Αναζήτηση στην κοινότητα

Μπορείς. Στο άρθρο 116 αναφέρεται ότι οι τροποποιήσεις ισχύουν για κτίρια που ανεγείρονται μετά την έναρξη ισχύος του 4759/20. Προφανώς το κτίριο για το οποίο ρωτάς υπάρχει μόνο στα σχέδια.

Όταν λέει ότι η πλατφόρμα έκλεισε 10:20 τι εννοεί? Εγώ έκανα υποβολή 10:18 και κάτι δευτερόλεπτα και έβγαλε μήνυμα μη διαθεσιμότητας πόρων.

Καλησπέρα, ξέρει κανείς τι γίνεται σε περίπτωση που τα χιλιοστά των διαμερισμάτων (σύνολο 4) είναι από την αρχική σύσταση και από τότε τα διαμερίσματα έχουν αλλάξει αρκετά (όλα πλήρως νομιμοποιημένα)? τα 3 από τα 4 έχουν μικρή αύξηση αλλά του τελευταίου ορόφου από 2 διαμερ/τα των 20, σύνολο 40, έχω τώρα ένα των 105 τ.μ.!!! Να βγάλω δικά μου θεωρητικά χιλιοστά? να αφήσω τα αρχικά? να το παρατήσω τελείως? έχεις κανείς καμιά ιδέα? Ανεβάζουμε πουθενά τη σύσταση?

Ε προφανώς τα χουν κάνει κουλουβάχατα....Τρείς ηγεσίες πέρασαν απο τότε στο ΥΠΕΝ...Ε να μην γράψει κι απο μια "εξυπνάδα" ο καθένας. Στοιχηματίζω αν κρίνω κι απο τις δημόσιες τοποθετήσεις οτι είτε δεν εχει κανείς ιδέα είτε οσοι ερχονται και παρέρχονται δεν διαβάζουν τι γράφουν οι προηγούμενοι... Δε βρίσκω το λόγο πάντως ή πώς προκύπτει απο το νόμο το γεγονός οτι αν κάποιος έκανε υπαγωγή (έχει ολοκληρώσει τη διαδικασία υπαγωγής) το 2018 ή το 2019 ή το 2020 πριν την 01/10 να έχει υποχρέωση να κανει και ΗΤΚ. Αλλωστε πουθενά στο νόμο δεν ορίζεται προθεσμία περαίωσης...Η μονη προθεσμία (άσχετα αν είναι λάστιχο) αφορά υποβολή δικαιολογητικών. Αλλωστε θα ηταν ανούσιο να υπάρξει προθεσμία περαίωσης αφενός διότι υπάρχουν δικαιολογητικά με ειδικές προθεσμίες (ΜΣΕ Η/Μ) ενώ επίσης ακόμη περαιώνονται και θα περαιώνονται (για τουλαχιστον ένα χρόνο) υποθέσεις που βρίσκονται σε υπαγωγή στον 4178.... Τέλος, αν παμε στο ακραίο σενάριο αν κάποιος εκανε δήλωση τον 11/2017 και έβαλε 100δόσεις οι οποίες τρέχουν εως και σήμερα η δήλωση δεν θεωρείται περαιωμένη...Γιατί περαίωση θεωρείται: εξόφληση-δικαιολογητικά...

Διαπιστώνω μετα απο σκέψη οτι η διατύπωση αυτή δεν έχει ακριβώς διαφορετική έννοια. Η τροποποίηση του 62 έγινε το 2019 όταν, μαλλον είχαν εντύπωση οτι θα βγεί σύντομα η ΥΑ αρα δεν ορίζονταν καποιο σαφές πλαίσιο χρονικό έναρξης ισχύς. Η τροποποίηση το 102 εγινε τον Ιούλιο του 2020 όπου δεν υπήρχε ΥΑ και οριστηκε ενα προκαθορισμένο χρονικό σημείο εναρξης της υποχρέωσης ΗΤΚ για να επελθουν οι συνέπειες της υπαγωγής το οποίο τυγχαινε να είναι η λήξη της Κ5. Το πρόβλημα κατ εμε δημιουργείται με τη διατύπωση στο 62 σχετικά με υπαγωγές που ολοκληρώνονται. Διότι ολοκλήρωση υπαγωγής ώς εννοια περαίωσης δεν υπάρχει. Αλλιώς θα έλεγε περαιώνονται. Αρα πιθανότατα αυτη η φράση αφορά ολοκλήρωση διαδικασίας υπαγωγής.

για να ξαναδούμε το άρθρο 102 Ν. 4495 Άρθρο 102 Μειώσεις και επιβαρύνσεις ενιαίου ειδικού προστίμου και καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής 1. Για τις αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις του άρθρου 96 που υπάγονται στις διατάξεις για την αναστολή επιβολής κυρώσεων σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 97, η αίτηση υπαγωγής μπορεί να υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020. Εντός της προθεσμίας αυτής ισχύουν οι εκπτώσεις που προβλέπονται στο άρθρο 101. Μετά από την παρέλευση της προθεσμίας αυτής και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος μόνο για αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 9 του ν.4178/2013 (Α174) και των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 96 του παρόντος που είναι προγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011. Για τις υπαγωγές που θα γίνουν από την 1 Οκτωβρίου 2020 και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 το ενιαίο ειδικό πρόστιμο θα καταβάλλεται προσαυξημένο κατά τα οριζόμενα στις περ. β' έως στ' της παρ.3. Στις περιπτώσεις αυτές, η καταχώριση της ταυτότητας του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο του άρθρου 62 του παρόντος αποτελεί όρο για την επέλευση των συνεπειών της υπαγωγής. (και έχουμε και άλλη διατύπωση με διαφορετική έννοια: Άρθρο 62 Μεταβατικές διατάξεις - Εξουσιοδοτικές διατάξεις Κεφαλαίου Δεύτερου Τμήματος Β Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας ορίζεται η ημερομηνία έναρξης λειτουργίας του Ηλεκτρονικού Μητρώου. Μέχρι την ημερομηνία που ορίζεται με την ανωτέρω απόφαση αναστέλλεται η ισχύς των διατάξεων των άρθρων 52 έως 61. Ν.4641/2019, άρθρο 51, παρ.11 : Τα αποτελέσματα των υπαγωγών που ολοκληρώνονται μετά τη δημοσίευση της υπουργικής απόφασης που προβλέπεται στο άρθρο 62 του ν.4495/2017 επέρχονται όταν καταχωρηθεί η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο που προβλέπεται στην απόφαση αυτή.

ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΣΤΗΝ ΟΜΑΔΑ. Με απασχολει η θεση κτιριου σε οικοπεδο που ενταχθηκε στο σχεδιο το 1988. Μετα την δημοσιευση του ν.1577/85. Η ερωτηση μου ειναι , αν οι προυποθεσεις του αρθρου 14, παρ.1β,γ,δ,στ οπως τροποποιηθηκαν με τον νομο 4759/20 αρ.105, απαιτουνται και για την παραγραφο 2 οπου εχουμε ενταξη του οικοπεδου στο σχεδιο μετα το ν.1577/85, και αναφέρεται ότι το νέο κτήριο κολλάει στο πλάγιο οριο ή σε αποσταση δ μην λαμβανοντας υποψη την θεση του υπαρκτου κτιριου στο ομορο οικοπεδο που δομηθηκε και αυτο μετα το 1988.

