Αναζήτηση στην κοινότητα

Με τον γοκ, για δρόμο μικρότερο των 5μ, ανεβαζες κάθετη μέχρι το +7.50 και μετά 1:1.5

μαλλον θα πρεπει να διευκρινησεις τι εννοεις... Εγινε κατατμηση του γηπεδου??? ή εγινε συσταση καθετης με τις 4 ΟΑ που εκδοθηκαν στο ενιαίο γηπεδο?? Και τι χτισθηκε στο δικο σου "τμημα" και τι αυθαιρεσιες υπαρχουν??? δες το συμβολαιο σου και τα λεμε

Κύριες και κύριοι, Χρόνια σας πολλά και καλή χρονιά με υγεία!!!! Ερώτηση: είμαι σ' έναν οικισμό που τα 18,2 στρέμματα κομματιάστηκαν με 4 οικοδομικές άδειες όπου σε μια ανήκω κι εγώ.......Ρώτησα τους άλλους 12 συνιδιοκτήτες της δικής μου οικοδομικής αδείας, εάν δέχονται για το "65% της κάθετης κτλ" αλλά βρήκα τοίχος αδιαφορίας.......κυρίως λόγω κρίσης!!!!! Αλήθεια, ΔΕΝ υπάρχει τρόπος να προχωρήσω μόνος μου??????????????????????? Σας ευχαριστώ πολύ για την απάντηση και πάλι ΚΑΛΗ ΧΡΟΝΙΑ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Συνάδελφοι χρόνια πολλά, σε οικόπεδο με κτίσματα τα οποία ανήκουν σε 8 αδέρφια, εκ των οποίων η μία αδερφή η οποία είναι και η μοναδική που διαμένει στο ακίνητο έχει ποσοστό 13/28 με συμβόλαιο και τα υπόλοιπα 15/28 ανήκουν εξ' αδιαιρέτου στα υπόλοιπα αδέρφια (το ένα έχει πεθάνει, τα δύο είναι στο εξωτερικό) δεν έχει γίνει καμία σύσταση οριζοντίου ή κάθετης, ούτε και αποδοχή κληρονομιάς για τα 15/28, μπορώ να κάνω υπαγωγή στον 4178 μόνο με το ποσοστό των 13/28 της μιας αδερφής, έπειτα απο καταγγελία που της έγινε για αυθαιρεσίες στην πολεοδομία ή θα πρέπει πρώτα να γίνει κάτι και με το ποσοστό των υπολοίπων (αποδοχή κληρονομιάς π.χ)? χρονικά περιθώρια δεν υπάρχουν γιατί έχουμε ένα μήνα απ' την έκθεση αυτοψίας

Καλημέρα. Έχω δύο αλλαγές διαμερισμάτωσης ορόφων (A' και Γ'), αποδεδειγμένα προ 75, σε κτίριο το οποίο έχει σύσταση, του ίδιου ιδιοκτήτη. Έλεγα να τα βάλω σε μία δήλωση ώστε να βγει 500 ευρώ.....αλλά είχα ξεχάσει ότι στην Κατηγορία 1 λέει επίσης : " Στις περιπτώσεις όπου έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία η υπαγωγή κατά τις διατάξεις του παρόντος άρθρου υποβάλλεται υποχρεωτικώς ανά διηρημένη ιδιοκτησία. " !! Έχει αλλάξει αυτό με καμιά εγκύκλιο ? Πρέπει να γίνουν ξεχωριστές δηλώσεις ?

Τελικά μίλησα με τη συμβολαιογράφο και μου είπε πως ουσιαστικά είναι σύσταση κάθετης, μιας και αναφέρεται το "αποκλειστική χρήση" σε συνδυασμό με τις διατάξεις που αναφέρει το συμβόλαιο, οπότε ασχολούμαι αποκλειστικά και εγώ με την ιδιοκτησία που με ενδιαφέρει!! Ευχαριστώ για το χρόνο σας.

