Αναζήτηση στην κοινότητα

Ο πρωθυπουργός στο 20:13 αναφέρει στην ομιλία του στη βουλή σήμερα για τους επιστήμονες 600 ευρώ επίδομα τον Απρίλιο από τα σεμινάρια και 800 το Μάϊο.

Ότι δεν έχει ακόμα αποζημιωθεί ο ιδιοκτήτης για το τμήμα παραχώρησης , άρα έχει το δικαίωμα τακτοποίησης αυθαίρετης κατασκευής εντός του ρυμοτομούμενου . βλ Εγκύκλιος 2 31-05-2019 - TEE

Καλησπέρα. Τώρα είδα την είδηση για τις 8700 αιτήσεις που προχώρησαν... Σ'εμένα είχαν μείνει 2 αιτήσεις από εκείνη τη μέρα που έγινε ο Β΄κύκλος (23/9/19) στη φάση «03. Αίτηση σε καταχώρηση Στοιχείων Παρεμβάσεων». Η μια με δάνειο και η άλλη χωρίς. Τί πρέπει να κάνω; Ειδικά για την χωρίς δάνειο που λέει ότι τις ενέκριναν όλες; Δε με αφήνει να μπω ως ωφελούμενος να πατήσω οριστική υπαγωγή... Έχω ανεβάσει όμως τα πάντα, ΠΕΑ, δικαιολογητικά κ.α. στοιχεία, και στις 2 αιτήσεις. Απλά ποτέ δε με άφησε το σύστημα να κάνω την οριστική. Έχω κάνει κάτι λάθος; Συγκεκριμένα, όταν μπαίνω με τα στοιχεία taxisnet των ωφελούμενων, μου λέει «Δεν έχετε τους ρόλους που απαιτούνται για να προσπελάσετε αυτό το portlet.». Και έτσι δεν μπορώ να δω τις αιτήσεις, ενώ αν μπω ως σύμβουλος τις βλέπω. Θα βρω κανέναν στο helpdesk άραγε αύριο;

και....τι σημαινουν αυτα "Επίσης ενημερώνω ότι η εκατοστής της τέντας λόγω του ιστορικού της , η οποία σήμερα είναι καθαιρεμένη (2008) με αυτόβουλη ενέργεια του πελάτου μου , θα γίνει βάσει του άρθρου 94 του Ν4495/17 και όπως αυτό τροποποιήθηκε μεταγενέστερα με εγκυκλίους (ΔΑΟΚΑ /2/31-5-2019 ) και υπουργικές αποφάσεις (60696/19 αρθρο3 §8 , άρθρο 5 §ε και 60696 άρθρο 6 §1)." τι κατεδαφισε το 2008 "αυτοβουλως" ο πελατης σου?

Επειδή σας έχω ενοχλήσει για το αίτημα μου , για το οποίο δεν δικαιώθηκα ποτέ , από καμμιά υπηρεσία , απευθύνθηκα κατόπιν και σε πρωτοβάθμια όργανα της διοίκησης και τελικά σήμερα βλέπω ότι δικαιώθηκα . Σας επιστώ την προσοχή σας στο ακόλουθο και περιμένω την απάντηση σας στο έξεις ερώτημα : Είχε κάνει μια τέντα , πελάτης μου, σε αντικατάσταση παλαιάς το έτος 2011, , σήμερα έχουμε 2020. Μετα από πολλές προσπάθειες , αιτήσεις σε αρμοδίους φορείς , όλες οι απαντήσεις ήταν απορριπτικές προκειμένου να γίνει η νομιμοποίηση , όχι τακτοποίηση. Σήμερα διαβάζοντας το συνημμένο που σας επισυνάπτω διαπιστώνω ότι το αίτημα μου ήταν δίκαιο . θα ήθελα να γνωρίζω αν μπορώ αν μπορώ να εκδώσω άδεια μικρής κλίμακας ,εκατοστής τέντας , κινητού προστεγάσματος , η όπως εσείς την ονομάσετέ , βάσει της τροποποίησης του άρθρου 98 § 9 του Ν . 4495/17 όπως αυτό τροποποιήθηκε με τον 4643/19 . Επίσης ενημερώνω ότι η εκατοστής της τέντας λόγω του ιστορικού της , η οποία σήμερα είναι καθαιρεμένη (2008) με αυτόβουλη ενέργεια του πελάτου μου , θα γίνει βάσει του άρθρου 94 του Ν4495/17 και όπως αυτό τροποποιήθηκε μεταγενέστερα με εγκυκλίους (ΔΑΟΚΑ /2/31-5-2019 ) και υπουργικές αποφάσεις (60696/19 αρθρο3 §8 , άρθρο 5 §ε και 60696 άρθρο 6 §1). Εννοείται για να κάνω νομιμοποίηση θα πάω με τα άρθρα 94,95 του Ν.4495/17. Θα ήθελα επίσης να ρωτήσω αν υπάρχει κάποια εξειδίκευση διαδικασίας , απόφαση υπουργού περιβάλλοντος του άρθρου 98 § 9 του Ν . 4495/17 όπως αυτό τροποποιήθηκε με τον 4643/19 , μήπως γνωρίζει κάποιος συνάδελφος. Γνωρίζω εκ των προτέρων ότι για κινητό προστέγασμα (τέντα) δεν χρειάζεται άδεια. Επειδή όμως με απόφαση δικαστηρίου έχω την ιδιοχρησία μια και δεν μπορεί κάνεις άλλος να έχει πρόσβαση καθώς επίσης ότι με το άρθρο 94,95 μπορώ αφού πληρώσω μέσω 4495 μπορώ να εκδώσω άδεια , όταν είμαι σύννομος , για τον λόγο αυτό και κάνω την ερώτηση . Στην πολυκατοικία δεν υπάρχει σύσταση αλλά έχω με επικυρωμένες υπεύθυνες δηλώσεις το 65% , ποσό άλλο το 51% . Δεν θέλω να μπλέξω όμως τον πελάτη μου με δικαστήρια.

