Αναζήτηση στην κοινότητα

πολύ καλό θα ήταν αν ανέβαινε ένα βίντεο μετά το σεμινάριο, ώστε να μπορούν να το δουν κ όσοι δεν θα το προλάβουν LIVE

Αγαπητοί συνάδελφοι, Ζητώ συγνώμη αν το ερώτημα μου έχει απαντηθεί αλλά το thread έχει γιγαντωθεί και είναι δύσκολο να το παρακολουθήσω από την αρχή. Το ερώτημα μου έχει να κάνει με τον συσχετισμό ΠΕΑ και θερμικών ζωνών. Συγκεκριμένα, Μελετώ ένα κτίριο το οποίο ένα του τμήμα είναι υφιστάμενο με αλλαγή χρήσης από κατοικία σε γραφεία και σε αυτό γίνεται μια προσθήκη κατ' επέκταση που είναι παιδικός σταθμός. Το κτίριο των γραφείων είναι σε επαφή με τον παιδικό σταθμό και υποστηρήζει τις διοικητικές υπηρεσίες του παιδικού σταθμού. Χρησιμοποιώ το λογισμικό της 4Μ. Όρισα δύο θερμικές ζώνες μια για την χρήση του παιδικού σταθμού και μία για την χρήση των γραφείων. επίλυσα την θερμομόνωση του κτιρίου για το σύνολο του κτιρίου (προσθήκη και υφιστάμενο). Μέχρι σήμερα από τις εισηγήσεις-σεμινάρια του ΤΕΕ μου δημιουργήθικε η εντύπωση οτι απαιτείται η έκδοση ενός ΠΕΑ για κάθε θερμική ζώνη. Σήμερα που ήταν το τελευταίο σεμινάριο του ΤΕΕ με θέμα την χρήση του ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ ο εισηγητής μου είπε ότι είναι λάθος αυτή η προσέγγιση και οτι θα πρέπει να εκδοθεί ένα ΠΕΑ για το σύνολο του κτιρίου. Το ερώτημα είναι αν αυτό είναι σωστό και πως αυτό μπορεί να το κάνει το λογισμίκο της 4Μ. Στο λογισμικό εχω ορίσει 2 θερμικές ζώνες και μου παράγει αυτόματα δύο ΠΕΑ. Δεν έχω βρει κάπου στο λογισμικό κάποια ρύθμιση που να μπορεί να αντιμετωπίσει το κτίριο σαν ένα με δύο θερμικές ζώνες αλλά με ένα ΠΕΑ. Υπάρχει κάποιος που έχει συναντήσει τον ίδιο προβληματισμό? Με εκτιμηση Ν.

Το ακριβές είναι ότι για Μηχανικούς Τριτοβάθμιας Εκπαίδευσης (Πολυτεχνία, ΤΕΙ) το απαιτούμενο σεμινάριο είναι διάρκειας 100 ωρών (βάσει του ΠΔ 66/2010). Ενώ για τους Τεχνίτες Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης είναι 250 ωρών (βάσει της υπ΄ Αριθμ. Οικ. 63557/4698/31-12-2010 Υπουργικής Απόφασης). Σχετικά σεμινάρια πραγματοποιούνται στο: ΚΕΚ ΔΙΑΒΑΛΚΑΝΙΚΟ Γ. Τσόντου 27 - 29 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ (Δυτική είσοδος Θεσ/νίκης, δίπλα στο Media Markt) τηλ. 2310 567547 http://www.diavalkaniko.gr Με πιστοποιημένους εκπαιδευτές από Ιταλικούς οίκους κατασκευής συστημάτων Αερίων Καύσιμων (LPG - CNG).

Στην πεδιλοδοκό σε ακραία στήριξη π.χ. κάθετα σε τοιχείο υπογείου, το πλάτος της στήριξης είναι όσο το πάχος του τοιχείου, συνήθως 25 εκ. Στην πεδιλοδοκό στο άνω τμήμα έχουμε θλίψη στην στήριξη και συνάφεια ΙΙ , σωστά ? Επομένως χρειάζεται τουλάχιστον το lb,min( = 0.6 lb.) + 5Φ + επικάλυψη υποστυλώματος για το πλάτος της στήριξης. To lb για C20,25 σε περιοχή συνάφειας είναι 68Φ. Έτσι έχουμε λοιπόν ότι το πλάτος του περιμετρικού τοιχείου υπογείου πρέπει να είναι 0.6*68Φ + 5Φ + επικάλυψη = 46Φ + επικάλυψη! Πως λύνεται αυτό το πρόβλημα στην ακραία στήριξη? Μήπως κάτι μου ξεφεύγει και κάνω λάθος ?