Η υπ' αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/7577/105 απόφαση με θέμα: Διαδικασία συμπλήρωσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου για την έκδοση Πιστοποιητικών Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου και Ελέγχου Κατασκευής και σχετικά έντυπα: Άρθρο 1 Σκοπός Με την παρούσα απόφαση καθορίζονται: α) η διαδικασία καταχώρισης στοιχείων Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας και υποβολής των απαιτούμενων, κατά περίπτωση, δικαιολογητικών και στοιχείων για την έκδοση του Πιστοποιητικού Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας, β) ο χρόνος ενημέρωσης των στοιχείων, η μορφή και τα τεχνικά χαρακτηριστικά των εντύπων της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας, και του Πιστοποιητικού Πληρότητας, γ) κάθε άλλο σχετικό θέμα για την ηλεκτρονική εξυπηρέτηση των ενδιαφερομένων και των μηχανικών, με σκοπό την εξασφάλιση της διαφάνειας. Άρθρο 2 Διαδικασία καταχώρισης στοιχείων Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας 1. Η διαδικασία καταχώρισης στοιχείων Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας υλοποιείται σε δύο βασικά βήματα: Α) Καταχώριση Οικοπέδου / Γηπέδου: Προσδιορισμός του οικοπέδου ή γηπέδου με αναφορά των κτισμάτων και της σύστασης οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας επί αυτού, εφόσον υφίστανται. α. Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο, αντιστοιχεί μία καταχώριση Οικοπέδου / Γηπέδου. Σε περίπτωση ύπαρξης σύστασης καθέτου ιδιοκτησίας, δύναται να γίνει ξεχωριστή καταχώριση για κάθε τμήμα του οικοπέδου ή γηπέδου που αποτελεί κάθετη ιδιοκτησία. Εφόσον έχει συσταθεί οριζόντια ιδιοκτησία επί καθέτου, γίνεται υποχρεωτικά ξεχωριστή καταχώριση Οικοπέδου / Γηπέδου για κάθε κάθετη ιδιοκτησία. β. Εξουσιοδοτημένος μηχανικός εισέρχεται στο πληροφοριακό σύστημα του Ηλεκτρονικού Μητρώου Ταυτότητας Κτιρίου και προβαίνει σε αναζήτηση καταχώρισης Οικοπέδου / Γηπέδου για το συγκεκριμένο ακίνητο βάσει κριτηρίων, όπως διεύθυνση ακινήτου και ΚΑΕΚ. Εάν δεν υφίσταται καταχώριση του οικοπέδου ή γηπέδου, εισάγει στο πληροφοριακό σύστημα νέα εγγραφή, εντοπίζει γεωχωρικά το οικόπεδο ή γήπεδο σε υπόβαθρο, που παρέχεται από το ΝΠΔΔ «Ελληνικό Κτηματολόγιο» μέσω διασύνδεσης, και συμπληρώνει τα εξής στοιχεία: αα) περιγραφή του οικοπέδου ή γηπέδου με τα κτίσματα, εφόσον υπάρχουν, ββ) διεύθυνση του οικοπέδου ή γηπέδου (Δήμος, Οδός, Αριθμός, Πόλη / Οικισμός, ΤΚ, Περιοχή / Τοποθεσία, Ο.Τ.), γγ) ΚΑΕΚ του οικοπέδου ή γηπέδου, δδ) εάν βρίσκεται εντός ή εκτός σχεδίου/οικισμού, εε) εάν είναι αδόμητο. Αδόμητο χαρακτηρίζεται οικόπεδο ή γήπεδο, εφόσον δεν υφίσταται σε αυτό κατασκευή που προϋποθέτει την έκδοση πράξης εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών, στστ) ύπαρξη σύστασης διηρημένης ιδιοκτησίας. Εφόσον έχει συσταθεί κάθετη/οριζόντια ιδιοκτησία στο οικόπεδο ή γήπεδο, επισημαίνεται εάν η συγκεκριμένη καταχώριση αφορά κάθετη/οριζόντια ιδιοκτησία ή το σύνολο αυτού, ζζ) αριθμό (ακριβή ή κατά προσέγγιση αν δεν είναι εφικτός ο ακριβής προσδιορισμός του) των αυτοτελών ιδιοκτησιών επί του ανωτέρω οικοπέδου ή γηπέδου και ύπαρξη κοινοχρήστων χώρων, ηη) επιφάνεια του ανωτέρω οικοπέδου ή γηπέδου, θθ) αριθμό των κτισμάτων, εφόσον υπάρχουν, ιι) αριθμό ορόφων των κτισμάτων, υπογείων και άνω του εδάφους, ιαια) εάν βρίσκεται σε περιοχή όπου επικρατεί ειδικό πολεοδομικό καθεστώς ή είναι ιδιαιτέρου ενδιαφέροντος, όπως παραδοσιακός οικισμός, περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, προστατευόμενη περιοχή του άρθρου 19 του ν. 1650/1986, αρχαιολογικός χώρος, ιστορικός τόπος, περιβάλλον μνημείου προστατευόμενου σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 3028/2002, τμήμα πόλης ή οικισμού χαρακτηρισμένου ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο ή μνημείο Παγκόσμιας Πολιτιστικής Κληρονομιάς, καθώς και αν το οικόπεδο ή γήπεδο περιλαμβάνει κτίριο διατηρητέο, νεώτερο μνημείο, μνημείο Παγκόσμιας Πολιτιστικής Κληρονομιάς ή η δραστηριότητα που λειτουργεί σε αυτό ενέχει λόγω της φύσης της αυξημένη επικινδυνότητα (π.χ. Seveso). γ. Μετά την εισαγωγή των ανωτέρω, την επιβεβαίωση της ορθότητας των υποβαλλόμενων στοιχείων και την αποδοχή του δικαιώματος για χρήση, στατιστική επεξεργασία και κοινοποίηση του περιεχομένου των δικαιολογητικών και στοιχείων – με την επιφύλαξη της προστασίας των προσωπικών δεδομένων, της πνευμα- τικής ιδιοκτησίας και των εμπορικά ευαίσθητων πληροφοριών – ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός ολοκληρώνει την υποβολή. Καταχωρίσεις Οικοπέδων/Γηπέδων που έχουν υποβληθεί στο Ηλεκτρονικό Μητρώο Ταυτότητας Κτιρίου είναι στη διάθεση εξουσιοδοτημένων μηχανικών προκειμένου να εισάγουν ιδιοκτησίες, σύμφωνα με το βήμα Β. Σε περίπτωση που, κατά την αρχική αναζήτηση, το οικόπεδο ή γήπεδο έχει ήδη καταχωρηθεί, το βήμα Α παραλείπεται και ο μηχανικός εισέρχεται στην υφιστάμενη καταχώριση για να συνεχίσει τη διαδικασία. Β) Καταχώριση Ιδιοκτησιών: Περιγραφή και τεκμηρίωση των οικοπέδων ή γηπέδων ή κτιρίων ή τμημάτων αυτών που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες. α. Σε περίπτωση που το σύνολο του οικοπέδου ή γηπέδου, το οποίο αφορά η προγενέστερη καταχώριση Οικοπέδου / Γηπέδου, αποτελεί ενιαία αδιαίρετη ιδιοκτησία, καταχωρείται μία ιδιοκτησία, ανεξαρτήτως ύπαρξης και αριθμού κτισμάτων σε αυτό. Εφόσον στο οικόπεδο ή γήπεδο υφίσταται σύσταση οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας, η καταχώριση γίνεται ανά αυτοτελή διηρημένη ιδιοκτησία. Ξεχωριστή καταχώριση γίνεται για το σύνολο των κοινοχρήστων χώρων του οικοπέδου ή γηπέδου. Η καταχώριση των κοινοχρήστων χώρων του οικοπέδου ή γηπέδου δεν απαιτείται για την ολοκλήρωση της καταχώρισης της ιδιοκτησίας. β. Εξουσιοδοτημένος μηχανικός εισέρχεται στο πεδίο καταχώρισης Οικοπέδου / Γηπέδου και ελέγχει εάν υπάρχει εγγραφή για τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Εφόσον δεν έχει καταχωρηθεί, συμπληρώνει ηλεκτρονικό έντυπο ιδιοκτησίας, συνοδευόμενο από Υπεύθυνη Δήλωση εξουσιοδότησης από τον υπόχρεο, και δεσμεύεται ότι τα στοιχεία στα οποία αποκτά πρόσβαση, θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά για την πραγματοποίηση της συμπλήρωσης Ταυτότητας Κτιρίου ή Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας για την οποία έχει εξουσιοδοτηθεί. Το ηλεκτρονικό έντυπο Ιδιοκτησίας περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία: αα) Περιγραφή της ιδιοκτησίας, όπως αναφέρεται στη σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, εφόσον υφίσταται, ββ) Επιλογή τύπου ιδιοκτησίας (αδιαίρετη ιδιοκτησία, κάθετη ή οριζόντια διηρημένη ιδιοκτησία ή κοινόχρηστοι χώροι), γγ) Χιλιοστά ιδιοκτησίας επί του οικοπέδου και στοιχεία της σύστασης οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας (α/α, ημερομηνία, συμβολαιογράφος) στην οποία ορίζονται, δδ) ΚΑΕΚ της διηρημένης οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, εφόσον υφίσταται, εε) Τεχνική περιγραφή της ιδιοκτησίας, στστ) Στοιχεία υπόχρεου καταχώρισης στοιχείων της ταυτότητας, όπως ονοματεπώνυμο, πατρώνυμο, ΑΦΜ, στοιχεία επικοινωνίας, ζζ) Οικοδομικές άδειες, άδειες δόμησης με τις αναθεωρήσεις και ενημερώσεις αυτών, εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων, πράξεις εξαίρεσης από την κατεδάφιση και λοιπές πράξεις εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών που αφορούν το ακίνητο. Για τις δηλώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013 και ν. 4495/2017 περιγράφεται η κατάσταση της δήλωσης και γίνεται ειδική μνεία για την εξόφληση ποσοστού τριάντα τοις εκατό (30%) ή του συνόλου του προστίμου. Εισάγονται στοιχεία, όπως είδος πράξης, α/α, ημερομηνία έκδοσης, τίτλος, στοιχεία έκδουσας αρχής, ηη) Πίνακα με τις επιφάνειες ανά όροφο, όπως αυτές προκύπτουν από τις ανωτέρω πράξεις, και τεκμηριώνουν την υφιστάμενη κατάσταση της ιδιοκτησίας, ανεξαρτήτως προσμετρώμενων ή μη επιφανειών στον συντελεστή δόμησης. Καταγράφονται τα μεγέθη της πιο πρόσφατης πράξης ανά είδος, που αφορά την ιδιοκτησία. Εφόσον είναι εφικτό, αποτυπώνονται και τα μεγέθη των προγενέστερων πράξεων, για σαφέστερη καταγραφή της πορείας κατασκευής της ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση αυθαίρετων κατασκευών/χρήσεων δηλωμένων σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων, που έχουν μεταφερθεί σε επόμενους αντίστοιχους νόμους, καταχωρούνται μόνο τα μεγέθη που αντιστοιχούν στην πιο πρόσφατη δήλωση υπαγωγής. Εισάγονται επιφάνειες (τ.μ.) κλειστών χώρων κύριας και βοηθητικής χρήσης, ημιυπαιθρίων χώρων, pilotis, χώρων θέσεων στάθμευσης (κλειστών, στεγασμένων, υπαίθριων), κολυμβητικών δεξαμενών (εσωτερικών ή ασκεπών) και λοιπών κατασκευών [π.χ. τυχόν εγκαταστάσεων στον ακάλυπτο χώρο ή το δώμα (κεραία κινητής τηλεφωνίας, Φ/Β, κ.λπ.)]. θθ) Πίνακα με τις χρήσεις ανά όροφο με περιγραφή κάθε κτιρίου της ιδιοκτησίας, ιι) Τύπο στατικού ελέγχου (ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α., Τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου, Μελέτη στατικής επάρκειας), εφόσον προβλέπεται, το αποτέλεσμα αυτού και την κατάσταση τυχόν εργασιών (ολοκληρωμένες, εκκρεμείς), ιαια) Στοιχεία πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α.) του κτιρίου ή τμημάτων αυτού, εφόσον απαιτείται, ιβιβ) Αιτιολόγηση υποβολής της Ταυτότητας Κτιρίου/ Διηρημένης Ιδιοκτησίας, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στα άρθρα 55, 56 και 59 του ν. 4495/2017 και λοιπές κείμενες διατάξεις. Ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός δύναται να προσθέσει άλλους μηχανικούς, οι οποίοι, είτε ως επιβλέποντες, είτε ως εξουσιοδοτημένοι συμμετέχοντες μηχανικοί, έχουν αναλάβει τη συμπλήρωση της Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας, προκειμένου να έχουν τη δυνατότητα ταυτόχρονης επισύναψης στοιχείων. γ. Η καταχώριση συνοδεύεται από τα δικαιολογητικά της παρ. 1 του άρθρου 54 του ν. 4495/2017. Συγκεκριμένα: αα) τα στελέχη των Οικοδομικών Αδειών, Αδειών Δόμησης και λοιπών πράξεων εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών του Πίνακα της ανωτέρω περίπτωσης ζζ, με τις αναθεωρήσεις και ενημερώσεις αυτών, ββ) τις δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων του Πίνακα της ανωτέρω περίπτωσης ζζ, γγ) τα σχέδια που συνοδεύουν τις πράξεις του Πίνακα της ανωτέρω περίπτωσης ηη και αποτυπώνουν την ιδιοκτησία, ήτοι κατόψεις των ορόφων που καταλαμβάνει, χαρακτηριστικές τομές και όψεις, καθώς και τη μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ και εμποδιζόμενων ατόμων, εφόσον απαιτείται. Σε περίπτωση που η υφιστάμενη κατάσταση δεν προκύπτει από τα σχέδια που συνοδεύουν τις εκδοθείσες πράξεις, εκπονούνται και υποβάλλονται νέα σχέδια αποτύπωσης κατόψεων αρχιτεκτονικών, δδ) το ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α., την Τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου ή/και τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται σύμφωνα με τον ν. 4178/2013 και τον ν. 4495/2017, εε) το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού, στστ) το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί, ζζ) τον πίνακα χιλιοστών, εφόσον η Ταυτότητα Ιδιοκτησίας αφορά αυτοτελή διηρημένη ιδιοκτησία ή κοι- νόχρηστους χώρους, ηη) τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον υφίσταται. δ. Μετά την εισαγωγή των ανωτέρω, την επιβεβαίωση της ορθότητας των υποβαλλόμενων στοιχείων και δικαιολογητικών και την αποδοχή του δικαιώματος για χρήση, στατιστική επεξεργασία και κοινοποίηση του περιεχομένου των δικαιολογητικών και στοιχείων που υποβάλλει – με την επιφύλαξη της προστασίας των προσωπικών δεδομένων, της πνευματικής ιδιοκτησίας και των εμπορικά ευαίσθητων πληροφοριών – ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός ολοκληρώνει την υποβολή και εκδίδει το Απόσπασμα Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας, το οποίο περιλαμβάνει τα στοιχεία των καταχωρίσεων Οικοπέδου/Γηπέδου και Ιδιοκτησίας και φέρει μοναδικό κωδικό Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας και κλειδί γνησιότητας. Η διαδικασία του βήματος Β επαναλαμβάνεται για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία του οικοπέδου ή γηπέδου. Όλες οι καταχωρίσεις Ιδιοκτησιών εμφανίζονται στην αναζήτηση του Ηλεκτρονικού Μητρώου Ταυτότητας Κτιρίου, ανεξαρτήτως σταδίου επεξεργασίας. Αποσπάσματα Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας δύναται να περιέλθουν στη διάθεση επόμενου εξουσιοδοτημένου μηχανικού για επικαιροποίηση και έκδοση Πιστοποιητικού Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας. Για το χρονικό διάστημα που διαρκεί η επεξεργασία τους, δεν είναι εφικτή η τροποποίησή τους από άλλον μηχανικό. 2. Σε ακίνητα με σύσταση διηρημένης ιδιοκτησίας η Ταυτότητα Κτιρίου του συνολικού ακινήτου προκύπτει, από έναν εξουσιοδοτημένο μηχανικό, ως σύνολο των Αποσπασμάτων Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας όλων των αυτοτελών ιδιοκτησιών και των κοινόχρηστων χώρων. Σε κάθε περίπτωση, το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας εκδίδεται ανά ιδιοκτησία, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης. Άρθρο 3 Έκδοση Πιστοποιητικού Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας 1. Εξουσιοδοτημένος μηχανικός αιτείται την έκδοση Πιστοποιητικού Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας σε συνέχεια του Αποσπάσματος Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας. Εισάγει την ημερομηνία διενέργειας της αυτοψίας στην ιδιοκτησία, επιλέγει την περίπτωση α, β ή γ της παρ. 2 του άρθρου 83 του ν. 4495/2017, και, αφού επιβεβαιώσει την ορθότητα των στοιχείων, εκδίδει το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας, το οποίο φέρει μοναδικό αριθμό Πιστοποιητικού Πληρότητας και λαμβάνει κλειδί γνησιότητας. 2. Το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας περιλαμβάνει στοιχεία του Αποσπάσματος Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας και τη βεβαίωση μηχανικού της παρ. 1 του άρθρου 83 του ν. 4495/2017. Εκδίδεται από τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό, χωρίς δυνατότητα συνυπογραφής. Η διάρκεια ισχύος του είναι δύο (2) μήνες από την ημερομηνία έκδοσης, η οποία ταυτίζεται με την ημερομηνία αυτοψίας. Προσαρτάται στις δικαιοπραξίες της παρ. 1 του άρθρου 83 του ν. 4495/2017, σε αντικατάσταση της βεβαίωσης μηχανικού, και υποβάλλεται σε δημόσια αρχή για την έκδοση διοικητικής πράξης, όπου απαιτείται σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. 3. Εντός της ισχύος του, και εφόσον δεν τροποποιείται η ημερομηνία αυτοψίας, το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας δύναται να επανεκδοθεί, προκειμένου να χρησιμοποιηθεί σε περισσότερες συμβολαιογραφικές ή διοικητικές πράξεις. Μετά τη λήξης ισχύος του Πιστοποιητικού Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας, απαιτείται επικαιροποίηση του Αποσπάσματος Ταυτότητας Κτιρίου/ Διηρημένης Ιδιοκτησίας και καταχώριση νέου Πιστοποιητικού Πληρότητας. 4.Εάν στο ακίνητο υφίστανται αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις της περίπτωσης ζ’ της παρ. 2 του άρθρου 82 του ν. 4495/2017, το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας αναφέρει σαφώς την περαίωση της δήλωσης. Εφόσον δεν έχει περαιωθεί η διαδικασία εξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου του ν. 4014/2011, του ν. 4178/2013 ή του ν. 4495/2017, καθώς και στις περιπτώσεις της παρ. 3 του άρθρου 106, της παρ. 6 του άρθρου 116 και της παρ. 5 του άρθρου 117 του ν. σ4495/2017, το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας περιέχει ρητή αναφορά για την εξόφληση ποσοστού τριάντα τοις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμου, καθώς και για την ανάρτηση στο πληροφοριακό σύστημα όλων των κατά περίπτωση απαιτούμενων δικαιολογητικών κατά τις διατάξεις των ν. 4014/2011, ν. 4178/2013 και ν. 4495/2017, για τις οποίες γίνεται ειδική μνεία σε κάθε δικαιοπραξία. Από τα ανωτέρω δικαιολογητικά εξαιρούνται αυτά που αφορούν στο στατικό έλεγχο των παραβάσεων, τα οποία υποβάλλονται στην προθεσμία του άρθρου 99 του ν. 4495/2017. 5.Για το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας ισχύουν κατ’ αναλογία τα προβλεπόμενα στις παρ. 4, 5, 7 και 12 του άρθρου 83 του ν. 4495 / 2017, σε σχέση με τη βεβαίωση μηχανικού της παρ. 1 του άρθρου 83. Άρθρο 4 Ενημέρωση στοιχείων Ταυτότητας Κτιρίου/ Διηρημένης Ιδιοκτησίας 1.Η ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας, κατόπιν έκδοσης άδειας για εκτέλεση οικοδομικών εργασιών στο ακίνητο που μεταβάλει πολεοδομικά – κτιριολογικά μεγέθη, πραγματοποιείται υποχρεωτικά εντός χρονικού διαστήματος τεσσάρων (4) μηνών από τη λήξη ισχύος της αδείας ,εφόσον έχουν υλοποιηθεί εργασίες, άλλως εντός τεσσάρων (4) μηνών από την ολοκλήρωση των εργασιών. Υπεύθυνος για την ενημέρωση είναι ο επιβλέπων μηχανικός και, σε περίπτωση που η διοικητική πράξη δεν απαιτεί ορισμό επιβλέποντα, ο κύριος του έργου, μέσω εξουσιοδοτημένου μηχανικού. 2. Ενημέρωση Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας πραγματοποιείται για την έκδοση νέου Πιστοποιητικού Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας λόγω επικαιροποίησης της ημερομηνίας αυτοψίας ή αλλαγής εξουσιοδοτημένου μηχανικού ή κυρίου του ακινήτου, καθώς και για διόρθωση πρόδηλων σφαλμάτων. 3.Σε περίπτωση σύστασης ή τροποποίησης αυτοτελών ιδιοκτησιών, οι καταχωρίσεις Οικοπέδου / Γηπέδου και Ιδιοκτησιών που δεν αντιστοιχούν πλέον σε ιδιοκτησίες, όπως περιγράφονται στη νέα σύσταση, αρχειοθετούνται. Υπόχρεος για την αρχειοθέτηση και την καταχώριση των νέων ιδιοκτησιών είναι ο κύριος του ακινήτου, μέσω εξουσιοδοτημένου μηχανικού, εντός χρονικού διαστήματος τεσσάρων (4) μηνών. Άρθρο 5 Δικαιώματα πρόσβασης μηχανικών και υπηρεσιών – Παροχή στοιχείων 1. Οι μηχανικοί, εγγεγραμμένοι στα Μητρώα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), έχουν δυνατότητα πρόσβασης στο πληροφοριακό σύστημα του Ηλεκτρονικού Μητρώου Ταυτότητας Κτιρίου, προκειμένου να αναζητούν καταχωρίσεις Οικοπέδου / Γηπέδου και Ιδιοκτησιών. Κατόπιν εξουσιοδότησης από τον υπόχρεο, κατά την καταγραφή ιδιοκτησίας, οι μηχανικοί δύνανται να έχουν πρόσβαση σε όλες τις διοικητικές πράξεις και τα τεχνικά τους στοιχεία που τυχόν είναι διαθέσιμα από το πληροφοριακό σύστημα και αφορούν το αντίστοιχο οικόπεδο ή γήπεδο. Οι μηχανικοί, οφείλουν να χρησιμοποιούν τα στοιχεία αυτά αποκλειστικά μέσα στο πλαίσιο της ιδιοκτησίας για την οποία είναι εξουσιοδοτημένοι. Η χρήση των στοιχείων αυτών εκτός των αρμοδιοτήτων που τους έχουν ανατεθεί, αποτελεί παραβίαση του Κώδικα Δεοντολογίας των Μηχανικών και ελέγχεται πειθαρχικά από τα πειθαρχικά συμβούλια του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ). 2. Ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός, παραδίδει στον υπόχρεο το Απόσπασμα Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας, σε ηλεκτρονική ή έντυπη μορφή, το οποίο φέρει ηλεκτρονικούς κωδικούς πρόσβασης σε κάθε υποβαλλόμενο αρχείο, καθώς και το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας. Εξουσιοδοτημένος μηχανικός σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 53 του ν. 4495/2017, ως τροποποιήθηκε και ισχύ- ει, είναι ο μηχανικός που ορίζεται από τους κυρίους του έργου και είναι υπεύθυνος για την εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις. Ως κείμενες διατάξεις για την διαδικασία της ταυτότητας του κτιρίου, νοείται η εφαρμογή των άρθρων 54 και 55 του ν. 4495/2017, καθώς και η αναλυτική εφαρμογή των οριζόμενων στην παρούσα απόφαση μετά τον ορισμό του. 3. Από το πληροφοριακό σύστημα, ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός, ο ιδιοκτήτης, οι αρμόδιες υπηρεσίες, και όποιος έχει στην κατοχή του το Απόσπασμα Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας, έχει τη δυνατότητα να εκτυπώνει ακριβή αντίγραφα του Αποσπάσματος, καθώς και των στοιχείων που το συνοδεύουν. 4. Σε περίπτωση αναζήτησης στοιχείων από πρόσωπο που έχει έννομο συμφέρον, η αρμόδια υπηρεσία δόμησης χορηγεί ηλεκτρονικά αντίγραφα των στοιχείων και μελετών που συνοδεύουν το Απόσπασμα Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας. Άρθρο 6 Μεταβατικές διατάξεις 1. Οι βεβαιώσεις της παρ. 1 του άρθρου 83 του ν. 4495/ 2017 με ημερομηνία αυτοψίας έως και 31.1.2021, δύναται να χρησιμοποιηθούν μέχρι τη λήξη τους, χωρίς υποχρέωση καταχώρισης στοιχείων Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας. 2. Η υποχρέωση καταχώρισης στοιχείων Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας της περ. γ της παρ. 4 του άρθρου 49 του ν. 4495/2017 ισχύει για τις πράξεις εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών που εκδίδονται από 1.2.2021. 3. Μέχρι τη διασύνδεση του συστήματος «Ταυτότητα Κτιρίου» με τα πληροφοριακά συστήματα «e-Άδειες» και δηλώσεων αυθαιρέτων, η αναζήτηση και η καταχώριση των σχετικών στοιχείων γίνεται από τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό. Άρθρο 7 Έναρξη Ισχύος Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από την ημερομηνία έναρξης λειτουργίας του πληροφοριακού συστήματος «Ταυτότητα Κτιρίου», σύμφωνα με την από- φαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας του άρθρου 62 του ν. 4495/2017. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Μπορείτε να κατεβάσετε το πλήρρες ΦΕΚ με τα σχετικά έντυπα, πιστοποιητικά κλπ από εδώ View full είδηση

