βάση. 2) Σε περίπτωση κατασκευής κτιρίου με άδεια δόμησης, εάν μέχρι τη λήξη της ισχύος της ή της αναθεώρησής της, έχουν περατωθεί ο φέροντας οργανισμός, οι όψεις του κτιρίου και η στέγη, όπου είναι υποχρεωτική, η ισχύς της άδειας δόμησης παρατείνεται σε αόριστο χρόνο. Αυτό σημαίνει ότι σε οποιαδήποτε φάση μετά την ολοκλήρωση των όψεων και της στέγης, μπορεί να κατασκευαστεί και η περίφραξη εφόσον περιλαμβάνεται στην αρχική άδεια, χωρίς να χρειάζεται καινούργια διαδικασία. 3) Σε περίπτωση που δεν είχε περιληφθεί εξ αρχής στην οικοδομική άδεια, πρέπει να εγκριθεί άδεια δόμησης. Ποια είναι τα δικαιολογητικά για Άδεια Δόμησης; Αίτηση του Ιδιοκτήτη Δηλώσεις Ανάθεσης Δηλώσεις Ανάληψης Τοπογραφικό Διάγραμμα Αρχιτεκτονική Μελέτη Τεχνική Έκθεση Φωτογραφίες Προϋπολογισμός Έργου Αμοιβές Μηχανικών – Πληρωμή Φορολογικών Διάγραμμα κάλυψης Συμβόλαιο Υψόμετρα δρόμου από Δήμο Κατά περίπτωση βεβαιώσεις φορέων (π.χ. Αρχαιολογία, Αρχιτεκτονικού Συμβουλίου) Για λιθοδομή και ελαφρά περίφραξη με άδεια μικρής κλίμακας. Τι ακριβώς επιτρέπεται; α) Η λιθοδομή περιλαμβάνει το κτίσιμο με πέτρες ή τσιμεντόλιθους, ενώ επιτρέπεται και η σύνδεση με κονίαμα και επίχρισμα. β) Η ελαφρά περίφραξη και η πρόχειρη περίφραξη δεν περιλαμβάνουν σενάζ κατά μήκος της οριογραμμής του γηπέδου. Παλιά περίφραξη χωρίς άδεια είναι αυθαίρετη; Αν η περίφραξη κατασκευάστηκε πριν από τον Οικοδομικό Κανονισμό του 1985,δεν είναι αυθαίρετη. Θα πρέπει όμως να αποδείξετε το χρόνο κατασκευής της. Γενικά με βάση του πότε έχει γίνει η κατασκευή θα εξετάζεται και το νομοθετικό πλαίσιο που ίσχυε τότε. Έχω ανεξάρτητη ιδιοκτησία σε ένα οικόπεδο (κάθετη ιδιοκτησία) και δεν μπορώ να βγάλω άδεια για να χωρίσω την ιδιοκτησία μου με τοίχο. Γιατί; Απαγορεύεται ο «διαχωρισμός» των καθέτων ιδιοκτησιών με οποιαδήποτε περιτοίχιση - περίφραξη καθώς συνιστά άτυπη κατάτμηση. Το μόνο που επιτρέπεται είναι ο νοητός «διαχωρισμός» με κατάλληλη φύτευση. ης Γραμματής Μπακλατσή, Τοπογράφου - Πολεοδόμου Μηχανικού [email protected] View full είδηση

Καλημέρα σε όλους και καλές δουλειές να έχουμε, Είμαι νέος αρχιτέκτων, ακόμα αδιάβαστος περι ΕΦΚΑ, εισφορών κλπ και θα ήθελα τις συμβουλές ενδεχομένως κάποιων που ήδη ξέρουν το φορολογικό σύστημα στη Γαλλία. Mετά από μία πρόταση που είχα να εργαστώ σαν freelancer στη Λυών, πήρα την απόφαση να ενταχθώ στο ταμείο, είτε της Γαλλίας, είτε της Ελλάδας - καθώς δε θα ήθελα να "ρίξω μαύρη πέτρα", και ενδεχομένως να συνδυάσω την εργασία και στις δύο χώρες. To ερώτημα είναι, το πού με συμφέρει περισσότερο φορολογικά, αν θα υπάρχει διπλή φορολογία καθώς και το αν έχω το δικαίωμα να δουλέψω εκτός αρχιτεκτονικής (3d και γραφιστική).

