Αναζήτηση στην κοινότητα

Επειδή έχω μπερδευτεί λίγο με το θέμα του φυσικού φωτισμού - αερισμού κύριας χρήσης σε νέα κτίρια. Ο ΝΟΚ λέει στο άρθρο 11 ότι διαμπερή ανοίγματα και κατακόρυφα φρεάτια δεν μετράνε στην κάλυψη ανεξαρτήτως διάστασης φτάνει να είναι από το έδαφος μέχρι πάνω. Αυτό σημαίνει προφανώς ότι ένας φωταγωγός διαστάσεων 1,20 * δ δεν μτράει στην κάλυψη - είναι ακάλυπτος χώρος. Στο άρθρο 14 γράφει μετά ότι "..χώροι κύριας χρήσης καλύπτουν τις προϋποθέσεις φυσικού φωτισμού και αερισμού εφόσον έχουν ανοίγματα προς ακάλυπτους χώρους ή ελεύθερο ανοιχτό χώρο ελάχιστης διάστασης δ κάθετα προς την πλευρά των ανοιγμάτων." Δηλαδή με λίγα λόγια μπορώ να έχω ένα υπνοδωμάτιο μέσα στην κάτοψη μου αν βλέπει κάθετα σε φωταγωγό μόνο 1,20 * δ ? Αν ναι, τότε τι νόημα έχει το αίθριο γενικά στον ΝΟΚ σαν όρος, τι προσφέρει ?

Καλημέρα, θα ήθελα τη γνώμη σας στο παρακάτω: Αν σε ένα οικόπεδο, το οποίο είναι αδιαίρετη ιδιοκτησία και δεν έχει συστάσεις κάθετων/οριζόντιων ιδιοκτησιών, υφίστανται περισσότερα του ενός κτίσματα, η ταυτότητα πρέπει να γίνει στο σύνολό τους σωστά; Δεν μπορεί να γίνει μόνο για το ένα από αυτά. Με προβληματίζει ο τίτλος του αποσπάσματος που λέει "κτιρίου/διηρημένης ιδιοκτησίας".

Μεγάλα οδικά έργα και νέοι αυτοκινητόδρομοι περιλαμβάνει ο σχεδιασμός για το νέο ΕΣΠΑ 2021-2027. Μεγάλα projects όπως ο ΒΟΑΚ, το Πάτρα-Πύργος η επέκταση της Λεωφόρου Κύμης και η επέκταση της Αττικής Οδού προς Ραφήνα είναι μόνο μερικά από τα προτεινόμενα έργα για να ενταχθούν στη νέα προγραμματική περίοδο στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα “Μεταφορές”. Τα έργα προωθούνται από το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών ως μέρος των πακέτου έργων ύψους 13 δισ. ευρώ. Σημαντικό χαρακτηριστικό των προτάσεων για ένταξη είναι η ισορροπημένη γεωγραφική τους κατανομή. Έτσι βλέπουμε έργα από τον Έβρο -με τη σύνδεση της Εγνατίας Οδού με το λιμάνι της Αλεξανδρούπολης-, την Ήπειρο -με το Ιωάννινα-Κακαβιά-, την Δυτική Ελλάδα -με το Πάτρα-Πύργος, μέχρι την Εύβοια και την Κρήτη. Έμφαση έχει δοθεί την ολοκλήρωση της της κατασκευής ελλειπόντων τμημάτων του αναλυτικού Διευρωπαϊκού Οδικού Δικτύου (ΔΟΔ) της ηπειρωτικής και νησιωτικής χώρας. Με τον τρέχων σχεδιασμό, το δίκτυο αυτοκινητόδρομων της χώρας θα επεκταθεί σημαντικά μέχρι το τέλος του νέου ΕΣΠΑ. Τα έργα για αυτοκινητόδρομους Στα πλαίσια της περαιτέρω ανάπτυξης του δικτύου αυτοκινητόδρομων της χώρας προβλέπεται ενδεικτικά η υλοποίηση των ακόλουθων έργων: Το τμήμα Χανιά-Χερσόνησος του ΒΟΑΚ. Είναι το βασικό τμήμα του αυτοκινητόδρομου της Κρήτης το οποίο θα υλοποιηθεί με τη μέθοδο της παραχώρησης. Ο διαγωνισμός είναι σε προχωρημένο στάδιο και φέτος προβλέπεται να δοθούν οι δεσμευτικές προσφορές των συμμετεχόντων. Τα έργα εκτιμάται ότι θα ξεκινήσουν το 2023 με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2028. Η κατασκευή του αυτοκινητόδρομου Πάτρα – Πύργος της Ολυμπίας Οδού. Το έργο έχει κυρωθεί και υπογραφεί και αύριο 31 Μαρτίου θα έχουμε και την επίσημη εκκίνηση των εργασιών. Αρχικά θα χρηματοδοτηθεί από το ΕΣΠΑ 2014-2020 και στη συνέχεια θα ολοκληρωθεί από το ΕΣΠΑ 2021-2027. Μαζί με το έργο προβλέπεται η αναβάθμιση των συνδέσεων του παράπλευρου οδικού δικτύου με τον αυτοκινητόδρομο. Τρίτο σημαντικό έργο που θα δούμε να προτείνεται και να εντάσσεται στο νέο ΕΣΠΑ είναι η κατασκευή της οδικής σύνδεσης Ιωάννινα – Κακκαβιά. Η φυσική συνέχεια της Ιόνιας Οδού είναι κρίσιμης σημασίας για την κοινωνία της Ηπείρου καθώς θα εξυπηρετεί κρίσιμους τομείς της τοπικής οικονομίας όπως η βιομηχανία και ο τουρισμός. Παράλληλα ο δρόμος θα συμβάλει στην τόνωση της εμπορικής / εξαγωγικής δραστηριότητας μέσω της σύνδεσης με τα Δυτικά Βαλκάνια. Επίσης η διασυνοριακή σύνδεση εξυπηρετεί τη Μακρο – περιφερειακή Στρατηγική Αδριατικής – Ιονίου (EUSAIR) και συγκεκριμένα του πυλώνα “Πολυτροπικές διαδρομές Αδριατικής – Ιονίου” καθώς είναι τμήμα της Αδριατικής Οδού. Το έργο προβλέπεται να δημοπρατηθεί εντός του 2022. Το κόστος του κυμαίνεται σε περίπου 200 εκατ. ευρώ. Τέλος στο πεδίο των αυτοκινητοδρόμων ένα ακόμα έργο που ενδιαφέρει το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών να ενταχθεί στο νέο ΕΣΠΑ είναι η η επέκταση της λεωφόρου Κύμης (μέσω σηράγγων) από την Αττική Οδό μέχρι τον Α/Κ Καλυφτάκη με την Ε.Ο. (ΠΑΘΕ). Το εν λόγω έργο έχει προκηρυχθεί και τις επόμενες ημέρες θα ξεκινήσει η δημοπράτηση του. Είναι η πρώτη επέκταση της Αττικής Οδού και θα δώσει σημαντικές ανάσες στο κυκλοφοριακό κομφούζιο της Αττικής. Ιδιαίτερα για την Αττική Οδό το έργο είναι κρίσιμο για την ελάφρυνση της κίνησης στο τμήμα Μεταμόρφωση-Πλακεντίας. Έχει κόστος με ΦΠΑ 350 εκατ. ευρώ. Μεγάλα Οδικά Περιφερειακά Έργα Εδώ έχουμε τρία σημαντικά έργα που θα επιχειρηθεί ή προταθεί η ένταξη τους στο νέο ΕΣΠΑ 2021-2027. Είναι έργα που είτε συμπληρώνουν οδικούς άξονες είτε ξεκινούν νέους. Πρώτο έργο είναι η ολοκλήρωση της κατασκευής του υποτμήματος Μελίβοια – Δημάριο του τμήματος Δημάριο – Ελληνοβουλγαρικά σύνορα, το οποίο αποτελεί τμήμα του κάθετου άξονα της Εγνατίας Οδού, Ξάνθη – Εχίνος – Ελληνοβουλγαρικά Σύνορα και ανήκει στο Διευρωπαϊκό Οδικό Δίκτυο. Το έργο είναι σε κατασκευή με χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ 2014-2020 και θα ολοκληρωθεί ως έργο-γέφυρα. Το δεύτερο αφορά στην κατασκευή του τμήματος Μπράλου – Άμφισσας του διαγώνιου άξονα Λαμία-Ιτέα-Αντίρριο. Με το έργο βελτιώνεται σημαντικά το επίπεδο οδικής ασφάλειας καθώς στο μεγαλύτερο τμήμα του κατασκευάζεται σε ορεινό έδαφος. Το έργο έχει προκηρυχθεί και η δημοπράτηση του έχει προγραμματιστεί για τις επόμενες ημέρες. Το κόστος του με τον ΦΠΑ φτάνει τα 285 εκατ. ευρώ. Τρίτο έργο είναι η κατασκευή της Παράκαμψης Χαλκίδας – Ψαχνών. Το έργο δημιουργεί καλύτερες οδηγικές συνθήκες ενώ παρακάμπτει την πρωτεύουσα της Εύβοιας αποφορτίζοντάς την κυκλοφοριακά. Και αυτό το έργο έχει προκηρυχθεί και η δημοπράτηση του είναι θέμα ημερών. Το κόστος του φτάνει με την προαίρεση τα 210 εκατ. ευρώ Οδικές συνδέσεις με Λιμάνια Τα προτεινόμενα προς ένταξη έργα αφορούν σε επενδύσεις για την ενίσχυση της πολυτροπικότητας των μεταφορών μέσω της διασύνδεσης του οδικού δικτύου με λιμένες. Είναι έργα σημαντικά καθώς η σύνδεση των λιμένων με το δίκτυο αυτοκινητοδρόμων της χώρας δημιουργεί σημαντικές αναπτυξιακές συνθήκες. Τα έργα είναι: Η ολοκλήρωση της σύνδεσης του αυτοκινητοδρόμου Π.Α.Θ.Ε. και Εγνατίας οδού με τον 6ο προβλήτα λιμένα Θεσσαλονίκης και το οδικό δίκτυο περιοχής Καλοχωρίου. Το έργο έχει ήδη ξεκινήσει με χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ 2014-2020 και θα ολοκληρωθεί ως έργο-γέφυρα. Η οδική σύνδεση Εγνατίας με λιμένα Αλεξανδρούπολης. Το έργο ύψους 50 εκατ. ευρώ υπεγράφη τον περασμένο Δεκέμβριο και ξεκινά με χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ 2014-2020. Θα ολοκληρωθεί επίσης ως έργο-γέφυρα. Όπως αναφέρεται στο πρόγραμμα για το νέο ΕΣΠΑ, παράλληλα ωριμάζει το έργο της επέκτασης της Δυτικής Περιφερειακής Υμηττού προς τον λιμένα Ραφήνας, ώστε να συμπεριληφθεί στο Πρόγραμμα. Πρόκειται για έργο το οποίο συμπεριλαμβάνεται στο πακέτο επεκτάσεων της Αττικής Οδού. Ειναι ιδιαίτερα σημαντικό καθώς θα συνδέσει το δεύτερο μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Αττικής με την Αττική Οδο και κατ` επέκταση με την Αθήνα, διευκολύνοντας και συντομεύοντας την πρόσβαση από και προς αυτό. Τα μεγάλα οδικά έργα και οι αυτοκινητόδρομοι που θα δούμε να χρηματοδοτούνται από το νέο ΕΣΠΑ 2021-2027 θα αποτελέσουν ακόμα ένα ισχυρό όπλο για την προσπάθεια της χώρας ώστε να μεταβληθεί σε εμπορευματικό κόμβο της νοτιο-ανατολικής Ευρώπης. View full είδηση