Όχι. Απλά ακίνητα λυπάμαι, ιδιοκτητών που ξέρω να νοικιάζουν το μοναδικό σπίτι τους 100τμ με δάνειο και αυτοί να νοικιάζουν σε 50τμ ώστε να ζουν με την διαφορά των 2 ενοικίων ως μοναδικό εισόδημα, και κάποιος να αποφάσισε ότι πρέπει τον Απρίλη να πάρουν 20%• !!!!! 20%???Από το μοναδικό τους εισόδημα αυτό και το επίδομα ενοικίου τούς ληστεύουν το 80%. Αν είχαν λεφτά να πάνε σε ένα δικαστήριο ότι αποφάσισε κάποιος να τους επιβάλλει σε μακροχρόνια άνεργο να ζήσει κάτω από 100€ ήθελα να ξερά ποιο θα ήταν το αποτέλεσμα. Άρα δεν λυπάμαι τον ιδιοκτήτη του zara , αλλά αυτόν που θανατώνουν τα σκάγια επειδή για να προστατευτεί ο zaras την εφαγε αυτός.

εσένα είναι η τελευταίες οφειλές 10/4 και σωστά λες ότι έχεις την έκπτωση -25% σε εμάς δεν έχουν εμφανισθεί ακόμα οι οφειλές του Φεβρουαρίου, είμαστε ακόμα στον Ιανουάριο που έληγαν 20/3

δεν προκειται για επιλογη 1 ή επιλογη 2. μην το βλέπεις ετσι και μπερδεύεσαι. είναι πιο απλό αν κάνεις εκτίμηση σήμερα και πιστεύεις οτι τα συγκριτικά σου είναι οκ τότε γράψε ότι ναι μεν είναι με στοιχεία προ κρίσης αλλά αυτά είναι ακόμη "ισχυρά". αν παλι πιστεύεις ή έχεις στοιχεία (γενικότερα ή από ευρύτερη περιοχή ή δείκτες τιμών κλπ κλπ κλπ) που υποδεικνύουν αλλαγή τότε πάλι γράψε το. παράδειγμα: τουριστικό ακίνητο τύπου μονοκατοικίας. μεθοδος κεφαλαιοποίησης ή ταμειακών ροών. τα στοιχεία σου θα είναι του 2019 ή τιμές "πόρτας" του 2020 με πληρότητα του 2019. ε δεν θα τα τροποποιήσεις??????? προφανώς ναι. πόσο?? αυτο είτε το "αποδεικνύεις" στηριζόμενος σε στατιστικά κλπ κλπ κλπ ή στην εμπειρία σου......... συντελεστες κεφαλαιοποίησης δεν θα αλλάξεις??? προφανώς ναι . πόσο ?? εξαρτάται ...... από τι?? εν γένει από : πληθωρισμο/επιτόκια εκτ/απαξίωση/ετήσια μεταβολή αξίας/ρίσκο μίσθωσης/ρίσκο επένδυσης προφανώς και θα εκτιμήσεις τα παραπάνω . μην τα αναλύσουμε παραπέρα. θεωρώ οτι η οδηγία είναι σαφής και απελευθερωτική προκειμένου να μπορούν να γίνουν εκτιμήσεις. το τι γίνεται αποδεκτό από μια τράπεζα είναι άλλο θέμα.