Αντιμετωπίζω και ‘γω παρόμοια περίπτωση, χωρίς να περνώ σαφή απάντηση από την πολεοδομία. Αν μπορούσε κάποιος συνάδελφος να βοηθήσει. Σε οικοπεδο1.350 τ.μ. είχαν δημιουργηθεί το 1978 (εντος οικισμού του ’23 τότε, εντος οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων σήμερα) τρεις κάθετες ιδιοκτησίες. Το 1979 ο ένας συνιδιοκτήτης κτίζει στο τμήμα του διώροφο κτίριο 330,00 τ.μ. με τον Γ.Ο.Κ. 73 νομιμότατα, δεν υπήρχε περιορισμός δόμησης. Ερχόμαστε σήμερα: μέγιστη δόμηση για το οικόπεδο 400,00 τ.μ. Τι γίνεται με τους άλλους 2 συνιδιοκτήτες? Έχει ο καθένας 35,00 τ.μ. υπόλοιπο δόμησης ή έχει ισχύ το άρθρο 23 παράγραφος 5 του Γ.Ο.Κ. και στους οικισμούς? Ευχαριστώ για την οποιαδήποτε βοήθεια.

Σε 125 δόσεις και με έκπτωση οι οφειλές σε Ταμεία Νέα ρύθμιση των ασφαλιστικών εισφορών για χιλιάδες επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες προωθεί η κυβέρνηση καθώς ακόμη και η προηγούμενη «τακτοποίηση», αυτή του περασμένου καλοκαιριού, εγκαταλήφθηκε από χιλιάδες ασφαλισμένους, ενώ τα έσοδα του ΙΚΑ σημείωσαν κάθετη πτώση 15% κατά το πρώτο δίμηνο του έτους. Ετσι, με αιφνιδιαστική τροπολογία χθες βράδυ στη Βουλή ο υπουργός αναπληρωτής Εργασίας Γ. Κουτρουμάνης προσφέρει 80 έως 125 μηνιαίες δόσεις, ακόμη και έκπτωση επί των καθυστερημένων εισφορών, προκειμένου οι επιχειρήσεις και οι ελεύθεροι επαγγελματίες να πληρώσουν τις ληξιπρόθεσμες οφειλές. Για την ένταξη στη νέα ευνοϊκή ρύθμιση οι υπόχρεοι θα πληρώνουν έως και 20% παραπάνω επί των τρεχουσών εισφορών (μέσος όρος του τελευταίου τριμήνου του 2010). Το ποσό αυτό (το επιπλέον των μηνιαίων καταβολών) θα κατευθύνεται στην αποπληρωμή του παλαιού χρέους. Μόνο στο ΙΚΑ και στον ΟΑΕΕ υπολογίζεται ότι η ρύθμιση ευνοεί 300.000 οφειλέτες οι οποίοι χρωστούν άνω του 1,5 δισ. ευρώ. Οσοι ενταχθούν στη ρύθμιση θα εξαιρεθούν από τα μέτρα αναγκαστικής είσπραξης και θα λάβουν δίμηνη ασφαλιστική ενημερότητα. Συγκεκριμένα: 1. Σε ό,τι αφορά το ΙΚΑ και τα λοιπά ταμεία ασφάλισης μισθωτών θα καταβάλλεται το 20% των τρεχουσών εισφορών (υπέρ της αποπληρωμής της παλαιάς οφειλής). Το ποσό αυτό δεν μπορεί να είναι μικρότερο του 1,25% της κεφαλαιοποιημένης οφειλής (σ.σ. αυτό παραπέμπει σε 80 μηνιαίες δόσεις αποπληρωμής) και δεν μπορεί να υπολείπεται των 150 ευρώ. 2. Ειδικά για τους οφειλέτες του ΟΑΕΕ, το ποσό της διμηνιαίας καταβολής υπολογίζεται με βάση την εισφορά που ισχύει κατά την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος υπαγωγής στο διακανονισμό, χωρίς να υπολείπεται των 150 ευρώ. 3. Για τους οφειλέτες των Ταμείων Ασφάλισης Αυτοαπασχολούμενων -ανεξάρτητα απασχολούμενων (πλην ΟΑΕΕ)- η δόση θα είναι μηνιαία και το ελάχιστο ποσό αυτής θα ανέρχεται στα 100 ευρώ. Η υπαγωγή στο διακανονισμό αυτόν συνεπάγεται την κεφαλαιοποίηση των ληξιπρόθεσμων, μέχρι 31/12/2010, οφειλόμενων ασφαλιστικών εισφορών μετά των αναλογούντων πρόσθετων τελών, προσαυξήσεων και λοιπών επιβαρύνσεων προστίμων και λοιπών εξόδων αναγκαστικών μέτρων. Στην, τέταρτη εντός 12μήνου, ρύθμιση μπορούν επίσης να ενταχθούν: **Οσοι οφείλουν εισφορές και για το χρονικό διάστημα από 1/1/2011 και εφεξής, εφόσον καταβάλουν τις οφειλές αυτές εφάπαξ ή τις ρυθμίσουν σύμφωνα με το ν. 3863/2010. **Για το υπόλοιπο της οφειλής τους, όσοι έχουν ενταχθεί στη ρύθμιση του ν. 3863/2010 ή άλλων αντίστοιχων προηγούμενων ρυθμίσεων, με παράλληλη απώλεια των ευεργετημάτων που τους είχαν παρασχεθεί δυνάμει των προηγούμενων ρυθμίσεων. *Ειδικά για τους οφειλέτες του ΟΑΕΕ θα δίνεται έκπτωση, η οποία ορίζεται για τον πρώτο μήνα προπληρωμής σε 1%, προσαυξανόμενο κατά 1% για κάθε επόμενο μήνα προπληρωμής (σ.σ. 2% το δεύτερο μήνα και 3% τον τρίτο) και μέχρι 12 συνεχείς μήνες. * http://www.enet.gr/?i=news.el.oikonomia&id=258478