και ποια συσταση "καθετης" εγινε το 2015 σε εκτος σχεδιου;;; [οσο για τα γκολποστ, να θυμηθουμε τη περιγραφη "....σουταρει απο πλεονεκτικη θεση πεναλτυ..." τις καλημερες μου

Γεια σας, έχω την εξής απορία για την οποία δεν έχω βρει κάποια λύση. Υπάρχει ένα οικόπεδο 2 στρεμμάτων με 2 ιδιοκτήτες (Α & Β) με σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας. Ο Α έχει εξαντλήσει τον συντελεστή δόμησης και έχει τακτοποιήσει κάποια αυθαίρετα (που είχαν φτιαχτεί αρχικά με συναίνεση του Β). Ο Α αγόρασε αργότερα 4.7 στρέμματα πλησίον του οικοπέδου με την σύσταση κάθετης. Το ερώτημα είναι: Μπορεί ο Α να ενοποιήσει τις 2 ιδιοκτησίες και να δημιουργήσει συντελεστή δόμησης για το υπάρχον κτίριο, ώστε να αποφύγει την δημιουργία ενός νέου κτιρίου στην ιδιοκτησία των 4.7 στρεμμάτων; Αυτό είναι σημαντικό να γίνει γιατί το κτίριο έχει αυτή την στιγμή 300τμ, εκ των οποίων τα 100 τ.μ είναι σε μορφή υποστέγου με 3 πλευρές κλειστές και 1 ανοιχτή, ύστερα απο κατεδάφιση για νομιμοποίηση. Επιπλέον, η κατασκευή ενός νέου κτιρίου 300τμ κοστίζει περισσότερο από προσθήκη ενός πλευρικού panel που θα μετατρέψει το υπόστεγο από ημιηπαίθριο χώρο σε κύριο.