ευχαριστώ killertomatp αλλά στο άρθρο 3 1.α. ιι) στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζό- ντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινοκτήτων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρ− βαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια στη περίπτωση μου έχει κατασκευαστεί αυθαιρεσία ως προς τι? η αναστροφή του κτιρίου έχει να κάνει με τη κάλυψη? και αν νομιμοποιήσω το διαμέρισμα ως προς την αναστροφή θα νομιμοποιηθεί όλη η πολυκατοικία ως προσ τηνα αναστροφή , δλδ το προστιμο βαραίνει μόνο τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος?μες τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες τι γίνεται? και απο τι στιγμή που δεν μου ζητάνε καινούριο τοπογραφικό επειδή υπάρχει ήδη οριζόντια σύσταση και αν ο πελάτης δεν μου είχε πει για την αναστροφή πωσ θα το καταλάβαινα με το μάτι? σορρυ αλλα δεν έχω τη σχετική εμπειρία σε αυτα τα θέματα!!! Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Manolis gon

Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια (Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις κτλ), στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινόχρηστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. το διαμέρισμα έχει μικρύνει σε σχέση με την επιφάνεια που αποτυπώνεται στα εγκεκριμένα σχέδια. Δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης,κάλυψης, αλλά ακριβώς το αντίθετο. Με βάση το λεκτικό της βεβαίωσης εκτιμώ ότι μπορείς να δώσεις βεβαίωση αφού το άνοιγμα του φωταγωγού δεν αποτελεί αυθαίρετη κατασκευή καθ υπέρβαση της δόμησης και κάλυψης του διαμερίσματος. Διαμερισματωση δεν θα έβαζα διότι δεν αλλάζει το εγκεκριμένο περίγραμμα του διαμερίσματος σε σχέση με κάποιο όμορο ή όμορα διαμερίσματα, έτσι ώστε τα διαφορετικά περιγράμματά τους να συντελούν σε διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου.

τι σημαινει οικοδομη "τεσσαρων επιπεδων"??? εχεις εξαντλησει τον σδ??? εχεις χωρο στον ακαλυπτο να "χωρεσεις" και αλλη οικοδομη? οπότε, ίσως, να μπορεις να συστησεις καθετη.. αλλοιως οριζεις χιλιοστα και θα πας στην καθυψος...οταν επιτραπει... τα λεμε

Γεωθερμια σε εσενα ειναι η σιγουρη λυση.οι αντλιες χοντρικα εχουν ιδια τιμη(ΑΘ Νερου-νερου) αυτο που αλλαζει το κοστος ειναι η γεωθερμια (καποτε ζηταγαν περιπου 15000 για καθετη τοποθετηση σε σπιτι 100τμ.) .αλλα μετα η αθ θα δουλευει στις ιδανικοτερες συνθηκες...

ρε παίδες θέλω να σας ρωτήσω αν βάλατε ποτέ το χέρι σας σε θερμοπρόσοψη όταν ο ήλιος χτυπάει κάθετα πάνω της!! βάλτε το πρώτα ή πλησιάστε κάπως μια θερμοπρόσοψη και θα αντιληφθείτε τι γίνεται Όλη η ηλιακή θερμοκρασία επειδή δεν περνάει στην τοιχοποιία όλη μα ΟΛΗ συσσωρεύεται στο σοβά!! Πως να μην σκάσει στην προκειμένη περίπτωση που δεν αναφερόμαστε σε θερμοπρόσοψη, αλλά σε τοπική μόνωση δοκών και υποστυλωμάτων στα σημεία πλησίον της επαφής της με την εν συνεχεία αυτής, τοιχοποιία που έχει άλλο συντελεστή θερμοαγωγιμότητας (τούβλο-μόνωση-τούβλο)??? Για να μην σκάσει θα έπρεπε ο σοβατζής να εφαρμόσει το σοβά με άλλα υλικά στις δοκούς και υποστυλώματα και άλλα στην τοιχοποιία με ενδιάμεση μόνωση κάτι που δεν γίνεται όμως και αυτό το φαινόμενο κατάντησε σύνηθες πλέον

