Αναζήτηση στην κοινότητα

το έχουμε λίγο παρα-αυτώσει με τις "λογικές" διαφυγές προστίμων. Η παραβίαση Δ ισχύει και για τις δύο στάθμες, και θα ίσχυε και άλλες 500 να είχαμε, και θα ίσχυε και για το υπόγειο, αν θες τη γνώμη μου, αν είχε επεκταθεί εντός Δ. Δεν χτίζουμε καινούρια οικοδομή με συντελεστή κλπ κλπ. Κάτι άλλοι δεν βάζουν πρόστιμο για υπόγεια εκτός περιγράμματος υπογείου αλλά εντός περιγράμματος ισογείου, γιατί λέει είναι βοηθητικό και εξαιρείται του ΣΔ, άρα δεν υπάρχει υπέρβαση! Και γιατί δεν το κάνεις νομιμοποίηση λοιπόν; Ε; Κάτι άλλοι δεν βάζουν υπέρβαση κάλυψης στο υπόγειο εκτός περιγράμματος, γιατί λέει είναι κάτω από το έδαφος και άρα δεν έχει κάλυψη. Μάλιστα. Κάτι άλλοι χωρίζουν την παραβίαση Δ σε <20% και >20% για χώρους που από Δ πήγαν σε επαφή. Ωραία. Και μετά πλακωνόμαστε για τον υπολογισμό του </> 50% κλπ

Κύριε Didonis γι αυτό και μπήκα στον κόπο να ρωτήσω κ εσάς γιατί σίγουρα θα έχετε δει πολλές περιπτώσεις. Όχι γιατί θέλω να αποφύγω την αμοιβή του συναδέλφου σας, προς Θεού, κ όχι γιατί τον αμφισβητώ. Απλά ελπίζω να καταλαβαίνετε κι εσείς ότι άκουσα 2 διαφορετικές απόψεις και πραγματικά μπερδεύτηκα. Θα μεταφέρω κ στον συνάδελφό σας τα όσα με συμβουλέψατε κι ευχαριστώ πολύ γι αυτό.Βέβαια τι από όλα αυτά θα προλάβουμε να κάνουμε μέχρι να έρθουν από την Πολεοδομία δεν ξέρω καθώς απ'ότι μου είπαν μετά τις 20 Αυγούστου θα ειδοποιηθώ επίσημα. Κύριε avgoust η καταγγελία έγινε μετά από 4 χρόνια καθαρά και μόνο για λόγους εμπάθειας καθώς με τους εν λόγω συγγενείς προσφάτως είχαμε κάποια θέματα άσχετα με όλο αυτό εδώ. Κοινώς... τίποτα δεν ενοχλεί κανένα από τις εργασίες που έκανα μέσα στην οικεία μου κι έφτασε εδώ η ιστορία γιατί υπάρχουν και οι άνθρωποι που αντί να χαρούν κ να απολαύσουν τη ζωή τους, ψάχνουν τρόπο να πλήξουν αυτούς που σκέφτονται έτσι. Κι επειδή είστε και του επαγγέλματος και έχουν δει πολλά τα μάτια σας, ξέρετε πολύ καλά φαντάζομαι πως είναι σύνηθες να γίνονται καταγγελίες χωρίς λόγο απλά και μόνο από κακία....

Εάν βλέπεις κορυφή στη γεύση τον nautilus, με έναν Phenomenon (έστω και κλώνο από fasttech) ή οποιονδήποτε αξιόλογο επισκευάσιμο (λέγε με kayfun), θα δεις αστράκια. Επίσης, αφήστε εμάς τους αδύναμους (ποσοστό > 90%) που δεν μπορέσαμε να το κόψουμε μαχαίρι να λέμε τον πόνο μας σε αυτό το νήμα και να δείχνουμε τα παιχνίδια μας. Mεγάλη αλήθεια φυσικά είναι πως εάν κάποιος δεν το έχει πάρει απόφαση να το κόψει, όποια υποκατάστατα και να δοκιμάσει θα αποτύχει, είτε λέγεται άτμισμα είτε λέγεται super επιστημονική μέθοδος by nasa. Γιαυτό και τα πολλά παραδείγματα ατμιστών που πισωγύρισαν στο 6μηνο. Προσωπικά, έχω επιλέξει να απολαμβάνω μια από τις μεγαλύτερες ανακαλύψεις σχετικά με τους εναλλακτικούς τρόπους πρόσληψης της νικοτίνης επειδή δεν είχα το σθένος να το κόψω μαχαίρι σε μια ημέρα. Και όλα δείχνουν πως ο οργανισμός μου συμφιλιώθηκε σχετικά γρήγορα με τη νέα μέθοδο και στους σχεδόν 20 μήνες χρήσης δεν μου έχει χτυπήσει κανένα προειδοποιητικό καμπανάκι (εκτός από την τσέπη μου καμιά φορά...).