Να μου επιτρεψετε να συμπληρωσω την πιο κατω εγκυκλιο, με αναφορα σε δυο ακομη εγγραφα του υπουργειου καλη συνεχεια Αθήνα, 23/11/2015 Αρ. Πρωτ. οικ.: 50838 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ και ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ, ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΩΝ ΚΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΕΩΝ ΘΕΜΑ: Εφαρμογή του άρθρου 10 παρ. 1 του ν.4067/12 (Ν.Ο.Κ) από τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής ΑρθροΜΟΝΟ Με αφορμή την μέχρι σήμερα εμπειρία από την εφαρμογή του άρθρου 10 του ν.4067/2012, ερωτήματα - επισημάνσεις που έχουν γίνει στο Υπουργείο από τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής κατά την εξέταση θεμάτων στα πλαίσια των προαναφερόμενων διατάξεων και συμπληρωματικά των αναφερόμενων στο Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών Εφαρμογής του ν.4067/2012 (Υ.Α 63624/1.12.2012, Εγκ. 19/12) και του υπ` αρίθμ. οικ. 28279/30.4.2013 (ΑΔΑ: ΒΕ560-Η4Μ) εγγράφου Γεν. Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος με θέμα «Κριτήρια βέλτιστης εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 10 του ν.4067/2012 (Ν.Ο.Κ) από τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής», διευκρινίζουμε τα εξής: Για την εφαρμογή του άρθρου 10 παρ. 1 του ν.4067/2012 «Κίνητρα για την περιβαλλοντική αναβάθμιση και βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοδομημένες και αστικές περιοχές», τίθενται ποσοτικά και ποιοτικά κριτήρια. Η εξέταση των ποσοτικών κριτηρίων στην οποία αναφέρεται η παρ. Α του υπ` αρίθμ. οικ. 28279/30-4-2013 εγγράφου (παρ. 1 α,β,γ,δ) αποτελεί προϋπόθεση εφαρμογής του εν λόγω άρθρου και «δεν τίθεται θέμα σχετικής αξιολόγησής της από το οικείο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής ως εκφεύγουσα των αρμοδιοτήτων του». Όμως συμπληρωματικά των ποσοτικών αυτών κριτηρίων - προϋποθέσεων και με ισάξια, αν όχι μεγαλύτερη σημασία, πρέπει να συνεκτιμώνται και τα ποιοτικά κριτήρια, που αφορούν στο περιβαλλοντικό όφελος και στη βέλτιστη απόδοση σε κοινή χρήση, όπως ρητά άλλωστε αναφέρεται στο τέταρτο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 10 του ΝΟΚ που ορίζει ότι «Σε κάθε περίπτωση το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής για τη διατύπωση της γνώμης του λαμβάνει υπόψη του ιδίως τα κριτήρια του περιβαλλοντικού οφέλους και της βέλτιστης απόδοσης σε κοινή χρήση.». Κατά συνέπεια, τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής: ¦ Για τη διατύπωση της γνώμης τους, δεν περιορίζονται στην ικανοποίηση και μόνον των μετρικών προϋποθέσεων των εδαφίων α,β,γ,δ της παρ.1 του άρθρου 10 του ν.4067/2012, δεδομένου ότι η τήρηση των προϋποθέσεων αυτών δεν καλύπτει από μόνη της την ουσιαστική σκοπιμότητα της διάταξης, ¦ Οφείλουν να δίνουν ιδιαίτερη βαρύτητα στα ποιοτικά κριτήρια, προτείνοντας τη βέλτιστη χωροθέτηση της οικοδομής στο οικόπεδο και την επωφελέστερη πολεοδομικά διάταξη της αποδιδόμενης σε κοινή χρήση επιφανείας του, ώστε να μεγιστοποιούνται τα οφέλη για την ευρύτερη πυκνοδομημένη / αστική περιοχή,? ¦ Πρέπει να διασφαλίζουν ότι το περιβαλλοντικό - πολεοδομικό - οικιστικό - κοινωνικό όφελος από τη μείωση της κάλυψης του οικοπέδου, ο τρόπος απόδοσης σε κοινή χρήση και η διαμόρφωση των ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου, αντισταθμίζει την επιβάρυνση που προκύπτει (εκ των πραγμάτων) από την αύξηση του συντελεστή δόμησης. Επισημαίνεται ότι στην περίπτωση παράλληλης εφαρμογής του άρθρου 10 παρ. 1 του ν.4067/2012 και της παρ. 6 β του άρθρου 17 του ίδιου νόμου, τυχόν επεκτάσεις υπόγειων χώρων του κτιρίου κάτω από τον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου θα πρέπει να γίνονται κατ` οικονομίαν και στο βαθμό που αυτό είναι απολύτως απαραίτητο, καθώς η επιδιωκόμενη μείωση της κάλυψης συνδέεται άρρηκτα με τη δυνατότητα διήθησης του νερού στο έδαφος και φύτευσης υψηλών δέντρων. Τέλος, λαμβάνοντας υπόψη το ιδιαίτερο νομικό καθεστώς της επιφάνειας του οικοπέδου που αποδίδεται σε κοινή χρήση, τις δεσμεύσεις που απορρέουν από την εν λόγω απόδοση σε κοινή χρήση, τον προορισμό της επιφάνειας αυτής και την απρόσκοπτη χρήση της από τον οικείο Δήμο στο πλαίσιο των οριζόμενων στο άρθρο 10 παρ. 3 του ν.4067/2012, είναι σαφές ότι τυχόν επεκτάσεις υπογείων χώρων του κτιρίου κάτω από την αποδιδόμενη σε κοινή χρήση επιφάνεια του οικοπέδου δεν θα πρέπει να γίνονται δεκτές. Η ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ Ειρήνη ΚΛΑΜΠΑΤΣΕΑ