Εστι για την ιστορία θα σας διηγηθώ μία μαστορική ιστορία... Με φωνάζει πριν κανα δύο χρόνια ένας πελάτης ότι του σπάνε κάθε τόσο οι πλαστικές σωλήνες στο ηλιακό και δεν μπορούν να καταλάβουν το γιατί.... Πηγαίνανε υδραυλικοί τις μάτιζαν και μετά απο λίγο καιρό πάλι τα ίδια Πάω και εγώ βραδιάτικα θυμάμαι να ρίξω μια ματιά.... Τον ρωτάω, έχεις κλειστό το ρεύμα; Nαι μου απαντάει.... Για καλή μου τύχη τον δοκίμασα με ένα δοκιμαστικό και έβλεπα ρεύμα.... Τον ξαναστελνω κάτω λίγο θυμωμένος.... Ανεβαίνει ξανά και μου λεει μα το έχω κλειστό. Το ρεζουμέ.... Οι ιδιοκτήτες δεν είχαν ηλεκτρική κουζίνα αλλά χρησιμοποιούσαν μία συσκευή που έμπαινε σε πρίζα για μαγείρεμα... Αυτός που έγραψε τα ταμπελάκια στον πίνακα είχε μπερδέψει την ηλεκτρική κουζίνα (που δεν υπήρχε) με αυτό του ηλιακού και έτσι το ηλιακό ήταν μόνιμα ανοιχτό... Το μποίλερ του ηλιακού ήταν παλαιό και μάλιστα κάθετο με τον θερμοστάτη στο κάτω μέρος τέρμα ανοιχτό στους 80 βαθμούς.... Οι πλάκα είναι ότι αυτοί νομίζανε ότι είχαν το super duper ηλιακό που και με συννεφιά έβραζε το νερό....

στις περιπτώσεις οικισμών, η διανομή (ρυμοτομικό) του, θα μπορούσε να θεωρηθεί πράξη εφαρμογής, ώστε να αποφύγουμε την σύνταξη τοπογραφικού;

δεν πειραζει... ολοκληρος...όροφος ειναι... θα φαινεται σε α/φ... [φτιαξτε ομως και το Ε9...οσο διαρκει η προθεσμια διορθωσης...και κατι πρεπει να κανει με το Ε2 διοτι ήδη καποιος μενει εκει......εκτος και αν το δηλώνει "κενο"] ....εννοει...να εφαρμοσει την καθετη καποιος που κατεχει "τμημα εδαφους" χωρις τιτλο...και εχει χτισει κτισμα σε αυτο... εφοσον προσκομισει προσυμφωνο απο τον ιδιοκτητη οτι υποσχεται να του μεταβιβασει το τμημα...κλπκλπ.

Ευχαριστώ και σένα Julius Ceasar, Ακριβώς αυτό μου έκανε εντύπωση, γίνεται σαφή αναφορά με σημεία και τετραγωνικά μέτρα στο τμήμα, στο οποίο γράφει πως, έχει αποκλειστική χρήση, από σχεδιάγραμμα του μηχανικού, το οποίο έχει προσαρτηθεί σε προηγούμενο συμβόλαιο, αλλά ακριβώς από κάτω αναφέρει πως η ισόγειος οικία αποτελεί και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία διεπόμενη από τις διατάξεις του Νόμου 3741/1929 "περί κατ' όροφο ιδιοκτησίας" και των άρθρων 1002 και 1117 του Αστικού κώδικα που συστάθηκε από την τάδε πράξη συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας και διανομής κτισμάτων, στην οποία οικία αναλογεί ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου χ τετραγωνικά μέτρα. Υποθέτω ήταν ένα ενιαίο ισόγειο κτίσμα όπου είχε γίνει σύσταση, και μετά το χωρίσανε και το κτίσμα και το οικόπεδο. (διαβάζω το ιστορικό του ακινήτου, από το συμβόλαιο αλλά δεν είναι πολύ ξεκάθαρο για μένα) Φαντάζομαι όμως ότι με το ν.4178 αρθ.11 παρ.δ που αναφέρει κ ο Δημήτρης, και αφού αναφέρεται αποκλειστική χρήση στα συμβόλαια λογικά θα είμαι καλυμμένος. Θα μιλήσω με τη συμβολαιογράφο που έχει αναλάβει τη δουλειά, καλού κακού, Αλλά το θέμα είναι ότι είχα ακούσει ότι συντάσσονταν συμβόλαια όπου γινόταν κάθετη σύσταση και αντί αυτού έγραφαν οριζόντια και παρόμοια...

