Μετάβαση στο περιεχόμενο

Αναζήτηση στην κοινότητα

Εμφάνιση αποτελεσμάτων για '강원도출장서비스【카톡: LD868】《kra25.c0m》콜걸출장마사지외국인출장만남Y♦⇪2019-01-19-20-01강원도☒AIJ❈출장샵강추출장연애인급릉콜걸샵✿출장연애인급]출장몸매최고✄강원도'.

  • Αναζήτηση με βάση τις ετικέτες

    Πληκτρολογήστε τις ετικέτες και χωρίστε τες με κόμμα.
  • Αναζήτηση με βάση τον συγγραφέα

Τύπος περιεχομένου


Φόρουμ

  • Ειδήσεις
    • Ειδήσεις
  • Εργασίες Μηχανικών
    • Τοπογραφικά-Χωροταξικά
    • Αρχιτεκτονικά
    • Στατικά
    • Μηχανολογικά
    • Ηλεκτρολογικά
    • Περιβαλλοντικά
    • Διάφορα
  • Εργασιακά-Διαδικαστικά
    • Άδειες-Διαδικασίες
    • Αυθαίρετα
    • Οικονομικά-Αμοιβές
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά
    • Εκπαίδευση
    • Ειδικότητες-Συλλογικά Όργανα
  • Εργαλεία
    • Προγράμματα Η/Υ
    • Εξοπλισμός
    • Διαδίκτυο
    • Showroom
  • Γενικά
    • Αγγελίες
    • Κουβέντα
    • Δράσεις-Προτάσεις προς φορείς
    • Michanikos.gr
    • Θέματα Ιδιωτών
  • Δοκιμαστικό's Θεματολογία γενική

Κατηγορίες

  • 1. Τοπογραφικά-Πολεοδομικά
    • 1.1 Λογισμικό
    • 1.2 Νομοθεσία
    • 1.3 Έντυπα
    • 1.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 1.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 2. Συγκοινωνιακά - Οδοποιίας
    • 2.1 Λογισμικό
    • 2.2 Νομοθεσία
    • 2.3 Έντυπα
    • 2.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 2.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 3. Αρχιτεκτονικά - Σχεδιαστικά
    • 3.1 Λογισμικό
    • 3.2 Νομοθεσία
    • 3.3 Έντυπα
    • 3.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 3.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 4. Στατικά - Εδαφοτεχνικά
    • 4.1 Λογισμικό
    • 4.2 Νομοθεσία
    • 4.3 Έντυπα
    • 4.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 4.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 5. Μηχανολογικά
    • 5.1 Λογισμικό
    • 5.2 Νομοθεσία
    • 5.3 Έντυπα
    • 5.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 5.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 6. Ηλεκτρολογικά
    • 6.1 Λογισμικό
    • 6.2 Νομοθεσία
    • 6.3 Έντυπα
    • 6.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 6.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 7. ΑΠΕ - Φωτοβολταϊκά
    • 7.1 Λογισμικό
    • 7.2 Νομοθεσία
    • 7.3 Έντυπα
    • 7.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 7.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 8. Περιβαλλοντικά
    • 8.1 Λογισμικό
    • 8.2 Νομοθεσία
    • 8.3 Έντυπα
    • 8.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 8.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 9. Υδραυλικά - Λιμενικά
    • 9.1 Λογισμικό
    • 9.2 Νομοθεσία
    • 9.3 Έντυπα
    • 9.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 9.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 10. Διαχείριση Έργων - Εκτιμήσεις - Πραγματογνωμοσύνες
    • 10.1 Λογισμικό
    • 10.2 Νομοθεσία
    • 10.3 Έντυπα
    • 10.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 10.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 11. Δημόσια Έργα - Ασφάλεια και Υγιεινή
    • 11.1 Λογισμικό
    • 11.2 Νομοθεσία
    • 11.3 Έντυπα
    • 11.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 11.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 12. Αμοιβές - Φορολογικά - Άδειες
    • 12.1 Λογισμικό
    • 12.2 Νομοθεσία
    • 12.3 Έντυπα - Αιτήσεις
    • 12.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 13. Αυθαίρετα
    • 13.1 Λογισμικό
    • 13.2 Νομοθεσία
    • 13.3 Έντυπα
    • 13.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 14. Διάφορα

Categories

  • Ειδήσεις
    • Νομοθεσία
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά-Φορολογικά
    • Περιβάλλον
    • Ενέργεια-ΑΠΕ
    • Τεχνολογία
    • Χρηματοδοτήσεις
    • Έργα-Υποδομές
    • Επικαιρότητα
    • Αρθρογραφία
    • Michanikos.gr
    • webTV
    • Sponsored

Βρείτε αποτελέσματα...

Βρείτε αποτελέσματα που...


Ημερομηνία δημιουργίας

  • Start

    End


Τελευταία ενημέρωση

  • Start

    End


Φιλτράρισμα με βάση τον αριθμό των...