Συνάδελφοι, σε οικισμό που θεωρούνταν "οικισμός κάτω των 2000 κατ." εως το 2005 οπότε και εγκρίθηκε το ρυμοτομικό του σχέδιο, θέλω να μειώσω το Δ σε 2,50μ. Το σχετικό ΦΕΚ της έγκρισης του ρυμ.σχεδίου δεν αναφέρει κάτι για αποστάσεις από τα όρια οπότε ο υπάλληλος της πολεοδομίας μου λέει ότι πάνε κατά ΓΟΚ, δηλ 3+ 0,1Η. Μπορώ να επικαλεστώ την παρ.2 άρθρο9;: "Σε περίπτωση έγκρισης ή επέκτασης σχεδίου πόλεως, όταν το επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων της περιοχής καθορίζεται μέχρι και 8,50 μ. και εφόσον επιβάλλεται η τήρηση απόστασης του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου, επιτρέπεται η απόσταση αυτή να είναι μικρότερη του Δ της παραγράφου 1, όχι όμως μικρότερη των 2,50 μ."

Καλημέρα. Έχει κανείς εμπειρία τι γίνεται στην περίπτωση όπου : Έχουμε οικόπεδο όπου η μία πλευρά του εφάπτεται σε αδιάνοικτο πεζόδρομο πάνω στον οποίο ο γείτονας έχει κτίσει αυθαίρετα. Πλάγιο όριο πέρνουμε από την γραμμή του πεζόδρομου ή από το κτίσμα του γείτονα ; Η ρυμοτομία είναι από το 1930 περίπου με μία τροποποιήση το 1970.