Παιδιά καλησπέρα, Ζητώ λίγο τα φώτα σας γιατί έχω μπερδευτεί. Αποτύπωσα ένα ακίνητο στο Όριο του Ρυμοτομικού Σχεδίου Φιλιατρων (πολύ παλιό Σχέδιο Πόλης = 1876), μεγάλο σε επιφάνεια 7600μ2. Χοντρικά το 1/3 του ακινήτου είναι Εκτός Σχεδίου αλλά έχει πρόσωπο σε Οικοδομική γραμμή στο Όριο του Ρυμοτομικού, το ενδιάμεσο 1/3 ρυμοτομείται προς κοινόχρηστη οδό και το υπόλοιπο 1/3 ανήκει σε Οικοδομικό Τετράγωνο. Ερωτήματα: 1) Αναφέρει ο ΝΟΚ στο Άρθρο7: ''Οικόπεδο που εντάσσεται σε σχέδιο πόλης μετά τη δημοσίευση του ν. 1577/1985, θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο όταν...'' Ερωτώ: Σε ποιο οικόπεδο αναφέρεται ο ΝΟΚ? Στο αρχικό μεγάλο ακίνητο ή στο απομένον μετά τη ρυμοτομία? Στην περίπτωση μου ΔΕΝ έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση, το ακίνητο προϋπάρχει μεν του έτους 1985 άλλα η ρυμοτομία θα συντελεστεί στο μέλλον. Απάντηση: Θεωρώ ότι το ακίνητο μου ως πολύ παλιό (το έχει ο ιδιοκτήτης 70 χρόνια) έχει ενταχθεί σε σχέδιο πόλης ΠΡΙΝ τη δημοσίευση του Ν. 1577/1985 ΑΚΟΜΑ κι αν δεν έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση (εκκρεμεί για ~140 χρονιά). 2)Ερωτώ: Ο χρόνος δημιουργίας του απομένοντος οικοπέδου στο Ο.Τ. ποιος είναι για την αξιοποίηση ή όχι της κατά παρέκκλιση αρτιότητας? Αυτός του ενιαίου μεγάλου ακινήτου ή αυτός όταν ΘΑ συντελεστεί η απαλλοτρίωση? Απάντηση: Στην Εκτός Σχεδίου Δόμηση τα πράγματα είναι σαφή για το χρόνο δημιουργίας γηπεδου. Στην εντός σχεδίου Δόμηση έχω μπερδευτεί. Η απαλλοτρίωση από εξουσιαστική πράξη της Διοίκησης είναι Κατάτμηση (ΓΝ.ΥΠΕΧΩΔΕ 1386/1985/ΓΝ.97/1986) και η άποψη μου είναι οτι το Απομένον υπάγεται ΜΟΝΟ στην κατά Κανόνα Αρτιότητα του Σχεδίου Πόλεως γιατί η απαλλοτρίωση θα γίνει στο μέλλον. Διαφωνείτε?

