Αναζήτηση στην κοινότητα

Μήπως πρέπει να διευκρινίσουμε κάτι για οικία; Με βάση την παράγραφο 7: 7. Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στην κατηγορία 13 του πίνακα του Παραρτήματος του ν. 4014/2011 και ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ, εντός της προθεσμίας της πρώτης δόσης, το ποσό των 500 ευρώ και δεν καταβάλλεται παράβολο. Συνεπώς αν στο ένα εκ των 2 διαμερισμάτων ΔΕΝ έχει αλλάξει π.χ. θέση κουζίνας, μπάνιου, ουσιαστικά δηλαδή ΔΕΝ έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων σύμφωνα με την παρ. 7 θα πρέπει να δηλωθεί και αυτό ή μόνο το ένα που έχουν γίνει οι τροποποιήσεις;

Συνάδελφοι σε υπάρχον κτίριο με αδεια του 84 pilotis και Α όροφος λόγω αλλαγής θέσης του κτιρίου εχουν προκύψει οι εξής παραβάσεις. 1)εξωστης σε προκηπιο με προεξοχη μεγαλυτερη της επιτρεπτης κατα 25cm 2)τμημα κλιμακας εντος προκηπιου κατα 29cm 3)αλλαγη θεσης κτιριου 4)περιφραξη στο οριο καθετης συνιδιοκτησιας Στην συνέχεια εχει χτιστεί αυθαίρετος β όροφος ο οποίος παραβιάζει 5) το προκήπιο κατα 4cm και δεν εχει άλλες παραβάσεις Μπορώ να προχωρήσω σε τακτοποίηση με τον 4014 τις 5 παραβάσεις και στην συνέχεια να νομιμοποιήσω τον αυθαίρετο β όροφο πληρώνοντας το παράβολο?Το ρωτάω αυτο γιατι μερικοί υποστηρίζουν οτι θα πρέπει να παω υποχρεωτικά με τον 1512/85 και με την αποφάση 7587/04 προκειμένου να προχωρήσω μετεπειτα σε νομιμοποιήση του β ορόφου με τον 4014 Επίσης για την τακτοποίηση της περίφραξης απο την στιγμή που εχω κάθετη και αποκλειστική χρήση απαιτείται συναίνεση συνιδιοκτήτη?

Oχι. Αυτο γινεται αν εχεις 2 γειτονικες καθετες μονος σου ή αν υπαρχουν πολλοι συνιδιοκτητες και εχουν τα ιδια ποσοστα. Αν δεν κανω λαθος, η καθε καθετη εχει χιλιοστα εξ αδιαιρετου στο οικοπεδο. Αλλα μην μπερδευεσαι με αυτο! Αν στην καθετη εισαι μονος σου, κανεις οτι θελεις στο τμημα της καθετου σου (αλλα οχι σε οτι αφορα ολο το οικοπεδο). Ναι... Εχουμε 2 αδερφια που εχουν 1 οικοπεδο εξ αδιαιρετου. Κανουνε καθετη και στην καθε μια ειναι και οι 2 συνιδιοκτητες με 50%. Η καθε καθετη ειναι εξ αδιαιρετου. Αυτα τα αδερφια θελουν να πουλησουν. Πουλανε λοιπον την μια καθετη σε εσενα και την άλλη σε εμενα και στην γυναικα μου 50-50. Εσυ εχεις την καθετη μονος σου, ενω η δικη μου ειναι εξ αδιαιρετου με την γυναικα μου. Οχι! Παιρνεις τις υπερβασεις ολης της ιδιοκτησίας (αρα ολου του οικοπεδου) και τις συγκρινεις με τα μεγιστα επιτρεπομενα, αν θες να εισαι σωστος. Αυτο σε περιπτωση που δεν υπαρχει συσταση οριζοντιου.

Σας ευχαριστω ολους για την βοηθεια. Σαλταπιδα Με το με μπερδεψες. 1, Αν οι 2 τους εχουν καθετη με διαφορετικο ποσοστο δεν μπορει να επελθει φυσικη συνενωση των καθετων; 2, Το οικοπεδο παραμενει εξ αδιαιρετου ετσι δεν ειναι;3, Εδω με αποτελειωσες και πανω που χαιρομουν οτι κατι καταλαβαινα με τα Εξ αδ. Εννοεις οτι σχηματιζεται μια καινουργια εξ αδιαιρετου ιδιοκτησια μεσα σε ενα τμημα της αρχικης εξ αδιαιρετου; Γινεται να τα αναλυσεις λιγο;