δεν μπορεί αφού λέει 20/3 λήγει η προθεσμία αυτό δείχνει και σε εμένα, το παλιό

Καλησπέρα, Έχω περίπτωση στην οποία σε ισόγεια οικία κατασκευάστηκαν δύο ανοιχτοί ημιυπαίθριοι. Μεταλλικές βάσεις ο μεν, ξύλινες στηρίξεις ο δε με επικάλυψη πολυκαρβωνικών φύλλων και οι δύο. Η αρχική μου σκέψη ήταν πως θα πρέπει να κάνω αναλυτικό και να τις βάλω ως λοιπή παράβαση στην κατηγορία 4. Πρόκειται δηλαδή για πρώην πέργκολες πάνω στις οποίες μπήκε η παραπάνω επικάλυψη. Και οι δύο κατασκευές είναι σε επαφή με τι κτίσμα. Διαβάζοντας ξανά την παράγραφο 5 του άρθρου 100 λέει: "Για τις παραβάσεις οι οποίες δεν εμπίπτουν στις κατηγορίες 1 έως και 12 του πίνακα του Παραρτήματος Α και δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου (τ.μ.), καθώς και για εγκαταστάσεις όπως ορίζονται στις παρ.19, 26 και 57 του άρθρου 2 του ν.4067/2012 (Α79) που δεν εμπίπτουν στις περιπτώσεις της κατηγορίας 3 του άρθρου 96 καταβάλλεται παράβολο διακοσίων πενήντα (250) ευρώ και το ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται με προϋπολογισμό σύμφωνα με το Παράρτημα Β. Αν στο Παράρτημα Β δεν περιλαμβάνεται τιμή μονάδος της αυθαίρετης κατασκευής, λαμβάνεται η τιμή μονάδος τιμολογίων αγοράς. Προϋπολογισμός έως και δεκαπέντε χιλιάδων (15.000) ευρώ θεωρείται μία (1) παράβαση για την οποία καταβάλλεται πρόστιμο διακοσίων πενήντα (250) ευρώ. 101 Σήμανση αλλαγών : 2018 2019 Εγκ.2/31.5.2019 2020 Ο αριθμός των παραβάσεων προκύπτει από το πηλίκο του συνολικού προϋπολογισμού δια του ποσού των δεκαπέντε χιλιάδων (15.000) ευρώ, στρογγυλοποιούμενο προς τα άνω. Ο συνολικός αριθμός των παραβάσεων του ακινήτου σημειώνεται στο τετραγωνίδιο 13 του πίνακα του Παραρτήματος Α. Στον ανωτέρω τρόπο υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου υπάγονται επίσης αυθαίρετοι ημιυπαίθριοι χώροι, στέγαστρα, κιόσκια, καθώς και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις από βοηθητική χρήση σε βοηθητική και από κύρια χρήση σε κύρια που έχουν πραγματοποιηθεί χωρίς την έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας, εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου και με την προϋπόθεση ότι δεν επέρχεται υπέρβαση δόμησης λόγω της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης σύμφωνα με την παράγραφο 7. Ειδικά σε αυτές τις περιπτώσεις, που δηλώνονται παραβάσεις αποκλειστικά αυτής της κατηγορίας, δεν υποβάλλονται τα δικαιολογητικά γγγ, δδδ, εεε της παραγράφου στ του άρθρου 99. Για την εφαρμογή της παρ.5 διευκρινίζεται ότι για τα αυθαίρετα ανοιχτά κλιμακοστάσια το ενιαίο ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό. Στην έννοια των αυθαίρετων ημιϋπαίθριων χώρων, στεγάστρων κ.λ.π. συμπεριλαμβάνονται και η αυθαίρετη απόληξη κλιμακοστασίου, καθώς και οι αυθαίρετοι ανοιχτοί υπόστυλοι χώροι (π.χ. pilotis, υπόστυλη στάθμη), που πρόκειται να παραμείνουν ως έχουν. Στην έννοια της αλλαγής χρήσης από βοηθητική σε βοηθητική υπάγεται και η μετατροπή ισόγειου βοηθητικού χώρου σε κλειστό χώρο στάθμευσης αυτοκινήτου." Ο ανοιχτός υμιυπαίθριος χώρος δεν αυξάνει την δόμηση παρά μόνο την κάλυψη, αλλά είναι και εκτός νομίμου περιγράμματος κτιρίου. Πώ θα το αντιμετωπίζατε? Δεν υπάρχει άλλη παράβαση.

Γενικά έχει κάνει πατάτα ο προγραμματιστής του σάιτ του ΕΤΕΑΕΠ. Μπαίνει με ανώνυμη περιήγηση ή άλλο browser ή σβήσιμο cookies/session. Υπερτυχερός θα είσαι (/s) γιατί εγώ βλέπω ακόμα τα 20/3 και 220 όπως ήταν εδώ και μέρες.