αν δεν το αναφερει ..και δεν αναφερει αποκλειστικες χρησεις και δεν "οριζει τμηματα" ειναι διαφορετικα... αλλά, μια και ειπες στην αρχη οτι εχει γινει προσδιορισμος "τμηματος"....με εμβαδο και ορια και διαστασεις... πιθανον να εννοει, οτι, εγιναν δυο καθετες στο οικοπεδο.... και μετα καθε μια εχτισε 2-3 οροφους και στο ισογειο της μιας εχεις το δικο σου διαμερισμα.. αρα να μιλησεις με τον συμβ/φο να δεις τι ακριβως συμβαινει... αναλογα θα προχωρησεις... τα λεμε υγ σωστη και η τοποθετηση του ιουλιου με τις καλησπερες μου [εν αναμονη διευκρινησεων...]

@KiriakosCE Όπως κατάλαβα έχεις αποκλειστική χρήση, όχι κάθετη ιδιοκτησία. Η αποκλειστική χρήση είναι κάτι το λιγότερο "αυστηρό" από την κάθετη ιδιοκτησία. Σε κάθε περίπτωση εξετάζεις την οριζόντια ιδιοκτησία που ανήκει στον πελάτη σου, και την αποκλειστική χρήση που της αναλογεί. Όχι όλο το εξ αδιαιρέτου οικόπεδο.

Να κάνω και εγώ μια ερώτηση.... Σε συμβόλαιο αναφέρει πως ο ιδιοκτήτης έχει την αποκλειστική χρήση του ενός τμήματος του οικοπέδου, το οποίο ορίζεται από συγκεκριμένα σημεία και επιφάνεια επί του συνολικού οικοπέδου. Για το κτίσμα που υπάρχει στο τμήμα αυτό αναφέρει πως αποτελεί οριζόντια ιδιοκτησία, κ μάλιστα αναφέρεται πως έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και διανομής κτισμάτων. Αν κατάλαβα σωστά έχω σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας, άσχετα που δεν το αναφέρει. Πώς θα το αντιμετωπίσω? Το κτίσμα αυτό έχει κάποιες αυθαιρεσίες που θέλει ο ιδιοκτήτης να τις ρυθμίσει. Εγώ για να ρυθμίσω την ιδιοκτησία του θα ασχοληθώ μόνο με το τμήμα του οικοπέδου αυτό ή θα πρέπει να ελέγξω όλο το οικόπεδο? (και άρα και το κτίσμα του άλλου τμήματος - που έχει ξεχωριστή Ο.Α. και δεν ξέρω μήπως έχει και αυθαιρεσίες - δείχνει να έχει "λίγα" τετραγωνικά παραπάνω από όσα δίνει ο Σ.Δ. που του αντιστοιχεί) Ευχαριστώ.

Δε συμφωνώ με αυτό που λες "Αrche". Αναφέρομαι στους φωταγωγούς κλιμακοστασίου για να καλύπτουν τις προϋποθέσεις για φωτισμού και αερισμού. Εγώ αυτό που διαβάζω είναι ότι η απαιτούμενη διάσταση κάθετα από Δ γίνεται 2,00 μέτρα και πλέον δεν ορίζεται άλλη απαίτηση, πχ παράλληλη διάσταση και διαστάσεις ανοίγματος. Δηλαδή, μπορώ να έχω ένα φωταγωγό 2μ x 0,10 μ. Αυτό αναφέρετε και στο βιβλίο Νέος ΓΟΚ 2012 Εκδόσεις ΔΕΔΕΜΑΔΗ.