Ευχαριστω και παλι Δημητρη. Σε εχω τρελλανει με τις ερωτησεις μου αλλα βοηθησες πραγματικα. Μηπως γνωριζεις κατι και για την 6 ερωτηση (στο 1276) που αφορα την εσωτερικη περιφραξη; Συμβαινει και στην δικη μου περιπτωση, το εξ αδιαιρετου οικοπεδο δηλαδη εχει χωριστει σε δυο κομματια απο μαντροτοιχο. > Μπορει να γινει εσωτερικη περιφραξη σε εξ αδιαιρετου; ακομα και αν εχει γινει συσταση καθετης ιδιοκτησιας; Ποσο μαλλον τακτοποιηση της;

1] + 3] Ναι , καθε καθετη δεν επηρεαζει την αλλη ή τις αλλες [τυπου μαιζονετες] εντος του αυτου οικοπεδου. και τακτοποιουνται χ ω ρ ι ς συναινεση κανενος... 2] Καθε καθετη θα την αντιμετωπισεις σαν "ενα" οικοπεδο με ενα ή πλειονα διαμερισματα αν εχει πολλα... Αρα θα κανεις ό,τι κανουμε σε ενα οικοπεδο με πολλα διαμερισματα... 4] το νδ περι συστασης καθετης ειναι το 1024/1971, επομενως μπορουσαν να εχουν συστησει καθετη. εν πασει περιπτωσει αυτο φαινεται στο συμβολαιο... Παντως, ειτε εχει συσταθει καθετη ειτε οχι και παλι καθε διαμερισμα το παιρνεις σαν ενα, κανονικα σαν να εχεις μια οικοδομη με πολλα διαμερισματα. 5] ναι, εστω οικοπεδο με δυο οικοδομες που διεπονται απο την καθετη. Εστω καθε οικοδομη εχει το 50% του οικοπεδου. Εστω καθε μια εχει 5 διαμερισματα, ενα ανα οροφο, αρα με ποσοστο 10% σε ολο το οικοπεδο... [κι αν θυμασαι στις δηλωσεις κτημαστολογιου, στην πισω σελιδα, εκει που εγραφε περι οριζοντιας και καθετης, ειχε 4 τετραγωνακια και δηλωνες ποσοστο επι όλου του οικοπεδου [στο παραδειγμα μας 10%] και ποσοστο επι ολης της καθετου [στο παραδειγμα μας 20%] και με βαση αυτο το δευτερο ποσοστο βγαινουν οι δαπανες κοινοχρηστων της καθε οικοδομης....

Καλημέρα σε όλους και καλό μήνα, Η δεξαμενή είναι κυλινδρική κάθετα τοποθετημένη και ανοιχτή από το πάνω μέρος και η έξοδος γίνεται από τον πάτο. Κάτι σαν κουβάς. Οι διαστασεις είναι μετρημένες στην θέση της δοκιμής, αν και η διαφορά από την διαστολή λόγο θερμοκρασίας είναι αμελητέα σε σχέση με την απόκλιση που έχω. Οι διαστάσεις είναι επιβεβαιωμένες και είναι την στιγμή της δοκιμής. Το ροόμετρο μετράει απο 10-100 L/m και η παροχή μου είναι 35-40. Δεν περνάει αέρας αφού η έξοδος γίνεται από τον πάτο. Και οι τιμές είναι επιβεβαιωμένες 3 φορές καθώς στο λάστιχο που γέμιζα την δεξαμενή είχα ένα ροόμετρο στην βρύση και ένα στην άκρη του σωλήνα και έδειξαν σχεδόν την ίδια συνολική ποσότητα με αυτή που μέτρησα κατά το άδειασμα από όπου και πήρα πιο αναλυτικές μετρήσεις. Η απόκλιση ήταν 1-2 λιτρα στα 500. Πραγματικά δεν μπορώ να καταλάβω από που βγαίνει η διαφορά...