Εντάχθηκε

  • Start

    End


Ομάδα


Επάγγελμα


Ειδικότητα

  1. αν δεν έγινε έκθεση αυτοψία και αυτοβούλως ο ιδιοκτήτης δηλώσει ότι θα εκδώσει άδεια νομιμοποίησης ΝΑΙ ισχύει το 20% επί των Τ.Μ*Τ.Ζ (και όχι επί αναλυτικού) Ειδικότερα δείτε την εγκ 2 (με σαφήνεια το διευκρινίζει) άρθ 94 3. Κατ’ εξαίρεση των ανωτέρω : β) Αν ο ιδιοκτήτης προβεί σε νομιμοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών, επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με το είκοσι τοις εκατό (20%) του προστίμου ανέγερσης της έκθεσης αυτοψίας και πρόστιμο διατήρησης από τη διαπίστωση του αυθαιρέτου έως την ημερομηνία έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Σε κτίρια που διαθέτουν οικοδομική άδεια και λειτουργούν βιομηχανικές και βιοτεχνικές χρήσεις και έχει συντελεστεί υπέρβαση καθ’ ύψους μέχρι δύο (2) μέτρα και επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με το δέκα τοις εκατό (10%) του προστίμου ανέγερσης και διατήρησης. εγκ 2/19 Επί του εδαφίου β της παρ.3 επισημαίνεται ότι στην περίπτωση έκδοσης άδειας νομιμοποίησης, εφ’ όσον τα πρόστιμα είναι βεβαιωμένα στη Δ.Ο.Υ, το οφειλόμενο ποσό (20%) υπολογίζεται επί του προστίμου ανέγερσης της έκθεσης αυτοψίας. Στην περίπτωση που δεν έχει γίνει διαπίστωση του αυθαιρέτου και ο ιδιοκτήτης αυτοβούλως προβαίνει στη νομιμοποίησή του, το οφειλόμενο ποσό (20%) υπολογίζεται επί του προστίμου ανέγερσης της παρ.2α του παρόντος άρθρου. Για την εφαρμογή του παρόντος, ο υπολογισμός του προστίμου διατήρησης αντιστοιχεί στο 50% του διαμορφωθέντος κατά τα ανωτέρω προστίμου ανέγερσης.
  2. Καλημέρα σας, αν μπορεί να βοηθήσει κάποιος. Σε οικόπεδο με επαγγελματικούς χώρους (γραφεία) γίνεται τακτοποίηση με το 4495/17 για αυθαίρετες κατασκευές. Υπάρχει ένα υπόστεγο 45τμ, με μεταλλικές κολώνες και λαμαρίνα (επικάλυψη και 3 σε πλευρές κλειστό με λαμαρίνα) το οποίο ανεγέρθηκε μετά το 2011 και θέλει ο ιδιοκτήτης να βγάλει άδεια νομιμοποίησης (είναι εντάξει με τους όρους δόμησης). Ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζετε, εάν ισχύει ακόμα το 20% της αξίας του αυθαιρέτου για το προστίμο ανέγερσης σε περίπτωση νομιμοποίησης (στην οικεία ΥΔΟΜ λένε τη μία ότι ισχύει και την άλλη ότι δεν ισχύει) . Επιπλέον αν κατά τη γνώμη σας η αξία ενός τέτοιου αυθαιρέτου υπολογίζεται με Τ.Μ. * Τ.Ζ ή μπορεί να πάει με αναλυτικό επειδή δεν είναι χτιστό και είναι ανοιχτός χώρος? Κάθε βοήθεια καλοδεχούμενη.Ευχαριστώ
  3. ...................................................................................... 2. Κατά παρέκκλιση των διατάξεων της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που έχουν: α) κατά την 13-3-81 (ημερομηνία δημοσίευσης του ΠΔ/2-3-81): Ελάχιστο εμβαδόν: 300 τετραγωνικά μέτρα και β) κατά την 25-7-79 (ημερομηνία δημοσίευσης του ΠΔ/19-7-79): Ελάχιστο εμβαδόν: 150 τετραγωνικά μέτρα. 3. Επίσης θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα με όποιες διαστάσεις και εμβαδόν είχαν κατά την 2-7-68 (ημερομηνία δημοσίευσης του ΠΔ/15-6-68) ......................... Aν δεχθούμε λοιπόν πως η κατάτμηση έγινε το 1990, υπάρχει και τότε αρτιότητα σε οικόπεδο τυφλό που το έχουμε από κατάτμηση??
  4. κανα! 1) τα 'εγκεκριμενα' σχεδια στην περιπτωση μας, λογω ελειψης Ο.Α. ειναι αυτα (?) του 4178 που αποτυπωσε συμφωνα με την τοτε υφισταμενη κατασταση της διωροφου οικοδομης ο μηχανικος, δηλαδη 2 διαμ στο ισ και 2 στον ορ που τα αναφερει ξεκαθαρα στα ΦΚ.! εκτοτε δεν αλλαξε τπτ. και γω που πηγα για αυτοψια ειδα την ιδια κατασταση με τα σχεδια, οτι ισχυε απο το 2014 της υπαγωγης. 2) μπορεις να μου πεις πως θα κανω αυτο που μου λες με τον 4495? πως θα το δηλωσω? να κλικαρω την ΔΔ και σε ποια Κατηγορια και Παλαιοτητα να μπει? η γονικη παροχη εγινε το 2019. οποτε η διαμερισματωση πρεπει να γινει το 2019-20? πως γινεται αυτο?? ειναι τοσο απλο και κανεις απο τους προαναφερθεντες δεν μου το ειπε? ΥΔΟΜ, συμβ/γραφοι, νομικοι? πχ αν εχω ενα διαμερισμα και θελω να το σπασω στα δυο και να βγαλω 2 εισοδους σε κοινοχρηστο χωρο τοτε πληρωνω 250ε και ολα καλα? αυτο δεν ειναι διαμερισματωση αλλα διαχωρισμος κατ'εμε και υπαρχουν και αλλα τοπικς στο φορουμ επι τουτου. τωρα και αν με μπερδεψες, Με τον δημητρη υποτιθεται βρηκαμε την ακρη του νηματος! ετσι ειναι, εσυ μου το ειπες σε αλλη συζητηση, αρθρο 98, παρ 9, και δεν χρειαζεται και συναινεση καλο βραδυ! καηκαμε και σημερα!! φτανει
  5. Η υπερύψωση που ξεμπαζώθηκε μήπως γνωρίζεις σε ποια περίπτωση του ν.4495 ή του 1643/2018 εμπίπτει οπότε και απαιτείται Μ.Σ.Ε.? Οι μόνες σχετικές περιπτώσεις είναι μία που αναφέρει ότι δεν απαιτείται Μ.Σ.Ε. για υπόγειο που ξεμπαζώθηκε κτλ. και μία άλλη που αναφέρει ότι απαιτείται Μ.Σ.Ε. αν το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ανά Δ.Ι. ή ανεξάρτητο κτίριο είναι >25 τ.μ. Πάνω στο δεύτερο,δηλαδή στο 2.ι του 1643/2018 έχω γενικότερα την απορία τι εννοείται ακριβώς. Δηλαδή αν σε ένα οικόπεδο υπάρχει μία μονοκατοικία με αυθαίρετη υπέρβαση δόμησης 20 τ.μ. και υπάρχει και μία αποθήκη με αυθαίρετη υπέρβαση δόμησης 10 τ.μ. τότε υπολογίζουμε 20+10=30 >25 οπότε θέλει Μ.Σ.Ε ή 20<25 και 10<25 οπότε δε χρειάζεται σε καμία από τις δύο? Μιας και το ανέφερες , βρήκα την ευκαιρία να ρωτήσω πάνω και σε αυτήν την περίπτωση του 1643/2018, δηλαδή το 2.η όπου περιγράφεται ότι δε χρειάζεται Μ.Σ.Ε. για ''στατικά ανεξάρτητοι βοηθητικοί χώροι κατηγορίας σπουδαιότητας Σ2 και εμβαδού κάτοψης μέχρι 25m2 έκαστος''. ''Βοηθητικοί χώροι Σ2'' νοούνται μόνο οι αποθήκες εντός οικισμών ή εντός σχεδίου πόλης ?