Με την εγκύκλιο 13 του ΕΦΚΑ κοινοποιούνται οι διατάξεις της υπ΄ αριθμ. Δ.15/Δ΄/οικ. 13412/327 απόφασης του Υπουργού Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων και σας γνωστοποιούνται τα ακόλουθα: Με την ως άνω αναφερόμενη Υπουργική Απόφαση παρατείνεται για τους αυτοτελώς απασχολούμενους και ελεύθερους επαγγελματίες του e-Ε.Φ.Κ.Α., όπως αυτοί ορίζονται στο άρθρο 2 του ν.4387/2016 (Α΄ 85), όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 22 του ν.4670/2020 (Α΄ 43), καθώς και για τους ασφαλισμένους του πρώην ΟΓΑ, η προθεσμία καταβολής των δόσεων ενεργών ρυθμίσεων, που είναι απαιτητές έως 31/03/2020 κατά τρεις (3) μήνες. Αντίστοιχα παρατείνεται και η προθεσμία όλων των επόμενων μηνιαίων δόσεων της κάθε ρύθμισης. Σύμφωνα με την παρ.1 του άρθρου 2 τα ανωτέρω πρόσωπα έχουν δικαίωμα υπαγωγής στις διατάξεις της παρούσας εφόσον έχουν ενεργό, κύριο κωδικό δραστηριότητας στις 20/03/2020, που αναφέρεται στο συνημμένο στην υπ΄ αριθμ. Δ.15/Δ΄/οικ. 13412/327 Υ.Α. πίνακα των κλάδων που πλήττονται, όπως αυτός ισχύει κάθε φορά. Επιπλέον στην παρ. 2 του ίδιου άρθρου διευκρινίζεται ότι δικαίωμα υπαγωγής έχουν και τα πρόσωπα που τυχόν ασκούν πολλαπλή επαγγελματική δραστηριότητα ή ασκούν παράλληλα και δραστηριότητα που υπάγεται στην ασφάλιση του πρώην ΟΓΑ, εφόσον για μία από τις ασκούμενες επαγγελματικές δραστηριότητες έχουν στις 20/03/2020 ενεργό, κύριο ΚΑΔ που συμπεριλαμβάνεται στον προαναφερόμενο πίνακα. Κατ’ εφαρμογή των ανωτέρω, η δόση Μαρτίου θα έχει πλέον καταληκτική ημερομηνία καταβολής την 30/06/2020. Κατά το χρονικό διάστημα της προαναφερόμενης παράτασης δεν υπολογίζονται περαιτέρω πρόσθετα τέλη, τόκοι και λοιπές προσαυξήσεις και επιβαρύνσεις. Αντίστοιχα τροποποιούνται και οι καταληκτικές ημερομηνίες των επόμενων δόσεων (δόση Απριλίου 2020 και εντεύθεν) και κατά συνέπεια, η συνολική διάρκεια των συγκεκριμένων ρυθμίσεων παρατείνεται κατά τρεις μήνες. Κατά τα λοιπά, συνεχίζουν να εφαρμόζονται οι διατάξεις της εκάστοτε ρύθμισης. ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΛΗΨΗΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΜΕΤΡΩΝ Σύμφωνα με το άρθρο 3 της Δ.15/Δ΄/οικ. 13412/327 Υ.Α., μέχρι 31/08/2020 αναστέλλεται η διαδικασία λήψης αναγκαστικών μέτρων για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων οφειλών. Τυχόν ήδη επιβεβλημένες κατασχέσεις και υποθήκες, διατηρούνται. View full είδηση

Η ατμοσφαιρική μόλυνση έχει μειωθεί στις αστικές περιοχές σε όλη την Ευρώπη από την επιβολή των περιοριστικών μέτρων για την καταπολέμηση της εξάπλωσης του κορωνοϊού. Όπως δείχνουν δορυφορικές εικόνες από τον δορυφόρο Sentinel-5, ευρωπαϊκές πόλεις όπως οι Βρυξέλλες, το Παρίσι, η Μαδρίτη, το Μιλάνο και η Φρανκφούρτη κατέγραψαν μείωση στα μέσα επίπεδα του βλαβερού διοξειδίου του αζώτου κατά την περίοδο 5-25 Μαρτίου σε σύγκριση με τα στοιχεία της αντίστοιχης περιόδους του 2019. Ωστόσο, οι ειδικοί προειδοποιούν τους κατοίκους των πόλεων ότι παραμένουν ευάλωτοι, παρά τις συνθήκες απομόνωσης, στην εξάπλωση του Covid-19, καθώς η μακρά έκθεσή τους σε κακής ποιότητας αέρα μπορεί να αποδυναμώσει το ανοσοποιητικό σύστημα, καθιστώντας πιο δύσκολη την αντιμετώπιση της μόλυνσης. Επειδή τα καθημερινά καιρικά φαινόμενα μπορεί να επηρεάσουν την ατμοσφαιρική ρύπανση, ο δορυφόρος τράβηξε εικόνες σε ένα διάστημα περίπου 20 ημερών, αποκλείοντας αναλύσεις όπου τα σύννεφα επηρέαζαν την ποιότητα των δεδομένων. Πηγή: Lifo.gr, Reuters, New York Times View full είδηση