Μεγάλος αριθμός ιδιοκτησιών στην Ελλάδα βρίσκεται υπό το καθεστώς ομηρίας εξαιτίας της εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας. Το πρόβλημα είναι συνήθως σ΄ αυτούς που αποκτούν το ακίνητο από κληρονομιά και αρχίζουν οι συγκρούσεις. Άλλοι συνιδιοκτήτες δεν νοιάζονται, ορισμένοι βρίσκονται στο εξωτερικό και αδιαφορούν για το μικρό μερίδιο που τους αναλογεί, ενώ οι περισσότεροι συγκύριοι διαφωνούν σχετικά με το μέλλον του εξ αδιαιρέτου ακινήτου τους. Συγκεκριμένα, κάποιος συγκύριος μπορεί να θέλει να πουλήσει το μερίδιό του ώστε να ρευστοποιήσει το περιουσιακό του δικαίωμα, ενώ οι άλλοι να μην θέλουν την πώληση, ούτε όμως να είναι και διατεθειμένοι να αγοράσουν το μερίδιο εκείνου που θέλει την ρευστοποίηση. Η λύση για εκείνον που επιθυμεί την ρευστοποίηση του περιουσιακού στοιχείου του έναντι του άλλου που δεν θέλει αλλαγές στο ιδιοκτησιακό καθεστώς του κοινού ακινήτου, είναι η διανομή του ακινήτου. Εκτός της κληρονομιάς, υπάρχουν και περιπτώσεις που έγινε αγορά εξ αδιαιρέτου ενός ακινήτου από δύο ή περισσότερους συγκύριους και στην πορεία εκδήλωσαν την επιθυμία να το χωρίσουν. Αυτή η περίπτωση αφορά ακίνητα εκτός σχεδίου όπου απαγορεύεται η σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας και αναγκαστικά αποκτήθηκαν εξ αδιαιρέτου. Τι κάνουμε όταν υπάρχει διαφωνία για την εκμετάλλευση του ακινήτου; Σε περίπτωση διαφωνίας, εκείνος από τους συγκυρίους που ενδιαφέρεται περισσότερο από τους άλλους, για την εκμετάλλευση του μεριδίου του, είτε επειδή έχει ανάγκη τα χρήματα, είτε επειδή επιθυμεί την άμεση αξιοποίηση του ακινήτου, έχει την δυνατότητα να ζητήσει την εκούσια διανομή ή να ασκήσει αγωγή διανομής στο δικαστήριο, με την οποία θα ζητεί τον χωρισμό των μεριδίων, ώστε ο καθένας από τους συγκυρίους να λάβει το μερίδιό του και να το διαθέσει όπως θέλει. Ποια είναι η εκούσια διανομή; Εάν το κοινό ακίνητο μπορεί να χωρισθεί σε τμήματα αντίστοιχα των ποσοστών εκάστου συγκυρίου, τότε μπορεί να υπάρξει εκούσια διανομή, είτε άτυπα, με προφορική δηλαδή συμφωνία, είτε εγγράφως, με συμβολαιογραφικό τύπο, ο οποίος είναι ασφαλώς και περισσότερο ενδεδειγμένος και ασφαλής τρόπος, για να μην υπάρχουν αμφιβολίες, αμφισβητήσεις και δικαστικοί αγώνες. Πώς γίνεται η δικαστική διανομή; Σε περίπτωση διαφωνίας για την εκμετάλλευση του ακινήτου, εκείνος από τους συνιδιοκτήτες που ενδιαφέρεται περισσότερο από τους άλλους να εκμεταλλευτεί το μερίδιό του, είτε επειδή έχει ανάγκη τα χρήματα, είτε επειδή θέλει άμεσα να το αξιοποιήσει (εκμίσθωση, ανακαίνιση, πώληση), έχει τη δυνατότητα από το νόμο να προσφύγει στο δικαστήριο και να ζητήσει τη δικαστική διανομή του ακινήτου. Με αυτήν θα ζητάει χωρισμό των μεριδίων, ώστε ο καθένας από τους συνιδιοκτήτες να πάρει το μερίδιό του και να το διαθέσει όπως θέλει. Να σημειωθεί εδώ ότι το δικαίωμα για διανομή ακινήτου δεν παραγράφεται, οπότε μπορεί να ασκηθεί οποτεδήποτε. Η δικαστική τώρα διανομή, μπορεί να γίνει με πρωτοβουλία, ακόμα και ενός, από τους περισσότερους συνιδιοκτήτες, με αγωγή, η οποία στρέφεται εναντίον όλων των υπολοίπων και στην οποία, οφείλει να προτείνει ο ίδιος τον ενδεδειγμένο τρόπο διανομής Διότι, η δικαστική διανομή, μπορεί να γίνει επίσης, με περισσότερους, από έναν τρόπους π.χ. αυτούσια διανομή, πλειστηριασμός. Τι είναι η αυτούσια διανομή; Η αυτούσια διανομή ενός αγροτεμαχίου, οικοπέδου ή κατοικίας μπορεί να γίνει, εφόσον είναι δυνατή η διαίρεση του ακινήτου σε μέρη, ανάλογα προς τις μερίδες των κοινωνών, δίχως να μειώνεται η αξία του. Ο τρόπος αυτός, αποκλείεται, εάν η αυτούσια διανομή είναι ανέφικτη εκ των πραγμάτων (π.χ. το ακίνητο να είναι ένα διαμέρισμα) ή οδηγεί σε μείωση της αξίας του (π.χ. αν πρόκειται για οικόπεδο 1.500 τμ, σε περιοχή, όπου το όριο αρτιότητας για την οικοδόμηση είναι 800 τμ, δεν μπορεί να διαιρεθεί σε 2 οικόπεδα των 750 τμ). -Σε περίπτωση ακάλυπτου οικοπέδου, μπορεί επίσης να συσταθεί οριζόντια ή και κάθετη ιδιοκτησία και να λάβει ο καθένας, μετά την ανοικοδόμηση, από ένα διαμέρισμα ή μεζονέτα κλπ. Αν μετά τη σύσταση, προκύπτει ότι ένας εκ των συνιδιοκτητών πήρε ένα τμήμα του ακινήτου με μεγαλύτερη χρηματική αξία σε σχέση με κάποιον άλλον από τους συνιδιοκτήτες, τότε μπορεί να υποχρεωθεί αυτός να καλύψει τη διαφορά καταβάλλοντας ένα χρηματικό ποσό. -Αν υπάρχει ήδη κτίριο, μπορεί επίσης να γίνει διανομή των επιμέρους οριζόντιων ή κάθετων ιδιοκτησιών. Γίνεται αυτούσια διανομή όταν υπάρχουν διαφορετικά μερίδια συνιδιοκτητών; Ναι. Αυτούσια διανομή σημαίνει ότι το ακίνητο χωρίζεται σε τμήματα αναλόγως των μεριδίων των συνιδιοκτητών. Για παράδειγμα ένα οικόπεδο εντός σχεδίου, επιφανείας 1.000 τ.μ. χωρίζεται σε δύο τμήματα, το ένα 750 τ.μ., το οποίο λαμβάνει ο συγκύριος που έχει το 75% του οικοπέδου και σε ένα δεύτερο τμήμα, των 250 τ.μ., που λαμβάνει ο συγκύριος που έχει το 25% εξ αδιαιρέτου, υπό την προϋπόθεση ότι η ελάχιστη αρτιότητα οικοπέδου στην περιοχή είναι 250 τ.μ. και έτσι δημιουργούνται δύο άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα. Πότε γίνεται πλειστηριασμός; Εάν στο οικόπεδο/αγροτεμάχιο δεν μπορεί να γίνει αυτούσια διανομή, γιατί δεν μπορούν να προκύψουν άρτια και οικοδομήσιμα τμήματα του ακινήτου, τότε η μόνη επιτρεπτή διανομή είναι η πώληση διά πλειστηριασμού όλου του ακινήτου. Έτσι ο κάθε συγκύριος λαμβάνει το ποσό των χρημάτων που του αναλογεί. Τι γίνεται όταν ένας εκ τον συνιδιοκτητών ζητά από το δικαστήριο πλειστηριασμό και άλλος αυτούσια διανομή; Πράγματι υπάρχουν περιπτώσεις όπου ο ένας συνιδιοκτήτης ασκεί αγωγή διανομής κατά των υπολοίπων, με την οποία ζητάει τη διανομή με πλειστηριασμό, όμως κάποιος από τους άλλους συνιδιοκτήτες ζητά από το δικαστήριο την αυτούσια διανομή, εφόσον αυτή είναι δυνατή. Σε αυτή την περίπτωση, το δικαστήριο είναι ελεύθερο να δεχθεί είτε το αίτημα για πλειστηριασμό είτε το αίτημα για αυτούσια διανομή. Το δικαστήριο θα κρίνει πώς θα εξασφαλιστεί καλύτερα το συμφέρον των κοινωνών και η καλύτερη οικονομική εκμετάλλευση του ακινήτου από τους συνιδιοκτήτες του. Το κυριότερο στοιχείο που θα επηρεάσει τη δικαστική απόφαση είναι η εξυπηρέτηση του συμφέροντος των συνιδιοκτητών (κοινωνών). Μπορεί να γίνει αυτούσια διανομή με σύσταση καθέτου ή οριζόντιας ιδιοκτησίας; Ναι μπορεί το δικαστήριο να διατάξει την αυτούσια διανομή κοινού οικοπέδου στο οποίο υπάρχει οικοδομή ή το οποίο είναι αδόμητο αλλά άρτιο και οικοδομήσιμο, πρέπει όμως να είναι δυνατή η διαίρεση του σε μέρη ανάλογα με τις μερίδες των συγκύριων. Μπορεί να γίνει σύσταση χωριστής ιδιοκτησίας κατ` ορόφους ή μέρη ορόφων (οριζόντια ιδιοκτησία), εφόσον πρόκειται για οικόπεδο που υπάρχει οικοδομή. Όταν το οικόπεδο είναι αδόμητο μπορεί να γίνει σύσταση χωριστής ιδιοκτησίας σε διακεκριμένα μέρη του ενιαίου οικοπέδου στα οποία θα είναι δυνατή η ανέγερση χωριστών οικοδομημάτων σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις Έχω το 50% σε οικόπεδο από κληρονομία της μητέρας. Εγώ έκανα αποδοχή, όχι όμως η αδελφή μου. Τι κάνω; Στην περίπτωση, που ο ένας από τους συγκύριος αμελεί ή για λόγους οικονομικούς δεν προχώρησε σε αποδοχή κληρονομίας, τότε ο συγκύριος που επιθυμεί την διανομή μπορεί να προβεί αυτός, για λογαριασμό του άλλου συγκληρονόμου σε ενέργειες που οδηγούν στην αναγκαστική αποδοχή και του μεριδίου του άλλου. Αυτό γίνεται π.χ. με την έκδοση από την γραμματεία του δικαστηρίου πιστοποιητικού περί μη αποποιήσεως της κληρονομίας από τον άλλο συγκληρονόμο. Το πιστοποιητικό μεταγράφεται στο υποθηκοφυλακείο στο όνομα του συγκληρονόμου και μ΄ αυτόν τον τρόπο ανοίγει ο δρόμος για την αγωγή διανομής, ώστε αυτή να γίνει δεκτή από το δικαστήριο και να χωρισθεί το ακίνητο είτε αυτουσίως, είτε με πλειστηριασμό. Γιατί να μην μπορώ να χωρίσω και να περιφράξω το μισό χωράφι που κληρονόμησα από τον πατέρα μου μαζί με τον αδελφό μου και να το χτίσω; Στις εκτός σχεδίου περιοχές απαγορεύεται η σύσταση κάθετης συνιδιοκτησίας, για να μην υπάρχει κατάτμηση της γης που οδηγεί στην αυθαίρετη δόμηση και την υποβάθμιση του περιβάλλοντος. Μπορεί να γίνει εκούσια διανομή σε εξ αδιαιρέτου γεωτεμάχια εκτός σχεδίου με αυθαίρετα κτίσματα; Επιτρέπεται η τακτοποίηση αυθαιρέτων και η σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων σύστασης διηρημένων ιδιοκτησιών επί των γηπέδων αυτών, που βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμών και ανήκουν σε έναν ή περισσότερους ιδιοκτήτες, επί των οποίων έχουν ανεγερθεί μέχρι τις 28.7.2011 οικοδομήματα νομίμως ανεγερθέντα ή αυθαίρετα, τα οποία τακτοποιούνται. Η σύσταση της καθέτου ιδιοκτησίας γίνεται με τη συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών και δίνεται το δικαίωμα να έχει ο κάθε συμβαλλόμενος το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης στο αυτοτελές οικοδόμημα του. Σε περίπτωση όμως, που δεν συναινούν όλοι οι συνιδιοκτήτες στη σύνταξη συμβολαιογραφικής πράξης, τότε μπορούν οι συνιδιοκτήτες τουλάχιστον κατά 65% του γεωτεμαχίου επί του οποίου έχουν ανεγερθεί αυτοτελή οικοδομήματα, να ζητήσουν με αγωγή τη σύσταση διηρημένων ιδιοκτησιών καταθέτοντας για τη σύνταξη σχετικής πράξης τα απαιτούμενα δικαιολογητικά (τοπογραφικό διάγραμμα του γηπέδου, κατόψεις, σχέδιο σύστασης διηρημένων ιδιοκτησιών και κανονισμού, σχέδιο διανομής των διηρημένων ιδιοκτησιών, έκθεση σχετικά με την αξία κάθε ιδιοκτησίας, πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και βαρών του ακινήτου). Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου - πολεοδόμου μηχανικού, [email protected] View full είδηση