Το άρθρο από ότι είδα προέρχεται από το eret.gr και ο τίτλος όπως και το περιεχόμενο είναι από εκεί. Περί του τίτλου λοιπόν… λέει Λίγοι και Καλοί…. Άντε το λίγοι να το καταλάβω… το καλοί τι θέλει να πει το περιοδικό που ειδικεύεται στο ρεάλ εστατε χάϊ επιπέδου!!! Καλοί για ποιόν? Για τους δανειολήπτες και τα ακίνητα τους? Και καλοί με ποια έννοια… θα είναι ευγενικοί μαζί τους και θα αναζητούν τρόπους πώς να μη χάσουν το σπίτι τους ξεκινώντας να πληρώνουν έστω κάπως πιο αναλογικά και αυτοί? Οι καλοί με την έννοια ότι είναι κοράκια καλά προπονημένα (αυτοί οι λίγοι) που όλα τα σφάζει όλα τα μαχαιρώνει? Μπας και είναι καλοί για τις τράπεζες που θα εισπράξουν καλό ποσοστό επί των απαιτήσεων τους? Μα το ίδιο το άρθρο παροτρύνει (ή πιο σωστά πουλά μελλοντική εξυπηρέτηση στους λίγους και καλούς) να κινηθούν από νωρίς με έξυπνο τρόπο. Δηλαδή πως οι λίγοι και καλοί να βγάλουν το μέγιστο όφελος όχι πως οι ελληνικές τράπεζες να έχουν το μέγιστο όφελος από αυτό. Τα υπόλοιπα ειδικά κέντρα που θα γίνουν και διάφορα αλλα νεφελώματα είναι άρες μάρες κουκουνάρες πώς να σου πάρουμε το σπίτι αλλα εσύ να μπορείς εύκολα να ξέρεις που θα κάνεις τις ενστάσεις σου και με πόση διαφάνεια θα στο πάρουμε. Στο δια ταύτα… και γνώμη μου. Το άρθρο προσπαθεί να πλασάρει για άλλη μια φορά «εξυπηρέτηση» αρμοδίων παρατρεχάμενων άσχετων «ειδικών» που η ειδικότητα τους δεν ήταν ούτε η σωστή εκτίμηση των ακίνητων ούτε η σωστή ανάπτυξη των χαρτοφυλακίων που έχουν αναλάβει… Αλλα η ειδικότητα τους είναι μερικά «μάστερ» αέρα πατέρα και οι ειδικές σχέσεις που είχαν τα τελευταία 20 περίπου χρόνια με μεγάλους παίκτες χρηματιστηριακούς παρατρεχάμενους αλλα έχοντας λόγο και απόφαση σε τραπεζικά ιδρύματα κλπ κλπ…. Εμείς οι μηχανικοί… αν μπορούσαμε να οργανωθούμε λίγο ή να αποκτήσουμε έναν ηθικό κώδικα δεοντολογίας θα μπορούσαμε να βάλουμε όρια σ αυτό το πάρτι που ετοιμάζουν…. Μη πω έτοιμο είναι και το σερβίρισμα ξεκινά και με άρθρα σαν αυτά.

1. Ναι http://www.deddie.gr/Documents2/%CE%95%CE%BD%CF%84%CF%85%CF%80%CE%B1%20%CE%B3%CE%B9%CE%B1%20%CE%A0%CE%B5%CE%BB%CE%AC%CF%84%CE%B5%CF%82/ENTYPA%20STI%20SYNDESH%20STO%20DIKTYO/%CE%A3%CF%85%CF%87%CE%BD%CE%AD%CF%82%20%CE%95%CF%81%CF%89%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82%20%CE%A3%CF%87%CE%B5%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AC%20%CE%BC%CE%B5%20%CE%9D%CE%AD%CE%B1%20%CE%A5%CE%94%CE%95%20-%20%CE%98%CE%AD%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B1%20%CE%97%CE%BB%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%81%CE%BF%CE%BB%CF%8C%CE%B3%CF%89%CE%BD%20%CE%95%CE%B3%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%83%CF%84%CE%B1%CF%84%CF%8E%CE%BD%20%28FAQ%29.pdf 2. Τίποτα δεν κάνεις... την ευθύνη την φέρει ο ιδιοκτήτης... εσύ δεν μπορείς να "ψάχνεις" αν ο κάθε πελάτης συνδέθηκε, πότε, αν κατέθεσαι ΥΔΕ από άλλον εγκαταστάτη κτλ....

Η απόφαση υπαγωγής νέων δικαιούχων για τις εκκρεμείς υποθέσεις του Εξοικονομώ θα βγει 20-22/08

σωστα, όμως το "αρτιο και οικοδομησιμο" δεν εξαρκει απο μονο του αφου υπαρχουν οι απαγορευσεις απο ΓΥΠ, ΝΑΤΟΥΡΑ, ΖΟΕ ή ΓΠΣ ή πιθανον να ειναι καποιο γηπεδο αρτιο και οικοδομησιμο, αλλα οχι με δικαιωμα ανοικοδομησης για 200 τμ. κτισμα στα 4000 αλλά μονον για 150 τμ. κτισμα θεωρω, λοιπον, οτι το παραπανω εγγραφο αποτελει και "οδηγια" για το πώς πρεπει να γραφουν τα ακινητα αυτα αρα πρεπει να μπουν ειδικοι κωδικοι...οπως αναφερει και το δημοσιευμα Και, επισης, εχουν να ορισουν για τα αυθαιρετα σε εξ αδιαιρετου, οτι αυτα δηλωνονται σαν 100% το κτισμα και σαν ποσοστο εξ αδιαιρετου στο γηπεδο και οχι οτι ολα τα κτισματα ανηκουν σε ολους τους -αγνωστους μεταξυ τους- αυθαιρετους "οικιστες" Για αυτα -και σιγουρα υπαρχουν και άλλα- δεν ειχαν προνοησει., θα δουμε κατα ποσο θα μπορεσουν να τα ετοιμασουν.... :-( τα λεμε εδιτ [απο συζητηση με πολυ καλο φιλο] "και αντε πες μου.... εχω ενα χωραφι παραθαλασσιο...μονο που ειναι..." ψηλα" κι απο κατω στα 20 μετρα ειναι οι γκρεμοί του Ντόβερ..... και μετα σκαει η θαλασσα στα βραχια... στον "ποδα" τι σκ..... παραθαλασιο να το γραψω..και σε τι αποσταση απο την θαλασσα???."

Τα ξενοδοχεία και ανεξάρτητα από πόσων αστέρων είναι αντιμετωπίζονται με βάση το ΠΔ 71/88 με διαφορετικά άρθρα ανάλογα με τον αριθμό των κλινών και το έτος της οικοδομικής τους άδειας (αν θεωρούνται υφιστάμενα ή νέα) ή με έκθεση επιθεώρησης αν είναι "νέα" με <20 κλίνες . Υφιστάμενο θεωρείται ένα ξενοδοχείο αν η αίτηση για την αρχική οικοδομική του άδεια έχει γίνει πριν τις 17-3-1988 , ημερομηνία εφαρμογής του ΠΔ 71/88 (προσοχή! δεν ισχύει το 17-2-1989 όπως για τα υπόλοιπα κτίρια.).Δεν είμαι σίγουρος αν εφαρμόζεται το άρθρο του νόμου που αναφέρουν οι συνάδελφοι παραπάνω, θα πρέπει νομίζω να το σιγουρέψει κανείς σε συνεννόηση με το τοπικό τμήμα Πυρασφαλείας. Στο site της πυροσβεστικής υπηρεσίας www.fireservice.gr στο link πυρασφαλεια - Σχετική νομοθεσία θα βρεις ένα σύνδεσμο με το "διάγραμμα ισχύουσας νομοθεσίας πυροπροστασίας". Είναι αρκετά κατατοπιστικό και χρήσιμο. Τώρα στο αν απαιτείται πυρανίχνευση και που, νομίζω την απάντηση θα την βρεις στο αντίστοιχο άρθρο της νομοθεσίας. Προσοχή μόνο λίγο με την πυρανίχνευση γιατί πρέπει να λαμβάνουμε υπόψιν μας τα όσα αναφέρονται στην 15/2014 πυροσβεστική διάταξη (συμμόρφωση με το ΕΛΟΤ ΕΝ-54).