To ορόσημο των 4.000 MW κατακτήθηκε με την θέση σε λειτουργία μιας ανεμογεννήτριας σε αιολικό πάρκο της ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή στη νότια Εύβοια, στην περιοχή του Δήμου Καρύστου. Με βάση τη Στατιστική, κατά το 2020 συνδέθηκαν στο δίκτυο 200 νέες ανεμογεννήτριες συνολικής αποδιδόμενης ισχύος 517,5 MW. Αυτό αποτελεί αύξηση 14,4% σε σχέση με το τέλος του 2019. Συνολικά, το τέλος του 2020, τα αιολικά πάρκα που βρισκόταν σε εμπορική ή δοκιμαστική λειτουργία ήταν 4.113,5 MW. Τα ρεκόρ όμως για το 2020 δεν σταματούν εδώ. Κατά το 2020: * σημειώθηκε η μεγαλύτερη ωριαία διείσδυση αιολικής ισχύος που έχει ποτέ παρατηρηθεί στο Διασυνδεδεμένο Σύστημα της χώρας, 68,8% τα ξημερώματα της Παρασκευής 6.11.2020 (03:00 – 04:00 CET) * συνολικά για 1235 ώρες η διείσδυση αιολικής ισχύος ήταν πάνω από 30% * συνολικά για 2865 ώρες η διείσδυση μεταβλητών Α.Π.Ε. ήταν πάνω από 30% και για 429 ώρες ήταν πάνω από 50% * η μεγαλύτερη αιολική παραγωγή στο Διασυνδεδεμένο Σύστημα παρατηρήθηκε το βράδυ της Τετάρτης 9.12.2020 (20:00 – 21:00 CET) Το Εθνικό Διασυνδεδεμένο Σύστημα της χώρας ανταποκρίθηκε χωρίς πρόβλημα στις μεγάλες αυτές διεισδύσεις. Τα ρεκόρ για το 2020 περιλαμβάνουν επίσης την εγκατάσταση των μεγαλύτερων πτερυγίων που έχουν τοποθετηθεί στην Ελλάδα: Πρόκειται για 4 ανεμογεννήτριες Vestas V-150/4.0MW που εγκατέστησε η RokasIberdrola στη Βοιωτία. Η γεωγραφική κατανομή Σε επίπεδο Περιφερειών, η Στερεά Ελλάδα παραμένει στην κορυφή των αιολικώνεγκαταστάσεων αφού φιλοξενεί 1678 MW (41%) και ακολουθεί η Πελοπόννησος με 619 ΜW (15%) και η Ανατολική Μακεδονία – Θράκη όπου βρίσκονται 485 MW (12%). Οι επενδυτές Όσον αφορά τους επιχειρηματικούς ομίλους, στο Top-5 κατατάσσονται: * η ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή με 665 MW (16,2%) * ο ΕΛΛΑΚΤΩΡ με 482 MW (11,7%) * η ENEL Green Power με 368 MW (8,9%) * η EREN με 283 MW (6,9%) και * η Iberdrola Rokas με 271 MW (6,6%) Στα αξιοσημείωτα του 2020 είναι ότι ολοκλήρωσαν τα αιολικά τους πάρκα συνολικά πάνω από 20 διαφορετικοί επιχειρηματικοί όμιλοι. Ο πλουραλισμός αυτός αποδεικνύει τη δυναμική και την ανθεκτικότητα του κλάδου. Τις περισσότερες εγκαταστάσεις κατά τη διάρκεια του 2020 υλοποίησαν η ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή (111MW, 21,5%) και ο ΕΛΛΑΚΤΩΡ (89,6MW, 17,3%). Οι κατασκευαστές H εικόνα για τους κατασκευαστές των ανεμογεννητριών είναι η εξής: η Vestas έχει προμηθεύσει το 45,5% της συνολικής αποδιδόμενης αιολικής ισχύος στην Ελλάδα. Ακολουθούν η Enercon με 26,2%, η Siemens Gamesa με 16,1%, η Nordex με 7,3% και η GE Renewable Energy με 3,7%. Ειδικά για το 2020 τις νέες ανεμογεννήτριες προμήθευσαν: η Vestas κατά 41,2% (213 ΜW), η Enercon κατά 28,4% (147 MW), η Nordex κατά 21,4% (111 ΜW), η Siemens Gamesa κατά 5,4% (28 MW), η GE Renewable Energy κατά 3,1% (16 MW) και η EWT κατά 0,5% (2,5 MW). Σημειώνεται ότι όλα τα ως άνω αναφερόμενα μεγέθη αφορούν αιολική ισχύ που αποδίδεται στο δίκτυο. Δήλωση του Προέδρου της ΕΛΕΤΑΕΝ Με αφορμή την ανακοίνωση της Στατιστικής, ο Πρόεδρος της ΕΛΕΤΑΕΝ Παναγιώτης Λαδακάκος δήλωσε: «Η αύξηση των αιολικών επενδύσεων κατά το 2020 αποτελεί μια σημαντική επιτυχία που οφείλεται στις προσπάθειες των επιχειρήσεων και των στελεχών τους, που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα. Αυτό διότι έχουν κατορθώσει, μετά από προσπάθειες πολλών ετών σε ένα εξαιρετικά ευμετάβλητο και περίπλοκο ρυθμιστικό περιβάλλον, να αναπτύξουν και να αδειοδοτήσουν μια κρίσιμη μάζα έργων που τώρα υλοποιούνται. Στις αντιξοότητες αυτές θα πρέπει να προστεθούν τα περιοριστικά μέτρα κατά της πανδημίας, που επιβραδύνουν το ρυθμό αδειοδότησης και κατασκευής των αιολικών πάρκων ανά τη χώρα. Το 2020 είναι το δεύτερο καλύτερο έτος για την αιολική ενέργεια στην Ελλάδα μετά το 2019 που ήταν έτος ρεκόρ. Το πλήθος των εγκαταστάσεων είναι διπλάσιο του 10ετούς μέσου όρου. Αυτό είναι εξαιρετικά θετικό. Το 2020 θα καταγραφεί ως το έτος που το Ηλεκτρικό μας Σύστημα απέδειξε ότι ανταποκρίνεται χωρίς πρόβλημα σε πολύ μεγάλες διεισδύσεις αιολικής ισχύοςπου σε ωριαία βάση άγγιξαν το 70%, και που κάποτε φάνταζαν εξωπραγματικές. Οι επιτυχίες αυτές πάντως δεν πρέπει να συσκοτίζουν τα προβλήματα: πολλά πρέπει να γίνουν ακόμα για την επίτευξη των ενεργειακών και κλιματικών στόχων της χώρας». View full είδηση