Καλησπέρα, έχω την εξής περίπτωση. Ο πρώτος ιδιοκτήτης έχει ένα οικόπεδο 5.000 τ.μ. (εντός παραδοσιακού οικισμού <2.000 κατοίκων), άρτιο κατά κανόνα, στο οποίο έκανε σύσταση καθέτου και πούλησε μία κάθετη 300 τ.μ.. Οπότε του έχει μείνει η δεύτερη κάθετη 4.700 τ.μ. Η όμορη ιδιοκτησία είναι ένα αυτοτελές οικόπεδο 1.500 τ.μ. άρτιο κατά παρέκκλιση. Τώρα αυτοί οι δύο ιδιοκτήτες (της κάθετης των 4.700 τ.μ. και του αυτοτελούς 1.500 τ.μ.), θέλουν να κάνουν συνένωση και να έχουν εξ αδιαιρέτου μία κάθετη (θέλουν να φτάσουν τα 6 στρ. για έναν διαγωνισμό). Η μόνη λύση που βλέπω, είναι διόρθωση της σύστασης, συνένωση και καινούργια ποσοστά για όλους... Απλώς ο ιδιοκτήτης της κάθετης των 300 τ.μ. έχει ήδη χτίσει και θα πρέπει να μπλέξει και εκείνος σε όλη την υπόθεση χωρίς να τον αφορά άμεσα... Κάποια άλλη λύση για να γίνει μονομερή διόρθωση της σύστασης ή κάτι παρόμοιο; Δεν έχω πάρει ακόμα την άδειά του, αλλά μάλλον πρέπει να έχει και αυθαίρετα μετά το 2011.... Με κολλάει ότι ο ιδιοκτήτης της κάθετης των 300 τ.μ. έχει ποσοστό επί συγκεκριμένο οικόπεδο. Οπότε αν μεγαλώσει το αρχικό οικόπεδο, δεν βλέπω τρόπο για να μην εμπλακεί και αυτός...

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις, το εμβαδό της καθέτου που θα πρέπει να συμπληρώσω στο εμβαδό οικοπέδου, θα το υπολογίσω τελικά από το ποσοστό;

Καλησπέρα, έχω οικόπεδο με 8 καθέτους και θέλω να κάνω ΗΤΚ για μία κάθετο (μεζονέτα). Σύμφωνα με τις οδηγίες για την καταχώρηση του οικοπέδου έχω 2 επιλογές . 1. να κάνω καταχώρηση για κάθε τμήμα καθέτου 2. να κάνω καταχώρηση όλο το οικόπεδο Στην περίπτωση 1 εννοείται ότι στην επιφάνεια του οικοπέδου θα βάλω την επιφάνεια της καθέτου; Κι αριθμό ιδιοκτησιών 1; Δεν έχω το εμβαδό της καθέτου, πρέπει να το υπολογίσω από το ποσοστό του συμβολαίου;

Πρόκειται να κάνω ταυτότητα για ολόκληρη την οικοδόμη. Η σύσταση έχει τίτλο ' σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας συμφωνα με τις διατάξεις του 3741/1929 και των αρθ. 1002 και 1117 του ΑΚ ' και παρακάτω : ....α) σύσταση καθέτου ....β) προσδιορισμός και περιγραφή των κτηρίων και σύσταση οριζοντίου κατ. οροφους

Η απάντηση βρίσκεται στα συμβόλαια. Βρες την σύσταση (ή κάποιον άλλο τίτλο) για το διαμέρισμα που σε ενδιαφέρει και από εκεί θα καταλάβεις αν πρόκειται για μία σύσταση οριζόντια που αφορά και τις δύο πολυκατοικίες από κοινού (--> καταχώρηση του όλου οικοπέδου στην ΗΤ) ή για σύσταση οριζόντια επί καθέτου (--> καταχώρηση μόνο του τμήματος του οικοπέδου που αποτελεί την κάθετη και που θα περιγράφεται με σαφήνεια στο συμβόλαιο). Επίσης θα μπορούσες να το δεις και από τα στοιχεία του κτηματολογίου.

έχω οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως με άδεια για δυο οικοδομές σε επαφή. Η σύσταση κάθετης αφορά τα δυο κτήρια (τα οποία φυσικά έχουν και οριζόντιες ιδιοκτησίες) και ο ακάλυπτος χώρος παραμένει κοινόχρηστος. Επομένως με την κάθε κάθετη περιγράφεται το κάθε κτήριο ξεχωριστά. Δεν ξέρω πώς να το εξηγήσω διαφορετικά. Δεν είναι η περίπτωση όπου στο γήπεδο έχουμε πχ δυο μονοκατοικίες και κάθε μία έχει την δική της κάθετη με τμήμα οικοπέδου χωριστά και με αποκλειστική χρήση αυτού.

Ισχύει και όταν η κάθετη αφορά δυο κτίρια επι του οικοπέδου? Δεν έχουμε δλδ καθετη στο οικόπεδο, αλλά στα κτίρια που περιέχονται σε αυτό (τα οποια έχουν οριζοντια σύσταση)

Καλημέρα. Σωστά, δεν μπλοκάρεται η ΗΤ ακόμη και από τον μη ακριβή αριθμό ιδιοκτησιών. Μπορεί να έχει συμβεί μια διαμερισμάτωση-συνένωση κλπ σε άλλον όροφο από του εντολέα μας και να μην είμαστε σε θέση να την εντοπίσουμε. Επομένως τώρα καταχωρούμε αυτό που διαπιστώνουμε και αν υπάρχει σφάλμα στον αριθμό ιδιοκτησιών, ο επόμενος μηχανικός που θα ασχοληθεί με αυτό το οικόπεδο ή εμείς, με το μολυβάκι θα τροποποιήσει/ενημερώσει την βάση (το οικόπεδο) ως προς τον αριθμό ιδιοκτησιών. Τα παραπάνω από σεμινάριο, καθώς είπαμε υπάρχουν άπειρες περιπτώσεις και παρόμοια ερωτήματα όπου ακόμη δεν έχουμε επίσημο έγγραφο στα χέρια μας. τιπ: πάντα στο σύστημα βλέπουμε ποιος μηχανικός είναι αυτός που έκανε την τελευταία τροποποίηση/ενημέρωση σε κάποιο στοιχείο του οικοπέδου.