Μελετώντας τα παραπάνω, έχω καταλάβει τα εξής: 1. Ο πρώτος νόμος (το 1980) έλεγε ότι για να ιδρυθεί νέο κοιμητήριο (ή να επεκταθεί υφιστάμενο), αυτό θα πρέπει να απέχει 100μ. κατ' ελάχιστον από υφισταμένη κατοικία. 2. Ο ίδιος νόμος έγραφε επίσης ότι τα ιδρυόμενα κοιμητήρια πρέπει να απέχουν τουλάχιστον 250μ. από το άκρο του σχεδίου πόλεως. 3. Ο νόμος του 1997 γράφει ότι τα 250μ. μπορούν να μειωθούν σε 150μ. αν η μείωση αυτή δεν επιφέρει επιπτώσεις στο οικιστικό περιβάλλον. Επίσης, τα 100μ. από κατοικίες μπορούν να μειωθούν στα 75μ. 4. Ο νόμος του 1998 αναφέρει τα δικαιολογητικά που απαιτείται να προσκομισθούν για να δικαιολογηθούν οι ανωτέρω μειώσεις, κατά περίπτωση. 5. Η διευκρινιστική εγκύκλιος του 1992 αναφέρει ότι ο περιορισμός των 100μ για την απόσταση κοιμητηρίου - κατοικίας, αφορά εκτός σχεδίου περιοχές μόνον, και ουχί περιοχές με εγκεκριμένο ρυμοτομικό. 6. Η εγκύκλιος του 1993 είναι και η πιο σημαντική. Και αυτό διότι διαχωρίζει την περίπτωση ίδρυσης κοιμητηρίου που καλύπτεται από τις ανωτέρω διατάξεις από την "αντίστροφη" περίπτωση που μάς ενδιαφέρει, δηλαδή την κατασκευή οικίας πλησίον νεκροταφείου. Ε, λοιπόν γι' αυτήν την περίπτωση, η εγκύκλιος αναφέρει ότι δεν ισχύει ο περιορισμός των 100μ., και κανένας άλλος περιορισμός. (Υ.Γ. @ ss_sk: Ελπίζω η παραπάνω κωδικοποίηση που έκανα να "ξεπλύνει" το παράπτωμά μου της "Λανθασμένης Ανάρτησης".)

αυτά σκέφτομαι και απογοητεύομαι , φαντάζομαι είναι μεγάλος μπελάς. μάλλον θα προσπαθήσω να τον αποφύγω, το μόνο καλό είναι ότι θα φύγει από την πολεοδομία Μαρκοπούλου (τσώρας κ.λ.π.) βέβαια που θα πάει.... τελικά πήγα μια βόλτα από πολλεοδομία και ο τοπογραφος της πολεοδομίας μου είπε την εξής πατέντα για να μην μπλέξω με διορθωτική: να γίνει αγορά από τον οικοπεδούχο 1 του ομόρου οικοπέδου 2 και αγορά από τον οικοπεδούχο 2 του ομόρου οικοπέδου 1 οπότε θα προκύψει το τελικό οικόπεδο 1+2 στο οποίο θα κάνω κάθετη και θα ορίσω το μεταξύ τους σύνορο όπως θέλω. μου φαίνεται καλή λύση

Το οικόπεδο είναι ενιαίο εάν κατάλαβα σωστά, δηλ. οι παππούδες ήταν εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτήτες. Οπότε κομμάτι του ενός και κομμάτι του άλλο δεν υπάρχουν για τους κληρονόμους, είναι εξ αδιαιρέτου συν/τες στο συνολο του οικοπέδου. Επομένως σίγουρα πρέπει να κάνουν την αποδοχή των μεριδίων τους και εν συνεχεία να κάνουν είτε κατάτμηση και κάθετη ανα δύο, είτε κάθετη στο σύνολο (ώστε να έχουν όλοι πρόσωπο στον δρόμο, είναι πιο πρακτικό)

Καλησπέρα σε όλους.Θα ήθελα τη γνώμη σας για ένα θέμα στο οποίο πρέπει να δώσω μια απάντηση μέχρι αύριο.Σε έναν οικισμό υπάρχει ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο 1600 περίπου τμ το οποίο ανήκε σε 2 παππούδες που έχουν πεθάνει.Τα παιδιά τους θέλουν τώρα να προχωρήσουν σε αποδοχή κληρονομιάς και να προχωρήσουν σε κατάτμηση για να πάρουν ο καθένας το δικό του κομμάτι από το οικόπεδο.Είναι 4 παιδιά.Οι όροι δόμησης της περιοχής λένε αρτιότητα 300 τμ και πρόσωπο σε δρόμο 12μ αν η κατάτμηση του οικοπέδου γίνει σήμερα.Αν κάνουν λοιπόν την κατάτμηση οι 2 απο αυτούς δεν έχουν αρτιότητα.Πώς προχωράνε??Η συμβολαιογράφος πρότεινε τη λύση της σύστασης κάθετης ιδιοκτησίας.Ποιά είναι η γνώμη σας??Να κάνουν αποδοχή όλου του οικοπέδου και οι 4 και μετά να κάνουν τη σύσταση?Να κάνουν αποδοχή οι 2 που έχουν αρτιότητα τα δικά τους κομμάτια και οι άλλοι 2 ότι μείνει και μετα να προχωρήσουν οι τελευταίοι σε κάθετη??