  6. Στην κυριολεξία, εσύ σήμερα θέλεις να κάνεις το 1 διαμέρισμα -που δήλωσες με το Ν 4178 σε 2, που βάσει της εγκ 5232/2192 μπορείς να το κάνεις νόμιμα, ενώ αν το είχες κάνει αυθαίρετα βάσει του αρθ 100 παρ 8 θα ήταν παράνομο αφού θα λογίζονταν ως Δ.Δ Βλέπεις εδώ στο νόμο να αναφέρεται κάτι για Ο.Ι !!! Ακόμη και η εγκ 2/19 αναφέρεται σε διαφοροποίηση του περιγράμματος αυτοτελών ιδιοκτησιών και όχι Ο.Ι !! (εξού και αν κάποιος έχει βάσει σύστασης ένα διαμέρισμα και το μετέτρεψε σε 2 το εντάσσουμε ως Δ.Δ) άρθρο 100 8. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος και υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου. Ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το παράβολο των διακοσίων πενήντα (250) ευρώ ανά όροφο, ύστερα από αίτηση οποιουδήποτε ενδιαφερόμενου ιδιοκτήτη διαμερίσματος. εγκ 2 2019 Η διαμερισμάτωση ορόφου κατά την παρ.8 εφαρμόζεται υποχρεωτικά όταν υπάρχει διαφοροποίηση του περιγράμματος αυτοτελών ιδιοκτησιών από τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας. Η διαμερισμάτωση ορόφου μπορεί να γίνει από οποιονδήποτε ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη χωρίς απαίτηση συναίνεσης. Στην περίπτωση που η διαμερισμάτωση αφορά και κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου, απαιτείται συναίνεση κατά το άρθρο 98.
  7. Συνάδελφοι ρώτησα το helpdesk και μου απάντησαν πως μπορώ να επεξεργαστώ την δήλωση και αφού δεν υπάρχει αλλαγή του προστίμου άνω ή κατω του 20% δεν θα έχω θέμα, τα δε πρόστιμα υπολογίζονται με τον 4178!
  8. βεβαιως, θεμα: 2ορ οικοδ 4ων διαμερισμ με 2 αποθ, 2ηχ και 2 κλιμακοστασια εξωτ 5φκ συνολο τα 4 πρωτα, ενα για καθε διαμερισμα, και το 5ο τα υπολοιπα, ολα κατ5 μαλιστα στην ΤΕ ο μηχανικος αναγραφει οτι θα προχωρησουν σε συσταση ΟΙ συμφωνα με διαταξεις του 4178 κατι που δεν εγινε το '19 στην γονικη παροχη.
  9. - εσυ γνωριζεις το κοστολογιο... - κατα τα λοιπα, ειναι λαθος, πού, αφου πρωτα το 2014 τακτοποιησαν, στη συνεχεια το ετος 2019 εκαναν γονικη προχη σαν εξ αδιαιρετου ενα ολοκληρο κτιριο στα δυο αδελφια και δεν τα μοιρασαν τότε...Στο συμβολαιο αυτο αναφερονται αναλυτικα οι τακτοποιημενες αυθαιρεσιες. [Ούτε αναφερθηκα σε "νομιμοποιηση" μια και τα στοιχεια του εμβαδου οικοπεδου και των κτισματων και το ειδος των αυθαιρεσιων, τωρα τα ανεφερες.] εδιτ ως προς αυτο "σχετικα με αυτο που λες, γιατι αυτο αναζητω εντελει, πως αποδεικνυω οτι το καθε διαμερισμα απο τα 4 αποτελει μια εν δυναμει Ο.Ι.? το αναγραφει καπου? Δμητρη υπαρχει καποιος τετοιος νομος? " Εαν δεν υπαρχει συσταση, η οικοδομη ειναι μια. Η συσταση ταυτοποιει τους χωρους και τους κανει ΟΙ. Το οτι ειναι "χωρισμενα" δεν ειναι συσταση. Ειναι ΔΔ και απαιτει στη συνεχεια συσταση.
  10. ΚΑΝΑ καλησπερα, το αυθαιρετο κτιριο κατασκευαστηκε το 2005 περιπου, μιλαμε για 2 διαμερισμαστα στο ισογειο συνολο 135 τμ και αλλα 2 στον 1ο με 135τμ αντιστοιχα. Η τακτοποιηση εγινε το 2014 με τον Ν4178, και η γονικη παροχη το 2019. σχετικα με αυτο που λες, γιατι αυτο αναζητω εντελει, πως αποδεικνυω οτι το καθε διαμερισμα απο τα 4 αποτελει μια εν δυναμει Ο.Ι.? το αναγραφει καπου? Δμητρη υπαρχει καποιος τετοιος νομος? Δημητρη, γιατι να ξεπερναει τα 25.000? 2 μπανια , 2 μικρες κουζινες και 2 επιπλεον εξωπορτες θα κατασκευαστουν και θα διαχωριστουν τα διαμερισματα με γυψοσανιδες, οπως επισης και διαφορες αλλεσ μικρες εργασιες με τις οποιες δεν μπορουν να ξεπεραστουν τα 25χιλ. σκεφτεσαι κατι που δεν σκεφτομαι?
  11. Θόδωρε καλησπέρα Αυτή η παράταση μέχρι 31-12-19 που αναφέρεις, δόθηκε για να γλυτώσει κάποιος τυχόν πρόστιμα από το Δήμο για την μη ολοκλήρωση της όψης. Το πρόβλημα για την ΥΔΟΜ είναι, αν μπορεί ή όχι να θεωρήσει μια όψη ( χωρίς κουφώματα -βαψίματα και πιθανώς και στέγη) περαιωμένη, (και μάλιστα εντός του χρόνου ισχύος της) ώστε "πατώντας" στην παρ γ να του δώσει ή να μην του δώσει την επ΄ αόριστο παράταση! (εγώ προσωπικά δεν θα την έδινα και θα ζητούσα την έκδοση άλλης Ο.Α αποπεράτωσης Κάνω λάθος?)
  12. αρθρο 94 4. Για τις πολεοδομικές παραβάσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 81 οι κυρώσεις είναι μόνο διοικητικές και ειδικότερα : α) το πρόστιμο ανέγερσης των περιπτώσεων α έως δ της παραγράφου 3 του άρθρου 81 ανέρχεται σε ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) της αξίας τους, β) για την περίπτωση γ, εφόσον πρόκειται για χώρο με χρήση κατοικία, το ανωτέρω ποσοστό υπολογίζεται στο πέντε τοις εκατό (5%) της αξίας του. Σε κάθε περίπτωση το πρόστιμο ανέγερσης δεν μπορεί να είναι μικρότερο των διακοσίων πενήντα (250) ευρώ. γ) το πρόστιμο διατήρησης των περιπτώσεων α, β, γ και δ της παραγράφου 3 του άρθρου 81 ανέρχεται σε ποσοστό δέκα τοις εκατό (10%) του προστίμου ανέγερσης για κάθε έτος διατήρησης. Σε κάθε περίπτωση, το πρόστιμο διατήρησης δεν μπορεί να είναι μικρότερο του είκοσι τοις εκατό (20%) του ελαχίστου προστίμου ανέγερσης ετησίως, δ) το πρόστιμο ανέγερσης για τις πολεοδομικές παραβάσεις των περιπτώσεων ε, στ και ζ της παραγράφου 3 του άρθρου 81, ανέρχεται σε χίλια (1000) ευρώ ανά περίπτωση πολεοδομικής παράβασης. Το πρόστιμο διατήρησης των ανωτέρω περιπτώσεων ανέρχεται στο είκοσι τοις εκατό (20%) του προστίμου ανέγερσης ετησίως, με δυνατότητα εφ’ άπαξ καταβολής ποσού διπλάσιου του προστίμου ανέγερσης για την οριστική διατήρησή τους. Η δυνατότητα οριστικής διατήρησης με εφ’ άπαξ καταβολή ποσού διπλάσιου του προστίμου ανέγερσης των πολεοδομικών παραβάσεων του εδαφίου δ της παρ.4, αποτελεί επιλογή του αιτούντος πολίτη, για την οποία ενημερώνει το αρμόδιο Τοπικό Παρατηρητήριο. Ειδικά για πολεοδομικές παραβάσεις της περίπτωσης ε΄ της παραγράφου 3 του άρθρου 81, που αφορούν εργασίες οι οποίες εκτελούνται στα πλαίσια του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον ΙΙ» (κ.