Γενικώς η ημερομηνία αυτοψίας με βάση το σύστημα που ίσχυε μέχρι πρότινος αφορούσε τη βεβαίωση. Μέχρι σήμερα αρκετοι, κι εγω μαζί, σε δηλώσεις που κάναμε αυτοψία και υπαγωγή έστω 30/01 και μας ζητούνταν βεβαίωση 30/05 αλλάζαμε-ενημερώναμε την ημερομηνία αυτοψίας σε 30/05 σε ώστε κατα την οριστική υπαγωγή η βεβαίωση που θα προκύπτει να ήταν σε ισχύ. Τώρα θα γίνεται το ακριβώς αντίθετο.... Εδώ ειναι το όλο ζουμί της ερμηνείας. τι εννοεί με αυτο το υπαγωγών που ολοκληρώνονται. Γιατί αν εννοεί ότι πχ υπαγωγή του 2019 η οποία θα ολοκληρωθεί το 20/03/21 κ.ο.κ να πρέπει να περάσει υποχρεωτικά απο ταυτότητα για να πάρει οριστική, τότε ποιος ο λόγος του να υπάρχει διακριτή αναφορά για τις υπαγωγές μετα την 01/10/2020 στο 102? edit. Eυστοχη και η παρατήρηση του @avgoust για τα αδόμητα...Έχουμε χάσει τη μπάλα με τις ερμηνείες...Οτι του φανεί καθενός...

Καλησπέρα. Και προκειμένου να λύσουμε τον γρίφο επανέρχομαι επι του θέματος. Όντως σε μια εκ των πολλών τροποποιήσεων του 4495 και συγκεκριμένα αυτή βάσει του νόμου 4710/2020, αναφέρεται το εξής: Για τις αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις του άρθρου 96 που υπάγονται στις διατάξεις για την αναστολή επιβολής κυρώσεων σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 97, η αίτηση υπαγωγής μπορεί να υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020. Εντός της προθεσμίας αυτής ισχύουν οι εκπτώσεις που προβλέπονται στο άρθρο 101. Μετά από την παρέλευση της προθεσμίας αυτής και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος μόνο για αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 9 του ν.4178/2013 (Α174) και των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 96 του παρόντος που είναι προγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011. Για τις υπαγωγές που θα γίνουν από την 1 Οκτωβρίου 2020 και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 το ενιαίο ειδικό πρόστιμο θα καταβάλλεται προσαυξημένο κατά τα οριζόμενα στις περ. β' έως στ' της παρ.3. Στις περιπτώσεις αυτές, η καταχώριση της ταυτότητας του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο του άρθρου 62 του παρόντος αποτελεί όρο για την επέλευση των συνεπειών της υπαγωγής Επομένως, όπως καταλαβαίνω η Η/Τ συνδέεται με όσες υπαγωγές έγιναν μετά την 01/10/2020 τουτέστιν μετά την ημερομηνία λήξης της Κ5. Τωρα το πώς ακριβώς θα γίνει αυτό, εφόσον κάποιες πιθανώς έχουν οριστικοποιηθεί κ.ο.κ είναι άλλος ένας γρίφος...Πάντως, όσο και να το έψαξα παλαιότερες υπαγωγές δεν επηρεάζονται. Ομως, την ίδια ώρα υπάρχει η εξής αναφορά του άρθρου 62 όπως αυτο τροποποιήθηκε με τον Ν.4641/2019 όπου λέει: Τα αποτελέσματα των υπαγωγών που ολοκληρώνονται μετά τη δημοσίευση της υπουργικής απόφασης που προβλέπεται στο άρθρο 62 του ν.4495/2017 επέρχονται όταν καταχωρηθεί η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο που προβλέπεται στην απόφαση αυτή. Τα παραπάνω 2 αν συνδυαστούν βγαίνουν 5-6 ερμηνείες τουλάχστον....Αν κάποιος το έχει ποιος ξεκάθαρα ας μας παραθέσει κάποιο σχετικό σκεπτικό...

Από τη στιγμή που μια βεβαίωση έχει διάρκεια ισχύς 2μήνες ... ως 31/03/2021 λοιπόν μπορούν να βγουν με ημερομηνία αυτοψίας 31/01.

Και εγώ αυτό ερμηνεύω... Με ημερομηνία αυτοψίας 31/01 εκδίδω βεβαίωση για 2 μήνες και είμαι οκ.

Μαζική έξοδο από τον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης πραγματοποίησαν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα το 2020 εν μέσω παγκόσμιας πανδημίας που άλλαξε σε μεγάλο βαθμό τα δεδομένα στον τουριστικό κλάδο και γενικότερα στο real estate. Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε ο Jamie Lane, Αντιπρόεδρος του τμήματος ερευνών της AirDNA της παγκόσμιας πλατφόρμας συλλογής και επεξεργασίας δεδομένων, στο πλαίσιο του 3ου BnB Greece Conference, το 2020 το μέσο έσοδο ανά διαθέσιμο κατάλυμα παρουσίασε πτώση της τάξης του 32,5% φθάνοντας στα €40,22 από €59,55 το 2019. Τα στοιχεία που παρουσίασε η εταιρεία αναλύουν τα διαθέσιμα καταλύματα στις πλατφόρμες Airbnb και HomeAway. Το ίδιο διάστημα μειωμένη είναι και η πληρότητα, που σημείωσε πτώση 27,7%, ενώ η μέση τιμή καταλύματος (Average Daily Rate) από τα €119,24 που ήταν το 2019 συρρικνώθηκε στα €111,29 πέρυσι. http://ered.gr/admin/uploads/images/airDNA.jpg Η "έξοδος" από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης φαίνεται ξεκάθαρα και τα στοιχεία των ενεργών καταχωρήσεων ακινήτων αφού για το 2000 υποχώρησαν σε 72.591 από 82.138 το 2019 σημειώνοντας πτώση κατά 11,6%. Η "ακτινογραφία" της Ελληνικής αγοράς Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε η AirDNA αναλυτικά για την Ελλάδα, η μεγαλύτερη πτώση στο μέσο έσοδο ανά κατάλυμα καταγράφηκε στην περιοχή της Κασσάνδρας στη Χαλκιδική (-44%), με τη Μύκονο να ακολουθεί (-40,9%), ενώ την τρίτη μεγαλύτερη μείωση παρουσίασε η περιοχή της Σιθωνίας επίσης στη Χαλκιδική (-40,2%). Την μεγαλύτερη "σφαλιάρα" εξαιτίας των περιοριστικών μέτρων φαίνεται ότι έφαγε το νησί της Μυκόνου όπου σημείωνεται ρεκόρ πτώσης στις διανυκτερεύσεις (-60,4%), ενώ καταγράφει και τη μεγαλύτερη έξοδο ακινήτων από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιων ενοικιάσεων (-18,6% στις ενεργές καταχωρίσεις). Στις Κυκλάδες η Πάρος παρουσίασε μείωση στα έσοδα ανά κατάλυμα το εξεταζόμενο διάστημα (31,4%), ακολουθούμενη από την Τήνο, με 25%. Αρνητική ήταν η εικόνα και στα νησιά του Ιουνίου με την Λευκάδα να σημειώνει πτώση 39,2%, την Κεφαλονιά 31,3%, την Κέρκυρα 29,2% και την Ζάκυνθο 23,4%. Ακομη, όμως, ένα διάσημο παγκοσμίως για την ομορφιά του νησι, η Σαντορίνη, "χτυπήθηκε" από την πανδημία και τις συνέπειές της. Η μείωση των εσόδων ανά διαθέσιμο κατάλυμα άγγιξε το 33,2%, ενώ στην Κρήτη υποχώρησε κατά 25,7%). Το 2020 σε σχέση με το 2019 η μείωση του μέσου εσόδου ανά κατάλυμα στην Αθήνα ήταν 37%, ενώ στη Θεσσαλονίκη 25,8%. Αξίζει, τέλος, να σημειωθεί ότι λόγω των περιοριστικών μέτρων που ίσχυαν σχεδόν όλη την χρονιά που πέρασε οι Ελληνες ήταν οι πρώτοι πελάτες στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ ακολούθησαν οι Βρετανοί και οι Γάλλοι. Εικόνα που ανατρέπεται το 2019 όπου ο εγχώριος τουρισμός βρέθηκε στην τρίτη θέση με πρώτους τους Αμερικανούς και δεύτερους τους Βρετανούς. View full είδηση

Καλησπέρα συνάδελφοι, Όσον αφορά τις προδιαγραφές για τα φαρμακεία, κατόπιν τηλεφωνικής επικοινωνίας με την περιφέρεια Ανατολικής Αττικής, εξακολουθούν να ισχύουν οι ελάχιστες διαστάσεις προθαλάμου και WC 1.00 * 1.20 έκαστο, ελάχιστο συνολικό καθαρό εμβαδόν 2.50 τμ, πλακάκια μέχρι 1.80μ ύψος και πάχος μεσοτοιχίας 20 εκ. Δεν υπάρχει ελάχιστο εμβαδόν για το φαρμακοπωλείο. Αυτά προς μελλοντική χρήση.