Πάντως, αν πάρουμε τα 600 στο χέρι για τον Απρίλιο, έστω και με τηλεπαρακολουθηση σεμιναρίων, τότε είναι λιγο καλύτερα από το δήθεν 800αρι του Μαΐου (μέχρι μέσα Ιούνη) .. 600/30=20€ την μερα 800/45=17.77€ την μερα

Σύμφωνα με την ΠΝΠ που εκδόθηκε σήμερα 31/3/2020, από τις 30 Μαρτίου 2020 και μέχρι την 31η Μαΐου 2020, για τους Κωδικούς Αριθμούς Δραστηριότητας (ΚΑΔ) των επιχειρήσεων που, είτε έχουν αναστείλει τη δραστηριότητά τους κατ’ εφαρμογή κανονιστικών πράξεων της Διοίκησης, είτε έχουν πληγεί δραστικά από την επιδημία του κορωνοϊού COVID-19, δυνάμει των αποφάσεων που έχουν εκδοθεί κατ’ εξουσιοδότηση της παρ. 2 του άρθρου 1, της παρ. 2 του άρθρου 2 και των παρ. 1 και 2 του άρθρου 3 της από 11.3.2020 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου (Α΄ 55), όπως εκάστοτε ισχύουν, αναστέλλονται οι προθεσμίες λήξης, εμφάνισης και πληρωμής οφειλόμενων από αυτές αξιογράφων κατά εβδομήντα πέντε (75) ημέρες από την αναγραφόμενη ημερομηνία επί εκάστου αξιογράφου. Τα οριζόμενα στο προηγούμενο εδάφιο ισχύουν και για τις επιχειρήσεις των οποίων οι ΚΑΔ πρόκειται να συμπεριληφθούν στις ανωτέρω αποφάσεις κατά τον μήνα Απρίλιο του έτους 2020 από την επομένη της ημερομηνίας δημοσίευσης της συμπερίληψης των συγκεκριμένων ΚΑΔ στις πληττόμενες επιχειρήσεις. Τα παραπάνω ισχύουν για όλα τα αξιόγραφα, τα οποία πρέπει να διαβιβασθούν ηλεκτρονικά από όποιον έλκει δικαίωμα ή έχει υποχρέωση, όπως από τους εκδότες ή αποδέκτες ή κομιστές τους, στα πιστωτικά ιδρύματα που λειτουργούν στην Ελλάδα με οποιαδήποτε μορφή, περιλαμβανομένων των υποκαταστημάτων αλλοδαπών πιστωτικών ιδρυμάτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του ν. 4261/2014 (Α΄ 107), του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων, των ιδρυμάτων πληρωμών του ν. 4537/2018 (Α΄ 84), των ιδρυμάτων ηλεκτρονικού χρήματος του ν. 4021/2011 (Α΄ 218), καθώς και των υποκαταστημάτων και των αντιπροσώπων ιδρυμάτων πληρωμών και ιδρυμάτων ηλεκτρονικού χρήματος που εδρεύουν σε άλλα κράτη και λειτουργούν νόμιμα στην Ελλάδα, εντός τριών (3) εργάσιμων ημερών από την έναρξη ισχύος της παρούσας για τις επιχειρήσεις που περιλαμβάνονται ήδη στις πληττόμενες επιχειρήσεις ή εντός τριών (3) εργάσιμων ημερών από την επόμενη της συμπερίληψης των συγκεκριμένων ΚΑΔ στις πληττόμενες επιχειρήσεις σύμφωνα με το δεύτερο εδάφιο της προηγούμενης παραγράφου (επιχειρήσεις των οποίων οι ΚΑΔ πρόκειται να συμπεριληφθούν στις ανωτέρω αποφάσεις κατά τον μήνα Απρίλιο του έτους 2020) . Η διαβίβαση και γνωστοποίηση των αξιογράφων σύμφωνα με το προηγούμενο εδάφιο