Καλησπέρα συνάδελφοι Πρόκειται να κάνω προσθήκη ισόγειου κτιρίου γραφείων σε αγροτεμάχιο που έχει ήδη κατοικία και έχει ανοικτή άδεια. Κατ' αρχήν θα το εντάξω σε αναθεώρηση της άδειας δόμησης (το έχω συνεννοηθεί με την πολεοδομία αυτό). Αυτό που θα ήθελα να ρωτήσω είναι αν γνωρίζει κανείς, αν με βάση τον ΝΟΚ ή Κτιριοδομικό κανονισμό υπάρχει ελάχιστο εμβαδό κτιρίου για χρήση μικρού γραφείου ελεύθερου επαγγελματία. Ο πελάτης μου θέλει αρκετά μικρό χώρο της τάξης των 20 τ.μ. (ένας χώρος γραφειου και ένα WC) Τα μόνα που βρήκα στον Κτιριοδομικό Κανονισμό είναι: α) για χρήση γραφείων απαιτούνται 9 τ.μ./εργαζόμενο και όγκο 40-60 κυβικά μέτρα για αερισμό β) ότι για κτίρια κάτω των 800 κ.μ. με έως έναν όροφο δεν απαιτούνται Η/Μ μελέτες Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

εντος σχεδιου πολεως..οικοδομη με αδεια του 1981 στο ονομα της γιαγιας..η γιαγια πεθανε και το αφησε σε 5 κληρονομους εξ αδιαιρετου με αποδοχη κληρονομιας, 20% ο καθενας..

Συνάδελφοι καλησπέρα. Ζητώ συγνώμη εκ προοιμίου για το μέγεθος του μηνύματος μου, και για το ότι δεν είναι όλα τα ερωτήματα συναφή με μελέτη στατικής επάρκειας... Ναός προς υπαγωγή στον 4178 με άδεια του 1987 από την Ναοδομία, με την πιο σημαντική παράβαση να είναι η εξής: Στα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια της ναοδομίας προβλεπόταν το καμπαναριό να κατασκευαστεί εντός του περιγράμματος του ναού, στην πραγματικότητα κατασκευάστηκε εκτός και εν επαφή με τον Ναό (επισυνάπτω και ένα σκαρίφημα).Απορίες: 1. Εντός του καμπαναριού είναι οργανωμένο σε δύο στάθμες (που επικοινωνούν με ξύλινη σκάλα) το γραφείο του Ιερέα.Από εκεί και πάνω συνεχίζει (χωρίς πρόσβαση πλέον) το καμπαναριό. Τα μ2 της υπέρβασης δόμησης θα είναι επί 2 (δύο στάθμες), σωστά? 2. Στον φάκελο που μου δόθηκε από τον Ναό, θεωρημένη (από την ναοδομία) φαίνεται να είναι μόνον η αρχιτεκτονική μελέτη, όπου και φαίνεται η παράβαση του καμπαναριού που αναφέρω. Αντίθετα η στατική μελέτη είναι μεν πλήρης (ως προς τα σχέδια) αλλά αθεώρητη, ωστόσο παρουσιάζει την κατάσταση όπως πραγματικά φτιάχτηκε:δηλαδή το καμπαναριό εκτός του περιγράμματος του Ναού και διαχωρισμένο από τον Ναό με αντισεισμικό αρμό.Τί να ακολουθήσω??Η άποψη μου είναι την αρχιτεκτονική μελέτη που είναι θεωρημένη και να δηλωθεί το καμπαναριό ως ΥΔ και ΥΚ. 3. Τί κοιτάζω για να βγάλω άκρη με την μελέτη στατικής επάρκειας και το αν απαιτείται? Θέλω να πω πως αφού τα στατικά που έχω δεν είναι θεωρημένα, μπορώ να ελέγξω με βάση αυτά?Καταρχήν θέλω να δω αν δύναται να εξαιρεθεί της ΜΣΕ βάσει του ΦΕΚ 405Β-20/2/2014, άρθρο 2Β, παράγραφος γ.Βλέπω ότι το κτίριο ως περίγραμμα διαστάσεων ικανοποιεί το περίγραμμα των σχεδίων της άδειας (και μάλιστα και στις δύο διευθύνσεις είναι κατασκευασμένο περίπου κατά 20cm μικρότερο) και παράλληλα οι διαστάσεις στύλων/δοκών και η εν γένει διάταξη τους είναι υλοποιημένες όπως στα αθεώρητα στατικά αλλά και όπως στην θεωρημένη αρχιτεκτονική μελέτη (ως προς τις διαστάσεις των στύλων).Κάποιες μικροδιαφορές 3-4cm είναι αποτέλεσμα διαφορών από τα επιχρίσματα, ατέλειες κλπ..(δλδ μια κολώνα 50x50 στον ξυλότυπο, είναι 56x56 αποτυπωμένη στην πραγματικότητα κλπ κλπ...)Μπορώ λοιπόν να εξαιρεθώ βασει της περίπτωσης i, αφού το τελικό μετά την αυθαιρεσία κτίριο είναι όντως μονόροφο με στάθμες θεμελίωσης,υπογείου,ισογείου με γυναικωνίτη (πατάρι)?Επίσης και λόγω της iii, πιστεύω δύναται να εξαιρεθεί από ΜΣΕ, αφού με την αυθαιρεσία (καμπαναριό ξέχωρο από τον ναό) δεν αυξάνονται καθόλου τα κατακόρυφα φορτία του ναού, και μάλιστα χωρίς καν τεύχος υπολογισμών... 4. Από την άλλη αν εξαιρεθεί ο ναός από ΜΣΕ, απαιτείται ΜΣΕ για το καμπαναριό? Για το οποίο ξαναλέω υπάρχει στατική μελέτη υπογεγραμμένη μεν, αθεώρητη δε.Η γνώμη μου ειναι πως εδώ ενδεχομένως να απαιτείται... 5. Στον φάκελο δεν υπάρχει διάγραμμα κάλυψης... Πώς θα ελέγξω την σωστή ή όχι θέση του κτιρίου?Η άποψη μου είναι να μετρήσω τις αποστάσεις από τα όρια και με βάση τα τωρινά δεδομένα αποστάσεων Δ,να δηλώσω παράβαση ή όχι.. 6. Υπάρχει πολύ μεγάλη πιθανότητα να βγει αυθαιρεσία κατηγορίας 4, καθώς όπως προείπα μόνο τα τ.μ. του καμπαναριού δεν μπορούν να ξεπεράσουν το 40% των μεγεθών κάλυψης και δόμησης, ενώ ως προς το ύψος είμαι οκ (καμία υπέρβαση).Η κατ.4 εξαιρείται οριστικά της κατεδάφισης με την συμπλήρωση της ταυτότητας κτιρίου.Αυτό σημαίνει πως δεν χρειάζεται να βγει άδεια νομιμοποίησης εντός τριετίας και μπορώ να προχωρησω σε απλή ρύθμιση, σωστά? 7. Η προθεσμία για την υποβολή σχεδίων παραμένει η 8/10/2016? Ευχαριστώ θερμά, αν κρίνετε ότι πρέπει να γίνει μεταφορά του θέματος είναι σεβαστό. σκαρίφημα.pdf