Στην επιτάχυνση της διαδικασίας αξιοποίησης ακινήτων του χαρτοφυλακίου της προσανατολίζεται για το αμέσως προσεχές διάστημα η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ). Σύμφωνα πάντως με πληροφορίες, το 2020 η εταιρεία αναμένεται να εμφανίσει μειωμένα έσοδα κατά 40%, ως απότοκο της πανδημίας που επηρέασε τα τουριστικά ακίνητα, στα οποία διαθέτει έκθεση που ξεπερνά το 80%, με πλήθος εξ αυτών να μην αποδίδουν επαρκώς. Μετά την παραχώρηση του Camping Βούλας- Βάρης- Βουλιαγμένης (επένδυση που τρέχει η Grivalia Hospitality με ορίζοντα λειτουργίας το 2021) και την ολοκλήρωση της παραχώρησης της Μαρίνας Αλίμου για 40 χρόνια στην εταιρεία "Ανάπτυξη Νέας Μαρίνας Αλίμου Α.Ε." από το ΤΑΙΠΕΔ, στην εκπνοή του 2020, η ΕΤΑΔ, η οποία διαχειρίζεται τεράστιο όγκο δημόσιων ακινήτων, εισέρχεται στο 2021 με δύο βασικές εκκρεμότητες. Η πρώτη αφορά την ακύρωση της απόφασης που είχε ληφθεί με βάση νόμο του 2017 (4499/2017) για τη μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι Αττικής, από την Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ΑΕ, στην οποία η ΕΤΑΔ κατέχει το 49%. Ως εκ τούτου η εν λόγω επένδυση μπλοκάρει επί του παρόντος, καθώς η απόφαση της Ολομελείας του ΣτΕ (44/ 2021) είναι αμετάκλητη και στηρίζεται στην προβληματικότητα του νόμου, αλλά δεν αποκλείεται στο μέλλον η κυβέρνηση να ρυθμίσει με βάση την απόφαση του δικαστηρίου, άλλως το όλο θέμα. Το δεύτερο σημαντικό ορόσημο για την ΕΤΑΔ στις αρχές της χρονιάς αφορά στο διαγωνισμό πώλησης των ακινήτων των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά με καταληκτική ημερομηνία υποβολής δικαιολογητικών εγγράφων την 5η Φεβρουαρίου. Ο πλειοδοτικός διαγωνισμός αφορά 332 στρέμματα με καθορισμένη τιμή στα 55 εκατ.ευρώ, ποσό που σύμφωνα με πληροφορίες βρίσκεται στο υψηλότερο σημείου του εύρους αποτίμησης του ακινήτου. Η εξέλιξη ωστόσο του διαγωνισμού της ΕΤΑΔ, σχετίζεται ευθέως και με την αρνητική έκβαση του διαγωνισμού του ειδικού διαχειριστή για τις εγκαταστάσεις των Ναυπηγείων, που ως γνωστόν μετά την υποβολή μίας μόνο προσφοράς, που κρίθηκε μη ικανοποιητική, και έχει παραμείνει προς ώρας σε εκκρεμότητα. Παρόλα αυτά, σύμφωνα με πληροφορίες, η ΕΤΑΔ συνεχίζει την τεχνική και νομική ωρίμανση ακινήτων προς αξιοποίηση πιθανώς και μέσα στο 2021, όπως οι παραχωρήσεις του Ολυμπιακού Ακινήτου του Tae Kwon Do αλλά και τουριστικών ακινήτων όπως τα Ξενία, (Χίου, Κοζάνης, Τσαγκαράδας Βόλου, Πορταριάς Βόλου, Καλτεζίου κλπ), περιπτέρων του ΕΟΤ (Μαραθώνα, Λίνδου, Μεθάνων, Λούρου, Αρβανιτιάς Ναυπλίου, Κασταλίας Πηγής Δελφών), και Ιαματικών Πηγών και Camping (Κουρούτας Ηλείας, Φαναρίου Ροδόπης κλπ). Διοικητικές αλλαγές Μετά τις πρόσφατες αλλαγές στο διοικητικό συμβούλιο της μητρικής ΕΕΣΥΠ και την τοποθέτηση νέου προέδρου και διευθύνοντος συμβούλου, αλλαγές αναμένονται και στο δ.σ. της ΕΤΑΔ, καθώς ένα μέλος μετακινήθηκε στο νέο Ταμείο Φαιστός ενώ για ακόμη τρία μη εκτελεστικά μέλη λήγει η θητεία τους. Υπενθυμίζεται πως διευθύνων σύμβουλος της ΕΤΑΔ από τα τέλη του 2019 είναι ο κ. Στέφανος Βλαστός, ενώ ως πρόεδρος της εταιρείας και μη εκτελεστικό μέλος τοποθετήθηκε τον Ιούνιο, ο κ. Αντώνης Μπέζας, ο οποίος έχει διατελέσει υφυπουργός Οικονομικών αλλά και υφυπουργός Υγείας και Εργασίας. Μάλιστα, ο κ. Μπέζας εκτίμησε ότι οι πρόσφατες αλλαγές στην ΕΕΣΥΠ, "καλλιεργούν την προσδοκία για μια νέα εποχή και στη θυγατρική εταιρεία της ΕΤΑΔ". Ο ίδιος εκτιμά ότι προκειμένου η εταιρεία να ξεφύγει από τις παθογένειες της ελληνικής δημόσιας διοίκησης, χρειάζεται ένα τεχνοκρατικό αλλά και διοικητικό restart. "Η έμφαση που πρέπει να δοθεί είναι στην εταιρική διακυβέρνηση. Τόσο για την προστασία των συμφερόντων της ΕΤΑΔ και της μετόχου της ΕΕΣΥΠ, όσο και για να υλοποιηθεί ο δημόσιος σκοπός που εξυπηρετεί η σωστή διαχείριση και η ορθή επιχειρηματικά αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας" εκτιμά ο κ.Μπέζας προτάσσοντας την ουσιαστική λειτουργία Επιτροπής Ελέγχου, ως απαραίτητο εποπτικό όργανο σε Ανώνυμη Εταιρεία όπως η ΕΤΑΔ. Ταυτόχρονα, εκτιμά ότι για τη σωστή διαχείριση των ακινήτων της ΕΤΑΔ "προέχει η κατηγοριοποίησή τους με αντικειμενικά και μετρήσιμα κριτήρια. Στη συνέχεια, η αξιοποίηση πρέπει να γίνεται με βάση σχέδια δράσης και όχι με βάση τυχαία αιτήματα και ευκαιριακές και αποσπασματικές επιδιώξεις. Στρατηγική αξιοποίησης των ακινήτων, λοιπόν, σημαίνει, παράλληλες κινήσεις σε πολλές κατευθύνσεις και ικανότητα της ΕΤΑΔ να εκτελεί ταυτόχρονα όλες τις απαραίτητες ενέργειες με τρόπο συντεταγμένο, επαγγελματικό και αποτελεσματικό". Πέννυ Κούτρα View full είδηση

Το LinkedIn δημοσίευσε έκθεση η οποία μας αποκαλύπτει τα 15 κορυφαία επαγγέλματα με βάση τη ζήτηση και τις διαθέσιμες θέσεις ανά τον κόσμο, ενώ μας παρουσιάζει τα απαραίτητα skills που χρειάζονται για κάθε θέση. Υπό τη σκιά του Covid-19, το LinkedIn προσεγγίζει το έτος που μας πέρασε δίνοντας έμφαση στις ευκαιρίες που γεννιούνται έτσι όπως έχει εξελιχθεί η τεχνολογία και οι επιχειρήσεις. Ναι, το digital marketing είναι μέσα στα κορυφαία επαγγέλματα, όπως είναι το content creation και το UX design. Ωστόσο, δεν είναι όλα τα επαγγέλματα ‘ψηφιακής φύσης’ που συναντάμε στη λίστα. Αρκετά επαγγέλματα, που λόγω των αναγκών έγιναν remote, απαιτούν πιο παραδοσιακά skills. Οι πληροφορίες αυτές μπορούν να φανούν χρήσιμες σε ανθρώπους που θέλουν να αναπτύξουν τα skills τους και να προετοιμαστούν ώστε να παραμείνουν ανταγωνιστικοί στην αγορά εργασίας. Τα Top 15 Επαγγέλματα για το 2021 Το LinkedIn εξηγεί πώς κατέληξε στην ταξινόμηση αυτών των επαγγελμάτων: “To identify these “Jobs on the Rise,” we looked at the roles experiencing the highest year-over-year growth between April and October 2020. We then grouped that data into 15 job areas for you to investigate, which each capture a range of specific but related job titles.” Για την ευκολία της ανάγνωσης επιλέξαμε να διατηρήσουμε τις αγγλικές ονομασίες όπως αυτές αναφέρονται στο επίσημο report του LinkedIn. Επίσης, αν και τα δεδομένα βασίζονται στην εικόνα που διαμορφώνεται σε πολλές χώρες του κόσμου, θα έχει ενδιαφέρον να δούμε πώς τα αποτελέσματα αυτά θα επηρεάσουν την Ελληνική αγορά εργασίας. Ας τα δούμε! 1. Frontline Ecommerce Worker Οι προσλήψεις για αυτό το επάγγελμα αυξήθηκαν κατά 73% τον τελευταίο χρόνο. Περισσότερες από 400,000 θέσεις εργασίας είναι διαθέσιμες αυτή τη στιγμή. Top Job Titles: Drivers, Supply Chain Associates, Package Handlers, Personal Shoppers. Skills: Time Management, Customer Service, Leadership. Education: 75% των προσληφθέντων διαθέτει bachelor degree ή υψηλότερο. 2. Loan and Mortgage Experts Οι προσλήψεις για αυτό το επάγγελμα αυξήθηκαν κατά 59% συγκριτικά με το 2019. Top Job Titles: Underwriter, Mortgage Loan Officer, Escrow Officer, Loan Closer. Skills: Risk Management, Customer Service, Credit Analysis Education: 86% των προσληφθέντων διαθέτει bachelor degree ή υψηλότερο. 3. Health Care Supporting Staff Από το 2019, οι προσλήψεις για αυτό το επάγγελμα έχουν αυξηθεί κατά 34%. Top Job Titles: Health Care Assistant, Pharmacy Technician, Dental Assistant, Home Health Aid. Skills: Patient Education, Data Entry, Physician Relations. Education: 83% των προσληφθέντων διαθέτει bachelor degree ή υψηλότερο. 4. Business Development and Sales Professionals Οι προσλήψεις για αυτό το επάγγελμα αυξήθηκαν περίπου κατά 45% μεταξύ 2020 και 2019. Top Job Titles: Sales Consultant, Sales Operation Assistant, Inbound Sales Specialist, Strategic Advisor. Skills: Customer Retention, Sales Process, Team Building. Education: 92% των προσληφθέντων διαθέτει bachelor degree ή υψηλότερο. 5. Experts in Workplace Diversity Οι προσλήψεις για αυτό το επάγγελμα αυξήθηκαν κατά 90% από το 2019. Top Job Titles: Diversity Manager, Diversity Officer, Head of Diversity, Diversity Coordinator. Skills: Community Outreach, Teaching, Organizational Development. Education: 99% των προσληφθέντων διαθέτει bachelor degree ή υψηλότερο. 6. Digital Marketing Professionals Οι προσλήψεις για ρόλους γύρω από το digital marketing αυξήθηκαν σχεδόν 33% σε μια year-over-year σύγκριση. Top Job Titles: Digital Marketing Specialist, Social Media Manager, Marketing Representative, Search Engine Optimization Specialist. Skills: Product Marketing, Digital Strategy, Brand Management. Education: 94% των προσληφθέντων διαθέτει bachelor degree ή υψηλότερο. 7. Nurses Η ζήτηση για το επάγγελμα αυτό αυξήθηκε σχεδόν 30% το 2020. Top Job Titles: Registered Nurse, Certified Nursing Assistant, Nurse Practitioner, Intensive Care Nurse. Skills: Patient Advocacy, Clinical Research, Time Management. Education: 89% των προσληφθέντων διαθέτει bachelor degree ή υψηλότερο. 8. Education Professionals Οι προσλήψεις για το επάγγελμα αυτό αυξήθηκαν περισσότερο από 20% μεταξύ 2019 και 2020. Top Job Titles: Teaching Assistant, Elementary School Teacher, Mathematics Tutor, Curriculum Developer. Skills: Lesson Planning, Time Management, Differentiated Instruction. Education: 97% των προσληφθέντων διαθέτει bachelor degree ή υψηλότερο. 9. Digital Content Creators Η ζήτηση για digital content creators αυξήθηκε περίπου 49% το 2020 σε σύγκριση με το 2019. Top Job Titles: Teaching Assistant, Elementary School Teacher, Mathematics Tutor, Curriculum Developer. Skills: Lesson Planning, Time Management, Differentiated Instruction. Education: 97% των προσληφθέντων διαθέτει bachelor degree ή υψηλότερο. 10. Professional and Personal Coaches Οι προσλήψεις για αυτές τις θέσεις αυξήθηκαν περισσότερο από 51% σε σχέση με το 2019. Top Job Titles: Career Coordinator, Life Coach, Fitness Coach, Business Coach. Skills: Mentoring, Social Media, Entrepreneurship. Education: 92% των προσληφθέντων διαθέτει bachelor degree ή υψηλότερο. 11. Specialized Enginners Η ζήτηση για τους ρόλους γύρω από το engineering αυξήθηκε σχεδόν 25% ανάμεσα στο 2019 και 2020. Top Job Titles: Web Developer, Full Stack Engineer, Frontend Developer, Game Developer. Skills: Program Management, Web Development, Distributed Systems. Education: 93% των προσληφθέντων διαθέτει bachelor degree ή υψηλότερο. 12. Mental Health Specialists Η ζήτηση για τους ρόλους αυτούς αυξήθηκε σχεδόν 24% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Top Job Titles: Behavior Therapist, Mental Health Specialist, Psychotherapist, Mental Health Technician. Skills: Play Therapy, Mindfulness, Cognitive Behavioral Therapy (CBT). Education: 97% των προσληφθέντων διαθέτει bachelor degree ή υψηλότερο. 13. User Experience (UX) Professionals Η ζήτηση αυξήθηκε σχεδόν 20% μεταξύ 2019 και 2020. Top Job Titles: User Experience Designer, Product Design Consultant, User Interface Designer, User Experience Researcher. Skills: Web Design, Design Thinking, User Experience Testing. Education: 97% των προσληφθέντων διαθέτει bachelor degree ή υψηλότερο. 14. Data Science Specialists Η ζήτηση αυξήθηκε σχεδόν 20% μεταξύ 2019 και 2020. Top Job Titles: Data Scientist, Data Science Specialist, Data Management Analyst. Skills: TensorFlow, Statistical Modeling, Data Visualization. Education: 98% των προσληφθέντων διαθέτει bachelor degree ή υψηλότερο. 15. Artificial Intelligence Practitioners Η ζήτηση αυξήθηκε σχεδόν 32% μεταξύ 2019 και 2020. Top Job Titles: Machine Learning Engineer, Artificial Intelligence Specialist, Machine Learning Researcher Skills: C++, Amazon Web Services (AWS), Python (Programming Language) Education: 99% των προσληφθέντων διαθέτει bachelor degree ή υψηλότερο. Για να μάθεις περισσότερα, κάνε click εδώ για να δεις το full report του LinkedIn! View full είδηση