πραγματοποιείται μέσω ειδικής σχετικής ηλεκτρονικής εφαρμογής των πιστωτικών ιδρυμάτων μέσω του συστήματος πληρωμών της εταιρίας ΔΙΑΣ ΑΕ ή και της εταιρίας ΤΕΙΡΕΣΙΑΣ ΑΕ, η οποία λειτουργεί σύμφωνα με τις οδηγίες των πιστωτικών ιδρυμάτων, με σκοπό τη διευκόλυνση εφαρμογής της παρούσας και ιδίως τη διαβίβαση των αξιογράφων στα πιστωτικά ιδρύματα, προκειμένου να ισχύσει για αυτά η προβλεπόμενη στην περ. α΄ αναστολή των προθεσμιών. Για τον σκοπό εφαρμογής της παρούσας τα πιστωτικά ιδρύματα δύνανται να λαμβάνουν τα απαιτούμενα στοιχεία από τη Φορολογική Διοίκηση. Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών δύναται να ρυθμίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παρούσας. Οι κομιστές αξιογράφων, οι οποίοι κατά την έκδοση της παρούσας δεν δραστηριοποιούνται σε Κωδικούς Αριθμούς Δραστηριότητας (ΚΑΔ) των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στις αποφάσεις της πρώτης παραγράφου, δύνανται να ενταχθούν ατομικά στις πληττόμενες επιχειρήσεις και να υπαχθούν στις ρυθμίσεις των άρθρων 1, 2 και 3 της από 11.3.2020 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου από την 1η Απριλίου 2020 και εφεξής, εάν το σύνολο της αξίας των αξιογράφων που αναστέλλονται, σύμφωνα με τη παραπάνω διαδικασία, είναι μεγαλύτερο του είκοσι τοις εκατό (20%) του μέσου μηνιαίου κύκλου συναλλαγών τους του αμέσως προηγούμενου φορολογικού έτους, όπως αυτός υπολογίζεται με βάση τις συνολικές εκροές που έχουν περιληφθεί σε αρχικές και τροποποιητικές, εμπρόθεσμες ή εκπρόθεσμες δηλώσεις ΦΠΑ. Από την εφαρμογή της παρούσας εξαιρούνται κομιστές που ανήκουν σε ΚΑΔ των επιχειρήσεων που παρουσιάζουν σημαντική αύξηση του κύκλου των συναλλαγών τους στη διάρκεια της κρίσης από την επιδημία του κορωνοϊού COVID-19. Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών ορίζονται οι ΚΑΔ που παρουσιάζουν σημαντική αύξηση του κύκλου συναλλαγών τους στη διάρκεια της κρίσης από την επιδημία του κορωνοϊού COVID-19. Με όμοια απόφαση, που εκδίδεται ύστερα από εισήγηση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, καθορίζονται τα απαιτούμενα στοιχεία και δικαιολογητικά για την εφαρμογή της παρούσας, οι διαδικασίες αποστολής ή διαβίβασής τους στη Φορολογική Διοίκηση από τους φορολογουμένους ή τρίτους, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια τεχνικού ή διαδικαστικού χαρακτήρα. Η παρούσα δεν εμποδίζει τον υπόχρεο και τον δικαιούχο να συμφωνήσουν μεταξύ τους την απευθείας πληρωμή του αξιογράφου από τον υπόχρεο στον δικαιούχο στην αρχικά αναγραφόμενη ημερομηνία λήξης. View full είδηση