@Thodoris4, Στο παρελθόν για να καλυφθούν ιδιοκτησιακά θέματα οι δικηγόροι είχαν εφεύρει διάφορες "λογικές" ... Όμως τότε επεκτείνονταν μόνο στις κάθετες ιδιοκτησίες ... τώρα τις ίδιες λογικές τις άπλωσαν και στις οριζόντιες. Π.χ. τι συνειρμούς έχεις από το παρακάτω απόσπασμα (Λεμπέση. σελ.251) ;

Σας ευχαριστώ για τις γρήγορες απαντησεις σας. Γιάννη πολεοδομικά δεν φαίνετε να έχει ταχτοποιηθεί γιατί σκαλίσαμε με του υπάλληλους της πολεοδομίας τα πάντα και δεν υπάρχει ούτε αναφορά ούτε αίτηση μετατροπής τίποτα γενικά για τον βόθρο παρά μόνο όπως γραφώ ποιο πάνω ένα τροποποιητικό σχέδιο της κάτοψης του διαμερίσματος τους , ότι έχει μεταφερθεί η τουαλέτα τους με έτος τροποποίησης και αποδοχής από την πολεοδομία το 1988. Το μόνο που ταχτοποίησαν είναι ο αυθαίρετος εξώστης το ίδιο έτος (ήταν η εποχή που έγινα οι καταγγελίες ), τα δικά μας σχεδία είναι καθαρά , όπως και των υπολοίπων ορόφων από κάτω. Από ότι καταλαβαίνω στην πολεοδομία, φαίνετε μονο μια μετατροπή η οποία έγινε το 1988 μόνο στο διαμέρισμα τους και μονο για την τουαλετα τους.Δεν φαίνεται καμία επέμβαση στα υπόλοιπα διαμερίσματα. Άρα το αυθαίρετο δεν φαίνεται ταχτοποιημένο και εμφανίζεται με ημερομηνία σαν κατασκευή το 1988 ,δεν θα έπρεπε να αναθεωρηθεί η άδεια τις οικοδομής εφόσον ο νόμος άλλαξε το 1985 αν δεν κάνω λάθος ? Για θέματα επισκευής και συζήτησης έχουμε κάνει πάρα πολλές προσπάθειες , αλλά δυστηχως ανήκουν σε άλλο ζωικό βασίλειο.Κάνουν απλά μια ψιλό επισκευή και μετά από 1 χρόνο πάλι αρχίζουν τα ιδιά , του είπαμε να μεταφερθεί ο σωλήνας έξω χωρίς να επηρεάζεται το δικό μας διαμέρισμα αλλά δεν το δέχεται . Didonis η κάθετη στήλη χρησιμοποιείτε αποκλειστικά και μόνο από την τουαλέτα των ¨Κυρίων¨ ,στα σχεδία δεν φαίνετε απόλυτος τίποτα σε εκείνο το σημείο, ούτε καν στο δικό τους διαμέρισμα όπως αναφέρεις και εσύ, μόνο η εσωτερική μετατροπή του διαμερίσματος τους το 1988 . Έχουν γίνει πάρα πολλές επισκευές, φωνάξαμε πολύ καλό μου φίλο υδραυλικό και μου είπε ότι πρέπει πάνω από όλα να γίνει τροποποίηση εσωτερικά πρώτα στην τουαλέτα τους γιατί δεν υπάρχουν προδιαγραφές τουαλέτας με αποτέλεσμα να λιμνάζουν τα νερά, τους το προτείναμε αλλά δεν το δέχονται. Για το κόστος αν συμφωνούσαν οι από πάνω, δεν θα τα τρωγαμε στα δικαστηρια. Με το θέμα καταγγελιών στο υγειονομικό και στην πολεοδομία άπειρες . Αλλά ο όταν ένας μηχανικός της πολεοδομίας έβλεπε πρόβλημα ερχόταν ο επόμενος μετά από ένα μηνά και δεν έβλεπε τίποτα ,τώρα που άρχισε να σφίγγει ο κλοιός στο δημόσιο ξαφνικά άρχισαν να εμφανίζονται χαρτιά που χρόνια πριν δεν τα βρίσκαμε. Τώρα οι νέοι υπάλληλοι έχουν πάθει την πλακά τους αλλά τι να πείς.