Όχι απλά μεγάλες, πολύ μεγάλες. Σε αναλογίες 80 - 90% του συνόλου. Πάμε στην Πόλη: από τα 15 εκ. τα 5 τουλάχιστον ζουν στην Ασία και παίρνουν νερό από εκεί, άρα βγαίνουν από την εξίσωση. Οι υπόλοιποι έχουν μια μέση κατανάλωση μαζί με τις δουλειές και τα πάρκα τους 200 λίτρα την ημέρα, άρα 2 εκ κμ την ημέρα. Ο έβρος έχει ελάχιστη παροχή 20 εκ. κμ τη μέρα, άρα αν υποθέσουμε ότι η Πόλη δεν παίρνει νερό από πουθενά αλλού στη χειρότερη ξηρασία θα πρέπει να εκτρέψουν το 10%. Συμφωνώ, δεν είναι λίγο. Η μέση παροχή όμως είναι 140 κμ την ημέρα, οπότε τα 2 είναι αμελητέα.. Το ζήτημα της εποχικότητας καλύπτεται με τη δημιουργία φράγματος, εφόσον το επιτρέπει η τοπογραφία.. Η Αθήνα έχει 4 - 5 εκ. πληθυσμό και τροφοδοτείται από τον Εύηνο - Μόρνο με ένα καναλάκι πλάτους λίγων μέτρων. Δύο τέτοια καναλάκια νομίζω τα βγάζει άνετα ο Έβρος. Μια ακόμα απόδειξη είναι οι μελέτες τους, που λένε ότι θα τα βγάλουν πολύ μικρότερα ποτάμια, εκ των οποίων ορισμένα καταλήγουν και στον Έβρο. Επίσης τα πάρκα δεν είναι ανάγκη να ποτιστούν με νερό α' κατηγορίας. Μπορούν άνετα να ποτιστούν με νερό από το βιολογικό καθαρισμό, στον οποίο επίσης η Πόλη είναι αρκετά πίσω. Οι εγκαταστάσεις της περιορίζονται γενικά σε πρωτοβάθμια επεξεργασία που σημαίνει ότι ακόμα δεν κάνουν βιολογικό καθαρισμό. Άρα και τα 2 εκ. την ημέρα δεν είναι η πραγματική ζήτηση από ένα νέο έργο αλλά πολύ λιγότερο. Αρκεί να φτιάξουν ΚΑΙ βιολογικό καθαρισμό.. Προφανώς το παράδειγμα του Έβρου είναι συμβολικό, το έφερα συγκρίνοντας την απόσταση του Μόρνου από την Αθήνα. Παίζουν κι άλλα πράγματα ρόλο, όπως η ποιότητα και η τοπογραφία, οι άλλες χρήσεις κλπ. Το πιθανότερο να είναι ακατάλληλος αλλά όχι λόγω απόστασης. Πληροφοριακά αναφέρω ότι ένα από τα έργα που ετοιμάζουν είναι ο υποθαλάσσιος αγωγός ύδρευσης που θα φέρνει νερό από την Ασιατική πλευρά στην Ευρωπαϊκή περνώντας κάτω από το Βόσπορο. Είναι ένα έργο αντίστοιχο με το να φέρουν νερό από τον Έβρο ή με το δικό μας υδραγωγείο Μόρνου - Αθήνας των 200 km, απλά το άργησαν λίγο σε σχέση με τον πληθυσμό τους. Η κλιματική αλλαγή αποτελεί ένα ευρύτερο concept ευαισθητοποίησης που καλώς υπάρχει αλλά δεν ερμηνεύει τα πάντα.

Το 2020 ήταν η θερμότερη χρονιά της τελευταίας δεκαετίας. Φαινόμενα ακραίας ξηρασίας και ανομβρίας ήταν τα επακόλουθα σε πολλές περιοχές του πλανήτη. Τις συνέπειες της κλιματικής αλλαγής βίωσε έντονα και η Τουρκία. Το 2020 ήταν η χρονιά που η Τουρκία βίωσε έντονα τις συνέπειες της κλιματικής αλλαγής. Στις μεγάλες πόλεις, κυρίως στην Κωνσταντινούπολη και την Άγκυρα, το νερό εξελίσσεται πλέον σε είδος προς εξαφάνιση. Διότι μετά το ιδιαίτερα θερμό περσινό καλοκαίρι ακολούθησαν ιδιαίτερα φτωχοί σε βροχοπτώσεις φθινοπωρινοί και χειμερινοί μήνες. Οι χαμηλές βροχοπτώσεις έχουν ως αποτέλεσμα να έχει υποχωρήσει δραματικά η στάθμη των νερών στα φράγματα. Ιδίως στην Κωνσταντινούπολη η λειψυδρία φαίνεται να παίρνει πλέον απειλητικές διαστάσεις. Η μέση πληρότητα των 10 φραγμάτων που τροφοδοτούν την πόλη με νερό βρίσκεται μόλις στο 20%. Τέσσερα φράγματα δεν έχουν πλέον καθόλου νερό. Μάχη με το χρόνο Σύμφωνα με τον Οργανισμό Ύδρευσης και Αποχέτευσης της Κωνσταντινούπολης καθημερινά καταναλώνονται στην πόλη περίπου 3 εκατομμύρια κυβικά μέτρα νερού. Στις 31 Δεκεμβρίου τα αποθέματα των 10 φραγμάτων ανέρχονταν μόλις σε 176 εκατομμύρια κυβικά μέτρα νερού. Θεωρητικά λοιπόν η Κων/πολη έχει διαθέσιμα αποθέματα μόλις μέχρι τις αρχές Μαρτίου. Οι δημοτικές αρχές προσπαθούν στο μεταξύ να κερδίσουν νερό και από άλλες πηγές, όπως από τις πηγές του ποταμού Melen Cayi. Η στάθμη των υδάτων στα τουρκικά φράγματα έχει υποχωρήσει δραματικά Αυτό όμως δεν λύνει το πρόβλημα. Στο μεταξύ οι αρχές έχουν ξεκινήσει και εκστρατείες ενημέρωσης με αντικείμενο την εξοικονόμηση νερού ενώ αποφάσισαν να μοιράσουν στα νοικοκυριά δωρεάν ειδικά μηχανήματα που μειώνουν την κατανάλωση έως και κατά 50%. «Η διανομή των εξαρτημάτων θα ξεκινήσει πιλοτικά από τη συνοικία Μπεσίκτας», εξηγεί η Εμέλ Τούφεξι, διευθύντρια της μονάδας Ύδρευσης και Αποχέτευσης της συνοικίας Kağıthane. Όπως εξηγεί, τα μηχανήματα που μοιράζουν οι αρχές είναι πολύ πιο αποτελεσματικά από αυτά που κυκλοφορούν στο εμπόριο. «Δυστυχώς δεν είχαμε τις βροχοπτώσεις που αναμέναμε. Συνεπώς θα πρέπει να εξοικονομήσουμε εφεξής ακόμη περισσότερο νερό». «Βόμβες βροχής» Ο Ορχάν Σεν από το Τεχνικό Πανεπιστήμιο της Κωνσταντινούπολης προτείνει να χρησιμοποιηθούν οι λεγόμενες «βόμβες βροχής» προκειμένου να αντιμετωπιστεί η λειψυδρία. Με τον τρόπο αυτό θα μπορούσε να αυξηθεί η ποσότητα των βροχοπτώσεων έως και κατά 30%. «Το νερό βρίσκεται στα σύννεφα, αλλά οι μάζες των σωματιδίων δεν είναι επαρκείς. Πρέπει λοιπόν να αυξηθούν. Έτσι αυξάνονται οι βροχοπτώσεις. Είναι κάτι που χρειάζεται η Τουρκία στην παρούσα φάση», εξηγεί ο μετεωρολόγος. «Η διανομή των εξαρτημάτων θα ξεκινήσει πιλοτικά από τη συνοικία Μπεσίκτας», εξηγεί η Εμέλ Τούφεξι, διευθύντρια της μονάδας Ύδρευσης και Αποχέτευσης της συνοικίας Kağıthane Πρόκειται για μια μέθοδο που εφαρμόστηκε τη δεκαετία του 1970 σε χώρες, όπως η Κίνα, με τη βοήθεια ειδικά εξοπλισμένων αεροσκαφών. Φυσικά και δεν πρόκειται για μια λύση διαρκείας, προσθέτει ο ειδικός. Ο μετεωρολόγος τονίζει ότι ήδη τον περασμένο Ιούνιο οι ειδικοί προειδοποιούσαν για την επαπειλούμενη λειψυδρία και ζητούσαν να ληφθούν μέτρα. «Ακόμη και σήμερα πλένονται αυτοκίνητα και χαλιά με το πόσιμο νερό μας. Η πόλη όφειλε να περιορίσει τις διαθέσιμες ποσότητες». Καταστροφή για την αγροτική παραγωγή Ο Ορχάν Σεν εκτιμά ότι τους επόμενους μήνες η Τουρκία θα βρεθεί αντιμέτωπη με επιπρόσθετα προβλήματα, με κυριότερα τις καταστροφικές συνέπειες για την αγροτική παραγωγή, με ανυπολόγιστες οικονομικές και κοινωνικές προεκτάσεις. Αντιμέτωπη με τις ίδιες προκλήσεις βρίσκεται και η πρωτεύουσα. Μόλις την περασμένη εβδομάδα ο δήμαρχος της Άγκυρας Γιαβάς ανακοίνωνε μέσω twitter ότι τα αποθέματα αρκούν μόλις για 110 μέρες, τη στιγμή που η πληρότητα στα φράγματα υποχώρησε στο 20%. Μοναδική αχτίδα ελπίδας οι έντονες βροχοπτώσεις και χιονοπτώσεις των τελευταίων ημερών που οδήγησαν σε ελαφρά αύξηση της στάθμης των υδάτων σε αρκετά τουρκικά φράγματα. Σέρκαν Οτσάκ Επιμέλεια: Κώστας Συμεωνίδης View full είδηση