Προσπαθώντας να "¨αποκωδικοποιήσω" το μήνυμα της Τegova, γίνεται αντιληπτό ότι οι περισσότεροι συνάδελφοι σίγουρα θα έχουμε (ήδη το έχουμε πράξει) μια επισήμανση- παρατήρηση για πλήρη αποσταθεροποίηση της παγκόσμιας οικονομίας λόγω covid 19 και τους λόγους που οι αξίες της έκθεσης παρουσιάζουν μεγάλο βαθμό αβεβαιότητας και ότι αυτές βασίζονται σε συγκριτικά στοιχεία πριν την αρχή της κρίσης στη χώρα μας, πχ πριν από τον Μάρτιο 2020. Το δεύτερο σκέλος του μηνύματος δεν έχω ακόμη αντιληφθεί τι μπορεί να εννοεί. Αν πχ διενεργηθεί εκτίμηση ακινήτου σήμερα (τρέχουσα ημερομηνία) δεν θα αρκεί η αναφορά ότι η αξία βασίζεται σε συγκριτικά στοιχεία προ κρίσης και η επισήμανση της μεγάλης αβεβαιότητας για τις προσδιοριζόμενες αξίες;

πηγή: Σύλλογος Εκτιμητών Ελλάδος https://avag.gr/images/pdf/TEGoVA_Message.pdf Μήνυμα της TEGoVA σχετικά με τις εκτιμήσεις κατά τη διάρκεια της πανδημίας Η πανδημία κατέστησε δύσκολη την εκτίμηση της αξίας των ακινήτων στις περισσότερες χώρες, λόγω της έλλειψης δραστηριότητας στην αγορά (οι συναλλαγές είναι σπάνιες αν όχι ανύπαρκτες), όπως αξιώνεται από τον ορισμό της αγοραίας αξίας. Κατά περίπτωση, πολλοί εκτιμητές έχουν συμπεριλάβει στις εκθέσεις τους ρήτρες αποποιήσης ευθύνης που υπογραμμίζουν τον αβέβαιο χαρακτήρα των εκτιμήσεων που υπέβαλαν.Ενώ η TEGoVA υποστηρίζει την εισαγωγή τέτοιων ρητρών, γνωρίζει επίσης ότι σε ορισμένες χώρες ο νόμος και τα πρότυπα μπορεί να μην τις επιτρέπουν. Έτσι, οι εκτιμητές θα πρέπει πρώτα απ 'όλα να διασφαλίζουν ότι οι εκθέσεις τους συμμορφώνονται με την τοπική νομοθεσία. Η TEGoVA συνιστά επίσης ότι όταν οι εκτιμητές έχουν εντολή να προσδιορίσουν την αγοραία αξία ενός ακινήτου για ιδιωτικό σκοπό κατά τις επόμενες εβδομάδες: 1. Θα πρέπει να αναγνωρίσουν πρώτα την τελευταία ημερομηνία (πριν την έναρξη της κρίσης), όπου κατά την άποψή τους η αγοραία αξία του ακινήτου θα μπορούσε να προσδιοριστεί με βάση τα διαθέσιμα αποδεικτικά στοιχεία της αγοράς και να εκφράσουν μια γνώμη για την αξία του εν λόγω ακινήτου για αυτή την ημερομηνία. Με αυτόν τον τρόπο θα καθοριστεί η τιμή αναφοράς βάσει της οποίας ο πελάτης θα μπορεί να μετρήσει με χρήσιμο τρόπο την αγοραία αξία που αναφέρεται στην τρέχουσα ημερομηνία αποτίμησης. 2. Κατά τον προσδιορισμό της αξίας σε μια τρέχουσα ημερομηνία αποτίμησης, οι εκτιμητές θα πρέπει να κάνουν σαφή αναφορά στα συγκριτικά στοιχεία που βασίσθηκαν και να αναφέρουν την έκταση στην οποία έγιναν προσαρμογές σε αυτά τα αποδεικτικά στοιχεία λόγω της κρίσης. Εάν έχουν πραγματοποιηθεί προσαρμογές, ο εκτιμητής θα πρέπει να τις αιτιολογήσει είτε βάσει πραγματικών συγκριτικών στοιχείων της αγοράς είτε με σχετική προσωπική αιτιολόγηση. Συνίσταται στους εκτιμητές κατά τη διάρκεια μιας περιόδου αβεβαιότητας της αγοράς σε οποιαδήποτε συγκεκριμένη τοπική αγορά, ότι δε θα πρέπει να αισθάνονται υποχρεωμένοι να πραγματοποιούν προσαρμογές (προς τα κάτω ή προς τα πάνω) στα στοιχεία της αγοράς πριν από την κρίση, υπό τον όρο ότι τούτο καθίσταται σαφές στην έκθεση αποτίμησης. Σε μια τέτοια περίπτωση, οι αναφερόμενες πριν την κρίση και τρέχουσες τιμές θα εξετάζονται με τις τυχόν ουσιώδεις αλλαγές που επηρεάζουν το εκτιμώμενο ακίνητο μεταξύ των δύο ημερομηνιών. Ακολουθώντας τις οδηγίες που εκτίθενται στην παρούσα ανακοίνωση, οι εκτιμητές θα πρέπει να εξασφαλίσουν ότι αυτό θα αναφέρεται ρητώς στούς Δεσμευτικούς Όρους της εκτίμησης που έχει συμφωνηθεί με τον πελάτη. Οι εκτιμητές θα πρέπει επίσης να συνιστούν τη συχνή επανεξέταση της αξίας του υπό εκτίμηση ακινήτου. Όταν το τοπικό δίκαιο απαγορεύει τη χρήση μιας αποποίησης ευθύνης σχετικά με την "ρήτρα αποποιήσης ευθύνης" ή όταν ένας πελάτης δίνει εντολή σε έναν εκτιμητή να μην βασίζεται σε αυτή τη ρήτρα, αυτό πρέπει να σημειώνεται στους Δεσμευτικούς Όρους της εκτίμησης που έχουν συμφωνηθεί με τον πελάτη. Το Δ.Σ. της TEGoVA συνεχίζει να παρακολουθεί την κατάσταση και ενδέχεται να εκδώσει περαιτέρω συμβουλές εν ευθέτω χρόνω. Για το Δ.Σ. της TEGoVA