Σύνδεσμος Σεμιναρίου: https://www.engineering-webinars.com/product/qgis-extented-basic-training/ Eπιμορφωτικό σεμινάριο για την χρήση γεωγραφικών συστημάτων πληροφοριών (GIS) με το ανοικτού κώδικα λογισμικό QGIS – Extended basic training (από επίπεδο νέου χρήστη σε επίπεδο intermediate user). Διάρκεια: 21 ώρες Αντικείμενο Το αντικείμενο του σεμιναρίου που θα αναλυθεί χωρίζεται σε έξι μέρη και συνοψίζεται στις εξής ενότητες: 1o ΜΕΡΟΣ 1. Λήψη και εγκατάσταση του λογισμικού QGIS 2.Περιβάλλον εργασίας του λογισμικού QGIS Desktop 3.22 MAP CANVAS DATA BROWSER TOOLBARS Ενεργοποίηση των απαιτούμενων γραμμών εργαλείων Προβολικά On the fly projections Plugins Ανοικτά γεωχωρικά δεδομένα στο διαδίκτυο (gov.gr -OSM) 3. Δημιουργία θεματικών χαρτών Βασικό θεωρητικό υπόβαθρο για τα διανυσματικά δεδομένα Εισαγωγή 3 βασικών γεωμετρικών διανυσματικών γεω-δεδομένων (create- add) Εισαγωγή στην θεματοποίηση συμβόλων Ετικέτες Εξαγωγή χάρτη 4. Themes 2o ΜΕΡΟΣ 1. Εισαγωγή xls csv, tsv αρχείων 2. Κανονικοποίηση δεδομένων 3. Συνδέσεις πινάκων – πεδίων 4. Field Calculator 5. Δημιουργία χωροπληθούς χάρτη 6. Group Stats 3o ΜΕΡΟΣ 1. Εισαγωγή basemap (WMS, WFS) 2. Γεωαναφορά εικόνων και σαρωμένων αρχείων (από ΦΕΚ, Κτηματολόγιο,Google earth κλπ) 3. Ψηφιοποίηση Advanced digitizing toolbar Vertex Tool Snapping settings 4. Αυτοματοποιημένες και προεπιλεγμένες τιμές πεδίων 5. Οργάνωση και μορφοποίηση πίνακα δεδομένων 6. Χωρικές πράξεις Geoprocessing Tools Geometry Tools Analysis Toolls Research Tools Data Management Tools 7. Geoprocessing Toolbox Reproject Buffer Zonal Statistics Spatial Index 8. Εντοπισμός και αντιμετώπιση χωρικών σφαλμάτων 4o ΜΕΡΟΣ 1. Πληροφορίες σχετικά με τα ψηφιδωτά δεδομένα Εισαγωγή raster δεδομένων υψομετρίας (DEΜ) Θεματική μορφοποίηση δεδομένων DEM Δημιουργία Slope Δημιουργία Aspect 2. Επεξεργασία ψηφιδωτών δεδομένων Raster Calculator Clip Plygonize Rasterize Reclassify 3. Συνδιαστικές χωρικές πράξεις Fire Risk Analysis Hydrology basin Analysis 5o ΜΕΡΟΣ 1. Περιβάλλον εργασίας δημιουργίας χάρτη (layout) 2. Εισαγωγή βασικών χαρακτηριστικών ενός χάρτη 3. Δημιουργία τελικού χάρτη 4. Εξαγωγή τελικού χάρτη 5. Δημιουργία Άτλα 6o ΜΕΡΟΣ (extra) 1. The Locator Bar 2. In-place Editing 3. Batch Processing 4. 2D animations Temporal Controller 5. 3D animations 3D Flythrough 6. Aggregate Expressions 7. Ροές εργασιών (Graphical Modeler) Σε ποιους απευθύνεται Το σεμινάριο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να μάθουν να χρησιμοποιούν το ανοικτού κώδικα λογισμικό QGIS και να αποκτήσουν την ικανότητα χρήσης του σε επίπεδο intermediate. Απευθύνεται σε νέους χρήστες ή/και σε όσους έχουν βασικές γνώσεις στο πρόγραμμα με σκοπό να μπορούν να το αξιοποιήσουν σε χρήσιμες εφαρμογές για επαγγελματίες ή για ακαδημαϊκούς λόγους. Ενδεικτικά συνίσταται σε: Μηχανικούς όλων των κλάδων Γεω-επιστήμονες όλων των κλάδων Αρχαιολόγους Φοιτητές – Μεταπτυχιακούς – Διδακτορικούς Πρόγραμμα Πέμπτη 19/05/22 18:00 – 21:00 Παρασκευή 20/05/22 18:00 – 21:00 Δευτέρα 23/05/22 18:00 – 21:00 Τετάρτη 25/05/22 18:00 – 21:00 Παρασκευή 27/05/22 18:00 – 21:00 Δευτέρα 30/05/22 18:00 – 21:00 Τετάρτη 01/06/22 18:00 – 21:00 Όλα τα μαθήματα θα μαγνητοσκοπούνται και θα είναι διαθέσιμα στους συμμετέχοντες για την περίπτωση που δεν είναι δυνατή η συμμετοχή σε ζωντανή συνεδρία αλλά και για επανάληψη Εισηγητές Inforest Research Εταιρεία παροχής τεχνολογίας πληροφορικής για τις επιστήμες της γης (από το 2003) Το σεμινάριο θα διεξαχθεί αποκλειστικά μέσω διαδικτύου. Με την αγορά λαμβάνετε στο email σας link για την είσοδό σας στην ψηφιακή αίθουσα τις ώρες που έχει προγραμματιστεί να διεξαχθεί το σεμινάριο. Τιμή 220€ (τρόποι πληρωμής: Τραπεζική Κατάθεση, PayPal, Πιστωτική σε έως 3 άτοκες δόσεις) Σύνδεσμος Σεμιναρίου: https://www.engineering-webinars.com/product/qgis-extented-basic-training/ Απαιτήσεις συστήματος Για την παρακολούθηση του σεμιναρίου, το οποίο θα διεξαχθεί αποκλειστικά online μέσω πλατφόρμας τηλεκπαίδευσης, θα πρέπει να διαθέτετε μικρόφωνο για προφορική επικοινωνία (εάν επιθυμείτε την άμεση επικοινωνία μέσω προφορικού λόγου), εναλλακτικά μπορείτε να επικοινωνείτε μέσω γραπτών μηνυμάτων. Ελέγξτε την καταλληλότητα του συστήματός σας στους παρακάτω συνδέσμους. Σύνδεσμος για τη σελίδα ελέγχου του υπολογιστή σας ή της συσκευής σας για την καταλληλότητα παρακολούθησης μέσω της πλατφόρμας μας: https://support.goto.com/webinar/system-check-attendee Σύνδεσμος για τη σελίδα απαιτήσεων συστήματος: https://support.goto.com/webinar/help/system-requirements-for-attendees-g2w010003

Καλημέρα σας θα ήθελα να ρωτήσω το εξης: ΣΕ ΕΝΑ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΓΙΑ ΣΥΣΤΑΣΗ ΕΧΩ 2 ή 3 ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΕΧΩ ΕΝΑ ή ΔΥΟ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΤΜΗΜΑΤΑ. ΣΤΑ ΤΜΗΜΑΤΑ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΩ ΤΟ LAYER VST ΣΤΟ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΤΜΗΜΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΩ ΚΑΠΟΙΟ LAYER & ΧΩΡΙΖΩ ΤΙΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ ΜΕ ΤΟ LAYER LINE_XM_VST ? ΚΑΙ ΣΤΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΓΕΩΜΕΤΡΙΚΩΝ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΩ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΤΟ LAYER VST_FINAL KAI ΓΙΑ ΤΟ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΤΜΗΜΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΩ ΚΑΠΟΙΟ LAYER, ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΑ ΜΕΤΑΞΥ ΤΟΥΣ ΧΩΡΙΣΜΑΤΑ ΤΟ LINE XM_VST Η χρήση κεφαλαίων σε κείμενο δημοσίευσης και τίτλου δεν επιτρέπεται. Επίλεξε «επεξεργασία» (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσε το κείμενο της δημοσίευσής σου. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33 επισυναπτω παραδειγμα σε dxf tdgm_systasi_v002.dxf