Καταργούνται από 1-7-2016 οι διατάξεις σχετικά με τους κανόνες που διέπουν τη σύναψη δημοσίων συμβάσεων έργων, προμηθειών και υπηρεσιών Με την υπόψη τροπολογία καταργούνται, από 1-7-2016, οι διατάξεις του Μέρους Β' του ν. 4281/2014 σχετικά με τους κανόνες που διέπουν τη σύναψη δημοσίων συμβάσεων έργων, προμηθειών και υπηρεσιών, πλην των διατάξεων των αναφερόμενων άρθρων, που διατηρούνται σε ισχύ. ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ - ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ στο Σχέδιο Νόμου «Προσαρμογή της ελληνικής νομοθεσίας στις διατάξεις των άρθρων 19, 20, 29, 30, 33, 35, 40 έως 46 της Οδηγίας 2013/34/ΕΕ σχετικά με «τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις, τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις και συναφείς εκθέσεις επιχειρήσεων ορισμένων μορφών, την τροποποίηση της οδηγίας 2006/43/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου και την κατάργηση των οδηγιών 78/660/ΕΟΚ και 83/349/ΕΟΚ του Συμβουλίου» (Ε.Ε. L 189 της 29ης Ιουνίου 2013) και στις διατάξεις της Οδηγίας 2014/95/ΕΕ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου (Ε.Ε. L 330/1 της 15ης Νοεμβρίου 2014) «για την τροποποίηση της οδηγίας 2013/34/ΕΕ όσον αφορά τη δημοσιοποίηση μη χρηματοοικονομικών πληροφοριών και πληροφοριών για την πολυμορφία από ορισμένες μεγάλες επιχειρήσεις και ομίλους», και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού.» Αιτιολογική Έκθεση Με την εν λόγω διάταξη καταργείται το Μέρος Β' του ν. 4281/2014 (Α' 160) και διατηρούνται σε ισχύ τα άρθρα που τέθηκαν σε εφαρμογή δυνάμει του άρθρου 201 παρ. 3, 4, 5. Ειδικότερα, τέθηκαν σε ισχύ τα άρθρα 134 έως 138, που αφορούν στο Εθνικό Σύστημα Ηλεκτρονικών Δημοσίων Συμβάσεων, το άρθρο 139 που αφορά στο Κεντρικό Ηλεκτρονικό Μητρώο Δημοσίων Συμβάσεων και το άρθρο 157, το οποίο αφορά στις Εγγυήσεις. Τα υπόλοιπα άρθρα του Μέρους Β' του ν. 4281/14 δεν ετέθησαν σε εφαρμογή. Οι διατάξεις του Μέρους Β' του ν. 4281/2014, αποτελούν μεταξύ άλλων προσαρμογή της ελληνικής νομοθεσίας προς τις διατάξεις των οδηγιών 2004/18/ΕΚ και 2004/17/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 31η Μαρτίου 2004, οι οποίες έχουν ήδη καταργηθεί με τις οδηγίες 2014/24/ΕΕ και 2014/25/ΕΕ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 26ης Φεβρουαρίου 2014. Το νομοσχέδιο για την προσαρμογή της ελληνικής νομοθεσίας προς τις διατάξεις των οδηγιών βρίσκεται στο τελικό στάδιο επεξεργασίας και ελέγχου από την Κεντρική Νομοπαρασκευαστική Επιτροπής και ως εκ τούτου καθίσταται αναγκαία η κατάργηση των σχετικών διατάξεων για λόγους ασφάλειας δικαίου. Προτεινόμενη Διάταξη Άρθρο ....... Από 01.07.2016 καταργούνται τα άρθρα 14 έως 201 του ν. 4281/2014 (Α 160), πλην των διατάξεων των άρθρων 134 έως 138, 139, 157 και της παραγράφου 5 του άρθρου 201, οι οποίες διατηρούνται σε ισχύ. Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheave...s/view/id/29890 Θα ανοίξω και θέμα συζήτησης στα Εργασιακά (δυστυχώς δεν υπάρχει κατηγορία για Δημόσια έργα και συμβάσεις). Πατήστε εδώ για να διαβάσετε την πλήρη παρουσίαση

Επειδή ξέχασα, για βεβαίωση μη αυθαιρεσίας σε αδόμητο αγροτεμάχιο πόσες "ημέρες εργασίας" βάζουμε για μηχανικό 20 ετών στο σύστημα υπολογισμού αμοιβών; Βάζουμε "κτιριακά" ή "τοπογραφικά"; Έγινε ένα ψιλο-τοπογραφικό, αλλά ο κωδικός θα αφορά τη βεβαίωση μη αυθαιρεσίας. Υποθέτω μία (1);

Δεν ειναι ολοι μεσα. Με μια ματια στη αποφαση εγκρισης, ειδα οτι στον Αξονα 4, ειναι περιπου 700 ατομα με βαθμολογια 50 (τη μεγιστη) και περιπου 2200 ατομα στο συνολο (μεχρι βαθμολογια 20). Ή κοπηκαν ολοι οι υπολοιποι εκτος απο αυτους που ειναι στην αποφαση πληρωμης (400-450) ή μεχρι εκει εφτασαν τα λεφτα ή θα βγει και αλλη αποφαση πληρωμης. Προσωπικα θεωρω οτι ισχυει ενα απο τα 2 πρωτα σεναρια... ΥΓ. Θυμαστε που ειχαν αναρτησει τους τελικους Πινακες Δυνητικα Δικαιουχων και Απορριφθεντων?