υ.α. 171563/131/21.2.2018 - Β756), δεν επιβάλλεται πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης, εφόσον η προβλεπόμενη έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας εκδοθεί έως τις 31.1.2019. Αν ο υπόχρεος συμμορφωθεί με τις πολεοδομικές διατάξεις και αποκαταστήσει την πολεοδομική παράβαση με την απομάκρυνση της χρήσης ή την κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής ή εκδώσει την προβλεπόμενη οικοδομική άδεια όπου επιτρέπεται, μέσα σε προθεσμία τεσσάρων (4) μηνών από τη διαπίστωσή της δεν επιβάλλεται πρόστιμο διατήρησης και το πρόστιμο ανέγερσης περιορίζεται στο ελάχιστο ποσό των διακοσίων (200) ευρώ.
  13. Λύση στο «γρίφο» της έκπτωσης για τις δαπάνες αναβάθμισης ακινήτων θα δώσει ειδική διάταξη στο φορολογικό νομοσχέδιο της κυβέρνησης. Το προσχέδιο του Προϋπολογισμού που κατατέθηκε στη Βουλή δεν έδωσε σαφή απάντηση στο ερώτημα αν θα προκύψει έκπτωση φόρου ή έκπτωση από το εισόδημα για τις δαπάνες ενεργειακής και αισθητικής αναβάθμισης ακινήτων. Σύμφωνα με πληροφορίες, ωστόσο, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης έχει ήδη καταλήξει στον τύπο της έκπτωσης για τις παρεμβάσεις σε ακίνητα, η οποία θα παρουσιαστεί στο φορολογικό νομοσχέδιο, κατά το δεύτερο δεκαπενθήμερο του Οκτωβρίου. Αναβαθμίσεις κτιρίων: Προς έκπτωση από το εισόδημα Αρμόδια πηγή ανέφερε στο economistas και στον Γιώργο Παππού πώς «δεν υπάρχει δημοσιονομικός χώρος για έκπτωση από το φόρο», αναγνωρίζοντας με αυτόν τον τρόπο ότι το όφελος για τους φορολογούμενος θα ήταν πολύ μεγαλύτερο. Το κύριο ερώτημα που αναμένει απάντηση είναι αν αυτή η έκπτωση από το εισόδημα θα είναι τέτοια που θα ισοφαρίζει το «κέρδος» των φορολογούμενων από το αν συμφωνούσαν αλλαγές κάτω από το τραπέζι -δηλαδή συναλλαγές με μετρητό, χωρίς το ΦΠΑ 24%, που επιβαρύνει εργασίες συντήρησης ενός κτιρίου. Καθώς αυτού του τύπου οι δαπάνες είναι μεγάλες, το κίνητρο για την «εξαφάνιση» είναι πολύ ισχυρό. Πηγή: iefimerida.gr – https://www.iefimerida.gr/oikonomia/ekptosi-gia-tin-anabathmisi-akiniton-nomoshedio Τι έκπτωση προέβλεπε το αρχικό σχέδιο Το αρχικό σχέδιο προέβλεπε έκπτωση 40% για τις δαπάνες αναβάθμισης κτιρίων. Παρά ταύτα, στο Προσχέδιο του Προϋπολογισμού δεν δίνεται αναφορά σε συγκεκριμένο ποσοστό. Η ίδια πηγή επιβεβαιώνει, λοιπόν, ότι εξετάζεται το περιθώριο αυτή η έκπτωση να ανέβει ψηλότερα, πιθανώς στο 50%, έτσι ώστε το κίνητρο «μαύρων» επισκευών χωρίς ΦΠΑ να αδυνατίσει. Από την άλλη πλευρά, οι ιδιοκτήτες ακινήτων κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου στο υπουργείο Οικονομικών για αποτυχία του μέτρου και με συγκεκριμένα παραδείγματα επιχειρούν να αναστρέψουν τις αποφάσεις. Δεν είναι, άλλωστε, τυχαίο ότι ο κυβερνητικός εκπρόσωπος μόλις πριν από μερικά 24ωρα είχε κάνει λόγο για έκπτωση από το φόρο. Εντονη αντίδραση από την ΠΟΜΙΔΑ Στα όσα περιελάμβανε το προσχέδιο του προϋπολογισμού για την έκπτωση αντέδρασε έντονα η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ). Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, η εξάλειψη της έκπτωσης από φόρους ύψους 40% και ο περιορισμός σε εφάπαξ έκπτωση από το φορολογητέο εισόδημα «όχι μόνον δεν θα αποτελέσει το παραμικρό κίνητρο για την έκδοση νόμιμων φορολογικών παραστατικών, όπως προκύπτει από τους συνημμένους πίνακες, αλλά αντίθετα θα αναγκάσει το Υπουργείο Οικονομικών να επιστρέψει και χρήματα σε όσους θα εξέδιδαν ούτως ή άλλως παραστατικά αγοράς οικοδομικών υλικών κ.λπ». Ενδεικτικά, όπως αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ, σε μια δαπάνη αναβάθμισης 10.000 ευρώ, αντιστοιχεί ΦΠΑ 1.935 ευρώ, συνεπώς αν αυτή η συναλλαγή γίνει «μαύρη», τότε ο φορολογούμενος γλιτώνει αυτόν το ΦΠΑ και ο επαγγελματίας κρύβει εισόδημα 8.065 ευρώ. Τι θα συμβεί, αν προβλεφθεί έκπτωση του 40% της δαπάνης από το εισόδημα του εν λόγω φορολογούμενου μισθωτού; Εάν το εισόδημα του δεν ξεπερνά τις 41.000 ευρώ, τότε έχει μεγαλύτερο όφελος να «γλιτώσει» το ΦΠΑ, καθώς η μέγιστη μείωση φόρου φτάνει στα 1.870 ευρώ. Πίνακας με παραδείγματα για μισθωτούς Ο πρώτος πίνακας με τα παραδείγματα αφορά σε όφελος από την έκπτωση για δαπάνη ίση με το 20% του ετήσιου εισοδήματος όταν αφαιρείται κατά 40% από το εισόδημα. Κάντε κλικ στον παρακάτω πίνακα για να το δείτε αναλυτικά τα στοιχεία του πίνακα Πίνακας για παραδείγματα με εισόδημα από ακίνητα Ελαφρώς καλύτερα είναι τα πράγματα εάν το εισόδημα του φορολογούμενου προέρχεται από την εκμίσθωση ακινήτων. Σε αυτήν την περίπτωση, το όφελος της έκπτωσης από μια τέτοια δαπάνη 10.000 ευρώ, ξεκινά από τις 38.000 ευρώ. (Κάντε κλικ στον παρακάτω πίνακα για να το δείτε αναλυτικά τα στοιχεία του πίνακα): www.styletech.gr