Ωραία...Ερώτηση για δυνατούς λύτες. Το τοίχωμα του επόμενου σχήματος σε ποιες διευθύνσεις μπαίνει στην επάρκεια ? Δείχνω την γωνία του, τις δοκούς και το καθολικό σύστημα. Το τοιχείο αυτό στο τοπικό σύστημα χ' - y' , με την μία δοκό έχει επαρκή δυσκαμψία ενω με την άλλη δοκό την κάθετη όχι. Στο καθολικό όμως τι ισχύει?! Δεν μπορούμε να πούμε με σιγουριά. Γιατί το καθολικό σύστημα περιλαμβάνει και τον χ' και τον y'.

Εγώ ξέρω ότι με κάνατε κ ξενέρωσα τη ζωή μου.Διότι κ εγώ είχα χαρακτηρίσει οικόπεδο άρτιο κ οικοδομήσιμο, κ μάλιστα ιδιοκτησίας μου, το οποίο εχει όμορο ''τυφλό'', το οποίο δεν είναι τυφλό, αλλά έχει πρόσωπο σε ''δημοτική οδό μη χαρακτηρισμένη'', η οποία για να χαρακτηριστεί απαιτείται τροποποίηση ρυμοτομικού, η οποία ''κάποτε'' είχε παραχωρηθεί σε κοινή χρήση, χωρίς ουδέποτε να μεταγραφεί ο τίτλος κ να γίνει τροποίηση Ρ.Σ. .......το συγκεκριμένο καταραμένο οικόπεδο μου έφαγε τα μάτια 2 μήνες να ψάχνω την αρτιότητά του με τίτλους κ ΦΕΚ του 1850 (χίλια οκτακόσια πενήντα...), αλλά για πρώτη φορά παρασύρθηκα στην οικοδομησιμότητα.....FUCK!(Fornication Under Consent of the King)Είδατε, όπως οι γιατροί κ οι δικηγόροι, έχουμε την τάση κ εμείς να τακτοποιούμε τους πάντες, αλλά στο σπίτι μας ισχύει το ''δάσκαλε που δίδασκες...'' Τέλως πάντων, πάντα πρέπει να προσέχουμε την 651, εκεί-κατά τη γνώμη μου- κρύβεται όλη η αμοιβή του μηχανικού.

Ότι βλέπεις! Αυτό μας συνέστησαν και από σεμινάριο που παρακολούθησα πρόσφατα. Ο ενεργειακός επιθεωρητής έχει εύθηνη αν κάνει τα στραβά μάτια σε παρανομίες δόμησης κτλ.

Εφόσον είναι εντός σχεδίου πλέον ... υπάρχει εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο. Στην εικόνα που επισυνάπτετε δεν υπάρχουν οι ρυμοτομικές γραμμές που ενδεχομένως να τέμνουν την ιδιοκτησία σας. Συνεπώς ... με τα δεδομένα που δίνετε ΔΕΝ μπορεί ΚΑΝΕΝΑΣ συνάδελφος να σας βοηθήσει μέσα από το φόρουμ. Το καλύτερο είναι να απευθυνθείτε σε κάποιο συνάδελφο (εφόσον ΔΕΝ είστε ευχαριστημένος από τον αρχικό) ο οποίος αφού λάβει υπόψη του όλα τα πολεοδομικά στοιχεία θα μπορέσει να σας προτείνει και τον καλύτερο τρόπο ΚΑΤΑΤΜΗΣΗΣ. (Χωρισμός..... μόνο με διαζύγιο )