Έχει δίκιο ο ΚF από συνήθεια τα λέμε . Κάτσε να σας βάλω και μια μελετη σύνθεσης από εργαστήριο πρόσφατη (έχω σβήσει τα logo και τα λατομεία) για ευνόητους λόγους sfaltika_elot-tp1501-05-03-11-04.pdf asfaltika_elot-tp1501-05-03-12-01 ΑΝΤΙΟΛΙΣΘΗΡΗ.pdf ΜΕΛΕΤΗ.pdf

θα μπορούσε κάποιος να πει ότι το πρόβλημα είναι όχι η αμοιβή των ΠΕΑ (γιατί δεν ξέρω πόσο πρέπει να είναι μια αμοιβή ΠΕΑ καθότι δεν κάνω αλλά εκτιμώ γύρω στα 100 Ευρώ με τις τωρινές οικονομικές συνθήκες ώστε να είναι μια λογική τιμή και για τον μελετητή και για τον πολίτη (*) ) , αλλά η αμοιβή για το χτένισμα που εδώ στα μέρη μου με 20 ευρώ έρχεται και στο σπίτι ενώ στο μαγαζί είναι 10 ευρώ ) Επομένως το θέμα είναι συνολικά η κοινωνία να μειώσει τις τιμές ώστε να υπάρχει η ελάχιστη μέσο όρο διαβίωση σε όλους και να είναι αυτή που αρμόζει για την συνολική οικονομία μας αυτήν την στιγμή Κατά την γνώμη όποιος παραβιάζει αυτό τον κανόνα και προς τα κάτω και προς τα πάνω τελικά θα έχει σε βάθος χρόνου πρόβλημα εκτός αν είναι χομπίστας και δεν έχει οικονομικό πρόβλημα (για πόσο όμως ? ) (*) πάντα στις αμοιβές όλων των μελετών , υπάρχουν πολλές παράμετροι και δεν μπορεί να είναι σταθερή η τιμή για κάθε περίπτωση

Αν και την ακριβή λίστα με την επόμενη γενιά των ελληνικών αποκρατικοποιήσεων θα τη μάθουμε μόνο όταν δούμε το μνημόνιο στη τελική του μορφή, εντούτοις πληθαίνουν οι ενδείξεις ότι δύσκολα θα μείνουν εκτός οιτρεις ενεργειακές, δηλαδή ΔΕΗ, ΔΕΠΑ, ΕΛΠΕ. Δίχως να περιλαμβάνει το παράρτημα (Annex), το προσχέδιο του μνημονίου που διέρρευσε χθες, μιλά για την ολοκλήρωση 19 αποκρατικοποιήσεων, την πλειονότητα δηλαδή όσων προβλέπει το πρόγραμμα του ΤΑΙΠΕΔ. Βάζοντας τέλος στις προσδοκίες πολλών μελών της κυβέρνησης πως το ΤΑΙΠΕΔ θα σταματήσει τις αποκρατικοποιήσεις μόλις ολοκληρώσει τις 9 στις οποίες συχνά αναφέρονται, το προσχέδιο προβλέπει σωρευτικά έσοδα ύψους5,8 δισ. ευρώ από αποκρατικοποιήσεις για την περίοδο 2016-2018, λογαριασμός που δε βγαίνει αν δεν προστεθούν στις υφιστάμενες και νέες. Ενδεικτικό είναι ότι εξ' αυτών των 5,8 δισ. ευρώ, τα 2,5 δισ. ευρώ αφορούν το 2016 (σσ: τα έσοδα από τα 14 περιφερειακά αεροδρόμια, τον ΟΛΠ, κ.ά.), αλλά τα 2,2 δισ. ευρώ αφορούν το 2017 και τα 1,1 δισ. ευρώ το 2018. Στο προσχέδιο πάντως αναφέρεται ότι "το ΔΣ του ΤΑΙΠΕΔ ενέκρινε στις 26/4/2016 το επικαιροποιημένο στρατηγικό σχέδιο ανάπτυξης, γνωστό ως Asset Development Plan - ADP το οποίο και περιλαμβάνει 19 αποκρατικοποιήσεις, όπως είχε συμφωνηθεί το Δεκέμβριο του 2015". Έγκριση που έγινε δίχως να υπάρξει ανακοίνωση από το ΤΑΙΠΕΔ, ούτε έχει αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του το νέο του πρόγραμμα. Το προηγούμενο ωστόσο περιελάμβανε 23 αποκρατικοποιήσεις, μεταξύ των οποίων και ποσοστά συμμετοχής του Δημοσίου σε στρατηγικού χαρακτήρα επιχειρήσεις όπως το 17% της ΔΕΗ, το 65% της ΔΕΠΑ, το 35% των ΕΛΠΕ. Σαφείς απαντήσεις για την τύχη των ενεργειακών εταιρειών θα δοθούν σύντομα, αμέσως μόλις γίνει γνωστό τόσο το ADP με τις 19 αποκρατικοποιήσεις, όσο και το παράρτημα με τα προαπαιτούμενα που πρέπει να γίνουν άμεσα, προκειμένου αυτές οι ιδιωτικοποιήσεις να ολοκληρωθούν. Θυμίζουμε ότι στο μνημόνιο του Αυγούστου του 2015 προβλέπονταν τα εξής για τις ενεργειακές επιχειρήσεις. ΔΕΗ: Γινόταν αναφορά σε πώληση του 17% των μετοχών της εταιρείας πιθανόν εντός του 2016. Τα επόμενα βήματα περιελάμβαναν την πρόσληψη συμβούλων αλλά και την χάραξη από το ΤΑΙΠΕΔ της στρατηγικής που θα ακολουθήσει για τη συγκεκριμένη ιδιωτικοποίηση. ΕΛΠΕ: Για την πώληση του 35% των μετοχών προβλεπόταν η ενεργοποίηση των συμβούλων του ΤΑΙΠΕΔ προκειμένου να συνεκτιμηθούν οι εναλλακτικές επιλογές και να παρουσιαστούν οι συστάσεις τους. ΔΕΠΑ: Αναφερόταν ότι πρέπει πρώτα να αντιμετωπιστούν βασικά προβλήματα, και αφού συνεκτιμηθούν οι εναλλακτικές, να επανεκκινηθεί η νέα διαδικασία. Κατά καιρούς έχουν αναφερθεί διάφορα σενάρια, όπως η είσοδος ποσοστού της ΔΕΠΑ στο χρηματιστήριο τόσο στην Ελλάδα, όσο και στο εξωτερικό. Πηγή: http://energypress.g...s-dei-depa-elpe Click here to view the είδηση