γιατι ανεφερε ηδη οτιν απο το 1975..[.? ] εγινε πώληση του 1/3...για να χτισει ο ενας ξεχωριστη οικοδομη και ο αλλος με τα 2/3 μιαν αλλη Αυτα τουλαχιστον εγω καταλαβα....???? Η δε συσταση καθετης σε οικόπεδο διανέμει το δικαιωμα δομησης σε τμηματα αυτου και το οποίο το πραγματοποιει καθε δικαιουχος όποτε θελησει ενω η συσταση οριζοντιας ιδιοκτησίας ειναι η ταυτοποιηση των διηρημενων ιδιοκτησιων.καθε οικοδομης Η διαφορα με τα υπολοιπα οικοπεδα ειναι πως ολες οι οικοδομες εντος του οικοπεδου οπου εχει συσταθει καθετη μοιραζονται τα ποσοστα απο ολο το οικοπεδο και τα μοιραζουν στη συνεχεια στα δικα τους διαμερισματα ενω επι μιάς μοναδικής οικοδομής που ανεγειρεται σε ενα οικοπεδο αυτη παιρνει ι το 100% του οικοπεδου και αυτα τα μοιραζει στα διαμερισματα της..... [αυτες οι περιπετειες..[που ρωτας]....ειναι για τους νεους..].

Καλησπέρα φίλε μου. Διορίστηκες για τις εκλογές?? Περί του θέματος. Αφού είχε γίνει σύσταση Ο.Ι. γιατί αναφέρεις ότι '' συστήθηκε κάθετη'' ??

Γεια σας, κατ αρχήν απαντώ στην ερώτηση που είχα κάνει εδώ κι ένα χρόνο γιατί το βρήκε ο φίλος και μου το είπε και μένα, είναι επιλογή στο Περιβάλλον Εργασίας -> Επιλογές για Οθόνη -> Εμφάνιση ορίων των αντικειμένων. Τσεκάρετε και φαίνονται τα περιγράμματα των αντικειμένων όταν πάτε να τα τοποθετήσετε. (έτσι πρέπει να κάνει όποιος βρίσκει λύση στο πρόβλημά του. Απαντήσεις του στυλ ρωτήστε την top δεν χρειάζονται. Αν ήταν η λύση αυτή για ποιο λόγο υπάρχει το θέμα?) Μια ερώτηση τώρα. Δεν ξέρω αν σας έχει τύχει, αλλά στην μετάβασή μου στο 15, οι Γραμμές - Οδηγοί (Q) με χάλασαν πολύ. Καλή η μπάλα που βγαίνει και πατώντας την εμφανίζεται ο οδηγός, αλλά στο 14 και πίσω, όταν περίμενες σε ένα σημείο εμφανιζόταν οδηγός κάθετα και οριζόντια. Αυτό ήταν πολύ χρήσιμο όταν έφτιαχνες μια πλάκα ας πούμε και ήθελες να την γωνιάσεις, ή ένα τοπογραφικό. Ξέρετε μήπως πως ενεργοποιείται αυτό αν υπάρχει ακόμη, γιατί αγόρασα 15 και σχεδιάζω με 14...

1)Αναφέρομαι στους άλλους ιδιοκτήτες γιατί υπάρχουν κάποιες λεπτομέρειες που δεν γνωρίζω για τις άλλες ιδιοκτησίες...π.χ. ο πελάτης μου έχει πάρει βεβαίωση μη δασικής έκτασης γαι το τεμάχιο του.Για τις άλλες ιδιοκτησίες δεν έχω τέτοια βεβαίωση-το πιο πιθανόν είναι να μην είναι και αυτές δασικές, αλλά ΑΝ κάνω λάθος.....; 2)Δεν καταλαβαίνω τον όρο ''τύπου διάγραμμα κάλυψης".... 3)Η ερώτηση μου αφορά την συγκεκριμένη περίπτωση που υπάρχει εξ' αδιαιρέτου με σύσταση οριζόντιας και κάθετης. Η πράξη σύστασης είναι του '90.

1. Οι όροι δόμησης αναφέρονται στο γήπεδο και όχι στους ιδιοκτήτες. 2.Ενα δίαγραμμα κάλυψης με στοιχεία μόνο του πελάτη σου. Αυτό δεν είναι ένα κανονικό διάγραμμα κάλυψης , είναι ένα τ'υπου διάγραμμα κάλυψης 3. Σε οποιαδήποτε μεταβίβαση "εν ζωή¨" , εκδίδεται η βεβαίωση νομιμότητας. Τσέκαρε το συμβόλαιο αν είναι μετά το 1991 τότε μάλλον δεν υπάρχει κάθετη σύσταση αλλά μόνο οι οριζόντιες.

Γνωρίζει κάποιος που μπορών να κάνω κάποιο σεμινάριο πάνω στους καυστήρες αερίων καυσίμων?

Γνωρίζει κανείς που μπορώ να κάνω κάποιο σεμινάριο πάνω στους καυστήρες αερίων καυσίμων?