καλημερα. ευχαριστω για την απαντηση. Παντως το 11/1/ε αναφέρει και την περίπτωση χωρις τιτλους (πως θα φανει η συνιδιοκτησια σε αυτη την περιπτωση). Αλλα οπως ειπες να μεταβιβασει τμημα εδαφους(δηλαδη καθετη ιδιοκτησια). Στην παραπανω περιπτωση το ισογειο της μητερας ειναι 80 τ.μ. και ο Α όροφος ειναι 80τ.μ. Ειναι κυρια & μοναδικη αν ειχε μονο το ισογειο. Στο Ε9 της μητερας αναφραφεται μονο το ισογειο και δεν αναγραφεται ο Α οροφος! Να υποθέσω ότι το άρθρο 11/1/ε μπορει να εφαρμοσθει και σε εντος σχεδιου (αναφερει....επι γηπεδου ή οικοπεδου....)

Πολεοδομικά με άδεια του 75, μετακίνηση τουαλέτας και κάθετες κοινόχρηστες στήλες απορροής κι αν τα δείχνει τα σχέδια κλπ κατά 90% δεν θα βγάλεις άκρη. Κατ αρχήν δεν τα έδειχναν στις περισσότερες των περιπτώσεων τότε αφού δεν ήταν υποχρεωτική η μελέτη υδραυλικών. Πάμε σε κάτι πιο πρακτικό λοιπόν να μη πληρώσεις το μάρμαρο όλο μόνος σου. Η κάθετη στήλη αν κατάλαβα καλά είναι κοινόχρηστη αφού εξυπηρετεί κι άλλους. Ως κοινόχρηστη, την κατασκευάζετε πλέον σωστά με όλες τις αναγκαίες προδιαγραφές ώστε να μη έχει διαρροές, την ενθυλακώνετε με διπλή στήλη ή άλλες τεχνικές που θα σας υποδείξει έμπειρος μηχανικός κατασκευών. Το συνολικό κόστος επιμερίζεται ανάλογα με τα χιλιοστά ή με ότι προβλέπει ο κανονισμός για κοινόχρηστες δαπάνες. Αν η υπάρχουσα κοινόχρηστη στήλη προκάλεσε και βλάβες στην ιδιοκτησία σου τότε η αποκατάσταση αυτών των βλαβών πάλι επιμερίζεται σε όλους όπως πριν. Καλό είναι να συμφωνήσουν και οι άλλοι με αυτό διότι αν όχι θα πρέπει να πας δικαστικά και θα υπάρχουν έξοδα για όλους άσκοπα με δεδομένο κατά κανόνα τελικό αποτέλεσμα.

@ emnikol, etc Δυστυχώς, στο τέλος της 3.2.2.3, λέει άλλα. Προφανώς, οι δύο παράγραφοι είτε έχουν συνταχθεί από διαφορετικά άτομα, είτε από κάποιον που δεν ξέρει τί γράφει. Κι επειδή ο εισηγητής, στο σεμινάριο που παρακολούθησα, ανήκε στη συντακτική ομάδα των ΤΟΤΕΕ, μάλλον κάτι περισσότερο θα ξέρει. Και δεν το ανέφερε απλά, αλλά το αιτιολόγησε επαρκώς. Όπως αντιλαμβάνεσαι, δεν είναι θέμα πίστης, αλλά λογικής.

Γνωρίζετε αν ισχύει ακόμα το καθεστώς εξαγοράς θέσεων στάθμευσης σε περιπτώσεις όπου αντικειμενικά δεν υπάρχει χώρος στάθμευσης; (Κάθετη ιδιοκτησία 80 τ.μ. οικοπέδου, σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 160 τ.μ.). Να σημειώσω (αν έχει σημασια) πως στην άλλη κάθετη χτίστηκε 2οροφη οικοδομή (50+50 περίπου, χωρίς υπόγειο) το 1984, και στον έλεγχο διαγράμματος κάλυψης απαλασσόταν από τη δημιουργία θέσεων στάθμευσης.