εδω λεει για το 17. 3. (ΟΙΚ) Σε νομίμως υφιστάμενους οικισμούς χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, εφαρμόζονται οι ακόλουθες διατάξεις του παρόντος : α) το άρθρο 2, β) οι παρ.4 και 5 (του παρόντος άρθρου), γ) το άρθρο 4, (?) δ) το άρθρο 5, ε) το άρθρο 6, στ) το άρθρο 9, ζ) το άρθρο 11, εκτός από την περ. ιζ της παρ.6, η) οι παρ.3 και 4 του άρθρου 12, θ) το άρθρο 13, ι) το άρθρο 16, ια) το άρθρο 17, ιβ) το άρθρο 18, ιγ) το άρθρο 19, ιδ) το άρθρο 20, εφόσον υπάρχει κυρωμένο δίκτυο κοινόχρηστων χώρων, ιε) το άρθρο 21, εφόσον υπάρχει κυρωμένο δίκτυο κοινόχρηστων χώρων, ιστ) το άρθρο 23, ιζ) το άρθρο 25, ιη) το άρθρο 26, ιθ) οι παρ.1, 2, 4 και 5 (και 7 του άρθρου 27, κ) το άρθρο 28 και κα) τα άρθρα 29 έως 37.[ 1] [ 1]Αλλαγές με τον ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/2020)

Άρα, αν δεν έχει γίνει σύσταση καθέτων, κάθε ταυτότητα που αφορά οριζόντια ιδιοκτησία οποιουδήποτε κτιρίου, πατάει πάνω στο ενιαίο οικόπεδο που έχουν ανεγερθεί τρία κτίρια. Πάντως και προσωπικά εκπλήσσομαι που δεν έχει γίνει σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας.

Στο κτίριο ναι υπάρχουν και άλλες οριζόντιες. Άρα τσεκάρω 'τμήμα κάθετης με σύσταση οριζοντίου'. Και στην επιφάνεια οικοπέδου τι εμβαδό συμπληρώνω? Γιατί ουσιαστικά έχω μόνο του συνολικού οικοπέδου.

εαν στην καθετη που σε ενδιαφερει, εχει γινει και συσταση ΟΙ το "τμημα" το παιρνεις ανεξαρτητο

εδω η καταργηση το 2014 https://epimaxos.gr/index.php/epikairotita/7-epikairotita/44-katargisi-ypovolis-tap-stis-metavivaseis-akiniton# εδω η επαναφορα το 2017 https://palaiofaliro.gr/epanafora-tou-tap-sta-symvolea-akiniton/?print=pdf Κατα τα λοιπα, η ΚΕΔΕ, εδειξε "αντανακλαστικα" αλλά, "δεν συμφωνει να καταργηθει το ΤΑΠ..." "....τονίζοντας σε πρόσφατη συνεδρίαση του διοικητικού συμβουλίου ότι πρέπει να ξεπεραστούν οι καθυστερήσεις στις εκδόσεις πιστοποιητικών ακινήτων." ...,... Δεν συζητώ να καταργηθεί το πιστοποιητικό του ΤΑΠ, γιατί και αυτό ειπώθηκε, είμαστε κάθετα αντίθετοι σε κάτι τέτοιο, διότι είναι μια μοναδική ευκαιρία να τακτοποιηθούν τα τετραγωνικά των ακινήτων. ενω ειναι γεγονος οτι, .... με το αρθρο 105, του ν. 4495, το ΤΕΕ, στελνει ανα εξαμηνο ολες τις τακτοποιησεις που κατατιθενται σε αυτο. Προτεινει μια ..."Πυροσβεστική λύση" αλλα μετά το διμηνο....] Αντανακλαστικά στο θέμα της έκδοσης των πιστοποιητικών μη οφειλής ΤΑΠ έδειξε και η ΚΕΔΕ, μπροστά στον πολύ μεγάλο όγκο των υπό διευθέτηση δικαιοπραξιών επί ακινήτων, τονίζοντας σε πρόσφατη συνεδρίαση του διοικητικού συμβουλίου ότι πρέπει να ξεπεραστούν οι καθυστερήσεις στις εκδόσεις πιστοποιητικών ακινήτων. Ωστόσο, δεν φαίνεται να συμφωνεί με την οριστική κατάργησή του, προτείνοντας μία πυροσβεστική λύση, για την ολοκλήρωση του όγκου των συναλλαγών. Ειδικότερα, ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ κ. Δημήτρης Παπαστεργίου σημείωσε ότι με την δίμηνη παράταση μέχρι τέλος Μαρτίου, δίνεται η δυνατότητα να γίνουν τα συμβόλαια με τις παλιές αντικειμενικές αξίες, αλλά «πιθανώς πρέπει να δούμε τον τρόπο τουλάχιστον, που θα καταβάλλονται τα χρήματα. Δεν συζητώ να καταργηθεί το πιστοποιητικό του ΤΑΠ, γιατί και αυτό ειπώθηκε, είμαστε κάθετα αντίθετοι σε κάτι τέτοιο, διότι είναι μια μοναδική ευκαιρία να τακτοποιηθούν τα τετραγωνικά των ακινήτων. Αυτό που πιθανώς μπορούμε να δούμε, εφόσον τελειώσει το δίμηνο αυτό, είναι αν τελικά καταβληθεί μία εγγύηση, ή να γίνει διασύνδεση με την ΑΑΔΕ και χρεώσουμε εκεί τα χρήματα, έτσι ώστε και οι αγοραπωλησίες να εξυπηρετηθούν και εμείς να μην απεμπολήσουμε ούτε ένα ευρώ σε μια εποχή που χάνουμε πόρους». εδω https://ecopress.gr/tap-erchetai-katargisi/