  14. Σε δημοπράτηση είναι το μεγαλύτερο πρόγραμμα ασφαλτοστρώσεων εδώ και χρόνια στο Δήμο Αθηναίων. Πρόκειται για το έργο αναβάθμισης του οδικού δικτύου που περιλαμβάνει πάνω από το 50% των δρόμων της Αθήνας. Το κόστος του έργου ανέρχεται σε 42εκατ.ευρώ (ποσό με ΦΠΑ, ποσό χωρίς ΦΠΑ 33,87εκατ.ευρώ). Σκοπός του έργου είναι η μεγάλης κλίμακας εκτέλεση εργασιών κύριας συντήρησης και ανακατασκευής της ασφαλτικής στρώσης κυκλοφορίας του οδοστρώματος, στο οδικό δίκτυο όλων των Δημοτικών Κοινοτήτων (1ης έως και 7ης Δημοτικής Κοινότητας) του Δήμου Αθηναίων, η οποία είτε από φυσική φθορά (γήρανση υλικών, καιρικές συνθήκες, κόπωση υλικών από την κυκλοφορία) είτε από κακοτεχνίες προηγούμενων επεμβάσεων (Ο.Κ.Ω. κ.λπ.), έχει καταστεί μη λειτουργική και σε αρκετά σημεία ακόμη κι επικίνδυνη, για την ασφαλή διέλευση των πεζών και των πάσης φύσεως οχημάτων. Επίσης, θα γίνει συντήρηση φθαρμένων τσιμεντοδρόμων με μεγάλες κλίσεις, που βρίσκονται εντός του ορίου του Δήμου Αθηναίων και θα υποδειχθούν από την Υπηρεσία, με ανακατασκευή τους, προκειμένου να αποκατασταθεί η ποιότητα κύλισης και να αποκτήσουν ξανά αντιολισθηρές ιδιότητες, καθώς και διανοίξεις οδών όπου απαιτείται. Η δημοπράτηση θα πραγματοποιηθεί στις 28 Φεβρουαρίου και η αποσφράγιση των προσφορών θα γίνει στις 6 Μαρτίου 2020. Η διάρκεια των έργων ορίστηκε σε 24 μήνες και προβλέπει και παράταση εφόσον αυτό χρειαστεί. Η χρηματοδότηση του έργου προέρχεται από ίδιους πόρους του Δήμου. Ο Δήμος διατηρεί το δικαίωμα, εκτός των ανωτέρω οδών, να επέμβει και σε άλλες οδούς, που ενδεχομένως προκύψει ανάγκη συντήρησής τους, μέχρι να συμβασιοποιηθεί το έργο, είτε λόγω επειγουσών αναγκών ή επικίνδυνων καταστάσεων. ΣΕ ΠΟΙΟΥΣ ΔΡΟΜΟΥΣ ΘΑ ΑΛΛΑΞΕΙ Η ΑΣΦΑΛΤΟΣ Οι συνολικά 127 δρόμοι της Αθήνας στους οποίους γίνονται παρεμβάσεις ασφαλτόστρωσης είναι οι εξής, ανά Δημοτική Κοινότητα: 1η Δημοτική Κοινότητα (22 δρόμοι) Μαρασλή – Επικούρου – Ξενοφώντος – Απόλλωνος – Κολοκοτρώνη – Όθωνος – Ροβέρτου Γκάλι – Χατζηχρήστου – Ιουλιανού – Καβαλλότι – Μισαραλιώτου – Εμμανουήλ Μπενάκη – Καποδιστρίου – Γενναίου Κολοκοτρώνη – Μαυρομματαίων – Χαριλάου Τρικούπη – Ηπείρου – Αθηνάς – Βασιλέως Αλεξάνδρου – Βεΐκου – Παύλου Μελά – Νεοφύτου Μεταξά 2η Δημοτική Κοινότητα (11 δρόμοι) Κόνωνος – Μεταγένους – Γαβριήλ Αναστασίου – Μελετίου Βασιλείου – Κωνσταντίνου Μάνου – Ρηγίλλης – Ευφρονίου – Βασιλέως Γεωργίου Β’ – Ριζάρη – Κασομούλη – Μάχης Αναλάτου 3η Δημοτική Κοινότητα (16 δρόμοι) Βουτάδων – Ζαγρέως – Δαμοκλέους – Γεφυρέων – Δεκελέων – Τριπτολέμου – Ευρυμέδοντος – Τριών Ιεραρχών – Θεσσαλονίκης – Νηλέως – Ιεροφάντων – Παραλού – Κοίλης – Μεγάλου Αλεξάνδρου – Λ. Κωνσταντινουπόλεως – Ιερά Οδός 4η Δημοτική Κοινότητα (25 δρόμοι) Αυλώνος – Χειμάρας – Μανιτάκη – Σιώκου – Κωνσταντινουπόλεως – Ρόδου – Δωδώνης – Φοινίκης – Ελλησπόντου – Αλεξανδρείας – Φαώνος – Ανδριανουπόλεως – Σιμπλικίου – Κροκεών – Πολυκράτους – Τριδήμα – Ιφιγένειας – Δράκοντος – Αλαμάνας – Άστρους – Θεμισκύρας – Αμφιάραου – Τιμαίου – Δυρού – Ζηνοδώρου 5η Δημοτική Κοινότητα (20 δρόμοι) Πάτμου- Κωστή Παλαμά – Νεϊγύ – Παπαδιαμαντή – Επικλέους – Ανθέων – Ιαλέμου – Χαλκίδος – Σιβόρων – Ταβουλάρη – Ανδρίτσαινας – Σιβόρων – Τεώ – Πιτιούντος – Ταναίδος – Κομανών – Ουρανουπόλεως – Σωζωπόλεως – Κέας – Ελίκωνος 6η Δημοτική Κοινότητα (13 δρόμοι) Βριλησσού – Αγίου Μελετίου – Καυκάσου – Κερκύρας – Παρασίου – Βελβενδούς – Ζακύνθου – Σταυροπούλου – Μοσχονησίων – Κύπρου – Λευκωσίας – Γιαννιτσών – Ευελπίδων 7η Δημοτική Κοινότητα (20 δρόμοι) Παπαδιαμαντοπούλου – Μικράς Ασίας – Βριλησσού – Γκύζη – Πανόρμου – Πριγκηπονήσων – Τριφυλίας – Φαραντάτων – Μοσχοπούλου – Νωνακρίδος – Αγίου Θωμά – Περάμου – Κύρου Αχιλλέως – Φραγκοπούλου – Παναθηναϊκού – Πατριάρχου Ιερεμίου – Μπούσιου – Λομβάρδου – Αρκαδίας – Βαφειοχωρίου View full είδηση
  15. Σε δημοπράτηση είναι το μεγαλύτερο πρόγραμμα ασφαλτοστρώσεων εδώ και χρόνια στο Δήμο Αθηναίων. Πρόκειται για το έργο αναβάθμισης του οδικού δικτύου που περιλαμβάνει πάνω από το 50% των δρόμων της Αθήνας. Το κόστος του έργου ανέρχεται σε 42εκατ.ευρώ (ποσό με ΦΠΑ, ποσό χωρίς ΦΠΑ 33,87εκατ.ευρώ). Σκοπός του έργου είναι η μεγάλης κλίμακας εκτέλεση εργασιών κύριας συντήρησης και ανακατασκευής της ασφαλτικής στρώσης κυκλοφορίας του οδοστρώματος, στο οδικό δίκτυο όλων των Δημοτικών Κοινοτήτων (1ης έως και 7ης Δημοτικής Κοινότητας) του Δήμου Αθηναίων, η οποία είτε από φυσική φθορά (γήρανση υλικών, καιρικές συνθήκες, κόπωση υλικών από την κυκλοφορία) είτε από κακοτεχνίες προηγούμενων επεμβάσεων (Ο.Κ.Ω. κ.λπ.), έχει καταστεί μη λειτουργική και σε αρκετά σημεία ακόμη κι επικίνδυνη, για την ασφαλή διέλευση των πεζών και των πάσης φύσεως οχημάτων. Επίσης, θα γίνει συντήρηση φθαρμένων τσιμεντοδρόμων με μεγάλες κλίσεις, που βρίσκονται εντός του ορίου του Δήμου Αθηναίων και θα υποδειχθούν από την Υπηρεσία, με ανακατασκευή τους, προκειμένου να αποκατασταθεί η ποιότητα κύλισης και να αποκτήσουν ξανά αντιολισθηρές ιδιότητες, καθώς και διανοίξεις οδών όπου απαιτείται. Η δημοπράτηση θα πραγματοποιηθεί στις 28 Φεβρουαρίου και η αποσφράγιση των προσφορών θα γίνει στις 6 Μαρτίου 2020. Η διάρκεια των έργων ορίστηκε σε 24 μήνες και προβλέπει και παράταση εφόσον αυτό χρειαστεί. Η χρηματοδότηση του έργου προέρχεται από ίδιους πόρους του Δήμου. Ο Δήμος διατηρεί το δικαίωμα, εκτός των ανωτέρω οδών, να επέμβει και σε άλλες οδούς, που ενδεχομένως προκύψει ανάγκη συντήρησής τους, μέχρι να συμβασιοποιηθεί το έργο, είτε λόγω επειγουσών αναγκών ή επικίνδυνων καταστάσεων. ΣΕ ΠΟΙΟΥΣ ΔΡΟΜΟΥΣ ΘΑ ΑΛΛΑΞΕΙ Η ΑΣΦΑΛΤΟΣ Οι συνολικά 127 δρόμοι της Αθήνας στους οποίους γίνονται παρεμβάσεις ασφαλτόστρωσης είναι οι εξής, ανά Δημοτική Κοινότητα: 1η Δημοτική Κοινότητα (22 δρόμοι) Μαρασλή – Επικούρου – Ξενοφώντος – Απόλλωνος – Κολοκοτρώνη – Όθωνος – Ροβέρτου Γκάλι – Χατζηχρήστου – Ιουλιανού – Καβαλλότι – Μισαραλιώτου – Εμμανουήλ Μπενάκη – Καποδιστρίου – Γενναίου Κολοκοτρώνη – Μαυρομματαίων – Χαριλάου Τρικούπη – Ηπείρου – Αθηνάς – Βασιλέως Αλεξάνδρου – Βεΐκου – Παύλου Μελά – Νεοφύτου Μεταξά 2η Δημοτική Κοινότητα (11 δρόμοι) Κόνωνος – Μεταγένους – Γαβριήλ Αναστασίου – Μελετίου Βασιλείου – Κωνσταντίνου Μάνου – Ρηγίλλης – Ευφρονίου – Βασιλέως Γεωργίου Β’ – Ριζάρη – Κασομούλη – Μάχης Αναλάτου 3η Δημοτική Κοινότητα (16 δρόμοι) Βουτάδων – Ζαγρέως – Δαμοκλέους – Γεφυρέων – Δεκελέων – Τριπτολέμου – Ευρυμέδοντος – Τριών Ιεραρχών – Θεσσαλονίκης – Νηλέως – Ιεροφάντων – Παραλού – Κοίλης – Μεγάλου Αλεξάνδρου – Λ. Κωνσταντινουπόλεως – Ιερά Οδός 4η Δημοτική Κοινότητα (25 δρόμοι) Αυλώνος – Χειμάρας – Μανιτάκη – Σιώκου – Κωνσταντινουπόλεως – Ρόδου – Δωδώνης – Φοινίκης – Ελλησπόντου – Αλεξανδρείας – Φαώνος – Ανδριανουπόλεως – Σιμπλικίου – Κροκεών – Πολυκράτους – Τριδήμα – Ιφιγένειας – Δράκοντος – Αλαμάνας – Άστρους – Θεμισκύρας – Αμφιάραου – Τιμαίου – Δυρού – Ζηνοδώρου 5η Δημοτική Κοινότητα (20 δρόμοι) Πάτμου- Κωστή Παλαμά – Νεϊγύ – Παπαδιαμαντή – Επικλέους – Ανθέων – Ιαλέμου – Χαλκίδος – Σιβόρων – Ταβουλάρη – Ανδρίτσαινας – Σιβόρων – Τεώ – Πιτιούντος – Ταναίδος – Κομανών – Ουρανουπόλεως – Σωζωπόλεως – Κέας – Ελίκωνος 6η Δημοτική Κοινότητα (13 δρόμοι) Βριλησσού – Αγίου Μελετίου – Καυκάσου – Κερκύρας – Παρασίου – Βελβενδούς – Ζακύνθου – Σταυροπούλου – Μοσχονησίων – Κύπρου – Λευκωσίας – Γιαννιτσών – Ευελπίδων 7η Δημοτική Κοινότητα (20 δρόμοι) Παπαδιαμαντοπούλου – Μικράς Ασίας – Βριλησσού – Γκύζη – Πανόρμου – Πριγκηπονήσων – Τριφυλίας – Φαραντάτων – Μοσχοπούλου – Νωνακρίδος – Αγίου Θωμά – Περάμου – Κύρου Αχιλλέως – Φραγκοπούλου – Παναθηναϊκού – Πατριάρχου Ιερεμίου – Μπούσιου – Λομβάρδου – Αρκαδίας – Βαφειοχωρίου
  16. - δεν λες πώς ειναι στην κατοψη του συμβολαιου της συστασης -το συμβολαιο του διπλανου πώς ειναι? - αφου ειναι μικροτερη, εσυ στο δικο σου τι ΥΔ μπορει να εχεις? υγ εάν δεν θεσπισουν καποια τμ. "επιτρεπομενης" αποκλισης...τότε, στα επομενα 20 χρονια θα τρεχουν οι μισοι να μαλλωνουν με τους αλλους μισους των διπλανων διαμερισματων., Ασε που θα ερχονται στη συνεχεια οι Δημοι και θα ζητανε αναδρομικα για αυτο που ειναι μεγαλυτερο... [κι ολα αυτα γιατι ο "μαστορας", πριν 40 χρονια, εβαλε το ραμμα "απ΄εξω..."]
  17. Ετήσια τακτική επικαιροποίηση του πίνακα καταγραφής εγγράφων, πληροφοριών και δεδομένων του Φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο» για το 2019 (N. 4305/14) Δείτε την ετήσια τακτική επικαιροποίηση του πίνακα καταγραφής εγγράφων, πληροφοριών και δεδομένων του Φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο» για το 2019 (N. 4305/14)
  18. Ετήσια τακτική επικαιροποίηση του πίνακα καταγραφής εγγράφων, πληροφοριών και δεδομένων του Φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο» για το 2019 (N. 4305/14) Δείτε την ετήσια τακτική επικαιροποίηση του πίνακα καταγραφής εγγράφων, πληροφοριών και δεδομένων του Φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο» για το 2019 (N. 4305/14) View full είδηση
  19. Σε αυθαίρετο εκτός σχεδίου με 1337 (Β'φάση) έχουν καταβληθεί το παράβολο και το πρόστιμο. Στο ακίνητο υπάρχουν και νέα αυθαίρετα ρυθμίζονται με 4495/17. Για την οριστική εξαίρεση των αυθαιρεσιών του 1337 υπάγονται και αυτά στην δήλωση. Βασει Εγκ2/19 προβλέπεται συμψηφισμός προστίμου με τις διατάξεις του αρ104. Το ποσό ήταν 35000δρχ. το ερώτημα: Αναθεωρούμε/Επικαιροποιούμε το ποσό με τους συντελεστές λ/τκ ή όχι; (όπως άλλωστε σε προϋπολογισμούς/αμοιβές κλπ) Αν όχι τότε 35000/340,75~100€ -> δεν αξίζει τον κόπο ούτε η συζήτηση. Αν όμως κάνουμε την αναθεώρηση με λ':Α'1983, λ:Δ'2010, και τκ:Α'2020 μιλάμε για ~1200€. (όσο περίπου το πρόστιμο που καλείται να πληρώσει τώρα) Απόψεις;
  20. Όποιος μπορεί να πει τη γνώμη του ( @kacey απλά σε ταγκάρω επειδή ασχολήθηκες πρόσφατα): Ήμουν αυτοαπασχολούμενος μηχανικός με μπλοκάκι, μέλος ΤΕΕ και ασφάλιση ΤΣΜΕΔΕ μέχρι 12/2015. Από 12/2015 έχω διακόψει τη δραστηριότητά μου στη ΔΟΥ σαν αυτοαπασχολούμενος και μέχρι 11/2017 ήμουν μισθωτός στο εξωτερικό και στη ΔΟΥ κατοίκων εξωτερικού. Για την περίοδο 12/2015 μέχρι 12/2017 έχω καταθέσει (και το ΤΣΜΕΔΕ, και μετά ο ΕΦΚΑ/τ. ΕΤΑΑ ΤΣΜΕΔΕ έχουν δεχθεί) ευρωπαϊκό έντυπο Α1. Από 11/2017 μέχρι 01/2020 ήμουν μισθωτός μηχανικός Ελλάδα και ο εργοδότης κάθε μήνα κατέθετε ΑΠΔ στον ΕΦΚΑ-τ.ΕΤΑΑ ΤΣΜΕΔΕ (μέσω ΕΡΓΑΝΗ, είπαμε ως μισθωτός μηχανικός). Στο site του ΕΦΚΑ συνεχίζει να με βλέπει σαν αυτοαπασχολούμενο (το γνωστό προβληματάκι) και βγάζει οφειλές κάθε μήνα από 01/2017. Ήδη όμως για τα έτη 2017 και 2018 που έχει γίνει εκκαθάριση, έχει βγει μηδενική. Κατά επέκταση θεωρώ ότι (όπως είναι άλλωστε λογικό) δε χρωστάω κάτι σαν αυτοαπασχολούμενος το 2017 και 2018 εφόσον ήμουν μισθωτός ή/και καλυπτόμουν από ευρωπαϊκό Α1. Το αυτό περιμένω ότι θα γίνει και στην εκκαθάριση του 2019. Στο site του ΕΤΕΑΕΠ βγάζει οφειλές από 01/2018 οι οποίες "τρέχουν" ακόμα αλλά δε τις πληρώνω. Θεωρώ ότι την ώρα της εκκαθάρισης θα μηδενιστούν. Εφόσον δεν είμαι αυτοαπασχολούμενος ήδη από 12/2015 και εφόσον όλο το 2018 και το 2019 ήμουν δηλωμένος στον ΕΦΚΑ σα μισθωτός μηχανικός, γίνεται να χρωστάω και ΕΤΕΑΕΠ αυτοαπασχολούμενων (πρώτη ερώτηση); 01/2020 παραιτήθηκα και σήμερα 03/02/2020 διαγράφηκα από τη Διεύθυνση Τεχνικών Έργων στη Νομαρχία και κατέθεσα αίτηση διαγραφής από το ΤΕΕ (με ημερομηνία 03/02/2020). Όταν πάρω στα χέρια μου τη διαγραφή από το ΤΕΕ, στο ΤΣΜΕΔΕ τι θα αιτηθώ; Πλήρη διαγραφή από τον ΕΦΚΑ / τ. ΕΤΑΑ ΤΣΜΕΔΕ και σα μισθωτός (ήδη έχω αυτοδίκαια διαγραφεί σαν αυτοαπασχολούμενος από 12/2015, σωστά;) Ο σκοπός είναι να μην ανήκω καθόλου στον ΕΦΚΑ /τ. ΕΤΑΑ ΤΣΜΕΔΕ και στην επόμενη δουλειά να μπορώ να προσληφθώ με ασφάλιση ΕΦΚΑ/ τ. ΙΚΑ. Και προφανώς σκοπός επίσης είναι να μην εμφανίζομαι σαν αυτοαπασχολούμενος και να μη χρωστάω σαν αυτοαπασχολούμενος, σε ΕΦΚΑ και ΕΤΕΑΕΠ, μέχρι και 01/2020.