Αν προσπαθήσουμε να κατηγοριοποιήσουμε τις κατασκευές, πιστεύω το εξής και παρακαλώ όποιον από τους συναδέλφους έχει άλλη γνώμη να το συζητήσουμε προς αποσαφήνιση: Στο ίδιο ακίνητο δεν μπορούν να υπάρξουν/διασυνδεθούν κάτω από την ίδια ιδιοκτησία δύο διαφορετικά είδη φωτοβολταϊκών συστήματων. Ο ένας ιδιοκτήτης ή οι πολλοί οριζόντιοι ιδιοκτήτες μπορούν να έχουν ένα μόνο σύστημα ή: ένα οικιακό μέχρι 10kWp ένα επενδυτικό σε βιομηχανική στέγη ή σε αγρόκτημα Αν στο ίδιο ακίνητο υπάρχουν κάθετοι ιδιοκτήτες, τότε μπορούν να διασυνδέσουν τόσα οικιακά όσοι και οι κάθετοι ιδιοκτήτες ένα επενδυτικό γιατί εκεί υπάρχει ο περιορισμός της μη κατάτμησης της ισχύος και >1 οικιακά (1 σύστημα <=> στον καθένα) (Χώρου επιτρέποντος) ***** Τώρα αν υπάρχει σύμβαση για οικιακό με τη ΔΕΗ, πρέπει για να γίνει αίτηση και αλλαγή του σε επενδυτικό, πρέπει να γίνει πρώτα αίτηση διακοπής της σύμβασης του οικιακού και να υπάρξει σύμφωνη γνώμη της ΔΕΗ. Θεωρώ ότι δεν είναι κάτι που επιτρέπεται με συμβαλλόμενο τον ίδιο ιδοκτήτη, γιατί στο οικιακό υπάρχει υπογραφή ΥΔ περί μη τροποποίησης της ισχύος ή των παραμέτρων του φ/β καυόλη τη διλαρκεια του συμβολαίου.

το 2009 παρακολούθησα κάποιο σεμινάριο σε ΚΕΚ αλλά παίρνω στα τηλέφωνα του ΤΕΕ να μάθω αν είναι αναγνωρισμένα και δε μου απαντούν, τους έστειλα mail και περιμένω νεώτερα...αν κάποιος γνωρίζει ποια ΚΕΚ είναι πιστοποιημένα ας με ενημερώσει γιατί δεν θέλω να παρακολουθήσω κι άλλο λάθος σεμινάριο ευχαριστώ

Πάλι λάθος κάνεις. Το δώμα θεωρείται κοινόχρηστο και η όποια παρέμβαση επ' αυτού μοιράζεται εξίσου (βάση χιλιοστών) στους ιδιοκτήτες. Με την ίδια λογική όταν μονώσεις μία pilotis αυτός που πρέπει να πληρώσει είναι ο ιδιοκτήτης του 1ου ορόφου. Επίσης εάν μονώσεις τα πλαινά κάθετα δομικά στοιχεία ο καθένας θα πρέπει να πληρώνει σύμφωνα με τα τετραγωνικά που περιβάλλουν το σπίτι του. Δεν ισχύουν πουθενά αυτά. Και δεν πρέπει. το κέλυφος είναι ένα και αδιαίρετο και ανήκει σε όλους. Γι' αυτό και πληρώνουν όλοι αναλογικά.