> Και το ελικοπτερο ομως πως στριβει? Χρησιμοποιώντας και μεταβάλωντας την ισορροπία μεταξύ του κεντρικού έλικα και του πίσω. Το ελικοπτερο στριβει γυρω απο τον καθετο αξονα του 1. μεταβαλοντας την κλιση των πτερυγίων του πισω έλικα αλλα και 2. μεταβαλοντας την κλιση του "δισκου" του κύριου έλικα. Συνηθως οταν ειναι ακινητο χρησιμοποιειται μονο η πρωτη κινηση, ενω εν κινηση χρησιμοποιειται ο συνδιασμος και των 2 κινησεων. Βεβαια ταυτοχρονα ο πιλοτος πρεπει να αυξησει την κλιση των πτεριγιων της κυριας ελικας, ταυτοχρονως με αυξηση των στροφων του κινητηρα. Ολα αυτα (4 εντολες, 1 με τα ποδια, 1 με το ενα χερι και οι αλλες 2 με το αλλο χερι) για να πραγματοποιηθει η στροφη του ελικοπτερου εν κινηση και χωρις αυτο να χασει υψος. Γι αυτο τον λογο (και αλλους βεβαια) ο χειρισμος ενος ελικοπτερου ειναι πολυ πιο περιπλοκος απο αυτον ενος αεροσκαφους.

Συνάδελφοι μόλις τελείωσα το σεμινάριο και είναι κατοχυρωμένο. Δηλαδή το καλοκαίρι υπολογίζουμε τη γωνία β με το άκρο της τέντας στην πλήρη έκταση και το χειμώνα τελείως ανεβασμένη.

Σε οικόπεδο εκτός σχεδίου, υπάρχουν δύο ανεξαρτητες κατοικίες (αδέρφια). Το συμβόλαιο λέει ξεκάθαρα "οριζόντια ιδιοκτησία". Εκανα αίτηση για τον ένα από τα δύο αδέρφια και μου ζητήθηκε υπ. δηλωση συνέναισης από τον άλλο αδερφό και αποδοχή οτι δεν θα μπορέσει να εγκαταστήσει σύστημα για τα επόμενα 25 χρόνια, με αποτέλεσμα, να έχει δημιουργηθεί δύσκολο κλίμα διότι και ο άλλος αδερφός σκέφτεται σοβαρά να εγκαταστήσει φ/β. Ερώτησεις: 1) υπάρχει η δυνατότητα σε οριζόντια ιδιοκτήσια να γίνει τροποποίηση και να μετατραπεί σε κάθετη? εν προκειμένω δύο κάθετες? 2) είναι κλασικό φαινόμενο στα χωριά να υπάρχει μεν οριζόντια ιδιοκτησία αλλά οι κατοικίες να είναι ανεξάρτητες? να μην εφάπτονται δηλαδή. Αυτό είναι νόμιμο, ή παράνομο?

Για δυνατούς λύτες είναι τα υπόλοιπα, αυτό απλό είναι, scale sensitive = κατά τη graphisoft, υπο κλίμακα, κατ εμε, σύμφωνα με κλίμακα witness line scalability = κατά τη graphisoft, Κλιμάκωση οδηγών (αν κατάλαβα ποιο εννοείς), κατ εμε, - (δεν το έχω χρησιμοποιήσει ποτέ δεν ξέρω) Η βοήθεια λέει Κλιμάκωση Οδηγών: Επιλέξτε είτε Σταθερό, είτε Σε Κλίμακα για να κάνετε τους Οδηγούς να έχουν μία σταθερή κλίμακα ή να αλλάζουν ανάλογα με την κλίμακα του παραθύρου. Οι Οδηγοί είναι οι κάθετες γραμμές μεταξύ μίας γραμμικής διάστασης και του στοιχείου που διαστασιολογείται.

Εχετε δικιο συναδελφοι.Δεν εχω μπροστα μου τον τιτλο του συμβολαιου.Ειχα τηλεφωνικη επικοινωνια με τον πελατη καθοτι οικογενειακος φιλος. Σε περιπτωση που εγινε συσταση καθετης ιδιοκτησιας δεν χρειαζομαι απο τους αλλους υπ.Δηλ.Σωστα? Manolis Gon τα νουμερα που εγραψα ειναι ψιλο τυχαια,οπως μου ανεφερθησαν απο το τηλ.Αναλυτικοτερα μολις παρω στα χερια μου το συμβολαιο.Για την ιστορια προκειται για εξοχικο σε παραλιακη περιοχη.