Σύνδεσμος Σεμιναρίου: https://www.engineering-webinars.com/product/φωτοβολταϊκά/ Περιγραφή Επιμορφωτικό σεμινάριο συνολικής διάρκειας 20 ωρών για τα Φωτοβολταϊκά Συστήματα σε όλο το φάσμα των απαιτούμενων γνώσεων για τον μηχανικό. Το αντικείμενο θα καλύψει τις βασικές απαιτούμενες γνώσεις σε όλα τα επίπεδα, από το βασικό θεωρητικό υπόβαθρο, το επίπεδο Σχεδιασμού, την διαδικασία Αδειοδότησης έως και το στάδιο της Τεχνικής Υλοποίησης και της Συντήρησης. Περιορισμένες διαθέσιμες θέσεις στην ψηφιακή αίθουσα – Εξασφαλίστε από τώρα την συμμετοχή σας Το σεμινάριο θα διεξαχθεί αποκλειστικά μέσω διαδικτύου. Με την αγορά λαμβάνετε στο email σας link για την είσοδό σας στην ψηφιακή αίθουσα τις ώρες που έχει προγραμματιστεί να διεξαχθεί το σεμινάριο. Απαιτήσεις συστήματος Για την παρακολούθηση του σεμιναρίου, το οποίο θα διεξαχθεί αποκλειστικά online μέσω πλατφόρμας τηλεκπαίδευσης, θα πρέπει να διαθέτετε μικρόφωνο για προφορική επικοινωνία (εάν επιθυμείτε την άμεση επικοινωνία μέσω προφορικού λόγου), εναλλακτικά μπορείτε να επικοινωνείτε μέσω γραπτών μηνυμάτων. Ελέγξτε την καταλληλότητα του συστήματός σας στους παρακάτω συνδέσμους. Σύνδεσμος για τη σελίδα ελέγχου του υπολογιστή σας ή της συσκευής σας για την καταλληλότητα παρακολούθησης μέσω της πλατφόρμας μας: https://support.goto.com/webinar/system-check-attendee Σύνδεσμος για τη σελίδα απαιτήσεων συστήματος: https://support.goto.com/webinar/help/system-requirements-for-attendees-g2w010003 Αντικείμενο Το αντικείμενο του σεμιναρίου συνοψίζεται στις εξής ενότητες: 1η Ενότητα (4 ώρες) ΘΕΩΡΗΤΙΚΟ ΥΠΟΒΑΘΡΟ Ανανεώσιμες πηγές ενέργειας Τι είναι τα φωτοβολταϊκά Ιστορικά στοιχεία φωτοβολταϊκών Βασικά στοιχεία για το φως Ηλιακή ακτινοβολία στη Γη Ενεργειακή απόδοση στον Ελλαδικό χώρο Γεωμετρικές παράμετροι Ημιαγωγοί Ηλιακή κυψέλη Συνδεσμολογία κυψελών Κατασκευή κυψελών – Τεχνολογίες παρασκευής 2η Ενότητα (4 ώρες) ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ Φωτοβολταϊκά πάνελ Τρόποι κατασκευής τους Δοκιμές αντοχής Ειδη φωτοβολταϊκών πάνελ Χαρακτηριστικά πάνελ – Φυλλάδια δεδομένων Αντιστροφείς (Inverter) Inverter αυτόνομων συστηματων Inverter διασυνδεδεμένων συστημάτων Ηλεκτρικά χαρακτηριστικά Βάσεις στήριξης Κεραμοσκεπή Επίπεδη στέγη Έργο επί εδάφους Βιομηχανική στέγη Μπαταρίες Σταθμοί ανύψωσης τάσης Απώλειες συστήματος Αυτόνομο – Διασυνδεδεμένο σύστημα Οικιακά – Εμπορικά – Συστήματα μεγέθους κοινής ωφέλειας 3η Ενότητα (4 ώρες) ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ Στατιστικά στοιχεία ως σήμερα Νομικό πλαίσιο Αδειοδοτικά θέματα Ενεργειακές κοινότητες Net-metering Πώληση ενέργειας Αδειοδοτική διαδικασία 4η Ενότητα (4 ώρες) ΜΕΛΕΤΗ – ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΕΡΓΟΥ Επιλογή υλικών Χωροθέτηση έργου – Σκιάσεις Διαστασιολόγηση Λογισμικά σχεδιασμού Παραδείγματα σχεδιασμού με χρήση λογισμικού PV Sol 5η Ενότητα (4 ώρες) ΥΛΟΠΟΙΗΣΗ ΕΡΓΟΥ Διαδικασία υλοποίησης έργου ως την σύνδεση με ΔΕΔΔΗΕ Ετοιμότητα και σύνδεση με ΔΕΔΔΗΕ Απομακρυσμένη παρακολούθηση Συντήρηση φωτοβολταϊκών σταθμών ΜΕΛΛΟΝ ΤΩΝ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΩΝ Ηλεκτροκίνηση αυτοκινήτων Ενεργειακή διαχείριση – Μοντέλο στόχος RES- PPAs Σε ποιους απευθύνεται Το σεμινάριο απευθύνεται σε μηχανικούς (επαγγελματίες και φοιτητές) όλων των ειδικοτήτων με συναφή δραστηριότητα με την μελέτη ή/και την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων. Πρόγραμμα Παρασκευή 04/02/22 18:00 – 22:00 Δευτέρα 07/02/22 18:00 – 22:00 Τετάρτη 09/02/22 18:00 – 22:00 Παρασκευή 11/02/22 18:00 – 22:00 Δευτέρα 14/02/22 18:00 – 22:00 Όλα τα μαθήματα θα μαγνητοσκοπούνται και θα είναι διαθέσιμα στους συμμετέχοντες για την περίπτωση που δεν είναι δυνατή η συμμετοχή σε ζωντανή συνεδρία αλλά και για επανάληψη Εισηγητής Νικόλαος Παπαναστασίου Διπλ. Μηχανολόγος Μηχανικός ΑΠΘ, BSc, MSc Σύμβουλος μηχανικός – Μελετητής – Εγκαταστάτης Φωτοβολταϊκών Συστημάτων Οφέλη Το υλικό του σεμιναρίου σε ψηφιακή μορφή Βεβαίωση Παρακολούθησης Πρόσβαση στα video του σεμιναρίου (Μέσω προσωπικού κωδικού με ισχύ για έως και 3 φορές προβολή, χωρίς χρονικό περιορισμό) Τιμή 230€ (τρόποι πληρωμής: Τραπεζική Κατάθεση, PayPal, Πιστωτική σε έως 3 άτοκες δόσεις) Σύνδεσμος Σεμιναρίου: https://www.engineering-webinars.com/product/φωτοβολταϊκά/

Αυτές οι φώτο είναι από τον τοίχο Α Υπάρχει μία κάθετη ρωγμή και συνεχίζει παράλληλα ανάμεσα από δοκάρι, εκεί από ένα σημείο και μετά περνάνε και τα καλώδια

Περισσότερα από 50 επενδυτικά κεφάλαια (κυρίως Venture Capital Funds και Corporate VCs) είχαν την ευκαιρία να παρουσιάσουν τα επενδυτικά τους σχέδια, με το συνολικό ποσό του κύκλου χρηματοδότησης που αναζητούν να αγγίζει τα 18 εκατ. ευρώ σε κύκλο χρηματοδότησης «Series A» (πρώτος κύκλος χρηματοδότησης από επιχειρηματικά κεφάλαια συμμετοχών). Για την προετοιμασία των επιχειρήσεων που συμμετείχαν στην εκδήλωση είχε προηγηθεί την Τρίτη 15 Φεβρουαρίου online σεμινάριο με θέμα ‘fund raising & pitching tips' στο οποίο συμμετείχαν 70 και πλέον επιχειρήσεις. Λόγω του μεγάλου ενδιαφέροντος από Ελληνικές επιχειρήσεις, οι οποίες ζητούν χρηματοδότηση, τα «InnoAgora Investing Days» θα επαναληφθούν virtually στις 17 Μαρτίου και δια ζώσης στις 4 Απριλίου 2022. Η πλατφόρμα συνδέει τις Ελληνικές επιχειρήσεις με τους επενδυτές Η δωρεάν διαδικτυακή πλατφόρμα διασύνδεσης InnoAgora powered by HDB προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες εξωστρέφειας και δικτύωσης στις ελληνικές επιχειρήσεις και ενισχύει την καινοτομία της χώρας. Μέσω της πρωτοβουλίας της HDB, δίνεται η δυνατότητα σε επιλεγμένες επιχειρήσεις και φορείς από την Ελλάδα να δημιουργήσουν διαδικτυακό προφίλ, ώστε να προβάλλουν τα μοναδικά ανταγωνιστικά στοιχεία τους και να προσεγγίσουν πιθανούς επενδυτές και συνεργάτες. Στην κατεύθυνση αυτή έχει σχεδιαστεί μια σειρά από αντίστοιχες εκδηλώσεις μέσα σε τακτά χρονικά διαστήματα σε όλη τη χρονιά που θα είναι στη διάθεση όλων των μελών της. View full είδηση