Λόγω μη επαρκών δικαιωμάτων δεν μπορώ να απαντήσω στο σωστό τόπικ και θέλω να εκφράσω και το παράπονό μου σ' αυτό καθότι αν μη τι άλλο πιστεύω ότι οι νομικοί θα μπορούσαν σε μερικά ζητήματα να εκφέρουν γνώμη (εκτός αν θεωρείται από μερικούς σωστό πως για ν απαντήσω πρέπει να ντυθώ με παραλλαγή μηχανικού) Απαντώ λοιπόν στο: http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=9503&page=2 στον συμμετέχοντα που εμμένει στην άποψη ότι δεν υπάρχει καμία διαφορά μεταξύ κάθετης και αποκλειστικής χρήσης ΚΑΘΕΤΗ: ο χωρισμός που γίνεται με αυτή αναφέρεται σε χωριστό δικαίωμα κυριότητας σε υφιστάμενα ή μέλλοντα ν' ανεγερθούν ΚΤΙΣΜΑΤΑ και όχι σε οικοπεδικά τμήματα όπως εσφαλμένα πιστεύουν πολλοί, άλλο το θέμα αν στα συμβόλαιά μας προσδιορίζουμε και το οικοπεδικό τμήμα επί του οποίου ανεγείρεται το ΚΤΙΣΜΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ: αφορά απλά το δικαίωμα χρήσης ενός χώρου Πολλοί υποθηκοφυλακες θεωρούν ότι οποιοδήποτε δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης σε αγροτεμάχιο υποκρύπτει παράνομη κατάτμηση/κάθετη και ό,τι άλλο φανταστεί κανείς. Προσωπικά θεωρώ ότι λανθασμένα φέρουν αυτή την αντίληψη καθότι η φύση των δυο δικαιωμάτων είναι τελείως διαφορετική. Και διερωτώμαι από τη στιγμή που επιτρέπεται σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε αγροτεμάχιο γιατί να μην επιτρέπεται επί των κοινοχρήστων τμημάτων να δίδεται χρήση ορισμένων χώρων (αφού δε μιλάμε για ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΕ ΑΥΤΑ αλλά απλή ΧΡΗΣΗ)... Για τους παραλογισμούς της δόμησης επί αγροτεμαχίων θα μιλήσω σ' αυτό το τόπικ κάποια άλλη στιγμή εντός των επομένων ημερών καθότι τώρα με καλεί το καθήκον...

Γιατί είναι λάθος ? Ποιος το λέει αυτό ? Σ.3.4.1. [3]. " Αποδυκνείεται ότι για ισοτροπική διέγερση (βλ. Σ 2.2.1.[2]) η τελική απόκριση μετά τη χωρική επαλληλία είναι ανεξάρτητη από τον προσναντολισμό των δύο οριζόντιων συνιστωσών. Αντίθετα η απόκριση εξαρτάται έντονα από την διεύθυνση κάθε συνιστώσας ξεχωριστά. " 3.4.1. [3] "Για την εφαρμογή της δυναμικής φασματικής μεθόδου αρκεί η θεώρησαη ενός μόνον προσανατολισμού των δύο οριζόντιων και κάθετων μεταξύ τους συνιστωσών του σεισμού..." Δεν σε υποχρεώνει κάπου ο κανονισμός να επιλέξεις σύστημα αξόνων.

Λοιπον. Οι απαντησεις βρισκονται στο βιβλιο "Οριζόντια και κάθετη ιδιοκτησια" του Β.Τουμα, εκδόσεις Νομικη βιβλιοθηκη, ISBN 978-960-272-569-6 Eλπιζω να μην περιμενεις άλλη απαντηση. ΥΓ. Οι διαχειριστες ας κρινουν αν πρεπει να παραμεινουν στον server τα σκαναρισματα. ΥΓ2. Το σκανάρισμα των σελίδων (αντί για δακτυλογράφιση των εν λόγω κεμένων) έγινε για λόγους ταχύτητας και ευκολίας. Η παράθεση των παρακάτω πληροφοριών γίνεται ως ακαδημαική ενημέρωση και όλα τα δικαιώματα ανήκουν στον συγγραφέα του βιβλίου.

τώρα με αδικείς όμως... έχει στύλο Γ και κάνει αυτά που είπα λίγα ποστς πιο πριν. (παπούτσι μετά την κολώνα και αγκύρωση στο κάθετο τμήμα του υποστυλώματος). σωστός-καλή η φωτό. νικ, θα μου επιτρέψεις πως και αυτά (δέσιμο και επι τόπου πρακτική) έχουν ίσως και μεγαλύτερη σημασία από την λεπτομερή ανάλυση... εδιτ: οκ mr alex, εκ μέρους μου είναι λήξαν.ας αφήναμε την παραπομπή στις φωτό..

Δεν έχεις διαβάσει τους Κανόνες Συμμετοχής και 1. γράφεις με greeklish 2. αναρτάς ερώτηση άσχετη με το συζητούμενο θέμα που είναι η "κάθετη ιδιοκτησία"

Η απόφαση αυτή δεν έχει σχέση με την περίπτωσή σου. Πρέπει επιτέλους να καταλάβεις ότι το κάθε τμήμα κάθετης συνιδιοκτησίας δεν είναι ανεξάρτητο πολεοδομικά οικόπεδο. Πάντα θα εξετάζεται πολεοδομικά το όλο οικόπεδο που προφανώς δεν είναι τυφλό !