Ακριβώς. Μπορεί να συσταθεί κάθετη όπου μόνο η μία θα έχει πρόσωπο σε ΚΧ και η/οι άλλη/ες θα έχει/ουν πρόσβαση μέσω δουλείας. Δεν είναι ότι καλύτερο αλλά μερικές φορές είναι η μόνη λύση.

καλημερα σε ολους αν μου επιτρεπετε να τα βαλουμε λιγο σε ταξη.... εστω οικοπεδο 1000 τμ. με σδ 1. Ειμαστε δυο συνιδιοκτητες κατα 50% καθενας μας και συστηνουμε δυο καθετες, δλδ μοιραζουμε το δικαιωμα δομησης στο καθε τμημα και παιρνουμε απο ενα τμημα. Καθε τμημα εχει ποσοστα 50% εξ αδιαιρετου στο οικοπεδο.Στο τμημα που παιρνει καθε ενας του ανηκουν τα παντα, με μονο περιορισμο οτι χτιζει τον μισο σδ. αρα χτιζει καθενας απο 500 τμ. Εδω εγω μπορω να χτισω πχ. 5 διαμερισματα με ποσοστο 10% καθενα. Ο αλλος μπορει να χτισει διαφορετικα....οπως θελει... παντα νομιμα...με βαση τον σδ και τις χρησεις γης της περιοχης... [δλδ , καθε τμημα της καθετης ας θεωρηθει σαν "ανεξαρτητο " οικοπεδο, απλα εχει ποσοστο 50% του αρχικου...] περιπτωση 1η Εστω οτι το οικοπεδο ειχε μεγαλο προσωπο σε δρομο. Συμφωνα με το συμβολαιο συστασης καθετου ιδιοκτησιας, εστω οτι και καθε τμημα της καθε καθετης που καναμε εχει το δικο του προσωπο σε δρομο. Παντοτε, με βάση ρητο ορο στο συμβόλαιο της σύστασης που καναμε, καθε ιδιοκτητης εχει δικαιωμα να συστησει μονος του και ΟΙ και και περαιτερω καθετες στο δικο του τμημα, δλδ. να το "κοψει" σε δυο τμηματα των 250 τμ. και να χτισει το καθενα τον δικο του σδ. Προφανες ειναι οτι Το αρχικο τμημα των 500 τμ. που πηρα με την καθετη, ειχε το δικο του προσωπο, αλλοιως δεν θα "κοβαμε" στα δυο . το αρχικο των 1000 τμ..... ωστε σε αυτην την περιπτωση θα φροντισει ο ιδιοκτητης των 500 τμ. να "κοψει" τα 250 τμ. με τροπο ωστε να μπορει να επικοινωνουν με τον δρομο είτε απ' ευθειας ειτε με διελευση απο σημειο του άλλου τμηματος, που θα ορισει αυτος......ειναι στη δικη του επιλογη........τιποτε πιο ευκολο... προκειται για ιδιωτικες συμφωνιες γαι τον τρόπο δομησης με το νδ 1024 και καθορισμου διελευσεων και χρησεων ολα νομιμα... και, προφανως, ολα αυτα γινονται με την βοηθεια μηχανικου και με την συνταξη τοπογραφικου το οποιο επισυναπτεται στο συμβολαιο και αποτελει την βαση για ολες τις επομενες συμβολαιογραφικες πραξεις... περιπτωση 2η Αν το αρχικο οικοπεδο ειναι στενομακρο και δεν εχει μεγαλο προσωπο στο δρομο τοτε η μεν μια καθετη θα εχει προσωπο στο δρομο , η δε αλλη θα ειναι "μεσα" αλλά κατα την συσταση εχει προβλεφθει δικαιωμα επικοινωνιας με τον δρομο.. [στην πραξη η β' καθετη, η "μεσα" παιρνει εξ αρχης εξοδο με λωριδα προς τον δρομο ετσι ωστε να διαχωριζεται εξ αρχης απο την α' και να μην μπερδευτουμε με χρησης κλπκλπ...] περιπτωση 3η ...και βεβαια, τελος, μπορει να χτισει καποιος περισσοτερες απο μια οικοδομες σε ενα οικοπεδο, χωρις να συστησει καθετη με τον τροπο που είπαμε. Και παλι ισχυει η καθετη, λογω διαχωρισμου των οικοδομων, Ομως, με το συμβολαιο συστασης ΟΙ που θα κανει μετα την εκδοση της ΟΑ, θα πρεπει οπωσδηποτε να ορισει διαδρομους διελευσης ή και ΘΣΑ, ή αποκλειστικες χρησεις ή ό,τι αλλο ηθελε για να καθορισθουν τα δικαιωματα και οι υποχρεωσεις των μελλοντικων αγοραστων, αλλα και για να μην υπαρχουν προβληματα με τα ΚΑΕΚ στο κτημαστολογιο.... Αλλα θεματα ειναι οι διελευσεις σωληνωσεων νερου, αποχετευσης, καλωδια ΔΕΗ, κολωνες ρευματος κλπκλπ. Στη συσταση καθετης αναγραφονται ολες οι υποχρεωσεις που εχει ενα τμημα εναντι του αλλου, αν απαιτηθει λογω δικτυου πχ. να να διερχονται δια μεσω του ενος τμηματος προς το αλλο σωληνες νερου ή καλωδια ΔΕΗ κλπ.