απο το FAQ (https://exoikonomo2020.gov.gr/documents/10182/0/Συχνές+Ε%26Α+Εξοικονομώ+Αυτονομώ.pdf) 20. Ερ. Υπό κατασκευή ή ημιτελείς κατοικίες εντάσσονται στο Πρόγραμμα; Απ.: Ημιτελείς κατοικίες δεν είναι επιλέξιμες για το Πρόγραμμα. Όταν το Πρόγραμμα αναφέρεται σε «κατοικίες», νοούνται οι αποπερατωμένες και ήδη ηλεκτροδοτημένες.

Καλησπέρα σας αντιμετωπίζω το παρακάτω πρόβλημα σε νεόδμητο σπίτι και αν και έχω καλέσει διάφορους τεχνικούς δεν έχω καταφέρει ακόμα να βρω λύση και ήθελα να ρωτήσω αν κανείς έχει αντιμετωπίσει κάτι σχετικό, γιατί νομίζω πως μόνο κάποιος με αντίστοιχη εμπειρία θα μπορέσει να με βοηθήσει. Σε διαμέρισμα 2ου ορόφου διώροφης οικοδομής κατασκευής του 2019 έχω ένα παράθυρο αλουμινίου με ενεργειακά επάλληλα τζάμια μήκους 3.2m και ύψους 1,2m.(από κάτω υπάρχει τοίχος) και στα σχέδια αναφέρεται ως έρκερ (ουσιαστικά αυτό το κομμάτι εξέχει 60-70cm από το υπόλοιπο μέρος του σπιτιού εξωτερικά) Φέτος είναι ο δεύτερος χειμώνας που μένω. Από πέρυσι παρατήρησα ότι στις 2 κάτω γωνίες του παράθυρου (έχει και μαρμαρο στο κάτω μέρος) και όπως το κοιτάμε στην δεξιά κάθετη πλευρά του τοίχου εμφανίζεται κάτι σαν υγρασία. (πλάτος υγρασίας περίπου 5cm δίπλα στο παράθυρο. Ο υπόλοιπος τοίχος δεν έχει πρόβλημα) Είναι σαν κάποιος να έχει περάσει τον τοίχο σε αυτά τα σημεία με ένα υγρο πανί και έχει μια γυαλάδα η οποία δεν φεύγει. Ενώ μάλιστα στην αρχή δηλαδή ο τοίχος γυαλίζει και όταν τον πιάσει κανείς αισθάνεται ότι είναι υγρός και κολλάει λίγο στα χέρια, όταν στεγνώσει η γυαλάδα παραμένει (και φαίνεται άσχημο φυσικά). Αρχικά μίλησα με τον κατασκευαστή που μου είπε ότι αυτό οφείλεται στην διαφορά θερμοκρασίας και μάλιστα για αυτόν φταίει ότι κυρίως χρησιμοποιώ air condition! Βέβαια η συγκεκριμένη συμπεριφορά δεν εμφανίζεται πουθενά αλλού στο σπίτι εκτός από αυτά τα σημεία ούτε στο διαμέρισμα του πρώτου ορόφου που κάνει την ίδια χρήση. Το καλοκαίρι που μας πέρασε φωνάξαμε μάστορα βάλαμε "καλύτερο αστάρι" το βάψαμε και περάσαμε εξωτερικά σιλικόνη. (σιλικόνη είχαμε ξαναβάλει και τον χειμώνα) Αυτό τον χειμώνα λοιπόν μιας και ήμουν υποψιασμένος το παρατηρούσα κάθε ημέρα κάνοντας την ίδια χρήση στα κλιματιστικά κλπ όπως και περυσι. Όλα πηγαιναν καλά μέχρι και λίγες πριν μέρες πριν τα Χριστούγεννα. Εκείνες τις ημέρες έβρεξε κάποια στιγμή με ένταση και για πολλές ώρες. (από το απόγευμα μέχρι την επόμενη ημέρα το πρωί). Και όντως το επόμενο πρωί εμφανίστηκε πρώτη φορά φέτος αυτή η γυαλάδα. (Να σημειώσω ότι πλέον, αν και δεν υπήρχε μεγάλη ανάγκη πήρα και αφυγραντήρα και προσέχω την εσωτερική υγρασία η οποία στο σαλόνι δεν είναι ποτέ πάνω απο 60%) Κάλεσα αρχικά τον κατασκευαστή που ούτε λίγο ούτε πολύ μου είπε ότι αυτό οφείλεται στη διαφορά θερμοκρασίας και πρέπει να ζήσω με αυτό! (και επιμένει ότι αν ανάβω το καλοριφέρ μπορεί να μην έχω πρόβλημα) Κατόπιν κάλεσα 2 αλουμινάδες να δω μήπως κάτι δεν πάει καλά με το παράθυρο όπου και οι δύο μου είπαν ότι το βλέπουν καλά αλλά κάπου κάπου κάνει θερμογεφυρα και για αυτό παρουσιάζεται αυτό το πρόβλημα. Κάλεσα και μια εταιρία που κάνει θερμομονώσεις. Ήρθε και ένας μηχανικός με θερμοκάμερα όπου διαπίστωσε ότι τα συγκεκριμένα σημεία ήταν 1 με 1,5 βαθμό πιο κρύα από τον υπόλοιπο τοίχο. Μου είπαν ότι επειδή εκείνη την ημέρα και ώρα είχε ήλιο δεν μπορούσαν να κάνουν σωστή διάγνωση (δηλαδή ακριβώς που οφείλεται) και σαν λύση πρότειναν να μονώσουμε εξωτερικά όλη την πλευρά του έρκερ ή να βάλουμε στο τοίχο μέσα ένα ειδικό χρώμα νανοτεχνολογίας όπου αν κατάλαβα καλά δεν αφήνει αυτή την γυαλάδα να φανεί. Μέχρι τώρα που έχει περάσει ένας μήνας από τα Χριστούγεννα δεν έχει βρέξει σχεδόν καθόλου δεν έχει παρουσιαστεί κανένα πρόβλημα. Έχω μάλιστα την εντύπωση ότι θα ξαναπαρουσιαστεί όταν βρέξει (για ώρα και με ένταση). Με τα πολλά κρύα την περασμένη εβδομάδα άφησα ανοιχτό το aircondition όλο το βράδυ για παράδειγμα και δεν παρουσιάστηκε κάτι. Μήπως έχει κανείς κάποια ιδέα που μπορεί να οφείλεται αυτή η συμπεριφορά, και τι μπορώ να κάνω? Υπάρχει κάποιος που θα μπορούσα να καλέσω για να με βοηθήσει να λυθεί το πρόβλημα? Σε περίπτωση που το πρόβλημα εμφανιστεί πάλι όταν βρέξει πολύ μπορεί ο κατασκευαστής να ισχυριστεί ότι οφείλεται στην διαφορά θερμοκρασίας και τα aircondition? Για να γίνει κατανοητό, δεν έχω πρόβλημα το καλοκαίρι να αφαιρέσουμε τελείως το παράθυρο και να γκρεμίσουμε και τον τοίχο αν χρειαστεί ώστε να διορθωθεί το πρόβλημα. Αρχικά θέλω να καταλάβω που οφείλεται και αν όντως είναι τεχνικό το πρόβλημα να πείσω τον κατασκευαστή ότι πρέπει να το λύσει.

Καλησπέρα σας Απόσταση μεταξύ κτιρίων του ιδιου οικοπέδου σύμφωνα με το ΓΟΚ του 73 ποια ειναι? Σύμφωνα με το αρ.20 λεει για διπλάσια του Δ=2,50±0,20 (Η-Υ), ισχύει κάτι τέτοιο ή κάτι δε καταλαβα καλα?

Γιατί να το βρεις στον ν.4759/20 ; Αυτός τροποποίησε κάποια σημεία του ν.4495/17. Το συγκεκριμένο δεν τροποποιήθηκε και παραμένει ως εργασία με ΕΕΜΚ όπως τροποποιήθηκε με την ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174 (ΦΕΚ 1843Β/13.05.2020)

στο αρχείο που ανέβασε ο kan62 βρίσκω "λστ) διαχωρισμό οριζόντιων ιδιοκτησιών" στο άρθρο 29 παρ. 2, δεν μπορώ να το βρω όμως στον Ν.4759/20 και δεν καταλαβαίνω αν καλύπτει την περίπτωση που αναφέρω.