Με την ΠΡΑΞΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ "Μέτρα αντιμετώπισης της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19 και άλλες κατεπείγουσες διατάξεις." στο άρθρο 54, δίνονται περαιτέρω παρατάσεις για τις ημερομηνίες ολοκλήρωσης των υπαγωγών των Ν 40114 & 4178 των αυθαιρέτων. "ΜΕΡΟΣ Θ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΑΣ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ Άρθρο πεντηκοστό τέταρτο Παράταση ισχύος πολεοδομικών ρυθμίσεων 1. Το πρώτο εδάφιο της παρ. 6 του άρθρου 29 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79) αντικαθίσταται ως εξής: «Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της περ. (α) της παρ. 3 του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ’ 795), έως την 31η Δεκεμβρίου 2020, προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην περ. (γ) της παρ. 5 του άρθρου 42 του ν. 4495/2017 (Α΄ 167)». 2. Η περ. (α) της παρ. 11 του άρθρου 51 του ν. 4643/2019 (Α΄ 193) αντικαθίσταται ως εξής: «α) 8 Αυγούστου 2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 (Α΄ 209) στον ν. 4178/2013 (Α΄ 174) ή εξόφλησης του παραβόλου έως την 31η Δεκεμβρίου 2013». 3. Το τρίτο εδάφιο της περ. (ια) του άρθρου 99 του ν. 4495/2017 (Α΄ 167) αντικαθίσταται ως εξής: «Ο μηχανικός υποχρεούται, μέσα σε διάστημα δεκαοκτώ (18) μηνών από την πληρωμή του παραβόλου, να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών». 4. Το διάστημα ισχύος των προεγκρίσεων οικοδομικών αδειών της παρ. 1 του άρθρου 42 του ν. 4495/2017, των οικοδομικών αδειών της παρ. 2 του ιδίου άρθρου και των εγκρίσεων εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας της περ. (δ) της παρ. 5 του ιδίου άρθρου που λήγουν κατά το διάστημα από την 1η Μαρτίου 2020 έως και τις 30 Ιουνίου 2020 παρατείνεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2020. 5. Οι προθεσμίες αναθεώρησης οικοδομικής άδειας της παρ. 5 του άρθρου 42 του ν. 4495/2017 που λήγουν κατά το διάστημα από την 1η Μαρτίου 2020 έως τις 30 Ιουνίου 2020 παρατείνεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2020. Τεύχος A’ 75/30.03.2020 ΕΦΗΜΕΡΙ∆Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ 1285 6. Η προθεσμία των τριάντα (30) ημερών που προβλέπεται στην περ. (α) της παρ. 3 του άρθρου 94 του ν. 4495/2017 και η προθεσμία των τεσσάρων (4) μηνών του τελευταίου εδαφίου της παρ. 4 του ιδίου άρθρου αναστέλλονται για το χρονικό διάστημα από την 1η Μαρτίου 2020 έως και τις 30 Ιουνίου 2020." View full είδηση

Προσωπικά διαβάζοντας το σημερινό δελτίο τύπου του Υπουργείου Οικονομικών στην ενότητα "Τεχνική εφαρμογή" καταλαβαίνω ότι τα πράγματα ξεκαθάρισαν σε ικανοποιητικό/αρκετά καλό βαθμό. Βέβαια δελτίο τύπου είναι αλλά αυτό έχουμε τι να κάνουμε. Καταλαβαίνω λοιπόν τα παρακάτω: ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΣΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΡΓΑΣΙΑΣ (θα ετοιμαστεί) ---Μας αφορά -Επιστήμονες (εμείς) για να λάβουμε το Voucher των 600€ ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΣΤΗΝ ΑΑΔΕ (θα ετοιμαστεί) ---Μας αφορά αλλά από Μάιο... -Ελεύθεροι επαγγελματίες μέχρι 5 εργαζόμενους ή αυτοαπασχολούμενοι (εμείς) μέχρι 5 εργαζόμενους ή ιδιοκτήτες επιχειρήσεων (πλην ΑΕ) μέχρι 5 εργαζόμενους για να λάβουν τα 800€. Θεωρώ ότι το μέχρι 5 είναι από 0-5, οπότε θα ανοίξουν την εφαρμογή σταδιακά και κάπου τον Μάιο θα είμαστε και εμείς (με νέα προφανώς ΠΝΠ). Μας κρατούν ως τελευταία πιάτο. ΕΡΓΑΝΗ --Δεν μας αφορά ως επιστήμονες εφόσον υπάρχει μοναξιά. -Εργαζόμενοι για να λάβουν τα 800€ και λοιπές βοηθητικές παροχές. -Όσοι έχουν "κλείσει από δημόσια αρχή" και εργαζόμενοι αυτών που έχουν τεθεί οι συμβάσεις τους σε αναστολή. ΛΟΠΑ ΜΕΤΡΑ ΠΟΥ ΑΦΟΡΟΥΝ ΣΕ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ ---Μας αφορά -Των παραπάνω αφεντικών είτε διάγουν σε μοναξιά είτε έχουν εργαζόμενους (όχι των εργαζομένων) θα ενεργοποιούνται αυτόματα βάσει ΚΑΔ. ----------------------------------------------------------------------------- Το 20% και το 3% είναι παρακρατηθέντες φόροι και όχι προκαταβλητέοι. Το ΦΕΜ είναι προκαταβλητέος φόρος. ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ_ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ της 31-3-2020.pdf

ειδικες πολεοδομικες διαταξεις στο ΦΕΚ Α 75/20 https://www.b2green.gr/el/post/78903/se-fek-i-paratasi-ischyos-poleodomikon-rythmiseon-ti-symperilamvanei

Προκαταβλητέοι φόροι είναι και το ΦΕμ και το 20% και το 3%.