Θέλω να μοιραστώ με τους συναδέλφους του φόρουμ ένα πρόβλημα που αντιμετωπίζω, ελπίζοντας να πάρω κάποια χρήσιμη συμβουλή. Το πρόβλημα εμφανίζεται στο ημιυπόγειο 3όροφης μεζονέτας (~65τ.μ. ο κάθε όροφος). Μέχρι πριν από δύο χρόνια και οι τρεις όροφοι (οι οποίοι έχουν εσωτερική επικοινωνία) κατοικούνταν και θερμαίνονταν με σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Μέχρι τότε δεν είχαν παρουσιαστεί στα 20 χρόνια ζωής της κατοικίας σοβαρά προβλήματα υγρασίας σε κανέναν από τους τρεις ορόφους και κυρίως στο υπόγειο που μας ενδιαφέρει. Πριν από δύο χρόνια το ημιυπόγειο σταμάτησε να κατοικείται και να θερμαίνεται. Τότε για πρώτη φορά εμφανίστηκαν σοβαρά προβλήματα υγρασίας στο υπόγειο τα οποία είχαν τα εξής χαρακτηριστικά: Εμφανίστηκαν κυρίως σε εσωτερικούς τοίχους σε ύψος περίπου από 20 έως 70 εκ. από το δάπεδο, ούτε πιο κάτω ούτε πιο πάνω. Επιπλέον εμφανίστηκε μόνο σε ένα σημείο σε εξωτερικό τοίχο. Σε όλα τα σημεία που εμφανίστηκε ήταν κυρίως στο "ψαχνό" του τοίχου και όχι σε γωνίες ή ακμές με ανοίγματα. Εκδηλώνονταν με έντονο φούσκωμα και αποκόλληση του επιχρίσματος και μια μορφή "άσπρης μούχλας". Κανένα μαύρο στίγμα παρά μόνο αυτή η άσπρη μούχλα που μοιάζει με χιονονιφάδες. Πέρυσι το καλοκαίρι έγινε μια πρόχειρη επέμβαση, με ξύσιμο του σοβά, στοκάρισμα και εκ νέου βάψιμο. Φέτος το χειμώνα βγήκαν οι ίδιες υγρασίες ακριβώς στα ίδια σημεία!!! Η αρχική σκέψη μου είναι ότι επειδή γενικά η περιοχή φαίνεται να έχει υψηλή υδροφορία (αυτό επιβεβαιώνεται και από παρόμοια προβλήματα σχεδόν όλων των γειτόνων) η υγρασία είναι ανερχόμενη από τη θεμελίωση και άρχισε να εμφανίζεται όταν σταμάτησε να θερμαίνεται ο χώρος γιατί τότε σταμάτησε να "στεγνώνει" η υγρασία από την ενδοδαπέδια θέρμανση. Η αισιόδοξη λοιπόν σκέψη που έκανα είναι ότι το νερό που υπάρχει κάτω από το δάπεδο δεν είναι τόοοοοσο πολύ και μόλις ξεκινήσει να θερμαίνεται πάλι ο χώρος, τότε θα αντιμετωπιστεί το πρόβλημα. Η απαισιόδοξη σκέψη που έκανα είναι ότι η εμφάνιση του προβλήματος μόλις σταμάτησε η θέρμανση του χώρου είναι απλώς σύμπτωση. Δηλαδή υπήρχε ανέκαθεν έντονη υγρασία προερχόμενη από τη θεμελίωση και απλώς τώρα (βοηθούντως και της έλλειψης θέρμανσης) η πλάκα του δαπέδου έφτασε σε ένα σημείο κορεσμού και το σύστημα της ενδοδαπέδιας "κολυμπάει" στο νερό. Αν ισχύει αυτό τότε δύσκολα θα λυθεί το πρόβλημα ακόμη και όταν θερμανθεί εκ νέου ο χώρος. Το περίεργο(??) είναι ότι στο δάπεδο δεν υπάρχει καμία ένδειξη για κάτι από τα παραπάνω. Δηλαδή δεν έχει "κουφώσει" κανένα πλακάκι και ούτε υπάρχουν ίχνη υγρασίας στους αρμούς. Αν η ενδοδαπέδια "κολυμπούσε" στο νερό, δεν θα έβλεπα κάτι στους αρμούς? (υγρασία - μαύρισμα κλπ) Το κύριο ερώτημα λοιπόν είναι πώς να αντιμετωπίσω το συγκεκριμένο θέμα, αν είναι δυνατόν, χωρίς να αρχίσω να ξηλώνω δάπεδα και να "σκαλίζω" την ενδοδαπέδια θέρμανση? Η επάλειψη των τοίχων (έως ~1μ) με ένα στεγανωτικό τσιμεντοειδές θα βοηθήσει ή απλώς θα κρύψει το πρόβλημα και αυτό θα σκάσει κάπου αλλού? Το θέμα με προβληματίζει ακόμη περισσότερο σε συνδυασμό με το γεγονός ότι σκόπευα να κάνω εσωτερική θερμομόνωση του χώρου με το Ν-Thermon της ΝΕΟΤΕΧ. Όμως αν δεν λύσω το πρόβλημα με τις υγρασίες φοβάμαι να προχωρήσω σε αυτή τη λύση καθώς μπορεί αυτές να δημιουργήσουν πρόβλημα σε οποιαδήποτε τέτοια επέμβαση και να "τινάξουν" την θερμομόνωση. Οποιαδήποτε ιδέα ή συμβουλή επί του θέματος είναι παραπάνω από ευπρόσδεκτη

Καλησπέρα, οι ανοικτές θέσεις στάθμευσης στο προκήπιο επιτρέπονται βάσει του Άρθρου 17 παρ. 8ζ ΝΟΚ ? (ζ. Ανοιχτός χώρος στάθμευσης ή υπόσκαφος σε οικόπεδα ή γήπεδα με κλίση τουλάχιστον 20% με προϋπόθεση την υποχρεωτική ύπαρξη φυτεμένης επιφάνειας στην οροφή του.)