  21. Καλησπέρα σε όλους και σε ευχαριστώ ιδιαίτερα @danaikaterina! Συγνώμη επίσης, αλλά δεν ενημερώθηκα αυτόματα για την απάντησή σου, ίσως επειδή μεταφέρθηκε το θέμα εδώ..Σήμερα που "manually" μπήκα να συμπληρώσω κάποια σχόλια, είδα την απάντησή σου! Όπως πολύ σωστά γράφεις, η πρώτη ενέργεια που έπρεπε να γίνει ήταν να πάω στην αντίστοιχη ΥΔΟΜ να ρωτήσω. Έτσι και έκανα την περασμένη Παρασκευή και έρχομαι να παραθέσω τι διαπίστωσα από την επίσκεψη αυτή, για όποιον συνάδελφο αντιμετωπίσει παρόμοια κατάσταση και για περαιτέρω σχολιασμό. Αρχικά αυτό που με ένοιαζε ήταν να μάθω το ύψος του υπάρχοντος προστίμου και αν μπορεί να διαγραφεί, ξεκινώντας με νέα τακτοποίηση στον 4495, όπως πολύ καλά λες. Ο λόγος που αμφέβαλλα αν πράγματι γίνεται, είναι επειδή είχα βρει τα εξής γραφόμενα στην Εγκύκλιο 17/ 2012, που αφορούσε τον 4014/2011: Στην ΥΔΟΜ, που ομολογουμένως πήραν τον χρόνο να με εξυπηρετήσουν, βρήκαν τον φάκελο, όπου ήταν λίγο μπερδεμένα εκεί τα έγραφα, και η ιδιοκτήτρια είχε αποδεχτεί το πρόστιμο και έτσι μάλλον γλίτωσε την κατεδάφιση. Μάλλον κέρδιζε έτσι (χρόνο) και κάποια έκπτωση. Αυτά για την ιστορία. Στο δια ταύτα, η μία υπάλληλος της ΥΔΟΜ είπε ουσιαστικά το παραπάνω για υποχρέωση εξόφλησης του υπάρχονοτος προστίμου, αλλά τελικά η προϊστάμενος μου υπέδειξε ότι μπορεί να γίνει νέα υπαγωγή με ακύρωση των επιβεβλημένων προστίμων και μάλιστα εάν έχει πληρωθεί κάτι έως σήμερα θα αφαιρεθεί από το νέο πρόστιμο, αρκεί να κατατεθεί διπλότυπο είσπραξης από τη ΔΟΥ. Από μετέπειτα μικρό ψάξιμο, υποθέτω ότι το βασίζει στην εγκύκιο 2/2019 που αναφέρει ως προς το άρθρο 97: Μέχρι εδώ καλά και όσο για τον ιδιοκτήτη, δεν τον νοιάζει ούτε να ερευνήσει εάν έχει πληρωθεί κάτι στο παρελθόν, εκδηλώνει δηλ. τόση αποχή από τη διαδικασία. Από εκεί και πέρα αυτό που με προβλημάτισε είναι πως μου είπαν στην ΥΔΟΜ ότι ως τιμή ζώνης, αν και τελικά δεν έχει κυρωθεί πράξη εφαρμογής και το ακίνητο είναι ακόμα σε εκτός σχεδίου περιοχή με εγκεκριμένη πολεοδομική μελέτη, να βάλω την κατώτατη των εντός σχεδίου (του εκεί δήμου;) και όχι της εκτός σχεδίου τοθ εκεί δήμου. Και ότι αυτό έχουν συμφωνήσει με τον δήμο. Βέβαια δεδομένου ότι επιβαρύνεται το πρόστιμο, αναρωτιέμαι εάν είμαι υποχρεωμένος να βάλω αυτή την τιμή, αφού ο νόμος συγκεκριμένα λέει για τις τιμές ζώνης του 2016. Κάποια στιγμή θα ζητήσω εκ νεόυ διευκρινήσεις, αλλά από την άλλη σκέφτομαι ότι αφού η παραπάνω ΥΔΟΜ είναι αυτή που θα κλείσει τον φάκελο του αυθαιρέτου και δεδομένης της στάσης του ιδιοκτήτη, να μην παιδευτώ πολύ. Δεκτά ωστόσο οποιαδήποτε σχόλια..
  22. Συγνώμη αλλά και πάλι δεν κατάλαβα. Η μεταφορά χρημάτων με αποδεικτικό δεν είναι παραστατικό φορολογικό. Έχω παρέμβαση κουφωμάτων. Κόστος υλικών στο Α προμηθευτή 5000€ και Κόστος τοποθέτησης στον Β' προμηθευτή 500€. Το Α' ΠΕΑ εκδόθηκε 10/9/2019. Απόφαση υπαγωγής βγήκε 16/12/2019 έγινε αποδοχή. Εστάλησαν κουφώματα και τοποθετήθηκαν 22/01/2020 με Δελτία αποστολής επι πιστώση Το Β' ΠΕΑ εκδόθηκε 23/01/2020. 1 ερώτηση) Η διατραπεζική πληρωμή στον Α προμηθευτή έγινε με μεταφορά χρημάτων από τον πελάτη στον ανάδοχο έγινε 23/7/2019! Και ήταν 3000€ αντί για 2500€ που έπρεπε να βάλω για επιδότηση 50%. Πιάνετε για έγκυρη πληρωμή ή θα χάσει ο πελάτης την επιδότηση? Επίσης τα 500€ παραπάνω των ιδίων κεφαλαίων θα τα χασω? γιατί έβαλα περισσότερα? Η επιδότηση δηλαδή θα μειωθεί κατά 500€? 2ερώτηση) Ο Β προμηθευτής και αυτός που έκανε την τοποθέτηση δεν πληρώθηκε. Θα βάλω ίδια κεφάλαια 0€ σε αυτόν τον προμηθευτή και τι θα γίνει δεν θα πληρωθεί γιατί ξεπέρασα με τα ίδια κεφάλαια το ποσό που μου αναλογούσε? 3) Εάν πλήρωνα τώρα τους προμηθευτές μετά το Β' ΠΕΑ με μεταφορά χρημάτων θα ήταν έγκυρο το σχήμα? Πριν κάνω δήλωση ολοκλήρωσης για το έργο. 4)Σίτες μπορώ να βάλω στα κουφώματα και να τοποθετηθούν μετά το Β' ΠΕΑ, πριν κάνω ολοκλήρωση προγράμματος?
  23. Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω να σας κάνω μια ερώτηση έχω δήλωση με τον 4178/2013 την οποία την έχω σε οριστική υπαγωγή! Η δήλωση αυτή είχε: 1 λοιπή παράβαση λόγω συνένωσης διαμερισματων --> 500 ευρώ 2 λοιπές παραβάσεις λόγω διαμόρφωσης ακαλύπτου--> 1000 ευρώ 1 παράβαση κατηγορίας 1 προ του 75 ---500 ευρώ και μια παράβαση κατηγορία 4 για 3 τ.μ εξωτερικό wc -150 ευρώ. Το συνολικό πρόστιμο είναι 2150. Θέλει ο πελάτης μου να κάνει τώρα σύμβολαια και όπως έκανα την έκδοση της βεβαίωσης παρατήρησα ότι στο επισυναπτόμενο σχέδιο είχα κάνει λάθος στις πράξεις και νομιμοποίησα 0,15 τ.μ. λιγότερα! Ο υπάλληλος στην εφορία το παρατήρησε στον έλεγχο με την παλιά άδεια(πάμε για σύσταση νέας οριζόντιας ). Το ερώτημα μου είανι το εξής: Αν ανοίξω την αίτηση για ν βάλω νέα κατοψη και διορθώσω αυτά τα 0,15 τ.μ. ο επαναυπολογισμός του προστίμου θ α γίνει με την λοιπή παράβαση στα 500 ευρω που ίσχυε στον 4178 ή στα 250 που ισχύει στον 4495??? Γτ αν πάει με τα δεδομένα του 4495, τότε το πρόστιμο είναι κατά 1000 ευρώ μικρότερο ήτοι >20% και περνάω από έλεγχο! Γνωρίζετε κατι συνάδελφοι γι'αυτο, σας έχει προκύψει τέτοια αλλαγή?