Ευχαριστω πολυ για την διευκρινηση θα φανει σημαντικη σιγουρα στην πορεια.Οσο για το πλωτο δαπεδο του γειτονα σαν λυση δεν ειναι εφικτη για πολλους λογους.Για την ιστορια βρεθηκε μια εταιρεια που πραγματοποιει μελετες η οποια με λογικο κοστος συμφωνησαμε να ερθει να κανει μετρησεις και μελετη (το κακο εδω ειναι οτι δεν θα υπαρχει προσβαση στην "πηγη" των ηχων δηλαδη στο γειτονικο σπιτι αρα προβληματιζομαι για το πως θα γινουν σωστα οι οποιες μετρησεις).Απο την πρωτη συζητηση που εγινε μαζι τους μου ανεφεραν οτι το προβλημα εντοπιζεται στο πατωμα του διπλανου κ αν και εχω "ψευδοροφες " δεν εχουν γινει με στυλ αναρτησεων( δεν ξερω αν χρησιμοποιω τον καταλληλο ορισμο/λεκτικο) και για αυτο τουλαχιστον στο υπνοδωματιο ακουγονται βηματισμοι απο το διπλα πατωμα.Τωρα για το υπολοιπο προβλημα παλι με διαβεβαιωσαν οτι υπαρχει λυση ..ειμαι πραγματικα πολυ επιφυλακτικη για αυτο και επανερχομαι. Επισης θεωρουν οτι το χτισιμο των σπιτιων "πανω" σε βραχο παιζει μεγαλο ρολο στην διαδοση του ηχου.

Aυτα τα θεματα, του ποιος και γιατί εν τέλει μας επαν-επανακαταρτίζει και στην ουσια μας στερει επαγγελματικα δικαιωματα, ειναι που θελω να θιξω Ερχονται ιδιωτικοι φορείς και ανευ αυτων δε μπορουμε να κανουμε (ενα μερος απο) τη δουλεια μας; Και κατι ακομα, πρέπει να έχουμε καθε χρονο ασφαλιστικη και φορολογικη ενημεροτητα για να διατηρησουμε τον τιτλο του πιστοποιημενου εκτιμητη! https://www.hc-crete.gr/Media/Default/law/4152-2013-1.pdf σελ 1589 και εντευθεν ... Σε συνθηκες 2018 Γελανε και οι πετρες

ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΠΡΩΤΑ ΒΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΓΙΑ ΝΑ ΧΤΙΣΕΙ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΕΝΑ ΧΩΡΑΦΙ. ΠΟΙΕΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΔΗΛΑΔΗ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΕΙ ΓΙΑ ΝΑ ΠΑΡΕΙ ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΚΤΛ. Απαγορεύονται τα κεφαλαίο στους τίτλους και στις δημοσιεύσεις. Πάτησε το κουμπί "επεξεργασία" και διόρθωσε το κείμενό σου. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ Pavlos33

Πρόσθεσα και κάποια ακόμη σε περιγραφές αναφορικά σε Περίφραξη από ΤΣΙΜΕΝΤΟΛΙΘΟΔΟΜΗ ή ΠΕΤΡΑ ή ΠΕΤΡΙΝΟ ΤΟΙΧΟ π.χ. ΣΕ ΝΗΣΙ-ΙΔΙΑΙΤΕΡΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ή ΞΥΛΟ. Αν μπορεί κάποιος από τους συντονιστές ας προσθέσει στον τίτλο κάτι σχετικό και στα tags.