Ο λαός δεν ήθελε τίποτε αντιμνημονιακό, ο Τσίπρας με τον ακροδεξιό Καμένο πήραν το 40% επί του 50% συμμετοχής με αισχρά ψέμματα και εν γνώση τους ότι θα οδηγήσουν τη χώρα σε τοίχο. Το 20% της συμμορίας αριστερών και λαϊκοδεξιών που λυμαίνεται τη χώρα δεν έχει σχέση ούτε εκφράζει το λαό. Αντιμνημονιακοί ήταν μόνο οι χρυσαυγήτες και οι αριστεροί της Π. Συντάγματος και όσοι αφελείς πίστεψαν τα ψέμματά τους. Αλήθεια που είναι σήμερα οι αγανακτισμένοι? Αλλά όταν ψηφίζουν οι Συριζανέλ Σ/Κ και με ΠΝΠ είναι δημοκρατία, όταν ψηφίζει Σ/Κ ο Σαμαροβενιζέλος και με ΠΝΠ είναι φασισμός... Εξ` ου και ο όρος Φασιστερά σύντροφοι...

[εφοσον συμφωνει το 100%] το περιεχομενο του προσυμφωνου συστασης εχει σχεση με τα χιλιοστα καθενος στο όλο γηπεδο και αυτα δεν αλλαζουν, ανεξαρτητα απο το αν εχει χτισει 50 ή 100 τμ. Θα περιγραψεις αναλυτικα τα κτισματα που "παιρνει" καθε ενας μετα την τακτοποιηση... Αν καποιος εχτισε 100 και καποιος άλλος 60 ή 40 τμ δεν επηρεαζει το κυρος της συμφωνιας. Καθε καθετη θα παρει τα ποσοστα της, με βαση τα ποσοστα που εχει καθε ενας συγκυριος στο γηπεδο, μετα του/ων κτισματος/των που εχει τακτοποιησει σε αυτη, ανεξαρτητα απο τα τμ. που εχει χτισει. Εσυ θα δειξεις τις καθετες στο τοπογραφικο σου, θα ορισεις τυχον κοινοχρηστους διαδρομους για να επικοινωνουν με τον δρομο τυχον καθετες στο πισω μερος... [δλδ. σαν να ειχες εξ αρχης ενα αχτιστο και εδειχνες τις 3-4 καθετες που σου ζητανε.] Θα μπορουσε να εχεις 5 συνιδιοκτητες σε ενα 4 στρ. με ποσοστο γηπεδου 20% καθε ενας, που εχει χτισει καθε ενας απο "100" τμ. Και παλι, καθε ενας τακτοποιει τα δικα του. αρκει να εχετε τα "σωστα" πιστοποιητικα [για αυτα θα μιλησετε με την συμβ/φο] [προφανως αυτος με τα λιγωτερα τμ. μαλλον "χανει" Μελλοντικα κτισματα δεν υπαρχουν Αυτα που τακτοποιουνται σημερα ειναι τα χτισμενα αυθαιρετα... Αν εκει μεσα ειχες και εναν "αχτιστο" δεν θα μπορουσες να κανεις προσυμφωνο... το τροχοσπιτο, χωρις τροχους, συνδεδεμενο με βοθρο και με κουζινακι και δξ τι αλλο, ειναι "αυθαιρετα κτισματα" Για το υποστεγο...δξ

Πίνακας που μας επιτρέπει να βρούμε συνθήκες επιφανειακής συμπύκνωσης Παράδειγμα για κατανόηση Έστω ότι η θερμοκρασία του εσωτερικού αέρα είναι 20 βαθμοί Κελσίου και η υγρασία είναι 50%. Για να έχουμε συμπύκνωση η διαφορά θερμοκρασίας της εσωτερικής επιφάνειας του υλικού και του εσωτερικού αέρα θα πρέπει να είναι 10,7 βαθμοί Κελσίου. Απο τον Πίνακα γίνετε εύκολα κατανοητό οτι όσο αυξάνεται η υγρασία του εσωτερικού αέρα μειώνεται η διαφορά θερμοκρασίας για συμπύκνωση.