Φίλε μου Καλημέρα.1.Η ''κάθετη'' αφορά κτίσματα και μόνο κτίσματα, όχι οικόπεδο. 2. Πουθενά δεν ανέφερα ότι ''δεν πρέπει να διασφαλίζεται πρόσβαση σε ΚΧ''. Απεναντίας λέω ότι εννοείται ότι το κάθε κτίσμα θα πρέπει να έχει πρόσβαση. δεν γίνεται διαφορετικά. Καλό μας αγώνα και σήμερα.

Νομίζω πως πρεπει να ξαναδιαβάσεις πολυ πιο προσεκτικα οσα παραθετεις. Η απαντηση ειναι εκει μεσα. Ομως το θεμα μας ειναι αλλο. Μπορω εγω ως ιδιοκτητης μιας καθετου να κανω αυτο που λεει ο αστεριος "καθετη επι καθετου", οπως θελω, μη διασφαλιζοντας προσβαση και των 2 καθετων μου σε ΚΧ;

2. Η κάθετη προφανώς αναφέρεται "μόνο" σε κτίσματα που υπάρχουν ή σε κτίσματα που θα οικοδομηθούν γιαυτό και πρέπει κατά τη συσταση να περιγράφεται η θέση και το εμβαδό τους.Αυτά σύμφωνα με το άρθρο 1 του ΝΔ 1024/1971 το οποίο έχει και τίτλο : Περί διηρημένης ιδιοκτησίας επί οικοδομημάτων ανεγειρομένων επί ενιαίου οικοπέδου" Και από τον Ηλία Κωτσάκη : (τέως Πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών - Πειραιώς - Αιγαίου και Δωδεκανήσου) Ι. Δικαιώματα και αντικείμενα χωριστής κυριότητας και αναγκαστικής συ- γκυριότητας στην κάθετη ιδιοκτησία 1. Με την υπαγωγή ενός ακινήτου σε κάθετη ιδιοκτησία επέρχεται μεταβολή στο δικαίωμα κυριότητας ή συγκυριότητας στο ακίνητο. Το δικαίωμα κυριότητας ή συγκυριότητας που καταλαμβάνει ολόκληρο το ακίνητο, μόλις αυτό υπαχθεί σε κά- θετη ιδιοκτησία, αλλοιώνεται, μεταμορφώνεται ή μετατρέπεται: α) σε δύο ή περισ- σότερα δικαιώματα χωριστής κυριότητας σε μέρος του ακινήτου και ειδικώτερα σε συστατικά μέρη του ακινήτου, ήτοι σε δύο ή περισσότερα αυτοτελή οικοδομήματα που έχουν κτιστεί ή θα κτιστούν στο οικόπεδο (άρθρο 1 ν.δ. 1024/1971) και β) σε δικαίωμα αναγκαστικής συγκυριότητας στο υπόλοιπο μέρος του ακινήτου, ήτοι στο έδαφος και στα κοινά μέρη των αυτοτελών οικοδομημάτων (άρθρο 1117 ΑΚ).

1. Εχω δεί τον όρο σε συμβόλαιο γι΄΄αυτό και τον αν(τ)έγραψα. 2. Επειδή η ''κάθετη'' αφορά μόνο κτίσματα, θα έχει πρόσωπο σε οικόπεδο ( έστω και το πρόσωπο όλου του οικοπέδου ). 3. Αν έχει δοθεί και "τμήμα αποκλειστικής χρήσης", σε αυτό το τμήμα δεν έχει δικαίωμα λόγου ο έτερος συνιδιοκτήτης.