  24. Έπειτα από 18 χρόνια κατά τα οποία το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας λειτούργησε βάσει του π.δ. 295/2002 «Οργανισμός Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (Τ.Ε.Ε.)», ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας υπέγραψε το νέο, επικαιροποιημένο προεδρικό διάγραμμα που καθορίζει εκ νέου την οργάνωση και τη λειτουργία του ΤΕΕ. Από το κείμενο του νέου Π.Δ. στο οποίο περιλαμβάνεται πλήθος λεπτομερειών για τη δομή και τη λειτουργία του επιμελητηρίου, ξεχωρίσαμε και παραθέτουμε τιην επίσημη αποστολή του ΤΕΕ: 1. Το Τ.Ε.Ε., σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 4 του από 27.11/14.12.1926 π.δ.«Περί κωδικοποιήσεως των περί συστάσεως Τεχνικού Επιμελητηρίου κειμένων διατάξεων», όπως αυτές τροποποιήθηκαν, συμπληρώθηκαν και ισχύουν, έχει σκοπό την προαγωγή της επιστήμης στους τομείς που σχετίζονται με την ειδικότητα των μελών του, της τεχνικής και της τεχνολογίας γενικά και την αξιοποίησή τους για την αυτοδύναμη οικονομική, κοινωνική και πολιτιστική ανάπτυξη της χώρας. Το Τ.Ε.Ε., στο πλαίσιο του σκοπού του, είναι τεχνικός σύμβουλος της Κυβέρνησης και ιδιαίτερα: α) Μελετά με δική του πρωτοβουλία ή έπειτα από ανάθεση ή αίτηση, αυτοτελώς ή σε συνεργασία με άλλους κοινωνικούς ή επιστημονικούς φορείς ή επιμελητήρια, οποιοδήποτε σχετικό επιστημονικό, τεχνικό, τεχνικοοικονομικό ή αναπτυξιακό θέμα που ενδιαφέρει το κοινωνικό σύνολο και διατυπώνει απόψεις με πρωτοβουλία δική του ή έπειτα από πρόσκληση για τη σχετική με τα θέματα αυτά νομοθεσία. β) Γνωμοδοτεί έπειτα από πρόσκληση των αρμόδιων αρχών ή άλλων φορέων του δημόσιου τομέα ή συνδικαλιστικών φορέων και μέσα σε οριζόμενο εύλογο χρονικό διάστημα, για οποιοδήποτε θέμα της αρμοδιότητάς του. γ) Συλλέγει στατιστικά στοιχεία σε σχέση με το τεχνικό δυναμικό, την τεχνική, επιστημονική, κατασκευαστική και σχετική βιομηχανική δραστηριότητα, τα τεχνικά υλικά, τον εξοπλισμό και τεχνολογία, καταρτίζει στατιστικές και παρέχει σχετικές πληροφορίες προς τις αρμόδιες αρχές ή άλλους φορείς. δ) Παρέχει τη συνδρομή του για την άρτια κατάρτιση και εφαρμογή των αναπτυξιακών προγραμμάτων, την αξιοποίηση των φυσικών πόρων, τη βελτίωση ποιότητας ζωής, την προστασία του περιβάλλοντος, εκπονεί μόνο ή σε συνεργασία με άλλους φορείς σχετικές μελέτες και έρευνες, σχέδια προδιαγραφών, κανονισμών, συμβάσεων έργων και μελετών. ε) Συμβάλλει στην εκπόνηση προγραμμάτων τεχνικής παιδείας, στην ανάπτυξη της εγχώριας έρευνας και τεχνολογίας, στην αξιοποίηση, ανάπτυξη, προγραμματισμό και διάρθρωση του τεχνικού δυναμικού σύμφωνα με τις αναπτυξιακές ανάγκες της χώρας. στ) Ενημερώνει την κοινή γνώμη με ανακοινώσεις, δημοσιεύσεις, εκδόσεις ή με άλλο πρόσφορο τρόπο για οποιοδήποτε θέμα της αρμοδιότητάς του εκλαϊκεύοντας και βοηθώντας στην ευρύτερη κατανόηση των σχετικών θεμάτων και προβλημάτων. ζ) Μετέχει σε διεθνείς οργανισμούς, σε ενώσεις επιμελητηρίων, σε διεθνείς ενώσεις τεχνικών, αναπτύσσει σχέσεις με αντίστοιχους οργανισμούς άλλων χωρών, οργανώνει συνέδρια, εκθέσεις και άλλες εκδηλώσεις για την προώθηση των σκοπών του. Το Τ.Ε.Ε., σε σχέση με τα μέλη του, διενεργεί τις εξετάσεις και χορηγεί τις άδειες άσκησης επαγγέλματος των μηχανικών, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, τηρεί τα Μητρώα των Μηχανικών και επωνυμιών τεχνικών γραφείων και επιχειρήσεων, μεριμνά για την είσπραξη των νόμιμων αμοιβών τους όπως προβλέπεται από τις σχετικές διατάξεις, φροντίζει για την απασχόληση, την κοινωνική ασφάλιση, την προαγωγή και προστασία του κύρους των μελών του, την επιστημονική πρόοδο, ενημέρωση, επιμόρφωση και συνεχιζόμενη εκπαίδευσή τους, εκδίδει ενημερωτικό και επιστημονικό, ηλεκτρονικό και έντυπο, τύπο και άλλες ειδικές εκδόσεις, ενισχύει τους φορείς συλλογικής εκπροσώπησης των μηχανικών σε δραστηριότητες σχετικές με τους σκοπούς του, μελετά νέες μορφές επαγγελματικής οργάνωσης και εργασίας των μελών του και ασκεί σ’ αυτά πειθαρχική εξουσία, όπως ειδικότερα ορίζεται στις σχετικές διατάξεις του νόμου. 2. Επιπρόσθετα το Τ.Ε.Ε., ασκώντας τον ρόλο του ως τεχνικού συμβούλου της Πολιτείας και ως επιστημονικού και επαγγελματικού φορέα των μηχανικών, αναπτύσσει πρόσθετες υπηρεσίες υποστήριξης του έργου των μηχανικών και της Πολιτείας, είτε κατόπιν ανάθεσης από την Πολιτεία είτε με πρωτοβουλία της Διοίκησής του. Στις υπηρεσίες αυτές καταλέγονται: α) Ηλεκτρονικό Σύστημα Αυθαιρέτων, β) Ηλεκτρονικό Σύστημα Έκδοσης Αδειών Δόμησης, γ) Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων-Ενιαίο Λογισμικό-Τεχνικές Οδηγίες, δ) Ανάθεση στο Τ.Ε.Ε. των καθηκόντων του Εθνικού Συντονιστή του Ευρωπαϊκού Συμφώνου των Δημάρχων, ε) Παροχή νομικής και φοροτεχνικής υποστήριξης των μηχανικών, στ) Ηλεκτρονικό Σύστημα Ταυτότητας Κτηρίου, ζ) Ψηφιοποίηση του Μητρώου μελών του Τ.Ε.Ε. με δυνατότητα παροχής ψηφιακών αντιγράφων στα Μέλη του, η) Ψηφιοποίηση της Βιβλιοθήκης του Τ.Ε.Ε. με ανοικτή πρόσβαση, ι) Νέο ανοικτό σύστημα υποβολής αιτήσεων και επιλογής ελεγκτών δόμησης, ια) Διασύνδεση του Μητρώου μελών του Τ.Ε.Ε. με τα πληροφοριακά συστήματα της ΕΚΧΑ Α.Ε., ιβ) Πρόσβαση σε βάση δεδομένων νομοθεσίας και νομολογίας για θέματα Μηχανικών, ιγ) Σώμα Ειδικών Επιμετρητών δημοσίων και ιδιωτικών έργων, σύμφωνα με το άρθρο 218 του ν.4512/2018 (Α΄5) και την αριθμ. ΔΝΣβ΄/οικ.40185/ΦΝ466/25.5.2018 απόφαση του Υπουργού Υποδομών και Μεταφορών (Β΄2046). ιδ) Αναπτύσσει υποδομές και παρέχει υπηρεσίες που του ανατίθενται με τις υπουργικές αποφάσεις ΔΝΣγ/ οικ.42217/ΦΝ466 (Β’ 2235/2017), ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/ 2631 (Β’ 3976/2017), ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983 (Β’ 3136/ 2018), ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/54336/486 (Β’3584/2018), ΥΠΕΝ/ ΥΠΡΓ/60699/7711 (Β’2872/2019), ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/60696/ 7710 (Β’ 2871/2019). Μπορείτε να κατεβάσετε το νέο, επίσημο Π.Δ. από εδώ
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.