Στο Μουσείο Μπενάκη (Κτήριο Οδού Πειραιώς) εγκαινιάζεται τη Δευτέρα 9 Μαΐου η έκθεση «Το καλοκαίρι του κυρίου Le Corbusier, με φωτογραφίες του Lucien Hervé». Το καλοκαίρι στη θάλασσα της Μεσογείου υπήρξε μέρος της μητροπολιτικής ιδέας του μοντέρνου, σε τέχνη και αρχιτεκτονική, και αποτέλεσε έκφραση της μοντέρνας ζωής. Το 1952 ο αρχιτέκτονας Λε Κορμπιζιέ σχεδίασε ένα ξύλινο καλύβι σε μια παραλία της Κυανής Ακτής, δίπλα σε μια απλή ψαροταβέρνα, πίσω από το διάσημο σπίτι E1027 της Eileen Gray και του Badovici. Το Cabanon, ένα δωμάτιο 3.66x3.66 μέτρα με τραπεζαρία στην ταβέρνα, εφάρμοζε πιστά την ανθρωπομετρική κλίμακα του Modulor και ήταν ιδανικό ορμητήριο των διακοπών. Σε αυτό συναντήθηκαν διάσημοι μοντέρνοι. Ανάμεσα τους ο φωτογράφος Λουσιέν Ερβέ, που απολάμβανε το καλοκαίρι της προσωπικής φιλίας αποτυπώνοντας ανέμελα έναν τόπο και ένα χρόνο ζωής. Οι φωτογραφίες του Ερβέ, τα σχέδια και τα σκίτσα του Λε Κορμπιζιέ η αλληλογραφία του και το ίδιο το Cabanon, μερικά ανακατασκευασμένο, συνθέτουν μια αντίληψη για τη ζωή και την αρχιτεκτονική που ταυτίζουν το ιδανικό και το απλό. Η κατασκευή του Cabanon αποτέλεσε μέρος εκπαιδευτικού προγράμματος της Σχολής Αρχιτεκτόνων ΕΜΠ και υλοποιείται με την ευγενή χορηγία του Πανελληνίου Συνδέσμου Ξυλείας, της εταιρείας Μουρίκης, της εταιρείας Άλφα Ξυλείας και του Workshop-S Διονύσης Σοτοβίκης. Στο πλαίσιο της έκθεσης θα πραγματοποιηθεί στις 21 Μαΐου 2016 στις 10:00 η ημερίδα «O φωτογράφος, ο αρχιτέκτονας και το καλύβι του». Τρεις διαδοχικοί κύκλοι θα αναζητήσουν (1) τη σχέση φωτογραφίας και αρχιτεκτονικής, με αφετηρία το έργο του Lucien Hervé για τον Le Corbusier, (2) το αρχιτεκτονικό και ανθρωπολογικό ενδιαφέρον του μικρού Cabanon, ως σχεδιαστικού προτύπου και ως αρχέτυπου κατοικίας, και (3) τη νεωτερική αντίληψη των καλοκαιρινών διακοπών και της φυγής στο θαλάσσιο ορίζοντα. Η έκθεση και η ημερίδα οργανώνονται στο πλαίσιο των εκδηλώσεων «Αναφορά στον Ελ/Le Corbusier». Διοργάνωση: Σχολή Αρχιτεκτόνων ΕΜΠ, Μουσείο Μπενάκη, Κέντρο Αρχιτεκτονικής Μεσογείου, με τη στήριξη του Ιδρύματος Le Corbusier, του Γαλλικού Ινστιτούτου, του Ελληνικού Ινστιτούτου Αρχιτεκτονικής, της Ελβετικής Πρεσβείας, του Ελληνικού Docomomo και της Διεθνούς Εταιρείας Φίλων του Ιδρύματος Le Corbusier. Διάρκεια έκθεσης: 12 Μαϊου- 29 Μαϊου 2016 (Εγκαίνια: 9 Μαϊου στις 20:00) Πηγή: http://www.in.gr/ent...?aid=1500075025 Click here to view the είδηση

ssouanis εγώ το βλέπω ως εξής. To ασφαλιστικό σύστημα , συνολικά , έχει ετήσιο έλλειμμα. Αυτό σημαίνει ότι το κράτος χρηματοδοτεί αυτό το έλλειμμα από τα έσοδά του , δηλαδή τους φόρους. Που σημαίνει ότι πάλι εμείς (συνολικά ) θα το καλύψουμε. Κοντολογίς , το κράτος πρέπει για να βγει να σου πάρει συνολικά Α δις. Και θα στα πάρει. Τώρα αν θα πούμε το 30% άμεσο φόρο , το 50%έμμεσο και το 20% ασφαλιστική εισφορά ή 40 - 30 - 30 ή κάτι άλλο , η ουσία νομίζω δεν αλλάζει και τόσο. Πρέπει συνολικά να ξηλωθούμε Α δις. Ετσι αν κάνει αυτό , το δίκαιο πράγματι , που λες τότε μπορεί να προχωρήσει σε αύξηση άλλων συντ. φορολογίας , θα στα πάρει από αλλού με λίγα λόγια. Διότι πρέπει να μαζέψει Α δις. Σε ένα ακραίο και απλοικό σενάριο , θα μπορούσες να έχεις ασφαλιστική εισφορά 1% και άμεση φορολογία 70%...

Είναι το ίδιο πρακτικό αποτέλεσμα που εγώ που έχω φτηνό μεν , δίλιτρο δε , το έχω παντρευτεί , γιατί ή θα το σκοτώσω και θα χάσω πολλά λεφτά ή θα το κρατήσω , όπως και κάνω . Αν ήταν τρίλιτρο , θα είχα καταθέσει πινακίδες . Ανάλογα συμβαίνουν και στα ακίνητα . Οσοι δεν πιέζονται και είναι αρκετοί αυτοί , δεν πουλάνε ακίνητα . Ακόμα και πολλά ακίνητα που είχαν βγεί για πώληση μέχρι το 2013 που ήταν και ο πάτος της τιμής των ακινήτων , άρχισαν να τσιμπάνε οι τιμές ζήτησης από το 2014 που είχαμε το σαξές στόρυ του πιτσαδόρου και πλέον μετά το 2015 που είχαμε τα κάπιταλ κοντρόλ και την απαξίωση των τραπεζικών μετοχών , πλέον πολλοί έβγαλαν τις αγγελίες που είχαν , αφού πλέον δεν υπάρχει ασφαλής τοποθέτηση για κάποιον που θα πουλήσει , κάτι που έγινε ξεκάθαρο μετά την 1-1-2016 και την επισημοποίηση του bail in για ποσό από το πρώτο ευρώ , αφού το όριο του κουρέματος όπως λέει ο νόμος θα οριστεί με υπουργική απόφαση . Επειδή παρακολουθώ την αγορά στενά εδώ και 32 χρόνια , σήμερα στις αγγελίες οι τιμές είναι σταθερές ή και αυξάνουν λίγο , πράγμα που θυμώνει τους επίδοξους αγοραστές που νόμιζαν ότι θα κάνουν την αγορά του αιώνα και τώρα πλέον , το μόνο πράγμα που κρατάει τις τιμές χαμηλά , είναι η προσδοκία των αγοραστών στους πλειστηριασμούς , ότι αυτοί θα πιέσουν τις τιμές πιό κάτω . Εχω πολλές περιπτώσεις που πελάτες που είχαν εμφανιστεί πριν 2-3 χρόνια , ακόμα περιμένουν και δεν προβαίνουν σε αγορές . Ολοι αυτοί αν υπάρξει υποψία ανόδου , θα δείξουν τον γνωστό χαρακτήρα του έλληνα καταναλωτή , που βιώσαμε όταν τα ενεργειακά τζάκια σε μια χρονιά από 700 πήγαν στα 3000 . Ακόμα στην χρυσή ευκαιρία , το κομμάτι που λέει Ακίνητο με μειωμένη τιμή , έχει πέσει πλέον στο 1 % από 20 με 30 % που ήταν παλιά . Για αυτό η εκτιμητική δεν μαθαίνεται από τα βιβλία , ούτε από εταιρείες που εκτιμούν ακίνητα στην Νεβάδα και στο Αλαμο , παρέα με τον Ραν ταν Πλαν .